Hľadáte priestor pre vaše úspešné podnikanie ? Chcete sídliť na viditeľnom mieste? Radi by ste, aby o Vás ľudia vedeli? Práve pre Vás máme komerčný objekt na hlavnom ťahu Senica-Kúty. Objekt je dobre viditeľný, od hlavnej cesty vzdialený cca 25m. Priamo pri budove je pozemok určený pre parkovanie vozidiel vás aj vašich zákazníkov. ....PRIESTOR NA ČOKOĽVEK - DOSTUPNÝ IHNEĎ.... Avory Realitné Centrum / ponúkame vám na prenájom komerčný / obchodný priestory v Senici časť Čáčov s celkovou podlahovou plochovou 209m2 Objekt je vhodný pre rôzne podnikateľské aktivity - predajňu rôzneho typu, sídlo firmy, služby... Podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse: hlavný vstup je z ulice, zádverie, hlavná miestnosť (0mx02m) s veľkým výkladom priamo do ulice, chodba, kancelária, toaleta, technická miestnosť, skladové priestory a garáž s vjazdom z ulice ● objekt je napojený na všetky inž. siete ● vykurovanie plynovým koltom (nový, úsporný) ● elektrika 220/380 ► Cena mesačného nájmu je 850 € + energie Na vaša ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnej obhliadke. Výška kaucie ako aj bližšie špecifikácie nájomného vzťahu sú na osobnej dohode. Majiteľ požaduje seriózneho nájomcu, uprednostňuje dlhodobý prenájom. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum © AVORY Real Estate Company, s.r.o, - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky: Matej Gembeš - váš realitný maklér e-mail: matej.gembes@avoryreal.sk tel. č. 0907 207 751 office: Štefánikova 697/5, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

KOMERČNÝ OBJEKT NA PREDAJ – STRATEGICKÁ POLOHA SENICA – ČÁČOV Hľadáte miesto, ktoré vášmu podnikaniu dodá viditeľnosť, prestíž a praktickosť? Predstavujeme vám komerčný objekt na predaj v strategickej lokalite – na hlavnom ťahu Senica – Kúty, priamo v mestskej časti Čáčov. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú polohu s maximálnou viditeľnosťou z frekventovanej cesty. Vďaka vlastnému pozemku je zabezpečené pohodlné parkovanie pre klientov aj zamestnancov – ideálne pre firmy, ktoré chcú byť na očiach a ľahko dostupné. Objekt spája praktickosť, reprezentatívny vzhľad a výbornú dostupnosť, čo z neho robí perfektné miesto pre vaše podnikanie. .... PRIESTOR NA ČOKOĽVEK – DOSTUPNÝ IHNEĎ.... Avory Realitné Centrum vám ponúka na predaj komerčné / obchodné priestory v Senici, časť Čáčov, s celkovou podlahovou plochou 209 m² a pozemkom o rozlohe 673 m². Objekt je vhodný pre rôzne podnikateľské aktivity – predajňu, sídlo firmy, kancelárie či služby. Podrobnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse. ► Základné členenie priestoru: ● hlavný vstup z ulice ● zádverie ● priestranná hlavná miestnosť s veľkým výkladom do ulice ● chodba ● kancelária ● toaleta ● technická miestnosť ● skladové priestory ● garáž s vjazdom z ulice Na pozemku sa nachádzajú dve betónové garáže a jeden plechový sklad. ► Technické informácie: ● napojený na všetky inžinierske siete ● vykurovanie novým, úsporným plynovým kotlom ● elektrina 220/380 V ● územno-plánovacia informácia: A1 – plochy bývania ● podlahová plocha: 209 m² ● celková rozloha pozemku: 673 m² Na všetky vaše otázky radi odpovieme pri osobnej obhliadke. Táto ponuka je exkluzívne v AVORY Realitné Centrum © AVORY Real Estate Company, s.r.o. – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Kontakt / obhliadky: Matej Gembeš – váš realitný maklér matej.gembes@avoryreal.sk 0907 207 751, Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom

AVORY Realitné Centrum Vám exkluzívne ponúka na prenájom krásny 1 izbový byt s balkónom v novostavbe v rezidenčnom projekte „PRI PARKU“. Nachádza sa na 3.poschodí s prístupom veľkým výťahom. V cene nájmu je parkovacie státie priamo pri vstupe do bytového domu, vysokorýchlostný internet a kobka na rovnakom podlaží ako byt. ► Podlahová plocha bytu: 33,41m2 + balkón 4,36m2 + kobka na chodbe Ak hľadáte výnimočné bývanie a láka vás bývanie v novostavbe, tak ste na správnom mieste. Lukratívna poloha bytového domu zaručuje komfortné bývanie odkiaľ máte na skok do centra mesta, školy, škôlky, na športoviská, ale aj do parku či cyklotrasu. Kúsok od domu je pekné detské ihrisko, za nákupmi či do kaviarne tiež nemáte ďaleko. Všetko vybavíte bez toho aby ste museli naštartovať auto. DISPOZÍCIA a VYBAVENIE: ● kuchynská časť je prepojená s obývačkou, z ktorej je východ na veľký balkón ● kompletne vybavená kuchynská linka s podsvietením je vyrobená na mieru, k dispozícii je umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, jedálenský pult so stoličkami ● moderná kúpeľňa so sprchovým kútom je vybavená práčkou, umývadlom, skrinkou, radiátorom a WC ● na chodbe je predsieňová zostava vyrobená na mieru s množstvom úložného priestoru ● veľké francúzske plastové okno s výstupom na balkón ● internet - optika ● bezbariérový vstup do bytového domu, elektronický bytový vrátnik ● vonkajšie parkovacie státie, za závorou, priamo pri bytovom dome - za poplatok 40€ mesačne ► VOĽNÝ IHNEĎ Cena mesačného nájmu je 490€ vrátane energií a internetu, poplatok za parkovanie je 40€. Maximálne 2 dospelé osoby (vyšší počet osôb je neprípustný), zákaz fajčenia v byte. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia vo výške 530€ (vratná na konci nájmu) + odmena za sprostredkovanie 300€ Byt je určený na dlhodobý prenájom. Kaucia vo výške 530€ v prípade ukončenia nájomného vzťahu do jedného roka prepadá v prospech prenajímateľa. Kontakt / obhliadky: Ing. Martina Jonášová – realitný maklér martina.jonasova@avoryreal.sk 0948629590 Štefánikova 697, 905 01 Senica © AVORY Real Estate Company, s.r.o, - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / ponúkame na predaj štýlový 1-izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája výbornú dostupnosť centra mesta s príjemným výhľadom do zelene priamo pred bytovým domom. Byt má východnú orientáciu okien, vďaka čomu je interiér príjemne presvetlený najmä v ranných hodinách. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne a vkusne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Vďaka svojej dispozícii je ideálnou voľbou na vlastné bývanie, ale aj ako stabilná investícia na prenájom. Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu, kde je kuchyňa prepojená s obývacou časťou, čím vznikol samostatný priestor na bývanie a oddelená spálňa poskytujúca dostatok súkromia. Veľkým benefitom je priestranná vstavaná šatníková skriňa v izbe, ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru – zmestí sa do nej naozaj všetko. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej obytnej lokalite v tesnej blízkosti centra mesta Senica. Lokalita ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania a kompletnej občianskej vybavenosti – centrum mesta je dostupné len pár minút pešou chôdzou. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť autom aj mestskou hromadnou dopravou, pričom verejné parkovanie je dostupné v okolí bytového domu. Hviezdoslavova ulica patrí medzi stabilné a dlhodobo žiadané lokality Senice, čo z tejto nehnuteľnosti robí výbornú voľbu aj z investičného hľadiska. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ● podlahová plocha bytu: 37 m² + pivnica ● výborne riešená dispozícia: predsieň, kuchyňa prepojená s obývačkou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC ● orientácia okien na východ ● 2. poschodie s novým výťahom ● nová kompletná rekonštrukcia ● bezpečnostné vstupné dvere ● vstup do bytového domu zabezpečený elektrickým vrátnikom ● kompletne a vkusne zariadený byt ● mesačné zálohové platby: 120 € + elektrina cca 15 € ● dostupné verejné parkovanie V bytovom dome panujú dobré susedské vzťahy, spoločné priestory sú udržiavané a čisté a vstup do objektu je zabezpečený elektrickým vrátnikom, čo zvyšuje komfort aj bezpečnosť bývania. Exkluzívne v ponuke AVORY Realitné Centrum © AVORY Realitné Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Bc. Monika Ovečková – realitný maklér e-mail: monika.oveckova@avoryreal.sk tel.: 0944 586 777 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na prenájom pekný komerčný priestor s rozlohou 34,35m2 v polyfunkčnej budove priamo centre mesta, na Námestí Oslobodenia, pri hlavnej križovatke. Nachádza sa na štvrtom poschodí, kam sa pohodlne dostanete výťahom. Priestor je skvelou voľbou pre salón akéhokoľvek typu, kanceláriu poradenské centrum a pod.....Nájomca má možnosť prispôsobiť, upraviť priestor vlastným potrebám. a vytvoriť si tak funkčné a praktické zázemie pre svoje podnikanie. V miestnosti je inštalovaná klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž a kazetový podhľad. Nájomcom je k dispozícii vybavená kuchynka. K dispozícii ihneď! ► Cena mesačného nájmu je 340€ vrátane energií Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov, vratná na konci nájomného vzťahu po splnení podmienok. Províziu za sprostredkovanie nájomca neplatí! Vlastník budovy je ústretový, ochotný vyhovieť vašim prípadným požiadavkách k úprave priestoru. VÝHODY: ✔ výborná adresa ✔ prístup 24/7 ✔ možnosť umiestnenia reklamy na budove ✔ kompletné zázemie ✔ pekné spoločné priestory, čisté a udržiavané ✔ možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pri budove 25€/mesiac Ak hľadáte praktický a strategicky umiestnený priestor na prácu za skvelú cenu, táto ponuka je pre vás výborná voľba. Frekventovaná ulica, lokalita, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, budovu kde sídli VÚB každý pozná. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám kanceláriu predstavím na osobnej obhliadke. V budove máme stále k dispozícii aj ďalšie komerčné / kancelárske priestory o výmerách 15m2, 34m2 aj 70m2, preto vieme uspokojiť malé aj veľké firmy. Priestory sú variabilné a je možnosť prispôsobiť ich potrebám a požiadavkám budúceho nájomcu. Filip Smetana, váš realitný maklér + 421 948 377 401 e-mail: filip.smetana@avoryreal.sk, office: 905 01 Senica, Štefánikova 697 © AVORY Realitné Centrum - text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Doprajte si bývanie, ktoré spája pokoj, zeleň a blízkosť centra – AVORY Realitné Centrum Vám ponúka na prenájom zariadený 1-izbový byt s veľkou loggiou, ideálny pre single alebo pár. Ranná káva na loggii s výhľadom do zelene a ticho po rušnom dni robia z tohto bytu miesto, kde sa budete cítiť naozaj doma. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ● podlahová plocha bytu: 36m2 + pivnica + loggia ● vyvýšené prízemie bez výťahu DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne a priestrannej izby s výstupom na loggiu VYBAVENIE ● kuchynská linka so spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, tel.sporák ● jedálenský stolík so stoličkami ● v spálni manželská posteľ, gauč, komoda ● kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, vybavená umývadlom, zrkadlom a skrinkou ● bezpečnostné vstupné dvere ● možnosť parkovania v blízkosti bytového domu ► VOĽNÝ IHNEĎ CENA MESAČNÉHO NÁJMU je 450,- eur vrátane energií Maximálne 2 dospelé osoby, zákaz fajčenia v byte, bez domácich zvierat. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: ● zateplený bytový dom s opravenými spoločnými priestormi, nová strecha, otváranie vstupných dverí na elektronického bytového vrátnika ● spoločné priestory sú čisté a udržiavané ● v okolí domu je množstvo zelene, detské ihrisko, v blízkosti MHD, potraviny, lekáreň aj obľúbená reštaurácia ● centrum mesta je vzdialené 10 minút chôdze Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia vo výške 450,- euro (vratná na konci nájmu) + 250,- eur sprostredkovateľská odmena. Kaucia vo výške jedného mesačného nájmu v prípade ukončenia nájomného vzťahu do jedného roka prepadá v prospech prenajímateľa. © AVORY Realitné Centrum - text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. Filip Smetana – váš realitný maklér tel. č. +421 948 377 401 e-mail: filip.smetana @avoryreal.sk office: Senica, Štefánikova 697/5 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

1-izbový byt v Holíči, ktorý sa prispôsobí vašim plánom – ako štartovací byt, komfortné bývanie pre seniora alebo investícia s potenciálom. EXKLUZÍVNE V AVORY Realitné Centrum ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 28 m², nachádzajúci sa na Bratislavskej ulici v Holíči. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí bytového domu, kam vedie len pár schodov, čo z neho robí dostupnú voľbu pre dynamických ľudí aj staršie ročníky. Okná bytu sú orientované do tichej časti ulice, mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje pokojné bývanie. DISPOZÍCIA A STAV BYTU ● vymurované bytové jadro ● kúpeľňa s veľkým oknom, murovaný sprchový kút a WC ● dlažba na chodbe a v kuchyni ● plávajúca podlaha v izbe ● plastové okná ● bezpečnostné vstupné dvere Byt prešiel rekonštrukciou v septembri 2020, v rámci ktorej boli realizované kľúčové technické úpravy. Fotografie v inzercii zobrazujú stav bytu po rekonštrukcii. Byt je aktuálne vyprataný a voľný. Keďže bol v uplynulom období využívaný nájomníkmi, je potrebné počítať s úpravami interiéru. Technický základ rekonštrukcie je však zachovaný, čo umožňuje rýchlu prípravu bytu na ďalší prenájom alebo predaj. Fotografie aktuálneho stavu bytu radi zašleme vážnym záujemcom na vyžiadanie. BYTOVÝ DOM ● zateplený, udržiavaný bytový dom ● čisté spoločné priestory ● elektrický vrátnik ● 2 vstupy – z dvoch strán bytového domu ● správca: Prvá Teplárenská, a. s. LOKALITA ● supermarket aj menšie potraviny v pešej dostupnosti ● reštaurácie a kaviarne ● škola aj škôlka ● autobusová zastávka ● v blízkosti Holíčsky zámok ● dobré možnosti parkovania v okolí domu Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a voľný ihneď. Okná bytu sú orientované na západnú stranu, čo zabezpečuje príjemné popoludňajšie svetlo. K bytu prislúcha pivnica situovaná v suteréne bytového domu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením radi pomôžeme. Zaujala vás ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Filip Smetana – váš realitný maklér e-mail: filip.smetana@avoryreal.sk tel.: +421 948 377 401 office: Štefánikova 697/5, 905 01 Senica © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

Kancelárske priestory vhodné pre menšie firmy, služby či administratívu s parkovacím státím v uzatvorenom dvore s prístupom 24/7. Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Senica, na Štefánikovej ulici. Budova sa nachádza v bezprostrednej blízkosti úradov, bánk a ďalších inštitúcií, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie, administratívu či služby. ► Dostupné kancelárie: ● Kancelária o výmere 30 m² – 280 € + DPH / mesiac ( vrátane energií) ● Kancelária o výmere 20 m² – 190 € + DPH / mesiac ( vrátane energií) Kancelárie sa nachádzajú na 1. a 2. poschodí budovy bez výťahu ► Výhody a vybavenie: ● všetky energie v cene nájmu (elektrina, voda, vykurovanie) ● v niektorých kanceláriách je privedená voda ● prístup 24/7 – nájomca obdrží kľúče od budovy, kancelárie, brány parkoviska aj poštovej schránky ● 1 parkovacie miesto v uzavretom dvore je súčasťou nájmu ● spoločné toalety na chodbe Priestory sú k dispozícii ihneď Budova je spravovaná ochotným a ústretovým vedením, ktoré dbá na spokojnosť nájomcov a operatívne riešenie ich požiadaviek. Výška kaucie a ďalšie podmienky nájomného vzťahu sú predmetom osobnej dohody. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Zaujala vás ponuka? Dohodnite si obhliadku: Filip Smetana – váš realitný maklér filip.smetana@avoryreal.sk +421 948 377 401 Štefánikova 697/5, 905 01 Senica © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom AVORY Realitného Centra AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na prenájom peknú kanceláriu s rozlohou 33,04m2 v polyfunkčnej budove priamo centre mesta, na Námestí Oslobodenia, pri hlavnej križovatke. Nachádza sa na treťom poschodí, kam sa pohodlne dostanete výťahom. Je skvelou voľbou pre menšiu firmu, alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú funkčné a praktické zázemie pre svoje podnikanie. Kancelária je vybavená štruktúrovanou kabelážou a kazetovým podhľadom. Nájomcom je k dispozícii vybavená kuchynka. K dispozícii ihneď! ► Cena mesačného nájmu je 330€ vrátane energií (10€/m2 /mesiac) Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov, vratná na konci nájomného vzťahu po splnení podmienok. Províziu nájomca neplatí! Vlastník budovy je ústretový, ochotný vyhovieť vašim prípadným požiadavkách k úprave priestoru. VÝHODY: ✔ výborná adresa ✔ prístup 24/7 ✔ možnosť umiestnenia reklamy na budove ✔ kompletné zázemie ✔ pekné spoločné priestory, čisté a udržiavané ✔ možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pri budove 25€/mesiac Ak hľadáte praktický a strategicky umiestnený priestor na prácu za skvelú cenu, táto kancelária je pre vás ideálnou voľbou. Frekventovaná ulica, lokalita, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, budovu kde sídli VÚB každý pozná. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám kanceláriu predstavím na osobnej obhliadke. V budove máme stále k dispozícii aj ďalšie kancelárske priestory o výmerách 15m2, 34m2 aj 70m2, preto vieme uspokojiť malé aj veľké firmy. Priestory sú variabilné a je možnosť prispôsobiť ich potrebám a požiadavkám budúceho nájomcu Filip Smetana, váš realitný maklér + 421 948 377 401 e-mail: filip.smetana@avoryreal.sk, office: 905 01 Senica, Štefánikova 697 © AVORY Realitné Centrum - text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

...Miesto, ktoré si ľudia vybrali – a vy máte šancu byť ďalší... AVORY Realitné Centrum / v obľúbenej a postupne sa rozvíjajúcej lokalite Jazerné polia v Skalici ponúkame na predaj rovinatý pozemok s výmerou 778 m². Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s orientačnými rozmermi cca 20 × 38 m, čo poskytuje ideálne možnosti pre výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa nachádza hlina určená na úpravu terénu, vďaka čomu si budúci majiteľ môže finálne riešenie pozemku prispôsobiť vlastným potrebám. Všetky inžinierske siete sú dostupné na hranici pozemku, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje proces výstavby. Lokalita Jazerné polia – Skalica Jazerné polia patria medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte v Skalici, kde už prebehli viaceré etapy výstavby rodinných domov a pozemkov. Lokalita má jasný koncept moderného bývania a dlhodobo sa teší veľkému záujmu. ✔ novovybudovaná obytná zóna ✔ nová prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie ✔ kompletná technická infraštruktúra ✔ okolie tvorí nová a kontinuálna výstavba rodinných domov ✔ pokojné prostredie s príjemnou komunitou Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť občianskej vybavenosti – obchodné centrá, služby, športoviská aj centrum mesta sú vzdialené len niekoľko minút. Lokalita tak ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojným bývaním a komfortom mesta. Ak hľadáte pozemok v perspektívnej lokalite s reálnou hodnotou do budúcnosti, radi vám ho predstavíme. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér monika.krcova@avoryreal.sk 0908 561 713 Štefánikova 697, 905 01 Senica Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. © AVORY Realitné Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS. Financovanie je možné hypotekárnym úverom s ktorým vám radi pomôžeme. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Váš byt môže mať nového majiteľa skôr, než si myslíte. AVORY Realitné Centrum aktuálne zastupuje viacerých serióznych a finančne pripravených klientov, ktorí aktívne hľadajú byt v Senici, Skalici, Myjave a blízkom okolí. Nejde o všeobecný dopyt – konkrétni ľudia, konkrétne požiadavky, reálny záujem. Vrátane hotovostných kupujúcich, pripravených konať rýchlo a bez zbytočných kompromisov. Hľadáme byty: ● v pôvodnom aj kompletne zrekonštruovanom stave ● rôznych dispozícií ● lokalita: Senica | Skalica | Myjava | okolie ● cena vždy férovo podľa stavu a lokality Prečo majitelia zverujú predaj práve nám? ✔ dlhoročné skúsenosti a stovky úspešne zrealizovaných obchodov ✔ osobný, profesionálny a diskrétny prístup ✔ kompletný servis od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov ✔ členstvo v Realitnej únii Slovenskej republiky – záruka kvality, odbornosti a etiky ✔ spokojní klienti, ktorí nás s dôverou odporúčajú ďalej Pozrite si referencie našich spokojných klientov a presvedčte sa, že predaj nehnuteľnosti môže byť pokojný, bezpečný a úspešný: www.avoryreal.sk/referencie Výsledky, ktoré hovoria za nás. Kontaktujte nás ešte dnes a zistite, či už máme kupujúceho práve pre vašu nehnuteľnosť: tel. 0908/561 713, monika.krcova@avoryreal.sk, office: Štefánikova 697/5, Senica AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na prenájom peknú kanceláriu s rozlohou 14,25m2 v polyfunkčnej budove priamo centre mesta, na Námestí Oslobodenia, pri hlavnej križovatke. Nachádza sa na štvrtom poschodí, kam sa pohodlne dostanete výťahom. Je skvelou voľbou pre menšiu firmu, alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú funkčné a praktické zázemie pre svoje podnikanie. Kancelária je vybavená klimatizáciou, štruktúrovanou kabelážou a kazetovým podhľadom. Nájomcom je k dispozícii vybavená kuchynka. K dispozícii ihneď! ► Cena mesačného nájmu je 170€ vrátane energií (12€/m2 /mesiac) Pri podpise zmluvy sa platí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov, vratná na konci nájomného vzťahu po splnení podmienok. Províziu nájomca neplatí! Vlastník budovy je ústretový, ochotný vyhovieť vašim prípadným požiadavkách k úprave priestoru. VÝHODY: ✔ výborná adresa ✔ prístup 24/7 ✔ možnosť umiestnenia reklamy na budove ✔ kompletné zázemie ✔ pekné spoločné priestory, čisté a udržiavané ✔ možnosť prenájmu parkovacieho státia priamo pri budove 25€/mesiac Ak hľadáte praktický a strategicky umiestnený priestor na prácu za skvelú cenu, táto kancelária je pre vás ideálnou voľbou. Frekventovaná ulica, lokalita, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, budovu kde sídli VÚB každý pozná. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám kanceláriu predstavím na osobnej obhliadke. V budove máme stále k dispozícii aj ďalšie kancelárske priestory o výmerách 15m2, 34m2 aj 70m2, preto vieme uspokojiť malé aj veľké firmy. Priestory sú variabilné a je možnosť prispôsobiť ich potrebám a požiadavkám budúceho nájomcu Filip Smetana, váš realitný maklér + 421 948 377 401 e-mail: filip.smetana@avoryreal.sk, office: 905 01 Senica, Štefánikova 697 © AVORY Realitné Centrum - text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Záhrada, kde má pokoj svoju adresu – Opendáky, Osuské AVORY Realitné Centrum / ponúkame na predaj slnečnú záhradu v obľúbenej záhradkárskej osade Opendáky pri Osuskom. Pozemok o výmere 450 m² s rozmermi cca 12 × 37 m je členito riešený do šiestich terás, ktoré prirodzene kopírujú terén a vytvárajú priestor na oddych aj pestovanie. Záhrada sa nachádza v spodnej časti osady, čo jej dáva niekoľko veľkých výhod – pohodlný prístup autom až priamo k pozemku, parkovanie pri záhrade a možnosť vybudovať vlastný vjazd priamo z hlavnej cesty. V celej osade vládne pokoj a poriadok – je kompletne oplotená a vstup je možný len cez bránu na diaľkové ovládanie, takže sa tu pohybujú výlučne majitelia záhrad. Inžinierske siete sú prakticky „na dosah ruky“ – elektrina sa nachádza na hranici pozemku, voda je riešená zo spoločnej studne. Na pozemok je dovedená úžitková voda. Možnosť napojenia na wifi. Na pozemku už stojí altánok, suché WC a je tu možnosť výstavby chaty, čo otvára dvere víkendovému úniku z mesta aj dlhším pobytom. Záhrada je ako malý ovocný sad – rastú tu jablone, hruška, čerešňa, kríky ríbezlí, malín a josty. Všetko úrodné, živé, pripravené robiť radosť novému majiteľovi. Juhovýchodná orientácia zabezpečuje, že ranné slnko pozemok jemne prebudí a počas dňa ho naplní svetlom – ideálne pre