Dobrý deň, S radosťou Vám predstavujem na predaj rodinný dom v malebnej obci Baďan v Štiavnických vrchoch neďaleko Banskej Štiavnice. Starý udržiavaný zachovalý kamenný dom sa nachádza v tichej časti s príjemnými susedmi na slnečnom pozemku o celkovej rozlohe cca 797 m2. Dom pozostáva z kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s WC, vaňou a umývadlom. Je napojený na elektrickú energiu 230 / 380 V a aj obecný vodovod. Má vlastnú žumpu a studňu. Je tu možnosť pripojiť sa na obecnú kanalizáciu. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler v kúpeľni a prietokový ohrievač v kuchyni. Kúrenie je elektrické. Stropy sú drevené, v kuchyni a v kúpeľni je dlažba, v jednej z izieb je drevená podlaha, v druhej izbe je betónová podlaha. V ďalšej časti domu sú miestnosti so samostatnými vchodmi - dielňa, hospodárska miestnosť a prístrešok. Okná sú drevené orientované do dvora a na prístupovú cestu. Strecha je škridlová a povala so samostatným vstupom slúži ako odkladací priestor. Pozemok je oplotený a záhrada je svahovitá. Prístup na pozemok je bezproblémový po asfaltovej ceste. Uvedená nehnuteľnosť svojim riešením dáva možnosť využívať ju ako chalupu prípadne si ju prispôsobiť aj na trvalé bývanie. Je to prostredie priam stvorené na oddych a relax. Nová vizualizácia pôvodného priestoru na fotografiách, Vám pomôže pri predstave, ako by domček mohol po rekonštrukcii vyzerať. Obec Baďan s bohatou históriou a nádhernou okolitou prírodou s možnosťami turistiky v nádherných Štiavnických vrchoch, hubárčenia, cyklistiky ako aj blízkosť Štiavnických tajchov – Počúvadlo len 10 minút a samotnej Banskej Štiavnice vzdialenej len 20 minút cesty. V prípade seriózneho záujmu dohoda na cene možná!!!!!! Všetci tí, ktorých táto ponuka zaujala a chcete vedieť viac, kontaktujte ma prosím na tel. 0905 414 097, alebo email: romankatrinec@centerreality.sk

Center Reality. sk - ponúka so súhlasom majiteľa na predaj 3 izbový byt, ktorý bol rekonštrukciou prerobený na 4 izbový. Byt sa nachádza v okresnom meste Partizánske na sídlisku Šípok. ( ulica Horská ). Byt je v osobnom vlastníctve predáva sa bez zariadenia. Bytový dom v ktorom sa byt nachádza prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov, je zateplený, ma výťah. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Byt sa nachádza na 8 poschodí, celková rozloha je 77 m2. K bytu prislúcha priestranná lodžia a pivnica. Okná sú plastové, steny stierky, omietky, obklad, podlaha plávajúca, znížené stropy, obývacia izba je prepojená s kuchyňou. V byte je zavedená nová elektrická energia 230/400 V. Kuchynská linka je robená na mieru, ma zabudované spotrebiče, elektrická varná doska ( indukčná ). V dvoch izbách sú zabudované skrine. Dispozícia bytu ponúka : - obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou - 2 x izbu - 1 x izbu s výstupom na lodžiu - samostatnú toaletu - kúpeľňu so sprchovým kútom Každá izba ma svoj vlastný vstup V byte práve prebiehajú ešte posledné úpravy po rekonštrukcii. Treba vidieť osobne . V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0907 720 633, alebo mailom mariadvoncova@centerreality.sk a ja Vám rada tento zaujímavý bytík ukážem. V prípade kúpy na hypotéku Vám rada pomôžem. S nami si plníte Vaše sny Ľahko a bez starostí :)

Chata, kde sa čas spomalí. A vy si konečne vydýchnete. Existujú miesta, kam sa človek vracia znova a znova – nie z povinnosti, ale preto, lebo je tam jednoducho dobre. Táto chatka v Banskej Štiavnici časť Štefultov v záhradkárskej oblasti je práve taká. Nie je to okázalá nehnuteľnosť. Je to miesto s dušou – so záhradou plnou ovocných stromov, so skleníkom kde vám zelenina rastie aj vtedy, keď vonku ešte fúka, s pergolou pod ktorou vonia gril a leto nikdy nekončí. A keď sa stmieva, jednoducho zavriete dvere a svet zostane vonku. Predstavte si to: Sobotné ráno. Káva na terase, okolo vás vaša záhrada. Poobede sa povenujete záhradke alebo niečo ugrilujete. Večer vás v izbičke s balkónom pohltí ticho, ktoré v meste jednoducho neexistuje. Toto nie je chalupa na jeden víkend. Toto je váš pravidelný únik. Čo dostanete: • Murovaný spodok + drevená konštrukcia vrchu – osvedčená kombinácia • Prízemie: kuchyňa, samostatné WC, vinná pivnica – áno, vlastná vinná pivnica • Podkrovie: izba s balkónom a nádherným výhľadom + ďalší priestor na spanie • Samostatný vstup na poschodie – súkromie zaručené • Elektrina 230/400 V, úžitková voda (apríl–október zadarmo) • Kúrenie elektrickými radiátormi • Vlastné parkovisko priamo pri chate • Prístavba – náraďovňa / sklad • Plechová strecha • Priestor na pestovanie, skleník, ovocné stromy • Pergola s miestom na posedenie a grilovanie • Vlastná záhrada • Pozemok o celkovej rozlohe 373 m2 Cena: 53 000 € V prípade seriózneho záujmu dohoda na cene možná!!!!!! Za miesto, kde sa každý víkend mení na dovolenku. Zavolajte – obhliadka vás presvedčí viac ako akýkoľvek popis. 0905 414 097, alebo email: romankatrinec@centerreality.sk

Chata, ktorá vás prekvapí. A potom už nepustí. Sú nehnuteľnosti, do ktorých vojdete a viete – toto je ono. Táto chata v Banskej Štiavnici časť Štefultov v záhradkárskej oblasti je presne taká. Niekto do nej vložil srdce, čas aj peniaze. Strecha čiastočne nová, nová izolácia, nové rozvody, nová kuchyňa, nová kúpeľňa s WC. Nie polovičato. Celé. Celé to môžete mať bez toho, aby ste museli zdvihnúť kladivo. Predstavte si to: Piatok poobede zaparkujete pred chatou. Vyjdete na hornú alebo spodnú terasu, nalejete si niečo dobré, počúvate len vtáky a kocháte sa krásnym výhľadom na Štiavnické vrchy a ich kráľa Sitno. V záhrade dozrieva vaše vlastné ovocie. Deti sa preháňajú medzi stromami. Večer zapálite v kachliach a podkrovie vás pohltí teplom dreva a ticha. Toto nie je dovolenka. Toto je váš život – každý víkend. Čo dostanete: • Murovaný spodok – kuchyňa s plnou kuchynskou linkou a zabudovaným sporákom, kúpeľňa s umývadlom, WC a sprchovacím kútom, nové dlažby a okná • Podkrovie – izba s novými liatinovými kachľami s revíziou, balkón s nádherným výhladom, plávajúca podlaha, miesto na spanie • Elektrina 230/400 V, úžitková voda (apríl–október zadarmo), žumpa • Nová falcovaná plechová časť strechy, nová izolácia, prístavba - technická miestnosť s bojlerom • Záhrada s ovocnými stromami, horná aj dolná terasa, bezproblémový prístup po spevnenej ceste • Pozemok o celkovej rozlohe 316 m2 Cena: 68 000 € V prípade seriózneho záujmu dohoda na cene možná!!!!!! Za chatu, ktorú netreba opravovať. Treba ju len užívať. Zavolajte a dohodnite si obhliadku – takéto nehnuteľnosti nečakajú dlho. 0905 414 097, alebo email: romankatrinec@centerreality.sk

