Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj historickú budovu po kompletnej rekonštrukcii Rotunda Spiegelsaal na Kalinčiakovej ulici v Trnave. Slúžila ako záhradný pavilón z roku 1792, ktorú dal postaviť J. Skolonič pre oddych a zábavu a je zapísaná v zozname Národných kultúrnych pamiatok. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=XDVZzem3q1Q BUDOVA: Jedná sa o Národnú kultúrnu pamiatku z roku 1792 s úžitkovou plochou 36,65 m2. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou s citom na detail a zachovaním dobovej atmosféry v roku 2014. V rámci rekonštrukcie bola realizovaná dostavba budovy momentálne využívanej ako reštaurácia so zastavanou plochou 120 m2. Prístavba budovy má úžitkovú plochu 195,12 m2, z čoho 120 m2 má strešná terasa a 75,12 m2 pivničný priestor využívaný ako kuchyňa a sklad. Zmena využitia priestoru sa dá zrealizovať jednoduchou úpravou a môžu z neho byť reprezentatívne priestory pre akékoľvek využitie. DISPOZÍCIA: Prízemie: bar + 40 miest na sedenie, rotunda - 20 miest, terasa - 8 miest, sociálne zariadenia, technická miestnosť Poschodie: rotunda - 20 miest, vonkajší bar, terasa - 22 miest Pivničný priestor: kompletne vybavená profesionálna kuchyňa, sklad PARKOVANIE: verejné parkovanie v bezprostrednej blízkosti LOKALITA: Rotunda Spiegelsaal sa situovaná v obytnej časti Trnavy, vzdialená približne 500m od centra mesta (5 minút pešou chôdzou), 1 km od železničnej a autobusovej stanice. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. CENA: 900.000€ s DPH MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj zabehnutý penzión s reštauráciou Raketa Residence v centre obce Nedožery-Brezany. Tento zabehnutý penzión ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú príležitosť na podnikanie v oblasti hoteliérstva a gastra s možnosťou športového vyžitia. Penzión vďaka svojej polohe často využívajú rôzne športové kluby na sústredenia. BUDOVA: Penzión má podlahovú plochu 686 m2 na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza reštaurácia s vonkajšou terasou (85 m2), profesionálna kuchyňa so zázemím, chladiaca miestnosť, prístavba šatne a skladu z roku 2024, 2x toaleta pre hostí, toaleta so sprchou pre personál, 2x samostatná kancelária a kotolňa. Na poschodí je umiestnených 8 izieb a 2 apartmány s vlastným hygienickým zariadením a klimatizačnými jednotkami. Celý objekt je napojený na zabezpečovacie zariadenie a kamerový systém. POZEMOK: Celková rozloha pozemku je 9.729 m2. Okrem budovy penziónu ponúka tri tenisové kurty, 2x šatne (24 m2 a 33 m2), parkovisko a jazierko s Koi kaprami. PARKOVANIE: Súkromné parkovisko pre 40 vozidiel s nabíjacou stanicou pre elektromibily. LOKALITA: Obec Nedožery-Brezany sa nachádza na hlavnom ťahu Prievidza-Martin. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výborné spojenie do okresného mesta Prievidza vzdialeného len 6 minút (5,4 km) a Bojníc (8,5 km). V tesnej blízkosti nehnuteľnosti môžete využiť okrem tenisových kurtov aj novovybudované 3 futbalové ihriská, cyklotrasy, lyžiarske strediská prípadne prechádzku krásnou prírodou. CENA: na vyžiadanie v RK MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný 4 izbový byt typu mezanín so záhradou a parkovaním v rádovej zástavbe pozostávajúcej z troch obytných jednotiek, v obci Marianka na Slnečnej ulici. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=aTRRN2QMSoR BYT: Výmera úžitkovej plochy bytu predstavuje 178,57 m2 z čoho tvorí terasa na poschodí 37,4 m2, záhrada má výmeru 424 m2 . Byt pozostáva z dvoch podlaží a je orientovaný na juhovýchod. Má napojenie na alarm a kameru. Na poschodí sa nachádzajú dve klimatizačné jednotky a to v chodbe a v spálni. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so samostatnou toaletou, priestranná obývacia izba s jedálenským kútom, kuchyňou a špajzou, z ktorej je východ na terasu a do záhrady. Z obývacej izby vedie schodisko na prvé poschodie, na ktorom sa nachádzajú tri izby, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom, dve umývadlá ,WC a terasa. ŠTANDARD: Byt sa predáva tak, ako je vidieť na foto. LOKALITA: Marianka je charakteristická tichým prostredím s množstvom zelene v blízkosti Malých Karpát. Nachádza sa iba 20 minútod centra mesta Bratislavy. Veľkou výhodou je napojenie na diaľnicu ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti. Na okolí sa nachádzajú škôlky, základná škola, reštaurácie, fitness a do 5 minút autom sa nachádzajú potraviny Kaufland, Billa a Tesco. CENA: na vyžiadanie v RK MAKLÉR: Adam Beliansky +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj pozemok s 2-izbovou chatou v obci Šenkvice na Agátovej ulici. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=JZYKub7BR5x CHATA: má rozlohu 57 m2. Postavená je zo zatepleného kontajneru a hliníkovej prístavby so zelenou strechou. Je kompletne vybavená (klimatizácia, vonakjšie hliníkove rolety, elektrické kúrenie, internet, kamerový systém a kachľová pec). Pozostáva z dvoch častí, kde v prvej sa nachádzda kuchyňa, jedálenský kút, kúpeľňa spojená s toaletou. V druhej časti sa nachádza obývacia izba spojená s jedáľňou. POZEMOK: z dvoch strán je oplotený betónovým plotom a má elektrickú bránu. Je rovinatý a jeho rozloha je 952 m2. Nachádza sa na ňom záhradný domček. Situovaný je v tichej časti obce s krásnym výhľadom. IS: elektrina, vodovod, žumpa CENA: 205.000€ MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 6 izbovú vilu s bazénom a sanou v pokojnej časti Podunajských Biskupíc na ulici Krajinská. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=pTg9XM17asT VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=Z6Wyglnh2FI RODINNÝ DOM: Čiastočne zariadený dvojpodlažný dom bol postavený v roku 2004 a prešiel rekonštrukciou v roku 2013. Úžitkovú plochu má 280m2, má dve terasy, vonkajší bazén (8mx4mx1,5m), saunu a vírivku. Dom má teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené plynovým kotlom a je aj s hospodárskou budovou napojený na alarm. V každej miestnosti je rozvod na TV a internet. K domu je vyhotovený znalecký posudok z konca roka 2021. DISPOZÍCIA: Prízemie: náchadza sa tu vstupná hala so vstavanou skriňou, technická miestonosť, obývacia izba s krbom spojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s toaletou, práčovňa, izba a miestnosť so sanou, sprchovým kútom a samostatnou toaletou. Poschodie: na druhom poschodí sa nachádza otvorená gáleria, 3 izby, 2x kúpelňa s toaletou a walk-in šatník, ktorý je možné prerobiť na d'aľšiu izbu. POZEMOK: Má veľkorysú rozlohu 2486m2. Rozľahlá záhrada poskytuje množstvo zelene, ovocných stromov a altátok napojený na elektrinu. Má automatickú závlahu napojenú na studňu. Zadná prestrešená terasa disponuje vonkajším krbom s grilom a vírivkou. Záhradnú techniku ľahko schováte v hospodárkej budove, kde je aj letná kuchyňa a druhá garáž. IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia PARKOVANIE: 1x garáž ako súčasť domu, 1x garáž za domom v hopodárskej budove a možnosť voľného parkovania na príjazdovej ceste LOKALITA: Ponúka maximálny komfort bývania a kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí domu sa nachádzajú školy, reštaurácie, kaviarne, kompletná sieť obchodov (Kaufland, TESCO, Lidl, Billa), rýchle napojenie na diaľničný obchvat, MHD zástavky. CENA: cena v RK MAKLÉR: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj veľkorysý slnečný pozemok vhodný na podnikateľské účely. POZEMOK: Má výmeru 8.442 m2. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne stavby. Je určený hlavne na priemyselnú výrobu, sklady, priemyselné a technologické parky. Z časti je vhodný aj na administratívne budovy, prípadne je možné ho rozparcelovať na záhradky. Prístup k pozemku je čiastočne po panelovej a čiastočne po spevnenej ceste. IS: Priamo na pozemku sa nachádza vodovodná prípojka, ostatné siete sú v dosahu. CENA: na vyžiadanie v RK LOKALITA: Výhodou pozemku je lokalita, ktorá má výbornú dostupnosť na diaľnicu D1 a diaľničný obchvat D4-R7. Nachádza sa 10 min. jazdy od letiska. V pešej dostupnosti je zastávka MHD ako aj železničná stanica. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj rozlohou veľkorysý rodinný dom v centre obce Šenkvice. DOM: 4 izbový dom bol postavený v roku 2000 a pozostáva z 3 podlaží. PIVNICA: vstup do pivnice je na úrovni záhrady a nachádza sa tam priestranná chodba s úložným priestorom, letná kuchyňa, kúpeľňa spojená s práčovňou a velká technická miestnosť. PRÍZEMIE: kuchyňa je prepojená s obývacou izbou a s jedálenskym kútom, z ktorého je výstup do zimnej záhrady s výhľadom na záhradu. V obývacej izbe sa nachdáza krb s výduchmi na horné poschodie. V stupnej chodbe sa nachádza samostatná toaleta. POSCHODIE: klimatizovaná hlavná spálňa, 2x detská izba prípadne pracovňa, kúpeľňa spojená s toaletou. POZEMOK: Prevažne rovinatý pozemok o rozlohe 800m2 je upravený, nachádza sa na ňom nadzemný bazén a jazierko, garáž na dve autá spojená so zimnou záhradou, kuchyňou, krbom a vonkajšou terasou. KÚRENIE: Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi v izbách, v kuchyni a kúpeľni je podlahové kúrenie, prípadne krbom. V zimnej záhrade je elektrické podlahové kúrenie. IS: Dom je napojený na elektriku, vodu, plyn a má 12 kubíkovú žumpu. CENA: Cena v RK LOKALITA: Obec Šenkvice je vzdialená približne 8 minút jazdy autom od mesta Pezinok asi 10 minút od dialnice D1. V obci je tiež vlaková zastávka s priamým spojením do Bratislavy (10min. chôdze od domu). Obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako škola, škôlka, obchod, pošta, reštaurácia, knižnica, strelnica, čerpacia stanica. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj výborne situovanú záhradu na brehu Dunaja v Bratislave - Devín. POZEMOK: Záhrada má celkovú rozlohu 1139m2. Nachádza sa na nej úplne nová rekreačná chata o výmere 16m2 s terasou s výhľadom na pozemok. Je vybavená kúpeľňou so sprchovým kútom a WC, kuchynskou linkou, gaučom a je napojená na vodu a elektrinu. Odpad má riešený formou žumpy. Má pridelené súpisné číslo a vďaka tomu je možné si tam zriadiť trvalý pobyt. IS: voda, elektrina, žumpa VIDEO: https://youtu.be/2XVr9tkv9I0 CENA: 198.000€ LOKALITA: Mestská časť Bratislava - Devín spĺňa požiadavky najnáročnejších klientov pre mestské bývanie ale aj rekreáciu s dostatkom zelene a výbornou dostupnosť do centra mesta. Priamo pri vstupe na pozemok sa nachádza zastávka MHD. V tejto lokalite sa nachádza hrad Devín, mini Zoo Devín, Sokoliareň, cyklistické a turistické chodníky v Malých Karpatoch a na Devínskej Kobyle. Realitný maklér: Adam Belianský +421 944 288 368 beliansky@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemky o celkovej výmere 2.368 m2 na výstavbu rodinných domov v lukratívnej časti Koliby s krásnymi výhľadmi. Pozemok je možné aj deliť na dva alebo tri menšie pozemky, od 790 m2. POZEMOK: Výmera celého pozemku je 2.368 m2 + 267 m2 tvorí priľahlý pozemok pod cestou. V prípade rozparcelovania sú k dispozícii pozemky od 790 m2, v prípade rozdelenia na tri, resp. 1184 m2 v prípade delenia na dva pozemky. Podľa UPI sú stavebnými pozemkami s indexom zastavanosti 0,20. UPI: kód 102 malo podlažná zástavba obytného územia. Pozemky sú umiestnené v blízkosti už zabývanej oblasti s rodinnými domami a taktiež neďaleko od projektu Grand Koliba. IS: Inžinierske siete budú dobudované v blízkosti pozemku. CENA: 550 EUR/m2 Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu v obci Chorvátsky Grob- Čierna Voda. Je vhodný pre individuálnu výstavbu rodinného domu a zároveň aj ako investičná príležitosť, keďže v neďalekej blízkosti má vzniknúť Park City Triblavina s kompletnou občianskou vybavenosťou. Je ideálnym riešením pre kupujúceho, ktorý nepotrebuje ihneď stavať. POZEMOK: Výmera pozemku je 653 m2. Podľa UPI je budúcim stavebným pozemkom určeným na výstavbu novej obytnej zóny rodinných domov. Index zastavanosti je 0,35. Na pozemku ešte aktuálne nie sú vybudované inžinierske siete (pre túto zónu je už spracovaná projektová dokumentácia). Predpokladaný horizont výstavby cca 3-5 rokov. LOKALITA: Pozemok sa nachádzaj v novovznikajúcej časti s veľkým potenciálom do budúcna. Nachádza sa v blízkosti najobľúbenejšej časti Chorvátkseho Grobu - Čiernej Vody. Vyznačuje sa výbornou dostupnosťou do Bratislavy a s priamým napojením na obchovat a diaľnicu. V obci sa náchadza škola, škôlka, nákupné centrum, obchody, športové centrum, reštaurácie aj zdravotné stredisko. V blízkom okolí sa nachádza Vajnorské jazero a vlaková zastávka do Bratislavy, na ktoré sa viete dostať aj po cyklotrase. CENA: 130 EUR/m2 Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zariadený 2 izbový byt v projekte TAMMI od developera YIT, ulica Pri Hrubej Lúke, Bratislava – mestská časť Dúbravka. BYT: Byt má výmeru 53,11 m2 z čoho pivničná kobka tvorí 1,63 m2. Nachádza sa v bytovom dome z roku 2016 na 1. poschodí (pod bytom sa nachádza ešte jedno obytné podlažie). Byt je orientovaný na južnú stranu a nedisponuje balkónom. Výhodou tohto bytu je aj možnosť využívania sauny, ktorá je k dispozícii vlastníkom bytov a taktiež množstvo parkovacích miest pred bytovým domom (na pozemku máte spoluvlastnícky podiel), čiže nie je nevyhnutné si parkovacie miesto dokupovať. Oceníte aj nízke správcovské poplatky 105 €/mesiac pre 1 osobu. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s priestorom na šatník, obývacia časť spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=dmnrnfokDTW ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený: kompletne vybavená kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi (varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) a šatník v chodbe, manželská posteľ. V štandarde sú okrem zariadenia: bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, plastové okna s trojsklom, komplet sanita, interiérové dvere. PARKOVANIE: Parkovacie miesta pred bytovým domom. LOKALITA: Priamo v areáli bytového domu sa nachádza detské ihrisko s ohniskom len pre vlastníkov bytov v projekte TAMMI. Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrum DUBRAWA, obchodný dom SARATOV so širokou ponukou služieb, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, MHD, široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum Bory Mall. Dúbravka je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah tu sú lesy Devínskej Kobyly. CENA: 218.990 € byt + 2.000 € pivničná kobka = spolu 220.990 € Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný 2 izbový dovolenkový dom vo vyhľadávanom letovisku na ostrove Zanzibar v časti Pwani Mchangani. DOM: Celková výmera domu je 80 m2. Ide o novostavbu z roku 2023. Dom je postavený z tehly, kameňa a dreva. Nachádza sa 250-300 m od pláže. DISPOZÍCIA: Pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej terasy s kuchyňou a posedením. ZARIADENIE: Dom sa predáva zariadený, pripravený na využívanie. Nábytok z masívneho dreva, plne zariadená kuchyňa, wifi, TV, klimatizácia, ohrievač vody so zásobníkom. POZEMOK: Krásne udržiavaný rovinatý pozemok o celkovej výmere 500 m2, ktorý je v prenájme. REZORT: Nehnuteľnosť sa nachádza v Česko-Slovenskom rezorte, ktorý ponúka všetky dôležité a moderné služby. Recepcia, letiskový transfer, starostlivosť o dom v čase neprítomnosti, záhradníka, možnosť požičať si auto, spoločný bazén, strážna služba 24/7, možnosť využívať dom celoročne pre svoje potreby, prípadne ho prenajímať. O následný prenájom sa môže postarať aj správca rezortu. LOKALITA: V bízkosti rezortu sa nachádzaú miestne obchody, reštaurácie, atrakcie, ktoré ostrov ponúka. Vedľajšie nákupno- zábavné centrum ponúka aj možnosť stravovania. VÝHODY: Letecké spojenie z Bratislavy, Viedne, Budapešte aj Prahy. Ročné priemerné teploty 24°C -32°C približne 10 mesiacov v roku. CENA: 119.900 Eur vrátane vstupného rezidenčného poplatku. Osobná obhliadka je nutná. Realitný maklér: Petra Kovářová, +421 917 525 129 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný 2 izbový dovolenkový dom vo vyhľadávanom letovisku na ostrove Zanzibar v časti Pwani Mchangani. DOM: Celková výmera domu je 80 m2. Ide o novostavbu z roku 2023. Dom je postavený z tehly, kameňa a dreva. Nachádza sa 250-300 m od pláže. DISPOZÍCIA: Pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, kúpeľne spojenej s toaletou, priestrannej terasy s kuchyňou a posedením. ZARIADENIE: Dom sa predáva zariadený, pripravený na využívanie. Nábytok z masívneho dreva, plne zariadená kuchyňa, wifi, TV, klimatizácia, ohrievač vody so zásobníkom. POZEMOK: Krásne udržiavaný rovinatý pozemok o celkovej výmere 500 m2, ktorý je v prenájme. REZORT: Nehnuteľnosť sa nachádza v Česko-Slovenskom rezorte, ktorý ponúka všetky dôležité a moderné služby. Recepcia, letiskový transfer, starostlivosť o dom v čase neprítomnosti, záhradníka, možnosť požičať si auto, spoločný bazén, strážna služba 24/7, možnosť využívať dom celoročne pre svoje potreby, prípadne ho prenajímať. O následný prenájom sa môže postarať aj správca rezortu. LOKALITA: V bízkosti rezortu sa nachádzaú miestne obchody, reštaurácie, atrakcie, ktoré ostrov ponúka. Vedľajšie nákupno- zábavné centrum ponúka aj možnosť stravovania. VÝHODY: Letecké spojenie z Bratislavy, Viedne, Budapešte aj Prahy. Ročné priemerné teploty 24°C -32°C približne 10 mesiacov v roku. CENA: 119.900 Eur vrátane vstupného rezidenčného poplatku. Osobná obhliadka je nutná. Realitný maklér: Petra Kovářová, +421 917 525 129 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Bosen Group Vám ponúka na predaj jedinečný agroturistický komplex na predaj v štáte Taliansko, časť Toskánsko. Tento zabehnutý areál predstavuje jedinečnú príležitosť pretých, ktorý hľadajú podnikanie v oblasti prenájmu s nepretržitým príjmom počas celého roka. KOMPLEX: Rozsiahli komplex sa rozkladá na pozemku o rozlohe 6,3 ha. Zahŕňa niekoľko stavieb, olivový háj s cca 300 olivovníkmi, dva nové sklenníky, prameň s pitnou vodou, bazén so slanou vodou (15x 7m), ubytovacie jednotky. Súčasťou predaja je aj neďaleký 5 ha les. Objekt prešiel rekonštrukciou, vrátane modernizácie elektroinštalácie, inštalácie solárnych panelov, plynového kotla, generátora a vnútorných priestorov. OBJEKTY: Hlavný rodinný dom má rozlohu 290 m2 s nezameniteľnými výhľadmi na stredovekú dedinu Roccatederighi. Dom má 6 veľkých spální a 6 kúpeľní, vínnu pivnicu, práčovňu, masážnu miestnosť, kanceláriu s novým krbom na drevo a technickú miestnosť. Ďalším objektom je dom pri bazéne so spálňou a kúpeľňou. Pri bazéne sa nachádza aj technická miestnosť s kúpeľňou a kuchyňou. K dispozícii sú 3 garáže, každá o vývere 15 m2, stolárska dielňa s rozlohou 80 m2 a rôzne sklady. Ďalej sa tu nachádzajú ekologické ubytovacie zariadenia: "Čarodejnícky domček" s dvomi lôžkami a vlastným kompostoacím záchodom. "Dom na strome" so štyrmi lôžkami, suchým záchodom, teplou sprchou a umývadlom. "Stella Yurt" s tromi lôžkami, kompostovacím záchodom, batériou a sprchou so studenou vodou. "Yurta Luna" s dvomi lôžkami, kompostovacím záchodom, teplou sprchou a umývadlom. "Vintage karavan" s tromi lôžkami a kompostovacím záchodom. "Tepee stan" s dvomi lôžkami a rustikálnym kompostovým záchodom. Hostia v glampingovom priestore majú prístup k spoločnej kúpeľni s dvomi toaletami, dvomi umývadlami a sprchou. Môžu taktiež využiť dve kuchyne. V rámci areálu je možné využívať geodetickú kupolu s rozlohou 90 m2, s drevenou podlahou a klimatizáciou, ktorá je idálna pre semináre, workshopy, cvičenia alebo celoročné stretnutia. LOKALITA: Nádherná lokalita 30 minút od preslávených toskánskych pláží a známych horúcich prameňov Petriolo s mnohými blízkymi prírodnými atrakciami, ako sú Marina di Alberese a Cala Violina, ktoré priťahujú návštevníkov z celej Európy. CENA: 1.590.000 € Maklér: Petra Kovářová, +421 917 525 129 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _______________________________________________________________________________________ The Bosen Group real estate agency offers you a unique agro-tourism complex for sale in the state of Italy, part of Tuscany. This established site represents a unique opportunity for those looking for a rental business with continuous income throughout the year. COMPLEX: The extensive complex is located on a plot of land with an area of ​​6.3 ha. It includes several buildings, an olive grove with approximately 300 olive trees, two new greenhouses, a spring with drinking water, a swimming pool with salt water (15x7m), accommodation units. The sale also includes a nearby 5 ha forest. The building has been renovated, including the modernization of electrical wiring, installation of solar panels, gas boiler, generator and interior spaces. FACILITIES: The main family house has an area of ​​290 m2 with unmistakable views of the medieval village of Roccatederighi. The house has 6 large bedrooms and 6 bathrooms, a wine cellar, a laundry room, a massage room, an office with a new wood burning fireplace