Ponúkame vám na predaj slnečný 2-izbový byt s výmerou 50,72 m², situovaný v pokojnej časti Zvolena na Jesenského ulici. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť – do centra mesta sa dostanete pohodlne pešo za približne 10 minút, pričom máte na dosah aj obľúbenú mestskú časť Zlatý Potok. Vďaka orientácii bytu si môžete užívať dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Výhľad na zeleň z okna vám spríjemní každé ráno. Presvedčte sa sami na fotkách. Byt je čiastočne rekonštruovaný, ihneď obývateľný a nachádza sa v panelovom dome s výťahom. Vhodný je na vlastné bývanie aj ako výborná investičná príležitosť. Hlavné dominanty tohto bytu sú : ■ Vlastníctvo bytu o rozlohe 50,72 m2 ■ 2-izbový byt s obývacou izbou, spálňou, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou a WC ■ Slnečný priestor ( orientácia na juhozápad), príjemne presvetlený interiér ■ Prvé poschodie nad prízemím ■ Balkón s výhľadom na zeleň ■ Výťah ■ Čiastočná rekonštrukcia a ihneď obývateľný ■ Murované jadro bytu ■ Nová elektroinštalácia ■ Ústredné kúrenie ■ Nové stúpačky ■ Nové plastové okná ■ Bezproblémové parkovanie Výhody k bytovému domu : ✓ Kamerový systém ✓ Spoločné priestory ako kočikáreň a pivnica ✓ Pivnica je murovaná, spoločná pre 10 bytov, s výmerou 16 m² ✓ Lokalita je pokojná a tichá s množstvom zelene, mimo hlavnej cesty ✓ Upravené a čisté schodisko ✓ Nové schránky ✓ Nová strecha Všetko na dosah ruky – Lidl, Jednota, Billa, Jysk, DM drogéria, Pepco, lekáreň, pošta, kaderníctvo, kultúrny dom – všetko v pešej dostupnosti do 10 minút. Materské školy a základné školy v okolí, zástavky a MHD. Ak túžite po tichu, prírode a svetle vo vašom každodennom živote, tento byt bude pre vás ako stvorený. Neváhajte a pozrite si ho osobne a dohodnite si obhliadku → 0949 136 057

Ponúkame Vám na predaj historický klenot – penzión Anna, postavený v roku 1938 pánom Samuelom Argay-om z Krupiny. Tento objekt s nezameniteľnou architektúrou ponúka dokopy až tri využiteľné podlažia, každé o pôdorysnej ploche 126 metrov štvorcových. Okolie tvorí prístupová cesta k pozemku a krásna záhrada. Tá by sa dala využiť pre vybudovanie parkovacích miest, v prípade prerobenia si penziónu na apartmánový dom. Stavba sama o sebe bola postavená za náročných časov vo vojnovom období. Skolaudovanie datujeme v roku 1944, pričom najprv sa využívala ako letné sídlo a v roku 1991 boli dobudované ďalšie podlažia do podoby, v akej ju vidíme dnes. Villa Anna bola využívaná hlavne na rekreačné účely. Okolie má mnoho výhod, medzi ktoré patrí najmä člnkovanie, paddleboardovanie, otužovanie, korčulovanie sa na jednom z najstarších prírodných tajchov na svete – Počúvadlianskom jazere. Nesmieme zabudnúť ani na cykloturistické trasy v okolí, možnosť výstupu na vrch Sitno alebo hubárčenie. Pozrite si sami nádhery tohto miesta priamo na našom videu tu ➤ https://lnk.sk/rwgw Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: - pozemok s prístupovou cestou o výmere 1852 m2 - tri podlažia využiteľnej plochy + podpivničená časť suterénu - nanovo - odizolované základy - kúrenie kombinované - elektrika + tuhé palivo, radiátory - štandardný zrekonštruovaný stav + vymenené plastové okná - napojené na vodovod, kanalizáciu a elektrinu - k dispozícii studňa na polievanie záhonov/záhrady - možnosť odkúpenia gastroprevádzky pri objekte - 9 izieb poskytuje 37 lôžok na ubytovanie - WC a kúpeľne prítomné na každom podlaží Investičný zámer nového majiteľa: ➤ dom pre seniorov, sociálne zariadenie, komunitné centrum ➤ na firemné školenia, teambuildingy ➤ detské tábory ➤ rekreačné centrum, wellness ➤ na celoročné bývanie alebo letné sídlo Vzhľadom k rozvíjajúcemu sa cestovnému ruchu na Počúvadlianskom jazere, sa jedná o jedinečnú príležitosť vlastniť túto nehnuteľnosť s bohatým príbehom, ktorý Vám radi rozpovieme na osobnej obhliadke.

