Ponúkame na predaj moderný, kvalitne postavený 4-izbový tehlový bungalov situovaný v tichej novej ulici v obci Most pri Bratislave – jednej z najvyhľadávanejších lokalít v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výstavba domu bola veľmi kvalitne prevedená so stavebným dozorom s veľkým zmyslom pre detaily a kvalitné prevedenie a materiály. Základné informácie: - úžitková plocha: 127,73 m² (vrátane zastrešenej terasy 14,42 m²) - zastavaná plocha: 156 m² - pozemok: 610 m² Technické prevedenie a vybavenie: - tehlová stavba: 30 cm tehla + 20 cm EPS zateplenie - kvalitný tesársky krov, izolácia 30 cm minerálnej vlny - veľký pochôdzny úložný priestor v podkroví - podlahové teplovodné vykurovanie - tepelné čerpadlo Panasonic 7 kW - podlahy: 10 cm izolácia + liaty poter od Knauf - plastové okná Salamander, 3-sklo, posuvný systém na terasu - komín Schiedel – príprava na krb Predpríprava na: - exteriérové žalúzie - klimatizáciu (4x) - alarm, kamery - fotovoltiku - nabíjačku pre elektromobil - saunu, bazén, záhradný domček - príprava na bidetové sedátka (Geberit AquaClean) - optický internet, kompletné inžinierske siete - vonkajší nezamŕzajúci ventil na vodu - na fasáde - odvod dažďovej vody do trativodov Dispozícia domu, dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť: - závetrie: 3,02 m² - zádverie: 7,78 m² - somostatná toaleta: 1,85 m² - technická miestnosť: 1,50 m² - chodba: 6,72 m² - obývacia izba s jedálňou: 25,97 m² - kuchyňa: 12,93 m² - kúpeľňa (vaňa + sprchový kút + WC): 7,14 m² - spálňa: 15,14 m² - izba: 15,49 m² - izba: 15,80 m² - zastrešená terasa: 14,42 m² Lokalita: Most pri Bratislave ponúka výborné bývanie v blízkosti hlavného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej dostupnosti k D4 - obchvatu Bratislavy, výborná dostupnosť aj prímestskou integrovanou dopravou. V pešej dostupnosti nájdete: - potraviny (Billa, Lidl, Kraj, Biedronka) - drogérie, služby, reštaurácie, kaderníctva, masáže, čoskoro aj nové FITko - detské ihriská a športoviská - zastávky prímestskej dopravy V obci sa nachádza: - materská a základná škola - zdravotné stredisko - cyklotrasy, jazero na rekreáciu - kompletná infraštruktúra pre pohodlný život Cena: 389.000 € – holodom (vrátane zadného a bočného oplotenia a trativodov) Možnosť dokončenia: - exteriér (dlažby, chodníky) - interiér na kľúč (štandard podľa výberu klienta) Dohodnite si obhliadku: 0948 326 777, info@chcembyvat.eu Viac foto aj info aj na: www.chcembyvat.eu

Ponúkame na predaj moderný, kvalitne postavený 4-izbový tehlový bungalov situovaný v tichej novej ulici v obci Most pri Bratislave, takmer už v Malinove – jednej z najvyhľadávanejších lokalít v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výstavba domu bola veľmi kvalitne prevedená so stavebným dozorom s veľkým zmyslom pre detaily a kvalitné prevedenie a materiály. Základné informácie: - úžitková plocha: 127,73 m² (vrátane zastrešenej terasy 14,42 m² a vrátane pres. vstupu 3,02 m²) - zastavaná plocha: 156 m² - pozemok: 610 m² Technické prevedenie a vybavenie: - tehlová stavba: 30 cm tehla + 20 cm EPS zateplenie - kvalitný tesársky krov, izolácia 30 cm minerálnej vlny - veľký pochôdzny úložný priestor v podkroví - podlahové teplovodné vykurovanie - tepelné čerpadlo Panasonic 7 kW - podlahy: 10 cm izolácia + liaty poter od Knauf - plastové okná Salamander, 3-sklo, posuvný systém na terasu - komín Schiedel – príprava na krb Predpríprava na: - exteriérové žalúzie - klimatizáciu (4x) - alarm, kamery - fotovoltiku - nabíjačku pre elektromobil - saunu, bazén, záhradný domček - príprava na bidetové sedátka (Geberit AquaClean) - optický internet, kompletné inžinierske siete - vonkajší nezamŕzajúci ventil na vodu - na fasáde - odvod dažďovej vody do trativodov Dispozícia domu, dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť: - závetrie: 3,02 m² - zádverie: 7,78 m² - somostatná toaleta: 1,85 m² - technická miestnosť: 1,50 m² - chodba: 6,72 m² - obývacia izba s jedálňou: 25,97 m² - kuchyňa: 12,93 m² - kúpeľňa (vaňa + sprchový kút + WC): 7,14 m² - spálňa: 15,14 m² - izba: 15,49 m² - izba: 15,80 m² - zastrešená terasa: 14,42 m² Lokalita: Na okraji Mostu pri BA - Most pri Bratislave ponúka výborné bývanie v blízkosti hlavného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej dostupnosti k D4 - obchvatu Bratislavy, výborná dostupnosť aj prímestskou integrovanou dopravou. V pešej dostupnosti nájdete: - potraviny (Billa, Lidl, Kraj, Biedronka) - začiatok Malinova, Tri vody - drogérie, služby, reštaurácie, kaderníctva, masáže, čoskoro aj nové FITko - detské ihriská a športoviská - zastávky prímestskej dopravy V obci sa nachádza: - materská a základná škola - zdravotné stredisko - cyklotrasy, jazero na rekreáciu - kompletná infraštruktúra pre pohodlný život Cena: 389.000 € – holodom (vrátane zadného a bočného oplotenia a trativodov) Možnosť dokončenia: - exteriér (dlažby, chodníky) - interiér na kľúč (štandard podľa výberu klienta) Dohodnite si obhliadku: 0948 326 777, info@chcembyvat.eu Viac foto aj info aj na: www.chcembyvat.eu

Ponúkame na predaj haly vhodné na predajne, showroomy, sklady, alebo výrobu. Každá hala má výmeru 482 m2, prípadne sa dajú rozdeliť aj na polovicu /241m2/. Aktuálne sú haly už dokončené a dokončuje sa aj kolaudácia. Celkovo budú 3 haly, kde 1 hala má plochu 482m2 s výškou 7 m. Haly je možné rozdeliť na 2 časti, teda jedna má 241m2. Každá hala má vpredu presklenný výklad so vstupnými dvermi - v prevedení hliník, v prednej časti oddelenú časť na predajňu, showroom, kanceláriu a pod. a potom zadnú časť, kde sa dá spraviť zázemie, wc, tech.miestnosť a pod. a skladovú, či výrobnú časť, ktorá ma na konci okná v dvoch radoch nad sebou a sekčnú bránu na motor a DO. Výhodou je že každá hala má aj pred halou aj za halou vlastný pozemok s napojením na komunikácie. Je tu elektrika, voda, kanalizácia, optika internet. Business Park BP1 sa nachádza na vstupe do mesta Pezinok v smere od Viničného, na hlavnom a veľmi frekventovanom ťahu medzi Sencom a Pezinkom. Ide o mimoriadne viditeľnú lokalitu – denne okolo prejde veľké množstvo áut, čo robí z pozemkov skutočnú výkladnú skriňu pre Vaše podnikanie. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, len cca 20 minút od Bratislavy s rýchlym napojením na diaľnicu D1 a v budúcnosti aj na plánovaný obchvat Pezinka, kde bude pri Business Parku vybudovaný priamy výjazd. Zabezpečené tak bude pohodlné napojenie nielen na D1, ale aj na D4. Súčasťou projektu je aj čerpacia stanica OMV s integrovanou predajňou BILLA, ktorá je už v prevádzke a pripravovaná samoobslužná autoumývareň, ktorej výstavba je v procese. 0948 326 777, Business Park P1 - www.pozemkyPreFirmy.sk

Ponúkame na predaj parkovacie státie pri Viladome 1761/1, s výmerou 13m2, je to prvé parkovisko v tvare "V" od kruhového objazdu na ľavo od vstupu na Tri vody, na konci parkovacieho státia je chodník.

