Voľnébývanie.sk Na predaj domy, vily, byty, pozemky, apartmány, obchodné priestory v Zadare (HR) priamo od developéra. Zadajte konkrétny dopyt a nájdeme Vám nehnuteľnosť pre Vás na mieru. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, +421 907 813 867.

Na predaj stavebný pozemok v Bernolákove o celkovej výmere 732 m2 so šírkou 13 metrov. Táto lokalita je tichá, slušná - charakterizovaná podľa ÚP ako stabilizovaná časť obce Bernolákovo so všetkými sieťami. ---- Územný plán: Regulačný blok: BR, Funkčné využitie: Obytné územie - Plochy rodinných domov, - max. index zastavanej plochy (IZP): 0,35 - index zelene (IZ): 0,45 - max. výška objektov: 2 NP vrátane podkrovia pre rodinný dom - 4 metre pre garáž a hospodárske objekty - index podlažných plôch: 0,6 --------- V prednej časti stojí starý rodinný dom v pôvodnom stave. Rok výstavby 1938 a prístavba bola postavená v roku 1973. STAV DOMU: Technický stav rodinného domu je primeraný veku, je v pôvodnom stave z času výstavby bez vykonaných rekonštrukcií. Bola opravená strešná krytina. Na plnohodnotné bývanie je potrebná kompletná rekonštrukcia.Pivničné priestory sú suché, plne využiteľné aj po rekonštrukcii prvého nadzemného podlažia. Predmetný pozemok má betónovú vysporiadanú prístupovú cestu patriacu obci: - vysporiadaná cesta - prípojka elektriny - obecná voda - prípojka plynu - prípojka kanalizácie (nerealizovaná do súčasne stojacej stavby) OBEC BERNOLÁKOVO: V súčasnosti je Bernolákovo dynamicky sa rozvíjajúcou obcou s veľkou perspektívou do budúcnosti. Schválením územného plánu sa vytvorili podmienky pre výstavbu rodinných domov v nových oblastiach obce a súčasne bola vyčlenená oblasť pre podnikateľské aktivity, ktoré smerujú von zo zastavaného územia obce a sústreďujú sa pri štátnej ceste Bratislava - Senec. Obec sa príliš rýchlo rozrastá, čo má vplyv na rôzne sféry života. Stavajú sa škôlky a školy, je tu Základná umelecká školam, futbalový štadión, golfové ihrisko, Centrum jazdeckého športu. Historické centrum obce tvoria stredoveké pamiatky kostol sv. Štefana Kráľa a ruina hradu Čeklís. Centrum obce tvorí parčík, okolo ktorého je obecný úrad, kultúrny dom, penzión pre seniorov, obchod a reštaurácie. Neďaleko je vyhľadávané detské ihrisko, kde trávia čas rodičia s deťmi. V lete potešia zmrzlinárne a viaceré reštaurácie a kaviarne. Na východnom okraji obce je štrkové jazero, obľúbené najmä medzi rybármi a milovníkmi plávania v prírode. Cena je konečná a zahŕňa províziu RK a poplatky spojené s prevodom na katastri vrátane všetkých právnych podkladov, zmlúv, návrhov potreebných na prevod vlastníctva. Tiež zabezpečíme list vlastníctva na právne úkony a v prípade potreby kópi katasatrálnej mapy. Sme členmi Združenie realitných kancelárií Slovenska. Prevod vlastníctva je zabezpečovaný licencovaným relaitným maklérom NARKS s príslušnou kvalifikáciou. Kontakt: Ing. Ľubomír Hašo RSc. Tel: 0911828418