Center Reality. sk - ponúka v EXKLUZÍVNOM zastúpení majiteľa na prenájom „ 2 IZBOVÝ BYT “ v Partizánskom - Veľká okružná, ktorý sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom, 5 minút od centra mesta. Bytový dom prešiel rekonštrukciou je čistý a udržiavaný. Predávaný byt je v osobnom vlastníctve, prenajíma sa zariadený. Prešiel cca pred 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou. Bolo pozmenené dispozičné riešenie. Celková rozloha bytu je 56 m2. Nachádza sa na 5 podlaží ( 6 poschodí ). Parkovanie je bezplatné pred bytovým domom. V byte sú drevené podlahy, plastové okná, nová kuchynská linka ma zabudované spotrebiče. V byte je zabudovaná skriňa, jedálenský stôl, stoličky, sprchový kút je murovaný. Byt je v modernom prevedení a zmena dispozície ponúka príjemné bývanie. BYT JE URČENÝ NA DLHODOBÝ PRENÁJOM. VOLNÝ OKAMŽITE ! Majiteľ si vyhradzuje právo výberu uchádzačov o prenájom. Dispozícia bytu ponúka : - Vstupnú chodbu - samostatnú kúpeľňu ( sprchový kút, umývadlo, práčka, poličky, skrinka ) - samostatnú toaletu - 1 x samostatnú izbu ( spálňu ) - 1 x obývaciu izbu - kuchyňu prepojenú s jedálňou Podmienky prenájmu : 1 x 520 eur - mesačný nájom 1 x 520 eur - poplatok za sprostredkovanie 1 x 520 eur - zábezpeka, ktorá je po skončení vratná ( v prípade poškodenia zariadenia, alebo bytu si majiteľ vyhradzuje právo na odrátanie náhrady škody) Nájomné sa platí vždy mesiac vopred, preto je potrebné vždy najneskôr do 15 dňa v mesiaci zaplatiť nájomné za ďalší následujúci mesiac. (alebo podľa dohody s majiteľom). Byt je vhodný pre jednu osobu, alebo pár . V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza nová cyklotrasa a do centra mesta sa dostaneme peši za pár minút. Domáce zvieratá nie sú povolené. ( v prípade potreby iba so súhlasom majiteľa ). V prípade záujmu ma kontaktujte na tel.čísle 0907 720 633, alebo e-mailom mariadvoncova@centerreality.sk a ja Vám rada tento priestranný a svetlý byt ukážem.

Center Reality.sk - ponúka na predaj Rodinný pol dom v centre mesta Partizánske. Dom je postavený na slnečnom a rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 396 m2. Dom je v osobnom vlastníctve, pozemok je oplotený so vstupnou bránou. Na pozemku sa nachádza garáž s prístavbou letnej kuchyne a studňa. Dispozíciu domu tvoria dve podlažia : Prvé podlažie : - vstupná veranda, samostatná toaleta, kúpeľňa, komora, kuchyňa , obývacia izba, schody na poschodie Druhé podlažie: - 2 x izba, veľká terasa ( možnosť pristavenia izby, kúpeľne ) Dom prešiel rekonštrukciou strechy, fasády a okien. Je napojený na všetky inžinierske siete a to na elektrickú a plynovú prípojku, verejný vodovod, odpad zvedený do mestskej kanalizácie, na zalievanie pozemku slúži studňa. Interiér domu je vhodný na rekonštrukciu. Garáž je napojená na elektrickú energiu, je podpivničená, ma dva vstupy a to cez vstupnú bránu a cez prístavbu, ktorá slúži ako letná kuchynka, či izba na posedenie, ktorá ma vstupnú verandu a je prepojená s garážou. ZÁVER : Výborná tichá lokalita, na dosah všetká potrebná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, lekári, pošta, autobusové, vlakové a taxi spojenie, 5 minút cesty priamo do centra mesta. Krásny slnečný pozemok, výhoda s možnosťou prístavby a tým vytvorenie bývania pre viacčlennú rodinu. !!! VEĽMI VYHĽADÁVANÁ A LUKRATÍVNA LOKALITA NA BÝVANIE !!! ISTO TREBA VIDIEŤ ! KÚPA , KTORÁ SA OPLATÍ , VÝBORNÁ INVESTÍCIA AJ DO BUDÚCNOSTI ! Hľadáte bývanie v tichej lokalite , alebo neviete sa rozhodnúť a potrebujete poradiť ohľadne kúpy či financovania nehnuteľnosti ? Zaujala Vás táto ponuka ? Kontaktujte ma pre bližšie info, alebo pri záujme o obhliadku na tel. čísle 0907 720 633 , alebo mailom na mariadvoncova@centerreality,sk a ja Vám rada t´to nehnuteľnosť ukážem. V prípade kúpy na hypotéku Vám všetko vopred bezplatne prerátame a vy si vyberiete tu správnu ponuku, ktorá bude vyhovovať Vám. V prípade kúpy pomocou predaja Vašej nehnuteľnosti Vám tiež rada pomôžem. !!! KUPUJTE NEHNUTEĽNOSŤ BEZ STAROSTÍ !!!

Center Reality. sk - ponúka na žiadosť majiteľa GARSÓNKU na prenájom v tesnej blízkosti centra mesta Partizánske. Prenajímaná Garsónka je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 1 podlaží ( 2. poschodie ) v zateplenom a udržiavanom bytovom dome. Garsónka prešlala kompletnou rekonštrukciou , prenajíma sa zariadená, ako vidieť na fotografiách. Súčasťou Garsónky je pivnica. Dispozícia bytu : - vstupná chodba - kuchyňa prepojená s izbou - kúpeľňa s toaletou Zariadenie : - kuchyňa - kuchynská linka, elektrická dvojplatňa, elektrická remoska, chladnička, práčka - obývacia izba - konferenčný stolík, rozkladacia dvojsedačka, TV stolík, veľká priestranná skriňa, posteľ, televízor + internet - chodba - vešiaková stena, botník - kúpeľňa - toaleta, sprchový kút, umývadlo Garsónka je vhodný pre jednu osobu. ( bývanie poprípade využívanie na služby, kanceláriu ) ! Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať si z uchádzačov podľa svojho výberu ! Podmienky prenájmu : 1 x 325 eur - mesačný nájom 1 x 325 eur - poplatok za sprostredkovanie 2 x 325 eur - zábezpeka, ktorá je po skončení vratná ( v prípade poškodenia zariadenia, alebo bytu si majiteľ vyhradzuje právo na odrátanie náhrady škody) Nájomné sa platí vždy mesiac vopred, preto je potrebné vždy najneskôr do 10 dňa v mesiaci zaplatiť nájomné za ďalší následujúci mesiac. Zaujala Vás moja ponuka, máte záujem o obhliadku ? Kontaktujte ma na tel čísle 0907 720 633 , alebo mailom mariadvoncova@centerreality.sk a ja Vám rada túto útulnú Garsónku ukážem.

Center Reality. sk - ponúka v zastúpení majiteľa na predaj pozemok, vhodný na výstavbu rodinného domu. Pozemok je v osobnom vlastníctve, vedie k nemu asfaltová cesta. Nachádza sa v tichej lokalite mesta Partizánske časť Šimonovany . Celková rozloha pozemku je krásnych 970 m2, šírka 22 m a dĺžka približne 44 m. Pozemok je slnečný, rovinatý. K pozemku patrí podiel na prístupovej ceste. Pri pozemku sa nachádza plynová a elektrická prípojka, kanalizácia, verejný vodovod. Umiestnený je v zastavanej časti mesta, bola na ňom plánovaná výstavba rodinného domu. Ak Vás zaujala moja ponuka kontaktujte ma na tel. čísle 0907 720 633, alebo e-mailom na mariadvoncova@centerreality.sk a ja Vám tento krásny slnečný pozemok ukážem. S NAMI SI PLNÍTE SVOJE SNY :)

