LUXUSNÉ VILY V HORSKOM PARKU BRATISLAVA Projekt 6 moderných rezidencií v lukratívnej rezidenčnej oblasti vznikol pre ľudí, ktorí nemajú radi kompromisy, vyžadujú nadštandardné bývanie obklopené zeleňou s ideálnou dostupnosťou a zároveň túžia po exkluzívnom bývaní s najvyššou mierou ochrany súkromia. Byty sú navrhnuté pre ľudí s osobitým životným štýlom. Dômyselná architektúra rešpektuje okolitú zeleň a disponuje bytmi najvyššej kategórie, plnými svetla a priestoru. Na veľkorysých terasách si môžete vychutnať panoramatický výhľad na mesto a okolie. V uzatvorenom areáli je dostatok parkovacích miest nielen v garážach, ale i v okolí rezidencií. Celý komplex je systematicky monitorovaný kamerami a o zeleň sa stará profesionálny záhradník. Horský park je bezpochyby jedna z najlukratívnejších častí Bratislavy. Nie je prehustená zástavbou a poskytuje očarujúci výhľad na všetky svetové strany. Príroda Horského parku a susediace centrum hlavného mesta prispieva k najvyššej miere komfortu a robí túto lokalitu veľmi žiadanou. Komplex nadštandardných mestských rezidencií je umiestnený do kopcovitého terénu, čo poskytuje vysokú priestorovú kvalitu a zdôrazňuje dokonalé architektonické stvárnenie. Bezpečné a chránené luxusné bývanie pre tých najnáročnejších. Celý rezidenčný komplex je oplotený a z dôvodov ochrany súkromia klientov nepretržite strážený strážnou službou 24 hodín 7 dní v týždni. Projekt ôsmich luxusných mestských rezidencií tvorí nadčasový architektonický koncept. Komfort bývania je vytvorený sofistikovanými riešeniami a použitím materiálov na vysokej úrovni. Jednoduchý dizajn rezidencií s vyváženým tvaroslovím ozvláštňuje jemné zalomenie strechy. Architekti pracovali s premyslenou kompozíciou okien, aby exkluzívne byty poskytovali maximum svetla. V letnom období je možné každý byt pripojiť na centrálny chladiaci systém. K celkovej pohode bývania prispieva aj kultivované prostredie vytvorené záhradnými úpravami, o ktoré sa stará profesionálny záhradník. Projekt ponúka jedinečné bývanie aj pre tých najnáročnejších. Vychutnajte si kľud, bezpečie a pocit komfortného bývania.

Ponúkame na prenájom veľkorysý 4-izbový byt s rozlohou 133,13 m² nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, na Drotárskej ceste v projekte vily Machnáč, v pokojnom a zelenom prostredí blízko Horského parku. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov prechádzok a športových aktivít v prírode, no zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra – len 3 minúty autom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny KRAJ, YEME, rôzne reštaurácie, kaviarne a služby, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Počet izieb: 4 Úžitková plocha: 133 m² Celková plocha: 155 m² Dispozícia bytu: • Vstupná hala • Priestranná obývacia izba so vstupom na terasu • Kuchyňa s komorou • Hlavná spálňa s vlastným balkónom • Dve ďalšie spálne so spoločným balkónom • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a bidetom • Druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • Šatník Ďalšie informácie: • Byt sa nachádza na 2. poschodí v budove s výťahom • Klimatizovaný • K bytu prislúcha súkromná garáž uzatvárateľná vlastnou garážovou bránou v suteréne bytového domu • Tiché prostredie s množstvom zelene • Byt sa prenajíma kompletne vybavený a zariadený • Ubytovanie je pet-friendly – domáce zvieratá sú vítané • Byt bude nanovo vymaľovaný bielou farbou • Poskytujeme potvrdenie o ubytovaní pre cudzineckú políciu Cena 1 300 € + energie 250€ (podľa počtu osôb) Byt bude voľný od 11.08.2025 ENGLISH: We offer for rent a spacious 4-room apartment with an area of ​​133.13 m² located in the sought-after location Bratislava - Old Town, on Drotárská cesta in the Machnáč villa project, in a quiet and green environment near the Mountain Park. This location is ideal for lovers of walks and sports activities in nature, but at the same time offers accessibility to the center - only 3 minutes by car. Nearby there are grocery stores KRAJ, YEME, various restaurants, cafes and services, which ensures high living comfort. Number of rooms: 4 Usable area: 133 m² Total area: 155 m2 Apartment layout: • Entrance hall • Spacious living room with access to the terrace • Kitchen with pantry • Master bedroom with private balcony • Two additional rooms with shared balcony • Bathroom comes with shower, toilet and bidet • Second bathroom with toilet and bathroom • Wardrobe Additional information: • The apartment is located on the 2nd floor in a building with an elevator • Air-conditioned • The apartment has a private garage with its own lockable garage door in the basement of the apartment building • Quiet environment with lots of greenery • The apartment is rented fully equipped and furnished • The accommodation is pet-friendly - pets are welcome • The apartment will be newly painted white • We provide a confirmation of accommodation for alien police Price 1,300 € + energy 250 € (depending on the number of people) The apartment will be available from 11.08.2025

