Tento byt pod bratislavskou Kolibou ponúka to, čo dnes len tak nenájdete – úžitkovú plochu až 135 m² doplnenú o nádhernú 70 m² terasu, kde budete mať pocit, že bývate v rodinnom dome, no s komfortom moderného bytu. Vzhľadom na takto výnimočnú metráž ide o jednu z najvýhodnejších ponúk v danej lokalite z pohľadu ceny za m². Nachádza sa v uzavretej privátnej rezidencii v pokojnom a tichom prostredí Koliby, s dostatkom súkromia, zelene a bezpečia. Hoci sa byt nachádza na prvom podlaží, vďaka tomu, že je rezidencia postavená vo svahu, pôsobí byt pocitovo veľmi vysoko a ponúka príjemný výhľad aj dostatok súkromia – toto naozaj treba vidieť osobne. Celý byt pôsobí mimoriadne kvalitne a nadčasovo – použité materiály sú nadštandardné, dizajn je premyslený do posledného detailu a všetko je vyhotovené na mieru tak, aby byt pôsobil elegantne, funkčne a prakticky zároveň. Nechýba priestranná vstupná hala s veľkým úložným priestorom, walk-in šatník a ďalší šatník s prípravou na samostatné WC. Byt má aj samostatnú technickú miestnosť s práčkou a množstvom odkladacieho priestoru, takže poriadok a organizácia tu nie sú problémom. Navyše k bytu prislúcha aj kobka nachádzajúca sa na tom istom podlaží – takže o úložný priestor tu naozaj nie je núdza. Denná časť je veľká, svetlá a mimoriadne príjemná – spája priestrannú obývaciu izbu a jedálenskú zónu, odkiaľ je priamy vstup na terasu. Na terasu sa vstupuje aj zo spálne, takže rána aj večery tu majú svoju atmosféru. Terasa ponúka sedenie s markízou, prípojku na vodu aj elektrinu, takže je ideálna na oddych, posedenia aj rodinný život. Kuchyňa je vyrobená na mieru, vybavená kvalitnými zabudovanými spotrebičmi a vytvorená tak, aby sa v nej dalo skutočne pohodlne fungovať. Samozrejmosťou sú moderné technológie, ako klimatizácia ovládaná cez aplikáciu, vodné podlahové kúrenie, vonkajšie žalúzie aj sieťky na oknách. Kúpeľňa pôsobí luxusne a ponúka veľký sprchový kút aj dizajnovú vaňu. V uzavretom areáli je zároveň dostatok parkovania aj pre návštevy. Byt sa predáva kompletne zariadený a je ihneď k dispozícii, pripravený na nového majiteľa, ktorý ocení veľkorysý priestor, kvalitu prevedenia a komfort bývania, ktorý sa v tejto lokalite hľadá len veľmi ťažko. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži za 35 000 €. Cena bytu: 399 990 € Pre viac informácií volajte 0917 481 899

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí z 8 v zrekonštruovanom a dobre udržiavanom bytovom dome. Celková výmera bytu je 73,52 m² vrátane príslušenstva, súčasťou je aj pivnica o veľkosti 1,66 m². Rekonštrukcia a technický stav Byt prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - novú elektroinštaláciu, - novú vodoinštaláciu, - nové bezpečnostné vchodové dvere, - okná menené počas predošlej rekonštrukcie. Kuchyňa je vybavená úplne novými spotrebičmi, okrem chladničky – tú si môže nový majiteľ vybrať podľa vlastných predstáv. Práčka má premyslene navrhnuté miesto priamo v kuchyni, aby nezaberala priestor v kúpeľni a nepôsobila rušivo, taktiež si ju amijteľ vyberie podľa svojích predstáv. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia: - Byt pozostáva z troch samostatných, nezariadených izieb, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér presne podľa svojho vkusu. - Veľkorysá vstupná hala ponúka množstvo priestoru na vstavané skrine a úložné riešenia. - Kúpeľňa a toaleta sú prakticky oddelené. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej a kompletne vybavenej lokalite s výbornou dostupnosťou: - obchody, služby, školy a škôlky, - zastávky MHD, - množstvo zelene, športovísk a detských ihrísk v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre rodiny, ale aj ako výborná investičná príležitosť. Cena: 279 990 € Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. čísle: 0917 481 899

Ponúkame na prenájom útulný 1-izbový byt s výmerou 43 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí (bez výťahu) v obytnom súbore Nová doba na Vajnorskej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Dispozícia bytu: kuchyňa s jedálenským stolom a vybavenou kuchynskou linkou spací kút s posteľou pracovný stôl vhodný aj na home office kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC Okná bytu sú orientované do tichej časti parku, nie na Vajnorskú ulicu. Byt je svetlý a tichý, nachádza sa vo vnútrobloku s množstvom zelene. Lokalita a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza OC Vivo, park Jama, zastávky MHD, potraviny a ďalšia kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. Parkovanie: Parkovanie v okolí je regulované parkovacou politikou mestskej časti. Cena prenájmu: 550 € + 70 € energie (spolu 620 €/mes.) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit 620 € a provízia RK 620 €. Byt je voľný ihneď. Byt je nefajčiarsky, zvieratá nie sú povolené. Kontakt: 0917 481 899

Hľadáte šikovný štartovací byt ? Ponúkame dobrú voľbu a to byt ktorý kombinuje moderný komfort s výbornou polohou a balkónom a terasou. Byt je o výmere 30 m2 a je kompletne vybavený a zariadený, ponúka všetky výhody mestského života s blízkosťou k prírode a vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Predzáhradka je o výmere 49 m2 a je oriientovaná do ZOO. V okolí nájdete obchod, reštaurácie, kaviarne a všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Školy, škôlky, lekárne a zdravotnícke zariadenia sú tiež v pešej dostupnosti, a zároveň budete mať veľmi dobrú dopravnú dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. Ak túžite po príjemnom bývaní v lokalite s kvalitným životným štandardom, tento byt je ideálnou voľbou. Skvelá príležitosť na bývanie, ktorá ponúka komfort, výhodnú lokalitu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – tento byt vás určite očarí! Rada Vás bytom prevediem. Neváhajte ma kontaktovať

TOP lokalita | Slnečný byt | Ihneď voľný Hľadáte príjemné bývanie v skvelej lokalite? Ponúkame na prenájom slnečný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Vajnorskej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, priamo oproti nákupnému centru OC VIVO. Byt pôsobí veľmi útulne a moderne, je pripravený na okamžité nasťahovanie. Disponuje praktickou dispozíciou: -kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi -komfortná obývacia časť -dve samostatné izby -samostatné WC -priestranná kúpeľňa s druhou toaletou Veľkým benefitom je výborná dostupnosť do centra mesta, MHD priamo pri dome a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, služby aj športové vyžitie. Cena: 1 100 € / mesiac 260 € energie depozit: 1 500 € provízia pre RK Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa hneď pri prvej návšteve!