Voľnébývanie.sk Na prenájom nadštandartný, obchodný priestor (ÚP = 176,73 m2 + terasa = 47,26 m2) na 6. poschodí s výhľadom na prezidentský palác, hrad aj tatrabanku. ÚP=176,73 + terasa = 47,26m2 6. poschodie Má kuchynku, sprchu aj toaletu. Kúri sa plynom, má aj klimatizaciu. Minimálna doba prenájmu = 2 roky + 2 x Depozit 1 m2 za priestor = 16 E / mes 1 m2 za prevádzkové náklady = 7 E / mes Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom priestor na 1. poschodí (ÚP=49 m2) - Stará Vajnorská. ÚP = 49 m2 1. poschodie Miestnosť sa nachádza na poschodí. Bezbariérový prístup s nakladacou rampou. Vynikajúce na začínajúci E-shop so showroomom, prípadne kancelária so skladom. V priestore sa nachádzajú 2 miestnosti. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. K dispozícii sú dva nákladné výťahy a jeden osobný výťah. Úžitková plocha: 49m2 – voľné od 1.11.2025 49 m2 = 350 EUR / mes + DPH + Energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom zateplený sklad (ÚP = 195,37 m2) v Senci - Boldocká cesta, výška 4m. ÚP = 195,37 m2 Prízemie Priestor je murovaný, zateplený, so samostatnými radiátormi, nemá vlastný elektromer, elektrina 220 / 380, nemá vodu, výška 4 m. Kúri sa tuhým palivom alebo cez kotoľňu. 1 parkovacie miesto grátis, alarm, wifi, pevná linka. Prístup kamiónom do dvora (brána do skladu má výšku 3,4 m). Možnosť napojenia na verejný vodovod a kanalizáciu. Možnosť prenajať kanceláriu nad skladom aj vonkajšiu plochu. Minimálna doba prenájmu: 1 r Sklad 195,37 m2 = 1 200 EUR / mes + DPH + energie + 2 x depozit Kancelária 191,43 m2 = 1 148 EUR / mes + DPH + energie + 2 x depozit Vonkajšie plochy 414 m2 = 620 EUR / mes + DPH + energie + 2 x depozit Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom pozemok v Ružinove 6 000 m2 v lokalite Pod gaštanmi na komerčné využitie. Úžitková plocha : 6 000 m2 Druh pozemku : Ostatná plocha Pozemok má všetky siete a je súčasť priemyselného parku. V prípade záujmu dopošleme ÚPI. V prípade dlhodobého prenájmu sa môže majiteľ zaviazať aj so zmluvou na katastri. Pri terénných úpravách je možný prenájom aj 8 000 m2. V prípade záujmu aj možný prenájom skladu. Sklad: 18 m x 9 m = 162 m2 1 m2 = 4 EUR / mes 162 m2 = 648 m2 + DPH + energie Pozemok: 1 m2 = 0,5 EUR / mes 6 000 m2 = 3000 EUR / mes + DPH + energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom kancelárie na 1. poschodí (ÚP = 191,43 m2) v Senci - Boldocká cesta. Úžitková plocha = 191,43 m2 1. poschodie Poschodie má 191,43 m2 prenajíma sa za 1 148 EUR / mes bez DPH ( možnosť dohody ). Je nutné, aby nám zostala jedna malá kancelária ako šatňa a prístup do spŕch. Vonkajšie plochy majú 414 m2 za 620 EUR / mes bez DPH (nákres - červená šráfa). Možnosť prenajať aj sklad a vonkajšiu plochu. Minimálna doba prenájmu: 1 r Kancelária 191,43 m2 = 1 148 EUR / mes + DPH + energie + 2 x depozit Vonkajšie plochy 414 m2 = 620 EUR / mes + DPH + energie + 2 x depozit Sklad 195,37 m2 = 1 200 EUR / mes + DPH + energie + 2 x depozit Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Na predaj – štýlový moderný 3-izbový byt v Šamoríne (blízko Bratislavy) Kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Výmera: 65 m² + loggia + pivnica 12 m² Bytový dom je zateplený, v tichej lokalite centra Šamorína Dispozícia: • priestranná obývačka • samostatná kuchyňa • 2 spálne • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • loggia Rekonštrukcia: • nové okná • nové podlahy • nová elektroinštalácia • nové rozvody a stierky • nový nábytok a zariadenie Vybavenie: • klimatizácia • vonkajšie elektrické žalúzie • byt sa predáva kompletne zariadený Mesačné náklady: • správa domu – 270 € • elektrina – 45 € • plyn – 15 € (pri 3 osobách) Lokalita: Centrum mesta Šamorín – kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, MHD, pokojná lokalita Cena: 253 000 €

