EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok 1055 m2 v obci Vinosady s možnosťou individuálnej alebo združenej zástavby rodinných domov. VIDEO: [TU](https://youtube.com/shorts/K90sYGD5vNM) Parametre pozemku: • stavebná parcela 1055 m2 (možnosť kúpiť spolu 1955 m2) • slnečný, rovinatý • IS: prípojka elektriny a obecného vodovodu je zriadená na hranici pozemku • pozemky nie sú vedené vo vinohradníckom registri Možnosti výstavby podľa UPI: • individuálna zástavba 600 m2 pre RD s 1 b.j. + 300 m2 na každú ďalšiu b.j. • združená zástavba 300 m2 pre RD s 1 b.j. + 150 m2 na každú ďalšiu b.j. • zastavanosť 30% / 2 nadzemné podlažia Lokalita: • Vinosady • materská škola, základná škola I. stupeň • výborná dopravná dostupnosť • autobusová zastávka 3 min. peši • kompletná občianska vybavenosť okresného mesta Pezinok iba 1 km od obce Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať ! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu. Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk +421 904 937 454

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 1- izbový byt na Svidníckej ulici, 43 m2, Bratislava - Ružinov. Byt: • poschodie 5/6 • veľká obývacia izba, kuchyňa • výmera bytu s príslušenstvom 43 m2 • pivničná kobka • možnosť rekonštrukciou zmeniť na 2-izbový byt • orientácia bytu na JV • bezbariérový prístup • optické internetové pripojenie • byt sa predáva čiastočne zariadený • vstavané skrine na chodbe • staršia rekonštrukcia 2002-2004 Bytový dom: • panel, zateplený • výťah • bezpečnostné vstupné dvere • upravené okolie vchodu • v rokoch 2005 -2008 bola realizovaná kompletná rekonštrukcia bytového domu vrátane strechy, výťahu, spoločných priestorov bytového domu Lokalita: • Svidnícka 21, Bratislava - Ružinov • kompletná občianska vybavenosť • v blízkosti Štrkovecké jazero • výborná dostupnosť do centra • MHD, električka do 3 minút pešo • rezidenčné parkovanie (PASS) Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu. Alena Vlčáková alena.vlcakova@brickreality.sk 0911 22 11 23

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 4 pozemky v zóne občianskej vybavenosti Pezinka Pozemok: • výmera 4450 m2 (na predaj 4 pozemky s rovnakou výmerou) • v cene podiel na prístupovej ceste a parkovacích plochách • rovinatý • prístupová cesta z oboch strán pozemku (nespevnená) • inžinierske siete: ZSDIS na hranici pozemku, BVS v dosahu • UPI k dispozícii: 3 nadzemné podlažia, zastavanosť až 50% Lokalita: • Pezinok, Šenkvická cesta • výborná dostupnosť • zóna občianskej vybavenosti Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk 0904 937 454

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na prenájom obchodný / kancelársky priestor v Bratislave v Starom Meste na ulici Palisády 11. Priestor: • možnosť využiť ako obchodný, skladový alebo kancelársky priestor • výmera 118 m2 • vrchné podlažie 45 m2 • spodné podlažie 73 m2 • samostatný vstup na obe podlažia (pohodlné nakladanie a vykladanie tovaru) • 2 samostatné toalety (spodné podlažie) • bezproblémové parkovanie v okolí budovy • nájomné 1015€ /mes + preddavky na vodné, stočné a služby 82€ /mes + plyn a elektrinu si zriaďuje a hradí nájomca • internetové pripojenie (nie je zahrnuté v preddavkoch) • ihneď voľný • NEVHODNÉ pre: výrobné, potravinárske a hlučné prevádzky • 3D dispozícia medzi fotkami Lokalita: • Palisády 11, Bratislava - Staré Mesto • frekventovaná lokalita s výborným dopravným napojením Ak máte záujem o obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať. Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk +421 904 937 454

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj pozemok v zóne občianskej vybavenosti Pezinka Pozemok: • výmera 24 930 m2 • obdĺžnikový • prístupová cesta z oboch strán pozemku (nespevnená) • inžinierske siete: ZSDIS na hranici pozemku, BVS v dosahu • UPI k dispozícii: 3 nadzemné podlažia, zastavanosť až 50% Lokalita: • Pezinok, Šenkvická cesta • výborná dostupnosť • zóna občianskej vybavenosti Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk 0904 937 454

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok 900 m2 v obci Vinosady s možnosťou individuálnej alebo združenej zástavby rodinných domov. VIDEO: [TU](https://youtube.com/shorts/K90sYGD5vNM) Parametre pozemku: • stavebná parcela 900 m2 (možnosť kúpiť spolu 1955 m2) • slnečný, rovinatý • IS: prípojka elektriny a obecného vodovodu je zriadená na hranici pozemku • pozemky nie sú vedené vo vinohradníckom registri Možnosti výstavby podľa UPI: • individuálna zástavba 600 m2 pre RD s 1 b.j. + 300 m2 na každú ďalšiu b.j. • združená zástavba 300 m2 pre RD s 1 b.j. + 150 m2 na každú ďalšiu b.j. • zastavanosť 30% / 2 nadzemné podlažia Lokalita: • Vinosady • materská škola, základná škola I. stupeň • výborná dopravná dostupnosť • autobusová zastávka 3 min. peši • kompletná občianska vybavenosť okresného mesta Pezinok iba 1 km od obce Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať ! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu. Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk +421 904 937 454

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na prenájom obchodný / kancelársky priestor v Bratislave v Starom Meste na ulici Palisády 11. Priestor: • možnosť využiť ako obchodný, skladový alebo kancelársky priestor • výmera 118 m2 • vrchné podlažie 45 m2 • spodné podlažie 73 m2 • samostatný vstup na obe podlažia (pohodlné nakladanie a vykladanie tovaru) • 2 samostatné toalety (spodné podlažie) • bezproblémové parkovanie v okolí budovy • nájomné 1015€ /mes + preddavky na vodné, stočné a služby 82€ /mes + plyn a elektrinu si zriaďuje a hradí nájomca • internetové pripojenie (nie je zahrnuté v preddavkoch) • ihneď voľný • NEVHODNÉ pre: výrobné, potravinárske a hlučné prevádzky • 3D dispozícia medzi fotkami Lokalita: • Palisády 11, Bratislava - Staré Mesto • frekventovaná lokalita s výborným dopravným napojením Ak máte záujem o obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať. Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk +421 904 937 454

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj 3 izbový byt na Eisnerovej ulici v Bratislave. Byt: • 3 nepriechodné izby • poschodie 1/8 • výmera bytu 70 m2 + loggia + pivnica • orientácia bytu S / J • internet optika UPC/Telekom/Orange • klimatizácia v obývačke • v r. 2018-23 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou • mesačné náklady pre 1 osobu - správca 133€ + elektrina • plynové hodiny sú v byte odstavené (možnosť spätného napojenia) • byt sa predáva s nábytkom ako na fotkách (okrem sedacej súpravy v obývačke a práčky) • 3D dispozícia medzi fotkami Bytový dom: • v r. 2023 kompletne prerobený (zateplenie, strecha, spoločné priestory, vchodové dvere, nové schránky, zateplenie pivničných priestorov) • kolaudácia z r. 1986 Lokalita: • Eisnerova 21, Bratislava • kompletná občianska vybavenosť • centrum Bratislavy do 30 min. verejnou dopravou • bezproblémové verejné parkovanie (bez regulácie) Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu Ing. Vladimír Mesároš vladimir.mesaros@brickreality.sk 0948 504 607

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na prenájom kancelársky priestor 82 m2 s balkónom, v tichej lokalite s možnosťami parkovania pre viac áut na ulici Juraja Hronca v Bratislave. Preferuje sa prenájom pre firmy. Byt: • nachádza sa v rodinnom dome na 1. poschodí • samostatný vchod • výmera 82 m2 + balkón 4,2 m2 • 3 samostatné izby, skvelá dispozícia • prenajíma sa v stave ako vidíte na fotkách (nájomca si zariadí vo vlastnej réžii) • v kuchyni je chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, plynová doska, umývačka riadu • nájomné 1200€/mes aj s energiami • fajčenie povolené mimo interiéru • okamžite voľný • internet - optika UPC • 3D pôdorys nájdete medzi fotkami Dom: • má 2 bytové jednotky • na pozemku sa nachádza krytá garáž Lokalita: • Juraja Hronca 16, Bratislava-Dúbravka • pokojná lokalita • kompletná občianska vybavenosť • dostupné verejné parkovanie naproti domu Ak máte záujem o obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na spoluprácu. Ing. Vladimír Mesároš vladimir.mesaros@brickreality.sk +421 948 504 607

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom na Bardejovskej ulici v Bratislave. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 540 m². Komfortné parkovanie pre 5-6 áut pred domom a v priestrannej dvojgaráži (60 m²) s priamym vstupom do domu „suchou nohou". Skvelá investičná príležitosť – dom má 3 bytové jednotky na prenájom, alebo si dom upravíte podľa vlastných potrieb na viacgeneračné bývanie či podnikanie. Dom: • 2 nadzemné podlažia s úžitkovou plochou 254 m2 ( prízemie: 133 m2, 1. poschodie 121 m2) • 1 podzemné podlažie prízemie 141 m2 • 7 izieb, samostatné kúpeľne, toalety • každé podlažie má svoj vlastný vstup = samostatné bytové jednotky • kúrenie - vlastný kotol, radiatory • IS: elektrina, plyn, voda, kanalizácia • internetové optické pripojenie • pôvodná stavba z r. 1938, dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a rozšírením v r. 1996 • parkovanie pre min. 3 autá pred rodinným domov a ďalšie autá v garáži Garáž: • parkovanie pre min. 2 autá • 60m2 Pozemok: • výmera 540 m2 (z toho zastavaná plocha domu 153 m2, garáž 60 m2) • rozmery dĺžka 39 x šírka 15m • rovinatý Lokalita: • Bardejovská ulica, Bratislava - Nové Mesto • tichá a pokojná lokalita • kompletná občianska vybavenosť Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu Ing. Vladimír Mesároš vladimir.mesaros@brickreality.sk +421 948 504 607