Ak hľadáte dokonalú harmóniu medzi mestským komfortom a pokojom prírody, tento byt vás okamžite očarí. Ponúkame na prenájom nádherný 3-izbový byt s rozlohou 97 m² a terasu o výmere až 114 m², ktorá poskytuje jedinečný priestor pre relax, rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu v uzatvorenom rezidenčnom areáli Nová Koliba, ktorý je príjemný na bývanie, bezpečie. Vďaka svojej polohe ponúka pokojné prostredie s krásnym výhľadom, no stále s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Neďaleké vinice a prechádzky v nich sú očarujúce. Premyslená dispozícia a nadštandardné vybavenie Už pri vstupe vás privíta svetlý a priestranný interiér, ktorý pôsobí vzdušne, útulne a veľmi charizmaticky. Dispozícia bytu je ideálne navrhnutá pre pohodlné rodinné bývanie: Spálňa poskytuje dostatok súkromia a pokojný priestor pre oddych. Detská izba alebo pracovňa sa dá jednoducho prispôsobiť podľa potrieb nových nájomníkov. Obývacia izba je srdcom domova – otvorený priestor s krbom, ktorý vytvára neopakovateľnú atmosféru počas chladných večerov. Kuchyňa prepojená s jedálňou je vybavená modernými spotrebičmi a ponúka dostatok úložného priestoru aj pracovnej plochy. Kúpeľňa je navrhnutá v neutrálnom štýle. Dominantou bytu je veľkorysá terasa (114 m²) – ideálne miesto na oddych, letné grilovanie, rannú kávu s výhľadom alebo detské hry pod otvoreným nebom. Výhodou je aj samostatná toaletu pri dennej zóne K bytu prislúcha parkovacie miesto a pivničná kobka v podzemnej garáži, čo zaručuje maximálne pohodlie a bezpečnosť. V interiéri boli použité kvalitné materiály a moderné dizajnové prvky, tapety, ktoré podčiarkujú exkluzivitu priestoru. Každý detail je premyslený tak, aby vytváral harmonický a funkčný domov. Rezidenčný areál Nová Koliba – spojenie prírody a mesta Nová Koliba patrí medzi veľmi príjemné lokality Bratislavy. Obyvatelia si tu užívajú súkromie a bezpečie uzatvoreného areálu, detské ihrisko a športovisko. Byt je zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody – ideálne miesto pre prechádzky, šport a oddych. Napriek tomu je centrum mesta dostupné len pár minút jazdy autom, čo robí z tejto adresy dokonalé spojenie mestského života a kľudu predmestia. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie aj športoviská. Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 1999 € Energie a internet: 280 € / mesiac Depozit: 2 280 € Provízia realitnej kancelárie: polovica mesačného nájmu Dostupný od: 1. 12. 2025 Tento byt je ideálnou voľbou pre: rodiny alebo páry, ktoré hľadajú komfortné a reprezentatívne bývanie, ľudí, ktorí ocenia kvalitu, priestor a pokoj, každého, kto túži po súkromí s dotykom prírody, no nechce sa vzdať výhod mesta. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Byty s takýmto charakterom a výhľadom sa objavujú len zriedka – tento je pripravený stať sa vaším novým domovom

Ak hľadáte dokonalú harmóniu medzi mestským komfortom a pokojom prírody, tento byt vás okamžite očarí. Ponúkame na prenájom nádherný 3-izbový byt s rozlohou 97 m² a terasu o výmere až 114 m², ktorá poskytuje jedinečný priestor pre relax, rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu v uzatvorenom rezidenčnom areáli Nová Koliba, ktorý je príjemný na bývanie, bezpečie. Vďaka svojej polohe ponúka pokojné prostredie s krásnym výhľadom, no stále s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Neďaleké vinice a prechádzky v nich sú očarujúce. Premyslená dispozícia a nadštandardné vybavenie Už pri vstupe vás privíta svetlý a priestranný interiér, ktorý pôsobí vzdušne, útulne a veľmi charizmaticky. Dispozícia bytu je ideálne navrhnutá pre pohodlné rodinné bývanie: Spálňa poskytuje dostatok súkromia a pokojný priestor pre oddych. Detská izba alebo pracovňa sa dá jednoducho prispôsobiť podľa potrieb nových nájomníkov. Obývacia izba je srdcom domova – otvorený priestor s krbom, ktorý vytvára neopakovateľnú atmosféru počas chladných večerov. Kuchyňa prepojená s jedálňou je vybavená modernými spotrebičmi a ponúka dostatok úložného priestoru aj pracovnej plochy. Kúpeľňa je navrhnutá v neutrálnom štýle. Dominantou bytu je veľkorysá terasa (114 m²) – ideálne miesto na oddych, letné grilovanie, rannú kávu s výhľadom alebo detské hry pod otvoreným nebom. Výhodou je aj samostatná toaletu pri dennej zóne K bytu prislúcha parkovacie miesto a pivničná kobka v podzemnej garáži, čo zaručuje maximálne pohodlie a bezpečnosť. V interiéri boli použité kvalitné materiály a moderné dizajnové prvky, tapety, ktoré podčiarkujú exkluzivitu priestoru. Každý detail je premyslený tak, aby vytváral harmonický a funkčný domov. Rezidenčný areál Nová Koliba – spojenie prírody a mesta Nová Koliba patrí medzi veľmi príjemné lokality Bratislavy. Obyvatelia si tu užívajú súkromie a bezpečie uzatvoreného areálu, detské ihrisko a športovisko. Byt je zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody – ideálne miesto pre prechádzky, šport a oddych. Napriek tomu je centrum mesta dostupné len pár minút jazdy autom, čo robí z tejto adresy dokonalé spojenie mestského života a kľudu predmestia. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie aj športoviská. Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 1999 € Energie a internet: 280 € / mesiac Depozit: 2 280 € Provízia realitnej kancelárie: polovica mesačného nájmu Dostupný od: 1. 12. 2025 Tento byt je ideálnou voľbou pre: rodiny alebo páry, ktoré hľadajú komfortné a reprezentatívne bývanie, ľudí, ktorí ocenia kvalitu, priestor a pokoj, každého, kto túži po súkromí s dotykom prírody, no nechce sa vzdať výhod mesta. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Byty s takýmto charakterom a výhľadom sa objavujú len zriedka – tento je pripravený stať sa vaším novým domovom!

