Ponúkame na predaj veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt v dobrej a pokojnej časti Bratislavy – Devínska Nová Ves, na ulici Jána Jonáša. Výmera bytu s príslušenstvom je 64,63 m2, bez plochy loggie. Príslušenstvom bytu aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Byt sa nachádza na 8. p./ 13. p. bytového domu s 2 výťahmi, vďaka čomu ponúka krásny panoramatický výhľad a dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu, - tri nepriechodné izby - hala /obytná/ - možnosť využiť aj ako obývaciu časť - kúpeľňa spojená s WC. Veľkou výhodou je možnosť jednoduchej dispozičnej úpravy na 4-izbový byt, čo ocenia najmä rodiny alebo investori. Stav bytu: - čiastočná rekonštrukcia, - plastové okná, - laminátové podlahy v obytných miestnostiach, - dlažba v kuchyni, chodbe a kúpeľni. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Devínska Nová Ves, ktorá ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, detské ihriská, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita má výborné dopravné napojenie do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Milovníci prírody ocenia blízkosť cyklotrás, turistických chodníkov, lesov a chránenej krajinnej oblasti pri sútoku riek Morava a Dunaj. Okolie ponúka ideálne podmienky na šport, prechádzky aj oddych. Cena bytu: 205 000 € K bytu je možné dokúpiť garáž v blízkosti bytového domu za cenu 20 000 €. Vo fotodokumentácii sú použité vizualizácie, ktoré zobrazuju možný stav nehnuteľnosti po rekonštrukcii. Ak hľadáte priestranný byt s výbornou dispozíciou, krásnym výhľadom a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Kontakt: 0948 247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor so samostatným vstupom priamo v centre mesta Pezinok na ulici Fortna. Priestor má celkovú výmeru 71,20 m² a je rozdelený na: prízemie: 37,30 m² podkrovie: 33,90 m² Vďaka svojej dispozícii a vybaveniu je vhodný na rôzne podnikateľské účely, napríklad ako kancelária, štúdio, predajňa, kozmetický alebo kadernícky salón, bar či prevádzka rýchleho občerstvenia. Na prízemí je k dispozícii prívod vody a odpad, čo rozširuje možnosti využitia priestoru. Vybavenie: samostatný vstup, manuálne vonkajšie bezpečnostné mreže, samostatné merače elektriny, plynu a vody, vlastná toaleta, vykurovanie s termostatom. Nájomné: 8,16 €/m²/mesiac + DPH + energie Depozit: vo výške jednomesačného nájomného. Ak hľadáte priestor v centre Pezinka s výbornou dostupnosťou a flexibilným využitím, tento priestor je ideálnou voľbou. Kontakt: 0948/247 257 Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny kompletný právny servis t.j. vypracovanie nájomnej zmluvy, preberacieho protokolu, odovzdanie nehnuteľnosti a odpis energií.

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite ul. Novomeského (bytový dom LaVita) v Pezinku. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome skolaudovanom v roku 2011, ktorý ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Základné informácie: Výmera bytu: 50,21 m² Balkón: 6,20 m² Pivnica: 1,87 m² Vnútorné garážové parkovacie státie v suteréne bytového domu Poschodie: 3.p. Výťah: áno Orientácia: obytné miestnosti sú orientované na juh Nízke mesačné náklady Bytový dom: železobetónová monolitická konštrukcia s tehlovým výplňovým murivom, sedlová strecha, bezbariérový vstup, plastové vstupné dvere s elektronickým vrátnikom, vlastná kotolňa, súkromný oplotený areál s dvomi vchodmi. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, obývacia izba je presvetlená a má výstup na balkón samostatná nepriechodná spálňa s výstupom na priestranný balkón. Vybavenie laminátové parkety keramická dlažba v kúpeľni, WC, kuchyni a na balkóne kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, el. rúra, digestor, chladnička (voľne stojaca) plastové okná so žalúziami bezpečnostné vstupné dvere (7 bodové) ústredné kúrenie s radiátormi kvalitná klimatizácia – možnosť ovládanie cez internet prostredníctvom aplikácie (umožňuje vychladiť byt pred príchodom majiteľa) Byt sa predáva moderne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Mesačné náklady: správa a fond opráv: 120 € elektrina: cca 25- 30 € garážové parkovacie státie: 6,00 €/mesiac Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je vzdialené približne 10 – 15 minút pešo. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, potraviny, lekáreň, športoviská, letné kino, kúpalisko, cyklotrasy aj zimný štadión. Milovníkov prírody poteší blízkosť Malých Karpát, ktoré ponúkajú množstvo možností na turistiku, cyklistiku, oddych či relax. Ak hľadáte výborne dispozične riešený byt s priestranným balkónom s vlastným vnútorným garážovým parkovacím státím, výbornou lokalitou a kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka je ideálnou voľbou. Tešíme sa na obhliadku s Vami. Cena bytu vrátane garážového státia a skladového priestoru: 214.700,00 EUR Kontakt: 0948 247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Postavte si dom a bývajte na pozemku s famóznym výhľadom obklopeným prírodou a vinicami malokarpatského kraja. Chcete si vybrať suseda? Je tu možnosť kúpy aj vedľajšieho pozemku o výmere 697 m2. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v Pezinku časť Grinava na ulici Vinice. Chcete si postavať vaščí dom alebo vybrať suseda? Je tu možnosť kúpy aj vedľajšieho pozemku o výmere 697 m2. OPIS A PARAMETRE POZEMKU: - plocha pozemku je 698 m2 - šírka pozemku je cca 17m - je mierne svahovitý - má orientáciu na J - má mestskú nespevnenú prístupovú cestu - IS voda a elektrina. REGULATÍVY POZEMKU: - funkcia – obytné územie rodinné domy - koeficient zastavanosti 0,25 - koeficient zelene 0,50 - maximálna výška zástavby podlaží 2 POLOHA A VÝHODY POZEMKU: - výborná poloha na okraji mesta a prírody v rámci mesta - kompletná občianska vybavenosť v meste - ideálna výmera pozemku Cena 300 €/m2. HÚ možný. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Chceli by ste dve chaty v lone prírody a zároveň v blízkosti hlavného mesta Bratislavy? Nech sa páči, príďte pozrieť. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj dve samostatné chaty v radovej zástavbe v obci Limbach, v nádhernom prostredí v smere turistickej a cykloturistrickej trasy v Medveďom údolí. Opis chát: Obe chaty sú 4-izbové, tehlové s drevenou výplňou interiérových priečok, majú podlahovú plochu cca 70 a 71 m2, navyše je terasa 12 a 12 m2, zastavanú plochu 45 a 46 m2, prešli postupne čiastočnou rekonštrukciou. Chaty majú predprípravu rozvodu vody, elektriny a odpadu no nie sú napojené na inžinierske siete. Na ich vykurovanie slúžia krby. Postavené sú na 45 m2 a 46 m2 pozemku vo vlastníctve Štátnych lesov SR. Dispozícia chát: Obe chaty majú vstup do chodby ktorou sa prechádza do ostatných miestností. Ďalej sa na prízemí nachádza spoločenská miestnosť s krbom a výstupom na terasu, samostatná kuchynka, kúpeľňa s WC, schodisko do podkrovia. Na poschodí sa nachádza chodba, izba s balkónom a ďalšie dve samostatné izby. Opis okolitého pozemku: Na okolitom parkovo upravenom pozemku sa nachádza sklad náradia a ohnisko. Za prístupovou cestou tečie horský potok. Poloha chát v obci a poloha a vybavenosť obce: Obe chaty sú dobre prístupné zo spevnenej cesty lemujúcej Račí potok. Obec Limbach sa nachádza 17km východne od Bratislavy, približne 3km na sever od okresného mesta Pezinok (jeho mestskej časti Grinava) v nadmorskej výške 190 metrov. Prednosti obce Limbach sú hlavne v jeho polohe – obec nachádzajúca sa na úpätí Malých Karpát, neprepojená štátnou cestou na Záhorie, predurčená na rekreáciu a šport. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja a Malokarpatského regiónu. Historickými dominantami obce sú rímskokatolícky a evanjelický kostol. V obci je základná škola, materská škola, školská jedáleň, školský klub detí, obecná knižnica, pošta a športový areál s futbalovým ihriskom. V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie. V obci sa nachádzajú potraviny, čerpacia stanica, vinárstva a ubytovacie zariadenia. Google ulica: https://www.google.com/maps/@48.2846627,17.204294,3a,75y,309.7h,95.15t/data=!3m7!1e1!3m5!1skfT6qMjQKCx2VNqoOzocyw!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fpanoid%3DkfT6qMjQKCx2VNqoOzocyw%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D77.903984%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i16384!8i8192?entry=ttu Google centrum obce: https://www.google.com/maps/@48.288637,17.2223968,3a,75y,303.72h,89.31t/data=!3m6!1e1!3m4!1sFFO6BjdQrHjjktFQ_BCjGA!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu Cena za obe chaty 135 000 €. HÚ možný. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Ponúkame na predaj výnimočný nízkoenergetický rodinný dom, ktorý spája moderné technológie, kvalitné materiály a komfortné rodinné bývanie. Nachádza sa v obľúbenej rezidenčnej lokalite Slovenský Grob, jednej z najvyhľadávanejších oblastí v blízkosti Bratislavy. Rodinný dom je samostatne stojaci, jednopodlažný a disponuje premyslenou dispozíciou s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s vysokým štandardom a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Dispozícia domu Po vstupe do domu vás privíta priestranná chodba, z ktorej je prístup do samostatného WC, technickej miestnosti a jednotlivých obytných častí. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor pre každodenný život aj spoločenské stretnutia. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb. Hlavná spálňa orientovaná na východ disponuje priestranným vlastným šatníkom. Ďalšie dve izby orientované na západ poskytujú dostatok priestoru pre detské izby, pracovňu alebo hosťovské izby. Samozrejmosťou je komfortná kúpeľňa. Zimná záhrada a oddychová zóna Dominantou domu je presvetlená obývacia časť s priamym vstupom do uzatvorenej terasy – zimnej záhrady orientovanej na juhovýchod. Tento príjemný priestor umožňuje celoročné využitie a vytvára ideálne miesto na relax, rodinné posedenia či stretnutia s priateľmi. Na terasu je možný vstup aj priamo z exteriéru. Súčasťou pozemku je garáž - skladový priestor a relaxačná zóna s infrasaunou a vírivkou, ktoré dotvárajú komfort bývania. Technické parametre Zastavaná plocha domu: 133 m² Výmera pozemku: 610 m² Kolaudácia: 2012 Konštrukcia: moderná drevostavba s kvalitnou tepelnou izoláciou Vykurovanie: teplovzdušný systém s rekuperáciou Možnosť nadstavby ďalšieho podlažia Nadštandardné vybavenie ✔ rekuperačný systém zabezpečujúci zdravé vnútorné prostredie a úspornú prevádzku ✔ kvalitné materiály a nadčasové interiérové riešenia ✔ vinylové podlahy v celom dome ✔ centrálny vysávač s vývodmi v interiéri aj exteriéri ✔ vonkajšie elektrické žalúzie s centrálnym ovládaním vrátane ovládania cez mobilnú aplikáciu ✔ infrasauna a vírivka na pozemku ✔ garáž a skladový priestor, dve parkovacie na vlastnom pozemku ✔ možnosť rozšírenia domu o ďalšie podlažie Hlavné benefity nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita Slovenský Grob nízkoenergetický rodinný dom samostatne stojaca stavba praktická dispozícia s oddelenou dennou a nočnou zónou priestranná zimná záhrada orientovaná na juhovýchod dostatok prirodzeného denného svetla pokojná rezidenčná štvrť s rodinnou atmosférou výborná dostupnosť do Bratislavy kompletná občianska vybavenosť v dosahu nízke prevádzkové náklady solárne panely skladovy priestor, využívaný aj aj garáž studňa Lokalita Slovenský Grob patrí medzi najžiadanejšie lokality v okolí Bratislavy. Obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, služieb, reštaurácií, športovísk a voľnočasových aktivít. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly a pohodlný prístup do hlavného mesta aj okolitých miest. Cena 449 000 EUR Ak hľadáte kvalitné rodinné bývanie s nadštandardným vybavením, nízkymi nákladmi a príjemnou atmosférou v jednej z najlepších lokalít pri Bratislave, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podnikajte vo vlastných priestoroch v TOP lokalite. Prípadne investujte do nehnuteľnosti s možnosťou zárobku prostredníctvom prenájmu. Naša realitná kancelária Areté real Vám exkluzívne ponúka na predaj obchodný areál s dvoma budovami v obchodno – obytnej časti mesta Pezinok označovanej pod názvom SAHARA, na Obchodnej ulici. Oplotený areál o celkovej výmere pozemku spolu so zastavanými plochami je 1956 m2, má vstup cez bránku pre chodcov a cez automatickú bránu na ďialkové ovládanie pre autá. Tvoria ho spevnené prístupové plochy zo zámkovej dlažby, budova obchodu a služieb s predajňou a administratívnou časťou so zázemím, skladová oblúková hala v ktorej je sklad, predajňa a dielňa so zázemím, vonkajší plechový sklad a reklamná plocha. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BUDOVY OBCHODU A SLUŽIEB: Budova obchodu a služieb so zastavanou plochou 226 m2, podlahovou plochou +- 332 m2 bola postavená v r.2006. Vstup do budovy je z JV čelnej strany hlavným vchodom do predajnej časti, ktorá je dispozične prepojená s recepciou, zasadacími a rokovacími miestnosťami. V stredovej časti sa nachádzajú kancelárie pre administratívu spolu so zázemím, ktoré tvoria jednotlivé kuchynky a sociálne zariadenia s WC. V SZ časti budovy je prestrešený zadný vchod, kde je 2-ramenné schodisko, ktorým je prístupné 2.NP. kde sa nachádza uzatvorený priestor v rámci ktorého sú kancelárie spolu so zázemím, ktoré tvorí kuchynka a sociálne zariadenia so sprchami a WC a šatňou. TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY OBCHODU A SLUŽIEB: Budova je montovaná, systémom priestorových unimobuniek konštrukčne spriahnutých navzájom. Obvodové steny sú zateplené tepelnou izoláciou Styrodur hr. 100 mm. Strešná krytina bitúmenový šindeľ. Vstupné dvere, okná sú plastové, s izolačným 2-sklom. Podlahy sú prevažne veľkorozmerné laminátové parkety, prípadne keramická dlažba. Podlahy v priestoroch na 2.NP. sú z PVC marmoleum, protišmykové. Sanitárne zariadenia v prevažnej časti sú typu Geberit. Dvere na 1.NP. sú presklené, plastové, prípadne na báze dreva osadené v obložkových zárubniach, 2. np detto. Vykurovanie objektu je ústredné, kotolňa je na 2.NP. Má inštalované dva plynové kotle, 1 x zásobník na TÚV s cirkuláciou teplej vody. Radiátory sú v objekte plechové, panelové. Objekt má inštalovaný monitorovací kamerový systém, je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu. Elektrická inštalácia v budove je 220/380 V, budova má dátové rozvody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE SKLADU: Halový oblúkový sklad so zastavanou plochou 586 m2, podlahovou plochou cca 660 m2 bol postavený v r. 2011. Stropná výška skladu je 8,3 m. Sklad je rozdelený na skladový priestor, vstavbou v sklade je vytvorená predajňa. Ďalšou vstavbou v priestore skladu je vytvorená kancelária, sociálne zázemie s WC a šatňou, kuchynkou a priestor pre príručnú dielňu pod oceľovou plošinou. Príjazd do haly je po spevnených areálových plochách. Vjazd do skladu je cez segmentovú rolovaciu bránu na diaľkové ovládanie. Vstup do predajne je cez veľkoplošné presklenie z plastových profilov, priestor je uzatvárateľný ďalšou segmentovou rolovacou bránou. TECHNICKÉ RIEŠENIE SKLADU: Systém oblúkových segmentov typizovanej montovanej haly HUPRO je zateplený princípom sendvičových panelov, presvetľovacie prvky sú z Lexanu. Vstupné dvere do predajne sú plastové, s izolačným 2-sklom. Steny sú vytvorené SDK priečkami, v soc. zariadeniach sú