DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný 1-izbový byt nachádzajúci sa v čerstvo dokončenej novostavbe z roku 2024. Tento kompletne zariadený byt s úžitkovou plochou približne 30 m² je situovaný na prízemí objektu, čo zabezpečuje bezbariérový a pohodlný prístup. Dispozícia a vybavenie: Interiér je veľmi účelne riešený a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, v ktorej sa nachádza sprchový kút, kuchyne a jednej samostatnej priestrannej miestnosti. O tepelný komfort sa stará moderné elektrické podlahové kúrenie a v byte je zavedené stabilné wifi pripojenie. Lokalita a výhody: Okresné mesto Malacky ponúka budúcim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zahŕňa širokú sieť obchodov, moderné zdravotnícke zariadenia, školy a škôlky. Strategická poloha mesta zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy aj do blízkej Rakúskej republiky, pričom okolie Malaciek je známe svojimi borovicovými lesmi ideálnymi na relax a šport. Táto štýlová nehnuteľnosť sa prenajíma za cenu 600€ plus poplatok pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu. Depozit sa nevyžaduje. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný a moderne riešený 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na vyhľadávanej Záhoráckej ulici v Malackách. Tento byt s celkovou výmerou 76 m² prešiel vkusnou rekonštrukciou a je pripravený stať sa vaším novým domovom. Dispozícia a výhody bytu: Byt sa nachádza na 2. poschodí v komornom dvojposchodovom bytovom dome, čo budúcim nájomníkom zaručuje maximálne súkromie a pokoj bez susedov nad hlavou. Súčasťou bytu je aj presklená lodžia o výmere 3 m², ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu v každom počasí. K dispozícii je aj praktická pivnica. Zariadenie podľa vašich predstáv: Veľkým benefitom tejto ponuky je flexibilita pri zariaďovaní. Byt je možné po vzájomnej dohode zariadiť nábytkom, alebo si môžete priniesť vlastné vybavenie a prispôsobiť si priestor podľa svojho štýlu a potrieb. Lokalita, ktorá uľahčuje život: Záhorácka ulica patrí k najobľúbenejším adresám v meste vďaka svojej vynikajúcej občianskej vybavenosti. Priamo v pešej dostupnosti nájdete: • Obchody, potraviny a lekárne. • Základné a materské školy. • Zastávky verejnej dopravy s výborným spojením do Bratislavy či okolitých obcí. • Kaviarne a reštaurácie pre váš relax. Podmienky prenájmu: Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. • Mesačné nájomné: 900 € • Vratný depozit: vo výške mesačného nájmu • Odmena pre RK: 400 € Ak hľadáte moderné bývanie v centre Malaciek s možnosťou prispôsobiť si interiér na mieru, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

DeveloX Reality vám ponúka na predaj atraktívne stavebné pozemky v mimoriadne obľúbenej lokalite, ktorá predstavuje ideálne miesto pre váš budúci domov. Ak hľadáte spojenie tichého bývania v dotyku s prírodou a výbornej dostupnosti do mesta, tento projekt je pre vás tou správnou voľbou. Technické parametre a inžinierske siete: Všetky pozemky sú pripravené na výstavbu a disponujú sieťami vyvedenými priamo na hranici pozemku: • Voda • Elektrina • Optické pripojenie (pre nerušenú prácu z domu a modernú domácnosť) Dostupné výmery: Vyberte si rozlohu, ktorá najlepšie vyhovuje vašim predstavám: • 471 m² | 492 m² | 500 m² • 565 m² | 684 m² | 703 m² • 1172 m² (veľkorysý pozemok pre milovníkov priestoru ) Lokalita a občianska vybavenosť: Pozemky sa nachádzajú v obci Kostolište, vyhľadávanej bráne do Malých Karpát a srdci Záhoria. Obec disponuje kompletnou infraštruktúrou vrátane materskej školy, potravín, reštaurácií a oddychových zón. Okresné mesto Malacky je vzdialené len 5 minút cesty autom, čím získate okamžitý prístup k nemocnici, nákupným centrám a napojeniu na diaľnicu D2 smer Bratislava/Brno. Cena za tieto lukratívne pozemky je stanovená na 185 €/m², pričom k tejto sume bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu za zabezpečenie kompletného a bezpečného servisu. Popis a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Prečo spolupracovať s DeveloX Reality? S nami je proces kúpy nehnuteľnosti profesionálny a úplne bezpečný. Naše služby zahŕňajú: • Kompletný právny servis (vypracovanie zmlúv a autorizácia advokátom). • Bezplatné finančné poradenstvo (výber najvýhodnejšieho financovania na mieru). • Katastrálne konanie (zabezpečíme vklad vlastníckeho práva). • Profesionálne sprevádzanie od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti.

