Na predaj – štúdio v projekte Rezidencia Draždiak, Bratislava – Petržalka Ponúkame na predaj moderné štúdio v obľúbenom rezidenčnom projekte Rezidencia Draždiak v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Projekt bol skolaudovaný v roku 2015 a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti jazera Draždiak, zelene, hrádze a kompletnej občianskej vybavenosti. Základné informácie: Výmera: 21 m² Poschodie: 4. poschodie Kolaudácia: 2015 Typ: štúdio / garsónka Byt sa predáva v stave ako na fotografiách, vrátane zariadenia. Cena: 155 000 € – pri financovaní prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena zahŕňa kompletný právny servis, notárske služby a províziu realitnej kancelárie. 150 000 € – pri platbe z vlastných zdrojov (bez hypotekárneho úveru). Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ________________ Продаж студії в комплексі Rezidencia Draždiak, Bratislava – Petržalka Пропонується до продажу сучасна студія у житловому комплексі Rezidencia Draždiak (2015 року забудови), розташованому в одному з найпопулярніших районів Братислави – Petržalka. Комплекс знаходиться поруч із озером Драждяк, зеленою зоною, велосипедною набережною та всією необхідною інфраструктурою. Характеристики квартири: Площа: 21 м² 4 поверх Будинок введений в експлуатацію у 2015 році Студія продається у тому стані та з тим обладнанням, як показано на фотографіях. Вартість: 155 000 € – при купівлі з використанням іпотечного кредиту. У вартість входить комісія агентства, повний юридичний супровід та нотаріальне оформлення. 150 000 € – при повній оплаті власними коштами (без іпотеки). Квартира чудово підходить як для власного проживання, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду завдяки вигідному розташуванню та високому попиту на житло в цьому районі. Для отримання додаткової інформації або організації перегляду звертайтеся за телефоном.

Na predaj – 5-izbový byt s 2 podzemnými garážovými státiami, Bratislava – Dúbravka, Saratovská ulica Hľadáte komfortné rodinné bývanie v pokojnej lokalite Bratislavy s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Dúbravka, na Saratovskej ulici, v blízkosti British International School Bratislava. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe z roku 2010 a ponúka príjemné a pohodlné bývanie pre rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru, pokojné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je nadštandardný garážový priestor – k bytu patria 2 podzemné garážové státia, ktoré svojou veľkosťou poskytujú priestor približne pre 3 vozidlá. Obe státia sú spojené do jedného veľkého priestoru, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie a dostatok miesta aj na uskladnenie. Základné informácie: • Typ: 5-izbový byt • Lokalita: Bratislava – Dúbravka, Saratovská ulica • Rok výstavby: 2010 • Predaj vrátane kompletného zariadenia • 2 podzemné garážové státia • Nadštandardný garážový priestor Mesačné náklady: • Fond opráv a správa domu: 152 € / mesiac • Elektrina: približne 40 € / mesiac • Ďalšie náklady: približne 330 € / mesiac Cena: 672 000 € Naša realitná kancelária poskytuje klientom kompletný servis počas celej kúpy vrátane pomoci s vybavením hypotekárneho financovania. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie v Bratislave – Dúbravke, v blízkosti školy, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. __________________ Продаж 5-кімнатної квартири з 2 підземними паркомісцями, Bratislava – Dúbravka, вул. Saratovská Пропонується до продажу простора 5-кімнатна квартира у престижному районі Bratislava – Dúbravka, вул. Saratovská, поруч із British International School Bratislava. Квартира знаходиться у якісному будинку 2010 року забудови та чудово підходить для комфортного сімейного проживання. Продається повністю мебльована. Особливою перевагою є великий гаражний простір: до квартири належать 2 підземні гаражні місця, які за розміром відповідають приблизно 3 паркомісцям (два гаражі об’єднані в один великий простір). Основна інформація: • Тип: 5-кімнатна квартира • Локація: Bratislava – Dúbravka, Saratovská • Рік будівництва: 2010 • Продаж із меблями • 2 підземні гаражні місця • Великий гаражний простір Щомісячні витрати: • Фонд ремонту та обслуговування: 152 € / місяць • Електроенергія: приблизно 40 € / місяць • Інші витрати: приблизно 330 € / місяць Ціна: 672 000 € Наша агенція також допомагає з оформленням іпотеки та повністю супроводжує клієнта на всіх етапах придбання нерухомості. Чудовий варіант для сім’ї, яка шукає якісне житло у спокійному районі Братислави поруч зі школою, природою та всією необхідною інфраструктурою.

