PONUKA PLATÍ DO 31. AUGUSTA Väčšia dohoda možná A-W REAL ponúka na predaj z poverenia majiteľa samostatne stojaci 3 izbový rodinný dom v okrajovej časti obce Ohrady. Konštrukčná sústava rodinného domu je murovaná tehlová. Bol skolaudovaný v roku 2017 november, je napojený na všetky IS okrem kanalizácie. Dom je riešený ako jednopodlažný objekt so šikmou valbovou strechou. Stojí na rovinatom pozemku s rozlohou 427 m2. Veľkou výhodou tohto domu sú dispozičné riešenia a aj rozmiestnenie izieb - buď na vlastné bývanie, na investíciu alebo na podnikanie. Bezproblémové parkovanie. Pozemok je upravený, oplotený. Obec Ohrady sa nachádza cca 7 km od Dunajskej Stredy a cca 47 km od Bratislavy. Do Bratislavy s autom je to cca 40 min po diaľnici. V prípade financovanie kúpy domu prostredníctvom hypotekárneho úveru je k dispozícii vypracovaný platný znalecký posudok. Dispozične pozostáva : - vstupná predsieň, - spálňa - obývacia izba s jedálňou - chodba - kuchyňa - spálňa - kúpeľňa - toaleta Použité materiály, technológie, vybavenie : - základy betónové 400 mm. Z monolitického betónu - murivo z tehál POROTHERM 300 mm - strecha drevená z priehradových nosníkov, strešná krytina betónové škridle BRAMAC, tepelná izolácia strechy minerálnou vlnou 400 mm. - strop je montovaný železobetónový - okná a vstupné dvere plastové s izolačným dvoj sklom - interiérové dvere sú drevené dyhované - povrchy podláh v miestnostiach laminátové - povrchy podláh chodieb, kuchyne, kúpeľne a WC keramická dlažba - vykurovanie domu je pomocou elektrického kotla - v podkroví je skladový priestor - brána z ulíc je železná Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + dom je obývateľný + viacúčelové využitie na bývanie, na investíciu, na prenájom alebo na podnikanie + bezproblémové parkovanie + dobrá občianska vybavenosť/ základná škola, materská škola, rímskokatolícky kostol, predajňa potravín, pohostinstvo, kultúrny dom, pošta, autobusová a vlaková zastávka/ + rýchle spojenie do BA /30 min po R7/ + pekný a udržiavaný pozemok + na pozemku je vlastná studňa na polievanie + slušní susedia CENA : DOHODOU V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Hľadáte dokonalé miesto pre svoju rodinu? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť nádherný veľkometrážny 3 izbový byt na prízemí v Dunajskej Strede. Preferujeme hotovosť ALEBO Majiteľ je otvorený aj výmene za iný dom v okruhu 15 km od DS K bytu je možné dokúpiť aj garáž za 10 000,- € A-W REAL ponúka na predaj z poverenia majiteľa priestranný, moderný 3 izbový byt na prízemí. Byt sa nachádza vo východnej časti mesta - dobre dostupnej časti Dunajskej Stredy, Nová Ves. Byt je kompletne zrekonštruovaný. Nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na komfort a estetiku, moderné interiérové prvky a kvalitné materiály. Veľkorysá úžitková plocha s výmerou 73 m2 a izby poskytujú dostatok miesta pre celú rodinu. Byt je priestranný a presvetlený počas celého dňa. Byt disponuje priestrannou prístavbou v podobe vyhrievanej terasy s výmerou 33 m2 s pomocou infražiariča, ktorú si môžete užívať v každom ročnom období, čo poskytuje príjemný oddych a posedenie aj pri chladnejšom počasí a zároveň zabezpečuje dostatočnú bezpečnosť pre Vaše deti. Veľkou výhodou tohto bytu sú dispozičné riešenia a aj rozmiestnenie izieb. Ďalšou pridanou hodnotou bytu je dostatok úložného priestoru. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom a komfortným podlahovým kúrením, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady a maximálne pohodlie. Jedáleň a spálňa sú vybavené klimatizáciou, čo predstavuje veľkú výhodu pre komfortné bývanie aj v horúcich dňoch. Všetky plastové okná s trojsklom sú vybavené vonkajšími roletami s elektrickým ovládaním, ktoré v lete chránia pred horúčavou a v zime šetria náklady na kúrenie, ako aj interiérovými žalúziami pre maximálne súkromie . Podlahy izby sú laminátové a ostatné je dlažba. Interiérové dvere sú dizajnové. Mesačné náklady: voda 65 eur, elektrina 33 eur , plyn 58 eur /mesiac./ pre 2 osoby. Pred vchodovými dverami je kamera. DISPOZÍCIA BYTU : Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyňa spojenou s jedálenským kútom a veľkou obývačkou s výstupom na terasu, kúpeľňa s vaňou, toaleta, izby, spálne s výstupom na terasu, technická miestnosť. Každý kus nábytku je starostlivo navrhnutý tak, aby maximalizoval úložný priestor a zároveň ladil s moderným dizajnom interiéru. Kuchynská linka v tvare U je vyrobená na mieru v stolárskej dielni - čo zaručuje vysokú kvalitu a precízne spracovanie a je vybavená vstavanými spotrebičmi. Táto nehnuteľnosť vyniká nielen svojím moderným dizajnom a praktickou dispozíciou, ale aj vysokým štandardom vybavenia. Byt predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie s výhodami bytu a zároveň investičný potenciál s dlhodobou hodnotou. Okolie poskytuje základnú vybavenosť s dobrou dostupnosťou do centra mesta Dunajská Streda. Nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou ako nákupné centrum, základná škola, materská škola, potraviny a obchody - čo potrebujete pre svoj život na jednom mieste. Tichá a žiadaná lokalita. Moderné a bezproblémové bývanie v obľúbenej lokalite, to všetko ponúka táto nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť je určená ako pre rodinu s deťmi, tak aj pre klienta, ktorý vyhľadáva príjemné bývanie alebo podnikanie v meste. CENA: 205 000,- € . Preferujeme hotovosť. Majiteľ je otvorený aj výmene za iný dom v okruhu 15 km od DS. K bytu je možné dokúpiť garáž za 10 000,- € ODPORÚČAM OBHLIADKU! Tento byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia alebo na prenájom alebo na podnikanie. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom + terasa + viacúčelové využitie na bývanie, prenájom alebo na podnikanie + klimatizácia 2 x + dobrá občianska vybavenosť + v bytu je dostatok úložného priestoru + rýchle spojenie do BA /30 min po R7/ +kamerový systém + je po kompletnej rekonštrukcii + k bytu je možné dokúpiť garáž Tento dom svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. Neváhajte príďte si pozrieť tento nádherný byt, ktorý čaká na svojich nových majiteľov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