! NOVO SKOLAUDOVANÝ V r. 2026 RODINNÝ DOM - NOVOSTAVBA ! Center Reality.sk - ponúka so súhlasom majiteľa na predaj novostavbu 4 izbového Rodinného domu v Partizánskom - časť Veľké Bielice. Rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 618 m2. Je vo firemnom vlastníctve. Podlahová úžitková plocha vrátane terasy je 163 m2. Nachádza sa približne 7 minút cesty autom od centra mesta v tichej zastavanej lokalite. Dispozícia domu ponúka komfortné bývanie pre viac člennú rodinu. - vstupná chodba - priestor na veľký šatník ( chodba ) - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na strechou prekrytú terasu ( predpríprava na umiestnenie kuchynskej linky so spotrebičmi, predpríprava na umiestnenie krbových kachiel ) - 2 x detská izba - 1 x spálňa - 1 x technická miestnosť ( s prípravou na práčku a sušičku ) - 1 x samostatná toaleta - 1 x kúpeľňa ( predpríprava na umiestnenie vane, sprchového kútu, toalety, umývadla) - 1 x veľká strechou prekrytá terasa Dom ma plastové vstupné dvere a okná, je napojený na elektrickú prípojku, verejný vodovod, obecnú kanalizáciu, na pozemku sa nachádza studňa, studňa je napojená na dom ( využitie na toaletu, zalievanie pozemku ), v celom dome je podlahové kúrenie. Na hranici pozemku sa nachádza plynová prípojka ( nie je dovedená do domu ). Interiér je novo vymaľovaný, sú namontované zásuvky a osvetlenie. Dom ma omietku a je zateplený polystyrénom s hrúbkou 15 cm, nad stropom sa nachádza 40 cm hrubé zateplenie ( celulóza ). V obývacej izbe sa nachádza predpríprava na napojenie krbových kachiel ( ďalšia alternatíva kúrenia ). Terasa je priestranná, výstup je z obývacej izby, ktorá je presvetlená veľkým francúzskym oknom, a bočným oknom, je otočená na východnú stranu. Za domom sa nachádza pozemok na rôzne využitie ( vysadenie trávnatým porastom, okrasnými drevinami, či umiestnením bazéna ). K domu vedie asfaltová prístupová cesta, pred domom je dostatočný priestor na vyhotovenie parkovacích mies pre viaceré autá. Ak plánujete kúpu rodinného domu, mám pre Vás túto zaujímavú ponuku, ktorá Vás milo prekvapí . ! MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH ! V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 720 633, alebo mailom mariadvoncova@centerreality.sk a ja Vám rada tento zaujímavý domček ukážem. V prípade kúpy na hypotéku Vám všetko potrebné zabezpečím, vopred Vám prerátame financovanie, aby ste kúpu Vášho vysnívaného rodinného domu realizovali bezstarostne.

Center Reality. sk - ponúka v predaji na žiadosť majiteľa Záhradku v záhradnej osade Partizánske. Záhradka je v osobnom vlastníctve, pozemok je rovinatý o rozlohe 132 m2. Šírka pozemku je 6 m a dĺžka 22 m. Na pozemku sa nachádza studňa, a prípojka na elektriku. Vstup na záhradku je z dvoch strán Záhradnej osady, ktorá je oplotená a vstup do osady majú len vlastníci pozemkov a záhradných chatiek. Pri záhradnej osade je možnosť parkovania. V minulosti nebola v Záhradnej osade vedená elektrika. Od roku 2018 je vedená elektrika a vlastníci sa mohli napojiť. Na okolitých pozemkoch a aj na predávanom pozemku je vzhľadom na nové vedenie zriadené vecné bremeno na vedenie o výrobe, rozvode a spotrebe elektriny. Záhradku je možno využívať na sadenie, alebo úpravou vysadením trávnatého porastu, okrasných kvetov a drevín na zelenú plochu na oddych, posedenie. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0907 720 633, alebo e-mailom mariadvoncova@centerreality.sk a ja Vám rada túto ZÁHRADKU ukážem.

Center Reality. sk - Vám ponúka v zastúpení majiteľov na predaj pozemok ( záhrada ) v obci Veľké Kršteňany. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, preto je vhodný aj na výstavbu rodinného domu. Celková rozloha pozemku je krásnych 600 m2, čo je ideálne na výstavbu domu, chatky a zároveň údržbu pozemku, pri využití napríklad aj ako záhradka ( s chatkou ). Na hranici pozemku sa nachádzajú inžinierske siete a to verejný vodovod, plynová a elektrická prípojka, obecná kanalizácia. Pozemok je obdĺžnikového tvaru v rozmeroch približne 16 m šírka a dĺžka 38 m. Má prístupovú asfaltovú cestu, je mierne svahovitý a celý oplotený . Obec Veľké Kršteňany je tichá rozvíjajúca sa obec vzdialená od okresného mesta Partizánske približne 5 km. Má autobusové spojenie. Ak hľadáte pozemok vhodný na výstavbu Vášho vysnívaného domčeku tak verím , že táto ponuka Vás isto osloví :) V súčastnosti sa pozemok využíva , ako záhradka. ( Vhodné aj na záhradku s chatkou, alebo vytvoriť si celoročné bývanie ). Pre viac info a obhliadku ma kontaktujte na tel. čísle 0907 720 633, alebo mailom mariadvoncova@centerreality.sk V prípade financovania cez BANKU, Vám všetko potrebné zabezpečíme. S NAMI SI PLNÍTE VAŠE SNY :)

Center Reality. sk - ponúka v EXKLUZÍVNOM zastúpení majiteľa na predaj pozemok, ktorý je pripravený na výstavbu rodinného domu. Pozemok je v osobnom vlastníctve, vedie k nemu obecná cesta. Nachádza sa v tichej lokalite obce Malé Uherce s krásnym výhľadom na horu a široké okolie. Celková rozloha pozemku je krásnych 1140 m2, šírka 21 m a dĺžka približne 54 m, nachádza sa v mierne svahovitom teréne. Majiteľ pozemok upravil a vyrovnal do jednej roviny čo je veľká výhoda pre nového majiteľa. Pri pozemku sa nachádza vodovodná prípojka a elektrická prípojka je dovedená priamo na pozemku. Pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie v tichej lokalite, ale zároveň požadujú mať v blízkom okolí školu, škôlku a obchody. Ak Vás zaujala moja ponuka kontaktujte ma na tel. čísle 0907 720 633, alebo e-mailom na mariadvoncova@centerreality.sk a ja Vám tento krásny slnečný pozemok ukážem. S NAMI SI PLNÍTE SVOJE SNY :)

! NOVO SKOLAUDOVANÝ V r. 2026 RODINNÝ DOM - NOVOSTAVBA ! Center Reality.sk - ponúka so súhlasom majiteľa na predaj novostavbu 4 izbového Rodinného domu v Partizánskom - časť Veľké Bielice. Rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 618 m2. Je vo firemnom vlastníctve. Podlahová úžitková plocha vrátane terasy je 163 m2. Nachádza sa približne 7 minút cesty autom od centra mesta v tichej zastavanej lokalite. Dispozícia domu ponúka komfortné bývanie pre viac člennú rodinu. - vstupná chodba - priestor na veľký šatník ( chodba ) - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na strechou prekrytú terasu ( predpríprava na umiestnenie kuchynskej linky so spotrebičmi, predpríprava na umiestnenie krbových kachiel ) - 2 x detská izba - 1 x spálňa - 1 x technická miestnosť ( s prípravou na práčku a sušičku ) - 1 x samostatná toaleta - 1 x kúpeľňa ( predpríprava na umiestnenie vane, sprchového kútu, toalety, umývadla) - 1 x veľká strechou prekrytá terasa Dom ma plastové vstupné dvere a okná, je napojený na elektrickú prípojku, verejný vodovod, obecnú kanalizáciu, na pozemku sa nachádza studňa, studňa je napojená na dom ( využitie na toaletu, zalievanie pozemku ), v celom dome je podlahové kúrenie. Na hranici pozemku sa nachádza plynová prípojka ( nie je dovedená do domu ). Interiér je novo vymaľovaný, sú namontované zásuvky a osvetlenie. Dom ma omietku a je zateplený polystyrénom s hrúbkou 15 cm, nad stropom sa nachádza 40 cm hrubé zateplenie ( celulóza ). V obývacej izbe sa nachádza predpríprava na napojenie krbových kachiel ( ďalšia alternatíva kúrenia ). Terasa je priestranná, výstup je z obývacej izby, ktorá je presvetlená veľkým francúzskym oknom, a bočným oknom, je otočená na východnú stranu. Za domom sa nachádza pozemok na rôzne využitie ( vysadenie trávnatým porastom, okrasnými drevinami, či umiestnením bazéna ). K domu vedie asfaltová prístupová cesta, pred domom je dostatočný priestor na vyhotovenie parkovacích mies pre viaceré autá. Ak plánujete kúpu rodinného domu, mám pre Vás túto zaujímavú ponuku, ktorá Vás milo prekvapí . ! MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH ! V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 720 633, alebo mailom mariadvoncova@centerreality.sk a ja Vám rada tento zaujímavý domček ukážem. V prípade kúpy na hypotéku Vám všetko potrebné zabezpečím, vopred Vám prerátame financovanie, aby ste kúpu Vášho vysnívaného rodinného domu realizovali bezstarostne.