Ponúkame Vám na predaj trojpodlažný rodinný dom s krásnym pozemkom v malebnej obci Veľká Lúka. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného rodinného života alebo by chceli skúsiť možnosť bývania a prenájmu izieb turistom. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o rozlohe 800 m². Prístup na pozemok je cez bránu s dostatkom priestoru na parkovanie vo dvore, alebo v garáží. Na pozemku sa nachádza okrem iného hospodárska budova a množstvo priestoru na využitie. Či už na záhradkárčenie a pestovanie stromov, alebo vybudovanie oddychových priestorov. Trojpodlažný dom s podlahovou plochou 354 m² ponúka množstvo priestoru pre rodinu. Na prízemí sa nachádza technická časť ktorá pozostáva z kotolne, komory a obytnej časti, ktorá pozostáva z kuchyne a obývacej izby. Prvé podlažie pozostáva z chodby, schodiska, veľkej obývacej izby, detskej izby, spálne a kuchyne s komorou a kúpeľne s WC. Tretie podlažie je totožné s druhým. K dispozícii je balkón na každom podlaží. Základné parametre: - Celková podlahová plocha 354 m2 - kolaudácia v roku 1976 - kombinované kúrenie plynom a tuhým palivom - podlahy dlažba a linoleum - studňa na polievanie - prípojka vody, elektriny, plynu - septik - drevené okná - na pozemku udiareň Nehnuteľnosť má skvelú dostupnosť do Zvolena a Banskej Bystrici, nachádza sa len 6 minút autom od diaľnice R1 a 5 minút do kúpeľného mestečka Sliač. Vo Veľkej Lúke nájdeme škôlku, obchod, pohostinstvo a mnoho iného. Nádherná okolitá príroda Vám ponúka mnoho príležitosti na turistiku a cyklopotulky a blízkosť kúpeľného mestečka priestor na relax. Ak vás tento dom oslovil, neváhajte nás kontaktovať, dohodneme si obhliadku a tak zistíte, či je to váš nový budúci domov. Tešíme sa na Vašu návštevu! Kontakt na obhliadku : sihelsky@1realitna.sk 0910 912 414

Ponúkame Vám na predaj trojpodlažný rodinný dom s krásnym pozemkom v malebnej obci Veľká Lúka. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného rodinného života alebo by chceli skúsiť možnosť bývania a prenájmu izieb turistom. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o rozlohe 800 m². Prístup na pozemok je cez bránu s dostatkom priestoru na parkovanie vo dvore, alebo v garáží. Na pozemku sa nachádza okrem iného hospodárska budova a množstvo priestoru na využitie. Či už na záhradkárčenie a pestovanie stromov, alebo vybudovanie oddychových priestorov. Trojpodlažný dom s podlahovou plochou 354 m² ponúka množstvo priestoru pre rodinu. Na prízemí sa nachádza technická časť ktorá pozostáva z kotolne, komory a obytnej časti, ktorá pozostáva z kuchyne a obývacej izby. Prvé podlažie pozostáva z chodby, schodiska, veľkej obývacej izby, detskej izby, spálne a kuchyne s komorou a kúpeľne s WC. Tretie podlažie je totožné s druhým. K dispozícii je balkón na každom podlaží. Základné parametre: - Celková podlahová plocha 354 m2 - kolaudácia v roku 1976 - kombinované kúrenie plynom a tuhým palivom - podlahy dlažba a linoleum - studňa na polievanie - prípojka vody, elektriny, plynu - septik - drevené okná - na pozemku udiareň Nehnuteľnosť má skvelú dostupnosť do Zvolena a Banskej Bystrici, nachádza sa len 6 minút autom od diaľnice R1 a 5 minút do kúpeľného mestečka Sliač. Vo Veľkej Lúke nájdeme škôlku, obchod, pohostinstvo a mnoho iného. Nádherná okolitá príroda Vám ponúka mnoho príležitosti na turistiku a cyklopotulky a blízkosť kúpeľného mestečka priestor na relax. Ak vás tento dom oslovil, neváhajte nás kontaktovať, dohodneme si obhliadku a tak zistíte, či je to váš nový budúci domov. Tešíme sa na Vašu návštevu! Kontakt na obhliadku : sihelsky@1realitna.sk 0910 912 414

