Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom priestranný a štýlový 3-izbový byt s jedinečnou staromestskou atmosférou, ktorý spája čaro historickej architektúry s komfortom kompletne zariadeného bývania. Byt sa nachádza priamo v centre mesta a vďaka výmere 101 m², vysokým stropom a dvom balkónom pôsobí vzdušne, elegantne a reprezentatívne. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s charakterom a ocenia výbornú dostupnosť služieb, reštaurácií, obchodov aj MHD. Základné informácie: * výmera 101 m² * 3-izbový byt * 2 balkóny * vysoké stropy * kompletne zariadený * samostatná kúpeľňa * samostatné WC * súkromné parkovacie státie vo dvore bytového domu * 3. poschodie * bez výťahu * atraktívna lokalita priamo v centre Bratislavy Cena: 2 000 € / mesiac + energie Provízia RK: 1 mesačné nájomné. Byt ponúka ideálnu kombináciu priestoru, komfortu, súkromia a autentickej staromestskej atmosféry. Ak hľadáte bývanie, ktoré má charakter a zároveň poskytuje pohodlie kompletne zariadeného bytu priamo v centre mesta, tento byt určite stojí za pozornosť.

Výnimočné spojenie kľudnej atmosféry, slnečného pozemku a veľkorysej dispozície charakterizuje túto jedinečnú nehnuteľnosť. Bývanie na prestížnej adrese zaručuje dokonalé súkromie bez nutnosti kompromisov v dostupnosti do centra. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Západný rad, Staré Mesto, Bratislava Typ: Rodinný dom Úžitková plocha domu 1. a 2. NP: 182,15 m² + 37,01 balkóny a terasy Pivnica: 30 m² Záhradný domček: cca 15 m² Garáž: 14,20 m² Výmera pozemku: 421 m² Rok výstavby: 50. roky 20. storočia Prístavba: Samostatná garáž (rok 1963) Stav: Pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) DISPOZÍCIA DOMU A JEHO POTENCIÁL Tento historický rodinný dom ponúka novému majiteľovi obrovský potenciál na modernizáciu a nadštandardné preformovanie priestoru presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu je navrhnutá veľmi prakticky a komfortne na troch podlažiach: V suteréne (1. PP) sa nachádzajú dve samostatné miestnosti, kotolňa a ďalšia miestnosť, čo môže byť štýlová vináreň či sklad. Prízemie (1. NP) tvorí vstupná predsieň, hosťovská izba, priestranná obývacia izba, jedáleň, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a praktická špajza. Na poschodí (2. NP) sa nachádzajú štyri samostatné spálne, druhá kúpeľňa, šatník, balkón a priestranná terasa. K domu prislúcha aj samostatná murovaná garáž na pozemku. Vďaka štyrom samostatným spálňam a veľkému slnečnému pozemku je dom ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá bezpečné zázemie a vlastnú záhradu. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza na jednej z najtichších a najprestížnejších adries v rámci tejto vyhľadávanej mestskej časti. Slepá ulica ponúka absolútny pokoj v prostredí plnom zelene, no zároveň si zachováva rýchlu dostupnosť do samého centra Bratislavy. Len pár minút chôdze od domu sa nachádzajú zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť vrátane materských či základných škôl. Každodenný komfort bývania dopĺňajú blízke potraviny Kraj, Yeme a pešou chôdzou dostupný Kaufland, ktoré zabezpečujú rýchle nákupy. Bývanie na tejto adrese si dlhodobo drží najvyššiu hodnotu a je ideálne pre náročných klientov, investorov hľadajúcich reprezentačné firemné sídlo, alebo pre milovníkov architektúry, ktorí chcú vdýchnuť historickému objektu nový, moderný život. CENA 670 000 € – vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie Assenzio. KONTAKT A OBHLIADKA Pre viac informácií, technické podrobnosti alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Použité fotografie v inzeráte predstavujú vizualizácie možného budúceho stavu po rekonštrukcii. Text a vizualizácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Assenzio Property ponúka na predaj zrubový domček, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej záhradkárskej oblasti Žabí majer – Rača v Bratislave. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 25 m² Pozemok: 307 m² (v osobnom vlastníctve) Spoluvlastnícke podiely na prístupový chodník, ktorý je uzavretý bránkami DISPOZÍCIA A ZARIADENIE Izba spojená s kuchyňou a jedálenským stolom Spacia časť na poschodí (kovová konštrukcia) Sedenie na terase Voda zo studne s filtračným systémom Kúrenie vďaka infrapanelom Elektrika zavedená v domčeku Predáva sa zariadený LOKALITA Domček sa nachádza v obľúbenej rekreačnej oblasti Rača – Žabí majer v Bratislave. Ide o vyhľadávané miesto pre oddych, šport a rekreáciu s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza množstvo príležitostí na relax v prírode, športové aktivity a cyklotrasy. Lokalita ponúka ideálne spojenie prírodného prostredia a dostupnosti mestských služieb. Mesačné náklady na prevádzku sú podľa vlastnej spotreby. Cena: 99.290,- € V cene je zahrnutá provízia, kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s pevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Assenzio Property ponúka na predaj moderný 1,5-izbový apartmán v prémiovej novostavbe Tehelné pole na Bajkalskej ulici – predstavte si ráno s kávou na slnečnej loggii s panorámatom na bratislavské dominanty, večer chladenie stropného systému pri filme, a nízke náklady, ktoré robia bývanie aj prenájom vysnívanou investíciou! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Bajkalská ulica, Tehelné pole, Bratislava Úžitková plocha: 38 m² + 14 m² loggia Poschodie: 2/23 Výťah: áno DISPOZÍCIA - vstupná chodba - otvorená izba s kuchynským kútom, obývačkou, spálňou a výstupom na loggiu - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou VYBAVENIE BYTU komplet kuchynská linka: indukcia, rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou LOKALITA Obchody v objekte, v okolí služby, kaviarne, športoviská. Výborná MHD – autobusy aj električky do centra za minúty. Pulzujúca oblasť s parkom a zeleňou pre dokonalý mix mesta a relaxu! Apartmán je aktuálne prevádzkovaný na Airbnb s dobrými recenziami a stabilnými rezerváciami – ideálny pre pokračovanie v krátkodobom prenájme v top lokalite s vysokým dopytom (MHD, parky, obchody), alebo prechod na dlhodobý nájom s okamžitou návratnosťou. CENA A NÁKLADY Celková cena: 239 900,- € Mesačné náklady: 110 € (správca) + 30 € (elektrina) Vhodné pre jednotlivca, pár alebo investíciu do stabilného prenájmu. K dispozícii ihneď! Kontaktujte nás na obhliadku – prežite to na vlastnej koži!

