Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Arboria na ulici Novomestská v Trnave, situovaný na 6. poschodí zo 6, čo zabezpečuje dostatok súkromia, svetla a príjemné výhľady. Byt má celkovú výmeru 79,87 m² a disponuje priestranným balkónom v tvare L o výmere 13,75 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych či posedenie. Dispozícia bytu vstupná chodba samostatná izba spálňa kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón 2 kúpeľne šatník prerobený na praktickú mini pracovňu Byt pôsobí vzdušne a ponúka veľmi praktické dispozičné riešenie vhodné pre rodinu, pár alebo aj pre tých, ktorí potrebujú pracovný priestor z domu. Exteriér Veľkým benefitom je balkón v tvare L, ktorý poskytuje viac možností využitia – oddychová zóna, sedenie či priestor pre zeleň. Parkovanie a skladovanie K bytu je možné dokúpiť: nadštandardne veľké garážové státie v cene 19 000 pivničná kobka zahrnutá v cene bytu Obe sa nachádzajú na -2 podlaží priamo pri výťahu, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pri každodennom používaní. Lokalita Projekt Arboria patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Trnave. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny a obchody kaviarne a služby detské ihriská a športoviská školy a škôlky výborné napojenie do centra mesta aj na obchvat Lokalita ponúka moderné bývanie s množstvom zelene a kvalitnou infraštruktúrou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. viac info. a obhliadky na tel. čísle 0915 133 555 alebo na gasparova@casmar.sk

Ponúkame na prenájom nový, moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej mestskej štvrti Arboria Park. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží z 6 a má celkovú výmeru 47,63 m² + loggia 6,79 m². Dispozícia bytu: vstupná chodba samostatný šatník kuchyňa prepojená s obývacou izbou spálňa výstup na loggiu kúpeľňa s vaňou a WC Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane: kuchynských spotrebičov (vrátane umývačky riadu) práčky TV + káblová televízia WiFi internet klimatizácia v garáž.priestoroch je k dispozícii kočikáreň K bytu prislúcha aj garážové parkovacie státie. Lokalita: Moderný bytový komplex Arboria Park ponúka príjemné bývanie s množstvom zelene a vlastnými detskými ihriskami pri každom bytovom dome. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchodné centrum Tesco, Arkádia plaváreň škola a škôlka zastávky MHD rýchly prístup na diaľničný obchvat Cena: 750 € / mesiac vrátane energií 📅 Byt je voľný ihneď Kontakt: Ing. Marta Krejčí 📱 0908 216 676 📧 krejci.m@casmar.sk

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 1,5-izbový byt s predzáhradkou č.A1.02.1 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 21,03 m² Chodba : 3,19 m2 Kúpeľňa: 4,14m2 Šatník : 3,57m2 Predzáhradka : 14,77m2 Celková úžitková plocha: 46,69m2 TOP 7 dôvodov, prečo si konkrétny byt zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 189 900EUR Financovanie pri kúpe bytu: - 5.000€ rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Vo výstavbe.Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk

Hľadáte prémiové obchodné alebo kancelárske priestory v úplnom centre Trnavy? Projekt Orolská záhrada ponúka 4 výnimočne nebytové jednotky ideálne pre podnikanie, ktoré potrebuje prestížnu adresu a vysoký štandard. Čo získate: - Lukratívna lokalita - priamo v historickom jadre Trnavy, par krokov od Mestskej veže ci City Arény - Flexibilne využitie - obchod, služby, kancelária, showroom alebo ambulancia - Vlastný vstup z ulice Prehľad dostupných priestorov: K1 - 32,62 m2 - 154 900 EUR K2 - 36,51 m2 - 169 900 EUR K3 - 38,67m2 - 179 900 EUR K4 - 19,39 m2 - 99 900 EUR Každý priestor ma svoj vlastný vodomer, elektromer a napojenie na kanalizáciu. Priestory sa predávajú ako holopriestor. Získajte priestor v jedinečnom projekte s modernou architektúrou a súkromným zeleným vnútroblokom. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes - priestor si môžete prispôsobiť podľa vlastných potrieb! Bližšie info: Ing.Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt č. 801 v modernom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava, situovaný na 8. poschodí s krásnymi výhľadmi a maximálnym súkromím. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfort, priestor a nadštandardné bývanie v novostavbe. Byt má celkovú plochu 109,38 m², z čoho 39,49 m² tvorí priestranná terasa, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na relax, posedenie s priateľmi či vytvorenie vlastnej zelenej oázy nad mestom. Dispozícia bytu: vstupná chodba – 8,64 m² kúpeľňa – 3,90 m² samostatné WC – 1,30 m² obývacia izba s kuchyňou – 25,46 m² spálňa – 16,58 m² izba – 14,01 m² terasa – 39,49 m² Dispozícia bytu je praktická, vzdušná a výborne presvetlená vďaka veľkým preskleným plochám. Byt sa predáva v stave holobyt, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv a štýlu. Rezidenčný projekt LOTOS Trnava LOTOS Trnava je komorný rezidenčný projekt s iba 30 bytovými jednotkami, navrhnutý s dôrazom na modernú architektúru, funkčné dispozície a kvalitné materiály. Nachádza sa v mestskej časti Zátvor, v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí – obchody, kaviarne, školy, športoviská aj zelené oddychové zóny. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto – 17 900 € 2 spojené parkovacie miesta – 27 900 € Hlavné benefity bytu poschodie – súkromie a výhľady veľkorysá terasa takmer 40 m² moderná novostavba v komornom projekte výborná lokalita blízko centra Trnavy možnosť dotvoriť interiér podľa vlastných predstáv parkovanie v garáži s autovýťahom Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 www.lotostrnava.sk