4-izbový byt | Vajnory | Bratislava Tomanova Dlhodobý prenájom Vhodný pre rodinu alebo študentov 3 samostatné spálne Obývacia izba Kuchyňa Balkón Byt je zariadený 4. poschodie bez výťahu Cena vrátane energií: 1 000 €/mesiac (pre 3 osoby ) Depozit — 1000€.

Moderná 3-izbová spálňová vila v Thalangu | Výborná príležitosť na bývanie aj investíciu PREDAJNÁ CENA: 10 500 000 THB Ponúkame na predaj modernú villu so súkromným bazénom v lokalite Thalang na Phukete. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej oblasti, na konci tichej ulice pri potoku, čo poskytuje príjemné súkromie a pokojné prostredie. Vila má iba približne 2 roky a je vhodná na vlastné celoročné bývanie, dovolenkové využitie aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. VÝBORNÁ LOKALITA • Nákupné centrum – približne 5 minút • Nemocnica – približne 5 minút • Medzinárodné školy v blízkom okolí • Bang Tao Beach – približne 12 minút autom • Medzinárodné letisko Phuket – približne 20 minút • Pokojná rezidenčná lokalita • Vila na konci ulice pri potoku • Ďalšie možnosti parkovania pred nehnuteľnosťou PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI • Pozemok: 132 m² • Úžitková plocha vily: približne 130 m² • 3 spálne • 3 kúpeľne • Priestranná obývacia izba • Moderná kuchyňa spojená s jedálenskou časťou • Súkromný bazén • Vlastné parkovacie miesto • Vek nehnuteľnosti: približne 2 roky IDEÁLNA AKO Rodinné bývanie • Dovolenková vila • Investícia na prenájom • Investícia do nehnuteľnosti na Phukete Výborná príležitosť pre klienta, ktorý hľadá modernú a prakticky riešenú vilu so súkromným bazénom v strategickej lokalite medzi Bang Tao a medzinárodným letiskom Phuket. PREDAJNÁ CENA: 10 500 000 THB KONTAKT – SONIX REALITY E-mail: info@sonixreality.com WhatsApp: +421 905 240 160 www.sonixreality.com https://www.facebook.com/sonixreality.sk Lokalita: Thep Krasatti, Thalang District, Phuket GPS: 8°01'42.3"N 98°19'48.8"E Zobraziť polohu nehnuteľnosti na Google Maps SONIX REALITY – Your Real Estate Partner in Thailand

NA PRENÁJOM 3-IZBOVÝ BYT – HAINBURG AN DER DONAU Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený byt v pokojnom a malebnom meste Hainburg an der Donau, približne 16–17 km od Bratislavy. Byt je vhodný pre: • väčšiu rodinu • študentov • tri spriatelené páry Dispozícia a vybavenie: 3 spálne veľká obývacia izba kuchyňa 1 kúpeľňa terasa a spoločný dvor Wi-Fi Byt je kompletne vybavený a k dispozícii je: • práčka • sporák • umývačka riadu • chladnička s mrazničkou • kávovar • rýchlovarná kanvica • žehlička Parkovanie: možné priamo pred bytovým domom. Výborná dostupnosť: autobus do Bratislavy premáva približne každú hodinu. Do Viedne sa dá dostať vlakom alebo autobusom približne za 30 minút. V okolí sa nachádza známy Schloss Hof a množstvo krásnych miest vhodných na turistiku a cykloturistiku. Nájomné: 1 200 € / mesiac Depozit: 1 200 € Byt je nefajčiarsky. Minimálna doba prenájmu: 3 mesiace, prípadne dlhodobo.

