Ponúkame Vám do dlhodobého prenájmu samostatne stojaci rodinný dom v Trnávke. Lokalita: Bratislava - Ružinov , na ulica Bulharská. Je vhodný na bývanie menšej rodiny alebo VHODNÝ AJ PRE FIRMU. Dom je v dobrej lokalite blízko obchodného centra Avion, neďaleko od centra mesta a zároveň v blízkosti diaľnice. Je úplne nanovo - zrekonštruované prízemie s 3 izbami, samostatná menšia ale moderná kuchyňa, samostatnou kúpeľňou a samostatnou WC oboje s oknom. Na poschodí je 1 izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo spálňa. Dalšie dva priestory sú len ako odkladacie. Dom je čiastočne podpivničený. Celková úžitková plocha 134 m2 Plocha obytnej časti 100 m2 Výmera pozemku celkom 450 m2 Podlaha: plávajúca, dlažba, pvc. Steny: omietky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, chladnička, kuchynský kút. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: lokálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia. Dom sa prenajíma nezariadený. V dome bola nanovo robená voda, elektrika komplet, plyn, kanalizácia.. Záhrada má samostatnú garáž na 1 auto s množstvom priestoru na odloženie veci + vo dvore môžu parkovať ešte 3 - 4 autá. Výhody: zastávka autobusu/trolejbusu blízko domu, blízko je LIDL, AVION, IKEA, letisko, do centra aj na diaľničný obchvat. Nájomcovi je k dispozícii je garáž aj dielňa. Prenájom je vhodný najmä pre firmu alebo na podnikateľské účely. Z vonka pôsobí dom nenápadne, z vnútra svetlý, poctivo rekonštruovaný. Cena za prenájom je 950 €/mesiac + záloha za energie 215 EUR/mesiac= 1165 EUR/mesiac Vo dvore môžu parkovať až 3 - 4 autá. Pre serióznych záujemcov bez zvierat a maloletých detí. Nájomca platí vratný depozit, prvé nájomné + energie, províziu pre realitnú kanceláriu. K dispozícií od 15.01.2026, obhliadky možné po dohode. Ak vás ponuka zaujala kontaktujte nás prosím na tel.: 0908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na predaj garážové státie v lokalite kde miesto na parkovanie skoro nenájdete Bratislava-Nové Mesto, Bajkalská ulica SUPER PONUKA garážového miesta v bytovom komplexe III. Veže na Bajkalskej ulici. Parkovanie sa nachádza sa na -1.p.p . BONUS - výťah od garážového miesta vzdialený len pár krokov - výjazd z garáže len na pár metrov takže nestrácate čas pri zaparkovaní alebo keď chcete rýchlo odísť Projekt III Veže je vybavený kamerovým systémom, požiarnym systémom. • 24 h recepcia • strážna služba • dobrá dostupnosť do mesta /električka, trolejbus, autobus/ • MHD pred bytovým domom • kompletná občianska vybavenosť V podzemnej garáži vám zostane auto teplé aj v zime a v lete ho nebudete mať prehriate. Mesačné správcovské poplatky 18,45 EUR/mesiac. Cena garážového státia 29 990 EUR a nadobúda sa do osobného vlastníctva. V prípade vážneho záujmu kontaktujte +421 908 711 112 /aj whatsapp/, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Z poverenia majiteľa exkluzívne ponúkame Vám na predaj veľký 4 izbový priestranný byt v novostavbe RUSTIKA v lokalite Bratislava-Dúbravka, Saratovská ulica Byt sa nachádza na 9. poschodí z 13 v tehlovom bytovom dome s dvoma výťahmi. Plocha bytu je 130m2 + slnečná terasa 35 m2 so súkromím a krásnym výhľadom. Byt je zariadený tak ako na fotkách. Kuchynská linka je drevená na mieru, vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi. Vedľa kuchyne je veľká praktická špajza. DISPOZIČNÉ riešenie: vstupná chodba, obývačka tvorí otvorený priestor prepojený s jedálenskou a kuchynskou časťou, 3X samostatné veľké spálne, 2X kúpeľne, samostatné hosťovské WC, dva úložné priestory priamo v byte slúžia ako sklad/kobka/ nie sú na fotkách. Jedna spálňa so zabudovaným šatníkom a so samostatnou kúpeľňou so sprchovacím kútom, môže byť ako priestor pre hostí alebo môže slúžiť ako rodičovská spálňa + kúpeľňa. Rodinná veľká kúpeľňa je s vaňou, s dvoma umývadlami, WC a páčkou. Byt je orientovaný na tri svetové strany /východ -západ - sever /. Z obývačky je výstup priamo na terasu kde je možné relaxovať, opaľovať sa, pestovať kvety, bylinky, zahrať si pinpong... Cena bytu 470 000 EUR Cena za jedno parkovacie miesto 30 000 EUR Dve parkovacie miesta 60 000 EUR K bytu je možné dokúpiť dve vedľa seba stojace parkovacie miesta na - 1.p.p v podzemnej garáži bytového domu. V dome je kamerový systém a vstup aj výstup je na číp. Byt je voľný ihneď, nachádza sa 2 min peši od BIS a priamo pri Bille s pohodlnými parkovaním pre hostí, bytový dom má nákupné možnosti na prízemí, blízko je OC Saratov, TESCO, LIDL, lekárne, drogérie, Britská škola BIS, MHD a výborné napojenie priamo na diaľničný obchvat alebo do centra mesta. MHD - električky a autobusy. V exkluzívnom zastúpení RK, ktorá vyhotovuje zmluvnú dokumentáciu k prevodu nehnuteľnosti (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), kompletný právny servis je zabezpečený advokátskou kanceláriou. Kontaktujte ešte dnes +421 915 959 137 alebo +421 908 711 112 /aj whats app/, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom klimatizovaný 2 izbový byt v novostavbe ZWIRN. Nachádza v projekte na ulici Košická , Bratislava - Ružinov blízko autobusovej stanice a nákupného centra NIVY. Byt je súčasťou prvej dokončenej etapy projektu a nachádza na 2. poschodí z 5. Má rozlohu rozlohou 60 m2 a balkón 6m2. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, kúpeľne s vaňou a WC, 1 spálne , 1 priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež balkón prístupný z obývacej izby. VYBAVENIE BYTU: V celom byte sa nachádza stropné chladenie a podlahové kúrenie. Prenajíma sa zariadený nábytkom na mieru navrhovaným interiérovým architektom. Je vybavený nadštandardnými interiérovými materiálmi (drevené parkety, hliníkové okná s trojsklom, s elektrickými exteriérovými žalúziami). Kuchynská linka je vybavená všetkými základnými elektrospotrebičmi. Súčasťou vybavenia je tiež práčka so sušičkou. Byt poskytuje dostatok úložného priestoru v podobe vstavaných skríň a šatníka pri vstupnej chodbe. V každom byte je umiestnený moderný videovrátnik, ktorý okrem návštev zaznamenáva aj presný čas, dátum a počasie. LOKALITA: Projekt ZWIRN od developera YIT je situovaný v obľúbenej a zabývanej lokalite 200m od OC NIVY. Okrem špičkovej architektúry vyniká aj svojimi kvalitnými spoločnými a verejnými priestormi. Je tu priestranný zelený vnútroblok s oddychovými zónami či námestie pred historickou Pradiarňou 1900 ponúkajúce najmä v letných mesiacoch širokú škálu podujatí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, zastávky MHD a nákupné centrum Nivy s bohatou ponukou služieb. Samotný projekt v blízkej budúcnosti ráta s plnou občianskou vybavenosťou vďaka lokálnym prevádzkam nachádzajúcimi sa na prízemí objektu. CENA: nájomné za byt 1000 €/mesiac + energie zálohovo 200 EUR/mesiac. PARKOVANIE: K bytu prislúcha pivnica a parkovacie miesto v podzemnej garáži +100 EUR/mesiac. PODMIENKY: Byt je vhodný pre 1-2 dospelé, podmienka bez zvierat. Nájomca platí vratný depozit 1200 EUR a províziu pre realitnú kanceláriu oba vo výške mesačného nájmu 1200 EUR. Obhliadky sú možné po dohode. Pre rezidentov v projekte ZWIRN je k dispozícii spoločná miestnosť pre uskladnenie bicyklov s možnosťou ich umytia či dofúkania kolies V prípade vážneho záujmu kontaktujte a dohodnite si obhliadku Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom trojpodlažný 5 izbový rodinný dom s podpivničením. Veľa domu je 1 parkovanie miesto a jedno v garáži. Nachádza sa v lokalite Ľudová štvrť , Bratislava-Nové mesto, Úžitková plocha domu 150 m2 + terasa + záhrada Dom má 3 kúpeľne so sprchovým kútom a WC. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: PRÍZEMIE : vstupná hala so šatníkom, 1X izba, 1X kuchyňa, 1X kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na -1p.p.nachádza aj kotol, sklad / úložný priestor. PRVÉ POSCHODIE: 3 samostatné izby, 1X kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. DRUHÉ POSCHODIE 1 veľká izby / spálne /herňa/pracovňa, 1X kúpeľňa a WC. -1. POSCHODIE skladový priestor a technická miestnosť. Ideálne pre kancelárske účely 5 kancelárií, 3 kúpeľne s WC. Na prízemí domu je možné mať kanceláriu a na pochodí priestor na bývanie. Pozemok domu je ľahko udržiavateľný , ale je treba kosiť. PARKOVANIE: 1 auto vedľa domu na vlastnom pozemku a 1menšie auto v garáži. Prenajíma sa čiastočne zariadený / nezriadený. Vhodný na bývanie rodinu aj ako sídlo firmy. V dome je po kompletnej rekonštrukcii a je tu funkčný internet / je potrebné si len aktivovať zmluvu na svoje meno / V dome je funkčný alarm CENA Nájomné 1 500 €/mesiac + energie zálohovo 300 €/mesiac Nájomca platí vratný depozit 1800 EUR a províziu pre realitnú kanceláriu 1800 EUR. Majiteľ neprenajme tento dom ani ako škôlku ani ako ubytovňu pre robotníkov. Dom je vhodný na bývanie, kancelársku prácu od počítača ale aj kombinácia podnikanie a bývanie. Záhrada je len okrasná, ľahko udržiavateľná ale nie je určená na pestovanie zeleniny. V prípade seriózneho záujmu kontaktujte: Ing.Jana Moriconi, +421 915 959 137, +421 908 711 112 /whatsapp/ , , office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom TOP MODERNÚ NOVOSTAVBU v uzavretom komplexe na ulici Pezinská v lokalite Bratislava - Nové Mesto Výmera domu je 210m2 + terasa + menšia oplotená záhradka prístupná cez veľké skladacie dvere. Rozprestiera sa na 3 nadzemných a 1 podzemnom podlaží. DOM MÁ ZÁHRADU ORIENTOVANÚ NA JUHO ZÁPAD. Dispozične rodinný dom : Na prízemí pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou, priestrannej obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou (chladnička, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Na prvom poschodí sa nachádzajú 2 spálne so vstavanými skriňami, moderná kúpeľňa s vaňou a dvoj-umývadlom, samostatná toaleta a Na druhom poschodí sa nachádza toaleta, rodičovská spálňa s krásnym výhľadom a s terasou (25m2). V suteréne domu sa nachádza priestranná miestnosť využiteľná ako herňa alebo spoločenská miestnosť, hosťovská spálňa, alebo office, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou a sušičkou a kotolňa. Kúrenie plynové, solárne panely na streche (ohrev teplej vody), ovládanie elektrických vonkajších roliet na DO. Nízkoenergetická konštrukcia domu, s trojsklami, tichý, vonkajšie fasádne rolety, plne klimatizovaný. K domu prislúcha záhrada s automatickým zavlažovaním. Dom je vybavený bezpečnostným zariadením, videovrátnikom, internetom cez optický kábel. Kvalitné materiály travertín matný, travertín leštený ako obklady a dlažby s masívneho bambusu. Podlahové vykurovanie. Kvalitný nábytok. Možno ho odzariadiť alebo aj doplniť. VHODNÝ PRE RODINU ALEBO MENŠIU FIRMU. Najrýchlejší internet cez optický kábel, 10 GIGA počítačové zástrčky. Možnosť dostať sa autom za 12 minút do centra Bratislavy v rannej dopravnej špičke a 17min do Senca. Prístup zo súkromnej ulice s parkovaním PARKOVANIE: vyhradené parkovanie pre 2 autá priamo pred domom. Bývajte na vyššej úrovni. Bezpečie, súkromie a kultúrny susedia. Cena za prenájom 1900€/mesiac + energie a služby zálohovo 350 EUR/mesiac + záhradník 350 EUR/mesiac Nájomca s mačkou +100 EUR/mesiac Nájomca so psom + 150 EUR/mesiac Podmienky nájmu: Nájomca platí sa depozit, províziu pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu Dohodnite sa na obhliadke tohoto domu Ing.Jana Moriconi +421 908 711 112/aj whatsapp/ , 0915 959 137 office@112reality.sk, www.112reality.sk

Nadštandardný 5-izbový rodinný dom na prenájom v Bratislave - Nové Mesto, na ulici Pezinská Dom má výmeru 210 m2. Má 3 nadzemné a 1 podzemné podlažie. Na prízemí sa nachádza vstupná hala a priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Prvé poschodie pozostáva z haly, dvoch spální, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Na najvyššom podlaží je rodičovská spálňa, toaleta a terasa s rozlohou 25m2. V suteréne domu sa nachádza priestranná miestnosť, ktorá môže byť fitness, hosťovská izba alebo pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, techická miestnosť a serverovňa. Na každom poschodí sa nachádza WC, v dome sú 2 kúpeľne. Dom je vybavený bezpečnostným zariadením a prislúcha k nemu aj záhrada s automatickým zavlažovaním. Parkovanie pre 2 autá na vyhradených miestach priamo pred domom v súkromnej ulici za garážovou bránou. Dom je vhodný pre rodinu, firmu, kombinácia bývania a podnikania. K dispozícii je prípadne záujmu aj záhradník. Kúrenie plynové, solárne panely na streche (ohrev teplej vody), ovládanie elektrických vonkajších roliet na DO. Nízkoenergetická konštrukcia domu, s trojsklami, a s klimatizáciou. Kvalitné materialy oklady a dlažby sú z travertínu, podlahy sú z masívneho bambusu, kvalitný nábytok. Podlahové kúrenie v celom dome. K domu prislúcha záhrada s automatickým zavlažovaním. Dom je vybavený bezpečnostným zariadením, videovrátnikom, internetom cez optický kábel. Najrýchlejší internet cez optický kábel, 10 GIGA počítačové zástrčky. Možnosť dostať sa autom za 12 minút do stredu mesta v rannej dopravnej špičke. Prístup zo súkromnej ulice s parkovaním. Možnosť dozariadenia /odzariadenia domu. PARKOVANIE: vyhradené parkovanie pre 2 autá priamo pred domom. Bývajte na vyššej úrovni. Bezpečie, súkromie a kultúrny susedia. Cena za prenájom 2 000 €/mesiac + energie a služby zálohovo 350 EUR/mesiac + záhradník +50 EUR/mesiac. Nájomca platí depozit a províziu pre realitnú kanceláriu. nájomca s mačkou +100 €/mesiac nájomca so psom + 150 €/mesiac Podmienky nájmu: Nájomca platí sa depozit, províziu pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu KOTAKTUJTE: Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112 /whatsapp/ , office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom priestranný luxusne zrekonštruovaný rodinný dom s jednou samostatnou bytovou jednotkou pre rodinu alebo hosti alebo ako home office ak niekto robí z domu. V samostatnej hosťovskej časti, ktorá môže byt úplne nezávislá je veká obývačka, kuchyňa, spálňa aj veľká kúpeľňa. Má tiež interiérový krb. Tento byt má vlastným vstupom. Tento rodinný dom je vhodný je pre väčšiu rodinu, vhodná ako pre