Ponúkame na prenájom veľký 1,5 izb. byt v Starom Meste v obľúbenej novostavbe Blumental – Radlinského ulica. Ponúkaný byt o výmere 47m2 sa nachádza na 4 poschodí/5 má vonkajšie elektrické žalúzie, stropné chladenie a prenajíma sa kompletne zariadený, drevené parkety, vstavané skrine a nábytok všetko zariadenie na mieru od stolára. Z obývacej izby sa vychádza na loggiu a na poschodí je k dispozícií veľký samostatný murovaný sklad/pivnica iba pre tento byt. Na prízemí bytového domu sa nachádza miestnosť na bicykle. Bytový komplex Blumental ponúka kvalitné bývanie s občianskou vybavenosťou ako sú reštaurácie, kaviarne, obchody a vynikajúcu polohu. Mesačný nájom vo výške 740 € + 160 € energie. K bytu je možnosť variabilne prenajať aj garážové státie v suteréne domu. Viac info a obhliadky na 0903 700 566 Tomáš Hulík.

Ponúkame na prenájom 2 izb. byt v Starom Meste v obľúbenej novostavbe Blumental – Radlinského ulica. Ponúkaný byt o výmere 47m2 sa nachádza na 4 poschodí/5 má vonkajšie elektrické žalúzie, stropné chladenie a prenajíma sa kompletne nadštandartne zariadený, drevené parkety, vstavané skrine a nábytok všetko zariadenie na mieru od stolára. Z obývacej izby sa vychádza na loggiu a na poschodí je k dispozícií veľký samostatný murovaný sklad/pivnica iba pre tento byt. Na prízemí bytového domu sa nachádza miestnosť na bicykle. Bytový komplex Blumental ponúka kvalitné bývanie s občianskou vybavenosťou ako sú reštaurácie, kaviarne, obchody a vynikajúcu polohu. Mesačný nájom vo výške 790 € + 160 € energie. K bytu je možnosť prenajať aj garážové státie v suteréne domu. Viac info a obhliadky na 0903 700 566 Tomáš Hulík.

Luxus, ktorý si zaslúžite. Domov, ktorý vás očarí. Na predaj je posledný dom: holodom v cene 669 900 EUR s DPH , ktorý v prípade záujmu dokončíme do štandardu podľa vášho výberu materiálov s pozemkom 356 m2 a 2x parkovacie miesto. Skúsený realitný maklér Peter Valent vám predstavuje nadčasový rodinný dom v žiadanej lokalite Dúbravka – Pod záhradami, v rámci exkluzívneho projektu Kondominium Dúbravka, ktorý susedí priamo s prestížnou British International School. Tento skolaudovaný 6-izbový dom s výmerou 155 m² je architektonicky premyslený a okamžite pripravený na nasťahovanie – bez kompromisov a bez čakania. V niektorých domoch už bývajú príjemní ľudia, ktorí čakajú na vás ako nových susedov, aby ste spolu vytvorili priateľskú komunitu. V cene získate: • jeden dom je dokončený v stave holodom , alebo druhý dom je už dokončený v štandarde • pozemok (vrátane zastavanej plochy a parkovania) • 2 parkovacie miesta (s možnosťou tretieho) • podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, rekuperáciu, videovrátnik • prípravu na fotovoltaiku, klimatizáciu, alarm aj elektrické žalúzie • nízke náklady, vysoký komfort a maximálne súkromie Dispozícia Prízemie: veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, technická miestnosť Poschodie: 4 izby, šatník, balkón, kúpeľňa a samostatné WC Lokalita • bezpečný a uzavretý areál s posuvnou bránou • tiché prostredie a výborné spojenie do centra mesta • obchody, školy, škôlky, MHD – všetko na dosah • len pár krokov od LIDL • priame susedstvo s British International School – ideálne pre rodiny s deťmi Prečo práve tento dom? • exkluzivita – len pár domov v uzavretej komunite • bezproblémové parkovanie a súkromie • moderné technológie a zdravé bývanie • možnosť odpočtu DPH • investícia, ktorá nestratí na hodnote Uverejnené fotografie sú už z predaného domu, ktorý sme dokončili pre klienta "na kľúč". Kontakt: Peter Valent – váš osobný sprievodca novým domovom Tel.: 0903 521 521 Email: valent@dewall.sk