Voľnébývanie.sk Na prenájom spevnená plocha 1 000 m2 v Moste pri Bratislave. Plocha = 1 000 m2 1 000 m2 = 1 000 EUR / mes Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Ponúkame na predaj 3 rovinaté, slnečné pozemky pravidelného tvaru vedľa seba v náručí krásnej prírody lužných lesov s celkovou výmerou od 450m2 s prístupovou cestou v Gabčíkove – časť Dedinské Ostrovy. 1.Pozemok č.44 s veľkosťou 450 m2 – cena 75,-m2 spolu:33.750.- € 2. Pozemok č.43 s veľkosťou 451 m2 – cena 75,-m2 spolu:33.825,- € 3. Pozemok č.42 s veľkosťou 482 m2 – cena 75,-m2 spolu: 36.150,- € Pozemok sa nachádza v chatovej oblasti, je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty s rozmerom do 70m2 a výškou do 7 m.. Prístupný je po asfaltovej a následne spevnenej ceste. Pri pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Voda sa v tejto lokalite rieši vlastnou studňou, odpad žumpou, plyn je nedostupný. Oblasť Dedinské Ostrovy sa nachádza mimo zastavaného územia mesta, a predsa iba na skok od Gabčíkova, v ktorom je komplet občianska vybavenosť: obchody , prevádzky, pošta, lekár, lekáreň, zdravotné stredisko, čerpacia stanica. Cyklotrasa, ktorá vedie od Bratislavy, v blízkosti termálne kúpaliská v Dunajskej Strede a vo Veľkom Mederi, vychádzky do prírody, to sú iba niektoré aktivity, ktoré si môžete počas oddychu na chate užívať. Vzdialenosti: Dunajská Streda 12 km (14 min.), Bratislava 55 km (45 min.), Šamorín 25 km (23 min.), Veľký Meder 20 km (20 min.) Dedinské Ostrovy sú malé osídlenie, ktoré patrí do obce Gabčíkovo v okrese Dunajská Streda, nachádzajúce sa na južnom Slovensku. Ide o malú lokalitu s pokojnou atmosférou, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú vidiecky život s dobrou dostupnosťou do blízkych miest, ako je Gabčíkovo a Dunajská Streda.

Na predaj nový tehlový 4 izb. samostatný RD - bungalov pred dokončením v rozmere 13 x 10 m + terasa, stavebný pozemok 604 m2 + podiel na prístupovej ceste 117 m2 - pozemok spolu 721 m2, šírka 16 m. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Zastavaná plocha: 141,70 m2 Vnútorná plocha: 102,20 m2 + krytá terasa : 15 m2 Počet izieb: 4 , rozmery : viď pôdorys Konštrukcia: 30 cm tehla + 15 cm zateplenie ,strecha samonosná valbová (väzník) - možnosť kedykoľvek otvoriť priestor a zrušiť vnútorne priečky. Strecha betónová škridla. Inžinierske siete: všetky IS - Dom je napojený na ele. prípojku - kúrenie je podlahové elektrické, mestská pitná vodu, kanalizácia, plyn je na pozemku, studňa na pozemku, urobené trativody na vodu zo strechy. Fotky a cena v momentálnom dokončení holodom: plastové okná a dvere 3 sklo, dokončená elektrika, podlahy ,vodoinštalácie, ele. podlahové kúrenie, stierky ,stropy, 2x maľovka , zateplenie... Na 20 árovom pozemku budú stáť 2 bungalovy plus malý murovaný domček. Všetky IS, vhodné na rodinné bývanie aj podnikanie. Možnosť dokúpiť pozemok. Možnosť dokončenia na klúč : parkety, sanita, bojler, dvere, obklady a dlažby do 20 000,- €. Lokalita: Obec Kútniky sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v srdci Žitného ostrova, známeho svojou úrodnou pôdou a príjemným vidieckym prostredím. Termálne kúpalisko 5 km. Mestská časť Töböréte je lokalita, ideálna na bývanie aj podnikanie, s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy len 2 km a okolitých miest. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť, ako sú obchody, škola, škôlka a služby. Výhodou je aj rýchle napojenie na cestnú infraštruktúru, ktoré umožňuje jednoduché dochádzanie za prácou či voľnočasovými aktivitami ,iba 30 minút od Bratislavy. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vhodná ako domov pre rodinu alebo ako investičná príležitosť na prenájom či podnikanie.

