Hľadáme na prenájom výrobný priestor Požiadavky: Minimálne 1000 m² výrobnej plochy Výška stropu 6 – 12 m Mostový žeriav s nosnosťou min. 5 ton Vonkajšia spevnená plocha min. 1000 m² (vhodná na skladovanie a manipuláciu – nakládku a vykládku) Lokalita: Bratislava a okolie do 30 km

HĽADÁME PRENÁJOM OBCHODNÝCH PRIESTOROV Pre sieť potravinových predajní hľadáme obchodné priestory na prenájom: Výmera: 900 – 1100 m² Na prízemí S možnosťou parkovania Možný aj skladový priestor Preferované lokality: Bratislava, Trnava, Nitra, Trenčín a ďalšie väčšie mestá V prípade vhodnej ponuky nás prosím kontaktujte. Ďakujeme!

Exkluzívny strešný penthouse s terasou v centre mesta Lokalita: Bratislava – Staré Mesto Výmera: 75 m² + 12 m² súkromná terasa Poschodie: 4 / výťah Cena: 419 000 € Na predaj je jedinečný 2-izbový penthouse v podkroví historického domu po kompletnej rekonštrukcii (2017). V budove sú iba 4 byty – maximálne súkromie a ticho. Štandard a technický stav • nové železobetónové stropy • kompletne nové rozvody • nová strešná konštrukcia • podlahové kúrenie • kanálová klimatizácia • kvalitné trojsklá • moderný výťah • terasa a spálňa orientované do tichého dvora • upravený spoločný dvor so sedením Investičná príležitosť Byt sa využíva na krátkodobý prenájom s výbornou obsadenosťou. Možnosť pokračovať v prevádzke. Dispozícia • otvorená obývacia izba s kuchyňou • spálňa • kúpeľňa s WC • 12 m² terasa s panoramatickým výhľadom

Dizajnový mezonet s privátnym wellnessom – fungujúci ziskový biznis Lokalita: Bratislava – Staré Mesto Typ: mezonet Výmera: 115 m² Cena: 519 000 € Na predaj ponúkame unikátny dvojpodlažný apartmán s vlastným wellnessom priamo v centre Bratislavy. Nehnuteľnosť funguje ako úspešný krátkodobý prenájom s čistým ziskom 3 000–3 300 € mesačne, s potenciálom rastu až na 7 000–8 000 €. Prevádzku je možné okamžite prevziať bez ďalších investícií. Budova • kompletná rekonštrukcia 2017 • len 5 bytov, každý na jednom podlaží • tiché prostredie a maximálne súkromie • nový výťah, moderné technológie Dispozícia Horné podlažie (obytná časť, strop 4 m): • predsieň • plne vybavená kuchyňa • priestranná obývačka s galériou • spálňa so vstupom do dvora • kúpeľňa a samostatné WC Dolné podlažie (wellness): • infrasauna • jacuzzi • dve kúpeľne • relax zóna • technická miestnosť • podlahové kúrenie a vetranie Zo spálne je priamy vstup na spoločný dvor s rozlohou cca 100 m², využívaný len majiteľmi piatich bytov. Investičné výhody • stabilný krátkodobý výnos • možnosť plynulého prevzatia prevádzky • centrum mesta – vysoká obsadenosť • tepelné čerpadlo, klimatizácia • kompletná rekonštrukcia interiéru 2023

Investičná príležitosť – 2-izbový byt v centre mesta Lokalita: Bratislava – Staré Mesto Typ: 2-izbový byt Výmera: 75,22 m² + balkón 1,5 m² Cena: 409 000 € Na predaj ponúkame priestranný byt na 2. podlaží v kompletne zrekonštruovanom historickom dome. Byt zaberá celé poschodie, čo poskytuje výnimočné súkromie priamo v centre mesta. Budova a rekonštrukcia (2017) • nové železobetónové stropy • kompletne nové rozvody • modernizovaná strecha • nový výťah • podlahové kúrenie • kanálová klimatizácia • kvalitné trojsklá • v budove iba 4 byty K dispozícii je súkromný, uzavretý dvor prístupný len piatim vlastníkom. Investičný potenciál Byt je využívaný na krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou. Nový majiteľ môže pokračovať bez akýchkoľvek investícií. Dispozícia • samostatná kuchyňa • priestranná obývacia izba • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou aj sprchou • samostatné WC • predsieň • balkón 1,5 m² orientovaný do dvora

