Realitná kancelária DeluxReal, s. r. o. EXKLUZÍVNE ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný bytový dom s 15 samostatnými bytovými jednotkami v obci Lubina, časť Hrnčiarové, skolaudovaný v roku 2026 (vhodné pre ŠFRB). 15 bytov x 450–550 € = ročný výnos cez 80 000 – 100 000 €) a možnosť čerpania lacného úveru cez ŠFRB. Ponuka je ideálna pre firmy, investorov a prevádzkovateľov nájomného bývania. Kúpou tohto objektu získate hotový a ucelený projekt na jednej adrese bez potreby kupovať a spravovať byty roztrúsené na viacerých miestach. Hlavné výhody tejto investície: - 15 samostatných bytov a 20 vyhradených parkovacích miest priamo v areáli. - Objekt tvorí 6 jednoizbových a 9 dvojizbových bytov – skvelé pre jednotlivcov, páry, menšie rodiny aj ako firemné bývanie pre zamestnancov. - Kompletná rekonštrukcia a kolaudácia v roku 2026. - Solárne panely pomáhajú šetriť energie a samostatné merače v každom byte zjednodušujú rozúčtovanie pre nájomníkov. - Byty sú čiastočne zariadené, každý má vlastnú kuchynskú linku a plnohodnotnú kúpeľňu. Základné údaje o nehnuteľnosti: - Lokalita: Lubina – Hrnčiarové - Výmera pozemku: 1 600 m² - Zastavaná plocha: 523 m² - Úžitková plocha: 739,06 m² - Materiál stavby: Tehla - Dispozícia: 2 podlažia (s bezbariérovým prístupom na prízemí) Technické vybavenie: - Elektrické kúrenie, ohrev vody zabezpečujú samostatné bojlery. - Solárne panely na streche zabezpečujú úsporu energie. - 12 bytov má vaňu a 3 byty majú sprchovací kút v kúpeľni. - V celom objekte sa nachádzajú plastové okná. - V objekte je elektrický vrátnik a je zavedené internetové pripojenie. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti obce Lubina – Hrnčiarové, obklopenej krásnou prírodou. V bezprostrednej blízkosti je predajňa základných potravín a autobusová zastávka. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest s kompletnou občianskou vybavenosťou – Stará Turá je vzdialená približne 4 km a Nové Mesto nad Váhom 17 km. Okolie ponúka množstvo možností na oddych, turistiku a trávenie voľného času v prírode, napríklad v oblasti Veľkej Javoriny. Obľúbeným miestom najmä pre rodiny s deťmi je FarmaPark Lubina, do ktorého majú obyvatelia obce vstup zdarma. Lokalita je ideálnou voľbou pre pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Cena celého objektu: 1 899 900 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv, osvedčenia podpisov, úverového poradenstva a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Podrobnejšie informácie, dokumentáciu k nehnuteľnosti a termín obhliadky vám poskytneme na vyžiadanie. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s. r. o. Telefón: 0905 216 960

Hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom na podnikanie alebo investíciu? Táto ubytovňa v Brezovej pod Bradlom ponúka veľký priestor, výbornú dispozíciu a možnosti ďalšieho využitia. Objekt s úžitkovou plochou až 1 111 m² prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2018 a je pripravený na okamžité využitie alebo ďalšie prispôsobenie podľa vašich predstáv. Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá? - Veľkorysý priestor – až 19 izieb - Dve kuchynky a spoločenská miestnosť - Rozsiahle sociálne zázemie - Plastové okná a bezpečnostné dvere - Tehlová stavba so samostatným umiestnením - Možnosť využitia na ubytovanie pracovníkov, podnikanie alebo investičný zámer Technické informácie: - Úžitková plocha: 1 111 m² - Zastavaná plocha: 463 m² - Pozemok: 463 m² - Rok výstavby: 1960 - Stav: čiastočná rekonštrukcia (2018) - Materiál: tehla - Kúrenie: ústredné plynové - Zdroj vody: centrálne - Parkovanie: verejné parkovisko Dispozícia: Nehnuteľnosť disponuje 19 izbami, 2 kuchynkami, spoločenskou miestnosťou a spoločnými sociálnymi zariadeniami. Na 1. poschodí sa nachádza časť pre ženy (3x WC, 5x sprcha, 4x umývadlo) a na 2. poschodí časť pre mužov (2x WC, 5x sprcha, 4x umývadlo). Lokalita: Brezová pod Bradlom - objekt sa nachádza v samostatnej časti mesta s dobrou dostupnosťou. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú aj železničné koľajnice, ktoré sú v súčasnosti nefunkčné a nevyužívajú sa na železničnú dopravu. Cena: 215 000 € (V cene je zariadenie, kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Ak hľadáte veľký objekt s investičným potenciálom, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Viac ako 8 000 m² súkromia uprostred prírody – a pritom len približne 15 minút autom od Nového Mesta nad Váhom. V pokojnej lokalite Moravské Lieskové – Bučkovec ponúkame na predaj rekreačnú chatu, ktorá osloví každého, kto túži po tichu, priestore a bezprostrednom kontakte s prírodou. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je výnimočne rozľahlý pozemok s výmerou 8 031 m², ku ktorému patrí aj časť lesa. Ponúka dostatok priestoru na rekreáciu, pestovanie, hospodárenie alebo vytvorenie vlastného súkromného zázemia ďaleko od ruchu mesta. Základné informácie * výmera pozemku: 8 031 m² * úžitková plocha chaty: približne 77 m² * zastavaná plocha: približne 60 m² * 3 izby * 2 podlažia * pivnica s výmerou 23 m² * vlastné jazierko * vlastná studňa * elektrina 220 V a 380 V * chata zatiaľ nie je skolaudovaná, ku kolaudácií je potrebné osadiť toaletu, umývadlo, zábradlie na balkónoch, bleskozvod a vybudovať žumpu, alebo čističku. Prečo si túto nehnuteľnosť zamilujete? * mimoriadne veľký pozemok * maximálne súkromie * kúsok vlastného lesa * bezprostredná blízkosť prírody * pokojné prostredie bez mestského ruchu * vlastné jazierko priamo na pozemku * široké možnosti rekreačného aj hospodárskeho využitia * Nové Mesto nad Váhom dostupné približne za 15 minút autom Cena: 136 500 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis, ktorý zahŕňa vypracovanie kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo aj štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra.) Predstavte si rána pri vlastnom jazierku, prechádzky vlastným kúskom lesa a pokoj, ktorý neruší ruch mesta. Ak vás táto predstava oslovila, zavolajte nám na číslo 0905 216 960 a dohodnite si obhliadku. Bučkovec možno ukrýva miesto, ktoré ste práve hľadali. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

Hľadáte miesto, kde môžete hneď oddychovať počas horúcich dní aj pestovať? Táto chata na Chrásnatej s upravenou záhradou, skleníkom a záhradným domčekom je pripravená presne na to – prídete a môžete začať využívať okamžite. Hlavné výhody: - Práva na užívanie pozemku 506 m² - Upravený terén - Skleník - Záhradný domček - Vlastná studňa + spoločný vodovod - Bezproblémový prístup autom až k pozemku - Chata na betónových základoch - Zapísaná na liste vlastníctva - Možnosť okamžitého využívania Bonusom je terasa s krásnym výhľadom, kde si vychutnáte horúce letné dni, aj večery pri západe slnka v úplnom pokoji. Cena: 19 990 € (V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Chatku si môžete pozrieť aj z pohodlia domova: https://youtu.be/ZMHhSQZvNAo?feature=shared Najlepší obraz si však spravíte osobne – zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Všetko dôležité si prejdeme priamo na mieste. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

Využite jedinečnú príležitosť a získajte rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Stará Turá – Papraď. Ponúkame na predaj exkluzívne rodinný dom v miestnej časti Papraď, Stará Turá, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 783 m². Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa svojich požiadaviek na zdravom základe a strechou, ktorá je vo veľmi dobrom stave. Dom je postavený z tehly a nachádza sa v pôvodnom stave. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu ponúka zaujímavý potenciál na modernizáciu vrátane možnosti vybudovania dvoch priestranných podkrovných izieb, čím sa výrazne rozšíri obytná plocha nehnuteľnosti. Základné informácie: - úžitková plocha: 107,3 m² - zastavaná plocha: 135 m² - pozemok: 783 m² - dispozícia: 3 izby + kuchyňa, kúpeľňa, špajza a pivnica - 2 podlažia, čiastočne podpivničené - samostatne stojaci rodinný dom - tehlová stavba - pôvodný stav Inžinierske siete: - elektrina - vlastná studňa - verejný vodovod je v dosahu s možnosťou pripojenia - plyn nie je k dispozícii - WC suché na pozemku - treba dobudovať žumpu, alebo ČOV Súčasť nehnuteľnosti: - pivnica cca 15 m² - hospodárska budova s dielňou (zastavaná plocha cca 37 m²) - parkovanie pre 3 vozidlá na pozemku Hlavné výhody: - poctivá tehlová stavba = zdravý základ! - rovinatý a priestranný pozemok - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - potenciál rozšírenia obytného priestoru o podkrovné izby - pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Starej Turej a kompletnej občianskej vybavenosti - výborný pomer ceny a potenciálu nehnuteľnosti - strecha vo veľmi dobrom stave, čím ušetríte minimálne 15 000 € hneď na začiatku! Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s charakterom, priestorom a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv bez kompromisov, alebo nájsť únik na víkendy dni voľna. Dom si môžete pozrieť aj z pohodlia domova: https://youtu.be/qmQq1cOQStg?is=gsxslj13iVarXERf Cena: 93 600 € (V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenia podpisov, úverového poradenstva a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