Polyfunkčná budova v srdci Nitry ponúka variabilné administratívne priestory od 10 až 250 m2 podľa potrieb vášho podnikania. V budove sa nachádzajú kancelárie, obchodné priestory, prevádzky služieb, príručné sklady. Jedinečným priestorom na prenájom je telocvičňa, resp. tanečná sála vo veľkosti 116 m2 s obrovským zrkadlom. Vyše 100 nájomcov tu vytvára komunitné centrum, v ktorom si vybavíte všetky potrebné služby pod jednou strechou. Budova má vlastnú parkovaciu plochu, bezbariérový vstup a široké chodby, preto je vyhovujúca aj pre organizácie, ktoré navštevuje väčšie množstvo klientov (reštaurácia, bistro, poisťovne, jazykové školy...). Na vyšších poschodiach máte výhľad na celú Nitru. S úpravou priestorov podľa vašich požiadaviek vám pomôžu naši zamestnanci. Na našom priľahlom parkovisku je dostatok voľných miest pre zamestnancov alebo klientov (prvá hodina zadarmo a každá ďalšia začatá 50 centov). Cena za m2 sa odvíja podľa veľkosti prenajatej plochy. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0904 776 777.

Polyfunkčná budova v srdci Nitry ponúka voľné kancelárske priestory vo veľkosti 83,39 m2 na 1. poschodí. Priestory majú aj malú kuchynku. V budove sa nachádzajú kancelárie, obchodné priestory, prevádzky služieb, aj príručné sklady. Budova má vlastnú parkovaciu plochu, bezbariérový vstup a široké chodby, preto je vyhovujúca aj pre organizácie, ktoré navštevuje väčšie množstvo klientov (reštaurácia, bistro, poisťovne, jazykové školy...). Momentálne je v budove viac ako 100 firiem a klientov, čo vám umožňuje vybaviť takmer všetko pod jednou strechou. Z vyšších poschodí je výhľad na celú Nitru. S úpravou priestorov podľa vašich požiadaviek vám pomôžu naši zamestnanci. Na našom priľahlom parkovisku je dostatok voľných miest pre zamestnancov alebo klientov (prvá hodina zadarmo a každá ďalšia začatá 50 centov). Cena pre platcu DPH: 890,16 EUR (nájomné + energie + DPH) V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel. čísle: 0904 776 777

