Ponúkame Vám na predaj moderný, svetlý a veľmi príjemne riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa v projekte Bory Bývanie na ulici Hany Ponickej v mestskej časti Bratislava Lamač. Byt je súčasťou novostavby a poskytuje komfortné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom zelene. Celková úžitková plocha bytu je 70,12 m², pričom k bytu patrí aj loggia o výmere 6,51 m². Spolu tak celková plocha bytu vrátane loggie predstavuje 76,63 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových piatich v bytovom dome vybavenom výťahom. Dispozícia bytu je riešená veľmi prakticky. Vstupná chodba ponúka dostatok miesta na úložné priestory. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou s oknom, z ktorej je priamy vstup na loggiu. Byt ďalej disponuje dvoma samostatnými, nepriechodnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Kúpeľňa je vybavená oknom a samostatná toaleta zvyšuje komfort bývania. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá je praktickým bonusom pre uskladnenie sezónnych vecí. K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie státie, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Bytový dom sa nachádza v peknom a udržiavanom areáli s množstvom zelene, ktorý poskytuje príjemné a bezpečné prostredie. Lokalita : 1. etapa Bory má výbornú strategickú polohu, čo sa týka dostupnosti. Zastávka MHD je len pár krokov. Projekt je situovaný pod prípojom na obchvat. Občiansku vybavenosť výborne zastrešuje nákupné centrum BORY MALL, kde nájdete modernú BILLU, poštu s veľkorysými otváracími hodinami, drogérie, lekáreň, obchody a kultúrne a športové vyžitie. V blízkosti je aj materská škola. O zdravotnú starostlivosť sa postará na pešo dostupná nemocnica BORY. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.

Ponúkame Vám na prenájom atraktívne, moderné priestory vhodné na kancelárske alebo podnikateľské využitie v novostavbe Westpark na Kunovskej ulici v mestskej časti Záhorská Bystrica. Ide o tichú a upravenú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj smerom na diaľnicu D2. Celková výmera priestoru je 80 m² vrátane kuchynky, sprchy a samostatnej toalety. Dispozícia pozostáva z dvoch samostatných miestností, ktoré je možné flexibilne prispôsobiť podľa potrieb nájomcu – využiť sa dajú ako kancelária, kozmetický alebo masážny salón, štúdio, poradenské centrum, ateliér, showroom či menšia ambulancia. Priestor je svetlý, reprezentatívny a vybavený modernými technológiami: klimatizácia, rekuperácia, alarm a Wi-Fi pripojenie. Vstupná chodba s posedením a samostatné WC zvyšujú komfort pri každodennej prevádzke. Cena prenájmu je 1 100 EUR / mesiac + DPH, vrátane 2 parkovacích státí priamo pri budove + kaucia + realitná kancelária Podľa potreby je možné zabezpečiť aj ďalšie parkovacie miesta. Lokalita Westpark – moderné prostredie so skvelou dostupnosťou Projekt Westpark je súčasťou novovybudovanej a pokojnej časti Záhorskej Bystrice, v blízkosti Vápenného potoka. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, fitness centrum, lekáreň aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s centrom mesta. Výhodou je aj rýchly prístup na diaľnicu D2, vďaka čomu je lokalita ideálna pre podnikanie s klientelou z Bratislavy aj Záhoria. Tiché prostredie, upravené okolie a dostatok parkovacích možností robia z týchto priestorov vynikajúcu voľbu pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne, moderné a dostupné miesto pre svoju činnosť.