kanceláriu alebo s možnosťou využitia ako hosťovský byt pre starých rodičov alebo opatrovateľku. Nachádza sa v lokalite Bratislava-Lamač, ulica Segnáre Výhodná poloha s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu , do 7 minút British International School , 12 minút od WV, 15minút do centra mesta Tento kvalitný 6 izbový dom má drevené okná, drevené podlahy, sieťky proti hmyzu, vonkajšie fasádne rolety. Má 4 veľké spálne + 2 kuchyne + 3 kúpeľne s WC. Tento dom je dom 3-podlažný. Je komplet nanovo zrekonštruovaný. Podlahová plocha domu 350 m2 1. podlažie – terasa, obývačka s krbom, kúpeľňa, spálňa, šatník, malá kuchyňa – pre hostí - so samostatným vstupom 2. podlažie – vstupná hala, kuchyňa, 2 spálne, kúpeľne, toaleta 3. podlažie – 2 spálne, obývačka, kúpeľňa, toaleta Dom sa prenajíma čiastočne zariadený., s možnosťou dozariadiť /odzariadiť. Parkovanie: 4 parkovacie miesta v garáži + 2 parkovacie miesta pred garážou. Gáráž je možné využiť aj ako veľký skladový priestor, je suchá, kvalitne zaizolovaná, vykurovaná. cena 2 800 €/mesiac + energie. Voľný ihneď. Kontaktujte ešte dnes 0915 959 137, +421 908 711 112 /whats app/, office@112reality.sk, www.112reality.sk FOR RENT we offer the family house after complete reconstruction, total usable area of 210 m2, 3 storey and completely furnished house. The house consists of two dwelling units - ideal upper apartment for housing and lower apartment for guests, home help and .. Lower apartment with separate entrance consists of living room with fireplace, bedroom, kitchen and bathroom with toilet and shower, the apartment includes a covered terrace. Upper duplex apartment with separate entrance consists of entrance hall, separate toilet with washing machine and dryer, large living room with exit to the terrace, separate kitchen with built-in all appliances, 3 separate rooms, one bathroom with shower and toilet, second bathroom with bath, a shower, two washbasins and a toilet. The house has a large garage of 72 m2 for 4 cars, tempered and embedded in the ground with a toilet and sink and outlet directly to the land, with a pre-preparation for a car and wooden stove. The house includes an ornamental garden with automatic irrigation and a large plot of land on the slope behind the house. The house is secured by a camera system and has solar panels on the roof. The house is situated in a pleasant and quiet environment in the middle of greenery with a nice view of forests. The house is ideal for living or conection a living with business. The price is 2700 € / month + energy. Avalaible immediately. Contact us +421 908 711 112 /also whats app number/, ++421 915 959 137 , office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom veľký 4 izbový byt vo mestskej vile so samostatným vchodom. Nachádza sa v diplomatickej štvrti v lokalite Bôrik, Bratislava I, Staré Mesto, Údolná ulica Más krásny výhľadom na Dunaj s južne orientovanou terasou. Výmera bytu je 140m2 + 40m2 nádherná terasa. Byt je s klimatizáciou a zariadený kvalitným nábytkom. Podlahy sú drevené. Poskytuje absolútne súkromie, bezpečie a pokoj. REPREZENTATÍVNY BYT vhodný aj pre diplomata. Vila má tri podlažia na každom sa nachádza len jeden byt so samostatným vchodom. DISPOZÍCIA: 1x veľká kuchyňa s obývačkou a s krbom, 1x spálňa hlavná 2x samostatné izby spálne / pracovňa / 1x kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom 1x samostatné WC Nájomcovi je k dispozícii šatník, komora. Parkovanie pre jedno auto v garáži + jedno pri dome Cena: 1500 €/mesiac + energie 150 €/mesiac podľa počtu osôb = 1650 EUR, Nájomca platí depozit a províziu pre realitnú kanceláriu. Voľný ihneď. Kontaktujte ešte dnes 0908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Na prenájom 5 izbový rodinný dom - MODERNÁ NOVOSTAVBA v uzavretom komplexe . Nachádza sa v lokalite Bratislava III, Nové Mesto, Pezinská ulica. Rozprestiera sa na 3 nadzemných a jednom podzemnom podlaží. Výmera domu je 210 m2 + terasa 45m2 + oplotená záhradka 80m2 prístupná z obývačky cez veľké skladacie dvere. Má 3 spálne, kuchyňu spojenú s obývačkou, 3 WC, 2 kúpeľne, hobby miestnosť. Dispozične rodinný dom pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou, priestrannej obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou (chladnička, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra). Na prvom poschodí sa nachádza hala, moderná kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom, samostatná toaleta a dve spálne so vstavanými skriňami. Na druhom poschodí sa nachádza toaleta, spálňa s krásnym výhľadom na vinohrady a s 30m2 terasou. V suteréne domu sa nachádza priestranná miestnosť využiteľná ako herňa alebo spoločenská miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a práčkou a kotolňa. Kúrenie plynové, solárne panely na streche (ohrev teplej vody), ovládanie elektrických vonkajších roliet na DO. Nízkoenergetická konštrukcia domu, s trojsklami, a s klimatizáciou. Kvalitné materiály obklady a dlažby sú z travertínu, podlahy sú z masívneho bambusu, nábytok s možnosťou dozariadenia alebo odzariadenia. Podlahové kúrenie v celom dome. K domu prislúcha záhrada s automatickým zavlažovaním. Dom je vybavený bezpečnostným zariadením, videovrátnikom, internetom cez optický kábel. Najrýchlejší internet cez optický kábel, 10 GIGA počítačové zástrčky. Možnosť dostať sa autom za 12 minút do stredu mesta v rannej dopravnej špičke. Prístup zo súkromnej ulice s parkovaním. Cena za prenájom 1900 €/mesiac + energie a služby 350 EUR/mesiac + služby záhradníka nájomca s mačkou +100 €/mesiac nájomca so psom + 150 EUR /mesiac Dom je možnosť dozariadiť /odzariadiť. Parkovanie je vyhradené pre dve autá priamo pred domom. Bývajte na vyššej úrovni. Bezpečie, súkromie a kultúrny susedia... Podmienky nájmu: Nájomca platí sa depozit, províziu pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu Pre bližšie informácie volajte denne Po-Ne 9:00-21:00 alebo pošlite správu a my vám zavoláme naspäť. KOTAKTUJTE: Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112 /whatsapp/ , office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom moderný 3 -izbový byt modernej novostavbe CITY PARK, lokalita je ideálna pre mladých aktívnych ľudí s deťmi ale aj pracujúcich, ktorý chcú byť blízko centra a bývať za slušnú cenu. Lokalita Bratislava - Ružinov,, ulica Plynárenská 3 B Byt je plne vybavený a poskytuje dostatok úložného priestoru, ideálny pre mladú rodinu s 1 dieťaťom alebo pár pracujúcich z domu. Projekt má názov City Park Ružinov, byt sa nachádza v strednej veži. Rozloha bytu je 75m2 + terasa 30 m2. V byte je 4X klimatizácia / v každej miestnosti aj v kuchyni. Dispozičné riešenie: veľká kuchyňa je oddelená, obývačka, 1X manželská spálňa, hosťovská/detská izba/ pracovňa, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC, chodba , obrovská 30m2 terasa) Poschodie: 3.p.z 25. V dome je kamerový systém, vstup len na číp, v dome sú 3 výťahy. Dostupnosť: voľný ihneď Vybavenie bytu: Tak ako na fotkách. Plne vybavená kuchyňa: chladnička, indukčná doska, digestor, rúra, mikrovlnka, varná kanvica, ...Obývacia izba je otvorení s kuchyňou, v obývačke sa nachádza nová rozťahovacia sedačka, smart TV, internet, kreslá, konferenčný stolík, v pracovni je písací stôl, stoličky a veľká vstavaná skriňa, v hlavnej spálni je manželská postel 180x200 a rolldoor, v chodbe je vstavaná skriňa, komody, vešiak, botník. Kúpeľňa je oddelená a samostatné je aj WC. Lokalita: Byt sa nachádza v projekte City Park Ružinov v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, fittness, verejná doprava, BBC offices, the Mill offices. Pre rezidentov je v projekte City Park vybudované workoutové ihrisko, výbeh pre psov a detské ihriská. K bytu je možné prenajať si aj parkovacie miesto ale nie je to podmienkou.