VIRTUÁLNU PREHLIADKU BYTU 360° SI MÔŽETE PORZIEŤ TU: https://my.matterport.com/show/?m=EzTzWYgvE9W ARCUS REAL s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení ponúka priestranný 3 izb. byt na Ondavskej ul., v atraktívnej a veľmi žiadanej lokalite Starý Ružinov – Nivy. Je ideálny pre pohodlné rodinné bývanie, ale aj pre klientov, ktorí uvažujú o investičnom využití nehnuteľnosti. Byt má nadštandardnú výmeru 78,9 m2 + loggiu, nachádza sa na 6.p./8 a patrí k nemu pivnica na prízemí domu o výmere 1,8 m2. Je veľmi vzdušný, slnečný, orientovaný na dve svetové strany – východ a západ. Dispozične riešenie bytu ponúka priestorový komfort - zahŕňa priestrannú vstupnú halu, tri izby so samostatnými vstupmi, veľkú kuchyňu s loggiou, ktorá je prepojená s obývacou izbou, samostatnú kúpeľňu a WC. Veľkorysá výmera umožňuje alternatívne riešiť byt aj ako štvorizbový, a to jednoduchým predelením priestrannej izby, ktorá má dve okná a dva radiátory. Interiér bytu prešiel čiastočnou staršou rekonštrukciou – má plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, nové rozvody elektriny a vody, podlahy, rolldoory, je v čistom, udržiavanom stave. Dom, v ktorom sa byt nachádza, bol skolaudovaný v roku 1989, je zateplený, s novou vstupnou bránou, novým výťahom a veľmi pekne zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Parkovanie je bezproblémové – celá oblasť patrí do rezidentskej parkovacej zóny PAAS. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, patrí medzi najžiadanejšie v Bratislave. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti centra, s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, supermarkety, OC Central, trhovisko Miletičova, kostol, kaviarne, služby ...). V okolí sú viaceré detské ihriská a parky, príjemné prechádzky ponúka aj blízke štrkovecké jazero. Atraktivitu lokality umocňuje výborná dostupnosť na MHD ako aj dobré napojenie na diaľnicu. Byt je bez tiarch, možnosť financovania cez HÚ – ponúkame Vám najvýhodnejší hypotekárny úver (bezplatné hypotekárne služby našich zmluvných partnerov). Cena bytu: 305 000,- EUR (cena je konečná, vrátane provízie a základného správneho poplatku na katastri) Kontakt: Ing. arch. Verešová - 0905 462 837

ARCUS REAL s.r.o. vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj garážové státie č. 24 (výmera 12,60 m2) v suteréne novostavby Gaštan pri Horskom parku na Drotárskej ceste. Garážové státie sa nachádza na -2.p. Vstup do podzemných garáží je cez garážovú bránu na diaľkové ovládanie. Za garážovým státím sa nachádza samostatný uzamykateľný murovaný nebytový priestor (sklad) - priestor č. 34 o výmere 3,22 m2 a je nutné ho odkúpiť s garážovým státím. CENA: garážové státie č. 24 - 37 000,- EUR nebytový priestor č. 34 - 10 000,- EUR Kontakt: ARCUS REAL s.r.o., Ing. Dušan Vereš - 0905 649 998