VideoPodcastAko na férové vyúčtovanie energií a vrátenie kaucie v prenájme? Odpovedá skúsený advokát Plavec

Základom je spravodlivé finančné vysporiadanie prenájmu

Keďže nájomca počas trvania zmluvy platí za energie a služby zálohovo, na konci nájmu vždy očakáva informáciu o tom, či mu vznikol preplatok alebo naopak nedoplatok.

Advokát Mojmír Plavec vo videopodcaste zdôrazňuje jedno základné pravidlo: „Pri každom nájomnom vzťahu je povinnosťou prenajímateľa doručiť riadne a presné vyúčtovanie svojmu nájomcovi tak, aby sa po skončení nájomného vzťahu žiaden z týchto účastníkov bezdôvodne neobohatil na úkor druhého“.

Čo, ak správca bytového domu nemá ešte vyúčtovanie energií?

V praxi proces vysporiadania často naráža na jeden logistický problém – chýbajúce dáta od správcu bytového domu. „Troška nám situácie komplikuje to, že určitú položku nevieme hneď po skončení nájomného vzťahu vyúčtovať,“ upozorňuje vo videu Plavec, pričom naráža najmä na dodávku teplej vody a kúrenia. Tieto položky totiž správcovia zvyčajne rozúčtovávajú iba raz ročne, spravidla v máji.

Pozrite si celé video alebo si vypočujte podcast a dozviete sa aj:

• Ako sa férovo vysporiadať s oneskoreným ročným zúčtovaní?
• Kedy máte nárok na vrátenie celej kaucie?

Podcast Nehnuteľnosti.sk po novom vychádza v samostatnom kanáli Nehnuteľnosti.sk. Už nie je súčasťou kanála Aktuality Podcasty.

🔔 Nezabudnite dať odber, aby vám neušli už žiadne užitočné informácie zo sveta nehnuteľností.

• 
  Ako na férové vyúčtovanie energií a vrátenie kaucie v prenájme? Odpovedá skúsený advokát Plavec
• 
  Nájomná zmluva na byt: Na čo si dať pozor a ako ju správne pripraviť?
• 
  Sen o rodinnom dome nie je taký silný. Slováci trojnásobne viac preferujú mestké bývanie