Almonds Reality Vám ponúka na predaj pozemok v obci Hrubá Borša. Ide o pozemok v zastavanej časti o výmere 470m2. pozemok o výmere 470 m2 cena 117.500 eur - inžinierske siete na hranici pozemku /vodovodná a elektrická prípojka/ - vybudovaný areál - stavebna povolenie - orientácia - golfový resort - príjemná komunita Lokalita: Lokalita sa nachádza v tichom prostredí stvorenom na oddych a rodinné zázemie, dobrá dostupnosť smerom na Senec (dom sa nachádza 7 km do centra mesta Senec) a do Bratislavy (polhodinka autom do centra mesta), medzimestská autobusová doprava. Obec Hrubá Borša má 1500 obyvateľov, stáva sa atraktívnou a modernou lokalitou pre život vďaka svojej polohe a novovznikajúcim plochám pre rekreáciu (vodné plochy), šport (golfové ihrisko) a relax (Farma Hrubá Borša s jazdeckou školou). V obci Hrubá Borša je škôlka, súkromná škola a súkromná škôlka, knižnica, pošta, potraviny, reštaurácia, kaviareň a cukráreň, služby ako kaderníctvo alebo nechtové štúdio, fitness centrum. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 270,- Eur/m2. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0910 788 788, e-mail: nemcova@almondsreality.eu, alebo osobne v Polus Tower 2, Vajnorská 100/B, Bratislava.

Ponúkame na predaj exkluzivny byt. Byt je v minimalistickom štýle pripravený pre náročného klienta, Celková výmera bytu je 32m2. Byt je v nadštandardnom prevedení s praktickým usporiadaním. Je útulný vďaka použitým materiálom v elegantnom severskom štýle. Veľkoplošné okná poskytujú dostatok svetla. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, Projekt Prístavná je moderný, komfortný projekt , ktorý bol skolaudovaný v roku 2024 a má veľmi dobrú polohu v rámci mesta, v blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie A SAMOTNÉ CETRUM. Byt odporúčame klientovi alebo páru, ktorý ocení úplne nový a nádherne zrealizovaný byt s plným komfortom bývania aj užívania si mestského života. Je to aj vývorný investičná ponuka, keďže byt je hneď pripravený na prenájom. Rada Vás nehnuteľnosťou prevediem. Kedykoľvek ma kontaktujte na t.č 0910 788 788.

Ponúkame na predaj elegantný a moderne zariadený 3-izbový byt v projekte Metropolis, v srdci bratislavského Downtownu – len pár krokov od Eurovei, Dunajskej promenády, Sky Parku a top reštaurácií. Parametre nehnuteľnosti - Úžitková plocha bytu: 68,44 m² (bez započítania balkónov) - 2 balkóny (každý 2,63 m²) - Pivnica (kobka): 2,68 m² - Poschodie: 3. - Byt je na liste vlastníctva zapísaný ako apartmán Dispozícia - vstupná hala (10,36 m²) - obývacia izba (16,38 m²) - dve samostatné izby (15,58 m² a 10,55 m²) - kuchyňa (8,95 m²) - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Vybavenie - kompletne nový interiér – stačí si priniesť osobné veci - drevené podlahy vo vysokom štandarde - stropné kúrenie a chladenie – tiché a energeticky úsporné - rekuperácia vzduchu vo všetkých miestnostiach - elektrické vonkajšie žalúzie pre maximálne súkromie a komfort - 24-hodinová strážna služba a recepcia – bezpečie a komfort pre obyvateľov Byt je úplne nový, v ňom ešte nikto nebýval. Lokalita - pešia dostupnosť do Eurovei, Sky Parku, Twin City a historického centra - kompletná občianska vybavenosť v okolí - výborné dopravné napojenie (MHD, diaľnica) Cena bytu 419 990 € s DPH Cena 1 vnútorné garážové státie a pivničná kobka 40 000 € s DPH Vhodné pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v prestížnej lokalite a investorov, ktorí chcú získať nehnuteľnosť s vysokým dopytom po prenájme. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: 0917 481 899

Ponúkame na predaj krásny, úplne nový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka novej električkovej trati je byt výborne prepojený s centrom Bratislavy – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné mestské bývanie. Základné informácie - Výmera: 54,57 m² - Poschodie: 2. poschodie / bytový dom má dva výťahy - Dispozícia: dve samostatné nepriechodné izby + priestranná kuchyňa spojená s jedálenskou a obývacou časťou - Cena: 229 600 € - K bytu prislúcha: pivnica - Stav: úplne nová kompletná rekonštrukcia Rekonštrukcia a vybavenie: - Byt prešiel celkovou, od základov robenou obnovou. - V byte nezostalo nič pôvodné – všetko je nové, nepoužívané: - úplne nové rozvody elektriny, vody a kúrenia - úplne nové radiátory - úplne nové plastové okná - nové bezpečnostné vchodové dvere - nové podlahy, stierky, interiérové dvere - nové zásuvky, vypínače a moderné osvetlenie V byte ešte nikto nebýval – všetko je pripravené pre prvého majiteľa. Kuchyňa a kúpeľňa: - nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, varná doska, rúra, digestor - priestor pre chladničku zostal voľný, aby si nový majiteľ mohol zvoliť vlastný typ - kúpeľňa so sprchovým kútom, zapusteným žľabom a praktickou nikou na kozmetiku Výhody bytu: - všetky prvky bytu sú úplne nové a nepoužívané - nikto v ňom ešte nebýval - svetlý a moderný priestor - predáva sa čiastočne zariadený, tak ako je uvedené na fotografiách - výborná dispozícia bez priechodných izieb - možnosť doplniť úložné priestory podľa vlastných potrieb Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou: - školy, škôlky, obchody, športoviská, parky - rýchle spojenie do centra cez novú električkovú trať - výborné napojenie na MHD aj diaľnicu - Lokalita je vhodná na bývanie aj ako investícia. Kontakt: Pre viac informácií alebo obhliadku volajte: 0917 481 899

