Ponúkame na predaj garáž o výmere 19 m², nachádzajúcu sa v obľúbenej lokalite Pred poľom v Trenčíne, s pohodlným prístupom z hlavnej ulice Kubranská. Garáž je situovaná v radovej zástavbe garáží za bytovým domom na ulici Pred poľom. Garáž je v pôvodnom, udržiavanom stave a je vhodná na parkovanie vozidla, uskladnenie vecí alebo ako investícia na prenájom. Súčasťou je montážna jama a menšia pivnica, ktoré rozširujú možnosti jej využitia. Výhody a technické parametre: výmera garáže: 19 m², pozemok pod garážou je v osobnom vlastníctve, montážna jama, menšia pivnica, zavedená elektrina (osvetlenie a elektrická zásuvka), plechová strecha v plne funkčnom stave, garáž nezateká, dobrý prístup z hlavnej komunikácie, súčasť radovej zástavby garáží. Garáž je ideálnou voľbou nielen pre majiteľov vozidiel, ale aj pre klientov, ktorí vlastnia alebo využívajú nehnuteľnosť v blízkom okolí a hľadajú bezpečný priestor na parkovanie či skladovanie. Vďaka svojej polohe a osobnému vlastníctvu pozemku predstavuje zároveň zaujímavú investičnú príležitosť. Ak hľadáte praktický a dostupný priestor v dobrej lokalite Trenčína, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Cena 35.000€ Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Foto je ilustračné.

Ponúkame na dlhodobý prenájom nadštandardný a reprezentatívny 2-izbový byt v novostavbe v Trenčíne, ulica Na Pažiti (Hanzlíkovská). Byt je určený pre náročného a zodpovedného nájomcu, ktorý hľadá pohodlné a okamžite použiteľné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Hlavné benefity bytu: Kompletne zariadený a vybavený – stačí si priniesť osobné veci (vrátane plne vybavenej kuchyne: jedálenský servis, príbor, hrnce, šálky na kávu – všetko úplne nové). Priestranný balkón s výhľadom na Trenčiansky hrad – ideálne miesto na oddych po práci. Vyhradené parkovacie státie a murovaná pivnica (5,5 m²) s bezbariérovým prístupom, vhodná aj na bicykel či väčšie predmety. Bytový dom s moderným výťahom – pohodlie a komfort na 2. poschodí. Cena prenájmu je vrátane energií, internetu a TV. Rýchla dostupnosť na diaľnicu – do Bratislavy približne 1 hod. 10 min., smer Žilina cca 50 min. Štýlové bývanie pre manažérov a podnikateľov Byt poskytuje ideálne zázemie pre manažérov a podnikateľov, ktorí potrebujú komfortné bývanie s jednoduchým napojením na diaľnicu. Prémiové vybavenie, súkromie a reprezentatívny charakter bytu ponúkajú dokonalý priestor pre dlhodobé bývanie. Podmienky prenájmu: iba dlhodobý prenájom, nefajčiarsky byt, bez domácich zvierat, hľadáme seriózneho a zodpovedného nájomcu. Lokalita: Trenčín, ulica Na Pažiti (Hanzlíkovská) Dispozícia: 2-izbový byt + balkón + pivnica Parkovanie: vyhradené parkovacie státie Cena: vrátane energií, internetu a TV BEST LIVING REALITNÁ KANCELÁRIA Pavol Mrázik www.bestlivingreality.sk info@bestlivingreality.sk O maklérovi – Pavol Mrázik Profesionál v realitách, ktorý sa zameriava na férový a osobný prístup ku každému klientovi. Pri spolupráci kladie dôraz na detail, transparentnosť a hľadanie riešení, ktoré prinášajú spokojnosť obom stranám. Ak hľadáte spoľahlivého partnera pri prenájme alebo kúpe nehnuteľnosti, môžete sa na mňa s dôverou obrátiť.

Na predaj moderná novostavba rodinného domu v Streženiciach pri Púchove Veľké priestranné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta Púchov. Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 117 m² a s pozemkom o výmere 215 m² v Streženiciach, len 3 minúty do Púchova . Dispozičné riešenie Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort: Prízemie domu (1. NP)– Závetrie, zádverie, práčovňa s wc, skladový priestor pod schodmi, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je výstup na terasu. Poschodie (2. NP) – schodisko, chodba, veľká kúpeľňa s wc, hlavná spálňa a dve praktické izby. Technické riešenie a vybavenie Táto kvalitne postavená novostavba sa predáva v štádiu holodom Obvodové murivo– tehla Heluz Okná – plastové s izolačným trojsklom od Slovaktualu , Vykurovanie – podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom vzduch / voda. Pripravená krbová vložka Schiedel na krb v obývačne Zateplený dom minerálnou vlnou Inžinierske siete– elektrina, obecná vodu, kanalizácia a optika Exkluzívna lokalita Novostavba sa nachádza v súkromnej časti obce , kde je 8 rodinných domov , čo zabezpečuje pokojné a bezpečné bývanie . Občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, potraviny, detské ihrisko, autobusová zástavka, v obci sa nachádza minerálny prameň Slatina, pohostinstvo, kaviareň..... Streženice sa nachádzajú iba 3 minúty autom do centra mesta Púchov a iba 4 minúty auto na diaľničný privádzač smer Bratislava a Žilina. Nenechajte si ujsť túto unikátnu ponuku! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Pavol Mrázik 0949020746 info@fincrossreality.sk www.fincrossreality.sk