Byt s nákladmi 40 € Vám ušetrí mesačne 150–200 € oproti bežnému mestskému bytu (kde je zálohový predpis 200–250 €). Týchto ušetrených 180 € mesačne môžete odložiť na sporenie! EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný 2,5-izbový byt v obci Pobedim, ktorý ponúka bývanie s príjemným výhľadom na rybník a vlastným parkovacím miestom. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu a je vhodný na okamžité bývanie aj ako investícia na prenájom. Počas celého roka oceníte klimatizáciu s funkciou kúrenia aj chladenia. K bytu patrí samostatná pivnica a vlastné zastrešené parkovacie miesto na spoločnom pozemku. Lokalita ponúka tiché prostredie s dobrou dostupnosťou do Piešťan aj Nového Mesta nad Váhom. Základné informácie: – 2,5-izbový byt – úžitková plocha: 60 m² – celková výmera: 73 m² – súčasťou bytu je balkón a pivnica – nachádza sa na 2. poschodí z 2 (v bytovom dome nie je výťah) – byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane elektroinštalácia a kúrenia – mesačné náklady predstavujú približne 40 € a zahŕňajú elektrinu aj nájom. Výhodou je vlastná studňa, vďaka čomu je voda bezplatná. Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa s potravinovou skriňou, jedáleň so vstupom na balkón, kúpeľňa a samostatná toaleta. Výhody nehnuteľnosti: – väčšia obývacia izba a kúpeľňa oproti iným bytom v bytovom dome – krásny výhľad na rybník – byt po kompletnej rekonštrukcii – praktická pivnica – vlastné zastrešené parkovacie miesto – klimatizácia s funkciou chladenia aj vykurovania – plynové vykurovanie – prakticky riešený úložný priestor – vstavaná skriňa v spálni a potravinová skriňa v kuchyni – zateplený bytový dom s novou fasádou a strechou – výborná dostupnosť do Piešťan aj Nového Mesta nad Váhom – vhodný na komfortné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť Videoprezentácia: https://youtu.be/XIqrNlLLaj4?is=njbAQD30oXsVVjLY Cena: 104 990 € (V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenia podpisov, úverového poradenstva a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám ju ukážeme a odpovieme na všetky otázky. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom / chalupu v obci Lubina, situovaný do nádherného prírodného prostredia na rovinatom pozemku s výmerou 2 174 m². Ak hľadáte miesto, kde vás nebude rušiť mestský ruch, ale zobúdzať spev vtákov a pokoj vidieka, práve ste ho našli. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2009 – 2023 a ponúka komfortné bývanie s možnosťou zobytnenia podkrovia. Súčasťou pozemku je altánok, hospodárska budova so stajňou a dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Toto miesto si zamilujú najmä milovníci koní, zvierat a prírody. Vďaka stajni, ohrade a rozľahlému pozemku ponúka ideálne podmienky na chov koní alebo iných hospodárskych zvierat. Okolitá príroda a množstvo lesných a poľných ciest vytvárajú skvelé prostredie na jazdenie, turistiku či pokojné prechádzky. Základné informácie: – úžitková plocha: 111,55 m² – zastavaná plocha domu: 158 m² – altánok: 14 m² – stajňa: 67 m² – parkovisko: 54 m² – pozemok: 2 174 m² – rovinatý terén – 3 obytné izby – 1 kúpeľňa s toaletou + 1 samostatná toaleta – 1 nadzemné podlažie + možnosť zobytnenia podkrovia – rok výstavby: cca 1950 – kompletná rekonštrukcia v rokoch 2009 – 2023 – materiál: tehla, hlina – predáva sa čiastočne zariadený Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, dve samostatné toalety a podkrovie s potenciálom na vytvorenie ďalších obytných priestorov. Inžinierske siete a vybavenie: lokálne vykurovanie, elektrický bojler na ohrev vody, vlastná studňa, elektrina, žumpa Prečo si tento dom zamilujete? – nádherné pokojné prostredie obklopené prírodou – ideálne miesto pre milovníkov koní a jazdectva – stajňa a ohrada pre kone pripravené na okamžité využitie – rozľahlý rovinatý