REZERVOVANÉ AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v tehlovej bytovke na ulici 28. októbra v Trenčíne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a jedným z najväčších benefitov je možnosť výberu finálnych materiálov (podlahy, dvere, obklady) podľa vášho vkusu v cene bytu. STAV "ŠTANDARD" (VŠETKO V CENE) Byt sa predáva kompletne zrekonštruovaný. Rekonštrukcia zahŕňa nové murované jadro, potery, stierky a kompletnú výmenu rozvodov (voda, odpad, elektrina). V cene získate byt na kľúč: hotové podlahy, dvere, sanita, svietidlá, bezpečnostné dvere, vstavaná skriňa na chodbe a nová kuchynská linka so spotrebičmi. Vy si vyberiete dekor, my to dokončíme. DISPOZÍCIA A VÝHODY Byt o výmere 57 m² sa nachádza na 3. (poslednom) poschodí, čo zaručuje ticho bez dupania susedov nad hlavou. Svetlo: Orientácia na 3 svetové strany zabezpečuje svetlo počas celého dňa. Komfort: Samostatná kuchyňa, oddelené WC a kúpeľňa, do ktorej sa zmestila vaňa aj sprchový kút súčasne. Priestranná samostatná obývačka a spálňa. Skladovanie: K bytu patrí nadštandardná pivnica (8 m²). LOKALITA Ulica 28. októbra je vyhľadávaná pre svoj pokoj a dostupnosť. Lidl, školy, nemocnica aj centrum mesta sú v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka bezproblémové parkovanie a rýchle napojenie na diaľnicu. PREČO PRÁVE TENTO BYT? - Dizajn podľa seba: Byt dokončíme podľa Vášho vkusu. - Tehla & Ticho: Hrubé múry a tichá lokalita. - Kúpeľňový nadštandard: Vaňa aj sprcha. - Pivnica 8 m²: Dostatok úložného priestoru. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917 519 730

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt, ktorý spája to najlepšie z Trenčína: prestížnu adresu na Sihoti 1 a interiér s rukopisom interiérovej dizajnérky. Byt na ulici Gen. Viesta prešiel kompletnou rekonštrukciou a čaká na svojho úplne prvého nájomcu. DISPOZÍCIA
 Byt o výmere 64 m² sa nachádza na 2. poschodí a dispozične sa skladá z: - Štýlovej obývačky s knižnicou, jedálenským kútom - spojeným s kuchynským kútom, vybaveným všetkými vstavanými spotrebičmi. - Priestranneho zaskleného balkónu, prístupného z obývačky - Spálne s manželskou posteľou, skriňou a komodou - Samostatnej izby, vhodná na využitie ako detská izba, pracovňa alebo podľa preferencii nájomcu. - Kúpeľne s veľkorysým sprchovým kútom a wc. LOKALITA – SIHOŤ 1 Byt sa nachádza v najžiadanejšej lokalite a zároveň jednej z najkrajších ulíc v Trenčíne. - Ul. Gen. Viesta je tichá a plná zelene. - do centra sa prejdete pešo za pár minút. - Železničná stanica je len 3 minúty chôdze (bez hluku vlakov) - v okolí je kompletná občianska vybavenosť
 PREČO TENTO BYT? - Najžiadanejšia lokalita (sihoť 1) - Dizajnový, kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt - Doposiaľ neobývaný PODMIENKY NÁJMU - Cena: 820 € / mesiac (vrátane energii) - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov - Voľný ihneď

 - Byt je vhodný pre nájomcov bez domácich zvierat. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917519730

REZERVOVANÉ AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s výmerou 43 m², ktorý predstavuje ideálne "čisté plátno" pre vašu rekonštrukciu. Nachádza sa na 13. poschodí na ulici Pred Poľom v Trenčíne a svojou rozlohou smelo konkuruje výmerám menších 2-izbových bytov v novostavbách. TECHNICKÝ STAV Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi obrovskú výhodu – nepreplácate cudziu rekonštrukciu, ale všetko si urobíte presne podľa vlastných predstáv. - Jadro: Bytové jadro je už murované. - Okná: V byte sú osadené plastové okná. 
- Bytový dom: Dom prešiel dôležitou revitalizáciou – je zateplený z bočných strán, strecha je zateplená a po rekonštrukcii. Vymenené boli taktiež stúpačky a rozvody do bytu. DISPOZÍCIA Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s toaletou a veľkej, priestrannej izby. Hlavný benefit: Výmera 43 m² (čo je dnes bežná veľkosť 2-izbových bytov v nových projektoch) vám dáva pri zariaďovaní voľnú ruku. LOKALITA Ulica Pred Poľom ponúka viaceré strategické výhody. - Všetko vybavíte kúsok od bytu: BILLA, Kaufland, OC Max a City Park sú v pešej dostupnosti. - V okolí sú 3 fitness centrá a pre milovníkov prírody je lesopark Brezina len kúsok od domu (za OC Max). - Parkovanie je v tejto časti bezplatné. PREČO PRÁVE TENTO BYT? - Metráž: priestranných 43 m². - Sloboda realizácie: Byt v pôvodnom stave je čistý priestor pre váš vlastný dizajn a inteligentné zónovanie. - Výhľady: 13. poschodie zaručuje svetlo, výborný výhľad a žiadne dupanie nad hlavou. - Lokalita: všetko vybavíte kúsok od domu. Byt je kúpou voľný ihneď. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917 519 730

AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj exkluzívnu príležitosť v centre mesta - na Námestí sv. Anny. 2-izbový podkrovný byt, ktorý vzniká pod taktovkou interiérovej dizajnérky. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome a prechádza kompletnou premenou na moderný mestský apartmán. Pre nového majiteľa bude pripravený v máji 2026 – kompletne zariadený, štýlový a pripravený na okamžité bývanie. DIZAJN A ATMOSFÉRA Vstúpte do priestoru, kde bol každý centimeter štvorcový premyslený. Interiér o výmere 57 m² sa nesie v znamení nadčasového minimalizmu, prírodných tónov a kvalitných materiálov (viď vizualizácie). Byt sa predáva v stave "All Inclusive" – presne tak, ako ho vidíte na vizualizáciách. Súčasťou je kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, vstavané skrine, dizajnové svietidlá aj nábytok. Vyriešili sme všetko za vás – stačí si priniesť osobné veci. TECHNICKÝ STAV A KOMFORT Byt prechádza kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - kompletná výmena elektroinštalácie a rozvodov vody. - nové podlahy, interiérové a exteriérové dvere, kompletne nová sanita v kúpeľni, nová toaleta, kuchynská linka. - Osadené budú nové plastové okná. - O vykurovanie sa postará moderné elektrické podlahové kúrenie v celom byte. - O tepelnú pohodu v lete sa postará klimatizácia DISPOZÍCIA Dispozícia je otvorená a vzdušná (viď pôdorys): Vstupná chodba: So vstavaným šatníkom a vešiakovou stenou. Otvorená denná zóna: Dominantou bytu je obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a jedálňou, presvetlená strešnými oknami, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru. Spálňa: Samostatná, tichá izba s manželskou posteľou veľkou šatníkovou skriňou. Kúpeľňa: Dizajnová kúpeľňa (štýl terrazzo) so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. LOKALITA Bývať na Námestí sv. Anny znamená žiť v pulzujúcom srdci Trenčína. Lifestyle: Kaviarne, reštaurácie a obchody máte doslova "v papučiach". Dostupnosť: Všetko vybavíte pešo, auto v centre takmer nebudete potrebovať. Investícia: Nehnuteľnosti v tejto lokalite si dlhodobo držia a zvyšujú svoju hodnotu. PREČO PRÁVE TENTO BYT? - Bez starostí: Žiadne dodatočné rekonštrukcie či zariaďovanie, čo ušetrí mesiace času a nervov. - Unikátny dizajn: Byt je navrhnutý interiérovou dizajnérkou. - Top lokalita: Centrum mesta je vždy dobrá adresa. Predpokladaný termín dokončenia: Máj 2026. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917 519 730