Ponúkame na predaj slnečný, oplotený pozemok o celkovej výmere 1626 m², ktorý sa nachádza na ul. Laskomerská, len pár minút od centra mesta Banská Bystrica. V zmysle územného plánu mesta je pozemok určený na výstavbu rodinného domu, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre rodinné bývanie alebo investíciu. Takto veľké a atraktívne pozemky sa v Banskej Bystrici objavujú len zriedka. Je to ideálna ponuka pre niekoho, kto miluje priestranné pozemky, na ktorých sa dá prechádzať, oddychovať a užívať si ich veľkosť. Hlavné výhody: ➤ Výmera: 1626 m² – priestranný pozemok s rozdelením na rovinatú a svahovitú časť. ➤ Rozmery: Pozemok má ideálne rozmery 116 m x 15 m, čo poskytuje široké možnosti využitia. ➤ Prístup: Vstup na pozemok vedie priamo od asfaltovej cesty. ➤ IS: Elektrina je priamo na pozemku, voda sa nachádza cca 3 m od jeho hranice. ➤Charakteristika: Cez prednú, rovinatú časť pozemku preteká malý potôčik s šírkou 1 meter, ktorý dodáva priestoru jedinečnú atmosféru. Zvyšná časť pozemku je svahovitá, čo umožňuje kreatívne využitie terénu. ➤ Záhradná chata: Na pozemku sa nachádza menšia záhradná chata, ktorú možno využiť na rekreačné účely alebo ako zázemie počas výstavby. ➤ Oplotenie: Celý pozemok je oplotený, čo poskytuje vyššiu úroveň súkromia a bezpečnosti. Lokalita Laskomer je vyhľadávaná pre svoju pokoj a blízkosť k prírode, pričom všetka občianska vybavenosť je na dosah. Tento pozemok je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú súkromie, priestor a možnosť realizovať svoje predstavy o bývaní na veľkorysom pozemku. Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v tejto nádhernej lokalite! Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

S radosťou vám predstavujeme jedinečnú príležitosť vlastniť skutočný domov – miesto, kde si budete priať prežiť tie najkrajšie momenty svojho života. Jedná sa o drevostavbu, postavenú na pevných vybetónovaných a vymurovaných základoch. Keďže ide o vyhľadávanú oblasť pri Zvolenskej priehrade, je dom zapísaný ako rekreačná nehnuteľnosť. Komunita susedov v tejto oblasti celoročne býva, má tu zriadený trvalý pobyt a každý má vlastnú schránku. Máte tak možnosť bývať v prírode, ale zároveň nestrácate skvelú dostupnosť do Tesca (4 minúty), k doktorom, službám či MHD. Skvelé možnosti vyžitia dotvárajú Môťovská priehrada, Rekreačné stredisko Orlík alebo prechádzky náučným chodníkom Slatinka. Pozrite si prosím video obhliadku na odkaze: https://lnk.sk/bhav V prípade záujmu Vám zašleme aj najnovšie video nehnuteľnosti z Nového bývania. Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: - vlastníctvo pozemku o výmere 596m2 - dom disponuje priestorom dokopy 88m2 (57m2 prízemie + 20m2 povala + 11m2 pivnica) - pozemok je kaskádovitý, slnečný - k dispozícii mestská voda, elektrika a septik - vlastné parkovacie miesta - 2 kôlničky na náradie + skladový priestor pod domom - terasa - internet k dispozícii - samostatný gril a exteriérová sprcha - kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, záchod geberit, WC, sprcha - nová elektroinštalácia, plávajúce podlahy, sanita - nové plastové okná - kompletná rekonštrukcia v roku 2022 - celý pozemok oplotený - na záhrade okrasné dreviny ako himalájska borovica - možnosť sadiť (aktuálne sú tu jahody, goji, egreše) - vykurovanie je elektrickými podlahovými roštami - bonus je tehlový krb so spodným výduchom, ktorý tiež môžete použiť ako alternatívu kúrenia - nízke mesačné náklady do 100Eur Dominantou tejto nehnuteľnosti je hlavne kľud a pokoj. Vlastný kúsok domova, kde sa môžete realizovať, prípadne odpočívať. Tešíme sa na spoločnú obhliadku. Kontakt: sihelsky@1realitna.sk alebo 0910 912 414