Dewall Reality Vám ponúka na predaj reštauráciu na Bajkalskej ulici v Bratislave. Priestor ma rozlohu 289m2 a nachádza sa v zaujímavej a dobre dostupnej lokalite. Reštaurácia je kompletne zariadená - kuchyňa aj interiér sú plne vybavené a pripravene na okamžite pokračovanie prevádzky. Priestor vďaka veľkej rozlohe ponuka široké možnosti usporadúvania osláv, svadieb a a rôznych eventov. Disponuje - 3 samostatne vchody - nakladacia rampa - vzduchotechnika, 3 zónová klimatizácia - bar - salónik - reštaurácia - profi ozvučenie / repro, zosilovač - 2x plasma - alarm - toalety aj pre personál - sklad - šatňa - sprcha Dôležite vedieť - priestor môže slúžiť aj na iné účely napr. kancelárie, fitness, kaviareň, investičná príležitosť a pod. Mesačné náklady - teplo, voda cca 600,00 eur, elektrina cca 400,00 eur Bližšie info a obhliadky: Rathouský 0903 547 547 Cena: 415,000 Eur

Na prenájom Vám ponúkame útulný nebytový priestor (40m2) vhodný na kanceláriu, predajňu, servis a pod. NP sa nachádza v Krasňanoch na Kadnárovej ulici v BA III. Pozostáva z 2 miestnosti + toaleta s wc. Slušne zrekonštruované, samostatný vchod, mreže, výborná lokalita, pokojné prostredie. Výborná občianska vybavenosť s kompletnými službami na dosah. Bližšie info a obhliadky: Rathouský 0903 547547 Cena nájmu: 650,00 Eur s elektrinou

Dewall Reality Vám ponúka na predaj 5 izbové rodinné domy v obci Kráľová pri Senci na Čerešňovej ulici. Novostavby sú dvojpodlažné, situované v tichej slepej ulici. Každá bytová jednotka má úžitkovú plochu 151m2 a vlastný pozemok. * dispozícia prvé NP - zádverie 5,29 m2 - izba 12,96 - obývacia izba + kuchyňa 44,51 m2 - špajza 5,53 m2 - chodba 1,22 m2 - kúpeľňa 3,68 m2 - wc 2,74 m2 druhé NP - izba 14,41m2 - izba 18,73 m2 - izba 14,59 m2 - kúpeľňa 4,92 m2 - kúpeľňa s wc 5,40 m2 - schody 4,29 m2 * výhody & doplňujúce údaje - vykurovanie domu je podlahové pomocou tepelného čerpadla - zateplenie polystyrén 200 mm - plastové okná - trojsklo zn. Salamander Blue Evolution - tri parkovacie miesta - terasa - predpríprava - krb, alarm, kamery, klimatizácia a žaluzie Pokojná lokalita prináša kompletnú občiansku vybavenosť a medzi najvýznamnejšie pamiatky v obci Kráľová pri Senci patrí barokovo-secesný most cez potok Čierna voda. Ceny: dom s pozemkom 317 m2 - 269 000 eur 351 m2 - 279 000 eur 357 m2 - 279 000 eur 327 m2 - 274 000 eur Domy sa predávajú v štádiu - holodom s možnosťou dokončenia cez našu realitnú kanceláriu. Bližšie info a obhliadky: Rathouský 0903 547 547