AM LIVING realitná kancelária ponúka na prenájom krásny, moderný 2-izbový byt v novostavbe na Saratovskej ulici. Tento byt je stelesnením bezstarostného mestského bývania – je kompletne a vkusne zariadený, vybavený spotrebičmi a pripravený na to, aby ste si len vybalili osobné veci a začali okamžite bývať. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt o výmere 48 m² sa nachádza na 2. poschodí a vďaka premyslenému pôdorysu pôsobí mimoriadne vzdušne: - Denná zóna: Priestranná obývačka s pohodlným L-kovým gaučom a TV stenou plynule prechádza do modernej kuchyne. Kuchynský polostrovček s barovým sedením ideálne oddeľuje priestor na varenie od oddychovej časti. Z dennej časti je priamy výstup na balkón. - Nočná zóna: Samostatná, tichá spálňa vybavená manželskou posteľou a obrovskou vstavanou skriňou. - Zázemie: Veľkorysá vstupná chodba s úložným priestorom, moderná kúpeľňa s vaňou a práčkou, a samostatné WC. BENEFITY, KTORÉ ROZHODUJÚ Byt ponúka maximálny komfort, ktorý oceníte každý deň: - Garážové parkovanie: K bytu prislúcha 1 vnútorné parkovacie miesto v podzemnej garáži (už v cene nájmu). Vaše auto bude v bezpečí, v suchu a v zime bez nutnosti škrabania okien. - Možnosť 2. auta: Ak máte v rodine dve autá, je tu možnosť prenajať si aj druhé (vonkajšie) parkovacie miesto za príplatok + 50 € / mesiac. - Pivnica na poschodí: K bytu patrí praktická kobka umiestnená hneď vedľa bytu priamo na vašom poschodí. PODMIENKY NÁJMU Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú dlhodobé a stabilné zázemie. Cena nájmu: 680 € / mesiac (cena je konečná a zahŕňa aj poplatky za energie a vnútorné parkovacie miesto). Depozit: 1 000 €. Dostupnosť: Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917519730

AM LIVING realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt s loggiou vo veľmi vyhľadávanej lokalite Sihoť II na Gagarinovej ulici v Trenčíne. Byt o výmere 61 m² je v pôvodnom stave, pripravený ako ideálne "čisté plátno" pre rodinu, ktorá si chce vytvoriť domov presne podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA Byt má inteligentné rozdelenie priestoru na dennú a nočnú časť. - Denná časť (orientácia na Juh): Slnečná a svetlá obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálenským kútom a priamym výstupom na loggiu. - Nočná časť (orientácia na Sever): Spálňa a detská izba sú orientované na ideálnu severnú stranu. Nachádza sa tu aj kúpeľňa a samostatné WC. TECHNICKÝ STAV Byt je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu. Jadro je murované, v celom byte sú osadené plastové okná. Nachádza sa na 3. poschodí (z 3), čo znamená pokoj bez susedov nad hlavou. K bytu prislúcha praktická murovaná pivnica. BYTOVÝ DOM Obavy zo strechy mať netreba – bytový dom má zateplenú a zrekonštruovanú strechu (pred 3 rokmi). Bytový dom je zateplený, stúpačky sú vymenené. Aktuálne prebieha čerstvá výmena elektroinštalácie v spoločných priestoroch. LOKALITA Vyhľadávaná lokalita, ktorá spája pokojnú atmosféru s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou. V okolí bytového domu nájdete množstvo zelene. Škola, škôlka a ihriská sú v bezprostrednej blízkosti, čo z tohto bytu robí ideálnu voľbu pre mladé rodiny s deťmi. Lidl, zastávky MHD, hrádza, vlaková stanica aj centrum mesta sa nachádzajú v pešej dostupnosti. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Inteligentná dispozícia: Oddelená denná (juh) a nočná (sever) časť. Nízke náklady: Priaznivé mesačné náklady len 138 € (+ elektrina). Pokoj: Najvyššie poschodie so zrekonštruovanou strechou zaručuje ticho nad hlavou. Lokalita: všetko poruke v skvelej dostupnosti. Cena: 141 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917519730

REZERVOVANÉ AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt na Legionárskej ulici, na jednej z najvyhľadávanejších adries v Trenčíne. Tento svetlý byt o výmere 54 m² sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie v top lokalite. STAV A REKONŠTRUKCIA Kupujete byt, do ktorého nemusíte investovať čas ani energiu na prerábku. Nehnuteľnosť prešla kompletnou postupnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: - Nové elektrické rozvody a stúpačky. - Novú kúpeľňu a samostatné WC. - Novú kuchynskú linku vybavenú vstavanými spotrebičmi (plynový sporák, rúra, umývačka riadu). Teplú vodu zabezpečuje vlastný prietokový ohrievač. DISPOZÍCIA Byt má logickú a praktickú dispozíciu (viď pôdorys). Vďaka orientácii na juhozápad je interiér krásne presvetlený prirodzeným svetlom. K bytu prislúcha balkón a pivnica. LOKALITA – TO NAJLEPŠIE Z TRENČÍNA Ulica Legionárska je pojem. Každý, kto pozná Trenčín, vie, že bývať tu znamená mať výbornú dostupnosť všade, kam potrebuje. - Kompletná vybavenosť: Priamo pri bytovom dome je množstvo zelene, škola, škôlka, potraviny, nemocnica a množstvo ďalšieho. - Dostupnosť: Do úplného centra mesta prejdete pešo za pár minút. PREČO PRÁVE TENTO BYT? - Bez investícií: Byt je po kompletnej rekonštrukcii, predáva sa prevažne zariadený. Stačí sa nasťahovať. - Top Adresa: Legionárska ulica je zárukou trvalej hodnoty nehnuteľnosti a prestíže. - Ekonomické bývanie: Veľmi priaznivé mesačné náklady – len 160€ pre dve osoby. - Komfort: Zateplený bytový dom a nový výťah. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917519730

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok v Melčiciach. Predstavte si bývanie v pokojnej, zelenej lokalite s výhľadom, kde vás ráno budí spev vtákov a večer sledujete západ slnka nad poliami. Presne takýto potenciál ponúka tento rozhodne nadštandardný stavebný pozemok o výmere 1633 m², situovaný v obci Melčice-Lieskové, len pár minút od Trenčína. Táto lokalita spája súkromie, ticho a blízkosť prírody s pohodlnou dostupnosťou do mesta – ideálna voľba pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Základné informácie: - Výmera: 1633 m² - Pravidelný terén – ideálny na dom s terasou alebo záhradou s výhľadom - Prístup zabezpečený cez štátne pozemky – obec nemá námietky k zriadeniu cesty - Voda 20 m od pozemku - Elektrina v dosahu - Možnosť riešiť odpad žumpou Výhody lokality: - Tichá okrajová časť obce – žiadna hustá zástavba okolo - Výhľad na okolitú krajinu a úplné súkromie - Zdravé prírodné prostredie ideálne pre rodinu aj oddych - Výborná dostupnosť do Trenčína – autom len pár minút - Stabilné prostredie, vhodné aj na investíciu Ideálne pre: - Rodinný dom s veľkou záhradou - Modernú novostavbu s výhľadom a súkromím - Rekreačný dom / víkendový únik z mesta - Dlhodobú investíciu Pozemok ponúka výnimočný mix polohy a rozlohy. Ak hľadáte miesto, kde si postavíte nie len dom, ale domov, práve ste ho našli. Neváhajte ma kontaktovať, či už o obhliadku alebo o doplňujúce informácie. Volajte kedykoľvek, aj počas víkendu: 0917 519 730

AM LIVING Vám ponúka na prenájom 3-izbový byt v Trenčianskych Tepliciach na Gogoľovej ulici. Dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky, pričom tento byt sa nachádza na celom prvom poschodí. Vstup do domu je síce spoločný, ale priamo do bytu vedie samostatné schodisko. Hľadáte prenájom, kde susedovi nepozeráte rovno do okien, ale máte výhľad ako z pohľadnice? Poďme sa na to spolu pozrieť: TECHNICKÝ STAV Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Obrovským plusom sú nové plastové okná, ktoré napríklad v obývačke ponúkajú skvelé panoramatické výhľady. Interiér je inak zachovalý, čistý a udržiavaný. DISPOZÍCIA Byt so svojimi 85 m² ponúka naozaj vzdušný a veľkorysý priestor. Pozostáva z: - vstupnej chodby, - samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou a práčkou, - kuchyne s jedálenským kútom, rúrou a chladničkou, - priestrannej obývačky s panoramatickým výhľadom, - spálne so vstavanou skriňou, - detskej izby / pracovne, - malej špajze. Byt lemuje fantastický, 12 m² dlhý balkón. Prístup naň máte až z troch miestností (z obývačky, kuchyne aj z detskej izby). LOKALITA Gogoľova ulica v Trenčianskych Tepliciach znamená, že bývate v tichom, kopcovitom prostredí vzdialenom od ruchu ciest. Zároveň máte ale po ruke všetko, čo kúpeľné mesto ponúka – dobrú kávu, čerstvé kúpeľné oblátky a nekonečné prechádzky v prírode. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ - Veľkorysý priestor: 85 m² interiér + 12 m² balkón - Panoramatický výhľad - Bezplatné parkovanie priamo pri dome - Ticho a súkromie PODMIENKY NÁJMU Mesačné nájomné: 700 € (VRÁTANE poplatkov za energie, TV a internet). Depozit: Vo výške dvoch mesačných nájmov (1 400 €) – platí sa pri podpise zmluvy spolu s prvým nájmom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií.

OPIS PONUKY Hľadáte priestor, ktorý sa prispôsobí Vám, a nie vy jemu? Tento exkluzívny 3-izbový byt v Dubnici nad Váhom je presne tým „čistým plátnom“, ktoré čaká na Váš vkus. Predáva sa v štádiu holobyt, čo Vám dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov snov presne podľa Vášho vkusu. Ponúkame vám 94 m² čistého, ničím nerušeného potenciálu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Dubnica nad Váhom • Typ: 3-izbový byt (Novostavba) • Celková výmera: 94 m² • Stav: Holobyt TECHNICKÝ STAV Byt je v stave, kedy sú tie „najšpinavšie“ práce už dávno hotové. Stačí položiť podlahy, osadiť sanitu a môžete bývať: Steny: Kompletne vymaľované na bielo – svetlý a čistý základ. Podlahy: Pripravené betónové potery, stačí položiť laminát, vinyl alebo dlažbu podľa vášho výberu. Kúrenie: Osadené radiátory zabezpečujúce stabilné teplo domova. Elektroinštalácia: Hotové rozvody vrátane osadených zásuviek a vypínačov. Voda a odpad: Pripravené vývody pre sanitu v kúpeľni a pre kuchynskú linku. Balkóny: Kompletne dokončené a pripravené na vaše letné posedenia. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt je navrhnutý s dôrazom na logické rozdelenie dennej a nočnej časti, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania: Vstupná chodba: Priestranné zádverie. Denná časť: Dominantou bytu je otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. Z tejto časti je priamy vstup na prvý balkón. Nočná časť: Chodba vedie k dvom samostatným, nepriechodným izbám. Väčšia izba disponuje vlastným vstupom na druhý balkón. Príslušenstvo: Kúpeľňa a samostatná toaleta sú navrhnuté tak, aby spĺňali nároky modernej rodiny. Bonus – Šatník: Samostatná miestnosť určená na šatník zvyšuje praktickosť bytu a šetrí miesto v izbách. Pivnica: K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Nadštandardný priestor pre život. Novostavba: Moderné technológie a čisté spoločné priestory. Hotové detaily: Vymaľované steny a osadené zásuvky vám uľahčia dokončenie. Dva balkóny: Luxus, ktorý pri 3-izbových bytoch nebýva štandardom. Investícia do budúcna: Hodnota novostavieb v tejto lokalite stabilne rastie. Cena: 185 000,- Príďte si vyskúšať, ako sa v tomto priestore cítite. Rada vás ním prevediem. 0947 123 376

AM LIVING realitná kancelária ponúka na prenájom 3-izbový byt s výmerou 67 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu na ulici P. Jilemnického v Novej Dubnici. Veľkou výhodou je vyhľadávaná lokalita, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Základné školy aj materské školy sú v pešej dostupnosti, rovnako obchody, služby a autobusová doprava. Technický stav Byt je po čiastočnej rekonštrukcii v dobrom a udržiavanom stave, pripravený na okamžité užívanie. Kúpeľňa je po rekonštrukcii, vybavená sprchovým kútom. Pôsobí moderne a funkčne, toaleta je oddelená. Kuchyňa je zachovalá a plne funkčná, vybavená kuchynskou linkou, elektrickou rúrou a chladničkou, s dostatkom úložného priestoru. Obývacia izba, spálňa a detská izba sú udržiavané, zariadené a dostatočne priestranné. Dispozícia Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu. Pozostáva zo: - vstupnej chodby, - kuchyne vybavenej kuchynským riadom, rúrou a chladničkou, - obývacej izby s gaučom a komodou, - spálne s posteľou, - detskej izby s posteľou a písacím stolom, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa, - samostatného WC, - kúpeľne, - pivnice. Dispozícia bytu umožňuje pohodlné a okamžité bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Preferované bývanie pre maximálne dve osoby. Cena a podmienky prenájmu: - Nájomné: 650 € / mesiac (vrátane energií) - Voľný: ihneď V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ zrekonštruovaný priestranný 3 izbový byt na vyhľadávanej adrese ul. Janka Paľu v Nemšovej. Byt sa nachádza na ideálnom 3. podlaží zo 7. v panelovom bytovom dome s krásnymi výhľadmi na široké okolie. Výmera nehnuteľnosti je až 74m², loggia je o výmere 2,80m² a byt disponuje i pivnicou o veľkosti 2,60m². Dispozične byt pozostáva zo: vstupnej chodby, kúpeľne (sprchový kút + geberit), detskej izby, priestrannej obývacej miestnosti s východom na loggiu, veľkej spálne, kuchyne s murovanou veľkou špajzou. Rekonštrukcia, ktorou prešiel tento byt zahŕňa : výmenu plastových okien, bytové bezpečnostné + interiérové dvere, murované jadro, plávajúce podlahy + dlažba, omietky, elektroinštalácia, kuchynská linka so spotrebičmi, klimatizácia, nové radiátory, dlažba na balkóne a pod. Bytový dom je taktiež zateplený. Lokalita, v ktorej sa tento útulný byt nachádza je veľmi praktická, výborne dostupná, v okolí je množstvo zelene, detské ihriská, škola i škôlka je pár krokov od bytu. K dispozícii sú na blízku i viaceré potraviny, športoviská, reštaurácie, zdravotné stredisko, vlaková i autobusová stanica. Iba 3 min. autom od bytového domu sa nachádza diaľnica na smer TN či IL. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je i parkovanie, a to priamo pred bytovým domom (samozrejme bezplatné). Náklady na mesačné bývanie sú priaznivé - pre dve osoby približne spolu 200€. K bytu patrí uzamykateľná murovaná pivnica. BONUS : Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Odporúčame vidieť a tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0919 193 829

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ až dve novostavby rodinných domov v dokončenom štandarde - obec Borčice. Bývajte vo svojom novom RODINNOM DOME už o pár týždňov ! Tieto čerstvo postavené rodinné domy, Vám ponúkajú príjemný a kvalitný štandard, takže si s dokončením nemusíte robiť žiadne starosti, a investovať žiadne ďalšie potrebné financie a množstvo času, ale môžete sa ihneď nasťahovať a užívať si NOVÉ BÝVANIE. Rodinné domy Vám ponúkajú výmeru pozemku ideálnych 480m² - 485 m², zastavanú plochu o výmere 114,10 m², úžitkovú plochu 88,50m². Dispozične riešenie : vstupom sa dostávate do zádveria (vstupnej chodby), z nej sa vchádza do technickej miestnosti, obývacia miestnosť je prepojená s kuchyňou a disponuje východom na terasu i záhradu, spálňa (nachádza sa na opačnom konci domu od dvoch detských izieb) - čo ponúka súkromie a komfort, kúpeľňa je oddelená od toalety a nájdete v nej vaňu i sprchový kút, toaleta je samostatná. Na širokom zozname kvalitného štandardu a prevedenia domov nájdete napríklad : predprípravu na klimatizáciu, predprípravu na vonkajšie tienenie(žalúzie), predprípravu na fotovoltaiku. Okná sú v antrazitovom prevedení s 3-sklom a skrytým bezpántovým kovaním. V obývacej miestnosti sú posuvné bezprahové dvere HSportal. Vykurovanie domu je podlahovým kúrením pomocou tepelného čerpadla. Vo výbave štandardu je i kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, sporák+el. rúra) zhotovená firmou Dizax/Trenab. Podlaha v dome - vinylová, kúpeľňa s toaletou obložené vo veľkoformátovej dlažbe. V kúpeľni je sprchovací kút so spádom bez vaničky, vaňa, umývadlo. Kvalitná sanita od firmy Ptáček. Stropy rodinného domu budú sadrokartónové a osvetlenie bude s centrálnym i bodovým osvetlením. Strecha - väzníkový krov + Bramac krytina, kde sa viete dostať výlezovými schodmi + možnosť dorobenia úložného priestoru. Okolo rodinných domov bude dorobená zámková dlažba, oplotenie, osvetlenie fasády, terasa zastrešená. Domy sú nízkoenergetické s minimálnymi prevádzkovými nákladmi, pripojené na elektrickú energiu, kanalizáciu i mestský vodovod. Prístupová cesta bude betónová, so samozrejmosťou spoluvlastníckeho podielu pre každy z rodinných domov. Dátum dokončenia do štandardu - do konca mesiaca Marec, kolaudácia - do konca mesiaca Apríl. Nepremeškajte jedinečnú príležitosť nájsť si svoje bývanie s výbornou dostupnosťou a súkromím v príjemnej a vyhľadávanej lokalite. Cena rodinného domu v štandarde na kľúč je 305 000€. Odporúčame vidieť a tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0919 193 829

AM LIVING realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ jedinečnú ponuku, pozemok o výmere až 5013m2, na ktorom sa nachádza veľká výrobná hala a priestranný rodinný dom a to všetko priamo v meste Dubnica nad Váhom na vyhľadávanej a príjemnej lokalite - ul. Mladých budovateľov. Objekt pozostáva z viacerých častí, veľkú tvorí betónové rozľahlé parkovisko - vonkajší priestor, ďalšiu výrobno skladové priestory o výmere 612m2 + 245m2, rodinný dom v ktorom sa nachádzajú aj administratívne priestory o výmere až 296m2, povalové priestory domu o výmere 152m2, terasy a loggie spolu 73m2. Dom je naozaj priestranný, má 7 miestností, kuchyňu, 3 kúpeľne (každá z nich obsahuje hygienické zariadenie - wc), možnosť dokončenia ďalšej časti - povalovej ako obytnú časť. V minulosti bol objekt využívaný na podnikanie, ale aj bývanie, a teda poloha, dispozícia a rozloha sú naozaj výborný ukazovateľ potenciálu tejto výbornej ponuky, ktorá môže slúžiť na akýkoľvek účel podľa Vašich predstáv, pretože možností je naozaj mnoho. Dom, ktorý sa nachádza na pozemku bol kompletne kvalitne zrevitalizovaný a obnovený približne pred 10 rokmi, vrátane strechy, zateplenia, plastových okien, nového kúrenia, podláh, stierok, či rekonštrukcie celého interiéru. Prešiel tak isto aj dostavbou a kolaudáciou. Je podpivničený. Na pozemku za domom sa nachádza prístrešok, trávnatá plocha a za spomenutie určite stojí že na časti pozemku sa nachádzajú i tenisové kurty. Výrobná hala je murovaná, jej rozloha i so skladovými priestormi je spomínaných viac ako 850m2, obsahuje kancelárie, toalety, rampu, sklady. Nehnuteľnosť má všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektroinštalácia, kanalizácia, studňa, žumpa). Dostupnosť je výborná, doprava nijak obmedzená a plynulá priamo až k nehnuteľnosti, dve minúty od centra mesta. DIaľnica D1 na smery BA či ZA je vzdialená iba 4 min. autom. Nehnuteľnosť je bez ťiarch a ihneď kúpu voľná. Záujemcovia majú k dispozícii už vypracovaný znalecký posudok na tieto nehnuteľnosti. Suma objektu je s možnosťou odpočtu DPH, nakoľko je vlastníkom nehnuteľnosti firma. Cena je uvedená bez dph, + CENA DOHODOU. Buďte prvý a využite jedinečnú príležitosť získať niečo naozaj výnimočné, odporúčam vidieť, tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0919 193 829

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ slnečný rekreačný pozemok/záhradu v príjemnej časti na okraji lesa s exkluzívnym výhľadom v meste Dubnica nad Váhom. Výmera parcely je 356m², a teda využitie s plochou môže byť či už na rekreačné účely (chata, mobilný dom, bývanie) alebo na záhradkárčenie a pod. Dôležitou informáciou je, že pozemok nespadá pod chatovú komunitu , a teda neplatia tu pravidlá ako neoplocovanie si pozemku, či systém chatka na chatke, a neplatí sa do fondu chatárov, tak ako to už býva v ostatných chatových oblastiach. Pozemok je svahovito - kaskádovitý, no má to i výhody, ako napríklad jedinečný výhľad na široké okolie, či možnosť kaskádovitého dispozičného systému. Okolie je tiché so súkromím, príjazdová cesta je možnosťou betónovej komunikácie alebo štrkovou cestou. Na pozemku sa nachádza elektrina, voda možnosťou studne, no neďaleko je studnička s pitnou vodou. Pozemok je z jednej strany oplotený vysokým plotom, a z druhej strany môže byť taktiež, no aktuálne sa tam plot nenachádza, keďže vedľa nesusedí žiadna chata a pozemok je dlhodobo nevyužívaný majiteľmi. Odporúčam vidieť ! Pozemok je bez akejkoľvek ťarchy a kúpou ihneď voľný.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka NA PREDAJ skvelú investičnú príležitosť, predajný stánok v centre mesta Nová Dubnica. Ide o nehnuteľnosť, ktorá je výborne umiestnená priamo na námestí v pristrešenej pešej zóne (hneď vedľa autobusovej zastávky). Výmera stánku je 6m2, avšak disponuje priestorom o výmere ďalších 6m2, ktorý sa nachádza nad stánkom v hornej časti a slúži ako skladový či úložný priestor. Konštrukcia je vyrobená zo železa a dreva, je zateplená, omietnutá fasádou. Na povrchu sa nachádzajú reklamné banery, ktoré sú demontovateľné. Stánok bol kompletne zrevitalizovaný, kde sa menila i kompletná elektroinštalácia, do interiéru bola nainštalovaná nová kuch. linka na mieru, nový digestor, klimatizácia, umývadlá, stropné svietidlá, batéria na vodu, inventár ako napr. dvojdverová chladnička, oddelený mrazák, kalibrovaná váha, mixér, kávovar, 2x vafľovač. V stánku je vedený aj kábel na internet (SWAN) + router, po dohode možnosť odkúpenia i terminál/e-kassu. V stánku je i odkladací priestor (malý šatník) na oblečenie. Čo sa týka hygieny a normy HACCP, nehnuteľnosť je schopná prevádzky. Mesačné náklady sú priaznivé a naozaj nízke, a to približne iba 50€/mesiac. Vzhľadom na polohu a jedinečnosť, je možné stánok využiť aj na iný druh podnikania či predaja, odporúčam vidieť. Tešíme sa na Vaše obhliadky. CENA : DOHODOU

AM living realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne na predaj NOVINKU, priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou a pozemkom o výmere až 758m², v príjemnej a vyhľadávanej lokalite na ulici Nerudovej v Dubnici nad Váhom. Tento rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej a ničím nerušenej ulici, je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom a obývateľnom stave, a poskytuje skvelý základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vkusu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrina, optika). Dom je veľmi dobre dispozične riešený, izby v dome sú nepriechodné a priestranné. Skladá sa z troch podlaží a podkrovia. Spolu tvoria veľkorysú výmeru až 259m², Suterén : je čiastočne podpivničený a tvoria ho 3 miestnosti - výmera 46m², Prízemie : vstupná chodba a zádverie, kuchyňa, špajza, dve spálne, obývacia miestnosť, samostatná kúpeľňa, toaleta - výmera 80m². Prvé podlažie : tvoria ho chodba, dve spálne ( z jednej spálne sa nachádza výstup na terasu o výmere 13,3m², z ktorej je skvelý výhľad na záhradu a okolie) - výmera 39,5m². Na tomto podlaží sa nachádzaju dve menšie miestnosti, avšak veľmi dobre využiteľné, ktoré môžú slúžiť ako šatník, pracovňa a pod. Nad prvým podlažím sa nachádza ešte ďalšie, plne pochôdzne podkrovie, ktoré má výmeru až 81m². Zeleňou obrastený pozemok, na ktorom sa nehnuteľnosti rozprestierajú má rovinatý charakter, je kompletne oplotený, a po celý deň presvetlený a slnečný. Na záhrade sa nachádzajú viaceré ovocné stromy a kríky. Je pravidelne udržiavaná. Vedľa domu je postavená priestranná garáž s výmerou 25,5 m². Hlavné VÝHODY nehnuteľnosti: - výborná dispozícia s 5 izbami a mnohým príslušenstvom - svetlé, veľké a dobre orientované miestnosti - rovinatý pozemok o výmere až 758 m² - tichá, príjemná lokalita vhodná pre rodiny - zdravá stavba vo veľmi dobrej kondícii - nízke prevádzkové náklady - kompletná občianska vybavenosť len pár minút od nehnuteľnosti Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pevný, kvalitný základ s veľkým potenciálom na modernizáciu, alebo pre rodiny, ktoré ocenia väčší pozemok a pokojné prostredie. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná a k dospozícii, Je bez akejkoľvek ťarchy. Odporúčame vidieť a tešíme sa na obhliadky s Vami.

AM living realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ veľkorysý STAVEBNÝ POZEMOK určený na výstavbu rodinného domu o výmere až 754 m² zastavanej a vyhľadávanej časti Na Záhumní v obci Klobušice. Pozemok v tejto novovybudovanej štvrti má rovinatý charakter, je slnečný, veľmi dobre dostupný, a disponuje peknými výhľadmi na okolie. Je vhodný pre výstavbu samostatne stojatého rodinného domu s veľkorysou záhradou. K pozemku je výborná dostupnosť po asfaltovej ceste. V prípade výstavby rodinného domu, je jednoduchá možnosť napojenia sa na IS, ako je elektrika, voda, verejná kanalizácia a dát. prípojku. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, vo vzdialenosti iba 5 min autom do centra okresného mesta ILAVA, ktoré Vám ponúka bohatú občiansku vybavenosť ako úrady, rôzne obchody, hypermarkety, športoviská školy, reštaurácie a mnoho iného. Obec Klobušice taktiež disponuje obchodmi či škôlkou. V blízkosti sú k dispozícii hory i lesy, pekná príroda, kde môže človek využiť čas na relax, turistiku, hubárčenie, bicykel a pod. V obci sa nachádzajú autobusové zástavky na oba smery PB-TN. Odporúčame vidieť, pozemok je bez akejkoľvek ťarchy a kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829

AM LIVING realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ jedinečnú príležitosť, dlhoročne prosperujúce zabehnuté potraviny vo výbornej a frekventovanej lokalite v meste Nová Dubnica. Obchodné priestory majú výmeru až 74m2, POZOR - sú plne zariadené gastro inventárom ( klimatizácie, chladničky, regále, chladiace boxy, pokladňa, komplet príslušenstvo tak ako vidíte na fotografiách ) spolu s potravinami v hodnote niekoľko tisíc €. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou ako napr. plastové okná + vstupné dvere, klimatizácie, elektroinštalácia, steny/omietky, stropy, osvetlenie, kamerový systém, podlahy/dlažby, rozvody vody, vonkajšia fasáda objektu, reklamné polepy, nové sociálne zariadenie - umývadlo s toaletou + nová sanita, a pod. V obchode nájdete rôzne potraviny, mäso a mäsové výrobky, cukrárenské výrobky, veľa druhov pečiva, drogériu a mnoho iného. V nehnuteľnosti sa nachádzajú obchodné priestory, sociálne zariadenie + prezliekáreň, sklad, bezbariérový prístup. TOP investičná príežitosť, ktorá má super výnosnosť/mesačné obraty/, po osobnej obhliadke samozrejme konzultácia a prehľad prospešnosti. Každodenná bohatá návštevnosť zákazníkov obchodu je zaručená. Nehnuteľnosť nieje ničím zaťažená, je vo vlastníctve, a je kúpou voľná. Cena je uvedená po odrátaní DPH. Odporúčame vidieť a Tešíme sa na obhliadky s Vami.

AM LIVING realitná kancelária ponúka exkluzívne NA PREDAJ priestranný trojizbový byt v tehlovom bytovom dome spolu o výmere 72m², nachádzajúci sa na 1. poschodí vo vyhľadávanej lokalite plnej zelene na rohu ulice Janka Kráľa a Pribinove sady v Novej Dubnici. Aktuálne prechádza byt kompletnou rozsiahlou nadštandardnou rekonštrukciou, čo ponúka záujemcovi možnosť dorobenia bytu podľa vlastných predstáv a podmienok. Lokalita: Nachádzame sa vo veľmi obľúbenej, zeleňou obrastenej tichej lokalite v meste Nová Dubnica na rohu ul. Janka Kráľa a Pribinove sady. Táto lokalita ponúka kľudné bývanie v kombinácii s pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Z dvora bytového domu sa nachádza park s množstvom zelene a z oboch strán bytového domu parkovisko, čo zaručuje bezproblémové parkovanie. Len zopár krokov na pešo sa dostávame priamo na námestie mesta Nová Dubnica, kde sú rôzne služby, reštaurácie, kaviarne a mnoho ďalšieho. Neďaleko od bytového domu sa nachádza škola a škôlka, potraviny, pošta či mestský úrad. Technický stav: Kompletná rekonštrukcia bude obsahovať: nová elektroinštalácia, nové omietky, sadrokartónové stropy, nová kupeľňa, kuchyňa na mieru + vstavané spotrebiče, nové podlahy, ineteriérové i bezpečnostné dvere, plastové okná, nové kúrenie/radiátory, vstavaná skriňa na mieru a mnoho iného. Pri rekonštrukcii sú použité kvalitné materiály, prémiové spotrebiče, stolárske výrobky vyrobené na mieru. Bytový dom má zrenovované spoločné priestory s novou a zateplenou strechou. Dispozične riešenie: Vstupná chodba, veľká spálňa, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, samostatná kúpeľňa, toaleta, detská izba. Izby bytu sú slnečné a priestranné, nepriechodné. K bytu patrí pivnica o výmere 9m². Byt je bez akejkoľvek ťarchy a kúpou ihneď voľný. Odporúčame vidieť. Výhody nehnuteľnosti: •⁠ ⁠cena / poloha / rozmery / tehlový bytový dom / čoskoro k dispozícii / kompletná reko. so zárukou / veľká pivnica V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0919193829

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ priestranný POZEMOK o výmere až 885 m² nachádzajúci sa v Novej Dubnici - časť Veľký Kolačín. Pozemok je aktuálne určený na výstavbu komerčných alebo podnikateľských zámerov ( kancelárie, sklady, haly, servis, a mnoho iného). Odporúčame vidieť osobne ! Do budúcna si môže nový majiteľ v prípade zažiadať o zaradenie sa a zmenu UPI, aby mohol byť pozemok využitý i na výstavbu rodinného domu. Pozemok má rovinatý charakter, je slnečný, veľmi dobre dostupný, a disponuje peknými výhľadmi na okolie. Je vhodný pre výstavbu samostatne stojacej stavby so súkromím v príjemnom prostredí. K pozemku je výborná dostupnosť po asfaltovej ceste. Na pozemku je elektrická prípojka, voda, plyn i kanalizácia sú ihneď vedľa pozemku, a teda v prípade potreby je možné jednoduché napojenie sa. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, vo vzdialenosti iba 2 min autom do centra mesta Nová Dubnica, či Dubnica nad Váhom, ktoré Vám ponúka bohatú občiansku vybavenosť ako úrady, rôzne obchody, hypermarkety, športoviská školy, reštaurácie a mnoho iného. V blízkosti sú k dispozícii hory i lesy, pekná príroda, kde môže človek využiť čas na relax, turistiku, hubárčenie, bicykel a pod. V obci sa nachádzajú autobusové zástavky na oba smery PB-TN. Odporúčame vidieť, pozemok je bez akejkoľvek ťarchy a kúpou ihneď voľný. 1m² / 144€ V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829

AM LIVING realitná kancelária ponúka na prenájom parkovacie miesta na Ulici Hurbanova v meste Piešťany. Parkovacie miesta sa nachádzajú v uzatvorenom areáli, do ktorého bude mať nájomník prístup 24/7. Cena: 37 € s DPH / mesiac. K dispozícií je prenajať aj parkovacie miesto pred areálom za rampou s cenou 43 € s DPH / mesiac. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na prenájom všestranne využiteľný komerčný priestor s rozlohou 214 m², ideálny ako sklad alebo menšia výrobná hala. Nehnuteľnosť sa nachádza na strategickej Hurbanovej ulici v Piešťanoch, disponuje vlastnou nákladnou rampou a je k dispozícii okamžite. Technický stav a dispozícia: Priestor je koncipovaný tak, aby spĺňal požiadavky pre plynulú logistiku a prevádzku. Nachádza sa v areáli pod kamerami za bránou. -Otvorený priestor: Základom je otvorená plocha o rozlohe 214 m², ktorá poskytuje maximálnu flexibilitu pre rozloženie regálového systému, uskladnenie materiálu alebo umiestnenie výrobných strojov. -Administratívne zázemie: K hale je navyše k dispozícii si prenajať samostatnú kanceláriu, ktorá je ideálna na riadenie prevádzky, papierovačky alebo ako zázemie pre zamestnancov. -Logistika a prístup: Obrovskou výhodou je prítomnosť nákladnej rampy, ktorá výrazne zrýchľuje a zjednodušuje nakládku či vykládku tovaru z nákladných vozidiel. -Stav: Priestor je vyprataný, udržiavaný a pripravený na okamžité spustenie Vašej prevádzky. Cena: 1.040€ s DPH /mesiac V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0940 284 247

AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj jedinečný pozemok s nádherným výhľadom na panorámu krajiny a mesto Piešťany. Ide o výnimočné miesto, kde sa spája pokoj vidieka s pohodlím mesta. Pozemok o výmere 9.132 m² sa nachádza v obci Ratnovce, vzdialenej len 5 minút od Piešťan s nádherným výhľadom na vodnú nádrž Sĺňava. Právny stav pozemku: Pozemok je aktuálne E parcela - poľnohospodárska pôda. Geometrickým plánom odsúhlaseným katastrom bol pozemok vytýčený a s rovnakou výmerou je aktuálne v zápise do C registra KN. V riadnom zasadnutí obce z roku 2022 bola schválená zmena funkčného využitia pozemku v územnom pláne z poľnohospodárskej pôdy na pozemok určený pre bývanie v rodinných domoch. Podmienkou zapracovania zmeny do územného plánu je geologický prieskum a vybudovanie inžinierskych sieti. Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej lokalite s juho západnou orientáciou, čo zaručuje celodenné slnečné svetlo a magické západy slnka priamo na mestom. Vďaka miernemu svahu ponúka nerušený výhľad na celé Piešťany, Váh aj okolité pohoria – ideálne miesto na stavbu rodinného domu alebo moderného rekreačného sídla. Cena: € 98.000,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

AM LIVING realitná kancelária ponúka na prenájom novovybudovanú garáž na Ulici Hurbanova v meste Piešťany. Garáž ponúka 17 m2 priestoru, elektronickú bránu, kamerový systém priamo v areáli, elektriku a svetlo. V ponuke je 6 garáži s možnosťou prenajať aj viac kusov. Cena: 135 € s DPH / mesiac. V cene je zahrnutá základná spotreba elektriky, v prípade väčšieho odberu elektrika hradená nájomcom. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj garáž vo výbornej lokalite na Ulici Inovecká. Garáž je o výmere 19 m² a prislúcha k nemu aj pozemok pred garážou o výmere 8 m². Garáž je v udržiavanom stave bez vlhkosti a plesní, napojená na elektriku. V garáži sa nachádza aj montážna jama. Cena: € 31.500,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj 4 podlažný viacgeneračný rodinný dom rozdelený na tri samostatné bytové jednotky nachádzajúci sa v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Ideálny je na viacgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť s možnosťou prenájmu či následného predaja samostatných bytových jednotiek. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 173 m² a jeho celková úžitková plocha je rozdelená následovne: •⁠ 1. podlažie 75 m² – vstupná chodba, garáž, sklad, pivnica a technická miestnosť (možnosť úpravy na viac garáží) •⁠ ⁠2. a 3. podlažie 81 m² + 10 m² loggie – dve identické samostatné 2-izbové bytové byty s loggiou (jeden aj so záhradkou druhý s pivnicou na poschodí) •⁠ ⁠4. podlažie 72 m² + 20 m² terasa – samostatný 2-izbový byt s terasou a vlastnou záhradkou Technický stav: Rodinný dom bol postavený v roku 1972 a od tej doby neprešiel žiadnou významnou rekonštrukciou. Nový majiteľ má tak jedinečnú možnosť upraviť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv a potrieb. Každá bytová jednotka disponuje samostatným vstupom, čo umožňuje pohodlné viacgeneračné bývanie alebo efektívne využitie na prenájom či následny predaj bytových jednotiek. Dom je napojený na všetky inžinierske siete ako elektrina, plyn, kanalizácia a voda. Vykurovaný je centrálne dvoma kotlami (jeden plynový a druhý na tuhé palivo) priamo z vlastnej kotolne ktorá sa nachádza na 1. podlaží. Lokalita: Trenčianske Teplice patria medzi vyhľadávané lokality v regióne, vďaka svojej výnimočnej atmosfére, krásnej prírode a kompletnému občianskemu vybaveniu. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy a samozrejme známe kúpele, ktoré lákajú lokálnych aj turistov. Odporúčanie makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú viacgeneračné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. Vďaka samostatným bytovým jednotkám je možné jednotlivé podlažia prenajímať alebo predať samostatne. Strategická poloha v Trenčianskych Tepliciach a variabilita využitia robia z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu príležitosť. Cena: 299.000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0940 284 247.

AMLIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj rodinný dom s velmi príjemnou úžitkovou plochou až 123 m² + 34 m² terasa, postavený na slnečnom pozemku o výmere 647 m² priamo pri potoku v obci Drietoma, vzdialenej len pár minút od mesta Trenčín. Technický stav: Na výstavbu a dokončenie do štádiu hrubej stavby boli použité kvalitné materiály. Rodinný dom je postavaný z tehál Porotherm 300 mm. Osadené sú kvalitné okná s izolačným trojsklom značky Salamander a takisto aj vstupné dvere rovnakej značky a druhu. V obývacej izbe je veľké francúzske okno s východom na záhradu. Škridla bola použitá značky Bramac. Dom je plánované vykurovať pomocou podlahového kúrenia ktoré bude napojené na tepelné čerpadlo. Dom má kompletnú prípravu na napojenie sa verejnú sieť - elektrika, voda, plyn a aj kanalizácia. Prípojky sa nachádzajú priamo v ceste. Ku stavbe sú všetky potrebné dokumenty ako stavebné povolenie, geometrické zameranie stavby a znalecký posudok. Lokalita: Nachádzame sa vo veľmi obľúbenej lokalite v obci Drietoma. Daná lokalita ponúka kľudné bývanie v tesnom obklopení prírody v kombinácii s pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Nenachádza sa v tesnej blízkosti rušnej hlavnej cesty, čo zaisťuje, že nepočuť vôbec žiadne autá a ruch z cesty. V okolí sa nachádza množstvo zelene a z nehnuteľnosti sa pár minút pešo dostávame priamo k lesným turistickým a cyklistickým trasám. Priamo v obci sa nachádza materská škola a takisto aj základná škola. Najbližší obchod COOP Jednota, miestna pekáreň, pošta, zdravotné stredisko a lekáreň sú vzdialené pár minút pešo. Obrovskou výhodou je aj rýchla dostupnosť autom do mesta Trenčín (približne 10 minút) a priame napojenie na diaľnicu D1. Odporúčanie makléra: Dom je vhodný pre rodiny ktoré hľadajú kombináciu ticha, prírody a rýchlej dostupnosti do mesta Trenčín či blízkeho okolia. Vďaka dokončeniu do štádia hrubej stavby si nový majiteľ môže dom zariadiť, rozložiť a farebne zladiť podľa vlastných predstáv. Cena: € 199.900,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0940 284 247

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj výnimočnú ponuku pre náročných - nadštandardný 8 izbový rodinný dom s veľkorysou úžitkovou plochou o výmere 671 m² postavený na pozemku o bezkompromisnej výmere až 4.352 m² + podiely na prístupovej ceste. Pozemok je osadený na okraji mestského parku, obklopený lesom a absolútnym kľudom a tichom priamo v srdci prírody kúpeľného mesta Trenčianske Teplice - v chránenej zóne bez možnosti ďalšej zástavby. Technický stav: Na výstavbu domu boli použité kvalitné materiály a kládol sa dôraz na kvalitu prevedenia a dizajn. Bol kolaudovaný v roku 2005 a od vtedy bolo realizovaných zopár udržiavacích a renovačných prác. Rodinný dom je rozdelený na 2 samostatné jednotky a vďaka tomu ponúka možnosť dvojgeneračného bývania. Je skoro celý podpivničený (183 m²) a disponuje dvoma garážami s možnosťou parkovania troch áut + ďalších áut na pozemku pred garážou. Zdroj tepla v dome je plynový kotol, ktorý je napojený na podlahové kúrenie na 1. podlaží a na radiátory na 2. podlaží (okrem kúpeľne, kde aj na 2. podlaží je podlahové kúrenie). Ďalším zdrojom tepla sú dvoje ikonické kachľové pece, ktoré sú plne funkčné a aktuálnymi majiteľmi používané ako hlavný zdroj tepla. Dispozícia: Dispozične sa dom delí na dve samostatné jednotky, z celkového hľadiska nehnuteľnosť ponúka: 1.podzemné podlažie - 183 m² ponúka množstvo úložného priestoru, garážové miesta, kotolňu a kúpeľňu 1.nadzemné podlažie - 276 m² ponúka vstupnú chodbu, 2x otvorený slnečný priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 3x spálňu a 4x kúpeľňu. Ďalej sa tu nachádza 1 balkón a 2x terasa. 2.nadzemné podlažie - 145 m² Ponúka 4x izbu, 1x šatník a 1x kúpeľňu. Vrchné poschodie je prístupné iba z jednej obytnej jednotky. Lokalita: Dom sa nachádza priamo v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice hneď za mestským parkom. Pozemok ponúka výnimočné osadenie hneď pod lesom ďaleko od akejkoľvek zástavby v chránenej zóne, čo vylučuje akúkoľvek zástavbu v okolí. Priamo z pozemku je prístup do lesa, kde sa nachádza množstvo turistických i cyklistických chodníkov. Na pešo od domu sa nachádza aj jazero a za pár minút prechádzkou cez park sa dostanete priamo na námestie, kde je množstvo výborných reštaurácii, kaviarni, welness centier a rôznych iných služieb. V meste sa nachádza supermarket Tesco, škola, škôlka, detské ihriská, športoviská a mnoho ďalšieho. Cena: na vyžiadanie v RK V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0940 284 247

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného domu s veľmi príjemnou úžitkovou plochou až 117 m², postavený na pozemku o výmere 213 m² nachádzajúci sa v novovybudovanej rezidenčnej časti v obci Streženice, vzdialenej len 3 minúty od mesta Púchov. Technický stav: Na výstavbu a dokončenie do štádiu holodom boli použité kvalitné materiály. Rodinný dom je postavaný z tehly Heluz a je zateplený minerálnou vatou. Osadené sú kvalitné okná s izolačným trojsklom značky Slovaktual v antracitovom farebnom prevedení. Celý dom je vykurovaný pomocou podlahového kúrenia ktoré je napojené na tepelné čerpadlo značky Immergas ktoré už je v cene RD. Na vykurovanie alebo ako dekoráciu môže slúžiť aj krb v obývacej izbe, konkrétne pripravená krbová vložka značky Schiedel. Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, optiku a obecnú kanalizáciu. Dispozícia: Dom je veľmi dobre dispozične vyriešený. Skladá sa z 1.NP kde nájdeme vstupnú chodbu prepojenú s priestrannou a slnečnou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálňou odkiaľ je výstup na pozemok / terasu. V chodbe sa nachádza aj toaleta s kúpeľnou a miestnosť pod schodmi ktorá môže slúžiť ako odkladací priestor. Pekne spracovaným točitým schodiskom sa dostávame na 2.NP kde sa nachádzajú 3 priestranné izby a ďalšia kúpeľňa s WC. Lokalita: Nachádzame sa v obci Streženice, konkrétne na súkromnej Ulici kde má prístup len 8 vlastníkov rodinných domov, čo zaručuje maximálny komfort bývania. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako škola, škôlka, potraviny, autobusová zastávka, kultúrne centrum a mnoho ďalšieho. Výhodou danej lokality je rýchla (3 minúty) dostupnosť do mesta Púchov ako aj na diaľnicu D1 (5 minút) Odporúčanie makléra: Dom je vhodný pre rodinky ktoré hľadajú komunitné bývanie v kľudnej štvrti v blízkosti prírody no zároveň chcú mať rýchlu a komfortnú dostupnosť do mesta Púchov. V ponuke sú dva krajné domy ktoré sú pripravené na kúpu a dokončenie podľa vlastných predstáv. Cena: 258.000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0940 284 247