🏡 KRÁSNY 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – DUNAJSKÁ STREDA Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v Dunajskej Strede, situovaný na 2. poschodí bytového domu v príjemnom, tichom a zelenom prostredí. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, moderný komfort a zároveň ocenia výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti. ✨ BYT PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na kvalitu, komfort a bezstarostné bývanie. V byte boli vymenené: 🔹 všetky elektrické rozvody 🔹 všetky radiátory 🔹 drevené okná s vnútornými žalúziami 🔹 plávajúce podlahy 🔹 bezpečnostné vchodové dvere 🔹 nová moderná kuchynská linka, nové kuchynské spotrebiče, ktoré ešte neboli používané 🔹 predpríprava na klimatizáciu 🍽️ NOVÁ KUCHYŇA Moderná kuchynská linka so spotrebičmi ponúka praktické a príjemné zázemie pre každodenné varenie. Veľkou výhodou je, že spotrebiče sú úplne nové a ešte neboli používané. 🌿 TICHÉ A ZELENÉ PROSTREDIE Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s množstvom zelene, ktorá ponúka príjemnú atmosféru a dostatok súkromia. Zároveň máte každodenné potreby na dosah ruky – predajne Jednota a Baranyai sa nachádzajú v pešej dostupnosti, v blízkosti je Tesco alebo Kaufland. V pešej dostupnosti, do 5 minút, je materská škola, základná škola, ako aj zastávka MHD ☀️ BALKÓN A PIVNICA K bytu prislúcha balkón, ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu alebo príjemný oddych, a tiež pivnica, ktorá poskytne dostatok úložného priestoru. 🚗 BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové, čo je veľkou výhodou pre každodenný komfort. 🏢 BYTOVÝ DOM Bytový dom disponuje vlastným kotlom. K dispozícii je tiež úplne nový výťah. V blízkej budúcnosti sú navyše plánované ďalšie vylepšenia: 🔐 nové vchodové dvere 📹 kamerový systém na schodisku Tieto úpravy prispejú k ešte väčšiemu komfortu a bezpečnosti obyvateľov. 💎 HLAVNÉ VÝHODY 📍 Dunajská Streda 🏠 3-izbový byt ⬆️ 1. poschodie ✨ kompletná rekonštrukcia 🪟 nové drevené okná s vnútornými žalúziami ⚡ nové elektrické rozvody 🔥 nové radiátory 🪵 plávajúce podlahy 🍽️ nová kuchynská linka so spotrebičmi 🚪 bezpečnostné dvere ☀️ balkón 📦 pivnica 🚗 bezproblémové parkovanie 🌳 tiché a zelené prostredie 🛒 Jednota a Baranyai v tesnej blízkosti ♨️ vlastný kotol bytového domu 🛗 úplne nový výťah 📹 plánovaný kamerový systém ✨ Byt je pripravený na nové bývanie – stačí sa nasťahovať a užívať si pohodlie nového domova. Ak by ste mali záujem o obhliadku, kľudne ma kontaktujte: 📞 0903 509 294 gyongyi.szabo@awreal.sk Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve sprostredkovanie poskytnutia úveru vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.

