DM REAL ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt s balkónom na ulici Malá Okružná v Partizánskom. Byt s výmerou 83 m² ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie a zároveň zaujímavé možnosti pri prípadnej rekonštrukcii. Vďaka svojej rozlohe umožňuje vytvorenie praktických úložných systémov a prispôsobenie interiéru individuálnym potrebám nových majiteľov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Lokalita: Malá Okružná, Partizánske • Dispozícia: 3-izbový byt • Výmera: 83 m² • Poschodie: 2. zo 7 • Výťah: áno • Balkón: áno • Úložné priestory: komora, špajza a 2 pivnice • Bytový dom: zateplený, udržiavané spoločné priestory • Parkovanie: možné priamo pred bytovým domom • Dostupnosť: ihneď LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je jej poloha, ktorá spája dostupnosť centra mesta s príjemným prostredím a množstvom zelene. • Materská a základná škola v bezprostrednej blízkosti • Detské ihrisko priamo pri bytovom dome • Cyklochodník a rieka len pár krokov od domu • Športový areál a možnosti na aktívny oddych • Centrum mesta vzdialené približne 7 minút pešou chôdzou • Obchody, lekári a ďalšie služby v pešej dostupnosti PRIESTOR S POTENCIÁLOM Výmera 83 m², praktické príslušenstvo a poloha bytu predstavujú dobrý základ na vytvorenie funkčného rodinného bývania. Byt ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu, pričom jeho výhodou je aj dostatok úložných možností. PREDAJNÁ CENA: 119 000 € vrátane právnych a realitných poplatkov. Pri serióznom a rýchlom jednaní je dohoda na cene možná. Byt je voľný ihneď. Po dohode s majiteľmi je možné ponechať spotrebiče. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Daša Mališková DM REAL 0905 430 972

Ponúkame na predaj krásny, rovinatý a slnečný pozemok s výmerou až 1 835 m², ktorý sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej a pokojnej lokalite Partizánske – Šimonovany. Pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie komfortného rodinného bývania s veľkou záhradou, súkromím a množstvom možností ďalšieho využitia. Z celkovej výmery pozemku tvorí 601 m² zastavaná plocha. Na pozemku sa nachádza staršia stavba – rodinný dom, ktorý je možné podľa predstáv budúceho majiteľa rekonštruovať, prípadne odstrániť a pozemok využiť na novú výstavbu. Veľkou výhodou je dostupnosť inžinierskych sietí priamo na pozemku, vrátane verejnej kanalizácie. Nachádza sa tu tiež vlastná studňa vybudovaná z betónových skruží, ktorá môže slúžiť ako praktický zdroj úžitkovej vody. Pozemok ponúka: • celkovú výmeru 1 835 m² • rovinatý a slnečný terén • 601 m² zastavanej plochy • inžinierske siete dostupné na pozemku • verejnú kanalizáciu • vlastnú studňu z betónových skruží • staršiu stavbu – rodinný dom • dostatok priestoru pre novú výstavbu a veľkorysú záhradu • pokojné prostredie rodinných domov • výbornú dostupnosť do centra Partizánskeho Vďaka svojej výmere je nehnuteľnosť zaujímavá nielen pre záujemcu, ktorý hľadá miesto pre priestranné rodinné bývanie s veľkou záhradou a dostatkom súkromia, ale môže predstavovať aj zaujímavú investičnú príležitosť. Šimonovany patria medzi veľmi žiadané lokality Partizánskeho. Ponúkajú príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. Cena: 135 000 € V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Daša Mališková - DM REAL realitný maklér 0905 430 972