Ponúkame na predaj krásny, úplne nový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka novej električkovej trati je byt výborne prepojený s centrom Bratislavy – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné mestské bývanie. Základné informácie - Výmera: 54,57 m² - Poschodie: 2. poschodie / bytový dom má dva výťahy - Dispozícia: dve samostatné nepriechodné izby + priestranná kuchyňa spojená s jedálenskou a obývacou časťou - Cena: 229 600 € - K bytu prislúcha: pivnica - Stav: úplne nová kompletná rekonštrukcia Rekonštrukcia a vybavenie: - Byt prešiel celkovou, od základov robenou obnovou. - V byte nezostalo nič pôvodné – všetko je nové, nepoužívané: - úplne nové rozvody elektriny, vody a kúrenia - úplne nové radiátory - úplne nové plastové okná - nové bezpečnostné vchodové dvere - nové podlahy, stierky, interiérové dvere - nové zásuvky, vypínače a moderné osvetlenie V byte ešte nikto nebýval – všetko je pripravené pre prvého majiteľa. Kuchyňa a kúpeľňa: - nová kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, varná doska, rúra, digestor - priestor pre chladničku zostal voľný, aby si nový majiteľ mohol zvoliť vlastný typ - kúpeľňa so sprchovým kútom, zapusteným žľabom a praktickou nikou na kozmetiku Výhody bytu: - všetky prvky bytu sú úplne nové a nepoužívané - nikto v ňom ešte nebýval - svetlý a moderný priestor - predáva sa čiastočne zariadený, tak ako je uvedené na fotografiách - výborná dispozícia bez priechodných izieb - možnosť doplniť úložné priestory podľa vlastných potrieb Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou: - školy, škôlky, obchody, športoviská, parky - rýchle spojenie do centra cez novú električkovú trať - výborné napojenie na MHD aj diaľnicu - Lokalita je vhodná na bývanie aj ako investícia. Kontakt: Pre viac informácií alebo obhliadku volajte: 0917 481 899

Ponúkame na prenájom moderný 4-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí rodinného domu v radovej zástavbe v tichej lokalite Zátišie (BA – Nové Mesto). Ide o úplne nový byt situovaný v pokojnom prostredí, ktoré navodzuje atmosféru súkromnej oázy, hoci sa nachádza v širšom centre Bratislavy. Byt má rozlohu 125 m² a dopĺňa ho priestranná terasa o výmere 32 m² s výhľadom na Kamzík. Dispozícia pozostáva z 3 spální, obývačky prepojenej s kuchyňou, veľkej kúpeľne, 2 samostatných toaliet a oddelenej práčovne. Byt je vybavený vo vysokom štandarde: zvukotesné okná Internorm, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie, kuchynské spotrebiče Bosch, sanita Hansgrohe, kombinovaná práčka so sušičkou Samsung, nábytok na mieru či externé žalúzie. K dispozícii je parkovanie až pre 2 autá, vrátane možnosti nabíjania elektromobilu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, OC Vivo, jazero Kuchajda aj zastávky MHD. Cena prenájmu: 1 800 € mesačne +200 € energie. Celkom 2000€ mesačne. Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu a provízia pre RK vo výške 1 300 €.

Ponúkame na predaj elegantný a moderne zariadený 3-izbový byt v projekte Metropolis, v srdci bratislavského Downtownu – len pár krokov od Eurovei, Dunajskej promenády, Sky Parku a top reštaurácií. Parametre nehnuteľnosti - Úžitková plocha bytu: 68,44 m² (bez započítania balkónov) - 2 balkóny (každý 2,63 m²) - Pivnica (kobka): 2,68 m² - Poschodie: 3. - Byt je na liste vlastníctva zapísaný ako apartmán Dispozícia - vstupná hala (10,36 m²) - obývacia izba (16,38 m²) - dve samostatné izby (15,58 m² a 10,55 m²) - kuchyňa (8,95 m²) - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Vybavenie - kompletne nový interiér – stačí si priniesť osobné veci - drevené podlahy vo vysokom štandarde - stropné kúrenie a chladenie – tiché a energeticky úsporné - rekuperácia vzduchu vo všetkých miestnostiach - elektrické vonkajšie žalúzie pre maximálne súkromie a komfort - 24-hodinová strážna služba a recepcia – bezpečie a komfort pre obyvateľov Byt je úplne nový, v ňom ešte nikto nebýval. Lokalita - pešia dostupnosť do Eurovei, Sky Parku, Twin City a historického centra - kompletná občianska vybavenosť v okolí - výborné dopravné napojenie (MHD, diaľnica) Cena bytu 429 990 € s DPH Cena 1 vnútorné garážové státie a pivničná kobka 40 000 € s DPH Vhodné pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v prestížnej lokalite a investorov, ktorí chcú získať nehnuteľnosť s vysokým dopytom po prenájme. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: 0917 481 899