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt – Čajkovského ulica, Trnava Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 66 m² + loggia, nachádzajúci sa na 1. poschodí (nie prízemie) v zateplenom bytovom dome s dvomi novými výťahmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové elektrické rozvody nová kuchynská linka nové omietky a maľovky upravená dispozícia (zrušením druhej loggie sa zväčšila kuchyňa ) Byt sa predáva kompletne zariadený, vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: vstupná chodba samostatné WC kúpeľňa obývacia izba so vstupom na loggiu samostatná izba kuchyňa spálňa K bytu prislúcha pivnica. Bytový dom: zateplený 2 nové výťahy Lokalita: Čajkovského ulica – vyhľadávaná lokalita v Trnave s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko, zeleň a dobrá dostupnosť do centra mesta. Výmera: 66 m² podlahovej plochy loggia Cena: 215 000 € Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B506 s krásnou terasou Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 41,95 m² Chodba : 7,80m2 Izba : 14,16m2 Kúpeľňa: 4,79m2 WC : 2,19m2 Spálňa : 12,17m2 Terasa : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 36,19m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systémom ochrany kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 3-izbový byt č.B4.01 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,47 m² Chodba : 5,25m2 Izba : 8,48m2 Kúpeľňa: 4,70m2 WC : 1,40m2 Spálňa+ schodisko : 17m2 Loggia : 7,92m2 Celková úžitková plocha: 73,54m2 TOP 7 dôvodov, prečo si daný byt v projekte Orolská Záhrada zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického centra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 329 900UR Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s následným predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027 Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

Ponúkame na predaj 5-ročnú novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu, situovanú v žiadanej a pokojnej lokalite nových rodinných domov s dostatkom súkromia a výbornou dostupnosťou na D1. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom – novostavba Celková výmera: 121 m² (101 m² podlahová plocha + 20 m² spevnená terasa) Veľkosť pozemku: 620 m² Dispozícia domu: Dom má praktickú a funkčnú dispozíciu: vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na terasu 3 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť / práčovňa Dispozícia je ideálna pre rodinné bývanie, s dostatkom priestoru pre každého člena domácnosti. Technické vybavenie a štandard: podlahové teplovodné vykurovanie plynový kotol klimatizácia exteriérové žalúzie drevené podlahy kompletné inžinierske siete nízke mesačné náklady Dom sa predáva čiastočne zariadený. Exteriér a pozemok: spevnená terasa ideálna na oddych a grilovanie spevnené parkovanie pre 3 autá možnosť dobudovania prístrešku alebo garáže kompletne oplotený pozemok – maximálne súkromie záhradný domček s úložným priestorom a spevnenou povalou možnosť vybudovania bazéna Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej a tichej lokalite nových rodinných domov, ideálnej pre rodiny s deťmi. Veľkou výhodou je rozľahlý park v blízkosti domu, ktorý ponúka priestor na relax, šport a prechádzky. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, obchody, služby, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská, historický kaštieľ s parkom vhodný na rodinné prechádzky a oddych ako aj dobré dopravné napojenie. Zhrnutie výhod: ✔ moderná novostavba ✔ top lokalita ✔ súkromie a pokoj ✔ nízke prevádzkové náklady ✔ výborná dispozícia ✔ možnosť ďalších úprav podľa vlastných predstáv 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Cena: Dohodou 📞 Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 📧 petras.j@casmar.sk