Ponuka na predaj: Slnečný 3-izbový byt v Podunajských Biskupiciach Základné informácie: - Typ: 3-izbový byt - Plocha: 70 m² (vrátane loggie a pivnice) - Lokalita: Hornádska ulica, Podunajské Biskupice - Poschodie: 4. z 7. s novým výťahom - Orientácia: Juhovýchod (obývacia izba, kuchyňa, loggia) a Západ (spálne) - Mesačné náklady: cca 220 € (správa a fond opráv) - Stav: Kompletná rekonštrukcia - Dostupnosť: Voľný ihneď, bez tiarch - Predajca: Súkromná osoba (bez provízie) Dispozícia : - Denná časť: Priestranná obývacia izba s výstupom na zasklenú loggiu a krásnym výhľadom na okolité rodinné domy. Samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou. - Nočná časť: Dve samostatné spálne orientované do tichého parku. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa. - Príslušenstvo: Vstupná predsieň, zrekonštruovaná kúpeľňa, samostatné WC a pivnica. Rekonštrukcia: - Plastové okná so žalúziami - Laminátové podlahy a keramická dlažba - Modernizovaná kúpeľňa a WC Bytový dom: - Kompletná modernizácia: zateplenie, nové stúpačky a rozvody, moderný výťah - Parkovanie bezproblémové priamo pred domom Výhody bývania v lokalite Podunajské Biskupice - Občianska vybavenosť: Všetko potrebné na dosah ruky — supermarket Tesco, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie a fitness centrum len 5 minút pešo. - Rodinné prostredie: Detské ihrisko priamo pred domom, blízkosť materských a základných škôl. - Relax a príroda: Zelený park hneď pod oknami ideálny na prechádzky a oddych. - Doprava: Rýchle napojenie na obchvat a výborná dostupnosť MHD. Cena bytu je 255.000 €. K cene bytu bude pripočitana provízia vo výške 3% Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí Tento byt je vhodný aj ako investícia, aktuálne su v byte dvaja stabilní a spoľahliví nájomníci ktorí by v byte ostali.

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj pozemok Devínska Nová Ves Ponúkame na predaj pozemok v rozrastajúcej sa lokalite Devínskej Novej Vsi , pri ulici Zahradná – ide o vyhľadávané miesto nedaleko závodu Volkswagen s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Výmera: 1514 m² Pozemok má ideálny tvar a dispozíciu na výstavbu aj podla UPI a to rodinné domy do 4 podlaží, rôzne formy zástavby rodinných domov Blízkosť priemyselnej zóny: Vzhľadom na blízkosť VW môže pozemok lákať zamestnancov a podnikateľov, čo zvyšuje jeho hodnotu. Dostupnosť dopravy: Dobré spojenie na diaľnice a verejnú dopravu (autobusy, vlaky) zabezpečuje ľahký prístup do centra Bratislavy a okolitých oblastí. Potenciál rozvoja Rastúca lokalita: Devínska Nová Ves sa rozvíja, čo môže viesť k zvýšeniu hodnoty nehnuteľností v budúcnosti. Možnosti výstavby: Pozemok môže byť vhodný na rodinné domy, bytové komplexy... Investičná príležitosť: Nákup pozemku v raste hodnoty môže byť výhodný z pohľadu investície. Dostupné ceny: V porovnaní s inými lokalitami v Bratislave môžu byť ceny pozemkov výhodnejšie. CENA POZEMKU: 195.000€ O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Assenzio Property ponúka na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislava – Ružinov, Trnávka, na Banšelovej ulici. Byt je situovaný v nadstavbe bytového domu, ktorá bola realizovaná v roku 2014, vďaka čomu pôsobí moderne a technicky je výrazne mladšia než pôvodná stavba. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 a je dostupný výťahom. Celková úžitková plocha bytu je 68 m² a jeho veľkým benefitom je priestranná loggia o výmere 7,5 m², orientovaná na sever, ideálna na oddych či posedenie. Byt pozostáva zo vstupnej chodby kde sa dostanete do kúpeľne, samostatného WC, dvoch samostatných a nepriechodných izbieb (spálňa a detská izba), veľkej obývacej izby s jedálenským stolom z ktorej je vstup do kuchyne. Z obývačky je zároveň výstup na veľkú loggiu. Byt má vlastné plynové kúrenie prostredníctvom boilera a radiátorov, čo zabezpečuje kontrolu nad nákladmi. Lokalita Trnávka patrí medzi stabilne obľúbené časti Ružinova vďaka kompletnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, zdravotné strediská, obchodné centrá, reštaurácie, výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, obchvat aj diaľnicu a letisko. Cena: 229 900 € (Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť len kúpou v hotovosti, viac info v RK) O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Realitná kancelária Assenzio Exkluzívne ponúka na predaj veľký 3-izbový byt s možnosťou prerobiť na 4 izbový, celkovoá výmera 85,21 m², situovaný na 7. poschodí bytového domu na Vranovskej ulici v Bratislave – Petržalka. S možnosťou prerobiť na 4 izbový DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt má veľmi praktickú dispozíciu a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie alebo prerobenie na 4 izbový byt: •⁠ priestranná vstupná hala 8,93m2 so vstavanou skriňou •⁠ veľká izba 20,44m2 so vstavano skriňou a výhľadom na hrad, •⁠ ⁠kuchyňa s jedálenskou časťou 12,42m2 a jedálenským stolom, •⁠ obývacia izba 20,44m2 so vstupom na balkón a klimatizáciou •⁠ spálňa 14,28m2 s rolldorom a klimatizáciou •⁠ ⁠kúpeľňa s vaňou •⁠ samostatné WC NÁKLADY A SPRÁVA BYTU: Mesačné náklady predstavujú približne 250€. Dom je udržiavaný, čisté spoločné priestory, slušní susedia. Schválený projekt na modernizáciu spoločných priestorov, výťahu a vstupnej brány. LOKALITA VRANOVSKÁ – POKOJNÁ ČASŤ PETRŽALKY Ulica ponúka pohodlné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: •⁠ ⁠obchody, reštaurácie, kaviarne, •⁠ ⁠škôlky, školy, ihriská, •⁠ kúpalisko, •⁠ ⁠zdravotné stredisko a lekáreň, •⁠ ⁠zastávky MHD pár minút chôdze, •⁠ ⁠blízko cyklotrasy a možnosti na šport (hrádza, parky,). Ide o výbornú voľbu pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 258000,- eur V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Nehnuteľnosť bola nafotená oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO

Predstavujeme vám skvelú príležitosť na kúpu krásneho, kompletne prerobeného 3-izbového bytu na Bukurešťskej ulici v srdci Bratislavy. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v atraktívnej lokalite. Základné informácie: Adresa: Bukurešťská ulica, Bratislava Počet izieb: 3 Rozloha: 74 m² Poschodie: 2/5 Stav: Kompletná rekonštrukcia Kuchyňa: Kuchynská linka na mieru, spojená s obývačkou Dokončenie sa odhaduje na koniec augusta Popis bytu: Tento priestranný byt vás očarí moderným designom a funkčným usporiadaním. Obývacia izba je svetlá a vzdušná, vhodná na relaxáciu alebo stretnutie s priateľmi. Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi a poskytuje ideálne prostredie pre kulinárske experimenty. Dve samostatné izby ponúkajú dostatok priestoru na ukladanie vecí a z jednej z nich sa dostanete na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu. V druhej je pripravený priestor na šatník. Kúpeľňa je priestranná, s moderným sprchovým kútom, WC a priestorom na práčku. Výhody bývania v tejto lokalite: Dostupnosť: Skvelá dostupnosť MHD a blízkosť hlavných dopravných ťahov Občianska vybavenosť: V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy a zdravotné strediská Príroda: Blízkosť parkov a rekreačných oblastí na oddych a šport Cena: 385 000€ – vrátane provízie pre realitnú kanceláriu KONTAKT A OBHLIADKA Nehnuteľnosť je k dispozícii ihneď. Pre viac informácií, technické podrobnosti alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontakttovať. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO. Vo fotografiách sú použité vizualizácie AI.

Assenzio ponúka na predaj 3-izbový dom v Bernolákove komplet zrekonštruovaný s možnosťou prerobiť na 4 izbový Krásny a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v Bernolákove, ideálny pre rodiny a všetkých, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie. Dom sa nachádza v tichej lokalite blízko centra obce, čo zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť do Bratislavy. Základné informácie: - Typ: Rodinný dom - Dispozícia: 3 izby (vrátane kuchyne spojenej s obývacou časťou) možnosť prerobiť na 4 izbovy - 2 samostatné izby - Pochôdzna povala - Čiastočne podpivničený - Zastavaná plocha: 104 m² - Pozemok: 160 m² - Rok rekonštrukcie: 2019 - Materiál: Pálená tehlá Vybavenie a komfort: - Podlahové kúrenie napojené na kondenzačný plynový kotol - Napojenie na mestskú vodu, kanalizáciu, plyn a elektrinu 220/400 V - Zateplený dom s hydroizolovanými múrmi a podlahami - Sadrokartónové stropy s minerálnou izolácio - Prerobený plot spolu s parkovacím miestom pred domom - vymaľovaný a pripravený na nastahovanie Dispozícia domu: - Vstupná chodba - Izba č.1 - Kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovym kútom - Komora - Kuchyňa spojená s obývacou časťou - Izba č.2 - Pivnica - Pochôdzna povala Výhody bývania v Bernolákove: - Pokojná atmosféra: Ideálne pre rodiny, ktorí hľadajú tiché prostredie na bývanie. - Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti obchody, lekárne, lekári a drogérie. - Doprava: Zastávka autobusu a vlakové spojenie zaisťujú rýchly prístup do Bratislavy, čo je výhodné pre dochádzajúcich. - Príroda: Blízko sa nachádzajú cyklotrasy a možnosti na prechádzky v prírode. Mesačné náklady: Približne 120 – 140 €, čo robí bývanie v tomto dome veľmi atraktívne. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 260000€ V cene nie je zahrnutá sprostredkovateľka provizia vo výške 3%. O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu.

Hľadáte miesto, kde sa spojí kľud prírody s možnosťou aktívneho oddychu? Ponúkame vám rekreačnú chatu so slnečným pozemkom o výmere 533 m², situovanú v malebnej časti obce Potônske Lúky, priamo pri brehu Malého Dunaja. Výhodou je rýchla dostupnosť – autom ste z Bratislavy za približne 30 minút a z Dunajskej Stredy len za 15 minút. Výhody lokality: - súkromný a uzavretý areál s niekoľkými chatami, čo garantuje bezpečie a diskrétnosť, - priamy prístup k vode cez vlastný vjazd a súkromné mólo, - na protiľahlom brehu sa nachádza chránený ostrov bez výstavby – maximum pokoja a súkromia, - stabilná regulácia vodnej hladiny – bez rizika záplav. Dispozícia a vybavenie chaty: Chata je funkčne riešená na oddych aj praktické využitie: priestranná denná miestnosť spojená s kuchynským kútom (rozkladacia posteľ, úložné skrine, chladnička s mrazničkou, dvojplatnička), kúpeľňa so sprchou a WC, samostatný sklad na záhradné náradie či kanoe. Privedená je elektrina, voda zo studne s rozvodom do chaty, bojler, odpad je riešený septikom. Vykurovanie zabezpečuje elektrický radiátor. Pozemok a exteriér: priestranná terasa s výhľadom na rieku, detské ihrisko (drevený domček na vyvýšenej platforme s hojdačkami, šmykľavkou, lezeckou stenou a kormidlom) + trampolína, ovocná záhradka – jahody, figa, lieskové orechy, priestor vhodný na ďalšie pestovanie či relaxačnú zónu. Priamo na pozemku aj v jeho okolí máte bohaté možnosti: rybolov, splavovanie, paddleboarding alebo plavby loďkou, cykloturistika a výlety do okolia – Malkia Park, Slovakia Ring, Thermalpark Dunajská Streda Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi, milovníkov vody aj tých, ktorí hľadajú únik z mesta do pokojného prostredia pri rieke. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 139 000€ O celý proces kúpy, vrátane zabezpečenia financovania a všetkých potrebných náležitostí, sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Assenzio ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Ružinov, na Drieňovej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha: 81 m² (z toho pivnica 3,5 m²) Poschodie: 1/3 (bez výťahu) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: Nové elektrické rozvody zabezpečujúce bezpečnú a efektívnu prevádzku Vodeodolná laminátová podlaha v celom byte pre pohodlné a moderné bývanie Bezpečnostné a kvalitné interiérové dvere pre maximálne súkromie Vstavané skrine v predsieni a izbe, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru Internetové rozvody v každej izbe pre pohodlné pripojenie Kuchyňa na mieru je vybavená: Vstavanými spotrebičmi pre moderné varenie Indukčnou doskou (400V), ktorá je efektívna a rýchla Kúpeľňa obsahuje: Moderný sprchový kút, ktorý ponúka pohodlie a štýlový dizajn BYTOVÝ DOM Zateplený pre úsporu energie Krásne zrekonštruované spoločné a pivničné priestory Slušný a udržiavaný vchod Lokalita: Ružinov na Drieňovej ulici je známy svojou výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: Školy a škôlky pre rodiny s deťmi Detské ihriská a rekreačné plochy na voľnočasové aktivity Jazero Štrkovec na relaxáciu a šport Obchody a služby pre pohodlný každodenný život Cena bytu je 342.000 €. K cene bytu bude pripočitana provízia vo výške 3% Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO. Vo fotografiách sú použité vizualizácie AI. Tento byt je ideálny na okamžité nasťahovanie. Využite príležitosť a zažite pohodlné a moderné bývanie v srdci Ružinova

