BYT: Celková výmera tehlového bytu je 104 m², z čoho je úžitková plocha bytu 96 m² + lodžie a balkón majú spolu 8 m². Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom a je orientovaný na východ aj západ. Má veľmi teplý a vidiecky charakter, obohatený o množstvo vkusných a praktických detailov. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky s krbom spojenej s kuchyňou a jedálňou, pracovne, hlavnej spálne s výstupom na lodžiu, ďalšej izby s výstupom na balkón, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom a samostatného WC. VYBAVENIE: Byt prešiel pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou. Predáva sa kompletne zariadený: kúpeľňa: vaňa + sprchový kút, dve umývadlá WC: samostatné kuchyňa rozťahovací stôl, veľký úložný priestor, pracovňa/knižnica príjemné podsvietenie v byte elektrický dizajnový krb vonkajšie hliníkové elektrické žalúzie na celom byte sklo z južnej strany opatrené fóliou (proti prehrievaniu aj pohľadom) zadné sklo od záhrady s bezpečnostnou fóliou proti rozbitiu alarm v celom byte vonkajšie markízy nadštandardný úložný priestor LOKALITA: Byt sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy – v Záhorskej Bystrici. Má úplne centrálnu polohu, v tesnej blízkosti sa nachádza škôlka, škola a námestie Záhorskej Bystrice s útulnými kaviarňami, reštauráciami, obchodmi, úradmi a zastávkami MHD. Samotná ulica je slepá, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie s minimálnou premávkou. Táto kombinácia tichej lokality a kompletnej občianskej vybavenosti robí z bytu ideálne miesto pre pohodlný a kvalitný život. PARKOVANIE: verejné parkovanie v okolí domu bezplatné. CENA: 365 000 € Realitný maklér: Petr Mík, +421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderné administratívne priestory v plne vybavenej budove s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím pre firemnú prevádzku. Predmetom predaja je administratívna budova s vlastným pozemkom, skladom a pakrovacími miestami na Lamačskej ceste v Bratislave. PRIESTOR: Podlahová plocha skladového priestoru je 145 m2 a užitková plocha administratívneho priestoru s príslušenstvom je 687 m2. Pozemok má celkovú výmeru 1350 m2, z toho zastavaná plocha je 229 m2. Priestor je ideálny ako sídlo firmy, kancelárie, obchodný priestor s administratívnym zázemím, showroom alebo na iné variabilné komerčné využitie. DISPOZÍCIA: Objekt pozostáva z 13 kancelárií, z ktorých je aktuálne 11 kancelárií prenajatých. Na prízemí sa nachádzajú 2 obchodné prevádzky, pričom jedna z nich má výklad orientovaný priamo do ulice, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a prístupnosť pre zákazníkov – ideálne riešenie pre potreby showroomu. Kancelárske a skladové priestory sa nachádzajú na jednom pozemku, čo je velkým benefitom pre spoločnosti, ktoré potrebujú administratívu aj logistiku na jednom mieste. Spoločné priestory sú riešené vo vysokom štandarde. ZARIADENIE: V každej miestnosti administratívneho priestoru je klimatizácia. Okná sú hliníkové s izolačným trojsklom. Budova je vybavená recepciou/vrátnikom a disponuje vlastnou serverovňou, čo ocenia najmä technologicky orientované firmy. Bezpečnosť objektu zabezpečuje kamerový systém, protipožiarne dvere a uzamykateľná brána. Priestor je zároveň napojený na pult centrálnej ochrany. V celom objekte je nainštalované úsporné LED osvetlenie, vnútorné žalúzie a koberce. Nízka energetická náročnosť budovy šetrí prevádzkové náklady, ktoré sú vo výške 1500€/mesiac na celú budovu. PARKOVANIE: K objektu prislúcha 16 parkovacích miest. LOKALITA: Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť vďaka blízkosti diaľnice D2, vlakovej stanice Bratislava-Lamač a zastávkam MHD priamo pri objekte. Nachádza sa v rozvinutej administratívnej zóne s modernými biznis centrami ako Westend Plazza a Westend Square. Lokalita je ideálna pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne sídlo s pohodlným prístupom a službami na dosah. CENA: 1 990 000,- EUR Realitný maklér: Petr Mík , + 421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=wDWJJ1sniy5 BYT: Celková výmera bytu je 86.39 m2 z čoho je balkón / lodžia 16.56 m2. Nachádza sa na 5./7. nadzemných podlaží s výťahom. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu prisúlcha jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži na prízemí s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 242.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. Pre bližšie informácie o aktuálnyej ponuke bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. Kuchyňa, klimatizácia a exteriérové žalúzie nie sú súčasťou predaja ani štandardu bytu a sú realizované len v predvádzacom byte č.34. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _______________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you a unique opportunity to purchase a 2-room apartment in the BLUEWAVE residential project, located just 5 minutes from the spa town of Piešťany, in the picturesque village of Banka. This project is ideal for those looking for modern living with breathtaking views and extremely spacious layouts. 3D TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=wDWJJ1sniy5 APARTMENT: The total area of ​​the apartment is 86.39 m2, of which the balcony / loggia is 16.56 m2. It is located on the 5th/7th floor with an elevator. EQUIPMENT: The apartment is equipped with security entrance doors, aluminum windows and balcony doors with insulating triple glazing and preparation for exterior blinds. The living rooms have high-quality laminate floors, terraces and balconies are covered with frost-resistant ceramic tiles and concrete tiles. Kitchens and bathrooms are equipped with ceramic tiles. The building has a central boiler room and underfloor heating with pre-preparation for air conditioning. Each apartment has access to optical internet as well as a shared outdoor swimming pool. PARKING: The apartment comes with one parking space in a shared garage on the ground floor with the option of purchasing an additional parking space. LOCATION: The BLUEWAVE project offers above-standard living in beautiful nature with proximity to the spa town of Piešťany. The building has a dental clinic and a restaurant within walking distance. Complete civic amenities are available only 5 minutes by car in the center of Piešťany. PROJECT STATUS: Approved 2024 PROJECT: BLUEWAVE offers 64 apartment units on 7 floors, with each apartment providing a beautiful view of the Váh River. The apartments are characterized by generous sizes, from spacious 1-room to luxurious 3-room apartments, which guarantee maximum comfort and enough space for everyday life. Each apartment has one parking space in a shared garage, with the option of purchasing another. Take advantage of this unique opportunity and become part of the exclusive BLUEWAVE project, where spaciousness and comfort go hand in hand! PRICE: €242,000 apartment + €15,000 garage parking space CONTACT: Real estate agent: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. For more information about the current offer of apartments, do not hesitate to contact me. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk The advertisements use visualizations that are for informational purposes only. The kitchen, air conditioning and exterior blinds are not part of the sale or the standard of the apartment and are only implemented in the demonstration apartment No. 34. The BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and is governed by its Real Estate Code. The stated price is final, includes the real estate agency's commission, legal services provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of real estate and a free offer of financing through a mortgage.

Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný, mierne svahovitý, stavebný pozemok v meste Bratislava, m.č. Koliba – Stráže s výhľadom na Bratislavu. POZEMOK: Pozemok registra "C" aktuálne Ostatná plocha. Parcely majú spolu rozlohou 1150 m2. Šírka pozemku 26 m a dĺžka 44 m. Nachádza sa v uzavretom areály neprístupnom verejnosti. INŽINIERSKE SIETE: V ceste pred pozemkom sa nachádzajú inžinierske siete voda, kanalizácia a elektrina. ÚZEMNÝ PLÁN: V navrhovanom urbanistickom bloku "Územia areálov a komplexov občianskej vybavenosti celomestského a nadmestského významu" podiel funkcie bývania nesmie prekročiť 30% z celkových podlažných plôch nadzemnej časti zástavby funkčnej plochy." LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na jednej z najlukratívnejších adries na Slovensku - Koliba- Stráže s krásnym výhľadom mimo rušnej komunikácie. CENA: Info v RK Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

POZEMOK: Celková výmera pozemku je 500 m². Má ideálny tvar na výstavbu alebo oddychový priestor. Prístupová spevnená cesta je vybudovaná z ulice Jazerná. Pozemok sa nachádza na začiatku chatovej oblasti, priamo pri malom jazierku. Tento estetický prírodný prvok tvorí prirodzenú hranicu pozemku a oddeľuje ho od okolia, čo zaisťuje súkromie a minimálny susedský ruch. IS: Priamo na hranici pozemku sa nachádza elektrina a spevnená prístupová cesta. LOKALITA: Parcela susedí s existujúcou zástavbou rodinných domov a chát. V pešej dostupnosti sú cyklotrasy, dunajské hrádze, jazero (napr. Zelená voda) – ideálne na aktívne trávenie voľného času. Obec Most pri Bratislave patrí medzi rýchlo sa rozvíjajúce lokality s jednoduchým presunom do hlavného mesta a napojením na R7/D4. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – škôlky, školy, obchody, lekárne, reštaurácie – všetko na dosah. Tento pozemok je ideálny pre hobby stavebníkov a rodiny túžiace po chate alebo mini bungalove, milovníkov prírody, rybárov či rekreačných nadšencov. CENA: 100 000,- EUR Realitný maklér: Petr Mík , + 421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj investične atraktívny pozemok v areáli bývalých Telekomunikácií v meste Bratislava, m.č. Nové Mesto na hranici m.č. Ružinov. Jedná sa o rovinatý pozemok a jeden z posledných v tejto lokalite s výbornou dostupnosťou a priamym napojením na dopravnú infraštruktúru. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 37.729 m², vedený prevažne ako „Zastavaná plocha a nádvorie“. Pozemok je situovaný v uzatvorenom areáli s hlavným prístupom z Vajnorskej ulice. Významnou pridanou hodnotou je aj plánovaná križovatka s priamym napojením na Rožňavskú ulicu, ktorá výrazne zvýši dopravnú dostupnosť a atraktivitu tohto areálu. Na pozemku sa nachádza administratívna budova, kotolňa a 30 garáží. BUDOVA: Štvorpodlažná budova so zastavanou plochou 1349 m² a úžitkovou plochou 4077.04 m², v ktorej sa nachádzajú haly, sklady, kancelárie a dva služobné 3 izbové byty na 2NP s rozlohou 101.86 m² a 106.4 m². ÚZEMNÝ PLÁN: Pozemok je súčasťou stabilizovaného územia určeného ako územia technickej vybavenosti - energetika a telekomunikácie (kód funkcie 602). Pre ďalšiu investičnú činnosť je potrebné vypracovať overovaciu / zastavovaciu štúdiu ako podklad k zmene územného plánu. V okolí sa nachádzajú funkčné plochy "priemyselnej výroby", "zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných" a "občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu". Indexy v prípade zmeny územného plánu na susediacu funkčnú plochu H 502 ("zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných"): Index Podlažných Plôch 2.1 Index Zastavanej Plochy 0,35 Koeficient Zelene 0.20 IS: Kompletné inžinierske siete – vodovod, splašková a dažďová kanalizácia, elektrina a plyn – sa nachádzajú priamo na pozemku. LOKALITA: Areál sa nachádza v priemyselnej zóne na rozhraní bratislavskej mestskej časti Nové Mesto a Ružinov. Lokalita má výborné napojenie na diaľničný obchvat ale aj priamo do centra mesta. Lokalita je vhodná pre firmy hľadajúce strategické umiestnenie vrámci hlavného mesta so všetkými výhodami priemyselného areálu. CENA: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii Realitný maklér: Petr Mík , + 421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečné rovinaté, stavebné pozemky v obci Senica, časť Sotiná, Mlyny. POZEMKY: Pozemky s výmerou od 616 m2, registra "C" aktuálne prevažne "Ostatná plocha". Pozemky sú rovinatého charakteru, situované medzi zástavbou rodinných domov, športovými areálmi a krásnou zeleňou okolitého mŕtveho ramena rieky Teplica. Zóna má stavebné povolenie pre infraštruktúru s realizáciou do konca roka 2025. K výmere pozemku bude pripočítaná výmera príjazdovej cesty a to pomerovo k výmere nadobúdaného pozemku. ÚZEMNÝ PLÁN a REGULÁCIE: https://senica.gisplan.sk/mapa/uzemny-plan/?c=-547632.9%3A-1223156.6&z=8&lb=zct&ly=reg%2Cpc%2Cpe&lbo=1&lyo=&i=-547749.91%3A-1223263.61 LOKALITA: Umiestnenie pozemkov v samotnej obci Senica je perfektne sa hodiace pre výstavbu rodinných domov, nakoľko je výborne napojený na hlavné ťahy ako aj na územie pretínajúce plánovaný cyklochodník popri mŕtvom ramene rieky Teplica a sú taktiež v bezprostrednej blízkosti mestského parku a športových areálov v okolí. Okresné mesto Senica rovnako poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - poliklinika, úrady, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie a už spomínané športové aj kultúrne vyžitie. Pozemky ponúkajú tiež zaujímavú investičnú príležitosť, nakoľko sa v Senici nachádza niekoľko významných priemyselných investícií ( Mahle, Vaillant, etc.). Neďaleko (11km) sa nachádza aj vyhľadávaný profesionálny golfový klub PENATI GOLF RESORT európskeho významu. INFRAŠTRUKTÚRA: Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti riešeného územia. Realizácia infraštruktúry inžinierskych sietí, vrátane komunikácie a chodníkov (bez finálnej úpravy) je na pozemkoch plánovaná a spustená s predpokladaným dokončením do konca roka 2025. Má právoplatné stavebné povolenie. CENA: od 120 EUR / m2 Cena zahŕňa dobudovanie výstavby inžinierskych sietí, vrátane komunikácie a chodníkov (bez finálnej úpravy) Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečné rovinaté, stavebné pozemky v obci Senica, časť Sotiná, Mlyny. POZEMKY: Pozemky s výmerou od 616 m2 - 750 m2, registra "C" aktuálne prevažne "Ostatná plocha". Pozemky sú rovinatého charakteru, situované medzi zástavbou rodinných domov, športovými areálmi a krásnou zeleňou okolitého mŕtveho ramena rieky Teplica. Výhoda pozemkov je dostatočná rezerva v južnej časti územia pre občiansku vybavenosť, prípadne iné komerčné využitie v budúcnosti. Zóna má stavebné povolenie pre infraštruktúru s realizáciou do konca roka 2025. K výmere pozemku bude pripočítaná aj výmera podielu na príjazdovej ceste. ÚZEMNÝ PLÁN a REGULÁCIE: https://senica.gisplan.sk/mapa/uzemny-plan/?c=-547632.9%3A-1223156.6&z=8&lb=zct&ly=reg%2Cpc%2Cpe&lbo=1&lyo=&i=-547765.90%3A-1223214.60 LOKALITA: Umiestnenie pozemkov v samotnej obci Senica je perfektne sa hodiace pre výstavbu rodinných domov, nakoľko je výborne napojený na hlavné ťahy ako aj na územie pretínajúce plánovaný cyklochodník popri mŕtvom ramene rieky Teplica a sú taktiež v bezprostrednej blízkosti mestského parku a športových areálov