Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/rqjXYB1dvNvkDT5cMQH61H". ID 104961. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame stavebný pozemok o rozlohe 595m2 s vydaným "Územným rozhodnutím o umiestnení stavby". Vybavenie stavebného povolenia je teda prakticky formalita. K parcele je platná Zmluva o pripojení odberného elektrického zariadenia do distribučnej sústavy. Pozemok je v krásnej, slnečnej a tichej lokalite Nixbrod - Svätojánska cesta v Leviciach. Ak túžite po súkromí bez množstva susedov a dopravného ruchu, tak je táto tichá lokalita pre Vás. Pozemok má súkromnú prístupovú cestu. Cena podielu na prístupovej ceste je 5913€. Lokalitu si určite zamilujete.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/wuSiaEag7DHfFqnW35hobs". ID 105740. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám krásny lesný pozemok – investícia do budúcnosti Ponúkam na predaj jedinečný lesný pozemok o rozlohe 29 000 m² (šírka 43 m, dĺžka 690 m), nachádzajúci sa mimo zastavaného územia obce (extravilán). Pozemok je v osobnom vlastníctve , vedený na liste vlastníctva v celosti v BSM. Pozemok má mierne svahovitý charakter, čo zaručuje výnimočnú atmosféru a zaujímavé možnosti využitia. Ideálny pre každého, kto hľadá vlastný kus prírody na rekreáciu, investíciu, či budúce projekty. Táto lokalita ponúka pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Predávam priamo a férovo ako súkromný vlastník – BEZ MAKLÉROV! Pre kupujúceho je to veľmi výhodné: ušetríte na províziách, celá kúpa je priamou a dôveryhodnou dohodou medzi majiteľom a novým vlastníkom. Celková cena pozemku je len 26 100 € (teda len 0,90 € za m²). Menšia úprava ceny je možná. Ak hľadáte bezpečnú a výhodnú investíciu, neváhajte ma kontaktovať. Tento pozemok môže byť práve vašou najlepšou voľbou v tejto lokalite! Pri vážnom záujme zabezpečím všetky potrebné informácie a obhliadku pozemku. Nepremeškajte túto exkluzívnu ponuku bez sprostredkovateľov!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/htQPNaeXS7tD9mv54XFjGR". ID 105739. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predávame jednoizbový byt na Adámiho ulici v Karlovej Vsi. V blízkosti zastávky električiek č. 4 a 9 (zastávka Segnerova, čo je 10 minút do centra na Kapucínsku napríklad). Byt je jednoizbový, orientovaný na východ, bez balkóna, s malou komorou a pivničnou kobkou. Celková rozloha je 37,4 m². Nachádza sa na prvom poschodí paneláku (vyvýšenom nad terasou s garážami). Bytový dom má dva výťahy. Stav bytu: po čiastočnej rekonštrukcii. V cene bytu je kompletné zariadenie: chladnička, práčka, posteľ, vstavaná skriňa, a pod. Cena: 158 000 EUR. Právny servis je v cene a zabezpečuje ho portál bezmaklerov.sk. V cene nie je zahrnutá prípadná vinkulácia alebo notárska úschova (dohodou).

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/nsqYM6Yx2ryPFBJCFEbYkn". ID 105738. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Výnimočný 2-izbový byt na prenájom priamo od majiteľa – výhodne, bez makléra! Hľadáte nový, moderný a pohodlný byt v kľudnej lokalite s všetkým vybavením, čo dnešný život vyžaduje? Práve ste ho našli! Ponúkam na prenájom krásny 2-izbový byt s výmerou 60 m² v zateplenom, modernom bytovom dome z roku 2010 na 3. poschodí (s výťahom), ktorý splní aj náročnejšie očakávania. #### **Špičkové vybavenie a komfort** Byt ponúka priestrannú loggiu, balkón a pivnicu. Moderná kuchyňa má všetko, čo potrebujete: umývačku riadu, chladničku, mikrovlnku, varnú kanvicu, kuchynský kút aj komodu. Nechýba podlahové kúrenie pre príjemný pocit domova a kvalitné plastové okná. Zažite pocit domova v kompletne zariadených a luxusne vybavených priestoroch. Oddych zabezpečí samostatná kúpeľňa s vaňou, práčkou a oddelenou toaletou. Pre vaše pohodlie je v cene aj vysokorýchlostný internet a možnosť parkovania v garáži. #### **Lokalita, ktorú si zamilujete** Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej štvrti. V pešej dostupnosti je nemocnica, školy, obchody aj zastávky MHD, takže budete mať všetko na dosah ruky. #### **Prenájom priamo od majiteľa – férovo a s dôverou** Ponúkam maximálne transparentný prenájom bez sprostredkovateľov a realitiek – šetrím váš čas aj peniaze. Mesačné nájomné je len **750 € vrátane energií**. Požaduje sa vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu (750 €). Byt je voľný od 1.12.2025 – rezervujte si ho už dnes! **Ak hľadáte kvalitné bývanie v novostavbe a chcete komunikovať priamo s majiteľom, tento byt je určený práve pre vás! Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.**

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/jv4DRv6ynfs3BJ9wZCb6ou". ID 105737. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Na predaj ihneď voľný zariadený 2,5-izbový byt s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry Popis Hľadáte bývanie, ktoré spája štýl, komfort a výnimočný výhľad? Ponúkame slnečný 2,5 izbový byt na 6. poschodí bytového domu z roku 2012 na Dlhých honoch. Východno západná orientácia zabezpečuje ranné aj večerné slnko, z obývačky s dvoma oknami sa otvára krásna panoráma na Vysoké Tatry. Parametre • Úžitková plocha: 59 m² • Dispozícia: obývačka s kuchyňou (2 okná, výhľad na Vysoké Tatry); spálňa; kúpeľňa; samostatné WC; priestranná chodba s dverami na lodžiu • Príslušenstvo: nebytový priestor 2,1 m² (sklad/pivnica) • Poschodie: 6./6, výťah k dispozícii • Rok výstavby: 2012 (moderná novostavba) • Stav: výborne udržiavaný, predáva sa kompletne zariadený • Dostupnosť: voľný ihneď • Orientácia: východ západ Prednosti • Panoramatický výhľad: Vysoké Tatry ako súčasť každodenného výhľadu. • Slnečné bývanie: príjemné svetlo ráno i večer vďaka orientácii. • Kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, škôlka, služby a doprava v bezprostrednom dosahu. • Praktická dispozícia: efektívne riešenie priestoru a kvalitné materiály. • Nízke prevádzkové náklady: úsporné a pohodlné bývanie. • Investičný potenciál: vhodné na vlastné bývanie aj ako stabilná investícia na prenájom. Stav a dostupnosť Byt je udržiavaný, predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Záver Byt, ktorý má dušu, svetlo a výhľad — môže byť práve váš. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma, prosím, kontaktujte Tel:+421903532202 e-mail: adrian.can.sk@gmail.com

