Priestranný a klimatizovaný 2-izbový byt s parkovaním a loggiou – Staré Mesto, Haydnova ul. Realitná kancelária Assenzio Property Vám ponúka na prenájom výnimočný, veľkometrážny 2-izbový byt v tichej časti Starého Mesta na prestížnej Haydnovej ulici. Tento kompletne vybavený mestský byt v sebe spája čaro staromestského bývania, veľkorysý priestor a moderný komfort. Byt je k dispozícii ihneď a je ideálny pre jednotlivcov, pár, ako aj pre rodinu s deťmi. Domáci miláčikovia sú v byte rovnako vítaní! Základné informácie: Lokalita: Haydnova ulica, Staré Mesto, Bratislava I Počet izieb: 2-izbový byt Úžitková plocha: 80 m² Exteriér: Loggia Príslušenstvo: Pivnica Stav: Kompletne zariadený a vybavený Vybavenie a výhody bytu: Priestrannosť a atmosféra: Veľkorysá metráž (80 m²) poskytuje dostatok miesta, svetla a pravú atmosféru staromestského bývania. Komfort počas celého roka: Byt je kompletne klimatizovaný, čo oceníte najmä v letných mesiacoch. Technológie v cene: V byte je už zapojená TV a vysokorýchlostný internet. Úložný priestor: K bytu prislúcha praktická pivnica na odloženie sezónnych vecí či bicyklov. Parkovanie: Veľkým benefitom v tejto lokalite je bezproblémové parkovanie v uzatvorenom areáli, ktorý je vyhradený výhradne pre rezidentov bytového domu. Lokality: Haydnova ulica patrí medzi vyhľadávané staromestské adresy. Ponúka dokonalý pokoj a súkromie, no zároveň máte centrum mesta, kaviarne, reštaurácie, parky a kompletnú občiansku vybavenosť doslova na skok. Finančné podmienky: Mesačné nájomné: 1 100,- € / mesiac vrátane energií, TV a internetu Vratný depozit: 1 100,- € (pri podpise zmluvy) Provízia RK: 1 100,- € Byt je voľný ihneď. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. +421 908 556 618 a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Do predaja ponúkame príjemný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s podlahovou plochou 62,89 m² + loggia 2,61 m², na 7. poschodí 8-poschodového bytového domu na ulici Hany Meličkovej v Bratislave. Dispozícia • Vstupná hala • Kuchyňa s výstupom na loggiu • Obývacia izba • Dve nepriechodné izby • Kúpeľňa s vaňou • Samostatná toaleta • Pivničná kobka (1,54 m²) Rekonštrukcia bytu • Nové podlahy v izbách • Nová kuchynská linka • Vstavané skrine v obývačke a spálni • Výmena elektrických ističov, čiastočne aj rozvodov • Výmena okien Bytový dom • Zrekonštruovaná strecha a zateplený obvodový plášť • Vstupné dvere na čip, vstup z oboch strán domu • Fasáda čistená v roku 2025 • Na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty • V auguste 2026 plánovaná výmena stúpacích rozvodov TÚV, SV a kanalizácie Lokalita a doprava Byt sa nachádza vo vyhľadávanej, zelenej časti Karlovej Vsi, ktorá ponúka pokojné a pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat, v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka. Parkovanie je možné na priľahlých komunikáciách v okolí bytového domu (bez potreby parkovacej karty). Cena: 253 000 € + 5 000 € provízia RK Kontaktujte ma pre viac informácií alebo obhliadku.

Assenzio ponúka na predaj 3-izbový dom v Bernolákove komplet zrekonštruovaný s možnosťou prerobiť na 4 izbový Krásny a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v Bernolákove, ideálny pre rodiny a všetkých, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie. Dom sa nachádza v tichej lokalite blízko centra obce, čo zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť do Bratislavy. Základné informácie: - Typ: Rodinný dom - Dispozícia: 3 izby (vrátane kuchyne spojenej s obývacou časťou) možnosť prerobiť na 4 izbovy - 2 samostatné izby - Pochôdzna povala - Čiastočne podpivničený - Zastavaná plocha: 104 m² - Pozemok: 160 m² - Rok rekonštrukcie: 2019 - Materiál: Pálená tehlá Vybavenie a komfort: - Podlahové kúrenie napojené na kondenzačný plynový kotol - Napojenie na mestskú vodu, kanalizáciu, plyn a elektrinu 220/400 V - Zateplený dom s hydroizolovanými múrmi a podlahami - Sadrokartónové stropy s minerálnou izolácio - Prerobený plot spolu s parkovacím miestom pred domom - vymaľovaný a pripravený na nastahovanie Dispozícia domu: - Vstupná chodba - Izba č.1 - Kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovym kútom - Komora - Kuchyňa spojená s obývacou časťou - Izba č.2 - Pivnica - Pochôdzna povala Výhody bývania v Bernolákove: - Pokojná atmosféra: Ideálne pre rodiny, ktorí hľadajú tiché prostredie na bývanie. - Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti obchody, lekárne, lekári a drogérie. - Doprava: Zastávka autobusu a vlakové spojenie zaisťujú rýchly prístup do Bratislavy, čo je výhodné pre dochádzajúcich. - Príroda: Blízko sa nachádzajú cyklotrasy a možnosti na prechádzky v prírode. Mesačné náklady: Približne 120 – 140 €, čo robí bývanie v tomto dome veľmi atraktívne. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 260000€ V cene nie je zahrnutá sprostredkovateľka provizia vo výške 3%. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu.