Ponúkame na predaj svetlý a moderný rodinný dom v tichej časti Bratislavy – mestská časť Rača, situovaný na južnom svahu Malých Karpát na Stupavskej ulici. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania v prírode a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Nehnuteľnosť je vedená ako chata pre individuálnu rekreáciu, avšak je plnohodnotne využívaná na celoročné bývanie. Základné informácie 4-izbový rodinný dom dokončený v roku 2013 parkovanie pre 2 autá optický internet miestny rozvod, príp.aj vzduchom mesačné náklady cca 130 € Inžinierske siete voda a kanalizácia elektrina optický internet Dispozícia Dom je prakticky riešený a ponúka dostatok priestoru pre rodinu: Prízemie: vstupná chodba kúpeľňa so sprchou a WC technická miestnosť priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou krbové kachle Poschodie: 3 samostatné izby kúpeľňa s vaňou, WC a dvoj-umývadlom Pozemok a exteriér svahovitý pozemok 420m2 s pekným výhľadom susedstvo vinohradov upravená záhrada príprava na terasu aj altánok slepá ulica = minimálna premávka Technické riešenie a vybavenie moderná drevostavba s výbornou izoláciou podlahové vykurovanie v celom dome drevo-hliníkové okná s trojsklom kvalitná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (Siemens) možnosť dodatočnej klimatizácie energeticky úsporné bývanie Lokalita – Rača Rača patrí medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy – ponúka: pokojné bývanie v prírode vinársku atmosféru rýchlu dostupnosť do centra školy, škôlky, gymnázium, kúpalisko možnosti turistiky, bicyklovania a relaxu Prečo tento dom? výnimočná kombinácia prírody a mesta nízke mesačné náklady kvalitná stavba súkromie a pokoj Cena 498 900 EUR - dohoda Kontakt: Peter Valent - 0903 521 521

Ponúkam na predaj nebytový priestor nachádzajúci sa na Kadnárovej ulici 71 v Bratislave – mestská časť Rača (Krasňany), v modernom bytovom komplexe Hroznový sad. Priestor sa nachádza na prízemí s výkladmi, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a priamy kontakt s klientmi. Vďaka svojej dispozícii a polohe je ideálny na rôzne typy podnikania – najmä služby, kancelárie alebo showroom HLAVNÉ VÝHODY Výmera: 70 m² interiér + 20 m² presklená terasa Prízemie s výkladmi – skvelá viditeľnosť pre klientov Veľký otvorený priestor – možnosť flexibilného dispozičného riešenia 3x WC – ideálne pre prevádzku služieb Samostatná miestnosť – kuchynka / zázemie pre personál Sklad v suteréne – praktický bonus Klimatizácia + alarm VYUŽITIE PRIESTORU Perfektné pre: kaderníctvo / barber kozmetika / nechtové štúdio masáže / wellness služby právnická kancelária / architekti showroom / ateliér servis (napr. bicykle, elektro, drobné opravy) Vďaka otvorenému priestoru si vie nový majiteľ upraviť dispozíciu presne podľa svojho podnikania. PARKOVANIE možnosť dokúpiť 2x parkovacie státie priamo pred priestorom cena: 13 000 € / miesto kúpa parkovania nie je podmienkou CENA 222 900 € bez parkovacích státí LOKALITA – RAČA / KRASŇANY (KADNÁROVA) obľúbená rezidenčná štvrť s vysokou koncentráciou obyvateľov moderný bytový komplex Hroznový sad výborná dostupnosť do centra Bratislavy (auto + MHD) silná klientela priamo v okolí = ideálne pre služby Lokalita je veľmi živá, no zároveň príjemná – presne typ miesta, kde sa službám darí. Zaujalo vás to? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku Peter Valent – realitný maklér www.petervalent.sk 0903 521 521