CASMAR realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj štýlový, plne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na na najvyššom 6. poschodí modernej novostavby v obľúbenej lokalite Arboria v Trnave. Tento byt s celkovou výmerou 124 m2 z čoho je 50 m2 veľkolepá terasa s nádherným výhľadom na mesto. Byt ideálnou voľbou aj pre tých náročnejších, ktorí hľadajú komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Trnavy. 🛋️ Dispozícia bytu: vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na veľkú terasu samostatná spálňa s druhým vstupom na terasu detská izba kúpeľňa so sprchovým kútom a WC druha kúpelňa s vaňou ✨ Vybavenie: Byt sa predáva plne zariadený: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, nábytok, a úložné priestory. - klimatizácia ovládaná cez aplikáciu - rolldorová skriňa na chodbe - vonkajšie žalúzie K bytu prislúcha aj pivničná kobka priamo na podlaží hneď pri byte a veľkou výhodou je aj parkovacie vonkajšie miesto ktoré je na rezidenčnú kartu. Moderný interiér ponúka okamžitú možnosť nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií. 📍 Lokalita ARBORIA – Trnava: Jedna z najžiadanejších mestských častí vďaka vynikajúcej infraštruktúre – supermarkety, kaviarne, fitness centrum, detské ihriská, zdravotné stredisko, školy, MHD aj rýchly prístup na diaľnicu D1. 💶 Cena: 319.900 eur + 20.000 eur veľké garážové státie s kamerovým systémom. 📄 Klientovi zabezpečíme kompletný servis spojený s financovaním, vybavením hypotéky tak ako aj všetky právne náležitosti. © Popis nehnuteľnosti, text aj fotodokumentácia sú vlastníctvom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s. r. o. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ján Petráš 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Predstavujeme vám štýlový 2-izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava aktuálne voľný na 4 aj 5 (506) nadzemnom podlaží s rovnakou cenou, ktorý spája elegantnú architektúru, nadčasový dizajn a moderné technológie pre pohodlné mestské bývanie. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka celkovú plochu 67,17 m², z čoho až 19,19 m² tvorí priestranný balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Dispozične je riešený prakticky a vzdušne: vstupná chodba (5,93 m²), kúpeľňa (3,74 m²), samostatné WC (1,43 m²), spálňa (15,75 m²) s výstupom na balkón, obývacia izba s kuchyňou (21,13 m²) s výstupom na balkón. Vďaka premyslenému pôdorysu a veľkým oknám je byt presvetlený a pôsobí vzdušne, pričom poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivcov aj párov. Rezidenčný projekt LOTOS Trnava sa nachádza v lukratívnej mestskej časti Zátvor, len na skok od historického centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj oddychové zóny. Projekt ponúka intimitu komorného bývania s iba 30 bytovými jednotkami, modernú architektúru, kvalitné materiály a premyslené dispozície. Obyvatelia ocenia aj pohodlné parkovanie – 34 vnútorných a 15 vonkajších parkovacích miest. Premyslené zázemie a parkovanie K projektu patrí garáž s autovýťahom a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia: 1 parkovacie miesto v garáži: 17 900 € 2 spojené parkovacie miesta: 27 900 € Nechýba ani dôraz na bezpečnosť, kvalitu použitých materiálov a komfortné riešenia, ktoré spríjemnia každodenné bývanie. Prečo práve LOTOS Trnava moderný a nadčasový dizajn pokojná lokalita v blízkosti centra ideálna kombinácia súkromia a mestského života výborná dostupnosť služieb kvalitné prevedenie a prémiové materiály Byt 406 i 506 je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nový domov s charakterom, komfortom a štýlom. Harmonogram výstavby Zima 2025 začiatok výstavby Leto 2027 ukončenie stavebných prác Zima 2027 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 3 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe bytového domu na Mikovíniho ulici v Trnave. Byt je situovaný na 8. poschodí z 8, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemný výhľad. Základné informácie: výmera bytu: 72 m² balkón: 3,4 m² pivničná kobka: 1,69 m² poschodie: 8 / 8 podzemné garážové státie Dispozícia bytu: vstupná predsieň kúpeľňa samostatné WC dve samostatné izby priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou balkón s prístupom z obývacej izby Byt sa nachádza v modernom bytovom dome v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v sume + 5.000Eur a podzemné garážové státie v sume +20.000Eur. Cena bytu: 229 900Eur Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom byty s predzáhradkami sú vybavené bezpečnostnými sklami a elektronickým systém ochrany umiestnenie BD umožňuje obyvateľom užívať si autentickú atmosféru mesta plného histórie kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 Exkluzívny 4-izbový byt s privátnou záhradou byt č.A.1.02 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 28,11 m² Chodba : 7,66m2 Spálňa : 12, 69m2 Izba : 10, 44m2 , Izba : 9,07m2 Kúpeľňa: 5,78 m² WC : 1,07 Predzáhradka : 29,45m2 Celková úžitková plocha: 104,90m2 TOP 7 dôvodov, prečo si ho zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického jadra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 449 900€ Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Kolaudácia koniec roka 2027. Bližšie info: Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664 225

Hľadáte nadštandardné bývanie v absolútnom centre mesta s maximálnym komfortom a súkromím? Predstavujeme vám výnimočný , úplne nový projekt Orolská záhrada , ktorý spája to najlepšie z minulosti a súčasnosti. Kombinuje moderné technológie, architektonickú eleganciu a ideálnu lokalitu . Projekt Orolská záhrada ponúka : 76 bytov rôznych veľkostí od 1-izbových po 4izbové každý byt je vybavený balkónom, lodžiou alebo predzáhradkou prémiový štandard všetky vstupy vrátane podzemných garáží sú monitorované bezpečnostným systémom umiestnenie BD umožňuje obyvateľom užívať si autentickú atmosféru mesta plného histórie kryté podzemné parkovanie a pivnice výborné napojenie na diaľnicu D1 2-izbový byt s priestranným balkónom č.A3.03 Dispozícia bytu: Obývacia izba s kuchyňou: 24,38 m² Chodba : 6,97m2 Spálňa : 12,40m2 Kúpeľňa: 4, 64m2 WC: 1,52m2 Balkón : 10,43m2 Celková úžitková plocha: 60,34m2 TOP 7 dôvodov, prečo si konkrétny byt zamilujete : Výnimočná poloha – žite len pár krokov od historického jadra Trnavy, obklopení kultúrou, zeleňou a mestským životom. Privátna záhrada – ktorá Vám umožní vychutnať si pokojné chvíle posedenia s priateľmi či rannú kávu. Stropné chladenie a kúrenie – elegantné riešenie pre ideálnu klímu počas celého roka, bez radiátorov a hlučných jednotiek. Podlahové kúrenie v kúpeľniach – teplo presne tam, kde ho najviac oceníte. Hliníkové okná s izolačným trojsklom – maximálny tepelný aj akustický komfort. Exteriérové žalúzie – pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Rekuperácia v obývacich miestnostiach – neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát. Cena: 254 900 € Financovanie pri kúpe bytu: - 1izb-5.000€,2izb.-7000Eur,3,4izb-10 000Eur rezervačný depozit - 15 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 85 % z kúpnej ceny pri podpise Kúpnej zmluvy Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme prostredníctvom finančného sprostredkovateľa projektu. Viac o projekte ako aj aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.orolskazahrada.sk Neváhajte a dohodnite si osobné stretnutie s predstavením projektu! Bližšie info: -Ing. Marta Krejčí 0902 038 038, info@orolskazahrada.sk, Ján Petráš 0948 664225