Ponúkame na predaj kvalitnú novostavbu murovaného tehlového bungalovu hneď na začiatku v obci Kalinkovo – ideálne bývanie len pár minút od Bratislavy, iba 1 km od Dunajskej Lužnej s výborným prístupom na D4 a R7, blíko komplet občianska vybavenosť, obchody - Lidl a iné, hrádza, šport a relax. Ponúkame na predaj moderný murovaný rodinný dom typu bungalov, ktorý spája kvalitné stavebné prevedenie, úsporné technológie a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, aktuálne vo výstavbe, dokončenie 09-10 / 2026. Dom sa nachádza na krásnom pozemku o výmere 601 m², dom je s úžitkovou plochou 115 m² + terasa z časti aj prekrytá, a je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné parametre: pozemok: 601 m² úžitková plocha: 115 m² parkovanie: státie pre 3 autá zo zámkovej dlažby terasa: betónový základ pripravený na finálnu úpravu Kvalitná stavba a materiály: tehlová stavba TermoBrik 30 (brúsená, dryfix systém) zateplenie: 200 mm polystyrén (BAUMIT systém) fasáda: BAUMIT GranoporTop strešná krytina: Terran Danubia Carbon Evo okná a dvere: REHAU – 7-komorový systém, trojsklo, antracit/biela kombinácia Technológie a vybavenie: podlahové teplovodné vykurovanie tepelné čerpadlo Inventor Matrix ALL IN ONE (10 kW, 190 l zásobník) príprava na krb (komín Schiedel DN200) príprava na klimatizáciu (obývačka + chodba) kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov Legrand príprava na alarm, kamerový systém a domáci vrátnik TV a Ethernet rozvody v izbách Stav dokončenia: Dom sa predáva v štádiu holodom, čo vám umožňuje dokončiť si interiér presne podľa vlastného vkusu: hotové omietky a maľovky (BAUMIT, 2x nástrek) sadrokartónové stropy (Knauf) s izoláciou 400 mm bez podláh, interiérových dverí, sanity a kuchynskej linky Exteriér a oplotenie v cene: kompletné oplotenie (PREMAC PREBLOK + pletivo) príprava na posuvnú bránu (5 m) a vstupnú bránku upravený pozemok pripravený na finálne terénne úpravy Cena: 374.000 Eur v holodome vrátane pozemku a exteriéru Prečo práve tento dom? kvalitná novostavba s dôrazom na detaily nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0948 326 777. Tento dom má všetko, čo moderná rodina potrebuje – stačí ho už len dokončiť podľa seba! www.chcembyvat.eu, 0948 326 777, info@chcembyvat.eu www.chcembyvat.eu, info@chcembyvat.eu

Ponúkame na predaj kvalitnú novostavbu murovaného tehlového bungalovu hneď na začiatku v obci Kalinkovo – ideálne bývanie len pár minút od Bratislavy, iba 1 km od Dunajskej Lužnej s výborným prístupom na D4 a R7, blíko komplet občianska vybavenosť, obchody - Lidl a iné, hrádza, šport a relax. Ponúkame na predaj moderný murovaný rodinný dom typu bungalov, ktorý spája kvalitné stavebné prevedenie, úsporné technológie a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, aktuálne vo výstavbe, dokončenie 09-10 / 2026. Dom sa nachádza na krásnom pozemku o výmere 601 m², dom je s úžitkovou plochou 115 m² + terasa z časti aj prekrytá, a je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné parametre: pozemok: 601 m² úžitková plocha: 115 m² parkovanie: státie pre 3 autá zo zámkovej dlažby terasa: betónový základ pripravený na finálnu úpravu Kvalitná