Na predaj stavebný pozemok na RD v DNV – BA, veľkosť 1060 m2 , šírka 21 m. Pozemok sa nachádza v novo vznikajúcej lokalite Pod Rakytou. Podľa UPI je parcela určená na malopodlažnú zástavbu obytného územia kód 102 D- rozvojové územie slúžiace pre bývanie v RD a bytových domoch do 4 nadzemného podlažia. V lokalite budú všetky IS. Pozemok je umiestnený v pokojnom prostredí s nádhernými výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Na území, ktorým prechádza vodný tok Rakyta, sa plánujeme vybudovať pokojné bývanie pre mladé rodiny, ktoré poskytne dostatok zelene, ihriská pre deti a príjemný priestor pre komunity. Lokalita je svojou dostupnosťou veľmi atraktívna. Nachádza sa v blízkosti vlakovej stanice, ktorá pokrýva smer Viedeň, ale aj smer Bratislava hlavná stanica. Práve vlaková doprava robí z Devínskej Novej Vsi ľahko dostupnú štvrť v prírode s charakterom kľudného života na dedine. Na územie okolo projektu sa pripája viacero turistických chodníkov. Obľúbenou je cyklotrasa napájajúca sa na Cyklomost Slobody smerujúca k rakúskemu zámku Schlosshof.

Elegantný byt v srdci Starého Mesta, Bratislava Ponúkame na dlhodobý prenájom veľký a svetlý byt o rozlohe 150 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí moderného 7-poschodového domu s výťahom. Táto ponuka spája výnimočnú polohu, priestrannosť a súkromie, čím vytvára ideálny priestor pre komfortné bývanie v centre Bratislavy. Lokalita: pešia zóna Starého Mesta – pár krokov od Starej tržnice, Hlavného námestia, kaviarní, reštaurácií a kultúrnych pamiatok. Dopravná dostupnosť: zastávky električiek a trolejbusov len 200 m. Dispozícia: • priestranná obývacia izba so štýlovou kuchyňou • 2 spálne (jedna so šatníkom, možnosť samostatnej izby) • 2 kúpeľne s WC • samostatný šatník a práčovňa • len jeden byt na poschodí – úplné súkromie Vybavenie: • moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • práčka a sušička • klimatizácia v každej izbe Nájom: 2 600 € / mesiac Minimálna doba nájmu: 12 mesiacov Podmienky: 1x nájom, 2x depozit, provízia RK 500 €

Voľnébývanie.sk Na prenájom skad (ÚP=100 m2) v TT - Bratislavská ulica. Úžitková plocha = 100 m2 Prízemie Parkovanie zdarma. 1 m2 = 8 EUR / mes + energie a DPH 100 m2 = 800 EUR / mes + energie a DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Hľadáte útulný byt v centre Bratislavy vhodný na bývanie aj ako výbornú investíciu? Tento 2,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v tichej časti Starého Mesta spája komfort, súkromie a vysoký výnosový potenciál. HLAVNÉ VÝHODY: - Atraktívna poloha priamo v centre Bratislavy - Kompletná rekonštrukcia – byt pripravený na okamžité nasťahovanie - Vlastný samostatný vstup – maximálne súkromie - Bez susedov na podlaží, tichý vnútroblok - Plne zariadený nábytkom a spotrebičmi - Ideálna investícia – možnosť okamžitého prenájmu (vrátane Airbnb) - Bezproblémové parkovanie vo dvore BYT - Výmera: 58,36 m² - Pivnica: 5,33 m² - Komora na chodbe: 1,30 m² - Podlažie: prízemie - Podlahové kúrenie, rekuperácia vzduchu - Orientácia do tichého vnútrobloku Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený, vrátane nábytku a elektrospotrebičov – presne tak, ako vidíte na fotografiách. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba Kuchyňa spojená s obývacou izbou (kuchyňa-štúdio) Samostatná spálňa Menšia izba – ideálna ako pracovňa, detská izba alebo šatník Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Útulný, svetlý a prakticky riešený byt ponúka pocit domčeka v centre mesta – ideálne bývanie pre pár, študenta alebo ako firemné sídlo. LOKALITA: Byt sa nachádza na Jelenej ulici v historickom centre Bratislavy, len pár minút chôdze od Hlavnej železničnej stanice. V okolí nájdete obchody, školy, univerzity, reštaurácie aj zastávky MHD. V blízkosti sa nachádzajú Koliba, Horský park a množstvo zelene – ideálne miesto pre aktívny mestský život v tichom prostredí. CENA: 260 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletné zariadenie bytu. Pri rychlom jednaní dohoda na cene je možná. SK / ENG / RUS +421 919 045 975