Predstavujeme vám unikátny 3-izbový byt v projekte LOTOS Trnava, ktorý zaujme nielen svojím moderným dizajnom a prémiovou polohou, ale najmä výnimočnou terasou s výhľadom na mesto. Byt sa nachádza na 7. a 8. poschodí, vďaka čomu poskytuje maximálne súkromie, pokoj a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt ponúka celkovú plochu 124,20 m², z čoho až 54,31 m² tvorí priestranná terasa – ideálne miesto pre relax, posedenie s priateľmi či vytvorenie vlastnej zelenej oázy nad mestom. Dispozícia bytu (69,89 m² interiér + 54,31 m² terasa): vstupná chodba – 8,64 m² kúpeľňa – 3,90 m² samostatné WC – 1,30 m² obývacia izba s kuchyňou – 25,46 m² spálňa – 16,58 m² izba – 14,01 m² terasa – 54,31 m² Byt sa predáva v stave holobyt, čo umožňuje novému majiteľovi doladiť interiér presne podľa svojich predstáv – od materiálov až po dizajnové detaily. Projekt LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava predstavuje moderné, komorné bývanie s dôrazom na kvalitu, súkromie a nadčasový dizajn. Nachádza sa v mestskej časti Zátvor, len pár minút od historického centra, v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, školy, športoviská aj zelené oddychové zóny – ideálne miesto pre harmonický mestský život. Projekt pozostáva z iba 30 bytov, čím vytvára pokojnú komunitnú atmosféru s dôrazom na komfort a moderné technológie. Parkovanie K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto – 17 900 € 2 spojené parkovacie miesta – 27 900 € Prečo práve tento byt veľkorysá terasa s panoramatickým výhľadom moderný a vzdušný interiér prémiové umiestnenie na najvyšších poschodiach súkromie, ticho a výborná orientácia možnosť parkovania v garáži ideálne pre páry alebo rodiny, ktoré hľadajú niečo výnimočné Harmonogram výstavby Zima 2025 začiatok výstavby Leto 2027 ukončenie stavebných prác Zima 2027 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 3 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Ponúkame na predaj svetlý 1-izbový byt s podlahovou plochou 33,3 m² + loggia, situovaný na 2. poschodí / 2 v bytovom dome bez výťahu v pokojnej a bezpečnej lokalite Opoja. Byt sa predáva kompletne zariadený, pričom výhodou je sklápacia posteľ zabezpečujúca plnohodnotný spánok. Byt je ideálny pre mladého človeka, pár alebo ako investícia, s možnosťou prenájmu za cca 550 €/mesiac. Parametre bytu: 1 izba +kuchyňa so vstupom na loggiu Loggia s výhľadom do okolia Podlahová plocha: 33,3 m² Poschodie: 2/2 Orientácia svetlých miestností Voľné parkovanie pred domom Lokalita a dostupnosť: Tichá a bezpečná časť Opoja Výborné napojenie na diaľnicu – 5 minút autom do Trnavy Dobrá dostupnosť MHD, obchodov a služieb Blízkosť škôl, obchodov a hlavného mesta Byt je ihneď k dispozícii a predstavuje výbornú príležitosť pre vlastné bývanie aj investíciu do prenájmu. Cena 115900 📞 Ján Petráš – 0948 664 225 📧 petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj krásny rovinatý stavebný pozemok s výmerou 545 m², nachádzajúci sa v novovznikajúcej rezidenčnej štvrti obce Hrnčiarovce nad Parnou, len niekoľko minút od mesta Trnava. 📍 Lokalita Lokalita je mimoriadne atraktívna - nachádza sa v tichej, zelenej časti obce, s príjemnými výhľadmi na okolitú prírodu. Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1, do centra Trnavy sa dostanete v priebehu pár minút. V obci je kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola potraviny, pošta, lekáreň, služby športoviská a rekreačné možnosti MHD spojenie do Trnavy 🏗️ Inžinierske siete a infraštruktúra Aktuálne prebieha výstavba inžinierskych sietí (voda, elektrina, kanalizácia) a komunikácií s verejným osvetlením. Dokončenie infraštruktúry je plánované na jar 2026. Nová štvrť je určená pre výstavbu moderných rodinných domov v pokojnom a príjemnom prostredí. 📐 Základné parametre Výmera: 545 m² Charakter: rovinatý pozemok IS: voda, elektrina, kanalizácia – vo výstavbe Infraštruktúra: vo výstavbe (ukončenie jar 2026) Občianska vybavenosť: kompletná v obci Dostupnosť: pár minút do Trnavy a na diaľnicu 💶 Cena: 280 €/m² Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 📞 Ján Petráš 📍 CASMAR Reality / Petráš PROPERTIES s.r.o. 📩 petras.j@casmar.sk 📱 0948 664 225