keramické obklady. Podlahy sú vytvorené liatymi protišmykovými podlahami, prípadne keramickou dlažbou. Dvere sú na báze dreva osadené v obložkových zárubniach. Sklad je napojený na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Vykurovanie vstavkov je lokálne, elektrické. Ohrev teplej vody elektrickým zásobníkom na TÚV. Objekt má inštalovaný monitorovací kamerový systém, elektrická inštalácia je 220/380 V. PLECHOVÝ SKLAD: Voľne položený plechový 2-sklad je položený na spevnenú plochu zo zámkovej dlažby. Skladá sa z oceľovej konštrukcie, je pokrytý pultovou strechou s krytinou z poplastovaného pozinkovaného vlnitého plechu. Vstup je cez 2-krídlové vráta. Privedená je aj elektrina. POLOHA: Nachádza sa pri hlavnom dopravnom ťahu Bratislava - Pezinok – Modra v obchodno - obytnej zóne s veľmi dobrým dosahom na centrum obce, 5 min. autom (mimo dopravnej špičky). Objekt je prístupný po mestských chodníkoch a komunikáciách. Dostupnosť autobusovej dopravy je do 5 min. peši, na železničnú stanicu je to 20 minút pešej chôdze. Dopravná dostupnosť do okolitých miest a obcí je veľmi dobrá – železnica, autobus a prímestská frekventovaná doprava, taxislužba. Okolitú zástavbu tvoria komerčné stavby obchodných centier Tesco, Lidl, Mólo, Kaufland, z opačnej strany sú nízko podlažné bytové a rodinné domy, obytná zóna mestská časť nazývaná Sahara a mestské sídlisko Juh. Mesto Pezinok je v Bratislavskom kraji. Leží 18 km severovýchodne od hlavného mesta Bratislavy. Rozkladá sa na dvoch katastrálnych územiach Grinava a Pezinok. Je okresným mestom. Susedí s okresmi Senec, Bratislava, Malacky a Trnava. Najbližší hraničný priechod do Rakúska je vzdialený iba 25 km, do Maďarska približne rovnako. Mesto Trnava je vzdialené od Pezinka severovýchodne cca 25 km. Cena 1.500.000 EUR. Predávajúci je platca DPH. Možnosť financovania cez úver. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Podnikajte v priestore situovanom na prehľadnom a dobre prístupnom mieste pre potencionálnych klientov v centre priemyselnej zóny. Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení majiteľa ponúka na prenájom komerčné administratívne a skladové priestory v budove obchodu a služieb v Pezinku na Myslenickej ulici. Opis priestorov: Administratívna a skladová časť o celkovej výmere 278,46m2 sa nachádza v budove obchodu a služieb priamo prístupnej z hlavnej cesty situovanej na dobre viditeľnom a prístupnom mieste pre potencionálnych klientov s dobrými parkovacími možnosťami. Administratívna a skladová časť sa nachádza na 1. poschodí 1. poschodovej budovy, je prístupná cez vonkajšie schodisko, pozostáva zo centrálnej chodby s príslušenstvom (spoločná kuchynka, pánske a dámeske toalety) a 7 kancelárií využiteľných prípadne aj na skladovanie. Poloha budovy Vám ponúka vynikajúce parkovacie možnosti pre klientov, 1 parkovancie státie pra každú kanceláriu nájomcu v cene. Momentálne voľné priestory sú o výmere 16 m2, 18 m2, 22 m2, 25 m2 a 25 m2. K dispozícii je spoločná kuchynka, pánske a dámske toalety. Opis budovy: Budova má výbornú polohu, je situovaná v centre priemyselnej zóny pri hlavnej ceste smer Bratislava - Trnava oproti nákupnému centru Mólo, Tesco a Lidl. Budova má všetky prípojky energií, dobré parkovacie možnosti pre všetkých nájomníkov a návštevníkov na vonkajších spevnených plochách resp. parkovisku o celkovej výmere 1944m2. Cena 16m2 preistoru €/ m2/mesiac vrátane energií a parkovacieho státia. Cena 18m2 priestoru €/ m2/mesiac vrátane energií a parkovacieho státia. Cena 22m2 priestoru €/ m2/mesiac vrátane energií a parkovacieho státia. Cena 25m2 priesotru 11 €/ m2/mesiac vrátane energií a parkovacieho státia. K cene bude pripočítaná DPH. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu s DPH. Provízia RK je vo výške jednomesačného nájmu s DPH. Kontakt: 0911/247 257

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v centre mesta Pezinok na Hrnčiarskej ulici, situované na 1. poschodí. Výmera: 66,5 m² Dispozícia: 2 samostatné kancelárie, chodba, sociálne zariadenie Poschodie: 1. poschodie Priestory sa nachádzajú v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta, s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Vhodné pre administratívu, služby alebo menšiu firmu. V priestore sa nachádza klimatizácia. V prípade záujmu možnosť prenájmu väčších priestorov, spolu o výmere cca 165 m2. Cena: 10 €/m² mesačne vrátane energií + DPH Depozit: vo výške jednomesačného nájmu. Provízia pre RK je jednomesačné nájomné. Priestory sú k dispozícii podľa dohody. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 247 257 www.arete.sk

Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte pozrieť. Exkluzívne iba u nás ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj polyfunkčnú budovu „ HOTEL VINÁRSKY DOM“ s komerčnými, ubytovacími a reprezentačnými priestormi. Hotel je situovaný na 2127 m2 pozemku v priamom, historickom centre mesta, na Holubyho ulici, v radovej zástavbe meštianskych domov pochádzajúcich hlavne zo 17. storočia. Budova je prístupná aj cez mestské opevnenie z Hrnčiarskej ulice. Na pozemku sa nachádza ďalej aj sklad, skladovací a parkovací dvojpodlažný prístrešok pre 3 autá, oceľový prístrešok pre 4 autá. Budova má navyše svoje vlastné z časti oplotené 517 m2 parkovisko pre 15 áut uzamykateľné posuvnou bránou na DO situované na Hrnčiarskej ulici. Parametre budovy: - podlahová plocha polyfunkčnej budovy 2585,17 m2, - poskytuje 23 izieb s kapacitou 50 lôžok, komerčný priestor s pobočkou banky, recepciu, veľkú sálu s prestrešenou terasou s kapacitou do 100 osôb, malú sálu s balkónom s kapacitou do 50 osôb, salónik s kapacitou do 18 osôb, vináreň s kapacitou do 32 osôb, Tokajskú vináreň s kapacitou do 18 osôb, 3-izbový apartmán s terasou, skladové a parkovacie priestory... - všetky inžinierske siete (voda, elektrina 220/380V, plyn, kanalizácia), dve studne využité na chod budovy a pozemku, - optické pripojenie internetu a kamerový systém. Uličná časť budovy: - na prízemí komerčný priestor a recepcia s prístupom z ulice, (prenájom komerčného priestoru pokryje energeticky chod celej budovy), - komunikačné jadro s hydraulickým osobným výťahom a 2-ramenným zalomeným schodiskom, - 1. poschodie - spoločenské priestory a k nim prislúchajúce sociálne zariadenia a technické zázemie, kancelárie, - 2. poschodie - 5 izieb s kompletným hygienickým zariadením a klimatizačnými jednotkami, - 3. poschodie - 3-izbový nadštandardný apartmán s terasou, hlavná kotolňa pre túto časť stavby a komunikačné jadro, - vykurovanie časti objektu je ústredné prostredníctvom radiátorov, kotolňa má tri plynové kotle. Severné dvojpodlažné krídlo: - vínne archívy, malá vináreň, priestor so sociálnym vybavením a kuchynkou, práčovňa s vlastnou kotolňou a prípravou TÚV, sociálne zariadenie pre mužov a ženy, sklady pre kuchyňu a kuchyňa pre zariadenia v uličnej novostavbe. Južné trojpodlažné krídlo: - 18 izieb s vlastnými sociálnymi zariadeniami, konferenčné miestnosti, priľahlá nadštandardne vybavená kuchyňa. Vináreň: - reprezentačná (degustačná) sála s prislúchajúcimi sociálnymi zariadeniami, barom a kuchynkou, skladom a vlastnou kotolňou- prepojená s komerčnou časťou s historickou izbou, - barový pult vybavený nerezovým zariadením a umývadlom, pípa na čapovanie, - kuchynka vybavená kuchynskou linkou s nerezovým drezom, zabudovaná varná sklo keramická doska v kombinácii s teplovzdušnou rúrou, - v reprezentačnej sále akumulačná piecka na drevo, - klimatizačné jednotky, vykurovanie ústredné, kotolňa s troma plynovými turbo kotlami. Cena polyfunkčnej budovy 2 699 000 €. Možnosť financovania cez úver. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !

Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt nachádzajúci sa na 3. p. tehlového bytového domu na obľúbenej Silvánovej ulici v Pezinku. Byt má celkovú výmeru 124,43 m² a vyniká veľmi dobrým dispozičným riešením, ktoré poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. K bytu prislúchajú dva priestranné balkóny +1 menší balkón, ideálne na oddych či rannú kávu. Veľkou výhodou je vlastné kúrenie, ktoré umožňuje efektívnu reguláciu nákladov. V prípade záujmu je možné kúpiť aj garáž v suteréne bytového domu o výmere 24,2 m², čo zabezpečuje pohodlné parkovanie a extra úložný priestor. Cena garáže /iba v prípade predaja spolu s bytom/ je 29.900,00 EUR Základné informácie: Výmera bytu: 124,43 m² balkóny /spolu cca 14 m2/ Poschodie: 3 Tehlový bytový dom Vlastné kúrenie Garáž v suteréne: 24,2 m² pivnica Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a dobre riešené bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Cena bytu: 337.900,- € Cena garáže: 29.900,- EUR V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. K fotodokumentæcii su priložené aj vizualizácie /možný stav bytu po uprave/ Kontakt: 0948247257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Postavte si objekt alebo objekty na výrobu a skladovanie do veľkosti 3,36 ha. Prípadne využite už jestvujúce budovy. Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení predávajúceho ponúka na predaj 4 nebytové budovy so zastavanou plochou 3282 m2 slúžiace momentálne na chov koní s ubytovacím zázemím v obci Lakšárska Nová Ves, v areáli s celkovou výmerou pozemku 56133 m2. OPIS BUDOV: 1. Poľnohospodárska budova - ide o prízemnú murovanú stavbu so zastavanou plochou 1433 m2, ktorá slúži na chov koní. Jej súčasťou je aj sociálna časť s dvoma nadzemnými podlažiami, ktorá slúži ošetrovateľom koní. Táto časť má 2 nadzemné podlažia, kde sa nachádzajú izby, kuchynky, sprchy a WC. Podlahy sú z veľkoplošných parkiet a keramických dlažieb a obkladov. Vykurovanie je z kotolne na tuhé palivá a elektrinu. 2. Poľnohospodárska budova - ide o prízemnú murovanú stavbu so zastavanou plochou 777 m2, ktorá slúži na chov koní. Jej súčasťou je aj sociálna časť, ktorá slúži ošetrovateľom koní. Táto časť má 2 nadzemné podlažia, kde sa nachádzajú izby, kuchynky, sprchy a WC. Podlahy sú z veľkoplošných parkiet a keramických dlažieb a obkladov. Vykurovanie je z kotolne na tuhé palivá a elektrinu. 3. Poľnohospodárska budova - jedná sa o prízemnú murovanú stavbu so zastavanou plochou 389 m2, ktorá slúži taktiež na chov koní. Súčasťou je aj prípravňa krmiva. 4. Poľnohospodárska budova - jedná sa o kovovú prízemnú stavbu s betónovými základmi a podmúrovkou. Na oceľových väzníkoch je krytina z vlnitých azbestovo cementových šablón. Vstupná brána je oceľová. Senník so zastavanou plochou 683 m2 slúži na uskladnenie krmiva pre kone. OPIS POZEMKU: - pozemok ma výmeru 56133 m2, - je čiastočne oplotený, - IS má vodu, elektrinu a plyn, - napojený ja na vodu, elektrinu prostredníctvom vlastnej trafostanice a žumpu, - má studňu, - prístupová cesta k pozemku je asfaltová, - má dobré napojenie na ďiaľnicu D2 smer Brodské - Bratislava. REGULATÍVY ÚZEMIA: - funkčné využitie - výrobné prevádzky, servisné prevádzky, oprávarenské a technické služby, sklady obchodného charakteru, poľnohospodárska výroba, administratíva a vybavenosť súvisiaca s prevádzkami, - minimálna výmera pozemkov - nestanovená, - minimálny rozmer pozemkov - nestanovený, - maximálny rozsah zastavania pozemkov - 60 %, - maximálna podlažnosť objektov - várobné a skladové zariadenia 2 nadzemné podlažia, administratívne objekty 2 podlažia a podkrovie. Cena 799 900 EUR. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na prenájom veľmi pekný, kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 51,02 m² + balkón, situovaný vo vyhľadávanej lokalite na Silvánovej ulici v Pezinku. Byt je moderne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou prenájmu je aj garážové parkovacie státie, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie počas celého roka. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, balkón, kompletné zariadenie vrátane spotrebičov a nábytku, garážové parkovacie státie. Výhody: tichá a obľúbená lokalita, výborná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy Cena prenájmu: 720,00 EUR/mesiac vrátane energií. Depozit je jednomesačné nájomné. Kontakt: 0948 247 257

Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení majiteľa ponúka na prenájom plechovú halu v širšom centre Pezinka na ulici SNP. Nachádza sa v uzavretom dvore, je možnosť si prenajať aj susednú halu s rovnakými parametrami. Parametre haly: - podlahová plocha haly je cca 60 m2, - šírka haly je 5 m - výška ccca 2,5 m - má vstupnú bránu s otovorom 2 m, - má prípojku elektriny. Cena nájmu 300 €/mesiac + DPH. Elektrina na bežné používanie je v cene. Depozit je vo výške jednomesačného nájmu. Provízia RK je vo výške jednomesačného nájmu.