pestovanie aj relax. Lokalita & okolie Okolie ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene a výbornými možnosťami na aktívny oddych. V blízkosti sa nachádza priehrada, lesy a vrchy Malých Karpát, ktoré sú ideálne na turistiku, cykloturistiku a rekreačné prechádzky. Lokalita má zároveň dobrú dostupnosť – Senica 10 km, Jablonica 7 km, Trnava 50 km a Bratislava približne do hodiny jazdy, čo z nej robí ideálne miesto na víkendový relax aj dlhodobejšie využitie. Zároveň ste však stále na dosah obce a hlavnej cesty, takže spojenie s civilizáciou máte vždy po ruke. Táto záhrada nie je len kus pôdy – je to priestor na spomalenie, tvorbu a ticho, ktoré dnes tak veľmi chýba. V rámci osady sú k dispozícii spoločné zariadenia, ktoré výrazne zvyšujú komfort užívania: recyklačné centrum so spoločenskou miestnosťou, 1× studňa na pitnú vodu a 1× studňa na úžitkovú vodu, vybudované prístupové cesty a parkoviská, závlahový systém, 4× kompostovisko, prívod a rozvod úžitkovej vody, elektro transformátor, kompletné oplotenie areálu. Ročný poplatok do spoločenstva je 50 € / rok. Osada predstavuje miesto, kde si môžete vychutnať pokoj prírody, no zároveň mať mestský komfort vždy na dosah. © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. Túto ponuku nájdete exkluzívne v AVORY Realitné Centrum. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. DOHODA NA CENE MOŽNÁ !!! Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte ma na tel. čísle +421 908 561713, prostredníctvom soc. sietí, e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk, alebo osobne v kancelárii na Štefánikovej ul. v Senici. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt, ktorý zaujme svojou atmosférou, praktickou dispozíciou a možnosťou okamžitého nasťahovania. Nachádza sa v pokojnej lokalite na Kalinčiakovej ulici v Senici, v nízkom tehlovom bytovom dome, ktorý je zateplený a má novú strechu. Určite poteší zasklená loggia orientovaná na západnú stranu, ktorá poskytuje príjemné posedenie. Dom pôsobí udržiavane, spoločné priestory sú obnovené a na poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Byt má výmeru 46 m² a disponuje vstupnou chodbou, kuchyňou, kúpeľňou spojenou s WC, obývacou izbou s jedálenskou časťou a spálňou s výstupom na zasklenenú loggiu. K bytu patrí aj pivnica na prízemí s výmerou 2,7 m². Rekonštrukcia prebehla v roku 2021. Byt sa predáva kompletne zariadený, bez potreby ďalších investícií. Obývacia izba spolu s loggiou sú orientované na juhozápad, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas popoludnia. Kuchyňa je orientovaná na severovýchod. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4, bez výťahu. Správu domu zabezpečuje OSBD, mesačné náklady pre dve osoby sú približne 145 €. Veľkou výhodou je, že byt je zaplatením okamžite voľný. Je vhodný ako komfortné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Lokalita ponúka pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte byt, ktorý má príjemnú energiu a je pripravený stať sa novým domovom, rada vám ho predstavím osobne. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér monika.krcova@avoryreal.sk 0908 561 713 Štefánikova 697, 905 01 Senica Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. © AVORY Realitné Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS. Financovanie je možné hypotekárnym úverom s ktorým vám radi pomôžeme. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Miesto, kde ticho lieči a príroda určuje rytmus dňa.. Vaše predstavy o pokojnom bývaní sa môžu stať realitou práve tu. Na samote, hlboko v lesoch Vrbovských kopaníc, sa ukrýva chalupa, ktorá ponúka presne to, po čom dnes túži čoraz viac ľudí – pokoj, súkromie, čistý vzduch a návrat k sebe samému. Nehnuteľnosť sa nachádza v osade Nitkova Jama, ktorú tvorí len päť domov. Dva sú v blízkom susedstve, ďalšie sú vzdialené približne 100 – 150 metrov. Výsledkom je ideálna rovnováha medzi samotou a pocitom bezpečia. Príroda ako váš každodenný sused Prístup k domu je po spevnenej ceste, pričom posledné cca 2 km od asfaltu si vyžadujú auto s vyšším podvozkom – daň za absolútne súkromie a pokoj, ktorý vás tu čaká. Pozemok o celkovej výmere 2 307 m² sa skladá zo 650 m² oplotenej, kaskádovito upravenej záhrady, miesto mna záhradkárčenie, oddych aj relax. Slnečná spodná kaskáda ideálna pre bazén, priľahlý svahovitý pozemok (1 660 m²) s potenciálom pre chov koní či iné hospodárenie. Okrem hlavnej chalupy tu nájdete menší domček s kuchynkou a toaletou, altánok s grilom a ohniskom – miesto, kde budete chcieť tráviť každé leto, garáž, dielňu a sklad dreva Pôvodný kopaničiarsky dom prešiel postupnou rekonštrukciou: zateplenie, nová fasáda, kompletná nová strecha, nové rozvody inžinierskych sietí, plastové okná s bezpečnostnými fóliami a mrežami ► Dispozícia domu (obytná plocha cca 150 m²): prízemie: kuchyňa s jedálňou, obývačka, kúpeľňa, samostatné WC, zádverie, podkrovie: veľký otvorený priestor na spanie a šatník Vykurovanie je riešené krbom s výduchmi do podkrovia a krbovými kachľami v obývačke. Odpad je vedený do žumpy. Nehnuteľnosť je zabezpečená elektronickým zabezpečovacím systémom. Dôležitá informácia- Na pozemku sa nachádza studňa, v ktorej sa momentálne nenachádza voda. Je potrebné nájsť (vyhĺbiť) studňu v mieste, kde sa voda nachádza. Táto skutočnosť je zohľadnená a komunikovaná transparentne. Dom sa predáva presne tak, ako ho vidíte na fotografiách – vrátane spotrebičov, kompletného vybavenia pre údržbu chalupy a záhrady, dielenského náradia, strojov a techniky. Dostupnosť a lokalita - Sobotište (7 km): obchody, škola, ihrisko, lekár. Senica 12 km, Myjava 20 km, hranice s ČR 15 km, Bratislava 105 km (cca 1 h 20 min) Ak hľadáte samotu, prírodu, ekologický spôsob života, priestor a súkromie, ste na správnej adrese. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé aj víkendové bývanie, hospodárenie či únik z mesta. Túto ponuku nájdete výhradne v realitnej kancelárii AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum – text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom realitnej kancelárie. Cena je konečná – vrátane provízie, kompletného právneho a katastrálneho servisu, kúpnych zmlúv, kolkov, prepisov energií a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Flexibilné riešenie skladovania v strategickej lokalite Senice AVORY Realitné Centrum / V exkluzívnej ponuke predstavujeme rozsiahle skladové a logistické priestory na prenájom v meste Senica, situované v etablovanom priemyselnom areáli na Továrenskej ulici (areál bývalého Slovenského hodvábu). Lokalita ponúka ideálnu kombináciu strategickej polohy, funkčnej infraštruktúry a flexibility riešení, ktoré spĺňajú nároky veľkých nájomcov a logistických operátorov. Priestory sú navrhnuté tak, aby poskytovali dlhodobo udržateľné, bezpečné a efektívne logistické zázemie. V prípade záujmu je možné zabezpečiť komplexné skladovanie vrátane doplnkových služieb, prispôsobených individuálnym procesom nájomcu. Priestor je ideálny pre e-shopy a distribučné spoločnosti, ktoré vyžadujú rýchlu a efektívnu logistiku. Svojimi technickými parametrami a dispozičným riešením je pripravený zvládnuť vysokú prevádzkovú záťaž a plynulú distribúciu tovaru. Prenajímateľná skladová plocha 2 268 m² až 3 024 m² ● svetlá výška: 4,8 m ● nosnosť podlahy: 10 t/m² ● dispozičné riešenie: otvorený skladový priestor ● vybavenie: čiastočný regálový systém (možnosť úprav) ● nakladanie: 2 nakladacie rampy ● parkovanie: bezprostredne pri objekte ● technologický štandard a bezpečnosť ● energeticky úsporné LED osvetlenie ● vykurovanie časti skladu plynovými žiaričmi ● kamerový systém s nepretržitým monitoringom ● elektrická prípojka 400 V / 230 V ● plnohodnotný prístup pre kamiónovú dopravu Lokalita s logistickým potenciálom Priemyselný areál sa nachádza v stabilnej podnikateľskej zóne mesta Senica s efektívnym napojením na regionálne a nadregionálne dopravné ťahy. Lokalita umožňuje plynulú distribúciu v rámci západného Slovenska a vytvára ideálne podmienky pre logistické, výrobné aj distribučné spoločnosti. Flexibilita a služby ● možnosť dlhodobého prenájmu ● úpravy priestoru podľa požiadaviek nájomcu ● vhodné aj ako centrálne distribučné centrum Ideálne riešenie pre: ✔ logistických operátorov ✔ medzinárodné a korporátne spoločnosti ✔ e-commerce distribučné centrá ✔ výrobných partnerov vyžadujúcich skladové zázemie Kontaktujte nás, radi vám poskytneme detailnú technickú dokumentáciu, pôdorysy, cenové podmienky alebo pripravíme individuálnu ponuku šitú na mieru vášmu podnikaniu. Areál poskytuje dobrú dopravnú dostupnosť, široké manipulačné plochy a stabilné zázemie pre rôzne typy prevádzok. Veľkým benefitom je výborné parkovanie priamo pred vstupom, kde pohodlne zaparkuje viacero áut. Prevádzku môžete viesť bez časových obmedzení, keďže priestor ponúka prístup 24/7. K dispozícii od 1. 