Center Reality. sk - v EXKLUZÍVNOM zastúpení majiteľa Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Kolačno, okres Partizánske. Rodinný dom je postavený na krásnom rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou rozlohou až 726 m2. Pozemok je oplotený ma vstupnú bránu. Prístupová cesta k domu je asfaltová. Rodinný dom je v osobnom vlastníctve, ma dve poschodia, nie je podpivničený. Dispozícia domu prvého poschodia ponúka : - vstupnú verandu - chodbu ( umiestnené krbové kachle ) - 1 X izbu ( hosťovská ) - kuchyňu ( rohová kuchynská linka ) - 1 X obývaciu izbu s výstupom na strechou prekrytú terasu - kúpeľňu ( toaleta, sprchový kút, umývadlo ) - komoru - schody na poschodie Dispozícia druhého poschodia ponúka : - chodbu - 3 X izbu - kúpeľňu ( toaleta, sprchový kút, rohová vaňa, umývadlo ) - 1 X obývaciu izbu s výstupom na balkón Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou je udržiavaný a vo veľmi dobrom stave. Okná sú plastové, podlaha dlažba a plávajúca, steny stierky a omietky. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a to na verejný vodovod, elektrickú a plynovú prípojku, obecnú kanalizáciu, na dvore sa nachádza studňa. Vykuruje sa pomocou plynového kotla ústredným kúrením, alebo pomocou krbových kachiel, zásobník na teplú vodu. Súčasťou domu je garáž s elektronickou otváracou bránou, nadzemná pivnica ( slúži ako kotolňa ) so vstupom z vonku, terasa, murovaná pivnica, domček na odkladanie náradia. V roku 2024 prešla rekonštrukciou strecha, bola vykonaná nová izolácia a zateplenie. Dom ma novú fasádu. Dom je vhodný na bývanie aj pre viac člennú rodinu. Ak hľadáte bývanie a uvažujete nad Rodinným domom v blízkosti mesta Partizánske, tak verím, že táto ponuka Vás isto osloví ! Neváhajte a kontaktujte ma na tel. čísle 0907 720 633, alebo mailom na mariadvoncova@centerreality.sk a ja Vám rada tento zaujímavý domček ukážem. V prípade kúpy na hypotéku, Vám všetko potrebné zabezpečím, ak plánujete kúpu pomocou predaja svojej nehnuteľnosti, tak aj v tomto prípade som Vám k dispozícii, predaj Vašej nehnuteľnosti a kúpu novej nadstavíme tak, aby Vám čo najviac vyhovovala .

Center Reality. sk - ponúka v zastúpení majiteľa pozemok na predaj v obci Veľké Kršteňany okres Partizánske. Pozemok je v osobnom vlastníctve, nachádza sa v zastavanom území obce s asfaltovou prístupovou cestou. Je mierne svahovitý. Celková rozloha Pozemku vedeného , ako záhrada je 1079 m2. V tesnej blízkosti sa nachádza elektrická , vodovodná a plynová prípojka , obecná kanalizácia . Je obdĺžnikového tvaru o rozmeroch približne šírka 15 m a dĺžka 75 m. Pozemok je umiestnený v tichej lokalite s krásnym výhľadom na okolie a panorámu obce. Do okresného mesta Partizánske sa dostaneme cca za 10 minút cesty autom. Zaujala Vás moja ponuka, alebo premýšľate nad kúpou pozemku a stavbou rodinného domu ? Tak verím , že tato ponuka, alebo iná z mojich ďalších ponúk Vás isto osloví. V ponuke máme : - POZEMKY - RODINNÉ DOMY - NOVOSTAVBY RODINNÝCH DOMOV - Byty Pracujem v okresoch a ich širokom okolí PARTIZÁNSKE, PRIEVIDZA, BÁNOVCE NAD BEBRAVOU, TOPOĽČANY V PRÍPADE ZÁUJMU MA KONTAKTUJTE NA tel. čísle 0907 720 633 , ALEBO mailom : mariadvoncova@centerreality.sk A JA VÁM RADA PREDSTAVÍM PONUKY KTORÉ SI VYBERIETE, ALEBO VÁM RADA PORADÍM . V PRÍPADE KÚPY NA HYPOTÉKU VÁM VŠETKO POTREBNE VYBAVÍM A ZABEZPEČÍM TAK RÝCHLU A JEDNODUCHÚ KÚPU VAŠEJ VYSNÍVANEJ NEHNUTEĽNOSTI . ! S NAMI SI PLNÍTE VAŠE SNY !

!!! BRUTÁLNE ZNÍŽENÁ CENA AŽ O 10 000 EUR !!! ( pôvodná cena 119 990 eur ) Center reality. sk - ponúka v EXKLUZÍVNOM zastúpení majiteľa na predaj 3 izbový byt v krásnej tichej lokalite - NOVÁKY okr. Prievidza. Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov je zatepleny a udržiavaný, ako aj okolie bytového domu, ktoré je plné zelene, vysadené okrasnými drevinami . Pri bytovom dome sa nachádzajú detské ihriská, pieskovisko, parkovanie. Predávaný byt je v osobnom vlastníctve. Predávaný byt sa nachádza na 2 poschodí. K bytu patrí lodžia, murovaná pivnica. Celková rozloha bytu s pivnicou je 62 m2. ( pivnica 2,1 m2 ) . Byt prešiel pred časom takmer kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia bytu je veľmi praktická : - Vstupná chodby - Šatník - Samostatná toaleta ( s umývadlom ) - Samostatná kúpeľňa ( umývadlo, sprchový kút ) - Kuchyňa s jedálňou - 1x detská izba - 1 x spálňa - Obývacia izba s výstupom na lodžiu Rekonštrukcia bytu bola prevedená v modernom štýle, byt je pekne vkusne zladený farbami, doplnkami. Okná sú plastové, vstupné dvere bezpečnostné. Podlaha : dlažba na chodbe v kuchyni a v kúpeľni, izby majú plávajúcu podlahu. Interiérová dvere sú nové, zárubne majú obloženie vo farbe dverí. Dvere do šatníka sú zasúvacie. Okná majú interiérové žalúzie. Lodžia je priestranná s možnosťou posedenia a s úžasný výhľadom na okolie a krásnu zeleň. Výhoda kúpy ponúka výbornú tichú lokalitu, bývanie pre pár, ale aj rodinu s deťmi. Byt je vo výbornom stave nie je potrebná ďalšia nutná rekonštrukcia. Nováky ponúkajú veľké množstvo pracovnej príležitosti, nachádza sa tu škola, škôlka, potravinový reťazec, obchody, banka a iné. Nováky sú vyhľadávanou lokalitou na bývanie aj z dôvodu krátkej vzdialenosti do okresných miest Prievidza, Partizánske, Bánovce nad Bebravou. V blízkosti sú známe a veľmi navštevované mesto Bojnice . Výhodou je tiež krátka vzdialenosť do obce Dolné Vestenice, kde sa nachádza veľká možnosť pracovnej príležitosti. AK VÁS ZAUJALA MOJA PONUKA KONTAKTUJTE MA NA TEL. ČÍSLE 0907 720 633, ALEBO E-MAILOM A JA VÁM RADA TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ UKÁŽEM.