Ponúkame na prenájom moderný 4-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí rodinného domu v radovej zástavbe v tichej lokalite Zátišie (BA – Nové Mesto). Ide o úplne nový byt situovaný v pokojnom prostredí, ktoré navodzuje atmosféru súkromnej oázy, hoci sa nachádza v širšom centre Bratislavy. Byt má rozlohu 125 m² a dopĺňa ho priestranná terasa o výmere 32 m² s výhľadom na Kamzík. Dispozícia pozostáva z 3 spální, obývačky prepojenej s kuchyňou, veľkej kúpeľne, 2 samostatných toaliet a oddelenej práčovne. Byt je vybavený vo vysokom štandarde: zvukotesné okná Internorm, rekuperácia, podlahové kúrenie aj chladenie, kuchynské spotrebiče Bosch, sanita Hansgrohe, kombinovaná práčka so sušičkou Samsung, nábytok na mieru či externé žalúzie. K dispozícii je parkovanie až pre 2 autá, vrátane možnosti nabíjania elektromobilu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, OC Vivo, jazero Kuchajda aj zastávky MHD. Cena prenájmu: 1 800 € mesačne +200 € energie. Celkom 2000€ mesačne. Pri podpise zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 1 mesačného nájmu a provízia pre RK vo výške 1 300 €.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí z 8 v zrekonštruovanom a dobre udržiavanom bytovom dome. Celková výmera bytu je 73,52 m² vrátane príslušenstva, súčasťou je aj pivnica o veľkosti 1,66 m². Rekonštrukcia a technický stav Byt prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - novú elektroinštaláciu, - novú vodoinštaláciu, - nové bezpečnostné vchodové dvere, - okná menené počas predošlej rekonštrukcie. Kuchyňa je vybavená úplne novými spotrebičmi, okrem chladničky – tú si môže nový majiteľ vybrať podľa vlastných predstáv. Práčka má premyslene navrhnuté miesto priamo v kuchyni, aby nezaberala priestor v kúpeľni a nepôsobila rušivo, taktiež si ju amijteľ vyberie podľa svojích predstáv. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia: - Byt pozostáva z troch samostatných, nezariadených izieb, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér presne podľa svojho vkusu. - Veľkorysá vstupná hala ponúka množstvo priestoru na vstavané skrine a úložné riešenia. - Kúpeľňa a toaleta sú prakticky oddelené. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej a kompletne vybavenej lokalite s výbornou dostupnosťou: - obchody, služby, školy a škôlky, - zastávky MHD, - množstvo zelene, športovísk a detských ihrísk v pešej dostupnosti. Lokalita je ideálna pre rodiny, ale aj ako výborná investičná príležitosť. Cena: 279 990 € Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. čísle: 0917 481 899

Ak hľadáte dokonalú harmóniu medzi mestským komfortom a pokojom prírody, tento byt vás okamžite očarí. Ponúkame na prenájom nádherný 3-izbový byt s rozlohou 97 m² a terasu o výmere až 114 m², ktorá poskytuje jedinečný priestor pre relax, rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu v uzatvorenom rezidenčnom areáli Nová Koliba, ktorý je príjemný na bývanie, bezpečie. Vďaka svojej polohe ponúka pokojné prostredie s krásnym výhľadom, no stále s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Neďaleké vinice a prechádzky v nich sú očarujúce. Premyslená dispozícia a nadštandardné vybavenie Už pri vstupe vás privíta svetlý a priestranný interiér, ktorý pôsobí vzdušne, útulne a veľmi charizmaticky. Dispozícia bytu je ideálne navrhnutá pre pohodlné rodinné bývanie: Spálňa poskytuje dostatok súkromia a pokojný priestor pre oddych. Detská izba alebo pracovňa sa dá jednoducho prispôsobiť podľa potrieb nových nájomníkov. Obývacia izba je srdcom domova – otvorený priestor s krbom, ktorý vytvára neopakovateľnú atmosféru počas chladných večerov. Kuchyňa prepojená s jedálňou je vybavená modernými spotrebičmi a ponúka dostatok úložného priestoru aj pracovnej plochy. Kúpeľňa je navrhnutá v neutrálnom štýle. Dominantou bytu je veľkorysá terasa (114 m²) – ideálne miesto na oddych, letné grilovanie, rannú kávu s výhľadom alebo detské hry pod otvoreným nebom. Výhodou je aj samostatná toaletu pri dennej zóne K bytu prislúcha parkovacie miesto a pivničná kobka v podzemnej garáži, čo zaručuje maximálne pohodlie a bezpečnosť. V interiéri boli použité kvalitné materiály a moderné dizajnové prvky, tapety, ktoré podčiarkujú exkluzivitu priestoru. Každý detail je premyslený tak, aby vytváral harmonický a funkčný domov. Rezidenčný areál Nová Koliba – spojenie prírody a mesta Nová Koliba patrí medzi veľmi príjemné lokality Bratislavy. Obyvatelia si tu užívajú súkromie a bezpečie uzatvoreného areálu, detské ihrisko a športovisko. Byt je zároveň v bezprostrednej blízkosti prírody – ideálne miesto pre prechádzky, šport a oddych. Napriek tomu je centrum mesta dostupné len pár minút jazdy autom, čo robí z tejto adresy dokonalé spojenie mestského života a kľudu predmestia. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie aj športoviská. Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 1999 € Energie a internet: 280 € / mesiac Depozit: 2 280 € Provízia realitnej kancelárie: polovica mesačného nájmu Dostupný od: 1. 12. 2025 Tento byt je ideálnou voľbou pre: rodiny alebo páry, ktoré hľadajú komfortné a reprezentatívne bývanie, ľudí, ktorí ocenia kvalitu, priestor a pokoj, každého, kto túži po súkromí s dotykom prírody, no nechce sa vzdať výhod mesta. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Byty s takýmto charakterom a výhľadom sa objavujú len zriedka – tento je pripravený stať sa vaším novým domovom

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom so slnečnou záhradou v pokojnej obci Bardoňovo. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a málo frekventovanej ulici s bezproblémovým asfaltovým prístupom, čo zaručuje príjemné a pohodlné bývanie. Dom s podlahovou plochou približne 115 m² stojí na priestrannom, rovinatom pozemku o výmere 1617 m². Dispozícia nehnuteľnosti je premyslená a praktická: • veľká kuchyňa s priamym vstupom do komory, • komora so zadným východom do záhrady a vstupom do podkrovia – ponúka možnosť vytvoriť ďalšiu plnohodnotnú miestnosť, • priestranná obývačka, • spálňa, • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Všetky miestnosti sú svetlé, vzdušné a disponujú vysokými stropmi, ktoré dodávajú priestoru eleganciu a pocit priestrannosti. Dom je postavený z tehly, strecha je pokrytá škridlou, okná sú pôvodné drevené v zachovalom stave. Podlahy sú kombináciou dlažby a plávajúcej podlahy. Vykurovanie zabezpečujú plynové gamatky, voda je obecná, odpad riešený septikom a samozrejmosťou je aj elektrická prípojka. Pozemok je kompletne oplotený, so vstupnou bránou z ulice. Na dvore sa nachádza altánok ideálny na oddych a prístavba, ktorá v minulosti slúžila ako dielňa – ponúka široké možnosti využitia. Dom sa predáva so zariadením (viď foto) a je okamžite k dispozícii. Vďaka svojej polohe a charakteru je ideálny na trvalé bývanie aj na rekreačné využitie. Obec Bardoňovo je vzdialená len 8 km od vyhľadávaného kúpeľného centra Podhájska. Cena je orientačná s možnosťou dohody!!!