4. 2026. Cena nájmu: 3,50€ / m2 mesiac. Výška kaucie aj podmienky nájomného vzťahu sú predmetom osobnej dohody. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel.: 0908 561 713 e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk Office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

Na prenájom štýlová garsónka s balkónom v centre Senice – VOĽNÁ IHNEĎ Byt sa nachádza na Hviezdoslavovej ulici, v samotnom srdci mesta, na 7. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Byt je slnečný, po kompletnej rekonštrukcii, zariadený moderne a vkusne v minimalistickom štýle, ktorý pôsobí čisto, vzdušne a nadčasovo.Výbornou správou je, že byt je voľný ihneď, takže nové bývanie môžete mať bez čakania. Veľkým benefitom je balkón orientovaný na východnú stranu, z ktorého sa otvára príjemný panoramatický výhľad na mesto a jeho okolie. Je to ideálne miesto na pokojné rána či krátky oddych po práci. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Senici. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, potraviny, reštaurácie, banky, pošta, služby aj dobré možnosti parkovania. Všetko, čo k pohodlnému mestskému životu potrebujete, máte doslova na pár krokov. Mesačný nájom je 400 eur vrátane energií a TV pripojenia. Pri podpise zmluvy sa hradí nájom na mesiac vopred, vratná kaucia vo výške 400 eur a sprostredkovateľská odmena 400 eur. Byt je určený pre maximálne jednu dospelú osobu, je nefajčiarsky a bez možnosti chovu domácich zvierat. V prípade ukončenia nájomného vzťahu do jedného roka kaucia prepadá v prospech prenajímateľa. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dlhodobý prenájom bez starostí, s dôrazom na komfort, estetiku a výbornú polohu. Stačí sa nasťahovať a okamžite si užívať bývanie v centre mesta. Ponuku nájdete výhradne v realitnej kancelárii AVORY Realitné Centrum. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 561 713, e-mailom na monika.krcova@avoryreal.sk , prostredníctvom sociálnych sietí alebo osobne v kancelárii AVORY Realitné Centrum na Štefánikovej ulici č. 5 v Senici. AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej časti obce Borský Mikuláš, na pozemku o výmere 705 m². Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú príležitosť na kompletnú rekonštrukciu alebo výstavbu nového rodinného domu v tichej lokalite. Dom je jednopodlažný, murovaný, bez podpivničenia, daný do užívania v roku 1970. Nachádza sa v pôvodnom, z technického hľadiska nie je vhodný na bývanie. Určený je na celkovú rekonštrukciu alebo demoláciu. Na hlavnú stavbu nadväzuje časť pôvodného domu, ktorá je súčasťou zastavaného priestoru. V zadnej časti pozemku sa nachádza drevená stodola, ktorá môže slúžiť ako skladový priestor alebo byť odstránená v rámci nového riešenia pozemku. Pozemok: ● výmera: 705 m², ● pozemok je oplotený, aktuálne zanedbaný a zaprataný ● možnosť vstupu na pozemok z viacerých strán (v prípade odstránenia pôvodnej stavby) Dispozícia: 3 obytné izby, kuchyňa, komora, chodba Inžinierske siete: ● zavedená elektrina ● voda, plyn a odpad nie sú do domu dovedené ● možnosť napojenia na kanalizáciu Hlavné benefity: ● pokojná lokalita obce ● výmera pozemku 705 m² ● ideálne riešenie pre novostavbu ● vstup na pozemok z viacerých strán ● investičná príležitosť Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pozemok s potenciálom výstavby a chcú si vytvoriť nové bývanie podľa vlastných predstáv. Obec Borský Mikuláš je obľúbená obec na Záhorí, obklopená zdravým lesom. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná aj materská škola, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenie vrátane lekárne. Vzdialenosť od BA je 45 minút, napojenie na diaľnicu D2 Kúty 18km. Cena je konečná – vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Navyše Vám radi pomôžeme aj s financovaním. Fotografie interiéru zašleme na vyžiadanie. Túto ponuku predávame vo výhradnom zastúpení klienta. Fotografie, text a pôdorys sú autorským dielom a majetkom AVORY Real Estate Company s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na prenájom multifunkčný obchodný priestor o výmere 230m², ktorý sa nachádza v Senici, odbočením z hlavnej cesty smerom do Čáčova – cca 300m od hlavnej trasy. Vďaka svojej variabilite ponúka možnosť vytvoriť funkčný koncept pre retailové prevádzky, služby aj administratívu. Priestor je ideálny ako predajňa, showroom s kombináciou skladu pre rýchly výdaj, kancelárske zázemie, priestor pre služby. Svojou otvorenou dispozíciou môže slúžiť aj ako športové či pohybové centrum, fitnes centrum. Lokalita patrí medzi rýchlo rozvíjajúcu sa časť mesta, kde v poslednom období vzniklo množstvo nových firiem, služieb, skladové prevádzky, autoservis, ako aj nové bytové jednotky. Tento rast prináša stále väčší pohyb ľudí a zvyšujúci sa dopyt po službách, čo robí priestor mimoriadne atraktívnym pre podnikanie. Interiér aj časť exteriéru prešli rekonštrukciou, priestor pôsobí presvetlene, moderne a vzdušne. Dispozíciu je možné flexibilne prispôsobiť v rozsahu 230 až 275 m², aby vyhovovala rôznym typom prevádzok. Do prevádzky je bezbariérový prístup. Veľkým benefitom je výborné parkovanie priamo pred vstupom, kde pohodlne zaparkujete aj viacero áut. Prevádzku môžete viesť bez časových obmedzení, keďže priestor ponúka prístup 24/7. V prípade potreby je možné zabezpečiť aj regálové vybavenie, čo umožňuje rýchle spustenie predaja alebo prevádzky. Priestor bol dlhodobo využívaný ako predajňa detského tovaru a internetový obchod. Nájomca má možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných potrieb. K dispozícii od 1. 1. 2026. Cena nájmu: 1.600 € / mesiac. Výška kaucie aj podmienky nájomného vzťahu sú predmetom osobnej dohody. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel.: 0908 561 713 e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk Office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na prenájom komerčný priestor v areáli bývalého Slovenského hodvábu v Senici. Príjazd je odbočením z hlavnej cesty smerom do Čáčova – cca 300m od hlavnej trasy. Hala je vhodná na skladovanie, servisné činnosti alebo ľahkú priemyselnú výrobu. Priestory prešli čiastočnou rekonštrukciou a sú pripravené na okamžité využitie. ► Technické špecifikácie: ✔ podlahová plocha: 295 m² ✔ svetlá výška: 3,8m ✔ nosnosť podlahy: 10 t/m² ✔ prístup: sekčná brána + samostatný služobný vchod ✔ parkovanie: priamo pri objekte ✔ osvetlenie: moderné LED osvetlenie ✔ bezpečnosť: kamerový systém v areáli ✔ IS: elektrická prípojka 400V/230V, optický internet ► Výhody a využitie priestoru Priestor je univerzálne využiteľný – vhodný pre firmy, ktoré hľadajú dostupné a flexibilné riešenie pre svoje podnikanie. Okrem štandardného skladovania sú možné aj ďalšie formy využitia: ● distribučné centrum (ideálne napojenie v rámci regiónu) ● servisné pracovisko alebo opravárenská dielňa ● e-shop logistika a balenie tovaru ● ľahká výroba alebo montážne práce ● showroom / výdajné miesto ● uskladnenie materiálu Areál poskytuje dobrú dopravnú dostupnosť, široké manipulačné plochy a stabilné zázemie pre rôzne typy prevádzok. Veľkým benefitom je výborné parkovanie priamo pred vstupom, kde pohodlne zaparkuje viacero áut. Prevádzku môžete viesť bez časových obmedzení, keďže priestor ponúka prístup 24/7. K dispozícii ihneď. Cena nájmu: 1.300 € / mesiac. Výška kaucie aj podmienky nájomného vzťahu sú predmetom osobnej dohody. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Kontakt / obhliadky Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér tel.: 0908 561 713 e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk Office: Senica, Štefánikova 697 www.avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom v pokojnej časti obce Unín pri Skalici. Dom je v pôvodnom stave, postavený v 50. rokoch minulého storočia – v čase, keď sa domy budovali „poctivými rukami“ a s víziou, že budú stáť celé generácie. Stavba z pálenej tehly a Ytongu stojí dodnes ako tichý svedok minulosti, pripravený odovzdať svoju kapitolou tomu, kto mu dokáže vdýchnuť nový život. Dom je napojený na inžinierske siete – vodu a elektrinu. K dispozícii je aj plynová prípojka (plyn nie je zavedený do domu) a vlastná studňa. Vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo, odpad je vedený do žumpy. Dispozícia ponúka veľkú chodbu, štyri izby, komoru, kuchyňu, kúpeľňu, WC a pivnicu so vstupom priamo z interiéru, kde nájdete kotol. Okná orientované na juh a západ presvetľujú priestor príjemným prirodzeným svetlom počas celého dňa. Dom je v súčasnosti neobývaný a voľný ihneď po zaplatení kúpnej ceny. Je určený na celkovú rekonštrukciu alebo demoláciu – podľa predstavy budúceho majiteľa. Súčasná stavba už svoj účel splnila, no pre niekoho môže byť práve táto neopracovaná „hrubá skica“ tiež šancou. Ak sa rekonštrukcií nebojíte, môže byť tento dom zaujímavou výzvou, ako zachovať ráz pôvodnej architektúry a vytvoriť si miesto, kde minulosť dostane moderný dotyk. Pozemok, ktorý ponúka priestor aj fantáziu... Na priestrannom pozemku o výmere 3122 m² (z toho približne 2000 m² rovina, zvyšok svah) nájdete drobné stavby vhodné na chov hydiny či drobných zvierat, dielňu a pod hospodárskou budovou aj vsadený sklep o veľkosti 7 × 3 m. Záhrada ponúka ovocné stromy – hrušky, slivku, broskyne, jabloň. Vstup na pozemok je riešený tradičným podbráním, ktoré dodáva celému priestoru osobitý, vidiecky charakter. Šírka pozemku cca 18 m od cesty poskytuje dostatok priestoru pre výstavbu nového rodinného domu s flexibilným dispozičným riešením. Súčasný vstup cez podbránie je riešený pôvodným spôsobom, avšak pri stavbe nového domu nie je potrebné zachovať rovnaké situovanie ani typ prístupu. Lokalita, ktorá spája pokoj a dostupnosť Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s dobrými susedmi a dostatočným súkromím. Obec Unín je vzdialená od Skalice 18km, Bratislava 80 km, hranice s ČR 25 km, napojenie na diaľnicu D2 Kúty – Bratislava je 23 km. Disponuje kvalitnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu obchody, kaderníctvo, materská a základná škola. ....Možno práve tu začína Vaša nová kapitola. Výborná cena & férová ponuka Cena je konečná – vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Navyše Vám radi pomôžeme aj s financovaním. Fotografie intriéru zašleme na vyžiadanie. Túto ponuku predávame vo výhradnom zastúpení klienta. Fotografie, text a pôdorys sú autorským dielom a majetkom AVORY Real Estate Company s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším

Tiché bývanie na Ružovej ulici - priestranný byt so zasklenou loggiou + murovaná garáž na predaj len 10 metrov od bytového domu. Ak túžite bývať v pokojnej, jednosmernej ulici, kde ráno počuť viac ticho než ruch mesta, Ružová ulica v Senici je miesto, ktoré vás chytí za srdce. K bytu sa predáva aj murovaná garáž, ktorá sa nachádza len približne 10 metrov od vchodu do bytového domu – veľká pridaná hodnota pre komfortné bývanie v meste. ● podlažie 2/3 ● podlahová plocha bytu 74m2 + loggia 3,8m2 + odkladací box na prízemí ● mesačné náklady: 140,- správca, 20,- elektrika, 5 ,- plyn ► DISPOZÍCIA S VEĽKÝM POTENCIÁLOM Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch spální orientovaných na sever s nádherným výhľadom do korún stromov (do jednej sa vchádza cez obývačku), samostatnej kuchyne, obývačky s výstupom na južnú zasklenú loggiu, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti, komory s oknom a balkóna. Spálne orientované na sever prinášajú celodennú príjemnú klímu a krásny kontakt s prírodou — výhľad do zelene pôsobí ako prirodzený filter pokoja a súkromia. Byt má jedinečné dispozície, ktoré pri rekonštrukcii umožňujú rôzne riešenia. Spojením technickej miestnosti a komory môžete vytvoriť tretiu izbu, alebo si zväčšiť kuchyňu a dopriať si kúpeľňu s oknom. Možností je naozaj veľa — tento priestor čaká na vašu víziu. Byt je bez tiarch a voľný ihneď po úhrade kúpnej ceny. Financovanie je možné aj hypotekárnym úverom. ► MUROVANÁ GARÁŽ – VAŠE AUTO DOSLOVA 10 METROV OD DOMU Priamo pri bytovom dome, približne 10 metrov od vchodu, sa nachádza murovaná garáž – veľká výhoda, ktorú by ste pri meste oceňovali každý deň. Poskytuje bezpečné parkovanie, dostatok priestoru pre bicykle, náradie či športovú výbavu a neoceniteľný komfort v daždi, snehu aj horúčavách. Má 19 m², je v pôvodnom stave, disponuje plechovou bránou a je v nej zavedená elektrina. Cena garáže: 24 000 €. Celý bytový dom pôsobí mimoriadne udržiavane – čistý a renovovaný vchod, upravené okolie aj krásna predzáhradka, o ktorú sa s láskou starajú samotní susedia, dotvárajú pocit domova. Práve výborné susedské vzťahy robia z tejto ponuky miesto, kde sa budete cítiť skutočne dobre. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, hypotekárne poradenstvo aj bezpečné vedenie celej transakcie až po odovzdanie nehnuteľnosti. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom AVORY Realitné Centrum. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér 0908 561 713 monika.krcova@avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum, Štefánikova 697, Senica (vedľa Allianz) AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Rodinný dom so silným základom – miesto, kde môže vyrásť váš nový príbeh. Predstavte si dom, ktorý stojí pevne ako starý strážca dvora – suchý, stabilný, s poctivými základmi a pripravený prijať novú podobu. Tento jednopodlažný rodinný dom s podlahovou plochou 116 m² a približne 1/2 podpivničením (53 m²) je ako prázdne plátno, na ktoré môžete vniesť svoju predstavu bývania. Dispozícia zahŕňa 3 izby, kuchyňu, komoru, chodbu, kúpeľňu s oknom a samostatné WC hneď pri vstupe. Dom je v pôvodnom stave, napojený na všetky inžinierske siete a na dvore má vlastnú studňu – prirodzený zdroj, ktorý dodáva nehnuteľnosti ďalšiu hodnotu. Konštrukcia z kvádra bez zateplenia, drevené okná a keramické stropy sú dôkazom poctivej práce tej doby. Vykurovanie je plynové, etážové, kotol je umiestnený v suteréne. Aj keď si dom vyžaduje rekonštrukciu, odmení sa tým najdôležitejším: je suchý a bez statických porúch – pevný základ, na ktorom môžete bezpečne stavať svoj budúci domov. ...Dvor plný možností a dôležitá výhoda – vjazd z dvoch strán... Pozemok o veľkosti 973 m² poskytuje dostatok priestoru a súkromia. Na dvore nájdete garáž s letnou kuchyňou (39 m²) – miesto ako stvorené na letné varenie, hobby či náradie – a tiež samostatný sklad, kôlňu (27 m²). Významnou výhodou je vjazd na pozemok z dvoch strán – z hlavnej ulice aj z bočnej. Prináša to flexibilitu pri parkovaní, pohyb na dvore je pohodlnejší a praktickejší aj pri prípadnej budúcej prestavbe. ► LOKALITA – Šajdíkove Humence: dedina na konci sveta, kde sa dýcha lepšie. Šajdíkove Humence sú neprejazdná, koncová obec, ktorú z troch strán obklopujú zdravé, tiché lesy. Je to miesto, kde sa život spomaľuje a kde zvuky prírody často nahrádzajú ruch mesta. Napriek tomu je obec výborne dostupná: ● Senica – 12 km, autom cca 15 minút ● Bratislava – 85 km ● vlakové spojenie na Kúty a Trnavu – stanica je len pár minút chôdze od domu ● autobusové spojenie so zástavkou kúsok od domu Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorú v menších dedinách nie vždy nájdete: predajne potravín, kvalitná reštaurácia, základná škola (1-4) aj materská škola. A pre milovníkov športu či kvalitného voľného času je tu aj vyhľadávaný Penati Golf Resort – vzdialený len 10 km. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver – zabezpečíme pre vás najvýhodnejšie financovanie na trhu. Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. © Avory Realitné Centrum – text, fotografie, video a pôdorys sú dielom a majetkom kancelárie. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Cena je konečná – vrátane provízie, právneho servisu, katastra aj poradenstva. Sme certifikovaná realitná kancelária, člen ZRKS a Realitnej únie Slovenska. AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum/ ponúkame na predaj krásny, svetlý a moderne riešený 2-izbový byt v novostavbe REZIDENCIA SADOVÁ v centre Senice. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, čo z neho robí praktickú voľbu pre bývanie aj podnikanie. Predáva v štádiu holobyt, s možnosťou dokončenia „na kľúč“ podľa predložených vizualizácií. Bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, moderný dizajn a prirodzené svetlo – ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a kvalitné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: ● vstupná chodba: 6,94 m² ● kúpeľňa s WC: 6,54 m² ● kuchyňa: 16,04 m² ● obývačka: 16,12 m² ● spálňa: 17,12 m² Podlahová plocha: 62,76 m² K bytu prislúcha parkovacie státie a pivničná kobka (nie sú zahrnuté v cene). Možnosť dokúpiť murovanú garáž priamo v areáli. ► TECHNICKÝ POPIS: ● veľká kúpeľňa s oknom a podlahovým vykurovaním ● orientácia okien: východ a sever ● bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere ● klimatizácia ● hladké sadrové omietky, 1x náter, anhydridové potery ● kompletná elektroinštalácia, zásuvky a vypínače ● optika ● zabudovaný systém Geberit ● domáci telefón, digitálne merače spotreby ► BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Murovaná stavba so sedlovou strechou a zateplením obvodových stien. Spoločné priestory sú krásne upravené, ponúkajú komfortne široké chodby a schodisko. Vstup do bytového domu je elektronickým bytovým vrátnikom. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Lukratívna poloha bytového domu zaručuje komfortné bývanie odkiaľ máte na skok do centra mesta, školy, škôlky, na športoviská, detské ihrisko, obchody, ale aj do parku či cyklotrasu Možnosť odpočtu DPH Cena je konečná – vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Pomôžeme vám aj s financovaním prostredníctvom hypotéky. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér © AVORY Realitné Centrum – text, fotografie, vizualizácie a pôdorys sú dielom kancelárie. AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

Hľadáte miesto, ktoré ponúka dostatok priestoru, súkromia a možností? Táto nehnuteľnosť v mestskej časti Senice – Kunov poskytuje ideálne podmienky pre väčšiu rodinu, dve generácie, ale aj pre tých, ktorí chcú skombinovať bývanie s podnikaním. Na pozemku o výmere 1140 m² stoja dva rodinné domy, prepojené, no využiteľné aj ako samostatné celky, garáž aj hospodárska budova. K pozemku vedú dva vstupy – z opačných strán ulice. ► Starší rodinný dom (1954) Jednopodlažná murovaná stavba so sedlovou strechou a podlahovou plochou 100m2. Stavba s množstvom zachovalých prvkov pôvodnej architektúry – dvere, podlahy, nábytok. Dom je dlhší čas neobývaný. Má samostatný vstup z dvora. Je určený na rekonštrukciu. Dispozícia: kuchyňa, 2 izby, komora, chodba, veranda, kúpeľňa s WC, pivnica. ► Novší rodinný dom (1978) Dvojpodlažná tehlová stavba s plechovou strechou, keramickým stropom a pôvodným technickým stavom. Napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie plynové – etážové. Podlahová plocha 104m2 na dvoch podlažiach + suterén (42m2) DISPOZÍCIA: Prízemie: zádverie, sklad, hala (11,6 m²), kuchyňa (16,2 m²), izba (18 m²), komora, kúpeľňa s WC, chodba, práčovňa, schodisko. Poschodie: 3 izby (26,5 m², 19 m², 15 m²), kúpeľňa s WC (6 m²), chodba, 2 loggie. Suterén: kotolňa, sklad zeleniny, sklad, schodisko. Okná orientované na juh a západ, v staršom dome dve okná na sever. ► Garáž (24 m²): sedlová strecha, povala ako sklad, privedená elektrina. ► Hospodárska budova (68 m²): miestnosť pre hydinu, dielňa, letná kuchynka, sklad. Je tu dovedená elektrina. Pozemok je oplotený, kombinácia betónových plôch, záhradky a zatrávnenia. LOKALITA: Kunov je vyhľadávaná, pokojná a zelená mestská časť Senice – ideálna pre rodinné bývanie, oddych aj bezpečný priestor na život. Všade blízko, no stále s atmosférou vidieka. Kunov poskytuje všetko, čo človek potrebuje – ticho, kľud, zeleň a skvelú dostupnosť. Cesta do Senice trvá približne 5 minút, čo zaručuje rýchlu dostupnosť k obchodom, zdravotnej starostlivosti, školám, športoviskám aj službám. Jedným z najväčších benefitov je blízkosť obľúbenej Kunovskej priehrady - výborným miestom na víkendový relax, letnú rekreáciu aj celoročný aktívny oddych. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Pozemok, ktorý čaká na váš projekt – Senica, Hurbanova ulica Niektoré miesta majú v sebe skrytý potenciál. Stačí len vízia, odvaha a predstava o tom, ako z priestoru vytvoriť niečo, čo bude slúžiť ďalším generáciám. Tento pozemok o výmere 1717 m² v blízkosti centra mesta Senica je presne takým miestom – miestom, ktoré čaká na nový začiatok. Strategická poloha – prístup z viacerých strán dáva priestor pre flexibilitu a tvorivosť. Či už pôjde o moderné prevádzky, sídlo firmy, skladové alebo servisné priestory, tento pozemok poskytne dostatok priestoru pre realizáciu podnikateľského zámeru aj architektonickej predstavy. Navyše, je pozemok napojený na všetky inžinierske siete, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu a realizáciu projektu. ► ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● lokalita: Senica, Hurbanova ulica ( pri hlavnom ťahu Trnava-Hodonín ● výmera: 1717 m² ● územný plán: zóna A4 – občianska vybavenosť, služby ● zastavanosť: tehlová budova obchodu a služieb so súpisným číslom (v schátranom stave) ● tvar pozemku: nepravidelný obdĺžnik ● prístup: z viacerých strán ● inžinierske siete: možnosť napojenia na všetky siete (voda, elektrina, kanalizácia) Či už pôjde o moderné prevádzky, sídlo firmy, skladové alebo servisné priestory, tento pozemok poskytne dostatok priestoru pre realizáciu podnikateľského zámeru aj architektonickej predstavy. Na pozemku sa nachádza staršia tehlová budova obchodu a služieb – už chátrajúca, no s dušou miesta, ktoré kedysi pulzovalo životom. Môžete ju zrekonštruovať a vdýchnuť jej nový význam, alebo sa rozhodnúť pre úplne novú výstavbu podľa vlastných predstáv. V zmysle územného plánu mesta Senica (zóna A4) - je tento pozemok určený na občiansku vybavenosť a služby – teda presne to, čo dáva mestu život: miesta, kde sa ľudia stretávajú, pracujú a tvoria. Okolie tvoria výrobné a skladové priestory, no stále ide o širšie centrum mesta, čo znamená výbornú dostupnosť, infraštruktúru a možnosť rozvíjať podnikanie priamo v srdci Senice. Tento pozemok nie je len kus zeme – je to príležitosť. Príležitosť vytvoriť niečo trvácne, niečo, čo prinesie hodnotu – vám, mestu aj ľuďom, ktorí ním budú prechádzať. Na všetky vaše otázky rada odpoviem osobne počas obhliadky. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Exkluzívne v ponuke AVORY Realitné Centrum Senica Cena je konečná – vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. © AVORY Realitné Centrum – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