Skrytý klenot " Budaligetu " A+ Luxusná vila so záhradou so starobylými vysokými drevinami v jednej z najprestížnejších častí II. obvodu hlavného mesta Budapešť, v Budaligete, ponúkame na predaj novostavbu polovice poschodového dvojdomu s úžitkovou plochou 160 m², garáž 20 m² a súkromným 600 m² pozemkom s prekrásnou zeleňou. Toto nie je len dom. Toto je životná úroveň bez kompromisov, kde sa príroda stretáva s technológiou budúcnosti. Ranná káva na slnečnej terase, ticho, zeleň a súkromie. Večer jemné LED osvetlenie, dokonalá klíma, absolútny pokoj a panoramatický výhľad. Technické riešenia predstavuje štandard budúcnosti: -energetická trieda A+ mimoriadne nízke prevádzkové náklady, tepelné čerpadlo Midea 10kW zabezpečuje vykurovanie, chladenie aj prípravu teplej vody ( na prízemí je podlahové kúrenie a stropné chladenie, na poschodí stropné kúrenie (chladenie ), dom je postavený z tehly Porotherm 30 so zateplením 20 cm, rekuperačný systém Vortice – neustále čerstvý vzduch, nemecké 3-sklo Salamander BluEvolution 82 (trojsklo, 7-komorový profil), elektrická garáž, skryté LED osvetlenie, strecha je pokrytá škridlou Tondach, klampiarske a dekoratívne prvky sú značky Lindab. V obývačke/kuchyni/jedálni/predsieni a v kúpeľniach je dlažba, v izbách na poschodí koberec, v izbe na prízemí laminátová podlaha. Inteligentne riešené priestory, ktoré vytvárajú zážitok : -obývacia izba + terasa + záhrada = veľkoformátové presklené plochy prepájajú interiér s parkovou záhradou -Gourmet kuchyňa: moderný nábytok na mieru, vybavená špičkovými spotrebičmi značky Bosch (rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička). - súkromná zóna: 4 samostatné, svetlé spálne, ideálne pre rodiny alebo na prácu z domu (home office). 4 samostatné spálne Ideálne pre rodinu, pracovňu alebo hosťovskú izbu -kúpeľne: 2 elegantné kúpeľne na „hotelovej úrovni“ s walk-in sprchou, voľne stojacou vaňou a prémiovou sanitou Lokalita: Budaliget – II. obvod Budapest jedna z najbezpečnejších a najžiadanejších rezidenčných oblastí mesta. Pár minút chôdze k turistickým trasám na Hármashatár-hegy 15–20 minút autom na námestí Széll Kálmána / tér /alebo do nákupného centra Mammut, medzinárodné a prestížne školy v blízkosti. Pre koho je táto nehnuteľnosť? Pre tých, ktorí nehľadajú kompromis. Pre tých, ktorí myslia dlhodobo. Pre tých, ktorí chcú bývať v prestížnej a hodnotnej lokalite Exkluzívna príležitosť pre náročného klienta. CENA: 845 450,- € 299 000 000,- Ft ODPORÚČAM OBHLIADKU! Tento dom je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia alebo na prenájom alebo na podnikanie. Nehnuteľnosť svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. Neváhajte príďte si pozrieť tento luxusný dom , ktorý čaká na svojich nových majiteľov. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Na predaj 2 generačný , 6 izbový poschodový dom s 2 samostatnými kuchyňami v obci Dolný Štál Hľadáte 2 generačný dvojpodlažný rodinný dom pre Vašu rodinu, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie Bývať v dobrej lokalite a aj blízko Dunajskej Stredy ? Alebo rozmýšľate medzi tichou lokalitou a perfektnou dostupnosťou? Vytvorte si domov v tichej lokalite v dedine Dolný Štál s dostupnosťou niekoľkých minút do mesta Dunajská Streda či na novovybudovanú rýchlostnú cestu R 7. A-W REAL ponúka na predaj 2 generačný 2 dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom v obci Dolný Štál s úžitkovou výmerou cca 234,95 m2 s pozemkom vo výmere 2 229 m2 -orientačné rozmery šírka vpredu cca 16 m , vzadu cca 27 m, dĺžka vľavo 133 m, vpravo cca 150 m /. Rodinný dom je čiastočne podpivničený 23 m2 a využíva sa momentálne ako kotolňa a odkladacia miestnosť. Dom je murovaný. Má strechu sedlového tvaru. K domu patrí aj vedľajšia stavba / letná kuchyňa so špajzou a chliev/ s rozmermi 12 m x 4 m a garáž 7 m x 7 m. Rodinný dom je ideálny na viacgeneračné bývanie, prípadne ako investičná príležitosť, keďže disponuje dvoma nezávislými bytovými jednotkami. Kolaudácia rodinného domu prebehla v roku 1970. Podkrovná časť bola dodatočne nadstavaná a ukončená v roku 2005. Počas prestavby boli aj na prízemí vymenené elektrické rozvody + el.rozvodné skrine poistkami, kanalizačné potrubia, kotol, el.zásobníkový ohrievač, plastové okná s izolačným dvojsklom, vonkajšie rolety, vchodové dvere, dlažby, podlahy, sanita, vaňa, sprchový kút, kuchynská linka so spotrebičmi, podlahy. Užitočné informácie: - zastavaná plocha domu : 155 m2 - prízemie / podlahová plocha/ cca 120 m2 - podkrovie / podlahová plocha/ cca 114,95 m2 - balkón 8,36 m2 - IS: elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia a studňa - dom s orientáciou na JV Dispozičné riešenia domu: - Prízemie : samostatný vstup, vstupná hala-chodba, špajza, obývačka, 2x spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, toaleta. Vykurovanie s plynovým kotlom riešené s radiátormi.+gamatky. Ohrev vody : zásobníkový ohrievač. - Podkrovie: samostatný vstup po schodisku, vstupná hala, obývačka, spálňa s výstupom na balkón, detská izba s výstupom na balkón, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s toaletou, menšia izba. Vykurovanie riešení s plynovými kachlami -gamatkami. Ohrev vody : zásobníkový ohrievač. V obci sa nachádzajú potraviny Coop, súkromné potraviny, záhradnícke potreby, cukráreň, pneuservis, stolárstvo, pošta, materská škola, základná škola, obchody, pravidelná autobusová doprava, reštaurácia, detský lekár, lekár pre dospelých, lekáreň, zubár, veterinár, detské a futbalové ihrisko a mnoho miest na oddych .V obci sa nachádza aj čerpacia stanica OMW a LUKOIL. Horúce letné dni môžete stráviť v blízkom okolí termálnych kúpalísk / Dunajská Streda, Veľký Meder a Topoľníky / ktoré disponujú širokým výberom zábavy pre každého. V blízkosti je i vyhľadávané jazero vhodné pre rybárov. Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku, vodné športy a na žitnoostrovských rančoch sa možno oboznámiť aj lukostreleckým jazdectvom. V dedine sa nachádza ranč, vhodný na oddych a rekreáciu. Na ranči sa môžete povoziť na koni. Prostredie ponúka možnosť kombinácie ticha a kľudu okolitej prírody, peších túr a výletov . Obec disponuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Mesto Dunajská Streda je mimoriadne obľúbené aj vďaka tomu, že má vynikajúce dopravné spojenie na všetky smery. Obec Dolný Štál sa nachádza vo vzdialenosti 10 km od okresného mesta Dunajská Streda a od Veľkého Medera 11 km + rýchle spojenie do BA /30 min po R7/. Tento dom so svojím pôvabom a praktickým vnútorným riešením láka svojho budúceho majiteľa a pozýva Vás na obhliadku. CENA : 210 000,- € DOM sa predáva tak, ako je na fotkách, okrem sivej sadacej súpravy a zeleného koberca. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel. : 0918/197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Obhliadky sú možné aj počas víkendov. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 82 m², situovaný na 5. poschodí bytového domu na Neratovickom námestí v Dunajskej Strede. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú komfort, pokojné prostredie a výbornú občiansku vybavenosť. Byt disponuje praktickou a funkčnou dispozíciou. Pozostáva z veľkorysej vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby, útulnej spálne a samostatnej pracovne, ktorá môže slúžiť aj ako detská alebo hosťovská izba. Príjemným bonusom je balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych pri rannej káve či večernom relaxe. Interiér bytu pôsobí vzdušne a elegantne. V celom byte sú osadené kvalitné drevené okná a zachované klasické drevené parkety, ktoré dodávajú priestoru nadčasový charakter. Pri úpravách boli použité kvalitné materiály, vďaka čomu byt ponúka príjemné bývanie bez potreby rozsiahlych investícií. V byte je klimatizácia. Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene. V bezprostrednej blízkosti nájdete materskú školu, základnú školu, detské ihrisko, obchody a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. Komfort bývania zvyšuje aj nový výťah, ktorý bol v bytovom dome nedávno zmodernizovaný. Hlavné výhody: • výmera 82 m² • 3-izbový byt s praktickou dispozíciou • balkón • 5. poschodie • kvalitné drevené okná • drevené parkety • priestranná predsieň • svetlý a vzdušný interiér • nový výťah • bezproblémové parkovanie • tiché prostredie • materská škola, základná škola a detské ihrisko v pešej dostupnosti Neváhajte a príďte sa osobne presvedčiť o kvalitách tejto príjemnej nehnuteľnosti, ktorá ponúka ideálnu kombináciu priestoru, komfortu a výbornej lokality. 📞 0903 509 294 gyongyi.szabo@awreal.sk Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve sprostredkovanie poskytnutia úveru vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária ponúka z poverenia majiteľa veľký, priestranný 3izbový byt na prenájom v Dunajskej Strede na Záhradníckej ulici. Cena zahŕňa energie. V byte sú vstavané skrine, kuchynská linka so spotrebičmi. Z oboch strán sú balkóny. K bytu prislúcha aj jedno vonkajšie privátne parkovisko. V obytnom bloku je výťah. Byt je k dispozícii max. pre tri osoby, ak budete štyria, cena bude navýšená o 50€, nefajčiarov, domáci miláčikovia NIE sú vítaní. Ak by ste si byt radi pozreli, neváhajte ma kontaktovať.

🌳 EXKLUZÍVNE: Stavebný pozemok pod lesom s potôčikom – Kráľov Brod Realitná kancelária A-W REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok v lone prírody v obci Kráľov Brod, ideálny na výstavbu prízemného rodinného domu (bungalovu). 📍 Základné parametre a výhody pozemku Celková výmera: 1000 m² (veľkorysá šírka 22 m, dĺžka 48 m) Flexibilita: Možnosť dohody a riešenia kúpy aj menšej časti pozemku (podľa Vašich potrieb) Terén: Úplne rovinatý, slnečný a upravený pozemok Podmienka výstavby: Vhodné pre samostatne stojaci prízemný RD (bez možnosti nadstavby poschodia) Unikátna poloha: Situovaný priamo pod lesom, len cca 200 m od ramena Starej Čiernej Vody Súkromie: Život v absolútnom pokoji, tichu a čistom prostredí, mimo mestského ruchu Dostupnosť: Prístup priamo z hlavnej cesty, autobusová zastávka len 40 m od pozemku 🔌 Inžinierske siete Všetky dôležité siete sa nachádzajú priamo pred pozemkom: Elektrina Obecná voda Plyn 🏡 O obci Kráľov Brod (okres Galanta) Príjemná a tichá lokalita obklopená nádhernou prírodou s kompletnou občianskou vybavenosťou: Vybavenosť: Základná škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, obchody, služby a kultúrne festivaly Voľný čas: Výborné podmienky na turistiku, hubárčenie, rybolov a cyklistiku Relax: Blízkosť termálnych kúpalísk v Diakovciach a Dunajskej Strede Vzdialenosti: Galanta (16 km), Šaľa (20 km), Dunajská Streda (24 km), Trnava (44 km) Dostupnosť do BA: Rýchle a pohodlné napojenie na rýchlostnú cestu R7 (cca 1 hodina jazdy) 💰 CENA: Dohodou (Cena je vrátane kompletného servisu a provízie RK) 📞 Kontakt a obhliadky Pre detailnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Obhliadky sú po dohode možné aj počas víkendov. Stačí prezvoniť, zavolám Vám späť! Tel. kontakt: 0918 197 701 E-mail: eva.raso@awreal.sk Maklér: Eva Rasó – A-W REAL Hľadáte alebo ponúkate nehnuteľnosť na predaj či prenájom v okrese Dunajská Streda a okolí? Radi Vám pomôžeme. Robíme všetko preto, aby sme boli stále lepší a Vy spokojní. Ďakujeme za Vašu dôveru.

