MODERNÁ 3-IZBOVÁ NOVOSTAVBA V MALEBNOM PROSTREDÍ BUKOVEJ POPIS NEHNUTEĽNOSTI V exluzívnom zastúpení klienta Vám Bonjour real prináša novostavbu malebného 3 izbového modulového domu vedeného ako reakreačná chata na predaj. Nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernom prostredí rekreačnej oblasti Buková pri jazere s možnosťou celoročného bývania. Raj pre milovníkov záhradkárenia, celoročný relax pri vode s možnosťou rybárčenia,turistiky a kúpania vo vlastnom bazéne či v priehrade, moznosť využitia vodných bicyklov. Krásna rekreačná oblasť vzdialená len 27 min od Trnavy, 28 min od Senice a 58 min od BA. POTENCIÁL: • útulný celoročne obývateľný rekreačný dom s dokonale upraveným pozemkom má bezpochyby veľký potenciál využitia • nachádza sa v malebnom prostredí priamo nad vodnou nádržou rekreačnej oblasti Buková. • poskytuje mnohé možnosti využitia, ako na komfortné trvalé bývanie, chatárčenie a relax, tak aj na prenájom, rekreačné ubytovanie pre rodinné dovolenky, firemné akcie a podobne. ZÁSADNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI SÚ: • luxusné prevedenie kvalitne zatepleného moderného modulového domu spľňajúce všetky štandardy aj pre náročného klienta s možnosťou okamžitého pohodlného celoročného bývania. • v celom dome je zavedený inteligentný moderný systém s ovládaním na diaľku cez wifi, jedná sa o kamerový systém v celom dome, vykurovanie a závlahy jednotlivých záhonov v záhrade, plus robotický vysavač. • predáva sa kompletne zariadený nábytkami a spotrebičmi DISPOZÍCIA: Z priestrannej vonksajšej terasy sa vchádza do presklennej terasy s kvalitnými posunvými dverami. Z tejto vnútornej terasy sa vchádza priamo do obývacej izby spojenej s kuchyňou, odkliaľ sa vchádza do oboch spální, kúpeľne a komory. TECNICKÉ PARAMETRE: • Rok kolaudácie 2024 • Prístup autom až k nehnuteľnosti • Pozemok 425 m2 • Obytná plocha 75 m 2 • Presklená vstupná terasa 16 m2, komletne zateplená a vybavená moderným posuvným systémom, čo umožňuje prepojenie interiéru s exteriérom • Priestranná vonkajšia terasa • Bazén s filtráciou • Moderná kuchynská linka komplet vybavená novými elektrickými spotrebičmi • Moderná kúpelňa do sprchovým kútom,umývadlom, WC a elektrickým bojlerom • Samostatná komora • Vybudovaný systém zalievania dažďovou vodou • Záhradný domček na náradie • Závlahy na ovládanie na ďiaľku cez Wifi • El. vykurovanie na ovládanie na ďiaľku cez Wifi • Wifi kamery, robotický vysávač • Voda – obecná • Elektrilka • Žumpa • Pieskovisko TURISTIKA V OKOLÍ : • hrad Ostrý Kameň • Záruby • Hačova jaskyňa • Havrania skala • hrad Korlátka • Hlbočiansky vodopád • Čertov žľab Cena : 149 000 € V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie Bonjour real, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Všetky ďalšie podklady Vám maklér rád dodá na vyžiadanie.