stavba a materiály: tehlová stavba TermoBrik 30 (brúsená, dryfix systém) zateplenie: 200 mm polystyrén (BAUMIT systém) fasáda: BAUMIT GranoporTop strešná krytina: Terran Danubia Carbon Evo okná a dvere: REHAU – 7-komorový systém, trojsklo, antracit/biela kombinácia Technológie a vybavenie: podlahové teplovodné vykurovanie tepelné čerpadlo Inventor Matrix ALL IN ONE (10 kW, 190 l zásobník) príprava na krb (komín Schiedel DN200) príprava na klimatizáciu (obývačka + chodba) kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov Legrand príprava na alarm, kamerový systém a domáci vrátnik TV a Ethernet rozvody v izbách Stav dokončenia: Dom sa predáva v štádiu holodom, čo vám umožňuje dokončiť si interiér presne podľa vlastného vkusu: hotové omietky a maľovky (BAUMIT, 2x nástrek) sadrokartónové stropy (Knauf) s izoláciou 400 mm bez podláh, interiérových dverí, sanity a kuchynskej linky Exteriér a oplotenie v cene: kompletné oplotenie (PREMAC PREBLOK + pletivo) príprava na posuvnú bránu (5 m) a vstupnú bránku upravený pozemok pripravený na finálne terénne úpravy Cena: 374.000 Eur v holodome vrátane pozemku a exteriéru Prečo práve tento dom? kvalitná novostavba s dôrazom na detaily nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0948 326 777. Tento dom má všetko, čo moderná rodina potrebuje – stačí ho už len dokončiť podľa seba! www.chcembyvat.eu, 0948 326 777, info@chcembyvat.eu www.chcembyvat.eu, info@chcembyvat.eu

Ponúkame na predaj rekreačný areál Penzión Propeler v atraktívnej lokalite Senec – len cca 200 m od vstupu na Slnečné jazerá. Výnimočná investičná príležitosť s možnosťou okamžitého výnosu z krátkodobého aj dlhodobého prenájmu. Areál pozostáva z troch samostatných častí: Penzión – cca 280 m² • 2 podlažia • 11 izieb • spoločná kuchyňa • sociálne zariadenia Samostatný 3-izbový domček • novostavba drevodomu • terasa • vlastné oplotenie Rybársky domček pri móle • priestor s kuchyňou • gril • terasa priamo pri vode Pozemky pod objektami sú v osobnom vlastníctve, okolité pozemky aj oplotené sú v nájme od mesta Senec, tak ako aj všetky okolité stavby pri Slnečných jazerách. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlymi rekonštrukciami: • penzión kompletne rekonštruovaný v roku 2020, aj nový kotol • exteriér rekonštruovaný v roku 2025 – nové oplotenie a zámková dlažba, krásna výsadzba, palmy, stromy, mólo • domček je novostavba s vlastným oplotením TOP lokalita – Slnečné jazerá Senec V pešej dostupnosti pláže, reštaurácie, aqua park, ihriská, fitness centrum a kompletné služby. K jazerám je možné dostať sa aj priamo z móla vlastným člnom. Potenciál výnosu: • dlhodobý prenájom cez agentúru alebo • krátkodobý prenájom - vyšší príjem Dohodnite si obhliadku: 0948 326 777

Ponúkame na predaj pozemok so starým RD. Celková výmera pozemku je 473m2, z toho je 302m2 zastavaná plocha, starý dom. Ide o pozemok vhodný na výstavbu RD s viacerými bytmi, alebo aj na nejaký podnikateľský objekt, obchod, alebo pod. - pozemok je dostatočne široký od hlavnej cesty, všetky IS a blízko Kultúrneho domu. Pre viac info a obhliadku nás prosím kontaktujte na 0948 326 777