Assenzio ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Ružinov, na Drieňovej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha: 81 m² (z toho pivnica 3,5 m²) Poschodie: 1/3 (bez výťahu) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: Nové elektrické rozvody zabezpečujúce bezpečnú a efektívnu prevádzku Vodeodolná laminátová podlaha v celom byte pre pohodlné a moderné bývanie Bezpečnostné a kvalitné interiérové dvere pre maximálne súkromie Vstavané skrine v predsieni a izbe, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru Internetové rozvody v každej izbe pre pohodlné pripojenie Kuchyňa na mieru je vybavená: Vstavanými spotrebičmi pre moderné varenie Indukčnou doskou (400V), ktorá je efektívna a rýchla Kúpeľňa obsahuje: Moderný sprchový kút, ktorý ponúka pohodlie a štýlový dizajn BYTOVÝ DOM Zateplený pre úsporu energie Krásne zrekonštruované spoločné a pivničné priestory Slušný a udržiavaný vchod Lokalita: Ružinov na Drieňovej ulici je známy svojou výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: Školy a škôlky pre rodiny s deťmi Detské ihriská a rekreačné plochy na voľnočasové aktivity Jazero Štrkovec na relaxáciu a šport Obchody a služby pre pohodlný každodenný život Cena bytu je 342.000 €. K cene bytu bude pripočitana provízia vo výške 3% Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí Tento byt je ideálny na okamžité nasťahovanie. Využite príležitosť a zažite pohodlné a moderné bývanie v srdci Ružinova

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj pozemok Devínska Nová Ves Ponúkame na predaj pozemok v rozrastajúcej sa lokalite Devínskej Novej Vsi , pri ulici Zahradná – ide o vyhľadávané miesto nedaleko závodu Volkswagen s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Výmera: 1514 m² Pozemok má ideálny tvar a dispozíciu na výstavbu aj podla UPI a to rodinné domy do 4 podlaží, rôzne formy zástavby rodinných domov Blízkosť priemyselnej zóny: Vzhľadom na blízkosť VW môže pozemok lákať zamestnancov a podnikateľov, čo zvyšuje jeho hodnotu. Dostupnosť dopravy: Dobré spojenie na diaľnice a verejnú dopravu (autobusy, vlaky) zabezpečuje ľahký prístup do centra Bratislavy a okolitých oblastí. Potenciál rozvoja Rastúca lokalita: Devínska Nová Ves sa rozvíja, čo môže viesť k zvýšeniu hodnoty nehnuteľností v budúcnosti. Možnosti výstavby: Pozemok môže byť vhodný na rodinné domy, bytové komplexy... Investičná príležitosť: Nákup pozemku v raste hodnoty môže byť výhodný z pohľadu investície. Dostupné ceny: V porovnaní s inými lokalitami v Bratislave môžu byť ceny pozemkov výhodnejšie. CENA POZEMKU: 195.000€ O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Assenzio ponúka na predaj moderný 1,5-izbový byt so záhradkou v Rezidenčnom projekte Oppidum, situovaný na rohu Kazanskej a Uzbeckej ulice v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice. Tento byt je postavený z kvalitných materiálov a ponúka nadštandardné prevedenie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre mladý pár alebo jednotlivca hľadajúceho komfortné mestské bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Kazanská a Uzbecká, Bratislava – Podunajské Biskupice Typ: 1,5-izbový byt Úžitková plocha: 48,06 m² Stav: novostavba skolaudovaná v roku 2019 Poschodie: prízemie (zo 4) DISPOZÍCIA Vstupná predsieň Obývacia izba prepojená s kuchyňou Oddelená spálňa Samostatná toaleta Kúpeľňa Terasa o výmere 4,93 m² Oplotená záhradka o výmere 6 m² Pivnica o veľkosti 1,57 m² VYBAVENIE A ŠTANDARD Podlahové kúrenie a klimatizácia Vstavaná skriňa Vstavané spotrebiče: rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra a umývačka riadu Mesačné náklady: 90 € za zálohové platby a 60 € za elektrinu VÝHODY LOKALITY Podunajské Biskupice sú známe svojou kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete: Detské ihriská, školy a škôlky Potraviny a rôzne služby priamo na prízemí bytového domu Kaviarne a reštaurácie Výbornú dostupnosť autom aj MHD do centra mesta Cena bytu je 227.000 €. K cene bytu bude pripočitana provízia vo výške 3% Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí

Výnimočné spojenie kľudnej atmosféry, slnečného pozemku a veľkorysej dispozície charakterizuje túto jedinečnú nehnuteľnosť. Bývanie na prestížnej adrese zaručuje dokonalé súkromie bez nutnosti kompromisov v dostupnosti do centra. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Západný rad, Staré Mesto, Bratislava Typ: Rodinný dom Úžitková plocha domu 1. a 2. NP: 182,15 m² + 37,01 balkóny a terasy Pivnica: 30 m² Záhradný domček: cca 15 m² Garáž: 14,20 m² Výmera pozemku: 421 m² Rok výstavby: 50. roky 20. storočia Prístavba: Samostatná garáž (rok 1963) Stav: Pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) DISPOZÍCIA DOMU A JEHO POTENCIÁL Tento historický rodinný dom ponúka novému majiteľovi obrovský potenciál na modernizáciu a nadštandardné preformovanie priestoru presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu je navrhnutá veľmi prakticky a komfortne na troch podlažiach: V suteréne (1. PP) sa nachádzajú dve samostatné miestnosti, kotolňa a štýlová vináreň či sklad, ktorý ocenia nielen vinárski nadšenci. Prízemie (1. NP) tvorí vstupná predsieň, hosťovská izba, priestranná obývacia izba, jedáleň, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a praktická špajza. Na poschodí (2. NP) sa nachádzajú štyri samostatné spálne, druhá kúpeľňa, šatník, balkón a priestranná terasa. K domu prislúcha aj samostatná murovaná garáž na pozemku. Vďaka štyrom samostatným spálňam a veľkému slnečnému pozemku je dom ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá bezpečné zázemie a vlastnú záhradu. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza na jednej z najtichších a najprestížnejších adries v rámci tejto vyhľadávanej mestskej časti. Slepá ulica ponúka absolútny pokoj v prostredí plnom zelene, no zároveň si zachováva rýchlu dostupnosť do samého centra Bratislavy. Len pár minút chôdze od domu sa nachádzajú zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť vrátane materských či základných škôl. Každodenný komfort bývania dopĺňajú blízke potraviny Kraj, Yeme a pešou chôdzou dostupný Kaufland, ktoré zabezpečujú rýchle nákupy. Bývanie na tejto adrese si dlhodobo drží najvyššiu hodnotu a je ideálne pre náročných klientov, investorov hľadajúcich reprezentačné firemné sídlo, alebo pre milovníkov architektúry, ktorí chcú vdýchnuť historickému objektu nový, moderný život. CENA 670 000 € – vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie Assenzio. KONTAKT A OBHLIADKA Pre viac informácií, technické podrobnosti alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Použité fotografie v inzeráte predstavujú vizualizácie možného budúceho stavu po rekonštrukcii. Text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Assenzio Property ponúka na predaj moderný 1,5-izbový apartmán v prémiovej novostavbe Tehelné pole na Bajkalskej ulici – predstavte si ráno s kávou na slnečnej loggii s panorámatom na bratislavské dominanty, večer chladenie stropného systému pri filme, a nízke náklady, ktoré robia bývanie aj prenájom vysnívanou investíciou! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Bajkalská ulica, Tehelné pole, Bratislava Úžitková plocha: 38 m² + 14 m² loggia Poschodie: 5/23 Výťah: áno DISPOZÍCIA - vstupná chodba - otvorená izba s kuchynským kútom, obývačkou, spálňou a výstupom na loggiu - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou VYBAVENIE BYTU komplet kuchynská linka: indukcia, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou LOKALITA Obchody v objekte, v okolí služby, kaviarne, športoviská. Výborná MHD – autobusy aj električky do centra za minúty. Pulzujúca oblasť s parkom a zeleňou pre dokonalý mix mesta a relaxu! Apartmán je aktuálne prevádzkovaný na Airbnb s dobrými recenziami a stabilnými rezerváciami – ideálny pre pokračovanie v krátkodobom prenájme v top lokalite s vysokým dopytom (MHD, parky, obchody), alebo prechod na dlhodobý nájom s okamžitou návratnosťou. CENA A NÁKLADY Celková cena: 239 900,- € Mesačné náklady: 110 € (správca) + 30 € (elektrina) Vhodné pre jednotlivca, pár alebo investíciu do stabilného prenájmu. K dispozícii ihneď! Kontaktujte nás na obhliadku – prežite to na vlastnej koži!