Center Reality. sk - ponúka na predaj Záhradnú chatku v Partizánskom - časť Brodzany. Chatka sa nachádza v záhradnej osade do ktorej majú prístup iba majitelia. Celá osada je oplotená ma vstupnú bránu. Ku svojím chatkám sa majitelia dostanú po prístupovej ceste autom, alebo môžu zaparkovať na parkovisku určenom pre osadu. Chatka je v osobnom vlastníctve a predáva sa čiastočne zariadená. Prešla rekonštrukciou. Záhradku si možno oplotiť. Celková rozloha pozemku je 378 m2, zastavaná plocha chatky je 16 m2. Chatka ma dve podlažia. Na prvom sa nachádzajú 3 miestnosti. Jedna slúži ako oddychová časť z ktorej je vstup do komory na odkladanie náradia a podobne a tretia miestnosť je obložená kameňom a slúži ako špajza na odkladanie potravín, na chladenie nápojov a pivka v horúcich dňoch. Na poschodí sa nachádza jedna miestnosť , výstup na terasu. Vykuruje sa sporákom na ktorom je možné si pripraviť chutné jedlo. Z terasy je vstup do podkrovia, ktoré slúži, ako odkladací priestor. V chatke je zavedená elektrika. Každá chatka ma privedenú užítkovú vodu na polievanie. Pitná voda sa nachádza v spoločnej studni, ktorá je pravidelne kontrolovaná. Chatka prešla rekonštrukciou ma nové stierky, dlažbu, strop obložený drevom. Vonkajšia časť chatky je z troch strán obložená drevom. Terasa ma drevené zábradlie a umožňuje nám krásny výhľad na okolie. Na pozemku sa nachádza nové suché WC. Pozemok je aj kaskádovito upravený sú na ňom vysadené ovocné a okrasné dreviny, kvety. V PRÍPADE ZÁUJMU JE MOŽNÁ DOHODA O PRENÁJME ! Výhody ? Tichá lokalita, do centra mesta Partizánske na skok, krásny výhľad na okolie. V prípade potreby možnosť rozšírenia chatky ( prístavbou ), v tesnej blízkosti cyklotrasa. Po obhliadke som mala veľmi príjemný pocit, svietilo krásne slniečko a prekvapil ma úžasný výhľad na okolie , veľmi príjemne na mňa zapôsobilo to úžasné ticho aj krásne upravené a udržiavané prostredie. Ak hľadáte oddych, ak si chcete v letných dňoch ugrilovať, alebo sa vyhriať na slniečku, ak chcete utiecť z mesta od každodenných povinností, tak verím , že táto nehnuteľnosť Vás príjemne prekvapí. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 720 633, alebo milom na mariadvoncova@centerreality.sk a ja Vám rada túto nehnuteľnosť s krásnym pozemkom a výhľadom rada ukážem :) .

Center Reality. sk - ponúka v zastúpení majiteľa pozemok na predaj v obci Veľké Kršteňany okres Partizánske. Pozemok je v osobnom vlastníctve, nachádza sa v zastavanom území obce s asfaltovou prístupovou cestou. Je mierne svahovitý. Celková rozloha Pozemku vedeného , ako záhrada je 988 m2. V tesnej blízkosti sa nachádza elektrická , vodovodná a plynová prípojka , obecná kanalizácia . Je obdĺžnikového tvaru o rozmeroch približne šírka 15m a dĺžka 65 m. Pozemok je umiestnený v tichej lokalite s krásnym výhľadom na okolie a panorámu obce. Do okresného mesta Partizánske sa dostaneme cca za 10 minút cesty autom. Zaujala Vás moja ponuka, alebo premýšľate nad kúpou pozemku a stavbou rodinného domu ? Tak verím , že tato ponuka, alebo iná z mojich ďalších ponúk Vás isto osloví. V ponuke máme : - POZEMKY - RODINNÉ DOMY - NOVOSTAVBY RODINNÝCH DOMOV - Byty Pracujem v okresoch a ich širokom okolí PARTIZÁNSKE, PRIEVIDZA, BÁNOVCE NAD BEBRAVOU, TOPOĽČANY V PRÍPADE ZÁUJMU MA KONTAKTUJTE NA tel. čísle 0907 720 633 , ALEBO mailom : mariadvoncova@centerreality.sk A JA VÁM RADA PREDSTAVÍM PONUKY KTORÉ SI VYBERIETE, ALEBO VÁM RADA PORADÍM . V PRÍPADE KÚPY NA HYPOTÉKU VÁM VŠETKO POTREBNE VYBAVÍM A ZABEZPEČÍM TAK RÝCHLU A JEDNODUCHÚ KÚPU VAŠEJ VYSNÍVANEJ NEHNUTEĽNOSTI . ! S NAMI SI PLNÍTE VAŠE SNY !

Center Reality.sk - ponúka na predaj 3 izbový byt v Bánovciach nad Bebravou - sídlisko Sever. Bytový dom je zateplený, ma 3 poschodia, parkovanie je pred bytovým domom. Predávaný byt sa nachádza na prízemí, je v osobnom vlastníctve, pred časom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. K bytu patrí pivnica. Dispozícia bytu je veľmi zaujímavá a rekonštrukciou je možné ju pozmeniť. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s toaletou, kuchyne a 3 samostatných izieb. Celková rozloha bytu je 64 m2. Okná sú plastové, vstupné dvere nové bezpečnostné, podlaha linoleum v izbách sa nachádzajú zachovalé drevené parkety, jadro umakartové. Pred časom bola vymenená kuchynská linka, v kúpeľni bol vybudovaný sprchový kút. Hodnotenie bytu Realitným špecialistom : Výhoda - výborná lokalita, bezproblémové parkovanie, zateplený bytový dom, dispozícia bytu. Bývanie aj pre viac člennú rodinu, blízka dostupnosť občianskej vybavenosti, centrum mesta, škola, škôlka, obchodné potravinové reťazce. Stav bytu ponúka možnosť okamžitého bývania, alebo možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv. Možnosť investičnej kúpy. Veľká výhoda zeleň nachádzajúca sa za bytovým domom. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa o všetkých výhodách tejto lokality a kúpy bytu. Zaujala Vás moja ponuka ? Kontaktujte ma na tel. čísle 0907 720 633 , alebo mailom mariadvoncova@centerreality.sk V prípade kúpi na hypotéku Vám všetko potrebné zabezpečím .

Center Reality . sk ponúka v predaji na žiadosť majiteľa POZEMOK v obci Horná Ves - okres Prievidza. Pozemok sa nachádza v tichej lokalite s výhľadom na horu. Je v osobnom vlastníctve, vedie k nemu asfaltová cesta. Pozemok je mierne svahovitý krásne upravený, vysadený trávnatým porastom z troch strán oplotený, základ plotu je pevný murovaný a kaskádovito upravený čo výrazne zníži náklady na úpravu a oplotenie novému majiteľovi. Celková rozloha pozemku je 872 m2. Prístup na pozemok je možný vytvoriť z viacerých strán. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce, preto je možné ho využiť na výstavbu svojho vysnívaného Rodinného domu. Pri hranici pozemku s obecnou cestou sa nachádzajú inžinierske siete a to verejný vodovod, elektrická a plynová prípojka, odpady sú v okolitých domoch zvedené do žumpy. Obec Horná Ves je vzdialená približne 11 minút cesty autom od okresného mesta Partizánske, od okresného mesta Prievidza cca 24 minút. V obci sa nachádza občianska vybavenosť, obecný úrad, autobusové spojenie, pošta, škola, škôlka, potraviny a iné. Ak plánujete výstavbu Rodinného domu a hľadáte tichú lokalitu s krásnym horským prostredím, tak táto ponuka je ideálna práve pre Vás. Neváhajte a kontaktujte ma na tel. čísle 0907 720 633 , alebo e-mailom mariadvoncova@centerreality.sk a ja Vám rada, tento pozemok ukážem. S NAMI SI PLNÍTE SVOJE SNY