Video na youtube: https://www.youtube.com/watch?v=nn44IEflQnI Realitný maklér Peter Valent ponúka: "Vitajte v oáze pokoja a prírody! Predstavte si život na vode, obklopení krásou a tichom Jaroveckého ramena Dunaja. Toto je ten moment, kedy môžete zažiť jedinečnú atmosféru a vychutnať si výnimočný štýl bývania. Mám tu pre vás výnimočnú ponuku novostavby Hauseboatu, ktorý je umiestnený v tichej časti obkolesenej prírodou a kľudnou vodnou hladinou ramena Dunaja s priezračnou vodou. Prístup k vode je možný autom, alebo peši popri bufete Vyza a následnou krátkou plavbou loďou z maríny/prístavu/ až k Hauseboatu. Tento Hauseboat bol postavený v roku 2022 a ponúka luxusné bývanie pre tých, ktorí túžia po živote na vode. Súčasťou Hauseboatu sú 4 izby, vrátane veľkej obývačky a troch priestranných spální, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, otvorená povala, technická miestnosť a terasa. Hauseboat je vybavený moderným technickým zariadením, vrátane studne, čističky odpadových vôd, elektriny 230/380, čerpadla, prípravy na kuchynskú linku, prípravy na klimatizáciu, prípravy na krb, podlahového elektrického kúrenia s termostatom v každej izbe, prípravy na satelit, špeciálnej tepelno-hlukovej izolácie stien používanej v lietadlách, kotla so zásobníkom na 80l a vývodu na práčku. Hauseboat je vhodný aj na celoročné bývanie, čo znamená, že tu môžete zažiť luxusný život na vode v každej sezóne. Pokiaľ hľadáte kľud, pokoj a jedinečný spôsob bývania, táto ponuka je určená práve pre vás. Cena tohto výnimočného Hausboatu je za bezkonkurenčnú cenu 259 000 € Ak vás táto ponuka zaujala a chceli by ste si Hausboat osobne prezrieť, neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes. Pokoj a luxus na vode vám môžu patriť!" Obhliadky po dohode: p. Valent, 0903 521 521 www.petervalent.sk

Ponúkame Vám na predaj trojpodlažný 6izb. rodinný dom vo Vajnoroch. Základné informácie: Tomanova ulica, Bratislava – Vajnory Cena: 719 900 € Pozemok: 845 m² | Úžitková plocha: 365 m² Kvalitná tehlová stavba z roku 2005 | Obvodové múry: 45 cm Pokojná lokalita s výborným napojením do centra Bratislavy. Tento štýlový rodinný dom sa nachádza v tichej časti Vajnôr na konci slepej ulice, len pár minút od diaľnice aj MHD. Ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestor, komfort a súkromie. Dispozícia: Suterén (42 m²): – Sklad, technická miestnosť, chodba, schodisko Prízemie (165 m²): – Vstupná hala, schodisko – Priestranná obývačka s výstupom na terasu – Kuchyňa so všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu – Špajza, samostatná izba, kúpeľňa s WC – Vnútorná garáž Poschodie (158 m²): – 4 samostatné izby – 2 kúpeľne, šatník, hala – 2 balkóny Vybavenie a technológie: – Záhradný domček – Studňa – Všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia – TV, internet, videovrátnik, alarm – Kombinované kúrenie (plynový kotol, podlahové + radiátory) Exteriér: – Pekne udržiavaná záhrada – Slnečný pozemok s dostatkom priestoru na oddych aj záhradkárčenie – Veľká terasa pre rodinné posedenia a grilovanie Zavolajte mi pre viac info alebo obhliadku: Peter Valent 0903 521 521 Dom, ktorý ponúka všetko – priestor, súkromie, kvalitu a výbornú lokalitu. Nezmeškajte túto príležitosť!