pozemok s výmerou 2 174 m² – kompletná rekonštrukcia domu bez nutnosti ďalších investícií – možnosť zobytnenia podkrovia – altánok na oddych a rodinné posedenia – nízke mesačné náklady – približne 60 € za elektrinu, vykurovanie drevom (cca 6 m³ dreva na sezónu) – parkovanie pre 4 autá priamo na pozemku – ideálne na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo menšiu farmu Cena: 209 900 € (V cene je kompletný právny servis vrátane vypracovania kúpnych zmlúv, osvedčenia podpisov, úverového poradenstva a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Predstavte si ráno s výhľadom na vlastné kone, vôňu lesa a absolútny pokoj. Táto nehnuteľnosť ponúka životný štýl, ktorý sa dnes hľadá len veľmi ťažko. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

Predstavte si jesenný víkend, keď namiesto ruchu mesta počujete praskanie dreva v krbe, na kamennej terase si vychutnávate pohár vína a okolo vás sú len stromy, príroda a pokoj. Práve takýto pocit ponúka táto kompletne zrekonštruovaná chata v pokojnej lokalite Topolecká pri Starej Turej. Chata ponúka úžitkovú plochu 107,47 m² rozloženú na troch podlažiach – pivnici, prízemí a podkroví. Je postavená z pálenej tehly, zateplená a obložená drevom, ktoré jej dodáva príjemný charakter a prirodzene ju prepája s okolitou krajinou. Počas chladných dní sa o príjemnú atmosféru a teplo postará krb s prieduchmi. Interiér ponúka dostatok priestoru na pohodlný víkendový pobyt, no vďaka rekonštrukcii a svojmu vybaveniu je nehnuteľnosť vhodná aj na dlhodobé či celoročné bývanie. Pozemok s výmerou 2 893 m² ponúka množstvo možností, ako si vytvoriť vlastný priestor podľa svojich predstáv. - Priestranná kamenná terasa – ideálna na rannú kávu, letné grilovanie či večerné posedenia s rodinou a priateľmi. - Tradičná vínna pivnica – miesto s neopakovateľnou atmosférou, ktoré ocení každý milovník vína a príjemných večerov. - Garáž – praktický priestor vhodný napríklad na parkovanie motorky, štvorkolky alebo uskladnenie ďalšieho vybavenia. - Hospodárska budova – priestor na náradie, záhradnú techniku a všetko, čo budete potrebovať pri starostlivosti o veľký pozemok. - Rozľahlý pozemok – dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, pestovanie či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Chata je plne sebestačná pre vaše pohodlie. Disponuje elektrinou, vlastnou studňou, elektrickým bojlerom na ohrev vody a žumpou. Technické informácie: - Úžitková plocha: 107,47 m² - Zastavaná plocha: 66,65 m² + pivnica 11 m² - Výmera pozemku: 2 893 m² + zastavaná plocha - Počet podlaží: 3 (pivnica, prízemie, podkrovie) - Materiál: pálená tehla, zateplená a obložená dreveným obkladom - Kúrenie: lokálne, tuhé palivo – krb s prieduchmi - Inžinierske siete: elektrina, vlastná studňa, elektrický bojler, žumpa Ak túžite po nehnuteľnosti, kde vás nebude rušiť ruch mesta, no zároveň nechcete byť ďaleko od civilizácie, Topolecká je skvelou voľbou. Chatu si môžete pozrieť aj z pohodlia domova: https://youtu.be/5l1wJBUsYbk?is=CuTZvsladWKoklye CENA: 199 990 € (V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Nepremeškajte túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

Ponúkame vám na predaj viacero pozemkov a spoluvlastníckych podielov v katastrálnom území Stará Turá, ktoré predstavujú zaujímavé investičné príležitosti s rôznym využitím – od komerčných projektov až po poľnohospodárske či rekreačné účely. 1. Pozemky v intraviláne – spoluvlastnícky podiel 1/2 (Husitská cesta, Nad Dubníkmi – Stará Turá) Parametre: - výmera podielu: 1 091,50 m² - pozemok č. 1: cca 14 × 120 m - pozemok č. 2: trojuholníkový tvar (14 m, 53 m, 53 m) - územný plán: zmiešané územie – komerčná občianska vybavenosť Výhody: - výborná poloha priamo v intraviláne - vhodné na komerčné alebo investičné využitie - dobrá dostupnosť a viditeľnosť - potenciál rastu hodnoty 2. Súbor 4 parciel (medzi Novým Dubníkom a cestou na Papraď) Parametre: - celková výmera: 12 308 m² - počet parciel: 4 - charakter: nezastavané územie - terén: prevažne rovinatý Využitie: investičné účely, rekreačné projekty, poľnohospodárstvo Výhody: - tiché prírodné prostredie - dobrá dostupnosť - široké možnosti využitia 3. Pozemky v extraviláne – spoluvlastnícky podiel 1/2 (Palčekové – výjazd zo Starej Turej smer Nové Mesto nad Váhom) Parametre: - výmera podielu: 1 290 m² - rozmery: cca 12 × 220 m - aktuálne využitie: orná pôda (obhospodarovaná družstvom) Výhody: - pokojná lokalita na okraji mesta - priamy prístup z hlavnej cesty - vhodné ako dlhodobá investícia Všetky ponuky predstavujú zaujímavú príležitosť pre investorov alebo záujemcov hľadajúcich pozemky s potenciálom do budúcnosti. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenia podpisov, úverového poradenstva a poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