Center Reality s.r.o - ponúka v EXKLUZÍVNOM zastúpení majiteľa na predaj „ RODINNÝ DOM “ v obci OSLANY okres PRIEVIDZA. Rodinný dom je v osobnom vlastníctve, postavený je na krásnom slnečnom a rovinatom pozemku o celkovej rozlohe až 945 m2. Pozemok je oplotený ma vstupnú bránu. Dom ma veľmi dobré dispozičné riešenie. Ide o jednopodlažnú stavbu s valbovou /sedlovou strechou, je podpivničený a v prípade rekonštrukcie je tu možnosť dobudovania obytných miestností v podkroví a tým získať viac priestoru na bývanie. Dispozíciu domu tvorí : - Uzavreté schodisko - Vstupná veranda - chodba - samostatná kuchyňa - 3 X izba - Kúpeľňa s toaletou - Komora ( špajza ) - Povala - Pivnica Rodinný dom je v pôvodnom stave, stavba je tehlová, pôvodné okná a vstupné dvere do domu boli vymenené za plastové. Dom je napojený na elektrickú a plynovú prípojku, verejný vodovod, odpad je zvedený do žumpy s možnosťou pripojiť sa na už vyhotovenú obecnú kanalizáciu. Vykurovaný je pomocou plynového kotla a ústredného kúrenia. Na pozemku sa nachádza prístavba, ktorá je spojená s domom, pozostáva z 3 miestností na rôzne využitie. Milovníci pestovania zeleniny majú možnosť využiť skleník, ktrorý sa nachádza v záhrade. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov, ktorí majú skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie podľa svojich predstáv. Lokalita domu je tichá s výbornými a ochotnými susedmi. V obci Oslany sa nachádza škola, škôlka, a taktiež základná umelecká škola, čo isto ocení rodina s deťmi. K dispozícii je zdravotnícke stredisko ( ambulancie lekárov ), lekáreň, obchody, potraviny COOP Jednota, reštauračné zariadenia, pošta, obecný úrad, autobusová a železničná doprava, Obec leží na dôležitom cestnom ťahu spájajúcom okresné mestá Prievidzu a Partizánske, ktoré sa nachádza len 10 minút cesty autom. Obec je vyhľadávaná na bývanie pre mladých, ale aj pre staršiu generáciu. Ak hľadáte rodinný dom na bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa svojich predstáv, tak verím, že táto ponuka je práve pre Vás. Ohľadne obhliadky ma môžete kontaktovať na tel. čísle 0907 720 633, alebo e-mailom mariadvoncova@centerreality.sk a ja Vám rada tento domček ukážem. ! BÝVAJTE RÝCHLO A BEZ STAROSTÍ !

Center Reality. sk Vám so súhlasom majiteľa ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj elegantný a priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 4 podlaží o užitkovej podlahovej ploche 47 m2, po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v bytovom dome CENTRAL na Ulici Terézie Vansovej v samom centre mesta Prievidza. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá mu dodala svieži a moderný charakter. Dispozícia bytu je dôkladne premyslená – obývacia izba s kuchyňou je priestranná a maximálne využitá pre potreby bývania a užívania. Spálňa je elegantná a pôsobí vzdušne keďže je tam veľké Francúzke okno s výstupom na rozsiahlu terasu Kúpeľňa je spojená s WC a zaujme kombináciou nadčasového obkladu a praktickosti. Samotný byt sa predáva kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov a nábytku. K bytu patrí 1 parkovacie miesto, terasa o rozlohe 5,13 m2, a samozrejme veľkorysá pivnica o rozlohe 5.4m2. K bytu je možne po dohode na cene prikúpiť aj samostatne stojacu garáž pre jedno auto. Vykurovanie je riešené elektricky prostredníctvom zabudovaných infra-rohoží v strope, ktoré zabezpečujú rovnomerné teplo a veľmi nízke prevádzkové náklady. Lokalita: Bytový dom je situovaný v časti mesta, kde máte všetko doslova pár minút chôdze Školy, škôlky obchodne centrá rovnako ako aj miesta na športové a rekreačné využitie. Bytový dom: Novostavba bola skolaudovaná v roku 2018. Areál je oplotený a prístupný cez elektrickú bránu, čo prináša majiteľom komfort aj súkromie. V suteréne sa nachádza jedna pivnica k bytu a spoločné priestory na odkladanie bicyklov a kočíkov. Samozrejmosťou je moderný výťah a vstup cez elektronického vrátnika. K samotnému bytu a okoliu nemám žiadne výhrady a na kúpu odporúčam. Výhodná kúpa aj ako investícia na bývanie alebo prenajímanie Termíny na obhliadku sú možné v dňoch - Pondelok, Streda, Piatok od 15 hod. Všetci tí, ktorých táto ponuka zaujala a chcete vedieť viac, kontaktujte ma prosím na tel. 0907 754 481, alebo email: tomashelbich@centerreality.sk

PRIPRAVUJEME K PREDAJU STAVEBNÝ POZEMOK S VEĽKÝM POTENCIÁLOM PRE IBV V OBCI LAZANY OKRES PRIEVIDZA!!!! Zaujímavý pozemok v obci Lazany, okres Prievidza, s výmerou 4 536 m², ktorý predstavuje atraktívnu príležitosť pre investora, developera alebo záujemcu o budúcu výstavbu rodinných domov. Podľa územného plánu sa pozemok nachádza v lokalite určenej na individuálnu bytovú výstavbu (IBV), čo mu dáva výrazný potenciál do budúcnosti. HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU výmera 4 536 m² obec Lazany – okres Prievidza perspektívne využitie pre IBV / výstavbu rodinných domov vhodné ako investícia alebo developerský projekt možnosť vytvorenia viacerých stavebných parciel v závislosti od budúceho projektu a povoľovacích podmienok pokojná lokalita v blízkosti prírody výborná dostupnosť do Prievidze Pri pozemku je existujúca stavba, ktorá má prípojku el.energie. Pozemok je evidovaný ako parcela registra E, s druhom pozemku trvalý trávny porast a výmerou 4 536 m². Podľa listu vlastníctva je pozemok situovaný mimo zastavaného územia obce. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Ak hľadáte väčší pozemok s potenciálom budúceho rozvoja, táto ponuka môže byť zaujímavou príležitosťou. Vzhľadom na výmeru je vhodná najmä pre investora, alebo developera, ktorý chce realizovať projekt rodinných domov v obľúbenej lokalite pri Prievidzi. Cena: 65eur/M2 Pre viac informácií, mapové podklady a obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle 0907754481