Miesto, kde sa deň začína východom slnka a končí pokojom pod hviezdami. Exkluzívne v AVORY Realitné Centrum ponúkame na predaj trojizbový byt, ktorý si svojich majiteľov získava nielen priestorom, ale aj dušou. Nachádza sa v renovovanom bytovom dome na obľúbenom sídlisku Sotiná, kde sa snúbi pohodlie mesta s pokojom tichého prostredia. Byt sa nachádza na poslednom podlaží, kde sú len dva byty – záruka súkromia, ticha a výnimočného pokoja. ....Už žiadne krúženie po sídlisku – auto zaparkujete bez problémov kedykoľvek, ráno aj večer, voľné miesto nájdete v každom čase..... Tento príjemný, svetlý byt vás privíta hrejivou atmosférou domova – tromi izbami, praktickou kuchyňou so špajzou a loggiou, z ktorej sa otvárajú nádherné výhľady na mesto a okolie. Prednosti, ktoré si zamilujete: ● výmera 65 m² + loggia + pivnica, ● orientácia východ/západ – slnko vás bude sprevádzať celý deň, ● murované jadro, oddelené WC, dostatok úložného priestoru, ● kompletne zariadená kuchyňa (linka z r. 2018, spotrebiče), ● bezpečnostné vchodové dvere, žalúzie a sieťky na oknách, ● nový vstavaný šatník na chodbe aj v spálni ● nové interiérové dvere, podlahy ● správca OSBD Senica, nízke mesačné náklady (166 € / 3 osoby, pravidelné preplatky). ....Lokalita, ktorá ponúka viac než len bývanie Sídlisko Sotiná patrí medzi najžiadanejšie adresy v Senici – v pešej dostupnosti máte potraviny, nákupné centrum, školy, škôlky, ihriská, športoviská aj park. Vo vnútrobloku nájdete trávnaté plochy s lavičkami, ideálne na oddych po dlhom dni. Za nákupmi či do kaviarne to máte len pár krokov, v blízkosti je tiež poliklinika, zastávka MHD, detské ihrisko aj kostol. ....Bývanie s príbehom Byt je družstevný, no to nič neuberá na jeho kvalite ani na možnosti stať sa vaším novým domovom. Momentálne nie je možné byt založiť v prospech hypotéky, no financovanie je možné riešiť založením inej nehnuteľnosti. Po prevode bude následne prevod z bytového družstva do osobného vlastníctva bude zrealizovaný v priebehu približne 4 až 6 týždňov, s čím vám samozrejme naša kancelária aktívne pomôže a celý proces zabezpečí – vrátane následného prenesenia ťarchy priamo na tento byt. Súčasní majitelia sa s bytom lúčia len ťažko, býva sa im tu výborne. Tento byt nie je len investíciou do nehnuteľnosti – je to investícia do pokoja, súkromia a kvality života. Či už hľadáte vlastné bývanie alebo výhodnú investíciu, byt je pripravený – okamžite obývateľný aj prenajímateľný. Monika Krčová, certifikovaný realitný maklér tel.: 0908 561 713 e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk AVORY Realitné Centrum, Štefánikova 697, Senica Cena je konečná – vrátane kompletného právneho, hypotekárneho aj katastrálneho servisu. AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

Hľadáte miesto, kde si môžete vychutnať ticho, pokoj a zrelaxovať v súkromí vlastnej záhrady? Ponúkame na predaj murovanú chatku s dreveným prístreškom na pozemku o výmere 434 m² v tichej a obľúbenej záhradkárskej osade Bažantnica v Senici. Miesto, kde si môžete oddýchnuť od každodenného ruchu a užiť si pokojné chvíle v prírode – len pár minút od centra mesta a kúsok od pekného lesa. Pozemok obdĺžnikového tvaru (cca 8,5 × 51 m) ponúka dostatok priestoru na relax, pestovanie či rodinné posedenia. Z väčšej časti je oplotený a pripravený na okamžité využívanie. Chatka má PP 17m2. Na pozemku sa nachádza: ● vlastná studňa, ● nový prístrešok s posedením ● murovaný krb a udiareň, ● konštrukcia fóliovníka ● ovocné stromy ● zariadenie pre údržbu záhrady (kosačka, krovinorez, elektrocentrála, záhradné náradie). Chatka je vykurovaná kachľami na tuhé palivo, elektrina nie je zavedená. Prístup autom je až k pozemku, v blízkosti sa nachádza MHD zastávka aj železničná stanica – lokalita je ľahko dostupná počas celého roka. Výhody: ● pokojné a príjemné prostredie, ● možnosť celoročného využívania, ● ideálne miesto pre oddych aj záhradkárčenie, ● bez tiarch, v osobnom vlastníctve. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou, celý proces predaja je plynulý, bezpečný a bez starostí. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér monika.krcova@avoryreal.sk 0908 561 713 office: Štefánikova 697, Senica © AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

Pôvodný vidiecky domček na samote Myjavských kopaníc - dom, ktorý má dušu a príbeh. Miesto, kde sa zastavil čas. Popoludňajšie slnko rozlieva teplo po celom dvore, ovocné stromy šumia vo vetre a pred vami stojí domček, ktorý od roku 1905 stráži príbehy generácií. Tradičná architektúra kopaníc, ticho samoty a neopakovateľná atmosféra, ktorú môžete cítiť na každom kroku. Exkluzívne v AVORY Realitné Centrum ponúkame na predaj pôvodný kopaničiarsky dom v Brestovci, na samote pod lesom, kúsok od obce Vrbovce. ► Základné údaje: ● pozemok: 1.072 m² (časť rovinatá, časť svahovitá, zatrávnená) ● podlahová plocha domu: 76m² ● množstvo úrodných ovocných stromov, hospodárska kôlňa, celoročný prístup ► Dispozícia: Do domu sa vstupuje z malej betónovej plochy – jednoduchého „gánku“, ktorý si pamätá kroky dávnych čias. Odtiaľ sa vchádza priamo do kuchyne, ktorá bola vždy srdcom vidieckeho života. Naľavo je väčšia izba, napravo menšia, vo všetkých miestnostiach je zachovalá trámový strop. Na povalu je vstup z kuchyne. Na dom nadväzuje kôlňa, ktorá môže slúžiť ako priestor pre dielňu či hospodárske využitie. ► Atmosféra a stav: V dome je veľa zachovalých prvkov pôvodnej architektúry – drevený trámový strop, staré dvere, drevené okná a podlahy, ktoré si uchovali kus histórie. ● elektrina je v dome zavedená ● pitná voda je z vŕtanej studne, v dome nie je rozvod vody ● suché WC sa nachádza na dvore ● vykurovanie na tuhé palivo ► Okolie: Dom obklopuje zdravý les plný života, ktorý vás privíta vôňou ihličia a šumom lístia. V jeseni sa mení na raj pre hubárov, v lete na miesto tieňa a pokoja. Každá prechádzka po okolitých chodníčkoch je akoby návratom k prírode, k jednoduchosti a tichu, ktoré dnes tak vzácne chýba. Vďaka orientácii okien na juh a západ je v dome prirodzené svetlo a popoludní zaplaví slnko aj celý dvor. Dom je obývateľný, no prirodzene si pýta rekonštrukciu – aby nový majiteľ vdýchol týmto stenám nový život. Miesto, kde môžete nájsť pokoj, návrat k prírode a k jednoduchosti života na kopaniciach. Dom, ktorý môže byť vaším útočiskom, chalupou na víkendy alebo projektom, ktorý spojí históriu s moderným pohodlím. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Brestovec, cca 7km od obce Vrbovce, smer Šance, kúsok od hraníc s Českou republikou. Myjava je vzdialená 10km, Bratislava cca 110km. Na všetky vaše otázky rada odpoviem na osobnej obhliadke. Verím, že naživo vás tento dom osloví ešte viac. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Exkluzívne v ponuke AVORY Realitné Centrum. Cena je konečná, vrátane právneho servisu a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. © AVORY Realitné Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.

AVORY Realitné Centrum / Ponúkame na predaj murovanú garáž situovanú v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta na Sadovej ulici v Senici. Garáž je súčasťou radovej zástavby v uzatvorenom areáli, ktorý je monitorovaný bezpečnostným kamerovým systémom – vaše auto či uskladnené veci budú v bezpečí. Garáž je k dispozícii ihneď po zaplatení kúpnej ceny. ● podlahová plocha: 22m² ● sekčná garážová brána na diaľkové ovládanie ● zavedená elektrina ● uzatvorený dvor so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie Rozloha poskytuje komfortné parkovanie pre auto a zároveň priestor na uloženie pneumatík, bicykla či náradia. Výborná investičná príležitosť ! Okrem vlastného využitia je garáž ideálna aj ako investícia – prenájom garáží je v Senici veľmi žiadaný, čo z nej robí stabilný zdroj pasívneho príjmu. Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum © AVORY Real Estate Company, s.r.o. – text a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS Kontakt / obhliadky: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér monika.krcova@avoryreal.sk 0908 561 713 office: AVORY Realitné Centrum, Štefánikova 697, 905 01 Senica AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.