Hľadáte pozemok v tichej prírode, no zároveň s dobrou dostupnosťou? Ponúkame vám na predaj viacero parciel v katastrálnom území Lubina – Podkozince, ktoré sú ideálne ako investícia, rekreačný priestor alebo miesto pre vaše budúce projekty. Ide o rôzne parcely s rozlohou od 245 m² do 2 200 m², ktoré ponúkajú široké možnosti využitia podľa predstáv nového vlastníka. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej a malebnej lokalite s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Vďaka svojmu charakteru sú vhodné ako dlhodobá investícia alebo na rekreačné a hospodárske účely. Parametre pozemkov: - Výmera: od 245 m² do 2 200 m² - Druh pozemku: záhrada, orná pôda, trvalé trávnaté porasty - Cena: 5 €/m² Výhody lokality: - Pokojné a tiché prostredie pod Javorinou - Krásne prírodné okolie – ideálne na oddych a rekreáciu - Dostupnosť z centra obce Lubina Tieto pozemky sú skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú stabilnú investíciu, miesto na rekreačné využitie alebo vlastný priestor v prírode. V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si osobnú obhliadku. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Ak túžite po mieste, kde si oddýchnete od každodenného ruchu a budete obklopení prírodou, tento pozemok môže byť presne to, čo hľadáte. Ponúkame vám na predaj rekreačný pozemok o výmere 2 306 m² v tichej lokalite Cetuna (Bzince pod Javorinou). Pozemok je rovinatý, slnečný a poskytuje absolútne súkromie, obklopený lesom a bez susedov. Priamo k nemu vedie prístup z obecnej cesty, čo zaručuje pohodlné napojenie. Parametre pozemku: - Výmera: 2 306 m² - Šírka: cca 15 m - Terén: rovinatý - Inžinierske siete: nie sú - Využitie: rekreačné účely, mobilný dom, záhradkárčenie Výhody lokality: - Tiché prostredie „u lesa - Čistý vzduch a pokoj - Ideálne miesto na relax, rekreáciu alebo pestovanie Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú útulné miesto na oddych od mesta alebo priestor pre víkendové aktivity. Cena: 34 590 € (V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva.) V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, neváhajte sa ozvať a my Vám radi poskytneme ďalšie informácie. Tešíme sa na Vás! Váš spoľahlivý partner vo svete realít - Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1 658 m² v katastrálnom území Stará Turá. Pozemok sa nachádza v krásnom prostredí pri lese, ktoré poskytuje maximálne súkromie, pokoj a kontakt s prírodou. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta alebo priestor na rekreáciu. Parametre pozemku: - Výmera: 1 658 m² - Lokalita: Stará Turá – pri lese Cena pozemku je k dispozícii na vyžiadanie. V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme všetky detaily. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Ponúkame vám na predaj podnikateľský objekt, ktorý slúžil ako kovovýrobná hala a je vhodný na rôzne formy výroby, skladovanie či servisné služby. Budova má úžitkovú plochu 1 431 m² a nachádza sa v okrajovej časti mesta Stará Turá s bezproblémovým prístupom pre nákladné vozidlá. Objekt je ideálny pre podnikateľov, ktorí potrebujú väčší priestor na výrobu, sklad alebo kombináciu viacerých činností na jednom mieste. Budova je jednopodlažná, postavená z pálenej tehly a je v pôvodnom stave, čo umožňuje jej rekonštrukciu a prispôsobenie podľa konkrétneho účelu využitia. Jej rozmery sú približne 12 × 116 m a prístup zabezpečuje asfaltová cesta. Pozemok je možné upraviť podľa potrieb nového majiteľa. Výhody lokality: Objekt sa nachádza v pokojnej okrajovej priemyselnej časti mesta, ktorá poskytuje dobrú dostupnosť, dostatok miesta na parkovanie a manipuláciu s nákladom. Vďaka asfaltovému prístupu je vhodný aj pre väčšie vozidlá a logistické činnosti. Možné využitie: - investičné využitie – prenájom alebo rozdelenie na viac častí - výrobný alebo montážny priestor - skladové a distribučné centrum - servisné stredisko alebo showroom Vďaka svojej veľkosti a dispozičnému riešeniu ponúka objekt široké možnosti prispôsobenia podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Ak hľadáte ideálne miesto na výstavbu domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti v tichom prírodnom prostredí, táto ponuka je určená práve pre vás. Ponúkame vám na predaj mierne svahovitý pozemok s výmerou 1 100 m², nachádzajúci sa v pokojnom a malebnom prostredí osady Jazviny pri Starej Turej. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vybudovať rekreačný alebo rodinný dom v prírode, no s dobrou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je ideálna. Pozemok disponuje povolením na stavbu s pôdorysom 8 m x 6 m, čo umožňuje začať výstavbu bez zbytočných prieťahov. Základné parametre pozemku: - Výmera: 1 100 m² - Terén: mierne svahovitý - Elektrina: v dosahu (pripravuje sa prípojka) - Voda: možnosť riešiť formou studne - Povolenie na stavbu: 8 m x 6 m Výhody lokality: - Krásne a tiché prírodné prostredie - Ideálne pre rekreačné aj trvalé bývanie - Minimálny ruch a súkromie - Možnosť výstavby chaty alebo menšieho domu podľa vlastných predstáv Lokalita: Osada Jazviny je obľúbenou rekreačnou časťou v blízkosti Starej Turej. V okolí sa nachádzajú lesy, lúky a turistické trasy, ktoré ponúkajú ideálne podmienky pre oddych a relax v prírode. V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo, štandardný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva. Ak vás táto ponuka zaujala, radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme osobnú obhliadku. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávanej lokalite mesta Stará Turá, situovaný v pokojnej časti nad mestom s krásnym panoramatickým výhľadom na okolie. Pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie súkromia, prírody a zároveň dobrej dostupnosti do centra mesta. Hlavné výhody: * výborný pomer ceny a potenciálu pozemku * krásny panoramatický výhľad na Starú Turú a okolie * pokojná lokalita mimo ruchu centra * dostatok súkromia a kontaktu s prírodou * ideálne podmienky pre modernú terasovitú architektúru * celoročný prístup po prístupovej ceste * možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv Technické informácie: * výmera pozemku: 770 m² * orientačná cena za m²: 63 € * lokalita: Stará Turá – tichá a vyhľadávaná časť nad mestom * inžinierske siete: elektrina pri pozemku * voda: možnosť riešenia formou studne * prístup: celoročne dostupná prístupová cesta Lokalita: Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Stará Turá, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Okolie poskytuje ideálne podmienky na oddych, turistiku, cyklistiku aj každodenné bývanie mimo mestského ruchu. Cena: 48 500 € (V cene je kompletný právny servis vrátane kúpnych zmlúv, osvedčenia podpisov, úverového poradenstva a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Príďte sa osobne presvedčiť o potenciáli tohto miesta a vytvorte si domov s výhľadom, ktorý vás nikdy neomrzí. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960 Email: info@deluxreal.sk

Hľadáte miesto, kde môžete vymeniť ruch mesta za pokoj vidieka? Predstavte si ráno s kávou v záhrade a večer pri praskajúcom krbe – a to všetko iba 4 minúty autom od Starej Turej. Tento vidiecky dom v pokojnej Koštialovej doline môže byť príjemným útočiskom na víkendy aj dlhšie pobyty – pre páry, rodiny s deťmi aj starších ľudí, ktorí už majú deti dospelé a hľadajú miesto na spomalenie a oddych. Oplotený a uzavretý pozemok ponúka deťom a vnúčatám dostatok priestoru na každodennú hru. Môžu sa pohojdať, zahrať sa so psom alebo jednoducho objavovať okolitú prírodu, zatiaľ čo vy ich budete mať bezpečne nablízku. Toto všetko spĺňa zariadený 3-izbový vidiecky dom s kompletne zrekonštruovaným interiérom v pokojnej Koštialovej doline. Nachádza sa iba 3 km, približne 4 minúty autom, od Starej Turej, vďaka čomu spája pokoj vidieka s pohodlnou dostupnosťou mesta. Dom je pripravený na okamžité užívanie a ideálny najmä ako víkendová chalupa, kam budete radi utekať s deťmi, vnúčatami, rodinou, priateľmi aj domácimi miláčikmi. MIMORIADNA PONUKA: Cena bola znížená zo 139 990 EUR na 129 990 EUR! Prečo je táto nehnuteľnosť ideálna? – oplotený a uzavretý pozemok s výmerou 658 m² – dostatok priestoru na detské hry, hojdačku, psa, grilovanie aj oddych – pokojné miesto na spoločné víkendy s