!! NOVINKA !! Center Reality. sk - ponúka na predaj Rodinný dom v meste Nováky - okres Prievidza. Rodinný dom je postavený na krásnom slnečnom a rovinatom pozemku o celkovej rozlohe až 795 m2 s prístupovou asfaltovou cestou. Dom pozostáva z dvoch spojených takzvaných pol domov a predáva sa ako celok. Domy sú k sebe zrkadlovo obrátene. Pozemok sa rozprestiera okolo oboch domov je vysadený okrasnými drevinami, ma trávnatý porast a je celý oplotený. Na pozemku sa nachádza garáž a drevená kôlňa na náradie. Dom ( oba spojené pol domy ) sú v osobnom vlastníctve, prešli čiastočnou rekonštrukciou, jedna časť pol domu je obývaná. Domy sú podpivničené , majú jedno poschodie a podkrovie, ktoré je možné rekonštrukciou využívať na bývanie ( vzniknú 2 krásne izby ). Každý pol dom pozostáva zo vstupnej verandy, chodby so samotným vstupom na povalu, do pivnice, do obývacej izby z ktorej je vstup do spálne a samostatným vstupom do kuchyne z ktorej je vstup do kúpeľne s toaletou. ( Celok oboch pol domov pozostáva : 2 x kuchyňa, 4 x izba, 2 x kúpeľňa, 2 x veranda s chodbou, 2 x pivnica , 2 x podkrovie). Dom ako celok prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ma vymenené plastové okná na väčšej časti domu, je napojený na verejný vodovod, elektrickú a plynovú prípojku, odpad zvedený do kanalizácie. Vykuruje sa ústredným kúrením ( panelové radiátory ) a to s možnosťou využitia plynového kotla, alebo kotla na pevné palivo. Strecha je pokrytá plechom. ČO DODAŤ NA ZÁVER ?! ! Kúpa tejto nehnuteľnosti je veľmi výhodná ! Jej využitie ma viacero možností a to na celoročné a trvalé bývanie pre jednu rodinu v tichej lokalite Novák, alebo možnosť využitia samostatného bývania pre dve rodiny ( rodičia, deti ), poprípade investičná príležitosť s možnosťou vytvorenia jedného, alebo dvoch jednotiek na bývanie formou využitia na poskytnutie prenájmu. Výhoda krásny priestranný slnečný pozemok, veľmi kľudná a tichá lokalita, výhoda dvoch alternatív kúrenia čím sa dajú znížiť náklady na bývanie, výhoda kanalizácie . Ďalšia s výhod je široká možnosť pracovnej príležitostí v Novákoch a širokom okolí . Dostupná všetká občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchody a blízka vzdialenosť do okresných miest Prievidza, Bojnice, Partizánske, Bánovce nad Bebravou. !! VÝHODNÁ KÚPA A INVESTÍCIA DO BUDÚCNOSTI !! !! MOŽNOSŤ KÚPY AJ NA HYPOTEKÁRNY ÚVER !! Hľadáte, alebo uvažujete o bývaní v Rodinnom dome, neviete sa rozhodnúť, potrebujete poradiť aj ohľadne financovania kúpy či už na hypotéku, alebo formou predaja svojej nehnuteľnosti ? Tak som tu pre Vás ! Preto ma neváhajte kontaktovať na mariadvoncova@centerreality.sk, alebo na telefónnom čísle 0907 720 633 a ja Vám rada túto zaujímavú nehnuteľnosť ukážem a rada Vám poradím aj ohľadne financovania :) !! BÝVAJTE RÝCHLO A KUPUJTE BEZ STAROSTÍ !!

Center Reality.sk Vám v exkluzívnom zastúpení so súhlasom majiteľa predstavujeme jedinečný pozemok _ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – POZEMKY PRE BUDÚCU VÝSTAVBU RODINNÝCH DOMOV Hľadáte pozemok s veľkým potenciálom pre výstavbu rodinných domov alebo developerský projekt? Ponúkame na predaj súbor pozemkov s celkovou výmerou až 11 283 m² v obci Nitrianske Sučany, okres Prievidza. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? ✔ Celková výmera 11 283 m² ✔ Potenciál pre budúcu výstavbu rodinných domov ✔ Územie je riešené v rámci návrhu ZaD č. 2 ÚPN-O Nitrianske Sučany ✔ Navrhované riešenie počíta so zásobovaním pitnou vodou, verejnou kanalizáciou a elektrickou energiou ✔ Pre lokalitu Kobylie – D2/1, D2/2 a D2/3 je v územnoplánovacej dokumentácii uvažovaných celkom 15 rodinných domov ✔ Zaujímavá lokalita s dobrou dostupnosťou do Prievidze ✔ Vhodné ako developerská investícia alebo dlhodobé uloženie kapitálu ✔ Predáva sa ucelený súbor parciel ✔ Bez tiarch POZEMKY TVORIA PARCELY: C KN: parc. č. 866/2 – 2 001 m² parc. č. 867/1 – 973 m² parc. č. 867/2 – 1 005 m² parc. č. 902/10 – 849 m² E KN: parc. č. 869 – 2 618 m² parc. č. 870 – 2 136 m² parc. č. 903 – 1 701 m² Spolu: 11 283 m² Cena 32eur/m2 pri serióznom jednaní dohoda na cene možná!!!!! TECHNICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA A MOŽNOSTI VÝSTAVBY Podľa podkladov k návrhu ZaD č. 2 ÚPN-O Nitrianske Sučany je riešenie zásobovania pitnou vodou kapacitne postačujúce aj pre navrhované rozvojové plochy. Lokality D2/1, D2/2 a D2/3 – Kobylie majú byť primárne zásobované z vodného zdroja Kobylie. V územnoplánovacej dokumentácii je navrhnuté aj odkanalizovanie plôch prípojkami do navrhovanej verejnej kanalizácie. Do jej vybudovania je podľa dokumentácie potrebné riešiť odkanalizovanie jednotlivých rodinných domov individuálne, napríklad prostredníctvom domových čistiarní odpadových vôd, koreňových čističiek, žúmp alebo septikov. Dokumentácia zároveň počíta s riešením zásobovania elektrickou energiou. Pre lokalitu Kobylie – D2/1, D2/2 a D2/3 je navrhovaných celkom 15 rodinných domov. Pri budúcej výstavbe sa navrhuje riešiť dažďové vody priamo v území, najmä ich zadržiavaním a opätovným využitím, napríklad na zavlažovanie záhrad, s cieľom zachovať retenčnú schopnosť územia. POTENCIÁL, KTORÝ ČAKÁ NA VYUŽITIE Veľkosť pozemku a riešenie územia v rámci územnoplánovacej dokumentácie ponúkajú zaujímavý priestor pre investora alebo developera, ktorý hľadá lokalitu s potenciálom vytvoriť novú obytnú zónu rodinných domov. Takéto rozsiahle pozemky sa na trhu objavujú len zriedka. Či už hľadáte priestor pre vlastný developerský projekt, postupnú výstavbu alebo investíciu do pôdy a budúceho rozvoja územia, táto ponuka stojí za pozornosť. Nitrianske Sučany ponúkajú pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť do okresného mesta Prievidza. ? Viac informácií, presnú lokalizáciu, možnosti využitia a cenu vám radi poskytneme telefonicky na čísle 0907 754 481 alebo mail: tomashelbich@centerreality.sk Nenechajte si ujsť príležitosť získať viac ako 1,1 hektára pozemkov s potenciálom budúcej výstavby.