ZÁHRADA NA ODSTÚPENIE | Žabí Majer, Bratislava | cca 308 m² Ponúkame na odstúpenie záhradu v lokalite Žabí Majer v Bratislave, ktorá je využívaná formou dlhodobého prenájmu. Záhrada má výmeru približne 308 m² a predstavuje príjemné miesto pre ľudí, ktorí hľadajú vlastný priestor na oddych, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času v Bratislave. Základné informácie • výmera záhrady: cca 308 m² • lokalita: Žabí Majer, Bratislava • pozemok je oplotený a uzamykateľný • samostatná vstupná bránička • dlhodobý prenájom • odstúpenie existujúceho užívania/prenájmu Lokalita Žabí Majer ponúka pokojnejšie prostredie na okraji mestskej zástavby a zároveň dostupnosť v rámci Bratislavy. Záhrada je vhodná na pestovanie, relax a rekreačné využitie. Cena za odstúpenie: 3 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

PRENÁJOM: Samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom so záhradou a terasou – Dunajská Lužná Slivková ulica, Dunajská Lužná Ponúkame na dlhodobý prenájom samostatne stojaci, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v príjemnej lokalite Dunajská Lužná. Dom má úžitkovú plochu 97 m² a nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou približne 400 m². K dispozícii je dvor a terasa s výmerou približne 300 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru na oddych a trávenie voľného času. Dispozícia: • 3 samostatné spálne • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom • WC • terasa a dvor Dom sa prenajíma zariadený a je vhodný najmä pre pár alebo rodinu, ktorí hľadajú pokojné a komfortné bývanie v rodinnom dome. Úžitková plocha domu: 97 m² Pozemok: cca 400 m² Dvor + terasa: cca 300 m² K dispozícii od 01.12.2026 Prenajom :1800€ +energie 200€ Depozit: 2 000 € Provízia: 2 000 € ОРЕНДА: Окремо стоячий 4-кімнатний будинок із двором та терасою – Dunajská Lužná Slivková ulica, Dunajská Lužná Пропонується в довгострокову оренду окремо стоячий, повністю мебльований 4-кімнатний будинок у приємному районі Dunajská Lužná. Площа будинку — 97 м², загальна площа ділянки — близько 400 м². У розпорядженні орендарів двір та тераса площею близько 300 м² — чудовий простір для відпочинку та сімейного дозвілля. Планування: • 3 окремі спальні • простора вітальня, об’єднана з кухнею • ванна кімната з ванною та душовою кабіною • туалет • тераса та власний двір Будинок здається мебльованим та підходить для пари або сім’ї. Площа будинку: 97 м² Ділянка: близько 400 м² Двір + тераса: близько 300 м² Оренда 2000€ Вільний з 01.12.2026 Депозит: 2 000 € Комісія: 2 000 €

Voľnébývanie.sk Na prenájom prízemný, obchodný priestor (25 m2) v BA - Obchodná ulica 32. ÚP = 25 m2 Prízemie IS: Elektrina, voda, možnosť pripojenia aj plynu. Priestor má 2 umyvadlá a WC. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Gastro nie! Cena = 480 EUR / mes + Energie + DPH / + 1 x Depozit Voľnébývanie.sk V prípade záujmu volať Mgr. Lukáš Štefánek, 0907 813 867.