Assenzio ponúka na predaj moderný 1,5-izbový byt so záhradkou v Rezidenčnom projekte Oppidum, situovaný na rohu Kazanskej a Uzbeckej ulice v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice. Tento byt je postavený z kvalitných materiálov a ponúka nadštandardné prevedenie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre mladý pár alebo jednotlivca hľadajúceho komfortné mestské bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Kazanská a Uzbecká, Bratislava – Podunajské Biskupice Typ: 1,5-izbový byt Úžitková plocha: 48,06 m² Stav: novostavba skolaudovaná v roku 2019 Poschodie: prízemie (zo 4) DISPOZÍCIA Vstupná predsieň Obývacia izba prepojená s kuchyňou Oddelená spálňa Samostatná toaleta Kúpeľňa Terasa o výmere 4,93 m² Oplotená záhradka o výmere 6 m² Pivnica o veľkosti 1,57 m² VYBAVENIE A ŠTANDARD Podlahové kúrenie a klimatizácia Vstavaná skriňa Vstavané spotrebiče: rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra a umývačka riadu Mesačné náklady: 90 € za zálohové platby a 60 € za elektrinu VÝHODY LOKALITY Podunajské Biskupice sú známe svojou kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí nájdete: Detské ihriská, školy a škôlky Potraviny a rôzne služby priamo na prízemí bytového domu Kaviarne a reštaurácie Výbornú dostupnosť autom aj MHD do centra mesta Cena bytu je 227.000 €. K cene bytu bude pripočitana provízia vo výške 3% Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ASSENZIO, čiže celý proces je plynulý a bez starostí

1-izbový apartmán s terasou v novostavbe VERDENA, Bratislava – Rača Assenzio Vám ponúka na predaj 1-izbový apartmán v novostavbe VERDENA, situovanej v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Rača. Apartmán s celkovou výmerou 37,46 m² sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží moderného bytového domu. K príjemnému dispozícičnému riešeniu patrí aj terasa s výmerou 4,80 m², ktorá ponúka ideálny priestor na rannú kávu, oddych alebo posedenie počas teplejších mesiacov. DISPOZÍCIA A VÝMERA Apartmán pozostáva z: * vstupnej chodby, * obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou, * kúpeľne s toaletou, * terasy. Celková výmera apartmánu: 37,46 m² Výmera terasy: 4,80 m² Moderná dispozícia umožňuje efektívne využitie priestoru a predstavuje praktické riešenie pre jednotlivca alebo pár. Apartmán je zároveň zaujímavou investičnou príležitosťou na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. NOVOSTAVBA VERDENA Projekt VERDENA ponúka moderné mestské bývanie v lokalite Rače, ktorá kombinuje pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou do širšieho centra Bratislavy. Rača poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo možností na šport a relax a zároveň výborné spojenie s ostatnými časťami mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne aj možnosti na trávenie voľného času. PARKOVANIE K apartmánu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v hodnote 15 000 €. HLAVNÉ BENEFITY * novostavba VERDENA * praktický 1-izbový apartmán * výmera 37,46 m² * terasa 4,80 m² * 1.nadzemné podlažie * moderné a efektívne využitie priestoru * možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia * atraktívna lokalita Bratislava – Rača * vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Cena apartmánu: 175 000€ Vonkajšie parkovacie státie: 15 000 € V inzeráte sa nachádza vizualizácia priestoru. ASSENZIO Radi Vám poskytneme bližšie informácie o nehnuteľnosti, dohodneme obhliadku a v prípade záujmu zabezpečíme kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.

PONÚKAME NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK S DOMOM V LUKRATÍVNEJ LOKALITE BRATISLAVA - RUŽINOV, ČASŤ TRNÁVKA, WATTOVA ULICA. ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU: • VÝMERA: 620 M² • ROZMERY: ŠÍRKA 18 M, DĹŽKA 33 M • CHARAKTER: OPLOTENÝ POZEMOK S ELEKTRICKOU BRÁNOU • INŽINIERSKE SIETE NA POZEMKU: • VODA • ELEKTRINA • KANALIZÁCIA • PLYN NEHNUTEĽNOSŤ NA POZEMKU: • STARŠÍ DOM: • Výmera: cca 80 m² • Postavený približne v roku 1945 • PRÍSTAVBA: • Realizovaná v rokoch 1970 – 1980 • ZLEPŠENIA: • Nový kotol • Zateplená strecha • Nová strešná krytina Dom je v súčasnosti obývaný nájomníkom. LOKALITA: Wattova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Ružinova s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou: • V blízkosti nákupné centrum AVION, IKEA, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a športoviská • Rýchly prístup na diaľnicu D1, diaľničný obchvat a letisko PREDAJNÁ CENA: 555.000€ PRE VIAC INFORMÁCIÍ ALEBO DOHODNUTIE OBHLIADKY KONTAKTUJTE: Linda Szöke 0918 938 453 ASSENZIO S.R.O.