Assenzio Property ponúka na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislava – Ružinov, Trnávka, na Banšelovej ulici. Byt je situovaný v nadstavbe bytového domu, ktorá bola realizovaná v roku 2014, vďaka čomu pôsobí moderne a technicky je výrazne mladšia než pôvodná stavba. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 a je dostupný výťahom. Celková úžitková plocha bytu je 68 m² a jeho veľkým benefitom je priestranná loggia o výmere 7,5 m², orientovaná na sever, ideálna na oddych či posedenie. Byt pozostáva zo vstupnej chodby kde sa dostanete do kúpeľne, samostatného WC, dvoch samostatných a nepriechodných izbieb (spálňa a detská izba), veľkej obývacej izby s jedálenským stolom z ktorej je vstup do kuchyne. Z obývačky je zároveň výstup na veľkú loggiu. Byt má vlastné plynové kúrenie prostredníctvom boilera a radiátorov, čo zabezpečuje kontrolu nad nákladmi. Lokalita Trnávka patrí medzi stabilne obľúbené časti Ružinova vďaka kompletnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, zdravotné strediská, obchodné centrá, reštaurácie, výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, obchvat aj diaľnicu a letisko. Cena: 229 900 € (Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť len kúpou v hotovosti, viac info v RK) O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

ASSENZIO PROPERTY ponúka na prenájom štýlovú a kompletne zrekonštruovanú garsónku v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, v blízkosti Vrakunského parku a zastávky Cintorín Vrakuňa. Byt je ideálny pre jednotlivca, ktorý hľadá moderné, praktické a príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Výmera: 25 m² • Poschodie: prízemie • Kompletná rekonštrukcia realizovaná pred menej ako rokom • Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: • Plne vybavená kuchyňa • Veľká 65” TV • Posteľ + rozkladacia pohovka s úložným priestorom • Veľká šatníková skriňa • Samostatný skladový priestor v pivnici LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Autobusové zastávky liniek 71, 72, 75 a 42 sú vzdialené menej ako 5 minút chôdze od bytu. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • Domáce zvieratá sú povolené po dohode • Preferovaný je dlhodobý nájom • Byt je vhodný ideálne pre jednu osobu Voľné od augusta (prípadne podľa dohody). V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme. MESAČNÉ NÁJOMNÉ: 600€ vrátane energií Pri podpise zmlúv sa hradí provízia pre RK a depozit vo výške nájomného. O celý proces prenájmu a všetkých potrebných náležitostí sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

ASSENZIO property ponúka na PRENÁJOM obchodné priestory na Galvaniho ulici v novo dokončenej budove v r. 2023. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Celková výmera objektu 125 m2 (prízemie) - 2x WC - 2x Kuchynka - 2x Klimatizácia - Alarm - Kamerový systém - 4x Parkovacie miesto vyhradené pre objekt, celková kapacita parkovacích miest je 15. Priestor je možné prenajať v celku alebo oddelene (dva samostatné vchody). Priestor bude dokončený do stavu štandard, podľa dohody. Priestory sú ideálne na využitie služieb ako napr. : obchod, kancelária, predajňa bicyklov,... LOKALITA: - Výborná dostupnosť autom aj MHD - Blízkosť diaľničného obchvatu - Bezproblémové parkovanie - V blízkosti OC AVION CENA: -Variant A: celkový priestor s výmerou 125 m2: 2480 €/mesiac plus energie a DPH -Variant B: priestor 75 m2: 1500 EUR plus energie a DPH -Variant C: priestor 49 m2: 980 EUR plus energie a DPH Možná dohoda! Kaucia sa hradí vo výške 2-mesačného nájmu + DPH. K cene bude pripočitaný jednorázový Administratívny poplatok pre realitnú kanceláriu v ktorom sú zahrnuté všetky služby ponúkané ASSENZIO property, vrátane kompletného právneho servisu.