Na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Nové Mesto, Bratislava ________________________________________ Lokalita: Skvelá poloha v obľúbenej mestskej časti Nové Mesto, v blízkosti Trnavského Mýta. Tichá ulica neďaleko centra mesta, výborná dostupnosť MHD, obchody a služby v pešej vzdialenosti. Bytový dom má uzavretý dvor, ktorý poskytuje súkromie a bezpečie pre obyvateľov. ________________________________________ Byt: • Cena: 210 000 € • Dispozícia: 2-izbový byt • Stav: po kompletnej rekonštrukcii • Okna: orientované do vnútorného dvora • Vstup: samostatný vstup do bytu ________________________________________ Vybavenie a zariadenie: • nové dvere, obklady, kuchyňa • indukčná varná doska, mikrovlnná rúra Gorenje • nová práčka a nová sušička • výsuvný digestor FABER (Francúzsko) • posteľ a pohovka sú súčasťou vybavenia • všetka spotrebičová technika je nová Byt je veľmi teplý v zime a príjemne chladný v lete, ideálny na pohodlné mestské bývanie. ________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. ________________________________________

Ponúkame na predaj GARÁŽ umiestnenú v garážovom dome postavenom v roku 2013: - výmera 18,4 m2, na 2. poschodí, UZATVORENÁ garážovovými vrátami - BEZPEČNÝ priestor s kamerovým systémom s riadeným vstupom LEN PRE VLASTNÍKOV garáží - vybavená ELEKTRICKOU PRÍPOJKOU s vlastným meraním - priestor osvetelený a monitorovaný 24/7 - suchý, čistý priestor NIELEN NA PARKOVANIE, ale aj na uskladnenie sezónnych vecí - pohodlný prístup autom - protipožiarne zabezpečenie - vstup CEZ KAMERU s rozoznávaním ŠPZ - bez tiarch a vecných bremien, KÚPOU voľná - spoluvlastnícky podiel na pozemku je vo vlastníctve majiteľa (pozemok je vysporiadaný) Poplatok s užívaním garáže sú vo výške 10 Eur mesačne (plus poplatok za elektr. energiu). Garážový dom je priamo prístupný s hlavnej komunikácie, umiestnený vo veľmi dobrej časti Pezinka. Správca zabezpečuje kompletnú starostlivosť o garážový dom vrátane upratovania. Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu, podania návrhu na vklad vlastníckeho práva, odovzdanie nehnuteľnosti a vypracovania všetkých potrebných zmlúv k právoplatnému prevodu. Prevod je zabezpečovaný certifikovaným realitným maklérom NARKS. tel. kontakt: 0911828418

Voľnébývanie.sk Na prenájom výrobno-skladové priestory v zrekonštruovanej hale s administratívnym zázemím. Hala je kompletne zrekonšruovaná a prichystaná pre nového nájomcu. Veľkosť a dispozičné riešenie: Celková výmera: 532,5 m2 s výškou stropu 4,1 m, Prístrešok: 86,1 m2, Nakladacia rampa: 16,9 m2. K nájmu je započítaná betónová, obslužná plocha s možnosťou parkovania o rozlohe 458 m2. Bezbarierový prístup a státie pre kamióny. Hala je rozdelená na veľkú halu, zázemie pre zmestnancov, kuchynku, toalety, sprchy a kancelárie. Prešla kompletnou rekonštrukcoiu, zavedený bezpečnostný, kamerový systém, alarm, nové sociálne zariadenia, pancierové podlahy, osvetlenie, automatická elektrická brána + samostatný vstup pre zamestnancov. Ďalšie úpravy haly sú možné po dohode. Hala má podružné meranie elektriny, vody a plynu. Skladové priestory a výrobné priestory, ktoré sa nachádzajú v oplotenom areáli majú veľmi dobrú dostupnosť na ďiaľnicu cca 8 km, Trnava 9 km, Hlohovec 9 km. Cena za priestor = 2 500 EUR / mes + DPH Cena za prevádzkové náklady = 450 EUR / mes + DPH (približné náklady na vodné, stočné, elektrinu a plyn) Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na predaj rekreačná chata (ÚP=100 m2) v Abélovej (okres LC) na pozemku (3204 m2). ÚP = 100 m2 Pozemok = 3 204 m2 Chata má 5 x 10 m. Postavená zo skaly a dreva. IS: všetky. Kúri sa drevom v krbe, je tam septik. Cena = 170 000 EUR + 4 000 EUR provízia pre RK Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný, skladový priestor (ÚP=250 m2) v Rači - Púchovská ulica. ÚP = 250 m2 Prízemie Sklad je plechový. IS: všetky (okrem plynu), kúri sa elektrinou. Bezproblémové parkovanie. Má aj kancelárske priestory aj WC. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 7 EUR + Energie + DPH Cena za 250 m2 = 1 750 EUR + Energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom sklad 1 300 m2, dá sa rozdeliť na 650 m2 (1/2) a 430 m2 (1/3) v Rači - Na Pántoch. ÚP = 1300, 650 a 430 m2 Prízemie IS: všetky. Bezproblémové parkovanie. Má aj kancelárske priestory aj WC. Možná vykládka kamiónom. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 6 EUR + Energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom sklad 140 m2 v Rači - Na Pántoch. ÚP = 140 m2 Prízemie IS: všetky. Bezproblémové parkovanie. Má aj kancelárske priestory aj WC. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Cena za 1 m2 = 8 EUR + Energie + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (36 m²), lokalita Petržalka – Ovsište V byte prebieha kompletná rekonštrukcia – nové elektrické rozvody, vodoinštalácia, podlahy, steny, stropy, moderná kúpeľňa, nové dvere a kuchyňa. Po dokončení bude byt vybavený novou kuchynskou linkou, 2x vstavanou skriňou rollerdor (v hlavnej izbe a predsieni) a sprchovým kútom (podľa vizualizácie). 11. poschodie z 13, panelový dom s dvoma výťahmi – nákladný a osobný K bytu patrí pivnica (1,26 m²) a spoločná miestnosť na bicykle Dispozícia: Priestranná izba Obývačka s kuchyňou Kúpeľňa so sprchou Samostatné WC V okolí: obchody, pizzérie, piváreň, zastávky MHD z troch strán a Ovsištské námestie. Cena: 193 000 € Ilustračné foto.

V zastúpení majiteľa ponúkame na prenájom 2-izbový byt s garážovým státím novostavbe OC RETRO na Nevädzovej ulici, v obľúbenej bratislavskej lokalite Ružinov. V polyfunkčnom dome RETRO sa nachádza nákupné centrum (supermarket, drogéria, lekáreň, reštaurácie, banka, pošta, kaviarne a množstvo obchodíkov), športové centrum (tenisové kurty, squash, fitness, wellness) a detské centrum. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, vynikajúce napojenie na dialničný obchvat, v blízkosti Ružinovská nemocnica s poliklinikou. V pešom dosahu je ružinovské jazero „Rohlík" a "Štrkovec". Dom bol vyhlásený za Stavbu roka 2011. Byt pozostáva z 2 obytných miestností, veľkej priestrannej chodby/predsiene, kúpeľne, WC, šatníka/komory a príslušenstva bytu. Nachádza sa na 5.NP, celková podlahová plocha 51,47 m2, loggia o výmere 3,02 m2, s pivnicou na -3.PP vo výmere 2,34m2. K dispozícii je aj parkovacie státie na -2.PP vo výmere 12,35 m2. Vo vchode sú 4 výťahy (3 osobné, 1 nákladný). Byt je kompletne zariadený. Kuchyňa je spojená s obývačkou. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a je vybavená kvalitnými spotrebičmi. V obývacej miestnosti sa nachádza klimatizácia. Kúpeľňa je vybavená kvalitnou sanitárnou technikou vrátane hydromasážnej vane, toaleta je samostatná. Byt má orientáciu na juhozápad. V byte sú kvalitné plastové okná s hliníkovými klipmi. Vstupné dvere sú bezpečnostné, ovládanie videovrátnik. Kúrenie je možné regulovať pomocou termostatu. Bytový dom RETRO - novostavba skolaudovaná v r.2011, je tehlovou stavbou, na fasádach sú použité kvalitné materiály, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom so samočistiacou omietkou. K dispozícii od 1.1.2026. Cena nájmu s energiami, TV a garážovým státím je 900€/mesiac. Pri podpise zmluvy sa platí 3 x 900€ (nájom na mesiac vopred plus vratná záloha plus provízia pre realitnú kanceláriu), spolu 2700€.