Ponúkame na predaj krásny, rovinatý pozemok o výmere 758 m² v skvelej lokalite Hrubá Borša v tesnej blízkosti miestneho golfového ihriska Green Resort a Greenfit športového centra. Pozemok má ideálne rozmery: 20m šírka a 38m dĺžka. Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku: -vodovodná prípojka -kanalizačná prípojka -elektrická prípojka Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu v tichej, bezpečnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy. Cena: 280 € / m² Maximálna miera zastavanosti pozemku je 30 %. Pre koho je pozemok ideálny? -pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie pri prírode -pre náročných klientov vyžadujúcich prémiové prostredie -pre ľudí, ktorí chcú investovať do kvalitnej a rastúcej lokality Nenechajte si ujsť príležitosť vlastniť pozemok v jednej z najvyhľadávanejších lokalít – ideálne miesto pre váš budúci dom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vás nehnuteľnosťou prevediem osobne.

Hľadáte ideálny byt v srdci Bratislavy, ktorý kombinuje moderný komfort s výbornou polohou? Tento krásny 3-izbový byt s rozlohou 69 m² sa nachádza na 3. poschodí v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Ružinova, ktorá ponúka všetky výhody mestského života s blízkosťou k prírode a vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Byt je priestranný, svetlý a plne zariadený s dôrazom na pohodlie a praktickosť, čo vám umožní sa ihneď nasťahovať bez ďalších investícií. Nájdete tu moderné vybavenie, kvalitné spotrebiče a dostatok úložného priestoru, čo oceníte pri každodennom živote. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje extra úložný priestor na veci, ktoré nechcete mať v byte, ale zároveň ich potrebujete mať po ruke. Ružinov je známy svojou výbornou infraštruktúrou – v okolí nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní a všetkého, čo potrebujete pre pohodlný život. Školy, škôlky, lekárne a zdravotnícke zariadenia sú tiež v pešej dostupnosti, a zároveň budete mať veľmi dobrú dopravnú dostupnosť do centra mesta aj na obchvat. Ak túžite po príjemnom bývaní v lokalite s kvalitným životným štandardom, tento byt v Ružinove je ideálnou voľbou. Skvelá príležitosť na bývanie pre Vás a Vašu rodinu, ktorá ponúka komfort, výhodnú lokalitu a extra úložný priestor v podobe pivničnej kobky. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – tento byt vás určite očarí! Byt je k dispozícii ihneď. Pri podpise zmluvy sa platí depozit a provízia vo výške mesačného nájmu. K mesačného nájmu bude pripočítané energie vo výške 150 eur. Cena 899 eur je vrátane energií a bez inetrnetu.

Tiché miesto, výborná ulica, maximálne súkromie a dom, ktorý ponúka presne to, čo rodina potrebuje. Tento priestranný rodinný dom v obľúbenej Ivanke pri Dunaji je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pohodlné bývanie s vlastnou záhradou, plne klimatizované s garážou a množstvom výhod, ktoré z neho robia skvelý domov ale aj investíciu. Plochy a pozemok: • obytná/úžitková plocha domu 352 m² • každé podlažie má 117,48 m² • pozemok 399 m² • zastavaná plocha 227 m² HLAVNÉ BENEFITY DOMU: • pokojná, vyhľadávaná ulica Pri Pálenici • radová výstavba, no vlastné obvodové steny a výborné súkromie • záhrada orientovaná na juhozápad – slnko počas celého dňa • nové radiátory, kvalitný kondenzačný kotol (3,5 roka) • možnosť vykurovania aj pevným palivom • nový antikorový komín s revíziou • plastové okná, sieťky proti hmyzu, rolety aj interiérové žalúzie • dve kúpeľne po rekonštrukcii (väčšia cca 5 rokov, menšia cca 3 roky) • priestranná kuchyňa s indukciou a umývačkou Bosch • prirodzené vetranie v dome aj v pivnici • rovná strecha • optika Telekom + rozvod televízie v celom dome GARÁŽ, BEZPEČNOSŤ A TECHNICKÉ VÝHODY: • garáž s prípojkou 220 V aj 380 V • lanový elektrický kladkostroj • bezpečnostné zámky a bezpečnostné vchodové dvere • posuvná elektrická brána • elektrina 220/380 V v celom dome aj na pozemku ZÁHRADA, KTORÁ PREKVAPÍ: • vlastná studňa s nezávadnou vodou • závlahový systém • napojenie na mestskú aj studňovú vodu • skleník, trativody, plot po obvode • murovaný záhradný domček – ideálny na náradie, dielňu či hobby MESAČNÉ NÁKLADY: • elektrina: 99 € • plyn: 159 € Tento dom ponúka pohodlie, súkromie a skvelú lokalitu iba pár minút od Bratislavy. Ak hľadáte bývanie s atmosférou, priestorom a perfektným zázemím pre rodinu, je to ideálna voľba. Zavolajte a dohodnite si obhliadku už dnes – takýchto domov nie je veľa!