v okolí. Okresné mesto Senica rovnako poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - poliklinika, úrady, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie a už spomínané športové aj kultúrne vyžitie. Pozemky ponúkajú tiež zaujímavú investičnú príležitosť, nakoľko sa v Senici nachádza niekoľko významných priemyselných investícií ( Mahle, Vaillant, etc.). Neďaleko (11km) sa nachádza aj vyhľadávaný profesionálny golfový klub PENATI GOLF RESORT európskeho významu. INFRAŠTRUKTÚRA: Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti riešeného územia. Realizácia infraštruktúry inžinierskych sietí, vrátane komunikácie, chodníkov (bez finálnej úpravy) je na pozemkoch plánovaná a spustená s predpokladaným dokončením do konca roka 2025. Má právoplatné stavebné povolenie. CENA: 160 - 180 EUR / m2 v závislosti od financovania Cena zahŕňa dobudovanie výstavby inžinierskych sietí, vrátane komunikácie a chodníkov (bez finálnej úpravy) Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka jedinečný pozemok s prírodnou hodnotou, vhodný na výstavbu rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite na ulici Krátka v obci Limbach. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 1379 m². Prístupová cesta s osvetlením je vybudovaná zo slepej ulice Krátka. Nachádza sa tu len zopár rodinných domov, čo zaručuje málo frekventovanú lokalitu. V zadnej časti pozemku tečie potok, ktorý prináša pokojnú atmosféru a prírodný zvuk tečúcej vody, ideálny na relaxáciu. Tento estetický prírodný prvok môže slúžiť ako zdroj vody na zavlažovanie záhrady, tvorí prirodzenú hranicu pozemku a oddeľuje ho od okolia, čo zaisťuje súkromie a minimálny susedský ruch. Šumenie potoka dodáva pozemku jedinečné čaro, ktoré nemožno nahradiť bežnou záhradnou úpravou. IS: Priamo na hranici pozemku sa nachádzajú kanalizácia, elektrina, verejný vodovod a prístupová osvetlená asfaltová cesta. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Limbach, ktorá je známa predovšetkým svojou vinohradníckou tradíciou. Vďaka svojej polohe na úpätí Malých Karpát ponúka obec ideálne podmienky na turistiku a oddych v prírode. Limbach poskytuje svojim obyvateľom širokú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná škola, materská škola, pošta, potraviny a športový areál s futbalovým ihriskom. Blízkosť okresného mesta Pezinok, vzdialeného len necelý kilometer, poskytuje obyvateľom ďalšie možnosti občianskej vybavenosti. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského zhonu, chcú mať všetko potrebné na dosah a zároveň túžia po každodennej harmónii s prírodou. CENA: 299 900,- EUR Realitný maklér: Petr Mík , + 421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 izbový s vysokými stropmi v prémiovej lokalite na ulici Štefánikova v Bratislave, m.č. – Staré Mesto. BYT: Celková výmera bytu je 116 m2 z čoho pivničná kobka tvorí 10 m2. Byt sa nachádza na 2./ 3. poschodí historického bytového domu. Má dve samostatné izby orientované do vnútrobloku a priestrannú obývaciu izbu s výhľadom do "Prezidentskej" Grasalkovičovej záhrady. BYTOVÝ DOM: Patrí k najkrajším domom na Štefánikovej ulici z 19. storočia. Tzv. Swetlikov dom - trojpodlažný meštiansky dom v novorenesančnom štýle, postavený v rokoch 1878-1879. Postaviť ho nechal rukavičkár Ferdinand Swetlik, pričom projekt zadal významným staviteľom a architektom z firmy Kittler und Gratzl. Ďalšou prestavbou prešiel pred rokom 1908 a menšími úpravami aj v 90-tych rokoch minulého storočia. Už v roku 2022 bola na Ministerstvo kultúry SR (MK SR) podaná žiadosť o poskytnutie dotácie na zhotovenie projektovej dokumentácie pre rekonštrukciu NKP Swetlikov dom. V roku 2023 bola dotácia schválená, MK SR sa tak podieľa na spolufinancovaní zhotovovania projektu pre obnovu vzácnej budovy. 3D OBHLIADKA: Na vyžiadanie DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, izba kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a hlavná spálňa. LOKALITA: Je známa svojou výnimočnou atmosférou, blízkosťou významných inštitúcií, ambasád a úradov, ako aj skvelou dostupnosťou do centra mesta. Relatívna blízkosť železničnej stanice zaručuje výborné napojenie aj na okolité mestá (Viedeň, Budapešť, Praha a i.) Výhody lokality: - Dostupnosť: Pešia dostupnosť do historického centra, blízkosť MHD (zastávky autobusov, trolejbusov električiek aj vlakovej dopravy), rýchle napojenie na nadnárodné dopravné ťahy. - Občianska vybavenosť: V okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, úrady a kultúrne inštitúcie. - Pokojné a bezpečné prostredie: Lokalita je známa svojou bezpečnosťou a príjemnou atmosférou, vhodná aj pre náročných klientov. PARKOVANIE: V okolí bytu je len rezidenčné parkovanie alebo parkovacia politika PAAS. CENA: 485.000 EUR Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková, RSc. Tel: + 421 902 327 970 Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom novo postavenú halu spojenú s administratívnym priestorom a vlastným pozemkom na Cementárenskej ulici v Stupave. PRIESTOR: Podlahová plocha skladového priestoru je 220 m2 a podlahová plocha administratívneho priestoru s príslušenstvom je 272 m2. Celková výmera pozemku je 909 m2, zastavaná plocha je 395 m2. Priestor ponúka širokú škálu využitia ako napríklad: skladový priestor s administratívou, obchodný priestor s administratívou, showroom, prípadne rôzne iné využitie. DISPOZÍCIA: Priestor pozostáva zo skladového priestoru o výmere 220m2 a administratívneho priestoru o výmere 272m2. Časť haly, v ktorej sa nachádza administratívny priestor je dvojpodlažná. V objekte sa nachádzajú dve kúpeľne ( jedna so sprchovacím kútom), štyri samostatné toalety a technická miestnosť. ZARIADENIE: Vonkajšia konštrukcia haly je zo železného skeletu zatepleného polystyrénom, obal plech, vnútorné zateplenie minerálnou vlnou. Vnútorné priečky sú zo sadrokartónu. V každej miestnosti administratívneho priestoru je klimatizácia. Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Samotný objekt bol kolaudovaný v roku 2024 a je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom. PARKOVANIE: K objektu prislúcha 12 parkovacích miest. LOKALITA: Stupava je pokojná, no strategicky výhodná lokalita pre podnikanie, s rýchlym napojením na diaľnicu D2. Oblasť je skvelo dostupná nielen z Bratislavy, ale aj z okolitých miest ako Malacky, Pezinok, Senec či Trnava, čo uľahčuje prístup pre dodávky a pracovníkov. Vďaka svojej polohe predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré hľadajú efektívne zázemie v tomto regióne. CENA: 4.000 EUR + DPH/mesiac + energie ( na základe vlastnej spotreby ) + depozit vo výške jednomesačného nájomného. Realitný maklér: Petr Mík , + 421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný 4 izbový byt v novostavbe DEVÍNKA s nádhernou terasou. Byt sa nachádza v meste Devínska nová Ves na ulici Vukovarská. BYT: Čistá podlahová plocha bytu je 90.88 m2 + pivnica 6 m2 a terasa 64 m2. Byt sa nachádza na 2./3. poschodí s výťahom v tehlovej budove podľa LV avšak budova má celkovo 7 poschodí kvôli jej osadeniu v teréne. Byt sa preto reálne nachádza na 6./7. poschodí. VYBAVENIE: Byt sa predáva zariadený, je klimatizovaný, vybavený značkovými spotrebičmi, sieťkami na oknách a značkovou sanitou. DISPOZÍCIA: Zádverie oddeľujúce nočnú a dennú časť bytu, kúpelňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC, priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou s východom na terasu s krásnym výhľadom. Nočná časť pozostáva z troch nepriechodných izieb z čoho jedna má taktiež východ na terasu. PARKING: K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto priamo pri vchode do budovy v hodnote 20.000 EUR LOKALITA: Okolie v blízkosti ulice Vukovarská sa vyznačuje príjemným zeleným vnútroblokom, dostatkom parkovania, blízkosťou materských aj základných škôl a dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. V susedstve sa nachádza futbalový štadión, workoutové ihrisko ale ja množstvo možností vychádzok na Devínsku Kobylu (Sandberg) či cyklovýletov napr. na Cyklo - most Slobody. Zastávka MHD je vzdialená cca 150 m, najbližší výjazd na diaľnicu D2 do BA je vzdialený necelých 4.5km a novovznikajúca štvrť Bory s modernou nemocnicou necelé 2km. CENA: 399.990 EUR + parkovacie státie Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žaludeková, RSc. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Bořislav. POZEMOK: Má výmeru 2579 m2. Je mierne svahovitý. Novo vybudovaná prístupová cesta je asfaltová a osvetlená. IS: Priamo na pozemku je dostupná prípojka kanalizácie, elektriny, verejného vodovodu. LOKALITA: Tento veľkorysý stavebný pozemok ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie v krásnom prírodnom prostredí. Pozemok sa pýši nádherným výhľadom do okolia, len 100 metrov od neho sa nachádza malebný rybník. Oblasť je pretkaná krásnymi pešími a cyklistickými trasami, ktoré lákajú k aktívnemu oddychu. Milovníci športu ocenia aj neďaleké futbalové a tenisové ihrisko. V obci Bořislav sú potraviny, škôlka, čerpacia stanica, reštaurácia. Jednou z hlavných výhod je rýchle napojenie na diaľnicu D8, vďaka ktorej sa za pouhých 35 minút dostanete do Prahy, za 15 minút do Ústí nad Labem a za 10 minut do Teplic. CENA: 218 775,- Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: Petr Mík Tel: +421 911 150 233 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN Group Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory vhodné na medicínske účely, ambulanciu, prípadne iné využitie na ulici Röntgenova, Bratislava. Budova, v ktorej sa priestory nachádzajú, bola postavená v roku 2008 a disponuje celkovou výmerou 11200m2. Dispozíciu je možno zmeniť podľa potrieb klienta. Nachádzajú sa tu aj bistro, kaviareň, letná terasa, na každom podlaží je kuchynka, sociálne zariadenia a serverovňa. Štandardom budovy sú zelené technológie, energetická úspornosť, chladené stropy, cirkulácia vzduchu, individuálna regulácia teploty v každom priestore, dutinková podlaha/ floorboxy, dvojitá fasáda pre úplné odhlučnenie, otvárateľné okná, bezbariérový prístup, vysokorýchlostný internet, profesionálna bezpečnostná služba 24/7. PARKOVANIE: Budova disponuje takmer 200 parkovacími miestami v podzemnej garáži a pred budovou. LOKALITA: Samostatne stojace budovy majú skvelú vizibilitu. V blízkosti je pešia zóna, obchodná galéria VIENNAGATE, obchodné centrum AUPARK, stravovacie možnosti, športové i relax vyžitie. Komfortne sa napojíte na MHD, železnicu ale aj diaľnicu. CENA: Info v RK Pre viac informácií prosím kontaktuje: Realitný maklér: Petr Mík Tel: +421 911 150 233 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ozypKNWsdfU BYT: Celková výmera bytu je 95.48 m2 z čoho je balkón / lodžia 17.40 m2. Nachádza sa na 4./7. nadzemných podlaží s výťahom. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. Kuchyňa, klimatizácia, exteriérové žalúzie ani žiadne zariadenie nie je súčasťou predaja ani štandardu bytu a je realizované len v predvádzacom byte č.55 PARKOVANIE: K bytu prisúlcha jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži na prízemí. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 260.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. Pre bližšie informácie o aktuálnyej ponuke bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. Kuchyňa, klimatizácia a exteriérové žalúzie nie sú súčasťou predaja ani štandardu bytu a sú realizované len v predvádzacom byte č.34. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _______________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you a unique opportunity to purchase a 2-room apartment in the BLUEWAVE residential project, located just 5 minutes from the spa town of Piešťany, in the picturesque village of Banka. This project is ideal for those looking for modern living with breathtaking views and extremely spacious layouts. 3D VIEW: https://my.matterport.com/show/?m=ozypKNWsdfU APARTMENT: The total area of ​​the apartment is 95.48 m2, of which 17.40 m2 is a balcony / loggia. It is located on the 4th/7th floor with an elevator. EQUIPMENT: The apartment is equipped with security entrance doors, aluminum windows and balcony doors with insulating triple glazing and preparation for exterior blinds. The living rooms have high-quality laminate floors, terraces and balconies are covered with frost-resistant ceramic tiles and concrete tiles. Kitchens and bathrooms are equipped with ceramic tiles. The building has a central boiler room and underfloor heating with pre-preparation for air conditioning. Each apartment has access to optical internet as well as a shared outdoor swimming pool. The kitchen, air conditioning, outdoor blinds or any equipment is not part of the sale or standard of the apartment and is implemented only in the demonstration apartment No. 55 PARKING: The apartment comes with one parking space in a shared garage on the ground floor. LOCATION: The BLUEWAVE project offers above-standard living in beautiful nature with proximity to the spa town of Piešťany. The building has a dental clinic and a restaurant within walking distance. Complete civic amenities are available only 5 minutes by car in the center of Piešťany. PROJECT STATUS: Approved 2024 PROJECT: BLUEWAVE offers 64 residential units on 7 floors, with each apartment providing a beautiful view of the Váh River. The apartments are characterized by generous sizes, from spacious 1-room to luxurious 3-room apartments, which guarantee maximum comfort and enough space for everyday life. Each apartment has one parking space in a shared garage, with the option of purchasing another. Take advantage of this unique opportunity and become part of the exclusive BLUEWAVE project, where spaciousness and comfort go hand in hand! PRICE: €260,000 apartment + €15,000 garage parking space CONTACT: Real estate agent: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. For more information about the current offer of apartments, do not hesitate to contact me. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk The advertisements use visualizations that are for informational purposes only. The kitchen, air conditioning and exterior blinds are not part of the sale or the standard of the apartment and are only implemented in the demonstration apartment No. 34. The BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and is governed by its Real Estate Code. The stated price is final, includes the real estate agency's commission, legal services provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of real estate and a free offer of financing through a mortgage.

