360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABM POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL vám exkluzívne ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 3-izbový MEZONETOVÝ byt s LODŽIOU a VLASTNÝM PARKOVACÍM MIESTOM v lokalite Stará Ľubovňa, Popradská ulica. Nachádza sa na 2. a 3. poschodí moderného bytového domu s výťahom a disponuje celkovou podlahovou plochou 82,29 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 10 m2, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dispozične je riešený ako dvojpodlažný mezonet, ktorý ponúka príjemné oddelenie dennej a nočnej časti. Prízemie byt ponúka: vstupnú chodbu, sklad/komora, kúpeľňu spolu s WC, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou; poschodie bytu ponúka dve samostatné izby, kúpeľňu spolu s WC a lodžiu. STAV BYTU: Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Na prízemí Vás privíta vstupná chodba s praktickým nábytkom a úložným priestorom. Hneď pri vstupe sa nachádza komora, ideálna na uskladnenie sezónnych alebo domácich potrieb. Obývacia izba je kompletne zariadená (sedacia súprava, TV, sektorový nábytok) a vkusne prepojená s kuchyňou, ktorú prirodzene oddeľuje jedálenský stôl so stoličkami. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi: elektrická rúra, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Priestor pod schodmi je možné efektívne využiť ako ďalší odkladací priestor a nachádza sa tam menšia chladnička s mrazničkou. V kúpeľni na prízemí sa nachádza práčka. Na poschodí sú dve samostatné izby zariadené posteľami. Druhá kúpeľňa je veľkorysá a komfortná, vybavená vaňou. Zo spálne je priamy vstup na lodžiu, ktorá ponúka príjemné miesto na oddych. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, vrátane vstupných priestorov, disponuje novým moderným výťahom, čo vytvára príjemný dojem už pri vstupe do domu. K bytu prislúcha zastrešené parkovacie miesto za bytovým domom, ktoré je zabezpečené kamerovým systémom a uzamykateľnou bránou na diaľkové ovládanie. Výhody: ❶ Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii ❷ Súkromné parkovacie miesto v cene ❸ Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt ❹ Byt je ihneď k dispozícii – bez ďalších investícií LOKALITA: Byt sa nachádza na okraji mesta Stará Ľubovňa, v blízkosti nákupných možností – Kaufland, Lidl či reštaurácie Salaš u Franka. Praktická lokalita ponúka komfortné a pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti – autom ste tam za pár minút. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť na kúpu tohto 3-izbového mezonetového bytu s lodžiou a vlastným parkovacím miestom. Kontaktuje nás a zarezervujte si prehliadku tohto bytu! / PREDAJ / 3-IZBOVÝ MEZONETOVÝ BYT / STARÁ ĽUBOVŇA / POPRADSKÁ ULICA / KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ / ZARIADENÝ / LODŽIA / VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTO / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACF POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj exkluzívne jednopodlažný RODINNÝ DOM v malebnej obci Šambron, okr. Stará Ľubovňa. Nachádza sa na priestrannom rovinatom pozemku o rozlohe 922 m2, ktorý poskytuje ideálny priestor pre oddych aj rodinné aktivity. Dispozične dom ponúka vstupnú chodbu a dve izby – menšia izba (36 m2) je ideálna ako spálňa a detská izba, zatiaľ čo priestranná veľká izba (56 m2) sa dá ľahko premeniť na moderný otvorený priestor spájajúci obývačku s kuchynskou časťou, čím vzniká svetlé a komfortné centrum domácnosti. V zadnej časti domu sa nachádza kúpeľňa spolu s WC. Výhody: ❶ Útulný jednopodlažný dom ❷ Možnosť kompletného prispôsobenia pri rekonštrukcii podľa vlastných predstáv ❸ Možnosť využitia podkrovia STAV DOMU: Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, čo budúcemu majiteľovi dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov presne podľa svojho vkusu a potrieb. Menšia izba s výmerou 36 m² ponúka možnosť zriadiť spálňu a detskú izbu, zatiaľ čo veľká izba o výmere 56 m² poskytuje priestor pre moderný otvorený koncept spájajúci obývačku s kuchynskou časťou. Je čiastočne podpivničený, pred vstupom sa nachádza útulná terasa a v zadnej časti pozemku stojí hospodárska budova, ktorá poskytuje praktický úložný priestor alebo možnosti ďalšieho využitia. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí obce Šambron, ktorá je zároveň veľmi dobre dostupná zo Starej Ľubovne. Bezprostredne vedľa domu sa nachádzajú potraviny. Okolie domu poskytuje ideálne podmienky na aktívny oddych – turistiku, cykloturistiku či prechádzky v prírode, ako aj relaxáciu v kľudnej a bezpečnej lokalite. Pokojné prostredie, jednoduchá dostupnosť a priestranný pozemok robia z tejto nehnuteľnosti perfektné miesto na trvalé bývanie, ale aj na víkendové útočisko či rekreačné sídlo. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú viac priestoru a súkromia – po rekonštrukcii môžete bývať vo vlastnom dome s pozemkom za cenu, ktorá je porovnateľná s cenou bytu v Starej Ľubovni. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť získať útulné bývanie v pokojnom prostredí. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku – možno práve tu na vás čaká váš nový domov alebo víkendové útočisko. / RODINNÝ DOM / PREDAJ / ŠAMBRON / POZEMOK 922 M2/ OKRES STARÁ ĽUBOVŇA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PREDÁ RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne predáte. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá Vám pomôže s predajom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PREDÁ RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne predáte. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá Vám pomôže s predajom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PREDÁ RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne predáte. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá Vám pomôže s predajom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PREDÁ RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne predáte. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá Vám pomôže s predajom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PREDÁ RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne predáte. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá Vám pomôže s predajom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABK POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj VÝNIMOČNÝ 4-izbový byt s VEĽKOU TERASOU a BALKÓNOM v lokalite Bratislava I. Staré Mesto na ulici GRÖSSLINGOVÁ. Je rozdelený na DVA SAMOSTATNÉ DVOJIZBOVÉ BYTY a je tak vhodný na INVESTIČNÝ PRENÁJOM alebo ako DVOJGENERAČNÝ BYT. V prípade záujmu nového majiteľa je jednoduchá možnosť opätovného vytvorenia aj jedného veľkorysého bytu. Byt má celkovú výmeru 108,15 m2. Jeden z bytov má 52,48 m2 (byt 51,11 m2, balkón 1,37 m2) a druhý byt má 52,18 m2 (byt 37,86 m2, terasa 14,32 m2) pričom do bytov sa vstupuje zo spoločnej predsiene (3,49 m2), čo zachováva ich samostatnosť a zároveň flexibilitu využitia. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 5 poschodovom čiastočne zrekonštruovanom TEHLOVOM bytovom dome (nové stúpacie rozvody vody, odpadu a elektriny, vymaľované schodisko) s NOVÝM VÝŤAHOM a VLASTNOU KOTOLŇOU. Byt je orientovaný do ulice a TICHÉHO DVORA, čo zaručuje pokoj a súkromie. Vo dvore je aj MOŽNOSŤ PARKOVANIA. Dispozícia prvého bytu: obývacia izba prepojená s kuchyňou a s východom na terasu, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a chodba. Dispozícia druhého bytu: obývacia izba prepojená s kuchyňou a s východom na balkón, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s rohovou vaňou a s WC, chodba. Všetky miestnosti sú premyslene usporiadané s dôrazom na komfort, funkčnosť a pohodlie bývania, pričom lokalita Starého Mesta dodáva tejto nehnuteľnosti výnimočnú hodnotu. VÝHODY: ❶ Dva samostatné dvojizbové byty ❷ Kompletná rekonštrukcia ❸ Veľká terasa ❹ Balkón ❺ Kompletne zariadený ❻ Výťah ❼ Vlastná kotolňa ❽ Centrum mesta ❾ Vynikajúca občianska vybavenosť STAV BYTU: Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. Sú v ňom laminátové podlahy v kombinácii s keramickými obkladmi a dlažbou a bezpečnostné vchodové dvere. Atmosféru a čaro bytu dotvárajú DREVENÉ OKNÁ. Predáva sa ZARIADENÝ vkusným nábytkom, rozťahovacími sedačkami, televízormi, DVD prehrávačom a kuchyňami plne vybavenými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, plynová varná doska, elektrická varná doska a umývačka riadu). V kúpeľniach sa nachádzajú automatické práčky, čo zvyšuje komfort každodenného bývania aj prenájmu. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú veľké vstavané skrine a šatník, ktorý je umiestnený v spálni, vďaka čomu je byt praktický a funkčný aj pri dlhodobom bývaní. Pre viac informácií o značkách elektrických spotrebičov odporúčame si pozrieť virtuálnu prehliadku. V nej sú doplňujúce informácie umiestnené v zelených bodoch, ktoré ešte lepšie priblížia všetky výnimočné prvky tohto bytu. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v úplnom CENTRE MESTA v lokalite s VYNIKAJÚCOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU kde je všetko potrebné doslova na dosah ruky. Najbližšie potraviny sú od domu len 160 metrov. Obľúbené novootvorené obchodné centrum NIVY je vzdialené 5 min. chôdze. Do obchodného centra EUROVEA alebo do HISTORICKEJ PEŠEJ ZÓNY s vynikajúcimi kaviarňami a reštauráciami cesta chôdzou trvá 10 min. Neďaleko sa tiež nachádza obchodný dom PRIOR, v ktorom je veľké množstvo prevádzok a obchodov vrátane TESCA. Hneď vedľa sú potraviny LIDL a YEME. Milovníci zelene a oddychu ocenia blízke parky na JAKUBOVOM NÁMESTÍ a na DUNAJSKEJ ULICI, kde sa nachádza aj známy MEŠTIANSKY PIVOVAR. V tesnej blízkosti je situované FITNESS CENTRUM so squashovými kurtmi a lezeckou stenou, a len kúsok od domu sa rozprestiera MEDICKÁ ZÁHRADA, ideálne miesto na šport, relax či prechádzky. Výborná dostupnosť je nie len na MHD, ale aj autom na diaľničný obchvat. Táto adresa tak spája mestský život, komfort a zeleň, vďaka čomu poskytuje ideálne podmienky pre pohodlné a kvalitné bývanie v samotnom srdci Bratislavy. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento pekný byt osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás! / 4-IZBOVÝ BYT ROZDELENÝ NA DVA BYTY / PREDAJ / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / GRÖSSLINGOVÁ ULICA / KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA / ZARIADENÝ / TERASA / BALKÓN / VÝŤAH / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ZM POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom PEKNÝ, ČIASTOČNE ZARIADENÝ 3-izbový byt s BALKÓNOM, KLIMATIZÁCIOU a KRYTÝM PARKOVACÍM MIESTOM v NOVOSTAVBE NUPPU v lokalite Bratislava II. Ružinov na ulici MLYNSKÉ NIVY. Tento priestranný byt s NEPRIECHODNÝMI IZBAMI má celkovú výmeru 72,20 m2 (byt 66,75 m2 a balkón 5,45 m2). Nachádza sa na 2. poschodí v 7 poschodovej zateplenej kvalitnej NOVOSTAVBE s VÝŤAHOM a s miestnosťou slúžiacou na ULOŽENIE BICYKLOV. Bytový dom bol postavený renomovanou developerskou spoločnosťou YIT. Byt je orientovaný do PARKU plného zelene a stromov. Dispozícia: moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou a s výstupom na balkón, spálňa, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, predsieň a chodba. K bytu sa prenajíma KRYTÉ PARKOVACIE MIESTO (13 m2), ktoré sa nachádza priamo pred vstupom do bytového domu. VÝHODY: ❶ Novostavba ❷ Balkón ❸ Klimatizácia ❹ Kryté parkovacie miesto ❺ Vynikajúca občianska vybavenosť STAV BYTU: NOVOSTAVBA bola skolaudovaná v roku 2023. V byte je ELEGANTNÁ laminátová podlaha v kombinácii so ŠTÝLOVOU dlažbou, kvalitné keramické obklady, PLASTOVÉ OKNÁ s exteriérovými automatickými žalúziami na diaľkové ovládanie a bezpečnostné vchodové dvere. Byt sa prenajíma ČIASTOČNE ZARIADENÝ moderným nábytkom, sedačkou a kuchyňou plne vybavenou vstavanými elektrickými spotrebičmi značky BOSCH (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu) a digestor. V kúpeľni je umiestnená automatická práčka BOSCH. O príjemnú teplotu počas letných dní sa postará KLIMATIZÁCIA značky TOSHIBA a čerstvý vzduch vo všetkých izbách zabezpečuje systém fasádneho vetrania AERECO. Bezpečnosť a pohodlie zaručuje ELEKTRONICKÝ VRÁTNIK. Dostatok úložného priestoru poskytujú veľké vstavané skrine v predsieni a v izbe. Pre viac informácií o použitých materiáloch, technológiách a značkách elektrických spotrebičoch, odporúčame pozrieť si virtuálnu prehliadku. V nej sú doplňujúce informácie prehľadne umiestnené v zelených bodoch, ktoré priblížia všetky výnimočné prvky tohto bytu. VO FOTOGRAFIÁCH JE PRE LEPŠIU PREDSTAVU VIZUALIZÁCIA, AKO BY SI MOHOL NÁJOMCA ZARIADIŤ IZBU. PLATBY: Mesačné nájomné je 790,- EUR + poplatky za energie 250,- EUR a 50,- EUR za parkovacie miesto. V CENE NÁJMU JE AJ INTERNET. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý nájomný mesiac 1.090,- EUR, depozit 1.090,- EUR (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu 545,- EUR + DPH. Byt je voľný IHNEĎ. LOKALITA: V blízkom okolí domu je VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ. Chôdzou 3 minúty sú vzdialené potraviny DELIA a KRAJ, kaviareň a taktiež aj legendárny BIZON PUB s vynikajúcou kuchyňou. Zastávka autobusu MHD je vzdialená 100 m a ľahké je aj napojenie autom na diaľničný obchvat. Priamo pri dome sa nachádza detské ako aj futbalové ihrisko, stolnotenisové stoly, WORKOUTOVÁ POSILŇOVŇA a 6 minút peši sú TENISOVÉ KURTY. 5 minút cesty bicyklom je DUNAJSKÁ HRÁDZA, ktorú obľubujú všetci milovníci športu a aktívneho oddychu. Táto lokalita tak ponúka všetko pre pohodlný a príjemný život priamo na dosah. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento pekný byt osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás! / 3-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA II. RUŽINOV / MLYNSKÉ NIVY / NOVOSTAVBA / KLIMATIZÁCIA / BALKÓN / KRYTÉ PARKOVACIE MIESTO / VÝŤAH / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/JS POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 3-izbový byt s BALKÓNOM, PIVNICOU a možnosťou dokúpenia DVOCH GARÁŽOVÝCH STÁTÍ, nachádzajúci sa v kvalitnej tehlovej NOVOSTAVBE z roku 2009 na Trnavskej ceste v mestskej časti Bratislava II – Ružinov. Byt má celkovú výmeru 95 m², z toho: byt 84 m², balkón 8 m² a pivnica 3 m². Nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu je na juh, do TICHÉHO A UZAVRETÉHO VNÚTROBLOKU, čo zabezpečuje dostatok svetla aj súkromia. K BYTU JE MOŽNÉ DOKÚPIŤ DVE GARÁŽOVÉ STÁTIA V SUTERÉNE DOMU ZA CENU 30.000 €/ JEDNO GARÁŽOVÉ STÁTIE. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná hala s chodbou. Denná časť pozostáva z obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou a jedálenským kútom, čím vzniká príjemný otvorený priestor ideálny na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby a spálne je vstup na BALKÓN, ktorý ponúka ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych. Nočná časť je oddelená a tvorí ju DVOJICA SAMOSTATNÝCH SPÁLNÍ so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa je veľkorysá a komfortná, vybavená sprchovacím kútom. Toaleta je samostatná, čo zvyšuje pohodlie bývania. HLAVNÉ VÝHODY ❶ Priestranný a svetlý byt s výbornou dispozíciou ❷ Tehlová novostavba s výťahom ❸ Predaj vrátane kompletného zariadenia a spotrebičov ❹ MOŽNOSŤ DVOCH GARÁŽOVÝCH STÁTÍ PRIAMO V DOME ❺ Vyhľadávaná lokalita v širšom centre Ružinova STAV BYTU: Byt je vo výbornom stave, pripravený ihneď k nasťahovaniu, bez nutnosti ďalších investícií. Podlahy sú riešené plávajúcou podlahou, samozrejmosťou sú plastové okná s vnútornými žalúziami. Komfort bývania zvyšuje KLIMATIZÁCIA v každej izbe, ktorá je veľkým benefitom najmä počas letných mesiacov. Nehnuteľnosť sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÁ, vrátane: kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi (varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou), LCD televízora, audio systému, práčky a ostatného zariadenia. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Ružinova, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody (Kaufland, Fresh Market, Yeme), reštaurácie, kaviarne, školy, športoviská aj zeleň. Výborné je aj dopravné napojenie – MHD v pešej dostupnosti, rýchly prístup na obchvat aj do centra Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojnou atmosférou. Tento 3-izbový byt predstavuje výbornú voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite Bratislavy. Kontaktujte realitnú kanceláriu AXIS REAL a dohodnite si obhliadku ešte dnes. / 3-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / NOVOSTAVBA / BALKÓN / DVE GARÁŽOVÉ STÁTIA / BRATISLAVA II – RUŽINOV / TRNAVSKÁ CESTA / ZARIADENÝ / KLIMATIZÁCIA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie AXIS REAL

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/MK POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom NEZARIADENÝ a KOMPLETNE REKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt s VEĽKOU LODŽIOU na ulici Červeňákova v obľúbenej lokalite na začiatku mestskej časti Bratislava IV. Dúbravka. Byt sa nachádza na 1.poschodí v 4-poschodovom bytovom dome s DVOMI VSTUPMI a BEZ VÝŤAHU. Celková rozloha bytu je 62,13m2 (byt 47,2m2 + LODŽIA 11,20m2 + PIVNICA 3,73m2). Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, PRIECHODNEJ OBÝVAČKY, DVOCH SAMOSTATNÝCH IZIEB, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatného WC, lodžie. Obývačka, kuchyňa a väčšia izba sú orientované na východ. Menšia izba je orientovaná na sever. Bytový dom prešiel rekonštrukciou: vstup cez bezpečnostné vchodové dvere pomocou DEK kľúča. Parkovanie je verejné a bezproblémové. K dispozícii IHNEĎ pre max. 2 osoby nefajčiarov, domáce zviera menšieho vzrastu (psík) po dohode s majiteľom. DLHODOBÝ PRENÁJOM minimálne na JEDEN ROK. Výhody: ❶ Kompletná rekonštrukcia 2006 ❷ Veľká lodžia ❸ Krásny výhľad do korún stromov. ❹ Vyhľadávaná lokalita v tichej časti Dúbravky. ❺ Výborné spojenie MHD vrátane električky. STAV BYTU: Tento rekonštruovaný sa byt sa prenajíma NEZARIADENÝ. K dispozícii je kuchynská linka, plynový sporák a elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, práčka. Plastové okná so sieťkami proti hmyzu a novými žalúziami, BEZPEČNOSTNÉ vchodové dvere, laminátová podlaha v obývačke a izbách, v kuchyni, chodbe, kúpeľni, WC je dlažba. PLATBY: Byt je k dispozícii IHNEĎ. Cena prenájmu je 510,- EUR + 270,- EUR energie (pre 2 dve osoby) spolu 780,- EUR/mesiac. Interne si hradí nájomník sám. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, kaucia vo výške 780,- EUR (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 560,- EUR. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v lokalite PLENEJ PARKOV, ZELENE a detských ihrísk. Priamo pred bytovým domom oddychová zóna s parkom, detským a multifunkčným ihriskom, amfiteáter a reštaurácia. Neďaleko je aj Centrum voľného času Klokan a obľúbený Park Družby. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť - TESCO EXPRES, lekáreň, reštaurácie, pizzérie, Stomatologické centrum RODINKA, Základná škola Bazovského, Základná umelecká škola E. Suchoňa. Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť aj mestskou hromadnou dopravou: električka č. 4, zastávky autobusov č. 20, 83, 84, N34 a PRAKTICKÉ NAPOJENIE NA DIAĽNIČNÝ OBCHVAT. V centre mesta ste do 15 minút. / 3 - IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / SAMOSTATNÉ IZBY / BRATISLAVA IV. / DÚBRAVKA / LODŽIA / PIVNICA / LESOPARK / REKONŠTRUKCIA / 62 M2 / ČERVEŇÁKOVA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACB POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj pekný ZREKONŠTRUOVANÝ a ZARIADENÝ 3-izbový byt s LODŽIOU v obľúbenej zelenej lokalite Bratislava IV. Dúbravka, na ulici Saratovská. Tento byt s celkovou rozlohou 73,86 m2 (byt 68,90 m2, laťková pivnica 1,31 m2 a lodžia 3,65 m2) sa nachádza na 3. poschodí 13-poschodového zatepleného bytového domu s DVOMA MODERNÝMI VÝŤAHMI (nákladný a osobný výťah). Svojou orientáciou na JUHOZÁPAD (kuchyňa s lodžiou, obývacia izba a izba) a JUH (spálňa) ponúka príjemné presvetlenie počas celého dňa. Byt je orientovaný do ZELENEJ VÝSADBY, ktorá vytvára príjemné a pokojné prostredie. Poloha bytu je zároveň ODHLUČNENÁ od hlavnej cesty, pričom v pešej dostupnosti sa nachádza zastávka aj otočisko MHD, ktoré však v byte nie je počuť. Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, 2 SAMOSTATNÝCH NEPRIECHODNÝCH IZIEB, kuchyne so vstupom na LODŽIU, kúpeľne s vaňou a práčkou, samostatného WC, praktického ŠATNÍKA / KOMORY a chodby. V suteréne bytového domu sa nachádza aj LAŤKOVÁ PIVNICA o výmere 1,31 m2, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Výhody: ❶ Tichý byt orientovaný do zelene ❷ LODŽIA, PIVNICA, ŠATNÍK ❸ Kompletne zariadený byt, prípadne po dohode vyprataný ❹ 2 samostatné izby a priechodná OBÝVACIA IZBA ❺ Parkovanie na viacerých parkoviskách v okolí bytového domu STAV BYTU: Zrekonštruovaný byt. V kuchyni je kuchynská linka s kombinovaným sporákom, prípojkou na umývačku riadu, chladničkou s mrazničkou a vstavanou šuplíkovou potravinovou skrinkou. Okná v celom byte sú plastové a doplnené interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V izbách je plávajúca podlaha, koberec v spálni. Dlažba je v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a WC. V byte je dostatok úložného priestoru formou ŠATNÍKOVEJ SKRINE a samostatného ŠATNÍKA / KOMORY v predsieni. Bytový dom je ZREKONŠTRUOVANÝ, čistý a udržiavaný, snímaný kamerovým systémom. Vstup do vchodu je na magnetický čip. V bytovom dome boli rekonštruované STÚPACIE ROZVODY a má 2 NOVÉ MODERNÉ VÝŤAHY. Na každom poschodí sú 4 byty. Vďaka menšiemu počtu bytov na poschodí pôsobí bytový dom pokojne a udržiavane. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v lokalite vhodnej pre mladé rodiny – na konci mestskej časti DÚBRAVKA s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí (Billa, Lidl, potraviny Kraj, OD Saratov, obchodné centrum Dubrawa s Tescom, lekárne, zdravotné stredisko, školy, škôlky, posilňovňa, reštaurácie) a s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na obchvat autom alebo MHD (AUTOBUSY a ELEKTRIČKY). Parkovanie je možné na viacerých parkoviskách v bezprostrednom okolí bytového domu s menšou aj väčšou kapacitou, čo poskytuje flexibilné možnosti parkovania pre obyvateľov aj návštevy. Blízko je veľký multifunkčný ŠPORTOVÝ AREÁL s parkom a BRITSKÁ ŠKOLA s vlastným školským ihriskom. Neďaleko sa nachádza aj nákupné centrum BORY MALL s kinom CINEMAX. Lokalita svojim obyvateľom ponúka rôzne športové aktivity, CYKLISTICKÉ a TURISTICKÉ TRASY (Devínska Kobyla), zimný štadión, bedmintonovú halu, futbalové ihriská, tenisové kurty, ale aj kúpalisko. V okolí bytového domu sú veľké PARKOVISKÁ, kde môžete bezstarostne zaparkovať. Byt je vhodný pre rodinu aj pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Takéto dispozične praktické byty v tejto časti Dúbravky sa na trhu objavujú len zriedka. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto svetlého bytu. / PREDAJ / 3 – IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV. DÚBRAVKA / ULICA SARATOVSKÁ / LODŽIA / PIVNICA / ŠATNÍK / KOMORA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/HO POPIS BYTU: Realitná kancelária Axis Real ponúka s DOSTUPNOSŤOU IHNEĎ na prenájom PRIESTRANNÝ 2-izbový byt v BA II., časť Ružinov, Rumančeková ulica. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží zo 6, v panelovom dome s výťahom. Podlahová plocha bytu je VEĽKORYSÝCH 64 m2 + balkón. Byt tvorí vstupná hala, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a obývacia izba s balkónom. Byt je vhodný pre náročnejších ľudí, ktorí ocenia kvalitné materiály, spotrebiče, nábytok, aj doplnky. V každej miestnosti sú podhľadové svetlá, plus hlavné lustre. Pre MAX. 2 osoby, bez detí a domácich miláčikov. Časť ulice je v parkovacom systéme PAAS, zvyšok je pre rezidentov. Je možné poskytnúť trvalý pobyt pre občana SR kvôli PARKOVANIU. Výhody: ❶ NADŠTANDARDNÁ VÝMERA 64 m2 ❷ SAMOSTATNÉ IZBY AJ WC ❸ KOMPLETNE ZARIADENÝ SPOTREBIČMI A DOMÁCIMI POTREBAMI ❹ BALKÓN STAV BYTU: Byt je NADŠTANDARDNE vybavený kvalitnými spotrebičmi (elektrický sporák, umývačka riadu, vstavaná mikrovlnka a chladnička, nový kávovar Nespresso, práčka, vysávač, žehlička s doskou) nábytkom a ďalším vybavením. Podlahy v izbách sú DREVENÁ PALUBOVKA. Stačí prísť a bývať. V byte sú stmievacie podhľadové svetlá plus hlavné lustre. PLATBY: Cena za prenájom je 610,-EUR plus energie a internet v sume 194,-EUR. Pri podpise zmluvy sa platí 1 mes. nájomné 804,-EUR a kaucia vo výške 900,-EUR. Provízia realitnej kancelárie je 720,-EUR. LOKALITA: Byt sa nachádza v starej časti Ružinova, s množstvom zelene v okolí. Obchodné centrum Retro je vzdialené 450 m, potraviny Terno 100 m, Ružinovské jazero 500 metrov, poliklinika 900 metrov a Zimný štadión 1 km. Najbližšia zastávka MHD je Pažítková. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento pekný byt osobne a kontaktujte ma. Rád Vám zodpoviem Vaše otázky a dohodnem obhliadku. Teším sa na Vás! * Dovoľujeme si vás upozorniť, že vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť. / PRENÁJOM / 2 – IZBOVÝ BYT / BALKÓN / BRATISLAVA II. / RUŽINOV / ZARIADENÝ / NOVOSTAVBA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/TY POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový BYT s LODŽIOU a krásnym výhľadom v novostavbe PERLA RUŽINOVA v lokalite Bratislava II. Ružinov na ulici Kaštieľska. Tento kompletne zariadený byt má celkovú podlahovú plochu 53 m2 (byt 49 m2, loggia 4 m2) a nachádza sa na 12. podlaží v 16-podlažnom dome s výťahom. Byt je orientovaný na východ a pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne so vstupom na lodžiu a veľkou vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou a toaletou, LODŽIE (so vstupom aj z obývačky aj zo spálne), PRAKTICKEJ KOMORY priamo v byte (2,5 m2), murovanej VEĽKEJ PIVNICE (5 m2) a vyhradeného extra širokého parkovacieho miesta v PODZEMNEJ GARÁŽI. Veľkou výhodou je VEĽA ÚLOŽNÉHO PRIESTORU. V obývacej časti je aj KLIMATIZÁCIA, ktorá pokryje nie len obývaciu a jedálenskú časť ale aj celú spiacu časť. Výhody:
 ❶ Obľúbená novostavba s perfektnou lokalitou a byt pripravený na nasťahovanie ❷ Kompletne zariadený byt s klimatizáciou, lodžiou, komorou, veľkou murovanou pivnicou a extra širokým podzemným parkovaním ❸ Špičková lokalita blízko ku všetkým obchodom a službám a do centra mesta ❹ Nadštandardne veľké parkovacie miesto v podzemnej garáži ❺ Veľká murovaná pivnica (5 m2) ❻ Najobľúbenejšie a najväčšie nákupné centrá Retro, Nivy a Avion v okolí ❼ Kompletná občianska vybavenosť priamo pod domom a v pešej dostupnosti ❽ Vynikajúce dopravné napojenie na všetky smery autom aj MHD STAV BYTU: Obytný dom je z roku 2011 a byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ nábytkom na mieru a MODERNE vybavený. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička, mraznička, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnka, práčka, 2x LCD TV (v obývačke aj spálni) PRE VÁŠ MAXIMÁLNY KOMFORT. Bytový dom je spravovaný spoločnosťou BSS. Obľúbená novostavba, špičková lokalita, TOP INVESTÍCIA DO BUDÚCNOSTI (vhodná aj na prenájom). K bytu prislúcha aj VEĽKÁ PIVNIČNÁ KOBKA (5 m2). Aj praktické vnútorné EXTRA ŠIROKÉ PODZEMNÉ GARÁŽOVÉ STÁTIE v cene 35.000 Eur. CENA SPOLU: 264.000 byt vrátane veľkej murovanej pivnice (5 m2) + 35.000 extra široké parkovacie miesto v podzemnej garáži = 299.000 Eur. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe PERLA RUŽINOVA vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov na Kaštieľskej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta a KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU priamo POD DOMOM ako napr. Tesco Expres, drogéria, fitness centrum, lekárne, kvetinárstvo, kaderníctvo, kozmetické salóny, banky, kaviarne, reštaurácie, pizzeria, sushi, cukráreň a v okolí obytného domu LIDL, trhovisko Miletičova, Apollo Business Centrum, nákupné centrá RETRO, AVION a NIVY. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Ružinovské jazero, Štrkovec a parky. Táto lokalita ponúka výbornú dostupnosť mestskou hromadnou dopravou aj praktické napojenie na diaľničný obchvat, letisko, autobusovú a železničnú stanicu. V centre mesta ste do 10-15 minút. Je to ideálne bývanie pre mestský typ ľudí. / 2-IZBOVÝ BYT / LODŽIA / KLIMATIZÁCIA / PODZEMNÁ GARÁŽ / VEĽKÁ PIVNICA / NOVOSTAVBA / PERLA RUŽINOVA / BRATISLAVA II. RUŽINOV / KAŠTIEĽSKÁ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACX POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom KOMPLETNE ZARIADENÝ 1,5-izbový byt v lokalite Bratislava II – Podunajské Biskupice na ulici Hronská. Byt s podlahovou plochou 35,41 m2 (34,17 m2 byt, 1,24 m2 pivnica) sa nachádza na prízemí v ZATEPLENOM 7 - poschodovom panelovom dome. Orientovaný je na juh do vnútrobloku. Dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne prepojenej s obývacou izbou (17,8 m2), nepriechodnej spálne (8 m2), kúpeľne s vaňou a WC. BEZPROBÉMOVÉ PARKOVANIE v okolí bytového domu. VÝBORNÉ DOPRAVNÉ SPOJENIE, diaľničný obchvat. Byt je voľný IHNEĎ, vhodný pre jednu alebo dve osoby, nefajčiarov, bez domáceho zvieraťa. Výhody: ❶ kompletne zariadený ❷ výborné spojenie MHD, rýchly presun kamkoľvek ❸ samostatná spálňa ❹ bezproblémové parkovanie ❺ internet a TV neplatíte STAV BYTU: Byt je útulný KOMPLETNE s vkusne ZARIADENÝ. V spálni je manželská posteľ (160 x 200 cm). Moderná kuchynská linke je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou. Možnosť doplnenia umývačky riadu a mikrovlnnej rúry. Automatická práčka je v kúpeľni. Podlaha je laminátová, v predsieni, kúpeľni a WC je dlažba. Plastové okná majú vnútorné žalúzie a vonkajšie mreže. Vchodové dvere bytu sú bezpečnostné. K dispozícií je vysávač. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí jeden mesačný nájom vo výške 490,- € + energie (170,- € - 1 osoba, 190,- € - 2 osoby) + depozit vo výške 680,- € (vrátený po ukončení nájmu) + provízia pre kanceláriu 418,- €. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Podunajských Biskupíc s kompletnou občianskou vybavenosťou. Len pár minút chôdze je zastávka MHD s priamym spojením do centra mesta. Výhodou je aj rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny Jednota, lokálny trh s čerstvými produktmi aj obchodný dom Hron s rôznymi službami. Rodičia s deťmi ocenia detské ihrisko a knižnicu pri dome, ako aj neďaleké zdravotné stredisko, školy a škôlky. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť Malého Dunaja s cyklochodníkom a obľúbený Vrakunský lesík ideálny na prechádzky či šport. Lokalita tak ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb aj možností na relax. Ak hľadáte dobré miesto na bývanie v Bratislave, tento byt môže byť tou správnou voľbou pre vás! / 2-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / ZARIADENÝ / BRATISLAVA II. PODUNAJSKÉ BISKUPICE / HRONSKÁ ULICA / PRÍZEMIE / VRAKUNSKÝ LESÍK / MALÝ DUNAJ / 35 M2 / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj kompletne zariadený 1-IZBOVÝ APARTMÁN (na liste vlastníctva vedený ako NEBYTOVÝ PRIESTOR) v obľúbenom projekte Draždiak Haus priamo pri JAZERE DRAŽDIAK v lokalite BA V. PETRŽALKA – ANTOLSKÁ ULICA. Ide o atraktívnu príležitosť na bývanie alebo INVESTÍCIU v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít Petržalky. Apartmán má celkovú výmeru 22,44 m² a nachádza sa na 3. poschodí z 3 v modernom dome s dvoma výťahmi. Apartmán je orientovaný priamo na jazero Draždiak, čo prináša príjemný výhľad, dostatok svetla a pokojné prostredie. Bytový dom je súčasťou súkromného uzavretého areálu, ktorý ponúka parkovú úpravu, zeleň a altánok určený výhradne pre obyvateľov domu. V celom dome sa nachádzajú apartmány, pričom súčasťou objektu je aj komerčný WELLNESS a BAZÉN, ktorý zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu nehnuteľnosti z pohľadu prenájmu. K apartmánu je možné dokúpiť VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTO v cene 18.000 €. VÝHODY: ❶ ORIENTÁCIA NA JAZERO DRAŽDIAK s príjemným výhľadom a pokojnou atmosférou ❷ SÚKROMNÝ UZAVRETÝ AREÁL s parkovou úpravou a altánkom ❸ APARTMÁN SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ – pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom ❹ MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ PARKOVACIE MIESTO priamo pri dome STAV BYTU: Apartmán je KOMPLETNE ZARIADENÝ a pripravený na okamžité užívanie. Nachádza sa v udržiavanom stave s hotelovým štandardom zariadenia, čo ho robí ideálnym aj na investičný prenájom. V hlavnej miestnosti je predpríprava na kuchynskú linku, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastných predstáv. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, bidetom a WC. Komfort bývania zabezpečuje FANCOIL JEDNOTKA, ktorá slúži na vykurovanie v zime a klimatizáciu počas letných mesiacov. V bytovom dome je dostupné internetové pripojenie V-net a Telekom. LOKALITA: Projekt DRAŽDIAK HAUS sa nachádza vo výnimočnej rekreačnej lokalite pri jazere Draždiak. Z jednej strany je dom obklopený jazerom, z druhej cyklochodníkom a Chorvátskym ramenom, čo vytvára unikátne prostredie plné zelene, oddychu a športových aktivít. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Lidl a Billa, zastávky MHD (linky 99, 59, 98, 92, 95) aj stanica Slovnaftbajk. V blízkosti je nemocnica Antolská, medicínske centrum Medissimo a lekáreň. Milovníci športu a aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasu Eurovelo 6 na hrádzi, tenisové kurty, plážový volejbal či prechádzky okolo jazera Draždiak. Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu bývania pri vode, športu a výbornej občianskej vybavenosti. / PREDAJ / 1-IZBOVÝ APARTMÁN / DRAŽDIAK / PETRŽALKA / ANTOLSKÁ ULICA / PARKOVACIE MIESTO / INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PREDÁ RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne predáte. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá Vám pomôže s predajom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PREDÁ RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne predáte. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá Vám pomôže s predajom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACX POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom KOMPLETNE ZARIADENÝ 1,5-izbový byt v lokalite Bratislava II – Podunajské Biskupice na ulici Hronská. Byt s podlahovou plochou 35,41 m2 (34,17 m2 byt, 1,24 m2 pivnica) sa nachádza na prízemí v ZATEPLENOM 7 - poschodovom panelovom dome. Orientovaný je na juh do vnútrobloku. Dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne prepojenej s obývacou izbou (17,8 m2), nepriechodnej spálne (8 m2), kúpeľne s vaňou a WC. BEZPROBÉMOVÉ PARKOVANIE v okolí bytového domu. VÝBORNÉ DOPRAVNÉ SPOJENIE, diaľničný obchvat. Byt je voľný IHNEĎ, vhodný pre jednu alebo dve osoby, nefajčiarov, bez domáceho zvieraťa. Výhody: ❶ kompletne zariadený ❷ výborné spojenie MHD, rýchly presun kamkoľvek ❸ samostatná spálňa ❹ bezproblémové parkovanie ❺ internet a TV neplatíte STAV BYTU: Byt je útulný KOMPLETNE s vkusne ZARIADENÝ. V spálni je manželská posteľ (160 x 200 cm). Moderná kuchynská linke je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou. Možnosť doplnenia umývačky riadu a mikrovlnnej rúry. Automatická práčka je v kúpeľni. Podlaha je laminátová, v predsieni, kúpeľni a WC je dlažba. Plastové okná majú vnútorné žalúzie a vonkajšie mreže. Vchodové dvere bytu sú bezpečnostné. K dispozícií je vysávač. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí jeden mesačný nájom vo výške 490,- € + energie (170,- € - 1 osoba, 190,- € - 2 osoby) + depozit vo výške 680,- € (vrátený po ukončení nájmu) + provízia pre kanceláriu 418,- €. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Podunajských Biskupíc s kompletnou občianskou vybavenosťou. Len pár minút chôdze je zastávka MHD s priamym spojením do centra mesta. Výhodou je aj rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny Jednota, lokálny trh s čerstvými produktmi aj obchodný dom Hron s rôznymi službami. Rodičia s deťmi ocenia detské ihrisko a knižnicu pri dome, ako aj neďaleké zdravotné stredisko, školy a škôlky. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť Malého Dunaja s cyklochodníkom a obľúbený Vrakunský lesík ideálny na prechádzky či šport. Lokalita tak ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb aj možností na relax. Ak hľadáte dobré miesto na bývanie v Bratislave, tento byt môže byť tou správnou voľbou pre vás! / 2-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / ZARIADENÝ / BRATISLAVA II. PODUNAJSKÉ BISKUPICE / HRONSKÁ ULICA / PRÍZEMIE / VRAKUNSKÝ LESÍK / MALÝ DUNAJ / 35 M2 / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real.

POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj parkovacie státi v podzemí polyfunkčnej budovy s názvom OVOCNÉ SADY v lokalite Bratislava II. Trnávka, Ivánska cesta. Výhody: ❶ Novostavba s vjazdom do garáže cez bránu a závoru na parkovaciu kartu ❺ Skvelá dostupnosť na diaľničný obchvat a do centra mesta STAV PRIESTORU: Garážové státie č 38 sa nachádza v polyfunkčnom komplexe Ovocné sady skolaudovanom v roku 2023, nachádza sa na prvom podzemnom podlaží. Vjazd a výjazd do garáže je cez bránu a rampu vďaka parkovacej karte. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrá AVION, HORNBACH, IKEA, BAUHAUS. Výhodou je skvelé napojenie na diaľničný obchvat ale aj do centra mesta. / GARÁŽOVÉ PARKOVACIE STÁTIE / NOVOSTAVBA / VSTUP NA PARKOVACIU KARTU / BRATISLAVA II. TRNÁVKA / IVÁNSKA CESTA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete predať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PREDÁ RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne predáte. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá Vám pomôže s predajom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.