+100 EUR Cena nájmu: 1200 EUR/mesiac + energie s internetom zálohovo 300 EUR/mesiac = 1500 EUR/mesiac Zviera na byte nie je povolené. Informujte sa a dohodnite si osobnú obhliadku Kompetentný maklér: Ing.Jana Moriconi +421 908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom úplne nový plne klimatizovaný luxusný klimatizovaný 2 izbový byt v novostavbe VYDRICA. Novostavba roku 2025 v ktorej sa byt nachádza je na ulici Floriánska, Bratislava - Staré Mesto. Úžitková plocha bytu je 61m2, pričom 11m2 je loggia s plným súkromím. Nachádza sa z 4 s výťahom. V celom byte sú kvalitné parkety, klimatizácia, dokonalé tienenie, ticho a súkromie. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, umývadlo, práčka Oddelené je WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na mieru sa dokončuje, mikrovlnka, umývačka riadu, elektrická rúra, varná platňa, chladnička s mrazničkou. Vybavenie bytu tak ako na fotografiách, vstavaná skriňa, kvalitná dvojposteľ, matrace, sedačka, komplet kuchyňa na mieru, plne klimatizovaný byt - stropné chladenie, podlahové kúrenie... BEZPEČNÉ BÝVANIE. Byt je zabezpečenie bezpečnostnými dverami, vstup cez číp, v dome sú kamery, objekty sú zabezpečené strážnou službou. Cena 940 €/mesiac +energie zálohovo 260 €/mesiac Nájomca platí vratný depozit + províziu pre realitnú kanceláriu. VOĽNÝ IHNEĎ. V podhradí, v tesnej blízkosti historického srdca mesta Bratislavy vyrástla nová mestská štvrť Vydrica. Táto lokalita bola v dávnej minulosti plná života, no prinesie jej úplne novú kvalitu. Moderná architektúra, oživené historické pamiatky a mestské ulice plné ľudí vytvoria spolu unikátne miesto na život a podnikanie, ale aj na kultúrne a spoločenské vyžitie Momentálne sa otvorili nové prevádzky pekáreň, potraviny YEME, reštaurácie Da Cono ... Byt je situovaný ďalej od cesty vo vnútrobloku, je tichý a je určený pre NAROČNÉHO a dlhodobého nájomníka. Je dostupný na peši do centra 2minúty, 1 min je MHD /autobus, električka, , bezproblémový prístup autom s ktorejkoľvek časti mesta, rovnako aj na obchvat je 5minút cez most SNP alebo cez most Lafrancóny. Dohodnite si obhliadku ešte dnes +421 908 711 112 /aj whats app/, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom moderný 3 -izbový byt modernej novostavbe CITY PARK, lokalita je ideálna pre mladých aktívnych ľudí s deťmi ale aj pracujúcich, ktorý chcú byť blízko centra a bývať za slušnú cenu. Lokalita Bratislava - Ružinov, ulica Plynárenská 3 B Byt je plne vybavený a poskytuje dostatok úložného priestoru, ideálny pre mladú rodinu s 1 dieťaťom alebo pár pracujúcich z domu. Projekt má názov City Park Ružinov, byt sa nachádza v strednej veži. Rozloha bytu je 75m2 + terasa 30 m2. V byte je 4X klimatizácia / v každej miestnosti aj v kuchyni. Dispozičné riešenie: veľká kuchyňa je oddelená, obývačka, 1X manželská spálňa, hosťovská/detská izba/ pracovňa, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatné WC, chodba , obrovská 30m2 terasa) Poschodie: 3.p.z 25. V dome je kamerový systém, vstup len na číp, v dome sú 3 výťahy. Vybavenie bytu: Tak ako na fotkách. Plne vybavená kuchyňa: chladnička, indukčná doska, digestor, rúra, mikrovlnka, varná kanvica, ...Obývacia izba je otvorení s kuchyňou, v obývačke sa nachádza nová rozťahovacia sedačka, smart TV, internet, kreslá, konferenčný stolík, v pracovni je písací stôl, stoličky a veľká vstavaná skriňa, v hlavnej spálni je manželská posteľ 180x200 a rolldoor, v chodbe je vstavaná skriňa, komody, vešiak, botník. Kúpeľňa je oddelená a samostatné je aj WC. Lokalita: Byt sa nachádza v projekte City Park Ružinov v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra mesta. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, fittness, verejná doprava, BBC offices, the Mill offices. Pre rezidentov je v projekte City Park vybudované workoutové ihrisko, výbeh pre psov a detské ihriská. K bytu je možné prenajať si aj parkovacie miesto ale nie je to podmienkou.+100 EUR Cena nájmu: 1250 EUR/mesiac + energie s internetom zálohovo 250 EUR/mesiac = 1500 EUR/mesiac Nájomca platí depozit a províziu pre RK Informujte sa a dohodnite si osobnú obhliadku Dostupnosť: voľný ihneď. Zviera na byte nie je povolené. Kompetentný maklér: Ing.Jana Moriconi +421 908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Na prenájom plne klimatizovaný 3 izbový byt v diplomatickej lokalite Bratislava-Staré Mesto, Hlboká. Byt 75m2 je s balkónom, krásnym výhľadom a charizmou. Byt je plne klimatizovaný. Splní aj očakávania náročného nájomcu. Dispozícia: celková rozloha 75m2 + balkón 3m2 + pivnica 2,5m2; Nachádza sa na 6.poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Hlavná spálňa s veľkou manželskou posteľou. Druhá spálňa s jedno posteľou a vstavanou skriňou. Kúpeľňa má sprchový kút a WC a práčku. Prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa vrátane riadov, tanierov, hrncov PLNE KLIMATIZOVANÝ BYT – Air Conditon je v každej izbe. V byte nájomca nájde práčku v kúpeľni; žehličku, vysávač, sušiak; v spálni paplóny, vankúše. Extra úložný priestor je pivnica 2,5m2. LOKALITA: Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite blízko Prezidentského Paláca. Kompletná občianska vybavenosť – menšie potraviny hneď vedľa bytu, reštaurácie, kaviarne a bary, školy, polícia, MHD, vlaková stanica a všetky benefity centra; historické centrum mesta je na pešo. CENA 1 140 €/mesiac + energie podľa počtu osôb cca 150 EUR/mesiac Internetové pripojenie (Optika) a TV je v cene. Parkovanie k bytu Vám prenajímateľ nezabezpečí. Fotky a texty sú majetkom realitnej kancelárie 112reality, kopírovanie fotiek je zakázané. KONTAKTUJTE: Ing.Jana Moriconi 0908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