Ponúkame Vám na prenájom atraktívne, moderné priestory vhodné na kancelárske alebo podnikateľské využitie v novostavbe Westpark na Kunovskej ulici v mestskej časti Záhorská Bystrica. Ide o tichú a upravenú lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj smerom na diaľnicu D2. Celková výmera priestoru je 80 m² vrátane kuchynky, sprchy a samostatnej toalety. Dispozícia pozostáva z dvoch samostatných miestností, ktoré je možné flexibilne prispôsobiť podľa potrieb nájomcu – využiť sa dajú ako kancelária, kozmetický alebo masážny salón, štúdio, poradenské centrum, ateliér, showroom či menšia ambulancia. Priestor je svetlý, reprezentatívny a vybavený modernými technológiami: klimatizácia, rekuperácia, alarm a Wi-Fi pripojenie. Vstupná chodba s posedením a samostatné WC zvyšujú komfort pri každodennej prevádzke. Cena prenájmu je 1 100 EUR / mesiac + DPH, vrátane 2 parkovacích státí priamo pri budove + kaucia + realitná kancelária Podľa potreby je možné zabezpečiť aj ďalšie parkovacie miesta. Lokalita Westpark – moderné prostredie so skvelou dostupnosťou Projekt Westpark je súčasťou novovybudovanej a pokojnej časti Záhorskej Bystrice, v blízkosti Vápenného potoka. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, fitness centrum, lekáreň aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú pohodlné spojenie s centrom mesta. Výhodou je aj rýchly prístup na diaľnicu D2, vďaka čomu je lokalita ideálna pre podnikanie s klientelou z Bratislavy aj Záhoria. Tiché prostredie, upravené okolie a dostatok parkovacích možností robia z týchto priestorov vynikajúcu voľbu pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne, moderné a dostupné miesto pre svoju činnosť.

Ponúkame Vám na predaj príjemný a priestranný 3-izbový byt v jednej z najviac vyhľadávaných lokalít Bratislavy – na Komárnickej ulici, len pár krokov od Ružinovskej nemocnice v obľúbenej štvrti Štrkovec. Byt má výmeru 76 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou – podlahy v izbach su drevené parkety, ktorí sú vybrúsené a nalakované, dlažby, stierky a maľovka, zrekonštruovaná kuchynská linka, kúpeľňa, a ďalšie prvky, vďaka ktorým je byt pripravený na okamžité bývanie. Predáva sa čiastočne zariadený (viď foto). Dispozícia a vybavenie bytu Byt má veľmi dobré a praktické dispozičné riešenie: • balkón aj loggia – ideálne na rannú kávu, sušenie prádla alebo relax • samostatné WC • priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru • svetlé izby s príjemnou atmosférou • vďaka orientácii a rozloženiu pôsobí byt väčším a vzdušnejším K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista. Lokalita – Komárnická, Ružinov / Štrkovec Toto miesto patrí medzi oblúbené lokality. Komárnická ulica je pokojná, plná zelene, no zároveň výborne prepojená so všetkým, čo človek potrebuje pre pohodlný mestský život. V pešej dostupnosti nájdete: • lekárne, zdravotné stredisko, Ružinovskú nemocnicu • banky, obchody, kaviarne, reštaurácie • materské, základné aj stredné školy • zastávky električiek a autobusov (rýchly presun do centra aj iných mestských častí) Dostupnosť: Z tejto lokality je výborné spojenie do centra mesta – či už autom, alebo MHD. V bezprostrednom okolí sú linky, ktoré Vás pohodlne dopravia do ktorejkoľvek časti Bratislavy. Rekreácia a príroda: Okolo domu je množstvo zelene a len pár minút chôdze sa nachádza aj Štrkovec – obľúbené jazero s promenádou, bežeckými chodníkmi, detskými ihriskami a miestami na oddych. Ideálna kombinácia mestského života s prírodou. Parkovanie: Parkovanie je dostupné priamo pri dome.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s celkovou výmerou 61,51 m², nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome na Trenčianskej ulici v obľúbenej časti Bratislava – Nivy. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5, v dome bez výťahu. Je orientovaný na juhozápad do tichého dvora, čo zaručuje dostatok svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má plastové okná so sieťkami proti hmyzu, zrekonštruovanú elektroinštaláciu, zánovnú kuchynskú linku a klimatizáciu. Kúpeľňa a WC sú po staršej rekonštrukcii. V izbách sú položené koberce, pod ktorými sa nachádzajú pôvodné dubové parkety, ktoré je možné zrenovovať a vdýchnuť bytu ešte viac pôvodného charakteru. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Bytový dom je tehlový, udržiavaný a nachádza sa vo výbornej lokalite s bezproblémovým parkovaním priamo pred domom. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista. Dohoda o cene je možná. Lokalita: Trenčianska ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Ružinova – v pešej dostupnosti sa nachádza Trnavské mýto, nákupné centrum Central, množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní a všetka občianska vybavenosť. Vynikajúca je aj dostupnosť MHD – električky, autobusy aj trolejbusy zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj do ostatných častí Bratislavy. Táto adresa spája výhody života v meste s pokojnou atmosférou vnútrobloku a kvalitnou tehlovou výstavbou typickou pre Ružinov.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt v tichej lokalite, situovaný v staršej novostavbe z roku 2006, ktorá vyniká výnimočnou atmosférou. Byt spája výhody moderného bývania, súkromia a skvelej lokality, pričom sa nachádza v uzavretom areáli plnom zelene s kamerovým systémom, ktorý poskytuje pocit bezpečia a pokoja. Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami a obývacou izbou spojenou s kuchyňou, pričom priestranná kúpeľňa je vybavená WC. Celková podlahová plocha bytu je 83,4 m² a súčasťou je aj veľká terasa o rozlohe 24 m². Komfort bývania zvyšuje výťah a bezbariérový prístup, klimatizácia, podlahové kúrenie a exteriérové elektricky ovládané rolety. K dispozícii je aj šatník, pivnica a komora vybavená práčkou a sušičkou, zatiaľ čo do bytu vedú protipožiarne bezpečnostné dvere. Vlastný plynový kotol zabezpečuje nezávislosť a efektívne vykurovanie. K bytu patria dve parkovacie miesta v uzavretom areáli – jedno vlastné exteriérové miesto v prenájme a jedno zdieľané miesto, ideálne pre návštevy alebo druhé auto. Byt je orientovaný na juhovýchod a juhozápad, čo zaručuje množstvo prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru. Veľká súkromná terasa je ideálnym miestom na relax, posedenie s rodinou alebo priateľmi, a zároveň ponúka krásny výhľad na panorámu Bratislavy. Areál je moderný, plný zelene, s kamerovým systémom a príjemnou komunitnou atmosférou. Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou detské ihrisko priamo v areáli, zatiaľ čo uzamykateľná miestnosť na uloženie bicyklov, kolobežiek či kočíka poskytuje praktické riešenie pre každodenné potreby. Lokalita bytu patrí medzi veľmi atraktívne – do centra Bratislavy sa dá dostať za približne 15 minút pešo, pričom je v blízkosti Koliby a ponúka rýchly prístup do všetkých častí mesta. Okolie poskytuje množstvo možností na prechádzky a šport, pričom občianska vybavenosť a dostupnosť MHD sú výborné. Tento byt je ideálny pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá tiché a bezpečné bývanie v meste, no zároveň ocení blízkosť prírody a komunitný charakter uzavretého areálu. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.

Ponúkame Vám na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 56 m², ktorý sa nachádza priamo na Palisádoch vo vyhľadávanej lokalite bratislavského Starého Mesta, v bezprostrednej blízkosti Sľubekovej záhrady a len pár krokov od zastávky MHD. Byt je situovaný na druhom poschodí zo štyroch v tehlovom bytovom dome s výťahom, ktorý bol postavený vo funkcionalistickom štýle a disponuje priestranným schodiskom aj reprezentatívnymi vstupnými priestormi. Svetlý a vzdušný byt s veľkým balkónom prešiel pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bola dispozične upravená obývacia izba s jedálenským kútom a vytvorená samostatná spálňová časť vybavená vstavanou skriňou a praktickým úložným systémom. Moderne riešená kúpeľňa spojená s WC a bidetom ponúka vaňu aj sprchový kút so sklenenou zástenou, pričom kuchyňa je riešená veľmi funkčne, má vstavané spotrebiče a dostatok pracovnej plochy, pričom jej súčasťou je aj samostatná špajza. Z obývacej izby je priamy vstup na priestranný balkón so sedením. V byte je nainštalovaná klimatizácia a zavedené optické internetové pripojenie. K bytu prislúcha pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s bezpečnostnými dverami, vstavanou skriňou a dostatkom úložného priestoru, zo samostatnej kuchyne so spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, rúry, digestora a voľne stojacej chladničky, z oddelenej špajze s úložným priestorom, z priestrannej a svetlej obývacej izby prepojenej so spálňovou časťou, ktorá je oddelená praktickou skriňovou zostavou, z modernej kúpeľne s WC, vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, bidetom a rebrovým radiátorom, a z veľkého balkóna so sedením a vstupom z obývacej izby. Cena bytu je 320 000 Eur. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.

Na predaj ponúkame priestranný a čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Petržalka, na Smolenickej ulici. Byt je situovaný na 8. poschodí z 12 a ponúka pekný výhľad na Bratislavský hrad aj smerom na Rakúsko. Celková výmera bytu je 69 m² a jeho súčasťou je loggia s veľkosťou 3,6 m² a pivničná kobka s rozlohou 1,4 m². Dispozične pozostáva z obývacej izby, spálne, detskej izby, predsiene, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a loggie, pričom na poschodí sa nachádzajú len štyri byty, čo zabezpečuje pokojné bývanie. V byte sú plastové okná so žalúziami a nové certifikované bezpečnostné dvere, pričom bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia fasády, výmeny stupačiek a modernizácie dvoch výťahov. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Petržalky – sídlisko Lúky, kde je v pešej dostupnosti parkovanie, zastávky autobusov aj nová električková trať. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotného strediska, reštaurácií, detského ihriska a tenisových kurtov. Pár minút chôdze sú k dispozícii aj možnosti na šport a oddych, ako Petržalská plaváreň, bowling, Chorvátske rameno či jazero Draždiak. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.

Ponúkame Vám na predaj byt s celkovou výmerou 40 m² sa nachádza na 5./6. poschodí zatepleného bytového domu, ktorý je vybavený novým bezbariérovým výťahom. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 3 m², umiestnená na medziposchodí v blízkosti vstupu do bytu. Byt je dispozične riešený veľmi prakticky – pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej izby a ďalšej izby spojenej s kuchyňou, ktorú od obývacej časti oddeľuje barový pult. Kúpeľňa a WC prešli kompletnou rekonštrukciou. Kuchyňa je vybavená veľkou kuchynskou linkou, ktorá obsahuje umývačku riadu, no frost chladničku, plynový sporák a elektrickú rúru. Barový pult medzi kuchyňou a obývacou izbou je obložený sekaným kameňom a poskytuje priestor na pohodlné sedenie pre 3 až 4 osoby. V chodbe sa nachádza montovaný modulárny úložný systém IKEA pozostávajúci zo závesných, policových a zásuvkových častí, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru pre minimálne štyri osoby. V pôvodnom výklenku určenej na vstavanú skriňu je vybudovaný policový systém na mieru, kde je umiestnená práčka a sušička. Oproti sa nachádza hrazda na cvičenie, ktorá môže v prípade potreby slúžiť aj ako praktický vešiak na prádlo. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred desiatimi rokmi – boli vymenené všetky stupačky a rozvody (voda, odpad, plyn), ako aj elektrické rozvody s výnimkou stropných káblov. Okná boli nahradené plastovými, kúpeľňa a WC dostali nové obklady a chodba s kuchyňou novú dlažbu. V kúpeľni je umiestnené veľké zrkadlo a praktické doplnky. V obytných miestnostiach sú položené laminátové podlahy a vymenené radiátory. Steny sú upravené hladkou stierkou. Bytový dom je taktiež kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Nachádza sa v tichej a obľúbenej časti Ružinova, obklopenej zeleňou a parkom. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, nemocnica, pošta, lekáreň, banky, reštaurácie a kultúrny dom. Výborná je aj dopravná dostupnosť do centra mesta. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.

Na predaj ponúkame moderne zariadený a veľmi príjemný 2-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe Urban Residence, len pár krokov od Račianskeho mýta a s rýchlou dostupnosťou do historického centra Bratislavy. Súčasťou ponuky je aj priestranná lodžia a garážové parkovacie státie. Byt sa nachádza v lokalite, ktorá je známa svojou kompletnou vybavenosťou. Všetko potrebné máte doslova na dosah – školy, škôlky, obchody, kvalitné služby aj množstvo obľúbených reštaurácií, medzi nimi napríklad Háj, Zen Garden či Mäso od Romana. Pred bytovým domom stojí električková zastávka liniek 3 a 7, ktoré zabezpečujú veľmi rýchle spojenie do centra aj na Hlavnú stanicu. Staré Mesto je vzdialené približne 20 minút pešej chôdze a lokalita má výborné