ASSENZIO PROPERTY ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt s výmerou 56 m², situovaný na tichej ulici v obľúbenej lokalite Nív. Byt je kompletne zariadený a vybavený, ponúka dostatok úložného priestoru a príjemnú východnú orientáciu. Veľkou výhodou je kombinácia pokojnej ulice a polohy v širšom centre mesta. OD Nivy máte prakticky za rohom, rovnako ako množstvo kaviarní, reštaurácií, streetfoodov, obchodov a služieb. MHD je v blízkom dosahu a centrum Bratislavy máte pohodlne dostupné. A čo je dôležité – bývanie je PET FRIENDLY. Ak máte psa alebo mačku, tento byt môže byť vaším spoločným novým domovom. ? ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2-izbový byt • výmera 56 m² • kompletne zariadený a vybavený • kuchynský kút • dostatok úložných priestorov • klimatizácia • východná orientácia • tichá ulica • bez balkóna • PET FRIENDLY bývanie • možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho státia • bývanie dostupné od Októbra PRIESTRANNÉ A PRAKTICKÉ BÝVANIE: Byt ponúka veľkorysých 56 m², vďaka čomu poskytuje viac priestoru než bežné 2-izbové byty. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Obývacia izba je prepojená s kuchynským kútom a vytvára hlavný spoločenský priestor bytu. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a praktické úložné riešenia pomáhajú udržať interiér organizovaný. Byt sa zároveň nachádza na tichej ulici, čo je príjemný kontrast k jeho polohe v širšom centre Bratislavy. NIVY – MESTO NA DOSAH: Lokalita ponúka presne to, čo sa od bývania v širšom centre očakáva. Nivy centrum je v bezprostrednej blízkosti a v jeho okolí nájdete množstvo možností na každodenné nákupy, služby, kávu, obed či večeru. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, streetfood prevádzky, obchody a ďalšia občianska vybavenosť. Výborná je aj dostupnosť MHD a spojenie s centrom Bratislavy či ďalšími mestskými časťami. Ak hľadáte byt, kde nemusíte kvôli bežným veciam sadať do auta, no zároveň chcete bývať na pokojnej ulici, Nivy sú veľmi praktickou voľbou. CENA: Cena nájmu: 1000 € / mesiac (Energie 200 €) Pri podpise zmlúv sa hradí provízia pre RK a depozit vo výške nájomného. O celý proces prenájmu a všetkých potrebných náležitostí sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme s efektívnym a profesionálnym predajom či prenájmom aj vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Assenzio Property ponúka na predaj výnimočnú vilu v obci Kútniky – časť Blažov, len na skok od Dunajskej Stredy. Miesto, kde má každý začína pokojom. Dom ukrytý v zeleni, ktorý ponúka viac než bývanie – ponúka životný štýl. Každý detail je navrhnutý tak, aby ste mali pocit súkromia, priestoru a výnimočnosti. Táto vila nie je len o parametroch – je o pocite, ktorý vo vás zanechá. O prirodzenej harmónii medzi interiérom a okolitou prírodou, o súkromí, ktoré dnes hľadá čoraz viac ľudí. Ráno si doprajete plávanie vo vlastnom vnútornom bazéne, večer uvoľníte telo aj myseľ v saune. Spoločenská miestnosť s dominantným krbom vytvára prirodzené centrum domu – miesto stretnutí, rozhovorov a spoločných chvíľ. Viac než 10 izieb rozložených na troch podlažiach ponúka dostatok priestoru pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Každý si tu nájde svoj vlastný pokojný priestor. Pozemok o výmere 5 100 m² pôsobí ako súkromný svet. Jazierko, vzácne dreviny, viac než 20 druhov ovocných stromov a voľne sa pohybujúce pávy dotvárajú atmosféru miesta, ktoré má svoju energiu a charakter. Pokojná lokalita zabezpečuje absolútne súkromie, no zároveň výbornú dostupnosť do Dunajskej Stredy aj Bratislavy. Základné parametre nehnuteľnosti: - lokalita: Kútniky – časť Blažov - viac ako 10 izieb - 3 podlažia - 2 kuchyne - 2 kúpeľne s vaňou - 3 samostatné WC - priestranná spoločenská miestnosť s krbom - vnútorný bazén - sauna - pozemok o výmere 5 100 m² - jazierko, vzácne dreviny, ovocné stromy - veľmi nízke mesačné náklady – do 200 € - kvalitná stavba, pripravená na okamžité bývanie Cena nehnuteľnosti: info v RK O celý proces kúpy – vrátane financovania a všetkých právnych náležitostí – sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme aj s profesionálnym predajom alebo prenájmom vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Ak snívaš o bývaní, ktoré ti každý deň pripomenie, že sny sa plnia, táto nádherná vila môže byť začiatkom tvojej novej kapitoly. Miesto, kde sa stretáva svetlo, priestor a technológia v dokonalej harmónii. Každý detail tejto vily bol navrhnutý s dôrazom na otvorenosť, prúdenie prirodzeného svetla a inteligentné technológie, ktoré sa nenápadne starajú o komfort obyvateľov. Architektúra pracuje s čistými líniami, veľkorysými presklenými plochami a zónovaním, ktoré rešpektuje rytmus dňa i noci. V tejto vile nie je technológia len doplnkom, ale neviditeľným partnerom – riadi klímu, osvetlenie, bezpečnosť aj náladu priestoru tak, aby vila žila spolu s Vami. O zabezpečenie sa stará moderná švajčiarska technológia so smart systémom ABB, je to najvyšší level spomínanej značky. Exteriér domu zabezpečuje kamerový a optický dohľad. Prvotriedne bývanie v modernom dvojpodlažnom dome s priestranným pozemkom v lukratívnej časti Bratislavy, je výsledkom precíznej práce a kreatívnej vízie architektonického štúdia. Čo ponúka: Na pozemku sa nachádza plne elektronicky ovládaný nerezový bazén s protiprúdom a tryskami, letná kuchyňa s grilom, a jazierko zabezpečené kompletnou filtráciou a rekuperáciou. Interiér je zariadený exkluzívnym nábytkom od renomovaných svetových dizajnérov zvučných mien. Komfort dopĺňa integrovaný výťah na projektor a elektrické závesy. Dominanta interiéru je v podobe steny z ušľachtilého mramoru. Súčasťou komfortu je inteligentná vaňa s funkciou termoregulácie, ktorá udržiava vodu na Vami nastavenú teplotu. Plne vybavená kuchyňa ponúka dostatok úložného priestoru a zabezpečí komfort pri varení. Jedinečnosť Villa Spectra je odhlučnená vínna pivnica , ktorá zabezpečí zábavu, so zvukovým zážitkom, ako aj ideálne podmienky pre príjemné posedenie s priateľmi s kulinárskym pôžitkom. Pre viac informácií nás kontaktujte.