Predstavujeme vám výnimočný nebytový priestor NP 301 v rámci novostavby LOTOS Trnava, ktorý spája moderný dizajn, funkčnú dispozíciu a prestížnu adresu. Tento priestor je dostupný už len na 3. poschodí projektu a ponúka reprezentatívne zázemie pre firmy, odborníkov či služby s dôrazom na komfort a diskrétnosť klientov. S celkovou plochou 125,76 m² vrátane balkóna 32,27 m² poskytuje dostatok priestoru pre estetickú alebo medicínsku kliniku, architektonické štúdio, právnickú firmu či IT spoločnosť. Dispozícia priestoru (93,49 m² interiér + 32,27 m² balkón): vstupná recepcia – 17,95 m² 3 samostatné kancelárie (15,82 m² / 13,95 m² / 13,42 m²) kuchynka – 3,63 m² chodba a predsiene – 12,55 m² 2 toalety – 1,70 m² + 1,70 m² sklad – 5,16 m² archív – 5,55 m² balkón – 32,27 m² Táto premyslená dispozícia umožňuje oddeliť jednotlivé časti prevádzky – napríklad recepciu, konzultačné miestnosti, pracovné kancelárie a zázemie pre zamestnancov. Veľký balkón je ideálny na oddychovú zónu pre zamestnancov alebo na vytvorenie estetického exteriérového priestoru. Projekt LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava ponúka moderné a reprezentatívne prostredie v obľúbenej mestskej časti Zátvor, len pár minút od centra mesta. Projekt je navrhnutý s dôrazom na súkromie, kvalitu a funkčnosť. Disponuje len 30 bytovými jednotkami a niekoľkými komerčnými priestormi, čím vytvára pokojnú, prémiovú atmosféru vhodnú pre bývanie aj podnikanie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, športoviská a zelené plochy, ktoré robia z projektu výnimočné miesto pre život aj prácu. Potenciál priestoru ideálne pre estetickú kliniku, zubnú alebo psychologickú ambulanciu, kozmetické štúdio, architektonickú kanceláriu, agentúru či IT firmu viacero samostatných miestností umožňuje jasné rozdelenie prevádzky recepcia a zázemie pre pohodlie klientov aj zamestnancov balkón 32 m² ako benefit – priestor pre oddych alebo exteriérovú prezentáciu tichá, reprezentatívna lokalita v novej rezidenčnej zóne Parkovanie K priestoru je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 státie – 17 900 € 2 spojené státia – 27 900 € Tento nebytový priestor predstavuje ideálnu kombináciu funkčnosti, prestíže a moderného komfortu. Je to priestor, ktorý dá vašej firme identitu, štýl a priestor pre rast – v srdci nového, elegantného projektu LOTOS Trnava. Harmonogram výstavby Zima 2025 začiatok výstavby Leto 2027 ukončenie stavebných prác Zima 2027 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 3 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Ponúkame na predaj moderný 5-izbový pasívny rodinný dom – novostavbu v krásnom prostredí Malých Karpát v obci Trstín. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 7 árov a poskytuje vysoký komfort bývania, súkromie a nadštandardné technické vybavenie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha domu: 133,44 m² Pozemok: cca 700 m² Počet izieb: 5 Dvojpodlažný, tehlová stavba Plochá rovná strecha Novostavba Pasívny dom DISPOZÍCIA Prízemie: Vstupná chodba Samostatné WC Technická miestnosť Kuchyňa Komora Obývacia izba + jedáleň Schodisko Poschodie: Chodba Kúpeľňa s WC Pracovňa Spálňa so šatníkom 2x izba TECHNICKÉ VYBAVENIE: Drevohliníkové okná Rekuperácia Tepelné čerpadlo Stropné chladenie a vykurovanie Obecná voda Vlastná čistička odpadových vôd Príprava na optický internet Alarm na celom dome aj na oknách Kamerový systém EXTERIÉR A POZEMOK: Prestrešené parkovanie pre 2 autá Parkovanie pre ďalšie 3 autá na pozemku Plnoautomatický bazén so slanou vodou a zabudovanou vírivkou Automatická závlaha pozemku Prestrešená terasa Murovaný záhradný domček s elektrinou a zabezpečením Druhý záhradný domček (plechový) s pevnými základmi – vhodný na sklad alebo možnosť vybudovania sauny či iného úžitkového priestoru LOKALITA: Obec Trstín sa nachádza v nádhernom prostredí Malých Karpát s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. Veľkým benefitom je vlaková stanica, kompletná občianska vybavenosť a pokojné prírodné prostredie vhodné na turistiku, cyklistiku a rodinné bývanie. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✔ pasívny dom – nízke mesačné náklady ✔ bazén so slanou vodou a vírivkou ✔ kompletné zabezpečenie (alarm + kamery) ✔ nadštandardné technológie ✔ krásne prírodné prostredie Malých Karpát ✔ parkovanie až pre 5 áut ✔ možnosť sauny alebo ďalšieho využitia záhradného domčeka Ponúkame na predaj moderný 5-izbový pasívny rodinný dom – novostavbu v krásnom prostredí Malých Karpát v obci Trstín. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 7 árov a poskytuje vysoký komfort bývania, súkromie a nadštandardné technické vybavenie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha domu: 133,44 m² Pozemok: cca 700 m² Počet izieb: 5 Dvojpodlažný, tehlová stavba Plochá rovná strecha Novostavba Pasívny dom DISPOZÍCIA Prízemie: Vstupná chodba Samostatné WC Technická miestnosť Kuchyňa Komora Obývacia izba + jedáleň Schodisko Poschodie: Chodba Kúpeľňa s WC Pracovňa Spálňa so šatníkom 2x izba TECHNICKÉ VYBAVENIE: Drevohliníkové okná Rekuperácia Tepelné čerpadlo Stropné chladenie a vykurovanie Obecná voda Vlastná čistička odpadových vôd Príprava na optický internet Alarm na celom dome aj na oknách Kamerový systém EXTERIÉR A POZEMOK: Prestrešené parkovanie pre 2 autá Parkovanie pre ďalšie 3 autá na pozemku Plnoautomatický bazén so slanou vodou a zabudovanou vírivkou Automatická závlaha pozemku Prestrešená terasa Murovaný záhradný domček s elektrinou a zabezpečením Druhý záhradný domček (plechový) s pevnými základmi – vhodný na sklad alebo možnosť vybudovania sauny či iného úžitkového priestoru LOKALITA: Obec Trstín sa nachádza v nádhernom prostredí Malých Karpát s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. Veľkým benefitom je vlaková stanica, kompletná občianska vybavenosť a pokojné prírodné prostredie vhodné na turistiku, cyklistiku a rodinné bývanie. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✔ pasívny dom – nízke mesačné náklady ✔ bazén so slanou vodou a vírivkou ✔ kompletné zabezpečenie (alarm + kamery) ✔ nadštandardné technológie ✔ krásne prírodné prostredie Malých Karpát ✔ parkovanie až pre 5 áut ✔ možnosť sauny alebo ďalšieho využitia záhradného domčeka Cena: 490 000Eur Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Predstavujeme vám moderný nebytový priestor NP 202 (voľný i na 3. poschodí) v rámci nového rezidenčného projektu LOTOS Trnava – ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne a pokojné miesto na podnikanie alebo prácu v prestížnej lokalite. Priestor sa nachádza na 2. a 3. poschodí novostavby a ponúka celkovú výmeru 78,16 m², vrátane priestranného balkóna (14,27 m²), ktorý poskytuje príjemné prostredie pre oddych či neformálne stretnutia. Dispozícia priestoru (63,89 m² interiér + 14,27 m² balkón): vstupná chodba – 5,85 m² predsieň – 1,35 m² WC – 1,93 m² hlavná kancelária / otvorený priestor – 54,76 m² balkón – 14,27 m² Vďaka svojej vzdušnosti, svetlosti a praktickému usporiadaniu je priestor vhodný na rôzne druhy využitia – od kancelárií, IT spoločnosti či start-upov, až po poradenské alebo terapeutické pracoviská (napr. psychológ, kouč, architekt, dizajnér, právnik). Projekt LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava spája moderný dizajn, kvalitné materiály a pokojnú atmosféru. Nachádza sa v obľúbenej mestskej časti Zátvor, len pár minút od centra Trnavy. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, školy, športoviská aj obchodné centrá. Projekt pozostáva z len 30 bytov a niekoľkých komerčných priestorov, čím vytvára komorné a prestížne prostredie vhodné pre bývanie aj podnikanie. Potenciál priestoru vhodný pre kancelárske účely, služby, ateliér alebo terapeutické priestory tichá a bezpečná lokalita s parkovaním v okolí moderná novostavba s nadčasovou architektúrou reprezentatívny priestor pre firemných klientov aj individuálnych odborníkov balkón ako benefit pre oddych alebo menšiu exteriérovú zónu pre klientov Parkovanie K nebytovému priestoru je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto – 17 900 € 2 spojené parkovacie miesta – 27 900 € Tento priestor je ideálnou voľbou pre menšie firmy, odborníkov alebo investorov, ktorí hľadajú kombináciu moderného prostredia, výbornej dostupnosti a reprezentatívnej adresy. LOTOS Trnava ponúka pokojnú atmosféru, kvalitu spracovania a nadčasový charakter, vďaka ktorým je tento nebytový priestor výnimočnou investičnou príležitosťou. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám štýlový 2-izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte LOTOS Trnava, ktorý spája elegantnú architektúru, nadčasový dizajn a moderné technológie pre pohodlné mestské bývanie. Byt sa nachádza na 3. poschodí a ponúka celkovú plochu 59,41 m², z čoho až 13,20 m² tvorí priestranný balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax. Dispozične je riešený prakticky a vzdušne: vstupná chodba (4,92 m²), kúpeľňa (3,98 m²), samostatné WC (1,54 m²), spálňa (16,01 m²), obývacia izba s kuchyňou (19,76 m²) s výstupom na balkón. Vďaka premyslenému pôdorysu a veľkým oknám je byt presvetlený a pôsobí vzdušne, pričom poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie jednotlivcov aj párov. Rezidenčný projekt LOTOS Trnava sa nachádza v lukratívnej mestskej časti Zátvor, len na skok od historického centra. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – kaviarne, reštaurácie, školy, obchody, športoviská aj oddychové zóny. Projekt ponúka intimitu komorného bývania s iba 30 bytovými jednotkami, modernú architektúru, kvalitné materiály a premyslené dispozície. Obyvatelia ocenia aj pohodlné parkovanie – 34 vnútorných a 15 vonkajších parkovacích miest. 🚗 Premyslené zázemie a parkovanie K projektu patrí garáž s autovýťahom a možnosťou dokúpenia parkovacieho státia: 1 parkovacie miesto v garáži: 17 900 € 2 spojené parkovacie miesta: 27 900 € Nechýba ani dôraz na bezpečnosť, kvalitu použitých materiálov a komfortné riešenia, ktoré spríjemnia každodenné bývanie. 🌿 Prečo práve LOTOS Trnava moderný a nadčasový dizajn pokojná lokalita v blízkosti centra ideálna kombinácia súkromia a mestského života výborná dostupnosť služieb kvalitné prevedenie a prémiové materiály Byt 305 je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nový domov s charakterom, komfortom a štýlom. Harmonogram výstavby Zima 2025 začiatok výstavby Leto 2027 ukončenie stavebných prác Zima 2027 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 3 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. 📞 Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 📱 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Predstavujeme vám atraktívny obchodný priestor OP 101 situovaný na prízemí novostavby rezidenčného projektu LOTOS Trnava. Tento priestor predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikanie v etablovanej a rýchlo rastúcej lokalite s vysokým potenciálom klientely. S celkovou výmerou 98,09 m² ponúka veľkorysý otvorený priestor (89,25 m²), doplnený o kuchynku, predsieň a toaletu, čo umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb budúceho nájomcu alebo majiteľa. Ideálna poloha v rámci projektu Obchodný priestor sa nachádza v aktívnej časti mestskej zóny Zátvor, priamo na prízemí bytového domu s 30 bytovými jednotkami. Vďaka prirodzenej frekvencii obyvateľov projektu a okolitej rezidenčnej zástavbe je ideálny pre podnikanie, ktoré chce byť blízko svojich zákazníkov. Priestor ponúka výbornú viditeľnosť z ulice, priamy vstup z exteriéru a presklenú fasádu, ktorá umožňuje prezentáciu značky aj výkladové riešenie. Využitie priestoru Vďaka svojej dispozícii, umiestneniu a technickému riešeniu je priestor vhodný pre: kaviareň, pekáreň alebo bistro, salón krásy, kaderníctvo, barber alebo kozmetické štúdio, zdravotnícke alebo fyzioterapeutické služby, showroom, butik, realitnú či architektonickú kanceláriu, alebo ako investičný priestor na prenájom s dlhodobou návratnosťou. Výhody projektu LOTOS Trnava moderná novostavba v rezidenčnej zóne stabilná klientela – obyvatelia projektu + širšie okolie atraktívna lokalita neďaleko centra mesta výborná dostupnosť autom aj pešo možnosť prispôsobenia dispozície podľa účelu Tento priestor ponúka ideálne spojenie podnikania a lokality – moderné prostredie, silnú zákaznícku základňu a nadčasovú architektúru. Ak hľadáte reprezentatívne miesto pre vaše podnikanie alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty, LOTOS Trnava je tou správnou voľbou. Harmonogram výstavby Zima 2025 začiatok výstavby Leto 2027 ukončenie stavebných prác Zima 2027 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 3 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk

Exkluzívne bývanie pod Malými Karpatmi | Súkromie, pokoj a priestor pre život Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú bývanie. A potom sú také, ktoré ponúkajú životný štýl. Táto elegantná novostavba v Dolných Orešanoch je miestom, kde sa spája pokoj prírody s komfortom moderného bývania. Nachádza sa v tichej lokalite pod Malými Karpatmi a ponúka súkromie, ktoré sa dnes stáva skutočným luxusom. Dom, ktorý má atmosféru Interiér pôsobí vzdušne, harmonicky a prirodzene prepája vnútorný priestor s exteriérom. Denná časť domu je navrhnutá ako otvorený priestor – obývačka s jedálňou s priamym výstupom na terasu a do záhrady. Ideálne miesto na rannú kávu aj pokojné večery. Dispozícia a komfort úžitková plocha: 134 m² aktuálne 3-izbový dom s možnosťou úpravy na 4-izbový vstupná chodba veľkorysá obývacia izba s jedálňou samostatná kuchyňa s komorou spálňa so šatníkom izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa kúpeľňa s WC ( vaňa aj sprchový kút) terasa prepojená so záhradou Dispozícia prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť a zároveň ponúka flexibilitu do budúcna podľa potrieb novej rodiny. Súkromná záhrada Pozemok o výmere 622 m² ponúka ideálny priestor na oddych aj rodinné chvíle. Záhrada poskytuje dostatok súkromia pre relax, grilovanie či pokojné večery v prírode. Lokalita Dolné Orešany – vyhľadávaná lokalita v blízkosti Trnavy, známa pokojom, prírodou a výbornou dostupnosťou do mesta. Technické informácie murovaná stavba podlahové vykurovanie vlastná studňa domová čistička odpadových vôd garáž Prečo práve tento dom? novostavba bez nutnosti investícií možnosť úpravy na 4-izbový dom pokojné bývanie pod Malými Karpatmi dostatok súkromia ideálne pre rodinu Cena: 359 000 € Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Ján Petráš 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj pekný, svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite- Ľ.Podjavorínskej, v blízkosti centra mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Základné informácie: výmera: 47,19 m² + loggia dispozícia: 2-izbový byt poschodie: 3/4 balkón kompletná rekonštrukcia moderné zariadenie bytový dom je zateplený parkovanie priamo pred bytovým domom Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita Ľ.Podjavorínskej ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, pošta, banky, reštaurácie a kaviarne. Výborná dostupnosť do centra mesta, zároveň pokojné a príjemné prostredie vhodné na bývanie. Výhody: ✔ svetlý a útulný byt ✔ vyhľadávaná lokalita Ľ.Podjavorínskej ✔ kompletná občianska vybavenosť ✔ bez nutnosti ďalších investícií ✔ parkovanie pred bytovým domom K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka. Cena: 189 900 Eur. Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa na 8./8 poschodí bytového domu na sídlisku Hliny v Trnave. Byt má celkovú výmeru 78,48 m² (vrátane loggie 3,82 m² a pivnice 1,80 m²). Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba, kuchyňa, dve samostatné izby plastové okná, sadrokartónové stropy 2x vstavaný roldor, bezpečnostné ADLO dvere optický internet v dome, elektrický vrátnik byt sa predáva čiastočne zariadený Ďalšie informácie: verejné parkovanie na rezidenčné karty bytový dom má starší výťah, ktorý sa bude meniť – výmena je už zahrnutá vo fonde opráv orientácia bytu poskytuje pekný výhľad z najvyššieho poschodia k bytu prislúcha pivnica a loggia Lokalita: Byt sa nachádza v skvelej dostupnosti do centra mesta (5 minút pešo) a v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej blízkosti nájdete Tesco, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj služby. Lokalita ponúka rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu D1, množstvo zelene, revitalizované vnútrobloky, oddychové zóny, detské ihriská a do budúcna aj plánovaný parkovací dom. V blízkosti sa nachádza aj známe športovisko Slávia. Cena: 179 900 € Viac informácií a obhliadky: 📞 0902 469 599 ✉️ petras.j@casmar.sk

