Ing. Slavomír Zemčák a ZEMČÁK Reality – váš miestny špecialista na nehnuteľnosti a komerčné priestory vám prinášajú reprezentatívne kancelárske priestory v zrekonštruovanej budove TKB Modrá na sídlisku Juh v Poprade, ulica Ľudvíka Svobodu. LOKALITA Strategické miesto v rámci Popradu – s výbornou dostupnosťou, parkovaním a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. V okolí sa taktiež nachádza kompletná vybavenosť vrátane dostatočnej kapacity parkovacích miest, reštaurácie, hotel aj apartmány. Všetko, čo váš biznis potrebuje – na jednom mieste. PRIESTORY Budova prešla modernizáciou a ponúka flexibilné riešenia od 16 m², 32 m² až po väčšie jednotky 120 – 600 m², ktoré možno upraviť na mieru vašim potrebám. Vybrané priestory umožňujú zavedenie vody alebo vlastného sociálneho zariadenia. - výťahy a bezbariérový prístup - prístup 24/7 - sociálne zariadenia na chodbách - parkovanie priamo pri budove VÝHODY Priestory sú ideálne pre spoločnosti, ktoré hľadajú reprezentatívne a dlhodobé sídlo s možnosťou rastu a úprav priestorov podľa vlastného konceptu na mieru svojím potrebám. CENA Zrekonštruované kancelárie: 10 €/m² + 3€ €/m² (fixné energie) Aktuálna akcia pri viazanosti na 3 roky: 1. rok cena 8 €/m² 2. rok cena 9 €/m² Energie počas viazanosti ostávajú fixné 3€ €/m² čo zaručuje výborný pomer ceny, kvality a flexibility. Ak hľadáte miesto, ktoré bude pôsobiť profesionálne – a zároveň vám poskytne slobodu tvoriť vlastný priestor, TKB Modrá je presne tá adresa. Kontakt: 0949 286 658 | info@zemcakreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ZEMČÁK Reality

Predstavte si dom, okolo ktorého sú len lúky, potok a výhľady na ikonické štíty. Žiadne ulice, žiadna zástavba – iba čistá príroda. Ing. Slavomír Zemčák a ZEMČÁK Reality – váš špecialista na prémiové nehnuteľnosti v Vysokých Tatrách – Vám exkluzívne prinášajú jediný voľný stavebný pozemok v chránenej Pamiatkovej rezervácii ľudovej architektúry (PRĽA), kde je vydané povolenie na stavbu rodinného či rekreačného domu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Výmera: 998 m² Terén: mierne svahovitý Orientácia: juhozápad (slnečný celý deň) Prístup: asfalt + spevnená cesta Siete: elektrina 6 m od hranice pozemku Stanovisko KPÚ: schválené – možná výstavba ČO ROBÍ POZEMOK VÝNIMOČNÝM Jediný stavebný pozemok v chránenej oblasti – okolo vás už nevyrastie žiadna nová zástavba Absolútne súkromie – susedov nahrádzajú iba lúky, potok a les Výhľady, ktoré berú dych: Ždiarska vidla, Široké sedlo, Monková dolina, Havran, Muráň Duch tradície: možnosť postaviť drevenicu v štýle pôvodnej ždiarskej architektúry Pokoj a ticho – len šum prírody a cinkanie zvoncov na pastvinách LOKALITA 900 m – bežkárska magistrála 1,5 km – Bachledova dolina (chodník v korunách stromov) V blízkosti – lyžiarske strediská Strachan, Strednica, turistické trasy PREČO TENTO POZEMOK? Neexistuje žiadna iná podobná ponuka v Ždiari ani v Belianskych Tatrách Limitovaná a neopakovateľná príležitosť – iba tu môžete legálne stavať v PRĽA Kombinácia súkromia, prírody a tradičného tatranského ducha Obhliadky výhradne na objednávku: 0949 286 658 | info@zemcakreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom ZEMČÁK Reality. Sme členom Realitnej únie SR.

Ing. Slavomír Zemčák Váš miestny špecialista na nehnuteľnosti Vám ponúka na prenájom elegantné obchodné/kancelárske priestory priamo v srdci Popradu. Lokalita: Námestie sv. Egídia, Poprad Rozloha: 38 m² (na 1. poschodí) Cena: 400 €/mesiac + 1-mesačný depozit Hlavné výhody: Výborná poloha priamo na námestí Priestory sú ihneď k dispozícii Reprezentatívne zázemie pre vašu firmu Flexibilita pri dlhodobom prenájme – možnosť dohody Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku 0949 286 658 | info@zemcakreality.sk ZEMČÁK REALITY – Sprostredkujeme prenájom v zastúpení klienta. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie a podliehajú Všeobecným podmienkam sprostredkovania schváleným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná a zahŕňa aj províziu RK.

Predstavte si svoj vlastný svet – 1 hektár súkromia, priamo pod tatranskými štítmi, s perfektnou dostupnosťou do mesta. Ing. Slavomír Zemčák a ZEMČÁK Reality – váš špecialista na nehnuteľnosti v Poprade a Vysokých Tatrách – Vám prinášajú príležitosť, aká sa objavuje len raz za niekoľko rokov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: 10 319 m² (≈ 1,03 ha) Účel: individuálna bytová výstavba / rodinné sídlo Prístup: súkromná asfaltová cesta (len pre majiteľov) Siete: elektrina na pozemku, optika v príprave Dostupnosť: 10 minút Poprad, 5 minút Starý Smokovec, okamžitý nájazd na diaľnicu VÝNIMOČNÉ BENEFITY Panoramatický výhľad na Vysoké Tatry z každej časti pozemku Slepá ulica = nulová premávka → absolútne bezpečie pre rodinu Ochranný prírodný val – viac slnka, menej vetra, dlhšia vegetačná sezóna Súkromie a priestor – minimálny kontakt so susedmi, možnosť vybudovať vilu, wellness, tenisový kurt alebo aj vlastnú vinicu INFRAŠTRUKTÚRA Prémiový projekt s jednotnou architektúrou a správou Súkromná materská a základná škola so zameraním na prírodné vedy a jazyky Kompletná občianska vybavenosť Popradu a Smokovca v dosahu pár minút PREČO TENTO POZEMOK? Limitovaná ponuka – v Tatrách nie je viac podobných možností Prémiový projekt = dlhodobý investičný potenciál Spojenie prírody, súkromia a mesta v ideálnej rovnováhe Chcete to vidieť naživo? Zavolajte ešte dnes: 0949 286 658 | info@zemcakreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom ZEMČÁK Reality. Sme členom Realitnej únie SR