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/krp9GqSNf3ha9HGToiW556". ID 105733. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii ** Ponúkame na predaj 3 - podlažný rodinný dom v Hanušovciach nad Topľou. Predaj nehnuteľnosti je realizovaný priamo vlastníkom. Všetky spracovateľské poplatky súvisiace s prevodom sú v cene nehnuteľnosti. Dohoda na cene možná. **Charakteristika domu:** - Súčasný dom s rovným strešným systémom (strecha kvalitný plech opatrený ochranným náterom) - Úžitková plocha: 255 m² - Zastavaná plocha: 85 m² - Pozemok: 906 m² (mierny svah) - Rok výstavby: 1985, čiastočná interiérová rekonštrukcia - Centrálne vykurovanie (plynový kondenzačný kotol Protherm), 2 murované komíny (možnosť pripojenia krbu, piecky) - Prízemie: samostatná kuchyňa, veľká obývacia izba, špajza, hygienické zázemie s WC a sprchou (možnosť otvoriť dispozíciu do veľkého spoločného obývacieho priestoru s východom na terasu do záhrady) - Poschodie: 2 veľké spálne (súčasťou väčšej je veľký zabudovaný šatník), 1 malá pracovňa so zabudovaným nábytkom (pódium s úložným priestorom, policové systémy), hygienické zázemie s vaňou a samostatným WC - Suterén: 2 veľké miestnosti (sklady), kotolňa, práčovňa (možné prerobiť na saunu - wellness) **Výhody nehnuteľnosti:** - Slnečný pozemok s nádhernými výhľadmi na vrch Oblík,, železničný viadukt - Tichá lokalita v priamom susedstve lúk a lesa - Veľkorysý altánok s otvoreným krbom a terasou, podzemná dvojpivnica (situované na konci pozemku) - Hospodárska budova o rozmere 20 m2, vedľa nej plechový sklad na drevo a náradie - Všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, vŕtaná studňa, kanalizácia, asfaltová prístupová cesta aj dátové optické pripojenie - Samostatná garáž na 1 vozidlo (pribudovaná hneď vedľa rodinného domu) - Upravená okrasná a ovocná záhrada s osvetlením a automatickým zavlažovaním (Hunter) **Ideálne bývanie pre rodinu:** - Mestečko disponuje plnou občianskou vybavenosťou - Harmonická pokojná rodinná uličná atmosféra (dom je situovaný na konci slepej ulice) - V bezprostrednej blízkosti možnosť turistiky a kultúrneho vyžitia (Kaštieľ a Archeopark Hanušovce nad Topľou) - Dom je plne funkčný - vhodný na okamžité bývanie, ale zároveň pripravený na modernizáciu podľa predstáv a štýlu nového majiteľa. **Cena: 249 000 €** dohoda možná Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky, kontaktujte priamo majiteľa. Kontakt: 0905 271 009, 0905 905 375

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/pXENUi4GU2rWRQvHBt5Zuo". ID 105735. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj priestranný rodinný dom vo výbornej lokalite** **Priama ponuka od majiteľa - Bez provízie, dôveryhodne a výhodne!** Ponúkame na predaj jedinečný tehlový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii so zachovaným čarom starých čias a nadštandardným komfortom. Dom sa nachádza v tichej lokalite ideálnej pre milovníkov pokoja, cykloturistiky, turistiky či vodných športov. **Charakteristika domu:** - Cena: 250 000 € - Úžitková plocha: 419 m² - Zastavaná plocha: 331 m² - Pozemok: 750 m² (ideálny na záhradu či relax pod altánkom) - Rok výstavby: 1900, rekonštrukcia v roku 2017 - Dispozícia: 3 priestranné izby, pivnica - Počet podlaží: 1 - Konštrukcia: tehla - Strecha: šikmá, kvalitná strešná krytina (škridla) - Podlahy: plávajúce podlahy **Vybavenie a komfort:** - Dom je plne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu - Moderná kuchyňa s chladničkou, sporákom, mikrovlnkou, kredencou i rýchlovarnou kanvicou - Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC - Kúrenie: ústredné + krb na dotvorenie príjemnej atmosféry - Okná: pôvodné drevené, ktoré dodávajú domu jedinečný charakter - Internet, kompletne zariadené izby aj s nábytkom **Pozemok a okolie:** - Rovinatý pozemok a slnečný dvor s krásnym výhľadom - Záhradný altánok – ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia - Vlastná garáž aj parkovanie priamo na pozemku **Lokalita a vybavenosť:** - Pokojná oblasť bez ruchu s množstvom možností na voľnočasové aktivity (vodné športy, rybolov, turistika, cyklistika) - V blízkosti školy a kompletná občianska vybavenosť - Pripojenie na všetky siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, asfaltová prístupová cesta i dátové pripojenie **Bez maklérskych poplatkov, rýchly a férový predaj priamo od majiteľa.** Ak hľadáte ideálny domov pre svoju rodinu alebo chcete investovať rozumne a bez zbytočných komplikácií, neváhajte nás kontaktovať. Táto ponuka sa objavuje len výnimočne! **Dom s charakterom, kde sa okamžite budete cítiť ako doma. Volajte alebo píšte ešte dnes a dohodnite si obhliadku!**

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/aVDF2LNcoDKBx1MBxhTNpt". ID 105734. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Ponúkam na predaj lukratívny pozemok na oddych – 5 000 m² priamo od majiteľa, bez maklérov!** Chcete uniknúť ruchu mesta a hľadáte ideálne miesto na relax alebo investíciu? Práve ste ho našli! Exkluzívne ponúkam na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok v extraviláne, určený na relaxačné využitie. Výmera pozemku je 5 000 m² (šírka 50 m x dĺžka 100 m). Cena je iba 18 €/m², celková cena za celý pozemok je 90 000 €. Pozemok má osobné vlastníctvo, predávam ho priamo ako majiteľ – spoľahlivo, otvorene a za výhodných podmienok, bez sprostredkovateľov a zbytočných poplatkov. **Výhody pozemku:** - Južná orientácia – množstvo slnka počas celého dňa - Tiché a pokojné prostredie – ideálne na oddych - Prístupná rozloha a ideálny tvar (50 x 100 m) - Trávnatý povrch – vhodný na rekreáciu, záhradu či iný relax Na pozemku momentálne nie sú inžinierske siete, čo vám dáva možnosť riešiť ich podľa vlastných predstáv a potrieb. **Pre koho je pozemok vhodný?** Pre všetkých, ktorí chcú investovať do vlastného kúska prírody, vysadiť si záhradu, vybudovať si oddychové miesto, alebo si zabezpečiť pokojné zázemie mimo mesta. Nezmeškajte túto šancu získať pozemok za výhodnú cenu priamo od vlastníka a bez zbytočných poplatkov! V prípade záujmu či ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať. Rád vám osobne ukážem celý pozemok a poskytnem ďalšie informácie. **Prídite sa presvedčiť a splňte si svoj sen o relaxe na slnečnom a pokojnom mieste!**