Ponúkame na prenájom 4izbový čiastočne zariadený byt v Dunajskej Strede Byt je vhodný max. pre štyri osoby, nefajčiarov, domáci miláčikovia NIE sú vítaní, možnosť bezplatného parkovania pred bytovkou. Byt sa nachádza v kľudnej časti mesta, v blízkosti škola, materská škola, obchody. Cena je vrátane energii Kiadó 4szobás részben berendezett lakás Dunaszerdahelyen, nyugodt, zöld környezetben. Közelben megtalálható óvoda, iskola, üzletek. Lakás max. négy személynek kiadó, nemdohányzó, házi kedvenceknek NEM kívánatos, díjmentes parkolás a blok előtt. Az ár tartalmazza a rezsi költségeket is.

Spoločnosť A-W REAL Vám ponúka na predaj: 4-izbový rodinný dom v meste Dunajská Streda, v novovybudovanej časti mesta FLORIDA VILLA PARK. Dom bol skolaudovaný v roku 2022, nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej rezidenčnej zóne a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia domu: predsieň hosťovská toaleta chodba technická miestnosť spojená s práčovňou spálňa (20,5 m²) detská izba č. 1 (15 m²) detská izba č. 2 (15 m²) kúpeľňa s vaňou a umývadlom samostatná toaleta obývacia izba (43 m²) spojená s kuchyňou, s výstupom na terasu (27 m²) špajza s výstupom na povalu V obývacej izbe sa nachádzajú krbové kachle, na povale je k dispozícii 60 m² využiteľnej plochy. Strecha je pevná, masívna, s využiteľným priestorom. Úžitková plocha: 127 m² Zastavaná plocha: 167 m² • terasa: 27 m² Pozemok: • výmera: 631 m² V okolí domu je upravený dvor so zeleňou, s automatickým zavlažovacím systémom, vlastná studňa. Konštrukcia a vybavenie: Dom postavený z 30 cm hrubej tehly dom má plastové okná v dome je kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby kúrenie je vodné podlahové kúrenie + radiátory zdrojom je elektrický kotol (s možnosťou jednoduchej výmeny za tepelné čerpadlo – majiteľ vie zabezpečiť na požiadanie) v dome je klimatizácia, alarm, kamerový systém inžinierske siete: elektrina (220/380 V), mestská voda, kanalizácia, optický internet. Lokalita a dostupnosť: Florida Villa Park v Dunajskej Strede je moderná rezidenčná štvrť s príjemným susedstvom a rýchlym prístupom k hlavným cestám. Na cestu 63 sa dostanete bez nutnosti vchádzať do centra mesta a rýchlo sa napojíte na R7 smer Bratislava. V meste je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a služby. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Obhliadku Vám zabezpečíme aj na druhý deň. Tešíme sa na spoluprácu Info: 📞 0903 509 294 gyongyi.szabo@awreal.sk Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve sprostredkovanie poskytnutia úveru vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Odporúčam, lebo pozemok tvarovo a rozmerov ( 23 m x 27 m) je ideálny na stavbu rodinného domu A-W REAL z poverenia majiteľa exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu o výmere 604 m2 v obci Vydrany. Táto lokalita ponúka súkromie a pokojné rodinné bývanie v tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa len 3 km od Dunajskej Stredy a cca 30 minút s autom od BA. IS sú dostupné pred pozemkom / elektrina, kanalizácia, voda /. Pozemok je v osobnom vlastníctve, kúpou je ihneď voľný, bez tiarch. Daný pozemok svojou polohou a ideálnou výmerou ponúka budúcemu majiteľovi príjemné bývanie. Výhody: - DOBRÁ LOKALITA - SLEPÁ ULICA - SLENEČNÝ POZEMOK - VYBUDOVANÉ IS (voda, plyn, elektrina) -IBA 3 KM OD DS C E N A : 71 876,-€ V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom. Rada Vám pomôžem. Hľadáme domy, byty, pozemky pre našich klientov v okrese Dunajská Streda. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť. Robíme všetko preto, aby sme boli stále lepší a vy spokojní

A-W REAL ponúka na dlhodobý prenájom pivnice - obchodné priestory v srdci mesta Dunajskej Stredy na podnikateľské účely. Rozloha priestorov je 17 m2 + 22 m2 + technická a sociálna miestnosť. Priestor je využiteľný pre akúkoľvek činnosť v rámci obchodu okrem gastronómie. Vzhľadom na polohu je ponúkaný objekt pripravený vyhovieť vaším náročným požiadavkám. Priestory sú momentálne nevyužívané. Lokalita je vysoko frekventovaná / viď. mapa / a okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete banky, obchody či služby, Mestský Úrad, pošta, predovšetkým výborný prístup MHD. Ak ste mali takúto predstavu o svojom budúcom podnikaní, tak práve sa vám splnila predstava. Cena nájmu priestoru 17 m2 je 290 € / mesačne s dph a s réžiou Cena nájmu priestoru 22 m2 je 330 € / mesačne s dph a s réžiou Pri prebratí priestoru sa uhrádza 2 x kaucia + prvé nájomné . Obchodný priestor sa prenajíma bez zariadenia. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0918197701 alebo mail: eva.raso@awreal.sk Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť. Robíme všetko preto, aby sme boli stále lepší a vy spokojní.

Realitná kancelária Vám ponúka 3izbové byty v obci Padáň, iba 10 min. od Dunajskej Stredy. Byty sú v štádiu výstavby, je možné si ich ešte prispôsobiť vlastným predstavám. Kúrenie elektrické, podlahové. V obci Padáň je vybudovaná kanalizácia, každý byt má vlastné meracie hodiny. Každý byt má parkovacie miesta, dolné byty s vlastnou záhradkou. Dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby ste mali možnosť vytvoriť si interiér podľa Vášho vkusu. Cena horných bytov je 145 000€ - v štandardnom prevedení, máte však ešte možnosť výberu. Cena dolných bytov aj s malou záhradkou je 150 000€ - v štandardnom prevedení. Spoločnými silami k Vášmu budúcemu bývaniu. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve sprostredkovanie poskytnutia úveru vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.