V exkluzívnom zastúpení majiteľov vám ponúkame na predaj starší, ale veľmi zachovalý rodinný dom v tichej časti obce Kuchyňa, obklopenej krásnou prírodou pod horami. Dom je ideálny na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investícia do budúcnosti. / pozemok o výmere 2453 m2 / Dominantou krásneho prostredia sú okolité lesy a priehrada. Dispozícia: Dom pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne, samostatného WC a komory. Celková úžitková plocha je približne 65 m². Technický stav: Strecha škridlová Všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) Kúrenie plynovými gamatkami Betónové podlahy Okná drevené, dvojité, udržiavané so žalúziami Studňa (17 m hlboká) na úžitkovú vodu – ideálna na polievanie Pripojenie na Skylink Pozemok: K domu patrí veľký, rovinatý a slnečný pozemok o výmere 2 453 m², s rozmermi približne 12 × 200 m. Pozemok ponúka vynikajúci investičný potenciál – možnosť výstavby ďalšieho domu alebo dvoch menších objektov. Lokalita: Obec Kuchyňa je známa svojím kľudom, krásnym prostredím pod Malými Karpatmi a výbornou dostupnosťou. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v lone prírody, no s dobrou občianskou vybavenosťou. Hlavné prednosti: Kompletné inžinierske siete Veľký a slnečný pozemok Studňa s úžitkovou vodou Tichá a atraktívna lokalita Možnosť investície a výstavby. / UPI je určená na výstavbu RD / Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu pokoja, priestoru a investičného potenciálu. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Valentová 0905 527 488

Hľadáte ideálne miesto pre svoju predajňu alebo služby? Ponúkame na predaj nebytový priestor priamo v srdci sídliska Záhumenice Bratislava Rača na Radničnom námestí, Rustaveliho ul., sídlisko Záhumenice. Výborná viditeľnosť Prízemie s výkladom Koncentrácia obyvateľov Okamžite k dispozícii ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera 75 m2 Dispozícia: predajná miestnosť - hlavný otvorený priestor, sklad , samostatné WC, zadný vchod zna ásobovanie PREČO JE TÁTO LOKALITA VÝNIMOČNÁ Hustá obytná zóna, stovky bytov priamo nad a v okolí priestoru Aktívne sídlisko so stabilnou klientelou V pešej dostupnosti potraviny, služby,, školy detské ihriská MHD zastávka v blízkosti od objektu Radničné námestie je prirodzeným lokálnym centrom tejto časti Rače. Ideálne miesto pre obchod,, kozmetiku kaderníctvo, kanceláriu, showroom ,ambulanciu alebo iné služby. STAV PRIESTORU Udržiavaný stav Keramická dlažba Podhľady s osvetlením Sociálne zázemie Priestor je okamžite využiteľný bez nutnosti veľkých investícií. CENA Cena 225 000 EUR Ak hľadáte stabilnú investíciu alebo miesto pre vlastné podnikanie v silnej rezidenčnej lokalite toto je výborná príležitosť. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Peter Valent realitný maklér www.petervalent.sk 0903 521 521

Na prenájom Vám ponúkame veľkometrážny 1izbový apartmán 50m2m2 + terasa vo fitcentre WM v Rači na Tbiliskej ul., nachádza sa na 4.poschodí s krásnym výhľadom na Malé Karpaty a je určený pre náročnejšiu klientelu vyžadujúcu domáce pohodlie. Prenajíma sa zariadený vo vyššom štandarde. Apartmán pozostáva zo vstupnej haly so skriňou roll door, z modernej kuchyni a vstavanými spotrebičmi a terasou. Samozrejmosťou je samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom ,sociálnym zariadeným a bidetom. VÝHODY BÝVANIA Jedinečným benefitom je, že v cene bývania získavate permanentku do fitcentra, ktoré sa nachádza priamo v budove. K dispozícii máte: • profesionálne vybavenú posilňovňu • kompletné wellness služby • príjemnú kaviareň s veľkou terasou • exteriérový bazén • bedminton • futbal • basket LOKALITA – RAČA Výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti: • Billa • Kaufland • Lidl Ďalšie výhody: • rýchla dostupnosť do centra mesta MHD aj autom • napojenie na diaľnicu do niekoľkých minút • blízkosť prírody – Malé Karpaty • množstvo cyklotrás a možností na šport Žiadny popis ani foto nedokážu vystihnúť neopakovateľnú atmosféru, ktorú tento apartmán ponúka. Voľný od 25.06.2026 Bližšie info: Rathouský 0903 547 547 Cena nájmu je 800,00 Eur vrátane energii