Silná investícia – 2 izbový byt v srdci Bratislavy Lokalita: Bratislava – Staré Mesto Výmera: 75,22 m² + balkón 1,5 m² Cena: 414 000 € Stav: kompletná rekonštrukcia Ponúkame na predaj štýlový a veľmi tichý byt na 3. podlaží kompletne zrekonštruovaného historického domu. Byt zaberá celé poschodie, čo poskytuje nadštandardné súkromie v centre mesta. Budova a technický štandard • iba 4 byty + 1 nebytový priestor • každý byt na samostatnom poschodí • rekonštrukcia 2017: nové železobetónové platne, rozvody, strecha • nový moderný výťah • podlahové kúrenie • kanálová klimatizácia • kvalitné trojsklá Súkromný dvor K nehnuteľnosti patrí uzavretý, upravený dvor prístupný výhradne 5 vlastníkom — ideálne miesto na oddych či posedenie. Investičná príležitosť Byt je dlhodobo využívaný na krátkodobý prenájom s vysokou obsadenosťou. Nový majiteľ môže bez prerušenia pokračovať a získať okamžitý výnos. Dispozícia (75,22 m² + balkón 1,5 m²) • samostatná kuchyňa • priestranná obývacia izba • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • oddelené WC • predsieň • balkón orientovaný do dvora

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný, obchodný priestor (ÚP=70 m2) v Palárikove, pri novom Tescu. ÚP = 70 m2 Prízemie Priestor je kompletne novo zrekonštruovaný a vybavený klimatizáciou. Obchodný priestor sa nachádza oproti novo-vybudovanému Tescu na hlavnej ceste, je vhodný na akúkoľvek komerčnú činnosť. Ulica je vysoko frekventovaná. Cena za 70 m2 = 600 EUR / mes + energie + DPH V prípade záujmu dopošleme fotografie nehnuteľnosti. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na predaj pozemok (trvalý, trávnatý porast) 1 554 m2 v BA - Lamač. LV 3658 - Lamač: E 2831 o výmere 950m2, E 2832 o výmere 604 m2, Oba sú v územnom pláne určené na výstavbu. Pozemok je na mapke znazornený tmavo zelenkavou farbou. Bez IS. Cena = 120 000 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Spoločnosť Sonix Reality ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 1025 m² v jednej z najvyhľadávanejších lokalít pri Bratislave – vo Svätom Jure. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti pod lesom a ponúka výnimočné spojenie súkromia, prírody a dostupnosti do hlavného mesta. Súčasťou pozemku je starší 2-izbový rodinný dom, ktorý je obývateľný, no ideálny skôr na zbúranie a výstavbu nového moderného domu s krásnym výhľadom. Hlavné výhody: výmera pozemku 1025 m² pokojná lokalita pod lesom ideálne pre luxusné rodinné bývanie všetky základné siete na pozemku šírka pozemku cca 15 m v prednej časti výborná investícia v rastúcej lokalite rýchla dostupnosť do Bratislavy Na pozemku sa nachádza: elektrina plyn studňa žumpa Svätý Jur patrí medzi najžiadanejšie lokality v okolí Bratislavy vďaka vinárskej atmosfére, prírode Malých Karpát a pokojnej komunite. Táto nehnuteľnosť je vhodná nielen na bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia s potenciálom rastu hodnoty. Cena: 450 000 € Kontakt: Bedřich Veselý 0905 240 160 vesely@sonixreality.sk