Na predaj: zaujímavý objekt s pozemkom 818 m² v Partizánskom Ponúkame na predaj veľmi zaujímavý objekt s pozemkom o celkovej výmere 818 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Partizánske a vďaka svojmu charakteru ponúka viacero možností využitia — či už na podnikanie, skladové priestory, služby, menšiu prevádzku, investičný zámer alebo ďalší rozvoj podľa potrieb nového majiteľa. Základné informácie: • celková výmera pozemku: 818 m² • na pozemku sa nachádza stavba s výmerou 68 m² • objekt pozostáva z prízemia a jedného podlažia • budova v minulosti slúžila ako predajňa záhradníctva • nehnuteľnosť sa nachádza v meste Partizánske Vybavenie objektu: • 2× klimatizácia • sociálne zariadenie • WC • príručná kuchynka • plochá strecha s izoláciou Fatra Izolfa • elektrina s možnosťou riešenia dvoch samostatných prípojok • studňa na pozemku • žumpa na pozemku Možnosti využitia Objekt je vhodný napríklad na: • menšiu predajňu alebo prevádzku • záhradníctvo • skladové priestory • služby • kancelárske alebo administratívne zázemie • dielňu alebo ateliér • investičný zámer • vybudovanie garáží • vytvorenie menších záhradiek alebo samostatných častí pozemku Možnosti predaja Majiteľ preferuje predaj nehnuteľnosti ako celku, teda objektu spolu s celým pozemkom. Zároveň je však otvorený aj iným možnostiam dohody, napríklad: • predaj celého objektu s pozemkom • predaj budovy s časťou pozemku • predaj časti pozemku bez budovy ako investičnej príležitosti • možnosť rozdelenia pozemku podľa dohody • využitie časti pozemku napríklad na garáže, malé záhradky alebo menšie samostatné objekty Všetko je vecou dohody a komunikácie s majiteľom. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá priestor s vlastným pozemkom, technickým zázemím a výborným potenciálom do budúcna. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Daša Mališková DM REAL realitný maklér

Ponúkame na predaj priestranný 3,5-izbový byt 72m2 na 2. poschodí v Partizánskom na ulici J. Kráľa, ktorý zaujme praktickou dispozíciou, čiastočnou rekonštrukciou a možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, ďalšej izby, kuchyne, rozšírenej kúpeľne a polizby - zaujímavého priestoru navyše. Z kuchyne sa vstupuje do pôvodnej komory, ktorú možno využiť ako pracovňu, šatník, hobby miestnosť alebo praktickú polizbu. Z nej sa ďalej prechádza do priestrannej presvetlenej špajze, takže dostatok úložného priestoru zostáva zachovaný. Hlavné výhody bytu: * 3,5-izbová dispozícia * čiastočná rekonštrukcia * klimatizácia * rozšírená murovaná kúpeľňa * ďalší využiteľný priestor pri kuchyni * loggia * veľká presvetlená špajza s oknom * dve pivnice, z toho jedna väčšia murovaná * možnosť vytvoriť v murovanej pivnici hobby miestnosť, domácu posilňovňu alebo dielňu * zateplený bytový dom * nový výťah priamo k zadnému bezbariérovému vchodu * kamerový systém * výborná lokalita Byt ponúka veľmi dobrý základ pre pohodlné bývanie a zároveň priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu. Je vhodný pre rodinu, pár aj záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s väčším množstvom úložného a využiteľného priestoru, než ponúka bežný byt tejto kategórie. Lokalita, ktorú netreba predstavovať… Sídlisko Šípok patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Partizánskom. V pešej dostupnosti nájdete materskú školu, základnú školu, obchody, zastávku MHD aj všetky služby potrebné pre pohodlný život. Len pár krokov od domu vedie cyklochodník, ktorý je ideálny na bicyklovanie, beh alebo príjemné večerné prechádzky. Veľkým bonusom sú aj pokojní a bezproblémoví susedia, ktorí vytvárajú príjemné prostredie na bývanie. Cena: 114 000 € Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Daša Mališková realitný maklér - DM REAL 0905 430 972