S radosťou vám predstavujeme jedinečnú príležitosť vlastniť skutočný domov – miesto, kde si budete priať prežiť tie najkrajšie momenty svojho života. Jedná sa o drevostavbu, postavenú na pevných vybetónovaných a vymurovaných základoch. Keďže ide o vyhľadávanú oblasť pri Zvolenskej priehrade, je dom zapísaný ako rekreačná nehnuteľnosť. Komunita susedov v tejto oblasti celoročne býva, má tu zriadený trvalý pobyt a každý má vlastnú schránku. Máte tak možnosť bývať v prírode, ale zároveň nestrácate skvelú dostupnosť do Tesca (4 minúty), k doktorom, službám či MHD. Skvelé možnosti vyžitia dotvárajú Môťovská priehrada, Rekreačné stredisko Orlík alebo prechádzky náučným chodníkom Slatinka. Pozrite si prosím video obhliadku na odkaze: https://lnk.sk/bhav V prípade záujmu Vám zašleme aj najnovšie video nehnuteľnosti z Nového bývania. Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: - vlastníctvo pozemku o výmere 596m2 - dom disponuje priestorom dokopy 88m2 (57m2 prízemie + 20m2 povala + 11m2 pivnica) - pozemok je kaskádovitý, slnečný - k dispozícii mestská voda, elektrika a septik - vlastné parkovacie miesta - 2 kôlničky na náradie + skladový priestor pod domom - terasa - internet k dispozícii - samostatný gril a exteriérová sprcha - kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, záchod geberit, WC, sprcha - nová elektroinštalácia, plávajúce podlahy, sanita - nové plastové okná - kompletná rekonštrukcia v roku 2022 - celý pozemok oplotený - na záhrade okrasné dreviny ako himalájska borovica - možnosť sadiť (aktuálne sú tu jahody, goji, egreše) - vykurovanie je elektrickými podlahovými roštami - bonus je tehlový krb so spodným výduchom, ktorý tiež môžete použiť ako alternatívu kúrenia - nízke mesačné náklady do 100Eur Dominantou tejto nehnuteľnosti je hlavne kľud a pokoj. Vlastný kúsok domova, kde sa môžete realizovať, prípadne odpočívať. Tešíme sa na spoločnú obhliadku. Kontakt: sihelsky@1realitna.sk alebo 0910 912 414

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od mestského zhonu, vypestujete si vlastnú zeleninu a načerpáte energiu zo slnka? Máme pre vás skvelú ponuku! V srdci vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Krivá ponúkame na predaj záhradnú chatku s pozemkom orientovaným na juh – ideálne pre milovníkov slnka, ticha a zelene. Lokalita ponúka dva prístupy – pešo romantickou cestičkou z Oremburskej ulice alebo pohodlne autom z trasy na Suchý vrch. Tento kúsok prírody je ako stvorený na víkendové úteky, záhradkárčenie alebo pokojné letné večery pod holým nebom. Záhradná chatka je rozdelená na dve časti – obytnú miestnosť s útulnou pieckou na drevo, ideálnou na chladnejšie večery, a kamennú pivnicu, ktorá výborne poslúži na uskladnenie úrody či vína z vlastného hrozna. Obytná miestnosť (2 m x 4,5 m) je postavená z pálenej tehly. Kamenná pivnica (2 m x 3 m) je chladná a suchá – perfektná na zásoby počas celého roka. Rovná strecha umožňuje možnosť nadstavby a vytvorenie ďalšieho priestoru podľa vašich predstáv. Záhrada o výmere 267 m² je udržiavaná a bohatá na ovocné stromy – nájdete tu hrušku, slivku, marhuľu, až 6 jabloní a 4 druhy viniča. Nechýba ani skleník pre pestovanie plodín a vonkajší krb, ktorý spríjemní každý letný večer pri ohni. Na pozemku je k dispozícii úžitková voda z vodojemu, ideálna na polievanie. Ročný poplatok je len 50 eur, čo zaručuje pohodlnú starostlivosť o záhradu bez vysokých nákladov.

