Ponúkame na predaj príjemný a veľmi dobre udržiavaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Kramáre, ulica Na Revíne. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a príjemný výhľad do zelene. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 57,39 m², pričom pivnica má 2,53 m². Súčasťou bytu je tiež priestranná zasklená loggia vo výmere 4 m2 a veľkou výhodou je aj samostatný skladovací priestor priamo na poschodí. BYT Byt prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s množstvom úložných priestorov, obývacej izby so vstupom na loggiu, samostatnej kuchyne, dvoch izieb a kúpeľne s WC. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia. Zasklená loggia vytvára ďalší príjemný priestor na posedenie a ponúka výhľad do pokojného zeleného okolia. Byt pôsobí svetlo, čisto a je vhodný na okamžité bývanie bez potreby zásadných investícií. LOKALITA Kramáre patria medzi dlhodobo vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Ulica Na Revíne ponúka kombináciu pokojného bývania, množstva zelene a zároveň veľmi dobrej dostupnosti do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, MHD, školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj možnosti športu a oddychu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Bratislava – Kramáre, Na Revíne Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 4. poschodie Podlahová plocha vrátane pivnice: 57,39 m² Pivnica: 2,53 m² Loggia: áno, zasklená Sklad na poschodí: áno Klimatizácia: áno Stav: rekonštruovaný / veľmi dobre udržiavaný Cena: 249 900 € Info a obhliadky: Peter Valent 0903 52 521 www.petervalent.sk

Jarabinkova ulica, Bratislava – Ružinov | Projekt Citypark Ponúkame Vám na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom projekte Citypark Ružinov, ktorý spája komfort mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra aj ostatných častí Bratislavy, voľný od 11.12..2026 Video prehliadka bytu – kliknite tu: Pozrieť video bytu na YouTube ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Dispozícia: 2-izbový byt • Výmera: 64 m² • Poschodie: 12. poschodie • Výťah: áno • Balkón: áno • Parkovanie: garážové státie v podzemnej garáži • Stav: kompletne zariadený • Voľný: ihneď DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • vstupná hala s veľkým rolldorom • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • moderná kuchyňa so spotrebičmi vrátane umývačky riadu • spálňa s manželskou posteľou a rolldorom • vstup na balkón priamo zo spálne • kúpeľňa + WC • byt je svetlý, prakticky riešený a pripravený na okamžité nasťahovanie LOKALITA Citypark Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Bratislave: • rýchla dostupnosť do centra • kompletná občianska vybavenosť • MHD, obchody, služby, reštaurácie • ideálne bývanie pre jednotlivcov aj páry CENA • 750 € / mesiac (vrátane garážového státia) • Energie: 250 € / mesiac • Odmena pre RK: 500 € Мы говорим по-русски. We speak English. INFO A OBHLIADKY Peter Valent – realitný maklér 0903 521 521

Ponúkame na prenájom príjemný, kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Hroznový sad na Kadnárovej ulici 85. BYT • výmera 56 m² + veľká loggia • 3. poschodie zo 6 • kompletne zariadený a vybavený • kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi • umývačka riadu • klimatizácia • veľká loggia • garážové parkovacie státie v cene • vhodný pre 1 až maximálne 2 osoby • voľný od 1.12.2026 • obhliadky možné po dohode LOKALITA – RAČA, KRASŇANY Projekt Hroznový sad ponúka výbornú kombináciu mestského bývania a blízkosti prírody. • kompletná občianska vybavenosť • obchody, potraviny, služby, reštaurácie a kaviarne • veľmi dobré spojenie MHD – električky a autobusy • pohodlná dostupnosť do centra Bratislavy • v blízkosti račianske vinohrady a Malé Karpaty • množstvo zelene a prírody • ideálne podmienky na prechádzky, beh a cyklistiku • možnosti turistiky a ďalších športových aktivít • pokojné bývanie s prírodou na dosah CENA 700 € / mesiac – nájomné 170 € / mesiac – energie vrátane garážového státia 870 € / mesiac KOMPLET PLATBY PRI PODPISE ZMLUVY • prvé nájomné: 870 € • depozit: 870 € • odmena pre RK: 450 € KONTAKT Peter Valent 0903 521 521 www.petervalent.sk