Ponúkam na prenájom útulný 1-izbový byt s výmerou 36 m² vo veľmi dobrej lokalite Malá Okružná, Partizánske. Byt je nanovo kompletne zrekonštruovaný a po rekonštrukcii v ňom ešte nikto nebýval. Prenajíma sa zariadený presne tak, ako je na fotografiách. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera 36 m² • 1. poschodie • bytový dom bez výťahu • bez balkóna • kompletne zrekonštruovaný • po rekonštrukcii ešte neobývaný • k bytu patria 2 pivnice • navyše samostatná komora cca 2 × 1 m na chodbe mimo bytu LOKALITA Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, Lidl, Kaufland a centrum mesta je pohodlne dostupné pešo. CENA A PODMIENKY: • nájom 420 € / mesiac pre 1 osobu, 450 € / mesiac pre 2 osoby • 2 depozity vo výške mesačného nájmu • internet nie je zahrnutý v cene nájmu • byt je nefajčiarsky, fajčenie nie je povolené ani z okna • domáce zvieratá nie sú povolené Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú čisté, nové a príjemné bývanie v dobrej lokalite. Fotografie boli jemne upravené pomocou AI homestagingu – dispozičné riešenie, zariadenie a reálny stav bytu zostali zachované. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. DM REAL Daša Mališková 0905 430 972

Ponúkam Vám jedinečnú príležitosť získať udržiavaný rodinný dom situovaný v pokojnom spoločnom dvore v obľúbenej obci Nedanovce, len na skok od okresného mesta Partizánske. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie so závanom vidieka a zároveň výbornou dostupnosťou do mesta. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI : - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - samostatná spálňa Dom je plne obývateľný, pravidelne udržiavaný a ponúka komfortné bývanie v rámci svojej kategórie. Ideálny pre jednotlivcov, páry alebo menšiu rodinu. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE : Kúrenie: plynové gamatky + plynový krb Ohrev vody: elektrický bojler POZEMOK : Celková výmera: 720 m² 154 m² – vo výlučnom vlastníctve 566 m² – podielové spoluvlastníctvo (spoločný dvor rozdelený dohodou medzi vlastníkmi) Veľký spoločný dvor ponúka dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie alebo detské hry. Výborné susedské vzťahy a tichá lokalita zaručujú príjemné bývanie. LOKALITA A OKOLIE : Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tichá, vidiecka lokalita s trvalým dopytom po nehnuteľnostiach. Rýchla dostupnosť do Partizánskeho a okolitých miest. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Okamžite obývateľný stav a je ihneď voľný. Pokojná lokalita ideálna na trvalé bývanie. Výhodná investičná príležitosť. Veľkorysý dvor so súkromím V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Daša Mališková - DM real 0905 430 972

Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu nového rodinného domu v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou infraštruktúrou? Táto ponuka je predovšetkým o pozemku s obrovským potenciálom. 1 273 m² slnečného rovinatého pozemku s inžinierskymi sieťami Čo ponuka zahŕňa? Na pozemku sa nachádza rodinný dom postavený približne pred 20 rokmi. Dispozične pozostáva z: • 1 izby • kuchyne • kúpeľne s WC • celý dom je podpivničený • k dispozícii je aj podkrovie Samotná stavba nie je hlavným benefitom tejto nehnuteľnosti – najväčšou hodnotou je krásny, slnečný a rovinatý pozemok, ktorý ponúka ideálne podmienky na výstavbu moderného rodinného domu podľa vlastných predstáv. Pozemok, ktorý rozhoduje: - výmera až 1 273 m² - rovinatý terén – ideálny na výstavbu - slnečný pozemok - všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie - bezproblémový prístup - vedľa sa nachádza novostavba – potvrdenie atraktivity lokality Takáto kombinácia veľkosti, dostupných sietí a lokality sa dnes objavuje na trhu len zriedka. Lokalita – výborná občianska vybavenosť. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné bývanie a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta Partizánske. Ideálne miesto pre: • rodinné bývanie • investičný projekt • výstavbu moderného bungalovu alebo dvojpodlažného domu • prípadne rozšírenie existujúcej stavby Prečo je táto ponuka zaujímavá? • Veľkorysá výmera pozemku • Kompletné inžinierske siete • Rovinatý a slnečný charakter • Perspektívna lokalita s novou výstavbou • Možnosť okamžite realizovať vlastný projekt Cena: 95 000 € vrátane všetkých právnych poplatkov V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte. Daša Mališková DM REAL 0905 430 972