deťmi a vnúčatami – príjemné útočisko pre ľudí, ktorí chcú uniknúť z ruchu mesta – možnosť venovať sa záhrade alebo jednoducho oddychovať v prírode – pokojné prostredie a príroda priamo za domom – Stará Turá dostupná autom približne za 4 minúty – kompletne hotový a zariadený interiér bez potreby ďalších vnútorných investícií – nízke mesačné náklady približne 161 EUR Čo všetko získate za 129 990 EUR: – 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 90 m² – oplotený a uzavretý pozemok s výmerou 658 m² – veľký krb s rozvodom tepla po celom dome – kompletné zariadenie a vybavenie – plne vybavenú kuchyňu vrátane umývačky riadu – zrekonštruovaný interiér pripravený na okamžité užívanie – BONUS: ďalších približne 2 700 m² pozemku, o ktorý sa bez vašich starostí stará poľnohospodárske družstvo Ide o tradičný vidiecky dom z roku 1863 s hlinenou konštrukciou. Tento prírodný materiál dobre akumuluje teplo, prirodzene reguluje vlhkosť a pomáha vytvárať príjemnú vnútornú klímu počas leta aj zimy. Interiér domu je kompletne hotový. Exteriér a fasáda dávajú novému majiteľovi príležitosť dokončiť si vonkajší vzhľad chalupy podľa vlastných predstáv. Možnú budúcu podobu domu približujú vizualizácie v galérii. Lokalita a dostupnosť: Koštialova dolina ponúka pokoj, súkromie a blízkosť prírody bez toho, aby ste sa museli vzdať dostupnosti mesta: - Stará Turá: 3 km, približne 4 minúty - Myjava: 9 km - napojenie na D1 pri Novom Meste nad Váhom: približne 18 km - dobrá dostupnosť z Bratislavy, Trnavy aj Trenčína Cena: 129 990 EUR (V cene je zahrnuté kompletné zariadenie, právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, osvedčenie podpisov, úverové poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra.) Videoobhliadka z pohodlia domova: https://youtube.com/shorts/CoB5OpLbpxk?si=L6qigS-o7ukKjWC2 Ak hľadáte vlastné miesto, kde sa deti a vnúčatá môžu hrať vonku a vy môžete spomaliť, oddýchnuť si a načerpať energiu, príďte sa pozrieť osobne. Možno práve v Koštialovej doline nájdete svoje nové víkendové útočisko mimo mesta. Váš spoľahlivý partner vo svete realít Realitná kancelária DeluxReal, s. r. o. Telefón: 0905 216 960

Predstavte si miesto, kde si bývanie vytvoríte presne podľa vlastných predstáv. Miesto, ktoré vám ponúkne pokoj, slnečný rovinatý terén a praktickú dostupnosť inžinierskych sietí. Ponúkame na predaj pozemok v pokojnej lokalite Papraď v Starej Turej. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, vďaka čomu predstavuje zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá priestor na vytvorenie vlastného bývania. Jeho pravidelný tvar a rovinatý terén ponúkajú dobré predpoklady na realizáciu budúcej výstavby. Veľkou výhodou je prístup priamo k pozemku, tiché prostredie a blízka dostupnosť inžinierskych sietí. Základné údaje: – Celková výmera pozemku: 925 m² – Približné rozmery: 14,64 × 62,63 m Inžinierske siete a prístup: – Vodovodná prípojka na hranici pozemku (k dispozícií stanovisko správcu) – Elektrina pri pozemku (k dispozícií stanovisko k možnosti pripojenia) – Prístup priamo k pozemku po asfaltovej obecnej ceste Hlavné benefity: – Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu – Slnečný a rovinatý terén ponúka praktické podmienky na realizáciu budúceho bývania – Pravidelný tvar umožňuje efektívne využitie priestoru – Voda sa nachádza na hranici pozemku a elektrina v jeho bezprostrednej blízkosti, pričom disponujeme kladným vyjadrením k možnosti pripojenia od správcu vodovodu aj elektriny – Asfaltová obecná cesta vedie priamo k pozemku – K dispozícii máme aj geometrický plán. Cena: 53 000 € (V cene je kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, osvedčenia podpisov, úverového poradenstva a štandardného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva.) Tento pozemok môže byť miestom, kde vyrastie váš vysnívaný domov. Buďte medzi prvými záujemcami – zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku pozemku. Radi vám ho osobne predstavíme a poskytneme všetky potrebné informácie. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – DeluxReal, s. r. o. Telefón: 0905 216 960