Sonix Reality ponúka na predaj luxusne zrekonštruovaný obchodný priestor o výmere 180 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava III, v blízkosti Centralu a Polusu. Priestor prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou s dôrazom na dizajn, komfort a reprezentatívny vzhľad. Elegantný interiér, moderné materiály a premyslená dispozícia vytvárajú ideálne podmienky pre podnikanie aj investičné využitie. Ideálne využitie: showroom beauty salón / klinika moderné kancelárie investičný prenájom reprezentatívne firemné priestory Hlavné benefity: 180 m² kompletne prerobené klimatizácia terasa + loggie prémiový moderný interiér výborná dostupnosť top lokalita Bratislava III vysoký investičný potenciál Lokalita v okolí Centralu patrí medzi najžiadanejšie biznis zóny v Bratislave s vysokým pohybom klientov a výbornou dostupnosťou. 0905 240 160 vesely@sonixreality.sk www.sonixreality.sk www.sonixreality.sk Komplet luxusne prerobený obchodný priestor o výmere 180 m2, aj s dlhodobými nájomníkmi v BA III v okolí Central/Polus. Priestor je rozdelený na 2 časti: 1.časť samostatná o výmere 35m2 ….2.časť o výmere 145m2 …dobré parkovanie. Priestor je dlhodobo prenajatý , vhodný aj ako investícia. Komplet luxusne prerobený obchodný priestor o výmere 180 m2, aj s dlhodobými nájomníkmi v BA III v okolí Central/Polus. Priestor je rozdelený na 2 časti: 1.časť samostatná o výmere 35m2 ….2.časť o výmere 145m2 …dobré parkovanie. Priestor je dlhodobo prenajatý , vhodný aj ako investícia.

Sonix Reality ponúka na predaj atraktívny 2,5-izbový podkrovný byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta na Dobrovského ulici, priamo oproti legendárnej reštaurácii 2Levy. Byt sa nachádza na 5. poschodí a ponúka príjemnú atmosféru mestského bývania s pekným výhľadom na Bratislavu. Výmera bytu je 58 m² a dispozične pozostáva zo samostatných izieb, samostatnej kúpeľne a oddeleného WC. Súčasťou je aj veľká murovaná pivnica a vlastné kúrenie, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady a zvyšuje komfort bývania. Veľkým benefitom je upravený súkromný dvor vo vnútrobloku, ktorý poskytuje pokoj priamo v centre mesta. Verejné parkovanie je možné pred bytovým domom s rezidentskou kartou. Bytový dom prešiel dôležitými investíciami vrátane predaja strechy, vďaka čomu má fond opráv dostatok financií na ďalšie modernizácie vrátane plánovaného výťahu. Nehnuteľnosť je aktuálne prenajatá, čo z nej robí zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Vďaka polohe v centre Bratislavy je byt vhodný na: dlhodobý prenájom, Airbnb, Booking.. štýlové mestské bývanie, alebo investíciu s rastúcou hodnotou. Hlavné výhody: Staré Mesto Bratislava podkrovný charakter bytu krásny výhľad na mesto vlastné kúrenie veľká pivnica upravený vnútroblok investičný potenciál kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti reštaurácie, kaviarne, MHD, školy aj centrum mesta pár minút pešo Cena: 269 000 € Viac informácií: 0905 240 160 vesely@sonixreality.sk

Predpredaj kancelárskych jednotiek s garantovaným výnosom 5 % Bratislava, Nové Mesto Investičná príležitosť s garantovaným ročným výnosom 5 % garantovaný nájom vyplácaný mesačne ďalšie 2,5–3 % ročné zhodnotenie ceny nehnuteľnosti Cena od 72 497 € + DPH Základné výhody: • kancelárske jednotky do osobného vlastníctva (samostatný LV) • výmery od 20 m², celkom 1 800 m² • kompletná rekonštrukcia • klimatizácia, otvárateľné okná, nové koberce • 24/7 prístup, kamerový systém • zdieľané kuchynky a sociálne zariadenia • možnosť predaja aj prenájmu Lokalita & dostupnosť: MHD priamo pred budovou D1 do 3 minút OC Shopping Palace – 650 m viac ako 100 parkovacích miest v areáli Kompletný cenník na vyžiadanie

Obchodný priestor – 276 m² Bratislava-Ružinov Obchodný priestor v modernom areáli, priamo oproti IKEA a vedľa OC KORZO. Výhody: • 276 m² úžitkovej plochy • vysoká viditeľnosť z diaľnice D1 • priame napojenie na hlavnú komunikáciu (AVION, IKEA) • rýchla dostupnosť na letisko M. R. Štefánika • objekt napojený na centrálnu ochranu (PCO) • kuchynka na každom podlaží • samostatné toalety (páni, dámy, ZŤP) Cena: 850 000 € + DPH