5 IZBOVÝ POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM S 2 GARÁŽOU V RADOVEJ ZÁSTAVBE VO VYHĽADÁVANEJ ŠTVRTI MESTA DUNAJSKÁ STREDA - GAŠTANOVÝ RAD !! NEZMEŠKAJTE!!! A-W REAL z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj 5 izbový radový rodinný dom s 2 garážou. Nehnuteľnosť je bez podpivničenia s dvomi nadzemnými podlažiami s obytným podkrovím, bol daný do užívania v roku 1998. V roku 2021 bola uskutočnená čiastočná rekonštrukcia v objekte boli vymenené okná, dvere, nášľapné vrstvy podláh obytných miestnosti, miestnosť WC na prízemí a kuchynská linka so spotrebičmi. Rodinný dom sa nachádza v obytnej zástavbe kľudnej západnej časti mesta Dunajská Streda, cca 2000 m od úplného centra, je súčasťou radových rodinných domov. Rodinný dom má celkovú úžitkovú plochu cca 180 m2, čo Vám zabezpečí dostatok priestoru na príjemné, komfortné a pohodlné bývanie. Susedia sú slušní a príjemní. Dom je napojený na inžinierske siete verejného vodovodu, verejnej kanalizácie, verejného plynovodu a verejného elektrického NN vedenia. V dome je rozvod studenej vody a ohriatej pitnej vody, zdrojom teplej vody je plynový kotol nachádzajúci sa v kuchynskej linke (kúrenie v nehnuteľnosti je riešené plynovými radiátormi). Nehnuteľnosť je riešená ako dvojpodlažný objekt bez podpivničenia a obytným podkrovím. Garáž so súpisným číslom sa nachádza za rodinným domom so vstupom z Czibókovej ulice. Brána je plastová rolovacia s automatickým otváraním s diaľkovým ovládaním. Zadné a vstupné dvere sú oceľové jednokrídlové. Budova je zastrešená sedlovou strechou. Dom má 5 obytných miestností. Dispozične riešenie: -na prízemí sa nachádza predsieň, jedáleň, kuchyňa, komora, miestnosť WC, schodisko a obývacia izba s krytou terasou ( terasa je vypočítaná ako altánok cca 25 m2) -na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú dve 2 izby s kúpeľňou a so šatníkom -na podkroví (3. NP) sú ďalšie dve izby s kúpeľňou -2 garáže pre Vaše motorové vozidlo. LOKALITA/OKOLIE + veľmi príjemná, tichá a kľudná časť Dunajskej Stredy-Gaštanový Rad + ideálna dostupnosť do centra mesta peši, autobusom aj autom + výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – potraviny, reštaurácia, kaviareň, obchody, nemocnica, poliklinika, čerpacia stanica, rôzne prevádzky služieb, škola a škôlka, fitnes centrum + dobré podmienky pre aktívne športovanie vo futbalovom klube alebo v termálnom parku a pod. + mesto Dunajská Streda ponúka občanom aj relax v Thermálnom kúpalisku, ktoré je veľmi známe, navštevujú ju ľudia z rôznych krajín a miest + rýchle spojenie do BA /30 min po R7/ MALI BY STE EŠTE VEDIEŤ: + dom sa predáva nezariadený okrem kuchynskej linky so spotrebičmi + podkrovie poskytuje veľký úložný priestor CENA : 228 000,-€ V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel: 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Rodinný dom má výbornú dispozíciu pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnú zónu pre hry Vašich detí. Ak hľadáte dom, tak ste ho práve našli. Krásny slnečný veľký pozemok, ktorý bude ideálny pre letné posedenie, grilovanie a relax s rodinou. Tento dom ponúka svojou priestrannou a praktickou dispozíciou kvalitné bývanie pre náročných. Lokalita disponuje dobrým občianskym vybavením: obchody, čerpacia stanica, škola, škôlka, futbalové ihrisko a ďalšia občianska vybavenosť. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

ZNÍŽENÁ CENA Na predaj obchodný priestor vo východnej časti mesta DS - Nová Ves A-W REAL ponúka na predaj obchodný priestor vo východnej časti mesta DS - Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza medzi sídliskovými bytovkami, čo zaručuje výbornú viditeľnosť aj prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov. Priestor má 56 m² úžitkovej plochy a dispozične pozostáva z dvoch miestností – predajnej plochy s výkladom do ulice a sociálneho zázemia (toaleta). Prístup je priamo z ulice, čo zabezpečuje jednoduchý vstup pre zákazníkov aj vysoký marketingový potenciál vďaka veľkému výkladu/okien. Priestor je vhodný na akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb, gastronómie alebo ako kancelárske priestory. Priestor nie je zariadený. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, zastávky MHD. Viete byť v centre mesta už o cca 10 min pešo. Názor makléra: •vďaka tejto polohe je priestor veľmi ľahko dostupný pre zákazníkov a zároveň ponúka prístup pre širokú verejnosť, čo môže výrazne zvýšiť návštevnosť a potenciál pre obchodné aktivity • táto ponuka sa vyznačuje predovšetkým svojou priestrannosťou a veľkosťou skladového priestoru • medzi hlavné výhody tejto ponuky patrí aj možnosť umiestniť svetelnú reklamu priamo na budove • tento strategicky dôležitý prvok môže výrazne zvýšiť viditeľnosť vašej firmy a pritiahnuť viac zákazníkov CENA : 100 000,- EUR V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. tel.: 0918197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Lokalita disponuje výborným občianskym vybavením: škola, škôlka, ihrisko, obchody, nákupné strediská, potraviny, poisťovňa, lekáreň a ďalšia občianska vybavenosť Mesto Dunajská Streda je mimoriadne obľúbene aj vďaka tomu, že je takmer pohraničným mestom a má preto vynikajúce a blízke dopravné spojenie aj do zahraničia /Maďarsko, Rakúsko/. Rýchle spojenie do BA /30 min po R7/ V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Ponúkame na prenájom 3izbový čiastočne zariadený byt v Dunajskej Strede Max. pre tri osoby, nefajčiarov, domáci miláčikovia NIE sú vítaní. Cena je vrátane všetkých nákladov na bývanie, vrátane energii