Ponúkame na predaj menšie "boxy" v hale s výmerou 60m2 s možnosťou prepojiť aj viacero dokopy do jednej väčšej. Jeden box v hale bude mať svoje vstupné dvere, okno, sekčnú bránu na DO, 60m2 plochy haly, záchod, umývadlo, základnú elektroinštaláciu, dve parkovacie státia. Cena jedného "boxu" pri 60m2 je 123.000 Eur + DPH, možnosť spojiť napr. 2 boxy a máte 130m2. Svetlá výška hál bude 3,8m. Ide o skvelú lokalitu na vstupe do Bratislavy, v D4 area parku, tesne pri obchvate D4 - obchvat Bratislavy s výbornou dostupnosťou do celej BA, okolia aj do Rakúska či Maďarska. Okrem týchto hál ponúkame aj pozemky vo výmere od 450m2 do 5.000m2 s možnosťou výstavby haly presne na mieru. Pre viac info: 0948 326 777, www.pozemkyPreFirmy.sk

Ponúkame na predaj moderný, kvalitne postavený 4-izbový tehlový bungalov situovaný v tichej novej ulici v obci Most pri Bratislave – jednej z najvyhľadávanejších lokalít v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výstavba domu bola veľmi kvalitne prevedená so stavebným dozorom s veľkým zmyslom pre detaily a kvalitné prevedenie a materiály. Základné informácie: - úžitková plocha: 127,73 m² (vrátane zastrešenej terasy 14,42 m² a vrátane pres. vstupu 3,02 m²) - zastavaná plocha: 156 m² - pozemok: 610 m² Technické prevedenie a vybavenie: - tehlová stavba: 30 cm tehla + 20 cm EPS zateplenie - kvalitný tesársky krov, izolácia 30 cm minerálnej vlny - veľký pochôdzny úložný priestor v podkroví - podlahové teplovodné vykurovanie - tepelné čerpadlo Panasonic 7 kW - podlahy: 10 cm izolácia + liaty poter od Knauf - plastové okná Salamander, 3-sklo, posuvný systém na terasu - komín Schiedel – príprava na krb Predpríprava na: - exteriérové žalúzie - klimatizáciu (4x) - alarm, kamery - fotovoltiku - nabíjačku pre elektromobil - saunu, bazén, záhradný domček - príprava na bidetové sedátka (Geberit AquaClean) - optický internet, kompletné inžinierske siete - vonkajší nezamŕzajúci ventil na vodu - na fasáde - odvod dažďovej vody do trativodov Dispozícia domu, dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť: - závetrie: 3,02 m² - zádverie: 7,78 m² - somostatná toaleta: 1,85 m² - technická miestnosť: 1,50 m² - chodba: 6,72 m² - obývacia izba s jedálňou: 25,97 m² - kuchyňa: 12,93 m² - kúpeľňa (vaňa + sprchový kút + WC): 7,14 m² - spálňa: 15,14 m² - izba: 15,49 m² - izba: 15,80 m² - zastrešená terasa: 14,42 m² Lokalita: Na okraji Mostu pri BA - Most pri Bratislave ponúka výborné bývanie v blízkosti hlavného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej dostupnosti k D4 - obchvatu Bratislavy, výborná dostupnosť aj prímestskou integrovanou dopravou. V pešej dostupnosti nájdete: - potraviny (Billa, Lidl, Kraj, Biedronka) - začiatok Malinova, Tri vody - drogérie, služby, reštaurácie, kaderníctva, masáže, čoskoro aj nové FITko - detské ihriská a športoviská - zastávky prímestskej dopravy V obci sa nachádza: - materská a základná škola - zdravotné stredisko - cyklotrasy, jazero na rekreáciu - kompletná infraštruktúra pre pohodlný život Cena: 389.000 € – holodom (vrátane zadného a bočného oplotenia a trativodov) Možnosť dokončenia: - exteriér (dlažby, chodníky) - interiér na kľúč (štandard podľa výberu klienta) Dohodnite si obhliadku: 0948 326 777, info@chcembyvat.eu Viac foto aj info aj na: www.chcembyvat.eu