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt s terasou a balkónom, ktorý sa nachádza na 5. poschodí ikonického bytového domu Gaudi na Bazovej ulici. • Úžitková plocha bytu: 66 m² • Terasa: 12 m² • Balkón: 4 m² • Pivnica • Klimatizovaný • Pet friendly (domáce zvieratká povolené) • Možnosť prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži domu Byt je kompletne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Z obývacej izby je výstup na priestrannú terasu, ideálnu na relax či rannú kávu. Projekt GAUDI – architektúra s charakterom a výborná lokalita Bytový dom je pomenovaný po svetoznámej osobnosti – architektovi Antoni Gaudím, a jeho originálna architektúra a výrazná fasáda robia z tohto objektu výnimočné miesto na bývanie. Projekt GAUDI sa nachádza v tichej lokalite pri Kukorelliho parku, na hranici Starého Mesta a mestskej časti Nivy. V pešej dostupnosti sú OC Nivy, OC Central aj Eurovea, ako aj MHD spoje do celej Bratislavy. Exkluzívne výhody pre obyvateľov domu: • súkromný park a detské ihrisko prístupné len pre obyvateľov domu • potraviny, štýlová kaviareň a beauty štúdio priamo v objekte • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí • parkovanie priamo pod bytovým domom Cena nájmu: • Nájomné: 990 €/mesiac • Energie a služby: 120 €/mesiac • Garážové státie: 150€/mesiac + DPH Možnosť dozariadiť byt podľa potrieb nájomcu Byt bude k dispozícii od 01. 08. 2025

Spoločnosť 24 Development s.r.o. ponúka na prenájom administratívne priestory vo vlastnom objekte MODRÁ VLNA. Nachádza na Rajskej 15/A v Bratislave – Starom Meste v centrálnej mestskej zóne v susedstve OD Bratislava (ex-Prior) a ďalšej bohatej občianskej vybavenosti. Budova je ako celok realizovaná vo vyššom štandarde, má 6 nadzemných podlaží a tiež 2 podzemné podlažia, ktoré slúžia ako podzemné garáže. V budove sa nachádza autovýťah, ktorým sa prechádza z Rajskej ulice do podzemných garáží. Priamo za vstupom sa nachádza priestor recepcie a výťah. Administratívne priestory o výmere od 134 m2 do 333,34 m2 sa nachádzajú na 2. a 3. poschodí z celkových 6. Priestory sú vybavené dátovou infraštruktúrou, moderným osvetlením, kobercami, otváracími oknami, kuchynkou, zasadačkou, hygienickým zázemím vrátane sprchy, a v spoločných priestoroch výťahom a recepciou. K priestoru prislúcha jedno garážové státie v cene prenájmu. Priestory sú k dispozícii ihneď. Plocha administratívnych priestorov: 134 m2 / 194 m2 / 333 m2 Parkovanie: podzemná garáž alebo parkovisko pred budovou Orientácia: východ, západ Energie: 4,50 €/m2/mesiac VÝHODY: Komorná atmosféra Relaxačná miestnosť zdarma Skvelá dostupnosť autom aj MHD Výhľady do príjemného vnútrobloku Bohatá občianska vybavenosť v okolí

Spoločnosť 24 Development s.r.o. ponúka na prenájom administratívne priestory vo vlastnom objekte MODRÁ VLNA. Nachádza na Rajskej 15/A v Bratislave – Starom Meste v centrálnej mestskej zóne v susedstve OD Prior a ďalšej bohatej občianskej vybavenosti. Budova je ako celok realizovaná vo vyššom štandarde, má 6 nadzemných podlaží a tiež 2 podzemné podlažia, ktoré slúžia ako podzemné garáže. V budove sa nachádza autovýťah, ktorým sa prechádza z Rajskej ulice do podzemných garáží. Priamo za vstupom sa nachádza priestor recepcie a výťah. Administratívne priestory o výmere od 15 m2 do 32 m2 sa nachádzajú na 1. a 2. poschodí z celkových 6. Priestory sú vybavené dátovou infraštruktúrou, moderným osvetlením, kobercami, otváracími oknami, kuchynkou, zasadačkou, hygienickým zázemím vrátane sprchy, a v spoločných priestoroch výťahom a recepciou. K priestoru prislúcha spoločná kreatívna zasadačka, ktorá poslúži aj ako relaxačná miestnosť. Priestory sú k dispozícii ihneď. Plocha administratívnych priestorov: FLEXI FLOOR 15 - 32 m2 Parkovanie: podzemná garáž alebo parkovisko pred budovou Orientácia: východ, západ Energie: 4,50 €/m2/mesiac VÝHODY: Komorná atmosféra Atraktívna poloha Výhľady do príjemného vnútrobloku Bohatá občianska vybavenosť v okolí