Základ je hotový. Finálna podoba môže byť vaša. V pokojnej časti obce Zalužice, mimo hlavného ťahu, ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v stave holodom. Nehnuteľnosť ponúka 142 m² úžitkovej plochy, veľkorysý 1 200 m² pozemok a priestor na dokončenie presne podľa predstáv nového majiteľa. Dom bol postavený v roku 2022 a dispozične je rozdelený na dennú časť na prízemí a súkromnú časť na poschodí. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, samostatná kuchyňa so špajzou, priestranná 34 m² obývacia izba s priamym výstupom na terasu, technická miestnosť s WC a umývadlom a úložný priestor pod betónovým schodiskom. Poschodie tvorí spálňa, dve detské izby, kúpeľňa a samostatné WC. Veľká časť stavebných a technických prác je už hotová. Dom má vodné podlahové kúrenie na oboch podlažiach, sadrové omietky, cementové potery, pasívne trojsklá, HST portál na terasu, hliníkové vstupné dvere a strechu zateplenú 40 cm minerálnou izoláciou Isover. Na novom majiteľovi zostáva najmä finálny výber interiéru a zdroja tepla. Dom je pripravený na plynový alebo elektrický kotol, prípadne tepelné čerpadlo. K dispozícii je mestský vodovod, vlastná studňa, plynová prípojka, komín Schiedel Kombigas a predpríprava na solárne panely. Veľkou výhodou je 12-árový pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, bazén, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv majiteľa. Zalužice ponúkajú pokojné rodinné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť — Michalovce približne 5 minút autom a Zemplínska Šírava približne 8 minút. Dom tak môže byť zaujímavý najmä pre človeka, ktorý nechce začínať výstavbu od nuly, no zároveň si chce finálnu podobu bývania vytvoriť podľa seba. : Vizualizácie v galérii zobrazujú jednu z možností budúceho dokončenia nehnuteľnosti. Pozrite si aj videoobhliadku. Link: https://www.facebook.com/reel/1754791048905459

Videoobhliadku k tejto nehnuteľnosti si môžete pozrieť na našich sociálnych sieťach ( Facebook + Instragram - Destiny Reality). Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt s výmerou 57m2 na šiestom poschodí v Michalovciach na Okružnej ulici. Byt je čistý, parkety stačí vyčistiť a nalakovať alebo vymeniť a byt si môžete zariadiť podľa seba. Byt: - Dve väčšie izby, jedna menšia izba (pracovňa, detská izba alebo šatník) - Veľká priestranná kuchyňa - Samostatná kúpeľňa a samostatné WC - Nové ističe, stúpačky - Murovaná pivnica a kočíkareň patria k bytu Bytový dom: - zateplený v roku 2008 - Zrekonštruovaný vchod a nový výťah - Sedlová strecha čo je veľká výhoda proti zatekaniu - Bytový dom je v správe OSBD Náklady: mesačne približne 125 € ( aj so splátkou úveru bytového domu) Cena: 115 990 €.

DESTINY REALITY ponúka na predaj svetlé a priestranné rodinné bývanie v pokojnej časti Dunajskej Lužnej, ktoré spája výhody domu, vlastnej záhrady a samostatnej garáže s výbornou dostupnosťou smerom na Bratislavu. Nehnuteľnosť je súčasťou trojdomu, pričom každá z troch domácností funguje samostatne. Každá má vlastný vstup, vlastnú garáž a za elektrickou bránou sa nachádza uzavretý spoločný areál. Jednou z najväčších výhod tohto domu je množstvo prirodzeného svetla. Veľké presklené plochy v dennej časti prepájajú interiér s terasou a záhradou a vytvárajú veľmi príjemný, vzdušný priestor na každodenné rodinné bývanie. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná časť a veľkorysá denná zóna, v ktorej je prepojená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a do záhrady. Súčasťou prízemia je tiež: - samostatné WC, - množstvo praktického úložného priestoru, - priestor pod schodiskom a vstavané úložné riešenia. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a priestranná kúpeľňa. V kúpeľni nemusíte voliť medzi vaňou a sprchovým kútom – k dispozícii je vaňa aj sprcha, dvojité umývadlo a toaleta. Celková podlahová plocha bývania je približne 142 m², rozložená na dvoch podlažiach. Exteriér Za domom sa nachádza približne 200 m² súkromnej záhrady a terasa, ktorá prirodzene nadväzuje na obytnú časť domu. Za záhradou už nepokračuje hustá obytná zástavba, čo dotvára pokojnejší charakter bývania. K nehnuteľnosti patrí aj samostatná garáž s ďalším úložným priestorom. Ďalšie výhody - elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou, - uzavretý areál s elektrickou vstupnou bránou, - vlastný vstup do domu, - samostatná garáž, - terasa a súkromná záhrada, - svetlý interiér s veľkými oknami, - pokojný koniec obce, - cyklochodník v blízkosti, - diaľničné napojenie približne 2 km od domu, - dobrá dostupnosť smerom na Bratislavu. Dunajská Lužná ponúka kompletné zázemie pre každodenný život – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Nehnuteľnosť má charakter samostatného rodinného bývania v trojdome. Na liste vlastníctva je evidovaná ako bytová jednotka v rodinnom dome. Cena: 310 990 € Vybavíme pre vás najvýhodnejšie financovanie na mieru a preveríme možnosti financovania ešte pred samotným procesom kúpy. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte. Mgr. Dávid Gajdula DESTINY REALITY 0902 096 198 david.gajdula@destinyreality.sk www.destinyreality.sk