BONJOUR REAL:MALEBNÝ SEDLIACKY DOM V HORNÝCH OREŠANOCH – V PÔVODNOM STAVE NA KRÁSNOM POZEMKU 557 m2 POPIS NEHNUTEĽNOSTI: V zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj malebný sedliacky rodinný domček v pôvodnom stave, plný potenciálu. Nachádza sa v centre prekrásnej obce Horné Orešany obklopenej horami Malých Karpát. Dom sa nachádza v centre obce v tesnej blízkosti autobusovej zastávky, obecného úradu, zdravotného strediska a lekárne, potravín, školy, škôlky a pošty. Veľkou VÝHODOU je, že k pozemku je prístup aj z druhej strany po pevnej asfaltovej ceste z tichej uličky. DISPOZÍCIA: Z hlavnej ulice sa do domu vchádza krásnou drevenou ručne vyrezávanou bránou. V dome sa nachádza chodba, kuchyňa, 2 izby, špajza, komora, samostatné WC, kúpeľňa. K domu je pristavená hospodárska časť domu s kvalitným dreveným stropom a tiež chlievy pre zvieratá. Dom je čiastočne zariadený , stavba je pevná, vhodná na rekonštrukciu. Vykurovanie plynovými gamatkami, elektrika 380 V ,obecná voda plus studňa, kanalizácia pripravená z oboch strán pozemku , na pozemku je tiež žumpa, optické káble sú k dispozícii, veľká pochôdzna povala. V zadnej časti sa nachádza krásny udržiavaný pozemok. TECHNICKÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha 169 m2 Pozemok 557 m2 Šírka pozemku 10 m Plyn Elektrika aj na 380 V Obecná voda Studňa Žumpa Prípojky na kanalizáciu z oboch strán nehnuteľnosti Gamatky Optické káble k dispozícii Povala s odkladacím priestorom LOKALITA: Obec Horné Orešany je lokalita v západnej časti Trnavského okresu, známa svojou polohou pod Malými Karpatmi a vinohradníckou tradíciou. Leží približne 15 km od Trnavy a 48 km od Bratislavy. Obec je súčasťou Malokarpatskej vínnej cesty a je známa svojím "Orešanským červeným" vínom.Nachádza sa tu aj vodná nádrž Horné Orešany, ktorá je obľúbeným miestom pre turistov a cyklistov. CENA BYTU: 95 000 € V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie Bonjour real, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

BONJOUR REAL: NA PREDAJ VEĽKÝ PRÍJEMNÝ 2 IZBOVÝ BYT 58m2 V BIELOM KOSTOLE V TICHEJ ČASTI Ponúkame na predaj príjemný priestranný 2 izb byt v tichej lokalite v Bielom Kostole kúsok od rieky Parná. Tento krásny byt má úžitkovú plochu 58,2 m2 a je nielen skvelý pre Vaše nové bývanie , ale je tiež výbornou investičnou príležitosťou. Vzhľadom k pomeru kvality , ceny a lokality sú nehnuteľnosti v Bielom Kostole výbornou voľbou. Byt je na prvom poschodí v bytovke len s 3 bytovými jednotkami čo poskytuje ešte väčšie súkromie a kľud. Lokalita je zabezpečená kamerovým systémom. K bytu prislúcha parkovacie miesto priamo pred vchodom. Bytovka a celá lokalita bola vybudovaná v roku 2006. Je postavený z tehly a má samostatné úsporné kúrenie plynovým kotlom. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a vlastným plynovým kotlom a bojlerom ktorý zabezpečuje ohrev vody a kúrenia v celom byte, priestranná spálňa s francúzskym balkónom , z chodby ďalej prechod do priestrannej otvorenej obývaciej izby s jedálňou a kuchyňou. TECHNICKÉ PARAMETRE: • plocha bytu 58,2 m2 • stavba z roku 2006 • tehlový dom • klimatizácia • 1 samostatná izba • obyvačka s kuchyňou a jedálňou • 1 kúpelne • 1 WC • drevenné Velux okná • plynový kotol • francúzsky balkón • 1 parkovacie miesto v cene bytu • príjemná tichá lokalita • vyťah: nie • nízkonákladové bývanie • skvelá investičná prílezitosť ENERGIE: Spotreba energií je počítaná pre 2 osoby: - plyn 47 eur/mesiac, - elektrika 27 eur/mesiac - voda +domová správa a kamerový systém 34 euro/ mesiac V byte je internet a možnosť káblovej TV. Byt je výborne dispozične riešený, orientovaný na severo-západ. LOKALITA: Lokalita Biely Kostol sa nachádza v tesnej blízkosti Trnavy vzdialená len 4 km. Je to atraktívne miesto pre pokojné bývanie v spojení s prírodou, s blízkosťou Malých Karpát, rybníka a cyklotrasami. Občianska vybavenosť zahŕňa obchody, reštaurácie, materskú školu a v okolí je aj kúpalisko, golfové ihrisko, potok, rybníky, lesopark a mnoho iného. PARKOVANIE: K bytu je potrebné zakúpiť parkovacie státie v hodnote 5 000 €. CENA BYTU: 149 900 € V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie Bonjour real, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku.

