Ponúkame na predaj výnimočný, 125-ročný tradičný tajovský dom postavený ešte v období Rakúsko-uhorskej monarchie. Ide o posledný neprestavaný dom svojho druhu v obci Tajov – autentická stavba z roku 1900, ktorá si zachovala pôvodný charakter a čaro. Dispozícia a možnosti využitia Dispozícia domu zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu a kúpeľňu. Neobývané podkrovie ponúka potenciál na vybudovanie ďalších dvoch izieb. Vedľa domu sa nachádza samostatný domček s podkrovím s výmerou 20 m², ktorý je ideálny na prestavbu podľa potrieb nového majiteľa – napríklad na wellness, fitness, spoločenský priestor či sklad. Pozemok a technický stav Zastavaná plocha domu je 80 m². Dvor má výmeru 134 m², s možnosťou parkovania minimálne dvoch osobných áut. K domu patrí aj svahovitá záhrada s rozlohou 690 m², ktorá končí pri lese – ideálne miesto na relax či pestovanie. Nehnuteľnosť má nové rozvody elektriny a vody, a je napojená na verejnú kanalizáciu. Kúrenie je riešené lokálne – na drevo. Lokalita a historický význam Dom sa nachádza priamo v centre malebnej obce Tajov, len 5 km od Strieborného námestia v Banskej Bystrici a 3 km od lyžiarskeho strediska Králiky so sedačkovou lanovkou. Obec Tajov má bohatú históriu – je rodiskom spisovateľa Jozefa Gregora Tajovského a vynálezcu bezdrôtového telegrafu Jozefa Murgaša. Záver Táto historická nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov autenticity, histórie a pokoja, ktorí hľadajú výnimočné bývanie alebo víkendový dom v blízkosti mesta. Hľadáme nového majiteľa, ktorý ocení hodnotu tejto jedinečnej nehnuteľnosti a prispeje k jej zachovaniu pre budúce generácie.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu, nachádzajúci sa v pokojnej obci Poniky, len pár kilometrov od Banskej Bystrice. Obec je známa svojím krásnym prírodným prostredím, bohatou históriou a tradičným vidieckym charakterom. Poniky ponúkajú ideálne podmienky na pokojné bývanie alebo víkendové útočisko mimo ruchu mesta, no s výbornou dostupnosťou do centra. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1157m², na ktorom okrem hlavnej stavby nájdete aj hospodársku budovu a senník o rozlohe 77 m2, ideálne pre hospodárenie, dielňu alebo ďalšie využitie podľa potreby. Samotný dom bol postavený na kamenných základoch z tehál a pozostáva z dvoch podlaží: Prízemie: kúpeľňa, technická miestnosť a kuchyňa. Prízemie ma rozlohu 38,35 m2. Poschodie: obývačka a dve izby, WC a vylez na povalu. Poschodie ma rozlohu 61,24 m2. Je tu možnosť využiť povalu na ďalšiu izbu, pracovňu alebo ateliér. Hospodárske budovy sú postavené z tehál a zmiešaných materiálov. Táto nehnuteľnosť ponúka skvelý potenciál pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom a možnosťou realizácie vlastných predstáv o bývaní.

Prvá realitná spoločnosť predáva stavebný pozemok v obci Sliač v novom projekte Slnečnica. Jedná sa o jeden z posledných voľných pozemkov v tomto projekte. Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: - pozemok v osobnom vlastníctve o rozlohe 861m2 - napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optika - má už vybavené a schválené stavebné rozhodnutie - má právo prechodu na prístupovej ceste formou vecného bremena - momentálne sa stavia Billa v blízkosti pozemku - výborná dostupnosť do Zvolena (8 min), Banskej Bystrice (12 min) a priamy prístup na R1 - v cene je aj projekt rodinného domu v hodnote 8000 Eur - v cene je aj poplatok za rozvoj obce v hodnote 4000 Eur - pozemok je bez záložného práva banky - blízko cyklotrasy Sliač - Zvolen Teším sa na osobnú obhliadku.