Realitná kancelária DELTA PROPERTY – váš miestny špecialista vám ponúka na prenájom reprezentatívne kancelársko-obchodné priestory v lukratívnej lokalite priamo na námestí v Poprade! LOKALITA: Priamo v centre diania – skvelá dostupnosť aj viditeľnosť Možnosť umiestnenia reklamy priamo na námestie PRIESTORY: K dispozícií sú dva kancelárske priestory na 1. poschodí o výmere 38 m2 a 40 m2. Jedna kancelária pozostáva z jednej veľkej miestností a druhá zase z dvoch miestností. WC k dispozícii na každom poschodí Priestory ihneď k dispozícií CENA: 390,- EUR/mesiac + elektrina + 1-mesačný depozit Nezmeškajte túto príležitosť! Ak hľadáte kanceláriu alebo obchodný priestor v TOP lokalite, kontaktujte ma na tel. č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom. Máme aj ďalšie kancelársko-obchodné priestory v centre – ozvite sa a nájdeme pre vás ideálne riešenie! Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY – váš miestny špecialista – ponúka na predaj útulný 1-izbový byt vo Svite, ideálny na bývanie aj investíciu. BYT – výmera cca 32 m² vrátane pivnice – kompletná rekonštrukcia pred 6 rokmi – nové rozvody elektroinštalácie – zrekonštruované murované jadro – nové podlahy, interiérové dvere – moderná kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov – priestranná vstavaná skriňa – vymenené stúpačky – bytový dom má vlastnú kotolňu a kúrenie – veľmi nízke mesačné náklady – zariadenie podľa dohody – byt voľný od apríla LOKALITA – SVIT Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Svit s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti nájdete: – potraviny – školu a škôlku – zdravotné stredisko – kostol – detské ihriská – cyklistický chodník pre aktívny oddych a šport Svit je stabilné a obľúbené mesto s výbornou dostupnosťou do Popradu (5 min autom) a do Vysokých Tatier. PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY – jednotlivca alebo pár – štartovacie bývanie – investičný prenájom (v meste je vysoký dopyt po menších bytoch) Virtuálna prehliadka: ***https://kuula.co/share/collection/7HW5q?logo=1&card=1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&autop=10&autopalt=1&thumbs=1&inst=0*** CENA: 94 000,- EUR Zaujala Vás táto jedinečná ponuka? Kontaktujte nás na tel.č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom a radi Vám umožníme osobnú prehliadku! V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a vieme Vám pomôcť aj s financovaním! Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

DELTA PROPERTY Vám ponúka na predaj pekný 2 - izbový byt v tichej lokalite Štrbského plesa pri jazere - malé Štrbské pleso. Lukratívny apartmán má rozlohu 42 m2, nachádza sa na 3. poschodí apartmánového domu. Má 2 balkóny s výhľadom do prírody. Apartmán je zariadený, predáva sa aj so zariadením, komplet zariadená kúpeľňa, kuchynská linka s umývačkou riadu, varnou doskou, varnou kanvicou, mikrovlnou rúrou, nábytok v obývacej izbe, sedačka, stolíky, televízia, v spálni, vstavané skrine, manželská posteľ, nočné stolíky, svietidlá. Má upravený pôdorys, zväčšená predsieň. Je vo výbornom technickom stave, veľmi málo používaný. Má južnú orientáciu, výhľady sú na nové Štrbské pleso a Popradskú kotlinu. Pri apartmáne je kryté parkovacie miesto. V priebehu roka sa bude dávať do prevádzky wellness priestor, v rámci tej istej budovy. Možnosť využitia pre majiteľov apartmánov. Apartmán nie je zaradený do hotelovej systému, je možnosť voľby, zhodnotenia prenájmom, pasívny príjem. Spoločné priestory sú s investorom, je tam stály dohľad. Apartmán sa nachádza vo veľmi kľudnej lokalite, bez hluku a dopravných prostriedkov. Má vynikajúce dopravné spojenie na D1, železnica, autobus, letisko, električky. Byt sa nachádza v exkluzívnej lokalite Vysokých Tatier, má unikátne výhľady. Cena nehnuteľnosti je 420 000 EUR