Prenájom priestranného 4-izbového mezonetu s 2 terasami | Staré Mesto Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový mezonetový byt v absolútnom centre Bratislavy. Byt má celkovú výmeru 214 m² vrátane dvoch terás a nachádza sa na 1. poschodí bez výťahu. Prenajíma sa kompletne a nadštandardne zariadený, je plne klimatizovaný a zabezpečený vonkajším kamerovým systémom. Dispozícia bytu: • vstupná chodba, • priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou, • čiastočne oddelená kuchyňa s výstupom na terasu, • hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou terasou, • pracovňa, • samostatná izba, • kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Parkovanie: možnosť prenájmu garáže alebo vonkajšieho parkovacieho státia priamo vo dvore. Lokalita: výnimočná poloha v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza Hviezdoslavovo námestie, SND, Eurovea, nábrežie Dunaja, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb. Voľný ihneď. Nájomné: 1 800 €/mesiac + energie podľa počtu osôb Vratný depozit: 1 800 € Provízia RK: 1 800 € Оренда просторої 4-кімнатної дворівневої квартири з 2 терасами | Staré Mesto, Palackého Пропонується в оренду простора 4-кімнатна дворівнева квартира в самому центрі Братислави, на вул. Palackého, Staré Mesto. Квартира має загальну площу 214 м² разом із двома терасами. Розташована на 1 поверсі будинку без ліфта. Повністю мебльована, обладнана та повністю кондиціонована. Для додаткової безпеки встановлена зовнішня система відеоспостереження. Планування: • передпокій; • простора вітальня, об’єднана з їдальнею; • частково відокремлена кухня з виходом на терасу; • головна спальня з гардеробною та власною терасою; • кабінет; • окрема кімната; • ванна кімната з душем та WC. Квартира здається повністю мебльованою та готовою до заселення. Паркування: у внутрішньому дворі є можливість додатково орендувати гараж або відкрите паркомісце. Локація: абсолютний центр Братислави. Поруч Hviezdoslavovo námestie, SND, Eurovea, набережна Дунаю, ресторани, кафе, магазини та вся необхідна інфраструктура. Вільна одразу. Оренда: 1 800 €/місяць + комунальні платежі залежно від кількості осіб. Поворотний депозит: 1 800 € Комісія агентства: 1 800 €

Prenájom 3-izbového bytu | Podunajské Biskupice, Bratislava Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 70 m² na Lotyšskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8, čo poskytuje pokoj a väčšie súkromie. Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty. Základné informácie: • výmera 70 m² • balkón • 3 izby • byt sa prenajíma zariadený • čiastočná rekonštrukcia • plastové okná • obnovená elektroinštalácia a rozvody • pivničná kobka • posledné poschodie Byt je vhodný pre pár alebo rodinu, ktorí hľadajú príjemné dlhodobé bývanie v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Cena prenájmu: 1 000 €/mesiac vrátane energií Depozit 1000€. Оренда 3-кімнатної квартири | Podunajské Biskupice, Bratislava Пропонується в довгострокову оренду простора та світла 3-кімнатна квартира площею 70 м² на Lotyšská ulica, Bratislava – Podunajské Biskupice. Квартира розташована на 8/8 поверсі, що забезпечує більше тиші та приватності. На поверсі знаходяться лише дві квартири. Характеристики квартири: • площа 70 м² • балкон • 3 кімнати • квартира мебльована • часткова реконструкція • пластикові вікна • оновлена електропроводка та комунікації • власна підвальна комора • останній поверх Квартира підійде для пари або сім’ї, які шукають комфортне житло в спокійному районі Братислави. Оренда: 1 000 €/місяць з комунальними послугами Депозит:1000€.