PREDANÉ! Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť, ozvite sa nám. Oddych na Šírave, alebo nehnuteľnosť, ktorá vám môže zarábať? Chata sa nachádza na Medvedej hore, v obľúbenej časti Zemplínskej Šíravy. Táto dvojpodlažná chata stojí na pozemku s výmerou 297 m² a predáva sa kompletne zariadená, takže ju môžete začať využívať prakticky okamžite. Je vhodná na celoročné využitie, rodinnú rekreáciu, ale aj ako investícia na krátkodobý prenájom. Na prízemí sa nachádza obývacia časť spojená s kuchyňou a kúpeľňa. Poschodie ponúka priestor na spanie a oddych. Majiteľ chatu počas sezóny úspešne využíval aj na krátkodobý prenájom. V blízkosti sa nachádza Motel Kamenec, Thermal Park Šírava a reštaurácia Salaš. Chata je zateplená, má plastové okná a je napojená na mestskú vodu. Informácie o nehnuteľnosti: 2-podlažná chata pozemok 297 m² zastavaná plocha 46 m² obývacia izba spojená s kuchyňou kúpeľňa priestor na spanie na poschodí plastové okná mestská voda celoročné využitie zateplená nízke prevádzkové náklady predáva sa kompletne zariadená Táto chata môže byť vlastným miestom na oddych pri Zemplínskej Šírave a zároveň ponúka možnosť ďalšieho využitia formou krátkodobého prenájmu..

Nie každý 1-izbový byt ponúkne pocit novostavby. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou na vysokej úrovni, je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru a nový majiteľ sa môže nasťahovať bez jedinej ďalšej investície. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka úžitkovú plochu 37 m². Predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Základné informácie: Lokalita: Michalovce – Sídlisko SNP Rozloha: 37 m² Poschodie: 6/8 Výťah Presklená lodžia Pivnica Osobné vlastníctvo Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, priestrannej obývacej izby s oddelenou spacou časťou pomocou posuvných dverí, kuchyne a presklenej lodžie. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: kuchynskú linku vyrobenú na mieru nábytok na mieru bezpečnostné vstupné dvere klimatizáciu podlahové kúrenie v kúpeľni kompletne zariadený interiér vrátane všetkých spotrebičov Výhody nehnuteľnosti okamžite voľný bez nutnosti ďalších investícií ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom kompletné zariadenie v cene bytový dom disponuje novou fasádou, zateplením a novými výťahmi dobrá dostupnosť parkovania Videoobhliadka: Video 1: https://www.facebook.com/reel/1097647212926161 Video 2: https://www.facebook.com/reel/38374111245520804 Kompletný servis pod jednou strechou V cene nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný realitný servis vrátane právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie a bezpečného prevodu vlastníctva. Zároveň vám bezplatne pomôžeme s vybavením hypotekárneho úveru, porovnaním ponúk bánk, poistením nehnuteľnosti aj znaleckým posudkom – všetko pohodlne na jednom mieste. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Nie každý 1-izbový byt ponúkne pocit novostavby. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou na vysokej úrovni, je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka úžitkovú plochu 37 m². Prenajíma sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Základné informácie: Lokalita: Michalovce – Sídlisko SNP Rozloha: 37 m² Poschodie: 6/8 Výťah Presklená lodžia Pivnica Osobné vlastníctvo Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, priestrannej obývacej izby s oddelenou spacou časťou pomocou posuvných dverí, kuchyne a presklenej lodžie. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa: kuchynskú linku vyrobenú na mieru nábytok na mieru bezpečnostné vstupné dvere klimatizáciu podlahové kúrenie v kúpeľni kompletne zariadený interiér vrátane všetkých spotrebičov Výhody nehnuteľnosti okamžite voľný bez nutnosti ďalších investícií ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom kompletné zariadenie v cene bytový dom disponuje novou fasádou, zateplením a novými výťahmi dobrá dostupnosť parkovania Videoobhliadka: Video 1: https://www.facebook.com/reel/... Zobraziť telefón Video 2: https://www.facebook.com/reel/... Zobraziť telefón Kompletný servis pod jednou strechou V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.