Bosen Group Vám ponúka na predaj pozemok medzi Ružomberkom a Liptovským Mikulášom pri diaľnici D1. POZEMOK: Pozemok registra "C" druh pozemku "Zastavaná plocha a nádvorie", "Záhrada", "Trvalý trávny porast" a Ostatná plocha" o celkovej výmere 10.328 m2. Pozemok je rovinatého charakteru a nachádzajú sa na ňom tri obytné domy slúžiace na ubytovanie, dom slúžiaci ako priestranná jedáleň so zázemím a hospodárske budovy. Pozemok sa ďalej člení na ovocný sad a časť pokrýva lesný porast. ÚZEMNÝ PLÁN: Obec Ivachnová aktuálne nedisponuje platným územným plánom. INŽINIERSKE SIETE: Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: elektrina, voda-studňa a kanalizácia do žumpy. LOKALITA: Pozemok sa nachádza pri meste Ružomberok hneď pri zjazde z diaľnice D1 medzi RK a LM. Lokalita je obklopená nádherným horským a podhorským okolím ktoré ponúka množstvo kultúrneho, relaxačného či športového vyžitia ako napríklad: Lyžiarske stredisko Malino Brdo, cyklistický Bikepark známy po celom Slovensku, oddychové zóny ako Čutkovská dolina či Hrabovo, či Vlkolínec. V blízkom okolí nájdete množstvo značených turistických a cyklo-turistických trás, prírodných pamiatok, vodopádov, zaujímavostí a atrakcií priláka nespočetné množstvo návštevníkov, pre ktorých je v Ružomberskom regióne pripravené kvalitné zázemie s množstvom ubytovania, reštaurácii a služieb, ktoré k tomu patria. Mesto je centrom veľkého množstva kultúrnych spolkov, je sídlom Katolíckej univerzity, Vojenskej nemocnice, galérie Ľ. Fullu a iné. CENA: 599.900 EUR Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Uweze7qrbzn BYT: Celková výmera bytu je 84.47 m2 z čoho je balkón / lodžia 15.53 m2. Nachádza sa na 4./7. nadzemných podlaží s výťahom. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu prisúlcha jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži na prízemí s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 234.000,-€ byt + 15.000,-€ garážové parkovacie miesto + 10.000,-€ zariadenie (kuchyňa, klimatizácia a exteriérové žalúzie) KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. Pre bližšie informácie o aktuálnyej ponuke bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _______________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you a unique opportunity to purchase a 2-room apartment in the BLUEWAVE residential project, located just 5 minutes from the spa town of Piešťany, in the picturesque village of Banka. This project is ideal for those looking for modern living with breathtaking views and extremely spacious layouts. 3D VIEW: https://my.matterport.com/show/?m=Uweze7qrbzn APARTMENT: The total area of ​​the apartment is 84.47 m2, of which the balcony / loggia is 15.53 m2. It is located on the 4th/7th floor with an elevator. EQUIPMENT: The apartment is equipped with security entrance doors, aluminum windows and balcony doors with insulating triple glazing and preparation for exterior blinds. The living rooms have high-quality laminate floors, terraces and balconies are covered with frost-resistant ceramic tiles and concrete tiles. Kitchens and bathrooms are equipped with ceramic tiles. The building has a central boiler room and underfloor heating with pre-preparation for air conditioning. Each apartment has access to optical internet as well as a shared outdoor swimming pool. PARKING: The apartment comes with one parking space in a shared garage on the ground floor with the option of purchasing an additional parking space. LOCATION: The BLUEWAVE project offers above-standard living in beautiful nature with proximity to the spa town of Piešťany. The building has a dental clinic and a restaurant within walking distance. Complete civic amenities are available only 5 minutes by car in the center of Piešťany. PROJECT STATUS: Approved 2024 PROJECT: BLUEWAVE offers 64 apartment units on 7 floors, with each apartment providing a beautiful view of the Váh River. The apartments are characterized by generous sizes, from spacious 1-room to luxurious 3-room apartments, which guarantee maximum comfort and enough space for everyday life. Each apartment has one parking space in a shared garage, with the option of purchasing another. Take advantage of this unique opportunity and become part of the exclusive BLUEWAVE project, where spaciousness and comfort go hand in hand! PRICE: €234,000 apartment + €15,000 garage parking space + €10,000 equipment (kitchen, air conditioning and exterior blinds) CONTACT: Real estate agent: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. For more information about the current offer of apartments, do not hesitate to contact me. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk The advertisements use visualizations that are for informational purposes only. The BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and is governed by its Real Estate Code. The stated price is final, includes the real estate agency's commission, legal services provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of real estate and a free offer of financing through a mortgage.

BOSEN GROUP Vám ponúka predaj kompletne zariadeného moderného domu v golfovom areáli Penati. Dom sa nachádza v uzavretej novo vybudovanej kľudnej zóne Golf Villas, priamo pred vstupom do jedného z najlepších golfových rezortov v Európe. DOM: Úžitková plocha je 118 m2 + 2x terasa. Rozloha pozemku je 493m2. Dom má 2 podlažie na ktorom sú 4 izby. Kuchyňa, 2x kúpeľna, 2x WC, šatník a technická miestnosť s úložným priestorom. ZARIADENIE: Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane vstavaných spotrebičov v kuchyni, TV, klimatizácie, wifi. PARKOVANIE: Garáž pre golfové autíčko + 3 parkovacie miesta pred domom. ZÁHRADA: Bezúdržbová vrátanie automatickej kosačky a závlahy. Terasa disponuje automatickou tieniacou technikou. LOKALITA: V jedinečnej prírodnej scenérii Záhoria nájdete prémiové 36 jamkové golfové ihrisko Penati Golf Resort, v ktorého tesnej blízkosti sa nachádza tento dom. Bývať budete najbližšie ku Clubhousu. Ak by ste aj práve golf nehrávali, celá okolitá oblasť Vám ponúkne aj množstvo iných športových a rekreačných aktivít. Turistika, kone, bicyklovanie, vodné športy na okolitých jazerách, hubárčenie či si len vychutnáte prechádzku po okolitých pieskových dunách za nekonečného šumu borovicových lesov. CENA: V RK Realitný maklér: Petr Mík tel.: +421 911 150 233 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj moderný 4 izbový dom s tromi terasami a dvomi parkovacími státiami v pokojnej uzavretej zóne novej časti obce Vrakuňa Bratislava. RODINNÝ DOM: Kompletne zariadený trojpodlažný dom bol postavený v roku 2016. Úžitkovú plochu má 120m2, k tomu prináležia terasy o spoločnej výmere 39m2, pivnica 14m2 a pozemok s rozlohou 178m2. Dom má podlahové vykurovanie, vlastný plynový kondenzačný kotol a klimatizáciu. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou časťou, samostatná toaleta a východ na terasu. Na poschodí sú dve identické izby, ku ktorým patrí kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. V suteréne je priestranná spálňa s východom na spodnú terasu, kúpeľňa s vaňou a toaletou, veľký šatník. POZEMOK: Svojou veľkosťou a úpravou bude okolie domu vyhovovať najmä tým, ktorí na starostlivosť o záhradu nemajú čas alebo chuť. Napriek tomu si z terás vychutnáte pohľad do okolitej prírody, oceníte súkromie a kľudné prostredie. IS: elektrika, plyn, voda, kanalizácia PARKOVANIE: 2 miesta priamo na pozemku pred domom, z toho jedno je zastrešené. LOKALITA: Pokojné rodinné prostredie v novej štvrti Vrakune ponúka plnú občiansku vybavenosť, rýchly prístup na nový obchvat D4R7 a tým aj do centra mesta a jeho okolia. CENA: 499900,- EUR Realitný Maklér: Petr Mík Tel: + 421 911 150 233 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 43 lôžkový penzión v plnej prevádzke s celkovou výmerou pozemku 1584m2. Penzión je situovaný v obci Vernár. Obec sa nachádza v príjemnom, prírodnom prostredí Slovenského raja s ľahkou dostupnosťou do Vysokých Tatier. DISPOZÍCIA PENZIÓN: 1.NP (prízemie): vstupná terasa, vstupná chodba, 2 apartmány, 4 izby, spoločenská miestnosť, jedáleň s barom, kuchyňa 2.NP (poschodie): 5 apartmánov s vlastným prístupom na terasu, detský kútik, wellness, pracovná miestnosť/kancelária, skladová miestnosť Každá izba je vybavená vlastnou kúpeľňou s toaletou, TV, WIFI. Spolu s penziónom je možné odkúpiť i 5 izbový rekreačným domom. DISPOZÍCIA DOM: 1.NP (prízemie): vstupná terasa, vstupná chodba, kúpeľňa, skladová miestnosť/špajza, kuchyňa, obývacia izba 2.NP (poschodie): 3 izby, kúpeľňa, šatník ZARIADENIE: Penzión spolu s rekreačným domom sa predáva kompletne zariadený. Interiérové vybavenie bolo neustále modernizované a uspokojí aj náročnú klientelu. Súčasťou areálu je aj exteriérový altánok s grilom, krbom a detským ihriskom. PARKOVANIE: Priamo v areáli, ale aj v blízkom okolí je dostatok parkovacích miest jak pre hostí, tak i pre personál. LOKALITA: Celý objekt je postavený v tichej časti Slovenského raja. Okresné mesto Poprad je vzdialené 18km. Lyžiarske stredisko Vernár-Studničky je len 5 minút od ubytovania. Vzdialenosť Štrbského Plesa je 40km a Tatranskej Lomnice 35km. Okolitá príroda ponúka klientom mnoho zaujímavých turistických chodníkov, či cyklotrás. Penzión Sabina je vďaka rozsiahlej spokojnej klientely, v podobe lyžiarskych zájazdov, škôl v prírode, či individuálnych rodinných výletov vhodnou podnikateľskou investíciou. Svedčí o tom i recenzia portálu Booking.sk, s hodnotením 9,4 v poskytovaných službách. Objekt získal viackrát ocenenie za umiestnenie, v TOP 3-ke najlepších penziónoch Slovenska. CENA: Penzión: 990 000,-EUR CENA: Rodinný dom: 250 000,-EUR Realitný sprostredkovateľ: Petr Mík, LRM. +421 911 150 233, mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj garáž v mestskej časti Bratislava - Ružinov na ulici Prístavná. GARÁŽ: Klasická garáž uzamykateľná plechovou bránou bez elektriny a vody. Vhodná ako skladová plocha alebo garáž pre osobné auto. Pozemok pod garážou nie je vysporiadaný na LV je vedený ako parcela "E". LOKALITA: Táto oblasť je známa vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a rozvinutou infraštruktúrou. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Nivy, množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní, promenádu popri Dunaji a v bezprostrednej blízkosť sa nachádza aj Zimný prístav. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú parkovanie s rýchlym napojením na diaľničný obchvat D1. CENA: 15.000 EUR Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN Group Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory na ulici Röntgenova, Bratislava. PRIESTORY: Budova, v ktorej sa priestory nachádzajú, bola postavená v roku 2008. V roku 2020 prešla rekonštrukciou spoločných priestorov, ktoré majú celkovou výmeru 11200m2. Dispozíciu je možno zmeniť podľa potrieb klienta. Nachádzajú sa tu aj bistro, kaviareň, letná terasa, na každom podlaží je kuchynka, sociálne zariadenia a serverovňa. ŠTANDARD: Priestory sa prenajímajú nezariadené alebo čiastočne zariadené. Štandardom sú zelené technológie, energetická úspornosť, chladené stropy, cirkulácia vzduchu, individuálna regulácia teploty v každom priestore, dutinková podlaha / floorboxy, dvojitá fasáda pre úplné odhlučnenie, otvárateľné okná, bezbariérový prístup, vysokorýchlostný internet, profesionálna bezpečnostná služba 24/7. PARKOVANIE: Budova disponuje takmer 200 parkovacími miestami v podzemnej garáži a pred budovou. LOKALITA: Samostatne stojace budovy majú skvelú vizibilitu. V blízkosti je pešia zóna, obchodná galéria VIENNAGATE, obchodné centrum AUPARK, stravovacie možnosti, športové i relax vyžitie. Komfortne sa napojíte na MHD, železnicu ale aj diaľnicu. CENA: 11 EUR/m2/mesiac, spoločné prevádzkové náklady 4,80 EUR/m2/mesiac, parkovacie miesta 95 EUR/mesiac. Ceny nájmu sú uvedené bez DPH. Pre viac informácií prosím kontaktuje: Realitný maklér: Petr Mík Tel: +421 911 150 233 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=yaoXsWULzM3 BYT: Celková výmera bytu je 84.65 m2 z čoho je balkón / lodžia 15.55 m2. Nachádza sa na 4./7. nadzemných podlaží s výťahom. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu prisúlcha jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži na prízemí s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 232.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. Pre bližšie informácie o aktuálnyej ponuke bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. Kuchyňa, klimatizácia a exteriérové žalúzie nie sú súčasťou predaja ani štandardu bytu a sú realizované len v predvádzacom byte č.34. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _______________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you a unique opportunity to purchase a 2-room apartment in the BLUEWAVE residential project, located just 5 minutes from the spa town of Piešťany, in the picturesque village of Banka. This project is ideal for those looking for modern living with breathtaking views and extremely spacious layouts. 3D TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=yaoXsWULzM3 APARTMENT: The total area of ​​the apartment is 84.65 m2, of which the balcony / loggia is 15.55 m2. It is located on the 4th/7th floor with an elevator. EQUIPMENT: The apartment is equipped with security entrance doors, aluminum windows and balcony doors with insulating triple glazing and preparation for exterior blinds. The living rooms have high-quality laminate floors, terraces and balconies are covered with frost-resistant ceramic tiles and concrete tiles. Kitchens and bathrooms are equipped with ceramic tiles. The building has a central boiler room and underfloor heating with pre-preparation for air conditioning. Each apartment has access to optical internet as well as a shared outdoor swimming pool. PARKING: The apartment comes with one parking space in a shared garage on the ground floor with the option of purchasing an additional parking space. LOCATION: The BLUEWAVE project offers above-standard living in beautiful nature with proximity to the spa town of Piešťany. The building has a dental clinic and a restaurant within walking distance. Complete civic amenities are available only 5 minutes by car in the center of Piešťany. PROJECT STATUS: Approved 2024 PROJECT: BLUEWAVE offers 64 apartment units on 7 floors, with each apartment providing a beautiful view of the Váh River. The apartments are characterized by generous sizes, from spacious 1-room to luxurious 3-room apartments, which guarantee maximum comfort and enough space for everyday life. Each apartment has one parking space in a shared garage, with the option of purchasing another. Take advantage of this unique opportunity and become part of the exclusive BLUEWAVE project, where spaciousness and comfort go hand in hand! PRICE: €232,000 apartment + €15,000 garage parking space CONTACT: Real estate agent: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. For more information about the current offer of apartments, do not hesitate to contact me. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk The advertisements use visualizations that are for informational purposes only. The kitchen, air conditioning and exterior blinds are not part of the sale or the standard of the apartment and are only implemented in the demonstration apartment No. 34. The BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and is governed by its Real Estate Code. The stated price is final, includes the real estate agency's commission, legal services provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of real estate and a free offer of financing through a mortgage.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý slnečný pozemok vhodný na výstavbu jedného alebo viacerých rodinných domov - v obci Blahová. POZEMOK: Má výmeru 30 000 m2, z toho má 2100 m2 povolenie k vynatiu. Je upravený a rovinatý. Priamo k pozemku je vybudovaná prístupová cesta. IS: Vybudovanie elektrickej prípojky je v procese. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v pešej dostupnosti od centra obce Blahová. V blízkosti je športový areál, škôlka, potraviny, pošta, reštaurácie, autobusová zastávka. Neďaleko je aj krásný Malý Dunaj. Dostupnosť do Bratislavy je 40min. autom. Pozemok je situovaný priamo za futbalovým ihriskom na konci obce. Táto lokalita Vám ponúka pokojné bývanie, ale aj možnosť rôznorodých športových aktivít. VIDEO: pripravujeme CENA: v RK Pre viac informácií prosím kontaktujte: Realitný maklér: Petr Mík Tel: + 421 911 150 233 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN Group Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory na ulici Röntgenova, Bratislava. PRIESTORY: Budova, v ktorej sa priestory nachádzajú, bola postavená v roku 2008. V roku 2020 prešla rekonštrukciou spoločných priestorov, ktoré majú celkovou výmeru 11200m2. Dispozíciu je možno zmeniť podľa potrieb klienta. Nachádzajú sa tu aj bistro, kaviareň, letná terasa, na každom podlaží je kuchynka, sociálne zariadenia a serverovňa. ŠTANDARD: Priestory sa prenajímajú nezariadené alebo čiastočne zariadené. Štandardom sú zelené technológie, energetická úspornosť, chladené stropy, cirkulácia vzduchu, individuálna regulácia teploty v každom priestore, dutinková podlaha / floorboxy, dvojitá fasáda pre úplné odhlučnenie, otvárateľné okná, bezbariérový prístup, vysokorýchlostný internet, profesionálna bezpečnostná služba 24/7. PARKOVANIE: Budova disponuje takmer 200 parkovacími miestami v podzemnej garáži a pred budovou. LOKALITA: Samostatne stojace budovy majú skvelú vizibilitu. V blízkosti je pešia zóna, obchodná galéria VIENNAGATE, obchodné centrum AUPARK, stravovacie možnosti, športové i relax vyžitie. Komfortne sa napojíte na MHD, železnicu ale aj diaľnicu. CENA: 11 EUR/m2/mesiac, spoločné prevádzkové náklady 4,80 EUR/m2/mesiac, parkovacie miesta 95 EUR/mesiac. Ceny nájmu sú uvedené bez DPH. Pre viac informácií prosím kontaktuje: Realitný maklér: Petr Mík Tel: +421 911 150 233 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 2 izbového apartmánu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=u6hAMoTe57S BYT: Celková výmera bytu je 86.80 m2 z čoho je balkón / lodžia 17.09 m2. Nachádza sa na 4./7. nadzemných podlaží s výťahom. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži na prízemí v hodnote 15.000 EUR. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 234.