PRENÁJOM: Priestranný 5-izbový byt s nadštandardným garážovým priestorom – Bratislava, Dúbravka Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný a kompletne zariadený 5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, Saratovská ulica, v blízkosti British International School Bratislava. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe z roku 2010 a je vhodný najmä pre pár alebo rodinu, ktorá hľadá komfortné a priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie Byt ponúka 5 izieb, dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie a množstvo možností na vytvorenie detských izieb, pracovne či hosťovskej izby. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je nadštandardný podzemný garážový priestor. K bytu patria 2 spojené garážové státia, ktoré svojou veľkosťou poskytujú priestor približne pre 3 vozidlá a zároveň ponúkajú ďalší priestor na uskladnenie. Lokalita Dúbravka ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene a dobrej dostupnosti do ostatných častí Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky, MHD a možnosti na šport či oddych. Výhodou pre rodiny je aj blízkosť British International School Bratislava. Cena a podmienky Nájomné: 2 500 € / mesiac Energie a parkovanie: 400 € / mesiac Celková mesačná platba: 2 900 € Depozit: 2 900 € 2 podzemné garážové státia v cene Vhodné pre pár alebo rodinu Voľný ihneď Spacious 5-Room Apartment with Exceptional Underground Parking – Bratislava, Dúbravka We are pleased to offer for long-term rent a spacious, fully furnished 5-room apartment located on Saratovská Street in Bratislava – Dúbravka, close to the British International School Bratislava. The apartment is situated in a modern residential building completed in 2010 and offers comfortable, spacious living in a quiet and well-established residential area. It is particularly suitable for a couple or family looking for a high level of comfort, generous living space and convenient access to the city. The property is offered fully furnished and ready for immediate occupancy. Layout & Features The apartment comprises five rooms, providing plenty of flexibility for family living. The additional rooms can be used as children's bedrooms, a home office, guest room or according to the tenant's individual needs. One of the property's key advantages is its exceptionally spacious underground parking area. The apartment comes with two connected underground garage spaces, offering enough room for approximately three vehicles, as well as additional storage possibilities. Location Dúbravka is a popular residential district offering a combination of greenery, peaceful surroundings and convenient connections to other parts of Bratislava. Shops, services, schools, kindergartens, public transport and leisure facilities are all within easy reach. The location is particularly attractive for families due to its proximity to the British International School Bratislava. Rent & Terms Monthly rent: €2,500 Utilities and parking: €400/month Total monthly payment: €2,900 Security deposit: €2,900 2 underground garage spaces included Suitable for a couple or family Available immediately

PREDAJ – 2-IZBOVÝ MEZONET SO ZÁHRADOU, TERASOU A 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI | MILOSLAVOV Novostavba 2026 | Prvé bývanie Ponúkame na predaj úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový mezonet v pokojnej lokalite Miloslavova na ulici Vinná alej. Nehnuteľnosť spája moderné bývanie s výhodami vlastnej záhrady a terasy. Základné informácie: • úžitková plocha bytu: 55 m² • súkromná záhrada: 42 m² • terasa: 13 m² • novostavba skolaudovaná v roku 2026 • byt ešte nebol obývaný • mezonetové dispozičné riešenie • byt sa predáva zariadený • sedačka a posteľ budú doplnené • 2 vlastné parkovacie miesta pred domom – 17 m² a 20 m² • moderné a pokojné bývanie s vlastným exteriérom Predajná cena: 245 000 € Cena zahŕňa províziu a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Vhodné ako vlastné bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investičná nehnuteľnosť. ------------ ПРОДАЖ – 2-КІМНАТНА ДВОРІВНЕВА КВАРТИРА ІЗ САДОМ | MILOSLAVOV Новобудова 2026 року | Ніхто не проживав Пропонується на продаж нова 2-кімнатна дворівнева квартира у тихому та сучасному районі Miloslavov. Площа квартири — 55 м² Власний сад — 42 м² Тераса — 13 м² Квартира продається мебльованою Диван та ліжко будуть додані 2 власні паркомісця — 17 м² та 20 м² Новобудова 2026 року, перше заселення Ціна: 245 000 € У ціну включена комісія та повний юридичний супровід угоди. Чудовий варіант для 1–2 осіб, які шукають нове житло з власним садом і терасою неподалік Братислави, а також як інвестиція під оренду.