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, so súhlasom majiteľa, Vám ponúka do dlhodobého prenájmu pekný, slnečný 3-iz byt na juhu 3 v Poprade so zaskleným balkónom. BYT: Výmera bytu je 76 m2. Byt sa nachádza na 6. posch./z 8. s výťahom. Je čiastočne zrekonštruovaný a slnečný. Obývačka je prepojená s kuchyňou, murované jadro, samostatné WC s umývadlom, v kúpeľni rohová vaňa so vstupom pre imobilných, plastové okná, laminátové podlahy. Má dve neprechodné izby medzi, ktorými je vybudovaný šatník. K bytu prislúcha komora na spoločnej chodbe hneď pri vstupe do bytu. Byt sa prenajíma zariadený, s el. spotrebičmi, chladnička, automatická práčka, mikrovlnná rúra. Manželská posteľ bude dodaná ak to bude klient požadovať. VÝHODY: Kompletná občianská vybavenosť. Hypermarkety, NC MAX, ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, cyklistický chodník, v blízkosti MHD zastávka, parkovanie priamo pred blokom. POŽIADAVKY MAJITEĽA: Byt sa prenajíma dlhodobo, max. tri osoby, bez domácich zvierat. CENA PRENÁJMU: 680€ / mes. vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa požaduje platba prvého nájmu 680€ + 2 mesačný depozit. Ak Vás naša ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0940 985 588, alebo emailom a radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou SR. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Delta Property ponúka na prenájom slnečný 4-izb. mezonetový byt s rozlohou 145 m2, plus balkón v centre mesta Banská Bystrica na ul. M. Rázusa. Situovaný je na 3. poschodí bez výťahu. Táto nehnuteľnosť vďaka svojej výmere ponúka komfortné bývanie pre rodiny s deťmi. Rekonštrukcia: kompletná rekonštrukcia, má samostatné kúrenie a tiež vybudovaný krb, v kúpeľni podlahové kúrenie. DISPOZÍCIA: 1.NP pozostáva zo vstupnej chodby, spodnej veľkej kúpeľne s dvoj vaňou a dvomi umývadlami, kuchyne na mieru so vstavanými spotrebičmi, spálne a veľkej obývacej miestnosti s krbom. Obývačka je spojená s jedálenskou časťou a s výstupom na balkón, z ktorého je príjemný výhľad na vrch Urpín. 2.NP je centrálna, priestranná chodba, ktorá slúži ako detský kútik, dve samostatné podkrovné izby a ďalšiu kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou. V byte je plávajúca podlaha, v kúpeľni dlažba s podlahovým kúrením a optika, ktorá zaručí stabilný a rýchly internet po celú dobu užívania. PARKOVANIE: Vonkajšie parkovanie je verejné pred bytovým domom. LOKALITA: vďaka svojej polohe určite oceníte dobrú občiansku vybavenosť. Školy, škôlky, obchody, detské ihriská, či parky sú samozrejmosťou. CENA: 1000 eur + energie 250 eur mesačne. Pri podpise zmluvy sa vypláca 2750 eur, kde je zahrnutý nájom plus vratný depozit, sprostredkovateľský poplatok.

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA Vám z poverenia majiteľa exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť na rôzne podnikateľské účely a využitie, prípadne aj na bývanie alebo kombináciu. V súčasnosti je tam prevádzka reštaurácie s kapacitou v interiéri cca 35 osôb a cca 20 osôb na terase. OBJEKT: Pôvodne rodinný dom z roku 1929 bol v roku 1989 zrekonštruovaný a taktiež sa k nemu urobila prístavba suterénu. Objekt prešiel rekonštrukciou cca pred 10 rokmi a to zateplenie, nový plynový kotol a cca pred 2 rokmi sa vymenila časť strechy aj s novým komínom. V celej reštaurácií je keramická dlažba a na terasa je zámková dlažba. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená a nachádza sa v zástavbe rodinných domov, vďaka čomu je budovu možnosť prerobiť na trvalé bývanie s možnosťou využitia podkrovia alebo vytvoriť penzión/apartmány s reštauráciou, wellness a pod. V objekte je zavedený obecný vodovod, vlastná studňa, elektrina, obecná kanalizácia a taktiež aj plyn. Vykurovanie je pomocou plynového kotlu ale aj krbu v suteréne. Energetický certifikát nebol vytvorený. DISPOZÍCIA: Reštaurácia pozostáva z dvoch miestností, za barovým pultom je bočný vchod a kuchyňa so zázemím (sklad, WC,....), z druhej miestnosti sa dostanete na dámske i pánske WC. V suteréne sa nachádza ešte jedna miestnosť s krbom )ktorá sa dá všestranne využiť či už ako menšia vinotéka, wellness alebo aj ako miestnosť na oslavy,...) pivnica. K dispozícií je aj zastrešená terasa. LOKALITA: Objekt sa nachádza v podtatranskej obci Huncovce len pár minút autom od okresných miest Poprad a Kežmarok. V blízkosti sa nachádza termálne kúpalisko Vrbov a turisticky vyhľadávaná Tatranská Lomnica. Virtuálna prehliadka: ***https://kuula.co/share/collection/7Xq18?logo=1&card=1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&autop=10&thumbs=1*** CENA: Dohodou Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

DELTA ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 78 m2, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Dolný Smokovec, v srdci Vysokých Tatier. Byt je situovaný v tehlovom bytovom dome na 2 poschodí, v pokojnom prostredí, obklopený zeleňou a lesom. Dispozične je riešený prakticky, vstupná chodba, z ktorej sa ide do dvoch izieb, kuchyne, kúpelne a samostatného WC. Krásny veľký priestor obývacej izby má balkón, z ktorého môžete denne obdivovať štíty Vysokých Tatier. V kuchyni je francúzske okno, kde je výhľad na Belianske Tatry. Pri kuchyni je samostatná špajza. Tretia izba je neprechodná a vstupuje sa do nej z obývačky. Byt je svetlý, čo zabezpečujú veľké okná, teplý, napojený na kúrenie vlastným kotlom (nový), čím sú zabezpečené nízke prevádzkové náklady- 30€ plyn, 30€ el.energia, 50€ správca. Byt je v pôvodnom dobrom stave , v prípade záujmu veľmi dobré dispozičné možnosti si byt prerobiť podľa svojich predstáv, na vlastné bývanie , rekreáciu, alebo ako investíciu. K bytu prislúcha priestranná pivnica. Parkovanie je verejné, vždy dostupné. Okolie domu tvorí príroda, stromy a tiché prostredie, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania.Lokalita má zároveň výbornú občiansku vybavenosť - v pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, lekáreň, potraviny,v tesnej blízkosti je zastávka tatranskej električky, ktorá zabezpečuje výbornú dostupnosť v rámci Tatier a mesta Poprad. Cena : 220.000,-€ Byt je dostupný od marca 2026 Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vás danou nehnuteľnosťou prevediem. Ing. Anna Franická tel.č. 0905 755 015