Na predaj moderná novostavba rodinného domu v Streženiciach pri Púchove Veľké priestranné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta Púchov. Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 117 m² a s pozemkom o výmere 215 m² v Streženiciach, len 3 minúty do Púchova . Dispozičné riešenie Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort: Prízemie domu (1. NP)– Závetrie, zádverie, práčovňa s wc, skladový priestor pod schodmi, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je výstup na terasu. Poschodie (2. NP) – schodisko, chodba, veľká kúpeľňa s wc, hlavná spálňa a dve praktické izby. Technické riešenie a vybavenie Táto kvalitne postavená novostavba sa predáva v štádiu holodom Obvodové murivo– tehla Heluz Okná – plastové s izolačným trojsklom od Slovaktualu , Vykurovanie – podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom vzduch / voda. Pripravená krbová vložka Schiedel na krb v obývačne Zateplený dom minerálnou vlnou Inžinierske siete– elektrina, obecná vodu, kanalizácia a optika Exkluzívna lokalita Novostavba sa nachádza v súkromnej časti obce , kde je 8 rodinných domov , čo zabezpečuje pokojné a bezpečné bývanie . Občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, potraviny, detské ihrisko, autobusová zástavka, v obci sa nachádza minerálny prameň Slatina, pohostinstvo, kaviareň..... Streženice sa nachádzajú iba 3 minúty autom do centra mesta Púchov a iba 4 minúty auto na diaľničný privádzač smer Bratislava a Žilina. Nenechajte si ujsť túto unikátnu ponuku! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Pavol Mrázik 0949020746 info@fincrossreality.sk www.fincrossreality.sk

Na predaj moderná novostavba rodinného domu v Streženiciach pri Púchove Veľké priestranné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta Púchov. Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 117 m² a s pozemkom o výmere 215 m² v Streženiciach, len 3 minúty do Púchova . Dispozičné riešenie Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort: Prízemie domu (1. NP)– Závetrie, zádverie, práčovňa s wc, skladový priestor pod schodmi, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je výstup na terasu. Poschodie (2. NP) – schodisko, chodba, veľká kúpeľňa s wc, hlavná spálňa a dve praktické izby. Technické riešenie a vybavenie Táto kvalitne postavená novostavba sa predáva v štádiu holodom Obvodové murivo– tehla Heluz Okná – plastové s izolačným trojsklom od Slovaktualu , Vykurovanie – podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom vzduch / voda. Pripravená krbová vložka Schiedel na krb v obývačne Zateplený dom minerálnou vlnou Inžinierske siete– elektrina, obecná vodu, kanalizácia a optika Exkluzívna lokalita Novostavba sa nachádza v súkromnej časti obce , kde je 8 rodinných domov , čo zabezpečuje pokojné a bezpečné bývanie . Občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, potraviny, detské ihrisko, autobusová zástavka, v obci sa nachádza minerálny prameň Slatina, pohostinstvo, kaviareň..... Streženice sa nachádzajú iba 3 minúty autom do centra mesta Púchov a iba 4 minúty auto na diaľničný privádzač smer Bratislava a Žilina. Nenechajte si ujsť túto unikátnu ponuku! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Pavol Mrázik 0949020746 info@fincrossreality.sk www.fincrossreality.sk

Na predaj moderná novostavba rodinného domu v Streženiciach pri Púchove Veľké priestranné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta Púchov. Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 117 m² a s pozemkom o výmere 215 m² v Streženiciach, len 3 minúty do Púchova . Dispozičné riešenie Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort: Prízemie domu (1. NP)– Závetrie, zádverie, práčovňa s wc, skladový priestor pod schodmi, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je výstup na terasu. Poschodie (2. NP) – schodisko, chodba, veľká kúpeľňa s wc, hlavná spálňa a dve praktické izby. Technické riešenie a vybavenie Táto kvalitne postavená novostavba sa predáva v štádiu holodom Obvodové murivo– tehla Heluz Okná – plastové s izolačným trojsklom od Slovaktualu , Vykurovanie – podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom vzduch / voda. Pripravená krbová vložka Schiedel na krb v obývačne Zateplený dom minerálnou vlnou Inžinierske siete– elektrina, obecná vodu, kanalizácia a optika Exkluzívna lokalita Novostavba sa nachádza v súkromnej časti obce , kde je 8 rodinných domov , čo zabezpečuje pokojné a bezpečné bývanie . Občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, potraviny, detské ihrisko, autobusová zástavka, v obci sa nachádza minerálny prameň Slatina, pohostinstvo, kaviareň..... Streženice sa nachádzajú iba 3 minúty autom do centra mesta Púchov a iba 4 minúty auto na diaľničný privádzač smer Bratislava a Žilina. Nenechajte si ujsť túto unikátnu ponuku! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Pavol Mrázik 0949020746 info@fincrossreality.sk www.fincrossreality.sk