Hľadáte pokojné bývanie obklopené prírodou, no stále na skok od mesta? Objavte útulný rodinný dom v srdci obce Hrochoť, len 20 minút od Banskej Bystrice – ideálne miesto pre rodinu, víkendový relax alebo pokojný život v lone prírody. Tento priestranný tehlový dom so šarmom minulosti bol kompletne zrekonštruovaný koncom 90. rokov. Disponuje veľkorysým priestorom, funkčným vybavením a výnimočnou atmosférou. Dispozícia domu: Prízemie: • Vstupný priestor so šatníkovou stenou • Veľká kuchyňa s murovanou pecou, kuchynskou linkou, umývačkou riadu a práčkou • Dve menšie izby • Priestranná obývačka s krbovými kachľami a zasklenou verandou s výhľadom do záhrady • 2 kúpeľne (rohová vaňa, sprchový kút) + samostatné WC • Prístup do pivnice Podkrovie: • Spálňa so šatníkom • Detská izba s možnosťou dobudovania kúpeľne • Možnosť rozšírenia o ďalšie podkrovné priestory Garáž a dielňa: • Veľká garáž s odkladacím priestorom a dielňou Pozemok a exteriér: • Veľký rovinatý pozemok (1 284 m²) • Slnečná záhrada s úžitkovou časťou (skleník) a oddychovou zónou (altánok, krb, bazén) • Priamo za záhradou ihličnatý les, ktorý dotvára pokojnú atmosféru Technické parametre: • Elektrická prípojka • Napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu • Vstupná brána s diaľkovým ovládaním • Dva bojlery na teplú vodu (160 l a 80 l) • Strecha zateplená 20 cm sklenej vaty • Kúrenie: liatinová pec + elektrické konvektory • Staršie plastové okná Obec Hrochoť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, zdravotného strediska, pošty, lekárne, reštaurácie a futbalového ihriska. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny a AlzaBox. Okolie je ideálne na turistiku a cyklovýlety. Banská Bystrica je vzdialená cca 30 minút autom. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a priestranné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónom čísle 0910 912 414 alebo e-mail sihelsky@1realitna.sk

Podkrovie: • Spálňa so šatníkom • Detská izba s možnosťou dobudovania kúpeľne • Možnosť rozšírenia o ďalšie podkrovné priestory Garáž a dielňa: • Veľká garáž s odkladacím priestorom a dielňou Pozemok a exteriér: • Veľký rovinatý pozemok (1 284 m²) • Slnečná záhrada s úžitkovou časťou (skleník) a oddychovou zónou (altánok, krb, bazén) • Priamo za záhradou ihličnatý les, ktorý dotvára pokojnú atmosféru Technické parametre: • Elektrická prípojka • Napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu • Vstupná brána s diaľkovým ovládaním • Dva bojlery na teplú vodu (160 l a 80 l) • Strecha zateplená 20 cm sklenej vaty • Kúrenie: liatinová pec + elektrické konvektory • Staršie plastové okná Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Hrochoť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, zdravotného strediska, pošty, lekárne, reštaurácie a futbalového ihriska. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny a AlzaBox. Okolie je ideálne na turistiku a cyklovýlety. Banská Bystrica je vzdialená cca 30 minút autom. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a priestranné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať! 0910 912 414