Na prenájom 2-izbový byt v Miloslavove – Anna Park Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom 2-izbový byt s výmerou 48 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Miloslavov – Anna Park. Základné informácie: • Výmera: 48 m² • Bez balkóna • Voľný od 23.07.2026 • Cena: 800 € mesačne vrátane energií (nájom 600€, energie 200€) zahŕňa aj parkovacie miesto. • Internet a TV v cene • Stropné chladenie • Orientácia: východ (kuchyňa a spálňa) Dispozícia a vybavenie: • Kuchyňa: umývačka riadu, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou • Kúpeľňa: vaňa, WC • Práčka: zabudovaná v chodbe, skrytá v úložnom priestore • Spálňa: manželská posteľ, úložný priestor, toaletný stolík • Chodba: priestranné úložné riešenia vrátane práčky Preferencie prenajímateľa: • Nefajčiar • Bez domácich zvierat • Bez detí Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: nájomné 800€, depozit 800€, provízia RK 800€. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nové, moderné a tiché bývanie s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita: Projekt Anna Park ponúka kvalitné bývanie v novovybudovanej štvrti s dobrou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením – vlak, autobus, parkovanie v okolí. Byt je voľný od 23.7.2026. Obhliadky sú možné po tomto dátume. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

5-izbový byt na prenájom – Leškova, Bratislava na prenájom priestranný 5-izbový byt s podlahovou plochou 248 m² na prestížnej adrese Leškova 4 v Bratislave. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá nadštandardný priestor, komfort, súkromie a kompletné zariadenie v atraktívnej lokalite širšieho centra Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Adresa: Leškova, Bratislava * Typ: 5-izbový mezonet * Podlahová plocha: 248 m² * Lodžie: 2 * Parkovanie: 2 parkovacie státia * Stav: plne zariadený * Byt je aktuálne voľný * Cena nájmu: 3 350 €/mesiac * Energie: 300 €/mesiac * 2 parkovacie státia: 250 €/mesiac * Celková mesačná cena: 3 900 € DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka veľkorysú podlahovú plochu 248 m² a poskytuje dostatok priestoru aj pre náročnejšiu klientelu. Vďaka 5-izbovej dispozícii je vhodný nielen na komfortné bývanie, ale aj pre klienta, ktorý potrebuje samostatnú pracovňu, hosťovskú izbu alebo viacero oddelených obytných priestorov. Súčasťou bytu sú dve lodžie orientované do vnútrobloku, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych a zároveň ponúkajú výhľad do pokojnejšej časti objektu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby zabezpečovania základného vybavenia. K bytu patria dve parkovacie státia, čo predstavuje výraznú výhodu vzhľadom na lokalitu a komfort každodenného bývania. LOKALITA Leškova ulica sa nachádza v atraktívnej lokalite Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Výhodou je kombinácia komfortného bývania, občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti k hlavným dopravným tepnám. Lokalita ponúka široké možnosti využitia služieb, reštaurácií, kaviarní, obchodov a ďalšej občianskej vybavenosti. Centrum Bratislavy je dostupné autom aj mestskou hromadnou dopravou. CENA Mesačné nájomné: 3 350 € Energie: 300 € 2 parkovacie státia: 250 € Celková mesačná cena: 3 900 € + depozit v rovnakej výške. Byt je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0918 938 453. Realitná kancelária Assenzio.

3-izbový byt na prenájom – River Park, Dvořákovo nábrežie. Ponúkame na prenájom exkluzívny 3-izbový byt v prestížnom projekte River Park na Dvořákovom nábreží, priamo pri Dunaji. Byt má výmeru 98 m², nachádza sa na 6. poschodí zo 7 a ponúka komfortné bývanie, výhľad na Dunaj a zeleň v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. Dispozícia bytu: • vstupná hala • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • 2 samostatné spálne • kúpeľňa • samostatné WC Byt je zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhody: • parkovacie státie v podzemnej garáži • reprezentatívna lokalita na nábreží Dunaja • výborná dostupnosť do centra mesta • občianska vybavenosť priamo v projekte (reštaurácie, kaviarne, fitness, služby) Podmienka nájmu: byt je určený pre nájomníkov bez zvierat. Cena: Nájomné 2400€ + energie 350€ + parkovanie 150€. Spolu 2900€. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit. Byt je voľný ihneď! Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v top lokalite.

ASSENZIO property ponúka na PRENÁJOM obchodné priestory na Galvaniho ulici v novo dokončenej budove v r. 2023. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Celková výmera objektu 125 m2 (prízemie) - 2x WC - 2x Kuchynka - 2x Klimatizácia - Alarm - Kamerový systém - 4x Parkovacie miesto vyhradené pre objekt, celková kapacita parkovacích miest je 15. Priestor je možné prenajať v celku alebo oddelene (dva samostatné vchody). Priestor bude dokončený do stavu štandard, podľa dohody. Priestory sú ideálne na využitie služieb ako napr. : obchod, kancelária, predajňa bicyklov,... LOKALITA: - Výborná dostupnosť autom aj MHD - Blízkosť diaľničného obchvatu - Bezproblémové parkovanie - V blízkosti OC AVION CENA: -Variant A: celkový priestor s výmerou 125 m2: 2480 €/mesiac plus energie a DPH -Variant B: priestor 75 m2: 1500 EUR plus energie a DPH -Variant C: priestor 49 m2: 980 EUR plus energie a DPH Možná dohoda! Kaucia sa hradí vo výške 2-mesačného nájmu + DPH. K cene bude pripočitaný jednorázový Administratívny poplatok pre realitnú kanceláriu v ktorom sú zahrnuté všetky služby ponúkané ASSENZIO property, vrátane kompletného právneho servisu.

Stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Bratislava – Ružinov (Trnávka, Wattova ulica) Ponúkame na predaj stavebný pozemok v pokojnej časti Bratislavy, konkrétne v obľúbenej mestskej časti Ružinov – Trnávka, na Wattovej ulici v radovej zástavbe. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: • Výmera: 260 m² • Charakteristika: Oplotený, rovinatý pozemok • Prístup: Dve posuvné brány • Jedna z brán je vybavená elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie • Inžinierske siete na pozemku: • Voda • Elektrika • Kanalizácia • Plyn LOKALITA: Táto časť Ružinova patrí k najvyhľadávanejším rezidenčným lokalitám Bratislavy, vďaka kombinácii pokojného bývania a výbornej dostupnosti. • Kompletná občianska vybavenosť: • Nákupné centrum AVION, IKEA • Školy a škôlky • Zdravotné stredisko • Reštaurácie, kaviarne, cukrárne • Kostol • Futbalové ihrisko • Dopravná dostupnosť: • Výborné spojenie do všetkých mestských častí • Rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy, diaľničný obchvat mesta a diaľnicu D1 • V blízkosti letiska CENA: 235 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Linda Szöke 0918 938 453 Assenzio s.r.o.

ASSENZIO-PREDAJ-ŠTÝLOVÝ-2 IZBOVÝ BYT-61 M2-TICHÁ LOKALITA-JAROVCE Assenzio Property ponúka na predaj Nadštandardného 2-izbové bytu s obytnou rozlohou 61m2, spojenou so záhradou vo výmere 74,53m2 v atraktívnej časti Bratislavy – Jarovce. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s odkladacím priestorom • Samostatné WC • Technická miestnosť • Na mieru vstavaná kuchyňa • Otvorená obývacia miestnosť ( Denná časť) • Východ na terasu so záhradou • Schodisko • Samostatná izba • Kúpeľňa s vaňou a WC • Stropné chladenie a kúrenie • Parkovanie pred bytovým domom • Bezproblémová dostupnosť do centra , na D1, R7 Vybavenie a doplnkové priestory: Vybavenie bytu: V byte sú použité kvalitné materiály, steny ORAC dekoračné belgické listy. Stena je striekaná kvalitnou farbou značky DULUX. V byte bol použitý obklad a dlažby talianskej značky DOM DESIGNE LAB. Batérie sú talianskej značky Daniel Rubinetterie. Nábytok je daný na mieru, podlaha je vinylová značky Arbiton. Všetky spotrebiče sú značky Whirpool ( varná doska, umývačka riadu, práčka). V celom byte sú nainštalované dotykové sklenené vypínače a zásuvky značky Welaik. Na toaletách je použitá WC keramika a umývadlo vo farbe , talianskej značky NIC. Exteriérová časť – záhrada, kde je položený trávnik, má automatickú závlahu s možnosťou zabezpečenia zimnej záhrady. Celý koncept bytu bol navrhovaný tak, aby spĺňal predstavy náročného klienta. V inzeráte sú použité vizualizácie interiéru pre lepšiu predstavu. Výborná lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Cena nehnuteľnosti s parkovaním: 314.900,-€

Realitná kancelária Assenzio ponúka na prenájom reprezentatívny priestor na 3. poschodí o výmere 103 m². Veľkou výhodou tohto priestoru je vlastná toaleta priamo v jednotke, čo zabezpečuje vysoký komfort pre väčší tím alebo open-office. ​Všeobecné informácie: Administratívna budova disponuje 6 poschodiami a výťahom. V objekte sa nachádza recepcia a SBS služba (7:00 – 19:00). Nájomcovia majú možnosť umiestnenia reklamy na fasádu budovy. ​Cena: 13 € / m² / mesiac (možnosť dohody na cene). ​Ak by vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónnom čísle 0908 556 618.

Hľadáte priestranné a strategicky situované miesto pre svoje podnikanie? Realitná kancelária Assenzio Vám exkluzívne ponúka na prenájom nebytový priestor s výmerou 150 m² na prestížnej Štefánikovej ulici. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Štefánikova ulica, Bratislava – Staré Mesto Výmera: 150 m² Využitie: Kancelárie, sídlo firmy, showroom, predajňa, ateliér Dostupnosť: Voľné ihneď PREČO SI VYBRAŤ TENTO PRIESTOR? Flexibilita: Veľkorysý otvorený priestor vhodný na prispôsobenie vašim potrebám. Lokalita: Prestižná adresa v Starom Meste s vynikajúcou viditeľnosťou a dostupnosťou. Výhody: Možnosť využitia existujúceho zázemia po predchádzajúcej prevádzke (vzduchotechnika, barový pult – vhodné aj ako recepcia či kaviarenský kút pre klientov). FINANČNÉ PODMIENKY: Nájomné: 1 600 € / mesiac Energie a služby: Podľa skutočnej spotreby Depozit: Kaucia vo výške 2-mesačného nájmu (vrátane energií) Provízia: Províziu RK neplatíte! Parkovanie: Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v cene 80 € + DPH / mesiac.

ASSENZIO-PRENÁJOM-2 IZBOVÝ BYT-56 M2- 10M2 LOGGIA- 2 PARKOVACIE MIESTA -PROJEKT ZWIRN - RUŽINOV Assenzio Property ponúka na prenájom 2-izbový byt v projekte ZWIRN , vo vyhľadávanej lokalite NIVY – RUŽINOV. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s odkladacím priestorom • Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC , práčka+sušička • Na mieru vstavaná kuchyňa • Samostatná izba s manželskou posteľou • Lodžia 10m2 • Stropné chladenie a podlahové vykurovanie • 2x garážové parkovacie miesto Vybavenie a doplnkové priestory: Vybavenie bytu: Byt s 10m2 so zasklenou loggiou prešiel kompletnou rekonštrukciou, úplne nový, neobývaný, kuchynská linka vyrobená na mieru, zariadený, s dvomi parkovacími miestami v garáži. K bytu prislúcha pivničná kobka. Vhodný pre pár, ktorí obľubujú mestský život. Výborná lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V pešej. Okolie ponúka širokú škálu obchodov vrátane OC NIVY, autobusová stanica, množstvo reštaurácii, kaviarní. Cena prenájmu: 950,-€+300,-€ energie + 300,-€ 2parkovacie miesta v garáži.