Na predaj moderná novostavba rodinného domu v Streženiciach pri Púchove Veľké priestranné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta Púchov. Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 117 m² a s pozemkom o výmere 215 m² v Streženiciach, len 3 minúty do Púchova . Dispozičné riešenie Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort: Prízemie domu (1. NP)– Závetrie, zádverie, práčovňa s wc, skladový priestor pod schodmi, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je výstup na terasu. Poschodie (2. NP) – schodisko, chodba, veľká kúpeľňa s wc, hlavná spálňa a dve praktické izby. Technické riešenie a vybavenie Táto kvalitne postavená novostavba sa predáva v štádiu holodom Obvodové murivo– tehla Heluz Okná – plastové s izolačným trojsklom od Slovaktualu , Vykurovanie – podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom vzduch / voda. Pripravená krbová vložka Schiedel na krb v obývačne Zateplený dom minerálnou vlnou Inžinierske siete– elektrina, obecná vodu, kanalizácia a optika Exkluzívna lokalita Novostavba sa nachádza v súkromnej časti obce , kde je 8 rodinných domov , čo zabezpečuje pokojné a bezpečné bývanie . Občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, potraviny, detské ihrisko, autobusová zástavka, v obci sa nachádza minerálny prameň Slatina, pohostinstvo, kaviareň..... Streženice sa nachádzajú iba 3 minúty autom do centra mesta Púchov a iba 4 minúty auto na diaľničný privádzač smer Bratislava a Žilina. Nenechajte si ujsť túto unikátnu ponuku! Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Pavol Mrázik 0949020746 info@fincrossreality.sk www.fincrossreality.sk

Ponúkame na predaj chatku v krásnom a tichom prostredí Dubnice nad Váhom. Nehnuteľnosti sa v tejto lokalite vyskytujú len zriedkavo, čo z nej robí skvelú investičnú príležitosť aj vhodné miesto na rekreáciu. Táto lokalita ponúka dokonalé spojenie prírody a pohodlie s výbornou dostupnosťou. Chatka je ideálnym miestom na relax, víkendové pobyty či trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Chatka má celkovú úžitkovú plochu 36,5 m² a pozostáva z: Murovaná pivnica 10,5 m2 Hlavná obytná časť 10,5 m² Podkrovie s dvoma lôžkami 10,5 m² Skladový priestor pod chatkou cca 5m2 Chatka je napojená na elektrinu a na pozemku je prívod vody . Parkovanie je zabezpečené priamo pri chate pre dve osobné autá. K chatke patrí pozemok s rozlohou 485 m², skleník a šopa na uskladnenie náradia. Lokalita – pokojné miesto s výbornou dostupnosťou Dubnica nad Váhom je dynamicky sa rozvíjajúce mesto v Trenčianskom kraji, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a veľkú infraštruktúru. Chatka sa nachádza v príjemnom a bezpečnom oplotenom areáli s dobrou prístupovou cestou , vďaka čomu máte zabezpečený celoročný prístup . Neváhajte ma kontaktovať 0949020746

Ponúkame na predaj chatku v krásnom a tichom prostredí Dubnice nad Váhom. Nehnuteľnosti sa v tejto lokalite vyskytujú len zriedkavo, čo z nej robí skvelú investičnú príležitosť aj vhodné miesto na rekreáciu. Táto lokalita ponúka dokonalé spojenie prírody a pohodlie s výbornou dostupnosťou. Chatka je ideálnym miestom na relax, víkendové pobyty či trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. Chatka má celkovú úžitkovú plochu 36,5 m² a pozostáva z: Murovaná pivnica 10,5 m2 Hlavná obytná časť 10,5 m² Podkrovie s dvoma lôžkami 10,5 m² Skladový priestor pod chatkou cca 5m2 Chatka je napojená na elektrinu a na pozemku je prívod vody . Parkovanie je zabezpečené priamo pri chate pre dve osobné autá. K chatke patrí pozemok s rozlohou 485 m², skleník a šopa na uskladnenie náradia. Lokalita – pokojné miesto s výbornou dostupnosťou Dubnica nad Váhom je dynamicky sa rozvíjajúce mesto v Trenčianskom kraji, ktoré poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a veľkú infraštruktúru. Chatka sa nachádza v príjemnom a bezpečnom oplotenom areáli s dobrou prístupovou cestou , vďaka čomu máte zabezpečený celoročný prístup . Neváhajte ma kontaktovať 0949020746

