Pohodlné rodinné bývanie v Tekovských Lužanoch – veľký pozemok, garáž, krb a nízke náklady 29 Corners s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 298 m², ktorý stojí na pozemku s výmerou 842 m² v pokojnej časti obce Tekovské Lužany. Dom je kompletne podpivničený a prešiel výraznou rekonštrukciou v roku 2018 – nová strecha, zateplená fasáda, plastové okná – vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. DISPOZÍCIA: Dom má tri podlažia – denná, nočná a technická zóna sú prakticky oddelené. Vnútorný priestor je rozdelený na 5 miestností s dostatkom svetla a možností na prispôsobenie podľa vlastných potrieb – od rodinného bývania až po kombináciu s podnikaním. Na pozemku nájdete aj letnú kuchyňu (s pivnicou), hospodárske stavby, garáž s montážnou jamou, ako aj útulné zákutie na grilovanie s malou udiarňou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: • Kolaudovaný v roku 1977 • Rozsiahla rekonštrukcia v r. 2018: zateplenie, strecha, plastové okná • Plynový kotol zn. Protherm + krb s výduchmi do všetkých izieb • Zavedená kanalizácia, voda z verejného vodovodu aj vlastná studňa • Celopodpivničený (vhodné na technické zázemie, sklad, dielňu atď.) • Mesačné náklady: do 200 € pre dvojčlennú domácnosť • K dispozícii znalecký posudok POZEMOK: • Výmera: 842 m² • Okrasné dreviny, vyhradený priestor na výbeh so sliepkami • Letná kuchyňa, hospodárske priestory • Miesto na relax a záhradné posedenia LOKALITA – TEKOVSKÉ LUŽANY: • Tichá ulica s príjemným susedstvom • Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, čerpacia stanica • Dobré dopravné napojenie – dostupnosť do Levíc a okolia ________________________________________ CENA A SLUŽBY: Cena zahŕňa kompletný právny servis, základný správny poplatok na katastri, profesionálny prístup a pomoc s financovaním. Zabezpečíme aj rýchly a bezproblémový priebeh prevodu.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj zrekonštruovaný a veľmi dobre udržiavaný rodinný dom v pokojnej a zastavanej časti obce Alekšince. Dom je umiestnený na krásnom rozľahlom pozemku o výmere 1334 m2 a pôvodne bol postavený ako prízemná stavba, no v roku 2009 prešiel rekonštrukciou a rozšírením o nadstavbu, vďaka čomu dnes poskytuje priestranné bývanie pre viacčlennú rodinu. Nachádza sa na rovinatom pozemku s dobrým prístupom po asfaltovej ceste. DISPOZÍCIA: Dom je trojpodlažný a jeho dispozícia je prakticky rozvrhnutá: • Suterén – technická miestnosť, pivnica • Prízemie – kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na terasu, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, zádverie, 2 obytné izby • Nadstavba – obytná hala s výstupom na loggiu, spálňa rodičov, detská izba, kúpeľňa Vďaka kombinácii plastových a drevených okien (vrátane výklopných strešných) je dom svetlý a vzdušný. Každá miestnosť má jasne daný účel a zároveň ponúka dostatok priestoru. V lete určite poteší nainštalovaná klimatizačná jednotka. STAV NEHNUTEĽNOSTI: • rekonštrukcia vrátane nadstavby prebehla v roku 2009 • na rekonštrukciu je pripravené aj predné oplotenie, nebolo však zrealizované, materiál je však už nachystaný • plechová strešná krytina • zateplenie fasády, kvalitné omietky, podlahy a obklady • klimatizácia • kúrenie: plynový kotol Buderus, radiátory Korado • nové rozvody elektriny, vody, plynu • kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi • napojenie na elektrinu, vodu, plyn, vlastnú žumpu 10m3 Dom je veľmi dobre udržiavaný, okamžite obývateľný a nevyžaduje veľké investície. EXTERIÉR A POZEMOK: Pozemok pri dome pôsobí veľmi malebne – ideálne miesto pre relax i praktické využitie. Betónová plocha pre bazén a miesto pre trampolínu zaručuje ideálny priestor pre rodinu s deťmi. Na konci pozemku sa nachádza nový výbeh pre sliepky vrátane priestranného prístrešku na ich, vďaka čomu je nehnuteľnosť zaujímavá aj pre menšie hospodárenie alebo sebestačný životný štýl. Záhrada je osadená výlučne okrasnými drevinami, ktoré vytvárajú príjemné súkromie aj harmonickú atmosféru. Súčasťou areálu je aj: • praktická garáž s bránou na diaľkové ovládanie a montážnou jamou, • letná kuchyňa, ktorá je celá podpivničená, • staršie hospodárske budovy využiteľné na sklad, dielňu alebo chov. LOKALITA: Alekšince sú obľúbenou obcou vzdialenou len cca 15 minút od Nitry, s výbornou občianskou vybavenosťou: • materská a základná škola • potraviny, pošta, kostol • pokojné prostredie a výborná komunita • napojenie na hlavnú cestnú sieť Vhodné pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie mimo ruchu mesta, no s rýchlou dostupnosťou. ĎALŠIE INFORMÁCIE: • pozemok: 1334 m2 • nová kovaná brána a materiál na stavbu nového predného oplotenia je súčasťou predajnej ceny • zariadenie: podľa dohody Na vaše ďalšie otázky radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a je dostupná hneď po dohode. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva a základného správneho poplatku na katastri. Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke: https://www.29corners.sk/ ________________________________________ Slogan: „Dom, ktorý vám dá pokoj vidieka a komfort moderného bývania.

Luxus, priestor a technológie budúcnosti – jedinečný 3-izbový byt v historickom srdci Trnavy Predstavujeme Vám nehnuteľnosť, ktorá posúva štandard moderného mestského bývania na úplne novú úroveň. Tento nadštandardný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 93,81 m², priestrannou terasou 16,98 m² sa nachádza v uzavretej Rezidencii Pri hradbách, kde sa zlučuje architektonická elegancia s modernými technológiami. DISPOZÍCIA: Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, z ktorej vedie výstup na slnečnú terasu. V lete je ideálnym miestom na rannú kávu, pokojné slnenie alebo večerné posedenie s priateľmi. Na terase je napojenie na elektrinu aj vodu, čo umožňuje jej plnohodnotné využitie na pestovanie drobnej zeleniny či byliniek. Nočnú časť bytu tvorí veľkorysá hlavná spálňa s výmerou viac než 24 m² – ideálny priestor pre oddych. Druhá, menšia izba ponúka flexibilitu – ako detská izba, domáca pracovňa alebo hosťovská miestnosť. Obe izby disponujú prepracovanými vstavanými skriňami a kvalitnými drevenými podlahami, ktoré dotvárajú pocit útulnosti, elegancie a tepla domova. Byt ponúka dve moderne zariadené kúpeľne – jednu s vaňou aj sprchovacím kútom, druhú so sprchou a toaletou. Kvalitná sanita, veľkoformátové obklady, termostatické batérie a rebríkové radiátory podčiarkujú štýl aj praktickosť. Unikátnym prvkom bytu je vzdušná podkrovná galéria prístupná dizajnovým schodiskom z obývacej izby. Táto multifunkčná miestnosť poskytuje dostatok priestoru na pracovňu, knižnicu, hobby zónu alebo pokojné miesto na oddych. Byt ukrýva aj praktickú technickú miestnosť, v ktorej je umiestnená technológia s úpravňou vody. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Technológie, ktoré spríjemnia každý deň: Smart systém LOXONE umožňuje pohodlné ovládanie osvetlenia, kúrenia, žalúzií či vstupu cez mobil či tablet. Byt je klimatizovaný (3 jednotky), má kvalitné okná s trojsklom, elektrické žalúzie, bezpečnostné dvere ADLO, magnetické zámky a videovrátnik. Každý detail bol premyslený do posledného prvku. Na podlahe sa kombinuje odolný a štýlový mikrocement s prírodnými dubovými parketami. Kuchyňa so značkovými spotrebičmi Siemens, keramickým drezom a funkčným riešením bola vyrobená s kvalitných materiálov a poskytuje dostatok úložného priestoru. Výnimočný dom, výnimočné bývanie. Rezidencia bola skolaudovaná v roku 2018 ponúka nadštandardné zázemie – uzatvorený vnútroblok s 22 bytmi a pokojnú komunitu v absolútnom centre mesta. LOKALITA: Tento byt sa nachádza v srdci historického jadra Trnavy, doslova pár krokov od mestských hradieb a ikonických uličiek. Lokalita spája pokoj uzavretého vnútrobloku s dynamikou centra mesta – všetko, čo potrebujete, máte na dosah: kvalitné školy a škôlky, polikliniku, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, obchody ako aj množstvo športových areálov. Do 5 minút pešo sa dostanete k MHD, do 10 minút na vlakovú a autobusovú stanicu, ako aj do nákupných centier a k aquaparku. Navyše, vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnice D1 a R1 máte Bratislavu či Nitru prakticky „za rohom. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po spojení mestského životného štýlu s maximálnym komfortom. Byt je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažený žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktorá by obmedzovala predaj a k dispozícii po dohode. Výhodou ponúkanej nehnuteľnosti je jej strategická poloha a vynikajúci stav. Ten umožňuje budúcemu majiteľovi nasťahovanie sa bez dodatočných nákladov na opravy či prerábanie. Tento byt nie je len o bývaní – je to životný štýl. Príďte si ho pozrieť osobne. Radi Vám ho ukážeme. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).

Ponúkame Vám na predaj kvalitne postavený rodinný dom v radovej zástavbe na Ružovej ulici, v lukratívnej časti Zobora – jednej z najobľúbenejších rezidenčných lokalít Nitry. Pokojná ulica, juhozápadná orientácia a premyslená dispozícia z neho robia skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné a rodinné bývanie s veľkým potenciálom. Dispozícia domu Významným benefitom tejto nehnuteľnosti je samotná konštrukcia domu – vnútorné priečky nie sú nosné, čo znamená, že dispozícia je plne škálovateľná. Nový majiteľ tak získa voľnú ruku pri navrhovaní interiéru podľa vlastných predstáv, či v spolupráci s architektom. Táto flexibilita výrazne zvyšuje potenciál domu pre moderné a nadčasové bývanie šité na mieru. Pred vstupom do nehnuteľnosti sa nachádza okrasná skalka a terasa obklopená zeleňou. Denná časť domu vás privíta veľkorysým otvoreným priestorom, kde sa obývacia izba prirodzene prelína s jedálenskou časťou. V strede dominuje elegantný mramorový krb, ktorý okrem tepla dodáva priestoru aj štýl. Z obývačky vstupujete do átria – tichého súkromného priestoru ideálneho na rannú kávu, večerný oddych v jacuzzi alebo mestskú záhradku s bylinkami a drobnou zeleninou. Kuchyňa je samostatná, s veľkým oknom a praktickou