Investícia, ktorá zarába a zároveň ponúka vlastný horský únik REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA, Vám ponúka na predaj moderný rekreačný dom s terasou v obľúbenom resorte Tatry Holiday Resort vo Veľkom Slavkove, po kompletnej, veľmi precíznej a vkusnej rekonštrukcii. Dom je ideálny ako investícia na krátkodobý prenájom, ale zároveň ako súkromné rodinné zázemie pod Tatrami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Zastavaná plocha: 61 m² Úžitková plocha: cca 101 m² Pozemok: 213 m² Parkovanie: 1 vyhradené parkovacie miesto Kúrenie: podlahové kúrenie Rekonštrukcia: kompletná moderná rekonštrukcia (pred cca 3 rokmi) Kapacita: cca 10 osôb DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: vstupná chodba šatník / úložný priestor (ideálny na lyže, bicykle, športové vybavenie) samostatná kuchyňa kúpeľňa spolu s WC priestranná obývačka s výstupom na terasu Poschodie: predchodbička dve samostatné spálne Dom je vo výbornom technickom stave, pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Pozrite si nehnuteľnosť z pohodlia domova: https://kuula.co/share/collection/7HSQR?logo=1&card=1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&autop=10&autopalt=1&thumbs=1&inst=0 INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Nehnuteľnosť sa aktuálne úspešne krátkodobo prenajíma cez Booking, čo z nej robí stabilnú investičnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších turistických oblastí Slovenska. Tatry majú celoročný dopyt – zimná sezóna, turistika, wellness pobyty aj rodinné dovolenky. LOKALITA: Veľký Slavkov – Tatry Holiday Resort Starý Smokovec: cca 10 minút autom Poprad: cca 10 minút autom Výborná dostupnosť a stabilná turistická klientela PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ? moderná rekonštrukcia podlahové kúrenie terasa a vlastný pozemok investičný výnosový potenciál atraktívna podtatranská lokalita CENA: 250 000,- EUR Zaujala Vás naša ponuka ? Ak hľadáte rekreačný dom pod Tatrami s reálnym investičným potenciálom, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, so súhlasom majiteľa, Vám ponúka na prenájom krásny 2-izbový byt s balkónom na sídlisku Juh 3. BYT: Výmera bytu je 51 m2 + balkón . Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený (práčka, skriňa, nočné stolíky,...) alebo po dohode ho viem majiteľa kompletne zariadiť. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - plastové okná, murované jadro, sprchový kút, toaleta, plávajúce podlahy, keramická dlažba, dvere,....Veľkou výhodou sú neprechodné izby. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. DISPOZÍCIA: Byt dispozične pozostáva z chodby, priestrannej kúpelne spolu s WC, samostnej kuchyne, obývačky a spálne s balkónom. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku Juh 3 s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, pošta, lekári, potraviny,.... Byt je vhodný pre maximálne 4 osoby, bez domácich zvierat. Po uhradení depozitu 1 000,- EUR bude byt kompletne zariadený (chladnička, posteľ a sedacia súprava) CENA: 600,- EUR vrátane energií + 2 mesačný depozit Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

EXKLUZÍVNE REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, so súhlasom majiteľa Vám ponúka na predaj útulný podkrovný 1-izbový byt v Poprade na Starom juhu na ulici Ludvíka Svobodu. BYT: Výmera bytu je 40 m2 . Byt sa nachádza na 2. poschodí z 2. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt sa predáva čiastočne zariadený, viď foto v inzeráte. Energetický certifikát nebol vytvorený. Je po rekonštrukcii, plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažba, murované jadro, vstavaná skriňa. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kuchynský kút, prepojený s obývacou izbou- orientované na západ, murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na chodbe sa nachádza spoločná miestnosť pre všetky byty na poschodí, využívaná ako skladový priestor. VÝHODY: parkovacie miesta pred bytovým domom. V bytovom dome je nový výťah. MESAČNÉ NÁKLADY sú 185,-€ + 16,-€ elektrina/ 1 osobu. Byt je vhodný ako štartovací byt, alebo investičná nehnuteľnosť na prenájom. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku Starý Juh. Dobrá občianska vybavenosť: pod bytovým domom pizzéria Venézia, materská škola, základná škola, cukráreň, Sintra, lekáreň, detský lekári. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 89.900,-€. Nehnuteľnosť je bez ťarchy na liste vlastníctva. Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 206 415 alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií.