Ponúkame na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Botanika na Botanickej ulici v Trnave (sídlisko Prednádražie). Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a ponúka ideálnu kombináciu komfortného bývania, praktickej dispozície a pokojného prostredia s výhľadom do vnútrobloku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 75,16 m² Balkón: 7,18 m² Pivnica: 4,48 m² Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 1.NP (nie prízemie) / 8 Výťah: áno Odovzdanie: od 1. júla 2026 DISPOZÍCIA BYTU vstupná chodba 2 samostatné nepriechodné izby priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou praktická špajza kúpeľňa s WC veľký balkón orientovaný do tichého vnútrobloku VYBAVENIE A BENEFITY kuchynská linka na mieru so spotrebičmi 2× vstavané skrine (rolldor) pivnica v cene moderný bytový dom pokojná lokalita s množstvom zelene výborná dostupnosť do centra aj na obchvat PARKOVANIE podzemné garážové státie cena: 20.000 € (nie je zahrnutá v cene bytu) LOKALITA Projekt Botanika – Prednádražie patrí medzi vyhľadávané časti Trnavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, ako aj dostatok zelene a priestoru na oddych. ZHRNUTIE Ideálny byt pre rodinu alebo ako investícia. Výborná dispozícia, kvalitné prevedenie a pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra robia z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu. CENA: 229.900 € Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk

CASMAR REALITY ponúka na predaj pôdu v katastrálnom území obce Zvončín neďaleko Trnavy. Celková veľkosť pozemku: 58477m2. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z asfaltovej cesty. Cena predstavuje 5€/m2. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0948 636 000 Peter Markovič (markovic.p@casmar.sk)

CASMAR REALITY ponúka na predaj pôdu v katastrálnom území obce Zvončín neďaleko Trnavy. Rozmer ponúkanej nehnuteľnosti je 74m a šírka popri ceste 135m (10.000m2). Prístup k nehnuteľnosti je priamo z asfaltovej cesty. Cena predstavuje 5€/m2. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0948 636 000 Peter Markovič (markovic.p@casmar.sk)

Ponúkame Vám odstúpenie automobilového priemyslu s dlhoročnou históriou, ktorá sa zameriava na množstvo oblastí, a je skutočne jedinečnou príležitosťou v Trnave. Táto rešpektovaná automobilka má bohaté dedičstvo v inováciách a kvalite, pričom jej produkty sú známe po celom svete. S veľkým portfóliom zahŕňajúcim osobné a úžitkové vozidlá (nové či jazdené), predstavuje atraktívnu investičnú možnosť pre tých, ktorí chcú vstúpiť do dynamického a rastúceho odvetvia automobilového priemyslu. Ponuka obsahuje viacero kvalitných aj zrekonštruovaných budov, veľké parkoviská pre skladové vozidlá a iné. Celková výmera pozemku je vyše 10.000m2. Viac konkrétnych informácií ako aj o cene radi poskytneme serióznemu a vážnemu záujemcovi. V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel.č. 0948 636 000 Peter Markovič (markovic.p@casmar.sk)

Predstavujeme vám najprestížnejšie byty projektu LOTOS Trnava – len dva jedinečné 4-izbové byty, situované na najvyšších podlažiach tejto výnimočnej novostavby. AKTUÁLNE POSLEDNÝ VOĽNÝ na 7. poschodí. Tieto byty sú navrhnuté pre klientov, ktorí od bývania očakávajú nadštandardný priestor, súkromie a výnimočnú atmosféru. Výnimočné bývanie s výhľadom Každý z týchto bytov ponúka celkovú plochu 124,77 m², z toho 34,06 m² tvorí balkón a terasa, ktoré rozširujú obytný priestor o súkromnú zónu pre oddych, rodinné posedenia či rannú kávu s panoramatickým výhľadom na Trnavu. Dispozícia je riešená premyslene a funkčne – priestranná obývacia izba s kuchyňou (33,15 m²) tvorí srdce domova, dopĺňajú ju tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC a veľkorysá vstupná chodba. Vďaka veľkým preskleným plochám je byt plný svetla a pôsobí otvorene a vzdušne. Byty sa predávajú v stave holobyt, čo umožňuje budúcim majiteľom dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu – od minimalistického štýlu až po luxusné materiály. O projekte LOTOS Trnava Rezidenčný projekt LOTOS Trnava predstavuje komorné bývanie s dôrazom na moderný dizajn, súkromie a kvalitu spracovania. Nachádza sa v lukratívnej lokalite Zátvor, len pár minút od centra, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – kaviarne, reštaurácie, školy, športoviská, parky aj obchodné centrá. Projekt ponúka iba 30 bytových jednotiek, čím vytvára pokojnú, takmer rodinnú atmosféru s vysokým štandardom bývania. Parkovanie K bytom je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom: 1 parkovacie miesto – 17 900 € 2 spojené parkovacie miesta – 27 900 € Prečo práve tieto byty len 2 exkluzívne 4-izbové byty v celej rezidencii najvyššie poschodia s panoramatickými výhľadmi balkón a terasa s rozlohou 34 m² svetlé a vzdušné priestory s prémiovým potenciálom moderný projekt v tichej lokalite Zátvor, pár minút od centra možnosť parkovania v garáži s autovýťahom ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, priestor a súkromie Harmonogram výstavby Zima 2025 začiatok výstavby Leto 2027 ukončenie stavebných prác Zima 2027 naplánovaná kolaudácia objektu Financovanie Rezervačný poplatok: 3 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny Zažite moderné bývanie v prémiovom štandarde, kde technológie a nadčasový dizajn vytvárajú dokonalú harmóniu. * Uvedené vizualizácie sú ilustračné. Plochy a rozmery sú orientačné a nemusia sa presne zhodovať so skutočným vyhotovením. Investor si vyhradzuje právo na drobné úpravy. Kontakt: Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária 0948 636 000 WEB: www.lotostrnava.sk