Hľadáme na prenájom výrobný priestor Požiadavky: Minimálne 1000 m² výrobnej plochy Výška stropu 6 – 12 m Mostový žeriav s nosnosťou min. 5 ton Vonkajšia spevnená plocha min. 1000 m² (vhodná na skladovanie a manipuláciu – nakládku a vykládku) Lokalita: Bratislava a okolie do 30 km

HĽADÁME PRENÁJOM OBCHODNÝCH PRIESTOROV Pre sieť potravinových predajní hľadáme obchodné priestory na prenájom: Výmera: 900 – 1100 m² Na prízemí S možnosťou parkovania Možný aj skladový priestor Preferované lokality: Bratislava, Trnava, Nitra, Trenčín a ďalšie väčšie mestá V prípade vhodnej ponuky nás prosím kontaktujte. Ďakujeme!

Exkluzívny strešný penthouse s terasou v centre mesta Lokalita: Bratislava – Staré Mesto Výmera: 75 m² + 12 m² súkromná terasa Poschodie: 4 / výťah Cena: 419 000 € Na predaj je jedinečný 2-izbový penthouse v podkroví historického domu po kompletnej rekonštrukcii (2017). V budove sú iba 4 byty – maximálne súkromie a ticho. Štandard a technický stav • nové železobetónové stropy • kompletne nové rozvody • nová strešná konštrukcia • podlahové kúrenie • kanálová klimatizácia • kvalitné trojsklá • moderný výťah • terasa a spálňa orientované do tichého dvora • upravený spoločný dvor so sedením Investičná príležitosť Byt sa využíva na krátkodobý prenájom s výbornou obsadenosťou. Možnosť pokračovať v prevádzke. Dispozícia • otvorená obývacia izba s kuchyňou • spálňa • kúpeľňa s WC • 12 m² terasa s panoramatickým výhľadom

Dizajnový mezonet s privátnym wellnessom – fungujúci ziskový biznis Lokalita: Bratislava – Staré Mesto Typ: mezonet Výmera: 115 m² Cena: 519 000 € Na predaj ponúkame unikátny dvojpodlažný apartmán s vlastným wellnessom priamo v centre Bratislavy. Nehnuteľnosť funguje ako úspešný krátkodobý prenájom s čistým ziskom 3 000–3 300 € mesačne, s potenciálom rastu až na 7 000–8 000 €. Prevádzku je možné okamžite prevziať bez ďalších investícií. Budova • kompletná rekonštrukcia 2017 • len 5 bytov, každý na jednom podlaží • tiché prostredie a maximálne súkromie • nový výťah, moderné technológie Dispozícia Horné podlažie (obytná časť, strop 4 m): • predsieň • plne vybavená kuchyňa • priestranná obývačka s galériou • spálňa so vstupom do dvora • kúpeľňa a samostatné WC Dolné podlažie (wellness): • infrasauna • jacuzzi • dve kúpeľne • relax zóna • technická miestnosť • podlahové kúrenie a vetranie Zo spálne je priamy vstup na spoločný dvor s rozlohou cca 100 m², využívaný len majiteľmi piatich bytov. Investičné výhody • stabilný krátkodobý výnos • možnosť plynulého prevzatia prevádzky • centrum mesta – vysoká obsadenosť • tepelné čerpadlo, klimatizácia • kompletná rekonštrukcia interiéru 2023