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/k1Y4E5s4Qhr2Y3ExBYpgQg". ID 105731. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Predám slnečný 3-izbový byt s loggiou na najvyššom poschodí – priamo od majiteľa, bez provízií!** Hľadáte bývanie s perfektnou dostupnosťou a výbornou občianskou vybavenosťou? Práve ste ho našli! Ponúkame na predaj útulný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve priamo od majiteľa, bez sprostredkovateľských poplatkov a skrytých nákladov. Ušetríte, zároveň máte istotu priamej a férovej dohody. Cena je 206 000 €. **Základné informácie o byte:** - Výmera: 68 m² - Poschodie: 8/8 (krásny výhľad, bez susedov nad hlavou) - Typ stavby: panelový dom, kompletne zateplený - Stav: čiastočná rekonštrukcia – okamžité nasťahovanie možné - K bytu patrí loggia a pivnica - Plastové okná vám zabezpečia ticho a úsporu energií - Plávajúce podlahy, nové bytové jadro - Kúrenie ústredným kúrením (viac pohodlia počas zimy) **Vybavenie a zariadenie bytu:** Byt je kompletne zariadený nábytkom, má rýchly internet a elektrické spotrebiče: kuchynský kút s modernou linkou, umývačka riadu, sporák, chladnička, komoda. V kúpeľni je vaňa a práčka, WC je samostatné – ideálne pre rodinu. **Výhody lokality:** Nachádzate sa v tichej časti s množstvom zelene, v blízkosti je nemocnica, školy a škôlky, zastávky verejnej dopravy a nákupné možnosti – všetko na pár krokov. Parkovanie je riešené verejnými miestami priamo pri dome. **Pre koho je byt ideálny:** Byt je vhodný pre rodinu, pár aj jednotlivca, ktorý chce bývať pohodlne bez ďalších investícií. **Prečo kúpiť práve tento byt?** Byt predávam bez realitnej kancelárie – máte možnosť výhodnej ceny a priamu, dôveryhodnú komunikáciu s majiteľom. Celý proces je férový, rýchly a bezpečný. Ak hľadáte kvalitné bývanie s dobrým pomerom ceny a hodnoty, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Byt je k dispozícii ihneď! **Cena je vrátane zariadenia, s možnosťou dohody. Viac info pri osobnom/telefonickom kontakte. V prípade záujmu alebo otázok ma kontaktujte na tel. čísle alebo e-mailom.** Teším sa na Vašu návštevu!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/d88aVtfnvryws2pUyPjyCM". ID 105732. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Prenájom priestranného 4-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii – priamo od majiteľa, bez maklérov!** Ponúkam na prenájom výnimočný 4-izbový byt s veľkorysou rozlohou 100,5 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí z 5 v tehlovej bytovke s výťahom. K bytu patrí pivnica, komora a loggia, ideálne pre praktické využitie priestoru. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, takže nájomníka čaká moderný interiér s kvalitnými plastovými oknami a parketami. V byte nájdete klimatizáciu, čiastočne nábytok a praktickú kuchyňu so sporákom, chladničkou a príborníkom. Centrálne kúrenie a samostatné WC s kúpeľňou poskytnú komfort, na ktorý sa môžete každý deň spoľahnúť. Tento byt je určený pre tých, ktorí ocenia tiché prostredie s vynikajúcou dostupnosťou – v pešej vzdialenosti je MHD aj nákupné možnosti, Horský park, Hrad. K dispozícii je verejné parkovanie, takže s autom to máte vždy jednoduché. Cena prenájmu je 920 €/mesiac + energie 270 €/mesiac. Depozit požadujem! Byt je dostupný od 1. decembra 2025. Prenajímam bez maklérov priamo, rýchlo a dôveryhodne. Ak hľadáte seriózny prenájom u spoľahlivého majiteľa, neváhajte ma kontaktovať! Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať, rád vám odpoviem na všetky otázky. Nezmeškajte príležitosť bývať vo výbornom byte za výhodných podmienok!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/ki7JgtwtjWe9o8tSAKDjNs". ID 105725. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Prenajmite si priestranný 4-izbový byt vo výhodnej lokalite – priamo od majiteľa, bez maklérskych poplatkov!** Ponúkam na prenájom krásny a svetlý 4-izbový byt na 1. poschodí zatepleného panelového domu s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2010, má rozlohu 82 m² a ponúka príjemné bývanie v osobnom vlastníctve. Ihneď pri vchode vás privíta bezpečnostné dvere a moderne pôsobiace interiéry s kvalitnými parketami. Byt je kompletne zariadený vrátane spotrebičov a nábytku. V kuchyni nájdete všetko potrebné: kuchynskú linku so sporákom, umývačku riadu, mikrovlnku, chladničku, varnú kanvicu aj príborník. Nechýba oddelené WC, kúpeľňa s vaňou a práčkou, takže všetko potrebné máte k dispozícii. Jednou z veľkých výhod je množstvo úložných priestorov – k bytu patrí pivnica, loggia aj balkón. Cez nové eurookná vniká dostatok svetla, byt je tichý a teplý, s výborným vykurovaním (centrálne aj lokálne). Lokalita ponúka všetko pre pohodlný život – obchody, školy, nemocnicu i zastávky MHD sú na dosah. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí domu. Samozrejmosťou je vysokorýchlostný internet a vybavené izby, takže sa stačí len nasťahovať. **Prenájom je veľmi výhodný a bezpečný – priamo od majiteľa, bez sprostredkovateľských poplatkov alebo skrytých nákladov.** Mesačné nájomné: 1300 € vrátane energií. Kaucia je vo výške 1 mesačného nájmu (1300 €). K dispozícii od 1.12.2025. Obhliadky možné od 10.11.2025 (ešte pôvodní nájomcovia,ktorí sa sťahujú do vlastného). **Neváhajte, takéto bývanie v žiadanej lokalite sa objavuje zriedkavo! Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.**

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/7rMP2mQwuGFn5nwo9fJDHb". ID 105713. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Atraktívny prenájom NOVOSTAVBY rodinného domu – priame jednanie s majiteľom! Ponúkam na prenájom úplne nový, moderný rodinný byt v dome s dvoma bytovými jednotkami s rozlohou 83 m² + priestranná terasa, vhodný pre rodinu alebo všetkých, ktorí hľadajú pokoj a pohodlie. Celkovo pozemok o výmere 218 m² poskytuje dostatok súkromia i príležitosť užívať si krásne slnečné dni. #### Hlavné výhody: - **Prenájom priamo od majiteľa – výhodne, transparentne a bez maklérov.** - skolaudovaná novostavba z roku 2024 z kvalitnej tehlovej konštrukcie, kompletne zateplená. - 4 izby vrátane svetlej obývačky , jedálne s výstupom na terasu, plus technická miestnosť. - moderná vybavená kuchyňa: umývačka riadu, el. sporák s rúrou, chladnička s mrazničkou , príborník, skrinky na odkladanie - Podlahové vykurovanie, plastové okná s izolačným trojsklom, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou - oddelená toaleta v technickej miestnosti , kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom a toaletou - pripojka na internet, bezpečnostné dvere a kvalitné zariadenie- vstavané nábytkové zostavy sú samozrejmosťou. - vykurovanie je elektrické podlahové s rekuperáciou a ovládaním v každej izbe samostatne. - vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním - terasa s prestrešenou pergolou a odkladacím priestorom - Súkromné parkovanie priamo pri dome pre dve motorové vozidlá #### Bonusy lokality: Tichá lokalita ideálna pre oddych. Výborné podmienky na cykloturistiku, turistiku a vodné športy. V pešej dostupnosti nájdete školy, obchody, zastávky MHD aj ďalšiu občiansku vybavenosť. #### Dôležité informácie: - Mesačné nájomné: **1 200 €** - Energie: **200 € / mesiac** (nie sú v cene nájmu) - Kaucia: **2-mesačná – 2 400 €** - Dostupnosť: **od 15. 10. 2025** - Osobné vlastníctvo – všetko vybavíte priamo so mnou ako majiteľom, bez sprostredkovateľských poplatkov. - Ihneď pripravený na nasťahovanie do nového a slnečného domova. Ak hľadáte komfort, bezpečie a čestné jednanie, neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/mr3SrU75vvMVSZnyGuFuJH". ID 105728. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Prenajmem priestranný 2-izbový byt vo výbornej lokalite – ideálne pre pár, mladú rodinu alebo jednotlivca, ktorý ocení pohodlie a pokoj. Možnosť dlhodobého prenájmu! Jedná sa o súkromnú ponuku priamo od majiteľa – prenajímate bez zbytočných poplatkov a obchodníkov! **Byt a vybavenie:** Byt sa nachádza na 4. poschodí moderného 7-poschodového domu s výťahom. Úžitková plocha 57 m² ponúka dostatok priestoru. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – podlahy, plastové okná, bezpečnostné dvere, plávajúca podlaha. Slnečná orientácia bytu zabezpečí pohodové bývanie a dostatok svetla. Dispozične: vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatná kuchyňa s linkou a spotrebičmi (umývačka, rúra, sporák, chladnička s mrazničkou) + jedálenský stôl so štyrmi -stoličkami, praktická kuchynská linka, obývačka, spálňa s veľkým šatníkom, kúpeľňa s vaňu, nová práčka, samostatné WC. **Lokalita:** Bytový dom sa nachádza v tichej časti s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je nemocnica, školy, škôlky, obchody a plná dostupnosť MHD. Parkovanie je bezproblémové na verejných miestach priamo pred domom. **Výhody prenájmu:** Prenajímate priamo od overeného vlastníka – žiadne poplatky realitným kanceláriám! Nízka cena 550 €/mesiac vrátane všetkých energií je mimoriadne výhodná. Byt je pripravený k nasťahovaniu ihneď. Možnosť Internetu samozrejmosťou, bezpečnostné dvere pre vaše maximálne pohodlie. Byt je zateplený. Rezervujte si obhliadku ešte dnes – takáto výhodná ponuka sa nenájde každý deň!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/dMbRSt7uXqmcjNBaq4FWNS". ID 105729. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, s dvoma bytovými jednotkami za výnimočnú cenu Ponúkame na predaj priamo od majiteľa, bez zbytočných poplatkov a sprostredkovateľov, zrekonštruovaný 4-izbový dom v osobnom vlastníctve. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny alebo všetkých, ktorí hľadajú komfort a pohodu vo výborne situovanom prostredí. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek,. Na poschodí sa nacházda 3izb byt s úžitkovou plochou cca. 62,5 m² a na prízemí sa nachádza 1izb, byt s úžitkovou plochou cca. 39,5 m² + garáž 20m2 a predsieň. Každá jednotka je samostatná, čo umožňuje viacgeneračné bývanie alebo využitie na prenájom a podnikanie. Kúpa prebieha priamo a dôveryhodne – s istotou férového jednania. #### Skvelá dispozícia a priestor pre váš nový život Dom s úžitkovou plochou 125 m² / ZP 150m2/ stojí na pozemku o rozlohe 305 m². Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii, ktorá prebehla práve tento rok (2025), je v perfektnom stave – pripravený na nasťahovanie. Svojich nových majiteľov poteší priestranná terasa a praktická špajza. V bytoch nájdete obývaciu kuchyňu s kompletným vybavením (el. rúru, chladničku, kuchynskú linku, mikrovlnku), modernú kúpeľňu s vaňou i sprchou, oddelené WC a plávajúce podlahy. #### Moderné technológie a kompletné vybavenie Medzi príslušenstvo patrí príprava na alarm, klimatizácia, optický internet, zariadené izby aj štýlový nábytok. Nehnuteľnosť zabezpečujú plastové okná a lokálne vykurovanie, ktoré prinesie úsporu nákladov. Dom je veľmi slnečný, orientovaný na rovinatom pozemku. Dom je pripojený na plyn, elektrinu, mestskú vodu, kanalizáciu, a má vlastná studňa aj dátový prístup. #### Výborná lokalita pre aktívny rodinný život Mesto Kolárovo ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitness centrum a futbalové ihrisko. Možnosti pre cykloturistiku, pešiu turistiku, rybolov aj vodné športy-je tu aj nová strelnica, hudobné festiváli a jarmok. Perfektné spojenie MHD aj široký výber parkovania – súkromná garáž, parkovanie na vlastnom pozemku aj verejné miesta pred domom. #### Prečo kúpiť tento dom? - Kúpa priamo od majiteľa bez maklérov – ušetríte čas aj peniaze - Rekonštrukcia v roku 2025 - Výborná dostupnosť k službám a aktivitám - Priestranné bývanie s veľkou terasou, 2 bytové jednotky a garáž - Bezpečný a slnečný domov pre celú rodinu - Možnosť prenájmu a podnikania Cena: **177 000 €** Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne! Kontaktujte priamo majiteľa a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/8syynxVZUmzBt5dECwJuvi". ID 105723. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame na predaj priemyselný areál v Púchove. Uvedená cena nie je pevná, na cene sa vieme dohodnúť pri obhliadke. POPIS Celková plocha pozemku je 15 767 m2. Zastavaná plocha je 6 630 m2. Areál je využiteľný ako výrobné sídlo firmy, ktorého súčasťou je i administratívne zázemie, vhodný na rôznu priemyselnú výrobu i skladovanie. Nachádza sa na: ul. Kapitána Jaroša 1893/47, 020 01 Púchov. - v blízkosti diaľnice D1 (5 km) - komplexná občianska vybavenosť - areál má vo vlastníctve vlastnú prístupovú cestu, taktiež je možnosť prístupovej cesty i z inej strany pozemku - potenciálnou možnosťou je i napojenie na železničnú trať STAV Areál je od r. 2022 nevyužívaný a technický stav si vyžaduje rekonštrukciu, predovšetkým v oblasti elektroinštalácie. OBJEKTY Výrobná hala 1 - celková podlahová plocha 3342 m2 - prvá časť haly: podlahová plocha 2095 m2 - výška haly 3 m - konštrukcia: železobetónový halový skelet, sedlová strecha - druhá časť haly: podlahová plocha 1247 m2 - výška haly 6 m - konštrukcia: oceľový montovaný skelet, betónová podlaha Výrobná hala 2 - celková podlahová plocha 982 m2 - výška haly 3,5 m - administratívno-sociálne zázemie, jedáleň) - konštrukcia: murované obvodové steny hr. 350 mm, plytká sedlová strecha Skladová hala 3 - celková podlahová plocha 370 m2 - výška haly 4,7 m Sklad/Garáže - celková podlahová plocha 121 m2 - oceľová konštrukcia - výška 5 m - betónová podlaha Výrobná hala 4 - celková podlahová plocha 920 m2 - výrobná časť o výmere 816 m2 - výška haly 7,5 m - jednoloďová hala so zatepleným plášťom - zateplené vráta s automatickým otváraním - priemyselné podlahy s vysokou nosnosťou z drátkobetónu s lešteným povrchom - hala je napojená na všetky inžinierske siete - administratívna časť II.NP - podlahová plocha 104 m2 Sklad - celková podlahová plocha 433 m2 - výška 5 m - priemyselná betónová podlaha - ku skladu prislúcha prístrešok o výmere 688 m2 Administratívna budova - celková podlahová plocha 373 m2 - dve nadzemné podlažia - vhodné ako sídlo spoločnosti - sociálno-administratívne zázemie Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať priamo. Prosím, iba seriózni záujemci.