Assenzio Property ponúka na predaj výnimočnú vilu v obci Kútniky – časť Blažov, len na skok od Dunajskej Stredy. Miesto, kde má každý začína pokojom. Dom ukrytý v zeleni, ktorý ponúka viac než bývanie – ponúka životný štýl. Každý detail je navrhnutý tak, aby ste mali pocit súkromia, priestoru a výnimočnosti. Táto vila nie je len o parametroch – je o pocite, ktorý vo vás zanechá. O prirodzenej harmónii medzi interiérom a okolitou prírodou, o súkromí, ktoré dnes hľadá čoraz viac ľudí. Ráno si doprajete plávanie vo vlastnom vnútornom bazéne, večer uvoľníte telo aj myseľ v saune. Spoločenská miestnosť s dominantným krbom vytvára prirodzené centrum domu – miesto stretnutí, rozhovorov a spoločných chvíľ. Viac než 10 izieb rozložených na troch podlažiach ponúka dostatok priestoru pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Každý si tu nájde svoj vlastný pokojný priestor. Pozemok o výmere 5 100 m² pôsobí ako súkromný svet. Jazierko, vzácne dreviny, viac než 20 druhov ovocných stromov a voľne sa pohybujúce pávy dotvárajú atmosféru miesta, ktoré má svoju energiu a charakter. Pokojná lokalita zabezpečuje absolútne súkromie, no zároveň výbornú dostupnosť do Dunajskej Stredy aj Bratislavy. Základné parametre nehnuteľnosti: - lokalita: Kútniky – časť Blažov - viac ako 10 izieb - 3 podlažia - 2 kuchyne - 2 kúpeľne s vaňou - 3 samostatné WC - priestranná spoločenská miestnosť s krbom - vnútorný bazén - sauna - pozemok o výmere 5 100 m² - jazierko, vzácne dreviny, ovocné stromy - veľmi nízke mesačné náklady – do 200 € - kvalitná stavba, pripravená na okamžité bývanie Cena nehnuteľnosti: info v RK O celý proces kúpy – vrátane financovania a všetkých právnych náležitostí – sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme aj s profesionálnym predajom alebo prenájmom vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

3-izbový byt na prenájom – River Park, Dvořákovo nábrežie. Ponúkame na prenájom exkluzívny 3-izbový byt v prestížnom projekte River Park na Dvořákovom nábreží, priamo pri Dunaji. Byt má výmeru 98 m², nachádza sa na 6. poschodí zo 7 a ponúka komfortné bývanie, výhľad na Dunaj a zeleň v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Dispozícia bytu: • vstupná hala • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • 2 samostatné spálne • kúpeľňa • samostatné WC Byt je zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhody: • parkovacie státie v podzemnej garáži • reprezentatívna lokalita na nábreží Dunaja • výborná dostupnosť do centra mesta • občianska vybavenosť priamo v projekte (reštaurácie, kaviarne, fitness, služby) Podmienka nájmu: byt je určený pre nájomníkov bez zvierat. Cena: Nájomné 2600€ + energie 350€ + parkovanie 150€. Spolu 3100€. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit. Byt je voľný ihneď! Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v top lokalite.

ASSENZIO-PREDAJ-ŠTÝLOVÝ-2 IZBOVÝ BYT-61 M2-TICHÁ LOKALITA-JAROVCE Assenzio Property ponúka na predaj Nadštandardného 2-izbové bytu s obytnou rozlohou 61m2, spojenou so záhradou vo výmere 74,53m2 v atraktívnej časti Bratislavy – Jarovce. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s odkladacím priestorom • Samostatné WC • Technická miestnosť • Na mieru vstavaná kuchyňa • Otvorená obývacia miestnosť ( Denná časť) • Východ na terasu so záhradou • Schodisko • Samostatná izba • Kúpeľňa s vaňou a WC • Stropné chladenie a kúrenie • Parkovanie pred bytovým domom • Bezproblémová dostupnosť do centra , na D1, R7 Vybavenie a doplnkové priestory: Vybavenie bytu: V byte sú použité kvalitné materiály, steny ORAC dekoračné belgické listy. Stena je striekaná kvalitnou farbou značky DULUX. V byte bol použitý obklad a dlažby talianskej značky DOM DESIGNE LAB. Batérie sú talianskej značky Daniel Rubinetterie. Nábytok je daný na mieru, podlaha je vinylová značky Arbiton. Všetky spotrebiče sú značky Whirpool ( varná doska, umývačka riadu, práčka). V celom byte sú nainštalované dotykové sklenené vypínače a zásuvky značky Welaik. Na toaletách je použitá WC keramika a umývadlo vo farbe , talianskej značky NIC. Exteriérová časť – záhrada, kde je položený trávnik, má automatickú závlahu s možnosťou zabezpečenia zimnej záhrady. Celý koncept bytu bol navrhovaný tak, aby spĺňal predstavy náročného klienta. V inzeráte sú použité vizualizácie interiéru pre lepšiu predstavu. Výborná lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Cena nehnuteľnosti s parkovaním: 314.900,-€