Moderný 2izbový byt na prenájom v Dunajskej Strede Byt je vhodný max. pre dve osoby, nefajčiarov, domáci miláčikovia NIE sú vítaní. Kúrenie je elektrické s radiátormi, regulovateľné. Pred bytom je možnosť bezplatného parkovania pre jedno auto. V byte máte maximálne súkromie. Vzdialenosť od autobusovej a vlakovej stanice je 10 min. pešej chôdze. Ticho v mestskom ruchu je nenahraditeľné. Cena nájmu zahŕňa energie, internetové pripojenie a televízne stanice. K obhliadke ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária, z poverenia majiteľa, ponúka na predaj pozemok na priemyselné účely v obci Topoľníky, katastrálne územie Horné Topoľníky. Veľkosť pozemku je 8482m2, ktorá umožňuje postaviť aj hangár. Všetky náležité dokumenty sú k dispozícii v RK. Cena: dohodou Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Info: 0903 509 294, gyongyi.szabo@awreal.sk Cena ďalej zahŕňa: vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve sprostredkovanie poskytnutia úveru vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Realitná kancelária Vám ponúka posledný 3izbový dom/dvojdom v obci Padáň, iba 10 min. od Dunajskej Stredy. Dom je dokončený, interiér si môžete ešte prispôsobiť vlastným predstavám. Samozrejmosťou je zateplenie, zvuková ilzolácia medzi domami, ako aj odkladací priestor v podkroví. Kúrenie podlahové, v cene tepelné čerpadlo. V obci Padáň je vybudovaná kanalizácia, každý byt/dom má vlastné meracie hodiny. Terasa je zámková dlažba, každý dom má 2 vlastné parkovacie miesta. Dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby ste mali možnosť vytvoriť si interiér podľa Vášho vkusu. Cena 157 000€ v štandardnom prevedení. Spoločnými silami k Vášmu budúcemu bývaniu. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve sprostredkovanie poskytnutia úveru vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj stavebný pozemok v Gabčíkove Ak hľadáte kľudnú a tichú lokalitu, zeleň, ovocné stromy a chcete bývať v meste? Tak je tento pozemok práve pre Vás. Je rovinatý, slnečný, priestranný pozemok na výstavbu RD. A-W REAL z poverenia majiteľa ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu o výmere 751 m2 v Gabčíkove. Prístupová cesta k pozemku je asfaltová. Mesto má vybudovanú veľmi dobrú infraštruktúru. Táto lokalita ponúka súkromie a pokojné rodinné bývanie v tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. IS sú dostupné pred pozemkom / plyn, elektrina, kanalizácia, optika, obecná voda je na pozemku/. Pozemok je v osobnom vlastníctve, kúpou je ihneď voľný, bez tiarch. Daný pozemok svojou polohou a ideálnou výmerou ponúka budúcemu majiteľovi príjemné bývanie. C E N A : 95 000,-€ V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom. Rada Vám pomôžem. Hľadáme domy, byty, pozemky pre našich klientov v okrese Dunajská Streda. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť. Robíme všetko preto, aby sme boli stále lepší a vy spokojní.

PREDAJ / PRENÁJOM OBCHODNÝ PRIESTOR !!! A-W REAL ponúka na predaj nezariadený obchodný -administratívny priestor s veľkým výkladom vo výbornej lokalite na pešej zóne blízko centra mesta Dunajská Streda. K dispozícii je dvojpodlažná budova o celkovej podlahovej ploche 78,74 m2 - / prízemie 27,44 m2 + poschodie 51,3 m2. / V priestore sú k dispozícii 4 miestnosti, samostatné sociálne zariadenie, samostatné merače, zavedené telefónne linky, klimatizácia, podlahové kúrenie a parkovisko za poplatok. Priestor je multifunkčne využiteľný pre akúkoľvek činnosť v rámci obchodu, služieb a gastronómie. Priestor je vhodný pre každého, kto chce osloviť svojich klientov v centre mesta Dunajská Streda. V budove sa nachádza: kozmetika, autoškola, obchod s kreatívnymi potrebami, poisťovňa, obchod so spodným prádlom, účtovná kancelária ako aj iné služby. V okolí je veľa parkovacích miest a rôznych obchodov, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre akékoľvek podnikanie. Parkovanie v areáli za príplatok za čipovú kartu. Prístup do objektu z ulice, zásobovanie má samostatný vstup s možnosťou príjazdu auta až priamo k zadným dverám objektu. CENA: 145 000,-€ V cene je zahrnutá provízia RK. ALEBO NA PRENÁJOM : Cena za mesiac : 785, - € s DPH Kaucia : 3 mes. nájomné Energia: 100,- € s DPH / mesačne Správca : NIE Ak Vás moja ponuka zaujala, rada Vás privítam na osobnej obhliadke, ktorú si vieme dohodnúť na mob. čísle: 0918197701 alebo mailom : eva.raso@awreal.sk Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Lokalita je vysoko frekventovaná a okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V blízkosti nájdete banky, obchody či služby, Mestský Úrad, pošta, predovšetkým výborný prístup MHD a vlaková stanica. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom. Rada Vám pomôžem.

Realitná kancelária, z poverenia majiteľa, ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Topoľníky, katastrálne územie Horné Topoľníky. Veľkosť pozemku je 1300m2 Cena zahŕňa vypracovaný stavebné povolenie, ako aj stavebný projekt rodinného domu, garáže ako aj bazéna, ktorý však nemusíte využiť. Je to Vaša voľba. Súčasťou je stavebné povolenie platné do roku 2027, ktoré zahŕňa, je: samostatne stojaci, jednopodlažný, nepodpivničený rodinný dom so šikmou sedlovou strechou, bez obytného podkrovia, s terasou (úžitková plocha 99,81m2, obytná plocha 84,07m2, zastavaná plocha 175,56m2, počet izieb 3, počet obytných miestností 3, počet podlaží 1, konštrukcia rodinného domu - murovaná) napojenie stavby na verejný vodovod, na verejnú sieť NN vedenia a na verejnú kanalizáciu samostatne stojaca, jednopodlažná, nepodpivničená garáž s pultovou strechou (úžitková plocha 43,56m2, zastavaná plocha 51,84m2, počet podlaží 1, konštrukcia stavby - murovaná) napojenie stavby na verejnú sieť NN vedenia samostatne stojaci, izolovaný, monolitný betónový bazén s technológiou, ktorý bude zapustený do zeme spevnené plochy oplotenie pozemku Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Info: 0903/509-294, gyongyi.szabo@awreal.sk Cena ďalej zahŕňa: vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve sprostredkovanie poskytnutia úveru vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