komorou – ideálne riešenie pre tých, ktorí ocenia poriadok a oddelený pracovný priestor. Nočná časť na poschodí ponúka tri nepriechodné izby, ktoré zabezpečia dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Priestranná kúpeľňa ponúka priestor pre vaňu aj sprchu, ďalšie WC a bidet. Na prízemí sa nachádza samostatné WC a vstup do suterénu, ktorý ponúka garáž, veľkorysé skladové a technické priestory, vrátane práčovne a dielne. Nehnuteľnosť sa nachádza v slepej ulici bez premávky, čo zaručuje pokojné a nerušené bývanie. Technické informácie a vybavenie  Zastavaná plocha: 165 m²  Tehlová stavba (1979)  Plastové okná (dvojsklo), ústredné plynové kúrenie + krb  Kompletné podpivničenie (3 miestnosti + technická miestnosť)  Garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie Všetky IS: voda, plyn, elektrina Lokalita s pridanou hodnotou Zobor patrí k najžiadanejším lokalitám v Nitre – vďaka množstvu zelene, tichej atmosfére a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská a zastávku MHD. V blízkosti sa nachádzajú športové ihriská a Zoborské jazierko, ktoré sú ideálnym miestom na voľnočasové aktivity, prechádzky či trávenie času s deťmi. Ružová ulica je pokojná, ideálna pre rodiny s deťmi a ľudí, ktorí si vážia súkromie a bezpečné bývanie. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis, poradenstvo, správne poplatky na katastri, ako aj pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru. Viac informácií nájdete na: https://www.29corners.sk/nehnutelnosti/rodinny-dom-v-radovej-zastavbe-v-lukrativnej-casti- nitra---zobor

Ponúkame vám na predaj upravený 3-izbový byt v tichej časti Nitry na obľúbenom sídlisku Viničky. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7, čo zabezpečuje dostatok súkromia, slnečné svetlo počas celého dňa a krásny výhľad na Zobor, ktorý vám nikdy neomrzí. DISPOZÍCIA: Byt o výmere cca 62 m² pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou (orientácia na východ), spálne a detskej izby (orientácia na západ). K bytu prislúcha aj balkón s výhľadom, pivnica v suteréne a spoločné priestory. Murované jadro, samostatné WC a kúpeľňa zabezpečujú praktické a funkčné bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: • plastové okná (2005), okno v spálni pôvodné drevené (výstup na balkón), • plávajúce podlahy vo všetkých izbách, • nová kuchynská linka (3 roky), • bezpečnostné vchodové dvere (6 rokov), • vymenené elektrické rozvody v kuchyni, chodbe a kúpeľni (spálňa a detská izba v pôvodnom stave), • drevené interiérové dvere, • byt je v zachovalom stave, pripravený na okamžité bývanie alebo drobné úpravy podľa vlastných predstáv. LOKALITA: Sídlisko Viničky je známe svojou pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra Nitry. V bezprostrednej blízkosti nájdete: • MHD zastávku priamo pri dome, • cyklotrasu a zeleň na prechádzky, • kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, škola, škôlka, jasle, poliklinika, detské ihriská), • napojenie na diaľnicu R1 len 2 km od domu. ĎALŠIE INFORMÁCIE: • mesačné náklady (nájomné) 220 € • pivnica – latková v suteréne • byt je v osobnom vlastníctve, 1 majiteľ • zariadenie podľa dohody Na Vaše ďalšie otázky radi odpovieme pri osobnej obhliadke. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). „Byt, kde si užijete pokoj, výhľad a komfort – a to všetko len pár minút od centra Nitry."