and a utility room. Another object is a house by the pool with a bedroom and a bathroom. There is also a technical room with a bathroom and a kitchen by the pool. There are 3 garages, each with an area of ​​15 m2, a carpentry workshop with an area of ​​80 m2 and various warehouses. There are also ecological accommodation facilities: "Wizard's house" with two beds and its own composting toilet. "Tree house" with four beds, dry toilet, hot shower and sink. "Stella Yurt" with three beds, composting toilet, battery and cold shower. "Yurta Luna" with two beds, composting toilet, hot shower and sink. "Vintage caravan" with three beds and a composting toilet. "Tepee tent" with two beds and a rustic compost toilet. Guests in the glamping space have access to a shared bathroom with two toilets, two sinks and a shower. They can also use two kitchens. Within the area, it is possible to use a geodesic dome with an area of ​​90 m2, with a wooden floor and air conditioning, which is ideal for seminars, workshops, exercises or year-round meetings. LOCATION: A wonderful location 30 minutes from the famous Tuscan beaches and the famous hot springs of Petriolo with many nearby natural attractions such as Marina di Alberese and Cala Violina which attract visitors from all over Europe. PRICE: €1.590.000 Broker: Petra Kovářová, +421 917 525 129 The real estate agency BOSEN GROUP is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and follows its Real Estate Code.The stated price is final, includes the commission of the real estate agency, legal service provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of the property and a free offer of financing through a mortgage.

Bosen Group Vám na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Zálesie. POZEMOK: Rozloha pozemku 612m2. Šírka pozemku 18 m a dĺžka 34 m. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v menej zastavanej časti obce Zálesie, na začiatku obce Zálesie, bližšie k Ivanke pri Dunaji. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádza elektická skrinka. Voda - studňa, odpad - septik. UPI: Funkcia využitia - pre rodinné domy, počet nadzemných podlaží 2 NP vrátane podkrovia. Možnosť postavenia dvojdomu. CENA: 140.000 € Realitný maklér: Petra Kovářová Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 1110 m2 v obci Modra v časti Harmónia. POZEMOK: Svahovitý pozemok o výmere 1110 m2. Pozemok je investičný umiestnený v lokalite č. II., ktorá je schválená v územnom pláne na výstavbu rodinných domov. K pozemku sa bude prikupovať ešte časť vedľajšieho pozemku. LOKALITA: Nachádza sa v lokalite Harmónia, v príjemnom a pokojnom prostredí, vzdialenom len 25 km od Bratislavy, v malebnom prostredí Malých Karpát len 15 km od napojenia na diaľnicu D1. Modra je mesto v okrese Pezinok a najbližšie susedné obce sú Šenkvice, Vinosady, Pezinok, Vištuk, Budmerice, Dubová a Častá. Rekreačná oblasť Harmónia je obľúbenou oddychovou zónou. Celá lokalita je popretkávaná turistickými chodníkmi a cyklocestami, v lete funguje prírodné kúpalisko, v zime sa tu dá lyžovať. Vyhľadávanými turistickými bodmi sú Rozhľadňa Veľká Homola, Čermáková lúka, Zámčisko, Skalnatá, Čmelok, Kukla či Medvedia skala. IS: Potrebné dobudovať. INFORMÁCIE NA VYŽIADANIE: UPI CENA: Info v RK Realitný maklér: Petra Kovářová Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REZERVOVANÉ - Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom s možnosťou dokončenia podkrovia v obci Borský Mikuláš. RODINNÝ DOM: Dvojpodlažný rodinný dom zo 70- tych rokov. Z väčšej časti zateplený. Celková výmmera 155 m2. Je suchý a udržiavaný. Dom je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. DISPOZÍCIA: Na prízemí rodinného domu sa nachádza kuchyňa s jedálenským stolom, dve samostatné izby, z toho jedna má vlastný šatník. Priestranná priechodná obývačka, špajza, ktorá sa nachádza pod schodiskom, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Na poschodí je príprava na zobytnenie. Možnosť dokončiť jednu veľkú alebo dve menšie izby. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 645 m2. Je z časti oplotený a nachádza sa na ňom studňa a plechová garáž. LOKALITA: Borský Mikuláš má všetku záklandú občiansku vybavenosť. Škola, škôlka, pošta, obecný úrad, potraviny, kultúrny dom, zdravotné stredisko. Obec organizuje rôzne podujatia. Nachádza sa tu rodný dom Jána Hollého. REZERVOVANÉ - CENA: 140.000 Eur Realitný Maklér: Petra Kovářová Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj NOVOSTAVBA 3 izbového bytu v meste Trenčín - časť Juh na ulici Liptovská s parkovacím miestom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=LaAVwg2jeR5 VIRTUÁLNA PREHLIADKA EXTERIÉRU: virtuálnu prehliedku exteriéru si môžete pozrieť na našej oficiálnej webovej stránke realitnej kancelárie BOSEN Group v záhlaví inzerátu. BYT: Celková výmera bytu je 65m2. K bytu prislúcha aj loggia (8m2) a samostatná murovaná pivnica (6m2). Byt sa nachádza na 4/4 poschodí s výťahom v novostavbe. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou spojenej s WC, obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou a dvoma nepriechodnými izbami. ZARIADENIE: Byt sa predáva plne zariadený. Nábytok bol vyhotovený na mieru - šatníková skriňa na chodbe aj spálni, na mieru robená kuchynská linka vybavená kvalitnými spotrebičmi. Vstavaná chladnička, mraznička, indukčná doska, mikrovlná rúra, trúba, umývačka riadu a digestor. Plastové okná, plávajúce podlahy, kúpeľňa s umývadlom a vaňou. LOKALITA: Bytový dom na ulici Liptovská, sídlisko Juh, ponúka komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti – obchody, lekáreň, reštaurácie, pošta či kaviarne. Okolie poskytuje bohaté možnosti športu a relaxu: fitness, tenisové kurty, futbalové a hokejové ihrisko a detské ihriská. Lesopark Brezina je ideálny na relax, beh či prechádzky. V blízkosti sú škôlka, základná škola a MHD. Táto lokalita spája pokojné bývanie s množstvom služieb a rekreácie. PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie miesto. CENA: 205.000 EUR + 10.000 parkovacie miesto MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe v obci ZLATÉ KLASY AKTUÁLNY STAV 3D: https://discover.matterport.com/space/mZB7h9thhgi Popis nehnuteľnosti Ponúkame Vám na predaj 1-2-3 izbové byty v novom projekte v obci Zlaté Klasy na ulici Poštová. Projekt ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia komfort spojený s modernou architektúrou a kvalitným prevedením vyhotovenia. Atraktívna poloha v centre obce, uzamykateľný areál, dostatok vonkajších parkovacích miest, prepojenie s okolitou prírodou sú pre Vás výbornou štartovacou métou. Veľkou výhodou je vyhotovenie do štandardu podľa požiadaviek klienta. BYT: Celková plocha 3-izbového bytu je 60,3 m2 plus výmera balkóna - 6m2 a 3 m2. Na výber máte byty od 1. – 4. NP. Byty na 1. poschodí nedisponujú balkónom. V galérii sú použité vizualizcie ktoré majú illustračný charakter. VYBAVENIE: ŠTANDARD bytu predstavuje