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj pozemok s výmerou 5 821 m² - Veľké Košecké Podhradie, nachádzajúci sa v kľudnej lokalite mimo zastavaného územia obce (extravilán). Táto ponuka predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto v prírode, zároveň však uvažujú strategicky a investične. Základné informácie: Výmera: 5 821 m² Rozmery: cca 38 m x 153 m Lokalita: extravilán Prístupová cesta: cca 420 m od hlavnej cesty, prístup po takmer rovinatej vyjazdenej lúke / ornej pôde (vo vlastníctve SR, správca Slovenský pozemkový fond) Inžinierske siete: nie sú zavedené Cena: 10 €/m² – výborný pomer ceny a potenciálu Možnosti využitia (v súlade so stavebným zákonom): Aj napriek tomu, že ide o extravilán bez ÚP, v zmysle zákona č. 50/1976 Zb. (stavebný zákon) a jeho dodatkov, pozemok môže byť využitý napríklad na: výstavbu rekreačných objektov (chatky, záhradné stavby) – po individuálnom posúdení stavebným úradom poľnohospodársku a lesnícku činnosť pastvinárstvo, včelárstvo, sadovníctvo umiestnenie mobilných stavieb alebo kontajnerových objektov ekologické, permakultúrne alebo zážitkové farmy po zmene územného plánu: možnosť výstavby rodinných domov alebo rekreačného areálu Pred konkrétnym zámerom odporúčame preveriť podmienky a limity na príslušnom stavebnom úrade. Investičný potenciál: Aktuálne sa pozemok nachádza v extraviláne a obec nemá schválený územný plán. Ten je však v štádiu prípravy a podľa informácií by mal byť vypracovaný približne do 3 rokov. Vďaka tomu je možné očakávať budúce preklasifikovanie časti územia na zastaviteľné plochy, čo výrazne zvyšuje investičný potenciál tejto nehnuteľnosti. Výhody nehnuteľnosti: Celodenné slnko a krásny výhľad na okolitú prírodu Pokojné a nerušené prostredie ideálne na oddych Príležitosti pre turistiku, cykloturistiku a rekreáciu Pozemok je mierne svahovitý, udržiavaný a ľahko dostupný Výborná investícia s výhľadom do budúcnosti Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode pre rekreačné účely, ako aj pre investorov so záujmom o zhodnotenie svojich financií do budúcnosti. Výborný pomer rozlohy, ceny a lokalizácie ponúka zriedkavú príležitosť na trhu. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Pavol Mrázik 0949020746

Ponúkame Vám na predaj moderný 2-izbový byt s podlahovou plochou 44,14 m², ktorý sa nachádza v žiadanej lokalite Na Pažiti v Trenčíne. Byt je vo výhradnom zastúpení našej kancelárie a je k dispozícii ihneď po kúpe. Súčasťou ponuky je aj vonkajšie parkovacie státie, ktoré je možné odkúpiť do osobného vlastníctva za cenu 8 000 €. Dispozícia a vybavenie: byt s rozlohou 44,14 m², priestranná loggia 5,48 m² – ideálne miesto na oddych, pivnica 5,85 m² – praktický úložný priestor, prémiové vstavané nábytkové riešenia na mieru, kvalitné spotrebiče značky BOSCH, ktoré zvyšujú komfort bývania. Výhody projektu: moderné bytové domy so zelenými strechami, oplotený areál s detským ihriskom a relaxačnou zónou, ekologické riešenia – vsakovacie dlažby na parkoviskách, bohatá zeleň, upravené chodníky a komunikácie. Lokalita Na Pažiti: Byt sa nachádza v atraktívnej časti Trenčína s výbornou dopravnou dostupnosťou. V blízkosti je napojenie na diaľnicu D1 (smer Bratislava – Žilina), ako aj kompletná občianska vybavenosť: zastávka MHD, supermarket LIDL, základná škola, materská škola a športoviská. Okolie lokality Na Pažiti ponúka množstvo možností na aktívne trávenie voľného času – šport, prechádzky aj relax v prírode. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v prémiovej lokalite a ocenia moderné riešenia aj kvalitné vybavenie.

Ponúkame na predaj príjemný a dispozične veľmi dobre riešený 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín – Soblahovská ulica. Táto obľúbená časť mesta ponúka výbornú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie vhodné pre rodiny aj ako investičnú príležitosť. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 v bytovom dome bez výťahu. Jeho celková výmera je 75 m², pričom k bytu prislúcha aj balkón s výmerou cca 4,5 m². Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatného WC a špajze alebo úložného priestoru. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka bývanie bez nutnosti väčších počiatočných investícií. Súčasťou vybavenia sú plastové okná menené približne v roku 2010, bezpečnostné vstupné dvere, nové radiátory z roku 2010 a plynový kotol starý približne 4 roky, ktorý zabezpečuje vlastné kúrenie. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia. Podlahy a celkové prevedenie interiéru vytvárajú príjemnú a útulnú atmosféru. Aj bytový dom prešiel viacerými úpravami. Je zateplený, boli v ňom vymenené rozvody vody, elektriny a plynu, osadené sú nové vchodové dvere a upravené boli aj spoločné priestory vrátane plastových okien. V pláne je zároveň ďalšie zveľadenie spoločných priestorov, schodiska a pivničných priestorov. Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu, čo je ďalším praktickým benefitom tejto nehnuteľnosti. Lokalita Soblahovská patrí medzi obľúbené časti Trenčína najmä vďaka tomu, že v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Ide o miesto, ktoré spája pohodlné mestské bývanie s kompletnou infraštruktúrou. Cena: 165 000 €