Kompletný inzerát nájdete na našej stránke: https://www.29corners.sk/ V exkluzívnom zastúpení developera vám ponúkame na predaj moderný rodinný dom v novovybudovanej radovej zástavbe na konci obce Čierne Kľačany, k.ú. Veľké Vozokany "IBV Nová štvrť Veľké Vozokany". Projekt zahŕňa celkovo 20 rodinných domov 2 typov - A a B, ktoré sa nachádzajú na pozemkoch s rozlohou od 201,38 m2 do 310,5 m2. Ide o pokojné a praktické bývanie, ktoré spája súkromie rodinného domu s výhodami novej štvrte. Financovanie je možné aj formou hypotéky – radi vám poradíme. DISPOZÍCIA Ponúkaný dom B9 má dve podlažia a premyslené rozdelenie priestorov. Na prízemí sa nachádza denná časť s otvorenou obývačkou a kuchyňou, kúpeľňa s WC a priamy výstup na terasu, ideálnu na oddych. Na poschodí nájdete spálňu, dve ďalšie izby, kúpeľňu a praktický balkón. Všetky miestnosti sú nepriechodné, čo ocení najmä rodina s deťmi. Súčasťou domu je garáž a ďalšie parkovacie miesta priamo pred domom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je postavený z moderných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť a komfort. Má plochú strechu, kvalitné okná s trojsklom a elektrické podlahové kúrenie. Nechýba predpríprava na žalúzie, kamerový systém či videovrátnik. Dom je napojený na všetky potrebné siete a je pripravený na optický internet. Predáva sa ako holodom – kuchyňu si môžete prispôsobiť podľa seba a v prípade záujmu vieme zabezpečiť aj interiérový návrh. LOKALITA Projekt sa nachádza len pár minút od centra Zlatých Moraviec, s výbornou dostupnosťou do Nitry aj na diaľnicu. Veľké Vozokany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, tiché prostredie a blízkosť prírody – len kúsok od domu začína les, ideálny na prechádzky alebo bicyklovanie. Je to miesto, kde sa dobre býva a ľahko žije – ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, bezpečie a zároveň blízkosť mesta. _______________________________________ Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke https://www.29corners.sk/ alebo https://novastvrt.sk/ ).

Kompletný inzerát nájdete na našej stránke: https://www.29corners.sk/ V exkluzívnom zastúpení developera vám ponúkame na predaj moderný rodinný dom v novovybudovanej radovej zástavbe na konci obce Čierne Kľačany, k.ú. Veľké Vozokany "IBV Nová štvrť Veľké Vozokany". Projekt zahŕňa celkovo 20 rodinných domov 2 typov - A a B, ktoré sa nachádzajú na pozemkoch s rozlohou od 201,38 m2 do 310,5 m2. Ide o pokojné a praktické bývanie, ktoré spája súkromie rodinného domu s výhodami novej štvrte. Financovanie je možné aj formou hypotéky – radi vám poradíme. DISPOZÍCIA Ponúkaný dom A7 má dve podlažia a premyslené rozdelenie priestorov. Na prízemí sa nachádza denná časť s otvorenou obývačkou a kuchyňou, kúpeľňa s WC a priamy výstup na terasu, ideálnu na oddych. Na poschodí nájdete spálňu, dve ďalšie izby, kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC a praktický balkón. Všetky miestnosti sú nepriechodné, čo ocení najmä rodina s deťmi. Parkovacie miesta sú priamo pred domom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je postavený z moderných materiálov s dôrazom na energetickú úspornosť a komfort. Má plochú strechu, kvalitné okná s trojsklom a elektrické podlahové kúrenie. Nechýba predpríprava na žalúzie, kamerový systém či videovrátnik. Dom je napojený na všetky potrebné siete a je pripravený na optický internet. Predáva sa ako holodom – kuchyňu si môžete prispôsobiť podľa seba a v prípade záujmu vieme zabezpečiť aj interiérový návrh. LOKALITA Projekt sa nachádza len pár minút od centra Zlatých Moraviec, s výbornou dostupnosťou do Nitry aj na diaľnicu. Veľké Vozokany ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, tiché prostredie a blízkosť prírody – len kúsok od domu začína les, ideálny na prechádzky alebo bicyklovanie. Je to miesto, kde sa dobre býva a ľahko žije – ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, bezpečie a zároveň blízkosť mesta. _______________________________________ Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke https://www.29corners.sk/ alebo https://novastvrt.sk/ ).

Na predaj: Rodinný dom v Čechynciach. Ponúkame Vám na predaj krásny rovinatý stavebný pozemok v obci Čechynce o výmere 629 m². Súčasťou pozemku je aj starší rodinný dom. Dom bol postavený v roku 1950 a vyžaduje rozsiahlejšiu rekonštrukciu. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete a prístupová cesta je asfaltová. Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody a zastávka prímestskej dopravy. Orientácia pozemku – prevažne na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Výborná dostupnosť – do centra krajského mesta je to len 10 km (približne 14 minút autom). Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.