Bývajte tam, kde iní dovolenkujú – Exkluzívna ponuka chaty s priamym vstupom do vody DeveloX Reality vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť rekreačnú nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít Záhoria, v rekreačnej oblasti Rudava pri Malých Levároch. Táto výnimočná chata sa nachádza priamo na brehu jazera a disponuje vzácnym priamym vstupom do vody, čo z nej robí klenot medzi ponukami v tejto oblasti. Nehnuteľnosť je postavená ako drevostavba na pevných betónových pätkách so zastavanou plochou 40 m². Pozemok priamo pod chatou je v osobnom vlastníctve majiteľa, pričom okolitý pozemok s výmerou približne 300 m² je možné si oplotiť a využívať formou dlhodobého nájmu za ročný poplatok. Chata je udržiavaná v pôvodnom stave a predstavuje ideálne plátno pre nového majiteľa, ktorý si ju prostredníctvom rekonštrukcie pretvorí podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Dispozícia chaty je veľmi praktická a poskytuje priestor na prenocovanie až pre 7 osôb. Na prízemí sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť prepojená s kuchynským kútom, útulná spálňa a samostatné WC. Podkrovie ponúka ďalšie dve spálne, ktoré sú ideálne pre rodinu alebo hostí. Objekt je napojený na elektrinu, vodu čerpá z vlastnej studne a odpad je riešený žumpou. Prístup k chate je bezproblémový a celoročne prejazdný, čo umožňuje relax v akomkoľvek ročnom období. Lokalita : Lokalita Rudava je skutočnou oázou pokoja, kde nájdete borovicové lesy, pieskové pláže a čistú vodu na kúpanie, rybolov či paddleboard. Chata je strategicky umiestnená v pokojnejšej časti jazera, dostatočne ďaleko od hlučných bufetov, no zároveň v dosahu kompletnej rekreačnej infraštruktúry. Obec Malé Leváre je vzdialená len 8 km od Malaciek a približne 40 km od Bratislavy, čo zaručuje rýchlu dostupnosť z mesta. Kúpna cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je stanovená na 179 900 €, pričom k uvedenej sume bude pripočítaná odmena pre realitnú kanceláriu za kompletný sprostredkovateľský a poradenský servis. Naše komplexné služby zahrnuté v odmene: • Právna istota: Kompletné zastrešenie transakcie a právna ochrana pod dohľadom spolupracujúcej advokátskej kancelárie. • Zmluvná dokumentácia: Vypracovanie všetkých typov zmlúv (rezervačná zmluva, zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva). • Administratívna podpora: Zabezpečenie autorizácie podpisov a úhrada správnych poplatkov spojených s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností. • Odborné poradenstvo: Profesionálne vedenie celým procesom predaja a poradenstvo v každej fáze obchodu. • Protokolárne odovzdanie: Zabezpečenie transparentného odovzdania nehnuteľnosti vrátane prípravy odovzdávacieho protokolu.

DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, 8-izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Malé Leváre. Tento dom v pôvodnom stave predstavuje výbornú investičnú príležitosť s obrovským potenciálom. Vďaka svojej veľkorysej úžitkovej ploche a dispozícii je ideálny pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie, prípadne na prestavbu na viacero samostatných bytových jednotiek či sídlo firmy. Veľkým bonusom nehnuteľnosti je mimoriadne priestranné podkrovie s priznaným dreveným krovom. Tento čistý otvorený priestor ponúka fantastickú možnosť realizácie, či už pre vytvorenie ďalších obytných izieb, alebo jedinečného a priestranného podkrovného bytu podľa Vašich vlastných predstáv. Základné technické informácie: Nehnuteľnosť sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s celkovou plochou 813m2. Samotný dom disponuje zastavanou plochou 263m2, pričom úžitková a obytná plocha dosahuje až 350m2. V dome sa nachádza celkovo 8 izieb a 2 samostatné kúpeľne. Objekt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi otvára dvere k kompletnej rekonštrukcii presne podľa jeho potrieb a vkusu. K nehnuteľnosti sú privedené všetky inžinierske siete a parkovanie je bezproblémovo možné priamo na pozemku, ako aj pred domom. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Malé Leváre ponúka príjemné a tiché bývanie s výborným napojením na okolitú prírodu a rekreačné oblasti, ako je napríklad blízke rekreačné stredisko Rudava. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, kde obyvatelia nájdu materskú školu, základnú školu, potraviny, pohostinstvá, knižnicu a samozrejmosťou je aj autobusové spojenie zabezpečujúce pohodlnú dostupnosť do blízkeho mesta Malacky či do Bratislavy. Táto lokalita dokonale spája pokojný vidiecky život s rýchlym dosahom na kompletnú mestskú infraštruktúru. Tento výnimočný dom s neobmedzenými možnosťami využitia je k dispozícii za atraktívnu cenu 159.000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený 3-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite na Stupavskej ulici v meste Malacky. Tento samostatne stojaci dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vlastným pozemkom, maximálnym súkromím a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Celková úžitková plocha domu je 107 m² a rozprestiera sa na pekne udržiavanom pozemku s optimálnou výmerou 401 m². Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená vkusným nábytkom a spoľahlivými spotrebičmi, vďaka čomu je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozičné riešenie domu je navrhnuté veľmi prakticky a účelne. Po vstupe do domu sa prechádza cez predsieň do kompletne vybavenej kuchyne s dostatkom pracovného priestoru. Srdcom domu je svetlá a priestranná obývacia izba, ktorá slúži ako ideálne miesto na spoločne strávené chvíle a relax. Nočnú časť tvoria dve samostatné, nepriechodné spálne, ktoré nájomcom poskytujú maximálne súkromie. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je veľkorysá kúpeľňa vybavená rohovou vaňou a toaletou. V dome sa navyše nachádza aj samostatná technická miestnosť, ktorá výrazne rozširuje úložné kapacity a zabezpečuje praktické zázemie pre chod domácnosti. Exteriér domu ponúka skvelé možnosti pre oddych a voľnočasové aktivity. K domu prislúcha príjemná krytá terasa, ktorá je ako stvorená na rannú kávu alebo večerné posedenie s priateľmi bez ohľadu na nepriaznivé počasie. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž, ktorá poskytuje bezpečné parkovanie pre jedno motorové vozidlo a zároveň slúži ako ideálny priestor na uskladnenie bicyklov či záhradného náradia. Samotný pozemok je kompletne oplotený a poskytuje dostatok bezpečného miesta pre relaxáciu, grilovanie alebo oddych. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita na Stupavskej ulici spája pokojné bývanie v rodinnej zástavbe s výhodami plnej mestskej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti od domu sa nachádzajú potraviny, supermarkety, materská škola, základná škola, zdravotné stredisko s lekárňou a pošta. Milovníci prírody ocenia blízky zámocký park a okolité borovicové lesy. Dopravné napojenie je na vynikajúcej úrovni, keďže lokalita ponúka rýchly prístup na diaľnicu smerom do Bratislavy aj do Českej republiky a v tesnej blízkosti sa nachádzajú aj zastávky verejnej autobusovej dopravy. Majitelia preferujú dlhodobých nájomcov bez domácich zvieratiek, pričom bývanie s menšími deťmi je po vzájomnej osobnej dohode s majiteľom veľmi rado konzultované. Mesačné nájomné je stanovené na 1 000 € k čomu sa pripočítajú reálne preddavky za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu, rovnako vo výške jedného nájmu. Nehnuteľnosť je voľná k nasťahovaniu po vzájomnej dohode s majiteľom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo pre dohodnutie termínu osobnej obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný pozemok v žiadanej lokalite nad Výhonom v Malackách. Ak hľadáte ideálne miesto na relax, záhradkárčenie alebo stabilnú investíciu do budúcna, táto ponuka je určená práve pre vás. Hlavnou dominantou je v tomto prípade veľkorysá výmera a vysoký potenciál samotného pozemku. Základné parametre: Výmera pozemku: 823 m² (veľkorysý rozmer pre vaše záhradkárske plány či oddychovú zónu) Inžinierske siete: Na pozemku je zavedená elektrina Bonus: Funkčná záhradná chatka, ktorá poslúži ako skvelé zázemie, sklad na náradie alebo miesto na oddych počas letných dní. Lokalita a občianska vybavenosť Lokalita nad Výhonom spája to najlepšie z oboch svetov – absolútny pokoj s prírodou na dosah ruky a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorú máte k dispozícii len pár minút od pozemku: Nákupy a služby: V meste nájdete všetky dôležité supermarkety (Lidl, Kaufland, Tesco, Billa), nákupné zóny, poštu, úrady a banky. Dopravné napojenie: Rýchly a priamy prístup na diaľnicu D2 (Bratislava je vzdialená len 25 minút autom). Výborné je aj vlakové a autobusové spojenie. Zdravie a vzdelávanie: Nemocnica s poliklinikou, lekárne, sieť materských, základných a stredných škôl. Voľný čas: Okolie mesta je známe borovicovými lesmi, ktoré sú ideálne na cykloturistiku, hubárčenie a prechádzky. V meste sa nachádza aj obľúbený Zámocký park, letné kúpalisko a športové haly. Cena tohto pozemku je 55 000 € vrátane provízie RK a kompletného právneho aj administratívneho servisu. Hlavný benefit: Tento pozemok s rozlohou 823 m² predstavuje skvelú príležitosť v rýchlo sa rozvíjajúcom regióne. Ak hľadáte oázu pokoja s mestským komfortom na dosah, radi vám ju ukážeme osobne.

DeveloX Reality Vám ponúka na prenájom vkusne zariadený 1-izbový byt s príjemným balkónom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Malacky na ulici Mládeže. Tento kompletne zrekonštruovaný byt poskytuje celkovú úžitkovú plochu 34 m² a prenajíma sa plne vybavený nábytkom i spotrebičmi, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie nového nájomcu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, modernej kúpeľne spojenej s toaletou a zo svetlej obývacej izby, ktorá je prepojená s praktickým kuchynským kútom. Veľkým benefitom bytu je výstup na balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax a tiež vlastné parkovacie miesto v cene. Bytový dom je situovaný v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, pričom v pešej dostupnosti nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, športoviská aj zastávku hromadnej dopravy. Mesačné nájomné je stanovené na 600 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu a provízia pre realitnú kanceláriu, rovnako vo výške jedného nájmu. Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá moderné, čisté a bezstarostné bývanie, kde stačí len otočiť kľúčom v zámku a začať bývať. Ak hľadáte miesto, ktoré si okamžite zamilujete a premeníte na svoj nový domov, tento byt čaká práve na Vás.