Na predaj stavebné pozemky – Borský Svätý Jur (Záhorie) Ponúkame na predaj 7 stavebných pozemkov v obľúbenej obci Borský Svätý Jur. Každý pozemok má výmeru 510 m² (rozmer cca 15,7 × 33 m) a je pripravený na okamžitú výstavbu rodinného domu. Vynikajúca poloha • Blízkosť diaľnice – rýchly prístup do Bratislavy (cca 35 minút). • Blízko hraníc s Rakúskom – ideálne pracovné príležitosti a jednoduché dochádzanie. • Príroda na dosah – jazerá na kúpanie, lesy, turistika a cyklotrasy v okolí. Výhody pozemku • Platné stavebné povolenie – možnosť okamžitej výstavby alebo zmeny projektu. • Projekt rodinného domu v cene. • Inžinierske siete na pozemku – elektrina a voda. • Obecná prístupová cesta. • Pozemok bez tiarch. • Možnosť financovania úverom. Cena: 69 900 € Na predaj spolu 7 stavebných pozemkov. ________________________________________ Продаж будівельних ділянок – Борський Святий Юр (Загор’є)!!! Пропонуємо до продажу 7 будівельних ділянок у популярному селі Борський Святий Юр. Площа кожної ділянки – 510 м² (приблизні розміри 15,7 × 33 м). Ділянки повністю готові до будівництва житлового будинку. Чудове розташування • Близько до автомагістралі – швидкий доїзд до Братислави (близько 35 хвилин). • Поруч кордон з Австрією – відмінні можливості для роботи та щоденних поїздок. • Природа навколо – озера для купання, ліси, туризм і велосипедні маршрути. Переваги • Видане будівельне дозволо – можливість негайного будівництва або зміни проєкту. • Проєкт будинку включений у ціну. • Інженерні мережі на ділянці – електрика та вода. • Муніципальна під’їзна дорога. • Ділянка без обтяжень. • Можливе кредитне фінансування. Ціна: 69 900 € У продажу 7 будівельних ділянок.

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný, obchodný priestor 172 m2 na Kaštieľskej ulici - Ružinov. ÚP = 172 m2 Prízemie Minimálna doba prenájmu: Dohodou Trasa zásobovania je vyznačená na fotke nižšie, pričom vstup do priestoru je oproti. Možnosť garážového parkovania za 100 EUR / mes + DPH. 1 m2 za priestor = 15 EUR / mes + energie + DPH 172 m2 za priestor = 2 580 EUR / mes + energie + DPH 1 m2 za prevádzkové náklady = 3 EUR / mes + DPH 172 m2 za prevádzkové náklady = 516 EUR / mes + DPH, zálohová platba, ktorá sa vyúčtováva na základe spotreby médií. Priestor má svoje merače spotreby médií. Depozit pri podpise zmluvy je 3 mesačný nájom vrátane prevádzkových nákladov vrátane DPH + dohoda možná. Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Predaj výnimočného pozemku s nádherným výhľadom, 2928 m2. VECTOR IN SECTOR Pozemky sa nachádzajú v katastrálnom území Karlová Ves Bratislava / pod hornou časťou Iskerníkovej ulice. Celková ponúkaná plocha ma výmeru 2 928m2 a je možné rozdelenie na tri samostatné pozemky s výmerou: pozemok A – 825m2, pozemok B – 813m2 a pozemok C – 815m2 a plocha spoločnej príjazdovej cesty je 475m2, ktorá ma priamy výjazd na verejnú komunikáciu Iskerníková ulica. Jedná sa o plochu regulovanú Územným plánom Hlavného mesta SR Bratislavy z roku 2007 ako malopodlažná zástavba obytného územia kód funkcie C 102 – rozvojová plocha. Na každom pozemku A,B,C, je možné podľa územného plánu Hl. Mesta ,vybudovať samostatne stojací rodinný dom. Zostávajúca plocha 475 m2 sa využiva ako prístup z iskernikovej ulice. Na pozemku je pripojka vody a elektrická prípojka NN. Orientácia pozemkov je na juh s výhľadom na lužné lesy okolo Dunaja s Rakúskom a Maďarskom v pozadí. Cena: 525 Eur/m2 V cene je zahrnutá odmena RK, vypracovanie zmlúv advokátom, návhu na vklad, základný katastrálny poplatok , katastrom overený GP. Ohľadne bližších inf. resp. obhliadky prosim kontaktujte: Ľubomír Čáky 0902 355 987 cakyreal@gmail.com VECTOR IN SECTOR s.r.o. Blumentálska 8 Bratislava

