Natália Mokoš Hulmanová je redaktorkou portálu Nehnuteľnosti.sk od roku 2018. V rámci magazínu sa zameriava na developerské projekty a celkovo štýlovú architektúru, pričom sa snaží identifikovať riešenia, ktoré by mohli poslúžiť ako pozitívne príklady pre ďalšiu výstavbu. Z inzercie vyberá zaujímavé ponuky, ktoré bližšie prezentuje čitateľom.
Situáciu v akej sa dnes nachádzame si pred pár týždňami vedel predstaviť len málokto. Opatrenia prijaté za účelom spomalenia šírenia vírusu sa razantne dotkli svetovej ekonomiky a pochopiteľne ovplyvnili aj chod realitného trhu. Informácie ako sa ďalej vyvíja výstavba na Slovensku určite zaujímajú viacerých, najmä čakateľov na konkrétny zakúpený priestor či prípadných záujemcov o investovanie do nehnuteľností.
V bratislavskej miestnej časti Pasienky pribudnú v závere budúceho roka nové prenajímateľné kancelárske plochy o výmere 14 370 m². Ide o druhú etapu projektu Lakeside Park, výstavbu už koncom februára zahájili spoločnosti Immocap a WOOD & Company.
Koronavírus COVID-19 a opatrenia prijaté za účelom zastavenia, resp. spomalenia jeho šírenia pochopiteľne výrazným spôsobom zasiahli ekonomickú situáciu na celom svete. Presný scenár ďalšieho priebehu sa samozrejme zostaviť nedá a slovenský rezidenčný developer CRESCO REAL ESTATE, aj keď s určitými obmedzeniami, vo svojej činnosti zatiaľ pokračuje.
Z lyžiarskeho strediska Jasná na Liptove sa presúvame do ďalšej obľúbenej dovolenkovej destinácie. Tentokrát upútala postupne sa rozbiehajúca rekonštrukcia penziónu situovaného na území Vysokých Tatier, umiestneného vo vyhľadávanej tatranskej osade.
V Nitre sa buduje a plánuje množstvo rezidenčných projektov. Miesta realizácie v charakterovo rozličnom prostredí otvárajú možnosť vybrať si adresu zodpovedajúcu vlastným nárokom, v ponuke sú aj oblasti s pomerne vidieckou atmosférou. V podobnom území vyrastá napríklad Green Avenue residencies od spoločnosti púpava development, s.r.o..
Donovaly majú medzi slovenskými rekreačnými destináciami svoje pevné miesto. Vďaka pohodlnému času dojazdu, cesta autom z hlavného mesta na miestne lyžiarske zjazdovky trvá len okolo dvoch hodín, patria medzi obľúbené ciele dovolenkárov z Bratislavy a okolia.
V posledných článkoch sme sa venovali ubytovacím zariadeniam v oravskom a liptovskom regióne, tým dnešným na tému nadviažeme. Pozrieme sa znovu na Liptov, do zaujímavej oblasti na južnom konci Demänovskej doliny, kde v populárnom horskom stredisku Jasná Nízke Tatry vyrástol komplex apartmánových domov s názvom Chalets Jasná.
Viaceré novostavby realizované v oblasti Račianskeho mýta len v období posledných pár rokov nepatria medzi jediné aktivity, ktoré si tu môžeme všimnúť. Pri Legionárskej ulici prebehla tiež zaujímavá, vzhľadom na špecifickú architektúru pomerne ľahko identifikovateľná, investícia do kultúrneho dedičstva.
Ďalšiu oblasť v bratislavskej miestnej časti Nivy čaká výrazná transformácia. Dňa 28.2.2020 bola spoločnosťou YIT Slovakia a.s. vyhlásená architektonicko-urbanistická súťaž na návrh novej štvrte. Premenu podstúpi bývalá paneláreň a priľahlý priemyselný areál.
V konceptoch súčasných rezidenčných projektov môžeme stále častejšie badať príklon k tvz. komunitnému spôsobu bývania. V rámci stavieb sa tak objavujú spoločne užívané priestory v podobe klubových miestností, herní pre deti, fitness centier, wellnessu, vo vonkajšom prostredí zase vznikajú záhrady, športoviská či gril zóny.
Náplň štruktúr v mestskom prostredí sa snaží vzďaľovať od striktne delených monofunkčných zón, príkladom je aj komplex EINPARK od developera CORWIN. Nachádza sa na dnes populárnom a čoraz viac objavovanom severnom okraji Petržalky, svojou koncepciou nadviazal na logiku existujúcej zástavby.
Na južnej strane Einsteinovej ulice pribudla nová stavba so zaujímavou fasádou, peknú hru so svetlom ponúka najmä pri východe a západe slnka. Ide o EINPARK Offices, ktoré však okrem štýloveho vonkajšieho plášťa skrývajú aj komfortnejšie pracovné prostredie. Administratívna budova totiž ako prvá na Slovensku spĺňa nároky predcertifikácie LEED PLATINUM a svojim užívateľom je tak schopná poskytnúť zdravší priestor pre vykonávanie každodenných povinností.
Súbor Demänová Village pritiahol pozornosť už v lete, v rámci minisérie o dovolenkových rezortoch na Liptove. Apartmánové domy a chatky sú ladené do aktuálne obľúbeného štýlu nazývaného škandinávsky či severský. Drevo ako ústredný materiál a jednotnosť dizajnu sa výrazne podieľa na sympatickom dojme z celého rekreačného areálu.
Mestská štruktúra je prirodzene vyskladaná z celkov s rôznou náplňou a hierarchiou. Zvyčajne vieme bez problémov identifikovať miesta, ktoré sú pre dané mesto alebo konkrétnu lokalitu charakteristické a plnia napríklad aj dôležitú spoločenskú funkciu. Ľudia ich často nazývajú srdcom či centrom územia.
O tom, že aj dovolenkové rezorty sa môžu prezentovať dobrou úrovňou architektúry sa budeme môcť presvedčiť v lyžiarskom stredisku Kubínska hoľa. Spoločnosť BL s.r.o. tu už v minulom roku začala s prípravnými prácami k projektu Hillside, za jeho podobou stojí ateliér Šercel Švec, držiteľ ocenenia CEZAAR.
Téma dovolenkových rezortov na Liptove pokračuje, cestou z Liptovského Mikuláša k lyžiarskemu stredisku Jasná Nízke Tatry získavame lepší obraz o zmenách okolitej zástavby. Skladba ubytovacích zariadení v oblasti sa rozširuje, napríklad pri hranici Demänovskej doliny a Demänovej vzniká nový apartmánový komplex TRI VODY.
V rámci letnej minisérie o rozbehnutej výstavbe investičných apartmánových rezortov v liptovskom regióne sme sa venovali aj projektu Maladinovo. Od prvej návštevy realizácia z portfólia spoločností Honesty s.r.o. a Fimlux s.r.o. výrazne pokročila, niektoré z objektov už nadobudli skoro finálnu vonkajšiu podobu.
Dovolenkové rezorty začínajú dominovať viacerým oblastiam na Liptove, podobná výstavba sa však objavuje už i v oravskom regióne. Konkrétne v Zuberci sa aktuálne ukončuje názvom obce inšpirovaná Vila Zuberec. Do územia prináša 58 apartmánov, väčšina z nich je vypredaná.