Natália Mokoš

Plány na zhodnotenie areálu po trnavskom cukrovare existujú už dlho. Posledná cukrovarnícka kampaň prebehla v roku 2004, odvtedy budovy výrazne chátrajú.

Vzhľad našich sídiel sa postupom času samozrejme mení, najmä za posledné roky sledujeme ako ho pretvára masívny stavebný rozmach. Nová výstavba rozlohou v mnohých prípadoch predbehla pôvodné štruktúry a obce tak dostávajú odlišný charakter.

Na Námestí 1. mája je rušno. Pomaly sa ukončuje výstavba projektu The Corner, o kúsok vedľa sme ešte donedávna mohli sledovať demoláciu posledných zvyškov do námestia orientovaných budov. Na jednom z dotknutých pozemkov stálo v minulosti pekárstvo majiteľa Antona Kesselbauera. Jeho meno zároveň ponesie stavba, ktorú práve tu plánuje vybudovať už známy developer Proxenta.

V lokalite Mlynské nivy v súčasnosti mohutnie kostra štvrte, ktorá by sa v blízkej budúcnosti mala stať ďalším moderným centrom hlavného mesta Slovenska. Rastúce výškové budovy majú zhmotňovať prechod Bratislavy smerom k dynamickej metropole a prinášajú iný pohľad na doterajšiu koncepciu zástavby v centrálnych častiach mesta.

Na križovatke Krížnej a Karadžičovej môžeme vidieť pozostatok Ludwigovho paláca. Naznačuje nám približnú veľkosť areálu Ludwigovho mlyna, pričom jeho plocha siahala takmer až po Trnavské mýto. Okrem časti paláca sa zachovala tiež budova sila a skladu, druhý menovaný objekt momentálne podstupuje výraznú premenu. Jeho prestavbu pod názvom Byty Metodova uskutočňuje spoločnosť Crow, s.r.o.

Rekonštrukcie budov sú spájané so zložitejšími stavebnými postupmi, priniesť nám však môžu rôzne výhody. Medzi ne patrí napríklad zabývaná adresa v známej a dopravne dobre dostupnej lokalite.

Na pozemku vymedzenom Námestím 1. Mája, Námestím Slobody a Jozefskou ulicou dokončuje spoločnosť Vodohospodárske stavby Malacky, a.s. polyfunkčný projekt The Corner. Mnohí si ešte istotne pamätajú na malé parkovisko, ktoré sa tu niekedy nachádzalo, dnes už blok existujúcej zástavby ukončuje 7-podlažná stavba.

Obec Cífer lokalizovaná neďaleko Trnavy má od minulého roku novú viacúčelovú športovú telocvičňu. Vzhľadom na materiál zrealizovaného nosného systému bola nominovaná do súťaže Drevostavba roka 2018. V súčasnosti je už známe, že spomedzi 12 návrhov získala najvyššie ocenenie v podobe prvého miesta.

Bratislavské podhradie sa už čoskoro začne meniť. Predstavená bola prvá etapa projektu Vydrica, ktorá vznikne v oblasti dnes už neexistujúcej rovnomennej štvrte. Developerom je Vydrica Development, a.s., ten zahŕňa vlastníka pozemkov s názvom Vydrica, a.s. a developerskú spoločnosť Lucron.

Približne pred pol rokom sme náš blog zahájili článkom o prebiehajúcich projektoch prispievajúcich k novému vzhľadu oblasti Račianskeho Mýta.

Identita Petržalky, tá pozitívne vnímaná, sa dlhšie obdobie hľadá. Výzor mnohých obytných zón na jej území definuje uniformná panelová zástavba, aj keď už predsa odlíšená farbami po vlne zatepľovania fasád.

Ak uprednostňujete blízkosť spoločenského diania a špecifickú atmosféru starých uličiek, bývanie v historickom centre pre vás bude asi lákavá voľba. Možnosť zabezpečiť si byt, ktorého okolie spĺňa uvedené kritériá čoskoro pribudne v Žiline, v mestskej časti Staré mesto. Bonusom môže byť skutočnosť, že pôjde o konverziu stavieb s bohatou minulosťou.

Niektoré stavby naozaj spĺňajú predpoklady, aby sme si ich ľahko zapamätali. Vizualizácie zverejnené na webovom sídle polyfunkčného objektu WellPark, Sad na Studničkách, sľubujú nie úplne štandardnú architektúru a lákavú polohu v centre na okraji parku.

Na území miestnej časti Nivy sme v minulosti predstavili viaceré komplexy. NUPPU, ZWIRN, či Klingerka, všetky patria medzi rozsiahlejšie projekty, čo do počtu bytov, rozmerov samotného objektu aj stavebného pozemku. V porovnaní s nimi sa menšia stavba momentálne realizuje na trojuholníkovej ploche pri konci Svätoplukovej, v mieste jej dopravne frekventovaného kríženia so Záhradníckou ulicou. Developerom je spoločnosť DEVAK, s.r.o. a projekt dostal názov Sofora.

K stavebným realizáciám developera púpava development, s.r.o. spomínaným v článku s názvom „Halenárska ulica v Trnave – postupné premeny” patrí aj rekonštrukcia, dostavba a nadstavba lokalizovaná neďaleko križovatky Dolnopotočnej a Haulíkovej v historickom jadre Trnavy. Z tohto miesta, pri pohľade smerom na juh vidíme radový objekt v prevládajúcom novoklasicistickom slohu, zapísaný v registri národných kultúrnych pamiatok. Ide o prednú časť projektu označeného podľa adresy realizácie ako Halenárska 5, ktorého projektantom je Ing. arch. Peter Hanzlíček.

Úroveň verejných priestorov je dôležitým predpokladom pre dobré mesto. Obyvatelia i návštevníci Trnavy si určite pamätajú a zároveň sledujú postupné zmeny Halenárskej ulice. Jedna z najvýraznejších prebehla v roku 2017. Počas dvoch etáp výstavby sa uskutočnila kompletná výmena značne zničených povrchov spolu s ostatnými ich súvisiacimi vrstvami a podložím. Stavebné práce zahŕňali úsek medzi križovatkami ulíc Dolné Bašty a Halenárska až po križovanie Dolnopotočnej s Haulíkovou. V podobnom duchu sa nesie aj prestavba ďalšej etapy smerom na sever spolu s ulicou Hollého, ktorá sa nedávno ukončila.

Pri návrhu stavieb, či celých súborov je prirodzenou súčasťou procesu zohľadnenie podmienok, do ktorých bude dielo zasadené. Zložitejšia situácia nastáva v pamiatkovo chránenej zóne, kde musia budúce formy do veľkej miery reflektovať viaceré špecifiká existujúcej zástavby. Práca v prostredí s cennými historickými hodnotami vyžaduje vkus a dobrú dávku odhadu i citlivosti. Zaujímavé stavebné aktivity prebiehajú najmä posledné roky v centre najstaršieho kráľovského mesta na Slovensku.

Okrem už zahájenej obnovy Pradiarne 1900 a projektu Zwirn v štádiu prípravy prebieha v miestnej časti Nivy aj ďalšia realizácia pod záštitou developera YIT Slovakia. Spoločnosť pokračuje na stavebných prácach komplexu Nuppu, ktorý sa rozprestiera pozdĺž východného konca ulice Mlynské nivy, na hranici Nív a Prievozu. Výstavba transformuje územie bývalého priemyselného areálu, súčasťou revitalizácie oblasti je už uskutočnená rekonštrukcia križovatky Mierová-Hraničná. Zároveň sa v novembri ukončila výmena vozovky Hraničnej ulice.