Ponúkame na predaj štýlový a priestranný 2-izbový apartmán v apartmánovom dome Triangel na Donovaloch. Výnimočná poloha priamo pri zjazdovke, veľkorysý interiér, krb, vlastná sauna a kompletné zariadenie vytvárajú ideálne miesto na oddych počas celého roka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový apartmán podlahová plocha 83,06 m² najvyššie 4. poschodie priestranná obývacia izba s vysokým stropom a krbom samostatná spálňa so vstavanými skriňami kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou kúpeľňa s vlastnou saunou samostatné WC apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený internetové pripojenie a Skylink skolaudovaný v roku 2009 nikdy nebol využívaný na komerčný prenájom KUCHYŇA Kuchyňa bola vyrobená na mieru a je kompletne vybavená: umývačka riadu elektrická varná doska mikrovlnná rúra vstavaná chladnička vstavaná vinotéka PRIAMO NA ZJAZDOVKE Jednou z najväčších výhod je poloha priamo na zjazdovke. Z apartmánu sa môžete na lyžiach dostať priamo k vlekom a lanovke. Centrum Donovál s reštauráciami, pekárňou, kostolom a ďalšou občianskou vybavenosťou je veľmi dobre dostupné. Donovaly ponúkajú celoročné využitie – lyžovanie a zimné športy, turistiku, cykloturistiku, prechádzky aj množstvo aktivít pre rodiny s deťmi. GARÁŽOVÉ STÁTIE A PIVNICA vlastná pivnica vhodná na odkladanie lyží, športového vybavenia, dreva a ďalších sezónnych vecí možnosť prikúpenia garážového státia priamo pod budovou výťah z garáže až k apartmánu uzavretý areál so vstupom cez rampu na diaľkové ovládanie CENA Cena apartmánu: 248 900 EUR Cena garážového státia: 12 000 EUR Apartmán je vhodný na vlastné celoročné či rekreačné využitie a vďaka polohe ponúka aj možnosť využitia na krátkodobý alebo rekreačný prenájom. KONTAKT PRIAMO NA MAJITEĽA pán Straka 0907 730 809

DEWALL REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a prakticky riešený 4 izbový samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov s úžitkovou plochou 100 m², situovaný na pozemku o výmere 500 m² v Slovenskom Grobe - vo vyhľadávanej lokalite Malý Raj. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortne bývanie s dostatkom súkromia a vlastným pozemkom. Súčasťou domu je samostatne stojaca garáž, ktorá poskytuje bezpečne parkovanie a ďalší úložný priestor. Dispozícia: zádverie 7,22m2 chodba 6,56m2 obývacia izba 25,09m2 kuchyňa 7,71m2 chodba 3,33m2 spálňa 12,31m2 kúpeľňa so sprchovým kútom a wc 3,77m2 kúpeľňa s vaňou a wc 5,26m2 izba 12,80m2 izba 13,68m2 samostatne stojaca garáž 35m2 Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optický kábel (Slovanet). Vykurovanie domu je podlahové. Dom bol skolaudovaný v roku 2015. Lokalita Rodinný som sa nachádza v kľudnej zabývanej lokalite Malý Raj v obci Slovenský Grob a zároveň ponúka dobrú dostupnosť do Bratislavy a do Pezinka. Výhody klimatizácia, príjemná terasa, v blízkosti - škôlka, škola, obchody, služby a reštaurácie v Slovenskom Grobe, bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru a s jeho vybavením Vám radi pomôžeme. Bližšie info a obhliadky: Rathouský 0903547547 Cena: 359 000,00 Eur

Dewall Reality Vám ponúka na predaj 5 izbové rodinné domy v obci Kráľová pri Senci na Čerešňovej ulici. Novostavby sú dvojpodlažné, situované v tichej slepej ulici. Každá bytová jednotka má úžitkovú plochu 151m2 a vlastný pozemok. * dispozícia prvé NP - zádverie 5,29 m2 - izba 12,96 - obývacia izba + kuchyňa 44,51 m2 - špajza 5,53 m2 - chodba 1,22 m2 - kúpeľňa 3,68 m2 - wc 2,74 m2 druhé NP - izba 14,41m2 - izba 18,73 m2 - izba 14,59 m2 - kúpeľňa 4,92 m2 - kúpeľňa s wc 5,40 m2 - schody 4,29 m2 * výhody & doplňujúce údaje - vykurovanie domu je podlahové pomocou tepelného čerpadla - zateplenie polystyrén 200 mm - plastové okná - trojsklo zn. Salamander Blue Evolution - tri parkovacie miesta - terasa - predpríprava - krb, alarm, kamery, klimatizácia a žaluzie Pokojná lokalita prináša kompletnú občiansku vybavenosť a medzi najvýznamnejšie pamiatky v obci Kráľová pri Senci patrí barokovo-secesný most cez potok Čierna voda. Ceny: dom s pozemkom 317 m2 - 269 000 eur 351 m2 - 279 000 eur 357 m2 - 279 000 eur 327 m2 - 274 000 eur Domy sa predávajú v štádiu - holodom s možnosťou dokončenia cez našu realitnú kanceláriu. Bližšie info a obhliadky: Rathouský 0903 547 547