Hľadáte byt, do ktorého stačí len vybrať nábytok? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt sa nachádza na 4. poschodí z 7 v zrekonštruovanom bytovom dome v obľúbenej lokalite Zápotôčky. Zaujme vás premyslenou dispozíciou, priestrannosťou a hlavne modernou a vkusnou prerábkou. Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: - osobné vlastníctvo 70,4 m2 (s pivnicou) - na mieru robená kuchynská linka - vstavaná skriňa v izbe - predáva sa vrátane spotrebičov - el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná doska - rekonštrukcia prebehla v roku 2025 - nová elektroinštalácia - nové laminátové podlahy a znížené stropy - nová sanita, sprchový kút, umývadlo, záchod - presklená loggia - k bytu prináleží aj jedna pivnica navyše, spoločná so susedom Lokalita Zápotočky – všetko na dosah • obchody, služby, MHD, školy aj dosah centra mesta • väčšina základných služieb je dostupná pešo • dobre prepojené MHD aj s centrom a ďalšími časťami Prievidze Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie. Bytový dom je zateplený, postavený v roku 1988, výťah je síce pôvodný, ale vnútorné rozvody sú nové. V spoločných priestoroch je nová dlažba, sú vymaľované, schránky nové a k dispozícii je aj kočikáreň. Teším sa na spoločnú obhliadku.

Prvá realitná spoločnosť predáva priemyselný areál vhodný na multifunkčné využitie so skvelou logistickou dispozíciou blízko centra mesta Banská Bystrica. Nehnuteľnosť zahŕňa 1260 m2 pozemkov so stavbami, ktoré sú rozdelené na asfaltovú spevnenú plochu, 2 multifunkčné haly, administratívnu miestnosť s kanceláriou, administratívna hala, kotolňu, šatňu, sociálne zariadenia, sklady, garáže a parkovacie miesta. Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: - priame napojenie na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina, plyn - asfaltový manipulačný priestor na dvore (vhodné pre e-shopy a logistiku) - celooplotený pozemok s 10 krytými a 6 nekrytými parkovacími miestami - rýchla dostupnosť do centra mesta - 1. multifunkčná murovaná hala s väzníkovou strechou o výmere 141 m2 - 2. multifunkčná hala o výmere 174 m2 (zahŕňa sklad a šatňu) - 3. administratívna hala o výmere 132 m2 a výške 4m (zahŕňa soc. priestory) - recepcia o výmere 64 m2 (zahŕňa kanceláriu) - kotolňa o výmere 20m2 - samostatné sklady o výmere 34m2 - haly môžu byť využité ako sklady alebo dielne - dve garáže (každá o výmere 18m2) - bezpečnostné dvere, fólie na oknách, alarm, kamerový systém - internet od Telekomu - kúrenie pomocou 3 kondenzačných plynových kotlov - 1998 prebehla rekonštrukcia administratívnych priestorov K dispozícii máme aktuálny znalecký posudok. V prípade záujmu možno odkúpiť aj zariadenie oprávarenskej dielne. Tešíme sa na osobnú obhliadku priestorov.

Predstavte si bývanie, kde sa každé ráno zobúdzate s výhľadom na zeleň, deti majú bezpečný priestor na hry a vy môžete po práci vyraziť priamo do lesa. Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 74,6 m², nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej časti Sásová – Pieninská ulica. Byt je situovaný v bezprostrednej blízkosti prírody, obklopený zeleňou, s krásnymi výhľadmi a množstvom možností na oddych aj aktívny rodinný život. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Odkaz na 3D: https://lnk.sk/jlsvd Dispozícia bytu • vstupná chodba s komorou na odkladanie vecí • priestranná obývacia izba • kuchyňa • detská izba • spálňa so vstupom na loggiu • kúpeľňa • samostatné WC Byt, bytový dom a náklady Byt sa nachádza na 3. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s dvomi modernizovanými výťahmi so zníženou hlučnosťou. K bytu prislúcha latková pivnica o výmere 2 m². Nehnuteľnosť má plastové okná, murované jadro, vymenenú elektroinštaláciu v jadre a revidované vypínače a zásuvky. Vstupné dvere sú vybavené bezpečnostnou kamerou s napojením na mobil. Bytový dom má novú strechu, udržiavané spoločné priestory a v okolí je bezproblémové parkovanie. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé – 180 € pre tri osoby, elektrina približne 17 € a plyn 6 €. Lokalita – Pieninská ulica, Sásová Pieninská ulica patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Banskej Bystrici, najmä pre rodiny s deťmi. Veľkou výhodou je tesná blízkosť lesa a množstvo zelene, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na prechádzky, šport a relax. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, cyklochodník, detské ihriská, poliklinika, pošta, drogéria, dve obľúbené pizzerie a tiež 24-hodinové samoobslužné potraviny. Lokalita je pokojná, bezpečná a zároveň výborne dostupná do centra mesta. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v prírode s kompletnou občianskou vybavenosťou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt vás presvedčí svojou atmosférou aj polohou.