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/cusFVQfsRp9q1bEw37n8KP". ID 105719. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Predáme priestranný 3-izbový byt Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s celkovou s výmerou 78,5 m² (pivnica 5,97 m²) + balkón 3,31 m² . Nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom v obľúbenej lokalite Ružinov – Trávniky, na Rezedovej ulici. Byt prešiel rekonštrukciou – v roku 2009 Dispozícia a výmera: Byt je riešený veľmi prakticky, s dôrazom na dostatok úložného priestoru a pohodlné bývanie. Celková výmera vrátane príslušenstva je 81 m². Byt bol pri rekonštrukcii dispozične upravený tak, aby spĺňal súčasné štandardy a zároveň, aby sa z neho využilo maximum priestoru. Byt je bez tiarch, kúpou voľný ihneď. Dispozícia: vstupná chodba, spojená kuchyňa a obývačka, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatné WC. Bytový dom má vlastnú kotolňu, čo umožňuje vlastníkom flexibilne reagovať na zmeny počasia, a zároveň znamená pre majiteľa veľkú úsporu nákladov. Parkovanie je bezproblémové vďaka verejným parkovacím miestam pri dome. Lokalita: Ružinov – Trávniky je vyhľadávaná, tichá časť Bratislavy, plná zelene s výbornou dostupnosťou do centra. MHD, nákupné centrum RETRO, mestský úrad, nemocnica, základná, materská škola, dokonca aj gymnázium so dostupné do 5 minú chôdze. Ideálna poloha pre rodiny i jednotlivcov, ktorí hľadajú bezpečné a pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Administratívne a právne služby týkajúce (okrem znaleckého posudku) sa predaja zabezpečí predávajúci na svoje náklady prostredníctvom renomovanej právnickej kancelárie. **Byt predávame priamo. Vyhnete sa tak zbytočným poplatkom a jednáte s dôveryhodným vlastníkom.** Cena: **275 000 €** Pre bližšie informácie a obhliadku bytu ma neváhajte kontaktovať.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/9GUDJjZjw56nHxTL7jJh7n". ID 105716. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite!** Ponúkam na predaj 3-izbový byt s rozlohou 81,45 m² za výnimočnú cenu 42 000 €. Ide o priamy predaj od majiteľa – žiadni makléri, žiadne skryté poplatky! Kúpa bytu je tak bezpečná, férová a maximálne transparentná. Byt sa nachádza na 2. poschodí z celkovo 8. panelového domu s výťahom, ktorý prešiel zateplením a disponuje novými plastovými oknami. Byt je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, čo vám umožní rekonštruovať podľa vlastných predstáv. V byte nájdete kompletne vybavenú kuchyňu s plynovým sporákom, chladničkou, mikrovlnkou, kredencou a rýchlovarnou kanvicou. K dispozícii je aj práčka, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatné WC. Predáva sa vrátane zariadenia, takže sa môžete ihneď sťahovať alebo pripraviť byt na prenájom. K bytu patrí aj priestranný balkón a pivnica, čo zabezpečí dostatok úložného priestoru. Výhodou je aj verejné parkovanie priamo pred domom. Lokalita ponúka všetku potrebnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádza nemocnica, školy, škôlky aj nákupné možnosti. Všetko je len na skok, čo ocení každá rodina aj aktívny človek. Byt je v osobnom vlastníctve a k dispozícii ihneď. Ak hľadáte výhodnú, bezpečnú a rýchlu kúpu, kde nemusíte platiť žiadne provízie, neváhajte ma kontaktovať a dohodnime si obhliadku! **Cena: 42 000 € – priamo od majiteľa, bez maklérskej provízie!** Pre viac informácií volajte alebo píšte. Teším sa na Váš záujem!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/7Wzq1amVN7aDSVprunwkie". ID 105720. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám moderne zariadený 4-izbový rodinný dom priamo od majiteľa - bez maklérskych poplatkov! Využite túto jedinečnú príležitosť získať nový dom za výnimočne výhodnú cenu **209 500 €** a zároveň mať priamy a dôveryhodný kontakt s reálnym vlastníkom. Dom bol postavený v roku 2017 z kvalitnej tehly a je dokonale zateplený. Má 103 m² úžitkovej plochy na rovinatom pozemku o veľkosti 124 m² – ideálne pre mladú rodinu alebo kohokoľvek, kto si chce užívať moderné bývanie bez zbytočných kompromisov. Súčasťou domu je priestranná terasa, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenia s priateľmi. Na pozemku nájdete aj útulný altánok, ktorý poskytuje ďalší priestor na relax a oddych. Interiér je vkusne zariadený vrátane moderného nábytku a klimatizácie. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi – umývačka riadu, sporák, chladnička, mikrovlnka, kuchynská linka a praktická vitrína. Plávajúce podlahy prinášajú do domu pocit tepla a moderného štýlu. Nechýba samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a práčka. Dom je napojený na všetky siete: voda, elektrina, kanalizácia. O vaše pohodlie sa postará podlahové kúrenie a plastové okná s výbornou izoláciou. Praktické súkromné parkovanie je samozrejmosťou. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – škôlka, škola, aj obchody na dosah ruky. Pri tejto ponuke platí: žiadne skryté poplatky ani obmedzenia – predaj prebieha transparentne a priamo s vlastníkom. Získate tak istotu, férové jednanie a možnosť dohodnúť sa na detailoch podľa Vašich potrieb. Ak hľadáte pohodlné, bezpečné a moderné bývanie za férovú cenu, tento dom je práve pre Vás! Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Staňte sa novým majiteľom bez zbytočných komplikácií!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/egHReV3YXUaCP48S23kiwh". ID 105715. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. 