Ponúkame na predaj moderný, kvalitne postavený 4-izbový tehlový bungalov situovaný v tichej novej ulici v obci Most pri Bratislave, takmer už v Malinove – jednej z najvyhľadávanejších lokalít v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Výstavba domu bola veľmi kvalitne prevedená so stavebným dozorom s veľkým zmyslom pre detaily a kvalitné prevedenie a materiály. Základné informácie: - úžitková plocha: 127,73 m² (vrátane zastrešenej terasy 14,42 m² a vrátane pres. vstupu 3,02 m²) - zastavaná plocha: 156 m² - pozemok: 610 m² Technické prevedenie a vybavenie: - tehlová stavba: 30 cm tehla + 20 cm EPS zateplenie - kvalitný tesársky krov, izolácia 30 cm minerálnej vlny - veľký pochôdzny úložný priestor v podkroví - podlahové teplovodné vykurovanie - tepelné čerpadlo Panasonic 7 kW - podlahy: 10 cm izolácia + liaty poter od Knauf - plastové okná Salamander, 3-sklo, posuvný systém na terasu - komín Schiedel – príprava na krb Predpríprava na: - exteriérové žalúzie - klimatizáciu (4x) - alarm, kamery - fotovoltiku - nabíjačku pre elektromobil - saunu, bazén, záhradný domček - príprava na bidetové sedátka (Geberit AquaClean) - optický internet, kompletné inžinierske siete - vonkajší nezamŕzajúci ventil na vodu - na fasáde - odvod dažďovej vody do trativodov Dispozícia domu, dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť: - závetrie: 3,02 m² - zádverie: 7,78 m² - somostatná toaleta: 1,85 m² - technická miestnosť: 1,50 m² - chodba: 6,72 m² - obývacia izba s jedálňou: 25,97 m² - kuchyňa: 12,93 m² - kúpeľňa (vaňa + sprchový kút + WC): 7,14 m² - spálňa: 15,14 m² - izba: 15,49 m² - izba: 15,80 m² - zastrešená terasa: 14,42 m² Lokalita: Na okraji Mostu pri BA - Most pri Bratislave ponúka výborné bývanie v blízkosti hlavného mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej dostupnosti k D4 - obchvatu Bratislavy, výborná dostupnosť aj prímestskou integrovanou dopravou. V pešej dostupnosti nájdete: - potraviny (Billa, Lidl, Kraj, Biedronka) - začiatok Malinova, Tri vody - drogérie, služby, reštaurácie, kaderníctva, masáže, čoskoro aj nové FITko - detské ihriská a športoviská - zastávky prímestskej dopravy V obci sa nachádza: - materská a základná škola - zdravotné stredisko - cyklotrasy, jazero na rekreáciu - kompletná infraštruktúra pre pohodlný život Cena: 389.000 € – holodom (vrátane zadného a bočného oplotenia a trativodov) Možnosť dokončenia: - exteriér (dlažby, chodníky) - interiér na kľúč (štandard podľa výberu klienta) Dohodnite si obhliadku: 0948 326 777, info@chcembyvat.eu Viac foto aj info aj na: www.chcembyvat.eu

Ponúkame na predaj garážové státie v Podunajských Biskupiciach na ul. Podunajská, v podzemnej garáži – výmera parkovacieho státia je 13m2. Garážové státie sa nachádza v podzemnom podlaží bytového domu. Viac info na 0948 326 777