Ponúkame na predaj výnimočný, 125-ročný tradičný tajovský dom postavený ešte v období Rakúsko-uhorskej monarchie. Ide o posledný neprestavaný dom svojho druhu v obci Tajov – autentická stavba z roku 1900, ktorá si zachovala pôvodný charakter a čaro. Dispozícia a možnosti využitia Dispozícia domu zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu a kúpeľňu. Neobývané podkrovie ponúka potenciál na vybudovanie ďalších dvoch izieb. Vedľa domu sa nachádza samostatný domček s podkrovím s výmerou 20 m², ktorý je ideálny na prestavbu podľa potrieb nového majiteľa – napríklad na wellness, fitness, spoločenský priestor či sklad. Pozemok a technický stav Zastavaná plocha domu je 80 m². Dvor má výmeru 134 m², s možnosťou parkovania minimálne dvoch osobných áut. K domu patrí aj svahovitá záhrada s rozlohou 690 m², ktorá končí pri lese – ideálne miesto na relax či pestovanie. Nehnuteľnosť má nové rozvody elektriny a vody, a je napojená na verejnú kanalizáciu. Kúrenie je riešené lokálne – na drevo. Lokalita a historický význam Dom sa nachádza priamo v centre malebnej obce Tajov, len 5 km od Strieborného námestia v Banskej Bystrici a 3 km od lyžiarskeho strediska Králiky so sedačkovou lanovkou. Obec Tajov má bohatú históriu – je rodiskom spisovateľa Jozefa Gregora Tajovského a vynálezcu bezdrôtového telegrafu Jozefa Murgaša. Záver Táto historická nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov autenticity, histórie a pokoja, ktorí hľadajú výnimočné bývanie alebo víkendový dom v blízkosti mesta. Hľadáme nového majiteľa, ktorý ocení hodnotu tejto jedinečnej nehnuteľnosti a prispeje k jej zachovaniu pre budúce generácie.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Zvolen, na ulici J. Kozáčeka. Táto lokalita je obľúbená najmä vďaka svojej výbornej polohe v blízkosti centra, množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Europa, centrum mesta, školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, služby aj zastávky MHD. Parkovanie je bezproblémové priamo vo vnútrobloku bytového domu. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu, ktorý prešiel rekonštrukciou – je zateplený a má novú strechu. Samotný byt je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, má murované jadro a vymenené plastové okná, čo poskytuje ideálny základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako investičnú nehnuteľnosť. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky. Vstupuje sa do priestrannej chodby s dostatkom miesta na vstavanú skriňu. Po pravej strane sa nachádza spálňa, ďalej veľká kuchyňa s odvetranou špajzou a priestorom aj na jedálenský stôl. Po ľavej strane je presvetlená obývacia izba. Kúpeľňa je vybavená vaňou a WC je samostatné. V spálni aj obývacej izbe sa nachádzajú zachovalé parkety. Celková výmera bytu je 62,65 m² a k bytu prislúchajú dve pivnice – jedna murovaná a jedna latková. Mesačné náklady predstavujú 157 € nájom, približne 30 € elektrina a 10 € plyn. Byt na ulici J. Kozáčeka je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou, pokojné bývanie v blízkosti centra alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Majiteľ si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi s najvyššiou cenovou ponukou.