Predstavte si každodenný život, ktorý začína s výhľadom na zelené golfové ihrisko a končí v pohodlí luxusného domova. Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový apartmán v prestížnej novostavbe, nachádzajúcom sa v uzavretom a bezpečnom areáli v golfovej lokalite - Hrubá Borša. Tento byt nebol ešte nikým obývaný a ponúka skutočne priestrannú výmeru, kde každý jeho centimeter bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a eleganciu. Moderné, kompletne zariadené interiéry vyžarujú štýl a pohodlie, ktoré ulahodia aj tým najnáročnejším. Pre vašu maximálnu spokojnosť priestor vybavený nábytkom na mieru, ktorý kombinuje funkčnosť s výnimočným dizajnom. Vychutnajte si voľné chvíle na vlastnej terase o veľkosti 90,53m2, kde ranné slnko a čerstvý vzduch vytvárajú dokonalé miesto pre oddych pri káve alebo večerné posedenie s priateľmi. Výhľad je očarujúci a upokojujúci zároveň. Hlavnou výhodou je exkluzívna lokalita – nový rozrastajúci sa rezidenčný projekt v blízkosti golfového areálu ponúka neprekonateľný pocit priestoru a voľnosti, zatiaľ čo v dosahu máte všetko potrebné pre moderný životný štýl. Parkovanie pre 2 autá je je priamo apartmánom. Praktická kobka ja hneď na prízemí. Zvoľte si tento apartmán ako váš nový domov a zažite, čo znamená skutočne luxusné bývanie s jedinečnými výhodami pokoja, bezpečia a nádherných prírodných scenérií. Kontaktujte nás pre bližšie informácie a dohodnite si prehliadku už dnes – váš sen o ideálnom bývaní je na dosah! Cena apartmánu, na liste vlastníctva vedený ako byt je v cene 348:000 eur vtátane 2 parkovacích miest a praktickej kobky pri parkingoch. Apartmán je k dispozícii okamžite. Kontakt: PhDr. Tatiana Nemcova t.č. 0910 788 788, mail : nemcova@almondsreality.eu

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s výmerou 1321 m² v uzavretom areáli golfového resortu Green Residence, ktorý poskytuje nádherné výhľady na golfové ihrisko, jazero a okolitý les. Táto prémiová lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné a prestížne bývanie. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu s maximálnou zastavanosťou 40%. Orientácia a lokalita: Pozemok je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Okrem nadšencov golfu ocenia tento pozemok aj rodiny a jednotlivci, ktorí hľadajú komfort a luxus v prírodnom prostredí. Komunitné zázemie: Pri vstupe do areálu cez rampy je k dispozícii komunitné zázemie pre obyvateľov s grilom, detským ihriskom a multifunkčným ihriskom, čo poskytuje ideálne podmienky pre spoločenské aktivity a oddych. Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichom prostredí, stvorenom na oddych a rodinné zázemie. Má výbornú dostupnosť smerom na Senec (7 km do centra mesta Senec) a do Bratislavy (polhodinka autom do centra mesta). Je zabezpečená aj medzimestská autobusová doprava. Obec Hrubá Borša má 1500 obyvateľov a stáva sa atraktívnou a modernou lokalitou pre život vďaka svojej polohe a novovznikajúcim plochám pre rekreáciu (vodné plochy), šport (golfové ihrisko) a relax (Farma Hrubá Borša s jazdeckou školou). Občianska vybavenosť: V obci Hrubá Borša sa nachádza škôlka, súkromná škola a súkromná škôlka, knižnica, pošta, potraviny, reštaurácia, kaviareň a cukráreň. Medzi služby patria kaderníctvo, nechtové štúdio a fitness centrum. Golfový klub: Golfový klub je ideálnym miestom na posedenie s priateľmi a vychutnanie si dobrého jedla s neskutočnými výhľadmi. Atmosféru tohto miesta treba zažiť na vlastnej koži. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie v príjemnom a exkluzívnom prostredí. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj 5 izbový dom v mestskej časti Bratislava V – Čunovo. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí snívajú o priestrannom bývaní v pokojnej novovybudovanej štvrti, pričom ruch hlavného mesta zostáva na dosah. Vzdialenosť od centra mesta je 15 minút jazdy autom. Základné informácie: - Plocha pozemku: 571 m2 - Úžitková plocha: 221,65 m2 - Plocha zelene: 314 m2 - Podlažia: 2 nadzemné podlažia - Index podlažných plôch: 285,42 m2 - Inžinierske siete: elektrika, plyn, kanalizácia Benefity nehnuteľnosti: • Celý proces výstavby prebiehal pod odborných dohľadom developera s viac ako 20 ročnými skúsenosťami. Ušetrili sme Vás o začiatočnícke chyby, ktoré môžu postretnúť každého pri realizácii stavby. Rodinné bývanie korešponduje s filozofiou prístupu výstavby, takýto domov by sme postavili aj našej rodine. Dom je priestranný, efektívny a premyslený do najmenšieho detailu. • Pri výstavbe boli využité najkvalitnejšie materiály, bez hľadania cenovo dostupnejších kompromisov. Kvalitné stavebné materiály, od tehál až po fasádu, sú základom pre zdravé a bezpečné bývanie. • Domov 21. storočia. Inteligentný domov nie je iba budúcnosťou. Prepája zariadenia, efektívne hospodári a postará sa o maximálny komfort a bezpečie. LOXONE SMART HOME umelá inteligencia sa ľahko ovláda prostredníctvom aplikácie v telefóne nech ste už kdekoľvek (blezkozvod, zabezpezpečovací systém SATEL, žalúzie, závlaha, garážové brány a videovrátnik DAHUA). Dobrý základ Tehla je 100 % prírodný materiál, ktorý je základným predpokladom pre zdravé bývanie. Tehlová stavba Porother profi má vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, ktorá umožňuje akumulovať teplo a dosahuje úsporu energií. Ďalšou silnou stránkou sú aj zvukovoizolačné vlastnosti. Tehlová stavba má dlhú životnosť a vytvára hodnotu aj pre Vašich potomkov s minimálnymi nárokmi na údržbu. Hliníkové okná a žalúzie Okná s rámom z ušľachtilého kovu považujú odborníci za dlhodobú investíciu. Hliník je trvácny a odolný materiál, ktorý zaručí desaťročia životnosti. Hliníkové okná sú najodolnejšie voči pokusom o násilné vniknutie. Vonkajšie žalúzia zabránia v lete prehrievaniu interiéru, v zime zabraňujú úniku tepla. Energeticky úsporný Tepelné čerpadlo je najúspornejším typom vykurovania, pretože až 75 % energie čerpá z okolitého prostredia. S tepelným čerpadlom máte nárok na lacnejšiu sadzbu elektrickej energie. Dom má dve nadzemné podlažia: • na 1.NP je vstupné zádverie, špajza, obývacia izba + jedáleň + kuchyňa, chodba, garáž a WC. • na 2.NP sa nachádza dvakrát detská izba, dvakrát kúpeľňa, spálňa a šatník, pracovňa, technická miestnosť a chodba. Nehnuteľnosť sa ponúka v stave celkového vyhotovenia domu vrátane interiérového vybavenia v štandarde, t.j. obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, podlahovina. Kupujúci bude mať možnosť si vybrať interiérové vybavenie. Rada Vás nehnuteľnosťou prevediem a ukážem Vám možnosti zariadenia na kľúč. Neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0910 788 788, nemcova@almondsreality.eu.

