Keď sa ľudia pýtajú na realitku v Google alebo AI: Nájdu vás v odpovediach?
Ako si zvýšiť dôveru medzi kupujúcimi ešte predtým, ako vás oslovia? Zatiaľ čo v minulosti stačili dobré referencie, dnes v dobe umelej inteligencie a vyhľadávania na internete treba byť o krok vpred. Ako na to? Poradíme Vám.
Zuzana Majerčíková
redaktorka Nehnuteľnosti.sk
Vie vás vyhľadať AI ako realitných maklérov?
Nehnuteľnosti.sk
Predstavte si, že si idete kúpiť nový mobil. Prvé, čo urobíte je, že začnete „googliť“ informácie, ktorý mobil je to najlepšie riešenie pre vás. Alebo po novom sa začnete pýtať umelej inteligencie a radiť sa s ňou, ktorý produkt bude pre vás najlepší.
To isté sa deje v prípade, keď si niekto chce kúpiť byt alebo dom alebo zvažuje, že by využil služby realitnej kancelárie alebo makléra.
Čo sa stane, keď používateľ zadá do AI alebo Googlu tento dopyt:
„Hľadám certifikovaného realitného makléra v Žiline, ktorý hovorí po anglicky a pomôže mi s prenájmom kancelárií.“
„Ak má maklér tieto polia v Nehnuteľnosti Admin prázdne, AI/Google ho jednoducho „nevidí“ a nemôže ho odporučiť. Naopak, maklér s poctivo vyplneným profilom je pre algoritmus dokonalou a presnou odpoveďou na používateľov problém“, vysvetľuje šéf inovácií portálu Nehnuteľnosti.sk Branislav Boďa.
Buďte „AI Ready“: Dajte jej dáta, ktoré potrebuje a mohla vás zobrazovať
Vyhľadávače ako Google, a obzvlášť moderné AI nástroje (ako ChatGPT, Gemini či AI asistenti) nefungujú na základe sympatií. Fungujú na základe štruktúrovaných dát a signálov dôveryhodnosti.
Google dnes kladie obrovský dôraz na koncept E-E-A-T (Skúsenosť, Odbornosť, Autorita, Dôveryhodnosť). Čo to v praxi znamená?
„Ak má maklér vyplnené len meno a telefónne číslo, pre algoritmus je to len anonymný záznam. Ak má však vyplnené certifikáty, jazykové znalosti, špecializáciu (napríklad „zameranie na komerčné priestory“) a dĺžku praxe, náš portál tieto dáta posiela Googlu v štruktúrovanom formáte, ktorý je pre Google oveľa čitateľnejší,“ hovorí detailne Boďa.
SEO dominancia: Vyššia viditeľnosť bez nákladov na reklamu
Aktuálne dáta ukazujú, že profily s nízkou mierou vyplnenosti majú výrazne nižšiu mieru indexácie vo vyhľadávačoch. Jednoducho povedané: ak Google na vašej podstránke nenájde dostatok hodnotného obsahu, nezobrazí ju.
„Ak je realitný profil podrobne vyplnený, tak z pohľadu SEO a celkovej viditeľnosti nastane fenomén, ktorý v produktovom svete voláme tzv. naberanie autority entity. Ak kancelária vyplní históriu pobočiek, licencie (napríklad členstvo v nejakom realitnom združení) a profily maklérov, stávajú sa z pohľadu vyhľadávačov reálnou, overiteľnou inštitúciou,“ hovorí Boďa.
Prínosy vyplených profilov zároveň zhrnul v nasledujúcich bodoch:
- Zachytávanie dopytov: Získate návštevnosť z veľmi špecifických (a vysoko konverzných) vyhľadávaní. Namiesto boja o drahé kľúčové slovo „reality Bratislava“ vás klienti nájdu cez „licencovaný maklér pre investičné byty Ružinov“.
- Zvýšenie času stráveného na stránke: Ak profil obsahuje príbeh pobočky, tím ľudí a ich úspechy, používateľ na podstránke strávi viac času. Google to vyhodnotí ako kvalitný obsah a stránku posunie vo výsledkoch vyššie.
- Rich Snippets: Bohaté profily umožňujú zobrazovať vo výsledkoch Google priamo hodnotenia (hviezdičky) alebo fotku makléra, čo výrazne zvyšuje mieru prekliku (CTR) oproti fádnym textovým odkazom konkurencie.
Čo ak realitný profil zostane prázdny?
Nedostatok informácií devalvuje hodnotu značky realitnej kancelárie a makléra v očiach vyhľadávačov. Ak systém AI nevie presne identifikovať vaše atribúty, uprednostní konkurenciu, ktorá mu tieto dáta poskytla.
„Realitné kancelárie prichádzajú o to najcennejšie. O kvalitné leady (dopyty) a dôveru ešte predtým, než vôbec dôjde k prvému kontaktu. Vieme, že vďaka sile našej značky sa používateľ zvyčajne dostane do prvého kontaktu s maklérom alebo realitnou kanceláriou práve cez náš portál. A prvý dojem môžete spraviť iba raz,“ uzatvára expert na AI inovácie Branislav Boďa.
Budovanie autority cez realitné profily: Ukážte, čo všetko máte za sebou
Čo všetko si môžete pridať do realitného profilu?
- Video o Vašej realitnej kancelárii
- Fotografie
- Vaše logo
- Odkazy na sociálne siete
- Členstvo v profesionálnom združení
- Osvedčenia, licencie či ocenenia, ktoré ste ako realitná kancelária získali
- Poskytované služby
Stačí sa prihlásiť do systému Nehnuteľnosti Admin, prejsť do sekcie Profily a postupne vyplniť položky v menu Moje konto a Firemné konto.
Pamätajte: Kvalitný profil nie je len administratívna povinnosť. Je to strategická investícia do vašej digitálnej budúcnosti a efektívny nástroj, ktorý pracuje pre vás 24/7.
Potrebujete pomôcť s nastavením profilu?
Naša technická podpora je vám k dispozícii v pracovné dni od 9:00 do 15:00.
Stačí napísať na support@nehnutelnosti.sk alebo zavolať na +421 220 924 181.