BONJOUR REAL: ŠTÝLOVÉ BÝVANIE V SRDCI TRNAVY- KOMPLETNE ZARIADENÝ 2 -IZBOVÝ BYT NA HALENÁRSKEJ Predstavte si bývanie v historickom centre mesta, kde máte všetko na dosah ruky a zároveň si užívate komfort bývania ako v rodinnom dome. Presne to ponúka tento krásny, kompletne zariadený 2-izbový byt na jednej z najvyhľadávanejších ulíc Trnavy – Halenárska. Byt sa nachádza na prízemí a jeho veľkým benefitom je možnosť zastaviť autom priamo pri vchodových dverách. Žiadne výťahy, žiadne dlhé chodby – maximálne pohodlie pri každodennom fungovaní, vykladaní nákupov či kočíka. Úžitková plocha: 52 m² Orientácia: juhovýchod – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa Premyslená dispozícia pre komfortné bývanie: • vstupná chodba • technická miestnosť s vlastným plynovým kotlom a elektrickým bojlerom • podlahové kúrenie v celom byte so samostatnou reguláciou v každej miestnosti • moderná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • priestranná otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • veľká samostatná spálňa Byt ponúka jedinečné spojenie mestského života a súkromia rodinného domu. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti kaviarní, reštaurácií, obchodov, parkov a kultúrnych podujatí. Všetko dôležité máte na pár minút chôdze: • 5 minút – City Aréna, futbalový štadión, mestský amfiteáter • pešia zóna historického centra • 10 minút – železničná a autobusová stanica Cena a podmienky prenájmu • Nájomné: 620 € / mesiac • Energie: 130 € / mesiac • Vratný depozit: 750 € •. Parkovanie formou rezidenčnej karty v priľahlých uliciach • Províziu pre RK NEPLATÍTE Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú štýlové, pohodlné a bezstarostné bývanie v absolútnom centre mesta.

BONJOUR REAL: EXKLUZÍVNY PRIEMYSELNÝ POZEMOK 6721m2 PRI OBCHVATE TRNAVY V TOP KOMERČNEJ ZÓNE – IDEÁLNY PRE OBCHOD, VÝROBU AJ LOGISTIKU. Predstavujeme vám výnimočnú investičnú príležitosť v jednom z najdynamickejších a najpriemyselnejších miest Slovenska – v Trnave. Mesto je domovom viacerých významných fabrík, logistických centier a výrobných závodov, ktoré robia z Trnavy jeden z kľúčových priemyselných regiónov na Slovensku. Vďaka strategickej polohe pri diaľnici D1 a excelentnej dostupnosti je to ideálne miesto pre podnikanie, výrobu aj logistiku. Predávame komerčný a industriálny pozemok s rozlohou 6 721,46 štvorcových metrov, nachádzajúci sa v jednej z najlukratívnejších komerčných zón mesta. Pozemok leží priamo na hlavnom vstupe do Trnavy, čo mu zaručuje výbornú viditeľnosť, vysoký dopravný tok a skvelý prístup pre zákazníkov aj zásobovanie. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu. Je ideálny pre obchodné prevádzky, servisné objekty, výrobnú halu, logistické centrum alebo moderný administratívno-prevádzkový komplex. V tesnej blízkosti sa nachádza mestský obchvat a priame napojenie na diaľnicu D1, čo zabezpečuje rýchle spojenie s hlavnými mestami Slovenska aj okolitých regiónov. Pozemok má vlastný prístup a je napojený na kľúčové inžinierske siete – vodu, elektrinu aj telekomunikácie. Začiatkom budúceho roka bude pri jeho hranici vybudovaná aj nová prístupová cesta, ktorá ešte zvýši komfort a dopravnú obsluhu územia. Jeho pôsobivé rozmery — šírka 60 metrov a dĺžka približne 115 metrov — umožňujú flexibilné a efektívne riešenie akéhokoľvek projektu. Podľa územnoplánovacej informácie mesta ide o územie určené pre komerčné a podnikateľské aktivity, čo podčiarkuje jeho mimoriadny investičný potenciál. Pozemok bude kompletne oplotený, s vlastnou prístupovou cestou, pripravený na realizáciu projektu bez zbytočných prieťahov. • Pozemok disponuje IS: voda, elektrina, telekomunikačná infraštruktúra • Celková rozloha: 6 721,46 m² • Šírka pozemku: cca 60 m • Dĺžka: cca 115 m • Zóna podľa ÚPN Trnava: B06 – plochy a bloky areálov a zariadení mestotvorných podnikateľských aktivít, komercie a služieb Cena: 178,85 EUR bez DPH/m2, resp. 220,- EUR s DPH/m2 Predajná cena pozemku je 1 202 212 EUR. V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie Bonjour real, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Ak hľadáte strategickú polohu s vysokou viditeľnosťou, skvelou dostupnosťou a maximálnym rozvojovým potenciálom, toto je príležitosť, ktorú by ste nemali premeškať!

BONJOUR REAL: EXCLUSIVE INDUSTRIAL LAND PLOT 6,721 m² BY THE TRNAVA BYPASS IN A PRIME COMMERCIAL ZONE – IDEAL FOR RETAIL, MANUFACTURING, AND LOGISTICS We present to you an exceptional investment opportunity in one of the most dynamic and industrial cities in Slovakia – Trnava. The city is home to numerous major factories, logistics centers, and production plants, making Trnava one of the key industrial regions in Slovakia. Thanks to its strategic location near the D1 motorway and excellent accessibility, it is an ideal place for business, manufacturing, and logistics. We are offering for sale a commercial and industrial land plot with a total area of 6,721.46 square meters, located in one of the most lucrative commercial zones of the city. The plot is situated directly at the main entrance to Trnava, ensuring excellent visibility, high traffic flow, and outstanding access for customers and supply logistics. The land is ready for immediate development. It is ideal for retail facilities, service buildings, a production hall, a logistics center, or a modern administrative and operational complex. In close proximity, there is the city bypass with direct access to the D1 motorway, providing fast connections to major Slovak cities and surrounding regions. The plot has its own access and is connected to key utility networks – water, electricity, and telecommunications. At the beginning of next year, a new access road will be constructed along the plot boundary, further improving comfort and transport accessibility. Its impressive dimensions — approximately 60 meters in width and 115 meters in length — allow for flexible and efficient implementation of virtually any project. According to the city’s zoning plan, the land is designated for commercial and business activities, highlighting its exceptional investment potential. The plot will be fully fenced, with its own access road, and ready for project realization without unnecessary delays. Key information: - utilities available: water, electricity, telecommunications infrastructure - total area: 6,721.46 m² - width: approx. 60 m - length: approx. 115 m - zoning according to Trnava Master Plan: B06 – areas and blocks for complexes and facilities of city-forming business activities, commerce, and services Price: €178.85 per m² excluding VAT, or €220 per m² including VAT Total sale price: €1,202,212 The price includes full professional service provided by Bonjour Real estate agency, a guarantee of a secure property transaction, and complete legal and cadastral services. We will also recommend experts for financing solutions and the prompt preparation of an appraisal report. If you are looking for a strategic location with high visibility, excellent accessibility, and maximum development potential, this is an opportunity you should not miss!

Pre konkrétneho klienta hľadáme 2 izbový byt v Trnave. Cena do 185 000 Euro.