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. Pre bližšie informácie o aktuálnyej ponuke bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. Kuchyňa, klimatizácia, exteriérové žalúzie a tapety nie sú súčasťou predaja ani štandardu bytu a sú realizované len v predvádzacom byte č.34. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. ____________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you a unique opportunity to purchase a 2-room apartment in the BLUEWAVE residential project, located just 5 minutes from the spa town of Piešťany, in the picturesque village of Banka. This project is ideal for those looking for modern living with breathtaking views and extremely spacious layouts. 3D TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=u6hAMoTe57S APARTMENT: The total area of ​​the apartment is 86.80 m2, of which the balcony / loggia is 17.09 m2. It is located on the 4th/7th floor with an elevator. EQUIPMENT: The apartment is equipped with security entrance doors, aluminum windows and balcony doors with insulating triple glazing and preparation for exterior blinds. The living rooms have high-quality laminate floors, terraces and balconies are covered with frost-resistant ceramic tiles and concrete tiles. Kitchens and bathrooms are equipped with ceramic tiles. The building has a central boiler room and underfloor heating with pre-preparation for air conditioning. Each apartment has access to optical internet as well as a shared outdoor swimming pool. PARKING: It is possible to purchase a parking space in the garage on the ground floor with the apartment for 15,000 EUR. LOCATION: The BLUEWAVE project offers above-standard living in beautiful nature with proximity to the spa town of Piešťany. There is a dental clinic in the building and a restaurant within walking distance. Complete civic amenities are available only 5 minutes by car in the center of Piešťany. PROJECT: BLUEWAVE offers 64 apartment units on 7 floors, with each apartment providing a beautiful view of the Váh River. The apartments are characterized by generous sizes, from spacious 1-room to luxurious 3-room apartments, which guarantee maximum comfort and enough space for everyday life. Each apartment has one parking space in a shared garage, with the option of purchasing another. Take advantage of this unique opportunity and become part of the exclusive BLUEWAVE project, where spaciousness and comfort go hand in hand! PRICE: €234,000 apartment + €15,000 garage parking space CONTACT: Real estate agent: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. For more information about the current offer of apartments, do not hesitate to contact me. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk The advertisements use visualizations that are for informational purposes only. The kitchen, air conditioning, exterior blinds and wallpapers are not part of the sale or the standard of the apartment and are only implemented in the demonstration apartment No. 34. The BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and is governed by its Real Estate Code. The stated price is final, includes the real estate agency's commission, legal services provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of real estate and a free offer of financing through a mortgage.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ozypKNWsdfU BYT: Celková výmera bytu je 100.49 m2 z čoho je balkón / lodžia 16.89 m2 a pivnica 6.05 m2. Nachádza sa na 3./7. nadzemných podlaží s výťahom. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. Kuchyňa, klimatizácia, exteriérové žalúzie ani žiadne zariadenie nie sú súčasťou predaja ani štandardu bytu a sú realizované len v predvádzacom byte č.55. PARKOVANIE: K bytu prisúlcha jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži na prízemí. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 262.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. Pre bližšie informácie o aktuálnyej ponuke bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. Kuchyňa, klimatizácia a exteriérové žalúzie ani žiadne zariadenie nie sú súčasťou predaja ani štandardu bytu a sú realizované len v predvádzacom byte č.55. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _______________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you a unique opportunity to purchase a 2-room apartment in the BLUEWAVE residential project, located just 5 minutes from the spa town of Piešťany, in the picturesque village of Banka. This project is ideal for those looking for modern living with breathtaking views and extremely spacious layouts. 3D VIEW: https://my.matterport.com/show/?m=ozypKNWsdfU APARTMENT: The total area of ​​the apartment is 100.49 m2, of which the balcony / loggia is 16.89 m2 and the basement is 6.05 m2. It is located on the 3rd/7th floor with an elevator. EQUIPMENT: The apartment is equipped with security entrance doors, aluminum windows and balcony doors with insulating triple glazing and preparation for exterior blinds. The living rooms have high-quality laminate floors, terraces and balconies are covered with frost-resistant ceramic tiles and concrete tiles. The kitchens and bathrooms are equipped with ceramic tiles. The building has a central boiler room and underfloor heating with pre-preparation for air conditioning. Each apartment has access to optical internet as well as a shared outdoor swimming pool. The kitchen, air conditioning, outdoor blinds or any equipment are not part of the sale or the standard of the apartment and are only implemented in the demonstration apartment No. 55. PARKING: The apartment comes with one parking space in a shared garage on the ground floor. LOCATION: The BLUEWAVE project offers above-standard living in beautiful nature with proximity to the spa town of Piešťany. There is a dental clinic in the building and a restaurant within walking distance. Complete civic amenities are available only 5 minutes by car in the center of Piešťany. PROJECT: BLUEWAVE offers 64 apartment units on 7 floors, with each apartment providing a beautiful view of the Váh River. The apartments are characterized by generous sizes, from spacious 1-room to luxurious 3-room apartments, which guarantee maximum comfort and enough space for everyday life. Each apartment has one parking space in a shared garage, with the option of purchasing another. Take advantage of this unique opportunity and become part of the exclusive BLUEWAVE project, where spaciousness and comfort go hand in hand! PRICE: €262,000 apartment + €15,000 garage parking space CONTACT: Real estate agent: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. For more information about the current offer of apartments, do not hesitate to contact me. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk The advertisements use visualizations that are for informational purposes only. The kitchen, air conditioning and exterior blinds or any equipment are not part of the sale or the standard of the apartment and are only implemented in the demonstration apartment No. 55. The BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and is governed by its Real Estate Code. The stated price is final, includes the real estate agency's commission, legal services provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of real estate and a free offer of financing through a mortgage.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=JN2bb7rHsKT BYT: Celková výmera bytu je 88.52 m2 z čoho je balkón / lodžia 16.30 m2 a pivnica 3.95 m2. Nachádza sa na 3./7. nadzemných podlaží s výťahom. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu je možné zakúpiť parkovacie miesto v garáži na prízemí v hodnote 15.000 EUR LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 234.000,- € byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. Pre bližšie informácie o aktuálnyej ponuke bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. Kuchyňa, klimatizácia a exteriérové žalúzie nie sú súčasťou predaja ani štandardu bytu a sú realizované len v predvádzacom byte č.34. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _______________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you a unique opportunity to purchase a 2-room apartment in the BLUEWAVE residential project, located just 5 minutes from the spa town of Piešťany, in the picturesque village of Banka. This project is ideal for those looking for modern living with breathtaking views and extremely spacious layouts. 