podlahové kúrenie, plastové okná s izolačným trojsklom, laminátové parkety, sanitárnu keramiku. Na výber sú dve farebné varianty svetlej a tmavšej farby. V prípade inej požiadavky sa dá so zhotoviteľom dohodnúť aj inom riešení. Ku každému bytu je potrebné dokúpiť pivničnú kobku, podľa vlastného výberu, v cene 2 214€ vr. DPH /m2. Veľkosť pivničných kobiek je 2,55 - 4,2 m2. PARKOVANIE: K bytu si môžete dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto za cenu 5.000€ + DPH PROJEKT: Projekt ponúka celkovo 28 bytových jednotiek s rozličnými pôdorysmi na 4 nadzemných podlažiach s výťahom. V ponuke máme štyri 1-izbové byty, dvadsať 2-izbových bytov a štyri 3-izbové byty, z ktorých je každý unikátne navrhnutý pre potreby rozličných životných štýlov ich nových majiteľov. K bytom od 2.NP prislúcha aj veľkorysý balkón. Noví majitelia si môžu zakúpiť vonkajšie parkovacie miesta, situované hneď vedľa bytového domu s uzatvoreným prístupom. Okrem bytov sú na 1.PP v ponuke aj nebytové priestory. STAV PROJEKTU: Rozostavaná stavba. Predpokladaná kolaudácia do konca marca 2026. LOKALITA: Obec Zlaté Klasy sa nachádza v okrese Dunajská Streda, s dobrou dostupnosťou od Bratislavy po R7. V obci je kompletná občianska vybavenosť – základná a materská škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, detské ihriská aj športoviská. Obec je tichá, pokojná a vhodná pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí vyhľadávajú kľudné bývanie mimo ruchu mesta. Táto ponuka je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú kompromis medzi cenou, priestorom a dostupnosťou do hlavného mesta. Je to ideálna príležitosť pre mladé páry a rodiny. Byty je možné využiť aj na investičné účely. CENA BYTU s vlastnou pivnicou od 136 240 € vr. DPH/holobyt/, vyhotovenie do štandardu + 12 000 eur, cena je vrátane provízie pre RK Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr. Jana Andreidesová +421 903 777 690 andreidesova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 2 izbového apartmánu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=u6hAMoTe57S BYT: Celková výmera bytu je 86.80 m2 z čoho je balkón / lodžia 17.09 m2. Nachádza sa na 4./7. nadzemných podlaží s výťahom. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži na prízemí v hodnote 15.000 EUR. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 234.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. Pre bližšie informácie o aktuálnyej ponuke bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. Kuchyňa, klimatizácia, exteriérové žalúzie a tapety nie sú súčasťou predaja ani štandardu bytu a sú realizované len v predvádzacom byte č.34. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. ____________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you a unique opportunity to purchase a 2-room apartment in the BLUEWAVE residential project, located just 5 minutes from the spa town of Piešťany, in the picturesque village of Banka. This project is ideal for those looking for modern living with breathtaking views and extremely spacious layouts. 3D TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=u6hAMoTe57S APARTMENT: The total area of ​​the apartment is 86.80 m2, of which the balcony / loggia is 17.09 m2. It is located on the 4th/7th floor with an elevator. EQUIPMENT: The apartment is equipped with security entrance doors, aluminum windows and balcony doors with insulating triple glazing and preparation for exterior blinds. The living rooms have high-quality laminate floors, terraces and balconies are covered with frost-resistant ceramic tiles and concrete tiles. Kitchens and bathrooms are equipped with ceramic tiles. The building has a central boiler room and underfloor heating with pre-preparation for air conditioning. Each apartment has access to optical internet as well as a shared outdoor swimming pool. PARKING: It is possible to purchase a parking space in the garage on the ground floor with the apartment for 15,000 EUR. LOCATION: The BLUEWAVE project offers above-standard living in beautiful nature with proximity to the spa town of Piešťany. There is a dental clinic in the building and a restaurant within walking distance. Complete civic amenities are available only 5 minutes by car in the center of Piešťany. PROJECT: BLUEWAVE offers 64 apartment units on 7 floors, with each apartment providing a beautiful view of the Váh River. The apartments are characterized by generous sizes, from spacious 1-room to luxurious 3-room apartments, which guarantee maximum comfort and enough space for everyday life. Each apartment has one parking space in a shared garage, with the option of purchasing another. Take advantage of this unique opportunity and become part of the exclusive BLUEWAVE project, where spaciousness and comfort go hand in hand! PRICE: €234,000 apartment + €15,000 garage parking space CONTACT: Real estate agent: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. For more information about the current offer of apartments, do not hesitate to contact me. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk The advertisements use visualizations that are for informational purposes only. The kitchen, air conditioning, exterior blinds and wallpapers are not part of the sale or the standard of the apartment and are only implemented in the demonstration apartment No. 34. The BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and is governed by its Real Estate Code. The stated price is final, includes the real estate agency's commission, legal services provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of real estate and a free offer of financing through a mortgage.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 3-izbový mezonet s vlastným výťahom na najlepšej adrese v centre mesta v kompletne moderne zrekonštruovanom Paláci Motešických. Vhodný je pre najnáročnejšiu klientelu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=be5HWTUf3Jr BYT: Trojpodlažný mezonet sa rozprestiera na 5. - 7. poschodí, jeho výmera je 192,65 m² z toho zimná záhrada 12,34 m². Prislúcha k nemu balkón o výmere 13,92 m² a terasa 75,61 m². Izby sú orientované na juhovýchod a severozápad. DISPOZÍCIA: Vstup do paláca vedie z Gorkého ulice cez recepciu (24/7) a nádhernú záhradu plnú zelene. Do samotného bytu vedie výťah. Po vstupe Vás na prvom z troch podlaží čaká vstupná hala, priestranná obývacia izba s jedálňou a východom na balkón, plne vybavená kuchyňa a toaleta. Na druhom podlaží je súkromná čast, kde sa nachádzajú dve spálne a dve kúpeľne. Jedna kúpeľňa so sprchovým kútom, wc a samostatne stojacou vaňou prislúcha k spálni, druhá kúpeľňa s práčkou, susičkou, sprchovým kútom, wc a vaňou je samostatná. Na poslednom podlaží sa nachádza zimná záhrada s priestrannou terasou a nádherným výhľadom na historické centrum a Bratislavský hrad. Jednotlivé poschodia sú prepojené okrem schodiska aj so súkromným vnútrobytovým výťahom. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi- elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. V obývacej časti sa nachádza sedacia súprava, konferenčný stolík, TV a jedálenský stôl so stoličkami. V oboch spálňach sa nachádza veľká manželská postel, vstavaný nábytok vyrobený na mieru a jedna spálňa je s TV. V zimnej záhrade je sedenie z umelého ratanu. LOKALITA: Historické centrum - srdce Bratislavy. Moderne zrekonštruovaný palác, ktorý v roku 1840 dala postaviť barónska rodina Motešických je situovaný v jednej z najlukratívnejších častí centra Bratislavy. Najvyhľadávanejšia časť mesta vďaka vynikajúcej infraštruktúre a občianskej vybavenosti. Nespočetné množstvo kaviarní, či kvalitných reštaurácií. Zastávky mestskej hromadnej dopravy, obchody a služby všetkého druhu. Nákupné centrum EUROVEA, nábrežie Dunaja, Slovenské národné divadlo či Slovenská filharmónia v pešej dostupnosti. Vo vnútrobloku sa nachádza spoločná záhrada plná zelene. PARKING: K bytu je možnosť si prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 200€ + DPH / mesiac. CENA: 3200€ / mesiac nájom, 350€ + DPH / mesiac energie, 200€ + DPH / mesiac garážové státie, 100€ + DPH / mesiac sklad. Byt je voľný ihneď. Realitný maklér: Dávid Hamar +421 911 520 357 hamar@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

REZERVOVANÉ - LOYALTERS | PREDAJ Vlastný pozemok – Obchodný priestor – Kancelária – Reštaurácia – Petržalka, Šustekova ulica 🏠 Popis nehnuteľnosti Loyalters by Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj známu a obľúbenú reštauráciu Café Capuccino na vlastnom pozemku v atraktívnej časti Bratislavy – Petržalka, Šustekova ulica, v blízkosti centra mesta. Objekt sa nachádza na vlastnom pozemku a predstavuje výbornú investičnú príležitosť – či už na pokračovanie v úspešnej gastro prevádzke, alebo na rekonštrukciu a zmenu účelu využitia (napr. sídlo firmy, moderné kancelárie či polyfunkčný objekt). 💼 Možnosť rozšírenia priestoru!!! K nehnuteľnosti je navyše k dispozícii možnosť prenájmu spojeného priestoru s rozlohou cca 200 m², ktorý ponúka: kompletne vybavené zázemie kuchyne, kancelársku a skladovú časť, ďalšiu časť kaviarne a baru, ktorú je možné využiť podľa potrieb novej prevádzky alebo podnikateľského zámeru. Mesačný prenájom je: 900 Eur /mesačne Prenájom tohto priestoru je možné dohodnúť dlhodobo. Predstavuje významný prínos a potenciál pre rozšírenie služieb alebo prevádzky v rámci objektu, ktorý je v súkromnom vlastníctve. 📐 TECHNICKÉ PARAMETRE Celková výmera pozemku: 256 m² (v osobnom vlastníctve) Zastavaná plocha: 139 m² Podlahová plocha interiéru: 120 m² Terasa a vonkajší exteriér: 117 m² (v osobnom vlastníctve) IS: voda, plyn, elektrina Kúrenie: podlahové 🍽️ ZARIADENIE A VYBAVENIE Reštaurácia sa predáva kompletne zariadená a funkčná, pripravená na okamžité pokračovanie prevádzky. K dispozícii je: stoly, stoličky a kompletný interiérový nábytok, profesionálny kávovar, hudobná a svetelná sústava, veľká exteriérová markíza na terase, elektrické exteriérové žalúzie, možnosť prenájmu priľahlého priestoru s reštauráciou alebo samostatne – podľa budúceho využitia. Priestor má útulný charakter a ponúka príjemnú atmosféru pre návštevníkov počas celého roka. 📍 LOKALITA Šustekova ulica sa nachádza na začiatku Petržalky, v obľúbenej a dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, MHD, školy, nemocnica, Aupark a centrum mesta sú v bezprostrednej blízkosti. Výborná dopravná dostupnosť a vysoká frekvencia obyvateľov robia z tejto adresy ideálne miesto na podnikanie aj investíciu. 💡 MOŽNOSTI VYUŽITIA pokračovanie v prevádzke reštaurácie / kaviarne, zmena účelu využitia – sídlo firmy, kancelárie, showroom, investícia do prestavby na menší polyfunkčný objekt alebo bytové jednotky s nebytovou časťou na prízemí. CENA: 229.000,- EUR REALITNÝ MAKLÉR: Mgr. Ondrej Vrba 📞 +421 905 721 459 📧 ondrej.vrba@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a Realitnej únie SR. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group vám ponúka na predaj nadštandardný 5-izbový byt v secesnom dome na Moyzesovej ulici, Bratislava I – Staré Mesto. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=s5hAVFJZiQd BYT: Má úžitkovú plochu 155 m² a nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu z roku 1903 na Moyzesovej ulici v historickom centre Bratislavy. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 pod vedením architekta Iľju Skočeka. Zachované pôvodné drevené parkety, vysoké stropy a remeselné detaily dotvárajú autentický charakter interiéru, ktorý je doplnený o moderné prvky pre nadčasový a komfortný štandard bývania. DISPOZÍCIA: Byt je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú zónu tvorí otvorený priestor s kuchyňou, jedálenskou časťou a obývacou izbou s krbom, z ktorej sa vstupuje do hlavnej spálne so súkromnou kúpeľňou a vstavaným šatníkom. Zo vstupnej chodby sú prístupné ďalšie tri izby, využiteľné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovské priestory. Súčasťou bytu je druhá kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť a priestranná vstupná chodba, ktorá efektne prepája všetky časti interiéru. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálenský stôl so stoličkami, ako aj obývacia časť s gaučom a funkčným krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru domova. K technickému štandardu patrí vlastný plynový kotol, predpríprava na klimatizáciu a alarmový systém. K bytu prislúcha pivničný a povalový priestor a predzáhradka vo vnútrobloku, ktorá ponúka pokojné miesto na oddych v súkromí. LOKALITA: Byt sa nachádza na Moyzesovej ulici – jednej z najvyhľadávanejších adries v Starom Meste. V pešej dostupnosti sa nachádzajú Grassalkovichova záhrada, Prezidentský palác, Medická záhrada, ako aj školy, univerzity, kaviarne, reštaurácie a obchody. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné napojenie, vrátane zastávok MHD a hlavnej vlakovej stanice. Tiché a reprezentatívne prostredie je ideálne pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. PARKOVANIE: K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto vo dvore, v okolí je k dispozícii aj verejné parkovanie. CENA: 990.000 EUR Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 5-izbový veľkometrážny byt na najlepšej adrese v centre mesta v komplketne moderne zrekonštruovanom Paláci Motešických. Vhodný je pre najnáročnejšiu klientelu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=4ynRL3csnxD BYT: Byt má výmeru 299,61 m² a nachádza sa na 1. poschodí paláca s výťahom na Gorkého ulici, m.č. Staré Mesto. DISPOZÍCIA: Vstup do paláca vedie z Gorkého ulice cez recepciu (24/7) a nádhernú záhradu. Byt pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, šatníku, štyroch kúpeľní a štyroch spální. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Možnosť dozariadiť podľa dohody. LOKALITA: Historické centrum - srdce Bratislavy. Moderne zrekonštruovaný palác, ktorý v roku 1840 dala postaviť barónska rodina Motešických je situovaný v jednej z najlukratívnejších častí centra Bratislavy. Najvyhľadávanejšia časť mesta vďaka vynikajúcej infraštruktúre a občianskej vybavenosti. Nespočetné množstvo kaviarní, či kvalitných reštaurácií. Zastávky mestskej hromadnej dopravy, obchody a služby všetkého druhu. Nákupné centrum EUROVEA, nábrežie Dunaja, Slovenské národné divadlo či Slovenská filharmónia v pešej dostupnosti. Vo vnútrobloku sa nachádza spoločná záhrada plná zelene. PARKING: K bytu je možnosť si prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 200€ + DPH / mesiac. CENA: 4800€ / mesiac nájom, 700€ + DPH / mesiac energie, 200€ + DPH / mesiac garážové státie, 100€ + DPH / mesiac sklad. Byt je voľný ihneď. Realitný maklér: Dávid Hamar +421 911 520 357 hamar@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 3-izbový mezonet s vlastným výťahom na najlepšej adrese v centre mesta v komplketne moderne zrekonštruovanom Paláci Motešických. Vhodný je pre najnáročnejšiu klientelu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=be5HWTUf3Jr BYT: Trojpodlažný mezonet sa rozprestiera na 5. - 7. poschodí, jeho výmera je 192,65 m² z toho zimná záhrada 12,34 m². Prislúcha k nemu balkón o výmere 13,92 m² a terasa 75,61 m². Izby sú orientované na juhovýchod a severozápad. DISPOZÍCIA: Vstup do paláca vedie z Gorkého ulice cez recepciu (24/7) a nádhernú záhradu plnú zelene. Do samotného bytu vedie výťah. Po vstupe Vás na prvom z troch podlaží čaká vstupná hala, priestranná obývacia izba s jedálňou a východom na balkón, plne vybavená kuchyňa a toaleta. Na druhom podlaží je súkromná čast, kde sa nachádzajú dve spálne a dve kúpeľne. Jedna kúpeľňa so sprchovým kútom, wc a samostatne stojacou vaňou prislúcha k spálni, druhá kúpeľňa s práčkou, susičkou, sprchovým kútom, wc a vaňou je samostatná. Na poslednom podlaží sa nachádza zimná záhrada s priestrannou terasou a nádherným výhľadom na historické centrum a Bratislavský hrad. Jednotlivé poschodia sú prepojené okrem schodiska aj so súkromným vnútrobytovým výťahom. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne moderne zariadený. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi- elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. V obývacej časti sa nachádza sedacia súprava, konferenčný stolík, TV a jedálenský stôl so stoličkami. V oboch spálňach sa nachádza veľká manželská postel, vstavaný nábytok vyrobený na mieru a jedna spálňa je s TV. V zimnej záhrade je sedenie z umelého ratanu. LOKALITA: Historické centrum - srdce Bratislavy. Moderne zrekonštruovaný palác, ktorý v roku 1840 dala postaviť barónska rodina Motešických je situovaný v jednej z najlukratívnejších častí centra Bratislavy. Najvyhľadávanejšia časť mesta vďaka vynikajúcej infraštruktúre a občianskej vybavenosti. Nespočetné množstvo kaviarní, či kvalitných reštaurácií. Zastávky mestskej hromadnej dopravy, obchody a služby všetkého druhu. Nákupné centrum EUROVEA, nábrežie Dunaja, Slovenské národné divadlo či Slovenská filharmónia v pešej dostupnosti. Vo vnútrobloku sa nachádza spoločná záhrada plná zelene. PARKING: K bytu je možnosť si prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 200€ + DPH / mesiac. CENA: 3200€ / mesiac nájom, 350€ + DPH / mesiac energie, 200€ + DPH / mesiac garážové státie, 100€ + DPH / mesiac sklad. Byt je voľný ihneď. Realitný maklér: Dávid Hamar +421 911 520 357 hamar@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom krásny 2-izbový byt na najlepšej adrese v centre mesta v kompletne moderne zrekonštruovanom Paláci Motešických. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=RDFrJne9smB BYT: Byt má výmeru 77,04 m², je bez balkóna, orientovaný na severozápad a juhovýchod a nachádza sa na 3. poschodí paláca s výťahom na Gorkého ulici, m.č. Staré Mesto. DISPOZÍCIA: Vstup do paláca vedie z Gorkého ulice cez recepciu (24/7) a nádhernú spoločnú záhradu. Byt pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne, chodby ktorá vedie do kúpeľne a samostatnej toalety, obývacej izby, spálne a veľkého šatníku. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi, chaldničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a jedálenským stolom so stoličkami. V obývacej miestnosti sa nachádza sedacia súprava, TV, a toaletný stolík. V spálni je veľká manželská posteľ a vchod do priestranného šatníka. LOKALITA: Historické centrum - srdce Bratislavy. Moderne zrekonštruovaný palác, ktorý v roku 1840 dala postaviť barónska rodina Motešických je situovaný v jednej z najlukratívnejších častí centra Bratislavy. Najvyhľadávanejšia časť mesta vďaka vynikajúcej infraštruktúre a občianskej vybavenosti. Nespočetné množstvo kaviarní, či kvalitných reštaurácií. Zastávky mestskej hromadnej dopravy, obchody a služby všetkého druhu. Nákupné centrum EUROVEA, nábrežie Dunaja, Slovenské národné divadlo či Slovenská filharmónia v pešej dostupnosti. Vo vnútrobloku sa nachádza spoločná záhrada plná zelene. PARKING: K bytu je možnosť si prenajať parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu 200€ + DPH / mesiac. CENA: 1300€ / mesiac nájom, 250€ + DPH / mesiac energie, 200€ + DPH / mesiac garážové státie, 100€ + DPH / mesiac sklad. Byt je voľný ihneď. Realitný maklér: Dávid Hamar +421 911 520 357 hamar@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Na predaj: priestranný viacgeneračný rodinný dom s dvojgarážou, Hontianske Nemce (okres Krupina) Realitná kancelária Arise, člen siete Bosen Group, ponúka na predaj veľký trojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 240 m², dvojgarážou (66 m²) a slnečným pozemkom o výmere 1 240 m², situovaný v tichej časti obce Hontianske Nemce. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: K dispozícii na vyžiadanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - veľký rodinný dom vhodný aj pre viac generácií - možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku v suteréne (vlastný vstup) - priestranná dvojgaráž – ideálna dielňa, hobby priestor alebo potenciálna prestavba - nádherný výhľad na prírodu a rieku Štiavnica - slnečný, mierne svahovitý pozemok 1240 m² - kompletné IS (voda, elektrina, plyn, žumpa). DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a balkónom, obývačka so spálňou (možnosť oddelenia), WC, špajza, lodžia s výhľadom na záhradu. Suterén: kotolňa (plyn + tuhé palivo), práčovňa, sklad, izba, výstup do záhrady – vhodné na vytvorenie apartmánu. Podkrovie: 3 izby, kúpeľňa, WC, šatník, dva balkóny. Pozemok a garáž: - mierne svahovitý, slnečný pozemok so súkromím, - dvojgaráž 66 m² + úložné priestory (suterén a podkrovie), - asfaltový prístup. LOKALITA: Hontianske Nemce sa nachádzajú v malebnom prostredí údolia rieky Štiavnica, obklopené Štiavnickými vrchmi a Krupinskou planinou. Ide o pokojné prostredie s množstvom zelene, turistických a cykloturistických trás. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, lekár, obchody, reštaurácie) a zachovala si príjemný, pokojný charakter. Dostupnosť: - Krupina – 10 min - Banská Štiavnica – 20 km - Zvolen / Levice – cca 35 km - blízko Štiavnické tajchy, Salamandra Resort CENA: 165 000 EUR. MAKLÉR: Mgr. Martin Balážik martin.balazik@arise.sk Realitná kancelária Arise je členom Bosen Group a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom priestranný a elegantný 4-izbový byt na ulici Višňová v Bratislave. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=HWgZwnSB3BM BYT: Byt s výmerou 133 m² a balkónom o veľkosti 5,55 m² sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. V byte je zavedený internet. V celom byte je podlahové kúrenie. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je premyslene navrhnutá tak, aby poskytovala komfortné a funkčné bývanie. Po vstupe do predsiene je na ľavej strane samostatná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako šatník alebo úložný priestor. Dominantou bytu je veľká vstupná hala, ktorá prepája všetky časti bytu. Hala je otvorená smerom do kuchyne a obývacej izby, čím vytvára dojem priestrannosti a plynulého prechodu medzi jednotlivými časťami dennej zóny. Z haly je prístup do troch samostatných izieb – hlavnej spálne, vedľajšej spálne a izby vhodnej ako detská izba či pracovňa. Z haly sa ďalej vstupuje aj do samostatnej toalety s umývadlom, do praktickej komory a do kúpeľne, ktorá je vybavená vaňou a dvoma umývadlami. Lodžia je prístupná z obývacej izby. ZARIADENIE: Kuchyňa je vybavená chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu (XXL- 60cm), elektrickou rúrou , vstavanou mikrovlnkou, sklokeramickou indukčnou varnou doskou. Obývacia izba ponúka gauč, televízor a jedálenský stôl so stoličkami, ďalší jedálenský stôl je umiestnený vo vstupnej hale. Spálne a detská izba/pracovňa sú kompletne zariadené posteľami, komodami, skrinkami a pracovným stolom. V kúpeľni sa nachádza práčka. Ďalší televízor sa nachádza v spálni. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej a stabilnej rezidenčnej časti Kramáre v Novom Meste. Lokalita je známa výbornou dostupnosťou do centra, blízkosťou MHD, nemocnice Kramáre a rýchlym napojením na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, kaviarne, služieb, škôl, škôlok a množstva zelene. Priamo pod bytovým domom sa nachádzajú potraviny Delia. PARKOVANIE: V okolí domu je dostupné verejné parkovanie. K bytu je možné prenajať aj garážové státie za 125 €/mesiac + náklady 25 €/mesiac CENA: Nájom 1800€/mesiac + energie 255€/mesiac ( 2 os.). Cena za energie sa mení v závislosti od počtu osôb. Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421948780469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný a nadštandardný 2-izbový byt v ikonickom projekte Eurovea Tower – najvyššej rezidenčnej budove na Slovensku, ktorá predstavuje nový symbol moderného bývania v Bratislave. BYT: Celková výmera nehnuteľnosti je 66,6 m², z toho 8,2 m² tvorí priestranný balkón, ktorý ponúka panoramatický výhľad na Bratislavský hrad, Staré Mesto aj majestátny Dunaj. Byt sa nachádza na 35 poschodí, vďaka čomu je ideálnym miestom pre klienta, ktorý hľadá komfort, prestíž a atmosféru veľkomestského života. DISPOZÍCIA: Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, pričom dôraz bol kladený na moderné materiály a praktické riešenia. Vstupná chodba poskytuje priestor pre veľkorysú vstavanú skriňu. Kúpeľňa je vybavená vaňou, samostatné WC zvyšuje komfort bývania. Obývacia izba s kuchyňou tvorí otvorený, svetlý a vzdušný priestor s priamym vstupom na balkón. Spálňa s dostatkom miesta pre vstavaný šatník taktiež disponuje východom na balkón.K štandardu bytu patrí centrálna klimatizácia, exteriérové tienenie pre maximálne súkromie a tepelný komfort, kvalitné drevené podlahy, ktoré dotvárajú elegantný charakter interiéru. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie v podzemnej garáži. LOKALITA: Projekt Eurovea Tower sa nachádza na prestížnej adrese Pribinova ulica v Bratislavskom Starom Meste.Lokalita ponúka všetko pre pohodlný a moderný mestský život – v pešej dostupnosti nájdete nákupné centrum Eurovea s butikmi, supermarketmi, kaviarňami a reštauráciami. Pre milovníkov kultúry je len pár minút chôdze Slovenské národné divadlo a historické centrum mesta, kde si môžete vychutnať atmosféru Starého Mesta. Nábrežná promenáda je ideálna na prechádzky či šport a zároveň je výborná dostupnosť na diaľničný obchvat a zastávky verejnej dopravy, čo zaručuje jednoduché spojenie s celým mestom. CENA: Na vyžiadanie v RK REALITNÝ MAKLÉR: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k predaju nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderný samostatne stojaci rodinný dom s veľkorysým pozemkom, kvalitnými materiálmi a premyslenou dispozíciou, ktorý je ideálnou voľbou pre pohodlné a nadštandardné rodinné bývanie. Dom sa nachádza v Záhorskej Bystrici, na ul. Záhumenská. DOM: Nachádza sa na pozemku o rozlohe približne 560 m² a ponúka úžitkovú plochu 120 m². Ide o novostavbu vo fáze výstavby, pričom kolaudácia je plánovaná na 2Q/2026. Pri realizácii sú použité nadštandardné materiály a moderné technológie – dom disponuje prípravou na klimatizáciu, nainštalovaným tepelným čerpadlom a kvalitnými hliníkovými oknami s trojsklom GENESSI ALIPLAST. V obývacej izbe vás očaria vysoké stropy dosahujúce až 4 metre, ktoré priestoru dodávajú vzdušnosť a exkluzívny charakter. Príjazdová cesta bude pozostávať zo zámkovej dlažby. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby spĺňala všetky potreby modernej rodiny. Po vstupe do domu sa po ľavej strane nachádza praktická špajza a po pravej strane samostatná toaleta a priestranná kúpeľňa o výmere 7 m². Na konci chodby je situovaná spálňa o veľkosti 16 m², ktorá disponuje vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou s toaletou (5,22 m²). Ďalšie tri izby, každá o výmere približne 12 m², môžu slúžiť ako detské izby, hosťovská izba alebo pracovňa. Srdcom domu je veľkorysá obývačka spojená s kuchyňou o rozlohe 36 m², kde vás okrem otvoreného priestoru zaujmú spomínané vysoké stropy a výborné presvetlenie. Z každej izby je výstup na terasu. LOKALITA: Tichá a vyhľadávaná lokalita Záhorská Bystrica – Záhumenská ulica, patrí medzi obľúbené časti. Ide o pokojné rezidenčné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta (cca 20 minút autom) aj do prírody – Malé Karpaty máte doslova na dosah. V pešej dostupnosti (3 min.) sa nachádzajú potraviny Kaufland ako aj tenisové kurty. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, zdravotné strediská aj verejná doprava. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody. Ulica Záhumenská je obľúbená pre svoju bezpečnú atmosféru, nízku premávku a komunitný charakter – ideálna pre rodiny s deťmi aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné a kvalitné bývanie. CENA: 639.500 EUR + 25.000 EUR štandard Realitny maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421948780469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.