Prvá realitná spoločnosť predáva priemyselný areál vhodný na multifunkčné využitie so skvelou logistickou dispozíciou blízko centra mesta Banská Bystrica. Nehnuteľnosť zahŕňa 1260 m2 pozemkov so stavbami, ktoré sú rozdelené na asfaltovú spevnenú plochu, 2 multifunkčné haly, administratívnu miestnosť s kanceláriou, administratívna hala, kotolňu, šatňu, sociálne zariadenia, sklady, garáže a parkovacie miesta. Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: - priame napojenie na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina, plyn - asfaltový manipulačný priestor na dvore (vhodné pre e-shopy a logistiku) - celooplotený pozemok s 10 krytými a 6 nekrytými parkovacími miestami - rýchla dostupnosť do centra mesta - 1. multifunkčná murovaná hala s väzníkovou strechou o výmere 141 m2 - 2. multifunkčná hala o výmere 174 m2 (zahŕňa sklad a šatňu) - 3. administratívna hala o výmere 132 m2 a výške 4m (zahŕňa soc. priestory) - recepcia o výmere 64 m2 (zahŕňa kanceláriu) - kotolňa o výmere 20m2 - samostatné sklady o výmere 34m2 - haly môžu byť využité ako sklady alebo dielne - dve garáže (každá o výmere 18m2) - bezpečnostné dvere, fólie na oknách, alarm, kamerový systém - internet od Telekomu - kúrenie pomocou 3 kondenzačných plynových kotlov - 1998 prebehla rekonštrukcia administratívnych priestorov K dispozícii máme aktuálny znalecký posudok. V prípade záujmu možno odkúpiť aj zariadenie oprávarenskej dielne. Tešíme sa na osobnú obhliadku priestorov.

Ponúkame Vám na predaj útulný 1-izbový byt o výmere 31,19 m² v tichej a zelenej časti mesta Zvolen – Sekier, na Bazovského ulici. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke bez výťahu s troma podlažiami, na najvyššom poschodí, čo zaručuje viac súkromia a príjemný výhľad do okolia. Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: • osobné vlastníctvo 31,19 m² • nová elektrická inštalácia • veľmi nízke prevádzkové náklady 120Eur • bezpečnostné dvere • plastové okná • kompletná rekonštrukcia (2023) - byt je ale po nájomníkoch Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s množstvom zelene a dostatkom parkovacích miest. V pešej dostupnosti sa nachádza: • potraviny, zastávka MHD, škola, škôlka, • lekáreň, zdravotné stredisko, • priehrada Môťová a lesné cestičky vhodné na prechádzky či šport. Táto lokalita spája ticho a prírodu s dobrou dostupnosťou do centra Zvolena (len pár minút autom alebo MHD).

Máme pre vás novinku – 3 izbový byt na Západe vo Zvolene. Poteší tých, ktorí hľadajú bývanie s príjemnou energiou, pekným výhľadom a priestrannými izbami. Nachádza sa na vyššom poschodí, takže svetla je tu cez deň naozaj dosť. Prečítajte si viac o tejto nehnuteľnosti, ktorá má určite potenciál. 3D OBHLIADKA: https://lnk.sk/yfmqx PODROBNOSTI: ✅ Výmera bytu: 75,17 m² v osobnom vlastníctve ✅ Nachádza sa na 8. poschodí z 8 – žiadni susedia nad hlavou, maximálny pokoj ✅ Byt v pôvodnom, ale zachovalom a čistom stave ✅ Priestranné veľké izby s možnosťou prerobenia z 3-izbového na 4-izbový byt ✅ Plastové okná ✅ Jadro je umakartové ✅ Nový výťah ✅ Zateplený panelový dom ✅ Nové poštové schránky ✅ K bytu patrí pivnica ✅ Mesačné náklady 150 € ✅ Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, škôlky, MHD na dosah ruky ✅ Výhodný prístup – predný aj zadný vchod do paneláku ✅ Parkovanie v okolí Potenciál, svetlo, pokoj – všetko na jednom mieste. Príďte sa presvedčiť sami a dohodnite si s nami obhliadku. → 0949 136 057