Hľadáte miesto, kde sa spojí kľud prírody s možnosťou aktívneho oddychu? Ponúkame vám rekreačnú chatu so slnečným pozemkom o výmere 533 m², situovanú v malebnej časti obce Potônske Lúky, priamo pri brehu Malého Dunaja. Výhodou je rýchla dostupnosť – autom ste z Bratislavy za približne 30 minút a z Dunajskej Stredy len za 15 minút. Výhody lokality: - súkromný a uzavretý areál s niekoľkými chatami, čo garantuje bezpečie a diskrétnosť, - priamy prístup k vode cez vlastný vjazd a súkromné mólo, - na protiľahlom brehu sa nachádza chránený ostrov bez výstavby – maximum pokoja a súkromia, - stabilná regulácia vodnej hladiny – bez rizika záplav. Dispozícia a vybavenie chaty: Chata je funkčne riešená na oddych aj praktické využitie: priestranná denná miestnosť spojená s kuchynským kútom (rozkladacia posteľ, úložné skrine, chladnička s mrazničkou, dvojplatnička), kúpeľňa so sprchou a WC, samostatný sklad na záhradné náradie či kanoe. Privedená je elektrina, voda zo studne s rozvodom do chaty, bojler, odpad je riešený septikom. Vykurovanie zabezpečuje elektrický radiátor. Pozemok a exteriér: priestranná terasa s výhľadom na rieku, detské ihrisko (drevený domček na vyvýšenej platforme s hojdačkami, šmykľavkou, lezeckou stenou a kormidlom) + trampolína, ovocná záhradka – jahody, figa, lieskové orechy, priestor vhodný na ďalšie pestovanie či relaxačnú zónu. Priamo na pozemku aj v jeho okolí máte bohaté možnosti: rybolov, splavovanie, paddleboarding alebo plavby loďkou, cykloturistika a výlety do okolia – Malkia Park, Slovakia Ring, Thermalpark Dunajská Streda Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, milovníkov vody aj tých, ktorí hľadajú únik z mesta do pokojného prostredia pri rieke. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 139 000€ O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Bratislava – Ružinov (Trnávka, Wattova ulica) Ponúkame na predaj stavebný pozemok v pokojnej časti Bratislavy, konkrétne v obľúbenej mestskej časti Ružinov – Trnávka, na Wattovej ulici v radovej zástavbe. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: • Výmera: 260 m² • Charakteristika: Oplotený, rovinatý pozemok • Prístup: Dve posuvné brány • Jedna z brán je vybavená elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie • Inžinierske siete na pozemku: • Voda • Elektrika • Kanalizácia • Plyn LOKALITA: Táto časť Ružinova patrí k najvyhľadávanejším rezidenčným lokalitám Bratislavy, vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti. • Kompletná občianska vybavenosť: • Nákupné centrum AVION, IKEA • Školy a škôlky • Zdravotné stredisko • Reštaurácie, kaviarne, cukrárne • Kostol • Futbalové ihrisko • Dopravná dostupnosť: • Výborné spojenie do všetkých mestských častí • Rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy, diaľničný obchvat mesta a diaľnicu D1 • V blízkosti letiska CENA: 235 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Linda Szöke 0918 938 453 Assenzio s.r.o.

Ak snívaš o bývaní, ktoré ti každý deň pripomenie, že sny sa plnia, táto nádherná vila môže byť začiatkom tvojej novej kapitoly. Miesto, kde sa stretáva svetlo, priestor a technológia v dokonalej harmónii. Každý detail tejto vily bol navrhnutý s dôrazom na otvorenosť, prúdenie prirodzeného svetla a inteligentné technológie, ktoré sa nenápadne starajú o komfort obyvateľov. Architektúra pracuje s čistými líniami, veľkorysými presklenými plochami a zónovaním, ktoré rešpektuje rytmus dňa i noci. V tejto vile nie je technológia len doplnkom, ale neviditeľným partnerom – riadi klímu, osvetlenie, bezpečnosť aj náladu priestoru tak, aby vila žila spolu s Vami. O zabezpečenie sa stará moderná švajčiarska technológia so smart systémom ABB, je to najvyšší level spomínanej značky. Exteriér domu zabezpečuje kamerový a optický dohľad. Prvotriedne bývanie v modernom dvojpodlažnom dome s priestranným pozemkom v lukratívnej časti Bratislavy, je výsledkom precíznej práce a kreatívnej vízie architektonického štúdia. Čo ponúka: Na pozemku sa nachádza plne elektronicky ovládaný nerezový bazén s protiprúdom a tryskami, letná kuchyňa s grilom, a jazierko zabezpečené kompletnou filtráciou a rekuperáciou. Interiér je zariadený exkluzívnym nábytkom od renomovaných svetových dizajnérov zvučných mien. Komfort dopĺňa integrovaný výťah na projektor a elektrické závesy. Dominanta interiéru je v podobe steny z ušľachtilého mramoru. Súčasťou komfortu je inteligentná vaňa s funkciou termoregulácie, ktorá udržiava vodu na Vami nastavenú teplotu. Plne vybavená kuchyňa ponúka dostatok úložného priestoru a zabezpečí komfort pri varení. Jedinečnosť Villa Spectra je odhlučnená vínna pivnica , ktorá zabezpečí zábavu, so zvukovým zážitkom, ako aj ideálne podmienky pre príjemné posedenie s priateľmi s kulinárskym pôžitkom. Pre viac informácií nás kontaktujte.

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj zabehnutý priestor, vo výmere 303m2 využívaný ako „ Kantína“, vhodný na pokračovanie v gastro prevádzke, poprípade iné podnikateľské účely. Priestor je kompletne pripravený gastro prevádzku, momentálne je využívaný nájomníkom. Prevádzka sa nachádza na frekventovanej ulici Jána Jonáša, umiestnenie prevádzky je veľmi strategické, keďže sa nachádza v blízkosti Volswagenu, ubytovacích zariadení, rôznych firiem, škôl. Priestor možno okamžite využívať , ako kantínu, bufet alebo bistro. Veľkou výhodou je možnosť odkúpenia vonkajšie pozemku, ktorý je v tesnej blízkosti priestoru. Pozemok je možné využiť a dobudovať napríklad ako terasu, respektíve uzavretý priestor, ktorý ponúkne kapacitu k vybudovaniu ďalších miest. Interiér priestoru je možné dispozične zmeniť , vybúrať priečky, čím vieme docieliť otvorený priestor v kuchyni, ako aj priestor samotnej prevádzky. V zadnej časti sa nachádza priestor pre dodávku na vykladanie tovaru. Výhody lokality: Ulica Jána Jonáša je jednou z najfrekventovanejších miest v Devínskej Novej Vsi. Strategické miesto v blízkosti Dúbravky, Stupavy a Záhorskej Bystrice. Prevádzka je silným gastro miestom pre okolité firmy, školy, internáty, ubytovne ako aj najväčším investorom automobilového priemyslu a tým je Volswagen.