Hľadáte pohodlné rodinné bývanie v meste, kde máte všetko potrebné na dosah ruky? DeluxReal vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom na Kukučínovej ulici v Novom Meste nad Váhom. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné bývanie bez potreby rozsiahlych ďalších stavebných úprav. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM? - Bývanie bez starostí = Nová strecha, okná, rozvody, stierky, podlahy, sanita aj moderná kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. Najnáročnejšia časť rekonštrukcie je už za vami. - Výborná lokalita = Kukučínova ulica ponúka komfortné bývanie priamo v Novom Meste nad Váhom. Školy, škôlky, obchody, športoviská aj centrum mesta máte pohodlne dostupné pešo. - Veľkorysý priestor pre celú rodinu = Úžitková plocha 146,44 m² poskytuje dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. Dom ponúka 4 izby, priestrannú dennú časť a príjemné prepojenie kuchyne s obytným priestorom. - Pozemok 594 m² = Pozemok poskytuje priestor na vytvorenie terasy, altánku, záhrady alebo bezpečného miesta na hranie pre deti či oddych s domácimi miláčikmi. - Nízke mesačné náklady = Predpokladané mesačné náklady sú približne 140 €, čo v kombinácii s vykonanou rekonštrukciou predstavuje atraktívne riešenie pre rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Typ: 4-izbový rodinný dom - Lokalita: Kukučínova ulica, Nové Mesto nad Váhom - Úžitková plocha: 146,44 m² - Výmera pozemku: 594 m² - Stav: kompletná rekonštrukcia - Predpokladané mesačné náklady: cca 140 € Cena: 275 000 € (Vrátane kompletného právneho a finančného servisu DeluxReal). Pri exkluzívnom zastúpení vám garantujeme transparentný a bezpečný priebeh kúpy. Keďže sme Vám neustále k dispozícii, obhliadku si môžete dohodnúť flexibilne. Ak hľadáte priestranný, zrekonštruovaný rodinný dom v dobrej lokalite priamo v Novom Meste nad Váhom, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960

3-IZBOVÝ BYT S GARÁŽOU, PIVNICOU A NÁDHERNÝM VÝHĽADOM Hľadáte pokojné bývanie v obklopení prírody, s možnosťou prispôsobiť si interiér presne podľa svojich predstáv? DeluxReal vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 70,06 m² v tichej lokalite Hrnčiarové v obci Lubina. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálne čisté plátno pre vašu vysnívanú rekonštrukciu. Bytový dom je postavený z poctivej tehly a okná v byte už boli vymenené za plastové. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? – Ideálny na sebarealizáciu = Byt sa predáva v pôvodnom stave, čo vám dáva voľnú ruku vytvoriť si domov presne podľa vášho vkusu. Dispozícia bytu ponúka 3 izby, kuchyňu, špajzu, 1 kúpeľňu a 1 WC. Obrovskou výhodou je priestranná lodžia s výmerou 3,41 m² a výborná orientácia bytu na východ a západ. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. – Tichá lokalita a príroda = Výhľad z bytu smeruje priamo na okolitú prírodu. Vybavenie bytového domu zahŕňa aj prístup k spoločnej záhrade, čo zaručuje dokonalý priestor na relax. – Kvalitná tehlová stavba = Byt sa nachádza na 2. poschodí (z celkových 2) v tehlovom bytovom dome. Dom má klasickú valbovú strechu a bol postavený v roku 1973. – Bezproblémové parkovanie a úložný priestor = K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto a vlastná garáž o výmere 14,48 m², takže so zaparkovaním nebudete mať absolútne žiadne starosti. Nadštandardný úložný priestor zabezpečuje veľká pivnica (14,75 m²) a vlastná technická miestnosť/kotolňa (9,81 m²). V bytovom dome je obyvateľom k dispozícii aj spoločná kočíkáreň a bicykláreň. – Veľmi nízke mesačné náklady = Mesačné náklady sú vo výške 100 €. Kúrenie je vlastné kotlom na drevo a ohrev vody je zabezpečený vlastným elektrickým bojlerom. Byt je bez plynovej prípojky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE – Typ: 3-izbový byt – Lokalita: Hrnčiarové, Lubina – Úžitková plocha bytu: 70,06 m² – Doplnkové plochy: Lodžia (3,41 m²), Pivnica (14,75 m²), Garáž (14,48 m²), Technická miestnosť (9,81 m²) – Orientácia na svetové strany: Východ / Západ – Poschodie: 2/2 – Stav: Pôvodný stav (vybavený plastovými oknami) – Materiál bytového domu: Tehla – Mesačné náklady: cca 100 € Cena: 78 000 € (Vrátane kompletného právneho a finančného servisu DeluxReal). Pri exkluzívnom zastúpení vám garantujeme transparentný a bezpečný priebeh kúpy. Keďže sme Vám neustále k dispozícii, obhliadku si môžete dohodnúť flexibilne. Ak hľadáte byt s obrovským potenciálom v krásnom a tichom prostredí, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne. Váš spoľahlivý partner vo svete realít – DeluxReal, s.r.o. Telefón: 0905 216 960