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, nadýchate sa čerstvého vzduchu a vychutnáte si výhľad na Zvolen? Máme pre vás skvelú ponuku! Ponúkame na predaj záhradu s výmerou 465 m² v obľúbenej záhradkárskej oblasti Hájik. Pozemok je riešený kaskádovo a už dnes ponúka komfortné využívanie vďaka unimobunke (5,8 m x 2,3 m) s elektrinou a pitnou vodou, ku ktorej patrí aj priestranná krytá terasa s výhľadom. Na pozemku je zavedená aj úžitková voda. Výhody nehnuteľnosti: • elektrická prípojka • pitná a úžitková voda • unimobunka + terasa – okamžité využívanie • kaskádový pozemok v osobnom vlastníctve bez ťarchy • bezproblémové parkovanie priamo pri pozemku • možnosť výstavby chaty na celoročné využitie Toto miesto je ideálne pre tých, ktorí chcú tráviť čas v prírode – či už pri kávičke na terase, grilovaní s rodinou a priateľmi, kúpaní sa v bazéne alebo pri aktívnom relaxe prácou v záhrade. A to všetko s výbornou dostupnosťou! V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod Jednota, pohostinstvo, Hotel Tenis aj autobusová zastávka. Kontakt: 0910 912 414 Email: sihelsky@1realitna.sk Neváhajte a príďte si pozrieť tento jedinečný kúsok zelene so skvelým potenciálom. Možno práve tu nájdete svoje nové miesto pre oddych a relax.

Hľadáte byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať, bez ďalších investícií? Tento kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome v obľúbenej lokalite Zlatý potok. Zaujme vás premyslenou dispozíciou, kvalitným spracovaním a nábytkom vyrobeným na mieru skúseným stolárom. Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt prešiel zmenou dispozície, vďaka ktorej vznikol moderný a funkčný priestor ideálny pre rodinné bývanie: • priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou • spálňa • detská izba • pol izba vhodná ako pracovňa, šatník alebo hosťovská izba • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC s praktickým miestom na práčku a sušičku Celková výmera bytu je 65,22 m², k bytu patrí loggia a murovaná pivnica. Kvalitná rekonštrukcia a nábytok na mieru Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2018 – menená bola elektroinštalácia, znížené stropy, nové stierky, vinylové podlahy a zárubne. Veľkou výhodou je nábytok na mieru v celom byte, ktorý maximálne využíva priestor: • moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, indukčná doska, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) • na mieru riešené odkladacie priestory v chodbe, ktoré pôsobia elegantne a luxusne • hlboké vstavané skrine v spálni a pol izbe poskytujú dostatok úložného priestoru Bytový dom Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii – zateplený, s novou strechou a vymeneným výťahom, čo zaručuje komfortné bývanie. Lokalita Zlatý potok – všetko na dosah Zlatý potok patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality vďaka kompletnej občianskej vybavenosti: • školy, škôlky • potraviny, obchody, služby • zdravotné stredisko, lekáreň • detské ihriská, zeleň a oddychové zóny • výborná dostupnosť MHD Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie. Pre koho je byt ideálny? Ideálna voľba pre: • mladú rodinu s deťmi • pár hľadajúci kvalitné bývanie bez kompromisov • klientov, ktorí ocenia funkčnosť, dizajn a nábytok na mieru Mesačné náklady: 160 € / 3 osoby + 22 € elektrina Zlatý potok – bývanie, ktoré spája komfort, lokalitu a kvalitu.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom výnimočného 5-izbového mezonetového bytu s celkovou úžitkovou plochou 164 m², ktorý spája luxus, nadčasový dizajn, súkromie a neopakovateľnú atmosféru. Nehnuteľnosť sa nachádza na Tomášikovej ulici – v tichej a pokojnej časti mesta, iba pár krokov od historického centra. Kľúčové benefity nehnuteľnosti • Dva priestranné balkóny + strešná terasa 82 m² s impozantným výhľadom na Zvolenský zámok • Kompletne zariadený byt vrátane kvalitného nábytku na mieru a vstavaných elektrospotrebičov • Luxusný altánok s grilom, kuchynskou linkou a oddychovou zónou pre obyvateľov domu • Bezproblémové parkovanie priamo pri dome • Len tri bytové jednotky v celom bytovom objekte – maximálne súkromie a pokoj • Vlastné vykurovanie elektrokotlom s podporou fotovoltaiky • Teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte • Klimatizácia v spálni pre maximálny komfort počas leta Dispozícia bytu 2. poschodie (hlavná úroveň) • Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, presvetlená veľkými oknami • 2 samostatné izby – každá s vlastným balkónom • Priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom • Samostatné WC s bidetom • Elegantné schodisko vedúce na galériu a do nočnej časti bytu Mezanín (vrchné podlažie) • 2 presvetlené izby, ideálne ako spálňa a detská izba/ pracovňa • Priamy vstup na strešnú terasu (82 m²) cez veľké posuvné dvere – dokonalé miesto na relax, grilovačky, spoločenské stretnutia alebo letné kúpanie s výhľadom na Zvolen • Hlavná spálňa s privátnou kúpeľňou (sprcha) a šatníkom Technické a komfortné vybavenie • Vlastné vykurovanie elektrokotlom podporené fotovoltaikou • Teplovodné podlahové vykurovanie • Klimatizácia v spálni • Nízke prevádzkové náklady: Správa domu cca 150 € mesačne + voda 22 € mesačne Bytový dom a okolie Bytový dom pozostáva len z troch bytových jednotiek, vďaka čomu poskytuje vysoký stupeň súkromia a pokoja. Pre obyvateľov je k dispozícii nádherný udržiavaný altánok s grilom, kuchynskou linkou a relaxačnou zónou. Komfortné parkovanie je zabezpečené aj pred domom. Lokalita na Tomášikovej ulici ponúka tiché, bezpečné a príjemné bývanie. Centrum mesta je dostupné pešo za pár minút, rovnako aj kompletná občianska vybavenosť. Zhrnutie Tento mezonet ponúka výnimočné bývanie pre klientov hľadajúcich moderný luxus, veľkorysé priestory, súkromie a neopakovateľnú strešnú terasu s jedným z najkrajších výhľadov v meste. Ide o jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá splní aj náročné očakávania.