PONÚKAME NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK S DOMOM V LUKRATÍVNEJ LOKALITE BRATISLAVA - RUŽINOV, ČASŤ TRNÁVKA, WATTOVA ULICA. ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU: • VÝMERA: 620 M² • ROZMERY: ŠÍRKA 18 M, DĹŽKA 33 M • CHARAKTER: OPLOTENÝ POZEMOK S ELEKTRICKOU BRÁNOU • INŽINIERSKE SIETE NA POZEMKU: • VODA • ELEKTRINA • KANALIZÁCIA • PLYN NEHNUTEĽNOSŤ NA POZEMKU: • STARŠÍ DOM: • Výmera: cca 80 m² • Postavený približne v roku 1945 • PRÍSTAVBA: • Realizovaná v rokoch 1970 – 1980 • ZLEPŠENIA: • Nový kotol • Zateplená strecha • Nová strešná krytina Dom je v súčasnosti obývaný nájomníkom. LOKALITA: Wattova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou: • V blízkosti nákupné centrum AVION, IKEA, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a športoviská • Rýchly prístup na diaľnicu D1, diaľničný obchvat a letisko PREDAJNÁ CENA: 555.000€ PRE VIAC INFORMÁCIÍ ALEBO DOHODNUTIE OBHLIADKY KONTAKTUJTE: Linda Szöke 0918 938 453 ASSENZIO S.R.O.

Assenzio Property ponúka na predaj 2-izbový byt v projekte ZWIRN 3 , vo vyhľadávanej lokalite NIVY – RUŽINOV. Ponúkame na predaj : 2-izbový byt ZWIRN 3 rozloha bytu 54,15m2, lodžia 4,95m2 s vysokokvalitným kuchynským zariadením, ktoré zabezpečila firma SOL. V byte sú umiestnené dizajnové svetlá, ktoré dodávajú dokonalý efekt bytovému priestoru. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s odkladacím priestorom • Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC • Na mieru vstavaná kuchyňa • Samostatná izba • Lodžia • Stropné chladenie a vykurovanie • Garážové parkovacie miesto Vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zariadený kvalitným nábytkom resp. kuchynskou linkou, ktorá je vysokokvalitná a spĺňa požiadavky náročného klienta.. V byte je stropné chladenie, ktoré slúži aj na vykurovanie. Výborná lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Okolie ponúka širokú škálu obchodov vrátane OC NIVY, autobusová stanica, množstvo reštaurácii, kaviarní. Mesačné náklady: 120,-€/ osoba CENA: 382.081,-€ s DPH CENA parkovacieho miesto: 42.000,-€ parkovacie miesto nie je podmienkou pri kúpe bytu CENY BYTOV SÚ UVEDENÉ s DPH, možný odpočet DPH.

Assenzio Property ponúka na predaj 2-izbový byt v projekte ZWIRN 3 , vo vyhľadávanej lokalite NIVY – RUŽINOV. Ponúkame na predaj : 2-izbový byt ZWIRN 3 rozloha bytu 54,47m2, lodžia 4,95m2 s vysokokvalitným kuchynským zariadením, ktoré zabezpečila firma SOL. V byte sú umiestnené dizajnové svetlá, ktoré dodávajú dokonalý efekt bytovému priestoru. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s odkladacím priestorom • Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC • Na mieru vstavaná kuchyňa • Samostatná izba • Lodžia • Stropné chladenie a vykurovanie • Garážové parkovacie miesto Vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zariadený kvalitným nábytkom resp. kuchynskou linkou, ktorá je vysokokvalitná a spĺňa požiadavky náročného klienta.. V byte je stropné chladenie, ktoré slúži aj na vykurovanie. Výborná lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Okolie ponúka širokú škálu obchodov vrátane OC NIVY, autobusová stanica, množstvo reštaurácii, kaviarní. Mesačné náklady: 120,-€/ osoba CENA: 384.150,-€ s DPH CENA parkovacieho miesto: 42.000,-€ parkovacie miesto nie je podmienkou pri kúpe bytu CENY BYTOV SÚ UVEDENÉ s DPH, možný odpočet DPH.

​Assenzio Property ponúka na prenájom priestranný, výborne dispozične riešený 3-izbový byt v najžiadanejšej časti Bratislavy – v Starom Meste na Janáčkovej ulici. Byt sa nachádza v kvalitnej tehlovej stavbe s hrubými múrmi, ktoré zabezpečujú skvelé izolačné vlastnosti a príjemnú klímu počas celého roka aj bez potreby klimatizácie. Byt disponuje balkónom a je ideálnou voľbou pre rodiny, študentov či páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie priamo v centre mesta a s ústretovými podmienkami pre domáce zvieratá. Byt je voľný na prenájom ihneď. ​ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ​Lokalita: Janáčkova ulica, Bratislava – Staré Mesto ​Typ: 3-izbový byt ​Úžitková plocha: 87 m² ​Poschodie: 1. nadzemné podlažie z 6. ​Dostupnosť: ihneď ​DISPOZÍCIA BYTU ​Byt má veľmi praktické a funkčné usporiadanie: ​Spálňa ​Pracovňa (alebo druhá samostatná izba, ideálna pre deti či študentov) ​Priestranná obývacia izba ​Samostatná kuchyňa Praktická špajza Práčovňa ​Kúpeľňa s vaňou ​Samostatná toaleta ​Zasklený balkón ​VYBAVENIE A VÝHODY ​Veľkorysá výmera až 87 m² ​Kvalitná staromestská stavba s hrubými stenami (vynikajúca tepelná zotrvačnosť) ​Príjemný balkón ​Kúpeľňa vybavená vaňou pre dokonalý relax ​Rodiny s deťmi a študenti sú vítaní ​Domáce zvieratá povolené ​Možnosť vybavenia rezidentskej parkovacej karty (PAAS) ​Pokojné a tiché prostredie v absolútnom centre mesta ​Výborná dopravná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ​PODMIENKY NÁJMU ​Mesačné nájomné: 1 000 € ​Energie: 300 € ​Spolu: 1 300 € / mesiac ​Depozit: vo výške jednomesačného nájmu (1 300 €) ​Provízia RK: vo výške jednomesačného nájmu ​Byt je vďaka svojej polohe, flexibilnej dispozícii a veľkosti ideálnym zázemím pre každodenný mestský život, pričom si zachováva pokojnú atmosféru starej Bratislavy. ​Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 908 556 618.