Aj takto môže vyzerať záhradka po ùprave. Stačí menšia investícia a kreatívny človek, ktorý vloží enegiu a čas do úpravy záhradky, chatky a výmenu nábytku. Nachádza sa v záhradkárskej osade Chrásť v Trenčíne na Juhu. Predstavuje skvelé miesto pre únik od každodenného zhonu, posedenie s priateľmi či relax. S rozlohou 14 m² poskytuje dostatok priestoru na relax, či už pre víkendové pobyty alebo dlhšie pobyty v prírode. Chatka je zariadená, podpivničená, pozemok o veľkosti 479 m² je mierne svahovitý, čo nielenže dodáva pozemku šarm, ale aj ponúka rôzne možnosti pre kreatívnu úpravu záhrady – je tu možné sadiť zeleninu, sú tu už vysadené ovocné stromy – jablone, čerešne, slivky, broskyne a iné. Je potrebné zútulniť priestor okolo chatky, nakoľko sa jej nejaký čas nikto nevenuje. Osada je mierne svahovitá a neponúka pripojenie na elektrinu, čo robí toto miesto ideálnym pre tých, ktorí túžia po autentickom spojení s prírodou a preferujú ekologické riešenia. Voda je úžitková a dostupná v pravidelných intervaloch. Tento kúsok zeme je perfektným miestom na načerpanie novej energie, kde sa môžete odpútať od technológií a zažiť pravý pokoj a harmóniu v srdci prírody, neďaleko mesta. Prvé tri fotografie sú vizualizácie záhrady. Cena je 25.000€.

Aj takto môže vyzerať záhradka po ùprave. Stačí investovať menšiu finančnú čiastku a hlavne svoj čas, energiu a kreativitu. Vznikne príjemné miesto, kde môžeš relaxovať, tráviť voľné chvíle s rodinou a priateľmi, grilovať, alebo čítať knihu. Nachádza sa v záhradkárskej osade Chrásť v Trenčíne na Juhu. S rozlohou 14 m² poskytuje dostatok priestoru na relax, či už pre víkendové pobyty alebo dlhšie pobyty v prírode. Chatka je zariadená, podpivničená, pozemok o veľkosti 479 m² je mierne svahovitý, čo nielenže dodáva pozemku šarm, ale aj ponúka rôzne možnosti pre kreatívnu úpravu záhrady – je tu možné sadiť zeleninu, sú tu už vysadené ovocné stromy – jablone, čerešne, slivky, broskyne a iné. Je potrebné zútulniť priestor okolo chatky, nakoľko sa jej nejaký čas nikto nevenuje. Osada je mierne svahovitá a neponúka pripojenie na elektrinu, čo robí toto miesto ideálnym pre tých, ktorí túžia po autentickom spojení s prírodou a preferujú ekologické riešenia. Voda je úžitková a dostupná v pravidelných intervaloch. Tento kúsok zeme je perfektným miestom na načerpanie novej energie, kde sa môžete odpútať od technológií a zažiť pravý pokoj a harmóniu v srdci prírody, neďaleko mesta. Prvé štyri fotografie sú vizualizácie. Cena je 25.000€.

Hľadáte pohodlie bytu, no s pocitom života ako v rodinnom dome? Máme pre vás ideálne riešenie – útulný 3-izbový byt s výmerou 56,68 m², ktorý ponúka bonusy, aké bežné byty nepoznajú: vlastnú záhradu, bazén, altánok, garáž, a k tomu saunu v dome. To všetko sa nachádza v tichej a žiadanej lokalite Trenčína – na Beckovskej ulici. Výborná dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť na dosah a pritom pokojné bývanie v zateplenej tehlovej štvorbytovke s oplotením a súkromím. Ideálny kompromis: byt + výhody domu Pre pár, ktorý už nechce starať sa o veľký dom, ale nechce prísť o záhradu a vlastný priestor Pre mladú alebo menšiu rodinu, ktorá uprednostní kompaktný byt s možnosťou tráviť čas vonku v súkromí Benefity, ktoré inde nenájdete: Záhrada s bazénom a altánkom – na relax, grilovanie aj detské hry Garáž + vlastné parkovacie miesto vo dvore – pohodlné parkovanie pre dve autá Žiadne parkovacie karty ani zóny – parkovanie bez obmedzení Fínska sauna v bytovom dome – bez nutnosti wellness centier Dve pivnice v suteréne – dostatok úložného priestoru Zateplený tehlový dom so štyrmi bytovými jednotkami – pokojné a komunitné bývanie Cena 195 000 € vrátane všetkých súčastí (byt, pozemok, garáž, parkovanie, podiely) Samostatné WC, komora v byte, okno v kúpeľni Vlastný plynový kotol – nezávislosť a kontrola nad nákladmi Byt má staršiu rekonštrukciu, ale umožňuje zmenu dispozície podľa vašich predstáv Lokalita Beckovská – top poloha v Trenčíne: Pokojná ulica s výbornou dostupnosťou Blízkosť centra, zastávok MHD, škôl, obchodov a služieb Rýchle napojenie na diaľnicu D1, no mimo ruchu mesta Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi pohodlím bytu a výhodami rodinného domu. Odporúčame osobnú obhliadku – takéto ponuky sú na trhu len zriedka.

