Ponúkame na predaj murovaný trojpodlažný rodinný dom s podkrovím, garážou, terasou a altánkom, situovaný v pokojnej lokalite Kysuckého Nového Mesta. Dom sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku s celkovou výmerou 567 m² (približné rozmery 26 × 22 m). Zastavaná plocha domu je cca 130 m² a úžitková plocha predstavuje cca 114 m². Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a ponúka príjemné prostredie s krásnym výhľadom na mesto a okolitú prírodu. Dispozícia domu: Prízemie (technicko-hospodárska časť domu, 130 m²): Na prízemí sa nachádza garáž, pivnica, WC, veľkorysé skladové priestory a dielňa spojená s kotolňou (vybavenou plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo). Súčasťou prízemia je aj samostatná veľká pracovňa s kompletnými sieťami (voda, odpad, plyn a počítačová sieť). Vďaka tomuto vybaveniu ponúka pracovňa všestranné využitie – je ideálna na prácu z domu, podnikanie, vytvorenie samostatnej bytovej jednotky, letnej kuchyne či priestoru pre relax. ​1. poschodie (hlavná obytná časť): Nachádzajú sa tu 4 priestranné izby, veľká kuchyňa, špajza a kúpeľňa. Kuchyňa: Vďaka orientácii na juh a dvom veľkým oknám na dvoch svetových stranách je kuchyňa celoročne slnečná. Je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor) a praktickou nadštandardne veľkou granitovou výlevkou Blanco. Kuchyňa disponuje balkónovými dverami s možnosťou dostavby balkónu so schodami priamo do záhrady. Pri kuchyni sa nachádza špajza. Obývacia izba: Situovaná vedľa kuchyne. Má dvojitý prístup – z kuchyne a chodby, vďaka čomu nie je nutné cez ňu prechádzať. Tým zabezpečuje nerušené súkromie pre členov rodiny, či návštevníkov. Ďalšie 3 izby: Veľkorysé, svetlé miestnosti vhodné ako spálňa, detské izby či izba pre hostí. Kúpeľňa: Vybavená vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC. Podkrovie (110 m²): Najvyššie podlažie domu ponúka skvelý potenciál. Nachádza sa tu obytná miestnosť (14 m²), dva mimoriadne veľké priestory (so šikmým stropom z jednej strany) a veľká zaizolovaná terasa (20 m²) s nádherným výhľadom. Vďaka veľkorysej výmere je možné toto podlažie pretvoriť na samostatnú obytnú jednotku (samostatný byt). Technický stav a vybavenie ​Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky IS – mestský vodovod, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optický internet. V dome sú roztiahnuté aj telekomunikačné rozvody a tiež príprava na ich rozšírenie. ​Zateplenie a izolácia: V roku 2023 bol dom zateplený 15 cm polystyrénom. Zároveň bol kompletne obkopaný a oddrenážovaný, čo predstavuje významné zlepšenie jeho tepelnoizolačných vlastností. ​Strecha a okná: Sedlová strecha s plechovou krytinou vo veľmi dobrom stave. Na celom dome sú osadené plastové okná. ​Vykurovanie: Teplovodné ústredné kúrenie s možnosťou pohodlného online ovládania na diaľku mimo domu. ​Elektroinštalácia: Nová elektrická prípojka a nové prívody na každé poschodie. V hlavnej obytnej časti domu sú kompletne nové elektrické rozvody. Inštalovaná príprava na bleskozvody (zemniace dosky a pásovina okolo celej stavby) ​Bezpečnosť: Objekt je pre vyššiu bezpečnosť vybavený kamerovým systémom (5 kamier so záznamom pokrývajúce celý perimeter nehnuteľnosti a možnosťou sledovania na diaľku). V dome sú tiež prípravené rozvody na alarm. Pozemok a exteriér: Pozemok s celkovou výmerou 567 m² ponúka ideálnu kombináciu priestoru pre relax aj praktické využitie. Altánok pred domom: Pre všestranné využitie - na posedenie, odpočinok či príjemný chládok počas letných dní. Vydláždená terasa: Nachádza sa za domom a je pripravená na priame prepojenie s kuchyňou – ideálne miesto na letné stolovanie a rodinné oslavy. Pestrá výsadba: Pozemok je vkusne vysadený okrasnými kvetmi, bylinkami a ovocnými kríkmi, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru domova. Podzemné rezervoáre dažďovej vody: Na pozemku sa nachádzajú dve podzemné nádrže na dažďovú vodu, ktoré výrazne šetria náklady pri zavlažovaní záhrady. Výhody lokality a nehnuteľnosti Vynikajúca dostupnosť: Autobusová zastávka je vzdialená len 80 metrov od domu. Centrum Kysuckého Nového Mesta je dostupné aj pešo (približne 20 minút chôdze). Základná škola je vzdialená len 400 metrov. Susedstvo: Nezanedbateľnou výhodou a pridanou hodnotou sú veľmi príjemní a ústretoví susedia, čo vytvára skvelú atmosféru pre spokojné bývanie. Mnohostranné využitie: Vhodné pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním alebo ako investícia na prenájom viacerých bytových jednotiek. Nízke náklady a bezpečnosť: Zateplenie, smart ústredné kúrenie, nádrže na dažďovú vodu a kamerový systém. Výborná lokalita: Pokojná štvrť, s mestom aj prírodou na dosah.

onúkame na predaj mierne svahovitý pozemok na stavbu jedného alebo viac rodinných domov. Pozemok veľký 2310m2 je rozdelený na 4 samostatné parcely nasledovne: KNC 4716/1 - prístupová parcela 181m2 KNC 4716/2 - 600m2 KNC 4716/3 - 600m2 KNC 4716/4 - 929m2 Ponúkané parcely sa nachádzajú v intraviláne obce, pričom inžinierske siete(elektrina, voda, plyn, kanalizácia) sú v obecnej ceste v dostupnej vzdialenosti. Lokalita sa vyznačuje pokojným prírodným prostredím bez premávky a ruchov mesta. Cena dohodou.

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt, postavený na rovinatom pozemku 2428m2, na ulici Neslušská cesta v Kysuckom Novom Meste. Nehnuteľnosť postavená v roku 1992 stojí na ploche občianskej vybavenosti a v priebehu rokov prešla viacerými rekonštrukciami až do súčasnej podoby. Pozemok domu je jednoducho dostupný pre osobné aj nákladné vozidlá z mestskej komunikácie. Poskytuje dostatok parkovacích miest a je oplotený. Zateplený dvojpodlažný dom je čiastočne podpivničený(do výšky 1,5m), kadiaľ vedú rozvody energií. Priestory prvého nadzemného podlažia sú prístupné dvomi samostatnými vstupmi, oba s nákladnou rampou. Celková podlahová plocha 1. nadzemného podlažia zaberá 704m2. Druhé nadzemné podlažie je prístupné výťahom z garáže + dvomi samostatnými schodiskami. Celková podlahová plocha 2. nadzemného podlažia je 317m2. Ďalších 120m2 zaberá terasa, ktorú je možné zobytniť/zastrešiť. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky IS(elektrina, plyn, voda, kanalizácia), vykurovaná je kotlami na plyn(2x) a pevné palivo(2x). Ohrev TÚV dvomi bojlermi. Vstupné dvere a okná sú plastové, stropy železobetónové. Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu objektu, poskytuje nehnuteľnosť širokú škálu budúceho využitia(krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie, obchodné, výrobné a skladové priestory, polyfunkcia). Cena dohodou. https://youtu.be/1Jlr78Mnq1U?si=A7C_dbUdFDU-R0hN

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt 46m2 na Jesenského ulici v Kysuckom Novom Meste. Nachádza sa na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne, obývačky s balkónom a spálne. Pri rekonštrukcii bola v byte vyčlenená ďalšia izba, ktorá je rovnako zariadená. Vynovené boli plávajúce podlahy, plastové okná, rozvody elektriny a tiež podlahové kúrenie v chodbe, kúpeľni a kuchyni. K bytu patrí aj pivnica v prízemí bytového domu. Výhodou je lokalita v blízkosti centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa predáva zariadený, dostupný je cca v marci 2027. Cena 149.000 eur.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Divina, časť Lúky, postavený na svahovitom pozemku 766m2. Okrem samostatne stojaceho domu sa na pozemku nachádzajú aj hospodárska budova, garáž a samostatná pivnica. Nehnuteľnosť je dostupná z dvoch obecných komunikácií, v spodnej časti lemuje hranicu pozemku potok. V prízemí rodinného domu zastavanej plochy 100m2 sa nachádzajú chodba s jednou izbou, ďalej veranda, kúpelňa s WC, špajza, chodba a 3 izby. V pivničných priestoroch, dostupných z úrovne upraveného terénu, sa nachádza kotolňa a letná kuchyňa. Podkrovie nieje zobytnené. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1960, počas doby užívania v ňom boli vymenené plastové okná a vstupné dvere, plávajúce podlahy, inak je v pôvodnom stave. Vykurovanie zabezpečuje kotol na pevné palivo, pripojená je voda a elektrina, odpad smeruje do žumpy. Sedlová strecha je pokrytá pozinkovaným plechom. Nehnuteľnosť po potrebnej investícii a prispôsobení vlastným predstavám, poslúži predovšetkým záujemcovi, ktorý ocení pokojnú lokalitu pod lesom bez premávky alebo ruchov mesta. Cena 179.000 eur.

Ponúkame na predaj svetlý 2 izbový byt v pôvodnom stave, na ulici Nábrežná v Kysuckom Novom Meste. 54m2 veľký byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu, vo vchode bez výťahu. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, WC, kuchyne so špajzou, obývačky a spálne. Pri staršej rekonštrukcii boli vymenené okná za plastové a upravené bolo bytové jadro, inak je vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Orientácia bytu je V/Z a patrí k nemu aj balkón a pivnica v prízemí BD. Mesačné náklady cca 170eur. Jeho nespornou výhodou je lokalita v blízkosti zdravotného strediska, MŠ, ZŠ, viacerých nákupných a oddychových možností. Cena 132.000 EUR.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Brodno, priamo v centre, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Lokalita: centrum obce Brodno v blízkosti zastávka MHD, supermarket, pohostinstvo rýchla dostupnosť do mesta Žilina aj do Kysuckého Nového Mesta prístup priamo z hlavnej komunikácie Nehnuteľnosť: zastavaná plocha domu 117 m², priedomie 81m2 rodinný dom je čiastočne podpivničený, celoročne obývateľný sedlová strecha, drevené okná dom napojený na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, obecná voda, kanalizácia kúrenie kombinované: plynové + piecka v obývacej miestnosti podlahy: dlažba, PVC, dlážkovica dom disponuje dvomi komínmi a hospodárskou budovou Výhody nehnuteľnosti: atraktívna poloha v centre obce celoročné bývanie v kombinácii s možnosťou hospodárenia výborná dopravná dostupnosť Videoobhliadka : https://youtu.be/rfkLQYL6aGw Vhodné pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta, alebo ako rekreačný dom s krásnou záhradou.

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Ochodnica. Jedná sa o starší a čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v strede obce. Zastavaná plocha domu je 90 m2, plocha pozemku pri dome je 1060 m2. Veľkou výhodou je umiestnenie stavby, čo umožňuje využiť (oddeliť)časť pozemku na stavbu ďalšieho domu. Rodinný dom je z väčšej časti podpivničený, pričom sú tam 3 miestnosti : kotolňa, pivnica a dielňa. Na prvom poschodí sa nachádza vstupná hala, chodba, výstup do podkrovia, kúpeľňa s vaňou, spálňa, kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi, obývacia izba s krbovou pieckou a kvalitným koženým gaučom a veľká spálňa. V podkroví je veľký priestor z ktorého je možné urobiť ďalší obytný priestor. Dom je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli vymenené staré okná za plastové, bola kompletne vymenená strešná krytina (plech), nové rozvody kúrenia a radiátory (elektrický kotol s termostatom).Pri dome sa nachádza aj samostatne stojaca garáž, pekná záhrada, priamy prístup k rieke. Dom je oplotený, napojený na všetky inžinierske siete : obecný vodovod, elektrika, žumpa, plyn (na pozemku). Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený. Cena dohodou. Pre viac informácií volať 0948 220 397.

Ponúkame na predaj veľký, slnečný a takmer rovinatý pozemok v obci Ochodnica s rozlohou 1260 m². Pozemok sa nachádza v peknom prostredí priamo pod horou, v novovznikajúcej obytnej časti obce, v lokalite U Tomáška. Inžinierske siete sú už na pozemku – obecná voda a elektrika, optická sieť a internet miestneho poskytovateľa. Prístup na pozemok je zabezpečený po obecnej ceste a čiastočne aj po súkromnej prístupovej ceste. Parcela má ideálne rozmery 20 x 63 metrov. Využitie parcely je na výstavbu rodinného domu. Urbanistická štúdia bola schválená obecným zastupiteľstvom. Tento pozemok je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a krásne miesto na bývanie.

Ponúkame na predaj pozemky v obci Ovčiarsko. Jedná sa o 4 susedné parcely určené na bývanie v štádiu územného rozhodnutia. Pozemky sa nachádzajú na začiatku obce s výborným prístupom po obecnej betónovej ceste. Pozemky sú rovinaté a slnečné. Plochy jednotlivých ponúkaných parciel sú 470 m2, 500 m2, 650 m2 a 580 m2 a boli na ne vypracované 2 druhy projektov jednopodlažných domov (projekty sú k dispozícii). Na pozemkoch sú dovedené tieto inžinierske siete : obecná voda, elektrické prípojky, odpad je plánovaný prostredníctvom žúmp. Výborná lokalita a dostupnosť, tiché prostredie neďaleko Žiliny. Pri kúpe do konca roka ušetríte na zvyšujúcej sa DPH od začiatku roka 2025. Pre viac info : 0948 220 397