Realitná kancelária Assenzio ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 3-izbový byt s presklenou loggiou na Bebravskej ulici v pokojnej časti Vrakuňa. Byt má výmeru cca 66 m² + loggiu 3 m² a pivničnú kobku na prízemí, ako aj samostatným odkladacím priestorom, čo je veľkým benefitom, keďže nie každý byt má k dispozícii aj samostatný odkladací priestor. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7. Bytový dom má veľmi dobrú strategickú polohu, keďže v tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné stredisko ako aj veľké ihrisko, pre vyplnenie voľného času detí aj dospelých. Veľkým benefitom je možnosť postúpenia parkovacieho miesta, pri bytovom dome, parkovanie bez problémov, bez zavedenia PAAS. Bytový dom je vo veľmi slušnom a udržiavanom stave , vnútroblok plný zelene, stromov pridáva atmosféru prírody. Disponuje novým výťahom, kamerovým systémom a vstupom na čip. Na prízemí je k dispozícii spoločná miestnosť na bicykle. Dispozícia bytu pozostáva zo: • vstupnej chodby s odkladacím priestorom, • troch nepriechodných izieb, • jednej priechodnej izby, • samostatná kúpeľňa, • samostatné WC • samostatná odkladacia miestnosť slúžiaca ako špajza • plnohodnotne vybavená kuchyňa • presklená loggia, orientovaná do vnútrobloku, ktorá slúži aj ako odkladacia miestnosť Orientácia bytu: • kuchyňa s obývačkou Juhozápad, • spálňa a detská izba Severovýchod, Stav a vybavenie Byt sa predáva čiastočne prerobený, veľmi dobre udržiavaný, v kuchyni je nová kuchynská linka.. V celom byte sú plastové okná, loggia je zasklená . Vhodný pre mladú rodinu s deťmi, keďže lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť ako školy, škôlky v okolí bytového domu 50 až 100m. Lokalita: Vyhľadávaná časť Vrakuňa ponúka plnohodnotné bývanie pre mladú rodinu. Bebravská ulica, sa nachádza na strategicky veľmi vyhľadávanej časti, keďže ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť ale aj veľmi dobrú dostupnosť na akýkoľvek smer. Ďalšie informácie : Byt sa predáva bez tiarch, zariadený, kúpou ihneď voľný. Vhodný na rodinné bývanie. Cena: 221.900,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie V prípade záujmu nás kontaktujte – radi vám zabezpečíme obhliadku a poskytneme kompletný realitný servis.

Realitná kancelária ASSENZIO ponúka exkluzívne na prenájom 5-izbový zrubový dom v tichej lokalite Devínskeho jazera, v mestskej časti Devínska Nová Ves. Zrubový dom sa prenajíma kompletne zariadený s otvoreným priestorom a krbom. Pivničný priestor má k dispozícii biliard, stolný tenis, je vykurovaný samostatnou pieckou Dispozičné riešenie domu: Suterén: - spoločenská miestnosť s biliardom, stolným tenisom a technickou časťou Dispozícia domu: - Vstupná hala - 1x kuchyňa - 1x obývacia miestnosť s krbom - 1x samostatná miestnosť - 1x kúpeľňa s WC a sprchovým kútom - 3x samostatná izba s odkladacím priestorom - 1x samostatná kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: - práčka - indukčný sporák - elektrická rúra - Mikrovlnka -umývačka riadu - TV s pripojením na internet -záhradný domček -centrálny alarm -diaľkovo ovládaná brána -Terasové sedenie -vonkajší krb Pozemok: Zrubový dom je ohradený, disponuje posuvnou elektrickou bránou. Na pozemku je možné parkovať 3 autá. Exteriér je udržiavaný, s vonkajším posedením a krbom. Dom je vhodný pre rodiny, ktoré vyhľadávajú aktívny oddych a pokojnú časť Bratislavy. Zrubový dom sa nachádza v časti Devínske jazero, ktoré sa nachádza cca 3km od časti Devínska Nová Ves. , Cena prenájmu: 1.100,-€ + 250,-€/ mesiac, vratný depozit 1350,-€, RK - 1100,-€, Voľný od 15.6.2026

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj zabehnutý priestor, vo výmere 303m2 využívaný ako „ Kantína“, vhodný na pokračovanie v gastro prevádzke, poprípade iné podnikateľské účely. Priestor je kompletne pripravený gastro prevádzku, momentálne je využívaný nájomníkom. Prevádzka sa nachádza na frekventovanej ulici Jána Jonáša, umiestnenie prevádzky je veľmi strategické, keďže sa nachádza v blízkosti Volswagenu, ubytovacích zariadení, rôznych firiem, škôl. Priestor možno okamžite využívať , ako kantínu, bufet alebo bistro. Veľkou výhodou je možnosť odkúpenia vonkajšie pozemku, ktorý je v tesnej blízkosti priestoru. Pozemok je možné využiť a dobudovať napríklad ako terasu, respektíve uzavretý priestor, ktorý ponúkne kapacitu k vybudovaniu ďalších miest. Interiér priestoru je možné dispozične zmeniť , vybúrať priečky, čím vieme docieliť otvorený priestor v kuchyni, ako aj priestor samotnej prevádzky. V zadnej časti sa nachádza priestor pre dodávku na vykladanie tovaru. Výhody lokality: Ulica Jána Jonáša je jednou z najfrekventovanejších miest v Devínskej Novej Vsi. Strategické miesto v blízkosti Dúbravky, Stupavy a Záhorskej Bystrice. Prevádzka je silným gastro miestom pre okolité firmy, školy, internáty, ubytovne ako aj najväčším investorom automobilového priemyslu a tým je Volswagen.