Na predaj nový tehlový 4 izb. samostatný RD - bungalov pred dokončením v rozmere 13 x 10 m + terasa, stavebný pozemok 604 m2 + podiel na prístupovej ceste 117 m2 - pozemok spolu 721 m2, šírka 16 m. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Zastavaná plocha: 141,70 m2 Vnútorná plocha: 102,20 m2 + krytá terasa : 15 m2 Počet izieb: 4 , rozmery : viď pôdorys Konštrukcia: 30 cm tehla + 15 cm zateplenie ,strecha samonosná valbová (väzník) - možnosť kedykoľvek otvoriť priestor a zrušiť vnútorne priečky. Strecha betónová škridla. Inžinierske siete: všetky IS - Dom je napojený na ele. prípojku - kúrenie je podlahové elektrické, mestská pitná vodu, kanalizácia, plyn je na pozemku, studňa na pozemku, urobené trativody na vodu zo strechy. Fotky a cena v momentálnom dokončení holodom: plastové okná a dvere 3 sklo, dokončená elektrika, podlahy, vodoinštalácie, ele. podlahové kúrenie, stierky ,stropy, 2x maľovka , zateplenie... Na 20 árovom pozemku budú stáť 2 bungalovy plus malý murovaný domček. Všetky IS, vhodné na rodinné bývanie aj podnikanie. Možnosť dokúpiť pozemok. Možnosť dokončenia na klúč : parkety, sanita, bojler, dvere, obklady a dlažby do 20 000,- €. Lokalita: Obec Kútniky sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v srdci Žitného ostrova, známeho svojou úrodnou pôdou a príjemným vidieckym prostredím. Termálne kúpaliska 5 km. Mestská časť Töböréte je lokalita, ideálna na bývanie aj podnikanie, s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy len 2 km a okolitých miest. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť, ako sú obchody, škola, škôlka a služby. Výhodou je aj rýchle napojenie na cestnú infraštruktúru, ktoré umožňuje jednoduché dochádzanie za prácou či voľnočasovými aktivitami, iba 30 minút od Bratislavy. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vhodná ako domov pre rodinu alebo ako investičná príležitosť na prenájom či podnikanie.

Na predaj 2 nové RD na peknom pozemku 2023 m2, ideálne na 2 generačné bývanie alebo aj na podnikanie príp. prenajímanie. V prednej časti pozemku pri hlavnej ceste smer Komárno je ideálne na parkovanie, garážovanie alebo podnikanie napr. showroom. Pozemok ma prístup aj zo zadnej časti - možnosť rozdeliť a odčleniť bývanie a podnikanie. Rodinné domy sú tehlové 4 izb. , samostatné bungalovy pred dokončením v rozmere 13 x 10 m + terasa, šírka pozemku 16 m. Dobrá investícia. 1.RD v prednej časti je v štádiu holodom - do štandardu cca + 15 - 20,000.- € 2.RD v zadnej časti v štádiu hrubej stavby s plastovými oknami + ele. a voda. Treba dokončiť zateplenie zvonku, vo vnútri treba omietky , podlahy, kúrenie , stropy - dokončenie do štádia holodom cca 50,000,- € ...vieme zabezpečiť. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Zastavaná plocha: 2 x 141,70 m2 Vnútorná plocha:2 x 102,20 m2 + krytá terasa : 15 m2 Počet izieb: 2 x 4 , rozmery : viď pôdorys Konštrukcia: 30 cm tehla + 15 cm zateplenie ,strecha samonosná valbová (väzník) - možnosť kedykoľvek otvoriť priestor a zrušiť vnútorne priečky. Strecha betónová škridla. Inžinierske siete: všetky IS - Domy sú napojené na ele. prípojku - kúrenie je podlahové elektrické, mestská pitná vodu, kanalizácia, plyn je na pozemku, studňa na pozemku, urobené trativody na vodu zo strechy. Fotky a cena v momentálnom dokončení prvý RD holodom: plastové okná a dvere 3 sklo, dokončená elektrika, podlahy, vodoinštalácie, ele. podlahové kúrenie, stierky ,stropy, 2x maľovka , zateplenie... Na 20 árovom pozemku stoja 2 bungalovy plus malý murovaný domček. Všetky IS, vhodné na rodinné bývanie aj podnikanie. Lokalita: Obec Kútniky sa nachádza v okrese Dunajská Streda, v srdci Žitného ostrova, známeho svojou úrodnou pôdou a príjemným vidieckym prostredím. Termálne kúpalisko 5 km. Mestská časť Töböréte je lokalita, ideálna na bývanie aj podnikanie, s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy len 2 km a okolitých miest. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť, ako sú obchody, škola, škôlka a služby. Výhodou je aj rýchle napojenie na cestnú infraštruktúru, ktoré umožňuje jednoduché dochádzanie za prácou či voľnočasovými aktivitami, iba 30 minút od Bratislavy. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vhodná ako domov pre rodinu alebo ako investičná príležitosť na prenájom či podnikanie. V budúcnosti bude pokračovať diaľnica R7 smer Lučenec - len 3 km od nehnuteľnosti bude priame napojenie.