Realitná kancelária Assenzio ponúka na predaj 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka, na Holíčskej ulici. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv alebo hľadajú investičnú nehnuteľnosť s výborným potenciálom. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 12 v zateplenom panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi. Celková úžitková plocha je 34,91 m² vrátane pivnice. Dispozícia: * samostatná izba, * samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, * kúpeľňa spojená s WC, * predsieň, * pivnica patriaca k bytu. Byt je orientovaný na východ, je v osobnom vlastníctve a predáva sa vyprataný v stave holobytu, pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Nový majiteľ tak získa možnosť zariadiť si interiér presne podľa svojich predstáv bez nutnosti odstraňovania starých úprav. Fotografie sú ilustračné a predstavujú vizualizáciu možného stavu bytu po rekonštrukcii. Bytový dom Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami, vďaka čomu nový vlastník nemusí počítať s výraznými investíciami do spoločných častí. K dispozícii je: * zateplený panelový dom, * nové stúpačky, * rekonštruované spoločné priestory, * nová strecha, * dva výťahy, * dva vstupy zabezpečené čipovým systémom, * kamerový systém, * digitálne merače na radiátoroch. To znamená, že svoje investície môžete smerovať výlučne do rekonštrukcie vlastného bývania. Lokalita Holíčska ulica patrí medzi najžiadanejšie časti Petržalky. Lokalita Lúky IV ponúka množstvo zelene, pokojné prostredie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. Len pár minút od domu sa nachádza jazero Veľký Draždiak, obľúbené miesto na kúpanie, šport aj oddych. V bezprostrednej blízkosti sú tiež Chorvátske rameno, dunajská hrádza a lužné lesy s množstvom cyklotrás a chodníkov. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť: * školy a škôlky, * zdravotné strediská a nemocnica Antolská, * potraviny BILLA, Lidl, Tesco, Terno, * Slnečnice Market, OC Danubia, Petržalská tržnica, * reštaurácie, kaviarne a fitness centrá, * športoviská, detské ihriská a plaváreň, * pošta, lekáreň, banky a ďalšie služby. Priamo pri bytovom dome sa nachádza zastávka MHD a v pešej dostupnosti je aj električková trať s rýchlym spojením do centra Bratislavy približne do 10 minút. Výborné je aj napojenie na diaľničný obchvat. Parkovanie Rezidenčné parkovanie je zabezpečené priamo v okolí bytového domu s dostatočnou kapacitou parkovacích miest. Mesačné náklady Orientačné mesačné náklady predstavujú približne 175 €, z toho správa a zálohové platby približne 151 €. Byt je bez tiarch, nie je prenajatý a je voľný ihneď po kúpe. Cena: dohodou V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Assenzio Property ponúka na predaj 2-izbový byt v projekte ZWIRN 3 , vo vyhľadávanej lokalite NIVY – RUŽINOV. Ponúkame na predaj : 2-izbový byt ZWIRN 3 rozloha bytu 54,15m2, lodžia 4,95m2 s vysokokvalitným kuchynským zariadením, ktoré zabezpečila firma SOL. V byte sú umiestnené dizajnové svetlá, ktoré dodávajú dokonalý efekt bytovému priestoru. Dispozícia bytu: • Vstupná chodba s odkladacím priestorom • Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC • Na mieru vstavaná kuchyňa • Samostatná izba • Lodžia • Stropné chladenie a vykurovanie • Garážové parkovacie miesto Vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zariadený kvalitným nábytkom resp. kuchynskou linkou, ktorá je vysokokvalitná a spĺňa požiadavky náročného klienta.. V byte je stropné chladenie, ktoré slúži aj na vykurovanie. Výborná lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Okolie ponúka širokú škálu obchodov vrátane OC NIVY, autobusová stanica, množstvo reštaurácii, kaviarní. Mesačné náklady: 120,-€/ osoba CENA: 382.081,-€ s DPH CENA parkovacieho miesto: 42.000,-€ parkovacie miesto nie je podmienkou pri kúpe bytu CENY BYTOV SÚ UVEDENÉ s DPH, možný odpočet DPH.

ASSENZIO PROPERTY ponúka na predaj zabehnutý priestor, vo výmere 303m2 využívaný ako „ Kantína“, vhodný na pokračovanie v gastro prevádzke, poprípade iné podnikateľské účely. Priestor je kompletne pripravený gastro prevádzku, momentálne je využívaný nájomníkom. Prevádzka sa nachádza na frekventovanej ulici Jána Jonáša, umiestnenie prevádzky je veľmi strategické, keďže sa nachádza v blízkosti Volswagenu, ubytovacích zariadení, rôznych firiem, škôl. Priestor možno okamžite využívať , ako kantínu, bufet alebo bistro. Veľkou výhodou je možnosť odkúpenia vonkajšie pozemku, ktorý je v tesnej blízkosti priestoru. Pozemok je možné využiť a dobudovať napríklad ako terasu, respektíve uzavretý priestor, ktorý ponúkne kapacitu k vybudovaniu ďalších miest. Interiér priestoru je možné dispozične zmeniť , vybúrať priečky, čím vieme docieliť otvorený priestor v kuchyni, ako aj priestor samotnej prevádzky. V zadnej časti sa nachádza priestor pre dodávku na vykladanie tovaru. V texte sú použité VIZUALIZÁCIE. Výhody lokality: Ulica Jána Jonáša je jednou z najfrekventovanejších miest v Devínskej Novej Vsi. Strategické miesto v blízkosti Dúbravky, Stupavy a Záhorskej Bystrice. Prevádzka je silným gastro miestom pre okolité firmy, školy, internáty, ubytovne ako aj najväčším investorom automobilového priemyslu a tým je Volswagen.