Exkluzívne len u nás! IBA U NÁS !! Na predaj investičný pozemok na výstavbu 1 rodinného domu - 7 467 m2 v obci Jahodná DOHODA MOŽNÁ A-W REAL Vám ponúka na predaj výnimočný-investičný pozemok o rozlohe 7 467 m2 vo veľmi vyhľadávanej a tichej lokalite v obci Jahodná na výstavbu 1 rodinného domu - katastrálne územie Jahodná, okres Dunajská Streda- ideálny pre vaše podnikateľské zámery! Na katastrálnej mape je evidovaný ako parcely registra "C". Nech je váš podnikateľský sen akýkoľvek tento pozemok vám ponúka výnimočnú príležitosť pre jeho uskutočnenie. Nechajte sa očariť potenciálom tohto jedinečného pozemku a zrealizujte svoje podnikateľské vízie TU ! Šírka je 25 m - 35 m a dĺžka je 277 m - 315 m. IS: elektrina/plyn, voda a kanalizácia sú dostupné pred pozemkom. K pozemku bolo vydané stavebné povolenie na výstavbu 1 rodinného domu. Na liste vlastníctva pozemok je vedený ako orná pôda. Na okolitých susedných pozemkoch sú postavené rodinné domy. Obec s cca 1600 obyvateľmi, ležiaca 10 km od Dunajskej Stredy s bohatou občianskou vybavenosťou. Pozemok však odporúčam do pozornosti ľuďom, ktorí preferujú život v pokojnom, prírodnom prostredí - pred ruchom mesta. Pozemok sa nachádza v zaujímavej lokalite a jeho rozloha predstavuje vysoký potenciál pre realizáciu vašich predstáv. Lokalita ponúka život v pokojnom, prírodnom prostredí. Pozemok je vhodný na : - bezpečné uloženie a zhodnotenie svojich úspor - na pestovanie obilnín a byliniek -.pre včelárov - postavenie drobnej stavby (maringotka, kontajner) - na malú rodinnú farmu Pohodlný prístup na pozemok je zabezpečený asfaltovou cestou. Pozemok sa nachádza neďaleko vyhlásenej reštaurácie Alba Regia a pešou dostupnosťou k mólu pri Malom Dunaji. Lokalita Alba Régia je veľmi obľúbená chatová oblasť obce Jahodná. Obec Jahodná je vzdialená cca 45 minút od Bratislavy a 10 minút od Dunajskej Stredy. V obci sa nachádza vodný mlyn, Malý Dunaj, ktorý ponúka možnosť rybolovu, potraviny, pošta a lekáreň /vodný- kolový Mlyn Tomášikovo 4 km, rekreačný areál Alba Régia - Jahodná, ranč Czajlik s možnosťou jazdy na koňoch v Dunajskom Klátove 4 km a okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené cca 10 km. / Pokojná lokalita, v okolí príroda s bohatými možnosťami pre cykloturistiku, turistiku, peších túr a výletov. Kompletné informácie vrátane konkrétnych informácií a ÚP sú k dispozícii v našej kancelárii. CENA : 193000,- € Cena vrátane provízie pre RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku pozemku. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk ODPORÚČÁM VIDIEŤ OSOBNE !!! Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Awreal ponúka na predaj 4izbovú novostavbu bungalovu v nadštandarde v Hornom Bare 🏡 Dom bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a dlhodobo nízke prevádzkové náklady – ideálna voľba pre pokojné rodinné bývanie. ✨Dom sa nachádza priamo pri obecnej komunikácii v novej casti obce.Verejné osvetlenie priamo pri dome,vyvoz odpadu priamo s pred domu. Dalsou variantou je moznost si vybrat typ a farbu na domcek🤩 Základné info: 📐 Úžitková plocha domu: 105 m² 🌿 Pozemok: 840 m² 🛏️ Dispozícia – 4 izby: – obývacia izba s výstupom na terasu – kuchynský priestor,špajza – 3 samostatné spálne kúpeľňa(vana,sprch.kút,toaleta,dvojumyvadlo)vid foto,samostatné WC 🌞 Terasa: 15 m² 🏗️ Prevedenie štandard+kuchynska linka 📅 Kolaudácia: 2026 🏗️ Technické prevedenie: 🧱 tehlová stavba z pálenej tehly,hermeticky zalievaný základ(terasa bola samostatne odizolovaná od domu aby chlad neprenikal dovnútra do domu) 🧊 zateplenie 15 cm polystyrén 🪟 plastové okná 7komorové 🎨 sadrokartónové stropy 🏠 moderná strecha,30m2 povalovej plochy na využitie 🌡️ teplovodné elektrické podlahové kúrenie ,technická miestnost-kontrolná šachta na komín,120l bojler ⚡ predpríprava na alarm, klimatizáciu, internet a TV,bezpečnostné dvere 🔌 napojenie na verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu 🏷️ Energetický certifikát A 🚗 príjazdová cesta priamo k domu 🅿️ parkovanie možné priamo na pozemku, s dostatkom miesta pre viacero vozidiel 🔒 súkromie a bezpečie Lokalita ponúka rýchle napojenie na R7 – Bratislava do 25 minút. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a v pešej dostupnosti sú obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, materská a základná škola. Nadšenci športu si prídu na svoje vďaka Dunajskej hrádzi, ktorá je v okolí. Zaujala vás táto ponuka? Napíšte nám, alebo zavolajte a dohodneme si obhliadku ODPORÚČAM OBHLIADKU!!! Cena: 270 000,-Eur KONTAKT: 09011/259 883 U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre ralitnú kanceláriu A-W REAL! V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€) V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec za príplatok: - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!

Na prenájom obchodný priestor 30 m2 v centre mesta Dunajská Streda A -W REAL exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor s priamym vstupom z ulice v srdci mesta na podnikateľské účely. Priestor pozostáva z jednej veľkej miestnosti v tvare obdĺžnika s výmerou cca 30 m2 (10 m x 3 m), ktorú je možné dispozične predeliť aj na menšie časti podľa potrieb nového nájomcu. Priestor je multifunkčne využiteľný pre akúkoľvek činnosť v rámci obchodu okrem gastronómie. Ideálna možnosť využitia ako: tetovací salón, kozmetický, kadernícky salón, nechtové štúdio, krajčírstvo, kancelária. Zariadenie podľa dohody. Lokalita je vysoko frekventovaná a okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete banky, obchody či služby, Mestský Úrad, pošta, predovšetkým výborný prístup MHD. Dispozičné riešenie: • vstup z ulice • obch. miestnosť • technická miestnosť/sklad • toaleta Cena nájmu je 500,- € s dph ( mesačne s réžiou : voda, plyn ) + elektrická energia Pri prebratí priestoru sa uhrádza 2 x kaucia + prvé nájomné. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle: 0918/197701 alebo mail: eva.raso@awreal.sk Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom. Rada Vám pomôžem.

Na predaj starší rodinný dom s platnou UPI V tichom a kľudnom prostredí v obci Dunajský Klátov v okrese Dunajská Streda - s novými vizualizáciami Predstavte si miesto, kde vás ráno zobudí spev vtákov - tento DOM je ideálny pre tých, ktorí hľadajú spojenie s prírodou, ktorí túžia po kľude, prírodnom prostredí a autentickej atmosfére vidieckeho života. Či už hľadáte víkendové útočisko, alebo svoj nový domov, tu nájdete niečo viac – dušu miesta. A-W REAL exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v tichej časti obce Dunajský Klatov s pozemkom o celkovej výmere 3 221 m2. Dom pozostáva zo vstupnej chodby - verandy, 3 izieb + 1 miestnosť, komory, kúpeľne s toaletou a malej pivnice s rozmerom 4 m x 7 m. Vykurovanie je plynové - riešené gamatkami, v dome je pripojená elektrina , plyn , voda zo studne a odpad je riešený žumpou. Ohrev teplej vody zabezpečí nový bojler. V roku 2012 bola rekonštruovaná strecha a kúpeľňa - okrem toho dom je v pôvodnom stave., ktorý nebol dlhšiu dobu obývaný, a preto vyžaduje kompletnú rekonštrukciu alebo demoláciu podľa zámeru nového majiteľa. K domu prislúcha letná kuchyň a (bol kolaudovaný v roku 1968), hospodárska budova, ktorá môže poslúžiť ako sklad, dielňa alebo pre iné hospodárske účely. Celková výmera pozemku poskytuje dostatok priestoru na realizáciu rôznych projektov, či už na bývanie alebo výstavbu nového domu s platnou územnoplánovaciou informáciou ( prípustné sú samostatne stojace rodinné domy s jednou bytovu jednotkou, dvojdomy nie sú v obci prípustné). Pri dome je plechová garáž. Na pozemku je studňa . Dom bol kolaudovaný v roku 1962 a bol postavený z tehál. V zadnej časti pozemku je chránená vodohospodárska oblasť. Krásne prostredie a panenská príroda je veľkým bonusom na trvalé bývanie alebo chalupárčenie. Malá dedinka Dunajský Klátov s neveľkým počtom obyvateľov, s nezabudnuteľnou atmosférou a zachovalou vidieckou architektúrou je vhodná hlavne pre tých, čo hľadajú kľud. Vodný mlyn je len pár minút cesty autom, v blízkom okolí sa nachádza Czajlik Ranch . V obci sa počas roka konajú viaceré kultúrne podujatia. V obci je dobrá občianska vybavenosť. Táto obec sa nachádza cca 10 km od Dunajskej Stredy, 20 km od Galanty a cca 45 km od Bratislavy. Rozprávkové prostredie Malého Dunaja Vám a Vašim deťom zaručí príjemné strávenie voľného času s prechádzkami či cykloturistikou. Táto lokalita ponúka absolútnu flexibilitu, kompletnú občiansku vybavenosť a služby pre pohodlný život. Pozemok je bez ťarchy a je kúpou voľný. Zaujímavá ponuka, tiché prostredie, výborná poloha domu mimo hlavnej cesty. C E N A : 205 000.-€ V cene je zahrnutá provízia RK. Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií. tel. : 0918197701 alebo mailom: eva.raso@awreal.sk Obhliadky sú možné aj počas víkendov. Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.