Hľadáte miesto na letnú turistiku a zimnú lyžovačku? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť typickú Donovalskú chalupu v tichej časti Donovál – Hanesy. Táto chalupa s charakteristickou verandou, ktorá je typická pre tento región, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí majú blízky vzťah k chalupárčeniu a tradičnej architektúre. Užite si pohodlie a čaro vlastnej chalupy, len na skok od jedného z najlepších lyžiarskych stredísk na Slovensku. Lokalita: • Hanesy sú vzdialené od centra Donovál len 2 minúty autom alebo 15 minút pešo krásnou prírodou. Výhody nehnuteľnosti: • Nehnuteľnosť je evidovaná ako rodinný dom, čo umožňuje financovanie prostredníctvom hypotéky. VIDEOPREHLIADKA: https://lnk.sk/gwfq 3D PREHLIADKA: https://lnk.sk/scqx Popis nehnuteľnosti: • Rozloha pozemku: 204 m² • Úžitková plocha: 75 m² • Počet izieb: 2 (spálňa, obývacia izba, kuchyňa) + kúpeľňa s WC + možnosť využiť podkrovie + pivnica • Stav: pôvodný • Siete: elektrina, voda, žumpa • Kúrenie: 3x elektrický konvektor + piecka na drevo Exteriér a relax: • Záhrada s altánkom a grilom, ideálna na spoločné chvíle s rodinou. • Slovenská pivnička pre osvieženie počas letných horúčav. • Možnosť využiť podkrovie a rozdeliť nehnuteľnosť na dennú a nočnú časť. Budúca výstavba lyžiarskej haly: • Plánovaná výstavba lyžiarskej haly, ktorá umožní lyžovanie aj v lete, môže významne zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti a rozšíriť možnosti na voľnočasové aktivity. Okolie a aktivity: • Donovaly sú obľúbené turistami počas celého roka. Ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít s lyžiarskymi areálmi (Záhradište a Nová hoľa), bežeckými traťami, cyklotrasami a rôznymi turistickými chodníkmi do okolitých pohorí. • Pre deti: Donovalkovo, rozprávkový svet Habakuky, Fun aréna s bobovou dráhou. • Športové aktivity: pešia turistika, cykloturistika, lyžovanie a adrenalínové športy. Neváhajte a príďte si pozrieť tento nádherný rodinný dom, ktorý čaká na svojich nových majiteľov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes!

Predstavujeme vám dvojpodlažný rodinný dom v krásnej obci Staré Hory, ideálny pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v lone prírody. Dom sa nachádza v tichej časti obce a ponúka úžasný výhľad na okolité hory. Vďaka svojej polohe poskytuje dokonalé spojenie pokoja vidieka s výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice, ktorá je vzdialená len 14 km. Dom je vhodný na trvalé bývanie aj ako víkendová chalupa pre milovníkov prírody. Ponúka veľkorysý priestor, modernizovaný interiér a možnosť individuálnych úprav podľa vašich predstáv. Parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: 659 m² • Zastavaná plocha: 209 m² • Úžitková plocha: 270 m² + pivnica 45 m² • Rok výstavby: 1975 • Rekonštrukcia: 2011 (nadstavba, nové okná, modernizácia interiéru) Dispozícia domu: Prízemie: • Vstupná chodba • Priestranná kuchyňa s jedálňou • Obývacia izba s krbom (prieduchy do izieb) • Spálňa • Kúpeľňa a WC 1. nadzemné podlažie: • Otvorený priestor s kúpeľnou a kuchyňou. Možnosť postaviť priečky a vytvoriť viac izieb • Balkón s krásnym výhľadom Technické vybavenie: • Kúrenie: elektro kotol napojený na radiátory na prízemí, teplovodné podlahové na poschodí • Dom je podpivničený • Krb s prieduchmi, možnosť kombinovaného vykurovania • Plastové okná s trojsklom • Strecha: sedlová, škridloplech • Podlahy: keramická dlažba a laminátová podlaha • Mesačné náklady pre 4 osoby: cca 300 €, využívaný len elektrokotol • Zateplené steny aj strecha • Nový 160 litrový bojler na teplú vodu • Nové rozvody vody a elektriky • Pozemok je oplotený Exteriér a pozemok: • Zastrešená terasa na južnej strane • Prístrešok na auto, parkovanie s elektrickou bránou • Malá garáž vhodná na motorky, bicykle alebo ako dielňa či sklad • Južná orientácia záhrady Občianska vybavenosť: • V obci sa nachádza škôlka, základná škola, potraviny, pošta a reštaurácia • Len 10 km od známeho lyžiarskeho strediska Donovaly • Okolie ponúka skvelé možnosti na turistiku, cyklistiku a oddych v prírode