Ponúkam na predaj nebytový priestor nachádzajúci sa na Kadnárovej ulici 71 v Bratislave – mestská časť Rača (Krasňany), v modernom bytovom komplexe Hroznový sad. Priestor sa nachádza na prízemí s výkladmi, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a priamy kontakt s klientmi. Vďaka svojej dispozícii a polohe je ideálny na rôzne typy podnikania – najmä služby, kancelárie alebo showroom HLAVNÉ VÝHODY Výmera: 70 m² interiér + 20 m² presklená terasa Prízemie s výkladmi – skvelá viditeľnosť pre klientov Veľký otvorený priestor – možnosť flexibilného dispozičného riešenia 3x WC – ideálne pre prevádzku služieb Samostatná miestnosť – kuchynka / zázemie pre personál Sklad v suteréne – praktický bonus Klimatizácia + alarm VYUŽITIE PRIESTORU Perfektné pre: kaderníctvo / barber kozmetika / nechtové štúdio masáže / wellness služby právnická kancelária / architekti showroom / ateliér servis (napr. bicykle, elektro, drobné opravy) Vďaka otvorenému priestoru si vie nový majiteľ upraviť dispozíciu presne podľa svojho podnikania. PARKOVANIE možnosť dokúpiť 2x parkovacie státie priamo pred priestorom cena: 13 000 € / miesto kúpa parkovania nie je podmienkou CENA 222 900 € bez parkovacích státí LOKALITA – RAČA / KRASŇANY (KADNÁROVA) obľúbená rezidenčná štvrť s vysokou koncentráciou obyvateľov moderný bytový komplex Hroznový sad výborná dostupnosť do centra Bratislavy (auto + MHD) silná klientela priamo v okolí = ideálne pre služby Lokalita je veľmi živá, no zároveň príjemná – presne typ miesta, kde sa službám darí. Zaujalo vás to? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku Peter Valent – realitný maklér www.petervalent.sk 0903 521 521

Hľadáte ideálne miesto pre svoju predajňu alebo služby? Ponúkame na predaj nebytový priestor priamo v srdci sídliska Záhumenice Bratislava Rača na Radničnom námestí, Rustaveliho ul., sídlisko Záhumenice. Výborná viditeľnosť Prízemie s výkladom Koncentrácia obyvateľov Okamžite k dispozícii ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera 75 m2 Dispozícia: predajná miestnosť - hlavný otvorený priestor, sklad , samostatné WC, zadný vchod zna ásobovanie PREČO JE TÁTO LOKALITA VÝNIMOČNÁ Hustá obytná zóna, stovky bytov priamo nad a v okolí priestoru Aktívne sídlisko so stabilnou klientelou V pešej dostupnosti potraviny, služby,, školy detské ihriská MHD zastávka v blízkosti od objektu Radničné námestie je prirodzeným lokálnym centrom tejto časti Rače. Ideálne miesto pre obchod,, kozmetiku kaderníctvo, kanceláriu, showroom ,ambulanciu alebo iné služby. STAV PRIESTORU Udržiavaný stav Keramická dlažba Podhľady s osvetlením Sociálne zázemie Priestor je okamžite využiteľný bez nutnosti veľkých investícií. CENA Cena 225 000 EUR Ak hľadáte stabilnú investíciu alebo miesto pre vlastné podnikanie v silnej rezidenčnej lokalite toto je výborná príležitosť. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Peter Valent realitný maklér www.petervalent.sk 0903 521 521

Na prenájom Vám ponúkame útulný nebytový priestor (40m2) vhodný na kanceláriu, predajňu, servis a pod. NP sa nachádza v Krasňanoch na Kadnárovej ulici v BA III. Pozostáva z 2 miestnosti + toaleta s wc. Slušne zrekonštruované, samostatný vchod, mreže, výborná lokalita, pokojné prostredie. Výborná občianska vybavenosť s kompletnými službami na dosah. Bližšie info a obhliadky: Rathouský 0903 547547 Cena nájmu: 650,00 Eur s elektrinou

Dewall reality Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Bátorové Kosihy okres Komárno. Dom je situovaný na menšom pozemku 252m2 a disponuje s úžitkovou plochou 70m2. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave čo novému majiteľovi ponuka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza menšia záhrada, vhodná na oddych alebo pestovanie a tiež šopa, ktorá slúži ako úložný priestor. dispozícia: * 2 izby * kuchyňa *chodba *kúpeľňa s vaňou a wc * šopa *domček na náradie *kurín výhody *elektrina, voda, žumpa * strategická poloha * vhodné na bývanie aj investíciu *dom s potenciálom na vytvorenie útulného bývania Bližšie info a obhliadky: Rathouský 0903 547 547 Cena: 52,500,00Eur

Na predaj prevádzkový a skladový areál v Pezinku – 2 239 m² Ponúkame na predaj rozsiahly prevádzkový areál s celkovou výmerou 2 239 m², nachádzajúci sa v priemyselnej zóne mesta Pezinok. Areál tvorí bývalá kotolňa s veľkým potenciálom na ďalšie využitie podľa potrieb nového vlastníka. Nehnuteľnosť je vhodná na zriadenie: skladových priestorov, výrobnej prevádzky, logistického alebo distribučného centra, servisného strediska, dielní alebo podnikateľského areálu. Výhodou je strategická poloha v etablovanej priemyselnej zóne s výbornou dopravnou dostupnosťou a bezproblémovým prístupom pre osobnú aj nákladnú dopravu. Priemyselné zóny v Pezinku sú určené najmä pre výrobu, skladové hospodárstvo a podnikateľské aktivity, pričom využívajú spoločnú dopravnú a technickú infraštruktúru. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre podnikateľov aj investorov, ktorí hľadajú priestor s možnosťou rekonštrukcie, modernizácie alebo ďalšieho rozvoja. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať - Rathouský 0903 547 547 Cena: 450 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma nevah