S poverenia majiteľa ponúkame na predaj slnečný 2izbový svetlý byt 52m2 s balkónom a pivnicou. Nachádza sa v tichej lokalite Bratislava II, Ružinov, na ulici Herlianska Podlahová plocha bytu 52m2 + balkón s výmerou 2m2 Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome. Je situovaný na 3. poschodí z 3, v bytovom dome bez bez výťahu. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby so vstupom na balkón s prepojenou kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC. Priestranná kuchynská linka s množstvom odkladacieho priestoru je vybavená spotrebičmi (zabudovaná varná plynová doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, umývačka riadu, samostatná chladnička s mrazničkou). Byt bol komplet zrekonštruovaný v roku 2017. Realizovala sa tu kompletná výmena rozvodov elektriny, vody, kanalizácie, vymenili sa radiátory, dali sa nové plastové okná, opravili sa steny a stropy, robilo sa stierkovanie, maľovanie, výmena podlahových krytín, interiérových a vchodových dverí, rekonštrukcia kúpeľne a WC, výmena kuchynskej linky so spotrebičmi, interiérové žalúzie sú tiež nové. Byt sa predáva s nábytkom a spotrebičmi ako je na fotografiách. Ideálny ako investičný byt na nasťahovanie sa bez žiadnych investícii. Všetko je funkčné. Byt je napojený na centrálne vykurovanie, kúri sa radiátormi s termoregulačnými ventilmi. V byte je inštalovaný dverový vrátnik, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním. Bytový dom: Bytový dom je po rekonštrukcii (v rokoch 2011-2013), kompletné zateplenie obvodového plášťa a strechy domu, nová strešná krytina – strešná fólia, výmena žľabov a zvodov, výmena bleskozvodov, výmena výlezov na strechu, výmena plastových okien na schodiskách a hliníkových vstupných brán, oprava balkónov (podlaha + zábradlie), oprava a maľovanie spoločných a pivničných priestorov a inštalácia bezpečnostných mreží na vstup do pivničných priestorov, výmena rozvodov v stúpačkách, inštalácia bezpečnostných kamier v spoločných priestoroch. Internetu a KTV od spoločnosti UPC. Lokalita: vyhľadávaná časť Ružinov - blízkosť jazera Štrkovec, výborná občianska vybavenosť - školy, škôlky, nemocnica s poliklinikou Ružinov, športoviská, detské ihriská, reštaurácie, pobočky bánk, napojenie na diaľničný obchvat /Maďarsko, Rakúsko, Česko/ je do 5 minút, zástavka MHD /električka, autobus / je do 3 minút PARKOVANIE v okolí domu: parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom. umožňuje bezproblémové parkovanie pre obyvateľov s trvalým pobytom. Cena bytu je 245.000 plus provízia pre RK vo výške 3% Kupujúci získa aj podiel na pozemku a spoločných priestoroch domu Možnosť kúpy aj na H.Ú. Kontaktujte ešte dnes Ing. Jana Moriconi 0908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný 2 izbový byt v lokalite Bratislava-Staré Mesto, Bernolákova ulica Nachádza sa v rezidencii STEIN, na 3 poschodí zo 7 v bytovom dome s 2 výťahmi. Byt je plne klimatizovaný /spálňa aj obývačka/ Má vonkajšie hliníkové žalúzie je kompletne zariadený. Dispozícia: Vstupná chodba so vstavanou skriňou; obývacia izba spojená s kuchyňou vybavenou kvalitnými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu) a jedálenským stolom; pracovný stôl, Spálňa s manželskou posteľou a veľkou stavanou šatníkovou skriňou; Kúpeľňa s vaňou, WC a automatickou práčkou; Balkón. Orientácia bytu na juho - západ a do tichého vnútrobloku. Byt má hliníkové okná a exteriérové žalúzie, videovrátnika. Lokalita: Rezidencia STEIN sa nachádza na Blumentálskej a Bernolákovej ulici, 5minút do centra a s kompletnou občianskou vybavenosťou /obchod, služby, reštaurácie, tržnica, OD CENTRAL 3min 700 €/mesiac 10min... MHD (v blízkosti dopravný uzol Trnavské mýto a Račianske mýto - električký; autobusy; trolejbusy) CENA: byt s pivnicou 900 EUR/mesiac + energie 200 EUR/mesiac. Internet v cene. PARKOVANIE: garážové parkovacie státie za príplatok +120 EUR/mesiac. Nie je podmienkou. DEPOZIT : je vratný na konci nájmu 1100 EUR A PROVÍZIA pre realitnú kanceláriu 900EUR Nájomca má k dispozícii pivničnú kobku. Kontakte: Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137 /whats app/, +421 908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom trojpodlažný 5 izbový rodinný dom so samostatnou garážou pre jedno auto alebo 2 motorky. Dom je ideálny na podnikanie a bývanie pod jednou strechou. Nachádza sa v lokalite Bratislava-Nové mesto, časť Ľudová štvrť, Svätovojtešská ulica Úžitková plocha domu 150 m2 + prestrešená terasa 30m2 + záhrada + garáž pre 1 auto + parkovanie na vlastnom pozemku pred domom. Dom má 3 kúpeľne, na každom podlaží jednu. Všetky majú sprchový kút s WC. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Na prízemí domu: moderná kuchyňa s obývačkou alebo zasadačkou. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Je to miestnosť s využitím ako zasadačka/ kancelária/vzorková miestnosť. Na 1 poschodí je 3X rovnako veľká izba s toho jedna priechodná. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na 2.poschodí je 1X veľká izba. Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Ideálne pre kancelárske účely alebo na prízemí domu mať kanceláriu a na pochodí na je priestor na bývanie. Na -1.poschodí je technická miestnosť s kotlom a sklad/pivnica. Pozemok domu je ľahko udržateľný, ale je ho aj občas pokosiť. PARKOVANIE: pred domom v garáži alebo aj vedľa domu pre ďalšie autá. Prenajíma sa čiastočne zariadený a vybavený spotrebičmi tak ako na fotkách. Vhodný na bývanie rodinu aj ako sídlo firmy. V prípade prenájmu na kancelárske účely majiteľ vie dom aj odzariadiť. V dome je po kompletnej rekonštrukcii a je tu funkčný internet aj alarm. Pod domom je využiteľná čistá pivnica. CENA Nájomné 1 500 €/mesiac + energie zálohovo 300 €/mesiac Nájomca platí vratný depozit 1800 EUR a províziu pre realitnú kanceláriu 1800 EUR. Dom je vhodný na bývanie, kancelársku prácu od počítača ale aj kombinácia podnikanie a bývanie. Majiteľ neprenajme tento dom ani ako škôlku ani ako ubytovňu pre robotníkov. Záhrada je len okrasná nie na pestovanie zeleniny. V prípade seriózneho záujmu o dlhodobý prenájom kontaktujte: Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112 /whatsapp/ , office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na prenájom 3 kancelárskych priestorov v rodinnom dome so záhradkou, Bratislava-Nové Mesto, Laskomerského ulica Jedná sa o samostatný celok na prízemí o výmere 95 m2, skladá sa z troch miestností, samostatnej kuchyne, kúpeľne a WC. Dom je po rekonštrukcii, plastové okná, plávajúce podlahy. Záhradka s vonkajším posedením, ktorú môže nájomník využívať. Vlastné merače elektriky, vlastný kotol. Možnosť pripojenia KTV a internetu od UPC. Verejné parkovanie. Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena mesačného prenájmu: 799 €/mesiac + elektrická energia a plyn sa prepisuje na nájomníka Energie cca 120,- EUR/mesiac Cena parking pre 1 auto vodvore domu : 60,- EUR/mesiac PODMIENKA: Priestor nie je na určený bývanie. Je vhodný na podnikanie ako nebytový priestor ako office pre právnické kancelárie, finančné inštitúcie, pre architektov, konzultantov, IT firmu.... Zástavka autobusu a aj električky 2min peší. Obchodné centrá VIVO centrum 5minút, Central 10minut Kontaktujte ešte dnes Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137 , +421 908 711 112 , office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom 4 izbový rodinný dom pri obchodnom centre VIVO a jazere Kuchajda, Bratislava - Nové mesto. Dom je 2. podlažný /vid podorys/, úžitková plocha je 140m2, záhrada 131 m2 Je zariadený a vybavený so spotrebičmi, 2x kúpeľňa s WC K domu má nájomník možnosť užívať záhradu a vysadiť si tam zeleninu, kvety... Dom je k dispozícii ihneď. Komfort bývania tu nájde rodina ktorá hľadá kompromis medzi bývaním v meste a bývaním v dome so záhradou. Dom je moderne a prakticky zariadený pre bývanie menšej rodiny s 2 deťmi. Nájomníkom je k dispozícii záhrada na sadenie /je tu úrodná zem/, terasa a parkovanie pre 1 auto priamo pri dome. Cena: nájomné 1500€/mesačne + energie zálohovo300 /€ mesiac Podmienky: nájomca platí nájom, depozit, odmena pre realitnú kanceláriu Kontaktujte ešte dnes 0908 711 112, 0915 959137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený, svetlý 4 izbový byt v BA I, Staré mesto, v modernej novostabe Panorama City. Nachádza sa na ulici Landererova, Bratislava - Staré mesto. Celková plocha bytu 104m2 m2 s loggou, s bytu je výhľad na Dunaj a hrad. Byt sa nachádza na 26. poschodí, s orientáciou na tri svetové strany - V, J a Z. Byt pozostáva z obývacej časti spojenej s kuchynským kútom vybaveným elektrospotrebičmi, 3 izieb a 2 kúpeľní (vaňa aj sprchovací kút), samostatného WC a loggie. K bytu patrí 1 parkovacie miesto v garáži. Byt je vybavený klimatizáciou. V obytnom dome je k dispozícii 24 hod. recepcia, v pešej dostupnosti všetka občianska vybavenosť (obchody priamo v obytnom dome, 5 min. Eurovea, 10 min. staré mesto). PARKOVANIE: k bytu prislúcha 1 garážové státie v cene nájmu. Podmienka: bez zvierat Cena nájmu 1 800 €/mesiac + energie zálohovo 400 EUR/mesiac Voľný IHNEĎ. Pre bližšie informácie volajte denne Po-Ne 9:00-21:00 alebo pošlite správu a my vám zavoláme naspäť. KOTAKTUJTE: Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112 /whatsapp/ , office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na predaj 5 izbový byt mimoriadny lokalitou, priestorom, atmosférou a dispozíciou . Lokalita: Tolstého ulica 1, Bratislava Staré mesto /oproti Prezidentskému palácu/ Plocha bytu je 200 m2. Dispozícia bytu: Vstupná hala. Obývacia izba s krbom s výhľadom na Prezidenský palac 3 Spálne, 2 Kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, 2 WC aj s bidetom, Priestranná pracovňa ideálna pre domácu kanceláriu & Priestor vhodný pre dôverné rokovania, Vkusná rohová piecka /možnosť daľšej spálne / Jedáleň & Kuchyňa s komorou, vstavané šatníky, Zreštaurovaná drevená podlaha so zachovaním pôvodného rázu Historická reprodukcia dvojitých okien Nadštandardné spotrebiče zahrňujúc: Centrálnu klimatizáciu, 5 horákovú varnú dosku, Elektrickú rúru a mikrovlnku, Umývačku riadu, Práčku s sušičku, Elektrický rozvod pre 230V aj 110V (USA) Vlastné kúrenie kombinované s možnosťou chladenia Pivnica 25m2. Cena bytu na predaj 870 000 EUR Cena bytu na prenájom 2120 €/mesiac mesačne + energie 250€/mesiac Možnosť parkovania v blízkej garáži + 200 EUR Vhodný pre náročného klienta, rodinu, managerov alebo aj diplomata. KONTAKTUJTE: Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112 /whatsapp/ , office@112reality.sk, www.112reality.sk We offer for sale /for rent exclusive 4-bedroom apartment is situated in the city centre on Tolstého Street. Spacious apartment with area of 200 m2 consists of entrance hall, open-plan living room with the view of the Primates Palace, dining room and kitchen, 4 bedrooms, wardrobe, 2 bathrooms with toilet and laundry. ,The apartment is available unfurnished and its facilities include built-in wardrobes in every bedroom, alarm, fireplace, aircondition, washing machine and dryer. The apartment comes with a parking space reserved on the street. The apartment has restored wooden floor with original character and double glazed windows. Location near the city centre offers excellent transport infrastructure and a full range of amenities. Price for sale 870 000 EUR Price for rent 2120€/mesiac + utilities 250 EUR/month Parking place +200 EUR/month Rental contract: minimum 2 years. Avalaible immediately. For more information call Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112 /also whats app/, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný nový 1 izbový byt s balkónom v lokalite Bratislava-Staré mesto Nachádza sa v úplne novej novostavbe PRÍSTAVNÁ rezidence Byt má moderné stropné chladenie a podlahové kúrenie. Tento byt orientovaný na JV stranu, kompletne štýlovo zariadený. Podlahová plocha bytu predstavuje 42 m2 s balkónom 6,6 m2 + pivničná kobka 5m2. Nachádza sa na 5. poschodí v 6. poschodovej novostavbe s 2 výťahmi. Cena bytu s pivnicou 225 000 EUR PARKOVANIE: garážové státie je možné dokúpiť, nie je podmienkou. STAV BYTU: nachádza v novoskolaudovanej novostavbe, je tichý, má hliníkové okná, drevenú podlahu, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Je moderne riešený, vkusne zariadený nábytkom vrátane elektrospotrebičov (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka aj TV) Dispozícia bytu: vstupná predsieň so vstavaným šatníkom a veľkým úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná obývačka s kuchyňou a jedálenským kútom a spálňový kút s posteľou 140x200 LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť obchody a služby rôzneho zamerania, reštaurácie, kaviarne, MHD. Má výbornú polohu, pričom v pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, autobusová stanica a obchodný dom Nivy, obchodné centrum Eurovea, možnosť napojiť sa na cyklotrasy aj diaľničný obchvat. Kontaktujte: Ing.Jana Moriconi +421 908 711 112 /whats app/ , +421 915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný nový 1 a 1/2 izbový byt s balkónom v lokalite Bratislava-Ružinov, Prístavná ul. Nachádza sa v úplne novej novostavbe rezidencii PRÍSTAVNÁ. Byt má moderné stropné chladenie a podlahové kúrenie. Tento byt orientovaný na JV stranu. Byt sa nachádza v novej skolaudovanej novostavbe, je tichý, má hliníkové okná, drevenú podlahu, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Byt má 52m2, nachádza sa na 5. poschodí z 6, disponuje loggiou (6,6 m²) a pivničnou kobkou (5 m²). Je moderne riešený, vkusne a kvalitne zariadený nábytkom vrátane elektrospotrebičov (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, práčka aj TV) Dispozícia bytu: vstupná predsieň so vstavaným šatníkom a veľkým úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná obývačka s kuchyňou a jedálenským kútom a spálňový kút s posteľou 140x200 Cena bytu s pivnicou je 275 000 EUR. Garážovým státie je možné dokúpiť samostatne. Nie je podmienka. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť obchody a služby rôzneho zamerania, reštaurácie, kaviarne, MHD. Má výbornú polohu, pričom v pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, autobusová stanica a obchodný dom Nivy, obchodné centrum Eurovea, možnosť napojiť sa na cyklotrasy aj diaľničný obchvat. Kontaktujte: Ing.Jana Moriconi +421 908 711 112 /whats app/ , +421 915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na predaj komerčné priestory v lokalite Bratislava-Ružinov, Jadrová ulica. Nebytový priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou. Celková rozloha je 121 m2. Tento priestor je priestranný klasifikovaný ako nebytový. Je rozdelený na dve časti so samostatnými vchodmi. /viď pôdorys/ Nachádza sa sa v jednopodlažnej budove vo vyhľadávanej pokojnej lokalite medzi bytovými domami Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou a je rozdelený na dve približne rovnaké časti so samostatnými vchodmi a samostatnú technickú miestnosť / sklad. V jednej časti sa nachádza kancelársky priestor, ktorý pozostáva z 3 kancelárií, kuchynky a WC. V druhej časti je bytová jednotka s možnosťou bývania alebo prenájmu. Pozostávajúca z predsiene, troch obytných miestností, kuchyne a kúpeľne s WC. Povrchy podláh tvorí drevená plávajúca podlaha a keramická dlažba. Steny a stropy miestností sú upravené vápennými omietkami. V hygienických zariadeniach je keramický obklad stien. Okná sú nové, plastové s izolačným trojsklom. Vchodové dvere sú plastové, interiérové dvere sú dyhované, osadené do obložkových zárubní. Vykurovanie priestorov je ústredné teplovodné, radiátory sú liatinové. V obytnej časti je v kuchyni kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, elektrická sklokeramická varná doska, digestor, zabudovaná elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička a mraznička. V kúpeľni je keramické umývadlo, sprchovací kút, WC so zabudovanou splachovacou nádržkou. V kancelárskej časti je v kuchyni kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez. Na WC je keramické umývadlo a WC so zabudovanou splachovacou nádržkou. V priestore je rozvod studenej a teplej vody a kanalizácie. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická s automatickým istením. Obytný priestor je zaizolovaný. Priestor je zabezpečený bezpečnostným zariadením. Budova prešla taktiež rekonštrukciou, má upravenú fasádu, opravnú strechu, vymenené okná, nové rozvody inžinierskych sietí. Budova aj priestor sú dobre udržiavané. Nebytový priestor sa nachádza v dobre dostupnej lokalite mestskej časti Ružinov./MHD-trolejbusy a aj autobusy/ Výborné napojenie na diaľnicu, blízkosť letiska, nákupných centier (IKEA, AVION,...) a frekventovaných dopravných uzlov predstavuje pre nového majiteľa ideálne miesto pre podnikanie i bývanie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dostatok parkovacích možností. Cena: 300 000 € s DPH Možnosť odpočtu DPH. V cene je zarátaný právny servis a provízia za služby RK. Právny servis je zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Pre bližšie informácie volajte denne Po-Ne 9:00-21:00 alebo pošlite správu a my vám zavoláme naspäť. KOTAKTUJTE: Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112 /whatsapp/ , office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame Vám na predaj parkovacie miesto vo vyhľadávanej top lokalite v garáži v projekte EUROVEA. TOP Lokalita Bratislava-Staré Mesto, Pribinova. Nachádza sa na -2.p.p. Je tu možnosť zriadenia vybudovania Wallboxu/ domáca nabíjacia stanica pre váš elektromobil alebo hybridné vozidlo/. Cena 66 000 EUR. Druhé parkovacie miesto predávame na -3.p.p. Cena 65 000 EUR. Kontaktujte +421 908 711 112, +421 915 959 137, office@gmail.com, www.112reality.sk

- REZERVOVANÉ- Krásne presvetlený moderný klimatizovaný 3 izbový byt v tehlovom dome. Byt sa nachádza na ulici Gabčíkova 1 , Bratislava - Karlova Ves. Má výmeru štvorizbového bytu 100 m2 + dva balkóny spolu o rozmere 14m2. Orientácia bytu juh-západ. V byte boli použité kvalitné materiály. Nachádza sa na 7 poschodí 7 poschodového bytového domu s výťahom. + 2 garážové státia vedľa seba + interiérový krb + špajza vedľa kuchyne , momentálne s práčkou a sušičkou + mramorová kúpelňa s vaňou aj sprchovým kútom a WC + samostatné WC + šatníky + výhľad a veľké presklenie bytu + kuchyňa s ostrovom a so žulovou pracovnou doskou + všetky spotrebiče + bezpečnostné viac bodové dvere + optický internet, TV + 2 balkóny + klimatizácia + luxusná posteľ s kvalitným ortopedickým matracom Byt je dokončený vo vysokom štandarde. Bol robený pre seba. Možnosť predaja so zariadením /bez zariadenia. Možnosť dohody. Drevené a hliníkové okná, moderné kvalitné podlahy, na mieru vyrobené biele dvere, kuchyňa vo vysokom lesku. Kuchyňa je obrovská a je spojená s obývačkou. Má rozmer 4 metra x 12,5 metre V obývačke je celý presklený roh od podlahy až po strop v rozmere 3m x 3m. Poskytuje prekrásny výhľad na zeleň a Rakúsko. Radosť a príjemnú atmosféru Vám prinesie aj plne funkčný krb. Celá krbová stena a aj protiľahlá stena za TV je obložená prírodným kamenným obkladom z onyxu. Na stenách sú béžové luxusné tapety v kombinácii s béžovou maľovkou. Kuchyňa je biela v kombinácii s čiernym kameňom – žula. V byte môže ostať práčka, sušička, indukčná doska, mikrovlnná rúra, rúra, umývačka. Priestor v obývačke-kuchyni je klimatizovaný. V kuchynskej časti je aj na mieru vyrobený kuchynský stôl pre 8 ľudí v kombinácii prírodné drevo a kameň. Veľkou výhodou je aj špajza, kde je dostatočný priestor pre ukladanie vecí /momentálne je tam práčka a sušička/. V byte je veľká kúpeľňa s vaňou a aj so sprchovým kútom + WC a samostatné WC vo vstupnej hale. Batérie sú riešené závesným pod omietkovým systémom a nájdete tu aj veľkú hlavicu – tropický dážď. Obidva priestory sú obložené béžovým mramorom v kombinácii s hnedým. Spálňa má balkón, veľkú kontinentálnu posteľ s kvalitným ortopedickým matracom a so skrinkami. Tretia izba je zariadená s veľkými skriňami, pracovným stolom a posteľou. V hlavnej rodičovskej spálni je aj samostatný šatník. V byte sú 2 WC. V byte je možné dobudovať vonkajšie fasádne žalúzie/príprava je urobená/ Vo vnútrobloku domu je upravená trávnatá plocha a parkovisko pre návštevy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Na peši je Billa, LIDL, Moja Samoška, škola, škôlka, banky, reštaurácie, kaviarne, poliklinika, fitness. Do centra autom sa dostanete cca za 8 minút, dopravné spojenie s centrom Bratislavy zaisťujú električky a autobusy. Dostupnosť do školy BIS 10min električkou alebo 8min autom. CENA: Byt + pivnica + 1 garážové státie je 410 000 €. Byt + pivnica + 2 garážové státia vedľa seba je 430 000 €. Byte nie sú žiadne ťarchy a je možné kúpiť aj na H.Ú. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kľúče od bytu máme v našej realitnej kancelárii k dispozícii. Obhliadky sú možné aj cez víkend. Kontaktujte: Ing.Jana Moriconi +421 908 711 112 /aj whats app/, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame výnimočný 8 izbový byt s dobrou atmosférou, byt v rodinnom dome. Má výmeru 330m2. Byt sa nachádza v rodinnej mestskej vile na 2 podlažiach. Je výborne dispozične riešený vstupnou halou, vlastným šatníkom, obývacou miestnosťou s krbom, prepojenou s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi a potravinovou komorou (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka) so špajzou, jedálenská časť je prepojená z obývačkou a obe majú s prístup na slnečnú terasu a do krásne veľkú záhrady 1100m2. V byte je 5 samostatných izieb - spálne, detské izby, pracovňa, osobné fitness centrum. Kúpeľňa je s vaňou aj sprchovým kútom a WC a je tu aj samostatné WC s bidetom. Byt má vlastnú kotolňu a je vybavený pohybovými senzormi a alarmom. K dispozícií by mohla byt pre nájomníka aj: * bytová jednotka o poschodie nižšie: To je 2 izbový byt so samostatným vchodom, pozostávajúca zo vstupnej haly, obývacej časti s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi, spálňou, kúpeľňou, WC a prislúchajúcou tichou 50m2 záhradkou. ** bytová jednotka o poschodie vyššie: To je 4 izbový byt so samostatným vchodom, pozostávajúca zo vstupnej haly, obývacej časti s plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi, 3 spálňami, veľkou kúpeľňou s WC, hosťovské WC, šatník a prislúchajúcou krásnou 40m2 južne orientovanou terasou.. BYTY sa nachádza v lukratívnej diplomatickej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza Horský Park s množstvom zelene. Škola Cambridge International School je 10minút, German School 15minut, BIS 20 minut od bytu. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie miesta v garáži. Parkovanie je možné aj pred domom. Nájomné 2500 EUR/mesiac + poplatky za energie sú zálohovo platené 200 -250 EUR /mesiac podľa počtu osôb/ Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes Ing.Jana Moriconi +421 9087 11 112 /aj whats app/ , 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s klimatizáciou na 2. a 3.poschodí veľkého domu. Lokalita: Bratislava - Nové mesto, lokalita Kramáre , ulica Júnová (Je možnosť prenajať si aj prízemie domu - podľa potreby) K priestoru prináležia 3 parkovacie státia pred budovou a 4 státia na zadnom pozemku za budovou. Skvelá tichá lokalita na ulici s rodinnými domami, dom má zelenú záhradzu a aj okolie je príjemné, s kancelárií na 2 a 3.poschodí je výhľad na mesto. Dispozícia: Priestory na 2.poschodí majú 170 m2 1 veľká miestnosť 43m2 s balkónom, 4 menšie miestnosti 10-20 m2, kuchyňa 17 m2, kúpeľňa, toaleta, serverovňa, 3 balkóny celkom Priestory na 3.poschodí majú 137 m2 1 veľká miestnosť 41 m2 s balkónom a krásnym výhľadom na mesto, 5 menších miestností 9-15 m2, kuchynka, toaleta, Priestory na prízemí majú 93m2 3 kancelárie s bezbariérovým prístupom, centrálna miestnosť vhodná napr. na recepciu a čakáreň, 1 sklad 10m2, toaleta, práčovňa (tiež ako možný sklad) Technická miestnosť (kotolňa) je umiestnená na prízemí budovy. Tu je kúrenie pre všetky poschodia v budove. Na 1.poschodí domu sa nachádza súkromný byt obývaný rodinou, k tomu bytu prislúcha aj garáž a parkovanie pri dome, ktoré si bude možné prenajať od roku 2026. Vybavenie: V kanceláriách je na podlahe koberec. Klimatizácia v každej kancelárii. Kúrenie radiátormi. Okná s interiérovými žalúziami. Podľa potrieb nájomníka sa môžu robiť úpravy interiéru a dispozície. Internet si riešil predošlý nájomník vzduchom, v dome nie je optika. Lokalita: Dom je situovaný v kopci na Kramároch, v tichej lokalite s rodinnými domami neďaleko Deutsche Schule Bratislava, uprostred zelene. Autobusová zastávka č. 145 neďaleko domu. Na Kramáre však chodia aj trolejbusy. CENA: Nájonmné za 2 a 3.poschodie je 3000 EUR/mesiac + preddavok na energie 500 Eur/mesiac Provízia RK jeden mesačný nájom bez energií Cena prenájmu za dolné priestory na prízemí je 10 EUR/m2/mesiac MOŽNOSŤ DOHODY. PARKOVANIE: Pred budovou sú 3 parkovacie miesta a 4 miesta na pozemku za budovou v cene prenájmu Na ulici sa parkuje bezplatne, avšak z dôvodu vjazdov k rodinným domom tam nie je veľa miest na parkovanie. KONTAKTUJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU TOHOTO DOMU. TELEFONICKY: +421 908 711 112, +421 915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na prenájom veľký 2izbový byt vo výmere 3 izbového bytu v multifunkčnom komplexe EUROVEA. Má výmeru 89m2 m2 a má priami výhľad na rieku Dunaj. Najžiadanejšia lokalita: Pribinova ulica , Bratislava - Staré mesto Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkovo 5.poschodí s výťahom. V celom bytovom dome je kamerový systém a je to bezpečné miesto pre bývanie pre náročného nájomcu. K bytu prislúcha takisto balkón o veľkosti 8 m2, ktorý je prístupný z obývacej izby a spálne a ponúka príjemne posedenie s krásnym výhľadom na Dunaj a promenádu. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná hala, kuchyňa s obývačkou, špajza, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatného WC. Balkón je prístupný s obývačky aj so spálne. Byt prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa s úplne novým nábytkom. Nájomca má v byte všetky kuchynské elektrospotrebiče vrátane umývačky riadu a práčky, video vrátnik, bezpečnostné dvere. Byt je plne klimatizovaný a má veľký šatník. Moderný multikomplex Eurovea sa nachádza priamo v centre Bratislavy na nábreží Dunaja. Úplná občianska vybavenosť s množstvom obchodov, kaviarní a reštaurácií ako aj výbornú dopravnú infraštruktúru. . Súčasťou projektu je nákupné centrum, park a promenáda. V tesnej blízkosti sa nachádza Slovenské Národné Divadlo a krásne historické centrum Starého Mesta. CENA nájmu 1490 EUR/mesiac + zálohová platby za energie 270 EUR/mesiac. PARKOVANIE v podzemnej garáži za cenu +150 EUR/mesiac. Veľká pivničná kobka +50 EUR/mesiac KONTAKTUJTE ešte dnes +421 908 711 112 /aj whats app/, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj veľký rodinný dom so záhradou a súkromím. Nachádza v pokojnej lokalite Bratislava III, Nové mesto pri jazere KUCHAJDA Táto lokalita je známa ako Ľudová štvrť a je v blízkosti OC VIVO/ bývalý POLUS/ a jazera Kuchajda. Dom je komplet zrekonštruovaný a je pripravený k na bývanie bez nutnosti prerábok. Fotky zodpovedajú skutočnosti. Celková rozloha pozemku je 777 m2. Dom má výmeru 255 m2 a má dve podlažia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: pozostáva zo vstupnej chodby s walk-in šatníkom, veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC a vaňou, samostatného WC, zimnej záhrady. V dome je celkovo 6 izieb/ spální / a 2 kúpeľne. Len samotná záhrada má 480 m2 a poskytuje príjemné súkromie. Parkovanie: priamo na pozemku za automatickou bránou bez problémov aj pre 4 autá. Dom sa predáva čiastočne zariadený so vstavanými kuchynskými spotrebičmi. K vybaveniu patrí klimatizácia, drevené podlahy, vonkajšie aj vnútorné žalúzie. Lokalita Ľudová štvrť - ulica Zátišie - je moderným mestským bývaním s blízkou infraštruktúrou, obchodným centrom, zeleňou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, školy, reštaurácie a zastávky MHD. Z domu je skvelé dopravné spojenie /električka, autobus./ Blízko je jazero Kuchajda, obľúbené miesto na oddych, šport a voľnočasové aktivity pre rodiny s deťmi. Organizujú sa tu kultúrne a športové podujatia, ale pre každého čo túži po pohybe má možnosť využiť ho na každodenné prechádzky, beh, pingpong, basketbal či futbal, plávanie či rybárčenie. Kontaktujte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes Ing.Jana Moriconi 0908 711 112, 0915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk