AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok v Melčiciach. Predstavte si bývanie v pokojnej, zelenej lokalite s výhľadom, kde vás ráno budí spev vtákov a večer sledujete západ slnka nad poliami. Presne takýto potenciál ponúka tento rozhodne nadštandardný stavebný pozemok o výmere 1633 m², situovaný v obci Melčice-Lieskové, len pár minút od Trenčína. Táto lokalita spája súkromie, ticho a blízkosť prírody s pohodlnou dostupnosťou do mesta – ideálna voľba pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Základné informácie: - Výmera: 1633 m² - Pravidelný terén – ideálny na dom s terasou alebo záhradou s výhľadom - Prístup zabezpečený cez štátne pozemky – obec nemá námietky k zriadeniu cesty - Voda 20 m od pozemku - Elektrina v dosahu - Možnosť riešiť odpad žumpou Výhody lokality: - Tichá okrajová časť obce – žiadna hustá zástavba okolo - Výhľad na okolitú krajinu a úplné súkromie - Zdravé prírodné prostredie ideálne pre rodinu aj oddych - Výborná dostupnosť do Trenčína – autom len pár minút - Stabilné prostredie, vhodné aj na investíciu Ideálne pre: - Rodinný dom s veľkou záhradou - Modernú novostavbu s výhľadom a súkromím - Rekreačný dom / víkendový únik z mesta - Dlhodobú investíciu Pozemok ponúka výnimočný mix polohy a rozlohy. Ak hľadáte miesto, kde si postavíte nie len dom, ale domov, práve ste ho našli. Neváhajte ma kontaktovať, či už o obhliadku alebo o doplňujúce informácie. Volajte kedykoľvek, aj počas víkendu: 0917 519 730

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ krásny, rovinatý stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu v sympatickom meste Nemšová. Tento slnečný, zeleňou obrastený pozemok s výbornou orientáciou disponuje plochou o výmere až 640m², a nachádza sa na kľudnej a veľmi dobre dostupnej ulici SNP. Pozemok je rovinatý, udržiavaný, má výbornú a rýchlu dostupnosť do centra, školy i škôlky, obchodov a potravín, či na dialnicu. Inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) sú k dispozícii hneď vedľa pozemku, takže výhodou je bezproblémové napojenie sa. Pozemok má v najširšom bode na šírku až viac ako 19m. Veľmi dobré a bezproblémové susedstvo, príjemná a tichá ulica. Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte kontaktovať i počas víkendov na tel. č. 0919193829.

AM LIVING realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ jedinečnú ponuku, pozemok o výmere až 5013m2, na ktorom sa nachádza veľká výrobná hala a priestranný rodinný dom a to všetko priamo v meste Dubnica nad Váhom na vyhľadávanej a príjemnej lokalite - ul. Mladých budovateľov. Objekt pozostáva z viacerých častí, veľkú tvorí betónové rozľahlé parkovisko - vonkajší priestor, ďalšiu výrobno skladové priestory o výmere 612m2 + 245m2, rodinný dom v ktorom sa nachádzajú aj administratívne priestory o výmere až 296m2, povalové priestory domu o výmere 152m2, terasy a loggie spolu 73m2. Dom je naozaj priestranný, má 7 miestností, kuchyňu, 3 kúpeľne (každá z nich obsahuje hygienické zariadenie - wc), možnosť dokončenia ďalšej časti - povalovej ako obytnú časť. V minulosti bol objekt využívaný na podnikanie, ale aj bývanie, a teda poloha, dispozícia a rozloha sú naozaj výborný ukazovateľ potenciálu tejto výbornej ponuky, ktorá môže slúžiť na akýkoľvek účel podľa Vašich predstáv, pretože možností je naozaj mnoho. Dom, ktorý sa nachádza na pozemku bol kompletne kvalitne zrevitalizovaný a obnovený približne pred 10 rokmi, vrátane strechy, zateplenia, plastových okien, nového kúrenia, podláh, stierok, či rekonštrukcie celého interiéru. Prešiel tak isto aj dostavbou a kolaudáciou. Je podpivničený. Na pozemku za domom sa nachádza prístrešok, trávnatá plocha a za spomenutie určite stojí že na časti pozemku sa nachádzajú i tenisové kurty. Výrobná hala je murovaná, jej rozloha i so skladovými priestormi je spomínaných viac ako 850m2, obsahuje kancelárie, toalety, rampu, sklady. Nehnuteľnosť má všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektroinštalácia, kanalizácia, studňa, žumpa). Dostupnosť je výborná, doprava nijak obmedzená a plynulá priamo až k nehnuteľnosti, dve minúty od centra mesta. DIaľnica D1 na smery BA či ZA je vzdialená iba 4 min. autom. Nehnuteľnosť je bez ťiarch a ihneď kúpu voľná. Záujemcovia majú k dispozícii už vypracovaný znalecký posudok na tieto nehnuteľnosti. Suma objektu je s možnosťou odpočtu DPH, nakoľko je vlastníkom nehnuteľnosti firma. Cena je uvedená bez dph, + CENA DOHODOU. Buďte prvý a využite jedinečnú príležitosť získať niečo naozaj výnimočné, odporúčam vidieť, tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0919 193 829

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ nadštandardný byt v novostavbe, a to priamo v srdci centra mesta Dubnica nad Váhom o výmere až 138m2. Byt nachádzajúci sa na desiatom podlaží, Vám poskytuje krásne výhľady na široké okolie i celé centrum mesta, veľkoplošné okná dodávajú bytu moderný nadčasový charakter, presvetlenie a svoju jedinečnosť. Orientácia bytu je výborná, a to východ + juhozápad. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2018. Dispozícia bytu : veľká vstupná chodba, kuchyňa s barovým sedením prepojená s nadštandardne veľkou obývacou miestnosťou, priestranná spálňa s východom na zasklený veľký balkón, detská izba, kúpeľňa. Tento útulný byt je v stave nového bytu, nakoľko boli pri výstavbe bytového domu a tvorení bytu použité nadčasové, kvalitné a moderné materiály. V byte je podlahové kúrenie i klimatizácia, hliníkové antracitové trojsklo. Občianska vybavenosť je veľmi bohatá, keďže sa nachádzame v priamom centre, k dispozícii máte rôzne obchody, potraviny, banky, autobus. zastávku, školy i škôlky, hypermarkety, fitnesscentrum, kaviarne či reštaurácie a mnoho iného. V bytovom dome máte k dispozícii niekoľko výťahov, kamerové systémy, audiovideo vrátnik, možnosť prenajatia vnútorného garážového státia. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Byt je aktuálne trojizbový, no vďaka veľkometráži máte možnosti so zmenou dispozície i na 4 či 5 izbový byt ! Suma nehnuteľnosti je 255 000€. MOŽNOSŤ i PRENÁJMU, mesačne 1600€. Odporúčame vidieť, tešíme sa na obhliadky s Vami.

AM LIVING realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka NA PREDAJ jedinečnú príležitosť, dlhoročne prosperujúce zabehnuté potraviny vo výbornej a frekventovanej lokalite v meste Nová Dubnica. Obchodné priestory majú výmeru až 74m2, POZOR - sú plne zariadené gastro inventárom ( klimatizácie, chladničky, regále, chladiace boxy, pokladňa, komplet príslušenstvo tak ako vidíte na fotografiách ) spolu s potravinami v hodnote niekoľko tisíc €. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou ako napr. plastové okná + vstupné dvere, klimatizácie, elektroinštalácia, steny/omietky, stropy, osvetlenie, kamerový systém, podlahy/dlažby, rozvody vody, vonkajšia fasáda objektu, reklamné polepy, nové sociálne zariadenie - umývadlo s toaletou + nová sanita, a pod. V obchode nájdete rôzne potraviny, mäso a mäsové výrobky, cukrárenské výrobky, veľa druhov pečiva, drogériu a mnoho iného. V nehnuteľnosti sa nachádzajú obchodné priestory, sociálne zariadenie + prezliekáreň, sklad, bezbariérový prístup. TOP investičná príežitosť, ktorá má super výnosnosť/mesačné obraty/, po osobnej obhliadke samozrejme konzultácia a prehľad prospešnosti. Každodenná bohatá návštevnosť zákazníkov obchodu je zaručená. Nehnuteľnosť nieje ničím zaťažená, je vo vlastníctve, a je kúpou voľná. Cena je uvedená po odrátaní DPH. Odporúčame vidieť a Tešíme sa na obhliadky s Vami.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka NA PREDAJ skvelú investičnú príležitosť, predajný stánok v centre mesta Nová Dubnica. Ide o nehnuteľnosť, ktorá je výborne umiestnená priamo na námestí v pristrešenej pešej zóne (hneď vedľa autobusovej zastávky). Výmera stánku je 6m2, avšak disponuje priestorom o výmere ďalších 6m2, ktorý sa nachádza nad stánkom v hornej časti a slúži ako skladový či úložný priestor. Konštrukcia je vyrobená zo železa a dreva, je zateplená, omietnutá fasádou. Na povrchu sa nachádzajú reklamné banery, ktoré sú demontovateľné. Stánok bol kompletne zrevitalizovaný, kde sa menila i kompletná elektroinštalácia, do interiéru bola nainštalovaná nová kuch. linka na mieru, nový digestor, klimatizácia, umývadlá, stropné svietidlá, batéria na vodu, inventár ako napr. dvojdverová chladnička, oddelený mrazák, kalibrovaná váha, mixér, kávovar, 2x vafľovač. V stánku je vedený aj kábel na internet (SWAN) + router, po dohode možnosť odkúpenia i terminál/e-kassu. V stánku je i odkladací priestor (malý šatník) na oblečenie. Čo sa týka hygieny a normy HACCP, nehnuteľnosť je schopná prevádzky. Mesačné náklady sú priaznivé a naozaj nízke, a to približne iba 50€/mesiac. Vzhľadom na polohu a jedinečnosť, je možné stánok využiť aj na iný druh podnikania či predaja, odporúčam vidieť. Tešíme sa na Vaše obhliadky. CENA : DOHODOU

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ slnečný rekreačný pozemok/záhradu v príjemnej časti na okraji lesa s exkluzívnym výhľadom v meste Dubnica nad Váhom. Výmera parcely je 356m², a teda využitie s plochou môže byť či už na rekreačné účely (chata, mobilný dom, bývanie) alebo na záhradkárčenie a pod. Dôležitou informáciou je, že pozemok nespadá pod chatovú komunitu , a teda neplatia tu pravidlá ako neoplocovanie si pozemku, či systém chatka na chatke, a neplatí sa do fondu chatárov, tak ako to už býva v ostatných chatových oblastiach. Pozemok je svahovito - kaskádovitý, no má to i výhody, ako napríklad jedinečný výhľad na široké okolie, či možnosť kaskádovitého dispozičného systému. Okolie je tiché so súkromím, príjazdová cesta je možnosťou betónovej komunikácie alebo štrkovou cestou. Na pozemku sa nachádza elektrina, voda možnosťou studne, no neďaleko je studnička s pitnou vodou. Pozemok je z jednej strany oplotený vysokým plotom, a z druhej strany môže byť taktiež, no aktuálne sa tam plot nenachádza, keďže vedľa nesusedí žiadna chata a pozemok je dlhodobo nevyužívaný majiteľmi. Odporúčam vidieť ! Pozemok je bez akejkoľvek ťarchy a kúpou ihneď voľný.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj staršiu novostavbu 4 izbového rodinného domu vhodného na rekreačné účely ako aj na celoročné bývanie. Dom bol postavený v roku 2008 na pozemku o výmere 388 m² a ponúka 137 m² úžitkovej plochy + garáž o výmere 21 m². Technický stav Pôvodne na pozemku stál rodinný dom (drevenica) z roku 1889, ktorá aktuálnymi majiteľmi bola zbúraná a postavená komplet nová murovaná stavba s betónovými základmi a drevenými trámovými stropmi. Stavba je kompletne dokončená, obývateľná a zariadená. Chýba už len fasádna omietka ktorú si nový vlastník môže farebne zladiť podľa vlastných preferencii. Dom je napojený na IS ako elektrika a obecná voda. Kanalizácia je riešená do žumpy. Na prvom podlaží je vykurovanie riešené formou podlahového kúrenia a na druhom podlaží radiátormi - oba systémy napojené na krb v obývacej izbe. Teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom. Lokalita Nachádzame sa vo veľmi tichej a obľúbenej lokalite v obci Zliechov - časti Košecké Rovné. Obec je obklopená lesmi a ponúka mnoho turistických a rekreačných aktivít v prírode. Vyhodou je rýchla dostupnosť do Ilavy (20 minút) ako aj na diaľnice D1 (25 minút). Najbližšie potraviny sú od domu vzdialené len 3 minúty autom. Prečo práve táto nehnuteľnosť? -staršia novostavba -bez nutnosti veľkých investícii -pripravená na celoročné bývanie -osadenie priamo v srdci prírody -rýchla dostupnosť do Ilavy a na D1 -kompletné zariadenie Cena: 145.000€ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0940 284 247.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť a to priestranný 3 - izbový byt o výmere 88 m² + loggia o výmere 14 m² + garáž s elektronickou bránou priamo v bytovom dome + parkovacie miesto pred garážou. Tento exkluzívny byt sa nachádza na 4. poschodí v čerstvo skolaudovanom bytovom dome na Ulici Halalovka. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je v štádiu holobyt, čo Vám umožňuje prispôsobiť si interiér presne podľa svojich predstáv. Navyše už boli doplnené kvalitné exteriérové antracitové žalúzie na všetkých oknách, kvalitná klimatizačná jednotka a upravená dispozícia (z pôvodného 4 izbového ) podľa odporúčaní architekta vďaka čomu vznikol otvorený a svetlý priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou s veľkorysou výmerou až 40 m² a zároveň pridanie šatníka do spálne. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024 a spĺňa najnovšie stavebné štandardy – vysokokvalitné materiály, energetická efektivita, izolačné trojsklá, nízke mesačné náklady, dva výťahy pre maximálny komfort a moderné spoločné priestory. LOKALITA Nachádzame sa v napredujúcej lokalite na konci Ulice Halalovka v okresnom meste Trenčín. Lokalita ponúka kombináciu ticha s rýchlou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Na pešo sa nachádza polyfunkčná budova s lekárňou, obchodom, kaviarňou a rôznymi službami. Takisto v tesnej blízkosti sa nachádza aj zastávka MHD. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť autom to mesta (5 minut) ako aj na diaľnicu D1 (7 minút). V blizkosti sa nachádza aj množstvo prírodných chodníčkov a rekreácia ako fitness centrum a sauna. PREČO PRÁVE TENTO BYT
 -novostavba kolaudovaná v roku 2024 -klimatizácia -exteriérové žalúzia -veľkorysá výmera -40 m² obývacia izba s kuchyňou -západná orientácia -garáž priamo v bytovom dome + parking Cena: 249.900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0940 284 247

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj 4 podlažný viacgeneračný rodinný dom rozdelený na tri samostatné bytové jednotky nachádzajúci sa v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice. Ideálny je na viacgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť s možnosťou prenájmu či následného predaja samostatných bytových jednotiek. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 173 m² a jeho celková úžitková plocha je rozdelená následovne: •⁠ 1. podlažie 75 m² – vstupná chodba, garáž, sklad, pivnica a technická miestnosť (možnosť úpravy na viac garáží) •⁠ ⁠2. a 3. podlažie 81 m² + 10 m² loggie – dve identické samostatné 2-izbové bytové byty s loggiou (jeden aj so záhradkou druhý s pivnicou na poschodí) •⁠ ⁠4. podlažie 72 m² + 20 m² terasa – samostatný 2-izbový byt s terasou a vlastnou záhradkou Technický stav: Rodinný dom bol postavený v roku 1972 a od tej doby neprešiel žiadnou významnou rekonštrukciou. Nový majiteľ má tak jedinečnú možnosť upraviť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv a potrieb. Každá bytová jednotka disponuje samostatným vstupom, čo umožňuje pohodlné viacgeneračné bývanie alebo efektívne využitie na prenájom či následny predaj bytových jednotiek. Dom je napojený na všetky inžinierske siete ako elektrina, plyn, kanalizácia a voda. Vykurovaný je centrálne dvoma kotlami (jeden plynový a druhý na tuhé palivo) priamo z vlastnej kotolne ktorá sa nachádza na 1. podlaží. Lokalita: Trenčianske Teplice patria medzi vyhľadávané lokality v regióne, vďaka svojej výnimočnej atmosfére, krásnej prírode a kompletnému občianskemu vybaveniu. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy a samozrejme známe kúpele, ktoré lákajú lokálnych aj turistov. Odporúčanie makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú viacgeneračné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. Vďaka samostatným bytovým jednotkám je možné jednotlivé podlažia prenajímať alebo predať samostatne. Strategická poloha v Trenčianskych Tepliciach a variabilita využitia robia z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu príležitosť. Cena: 299.000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0940 284 247.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj slnečný pozemok vo vyhľadávanej lokalite v Novom Meste nad Váhom konkretne v časti pod Kamennou. Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 636 m² a s ideálnymi výmerami 29 m x 22 m. Priamo na hranici pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete ako voda, elektrika, plyn, kanalizácia a optika. Jedná sa o posledný rad pozemkov, čo zaručuje absolútny kľud ale zároveň kompletnú občiansku vybavenosť ako aj dostupnosť do okolia a na diaľnicu D1. Cena: 199€ / m² V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0940 284 247

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť a to priestranný 4 - izbový byt o výmere 92m² ktorý dopĺňa terasa s veľkorysou výmerou 57 m². Tento exkluzívny byt sa nachádza na celom 2. poschodí v bytovom dome Záhradné vily na Ulici Muškátová. K bytu prislúcha spoločná pivnica a 2x parkovacie miesto priamo pred bytovým domom za elektrickou bránou. Stav nehnuteľnosti: Byt je vo fáze holobytu, čo Vám umožňuje prispôsobiť si interiér presne podľa svojich predstáv. Navyše už boli doplnené kvalitné exteriérové antracitové žalúzie na všetkých oknách a upravená dispozícia podľa odporúčaní architekta – vznikli dve kúpeľne, jedna s prípravou na vaňu a druhá na sprchový kút. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024 a spĺňa najnovšie stavebné štandardy – vysokokvalitné materiály, energetická efektivita, izolačné trojsklá, nízke mesačné náklady a moderné spoločné priestory. Lokalita: Projekt Vinohrady patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce štvrte v Trenčíne. Priamo v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – supermarket Billa, lekárne, ambulancie, kvetinárstvo, pekáreň, reštaurácia BOSCO, detské ihriská aj zastávka MHD. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1 robí túto lokalitu mimoriadne praktickou. Milovníci športu a prírody ocenia blízkosť lesných cestičiek, cyklotrasy a moderného workoutového ihriska. Odporúčanie makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie v nadštandardnom prevedení. Celková výmera 149 m² ponúka dostatok priestoru pre komfortný život, pričom premyslené dispozičné riešenie zahŕňa tri samostatné spálne, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a výstupom na terasu, ako aj dve kúpeľne pre maximálnu praktickosť. Súčasťou bytu sú dve parkovacie miesta v uzavretom areáli, čo zaručuje pohodlné a bezpečné parkovanie priamo pri bytovom dome. Vďaka výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a jednoduchou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu je táto nehnuteľnosť vhodná pre rodiny aj náročných klientov, ktorí preferujú moderné bývanie v atraktívnom prostredí. Cena: 299.900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0940 284 247

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného domu s veľmi príjemnou úžitkovou plochou až 117 m², postavený na pozemku o výmere 213 m² nachádzajúci sa v novovybudovanej rezidenčnej časti v obci Streženice, vzdialenej len 3 minúty od mesta Púchov. Technický stav: Na výstavbu a dokončenie do štádiu holodom boli použité kvalitné materiály. Rodinný dom je postavaný z tehly Heluz a je zateplený minerálnou vatou. Osadené sú kvalitné okná s izolačným trojsklom značky Slovaktual v antracitovom farebnom prevedení. Celý dom je vykurovaný pomocou podlahového kúrenia ktoré je napojené na tepelné čerpadlo značky Immergas ktoré už je v cene RD. Na vykurovanie alebo ako dekoráciu môže slúžiť aj krb v obývacej izbe, konkrétne pripravená krbová vložka značky Schiedel. Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, optiku a obecnú kanalizáciu. Dispozícia: Dom je veľmi dobre dispozične vyriešený. Skladá sa z 1.NP kde nájdeme vstupnú chodbu prepojenú s priestrannou a slnečnou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálňou odkiaľ je výstup na pozemok / terasu. V chodbe sa nachádza aj toaleta s kúpeľnou a miestnosť pod schodmi ktorá môže slúžiť ako odkladací priestor. Pekne spracovaným točitým schodiskom sa dostávame na 2.NP kde sa nachádzajú 3 priestranné izby a ďalšia kúpeľňa s WC. Lokalita: Nachádzame sa v obci Streženice, konkrétne na súkromnej Ulici kde má prístup len 8 vlastníkov rodinných domov, čo zaručuje maximálny komfort bývania. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako škola, škôlka, potraviny, autobusová zastávka, kultúrne centrum a mnoho ďalšieho. Výhodou danej lokality je rýchla (3 minúty) dostupnosť do mesta Púchov ako aj na diaľnicu D1 (5 minút) Odporúčanie makléra: Dom je vhodný pre rodinky ktoré hľadajú komunitné bývanie v kľudnej štvrti v blízkosti prírody no zároveň chcú mať rýchlu a komfortnú dostupnosť do mesta Púchov. V ponuke sú dva krajné domy ktoré sú pripravené na kúpu a dokončenie podľa vlastných predstáv. Cena: 258.000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0940 284 247

AM LIVING realitná kancelária ponúka na prenájom 3-izbový byt s výmerou 67 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu na ulici P. Jilemnického v Novej Dubnici. Veľkou výhodou je vyhľadávaná lokalita, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Základné školy aj materské školy sú v pešej dostupnosti, rovnako obchody, služby a autobusová doprava. Technický stav Byt je po čiastočnej rekonštrukcii v dobrom a udržiavanom stave, pripravený na okamžité užívanie. Kúpeľňa je po rekonštrukcii, vybavená sprchovým kútom. Pôsobí moderne a funkčne, toaleta je oddelená. Kuchyňa je zachovalá a plne funkčná, vybavená kuchynskou linkou, elektrickou rúrou a chladničkou, s dostatkom úložného priestoru. Obývacia izba, spálňa a detská izba sú udržiavané, zariadené a dostatočne priestranné. Dispozícia Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu. Pozostáva zo: - vstupnej chodby, - kuchyne vybavenej kuchynským riadom, rúrou a chladničkou, - obývacej izby s gaučom a komodou, - spálne s posteľou, - detskej izby s posteľou a písacím stolom, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa, - samostatného WC, - kúpeľne, - pivnice. Dispozícia bytu umožňuje pohodlné a okamžité bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Byt je vhodný pre spoľahlivých a pracujúcich nájomníkov so záujmom o dlhodobý prenájom a riadne užívanie nehnuteľnosti. Cena a podmienky prenájmu: - Nájomné: 650 € / mesiac (vrátane energií) - Voľný: ihneď V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na prenájom obchodný priestor o celkovej výmere 86 m², nachádzajúci sa na strategickej adrese - na Námestí sv. Anny v Trenčíne - priamo na “tepne” pešieho a automobilového ťahu.

 Aktuálne je priestor využívaný ako predajňa textilu (second hand).

 TECHNICKÉ VYBAVENIE A BENEFITY 
- Vlastné parkovanie: K priestoru prislúcha 1 parkovacie miesto vo dvore pre nájomcu (v cene nájmu) - čo je v centre mesta obrovská výhoda. - Nezávislé kúrenie: Priestor je vybavený vlastným plynovým kotlom, čo znamená, že náklady na kúrenie máte plne pod kontrolou. - Bezpečnosť: Objekt je zabezpečený alarmom.

 PREČO PRÁVE TENTO PRIESTOR Priestor sa nachádza na prízemí s priamym vstupom z ulice a disponuje veľkým preskleným výkladom. Ten slúži ako vaša 24-hodinová reklama, ktorú denne minú stovky ľudí smerujúcich do alebo z centra mesta. PODMIENKY NÁJMU - Cena nájmu: 720 € / mesiac (vrátane vody a parkovacieho miesta). - Energie: Elektrina a plyn si hradí nájomca sám (platíte len to, čo reálne spotrebujete). - Depozit: Vo výške 1 mesačného nájmu. 
Priestor je k dispozícii od 1.2.2026 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917 519 730

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNY 3-izbový byt v novostavbe s parametrami, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Strešný byt na najvyššom poschodí v Rezidencii Kožušnícka (Trenčín) ponúka 71 m² plochy + 44 m² dominantnej terasy, dokonalé súkromie, dve parkovacie miesta (garáž + vonkajšie) a kompletné zariadenie v cene. TECHNICKÝ STAV Ide o novostavbu z roku 2023, ktorá je v perfektnom technickom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Byt je situovaný na 5. poschodí z 5 (s výťahom), pričom na poschodí sú len 4 byty, čo zaručuje ticho a intimitu (žiadne dupanie nad hlavou). O tepelný komfort sa stará podlahové kúrenie po celej ploche bytu a dve klimatizačné jednotky. Okná sú osadené elektrickými vonkajšími žalúziami. Mesačné náklady sa držia na príjemných, 210€ (kompletne vrátane elektriny). DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dispozícia je moderná a vzdušná, orientovaná na slnečný juhozápad. Vstupná chodba disponuje úložnou skriňou s vešiakmi, z ktorej sa plynule prechádza do dennej časti – obývačky spojenej s kuchyňou, ktorá je doslova zaliata svetlom. Odtiaľ je priamy výstup na dominantnú 44 m² terasu. Tá je vybavená elektrickou sťahovacou pergolou s LED osvetlením a poskytuje výhľady na západ slnka bez rušivých vplyvov okolia. Nočná časť pozostáva z dvoch nepriechodných izieb (spálňa a detská izba) a kúpeľne s toaletou, ktorá ponúka priestor aj pre práčku a sušičku. Byt sa predáva zariadený nábytkom na mieru a vstavanými spotrebičmi. Veľkým benefitom je murovaná pivnica priamo na poschodí vedľa bytu. LOKALITA Rezidencia Kožušnícka ponúka tiché bývanie mimo hlavnej cesty, no s výbornou dostupnosťou. Lidl je v pešej dostupnosti a napojenie na diaľnicu D1 je otázkou 3 minút. Lokalita poskytuje množstvo stredných, základných škôl a škôlok v blízkej dostupnosti. Vďaka tomu, že v bezprostrednom okolí nie je žiadna vyššia zástavba, si na terase užijete maximálne súkromie a otvorené výhľady. PREČO PRÁVE TENTO BYT - Efekt Penthousu: Bývanie na najvyššom poschodí bez susedov nad vami. - Veľkorysá terasa - ako druhá obývačka: 44 m² súkromného priestoru pod holým nebom. - Svetlo a atmosféra: Celodenná svetlosť zakončená večernými západmi slnka priamo z obývačky, alebo terasy. - All Inclusive: V cene je garážové státie, vonkajšie státie priamo pred vchodom aj kompletné zariadenie. - Bez starostí: Byt je hotový, moderný a bez nutnosti čokoľvek prerábať. - Pivnica po ruke: priamo oproti bytu Byt je kúpou voľný k 1.2.2026. Cena: 344 900 € (vrátane oboch parkovacích miest a zariadenia) V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0917519730

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zrekonštruovaný a priestranný 1-izbový byt s výmerou 47 m², situovaný na 2. poschodí tehlového bytového domu na Ulici SNP – priamo v centre Novej Dubnice. Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
 Byt má veľmi praktickú a vzdušnú dispozíciu:
 – Vstupná chodba so vstavanou skriňou 
– Samostatné WC s oknom 
– Kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou, umývadlom a úložnou skrinkou
 – Samostatná kuchyňa – moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, digestor, mikrovlnná rúra) s jedálenským stolom
 – Obývacia izba zariadená gaučom, TV nábytkom, TV a veľkou manželskou posteľou 
K bytu prislúcha priestranná pivnica. LOKALITA 
Ulica SNP je jednou z najobľúbenejších a najpraktickejších adries v Novej Dubnici.
 Zadný dvor ponúka pokojný park plný zelene, pred domom sú parkovacie miesta a samotné námestie je vzdialené len pár metrov – s kompletnou občianskou vybavenosťou, službami, reštauráciami aj obchodmi. Lokalita poskytuje všetko, čo človek potrebuje ku komfortnému bývaniu. PREČO PRÁVE TENTO BYT
 – nová kompletná rekonštrukcia 
– orientácia na dve svetové strany
 – samostatná kuchyňa
 – kvalitné vybavenie a vstavané spotrebiče
 – veľká pivnica
 – pokojný vnútroblok s množstvom zelene
 – priamo v centre NÁJOM
 Mesačné nájomné: 570 € / mesiac vrátane energií 
Depozit: 2 mesačné nájmy Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár.
 Voľný ihneď. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917519730

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na prenájom garsónku o rozlohe 22 m² na ulici Pod kaštieľom v Dubnici nad Váhom. Byt sa nachádza na 5. poschodí s výťahom, prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - Izba s kuchynským kútom orientovaná na juhozápad – dostatok denného svetla - Kuchyňa vybavená základnými spotrebičmi (elektrická varná doska, chladnička, mikrovlnka) a riadom - Kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou - K bytu prislúcha pivnica VÝHODY - možnosť okamžitého nasťahovania - pohodlné parkovanie priamo pred domom - prenájom je možný aj so zvieratkom Výška mesačného nájmu je 400€ vrátane energii. 
 Pri podpise zmluvy sa hradí depozit vo výške 800€ + 1 mesačný nájom vopred. Minimálna dĺžka prenájmu je 1 rok. Byt je vhodný pre max. 2 osoby. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0917519730.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka NA PREDAJ vo výhradnom zastúpení garáž, na ulici Topoľovej v Novej Dubnici. Úžitková plocha garáže je o výmere 19 m². Garáž disponuje elektrickou energiou (má vlastné el. hodiny, poistky, dve svietidlá i zásuvky) Nehnuteľnosť je súčasťou výstavby radových garáži, situovaných pri centre mesta Nová Dubnica. Výhodou lokality je výborná dostupnosť, nová asfaltová cesta, na diaľnicu D1 sa napojíte iba do 5 minút. Garáž je v osobnom vlastníctve, má pridelené súpisné číslo a predstavuje ideálne riešenie pre parkovanie, či uskladnenie, alebo iné potrebné využitie. Je vo veľmi dobrom technickom i optickom stave, je odvetrávaná, suchá, bez akýchkoľvek závad, a pripravená na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií. TECHNICKÉ ÚDAJE: - veľmi dobrý udržiavaný technický stav - elektrika + osvetlenie - železná garážová brána - ošetrená strecha (bez závad) Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte kontaktovať i počas víkendov na tel. č. 0919193829.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ priestranný 2-izbový tehlový byt, nachádzajúci sa na vyhľadávanej ulici 28.októbra v Trenčíne. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí, v príjemnom tichom dvore s množstvom zelene, s veľmi dobrou dostupnosťou. Celková výmera bytu je 69m². Z čoho byt tvorí až 59m² a disponuje veľkou pivnicou o výmere 10m² Má výbornú dispozíciu s nepriechodnými izbami a dostatkom prirodzeného denného svetla. Dispozícia bytu: vstupná chodba, murovaná špajza, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vlastným kúrením, kuchyňa, v byte sú dve veľké miestnosti - ideálne slúžiace ako spálňa a obývacia miestnosť. Byt je plne obývateľný a vhodný na okamžité nasťahovanie. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kde boli menené plastové okná, plávajúce podlahy, kuchynská linka - plynový sporák, chladnička, mikrovlnná rúra, kuchynská špajza. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Jadro bytu (kúpeľňa) je murované. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom, dostatok parkovacích miest. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť do centra mesta ktoré je vziadlené len pár minút od bytu, MHD, obchody a hypermarkety, nemocnica, reštaurácie, základná a materská škola v blízkosti, príroda a kompletná občianska vybavenosť na skok. Veľkou a jendou z mnoha výhod bytu sú mesačné naklady, spolu okolo 190€ / dve osoby. Odporúčame vidieť. Tešíme sa na obhliadky s Vami. V prípade záujmu o obhliadky ma neváhajte kontaktovať i počas víkendov na tel. č. 0919193829.

AM living realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne na predaj NOVINKU, priestranný 5-izbový rodinný dom s garážou a pozemkom o výmere až 758m², v príjemnej a vyhľadávanej lokalite na ulici Nerudovej v Dubnici nad Váhom. Tento rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej a ničím nerušenej ulici, je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom a obývateľnom stave, a poskytuje skvelý základ na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vkusu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrina, optika). Dom je veľmi dobre dispozične riešený, izby v dome sú nepriechodné a priestranné. Skladá sa z troch podlaží a podkrovia. Spolu tvoria veľkorysú výmeru až 259m², Suterén : je čiastočne podpivničený a tvoria ho 3 miestnosti - výmera 46m², Prízemie : vstupná chodba a zádverie, kuchyňa, špajza, dve spálne, obývacia miestnosť, samostatná kúpeľňa, toaleta - výmera 80m². Prvé podlažie : tvoria ho chodba, dve spálne ( z jednej spálne sa nachádza výstup na terasu o výmere 13,3m², z ktorej je skvelý výhľad na záhradu a okolie) - výmera 39,5m². Na tomto podlaží sa nachádzaju dve menšie miestnosti, avšak veľmi dobre využiteľné, ktoré môžú slúžiť ako šatník, pracovňa a pod. Nad prvým podlažím sa nachádza ešte ďalšie, plne pochôdzne podkrovie, ktoré má výmeru až 81m². Zeleňou obrastený pozemok, na ktorom sa nehnuteľnosti rozprestierajú má rovinatý charakter, je kompletne oplotený, a po celý deň presvetlený a slnečný. Na záhrade sa nachádzajú viaceré ovocné stromy a kríky. Je pravidelne udržiavaná. Vedľa domu je postavená priestranná garáž s výmerou 25,5 m². Hlavné VÝHODY nehnuteľnosti: - výborná dispozícia s 5 izbami a mnohým príslušenstvom - svetlé, veľké a dobre orientované miestnosti - rovinatý pozemok o výmere až 758 m² - tichá, príjemná lokalita vhodná pre rodiny - zdravá stavba vo veľmi dobrej kondícii - nízke prevádzkové náklady - kompletná občianska vybavenosť len pár minút od nehnuteľnosti Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pevný, kvalitný základ s veľkým potenciálom na modernizáciu, alebo pre rodiny, ktoré ocenia väčší pozemok a pokojné prostredie. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná a k dospozícii, Je bez akejkoľvek ťarchy. Odporúčame vidieť a tešíme sa na obhliadky s Vami.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka NA PREDAJ exkluzívne veľký rodinný dom v sympatickej a pokojnej obci Neporadza, s výmerou pozemku až 1138 m². Rodinný dom disponuje ideálnym rovinatým pozemkom, úžitkovou plochou domu spolu až veľkorysých 283m², a je postavený v príjemnej a tichej ničím nerušenej ulici s okolitým výhľadom na pohorie a lesy. Dom prešiel kompletnou a rozsiahlou rekonštrukciou (pred 5 rokmi) ako napr. elektroinštalácia celého domu, omietky, dlažba + plávajúce podlahy, nové okná (plastové/trojsklo), interiérové dvere s obložkami, vstupné dvere, kuchysnká linka na mieru so spotrebičmi, nové kúrenie+voda, zateplenie domu, nová strecha i fasáda a pod. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (výmera 145m²) tvorí 5 miestností a aktuálne je využité následovne : zádverie, vstupná chodba s pristrešenou loggiou, priestranná kúpeľňa, kuchyňa s veľký jedálenským kútom, detská izba, spálňa, obývacia miestnosť s krbom. PODZEMNÉ PODLAŽIE (138 m²) tvoria 4 miestnosti, priestranná garáž, a kúpeľňa s toaletou. Miestnosti slúžia ako odkladací priestor a sklad. Toto podlažie je možné využiť i ako ďalšiu samostatnú bytovú jednotku. Rodinný dom má i veľké podkrovie, ktoré je tak isto možné v prípade potreby využiť na obytnú plochu či ďalšie izby, podľa potreby. Nehnuteľnosť je pripojená na elektrickú energiu, plyn, má i vlastnú studňu a žumpu. Pozemok je upravený a rovinatý, slnečný či veľmi priestranný. Nájdete na nej vysadené ovocné i okrasné stromy, či kríky. Na záhrade sa nachádza i pristrešenie s posedením a prístrešok na uskladnenie dreva. Záhrada ponúka dávku súkromia a pokoja. Celý pozemok je oplotený, a ponúka dva prístupy do dvora. Obec Neporadza je vzdialená iba 15-20 auto minút od okresného mesta Trenčín, no rovnako rýchla dostupnosť je i do blízkej Dubnice nad Váhom. V obci nájdete i autobusovú zastávku, obchod, materskú i základnú školu. Prevádzkové náklady na dom sú veľmi priaznivé, spolu do približne iba 150€/mesiac pre rodinu. Nehnuteľnosť je kúpou voľná, a predáva sa zariadená. Odporúčame vidieť. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0919 193 829

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ priestranný POZEMOK o výmere až 885 m² nachádzajúci sa v Novej Dubnici - časť Veľký Kolačín. Pozemok je aktuálne určený na výstavbu komerčných alebo podnikateľských zámerov ( kancelárie, sklady, haly, servis, a mnoho iného). Odporúčame vidieť osobne ! Do budúcna si môže nový majiteľ v prípade zažiadať o zaradenie sa a zmenu UPI, aby mohol byť pozemok využitý i na výstavbu rodinného domu. Pozemok má rovinatý charakter, je slnečný, veľmi dobre dostupný, a disponuje peknými výhľadmi na okolie. Je vhodný pre výstavbu samostatne stojacej stavby so súkromím v príjemnom prostredí. K pozemku je výborná dostupnosť po asfaltovej ceste. Na pozemku je elektrická prípojka, voda, plyn i kanalizácia sú ihneď vedľa pozemku, a teda v prípade potreby je možné jednoduché napojenie sa. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, vo vzdialenosti iba 2 min autom do centra mesta Nová Dubnica, či Dubnica nad Váhom, ktoré Vám ponúka bohatú občiansku vybavenosť ako úrady, rôzne obchody, hypermarkety, športoviská školy, reštaurácie a mnoho iného. V blízkosti sú k dispozícii hory i lesy, pekná príroda, kde môže človek využiť čas na relax, turistiku, hubárčenie, bicykel a pod. V obci sa nachádzajú autobusové zástavky na oba smery PB-TN. Odporúčame vidieť, pozemok je bez akejkoľvek ťarchy a kúpou ihneď voľný. 1m² / 144€ V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka NA PREDAJ veľký dvojizbový byt o výmere až 56 m² nachádzajúci sa v meste Nová Dubnica vo výbornej lokalite plnej zelene s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou na žiadanej ulici SNP. Byt sa nachádza na 7.poschodí z 8., a teda disponuje krásnymi výhľadmi na široké okolie a prírodu. K bytu prislúcha aj balkón, francúzske okno či pivnica. Technický stav: Byt aktuálne prešiel kompletnou rozsiahlou rekonštrukciou a je pripravený k nasťahovaniu nových majiteľov. Kompletná rekonštrukcia bytu zahŕňa : elektroinštaláciu, novú vodoinštaláciu/plyn, vstupné bezpečnostné dvere zn. SECURIDO, interiérové dvere s obložkami, omietky a malovky, sadrokartónové podhľady, LED osvetlenie v celom byte, plávaciu podlahu, dlažbu, kúpeľňa bola zväčšená (vaňa + sprchový kút), radiátory, plastové okná a mnoho ďalšieho. Bytový dom prešiel revitalizáciou ako: zateplenie fasády, spoločné priestory - steny i dlažby na schodoch, nové balkóny i nová strecha, nový výťah. Zariadenie: Byt je čiastočne zariadený a to kvalitným nábytkom priamo od stolára ako kuchynská linka so značkovými spotrebičmi, ( varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, chladnička s mrazákom), vstavaná skriňa príde na chodbu (je vo výrobe). Do kuchyne príde ešte na kuchynskú linku sklenená zástena na mieru, a nainštalovaný bude i digestor. Lokalita: Poloha bytu ponúka dobrú dostupnosť do obchodov či potravín, autobusovú zastávku - ktorá je hneď vedľa bytového domu. Hneď vedľa bytovky sa nachádza i škôlka, neďaleko škola, hypermarkety, fitnesscentrum, športoviská, detské ihriská, všetka občianska vybavenosť je v dosahu a k dispozícií. Parkovanie je v okolí bytového domu bezproblémové - a samozrejme bezplatné. Dispozícia: Byt je veľmi dobre dispozične vyriešený, izby sú veľké, svetlé a slnečné. Vstupom sa dostaváme do chodby, kde sa vedľa nachádza oddelená toaleta a kúpeľňa (BONUS - v kúpeľni sa nachádza vaňa i sprchový kút), z obývacej miestnosti je prechod do kuchyne kde je balkón, z obývacej miestnosti sa ide do spálne, ktorá disponuje francúzskym oknom. Odporúčame vidieť, v prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať i počas víkendov na tel. číslo 0919193829. Nepremeškajte šancu a nájdite si svoj NOVÝ DOMOV ! :) Tešíme sa na obhliadky s Vami.

AM LIVING realitná kancelária ponúka exkluzívne NA PREDAJ priestranný trojizbový byt v tehlovom bytovom dome spolu o výmere 72m², nachádzajúci sa na 1. poschodí vo vyhľadávanej lokalite plnej zelene na rohu ulice Janka Kráľa a Pribinove sady v Novej Dubnici. Aktuálne prechádza byt kompletnou rozsiahlou nadštandardnou rekonštrukciou, čo ponúka záujemcovi možnosť dorobenia bytu podľa vlastných predstáv a podmienok. Lokalita: Nachádzame sa vo veľmi obľúbenej, zeleňou obrastenej tichej lokalite v meste Nová Dubnica na rohu ul. Janka Kráľa a Pribinove sady. Táto lokalita ponúka kľudné bývanie v kombinácii s pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Z dvora bytového domu sa nachádza park s množstvom zelene a z oboch strán bytového domu parkovisko, čo zaručuje bezproblémové parkovanie. Len zopár krokov na pešo sa dostávame priamo na námestie mesta Nová Dubnica, kde sú rôzne služby, reštaurácie, kaviarne a mnoho ďalšieho. Neďaleko od bytového domu sa nachádza škola a škôlka, potraviny, pošta či mestský úrad. Technický stav: Kompletná rekonštrukcia bude obsahovať: nová elektroinštalácia, nové omietky, sadrokartónové stropy, nová kupeľňa, kuchyňa na mieru + vstavané spotrebiče, nové podlahy, ineteriérové i bezpečnostné dvere, plastové okná, nové kúrenie/radiátory, vstavaná skriňa na mieru a mnoho iného. Pri rekonštrukcii sú použité kvalitné materiály, prémiové spotrebiče, stolárske výrobky vyrobené na mieru. Bytový dom má zrenovované spoločné priestory s novou a zateplenou strechou. Dispozične riešenie: Vstupná chodba, veľká spálňa, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, samostatná kúpeľňa, toaleta, detská izba. Izby bytu sú slnečné a priestranné, nepriechodné. K bytu patrí pivnica o výmere 9m². Byt je bez akejkoľvek ťarchy a kúpou ihneď voľný. Odporúčame vidieť. Výhody nehnuteľnosti: •⁠ ⁠cena / poloha / rozmery / tehlový bytový dom / čoskoro k dispozícii / kompletná reko. so zárukou / veľká pivnica V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0919193829

AM living realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne NA PREDAJ veľkorysý STAVEBNÝ POZEMOK určený na výstavbu rodinného domu o výmere až 754 m² zastavanej a vyhľadávanej časti Na Záhumní v obci Klobušice. Pozemok v tejto novovybudovanej štvrti má rovinatý charakter, je slnečný, veľmi dobre dostupný, a disponuje peknými výhľadmi na okolie. Je vhodný pre výstavbu samostatne stojatého rodinného domu s veľkorysou záhradou. K pozemku je výborná dostupnosť po asfaltovej ceste. V prípade výstavby rodinného domu, je jednoduchá možnosť napojenia sa na IS, ako je elektrika, voda, verejná kanalizácia a dát. prípojku. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, vo vzdialenosti iba 5 min autom do centra okresného mesta ILAVA, ktoré Vám ponúka bohatú občiansku vybavenosť ako úrady, rôzne obchody, hypermarkety, športoviská školy, reštaurácie a mnoho iného. Obec Klobušice taktiež disponuje obchodmi či škôlkou. V blízkosti sú k dispozícii hory i lesy, pekná príroda, kde môže človek využiť čas na relax, turistiku, hubárčenie, bicykel a pod. V obci sa nachádzajú autobusové zástavky na oba smery PB-TN. Odporúčame vidieť, pozemok je bez akejkoľvek ťarchy a kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel. č. 0919 193 829

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný 3,5 izbový byt o výmere 82 m² nachádzajúci sa na 7/7 poschodí vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na Ulici Pod kaštieľom v Dubnici nad Váhom. K bytu prislúcha špajza, veľká loggia s panoramatickým výhľadom na okolie a pivnica. Technický stav: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii ako výmena podláh, plastových okien, tehlový obklad v jedálni a na chodbe a maľovka. Jadro je pôvodné umakartové obložené novším obkladom. Byt je vhodný aj na okamžité bývanie a postupnú rekonštrukciou, prípadne kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom prešiel revitalizáciou: vyspravenie špár medzi panelmi pre lepšiu tepelnú izoláciu, modernizácia spoločných priestorov, renovácia strechy a výmena okien na medzi-poschodiach. Dispozícia: Byt je ideálne dispozične riešený a cítiť v ňom jeho výmeru a priestrannosť. Vstupom sa dostávame do otvoreného priestoru chodby kde sa nachádza WC. Ďalej sa dostávame cez chodbu do detskej izby, obývacej izby s východom na loggiu, kuchyne s jedálňou a špajzou, kúpeľne a spálne - ktorá je priečkou rozdelená, vďaka čomu vznikla ďalšia štvrtá izba. Lokalita: Nachádzame sa v kľudnej a tichej časti mesta Dubnica nad Váhom, konkrétne na Ulici Pod kaštieľom. V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest čo zaručuje bezproblémové parkovanie. Z druhej strany bytového domu sa nachádza detské ihrisko, lekáreň a obchod. V tesnej blízkostí sú rôzne športové rekreácie, reštaurácie a samozrejme aj škola a škôlka. Prečo práve táto nehnuteľnosť: -priestranné izby -ideálna dispozícia -veľká loggia -panoramatické výhľady -vhodné aj na okamžité nasťahovanie -obľúbená lokalita Cena: € 139.900,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový izbový byt o výmere 80 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome na Ulici K. Šmidkeho. K bytu prislúcha priestranná loggia (ktorá sa bude zasklievať) a pivnica. Technický stav: Byt si prešiel kompletnou rekonštrukciou ako výmena podláh, bezpečnostných dverí, interiérových dverí, obkladov a sanity v jadre, plastových okien, elektrických rozvodov (nie v celom byte) a boli znížené SDK stropy s novými LED svietidlami. V byte nie je dokončená kuchynská linka čo ponúka možnosť si ju prispôsobiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Bytový dom si prešiel kompletnou revitalizáciou, zateplením a čoskoro sa budú zasklievať balkóny. Lokalita: Nachádzame sa na sídlisku Juh v meste Trenčín, konkrétne na Ulici K. Šmidkeho. Kúsok od bytového domu sa nachádza OC Južanka, MHD zastávka, potraviny, škola, škôlka, detské ihriská a mnoho ďalšieho. Lokalita je obľúbená v časti Juh vďaka jej kombinácii množstva zelene, občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Výhodou danej lokality je množstvo zelene priamo pod oknami bytu ako aj rýchla dostupnosť do lesoparku Brezina. Prečo práve táto nehnuteľnosť: -4 plnohodnotné izby -80 m2 -priestranná loggia -kompletná rekonštrukcia -zateplený bytový dom Cena: € 144.900,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3 izbový byt o výmere 61 m² nachádzajúci sa v meste Dubnica nad Váhom, v lokalite plnej zelene s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou na ul. Pod kaštieľom. Byt sa nachádza na 7.poschodí vďaka čomu ponúka panoramatické výhľady na okolie. K bytu prislúcha aj balkón s krásnymi výhľadmi a pivnica. Technický stav: Byt si aktuálne prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou a je pripravený k nasťahovaniu nových majiteľov. Kompletná rekonštrukcia bytu zahŕňa : vodo a elektroinštaláciu, vstupné bezpečnostné dvere, interiérové dvere s obložkami, omietky a malovky, sadrokartónové podhľady, led osvetlenie celého bytu s dizajnovými LED pásikmi, plávajúcu podlahu, radiátory, plastové okná ,klimatizačnú jednotku v obývacej izbe, komplet kúpeľňa so skrinkou na mieru a mnoho ďalšieho. Bytový dom prešiel revitalizáciou: vyspravenie špár medzi panelmi pre lepšiu tepelnú izoláciu, modernizácia spoločných priestorov, renovácia strechy a výmena okien na medzi-poschodiach. Zariadenie: Byt je čiastočne zariadený nábytkom priamo od stolára: kuchynská linka vybavená novými spotrebičmi značky GORENJE( sklokeramická varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie a chladnička s mrazákom), šatník na chodbe, TV stena, skrinka nad práčkou. Lokalita: Nachádzame sa v kľudnej a tichej časti mesta Dubnica nad Váhom, konkrétne na Ulici Pod kaštielom. V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest čo zaručuje bezproblémové parkovanie. Z druhej strany bytového domu sa nachádza detské ihrisko, lekáreň a obchod. V tesnej blízkostí su rôzne športové rekreácie, reštaurácie a samozrejme aj škola a škôlka. Prečo práve táto nehnuteľnosť? -kompletná kvalitná rekonštrukcia -nábytky na mieru od stolára -vybavená kuchynská linka -klimatizácia -veľký balkón -panoramatické výhľady -kompletná občianska vybavenosť -dobré parkovanie -množstvo zelene v okolí Cena: € 158.500,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

AM LIVING realitná kancelária ponúka na predaj jedinečný pozemok s nádherným výhľadom na panorámu krajiny a mesto Piešťany. Ide o výnimočné miesto, kde sa spája pokoj vidieka s pohodlím mesta. Pozemok o výmere 9.132 m² sa nachádza v obci Ratnovce, vzdialenej len 5 minút od Piešťan s nádherným výhľadom na vodnú nádrž Sĺňava. Právny stav pozemku: Pozemok je aktuálne E parcela - poľnohospodárska pôda. Geometrickým plánom odsúhlaseným katastrom bol pozemok vytýčený a s rovnakou výmerou je aktuálne v zápise do C registra KN. V riadnom zasadnutí obce z roku 2022 bola schválená zmena funkčného využitia pozemku v územnom pláne z poľnohospodárskej pôdy na pozemok určený pre bývanie v rodinných domoch. Podmienkou zapracovania zmeny do územného plánu je geologický prieskum a vybudovanie inžinierskych sieti. Lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej lokalite s juho západnou orientáciou, čo zaručuje celodenné slnečné svetlo a magické západy slnka priamo na mestom. Vďaka miernemu svahu ponúka nerušený výhľad na celé Piešťany, Váh aj okolité pohoria – ideálne miesto na stavbu rodinného domu alebo moderného rekreačného sídla. Cena: dohodou V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.