napojenie aj pre dopravu autom. Urban Residence je projekt, ktorý si získal veľkú obľubu svojím príjemným charakterom a upravenými spoločnými priestormi. Vnútroblok ocenený prestížnou cenou CE ZA AR tvorí zelená oáza s ihriskami, oddychovými plochami a výbehom pre domácich miláčikov – ideálne miesto na trávenie voľného času priamo pri dome. Byt s klimatizáciou je situovaný na 3. nadzemnom podlaží a disponuje celkovou rozlohou 66,06 m². Obytnú časť tvorí 44,84 m² a dominujúcim prvkom je veľká lodžia s rozlohou 21,22 m², ktorá výrazne rozširuje obytný komfort. Francúzske okná prepúšťajú do interiéru dostatok prirodzeného svetla. Dispozícia pozostáva z obývacej izby spojenej s plne vybavenou kuchyňou, zo samostatnej spálne, chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a oddelenej toalety. Celý byt je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, čo zabezpečuje praktické využitie každého centimetra. Veľkorysá lodžia poskytuje dostatok priestoru na príjemné posedenie aj na praktické doplnky. Okrem pohodlného sedenia a lehátka je tu priestor pre klimatizačnú jednotku, úložné prvky či sušenie prádla bez toho, aby narušili pohodlie pri užívaní. Samozavlažovacie kvetináče a večerné ambientné osvetlenie vytvárajú veľmi príjemnú atmosféru počas letných dní. Súčasťou predaja je aj garážové státie nachádzajúce sa o jedno podlažie nižšie, vďaka čomu je prístup domov mimoriadne pohodlný. Okolie domu je zároveň zahrnuté v regulovanom parkovacom systéme PAAS, takže rezidenti aj návštevy majú zabezpečené dostatok parkovacích možností. Cena bytu je 289 900 € a garážové státie je dostupné za 30 900 €. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.

Ponúkame na predaj garážové státie v atraktívnej lokalite na Kresánkovej ulici v bratislavských Dlhých Dieloch, ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a bezpečné parkovanie. Garáž sa nachádza v bytovom dome s prístupom cez elektrickú bránu ovládanú diaľkovým ovládaním, čo zaručuje komfort a bezpečnosť vášho vozidla. Státie je dostatočne veľké aj pre väčšie autá a spoločné priestory garáže sú čisté a pravidelne udržiavané. Vďaka rýchlemu výjazdu na hlavnú cestu je parkovanie aj každodenné dochádzanie veľmi pohodlné. Garážové státie je okamžite k dispozícii a predstavuje skvelú investičnú príležitosť – v tejto lokalite je vysoký dopyt po prenájme parkovacích miest.

Ponúkame na predaj garážové státie v atraktívnej lokalite na Kresánkovej ulici v bratislavských Dlhých Dieloch, ideálne pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a bezpečné parkovanie. Garáž sa nachádza v bytovom dome s prístupom cez elektrickú bránu ovládanú diaľkovým ovládaním, čo zaručuje komfort a bezpečnosť vášho vozidla. Státie je dostatočne veľké aj pre väčšie autá a spoločné priestory garáže sú čisté a pravidelne udržiavané. Vďaka rýchlemu výjazdu na hlavnú cestu je parkovanie aj každodenné dochádzanie veľmi pohodlné. Garážové státie je okamžite k dispozícii a predstavuje skvelú investičnú príležitosť – v tejto lokalite je vysoký dopyt po prenájme parkovacích miest.

Ponúkame Vám na predaj výnimočne svetlý a priestranný 2-izbový byt s výmerou 62 m², ktorý sa nachádza v srdci Starej Petržalky – v jednej z najstabilnejších a najžiadanejších lokalít na bývanie v rámci mestskej časti. Byt je situovaný na 4. poschodí, čo zabezpečuje príjemný výhľad, dostatok denného svetla a pokojné bývanie. Dispozícia a výhody bytu Byt je svojou dispozíciou ideálny pre jednotlivca, pár, mladú rodinu, aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Pozostáva z: • dvoch veľkých izieb, ktoré ponúkajú flexibilitu zariadenia, • samostatnej kuchyne s jedálenskou časťou, • kúpeľne, • oddeleného WC, • priestrannej loggie (4 m²) orientovanej do tichého prostredia, • a praktickej pivnice (2 m²) na prízemí. Byt prešiel rekonštrukciou pred piatimi rokmi, takže nový majiteľ získava modernizovaný priestor, vhodný na okamžité nasťahovanie. Predáva sa bez nábytku, čo poskytuje možnosť zariadiť si ho presne podľa svojho vkusu. Mesačné náklady sú len 120 €, čo je mimoriadne priaznivé vzhľadom na veľkosť a polohu bytu. Byt je kúpou voľný. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista. Stará Petržalka – lokalita, ktorá ponúka komfort, pokoj aj výbornú dostupnosť Stará Petržalka patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mestskej časti práve pre svoju kombináciu pokojného bývania a plnej občianskej vybavenosti. Vranovská ulica je tichá, stabilizovaná lokalita so zeleňou a širokými vnútroblokmi, kde sa dá pohodlne parkovať a kde je doslova všetko „na pešo. Výborná dostupnosť a doprava • Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze – rýchlo sa dostanete do centra, Auparku či na železničnú stanicu Petržalka. • Cyklotrasy v okolí umožňujú rýchlu dostupnosť na hrádzu a do centra mesta na bicykli. • V blízkom okolí sa nachádzajú aj napojenia na diaľničný obchvat, čo ocení každý, kto dochádza mimo Bratislavy. Občianska vybavenosť na dosah ruky V tejto časti Petržalky nájdete kompletnú infraštruktúru bez potreby dochádzať autom: • potraviny (Lidl, Billa, Terno), • lekárne, zdravotné strediská, • materské škôlky a základné školy, • kaviarne, pekárne, reštaurácie aj lokálne prevádzky so službami, • množstvo ihrísk a športových možností v okolí. Zeleň a oddych v dosahu pár minút Stará Petržalka je známa množstvom zelených plôch a pokojnejšou atmosférou v porovnaní s novou výstavbou. V blízkosti sa nachádza parkovisko pri Dostihovej dráhe, chorvátske rameno či sad Janka Kráľa, ktorý patrí k najkrajším parkom v Bratislave – ideálne miesto na relax, prechádzky alebo šport. Zhrnutie Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú: • väčší 2-izbový byt s veľmi dobrou dispozíciou, • lokalitu s množstvom zelene, • výbornú infraštruktúru a rýchlu dostupnosť do centra, • možnosť okamžitej kúpy a nasťahovania,

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v tichej a zelenej lokalite na Tranovského ulici v bratislavskej Dúbravke. Byt s celkovou podlahovou plochou 65 m² doplnenou o 3 m² loggiu a 3 m² pivnicu je situovaný na 3. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu bez výťahu. Vďaka orientácii na východ a západ je príjemne svetlý, vzdušný a veľmi dobre vetrateľný. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené stupačky, urobené nové rozvody elektriny, položené laminátové podlahy, nová dlažba a obklady v kúpeľni aj na WC. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, v celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami a v spálňach aj s exteriérovými hliníkovými roletami. Interiér dopĺňa čerstvá maľovka a bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO. Byt je klimatizovaný a okná sú navyše chránené termoizolačnou fóliou Skyfol, ktorá počas celého roka udržuje príjemnú klímu v interiéri. Obývacia izba pôsobí veľmi svetlo a priestranne a má priamy vstup na loggiu. Z obývačky sa zároveň prechádza do kuchyne. Obe spálne disponujú veľkorysým úložným priestorom vďaka vstavaným skriniam. Murovaná kúpeľňa je vybavená kvalitnou sanitou a jej veľkou výhodou je profesionálna keramická ochrana sprchového kúta, vďaka ktorej sa jednoducho čistí. WC je samostatné. V byte je ústredné kúrenie, optická sieť na internet a televíziu a k dispozícii je aj pivnica. V dome sa nachádza spoločná miestnosť na bicykle a kočíky. Správcom bytového domu je spoločnosť BYTY, spol. s r. o. Samotný dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vymenené stupačky aj novú elektroinštaláciu. Tranovského ulica ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a plnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza potraviny KRAJ, obľúbená reštaurácia Len Tak, ako aj obchodné centrum Saratov so supermarketom Billa, službami a ďalšími obchodmi. Rodiny ocenia blízku Základnú školu Pri Kríži, materské školy, súkromné jasle i detské ihrisko priamo pred domom. Milovníkov prírody poteší množstvo zelene, lesy, cyklotrasy a neďaleká Devínska Kobyla. Cena bytu je 297 000 Eur. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.

Na predaj ponúkame moderný a priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v tehlovom bytovom dome s výťahom na prestížnej Sokolskej ulici v Bratislave – Staré Mesto. Byt s výmerou 78 m² je situovaný na 3. poschodí zo 4 a orientovaný na západ, vďaka čomu pôsobí svetlo, vzdušne a veľmi príjemne. Dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu. Zo vstupnej chodby s praktickým botníkom a vstavaným rolldoorom sa vchádza do presvetlenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a vstupom na balkón. Kuchynská linka z masívu dreva je vybavená kvalitnými spotrebičmi Bosch – rúrou, varnou doskou, umývačkou riadu, digestorom aj mikrovlnnou rúrou. K dispozícii je aj tichá práčka Whirlpool. V dennej zóne dominujú dizajnové svietidlá a jemné kombinácie bielej farby s drevom, ktoré dodávajú bytu moderný a zároveň útulný charakter. Kúpeľňa s WC má dve okná, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Detská izba je ladená v jemných farbách, vybavená vstavanou skriňou a má vlastný balkón. Spálňa je priestranná, s pracovným kútom a ďalším rolldoorom na mieru. Vďaka kompletnej rekonštrukcii z roku 2019 a novej maľovke z júna 2025 je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek úprav. K vybaveniu patrí klimatizačná jednotka, vlastný kotol s individuálnou reguláciou kúrenia, bodové osvetlenie v chodbe, pivnica a spoločný priestor pre bicykle či kočíky. Vchod do domu je zabezpečený čipovým systémom a výhodou je aj možnosť vstupu z oboch strán budovy. Sokolská ulica je vyhľadávanou a pokojnou lokalitou v blízkosti centra mesta, Horského parku aj Prezidentskej záhrady. V pešej dostupnosti sa nachádzajú jasle Čajakovského, materská škola Gorazdova, základná škola Hlboká, obchody, kaviarne a všetky potrebné služby. Priamo pod domom je detské ihrisko vo vnútrobloku, čo robí túto adresu ideálnou pre rodiny s deťmi. Parkovanie je bezproblémové vo vnútrobloku, pričom v oblasti je plánovaný systém PAAS. Mesačné náklady predstavujú približne 140 € správcovi, k tomu sa pripočítava spotreba elektriny a plynu podľa individuálneho využívania. Byt ponúka všetko, čo od kvalitného mestského bývania môžete očakávať – ticho, zeleň, výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra. Je ideálny pre mladé rodiny, páry alebo ako investícia do stabilnej nehnuteľnosti v srdci Starého Mesta. Byt je k dispozícii ihneď. Byt je možné financovať aj prostredníctvom HÚ a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v tichej a zelenej lokalite na Tranovského ulici v bratislavskej Dúbravke. Byt s celkovou podlahovou plochou 65 m² doplnenou o 3 m² loggiu a 3 m² pivnicu je situovaný na 3. poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu bez výťahu. Vďaka orientácii na východ a západ je príjemne svetlý, vzdušný a veľmi dobre vetrateľný. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené stupačky, urobené nové rozvody elektriny, položené laminátové podlahy, nová dlažba a obklady v kúpeľni aj na WC. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, v celom byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami a v spálňach aj s exteriérovými hliníkovými roletami. Interiér dopĺňa čerstvá maľovka a bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO. Byt je klimatizovaný a okná sú navyše chránené termoizolačnou fóliou Skyfol, ktorá počas celého roka udržuje príjemnú klímu v interiéri. Obývacia izba pôsobí veľmi svetlo a priestranne a má priamy vstup na loggiu. Z obývačky sa zároveň prechádza do kuchyne. Obe spálne disponujú veľkorysým úložným priestorom vďaka vstavaným skriniam. Murovaná kúpeľňa je vybavená kvalitnou sanitou a jej veľkou výhodou je profesionálna keramická ochrana sprchového kúta, vďaka ktorej sa jednoducho čistí. WC je samostatné. V byte je ústredné kúrenie, optická sieť na internet a televíziu a k dispozícii je aj pivnica. V dome sa nachádza spoločná miestnosť na bicykle a kočíky. Správcom bytového domu je spoločnosť BYTY, spol. s r. o. Samotný dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vymenené stupačky aj novú elektroinštaláciu. Tranovského ulica ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a plnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza potraviny KRAJ, obľúbená reštaurácia Len Tak, ako aj obchodné centrum Saratov so supermarketom Billa, službami a ďalšími obchodmi. Rodiny ocenia blízku Základnú školu Pri Kríži, materské školy, súkromné jasle i detské ihrisko priamo pred domom. Milovníkov prírody poteší množstvo zelene, lesy, cyklotrasy a neďaleká Devínska Kobyla. Cena bytu je 297 000 Eur. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.