PREDPREDAJ – KVALITNÉ 4-IZBOVÉ BUNGALOVY V OBCI JÁNOVCE Ponúkame na predaj kvalitné murované 4-izbové bungalovy s úžitkovou plochou 91,7 m² a pozemkami približne 350 m², situované v peknej a pokojnej ulici v lokalite Jánovce. Ide o špecifické, v podstate samostatne oddelené dvojdomy, ktoré ponúkajú komfort rodinného domu, vlastný pozemok a príjemné súkromie. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mesta, no zároveň chcú mať Senec aj Bratislavu na dosah. KVALITNÉ TECHNICKÉ PREVEDENIE • úžitková plocha 91,7 m² • pozemok približne 350 m² • murovaná konštrukcia • podlahové vykurovanie • tepelné čerpadlo • 6-komorové okná s trojsklom • betónová strešná škridla • predpríprava na krb + komín Schiedel • vypínače a zásuvky Legrand Dom je možné zakúpiť v prevedení HOLODOM, pričom ponúkame aj možnosť dokončenia do štandardu – obklady, dlažby, sanita a interiérové dvere. Myslíme aj na exteriér – oplotenie, terasa a zámková dlažba nie sú súčasťou základnej ceny, avšak radi zabezpečíme ich realizáciu podľa vašich predstáv. Možnosť fotovoltiky Dom je možné vybaviť aj fotovoltickou elektrárňou, a to buď formou navýšenia ceny domu, alebo výhodného financovania na splátky. Lokalita: Jánovce ponúkajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí Podunajska, pričom veľkou výhodou je blízkosť Senca, Hrubej Borše a Bratislavy. V samotných Janíkoch je základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, potravín, športového areálu a ďalších služieb. Širšiu občiansku vybavenosť, školy, zdravotnú starostlivosť a nákupy ponúka najmä Senec a Zlaté Klasy a Základná škole je hneď vo vedľajšej obci Veľké Úlany. Okolie je vhodné aj na cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych. Bonusom je blízkosť Hrubej Borše a golfového areálu. VYUŽITE PREDPREDAJOVÚ AKCIU! Dom si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv a vybrať si rozsah dokončenia aj exteriéru. 0948 326 777 info@chcembyvat.eu www.eco-domov.sk

Väčší rodinný dom s veľkou garážou, bazénom, tepelné čerpadlo, záhrada so závlahou - tesne pri D4. Ponúkame na predaj priestranný kvalitný murovaný rodinný dom v obľúbenej lokalite Most pri Bratislave – časť Studené, len pár minút od Bratislavy. Dom je postavený na krásnom pozemku s výmerou 668 m2 a ponúka približne 266 m2 úžitkovej plochy + 2 terasy. Za pozemkom už nebude výstavba, je tam pole s ochranný pásmom a zhruba 50m za domom vedie cyklochodník do hlavnej časti Mostu pri Bratislave, smerom k Lidlu a ostatným obchodom, alebo sa viete dostať smerom k Zelenej vode, kde je nová cesta a potom k letisku, odtiaľ vedú cyklochodníky či popri Malom Dunaji do centra BA, do Sadu Janka Kráľa a tým pádom aj do Rakúska / Maďarska, alebo opačným smerom do Svätého Jura, do Rače – do Malých Karpát. VÝNIMOČNÁ DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI VYUŽITIA Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej variabilita. Dom má 2 samostatné vstupy a v súčasnosti je možné ho využívať ako veľký rodinný dom pre jednu rodinu so super komfortom, alebo aj ako tri jednotky: ( 4-izbovú samostatnú časť, 2-izbovú samostatnú bytovú časť – je síce prepojená, ale jednoducho sa dá oddeliť a 1-izbovú časť na poschodí kde má vlastnú kupeľňu a predprípravu na vlastnú kuchynku.) Vďaka dispozícii je nehnuteľnosť vhodná aj pre viacgeneračné bývanie, prípadne pre kombináciu bývania, podnikania a prenájmu. 