Voľnébývanie.sk Na prenájom obchodný, prízemný priestor (ÚP=200 m2) na začiatku Špačiniec zo strany TT. ÚP = 200 m2 Prízemie Čo sa týka samotného priestoru: - v pôdoryse označený ako priestor 1.20 (výmera bezmála 200 m2); - v okolí množstvo parkovacích plôch; - v prípade záujmu možné prepojenie s predajňou CBA (suchou nohou), k dnešnému dňu je prechod uzatvorený PUR panelom; - priestor má podlahové kúrenie, príprava na siete, kúrenie prostredníctvo tepelného čerpadla; - cena 10 EUR / m2 + energie (zálohové platby). 1 m2 = 10 EUR / mes + Energie 200 m2 = 2 000 m2 / mes + Energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na predaj krásny 3 i apartmán (ÚP=78 m2) pri mori v meste Obzor. ÚP = 78 m2 Prízemie Popis apartmánu: • Lokalita: Apartmán sa nachádza len pár krokov od pláže, s priamym prístupom k bazénu. • Dispozícia: • Jedna spálňa s manželskou posteľou, ideálna pre pohodlný spánok. • Obývacia izba s rozkladacím gaučom, ktorý môže slúžiť ako ďalšie miesto na spanie, ešte jedno miesto na spanie v obývačke na pohovke . Rozmer: 78m2 • Vybavenie: • Plne zariadená kuchyňa. • Kúpeľňa so sprchovacím kútom. • Klimatizácia a Wi-Fi. • Exteriér: Veľká terasa s výhľadom na bazén a pláž, ideálna na relax a vychutnávanie jedál na čerstvom vzduchu. Druhá terasa a zadný výhľad. Apartmán je vhodný pre páry alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie na oddych s priamym prístupom k moru. Okolie ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní a atrakcií na trávenie voľného času. Ahojte milovníci Bulharska, aj tí, čo sa ho chystajú ešte len spoznať. Dávam vám do pozornosti apartmán v Obzor Beach Resort, priamo na pláži, s nejakými voľnými termínmi. Obzor je miesto stvorené pre skvelú dovolenku. V prípade záujmu píšte správu. Cena: 150,- EUR / noc pre 5 osôb Cena pri predaji = 150 000 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom kancelárie na prízemí 1. posch. 2.posch. a 4.posch. od výmery 17- 20m2 do 39 m2 v BA - Bárdošová (Kramáre). ÚP = od 17 do 39 m2 Poschosdie = prízemie, 1, 2 a 4 poschodie V budove sú voľné kancelárie na prízemí 1. posch. 2.posch. a 4.posch. od výmery 17- 20m2 do 39 m2 , viď pôdorysy poschodí ). Kancelárie majú vchod z chodby , ale niektoré sa dajú medzi sebou prepojiť aj dverami ,samozrejme dá sa prenajať aj po jednej kancelárii. Cena za nájom a služby s tým spojené je : 185, - EUR /rok /m² + DPH t.j. za 1 m²/ 15,40 EUR+ DPH /mesiac . Cena je bez telefónu a internetu , ten si podľa Vašej požiadavky môžete objednať : INTERNET : optika - RAINSIDE , Tcom. Garážový dom krytý 1. miesto : 960, - EUR /rok +DPH = 1180,80 , - s DPH t.j. 98,40 EUR s DPH/mesiac . Parkovanie pre návštevy : dvor cca 30-60 min .( nie na celý deň to je operatívne parkovanie len pre návštevy). VYBAVENIE PRIESTOROV : bez nábytku , koberce, vertikálne žalúzie, kancelárie sú klimatizované, so samostatným ovládaním každej klimatizačnej jednotky , štruktúrovaná kabeláž ,EPS ,EZS , možnosť využívať zasadačku na 4. posch. pre 10-12 ľudí , Prístup do budovy čipom : cez deň recepcia s obsluhou , inak NON-STOP prístup 24/7/. V nočných hodinách je budova napojená na PCO pult , vlastná kotolňa, 3x osobný výťah . Poschodia sú uzatvorené - ovládané elektronickým vrátnikom. Cena zahŕňa všetky služby spojené s užívaním priestorov : el. energia, voda, teplo – vlastná kotolňa , upratovanie, klimatizácia , odvoz komunálneho odpadu , užívanie spoločných priestorov, používanie kuchyniek ,toalety (dopĺňané - toaletný papier, mydlo , utierky) možnosť zriadenia sídla spoločnosti , poštový priečinok reklamná plocha . Počas celého roka je zabezpečená údržba chodníkov, zelene a v zime odpratávanie snehu. Dobrá vybavenosť v okolí budovy ( pošta, notár v budove , reštaurácie, potraviny, lekáreň ) blízko na obchvat : ČR , AT , R1, R7, R4. Nájom na dobu neurčitú výpovedná lehota 3 mesiace. Kaucia 2 mesačný nájom s DPH. Cena za 1 m2 = 15,40 EUR+ DPH /mesiac Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na predaj apartmán 3 + kk (ÚP=76 m2) s kuchynkou v cene s Mitterdorfom len za 8 Minút v rodinnom raji na Šumave - Strážný. ÚP= 76 m2 Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť vlastniť kompletne vybavenú bytovú jednotku s veľkorysou dispozíciou 3+kk a obytnou plochou 76 m² v srdci pokojného mestečka Strážný na Šumave. Apartmán sa nachádza na 1. podlaží z 1. v novej, veľmi úspornej drevostavbe (rok výstavby a kolaudácie 2025) a je v osobnom vlastníctve. Je kompletne zariadený, vrátane kuchynskej linky v cene, a k nasťahovaniu ihneď. Je ideálny pre vlastnú rekreáciu aj krátkodobý prenájom. Celková cena: 5 600 000 Kč. Mesačné výdavky sú 0 Kč (potrebné upresnenie pre kupujúceho ohľadom záloh). Apartmán ponúka maximálny komfort, vrátane vlastného parkovacieho státia a priestrannej pivnice s plochou 8 m². Vykurovanie je riešené lokálnym elektrickým systémom, k dispozícii je vodovod a internet. Váš odpočinok je zabezpečený úplne novým vybavením ako je sauna a vyhrievaný whirlpool. Lokalita zaručuje jedinečné využitie po celý rok. V zime môžete vyraziť na bežky alebo lyžovať na miestnych zjazdovkách hneď vedľa apartmánu alebo sa do 8 minút dostanete autom na zjazdovky špičkového lyžiarskeho strediska Mitterdorf Skizentrum v Nemecku. Letný čas je ideálny na výlety a prechádzky – Národný Park Šumava sa začína len 5 minút chôdze od Vášho domova. Objavte nekonečné cyklotrasy a krásnu prírodu, napríklad na Kniežacie Pláne. Mestečko Strážný disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá je pre rodinný život s deťmi dôležitá: Večierka (230 m), ihrisko (146 m), reštaurácia s detskou záhradkou (212 m), škola (189 m), pošta (158 m), a bankomat (213 m). Nájdete tu aj skvelú zmrzlináreň (gelateriu) s vlastnou výrobou zmrzliny a nové verejné športovisko. Cena = 230 000 EUR Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

PRIESTRANNÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM NA PREDAJ V ŠAMORÍNE – JAZDECKÁ ULICA Hľadáte dom, ktorý ponúkne priestor, súkromie a moderné technológie pre pohodlný rodinný život? Táto novostavba v Šamoríne spája kvalitné prevedenie, funkčnú dispozíciu a úspornú prevádzku v pokojnom prostredí. DISPOZÍCIA: Prízemie: •⁠ ⁠vstupná hala •⁠ ⁠hosťovská izba alebo pracovňa s vlastnou kúpeľňou •⁠ ⁠veľká obývacia izba s krbom a vstupom na terasu orientovanú na juhozápad •⁠ ⁠kuchyňa so špajzou (priestor pre realizáciu vlastnej vízie interiéru) •⁠ ⁠samostatné WC •⁠ ⁠praktický úložný priestor Poschodie: •⁠ ⁠rodičovská spálňa s vlastnou terasou •⁠ ⁠dve detské izby •⁠ ⁠priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, bidetom a WC •⁠ ⁠samostatné WC Fotografie interiéru slúžia ako vizualizácia – budúci majiteľ si môže vytvoriť svoj jedinečný štýl a dokonalý interiér podľa vlastného vkusu. Tento dom ponúka priestor pre realizáciu všetkých fantázií a predstáv o luxusnom bývaní. PARAMETRE: •⁠ ⁠Celková výmera domu: 180,26 m² •⁠ ⁠Počet podlaží: 2 •⁠ ⁠Pozemok: 455 m² •⁠ ⁠Počet izieb: 5 •⁠ ⁠Garáž: 23,49 m² s podlahovým kúrením •⁠ ⁠Vlastná studňa s filtráciou vody •⁠ ⁠Žumpa •⁠ ⁠Tepelné čerpadlo Viessmann – nízke prevádzkové náklady •⁠ ⁠Klimatizácia v každej miestnosti •⁠ ⁠Oplotený pozemok •⁠ ⁠Predpríprava na kamerový systém, jacuzzi a kanalizáciu LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne Šamorína – Jazdecká ulica. V blízkom okolí je centrum mesta Šamorín, kde nájdete všetko potrebné pre každodenný život – obchody, služby, reštaurácie aj školy. Pre športových nadšencov je priamo v okolí X-Bionic Sphere, športový komplex s množstvom aktivít, plaveckým bazénom, saunou, umelou plážou a fitness zónou. Rýchla dostupnosť do Bratislavy po obchádzkovej rýchlostnej ceste – len 20 minút autom. Cena : 413 000 €