Ponúkame na predaj veľmi pekný, presvetlený a veľmi dobre dispozične riešený 2-izbový byt na Hroznovej ulici vo vyhľadávanej časti Pezinka – sídlisko Muškát. Lokalita je obľúbená najmä pre pokojné bývanie, množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta . Byt sa nachádza na 3/3 posch. /t.j. 4/4. NP/– na najvyššom poschodí tehlového bytového domu, čo prináša viac súkromia a pokoj bez susedov nad hlavou. Celková výmera bytu je 55,56 m² bez plochy balkóna. Dispozícia bytu vstupná chodba, samostatná spálňa, obývacia izba s výstupom na balkón, priestranná kuchyňa s praktickou komorou a oknom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Veľkou výhodou bytu je vzdušná a presvetlená dispozícia. Spálňa disponuje dvoma oknami orientovanými na dve svetové strany - dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Technický stav a vybavenie Byt je vo veľmi dobrom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. plastové okná , sieťky proti hmyzu, vonkajšie rolety /zabezpečujúce v prípade potreby úplné zatemnenie/ plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, dlažba v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC, kuchynská linka so spotrebičmi, kvalitné bezpečnostné dvere Byt sa predáva kompletne zariadený /okrem sedacej súpravy/. Lokalita Sídlisko Muškát patrí medzi žiadané lokality v Pezinku. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlka, potraviny, služby, detské ihriská a zastávka MHD. Centrum mesta je dostupné približne 10 minút pešou chôdzou. Milovníci prírody ocenia blízkosť vinohradov a množstvo možností na prechádzky, turistiku či športové aktivity. Vďaka svojej dispozícii, stavu a lokalite je byt ideálnou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Cena 167 990 € Kontakt: 0948 247 257 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Postavte si objekt alebo objekty na výrobu a skladovanie do veľkosti 3,36 ha. Prípadne využite už jestvujúce budovy. Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastúpení predávajúceho ponúka na predaj stavebný pozemok so 4 nebytovými budovami slúžiacimi momentálne na chov koní s ubytovacím zázemím v obci Lakšárska Nová Ves. REGULATÍVY ÚZEMIA: - funkčné využitie - výrobné prevádzky, servisné prevádzky, oprávarenské a technické služby, sklady obchodného charakteru, poľnohospodárska výroba, administratíva a vybavenosť súvisiaca s prevádzkami, - minimálna výmera pozemkov - nestanovená, - minimálny rozmer pozemkov - nestanovený, - maximálny rozsah zastavania pozemkov - 60 %, - maximálna podlažnosť objektov - várobné a skladové zariadenia 2 nadzemné podlažia, administratívne objekty 2 podlažia a podkrovie. OPIS POZEMKU: - pozemok ma výmeru 56133 m2, - je čiastočne oplotený, - IS má vodu, elektrinu a plyn, - napojený ja na vodu, elektrinu prostredníctvom vlastnej trafostanice a žumpu, - má studňu, - prístupová cesta k pozemku je asfaltová, - má dobré napojenie na ďiaľnicu D2 smer Brodské - Bratislava . OPIS BUDOV: 1. Poľnohospodárska budova - ide o prízemnú murovanú stavbu so zastavanou plochou 1433 m2, ktorá slúži na chov koní. Jej súčasťou je aj sociálna časť s dvoma nadzemnými podlažiami, ktorá slúži ošetrovateľom koní. Táto časť má 2 nadzemné podlažia, kde sa nachádzajú izby, kuchynky, sprchy a WC. Podlahy sú z veľkoplošných parkiet a keramických dlažieb a obkladov. Vykurovanie je z kotolne na tuhé palivá a elektrinu. 2. Poľnohospodárska budova - ide o prízemnú murovanú stavbu o výmere 777 m2, ktorá slúži na chov koní. Jej súčasťou je aj sociálna časť, ktorá slúži ošetrovateľom koní. Táto časť má 2 nadzemné podlažia, kde sa nachádzajú izby, kuchynky, sprchy a WC. Podlahy sú z veľkoplošných parkiet a keramických dlažieb a obkladov. Vykurovanie je z kotolne na tuhé palivá a elektrinu. 3. Poľnohospodárska budova - jedná sa o prízemnú murovanú stavbu o výmere 389 m2, ktorá slúži taktiež na chov koní. Súčasťou je aj prípravňa krmiva. 4. Poľnohospodárska budova - jedná sa o kovovú prízemnú stavbu s betónovými základmi a podmúrovkou. Na oceľových väzníkoch je krytina z vlnitých azbestovo cementových šablón. Vstupná brána je oceľová. Senník o výmere 683 m2 slúži na uskladnenie krmiva pre kone. Cena 799 900 EUR. Kontakt: 0911/247 257 Nech sa páči, príďte pozrieť. Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. www.arete.sk Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s balkónom na 5.p. vo vyhľadávanej lokalite na Záhradnej ulici v Pezinku. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a modernou dispozičnou úpravou, vďaka ktorej vznikol otvorený a vzdušný priestor spájajúci kuchyňu s obývacou izbou. Byt má výmeru 75 m² a ponúka praktické riešenie bývania pre rodinu aj pár, ktorý hľadá komfort a pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia a vybavenie: otvorená dispozícia kuchyne prepojenej s obývacou izbou 2 samostatné izby komora/praktický úložný priestor kúpeľňa s vaňou samostatné WC zrekonštruovaný balkón plastové okná čiastočná rekonštrukcia zateplený bytový dom Lokalita: Záhradná ulica patrí medzi obľúbené časti Pezinka vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej dostupnosti služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, detské ihriská aj zastávky MHD. Centrum mesta je vzdialené len pár minút. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie do Bratislavy a blízkosť prírody Malých Karpát, ktoré poskytujú množstvo možností na šport, turistiku či oddych. Cena: 209 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Vo fotodokumentácii sú priložené aj vizualizácie - /stav po prípadnej rekonštrukcii/ Kontakt: 0948 247257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkam na predaj slnečný pozemok – záhradu v tichej a obľúbenej lokalite Pezinka v blízkosti prírody , s výhľadom na vinohrady a Malé Karpaty (ul. Krížna). Pozemok sa nachádza v pokojnej časti s krásnym výhľadom na okolie a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Výmera pozemku: 593 m2 /2 parcelné čísla/+ podiel 1/24 na ceste /ostatná plocha o výmere 932 m2/ IS: elektrika na pozemku, voda – vlastná studňa V zmysle územnoplánovacej informácie uzemný plán stanovuje funkčné využitie ako územie záhradkárskych osád a záhradok. Základná charakteristika: územie vyhradené pre špecifickú formu rekreácie obyvateľov v záhradkárskych osadách. Pre výstavbu záhradných chát je stanovený maximálny rozsah zastavania chatou odvodený od maximálnej výmery pozemku v rozsahu 400 m2 a stanovením maximálneho koeficientu zastavania v hodnote 0,10. Charakter pozemku rovinatý udržiavaný pozemok s ovocnými stromami a s vybudovanou oddychovou časťou s vonkajším krbom, možnosť postaviť záhradnú chatku v okolí sa nachádzajú viaceré chaty, z ktorých niektoré sú využívané celoročne, ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie alebo víkendové bývanie. Výhody lokality pokojné prostredie na okraji Pezinka, blízkosť prírody, vinohradov a turistických trás, možnosť celoročného využitia. Cena: 118.900,- EUR Neváhajte a využite túto príležitosť vlastniť pozemok s dobrou polohou a atmosférou! Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte: Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Na predaj apartmán pred dokončením – Pavčina Lehota (pri Jasnej) Ponúkame na predaj moderný apartmán v atraktívnej lokalite Pavčina Lehota, len cca 8 km od lyžiarskeho strediska Jasná – Chopok. Apartmán sa nachádza v krásnom horskom prostredí priamo vedľa obľúbeného strediska Funpark Žiarce, ktoré ponúka celoročné využitie – zimné lyžovanie aj letné atrakcie. Základné informácie: - Rozloha: 26 m² + 6 m² terasa / balkón - Poschodie: 2/3 - Parkovanie: vlastné parkovacie miesto - Stav: pred dokončením (viď reálne foto) - V cene: kompletné zariadenie a vybavenie (vizualizácia) Výhody apartmánu: - výborná poloha v blízkosti Jasnej a Chopku - krásne prírodné prostredie Nízkych Tatier - celoročné využitie (lyžovanie, turistika, atrakcie) - spoločný wellness a reštaurácia priamo v objekte - možnosť dohody so správcom o prenájme a správe apartmánu (investičný potenciál) Cena: 125.900 € Ideálna voľba: - na rekreáciu - ako investícia na krátkodobý prenájom - kombinácia vlastného využitia a výnosu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac detailov ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948247257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v srdci obce Budmerice, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre rezidenčný development s pripraveným konceptom výstavby. Strategická poloha zabezpečuje rýchlu dostupnosť – len 35 minút od Bratislava, 10 minút od Modra a 15 minút od Trnava. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera: 4 459 m² Plne využiteľný terén Umiestnenie v zastavanom území obce – centrum Prístup z existujúcej komunikácie Bez tiarch. IS v dosahu V zmysle územnoplánovacej informácie je pozemok situovaný v plochách funkčne určených ako plochy bývania, občianskej vybavenosti a nerušivej výroby. Hlavná funkcia: -plochy bývania, občianskej vybavenosti a nerušivej výroby Doplnková funkcia: -plochy bytových domov s max. podielom 10% výmery regulačného bloku a za podmienky odsúhlasenia zámeru obcou Regulácia priestorového usporiadania územia: -koeficient zastavanosti 0,40 -koeficient zelene 0,40 -maximálna podlažnosť – 2NP – pre objekty RD, 3 NP – pre ostatné objekty INVESTIČNÝ POTENCIÁL A PROJEKT: Navrhovaná výstavba (štúdia): 6 moderných dvojdomov (spolu 12 bytových jednotiek) Kapacita: 34 parkovacích miest Vypracovaná dokumentácia: návrh miestnej obslužnej komunikácie rozdelenie na 6 samostatných stavebných parciel Ideálne pre developera alebo investora hľadajúceho pripravený projekt s rýchlym štartom realizácie LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA: Stabilný a rastúci dopyt po bývaní v okolí Bratislava Výborná dostupnosť do Trnavy, Modry, Pezinka Pokojné prostredie na úpätí Malé Karpaty Plánované dopravné projekty zvyšujúce hodnotu územia Posledný dostupný pozemok tejto veľkosti priamo v centre obce CENA: 150 €/m² KONTAKT: 0948 247 257 V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tento pozemok predstavuje silnú investičnú príležitosť s okamžitým developerským potenciálom. www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na prenájom priestor o výmere 60 m², nachádzajúci sa na prízemí s priamym vstupom z ulice Hrnčiarska v centre mesta Pezinok. Priestor je variabilný a vhodný na rôzne využitie, napríklad: kancelária sklad obchod služby (kozmetika, masáže) cvičenia, joga, štúdio a pod. Výhody priestoru: výborná poloha v centre mesta vstup priamo z ulice vlastné sociálne zariadenie prízemie – bezbariérový prístup Cena: 11 € / m² / mesiac vrátane energií + DPH depozit: 1 mesačný nájom Priestor je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Kontakt: 0948 247257 www.arete.sk

Ponúkame na predaj výnimočný pozemok, vhodný aj ako investičná príležitosť, o výmere 3 489 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej rekreačno – prírodnej lokalite Pezinok – Rozálka, priamo pri vodnej ploche – vodná nádrž Rozálka a pod lesom na úpätí Malých Karpát. Lokalita: Pozemok sa nachádza v atraktívnom prostredí na úpätí Malých Karpát, v časti Rozálka – obľúbenej destinácii pre turistiku, cyklistiku, oddych aj rekreáciu, v bezprostrednej blízkosti prírody pod vinohradmi a pod lesom. Ide o ideálne miesto pre oddych, podnikanie alebo kombináciu oboch. Výborný prístup autom aj pešo, len pár minút od centra Pezinka, no zároveň obklopený prírodou. Územnoplánovacie využitie: Dominantná funkcia: -obhospodarovanie trvalých trávnych porastov a pastva hospodárskych zvierat Vhodné /prípustné/ funkcie: drobné prevádzkové objekty na obsluhu územia drobné hospodárske objekty súvisiace s hospodárskou výrobou Podmienečne vhodné /obmedzené/ funkcie: bývanie služobného charakteru integrované do prevádzkového zariadenia areálu Výhody: Výnimočná prírodná lokalita s potenciálom do budúcnosti Blízkosť lesa a vodnej plochy Rýchla dostupnosť do mesta /centrum mesta Pezinok do pár minút/ Ticho, súkromie, výhľad na okolie Široké možnosti využitia Vhodné aj ako investícia Výmera: 3 489 m² Cena: 145.000,- EUR Neváhajte a využite túto príležitosť vlastniť pozemok s jedinečnou polohou a atmosférou! Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte: Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na prenájom nadštandardné bývanie v podobe samostatnej a plne oddelenej časti dvojgeneračného rodinného domu situovanej na 1. poschodí. Nehnuteľnosť s veľkorysou výmerou 190 m² poskytuje komfort rodinného domu v spojení so súkromím vo vyhľadávanej lokalite mesta Pezinok. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou exteriéru aj interiéru, je zateplený, klimatizovaný a technicky vybavený s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Dispozičné riešenie Byt ponúka praktickú a vzdušnú dispozíciu: priestranná vstupná predsieň s úložným priestorom komfortne riešená obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 4 samostatné izby kúpeľňa s vaňou a WC so zabudovaným bidetom samostatné WC so zabudovaným bidetom balkón so vstupom zo spálne Vstup do domu je spoločný, samotná bytová jednotka je však oddelená a poskytuje plné súkromie. Vybavenie rodinného domu: Denná časť: Veľkorysá rohová kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi: chladnička s mrazničkou sklokeramická varná doska elektrická rúra a mikrovlnná rúra umývačka riadu digestor Samozrejmosťou je kompletné kuchynské vybavenie vrátane kávovaru a hriankovača. Dominantou priestoru je veľký jedálenský stôl pre pohodlné rodinné stolovanie. Obývacia časť ponúka komfortnú sedaciu súpravu, TV zostavu a príjemnú atmosféru pre oddych aj spoločenské chvíle. Nočná časť: 2 spálne s manželskými posteľami, z toho jedna spálňa je vybavená vstavanou skriňou a komodou, v druhej spálni sa nachádza 5-dielna skriňa a veľká komoda. Jedna spálňa má vstup na balkón. detská/študentská izba s pracovným stolom, sektorovým nábytkom a rozkladacou posteľou štvrtá izba je zariadená ako pracovňa, nachádza sa tu aj priestranná skriňa. Dostatok úložného priestoru je samozrejmosťou. Technické vybavenie: samostatný plynový kotol je umiestnený v kúpeľni, ktorá je vybavená automatickou práčkou so sušičkou podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi klimatizácia v celom byte tehlová, kompletne zateplená stavba okná drevené, v obývacej izbe plastové nočná časť –podlahy: v izbách drevené parkety denná časť – na podlahe sú kvalitné vinylové podlahy schodisko drevené internet a MAGIO TV v cene Parkovanie parkovanie pre 2 vozidlá vo dvore v cene nájmu Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a zároveň výborne dostupnej časti Pezinka. Centrum mesta a obchodné centrum do 10 minút chôdze Materská, základná škola, športoviská, plaváreň, ihrisko, v bezprostrednej blízkosti Malé Karpaty a vinohrady dostupné do pár minút Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody – turistika, cyklotrasy, vinárska tradícia aj zimné športy. Podmienky prenájmu Cena : 1 000 € / mesiac + energie: 300 € / mesiac Depozit: vo výške 1 mesačného nájomného Provízia RK: 1 mesačné nájomné Voľný ihneď. Zvieratá nie sú povolené. Kontakt: 0948247257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Ponúkame na predaj atraktívnu nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Limbach, ktorá slúžila ako štýlová kaviareň, no svojím dispozičným riešením a polohou ponúka široké možnosti využitia, napr. sídlo firmy, ambulancie, služby, showroom, ateliér a pod. Stavba je dvojpodlažná, pričom dispozične pozostáva: 1.NP: kaviareň (62,85 m2), bar (18,82 m2), prípravovňa, miestnosť s umývadlom, WC, sklad, komora 2.NP: schodisko, kaviareň (42,29 m2), multifunkčná sála (37,19 m2), sklad, šatňa, 2x WC, miestnosť s umývadlom Úžitková plocha: 207,88 m² Objekt bol skolaudovaný v r. 2020. Výborná lokalita pri ceste – dobrá dostupnosť a viditeľnosť. Využitie: pokračovanie v gastro prevádzke (kaviareň, bistro, cukráreň) sídlo firmy ambulancia (napr. zubná, estetická medicína, fyzioterapia) služby (kozmetika, kaderníctvo, wellness) showroom alebo ateliér Výhody: výborný stav, bez nutnosti rozsiahlych investícií parkovanie pri budove pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou flexibilná dispozícia pre rôzne typy podnikania Ak hľadáte investíciu s potenciálom alebo nové priestory pre vaše podnikanie vo vyhľadávanej lokalite pri Bratislave, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Výmera pozemku 379 m2 Lokalita: Budova sa nachádza v obci Limbach, s dobrou dostupnosťou, pri hlavnej ceste. Obec Limbach leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V obci je základná škola, materská škola, miestna knižnica, pošta a športový areál s futbalovým ihriskom. V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie (Limbašská dolina). Cena nehnuteľnosti: 680.000 € Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na predaj útulný a prakticky riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite sídlisko Juh v Pezinku. Byt o výmere 33 m2 sa nachádza na 1.NP. a má veľmi dobre premyslenú dispozíciu – kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká príjemný otvorený denný priestor. Samostatná spálňa je orientovaná do tichej časti, ideálna na nerušený oddych. Byt disponuje kúpeľňou a samostatným WC. K dispozícii je možnosť užívania pivnice. Okná sú plastove, elektrika -meď. Dispozičné riešenie: -vstupná chodba -obývacia izba prepojená s kuchyňou -samostatná spálňa so vstavanou skriňou orientovaná do tichej časti -kúpeľňa s vaňou -samostatné WC Výhody bytu: -funkčná a efektívna dispozícia -tiché bývanie -vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádza obchodné centrum, supermarkety, základná aj materská škola, fitness aj wellness centrum, autobusová zastávka z/do Bratislavy -vhodný ako štartovací byt, byt pre starších ľudí /iba pár schodov/ alebo investícia na prenájom - na základe dohody vlastnīkov bytov v dome sa budú realizovat balkóny /termin 12/2027/ V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena 149 800 €. HÚ možný. Kontakt 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zabezpečenie vyhotovenia kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA

Ponúkame na predaj oplotený pozemok v žiadanej lokalite Talihov dvor v Pezinku, ktorá je známa svojim postupným rozvojom. Základné informácie: -výmera pozemku: 367 m² -podiel na prístupovej ceste -studňa priamo na pozemku -záhradný domček rovinatý, udržiavaný a oplotený pozemok Lokalita Talihov dvor je vyhľadávaná pre svoje prostredie a blízkosť mesta Pezinok, pričom v okolí sa nachádzajú obývané a prevádzkové nehnuteľnosti, čo robí z pozemku zaujímavú investičnú príležitosť do budúcna. Pozemok je zmysle UPI určený - dominantná funkcia: - prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít - zariadenia výrobných služieb, - zariadenia veľkoobchodu, skladové priestory - maloobchodné skladovacie prevádzky a areály Obmedzené funkcie: - zariadenia zvyšujúce komplexnosť služieb - výučbové a doškoľovacie zariadenia - pohotovostné ubytovacie zariadenia Nehnuteľnosť je vhodná -ako dlhodobá investícia -pre klientov hľadajúcich miesto s potenciálom rastu hodnoty Hlavné benefity: -stabilizovaná lokalita -vlastná studňa -zabezpečený prístup Cena: 94900,- EUR Kontakt: 0948/247 257 Fotografie pripravujeme. www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na predaj dvojpodlažný 5-izbový, funkčne riešený rodinný dom v blízkosti centra Pezinka – na Seneckej ulici. Dom postavený v roku 2002 ponúka ideálne spojenie praktického bývania, kvalitnej stavby a príjemného súkromia so zeleňou. Kvalitná a funkčná stavba: Dom bol postavený v roku 2002 z celostenových panelov sendvičového typu na báze dreva, výplňovým materiálom je minerálna vlna z oboch strán zakrytá plášťom z drevoštiepkovej dosky. Na plášť je z exteriéru realizovaný kompaktný zatepľovací systém, z interiéru obklad sadrokartónovými doskami. Zateplenie (zvonku) aj sadrokartónové obloženie (zvnútra) zabezpečujú výborné tepelnoizolačné vlastnosti.Strecha (sedlová) je pokrytá betónovou krytinou Bramac, rovnako ako pri samostatne stojacej garáži pre 1 auto (automatická brána do ulice). Všetky okná (vrátane strešných), balkónové dvere sú z dreva. Podlahy tvorí laminátová podlaha a betónová dlažba. Dispozícia a výmery: Suterén (38,81 m²): Technická miestnosť s kotlom - Plynový kondenzačný prietokový kotol (vykurovanie aj ohrev vody) a s umývadlom, z tejto miestnosti je výstup na dvor Pivnica a menší sklad s dvoma plastovými vetracími oknami (s oknami nad terénom) 1. nadzemné podlažie (62,30 m²): Hlavný vstup do domu je od ulice na juhovýchodnej strane - Vstupná hala Samostatná izba Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Obývacia izba, ktorej dominantným prvkom je štýlový krb, je spojená s jedálenskou časťou –výstup na zastrešenú terasu Kuchyňa so vstupom na zastrešenú terasu (10,81 m²) Masívne drevené schodisko do podkrovia 2. nadzemné podlažie (61,63 m²): 3 izby, z toho jedna s vlastným šatníkom a balkónom (4,03 m²) Kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom Chodba, Z chodby je vysúvacími schodíkmi prístupný priestor pod hambálkovým krovom strechy, ktorej nosná konštrukcia je z interiéru prekrytá podhľadom zo sádrokartónových dosiek. Záhrada a exteriér: Na pozemku za rodinným domom sa rozprestiera starostlivo udržiavaná záhrada s okrasno-úžitkovým charakterom, ktorá tvorí príjemné a pokojné zázemie rodinného domu. Nájdete tu viacero ovocných stromov , dreviny, kvitnúce záhony aj krásny trávnik, ideálny na oddych či detské hry. Záhrada nie je prísne členená – pôsobí prirodzene, vzdušne a je navrhnutá tak, aby celoročne prinášala estetickú aj relaxačnú hodnotu. Vďaka priamej nadväznosti na terasu a prístupnosti z viacerých strán domu sa stáva plnohodnotnou súčasťou každodenného života. Zastrešená terasa priamo prepojená s kuchyňou aj obývacou izbou. Terasa má betónovú dlažbu, drevené zábradlie a krytinu Bramac. Záhrada s jabloňami, trávnikom a záhonmi, Udržiavaný, okrasno-úžitkový charakter s množstvom priestoru na relax aj hobby Záhrada je prístupná aj z oboch strán domu a priamo z kuchyne či obývacej izby a tvorí ideálny priestor na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity Technické vybavenie a výhody: Štýlový krb v obývacej izbe (s dvojplášťovým oceľovým komínom) Klimatizácia Zateplenie Plynový kondenzačný kotol (vykurovanie aj ohrev vody) Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Drevené okná, dvere Vonkajšie parkovanie + garáž (zastavaná plocha 21 m²) Lokalita: Dom sa nachádza v stabilizovanej časti Pezinka, s dobrou dostupnosťou do centra aj na výjazd smerom na Bratislavu. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – škola, obchody, zdravotné služby, reštaurácie aj prírodné lokality Malých Karpát. Zhrnutie: Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie so súkromím a záhradou, no zároveň chce zostať v meste. Dobrý technický stav, funkčná dispozícia a útulný exteriér robia z tejto ponuky nehnuteľnosť s dlhodobou hodnotou. Pozemok: 796 m² | Úžitková plocha domu: 123,93 m² Dispozícia: 5 izieb + 2 kúpeľne + pivnica + šatník + terasa + garáž + balkón Výstavba: 2002 Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena: 395 000 € Kontakt 0903/467665, 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA.