INVESTÍCIA V SRDCI PRIEVIDZE, KTORÁ MÁ EŠTE ČO PONÚKNUŤ 787 m² | 3 podlažia | centrum mesta | vlastné parkovanie | 399 900 € Hľadáte investičnú nehnuteľnosť, kde nemusíte začínať úplne od nuly? V centre Prievidze ponúkame na predaj rozsiahlu polyfunkčnú budovu s úžitkovou plochou približne 787 m², ktorá je zaujímavá nielen svojou polohou, ale najmä množstvom možností ďalšieho využitia. A práve tu sa začína investičný príbeh. NIE JE TO LEN BUDOVA. JE TO PRIESTOR NA VYTVORENIE VLASTNÉHO PROJEKTU. Objekt bol v minulosti využívaný na rôzne podnikateľské a služobne účely – nachádzali sa tu napríklad obchodné a gastro priestory, regeneračné služby, kaderníctvo, jazyková škola, nechtové štúdio či priestory pre poradenstvo. Dokumentácia zároveň zachytáva voľný polyfunkčný priestor v podkroví. To znamená jednu podstatnú vec: Budova nemusí mať iba jedno využitie. Nový vlastník môže jednotlivé priestory prispôsobiť svojmu podnikateľskému alebo investičnému zámeru. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ? ? CENTRUM PRIEVIDZE Silná mestská poloha s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. ? PRIBLIŽNE 787 m² Rozsiahla úžitková plocha rozdelená do viacerých podlaží poskytuje priestor na kombináciu vlastného využitia a prenájmu. ? PRIESTOR NA ZVÝŠENIE OBSADENOSTI Objekt je dnes využitý iba čiastočne. Práve voľné priestory predstavujú pre nového vlastníka najväčší potenciál. Namiesto kúpy úplne plnej budovy tak získavate možnosť postupne vytvárať ďalší nájomný príjem a meniť spôsob využitia jednotlivých priestorov. ? POLYFUNKČNÉ VYUŽITIE História objektu ukazuje, že dokáže slúžiť rôznym typom podnikania a služieb. PREDSTAVTE SI TENTO SCENÁR Kúpite budovu. Niektoré priestory ponecháte existujúcim nájomníkom. Voľné priestory postupne obsadíte novými nájomníkmi. Časť objektu využijete pre vlastné podnikanie. A zároveň môžete postupne investovať do modernizácie tých častí budovy, kde to bude ekonomicky najzaujímavejšie. Výsledkom nemusí byť iba nehnuteľnosť. Môže vzniknúť stabilný mestský polyfunkčný objekt s viacerými zdrojmi príjmu. A ČO JE NA TOM NAJZAUJÍMAVEJŠIE? Nemusíte vopred presne vedieť, čo z nej chcete vytvoriť. Potenciál objektu umožňuje uvažovať napríklad o: • kanceláriách • službách • zdravotníckych a poradenských prevádzkach • vzdelávaní • obchodoch • gastro prevádzke • vlastnom podnikaní • kombinácii vlastných a prenajímaných priestorov, podkrovné byty Konkrétne využitie je samozrejme potrebné preveriť podľa príslušných stavebných a legislatívnych podmienok. INVESTIČNÉ ČÍSLA Kúpna cena: 399 900 € Úžitková plocha: cca 787 m² Cena približne 508 €/m² Pri tejto cene nekupujete iba dnešný stav. Kupujete 787 m² priestoru v centre mesta, s existujúcim využitím a zároveň s priestorom na ďalší rozvoj. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔ pre investora, ktorý hľadá komerčnú nehnuteľnosť ✔ pre podnikateľa, ktorý chce vlastné priestory ✔ pre investora, ktorý chce postupne zvyšovať obsadenosť ✔ pre firmu, ktorá potrebuje väčšie sídlo ✔ pre investora s vlastným rekonštrukčným alebo podnikateľským zámerom NIE JE TO INVESTÍCIA PRE KAŽDÉHO. Ak hľadáte novú, dokonale zrekonštruovanú budovu bez potreby ďalších úprav, toto pravdepodobne nebude ponuka pre vás. Ak však hľadáte budovu v centre, kde máte priestor niečo zmeniť, vybudovať a postupne zvýšiť jej využitie, potom sa oplatí prísť sa pozrieť. 399 900 € 787 m² | CENTRUM PRIEVIDZE | INVESTIČNÝ POTENCIÁL Zavolajte nám. Radi vám budovu osobne predstavíme a ukážeme, kde vidíme jej najväčší potenciál :0907 754 481 email:tomashelbich@centerreality.sk

Center Reality. sk - ponúka v zastúpení majiteľa MODERNÝ 1-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – PRIEVIDZA, SÍDLISKO NECPALY Ponúkame Vám na prenájom štýlový 1-izbový byt s výmerou 30m² vo vyhľadávanej lokalite Prievidza – Sídlisko Necpaly. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený pre svojho prvého nájomníka. Po rekonštrukcii v ňom ešte nikto nebýval, takže všetko je úplne nové a nepoužívané. ✨ Čo vás čaká: 1-izbový byt, 30 m² kompletná a moderná rekonštrukcia štýlové a vkusné zariadenie úplne nový, nepoužitý matrac nová a nepoužívaná kuchynská linka a vybavenie byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 bezproblémové parkovanie voľný ihneď čistý, moderný a pripravený na okamžité nasťahovanie ? Lokalita – Sídlisko Necpaly, Prievidza Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, služby, zastávky MHD a všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, najmä ženu, ktorá hľadá moderné bývanie bez potreby ďalších investícií. Byt je voľný IHNEĎ Cena nájmu je 480€ v rátane energii a internetu. Prvotná investícia predstavuje: 1x mesačný nájom 1x depozit vo výške 480€ 1x odmena RK vo výške 480€ V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.číslo: 0944 758 263 alebo email: lenkakanianska@centerreality.sk a dohodnúť si obhliadku.

CenterReality.sk Vám, so súhlasom majiteľa ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok na okraji zastavanej časti obce Poruba. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra a jeho dominantu – skalu Kľak. Ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu pre tých, ktorí hľadajú bývanie v príjemnom prírodnom prostredí. Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku, na začiatku novej ulice, ktorá sa v tejto lokalite postupne buduje. Na susednom pozemku už stojí novostavba – bungalov. Samotný pozemok, ponúka viacero možnosti výstavby RD, podľa priloženej vizualizácii. Parametre pozemku: výmera: 786 m² šírka: 13 m dĺžka: 60 m Cena dohodou. V prípade záujmu je možné zabezpečiť terénne úpravy pozemku, ktoré budú realizované na náklady aktuálneho majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Lenka Kanianska 0944 758 263 lenkakanianska@centerreality.sk

PRENÁJOM – Výrobná, skladová alebo predajná hala na výbornej adrese Včelárska v Prievidzi Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie? Ponúkame na prenájom moderné a flexibilné priestory vo výbornej lokalite priamo na hlavnom ťahu medzi Žilinou a Trenčínom, v meste Prievidza, s výbornou viditeľnosťou a jednoduchým prístupom. Možnosti prenájmu Hala je rozdelená na dve samostatné časti, ktoré je možné prenajať jednotlivo alebo spoločne. Časť A: 382 m² – 1 400 € / mesiac + DPH + energie Časť B: 313 m² – 1 000 € / mesiac + DPH + energie Možnosť prenajať celý objekt za 2 300 € / mesiac + DPH + energie Celková rozloha areálu vrátane pozemku a garáží je 1 003 m². Výhody nehnuteľnosti Výborná poloha priamo pri hlavnej ceste s vysokou frekvenciou dopravy Ideálne využitie ako výrobná hala, sklad, showroom alebo predajňa Každá časť má vlastný vstup pre personál Samostatná nákladná brána pre zásobovanie Sociálne zázemie – sprcha, WC a kuchynka Kancelárske priestory priamo v hale Oplotený areál s uzamykateľnou vstupnou bránou Priestranný pozemok pred budovou vhodný na parkovanie zákazníkov aj zamestnancov Technické vybavenie Každá časť objektu má vlastné meranie elektriny, vody aj vykurovania, vďaka čomu platíte len svoju skutočnú spotrebu. Vykurovanie je zabezpečené dvomi spôsobmi, pričom jedným z nich je klimatizácia, ktorá zároveň poskytuje príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Ďalšie informácie Dlhodobý prenájom. Energie si nájomca hradí samostatne podľa spotreby. K uvedeným cenám je potrebné pripočítať DPH. Priestory majú overenú obchodnú históriu – predchádzajúci nájomca tu úspešne prevádzkoval predajňu nábytku viac ako 15 rokov. V prípade záujmu je možné objekt aj odkúpiť. Predajná cena je predmetom dohody. Ak hľadáte priestory s výbornou dostupnosťou, vlastným zázemím a širokými možnosťami využitia, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na Tel, čísle: 0944758263, alebo mail: lenkakanianska@centerreality.sk

CENTER Reality.sk Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na prenájom garáž v centre mesta Prievidza, nachádzajúcu sa v oplotenom areáli bytového domu. Garáž je ideálna na parkovanie osobného automobilu, motocykla alebo ako skladový priestor. Je bez elektriny a bez montážnej jamy. V krátkom čase bude na objekte nainštalovaná fotovoltická elektráreň, ktorá bude zabezpečovať napájanie elektrického pohonu vstupnej brány, čím sa zvýši komfort a bezpečnosť. Výhody: výborná lokalita v centre mesta Prievidza, oplotený a bezpečný areál, elektricky ovládaná vstupná brána (po dokončení fotovoltického systému), vhodná na parkovanie alebo uskladnenie vecí, okamžite k dispozícii. Cena nájmu je 120€ mesačne V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0907 754 481 alebo mail: tomashelbich@centerreality.sk. Radi Vám garáž osobne predstavíme.