Splnený sen – vrátiť sa domov z práce po náročnom dni na miesto, kde sa budete cítiť ako na dovolenke – sa kúpou tohto pozemku stane realitou. Pozemok má spolu krásnych 1301 m2 a má jedinečné výhľady priamo na golf. Ulica, kde sa pozemok nachádza je už zabývaná. Pozemok disponuje inžinierskymi sieťami ( elektrina, voda a kanalizácia). V susedstve stoja moderné rodinné domy a krásne novovybudované multifunkčné ihrisko s gril zónou. Nachádza sa v uzatvorenej zóne so vstupom cez bránu. Ide o veľmi žiadanú lokalitu na výstavbu rodinných domov. Určite odporúčame vidieť. Na pozemok je vydané stavebné povolenie na rodinný dom s troma bytovým jednotkami ale v prípade inej preferencie je možné zmeniť projekt za iný. Lokalita: Obec Hrubá Borša sa nachádza necelých 10km od Senca a ponúka dostatočnú občiansku vybavenosť (potraviny, výbornú reštauráciu, športoviská, multifunkčné ihrisko, škôlky, …). Nájdete tu príjemné bývanie v obklopení zelene a čerstvého vzduchu a to s výbornou prístupnosťou nielen do neďalekého Senca, ale aj do Bratislavy. Cena pozemku je 300,-Eur za m2 v cene je zahrnuté stavebné povolenie na rodinný dom s 3 bytovými jednotkami. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie pozemku. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na Vajnorskej 100/B v Bratislave alebo na nemcova@almondsreality.eu, tel.č: 0910 788 788.

Ponúkame na predaj jedinečný 2-izbový byt v prestížnej novostavbe. Byt sa nachádza v uzavretom a bezpečnom areáli projektu GREEN RESORT v Hrubej Borši. Súčasťou sú 2 parkovacie miesta a pivničná kobka. Tento moderný byt s výmerou 78,29 m² je ideálnym riešením pre rodinu alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie spojené s luxusom. Byt sa nachádza v pôvodnom, doteraz nezariadenom stave. Súčasťou bytu je taktiež záhradka 273m² a terasa 21,00 m². Projekt GREEN RESORT je zasadený do výnimočného prostredia plného zelene a jazier a to všetko na skok od golfového areálu. Súčasťou areálu je taktiež aj: - športovisko s multifunkčným a detským ihriskom, altánky a ohnisko - sklad pre športové vybavenie a toalety - priamy prístup ku golfovému ihrisku, ideálny na aktívny relax. GREEN RESORT je symbolom pokojného a exkluzívneho bývania. Váš nový domov sa nachádza v najprestížnejšej časti Greenresidence, kde sa spája vysoký štandard výstavby s jedinečným prírodným prostredím. Tento byt je nielen miestom na bývanie, ale aj jedinečnou možnosťou investície, ktorej hodnota bude rásť vďaka kvalite projektu a lokalite. Cena nezariadeného bytu je 259 143 €. K DISPOZÍCII JE VIACERO BYTOV - v prípade záujmu či otázok ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: PhDr. Tatiana Nemcova t.č. 0910 788 788 mail : nemcova@almondsreality.eu

Ponúkame Vám na predaj zaujímavú ponuku 3 izbového bytu o výmere 64,6 m2 so záhradou, ktoré má vzrastlé stromy a úplné súkromie. Pivničné priestory sú tiež v nadštandardnej výmere a to 26,85m2. Parking pre 2 autá a tichá lokalita sú ďalšie benefity bývania. Byt je čiastočne zrekonštruovaný. Má vymenenú elektroinštaláciu. Kuchynská linka je moderná s novými spotrebičmi. Byt sa nachádza na 2. poschodí v klasickom tehlovom bytovom dome na pokojnej ulici plnej zelene. Bytový dom je vo veľmi dobrej kondícii a byt má nízke prevádzkové náklady. Veľkou výhodou bytu je, že budete mať pocit bývania ako v dome a tento pocit vytvoria nielen úžasné výhľady na zeleň vo Vašej záhrade, ale aj krb v obývacej izbe. Dlhé zimné večery tak spríjemní atmosféra, ktorú vie vytvoriť len plápolajúci oheň v krbe. Pozemok: Priestranná záhrada je rozdelená na úžitkovú časť a tak sa môžete tešiť na vlastnú úrodu. A takisto je tu aj okrasná časť. Priestor 500m2 poskytuje široké využitie a je dobrou investíciou. Parkovanie: je zabezpečené priamo vo dvore a poskytuje dostatok miesta. Lokalita: Ivanka pri Dunaji poskytuje nadštandardnú občiansku vybavenosť vrátane: škôlky, školy, potravín Moja Samoška, Tesco ,Kraj, Coop,Tento, dvoch lekární, zdravotnej starostlivosti, viacerých bankomatov ( Tatrabanka, Slovenská sporiteľňa, ČSOB banka, Prima banka ) pošty, pizzerie, reštaurácie a inej vybavenosti. Obec má výbornú dostupnosť do Bratislavy vďaka veľmi hustej sieti autobusov ako aj vlakovej stanici. Obec tiež poskytuje široké možnosti aktívneho trávenia voľného času v prírode, vrátane novej cyklotrasy, jazera, parku, či možnosti jazdy na koňoch. Ivanka pri Dunaji je napojená na nultý obchvat Bratislavy pomocou D4 a následne diaľnicou D2 ako kúsok je aj nájazd na diaľnicu D1. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na e-mail : nemcova@almondsreality.eu / t.č, 0910 788 788.