Táto ponuka je výhodnou investičnou príležitosťou, zároveň je tu možné zriadiť prevádzku obchodu. Priestor je využiteľný pre akúkoľvek činnosť v rámci obchodu okrem gastronómie. A-W REAL ponúka na dlhodobý prenájom obchodný priestor v suteréne budovy v širšom centre mesta Dunajskej Stredy na podnikateľské účely. Vzhľadom na polohu je ponúkaný objekt pripravený vyhovieť vaším náročným požiadavkám. Priestory sú momentálne nevyužívané. Hneď za vchodovými dverami k nemu vedú schody. Priestor je výborne riešený a vhodný pre obchod, služby, kancelárie alebo showroom, fitnes, kozmetický salón, kaderníctvo, solárium s možnosťou priestor prerobiť podľa vašich predstáv. Strategicky dobrá poloha - umožňuje vyťažiť z podnikateľského zámeru maximum. Lokalita z množstvom bytových domov v priamom okolí a teda aj potenciálnych zákazníkov. Priestor prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou. Priestor má 230 m² je veľmi členitý. Mestské parkovisko je na ulici, priamo pred vchodom. Budova a opatrenia v budove spĺňajú všetky hygienické štandardy. Priestor poskytuje moderné a príjemné prostredie pre zákazníkov aj pre zamestnancov. Lokalita je vysoko frekventovaná a okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete banky, obchody či služby, Mestský Úrad, pošta, predovšetkým výborný prístup MHD. Ak ste mali takúto predstavu o svojom budúcom podnikaní, tak práve sa vám splnila predstava. Obchodný priestor sa prenajíma čiastočne zariadený. Dispozičné riešenie: - schodisko - veľká obchodná miestnosť s obslužným pultom - 2 menšie sklady + 1 väčšia miestnosť +1 menšia miestnosť - kotolňa/techn. miestnosť/ - toaleta pre mužov a ženy 2+2 - chodba Cena nájmu priestoru 230 m2 je 1 000,- € / + mesačné náklady Pri prebratí priestoru sa uhrádza 2 x kaucia + prvé nájomné . Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: - dobrá poloha s kompletnou infraštruktúrou v okolí - ideálna dispozícia priestoru pre akúkoľvek prevádzku okrem gastronómie - kompletná občianska vybavenosť v okolí a tým aj dostatok potenciálnych zákazníkov, klientov Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0918197701 alebo mail: eva.raso@awreal.sk © fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie A-W REAL V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem. Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť. Robíme všetko preto, aby sme boli stále lepší a vy spokojní.

Hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, záhradou a množstvom možností, ktorý ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu? Táto nehnuteľnosť vo Veľkom Blahove, len kúsok od Dunajskej Stredy, môže byť práve tým pravým miestom pre váš nový domov. DISPOZÍCIA DOMU: • priestranná kuchyňa • praktická špajza • priamy výstup z kuchyne na terasu a do záhrady • veľká obývacia izba • 3 samostatné, priestranné izby • chodba • sklad • kúpeľňa a sociálne zázemie ĎALŠIE BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: ✔️ 4-izbový rodinný dom ✔️ celý podpivničený – množstvo úložného priestoru ✔️ povala ✔️ zateplený rodinný dom ✔️ vykurovanie plynovým kotlom ✔️ elektrina ✔️ kanalizácia ✔️ vlastná studňa ✔️ altánok – ideálny na letné posedenia s rodinou a priateľmi ✔️ veľký pozemok ✔️ ovocné stromy a príjemná záhrada ✔️ terasa s priamym vstupom zo strany kuchyne VEĽKÝ POZEMOK = VEĽKÉ MOŽNOSTI Pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie krásnej oddychovej zóny, detského ihriska, bazéna, pestovanie vlastnej zeleniny či ovocia alebo jednoducho na pokojné trávenie času v súkromí vlastnej záhrady. VÝBORNÁ LOKALITA – VEĽKÉ BLAHOVO Veľké Blahovo je vyhľadávaná obec v blízkosti Dunajskej Stredy, ktorá ponúka príjemné bývanie mimo mestského ruchu, pričom mesto máte pohodlne na dosah. Výhodou je aj vlakové spojenie, ktoré ocenia najmä tí, ktorí cestujú za prácou alebo potrebujú pravidelné spojenie s okolím. Dom, ktorý ponúka priestor, súkromie a množstvo možností na vytvorenie skutočného rodinného zázemia. Veľké Blahovo – okres Dunajská Streda Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tel.: 0948/589-261

Hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, kde sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií? Máme pre vás výnimočnú ponuku. Ponúkame exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 72 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zateplenom bytovom dome na obľúbenom sídlisku Ružový háj v Dunajskej Strede. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, 2 samostatné spálne, veľká kuchyňa s výstupom na loggiu, zväčšená kúpeľňa, samostatné WC. Byt ponúka: ✔ kompletnú rekonštrukciu – bez nutnosti ďalších investícií, ✔ priestrannú kuchyňu s loggiou, ✔ modernú zväčšenú kúpeľňu, ✔ klimatizáciu, ✔ plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými roletami, ✔ svetlé a vzdušné izby, ✔ zateplený bytový dom, ✔ bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Lokalita Ružový háj patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Dunajskej Stredy. Ponúka množstvo zelene, pokojné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, detské ihriská aj zastávky MHD sú v pešej dostupnosti. Cena: 155.000,-€ Kontakt: 0948/589-261

Ponúkame na prenájom obchodný priestor alebo sklad s celkovou výmerou 120 m² v obci Povoda. Priestor je vhodný na skladovanie, obchodné účely, menšiu výrobu alebo distribúciu. Výhody: výmera: 120 m² nakladacia rampa k dispozícii dobrá dostupnosť možnosť využitia ako sklad alebo obchodný priestor Cena nájmu: 600 € / mesiac + režijné náklady kaucia vo výške 2-mesačného nájmu V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948/589-261