PREDANÝ - Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 446 m² v obci Chocholná Velčice. Pozemok má ideálne rozmery približne 15 m (šírka) x 30 m (dĺžka), čo poskytuje dostatok priestoru pre výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Inžinierske siete: voda a elektrika sa nachádzajú na okraji pozemku plyn je možné napojiť z hlavnej cesty kanalizácia je v obci zavedená (plánovaná možnosť napojenia aj v tejto časti) Veľkou výhodou je príjemné a pokojné prostredie v tichej ulici mimo hlavnej cesty– v blízkosti pozemku sa nachádza potôčik, ktorý dotvára prírodnú atmosféru lokality. Pozemok je ideálny na pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Cena: 65 000 € Foto je ilustračné

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v pokojnej a príjemnej časti obce Mikušovce, ktorý vznikol rozdelením väčšieho pozemku pri pôvodnej nehnuteľnosti. Vďaka tomuto rozdeleniu vznikla výborná príležitosť kúpy samostatného pozemku určeného na výstavbu rodinného domu, a to v lokalite, kde už vyrastajú novostavby rodinných domov. Pozemok má výmeru 1300 m² a ponúka veľmi zaujímavý potenciál nielen na výstavbu vlastného bývania, ale aj ako investičnú príležitosť do budúcnosti. Základné informácie: výmera pozemku: 1300 m² šírka pozemku: cca 19m dĺžka pozemku: 72,2 m prístup po spevnenej prístupovej ceste pri pozemku sa nachádza obecný vodovod a elektrina odpad je riešiteľný formou žumpy obec má už vypracovanú dokumentáciu ku kanalizácii, ktorá je do budúcna vo výhľade Charakter pozemku Pozemok je mierne svahovitý, krásne slnečný a jeho veľkou výhodou je príjemný výhľad na okolité hory, čo dodáva tomuto miestu výnimočnú atmosféru. Lokalita pôsobí pokojne, vzdušne a zároveň moderne, keďže sa v okolí nachádzajú novšie rodinné domy a novostavby. Práve spojenie prírody, výhľadov a rozvíjajúceho sa okolia robí z tejto ponuky ideálne miesto na výstavbu vysnívaného bývania. Potenciál a využitie Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že máme potvrdené od starostu obce, že pozemok je využiteľný na výstavbu rodinného domu. Zároveň má pozemok zaujímavý potenciál aj do budúcna, keďže ponúka možnosť uvažovať aj nad výstavbou dvoch rodinných domov, čo z neho robí veľmi zaujímavú príležitosť aj pre investora. Či už hľadáte miesto: na stavbu vlastného rodinného domu, na pokojné bývanie v prírode, alebo pozemok s investičným potenciálom, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Lokalita Obec Mikušovce ponúka príjemné vidiecke bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou – od Ilavy je vzdialená len približne 10 km a od diaľničného privádzača D1 približne 6 km. Aj vďaka tomu je táto lokalita ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň mať mesto a hlavné cestné spojenia na dosah. Ak hľadáte slnečný stavebný pozemok s výhľadom, prístupovou cestou a reálnym stavebným potenciálom, táto novinka v Mikušovciach je skvelou príležitosťou. Cena: 78 000 €

Pre konkrétneho klienta hľadám 2-izbový byt v Trenčíne, vhodný na investičné účely. Výhodou je, ak je byt už prenajatý, prípadne s možnosťou prevzatia spoľahlivých podnájomníkov. Byt môže byť v pôvodnom stave, po čiastočnej alebo kompletnej rekonštrukcii – rozhodujúci je jeho investičný potenciál a lokalita s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Požiadavky: 2-izbový byt Trenčín a okolie vhodný na prenájom možnosť existujúcich nájomníkov výhodou Ak vlastníte nehnuteľnosť, ktorá by mohla zodpovedať týmto kritériám, neváhajte ma kontaktovať. Rada poskytnem bližšie informácie a zabezpečím seriózne jednanie.

Pre seriózneho klienta hľadám pozemok v Trenčíne alebo blízkom okolí na výstavbu rodinného domu. Podmienkou je vhodná lokalita a prístupová cesta, ideálne s dostupnými inžinierskymi sieťami. Klient pripravený na rýchle jednanie. Ak uvažujete o predaji alebo o niekom viete, budem rada, ak ma kontaktujete. Ďakujem za každú ponuku.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v pokojnej a príjemnej časti obce Mikušovce, ktorý vznikol rozdelením väčšieho pozemku pri pôvodnej nehnuteľnosti. Vďaka tomuto rozdeleniu vznikla výborná príležitosť kúpy samostatného pozemku určeného na výstavbu rodinného domu, a to v lokalite, kde už vyrastajú novostavby rodinných domov. Pozemok má výmeru 1300 m² a ponúka veľmi zaujímavý potenciál nielen na výstavbu vlastného bývania, ale aj ako investičnú príležitosť do budúcnosti. Základné informácie: výmera pozemku: 1300 m² šírka pozemku: cca 19m dĺžka pozemku: 72,2 m prístup po spevnenej prístupovej ceste pri pozemku sa nachádza obecný vodovod a elektrina odpad je riešiteľný formou žumpy obec má už vypracovanú dokumentáciu ku kanalizácii, ktorá je do budúcna vo výhľade Charakter pozemku Pozemok je mierne svahovitý, krásne slnečný a jeho veľkou výhodou je príjemný výhľad na okolité hory, čo dodáva tomuto miestu výnimočnú atmosféru. Lokalita pôsobí pokojne, vzdušne a zároveň moderne, keďže sa v okolí nachádzajú novšie rodinné domy a novostavby. Práve spojenie prírody, výhľadov a rozvíjajúceho sa okolia robí z tejto ponuky ideálne miesto na výstavbu vysnívaného bývania. Potenciál a využitie Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že máme potvrdené od starostu obce, že pozemok je využiteľný na výstavbu rodinného domu. Zároveň má pozemok zaujímavý potenciál aj do budúcna, keďže ponúka možnosť uvažovať aj nad výstavbou dvoch rodinných domov, čo z neho robí veľmi zaujímavú príležitosť aj pre investora. Či už hľadáte miesto: na stavbu vlastného rodinného domu, na pokojné bývanie v prírode, alebo pozemok s investičným potenciálom, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Lokalita Obec Mikušovce ponúka príjemné vidiecke bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou – od Ilavy je vzdialená len približne 10 km a od diaľničného privádzača D1 približne 6 km. Aj vďaka tomu je táto lokalita ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň mať mesto a hlavné cestné spojenia na dosah. Ak hľadáte slnečný stavebný pozemok s výhľadom, prístupovou cestou a reálnym stavebným potenciálom, táto novinka v Mikušovciach je skvelou príležitosťou. Cena: 78 000 €