Voľnébývanie.sk Na prenájom kancelárie 21, 23 a 65 m2 vo Vrakuni - Dvojkrížna. 2NP - 23m2 3NP - 21m2, 23m2 4NP - 23, 23, 65m2 Kancelárie 117+€/m2/rok + DPH. Kancl. +Klimatizácia 117+15€/m2/rok + DPH. Parkovanie 300€/rok + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Hľadáme na prenájom Priestor o rozlohe 100–120 m² vhodný na gastro prevádzku v meste Bratislava, ideálne v lokalite pri uliciach Riazanská – Bajkalská – Tomášikova.

Hľadáme na prenájom veľký priestor s vysokými stropmi, vhodný na športovú halu (minimálne 1000 m²). Zvážime všetky ponuky, ideálne však v blízkosti biznis centier, zastávok MHD a iných frekventovaných lokalít v Bratislave.

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemná kancelária (ÚP=18 m2) so skladom o rozlohe 10,8 m2 s výmerou 2 x 5,4 m - Stará Vajnorská. K dispozícií voľná kancelária o rozlohe 18 m2 spolu so sociálnym zariadením. Ku kancelárii je ponúkaný sklad o rozlohe 10,8 m2 s výmerou 2 x 5,4 m. Nachádza sa na prízemí. Kancelária je vhodná aj na e-shop. Rozmer 5,85 m x 2,28 m, výška stropu 3,85 m, šírka dverí 0,8 m. Kancelária je vykurovaná, prevádzkové náklady sa vyčísľujú na základe reálnej spotreby (elektromera). Je možné v blízkosti si prenajať aj väčší skladový priestor. V priestore sa nachádza umývadlo. Voľné od 1.3.2026. Parkovanie 300€/rok + DPH. Cena = 500 EUR / mes bez DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný priestor s rozmermi: 17,5 m x 5,70 m (ÚP=100 m2) v BA (Stará Vajmorská). ÚP=100 m2 Prízemie Miestnosť sa nachádza na prízemí. Priestor sa dá využiť na skladovanie, predajňu, showroom a kancelárie. Energie sa vyčísľujú na základe vlastného elektromeru a vykuruje sa centrálne plynom, platí sa len vo vykurovacom období za vykurovanie. Kompletné sociálne zariadenie. Parkovacie miesta sa nachádzajú pri budove. Možnosť dispozičných úprav. Cena = 950 EUR / mes + DPH Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