Útulná kancelária (12 m²) v srdci mesta s parkovaním – Obchodná / Vysoká ASSENZIO PROPERTY ponúka na prenájom príjemný, čiastočne zariadený administratívny priestor s výmerou 12 m², situovaný v známej pasáži s priamym vstupom z Obchodnej (H&M) aj Vysokej ulice. Priestor sa nachádza na poschodí a napriek lukratívnej lokalite v centre mesta ponúka tiché prostredie ideálne na prácu. ​Kancelária je vhodná pre administratívne a kancelárske zámery, pre jednotlivcov alebo menší tím, ktorý hľadá reprezentatívne a strategické miesto. ​Hlavné benefity priestoru: ​Prístup a poloha: Výborná dostupnosť, vchod priamo z Obchodnej aj Vysokej ulice. ​Vybavenie: Priestor je klimatizovaný, čiastočne zariadený a k dispozícii je internetové pripojenie. ​Bonus pre biznis: Možnosť využívať spoločnú zasadačku na stretnutia s klientmi. ​Zázemie: Spoločné WC na poschodí. ​Finančné podmienky: ​Mesačné nájomné: 120 € ​Energie a služby: 30 € ​Celková cena: 150 € / mesiac (vrátane energií) ​Depozit: Vo výške jednomesačného nájmu pri podpise zmluvy. Provízia: V rovnakej výške. ​Dostupnosť: Priestor je voľný ihneď. ​V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať správou alebo telefonicky na č. - 0908 556 618

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj pozemok na ulici Istrijská v lokalite Devínska Nová Ves Ponúkame na predaj pozemok s možnosťou vystavania rodinných domov. Výmera: 3142 m² Pozemok má tvar obdĺžnika a dispozíciu na výstavbu aj podľa UPI a to rodinné domy rôznej formy zástavby rodinných domov. Na pozemku sa nachádzajú dve stavby rodinných domov, ktoré je potrebné odstrániť. Potenciál rozvoja Rastúca lokalita: Devínska Nová Ves sa rozvíja, čo môže viesť k zvýšeniu hodnoty nehnuteľností v budúcnosti. Istrijská ulica je špecifická tým, že pozemky sú slížovité, a sú v blízkosti prírody, čo vytvára pokojné bývanie obklopené prírodou. Možnosti výstavby: Pozemok môže byť vhodný na rodinné domy, investičná príležitosť-nákup pozemku v raste hodnoty môže byť výhodný z pohľadu investície. Dostupné ceny: V porovnaní s inými lokalitami v Bratislave môžu byť ceny pozemkov výhodnejšie. CENA POZEMKU: Info v RK O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu.

Assenzio Property ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe, v tichej lokalite Devínskej Novej Vsi Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s odkladacím priestorom • Kúpeľňa s vaňou a WC • Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou • 2x Samostatná izba • Lodžia • Vonkajšie parkovacie miesto • Pivničná kobka Vybavenie a doplnkové priestory: Vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Z kuchynskej miestnosti je urobená priečka, ktorá oddeľuje samostatnú miestnosť, ktorá urobila z 2-izbového bytu 2,5 – izbový veľkorysý byt. Byt sa ponúka nezariadený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi zariadiť si podľa bývanie podľa vlastného vkusu. Pohodlie bytu dotvára príjemná veľkorysá lodžia. V cene je zahrnuté vlastné vonkajšie parkovacie miesto, ako aj pivničná kobka. V inzeráte bola použitá vizualizácia. Výborná lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Devínska Nová Ves, je lokalita, ktorá ponúka spokojné bývanie, kompletnú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť, možnosť športového vyžitia, rodinnú komunitu. Neváhajte, aby tento byt bol Váš!

Assenzio Property ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt na Jakubovom námestí, ktorý práve prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Byt disponuje balkónom aj francúzskym balkónom s príjemným výhľadom, ktorý dotvára atmosféru pokojného a komfortného bývania v žiadanej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Jakubovo námestie, Bratislava Typ: 2-izbový byt Úžitková plocha: 63 m² + 10 m² Poschodie: prízemie z 6 Dostupnosť: ihneď VYBAVENIE A VÝHODY plne zariadený byt TV a internet áno byt je po čiastočnej rekonštrukcii balkón a francúzsky balkón príjemný výhľad praktická dispozícia a doplnková plocha 10 m² verejné PAAS parkovanie atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou PODMIENKY NÁJMU mesačné nájomné: 800 € energie: 150 € spolu: 950 € / mesiac depozit: vo výške jednomesačného nájmu provízia RK: vo výške jednomesačného nájmu Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie s dobrou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a pohodlným zázemím pre každodenný život. Vďaka svojej polohe, zariadeniu a exteriérovým prvkom pôsobí veľmi príjemne a prakticky zároveň. Byt je k dispozícii ihneď a ponúka komfortné bývanie v jednej z vyhľadávaných lokalít mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 908 556 618.

Assenzio Property ponúka na prenájom štýlový 3-izbový byt s terasou. Hľadáte bývanie v Starom Meste s atmosférou, štýlom a terasou na skutočné život? Na Wilsonovej ulici čaká úplne prerobený 3-izbový byt s vysokými stropmi, 47 m², praktickým vybavením a výhľadom, ktorý si zamilujete. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Wilsonova ulica, Bratislava – Staré Mesto Úžitková plocha: 47 m² Poschodie: 6/6 (výťah plánovaný na leto 2026) Orientácia: Východ-západ (slnko celý deň) Internet: Áno Klimatizácia: Áno DISPOZÍCIA - Spálňa so šatníkovou skriňou - Izba s poschodovou posteľou a úložným priestorom - Kuchyňa prepojená s obývačkou: kuchynská linka s rúrou, mikrovlnkou, umývačkou riadu, jedálenský stôl so stoličkami, pohodlná sedačka a konferenčný stolík - Kúpeľňa: sprchový kút, práčka, úložný priestor, toaleta VYBAVENIE BYTU A DOMU - Priestranná veľká terasa so sedením a panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad, Slovenský rozhlas, NBS, Slavín a Kolibu – ideálne na kávu, gril či relax LOKALITA Wilsonova ulica v Starom Meste pri Blumentáli ponúka pokojnú atmosféru s výbornou dostupnosťou: zastávka Blumentál s električkami (3, 9, 31, 39, 94), autobusmi a MHD do centra, Petržalky či Rače hneď pri ruke. Reštaurácie, kaviarne, obchody, školy a služby do 5–10 minút pešo, centrum na skok, internát Jura Hronca oproti. Ideálne pre pár, rodiny aj pracujúcich v dynamickej časti mesta. CENA A PODMIENKY NÁJMU Mesačné nájomné: 1 000 € Energie: 230 € Spolu: 1 230 € mesačne Depozit: vo výške dvoch mesačných nájmov Provízia RK: vo výške jedného mesačného nájmu Byt je voľný ihneď! Zvieratká po dohode. Pre viac info, fotky z terasy alebo obhliadku nás kontaktujte na tell. č. 0908 556 618