Hľadáte komfort bytu, no nechcete sa vzdať výhod rodinného domu? Máme pre vás výnimočnú ponuku bytu so záhradou. Predstavujeme vám útulný 3-izbový byt s výmerou 56,68 m², ktorý ponúka benefity, aké sú pri bytoch skutočne zriedkavé – vlastnú záhradu, bazén, altánok a dokonca aj saunu priamo v dome. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Trenčína na Beckovskej ulici, kde si užijete pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt sa nachádza v zateplenej tehlovej štvorbytovke, ktorá ponúka komornejšie bývanie, súkromie a príjemnú atmosféru. Ideálny kompromis: byt s benefitmi domu Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre: - pár, ktorý už nechce riešiť starostlivosť o veľký rodinný dom, no nechce sa vzdať záhrady a vlastného priestoru, - mladú alebo menšiu rodinu, ktorá ocení praktické bývanie v byte s možnosťou tráviť voľný čas vonku v súkromí. Benefity, ktoré len tak nenájdete Súkromná záhrada s bazénom a altánkom – ideálne miesto na oddych, grilovanie či detské hry Pohodlné parkovanie bez stresu a obmedzení Fínska sauna priamo v bytovom dome – komfort, ktorý bežné byty neponúkajú Dve pivnice v suteréne – dostatok úložného priestoru Zateplený tehlový bytový dom so štyrmi bytovými jednotkami – pokojné, komorné a komunitné bývanie Samostatné WC, komora v byte a okno v kúpeľni – praktické detaily, ktoré zvyšujú komfort bývania Vlastný plynový kotol – nezávislosť a kontrola nad prevádzkovými nákladmi Staršia rekonštrukcia – byt ponúka možnosť úprav a prípadnej zmeny dispozície podľa vlastných predstáv Cena 165 000 € Zahŕňa všetky súčasti nehnuteľnosti – byt, pozemok a príslušné podiely

Na prenájom moderný 2kk prakticky riešený byt na ulici Pod Sokolice v Trenčíne s rozlohou 50m. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah – v blízkosti nájdete OC Max, Kaufland, McDonald, MHD, čo zabezpečuje maximálny komfort pre každodenný život. Dispozične je byt riešený ako kuchyňa s obývačkou s priechodnou spálňou, predsieň a kùpelňa spojená s WC. Je plne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. K dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, rýchlovarná kanvica, chladnička), obývacia časť so sedačkou, kreslom, konferenčným stolíkom, nábytkom a TV. Kúpeľňa s vaňou a práčkou, umývadlo, skrinka a plynový kotol. A ako bonus okno s výhľadom na dominantu Trenčína- Trenčiansky hrad. Nechýba ani praktický úložný priestor v podobe dvoch vstavaných skríň. V lete oceníte prenosnù klimatizáciu a na balkóne si môžete vychutnať dobrú kávu. V spálni je manželská posteľ, vstavaná skriňa a poličky. Výhodou je aj pripojenie na internet a TV, ktorè je v cene nájmu. Parkovanie je bezproblémové v okolí bytového domu a je potrebné zakùpiť parkovaciu kartu. Mesačné nájomné je 580 € + energie (cca 80 € pre 2 osoby). Bytový dom upratuje upratovacia služba a k bytu patrí aj pivnica. Pri podpise zmluvy sa hradia 2-mesačné nájmy a depozit vo výške jedného nájmu. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v dobre dostupnej lokalite.