Na predaj exkluzívny obchodný priestor v Poprade (100 m²) s luxusným privátnym wellness a solárnym štúdiom. Ponúkame na predaj výnimočný obchodný priestor s rozlohou 100 m², ktorý sa nachádza na prízemí novšieho polyfunkčného bytového domu v Poprade na sídlisku Juh 3. so samostatným vstupom a pohodlným parkovaním v bezprostrednej blízkosti. Priestor má atraktívnu polohu a nádherný výhľad na Tatry. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou s použitím kvalitných a exkluzívnych materiálov. Výsledkom je moderný, štýlový a funkčný interiér, ktorý spĺňa aj tie najnáročnejšie kritériá klientov. V súčasnosti je prevádzkovaný ako luxusný privátny wellness so solárnym štúdiom. Celý interiér, ako aj technické zariadenia – nerezová vírivka napojená na samostatný plynový kotol a sauna – boli vyrobené na mieru, aby poskytovali maximálny komfort a exkluzívny zážitok zákazníkom. Kotol zároveň vykuruje aj samotný priestor, čo optimalizuje prevádzkové náklady. Súčasťou wellness je aj oddychová zóna. Hlavné vybavenie a benefity: · štýlový interiér na mieru · nerezová vírivka a sauna s efektívnym vykurovacím systémom · oddychová zóna pre klientov · solárne štúdio · dve sociálne zariadenia, kuchynka a technická miestnosť s plynovým kotlom · moderný recepčný systém pre plne bezkontaktnú a diskrétnu prevádzku (rezervácia online, platba a prístupový kód bez potreby personálu → nízke náklady, vysoká ziskovosť) · kamerový a bezpečnostný systém · rekuperácia pre čerstvý vzduch a komfort · stála klientela a zabehnutá prevádzka s dobrým menom K predaju patrí aj celé know-how: · profesionálny rezervačný systém · webová stránka, reklamné kanály a značka · kompletné interiérové vybavenie Flexibilita využitia: Nový majiteľ môže okamžite pokračovať v úspešnom prevádzkovaní privátneho wellnessu a začať zarábať už od prvého dňa. Rovnako je však možný aj predaj priestoru bez pokračovania v súčasnej prevádzke – ide o atraktívny priestor, ktorý sa dá využiť pre rôzne podnikateľské účely: ordinácia, kancelárie, showroom, štúdio či obchod. Cena: 230 000 EUR LOKALITA : vyhľadávané sídlisko Juh 3, s výbornou dostupnosťou a parkovaním. Priestor je ideálny na pokračovanie v prevádzke wellness & beauty služieb alebo na akýkoľvek iný podnikateľský zámer. Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA, so súhlasom majiteľa, ponúka na predaj výnimočný 2-izbový apartmán s veľkým balkónom, vlastným kúrením a dvomi parkovacími miestami v ikonickej lokalite Veľká Lomnica. 68 m² apartmán s balkónom, 2 parkovacími miestami a nízkymi nákladmi – ideálny na bývanie aj investíciu v Tatrách. Takéto ponuky vo Veľkej Lomnici dlho nevydržia. BYT / APARTMÁN - 68 m² + veľký balkón + pivnica - predáva sa kompletne zariadený (ako na fotografiách) - 2 vstupy na priestranný balkón (kuchyňa + obývačka) - vlastné plynové kúrenie – Buderus - veľmi nízke mesačné náklady - priestranné a svetlé miestnosti - dispozícia vhodná aj pre rodiny aj pre prenájom VÝHODY: - 2 vlastné parkovacie miesta v uzavretom areáli (veľká výhoda) - spoločný altánok, posedenie, udržiavaný pozemok - výnimočné panoramatické výhľady na Vysoké Tatry - spoločenská miestnosť pre rezidentov - perfektná investícia – vysoký dopyt po krátkodobom prenájme (Tatranská Lomnica 4 min.) DISPOZÍCIA: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, odkiaľ sa dostanete do priestrannej kúpeľne spolu s WC, samostatnej spálne a priestrannej kuchyne s prepojenou časťou do priestrannej obývačky. Východ na veľký balkón je aj z kuchyne aj z obývačky. LOKALITA: Veľká Lomnica je jedna z najžiadanejších investičných lokalít v Tatrách: - rýchly prístup do Tatranskej Lomnice - golfové ihrisko Black Stork - turistické a cyklistické trasy - dobrá dostupnosť na Poprad, diaľnicu D1, Aquacity - tichá ulica, udržiavaný areál, panoramatické výhľady. Virtuálna prehliadka: https://kuula.co/share/collection/7Hdty?logo=1&card=1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&autop=10&autopalt=1&thumbs=1&inst=0 CENA: 220 000 € Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY – VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v malebnej podtatranskej obci Lučivná, známej svojím relaxačným prostredím a skvelou dostupnosťou. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Výmera: 66,55 m² vrátane veľkej murovanej pivnice Lokalita: Pokojná časť obce v areáli kúpeľov s ihriskami, reštauráciou a kúpaliskom Komfort: Bezbariérový prístup, vlastné plynové kúrenie a nízke mesačné náklady Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Skvelá dostupnosť: Starý Smokovec a Štrbské Pleso len 20 minút autom! DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne a priestrannej obývačky, z ktorej sa vstupuje do samostatnej spálne. CENA: Dohodou ZAVOLAJTE A PRÍDITE SA POZRIEŤ! Tento byt môže byť váš nový domov alebo výhodná investícia. Pre viac informácií a obhliadku volajte 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a v prípade záujmu Vám pomôžeme aj s financovaním. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Dom s veľkým pozemkom pod Tatrami za cenu 1-izbového bytu? Presne tak. Táto nehnuteľnosť v Nižnej Šuňave ponúka priestor, pokoj a obrovský potenciál za cenu, ktorú dnes často zaplatíte za malý byt v meste. REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, so súhlasom majiteľa, Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom – chalupu v obľúbenej podtatranskej obci Nižná Šuňava. Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si ju môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. DOM: - pôvodný stav – vhodný na kompletnú rekonštrukciu - všetky inžinierske siete - široké možnosti využitia: – celoročné bývanie – chalupa – investičný prenájom (Airbnb, Booking) - možnosť prístavby alebo nadstavby POZEMOK: - 1 173 m² - rovinatý, prístup z dvoch strán - ideálny pre novostavbu alebo rozšírenie existujúcej stavby LOKALITA: Obec Šuňava sa nachádza vo vyhľadávanej podtatranskej oblasti s krásnymi výhľadmi, pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza kostol, zástavka, potraviny, pizzeria, škola, škôlka,.... V okolí sa nachádza množstvo turistických trás, cyklotrás, bežkárskych okruhov a atraktivít celého regiónu Vysoké Tatry – Štrbské Pleso – Liptov. CENA: 110 000,- EUR Zaujala Vás táto jedinečná ponuka? Kontaktujte nás na tel.č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom a radi Vám umožníme osobnú prehliadku! V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a vieme Vám pomôcť aj s financovaním! Vaše nové bývanie pod Tatrami môže začať práve tu! Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte investičný 3-izbový byt pri Tatrách s vlastným vchodom a balkónom? Táto ponuka vo Veľkom Slavkove je presne pre vás. REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA, Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Veľký Slavkov – len pár minút od Popradu a Vysokých Tatier. Byt o výmere 70 m² + balkón sa nachádza na 1. poschodí z 2 v novšom bytovom dome bez výťahu a jeho veľkou výhodou je samostatný vstup. Prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy, dlažba, okná, murované jadro, elektroinštalácia, kuchynská linka. Predáva sa takmer kompletne zariadený. Parkovanie je pohodlné priamo pred domom. Energetický certifikát nebol vytvorený. Ide o výbornú investičnú príležitosť. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s úložným priestorom, kuchyňa spojená s obývacou izbou, dve samostatné spálne (z jednej krásny výhľad na Tatry), kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC. Balkón je prístupný z obývačky. VÝHODY: samostatný vstup | balkón | zrekonštruovaný a zariadený byt | výborná investícia LOKALITA: Byt sa nachádza pri areáli Tatry Holiday Resort, ktorý ponúka množstvo športových aj detských aktivít, reštauráciu a rekreačné služby. Poprad je vzdialený len 4 km a do Starého Smokovca sa dostanete autom za približne 10 minút. CENA: 188 000,- EUR Pri vážnom záujme možná dohoda. Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, so súhlasom majiteľa, Vám ponúka do dlhodobého prenájmu pekný zariadený 2-izbový byt s balkónom na sídlisku Juh 3. BYT: Výmera bytu je 50 m2 + balkón . Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Byt prešiel rekonštrukciou - plastové okná, murované jadro, sprchový kút, toaleta, plávajúce podlahy, keramická dlažba, dvere,....K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. VÝHODY: vyhľadávaná lokalita, po rekonštrukcii, krásny výhľad na Tatry. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku Juh 3 s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, pošta, lekári, potraviny,.... POŽIADAVKY MAJITEĽA: Byt sa prenajíma dlhodobo, bez domácich zvierat. CENA PRENÁJMU: 600,-€ vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje platba prvého nájmu 600,-€+ 2 mesačný depozit Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Adas –reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 240 m², situovaný na pozemku o výmere 854 m² v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Lučivná, s výbornou dostupnosťou do miest Svit a Poprad. Dom je jednoposchodový a svojou dispozíciou je ideálny na viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Nachádza sa v tichej lokalite v blízkosti lyžiarskeho strediska Lučivná, Tatranských kúpeľov Lučivná a cyklotrás. Výborné je aj rýchle napojenie na diaľnicu. ________________________________________ Dispozícia domu Prízemie: • vstupná hala s krbom • technická miestnosť • 2 izby • kúpeľňa s WC Poschodie: • kuchyňa s jedálenským kútom • špajza • izba s menšou kuchynkou a kúpeľňou s WC • samostatná kúpeľňa a samostatné WC • 3 samostatné izby Dom disponuje 3 kúpeľňami a 3 WC, čo zvyšuje komfort bývania pre väčšiu rodinu. ________________________________________ Technický stav a vybavenie • staršia rekonštrukcia – možnosť úprav podľa vlastných predstáv • plastové okná (2015) • plávajúce podlahy (2021) + zachovalé parkety • predná časť domu zateplená s novou fasádou • kúrenie: ústredné elektrické + krb + krbové kachle • teplá voda: elektrický bojler • napojenie na inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) – bez plynu • voda pripojená (bez vodomeru) Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček využívaný ako sklad náradia a priestor pre 2 vonkajšie parkovacie miesta. Energetický certifikát nebol vytvorený. ________________________________________ Základné údaje • Úžitková plocha: 240 m² • Zastavaná plocha: 119 m² • Pozemok: 854 m² • Počet izieb: 6 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane poplatkov. Bližšie info: 0917757 338 , andrea.subova@adas.sk, Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v atraktívnej lokalite pod Tatrami s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv.

Realitná kancelária Adas –reality s.r.o. vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej časti obce Gánovce, len na skok od mesta Poprad. Dom bol postavený v roku 1985 a je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. V roku 2020 až 2025 prešiel rekonštrukciou. Základné údaje • Pozemok: 620 m² ( mierne svahovitý) • Zastavaná plocha: 98,55 m² • Úžitková plocha: 191,65 m² • Obytná plocha: cca 180 m² • Orientácia V/J Dom disponuje dvoma bytovými jednotkami a podkrovím s možnosťou ďalšieho zobytnenia. Nehnuteľnosť je kompletne podpivničená. ________________________________________ Dispozícia domu Suterén: • veľká priestranná garáž • stolárska dielňa pod terasou • technické priestory 3 miestnosti • krytý prístrešok s montážnou jamou pred vstupom do domu 1. nadzemné podlažie: • vstupná predsieň • kúpeľňa s WC a vaňou • kuchyňa so špajzou • 2 obytné izby • obývacia izba s výstupom na veľkú terasu 2. nadzemné podlažie: • kúpeľňa s WC a sprchovým kútom • 4 obytné izby (2 izby prechodné) • terasa prístupná z obývacej izby • jedna izba je so šatníkom ( možnosť urobiť kuchyňu so špajzou je tam príprava) ________________________________________ Technický stav a vybavenie • čiastočná rekonštrukcia – menené podlahy, okná a steny • rekonštrukcia strechy: 2025 • vyvložkovaný komín • vykurovanie: plynový kotol + tuhé palivo + solárny ohrev vody • nový kotol a bojler 300 l (2013) • optický internet • napojenie na obecnú kanalizáciu + k dispozícii aj žumpa (nevyužívaná) • energetický certifikát nie je k dispozícii • napojený na všetky inžinierske siete • mesačné náklady na bývanie do 200,-€ ________________________________________ Lokalita Obec Gánovce je známa svojou jedinečnou históriou a prírodnými zaujímavosťami – práve tu bol objavený významný nález neandertálca, nachádza sa tu Geopark Gánovce, unikátne Gánovské travertíny a známy gejzír. Lokalita je obľúbená pre turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode, pričom zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do Popradu a Vysokých Tatier. Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Popradu a predstavuje skvelú príležitosť pre rodiny hľadajúce priestranné bývanie s potenciálom ďalšieho využitia. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane poplatkov. Kontakt: 0917 757 338 andrea.subova@adas.sk Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