NA PREDAJ – VÝNIMOČNÝ RODINNÝ DOM, Dolný Štál Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, tehlový a zateplený rodinný dom, navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a moderné technológie. Dom je pripravený na okamžité bývanie – bez ďalších investícií. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 4 izby • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (vrátane americkej chladničky s výrobníkom ľadu) • kúpeľňa s rohovou vaňou • 2 samostatné WC • práčovňa • kotolňa ________________________________________ VYKUROVANIE A TECHNOLÓGIE • kotol na tuhé palivo Stropuva (dlhodobé horenie) • elektrický kotol ako alternatíva • krb • klimatizácie • plynová prípojka na pozemku • satelit a internet ________________________________________ VYBAVENIE DOMU • vstavaná skriňa v spálni (5 m, zrkadlové dvere) • veľká rozťahovacia rohová sedačka • 3D LED TV • dom sa predáva zariadený – stačí sa nasťahovať ________________________________________ ODDYCH A RELAX • mestská voda + vlastná studňa (aj priamo v dome) • plne vybavená letná kuchyňa • soľná relaxačno-inhalačná miestnosť (cca 0,5 tony soli vrátane himalajskej) • herná miestnosť so saunou pre 4 osoby (posuvné zasklenie) • krytá terasa a markíza • vírivá kaďa na drevo pre 8 osôb • 1,5 m hlboký bazén s protiprúdom (vhodný na plávanie) ________________________________________ POZEMOK A EXTERIÉR • rozloha 650 m² • garáž a vedľajšie priestory (vhodné aj ako dielňa) • záhradný domček • automatická brána • 2,5 m vysoký betónový plot – maximálne súkromie ________________________________________ CENA - 258 988 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

V zastúpení vlastníka ponúkame na predpredaj administratívne priestory na Vajnorskej ulici v Bratislave. - predpredaj kancelárskych jednotiek - ceny priestorov sú už od 72.500,- Eur bez DPH. Prevádzajú sa do výlučného vlastníctva spolu s podielom na spoločných priestoroch budovy a pozemku, na ktorom je budova zapísaná. Zápis na samostaný list vlastníctva PARKOVANIE: Možnosť kúpy parkovacieho miesta je v cene 8500,- Eur plus DPH. Celkovo je k dispozícii je približne 80 parkovacích miest na dvoch parkoviskách. Jedno z nich je uzavreté s vjazdom aj pre nákladnú dopravu. BUDOVA Budova sa nachádza v atraktívnej časti Bratislava – Nové Mesto, v zóne s pôvodne priemyselným charakterom, ktorá ponúka kombináciu moderných kancelárskych priestorov, obchodov a služieb. Lokalita vyniká výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum Shopping Palace, okolí sú aj reštaurácie, služby aj zastávky MHD. Dopravná dostupnosť • Zastávka električky a autobusu pred budovou • Diaľničný obchvat D1 dostupný do 3 min (výjazd len 3 km) • Priamy vjazd z ulice Vajnorská – jednej z hlavných dopravných tepien mesta Súčasťou areálu je • Samostatne stojaci sklad, vhodný na logistiku alebo prevádzku • Dve parkovacie plochy s kapacitou viac ako 100 parkovacích miest za závorou • Komfortný vjazd do dvora aj pre kamiónovú dopravu Možnosť flexibilného usporiadania - priestory je možné prispôsobiť podľa potrieb. Zdieľané kuchynky a sociálne zariadenia sú na každom poschodí. Vlastník ponúka kúpu s garantovaným ročným výnosom vo výške 5% vo forme garantovaného nájmu vyplácaného mesačne + 2,5-3% vo forme zhodnotenia ceny nehnuteľnosti. Predaj je zabezpečovaný certifikovaným realitným poradcom NARKS. Realitná spoločnosť GRENTON je členom ZdruŽenia realitných kancelárií Slovenska. Kontaktujte nás kedykoľvek a dohodneme si obhliadku. Tel. 0911828418

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný sklad (ÚP=200,62 m2) s manipulačným priestorom (ÚP=168,16 m2) v PN - Dopravná ulica. Prízemný sklad = 200,62 m2 Manipulačný priestor = 168,16 m2 Prízemie 200,62 m2 = 906,38 € / mes 180 m2 = 168,16 € / mes SPOLU = 1 074,54 € bez dph + energie Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Hľadáme budovu na kúpu (projekt apart-hotela) Investor hľadá budovu vhodnú na konverziu na apart-hotel . Požiadavky: Lokalita: centrum mesta alebo pešia dostupnosť do Starého mesta, prípadne 5–15 min. MHD bez prestupu Plocha: cca 4 000 – 5 000 m² Typ budovy: fungujúci hotel (min. 70–80 izieb), alebo obytná / kancelárska / administratívna budova vhodná na konverziu na hotel Stav: budova musí byť funkčná a generovať príjem (nie prázdna) Segment: bez premium a luxusných objektov Rozpočet: do 1 000 €/m² (čím výhodnejšia cena, tým lepšie). Prosíme o zasielanie ponúk od vlastníkov alebo maklérov spolu so základnými informáciami o objekte.