3D VIEW: https://my.matterport.com/show/?m=JN2bb7rHsKT APARTMENT: The total area of ​​the apartment is 88.52 m2, of which the balcony / loggia is 16.30 m2 and the basement is 3.95 m2. It is located on the 3rd/7th floor with an elevator. EQUIPMENT: The apartment is equipped with security entrance doors, aluminum windows and balcony doors with insulating triple glazing and preparation for exterior blinds. The living rooms have high-quality laminate floors, terraces and balconies are covered with frost-resistant ceramic tiles and concrete tiles. Kitchens and bathrooms are equipped with ceramic tiles. The building has a central boiler room and underfloor heating with pre-preparation for air conditioning. Each apartment has access to optical internet as well as a shared outdoor swimming pool. PARKING: It is possible to purchase a parking space in the garage on the ground floor with the apartment for 15,000 EUR LOCATION: The BLUEWAVE project offers above-standard living in beautiful nature with proximity to the spa town of Piešťany. The building has a dental clinic and a restaurant within walking distance. Complete civic amenities are available only 5 minutes by car in the center of Piešťany. PROJECT STATUS: Approved 2024 PROJECT: BLUEWAVE offers 64 residential units on 7 floors, with each apartment providing a beautiful view of the Váh River. The apartments are characterized by generous sizes, from spacious 1-room to luxurious 3-room apartments, which guarantee maximum comfort and enough space for everyday life. Each apartment has one parking space in a shared garage, with the option of purchasing another. Take advantage of this unique opportunity and become part of the exclusive BLUEWAVE project, where spaciousness and comfort go hand in hand! PRICE: €234,000 apartment + €15,000 garage parking space CONTACT: Real estate agent: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. For more information about the current offer of apartments, do not hesitate to contact me. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk The advertisements use visualizations that are for informational purposes only. The kitchen, air conditioning and exterior blinds are not part of the sale or the standard of the apartment and are only implemented in the demonstration apartment No. 34. The BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and is governed by its Real Estate Code. The stated price is final, includes the real estate agency's commission, legal services provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of real estate and a free offer of financing through a mortgage.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=yaoXsWULzM3 BYT: Celková výmera bytu je 89.62 m2 z čoho je balkón / lodžia 16.15 m2 a pivnica 4.28 m2. Nachádza sa na 3./7. nadzemných podlaží s výťahom. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu prisúlcha jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži na prízemí. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 234.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. Pre bližšie informácie o aktuálnyej ponuke bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. Kuchyňa, klimatizácia a exteriérové žalúzie nie sú súčasťou predaja ani štandardu bytu a sú realizované len v predvádzacom byte č.34. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _______________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you a unique opportunity to purchase a 2-room apartment in the BLUEWAVE residential project, located just 5 minutes from the spa town of Piešťany, in the picturesque village of Banka. This project is ideal for those looking for modern living with breathtaking views and extremely spacious layouts. 3D TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=yaoXsWULzM3 APARTMENT: The total area of ​​the apartment is 89.62 m2, of which the balcony / loggia is 16.15 m2 and the basement is 4.28 m2. It is located on the 3rd/7th floor with an elevator. EQUIPMENT: The apartment is equipped with security entrance doors, aluminum windows and balcony doors with insulating triple glazing and preparation for exterior blinds. The living rooms have high-quality laminate floors, terraces and balconies are covered with frost-resistant ceramic tiles and concrete tiles. Kitchens and bathrooms are equipped with ceramic tiles. The building has a central boiler room and underfloor heating with pre-preparation for air conditioning. Each apartment has access to optical internet as well as a shared outdoor swimming pool. PARKING: The apartment comes with one parking space in a shared garage on the ground floor. LOCATION: The BLUEWAVE project offers above-standard living in beautiful nature with proximity to the spa town of Piešťany. The building has a dental clinic and a restaurant within walking distance. Complete civic amenities are available only 5 minutes by car in the center of Piešťany. PROJECT STATUS: Approved 2024 PROJECT: BLUEWAVE offers 64 apartment units on 7 floors, with each apartment providing a beautiful view of the Váh River. The apartments are characterized by generous sizes, from spacious 1-room to luxurious 3-room apartments, which guarantee maximum comfort and enough space for everyday life. Each apartment has one parking space in a shared garage, with the option of purchasing another. Take advantage of this unique opportunity and become part of the exclusive BLUEWAVE project, where spaciousness and comfort go hand in hand! PRICE: €234,000 apartment + €15,000 garage parking space CONTACT: Real estate agent: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. For more information about the current offer of apartments, do not hesitate to contact me. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk The advertisements use visualizations that are for informational purposes only. The kitchen, air conditioning and exterior blinds are not part of the sale or the standard of the apartment and are only implemented in the demonstration apartment No. 34. The BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and is governed by its Real Estate Code. The stated price is final, includes the real estate agency's commission, legal services provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of real estate and a free offer of financing through a mortgage.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=CkCW9wB8A1T BYT: Celková výmera bytu je 85.17 m2 z čoho je balkón / lodžia 16.16 m2. Nachádza sa na 3./7. nadzemných podlaží s výťahom. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu prisúlcha jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 232.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. Pre bližšie informácie o aktuálnyej ponuke bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. Kuchyňa, klimatizácia a exteriérové žalúzie nie sú súčasťou predaja ani štandardu bytu a sú realizované len v predvádzacom byte č.34. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky _______________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you a unique opportunity to purchase a 2-room apartment in the BLUEWAVE residential project, located just 5 minutes from the spa town of Piešťany, in the picturesque village of Banka. This project is ideal for those looking for modern living with breathtaking views and extremely spacious layouts. 3D VIEW: https://my.matterport.com/show/?m=CkCW9wB8A1T APARTMENT: The total area of ​​the apartment is 85.17 m2, of which the balcony / loggia is 16.16 m2. It is located on the 3rd/7th floor with an elevator. EQUIPMENT: The apartment is equipped with security entrance doors, aluminum windows and balcony doors with insulating triple glazing and preparation for exterior blinds. The living rooms have high-quality laminate floors, terraces and balconies are covered with frost-resistant ceramic tiles and concrete tiles. Kitchens and bathrooms are equipped with ceramic tiles. The building has a central boiler room and underfloor heating with pre-conditioning for air conditioning. Each apartment has access to optical internet as well as a shared outdoor swimming pool. PARKING: The apartment comes with one parking space in a shared garage. LOCATION: The BLUEWAVE project offers above-standard living in beautiful nature with proximity to the spa town of Piešťany. The building has a dental clinic and a restaurant within walking distance. Complete civic amenities are available just 5 minutes by car in the center of Piešťany. PROJECT STATUS: Approved 2024 PROJECT: BLUEWAVE offers 64 residential units on 7 floors, with each apartment providing a beautiful view of the Váh River. The apartments are characterized by generous sizes, from spacious 1-room to luxurious 3-room apartments, which guarantee maximum comfort and enough space for everyday life. Each apartment has one parking space in a shared garage, with the option of purchasing another. Take advantage of this unique opportunity and become part of the exclusive BLUEWAVE project, where spaciousness and comfort go hand in hand! PRICE: 232,000,-€ apartment + 15,000,-€ garage parking space CONTACT: Real estate agent: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. For more information about the current offer of apartments, do not hesitate to contact me. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk The advertisements use visualizations that are for informational purposes only. The kitchen, air conditioning and exterior blinds are not part of the sale or the standard of the apartment and are only implemented in the demonstration apartment No. 34. The BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and is governed by its Real Estate Code. The stated price is final, includes the real estate agency's commission, legal services provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of real estate and a free offer of financing through a mortgage