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Malé Uherce pri Partizánskom. Táto nehnuteľnosť zaujme svojím útulným charakterom, príjemnou atmosférou a kvalitným prevedením. Dom je ihneď k dispozícii – stačí sa len nasťahovať. Dispozícia: • Prízemie : o obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou o výstup na terasu o spálňa so šatníkom o kúpeľňa s vaňou a WC o technická miestnosť o podlahové kúrenie o klimatizácia (1x) • Poschodie: o 3 samostatné spálne o kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a balkónom o ďalší balkón prístupný zo spálne o kúrenie radiátormi o klimatizácie 2x na poschodí Vybavenie a technické detaily: • dom je murovaný a prešiel kompletnou rekonštrukciou • predáva sa kompletne zariadený • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • kvalitné materiály použité v interiéri aj exteriéri • 3 klimatizačné jednotky • okamžite obývateľný stav – bez ďalších investícií Exteriér a pozemok: • rovinatý a slnečný pozemok o výmere 897 m² • udržiavaný trávnik, výsadba stromov, pokojné prostredie • terasa vhodná na oddych alebo grilovanie • priestor pre bazén alebo detské ihrisko • poschodová garáž s možnosťou prestavby na hosťovský dom alebo domáce fitness • prístrešok pre 2 autá • záhradný domček Lokalita: Tichá a bezpečná lokalita v obci Malé Uherce, s rýchlou dostupnosťou do centra Partizánskeho. Ideálne miesto pre pokojný rodinný život v dotyku s prírodou, no s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Cena: 249 990 € Dom je ihneď k dispozícii S financovaním radi pomôžeme – vybavíme výhodný hypotekárny úver. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Tento dom si vás získa už pri vstupe. Daša Mališková realitný maklér +421 905 430 972 info@dm-real.sk

Na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej časti Veľké Bielice – Partizánske, Nábrežie Belanky. Nehnuteľnosť zaujme najmä krásnym pozemkom, praktickým zázemím a možnosťami, ktoré ponúka pre rodinné bývanie aj oddych. Veľkým benefitom je funkčný záhradný domček, ktorý môže slúžiť ako hosťovské bývanie, letný domček, pracovňa, priestor pre deti alebo oddychová zóna. Pozemok zároveň ponúka dostatok miesta na bazén, vírivku či saunu, pričom aj po ich umiestnení zostáva stále pekný priestor na záhradu, detské hry alebo rodinné posedenia. Rodinný dom má 310 m² plochy podlaží, z toho prízemie tvorí 203 m² a čiastočné podpivničenie 107 m². Pozemok má celkovú výmeru 733 m². Dispozícia domu je vhodná pre rodinu – ponúka priestranné prízemie s kuchyňou, viacerými izbami, 2x kúpeľňami, samostatným WC, komorou a veľkou dennou časťou s krbom. Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje praktický priestor na technické zázemie, skladovanie či práčovňu. Nehnuteľnosť je priebežne udržiavaná, má plastové okná, vykurovanie plynovým kotlom, napojenie na inžinierske siete a vlastnú studňu, ktorú je možné využiť napríklad na polievanie záhrady. Súčasťou pozemku je aj prístrešok pre autá, dvor, terasa a spevnené plochy. Hlavné výhody • pokojná lokalita Veľké Bielice – Nábrežie Belanky • pozemok 733 m² • dom 310 m² plochy podlaží • priestranné prízemie 203 m² • čiastočné podpivničenie 107 m² • funkčný záhradný domček • priestor na bazén, vírivku alebo saunu • veľká denná časť s krbom • záhrada, terasa, dvor a prístrešok pre autá • vlastná studňa • vhodné pre rodinné bývanie s potenciálom ďalšieho zveľadenia Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s priestorom, súkromím a možnosťou vytvoriť si vlastné rodinné zázemie so záhradou, oddychovou časťou a množstvom využitia. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Daša Mališková DM REAL – realitný maklér 0905 430 972