Ponúkame na predaj priestranný, veľmi pekný, výborne dispozične riešený 5-izbový rodinný dom s garážou v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v obci Limbach, ideálny pre rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Rodinný dom je dvojpodlažný, veľmi dobre a prakticky dispozične riešený, pričom svojím usporiadaním vyhovuje potrebám 4 aj viacčlennej rodiny. Dispozícia a vybavenie rodinného domu : 1.NP : - vstupná časť – zádverie domu - priestranný otvorený priestor obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou – výmera priestoru 44,6 m2. Tento priestor pôsobí veľmi príjemným dojmom, je presvetlený a vzdušný. Príjemnú atmosféru obývacej izby dotvára krb. - kuchyňa, tu sa nachádza kvalitná drevená kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - izba, vhodná ako pracovňa, hosťovská izba - pri vstupe /zádverí domu/ sa nachádza šatník so vstavanými skriňami na mieru - nadčasová kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, umývadlom a zabudovanými odkladacími priestormi za zrkadlom - práčovňa s vaňou- technická miestnosť s plynovým kotlom a so zásobníkom na teplú vodu - dielňa, v dielni je umiestnené aj umývadlo - garáž – s bránou na diaľkové ovládanie, garáž je prechodná z ulice do záhrady 2.NP: - 2x detská izba s francúzskym balkónom - samostatný šatník pre detské izby - priestranná rodičovská spálňa, z ktorej je vstup do vlastného šatníka - kúpeľňa s 2 umývadlami, vaňou, bidetom a WC. V kúpeľni sú tiež zrkadlá, za ktorými sa nachádza zabudovaný odkladací priestor - chodba, vhodná aj ako oddychová časť, čitáreň a pod. Technické vybavenie nehnuteľnosti: Na výstavbu domu aj na interiérové vybavenie domu boli použité iba kvalitné materiály. Obvodové steny rodinného domu a priečky sú murované / tehla/, betónová strešná krytina, okná a balkónové dvere v dome sú drevené (Eurookná), interiérové dvere aj zárubne sú z masívu, podlahy v izbách sú kvalitné drevené, v kúpeľniach, chodbe, kuchyni, dielni, práčovni, garáži je na podlahe dlažba, drevené schodisko na 2. NP, interiérový aj exteriérový krb, vykurovanie plynovým kotlom, 2 okruhy kúrenia / kúrenie podlahové, kombinované s radiátormi/, zabezpečovací systém v dome, automatické zavlažovanie pozemku /5 zavlažovacích okruhov / aj na pozemku pred domom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia, na pozemku je aj studňa. Pozemok: Celý pozemok je oplotený a veľmi pekne parkovo upravený. Krásne udržiavaný pozemok ponúka dostatok priestoru na relax či záhradné sedenie na terase, ktorej dominuje vonkajší krb. Pozemok svojim usporiadaním a umiestnením poskytuje svojim majiteľom súkromie a pokoj. Na pozemku na nachádza aj vstup do pivnice, ktorá môže slúžiť na posedenie a aj ako odkladací priestor. Vedľa garáže je tiež na pozemku vyriešený uzatvorený priestor, ktorý slúži na odkladanie záhradného nábytku, bicyklov a pod. Okrem garáže slúžia na parkovanie aj 2 parkovacie státia pred domom. Výhody: nehnuteľnosti - Výborná lokalita – vyhľadávané prostredie Malých Karpát, no zároveň blízko k občianskej vybavenosti - Rýchla dostupnosť do Bratislavy - Priestranný a nadčasový interiér vhodný aj pre viacčlennú rodinu, - Dostatok úložného priestoru, kvalitné materiály - Možnosť okamžitého nasťahovania Lokalita: Obec Limbach leží na úpätí Malých Karpát v blízkosti hlavného mesta SR Bratislava. Prednosti obce Limbach sú hlavne v jeho polohe – obec nachádzajúca sa na úpätí Malých Karpát , neprepojená štátnou cestou na Záhorie. Je súčasťou Bratislavského samosprávneho kraja, Malokarpatského regiónu. V obci je základná škola, materská škola, školská jedáleň, školský klub detí, miestna knižnica, pošta a športový areál s futbalovým ihriskom. V okolí obce Limbach je možnosť výletov po vyznačených turistických trasách do okolitých lesov Malých Karpát a do rekreačných oblastí Suchý vrch a Medvedie údolie (Limbašská dolina). V obci sa nachádzajú potraviny, čerpacia stanica, vinárstva. Cena 549 900 €. HÚ možný. Kontakt 0903/467665, 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom - zabezpečenie vyhotovenia kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s rozlohou 754 m², nachádzajúci sa v obci Bernolákovo, okres Senec – len pár minút od Bratislavy, vhodný na priemyselnú výstavbu. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta a napojením na hlavnú cestnú infraštruktúru (D1, R7). Vhodné pre podnikateľské účely – výroba, sklad, logistika a iné. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 754 m² Účel využitia: priemyseľná výstavba Prístup: asfaltová cesta Inžinierske siete: v dosahu Rovinatý terén, bez ťarchy Výhody: Výborná dostupnosť do Bratislavy Rýchla investičná príležitosť Vhodný pre haly, sklady, autodielne, servis, showroom a iné prevádzky Cena: 169.000 EUR Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame Vám na prenájom obchodný priestor v priamom centre mesta Pezinok na Kollárovej ulici. Priestor o výmere 87,2 m2 sa nachádza na prízemí so vstupom z ulice a výkladom. V priestore na podlahe je dlažba. Priestor má samostatné WC a umývadlo a samostatné kúrenie. V cene nájmu je parkovacie miesto. Cena 890 €/mesiac + DPH + energie. Depozit je vo výške jednomesačného nájomného. Provízia RK je jednomesačné nájomné. Kontakt: 0911247257