🌿 Predám záhradku s chatkou – Mojšová Lúčka I, Žilina Ponúkam na predaj udržiavanú záhradu s rekreačnou chatkou v záhradkárskej oblasti Mojšová Lúčka I (katastrálne územie Trnové), asi 10 minút autom od centra Žiliny, dobre dostupná aj MHD. Záhrada leží v tichom prostredí v strede záhradkárskej osady a ponúka pekný výhľad na Žilinskú kotlinu a Malú Fatru. Pozemok má 334 m², je terasovitý. Nájdete tu záhony na pestovanie zeleniny, ovocné stromy a kríky – čierne, biele a červené ríbezle, egreše, maliny, čučoriedky, jablone, slivku,... Na pozemku stojí drevená rekreačná chatka (13 m²) s malou pivničkou. Pozemok aj chatka sú v osobnom vlastníctve. Elektrina je zavedená, vodovod je privedený na hranicu pozemku. Parkovanie je možné na záchytnom parkovisku pred vstupom do osady (ročný poplatok urbariátu). Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, dopestujete si vlastné ovocie a zeleninu a strávite víkend v pokoji pod stromami, táto záhradka je pre vás ako stvorená. 🌳 Cena: 32000 eur Napíšte mi odkaz cez WhatsApp alebo SMS a dohodnime si obhliadku ešte dnes! Teším sa na seriózny záujem.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/gdfxErUa3aE7SbzDVTCzWr". ID 105711. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj: 3‑izbový byt • 65 m² • 39 900 €** - Nachádza sa na 3. poschodí z 3 v tehlovej bytovke - BEZ VÝŤAHU - Znalecký posudok na 50+ tis. - Osobné vlastníctvo, právne vysporiadané - Čiastočná rekonštrukcia (2019) – plastové okná, podlahy, kúpeľňa - Zariadený byt – kuchyňa s linkou, spotrebiče, internet v cene - Pivnica v cene - Centrálne kúrenie, bezproblémové parkovanie pred domom - Tichá lokalita mimo hlavnej cesty, v pešej dostupnosti obchody a služby 💬 Priamy predaj, bez poplatkov. 📞 Kontaktujte ma pre viac info alebo dohodnutie obhliadky.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/hbVScR6SBWgQVDKe3MFLy8". ID 105714. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Prenájom príjemného 2-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii v tichej lokalite Ponúkam **na prenájom priamo od majiteľa** elegantný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s loggiou v tichej časti mesta. **Bez sprostredkovateľov, bez zbytočných poplatkov a 100 % transparentné jednanie.** Byt sa nachádza na 6. poschodí z 7 v panelovom dome so spoľahlivým výťahom. Rozloha bytu je príjemných 50 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Po rekonštrukcii v roku 2017 je byt moderný, zariadený a pripravený rovno na nasťahovanie. **Bonusy bytu:** - Útulná zasklená loggia na oddych - Kompletne vybavený nábytkom na mieru - Oddelená kúpeľňa, WC, vaňa aj práčka - Plne vybavená kuchyňa: umývačka riadu, sporák, chladnička, praktická skriňa - Prístup na internet v cene - Priestranné a svetlé izby vybavené kvalitným nábytkom - Centrálny typ kúrenia zaručí pohodlné zimy - Diaľkovo ovládaná žalúzia z južnej strany príjemnejšie teploty v horúcom lete **Lokalita:** Byt je situovaný v pokojnej a vyhľadávanej štvrti s výbornou občianskou vybavenosťou: v blízkosti sú školy, škôlky, supermarkety, dostatok zelene a samozrejmosťou je rýchla dostupnosť MHD. Parkovanie je verejné a bezproblémové priamo pri dome. **Cena a podmienky:** Mesačný nájom: **650 €**, vrátane všetkých energií a internetu. Požadujem vratný depozit vo výške 1200 € (resp. 2 mesačné nájmy). Byt je k dispozícii od **1. 11. 2025**. --- **Vyberte si bývanie priamo od dôveryhodného majiteľa za férových podmienok.** Ak hľadáte komfort, pokoj a transparentnosť, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a rád vám byt osobne predstavím!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/ah31MWXzfzZ9TbKbMYKzJJ". ID 105706. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám priestranný poľnohospodársky pozemok v osobnom vlastníctve, ideálny na investíciu aj vlastné využitie. Rozloha parcely je veľkorysých 79 106 m². Pozemok má rovinatý terén, čo prináša jednoduchú dostupnosť a široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť ponúkam za mimoriadne výhodnú cenu - len 5 € za m²! Celková cena pozemku je 395 530 €. Predávam ho bez sprostredkovania realitných kancelárií, čo znamená férové jednanie priamo s majiteľom a žiadne skryté poplatky. Pozemok je ideálne orientovaný – celý deň slnečný, s pravidelným tvarom, čo umožňuje efektívne využitie každej časti. K pozemku vedie prístupová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný príjazd aj pre poľnohospodárske stroje či nákladné vozidlá. Ak hľadáte istotu, férovosť a výhodnú investíciu, neváhajte ma kontaktovať. Parcela je pripravená na okamžitý prevod. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa majiteľom výnimočného pozemku priamo od vlastníka!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/6szB82N3DZPKnHyFrowrqp". ID 105710. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám SLNEČNÝ POZEMOK v krásnom prostredí Betliara. Máte jedinečnú príležitosť stať sa vlastníkom priestranného pozemku s rozlohou 5 621 m². Ideálny na relaxáciu, rekreačné účely či investíciu do budúcnosti. Pozemok sa nachádza v extraviláne, obklopený prírodou a pokojom. Prístup je bezproblémový, vedie k nemu spevnená príjazdová cesta. Pozemok je rovinatý, zatrávnený a počas celého dňa krásne presvetlený slnkom. Vďaka osobnému vlastníctvu máte istotu pri prevode nehnuteľnosti. Prečo investovať práve tu? - Výhodná cena: len 16 €/m² (celková cena 89 936 €) - Istota: kúpa priamo od vlastníka, BEZ MAKLÉROV - Príroda na dosah: pokojné, slnečné prostredie s krásnymi výhľadmi - Ideálny na relax i dlhodobé zhodnotenie investície do budúcna s možnou výstavbou. - Prístupová cesta zabezpečená Využitie pozemku je povolené na rekreačné a oddychové účely. Kontaktujte ma ešte dnes, rád vám poskytnem všetky informácie a dohodnem si s vami obhliadku. Nebojte sa investovať do kvalitnej nehnuteľnosti – jednoducho, pohodlne, bez maklérov a s garanciou férovej kúpy!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/ePmjpddLxgFVvbeLqpV6kr". ID 105705. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ❗ POZEMOK NA PREDAJ PRIAMO OD MAJITEĽA - BEZ MAKLÉROV! Výhodná ponuka na trhu ❗ Ponúkam na predaj krásny a slnečný pozemok s rozlohou 604 m², ktorý pozostáva z vlastníckych a spoluvlastníckych podielov (podiel na ceste v izatbprenej záhradkárskej osade),ideálny na relax alebo rekreáciu. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti extravilánu mimo ruchu mesta a je perfektný na oddych, záhradu, chalupu či investíciu do budúcnosti. Pozemok je rovinatý, s so záhradnou chatkou,ktora ma vlastný septik, studnu s neužitkovou vodou,nakoľko sa nachádza pri Váhu. Súčasťou je prístupová cesta, elektrická prípojka, vlastná studňa – všetko priamo na pozemku, čo výrazne zvyšuje jeho hodnotu i komfort budúceho využitia. Výhody: - Osobné vlastníctvo, predaj priamo od majiteľa, rýchle a férové jednanie - Absolútne tichá lokalita, dostatok slnka počas celého dňa - Pripravený na okamžité využitie - Extrémne výhodná cena 86 €/m², celková cena iba 52 000 € - Bez sprostredkovateľských poplatkov, bez maklérov – všetko transparentne Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete alebo investujete bez zbytočných komplikácií, táto ponuka je pre vás ideálna. Plne vybavená chatka (wc, sprchový kut,kuchynská linka, spalna,obývacia izba). Ideálne na relax,rybolov,záhradkárčenie. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Nehnuteľnosť predávam priamo, dôveryhodne a za férových podmienok. Neváhajte – podobné ponuky rýchlo miznú!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/c98dFDX6SQeoiaYLHKi4BZ". ID 105704. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Predám priestranný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v atraktívnej lokalite – **bez maklérov!** Byt je vhodný pre investora ktorý si chce zhodnotiť financie. Aktuálne je byt prenajatý a po odpočítaní nákladov na energie je možné získať približne 7.500,-EUR/ rok + zhodnotenie na stúpajúcich cenách v tejto lukratívnej lokalite. 2-izbový byt sa predáva za férových podmienok s úžitkovou plochou **65 m²** plus podiel na práčovni a sklade 12 m2 v pivničných priestoroch. Predaj je priamo od majiteľa, čo znamená **výraznú úsporu – bez provízie. #### O byte Byt sa nachádza na 1 poschodí kvádrového dvoj domu, ktorý bol skolaudovaný v roku **1978**. V roku **2003 a 2024** byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Ponúka moderné plastové okná, plávajúcu podlahu a útulnú atmosféru. Súčasťou predaja je aj podiel na **priestrannej pivnici**, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Taktiež podiel na predzahradke kde je možné uložiť bicykle #### Vybavenie a komfort V kuchyni vás čaká kompletné vybavenie: **umývačka riadu, sporák, chladnička, mikrovlnka, komoda** a tiež **rýchlovarná kanvica**. Byt má centrálny systém kúrenia, klimatizáciu a samozrejmosťou je **internet. K dispozícii je aj práčka, sušička a sprchový kút**. Byt sa predáva kompletne zariadený. #### Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v pokojnej časti, no zároveň v pešej dostupnosti ku **škôlke, potraviny a dostupnosť MHD** zabezpečia pohodlné bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Parkovanie je bezproblémové – k dispozícii sú pre rodinným domom 5 súkromných parkovacích miest s čoho môže budúci majiteľ využívať 2 miesta. #### Spoľahlivý a výhodný predaj Byt predávam **ako vlastník**, priamo, bez sprostredkovateľa – máte teda istotu férového jednania, rýchleho priebehu a bezpečných zmlúv. Cena za tento priestranný a kompletne zariadený byt je **155 500 €**. --- **Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa na vlastné oči, že toto je Váša výhodná investícia!** Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na váš záujem!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/9hhX34cm4vB8gJ2FYmBpNP". ID 105700. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Prenájom 3-izbového bytu s balkónom a parkovaním! Priame jednanie s majiteľom, bez maklérskych poplatkov Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývať moderne a pohodlne, bez zbytočných sprostredkovateľov. Využite veľmi výhodnú a dôveryhodnú ponuku na prenájom krásneho 3-izbového bytu s rozlohou 83 m² na 3. poschodí z 4 (s výťahom). Byt je vo výbornom stave, osobné vlastníctvo, postavený z tehly v roku 2019 a kompletne zateplený. Dispozícia a výbava bytu Byt je priestranný a funkčný, pozostáva z troch izieb, samostatnej kuchyne, špajze, kúpeľne s vaňou, oddeleného WC, balkóna a pivnice. K bytu patrí aj súkromné parkovanie, ktoré Vám zabezpečí pohodlie a bezpečie. Plastové okná, plávajúca podlaha a moderné centrálne vykurovanie sa postarajú o komfort po celý rok. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: kuchynská linka, sporák, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica, chladnička a príborník. V byte zostáva aj nábytok, práčka a alarm. Výhody lokality Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú školy aj nákupné možnosti. Byt je ideálny pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bezpečné bývanie v tichej a komfortnej časti mesta. Finančné podmienky - Mesačné nájomné: **500 €** - Energie: 140 €/mesiac - Depozit: **nie je potrebný** - Dostupnosť: byt je voľný od **30. 9. 2025** Zažite výhodný prenájom priamo od majiteľa – férové podmienky, žiadne ďalšie poplatky ani sprostredkovatelia. Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte a kontaktujte ma ešte dnes!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/7UAADBtzpSffEA9wWW7bgi". ID 105699. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Stavebný pozemok 8km od mesta SENEC na predaj priamo od majiteľa – bez makléra!** Ponúkam Vám exkluzívnu príležitosť stať sa majiteľom krásneho, slnečného stavebného pozemku v intraviláne obce a len 8km od Senca. Predaj prebieha mimoriadne výhodne a korektne – priamo od vlastníka, bez sprostredkovateľských poplatkov a s maximálnou transparentnosťou. Pozemok je svojou veľkosťou, orientáciou a umiestnením na konci príjazdovej cesty s chodníkom v kľudnej obytnej zóne ideálny pre bezpečný a pokojný rodinný život s deťmi a domácimi zvieratkami. V obci je k dispozícii materská a základná škola a kompletná občianska vybavenosť. **Základné informácie o pozemku:** - Celková výmera: **769 m²** - Cena: **128 000 €** (166,45 €/m²) - Šírka: **26 m** - Dĺžka: **30 m** - Charakter pozemku: **rovinatý, priamy tvar** - Orientácia: **južná – slnečný celý deň** - Typ pozemku: **Pozemok určený na okamžitú výstavbu rodinného domu** - Umiestnenie: **intravilán, tichá lokalita s krásnym výhľadom** **Siete a prístup:** Pozemok je **kompletne napojený na všetky inžinierske siete** - elektrina s osadeným meračom - voda s osadeným meračom - plyn - kanalizácia - prístupová cesta s chodníkom - optické dátové pripojenie **Výnimočné benefity:** - Ideálny tvar na výstavbu rodinného domu - Slnečný, tichý a pokojný pozemok - Krásny výhľad, celodenné presvetlenie - V osobnom vlastníctve v lukratívnej časti obce Táto ponuka je určená priamo Vám, ktorí hľadáte seriózne jednanie, istotu a férové podmienky. Vyhnite sa plateniu zbytočných provízií maklérom – komunikujete priamo s majiteľom pozemku! Zavolajte alebo napíšte. Rýchla dohoda možná, prehliadka kedykoľvek. Neváhajte – ponúk je málo, tento pozemok môže byť práve Vašim novým domovom!