Radi by sme vám predstavili výnimočnú príležitosť bývať alebo rekreovať v pokojnom prostredí s nádychom tradície a krásnej prírody – na konci malebnej obce Ľubietová, ktorá je známa svojou bohatou históriou, čistým horským vzduchom a výbornou dostupnosťou do prírody. Táto obec v srdci Slovenska je obklopená lesmi, turistickými chodníkmi a výletnými miestami – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza ranč Čelienec s wellness centrom a možnosťou jazdy na koňoch či Chata pod Hrbom, obľúbená zastávka turistov. Odkaz 3D: https://short-url.org/1gK7a Charakteristika nehnuteľnosti Na predaj ponúkame dvojpodlažný rodinný drevodom s pôdorysom 10 × 12 m, ktorý sa nachádza na tichom mieste s krásnym výhľadom a maximálnym súkromím. Dispozícia domu: • Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná izba • 1. podlažie: druhá obývacia izba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, spálňa a balkón s výhľadom • 2. podlažie: tri izby, druhý balkón a predpríprava na ďalšie WC Dom je skolaudovaný v roku 2014, zateplený 25 cm minerálnej vlny, strecha je plechová so zateplením 20 cm. Okná sú plastové. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením na drevo, doplnené o krb pre útulnú atmosféru. Voda je vedená z prírodného rezervoára, ohrev zabezpečuje prietokový ohrievač alebo bojler. Dom má žumpu s trativodom, elektrina je kompletne nová a medená. Prístupová cesta je obecná a celoročne udržiavaná (vrátane zimného odhŕňania). Exteriér a pozemok K domu patrí rozľahlý pozemok s výmerou 2781 m², na ktorom sa nachádza aj hospodárska budova s výmerou až 813 m², do ktorej je zavedená voda aj elektrina. Po dohode je možné ponechať gáter a pílu, čo z nehnuteľnosti robí skvelú voľbu aj pre podnikateľské účely alebo sebarealizáciu. Na pozemku rastú čerešne, jablone, ríbezle aj vinič, čo pridáva nehnuteľnosti prírodný a sebaudržateľný charakter. Na terase sa nachádza drevená vírivka, ideálna na oddych a relax, a z oboch balkónov sa naskytá úchvatný výhľad na okolitú prírodu a kopce. Zhrnutie Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v lone prírody, s možnosťou hospodárenia alebo rekreačného využitia. Blízkosť turistiky, ranča, lesa a čistý vzduch robia z tejto ponuky výnimočné miesto pre život, oddych alebo investíciu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti v srdci Slovenska.

Ponúkame vám výnimočnú podnikateľskú príležitosť v krásnom a tichom prostredí na okraji obce Ľubietová – historickej dediny v srdci Slovenska, známej čistou prírodou, turistickým ruchom a bohatou tradíciou. Lokalita je vyhľadávaná turistami aj milovníkmi koní – v blízkosti sa nachádza ranč Čelienec s wellness a jazdeckým areálom či Chata pod Hrbom s prístupom na turistické trasy. Odkaz 3D: https://short-url.org/1gK7a Flexibilný objekt s množstvom využitia Na rozsiahlom pozemku o veľkosti 2781 m² sa nachádza: Dvojpodlažný drevodom (10 × 12 m) s 7 izbami a kompletnou infraštruktúrou Hospodárska hala s plochou až 813 m² s prístupom k vode aj elektrine – ideálna pre remeselnú výrobu, sklad, chov alebo technológie Objekt je kompletne skolaudovaný (2014), zateplený, napojený na prírodný vodný rezervoár, má vlastnú žumpu s trativodom, nové medené elektroinštalácie, kúrenie je ústredné na drevo + krb, ohrev vody cez prietokový ohrievač alebo bojler. Možnosti využitia pre podnikanie: Agroturistika / Ubytovanie / Eventový areál: • Možnosť prevádzky penziónu, ubytovania pre turistov alebo organizácie svadieb, osláv, retreatov • Tichá lokalita s výhľadmi, terasa s drevenou vírivkou, 2 balkóny, blízkosť turistiky a jazdeckého areálu Výroba a remeslo (napr. drevovýroba, sklad, dielňa): • Priestranná hala (813 m²), možnosť ponechania píly a gáteru • Dobrá prístupová cesta, elektrika a voda zavedené priamo do haly Chov zvierat a hospodárenie: • Rozsiahly pozemok, úrodná pôda s ovocnými stromami (vinič, čerešne, jablone, ríbezle) • Dostatočný priestor a infraštruktúra na vybudovanie hospodárstva alebo menšieho farmárskeho areálu Výhody pre podnikateľov: ✔️ Prístup po udržiavanej obecnej ceste (vrátane zimnej údržby) ✔️ Flexibilné využitie – bývanie + podnikanie na jednom mieste ✔️ Možnosť rozšírenia prevádzky bez nutnosti ďalších investícií do infraštruktúry ✔️ Kľudná lokalita, ale s potenciálom rastu turistického záujmu Zhrnutie Táto nehnuteľnosť v Ľubietovej je pripravená na okamžité podnikateľské využitie – či už hľadáte priestor na vlastný penzión, výrobnú prevádzku, farmu alebo zázemie pre eventy a ubytovanie. Svojím vybavením, lokalitou a rozlohou spĺňa všetky predpoklady na úspešné podnikanie v súlade s prírodou a aktuálnymi trendmi na trhu. Zavolajte nám pre viac informácií alebo si dohodnite osobnú obhliadku. Radi vám ukážeme potenciál tohto výnimočného miesta.

Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť veľkorysý 1-izbový byt s rozlohou 38 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou – nové plastové okná, elektrické rozvody v jadre, bezpečnostné dvere a murované jadro sú garanciou komfortného a bezstarostného bývania. Odkaz na 3D: https://sdu.sk/OAk Dispozícia bytu: • priestranná vstupná chodba • veľká a svetlá obývacia izba • samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu • kúpeľňa s WC • pivnica (3 m²) v cene Výhody nehnuteľnosti: • tichý a slnečný byt orientovaný na juhozápad • loggia ideálna na oddych pri káve či knihe • nízke mesačné náklady – len cca 120 € pre 1 osobu • byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať • priestrannosť a svetlosť, ktoré pri 1-izbových bytoch len ťažko nájdete • energetický certifikát triedy B Lokalita: Byt sa nachádza v príjemnom a pokojnom prostredí s množstvom zelene. V pešej dostupnosti nájdete obchody (Jednota, Lidl, Billa, Tesco), reštaurácie, piváreň, vináreň, lekáreň, poštu aj lekárov. Rodiny ocenia blízkosť školy a škôlky, športovci zase fitnescentrum a široké možnosti na prechádzky či beh v prírode. Bonusom je výborná dopravná dostupnosť – rýchly prístup na obchvat aj do centra mesta, bez ranných a popoludňajších zápch. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť – priestranný, zrekonštruovaný a zariadený byt s loggiou v príjemnej lokalite čaká práve na vás!