4-izbová a 2-izbová časť sú prepojené spoločnou miestnosťou, ktorá môže slúžiť ako jedáleň, relaxačná alebo fitnes, či wellness miestnosť s možnosťou umiestnenia vírivky. Podľa spôsobu využitia je možné dispozíciu variabilne upraviť napríklad na: 5-izbovú + 2-izbovú časť, alebo 4-izbovú + 3-izbovú časť. Samostatnú 1-izbovú časť od 4-izbovej časti oddeľuje garáž. TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom bol postavený v roku 2014 a ponúka množstvo praktických technológií a vybavenia: • fotovoltika • tepelné čerpadlo Vailant, voda / voda – dve studne – výkon tep. čerpadla 20kW • klimatizácia – 3 jednotky • kamerový systém s nahrávaním a diaľkovým dohľadom cez mobil • zabezpečovací systém / alarm • automatická závlaha • centrálny vysávač • možnosť pripojenia vírivky vo wellness miestnosti • podlahové vykurovanie a radiátory • optická internetová a TV prípojka + satelit Dom je murovaný z tehly a zateplený. Interiér ponúka 2 kuchynské linky na mieru so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine, šatník a plávajúce podlahy. Dom sa predáva so zariadením podľa dohody. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 668 m2 ponúka príjemné súkromie a priestor na oddych. Súčasťou exteriéru je: • upravená záhrada • záhradný domček • bazén • altánok so sedením • trávnik • okrasné stromy a kríky • automatická závlaha • hadica so samonavíjacím bubnom Záhrada vytvára príjemné miesto na oddych, rodinné stretnutia aj letné posedenia pri bazéne. PARKOVANIE: Súčasťou nehnuteľnosti je veľká garáž pre 1 vozidlo a možno aj jedno ďalšie menšie, alebo krásna dielňa so sekčnou bránou na elektromotor s DO. Pred domom je možné v súčasnosti pohodlne zaparkovať ďalšie 4 vozidlá. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na kompletnú infraštruktúru: elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia, studňa, optický internet a satelitná TV. VÝBORNÁ LOKALITA PRI BRATISLAVE Most pri Bratislave ponúka veľmi dobrú dostupnosť hlavného mesta a zároveň kompletné občianske vybavenie. Rýchle napojenie na D4/R7 umožňuje pohodlné cestovanie do Bratislavy. V obci sa nachádza napríklad: • základná a materská škola • súkromné jasle • potraviny a drogéria • lekáreň • zdravotné služby a zubár • veterinár • futbalové ihrisko • cyklotrasa • reštaurácie a kaviarne - pizzerie, menučkové, vietnamské, sushi • parky / kaštiele v okolí na pešo aj na bicykli • blízko Malý Dunaj • obecný úrad • autoservis • kaderníctvo • MHD a ďalšie služby a to takmer všetko na pešo kúsok po chodníku Táto nehnuteľnosť ponúka viac než klasické rodinné bývanie. Vďaka svojej veľkosti a dispozičnému riešeniu môže byť zaujímavá pre viacgeneračnú rodinu, rodinu s dospelými deťmi, ale aj pre záujemcu, ktorý chce spojiť vlastné bývanie s podnikaním alebo prenájmom samostatnej časti domu. Veľký dom, veľký pozemok, bazén, garáž, technológie a predovšetkým variabilné využitie – to všetko len kúsok od Bratislavy. CENA: 539.000 Eur + dohoda pri rýchlom jednaní možná NÁKLADY: Elektrika 200 Eur/mesiac pre celý dom, voda / kanalizácia – 48 Eur/mesiac, plyn je na pozemku, ale nepoužíva sa a ročná daň za nehnuteľnosť je 90 Eur. Dohodnite si obhliadku na 0948 326 777, info@chcembyvat.eu, www.chcembyvat.eu