Realitná kancelária Adas reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Stráne pod Tatrami, v pokojnom prostredí pod Tatrami, ideálnom pre rodinné bývanie, alebo kombináciu bývania a prenájmu, prípadne bývanie spojené s podnikaním.  Dom stojí na pozemku o výmere 1 469m² a ponúka úžitkovú plochu cca 215 m² pri zastavanej ploche 135 m². Dispozične ide o 4-izbový dom s tromi kúpeľňami a dvoma kuchyňami, čo vytvára ideálne podmienky pre komfortné dvojgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená (cca 80 m²) a ďalší potenciál ponúka podkrovie cca 50 m², ktoré je možné zobytnit podľa vlastných potrieb. ________________________________________ Dispozícia domu Prízemie • vstupná predsieň • veľká obývacia izba s barovým pultom • kuchyňa • priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a samostatným WC • chodba • izba s vlastnou kúpeľňou a WC ( samostatný bojlér) • schodisko na poschodie • schodisko do suterénu Poschodie • 2 samostatné izby • kuchyňa • kúpeľňa s WC ( samostatný bojlér) • povala cca 50 m² Suterén • pivničné priestory + miestnosťou pre kotol ________________________________________ Technický stav a vybavenie Dom bol kolaudovaný v roku 1928 a v rokoch 2010 – 2015 prešiel výraznou rekonštrukciou: • nové rozvody vody a elektroinštalácie • nové kúrenie • vymenené okná • znížené stropy a drevené obklady • kvalitné drevené podlahy (v obývačke plávajúca podlaha, v kúpeľniach dlažba) • poschodie zateplené ovčou vlnou Vykurovanie: elektrické kúrenie, kombinovaný kotol na drevo a pelety + podlahové kúrenie v kúpeľniach. Dom je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený septikom / veľkokapacitnou žumpou, plynová prípojka je pred pozemkom. Náklady na bývanie elektrina 60,-€, voda 20,-€ + peletky a drevo. Strecha je plechová, dom postavený z kvádrov, suterén kameň. Okná plastové. Energetický certifikát nebol vytvorený. ________________________________________ Pozemok a exteriér Na veľkorysom pozemku sa nachádza: • garáž na viac áut • letný domček • šopa na drevo • dostatok priestoru pre oddych, záhradu alebo ďalšie využitie ________________________________________ Lokalita Stráne pod Tatrami ponúkajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Popradu a Vysokých Tatier. Lokalita je ideálna pre rodiny aj milovníkov turistiky a rekreácie. ________________________________________ Cena: 185 000 € – V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane poplatkov. Kontakt: 0917 757 338, andrea.subova@adas.sk Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

Realitná kancelária Adas-reality s.r.o. ponúka na dlhodobý prenájom priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej lokalite v bytovom dome Fialka na ulici Popradskej brigády. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa nachádza na 7. poschodí a ponúka veľkorysú úžitkovú plochu. Pozostáva z dvoch nepriechodných izieb – veľkej obývacej izby a spálne, samostatnej kuchyne a príslušenstva. • Kompletne zariadený: Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. • Unikátna loggia: Byt lemuje priestranná loggia orientovaná na východnú stranu, na ktorú je prístup priamo zo spálne aj z kuchyne. • Pivnica: K bytu prislúcha aj pivničná kobka. PARKOVANIE A LOKALITA: Veľkým benefitom je vyhradené parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, čo v centre mesta zaručuje maximálny komfort. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. PODMIENKY PRENÁJMU: • Termín: Voľný od 1. marca • Cena: 650 € / mesiac (vrátane energií, internetu a skylink TV ) • Depozit: Jednomesačné nájomné (splatné pri podpise zmluvy) Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí ocenia slnečný priestor, modernú rekonštrukciu a bezproblémové parkovanie v srdci Popradu. Cena a obhliadky: Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky. Kontakt: Andrea Šubová Tel.: 0917 757 338 E-mail: andrea.subova@adas.sk Adas - reality s.r.o.

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY – váš miestny špecialista vám ponúka na prenájom reprezentatívne kancelársko-obchodné priestory v jednej z najprestížnejších lokalít v Poprade – priamo na Hlavnom námestí. LOKALITA – centrum, ktoré predáva samo seba Absolútne TOP viditeľnosť – výklad orientovaný priamo na námestie Vysoká priechodnosť ľudí a silná obchodná spádová oblasť Možnosť umiestnenia vlastnej reklamy / polepu výkladu Výborná dostupnosť, MHD, parkovanie, občianska vybavenosť PRIESTORY – 63,5 m² pripravených na vaše podnikanie Obchodno-služobný priestor na prízemí s veľkým preskleným výkladom Prípojka vody – ideálne pre služby aj retail Vhodné pre: • kozmetický salón • masáže • pedikúru / manikúru • tetovacie štúdio • poradenskú kanceláriu • predajňu / showroom HLAVNÉ BENEFITY PRIESTORU Tienenie predného výkladu smerom na ulicu (chrání pred slnkom aj prehrievaním) Kamerový systém Zabezpečovací (alarmový) systém Klimatizácia – komfort v lete aj v zime WC na každom poschodí Priestor je okamžite voľný CENA: 1 300 € + elektrina / mesiac bez DPH + energie Depozit: 1 mesačné nájomné. Takéto priestory v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka. Nezmeškajte túto príležitosť! Ak hľadáte kanceláriu alebo obchodný priestor v TOP lokalite, kontaktujte ma na tel. č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom. Máme v ponuke aj ďalšie komerčné priestory v centre Popradu. Rád vám odporučím najlepšie riešenie podľa typu vášho podnikania. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY – váš miestny špecialista vám ponúka na prenájom reprezentatívne kancelársko-obchodné priestory v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Poprade – priamo na Hlavnom námestí. LOKALITA – centrum, ktoré predáva samo seba Vysoká priechodnosť ľudí aj klientov Možnosť umiestniť vlastnú reklamu / polep výkladu priamo na námestie. Okamžitý prístup k službám, MHD, parkovaniu a občianskej vybavenosti PRIESTORY – 25 m² pripravených na vaše podnikanie Obchodno-služobný priestor na prízemí s veľkým preskleným výkladom Prípojka vody – vhodné pre všetky typy služieb Ideálne využitie: • kozmetický salón • masáže • pedikúra / manikúra • tetovacie štúdio • poradenská kancelária • predajňa / showroom WC na každom poschodí Priestor je okamžite voľný CENA: 380 € / mesiac + elektrina + 1-mesačný depozit Uvedená cena je bez DPH. Nečakajte, priestory v tejto lokalite sa dlho neudržia. Nezmeškajte túto príležitosť! Ak hľadáte kanceláriu alebo obchodný priestor v TOP lokalite, kontaktujte ma na tel. č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom. Máme v ponuke aj ďalšie komerčné priestory v centre Popradu. Rád vám odporučím najlepšie riešenie podľa typu vášho podnikania. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, so súhlasom majiteľa, Vám ponúka do dlhodobého prenájmu priestranný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Západ. BYT: Výmera bytu je 35,11 m2 + 1,5m2 pivnica . Byt sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou - plastové okná, murované jadro, sprchový kút, toaleta, plávajúce podlahy, keramická dlažba, dvere,.... VÝHODY: bezbariérový prístup, vyhľadávaná lokalita, po rekonštrukcii a kompletne zariadený. LOKALITA: Byt sa nachádza blízko centra cca 10 minút, blízko autobusovej a vlakovej stanice, Billa. POŽIADAVKY MAJITEĽA: Byt sa prenajíma dlhodobo, maximálne 2 dospelé osoby, nefajčiari, bez domácich zvierat. CENA PRENÁJMU: 500,-€ vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa požaduje platba prvého nájmu 500,-€+ 2 mesačný depozit Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária DELTA PROPERTY – Váš miestny špecialista Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný objekt, ideálny na podnikanie, bývanie alebo ich kombináciu! V súčasnosti slúži ako reštaurácia s kapacitou cca 35 osôb v interiéri + 20 osôb na terase, no jeho potenciál siaha omnoho ďalej. Či už hľadáte miesto na prevádzku reštaurácie, penziónu, apartmánov, wellness centra alebo komfortné rodinné bývanie – táto nehnuteľnosť Vám ponúka nekonečné možnosti! NEHNUTEĽNOSŤ S PRÍBEHOM A CHARAKTEROM Pôvodne rodinný dom z roku 1929, rekonštrukcia prebehla v 1989 (prístavba suterénu), ďalšie modernizácie pred 10 rokmi (zateplenie, nový plynový kotol) a 2 roky dozadu (nová časť strechy a komín). Dispozícia: 2 miestnosti reštaurácie + barový pult Plne vybavená kuchyňa so zázemím (sklad, WC) Dámske a pánske WC Suterén s krbom (možnosť využitia ako vinotéka, wellness, salónik, herňa...) Zastrešená terasa Pivnica Keramická dlažba v interiéri, zámková dlažba na terase TECHNICKÉ PARAMETRE Obecný vodovod + vlastná studňa Elektrina, plyn, kanalizácia Vykurovanie – plynový kotol + krb v suteréne Energetický certifikát nebol vytvorený TOP LOKALITA POD TATRAMI Huncovce – ideálna poloha medzi Popradom a Kežmarkom Len pár minút od termálneho kúpaliska Vrbov Blízkosť turisticky vyhľadávanej Tatranskej Lomnice Virtuálna prehliadka: https://kuula.co/share/collection/7Xq18?logo=1&card=1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&autop=10&thumbs=1 CENA: DOHODOU Zaujala Vás táto jedinečná ponuka? Kontaktujte nás na tel.č. 0940 399 661 alebo nás kontaktujte e-mailom a radi Vám umožníme osobnú prehliadku! V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo a vieme Vám pomôcť aj s financovaním! Vaše podnikanie alebo bývanie pod Tatrami môže začať práve tu! Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Delta Property ponúka na prenájom skvelý menší byt v bytovom dome Corrib. Nachádza sa na ul. Levočskej - hneď pri hlavnom Námestí sv. Egídia - centrum Popradu. Byt ponúkame zariadený s komplet spotrebičmi - umývačka, práčka, el.rúra, chladnička s mrazničkou, TV. Dostatok úložného priestoru. Potrebné doplniť si posteľ resp. rozkladací gauč. Vlastné vonkajšie parkovacie miesto vo vnútrobloku. Balkón na západnú stranu. Táto nehnuteľnosť je vhodná na prenájom pre 1 osobu.

Realitná kancelária DELTA PROPERTY – Váš miestny špecialista Vám ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok o výmere 769 m², situovaný v atraktívnej lokalite Mlynica – IBV Medzi Vodami, len 8 minút od Popradu a 10 minút od Starého Smokovca. Kľúčové výhody pozemku: Kompletné inžinierske siete priamo na pozemku (elektrina, kanalizácia, vodovod, plyn, optický internet) Ideálny tvar pozemku cca 26 × 29,5 m – vhodný na výstavbu rodinného domu Možnosť okamžitej výstavby Panoramatický výhľad na Vysoké Tatry Vybudované asfaltové komunikácie, chodníky zo zámkovej dlažby, verejné osvetlenie Lokalita a občianska vybavenosť: Tichá, novovybudovaná a stabilizovaná zóna IBV Medzi Vodami Blízke možnosti turistiky, cyklistiky, lyžovania, relaxu a wellness Obec Mlynica ponúka: potraviny, materskú školu, autobusovú zastávku Cena: 133.500 € Pozemok je v osobnom vlastníctve a pripravený na výstavbu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Táto ponuka spája investíciu s výnimočným miestom na bývanie. Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0940 399 661 alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.