Prvá realitná spoločnosť predáva rodinný dom v Banskej Štiavnici priamo pod Novým Zámkom s výhľadom na Kalváriu. Tento jedinečný pozemok je priamo v centre mesta a máte tak blízko všade: na kávu, do obchodu, na námestie - jednoducho zbehnete popri pivovare ERB :) Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: - pozemok o výmere 1000m2 priamo v centre Banskej Štiavnice - domček o výmere 111 m2 zastavanej plochy (3 izby + kuchyňa + WC) - dielňa + dreváreň o výmere 43 m2 - úžasné ticho (z jednej strany nie je sused ani sa tam nedá stavať) - výhľady (Kalvária, nočné vysvietené mesto, Nový Zámok) - napojenie na inž. siete - voda, elektrina, kanalizácia - nová mestská kanalizácia - elektrina vedená zemou - možnosť zaparkovať 3 autá pri dome - dom sa nachádza v tichej skrytej uličke - obvodové múry sú zachované kamenné - v roku 1990 dostavaná dielňa pre kutilov (koncept dobudovania sauny a oddychovej zóny) - pivnička na uskladnenie potravín - kúrenie pieckami napojené na funkčné komíny - okrem jednej izby je dom celý podbetónovaný - krov aj strecha je zachovalá s výlezom v komore - ako bonus sú skladové priestory medzi domom a dielňou, kde môže byť technická miestnosť - internet Swan (riešený cez vykrývač) Prosím pozrite reálnu 3D dispozíciu na odkaze: https://lnk.sk/jew12 Hľadáme klienta, ktorý ocení jednak investičnú polohu našej nehnuteľnosti (lokalitu) a na druhej strane napojenosť na inžiniersku infraštruktúru s možnosťou rozvinúť naplno jej potenciál, prípadne posunúť ho ešte ďalej - napríklad rekonštrukcia na penzión. Tešíme sa na obhliadku.

Splňte si sen o bývaní v jednej z najkrajších a historicky najcennejších lokalít Slovenska! Ponúkame na predaj priestranný, slnečný pozemok s veľkorysou výmerou cca 2 000 m², situovaný v tichej časti Banskej Štiavnice na ulici SNP – len 5 minút od malebného historického centra. Čo robí túto ponuku výnimočnou? • Exkluzívna juhozápadná orientácia – nádherné presvetlenie a jedinečné výhľady • Pozemok sa nachádza v intraviláne, s kladným stanoviskom k stavbe od Krajského pamiatkového úradu • Inžinierske siete na hranici pozemku – elektrina, voda, optika • Odpad je možné riešiť čističkou odpadových vôd alebo žumpou • Pohodlný prístup po asfaltovej ceste • Veľkosť pozemku umožňuje realizovať vaše sny – od priestrannej rodinnej vily cez veľkú záhradu až po súkromné wellness Výborná cena, ktorá zaujme. Pri predajnej cene 115 000 € vychádza cena za 1 m² na približne 57,5 €, čo je vzhľadom na lokalitu, veľkosť a parametre pozemku výnimočne atraktívna ponuka. Život v Banskej Štiavnici – miesto s dušou Banská Štiavnica – mesto UNESCO – uchváti každého romantickou atmosférou, kultúrnym životom a bohatou históriou. Okolie je raj pre milovníkov turistiky a cyklistiky, s možnosťou kúpania v tajchoch Klinger, Vindšachta a Evičkino jazero. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, nemocnica, lekári či reštaurácie – je vzdialená len pár minút, takže spája pohodlie moderného života s pokojom prírody. Investujte do miesta, ktoré má hodnotu aj budúcnosť Pre viac informácií a osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.