PREDANÝ - Stavebný pozemok Tuchyňa – predaj | 655 m² | slnečný pozemok pri Ilave pod lesom Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Tuchyňa (pri Ilave), situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite novostavieb, priamo pod lesom. Táto výnimočná poloha spája súkromie, krásne výhľady a kontakt s prírodou s výbornou dostupnosťou do Ilavy, Dubnice nad Váhom aj Trenčína. Pozemok o výmere 655 m² disponuje šírkou 21 m, čo poskytuje ideálne možnosti pre komfortné osadenie rodinného domu. Dĺžka pozemku je 37 m na jednej strane a 24 m na druhej, čo umožňuje flexibilné architektonické riešenia. Rovinatý a slnečný terén zabezpečuje jednoduchšiu a ekonomickejšiu výstavbu, pričom orientácia pozemku ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Inžinierske siete: voda -možnosť vlastného zdroja vody (studňa) elektrina v blízkosti pozemku (v prístupovej ceste), kanalizácia riešená formou žumpy. Výhody pozemku: stavebný pozemok v zastavanej časti obce pokojná lokalita pod lesom krásne výhľady a súkromie výborná dostupnosť – Ilava, Dubnica nad Váhom, Trenčín ideálny tvar a rozmery pozemku na výstavbu rodinného domu Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta. Vhodný na okamžitú výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Ponúka flexibilitu pre rôzne typy stavieb – od moderného bungalovu až po dvojpodlažný rodinný dom. Navyše, v prezentácii je zahrnutá aj vizualizácia, ktorá vám pomôže lepšie si predstaviť váš budúci domov. Cena: 57 000 € Dohodni si termín a čas obhliadky a rada Ti ho odprezentujem.

PREDANÝ - Stavebný pozemok Tuchyňa – predaj | 655 m² | slnečný pozemok pri Ilave pod lesom Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Tuchyňa (pri Ilave), situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite novostavieb, priamo pod lesom. Táto výnimočná poloha spája súkromie, krásne výhľady a kontakt s prírodou s výbornou dostupnosťou do Ilavy, Dubnice nad Váhom aj Trenčína. Pozemok o výmere 655 m² disponuje šírkou 21 m, čo poskytuje ideálne možnosti pre komfortné osadenie rodinného domu. Dĺžka pozemku je 37 m na jednej strane a 24 m na druhej, čo umožňuje flexibilné architektonické riešenia. Rovinatý a slnečný terén zabezpečuje jednoduchšiu a ekonomickejšiu výstavbu, pričom orientácia pozemku ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Inžinierske siete: voda -možnosť vlastného zdroja vody (studňa) elektrina v blízkosti pozemku (v prístupovej ceste), kanalizácia riešená formou žumpy. Výhody pozemku: stavebný pozemok v zastavanej časti obce pokojná lokalita pod lesom krásne výhľady a súkromie výborná dostupnosť – Ilava, Dubnica nad Váhom, Trenčín ideálny tvar a rozmery pozemku na výstavbu rodinného domu Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta. Vhodný na okamžitú výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Ponúka flexibilitu pre rôzne typy stavieb – od moderného bungalovu až po dvojpodlažný rodinný dom. Navyše, v prezentácii je zahrnutá aj vizualizácia, ktorá vám pomôže lepšie si predstaviť váš budúci domov. Cena: 57 000 €

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 76 m² na vyhľadávanej ulici Nábrežná v Trenčíne – v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta, priamo pri hrádzi, v blízkosti centra a s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Lokalita je ideálna pre aktívnych ľudí aj rodiny, ktoré chcú mať prírodu, športové možnosti aj mesto doslova na pár minút. Veľkým benefitom do budúcnosti je aj plánovaná výstavba nového mosta Fiesta, ktorá ešte viac zvýši komfort dopravy a atraktivitu tejto časti Trenčína. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí tehlového bytového domu, čo ocenia najmä ľudia hľadajúci pokoj, súkromie, dostatok svetla a krásne výhľady. Je v strednom vchode a nevidno do okien z vedľajších bytov. Odmenou za pár schodov navyše je jedinečná atmosféra bývania s výhľadom na zeleň, rieku Váh aj dominantný Trenčiansky hrad. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje veľkú výhodu pre budúceho majiteľa – ponúka ideálny priestor na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, vkusu a životného štýlu. Môžete si vytvoriť bývanie presne podľa seba a získať domov s charakterom v lokalite, kde sa nehnuteľnosti objavujú len zriedka. Bytový dom prešiel obnovou – má novú fasádu aj nové balkóny. Samozrejmosťou sú plastové okná, k bytu patria pivnica a spoločná kočikáreň, druhá pivnica je prenajatá. Veľkou výhodou je aj parkovacia karta patriaca k bytu s možnosťou parkovania priamo vo vnútrobloku, čo je v tejto lokalite výrazný benefit. Mesačné náklady sú 215 € + energie, pričom majitelia pravidelne evidujú príjemné preplatky. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú spojiť bývanie pri prírode s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, športovým vyžitím a možnosťou vytvoriť si nadčasový domov podľa vlastných predstáv. Byt bude v ponuke do leta 2026, nakoľko majú súčasní majitelia do tohto termínu rezervované budúce bývanie. Predaj preto preferuje seriózneho záujemcu s rýchlou iniciatívou pri kúpe. V prípade, ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte si dohodnúť termín obhliadky ešte dnes. Takéto byty vo vyhľadávanej lokalite Sihoť I sa na trhu objavujú len zriedka a vďaka svojej polohe, potenciálu a výnimočným výhľadom predstavujú skvelú príležitosť na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv.