Ponúkame na predaj 38m2 veľký 1izbový byt na ulici Revolučná v Kysuckom Novom Meste. Nachádza sa na 4. poschodí zatepleného panelového bytového domu, dostupný je výťahom a patrí k nemu aj pivnica. V byte boli vymenené plastové okná, bezpečnostné dvere, radiátory, rozvody elektriny, podlahy(dlažba na chodbe, v kuchyni a kúpeľni, plávajúca podlaha v izbe) a predáva sa zariadený. Náklady na bývanie cca 150eur/mesiac. Orientácia bytu je na východ, parkovanie verejné priamo pri bytovom dome. V pešej dostupnosti sú obchody, škôlka, centrum mesta, železničná a autobusová stanica. Výhodou je tiež pokojná lokalita. Cena 118.000 eur.

Ponúkame na predaj veľký, slnečný a takmer rovinatý pozemok v obci Ochodnica s rozlohou 1260 m². Pozemok sa nachádza v peknom prostredí priamo pod horou, v novovznikajúcej obytnej časti obce, v lokalite U Tomáška. Inžinierske siete sú už na pozemku – obecná voda a elektrika, optická sieť a internet miestneho poskytovateľa. Prístup na pozemok je zabezpečený po obecnej ceste a čiastočne aj po súkromnej prístupovej ceste. Parcela má ideálne rozmery 20 x 63 metrov. Využitie parcely je na výstavbu rodinného domu. Urbanistická štúdia bola schválená obecným zastupiteľstvom. Tento pozemok je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú pokojné a krásne miesto na bývanie.

Ponúkame na predaj rodinný dom s krásnou udržiavanou záhradou v obci Brodno, priamo v centre, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Lokalita: centrum obce Brodno v blízkosti zastávka MHD, supermarket, pohostinstvo rýchla dostupnosť do mesta Žilina aj do Kysuckého Nového Mesta prístup priamo z hlavnej komunikácie Nehnuteľnosť: pozemok spolu 649 m² (zastavaná plocha domu 117 m², priedomie 81m2 + záhrada 408 m² s altánkom a pivničkou) rodinný dom je čiastočne podpivničený, celoročne obývateľný sedlová strecha, drevené okná dom napojený na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, obecná voda, kanalizácia kúrenie kombinované: plynové + piecka v obývacej miestnosti podlahy: dlažba, PVC, dlážkovica dom disponuje dvomi komínmi a hospodárskou budovou oplotená záhrada s ovocnými stromami, altánkom a samostatnou pivničkou Výhody nehnuteľnosti: atraktívna poloha v centre obce priestranná, udržiavaná záhrada s oddychovou časťou celoročné bývanie v kombinácii s možnosťou hospodárenia výborná dopravná dostupnosť Videoobhliadka : https://youtu.be/rfkLQYL6aGw Vhodné pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta, alebo ako rekreačný dom s krásnou záhradou.

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt, postavený na rovinatom pozemku 2428m2, na ulici Neslušská cesta v Kysuckom Novom Meste. Nehnuteľnosť postavená v roku 1992 stojí na ploche občianskej vybavenosti a v priebehu rokov prešla viacerými rekonštrukciami až do súčasnej podoby. Pozemok domu je jednoducho dostupný pre osobné aj nákladné vozidlá z mestskej komunikácie. Poskytuje dostatok parkovacích miest a je oplotený. Zateplený dvojpodlažný dom je čiastočne podpivničený(do výšky 1,5m), kadiaľ vedú rozvody energií. Priestory prvého nadzemného podlažia sú prístupné dvomi samostatnými vstupmi, oba s nákladnou rampou. Celková podlahová plocha 1. nadzemného podlažia zaberá 704m2. Druhé nadzemné podlažie je prístupné výťahom z garáže + dvomi samostatnými schodiskami. Celková podlahová plocha 2. nadzemného podlažia je 317m2. Ďalších 120m2 zaberá terasa, ktorú je možné zobytniť/zastrešiť. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky IS(elektrina, plyn, voda, kanalizácia), vykurovaná je kotlami na plyn(2x) a pevné palivo(2x). Ohrev TÚV dvomi bojlermi. Vstupné dvere a okná sú plastové, stropy železobetónové. Vzhľadom na lokalitu a dispozíciu objektu, poskytuje nehnuteľnosť širokú škálu budúceho využitia(krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie, obchodné, výrobné a skladové priestory, polyfunkcia). Cena dohodou. https://youtu.be/1Jlr78Mnq1U?si=A7C_dbUdFDU-R0hN

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, stojaci na rovinatom pozemku 2325m2 v centre obce Nesluša. Postavený bol koncom 60 tych rokov a pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, špajzy, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, troch izieb, kotolne a nezobytneného podkrovia. Dom je pripojený na potrebné IS - elektrina, plyn, voda z vlastnej studne a kanalizácia. Vykurovaný je kotlami na plyn aj pevné palivo, je čiastočne podpivničený a patrí k nemu aj hospodárska budova. Strecha je sedlová s pôvodným krovom pokrytým pálenou škridlou, okná aj dvere sú drevené. Dom je orientovaný juhovýchodne, izby v ňom sú priestranné a svetlé. Rozľahlá záhrada môže poslúžiť chovateľom/pestovateľom prípadne na rozparcelovanie. Cena dohodou.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom, postavený na rovinatom pozemku 484m2 v obci Rudinská. Samotný dom má pôdorys 9m x 11m a spolu s prístavbou zaberajú cca 200m2 plochy prevádzaného pozemku. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne s WC, dvoch izieb a prechodu do podkrovia. Vykurovanie je zabezpečené kotlami na plyn a pevné palivo, odpad odvedený do žumpy, voda je zo studne. Okrem plastových okien je dom v pôvodnom, veľmi zachovalom stave. Výhodou je pokojná a dobre dostupná lokalita neďaleko od mesta. Cena 140.000 EUR.

Ponúkame na predaj kompletne a vkusne zrekonštruovaný dvojpodlažný murovaný rodinný dom nachádzajúci sa na slnečnom pozemku na začiatku obce Nesluša, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. Dom zaujme nielen svojou priestrannosťou a kvalitným prevedením, ale aj nízkymi nákladmi na bývanie a modernými technológiami. Dom je vybavený moderným systémom inteligentnej domácnosti (smart home),ktorý prináša maximálny komfort, bezpečnosť a úsporu energií. Ovládanie je možné pohodlne cez mobil. Umožňuje : ovládanie osvetlenia, ovládanie zavlažovacieho systému, inteligentné kúrenie – regulácia teploty v každej izbe prostredníctvom termostatov, bezpečnostný systém – otváranie brány, alarm , kamerový systém – dohľad nad nehnuteľnosťou na diaľku v reálnom čase. Nehnuteľnosť je tiež vybavená fotovoltaickým systémom so solárnymi panelmi, ktorý zabezpečuje výrobu vlastnej elektriny a zároveň umožňuje predaj prebytkov späť do siete. Výhody : nízke mesačné náklady, ekologické riešenie – šetrné k životnému prostrediu, stabilný a spoľahlivý chod systému. Základné parametre Zastavaná plocha: 115 m² Podlahová plocha: 326 m² Úžitková plocha: 211 m² Plocha pozemku: 338 m² Pivnica (celopodpivničený dom): 115 m² Terasa: 6 m² Dispozícia 1 podlažie : chodba, veľká kuchyňa s barovým pultom, obývacia izba, 2 spálne, kúpeľňa s WC, schody do podkrovia a schody do podzemného podlažia Podkrovie : chodba, kúpeľňa s WC, izba s veľkým šatníkom, samostatný šatník, spálňa Dom je celopodpivničený, pričom pivnica slúži ako technické zázemie, skladový priestor, dielňa Stav a rekonštrukcia Kompletná rekonštrukcia: 2021 Konštrukcia: tehla (červená) + Ytong Energetický certifikát: trieda B – nízkoenergetický dom Zateplenie: fasáda: 15 cm polystyrén, strop: 40 cm izolácia minerálna vata Technológie a vybavenie Podlahové teplovodné kúrenie Plynový kondenzačný kotol (vykurovanie + TÚV) Termostaty v každej izbe (samostatná regulácia) 2× klimatizácia (každé podlažie) Krb Smart home systém Kamerový systém Fotovoltaika (výroba + odpredaj energie) Inžinierske siete Elektrina (SSE) Plyn (SSE) Obecná voda + vlastná studňa Kanalizácia Optický internet (Telekom) Konštrukčné prvky Strecha: sedlová, škridlová krytina Okná: plastové, trojsklo Vstupné dvere: bezpečnostné a priotipožiarne Interiérové dvere a obložky: drevené Schodisko: drevené Podlahy: dlažba (chodby, kúpeľne), plávajúce podlahy (izby) Steny: kompletné omietky Exteriér Prestrešené parkovanie pre 2 autá Slnečný pozemok s príjemným výhľadom Lokalita Dom sa nachádza na začiatku obce Nesluša (takmer centrum): asfaltová obecná prístupová cesta supermarket v blízkosti autobusová zastávka v pešej dostupnosti výborná dostupnosť do okolitých miest Hlavné výhody - kompletná rekonštrukcia bez nutnosti investícií -nízkoenergetická prevádzka + fotovoltika - veľkorysý priestor (dom + pivnica) -moderné technológie (smart home, kamera) -výborná poloha v rámci obce -parkovanie pre 2 autá -predaj čiastočne zariadený

Ponúkame na predaj väčší zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa v dobrej a vyhľadávanej lokalite mesta Kysucké Nové Mesto, časť Kamence. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, kvalitného spracovania a výbornej dostupnosti do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Celková výmera: 77,5 m² - Balkón: 3,5 m² - Pivnica: 2,5 m² - Poschodie: 5 / 5 , viac súkromia a pokoj - Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa a samostatné WC STAV A REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2020 s dôrazom na kvalitu materiálov a moderný dizajn. V rámci rekonštrukcie boli realizované nové podlahy, omietky, interiérové dvere a zárubne, murované jadro s novou elektrikou, kúpeľňa-sprchovací kút , WC. VYBAVENIE: Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená: - vstavaná skriňa v spálni + manželská posteľ - sedacia súprava a nábytok v obývacej izbe - kompletne vybavená kuchynská linka so všetkými spotrebičmi + jedálenský stôl so stoličkami Kúpeľňa je vybavená veľkým sprchovým kútom, umývadlom a elektrickým radiátorom. WC je samostatné. TECHNICKÉ PARAMETRE: - plastové okná (eurookná) - plávajúce podlahy + dlažba - drevené interiérové dvere (svetlá borovica) - centrálne vykurovanie (SBD) - centrálna dodávka teplej vody - audiovrátnik -bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere -balkón na východnú svetovú stranu s pekným výhľadom BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Bytový dom je zateplený a udržiavaný, má výťah. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – škôlka, obchody, detské ihriská, autobusová aj vlaková doprava. Centrum mesta je dostupné do pár minút. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom spolu s garážou a hospodárskou budovou, v tichej lokalite Liptovského Ondreja, pod majestátnym Barancom. Murovaný dom je v pôvodnom stave, pripojený na všetky potrebné IS a celý je podpivničený. Pivničný priestor tvoria izba s kuchyňou, kotolňa a pivnica. Hlavnú obytnú časť tvorí zariadená kuchyňa(plynový sporák, el. rúra, digestor, nerezový drez, chladnička s mrazničkou), špajza, kúpeľňa s WC a tri priestranné izby. V podkroví sa nachádza jedna izba. Celý dom je poctivo postavený a udržiavaný s možnosťou ďalšieho užívania. Pripojený je na elektrinu, plyn, kanalizáciu, vodovod + vlastnú studňu využívanú na zavlažovanie. Strecha je pokrytá pozinkovaným plechom, okná, podlahy v izbách a dvere sú drevené. Dom je vykurovaný kotlami na plyn a pevné palivo, ohrev TÚV elektrickým bojlerom. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku 862m2 veľkom a ponúka pokojné bývanie s rýchlym napojením na diaľnicu, Liptovský Mikuláš a okolité rekreačné oblasti. Cena: 197.000 EUR.

Ponúkame na predaj veľký 3 izbový rodinný dom v centre obce Nesluša. Dom prešiel rozsiahlou a kompletnou rekonštrukciou a následnou kolaudáciou v roku 2020. Dom má energetický certifikát triedy B (nízkoenergetický) a je pripravený na okamžité bývanie. Základné údaje: pozemok o výmere 322 m2 zastavaná plocha domu 136m2 podlahová plocha 115 m2 terasa pri dome 15 m2 pivnica pod terasou 12 m2 Dom má praktickú dispozíciu – hlavnou časťou domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou, veľká vstupná chodba s prístupom do kotolne (špajze) a podkrovia, do obývacej izby s kuchyňou a jednej spálne, do priestrannej kúpeľne a ďalšej spálne. Súčasťou je kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvojumývadlom a závesným WC. Rekonštrukcia a technický stav: Z pôvodného starého domu boli ponechané iba 3 obvodové múry, pričom všetky ostatné časti sú kompletne nové. Voda – nové vodovodné rozvody v celom dome, nová vodovodná šachta, pripojenie na obecný vodovod. Elektrika – komplet nové elektrické rozvody + ističe, nová elektrická prípojka + elektromer. Vykurovanie- centrálne teplovodné zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, ktorý zabezpečuje aj ohrev vody, Dodávateľ plynu SPP. Odpad – nová odpadová šachta, nové odpadové rozvody, dom napojený na kanalizáciu. Konštrukčné prvky a materiály : Obvodové murivo - tehla, zateplené polystyrénom v hrúbke 20 cm zo severu, 15 cm od cesty, 5 cm styrodur z juhu. Ponechané obvodové múry staršieho domu boli podrezané a odizolované – k dispozícii certifikát. Fasáda bez konečnej fasádnej farby – ponechané na voľbu nového majiteľa podľa vlastných predstáv. Podlahy – zateplené 5 cm polystyrénom, dlažba v chodbe, v kuchyni a v kúpeľni, plávajúca podlaha v ostatných častiach domu. Okná – kvalitné plastové okná , trojsklo od spoločnosti KC Multiplast + sieťky + žalúzie. Dvere – drevené dvere s obložkami od spoločnosti DRE. Steny – striekaná cementová omietka + maľovka. Strecha a stropy – nová sedlová strecha , krytina plechová od spoločnosti MASLEN. Stropy sú izolované a zateplené striekanou izoláciou (35 cm) a protipožiarnym sadrokartónom (zvnútra) + maľovka. Komín – nový komín s prípravou na inštaláciu krbu v obývacej izbe + certifikát. Terasa – 15 m2, zakrytá, kvalitné kovové konštrukčné prvky od spoločnosti GARDEON. Garážová brána – samostatne posuvná kovová brána s prípravou na elektrické otváranie, dĺžka 5,5m. Podkrovie – veľké podkrovie + vysoký strop – možnosť dobudovať ďalšie obytné priestory. Oplotenie – betónové panely + pletivo. Lokalita : Dom sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite s obecnou asfaltovou prístupovou cestou priamo v centre obce. V tesnej blízkosti – zastávka autobusu, supermarket, kultúrny dom, detské ihrisko, pošta, obecný úrad, zdravotné stredisko, škola, škôlka. Do centra Kysuckého Nového Mesta sa dokážete autom dostať za 5 minút. Dom sa predáva čiastočne zariadený, kuchyňa – nová kvalitná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi, veľký gauč v obývacej izbe, stôl a stoličky v jedálni, vybavenie v jednej spálni, vstavané skrine v chodbe. Mesačné náklady pre 4 člennú rodinu do 150 Eur/ mesiac. Rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi a možnosťou ďalšieho rozšírenia obytného priestoru ako aj pre rodinu čo chce vymeniť 3 izbový byt za 3 izbový dom s menším pozemkom.