Predávame pozemky v Zvolenskej Slatine so súhlasným stanoviskom na zmenu územného plánu, tak aby boli pozemky vhodné ako stavebné. Rozloha pozemkov je približne 8500 m2 a fotky sú ilustračné, t.j. nejedná sa o konkrétne pozemky na foto. V prípade záujmu Vám pošleme konkrétnejšie info ohľadne oblasti, dostupnosti, napojenia na inžinierske siete, dronové zábery. Momentálne je pozemok napojený na el. energiu a voda je riešená formou studne, kanalizácia formou septiku/žumpa/ČOV.

Ponúkame Vám na predaj jedinečný pozemok (foto je ilustračné) pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu v časti Sásová, Banská Bystrica. Tento pozemok o výmere 554 m² je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Výhody kúpy pozemku: ➡️Predpripravený na výstavbu – všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) sú k dispozícii. ➡️Prípojka plynu v blízkosti ➡️402 m² v osobnom vlastníctve + 152 m² prístupová cesta = 554 m² ➡️Podľa dostupnej UPI môže byť rozloha domu až 180 m² ➡️Okrem rodinného domu tu môžete postaviť kultúrne, sociálne, zdravotnícke (ambulancie lekárov) a športové a voľnočasové zariadenia ➡️Výborná dostupnosť ➡️Kompletná občianska vybavenosť Neváhajte a príďte si pozrieť tento pozemok , ktorý čaká na svojich nových majiteľov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes!

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť a prevádzkovať tento multifunkčný objekt, ktorý kedysi slúžil ako obchod s potravinami. Má už za sebou bohatú históriou, no momentálne táto nehnuteľnosť oplýva skvelou polohou a dispozičnou rozlohou jednotlivých miestností. Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: - prístupová cesta priamo na pozemok, ktorý môžete využiť ako parkovisko pre návštevníkov Vášho podnikania alebo distribúciu tovaru - rozloha pozemku dokopy až 981m2 - veľká rozloha budovy predajne až 230 m2 - dvojpodlažná budova (horné podlažie má samostatný vstup po schodoch zvonku) - prvé podlažie obsahuje štyri miestnosti, ktoré možno prepojiť alebo oddeliť podľa potreby - na druhom podlaží sa nachádza veľká miestnosť – sála + dve osobitné miestnosti šatní - každé poschodie má vlastné WC - kanalizácia riešená formou 2x žumpa - elektrika je nová medená, voda je mestská (šachta na pozemku), plyn nie je k dispozícii - na pozemku sa nachádza samostatná garáž - medzi záhradou a parkoviskom je druhá brána pre väčšie súkromie - pozemok je oplotený Nehnuteľnosť je po vystierkovaní možné využiť pre účely obchodu, internetového obchodu s kanceláriami alebo ako expozícia. Taktiež si tu viem predstaviť výrobné priestory alebo sklad. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Ponúkame Vám na predaj radovú garáž s pozemkom v osobnom vlastníctve o celkovej výmere 18 m2 v meste Banská Bystrica, v časti Uhlisko (Ul. 9. mája). Hlavné charakteristiky: • Garáž je murovaná • Pozinkovaná strecha • Dvojkrídlová brána • Bez elektriky • Suchá • Betónové podlahy Garáž je dobre prístupná z ul. 9. mája a je vhodná na parkovanie, alebo ako sklad materiálu. Tešíme sa na spoločnú obhliadku. Kontakt: sihelsky@1realitna.sk alebo 0910 912 414.

Predstavujeme vám priestranný dvojpodlažný rodinný dom v krásnej obci Staré Hory, ideálny pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v lone prírody. Dom sa nachádza v tichej časti obce a ponúka úžasný výhľad na okolité hory. Vďaka svojej polohe poskytuje dokonalé spojenie pokoja vidieka s výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice, ktorá je vzdialená len 14 km. Dom je vhodný na trvalé bývanie aj ako víkendová chalupa pre milovníkov prírody. Ponúka veľkorysý priestor, modernizovaný interiér a možnosť individuálnych úprav podľa vašich predstáv. Parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: 659 m² • Zastavaná plocha: 209 m² • Úžitková plocha: 270 m² + pivnica 45 m² • Rok výstavby: 1975 • Rekonštrukcia: 2011 (nadstavba, nové okná, modernizácia interiéru) Dispozícia domu: Prízemie: • Vstupná chodba • Priestranná kuchyňa s jedálňou • Obývacia izba s krbom (prieduchy do izieb) • Spálňa • Kúpeľňa a WC 1. nadzemné podlažie: • Otvorený priestor s kúpeľnou a kuchyňou. Možnosť postaviť priečky a vytvoriť viac izieb • Balkón s krásnym výhľadom Technické vybavenie: • Kúrenie: elektro kotol napojený na radiátory na prízemí, teplovodné podlahové na poschodí • Dom je podpivničený • Krb s prieduchmi, možnosť kombinovaného vykurovania • Plastové okná s trojsklom • Strecha: sedlová, škridloplech • Podlahy: keramická dlažba a laminátová podlaha • Mesačné náklady pre 4 osoby: cca 300 €, využívaný len elektrokotol • Zateplené steny aj strecha • Nový 160 litrový bojler na teplú vodu • Nové rozvody vody a elektriky • Pozemok je oplotený Exteriér a pozemok: • Zastrešená terasa na južnej strane • Prístrešok na auto, parkovanie s elektrickou bránou • Malá garáž vhodná na motorky, bicykle alebo ako dielňa či sklad • Južná orientácia záhrady Občianska vybavenosť: • V obci sa nachádza škôlka, základná škola, potraviny, pošta a reštaurácia • Len 10 km od známeho lyžiarskeho strediska Donovaly • Okolie ponúka skvelé možnosti na turistiku, cyklistiku a oddych v prírode

Ponúkame Vám na predaj historický klenot – penzión Anna, postavený v roku 1938 pánom Samuelom Argay-om z Krupiny. Tento objekt s nezameniteľnou architektúrou ponúka dokopy až tri využiteľné podlažia, každé o pôdorysnej ploche 126 metrov štvorcových. Okolie tvorí prístupová cesta k pozemku a krásna záhrada. Tá by sa dala využiť pre vybudovanie parkovacích miest, v prípade prerobenia si penziónu na apartmánový dom. Stavba sama o sebe bola postavená za náročných časov vo vojnovom období. Skolaudovanie datujeme v roku 1944, pričom najprv sa využívala ako letné sídlo a v roku 1991 boli dobudované ďalšie podlažia do podoby, v akej ju vidíme dnes. Villa Anna bola využívaná hlavne na rekreačné účely. Okolie má mnoho výhod, medzi ktoré patrí najmä člnkovanie, paddleboardovanie, otužovanie, korčulovanie sa na jednom z najstarších prírodných tajchov na svete – Počúvadlianskom jazere. Nesmieme zabudnúť ani na cykloturistické trasy v okolí, možnosť výstupu na vrch Sitno alebo hubárčenie. Pozrite si sami nádhery tohto miesta priamo na našom videu tu ➤ https://lnk.sk/rwgw Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: - pozemok s prístupovou cestou o výmere 1852 m2 - tri podlažia využiteľnej plochy + podpivničená časť suterénu - nanovo - odizolované základy - kúrenie kombinované - elektrika + tuhé palivo, radiátory - štandardný zrekonštruovaný stav + vymenené plastové okná - napojené na vodovod, kanalizáciu a elektrinu - k dispozícii studňa na polievanie záhonov/záhrady - možnosť odkúpenia gastroprevádzky pri objekte - 9 izieb poskytuje 37 lôžok na ubytovanie - WC a kúpeľne prítomné na každom podlaží Investičný zámer nového majiteľa: ➤ dom pre seniorov, sociálne zariadenie, komunitné centrum ➤ na firemné školenia, teambuildingy ➤ detské tábory ➤ rekreačné centrum, wellness ➤ na celoročné bývanie alebo letné sídlo Vzhľadom k rozvíjajúcemu sa cestovnému ruchu na Počúvadlianskom jazere, sa jedná o jedinečnú príležitosť vlastniť túto nehnuteľnosť s bohatým príbehom, ktorý Vám radi rozpovieme na osobnej obhliadke.