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/cycWX4AKMLwNoiLxrLwZrL". ID 105703. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj priestranný 3-izbový byt v tichej lokalite – Bez maklérov!** Radi by ste bývali vo vlastnom a zároveň rozumne investovali? Ponúkam Vám možnosť kúpy 3-izbového bytu priamo od majiteľa, bez zbytočných sprostredkovateľských poplatkov a komplikácií. Bývanie bez maklérov znamená veľkú úsporu a istotu vo férovom a dôveryhodnom jednaní. **Základné informácie:** - Cena: 140 000 € - Rozloha: 65 m² + pivnica - Osobné vlastníctvo - 1. poschodie zo 4 (ideálne pre rodiny aj seniorov) - Bytový dom je z tehly **Charakteristika bytu:** Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2009. Disponuje 3 priestrannými izbami, samostatnou kuchyňou, oddeleným WC a sprchou. Podlahy tvorí kvalitné parkety, okná sú plastové – zaručujú pokoj a príjemné bývanie. K bytu patrí aj pivnica na odkladanie vecí. **Lokalita a vybavenie:** Byt sa nachádza v mimoriadne tichej lokalite, ideálny na relax a pokojné bývanie v dosahu mesta. Okolie poskytuje bezproblémové verejné parkovanie. Dom nemá výťah, no jeho nízka výška je veľkou výhodou. **Dôvody, prečo práve tento byt:** - Priamy predaj od majiteľa bez maklérov = výhodná cena a bezproblémový priebeh - Jasná história vlastníctva - Bezpečná a pokojná lokalita - Rýchla dostupnosť všetkého potrebného V prípade záujmu neváhajte kontaktovať priamo majiteľa. Zaručujem otvorené, férové a seriózne jednanie. Radi Vás bytom osobne prevediem a zodpoviem všetky otázky. Váš nový domov čaká – využite výhodnú ponuku!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/pqsGje5mWGZQ79XY1VBETw". ID 105665. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Chcete bývať v novostavbe kde máte len jedného suseda, vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom, krásny byt a úplne nový nábytok a tiež všetky spotrebiče ??? Tak jediné čo pre to potrebujete urobiť je kúpiť si tento výnimočný byt a nasťahovať sa. Pretože všetko ostatné už máte v byte hotové. A môžete si začať hneď užívať svoje nové bývanie snov a relaxovať na Vašej extra priestrannej terase, ktorá je tiež komplet zariadená. Všetok nábytok a spotrebiče sú kúpené v lete 2025. Po tom ako sa byt kompletne zariadil v ňom ešte nikto nebýval. Ďalšou veľmi veľkou výhodou je aj to, že cesta do Bratislavy trvá autom len 15 minút. Len 1 sused na poschodí. Vlastné kúrenie. Byt je orientovaný do záhrad, čo zaručuje pokoj a dokonalé súkromie. Ponúkame Vám na predaj novostavbu krásneho 2 izbového bytu s úžitkovou plochou 50,33 m2. Súčasťou bytu je aj extra priestranná terasa s plochou 6,05 m2. Byt je situovaný na 1 poschodí, v projekte Hviezdne bývanie, v atraktívnej lokalite obce Hviezdoslavov. V cene bytu je kompletné úplne nové zariadenie a spotrebiče, veľká kuchynská linka s umývačkou riadu, chladničkou, vstavanou keramickou varnou doskou a rúrou. V obývačke je veľká SMART 4K Ultra HD TV. A tiež pračkou v kúpeľni. Výhody bytu: - vlastné kúrenie (žiadne nedoplatky za susedov) - všetky IS aj plyn (najlacnejšie kúrenie) - byt je orientovaný do záhrad - extra priestranná terasa pre príjemné posedenie 6,05 m2 - terasa má suseda len s jednej strany, čo je veľmi veľká výhoda - byt je už v prevedení štandard - nízke mesačné náklady cca 120 € pre dve osoby vrátane energií - byt má veľmi dobrú dispozíciu - v pešej dostupnosti sú obchody BILLA, Jednota, Teta drogéria, BENU lekáreň, Trafika, Bankomat, Alza box - dobrá dostupnosť do Bratislavy, cez R7 iba za 15 minút - dobrá dostupnosť do Šamorína, cesta trvá 5 minút - plynový kotol s reguláciou teploty termostatom - parkovacie miesto za cenu 5000 € - vchodové bezpečnostné dvere - v celom byte sú žalúzie a sieťky proti hmyzu - optický internet, káblová TV aj satelitná TV Skylink Výhody okolia: - Hviezdoslavov má veľmi dobrú občiansku vybavenosť - materská a základná škola - reštaurácie - kaviareň - cukráreň - pekáreň - bezdotyková autoumyváreň - autobusová zastávka v blízkosti bytovky - železničná stanica sa nachádza 10 min. pešou chôdzou po novovybudovanom chodníku - priame vlakové spojenie Regiojet do Bratislavy za pár minút - Šamorín je vzdialený iba 5 km kde nájdete: - LIDL, Tesco, Kaufland - banky - zdravotné strediská - aquapark X-Bionic - samozber ovocia v Dunajskej Lužnej IS: - plyn - elektrina - verejný vodovod - verejná kanalizácia Byt je kúpou ihneď voľný Vypracovanie kúpnej zmluvy a návrh na vklad do katastra máte zadarmo Hypotekárny úver v ktorejkoľvek banke

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/cBnasAHTHnzdnu3VZ7cvey". ID 105695. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Výnimočná ponuka 2-izbového bytu na predaj – bez realitnej kancelárie! Pri platbe v hotovosti výrazná zľava. Za cenu 2 izbového bytu, získate možnosť 3 izbového byt, voľný od 1.1.2026. Radi by sme Vám predstavili výhodnú príležitosť na kúpu priestranného 2-izbového bytu s rozlohou 65 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí z celkovo 8 v zateplenom panelovom dome. Predaj prebieha priamo od majiteľa, bez sprostredkovateľa a bez zbytočných poplatkov – čím získavate maximálnu istotu a dôveru v celý proces. Byt je čiastočne zrekonštruovaný – okná sú plastové, podlahy plávajúce a byt prešiel obnovením v roku 2005. K dispozícii je centrálny systém vykurovania. Výhodou je aj prístup do bytu výťahom, čo uľahčuje každodenný život. Dispozícia bytu zahŕňa balkón a priestrannú pivnicu, čo poskytuje ďalší úložný priestor. Kuchyňa je vybavená sporákom a praktickou kuchynskou linkou. Samostatné WC a kúpeľňa ponúkajú potrebné pohodlie pre každodenný život. K predajnému bytu patrí zariadenie a nábytok, stačí sa nasťahovať. Možnosť prerobiť na 3 izbový byt. Byt sa predáva so zariadením. Bytový dom je situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite s množstvom zelene. V okolí máte všetko potrebné – školy, škôlky, obchody i výborné napojenie na verejnú dopravu. Parkovanie je možné na verejných priestranstvách v blízkosti domu. Cena za túto jedinečnú nehnuteľnosť je 199 990 €, pričom kúpa priamo od vlastníka Vám poskytne istotu férového a transparentného jednania. Ak hľadáte komfortné bývanie so skvelou dostupnosťou a výbornými podmienkami, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Tento byt čaká práve na Vás.