Rodinný dom s panoramatickým výhľadom v Košiciach – Ideálne bývanie alebo investícia! Mgr. Patrik Janok, RSc, realitný maklér a konzultant, ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom na Vihorlatskej ulici v Košiciach, ktorý ponúka úchvatný panoramatický výhľad na mesto. Tento jedinečný a nadštandardný dom sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite Košice - Podhradová, na slepej ulici, čo zaručuje pokoj a súkromie. Flexibilné možnosti kúpy: Táto nehnuteľnosť poskytuje flexibilné možnosti kúpy, či už hľadáte priestranné bývanie pre rodinu, alebo investičnú príležitosť s dvoma bytovými jednotkami: Celý dom: Cena 499 990 EUR. Zahŕňa celý rodinný dom, dve garáže a 4-árovú záhradu. Dva samostatné byty: Alternatívne je možné nehnuteľnosť kúpiť ako dva byty so samostatnými vchodmi, každý za cenu 250 000 EUR. Každá jednotka zahŕňa 3-izbový byt s rozlohou 117 m², veľkú garáž a 2-árovú záhradu. Dom je kúpou ihneď voľný. Videoprezentácia je momentálne v príprave. Konštrukcia a technický stav Dom bol postavený podľa architektonického návrhu Ing. arch. Chochola v roku 1973 a prešiel revitalizáciou. Je postavený výlučne z tehál a betónu, čo zaručuje jeho dlhú životnosť a stabilitu. Celý suterén je betónový s obvodovými stenami z kamennej betónovej steny, nadzemné podlažia sú z tehál CDm (hrúbka obvodových stien 375 mm) a stropy sú liate monolitické železobetónové dosky. V roku 1995 bola realizovaná prístavba s tehlovými stenami Porotherm 380 mm a stropmi z tehlových tvaroviek HURDIS, čím vznikli dve samostatné bytové jednotky. Dôležité rekonštrukcie a vylepšenia: 2000: Zateplenie čadičovou vlnou Nobasil (80mm), ktorá zabezpečuje vynikajúcu klímu v dome v lete aj v zime a zároveň umožňuje domu "dýchať". 2000: Výmena okien za plastové. 2021: Nová hydroizolácia z fólie FATRAZOL v betónovom kvetináči nad garážami. 2024: Výmena strešnej krytiny na časti prístavby. 2024: Realizácia novej vodovodnej prípojky. Celý suterén a garáže sú suché, hydroizolácia nie je narušená. Dispozícia a priestor Dom ponúka priestranné skladovacie a pivničné priestory v suteréne. Každá z dvoch bytových jednotiek disponuje nadštandardnou rozlohou presahujúcou 100 m², pričom okrem troch izieb majú byty aj priestrannú halu a samostatnú kuchyňu (teda nie 3+KK, ale plnohodnotné byty s vysokým komfortom bývania). Exteriér a pozemok Záhrada je upravená kamennými terasami. Na terase v záhrade, kde sa momentálne nachádza skleník, je vďaka svojej šírke a dĺžke ideálny priestor pre umiestnenie bazéna. Garáže (vstup 2500x2500 mm, dĺžka 5500 mm) sú dostatočne veľké pre parkovanie SUV aj s truhlicou na streche, či dokonca dodávky. Priestor pred garážami a domom je architektonicky riešený bez oplotenia, čo umožňuje bezproblémové vonkajšie parkovanie pre minimálne ďalšie dve autá (nie na ulici), pri zachovaní primeranej plochy zelene. Široká ulica Vihorlatská taktiež ponúka možnosť parkovania. Lokalita a okolie Podhradová je vyhľadávaná lokalita s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do mesta v každom dennom čase. Ulica Vihorlatská je slepá ulica, čo zaručuje minimálnu premávku a absenciu autobusov, čím poskytuje pokojné a bezpečné prostredie. Okolie je zastavané výlučne nízkopodlažnou výstavbou bez možností voľných pozemkov na ďalšiu výstavbu, čo zaručuje ničím nerušený výhľad do budúcnosti. Občianska vybavenosť v Podhradovej: Materská škola Základná škola Obchod Klas Všeobecný lekár Pravidelné autobusové spoje do mesta Rekreačné a športové možnosti: Blízkosť Čermeľa, Kavečian a ďalších častí mestskej časti Košice - Sever, ponúkajúcich široké možnosti na oddych a aktivity v prírode. Lokalita Podhradová je známa svojim najčistejším životným prostredím a ovzduším v rámci Košíc (nenachádzajú sa tu žiadne priemyselné prevádzky) a je tiež veľmi bezpečná z hľadiska kriminality. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývania v srdci prírody s výbornou dostupnosťou do mesta a úchvatnými výhľadmi! V prípade vážneho záujmu neváhajte zavolať kedykoľvek na číslo 0905 513 697.

Mgr. Patrik Janok. RSc. ponúka na predaj rodinný dom v lokalite Košice - Okolie v obci Slanské Nové Mesto. Dom disponiuje širokými zárubňami medzi jednotlivými miestnosťami, pôsobí vzdušne a ponúka dobrú svetelnú pohodu. Základné informácie o nehnuteľnosti: Úžitková plocha RD: 100 m² Pozemok: 803 m² Možnosť rozšírenia: K domu je možné prikúpiť si ďalších 1792 m² záhrady. Dispozícia: Dom zahŕňa kuchyňu spojenú s obývačkou, spálňu, detskú izbu /pracovňu/, kúpeľňu s toaletou, komoru. Vykurovanie: Plynové gamatky. V obývačke je aj krb s krbovou vložkou a prieduchmi do troch miestností. Voda/Odpad: Ohrev vody zabezpečuje bojler. Odpad je riešený septikom. Rekonštrukcie/Vybavenie: Bezpečnostné dvere. Plastové okná so sieťkami proti hmyzu. V kúpeľni sú vymenené elektrické rozvody a vodovodné potrubie. Kúpeľňa disponuje sprchou aj vaňou. Ďalšie priestory: Dom má pivnicu a samostatnú garáž. Mesačné náklady na prevádzku domu sú 175 EUR. Záhrada: Na pozemku je množstvo ovocných stromov a drobného ovocia. Cena : 171.990 EUR Možná výmena za byt v Košiciach. Ak potrebujete najprv predať svoju nehnuteľnosť a tak si kúpiť túto, zariadime to. Pre bližšie informácie alebo obhliadku volajte kedykoľvek m.0905513697

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt v obci Slepčany v 2 podlažnom bytovom dome, v ktorom sa nachádza 13 bytových jednotiek. Obec Slepčany sa nachádza medzi mestami Zlaté Moravce 11 km a Vráble 6 km. Bytový dom je umiestnený v tichom, pokojnom prostredí. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, pošta, základná a materská škola, kostol a kultúrny dom. Byt je vybavený štandardne bez nábytku (kuchynská linka, sporák, digestor, svietidlá ...). K bytu je k dispozícii pivničný priestor. Pred bytovkou sa nachádza dostatočný počet parkovacích miest. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk. Energetický certifikát nebol dodaný. Cena 350 eur. Pri podpise zmluvy sa vyžadujú tri platby vo výške nájmu.1x je vratný depozit, 1 x nevratný depozit a 1 x mesačné nájomné.

Mgr. Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj krásny rodinný dom v tichej lokalite v obci Bidovce s kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej a základnej školy, ako aj potravín. Dom s úžitkovou plochou 260 m2 sa nachádza na peknom rovinatom pozemku o rozlohe 8 árov . Tento krásny priestranný dom je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú kľudné a pokojné bývanie v príjemnom dedinskom prostredí. Z obce je výborná dostupnosť do Košíc vzdialených len 12 km, disponuje priamym napojením na diaľnicu. Dom je podpivničený, v pivničných priestoroch sa nachádza technická miestnosť a ďalšie dve samostatné miestnosti. Prízemie pozostáva z chodby, veľkej práčovne, kúpeľne s vaňou a garáže. Na 1. nadzemnom podlaží je hlavný vchod do domu, z predsiene sa vstupuje do priestrannej obývačky s krbom. Obývačka je prepojená s moderne zariadenou kuchyňou. Kuchyňa disponuje aj špajzou. Priamo z obývačky sa nachádza východ na zimnú záhradu a dvor s bazénom. Na 2. nadzemnom podlaží je spálňa s veľkým balkónom, menšia izba, ktorá môže byť využívaná ako šatník, detská izba, salónik a kúpeľňa s vaňou. Na podkroví sú dve obývateľné podkrovné izby a povala. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, k dispozícii je aj kotol na tuhé palivo. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Pozemok pred domom je oplotený murovaným plotom a kovanou posuvnou automatickou bránou. Dvor je veľmi vkusne upravený udržiavaným trávnikom a okrasnými drevinami. Košice, Kosice, Rodinný dom, rodinny dom, predaj, dom v Košiciach, Bidovce, 04001, 04002, 04011,

LODŽIA BUDE DOBUDOVANÁ V ROKU 2027! Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Rožňavská, v obľúbenej lokalite Kožice - Západ(Terasa). Byt je v pôvodnom stave so staršími úpravami(okná sú pôvodné - drevené). Rozloha bytu je 55 m² a je situovaný na 3/3 poschodí bytového domu BEZ VÝŤAHU. Byt je v osobnom vlastníctve, takže kúpa je možná aj na hypotéku. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, 2 spálne, kúpeľňa, samostatné WC. Byt v cene 159.999 EUR sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Výborná dostupnosť do centra mesta a dobré spojenie MHD. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

3-izbový byt v srdci Košíc s vlastnou garážou na predaj >>>VIDEOOBHLIADKU bytu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/AoqSxLjmybI?si=SmoVwVMdDw0n4vI6 Jaroslav Ičo a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný a štýlovo zariadený 3-izbový byt situovaný v atraktívnej lokalite priamo v centre Košíc. Tento priestranný byt s vlastnou garážou (len 5 minút pešo od bytu) spĺňa všetky požiadavky na komfortné a bezstarostné bývanie v lukratívnej časti mesta. Parametre nehnuteľnosti: Ulica: Kuzmányho 31, Košice – Staré Mesto Celková výmera: 76 m² Úžitková plocha: 72 m² Loggia: 4 m² Pivnica: 1,5 m² Súčasťou bytu je aj kumbál. Poschodie: 6/12 Výťah: osobný aj nákladný Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektrických rozvodov a je vybavený plastovými oknami, bezpečnostnými dverami a zasklenou loggiou. Parkovanie: komfortné parkovanie pred blokom na rezidentskú kartu Možnosť dokúpiť vlastnú garáž. Byt sa predáva plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Lokalita: Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť — školy, škôlky, služby, MHD, obchody či zdravotné strediská, pričom k dispozícii je aj dostatok zelene a vynikajúca dostupnosť do historického centra mesta. Ak hľadáte kvalitné bývanie v jednej z najlepších lokalít Košíc, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Na prenájom pekný zariadený 1 izbový byt, Clementisova ul., Trnava. Byt na vyvýšenom prízemí. Poschodie 1/8. Výmera bytu: 37 m2. Samostatné WC. Kúpeľňa s vaňou. Kuchyňa. Izba. Balkón nie je. Prenajíma sa úplne zariadený. Chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, kanvica, sporák, rúra, digestor, pračka. Sedacia súprava, posteľ, skrine, TV, konferenčný stolík. Pivnica je latková. Majiteľ zariadi parkovanie zdarma pri bytovke, na parkovaciu kartu, pre 1 auto. K dispozícii hneď. Bez psov. Cena prenájmu je 630 EUR vrátane všetkých energií, interentu a televízie. Výška jedného nájmu sa platí ako vratný depozit (po ukončení nájmu vám bude vrátený). Jeden nájom sa platí ako provízia pre RK (nebude vrátená). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: +421 944 328 264

Na prenájom 1 izbový prerobený zariadený byt, Komenského ulica, Senica. Rozloha: 34 m2. Po komplet rekonštrukcii. Poschodie: 2/3. Výťah nie je. Pokojná lokalita, v centre mesta. Byt sa prenajíma komplet zariadený. Nová kuchyňa, nová elektrina, nová plávajúca podlaha, rolldoory, bezpečnostné dvere, pračka, chladnička, televízor. Murované jadro. Riad komplet všetko je v byte. Káblovka tu je. Byt voľný hneď. Pivnica murovaná samostatná. Balkón nie je. Voľný hneď. V byte sa nesmie fajčiť. Malé zviera vítané! Cena prenájmu je 400 EUR vrátane všetkých energií pre 1 osobu. Cena pre 2 osoby je 420 EUR. Výška jedného nájmu sa platí ako vratný depozit (po ukončení nájmu vám bude vrátený). Jeden nájom sa platí ako provízia pre RK (nebude vrátená). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: +421 944 328 264

Na prenájom 4 izbovy byt s balkónom, Trnava, Družba. Byt na 3. poschodí. Výťah nie je. Balkón je. Kuchyňa. Veľká kúpeľňa s oknom. Za bytovkou je les, žiadna hlavná cesta. Lokalita tichá, pokojná. Centrum mesta 15 min peši. Blízo poliklinika, obchody, City Arena. Byt vhodný aj pre rodiny s deťmi. Voľný podľa dohody. Cena prenájmu je 950 EUR vrátane všetkých energií. Výška jedného nájmu sa platí ako vratný depozit. Jeden nájom sa platí ako provízia pre realitnú kanceláriu (nebude vrátená). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: +421 944 328 264

Na prenájom zariadený 3 izbový byt s balkónom, Prednádražie, G. Dusíka, Trnava. Poschodie: 3/4. Výťah nie je. Pivnica nie je. Balkón je. Byt je plne zariadený. Pračka. Chladnička. Umývačka nie je. Televízor je, satelit je. Byt voľný od 20.8.2025. Zviera vítané! Cena prenájmu je 780 EUR vrátane všetkých energií, TV a optického internetu. Výška jedného nájmu sa platí ako vratný depozit. Jeden nájom sa platí ako provízia pre realitnú kanceláriu (nebude vrátená). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: +421 944 328 264

Na prenájom rodinný dom so záhradou v Trnave, ul. Vlárska. Dom sa nachádza blízko centra. Tichá pokojná lokalita. Prenajíma sa čiastočne zariadený a vybavený. Dispozícia: obývačka, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, chodba. Dom má pivnicu. Pozemok o rozlohe 500 m2, veľká záhrada, kryté vonkajšie posedenie, parkovanie vo dvore aj na ulici. Dobré rýchle pripojenie na D1. Voľný hneď. Zviera vítané! Cena prenájmu domu je 850 EUR + 130 EUR energie. Výška dvoch nájov sa platí ako vratný depozit. (dohoda) Jeden nájom sa platí ako provízia pre realitnú kanceláriu (nebude vrátená). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: +421 944 328 264.

Na predaj rodinný dom, obec Boleráz pri Trnave. Pekný rovinatý pozemok, rozloha 504 m2. Pri vlakovej stanici. Dom napojený na elektrickú sieť, plynovod, vodovod, žumpa. Dom: chodba, tech. miestnosť, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s WC, špajza, spálňa, menšia izba. Pochôdzna povala. Plynový kotol v samostatnej kotolni. Dom bol čiastočne zrekonštruovaný (r. 2010), výmena strechy. Na pozemku hosp. budova (využitie ako sklad či garáž). V záhrade je kopaná studňa. Dom prevažne v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Je na tichej ulici. Vhodný aj ako chalupa. Obec Boleráz má dobrý vlakový aj autobusový spoj s Trnavou. Dom k dispozícii ihneď. Cena nehnuteľnosti je 128 000 EUR. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Na prenájom čiastočne prerobený 2 izbový byt, centrum, ul. Kapitulská, Trnava. Byt na 2. podlaží bytového domu. Rozloha: 44 m2 plus 60 m2 záhrada pri mestských hradbách. Dispozícia: chodba, kúpeľňa, samostatné WC, plne vybavená kuchyňa, obývačka s jedálenským kútom. Obývačka: rozkladací gauč, veľká TV + skrinka pod televízor. Spálňa. Východ do záhrady. Záhrada spoločná pre dva byty. Je ohraničená hradbami mesta. Do záhrady majú prístup obyvatelia týchto 2 bytov. Záhrada rozdelená na 2 polovice, pričom každý byt využíva svoju polovicu (to je rozloha 60 m2). Možnosť si sem dať vírivku, malý bazén, detskú preliezku a pod. Byt sa prenajíma zariadený, so spotrebičmi. Bytový dom bez výťahu. Voľný ihneď. Zviera vítané! Cena prenájmu je 750 EUR vrátane všetkých energií, internetu a TV (to je 610 nájom + 140 energie). Výška jedného nájmu sa platí ako vratný depozit. Jeden nájom sa platí ako provízia pre realitnú kanceláriu (nebude vrátená). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: +421 944 328 264

Na predaj 3-izbový byt – Prešov, Sekčov, ul. Bernolákova Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Prešov – Sekčov, na ulici Bernolákova. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Výmera: 64 m2 Dispozícia: Byt pozostáva z dvoch väčších izieb (obývačka a ďalšia izba), menšej izby, ktorá slúžila ako spálňa, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Balkón nie je súčasťou bytu. Stav: Byt je čiastočne prerobený – plastové okná, plávajúce podlahy, čiastočne zrekonštruovaná kúpeľňa. Zvyšok bytu je v pôvodnom, udržiavanom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, MHD, zdravotné stredisko aj detské ihriská. Tichá lokalita ideálna pre rodiny aj jednotlivcov. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Na prenájom komplet prerobená zariadená garsónka s balkónom, Štefánikova, Senica. Klimatizácia je. Plne presklenený balkón. Výmera bytu: 27 m2. Je na 5. poschodí, s nadštandartným nákladným výťahom. Chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná kuchyňa, obývačka. Byt dispozične zmenený: dorobená kuchyňa. Vymenená plávajúca podlaha. Posuvné, deliace dvere obývačky s predsieňou, masívne drevo. Vstupné dvere bezpečnostné. Nová linka, sklokeramická varná doska, mikrovlnka. Murované jadro. Nová pračka. Moderná obývacia zostava, TV, šatníková skriňa s posuvnými dverami, konf. stolík, rozťahovací gauč, nábytok, chladnička s mrazničkou. Bytový dom komplet novo zateplený. El. vrátnik. Bezplatné parkovanie pred domom, veľké parkovisko. Centrum. Max pre 2 osoby. Voľný hneď. Pre nefajčiarov. Bez psov a mačiek Cena prenájmu je 460 EUR vrátane všetkých energií. To je 350 nájom + 110 energie. Výška dvoch nájmov sa platí ako vratný depozit (920 EUR). Jeden nájom sa platí ako provízia pre realitnú kanceláriu (nebude vrátená). Dohoda. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: +421 944 328 264

Na prenájom 2 izbový podkrovný byt v rodinnom dome, Jablonica. Byt je novovymaľovaný teraz. Byt sa nachádza v rodinnom dome, kde je celkovo 5 bytov. Byt má zvlášť samostatný vchod, od ulice. Parkovacie miesto na ulici pred domom. Dvor nie je. Balkón nie je. Pivnica nie je. Do bytu vedú schody, bez výťahu. Vhodný max. pre 3 osoby. Voľný hneď. Malé zviera vítané! Cena prenájmu je 500 EUR vrátane všetkých energií, TV Magio a internetu. Výška dvoch nájmov sa platí ako vratný depozit. Jeden nájom sa platí ako provízia pre realitnú kanceláriu (nebude vrátená). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: +421 944 328 264

Na prenájom 1 izbový byt s balkónom, novostavba, Sadová ul., Senica. Byt je úplne nový. Prenajíma sa nezariadený. Je tu iba kuchyňa, chladnička, pračka a skriňa na chodbe. Rozloha bytu je 35 m2. Výťah je. Balkón je. Poschodie: 3/4. Pivnica je. K bytu prislúcha 1 súkromné parkovacie státie vonku, za rampou. Max pre 2 osoby. Voľný ihneď. Cena prenájmu je 550 EUR vrátane všetkých energií. Výška jedného nájmu sa platí ako vratný depozit. Jeden nájom sa platí ako provízia pre realitnú kanceláriu (nebude vrátená). Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: +421 944 328 264

Na predaj: Priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Jáltska ulica, Košice – sídlisko Dargovských hrdinov Adresa: Jáltska ulica, sídlisko Dargovských hrdinov – Košice Výmera: 66 m² + loggia Poschodie: 3. poschodie v zateplenom bytovom dome s novým výťahom Dispozícia: 3-izbový byt Pražského typu Stav: Rekonštrukcia v roku 2024 Hlavné výhody bytu: Moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou – priestranný a svetlý denný priestor Kúpeľňa so sprchovacím kútom – nové obklady, sanita a vybavenie Veľkorysý úložný priestor – vstavaná skriňa na chodbe, kumbál na poschodí a pivnica v suteréne Loggia orientovaná na západ – ideálna na oddych po práci Orientácia bytu východ – západ zabezpečuje prirodzené svetlo počas celého dňa Bytový dom je zateplený, s novým výťahom Bezproblémové parkovanie v okolí Dispozičné riešenie: Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou Kúpeľňa so sprchovacím kútom Samostatné WC Kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na loggiu Dve nepriechodné spálne Kumbál na spoločnej chodbe, pivnica v suteréne Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti sídliska Dargovských hrdinov s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, pošta, zastávky MHD, ako aj parky a detské ihriská. Kontakt: Mgr. Kamil Špegar Telefón: +421 905 982 116 E-mail: spegar@diamondreality.sk

Pripravujeme na predaj 4-izbový byt v mestskej časti Košice - Dargovských hrdinov, na ulici Tokajícka. Byt sa nachádza na 3. poschodí a má rozlohu 90 m² + loggia. Dispozícia bytu: Obývačka, Kuchyňa: Kuchyňa je vybavená základnými spotrebičmi. Spálňa: Priestranná izba s dostatkom miesta pre veľkú posteľ a úložné priestory. Detská izba: Svetlá a útulná izba, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa: Pomerne veľká kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku. Byt je zariadený starším nábytkom, čo poskytuje novým majiteľom možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. K bytu patrí pivnica. Lokalita: Ulica ponúka plnú občiansku vybavenosť, ako aj priestor na prechádzky, šport a zábavu. Výborná dostupnosť verejnej dopravy zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta. Cena je vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK. Trojizbový byt Košice, Furča, Dargovských hrdinov, byt Košice, kosice východ, Tokajicka, Fábryho, Krosnianska, Exnarova, Zupkova,

Ing. Ján Mády a Diamond Reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj 2 rodinné domy na rovinatom, veľkom a veľmi peknom pozemku o výmere 2058 m2 a šírky 27 m v obci Veľké Raškovce, predávané ako celok Nehnuteľnosť o celkovej zastavanej ploche 230 m2 a viac než 400 m2 podlahovej plochy a pozemok o výmere 2058 m6, široký 27 m, sa nachádza v obci Veľké Raškovce, v pokojnej a tichej lokalite. Obrovský pozemok je viac než postačujúci na zabezpečenia súkromia a realizáciu všetkých potrieb a predstáv budúcich majiteľov domu, v prípade záujmu by umožnil aj stavbu ďalšieho domu. Veľké Raškovce, obec, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, veľmi dobre dostupná zo všetkých väčších miest v okolí, má zaujímavé a krásne okolie umožňujúce oddych v prírode s možnosťou množstva zážitkových a poznávacích aktivít a s mnohými kilometrami cyklotrás. Technický stav: Obidva domy, ktoré sú spolu s pozemkom predmetom predaja, napriek tomu, že sa jedná o trochu staršie stavby, sú vo veľmi dobrom technickom stave. Obidve stavby sú bezproblémové a zdravé. Postavené sú z kvádrov a tehál, bez akýchkoľvek náznakov vlhnutia muriva. Strechy sú plechové, na menšej budove bude potrebné strechu ošetriť ochranným náterom, na obidvoch budovách sú nesené masívnym a zdravým dreveným krovom. Väčší dom je o zastavanej ploche takmer 160 m2 a podlahovej ploche 270 m2, z toho 130 m2 pripadá na podkrovie. Stredom domu je priestranná veľká chodba široká 2,10 m, z chodby sa vchádza do 3 veľkých izieb o výmere 20 m2, 22 m2 a 45 m2, kúpeľňa s WC, kuchyňa a niekoľko kumbálov. Menší dom je o zastavanej ploche 76 m2 a podlahovej ploche 130 m2, z toho 60 m2 pripadá na podkrovie. V menšom dome sú 4 miestnosti, z centrálnej za vchodovými dverami sa vchádza do ďalších 3 nepriechodných miestností. Nehnuteľnosť, tak ako vie poskytnúť plnohodnotné trvalé bývanie, rovnako môže byť využívaná iba na rekreačné účely, príp. je možné v jednom z domov bývať a druhý prenajímať, čo by pre budúcich majiteľov mohlo predstavovať trvalý a veľmi príjemný zdroj ďalších príjmov. Do úvahy prichádza aj využitie celého objektu ako rekreačnej nehnuteľnosti určenej na prenájom. K dispozícii všetky siete plus studňa na dvore. Podrobnejšie informácie o stave nehnuteľnosti a opis tejto zaujímavej lokality môžete pozrieť tu: https://drive.google.com/file/d/1E4yHEyoTipVWO_2YC6teccz1LYZad_-y/view?usp=sharing Cena domu vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti je 89 900,- EUR. Ak vás ponuka zaujala, zavolajte mi na číslo 0948 221 665. V prípade potreby vieme pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru.

Ing. Ján Mády a Diamond Reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj kompletne rekonštruovaný vidiecky dom na pozemku o výmere 724 m2 v obci Štós. V cene, za ktorú by ste v súčasnosti v Košiciach, vzdialených len 40 km od obce, nekúpili už ani jednoizbový byt, sa ponúka nehnuteľnosť s domom na zastavanej ploche 135 m2, disponujúca viac než 130 m2 podlahovej plochy plus vyše 55 m2 podlahovej plochy je v priestrannom podkroví, ktoré v prípade záujmu môže byť s minimálnymi nákladmi upravené na ďalší obytný priestor. Ďalej táto nehnuteľnosť ponúka technickú budovu s podlahovou plochou 55 m2 plus 40 m2 podlahovej plochy v priestrannom podkroví technickej budovy. Časťou technickej budovy je priestor, vhodný aj ako garáž. Pri technickej budove je dreváreň. Celá nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom rovinatom pozemku, ktorý až v poslednej štvrtine mení charakter na svahovitý. Lokalita obce Štós a jej okolia je nádherná, umožňujúca množstvo oddychových aktivít a oddych v prírode. V obci je veľmi slušná infraštruktúra: pošta, zdravotné stredisko, obecná knižnica, farnosť, kultúrny dom, materská škola, základná škola, potraviny Fresh... Na dome boli pri rekonštrukcii spravené všetky práce, ktoré si len viete predstaviť, žeby mali byť spravené: izolácia základov a injektáž, boli použité sanačné omietky do výšky 1,10 m, vymenené všetky rozvody - vody, kanalizácie, elektrické rozvody, v celom dome je nové podlahové kúrenie, nové stierky, nové plastové okná a dvere, sanita, obklady, dom je kompletne zateplený, nová dlažba... Dom je napojený na elektrinu, na obecný vodovod a plyn, na kanalizáciu, na pozemku je navyše vlastná studňa. V prízemí domu sa nachádza predsieň, z ktorej sa vchádza do dvoch nepriechodných miestností, do kúpeľne s toaletou a do ďalších 2 miestností, z ktorých jedna, pripravená stať sa kuchyňou, je priechodná, z nej sa vchádza do ďalšej nepriechodnej miestnosti. Na prízemí sú ešte 2 kumbály, do jedného je vchod zvonku. Schodiskom sa dostaneme na poschodie, kde je jedna priestranná izba a pred ňou menšia predsieň. Nehnuteľnosť, tak ako vie poskytnúť plnohodnotné trvalé a luxusné bývanie, môže byť rovnako využívaná iba na rekreačné účely, poskytujúc rovnaký komfort, na aký je zvyknutý človek bývajúci v meste v byte. Do úvahy prichádza aj využitie celého objektu ako rekreačnej nehnuteľnosti určenej na prenájom. Najväčším benefitom je stav nehnuteľnosti, stačí sa nasťahovať a okamžite si užívať luxusné bývanie. Podrobnejšie informácie o stave nehnuteľnosti a opis tejto zaujímavej lokality si môžete pozrieť tu: https://drive.google.com/file/d/1RVkpn7WPbwPeT5ebzO8HwD0FoBhC-o0S/view?usp=drive_link Cena domu je predmetom serióznej dohody. Ak vás ponuka zaujala, zavolajte mi na číslo 0948 221 665. V prípade potreby vieme pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru.

Ing. Ján Mády a Diamond Reality vám exkluzívne ponúkajú v cene 3 izbového bytu v Košiciach na predaj rozostavaný, priestranný rodinný dom s 10 árovým pozemkom v obci Kráľovce pri Košiciach. Nehnuteľnosť o zastavanej ploche vyše 141 m2 a 260 m2 podlahovej plochy je postavená na pozemku o výmere 980 m2 v novšej, pokojnej a tichej lokalite, so zástavbou nových rodinných domov, v tesnej blízkosti prírody. Nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti Košíc, v ideálnej lokalite, s vynikajúcim napojením na všetky dôležité dopravné uzly, ako je diaľnica do Prešova a diaľnica smerom na Michalovce. Rýchlostnou cestou a obchvatom sa dá napojiť na všetky hlavné ťahy v Košiciach. Od Košíc je vzdialená 10 minút, do Prešova sa dá dostať po diaľnici za 15 minút. Obec Kráľovce, jedna z najbližších obcí pri Košiciach, ma výbornú občiansku vybavenosť a vzhľadom na to, že do Košíc sa dá dostať skôr, než zo sídliska na sídlisko v rámci Košíc, k dispozícii je prakticky celá infraštruktúra Košíc. Dom sa predáva v štádiu uzatvorenej hrubej stavby so zateplenou a izolovanou plochou strechou, trojsklenné okná... Postavený je z nadštandardných materiálov, z vápennopieskových tvárnic, na plávajúcej základovej platni, ktoré je tepelne izolovaná, a projekt počíta s nadštandardným energetickým riešením. Dom disponuje 2 nadzemnými podlažiami s čistou úžitkovou plochou 238 m2, ponúka 7 izieb + kuchyňa, kumbály, + nadrozmernú garáž + technickú miestnosť, v projekte je 2xWC a 2Xkúpeľňa, priestranné chodby, loggia... Vnútorné členenie priestoru je možné ešte čiastočne upraviť. Na pozemku je elektrina, do budúcnosti je v pláne kanalizácia, v projekte je žumpa a studňa. Pozemok je mierne svahovitý, prístup k domu je cez obecnú asfaltovú komunikáciu. Na pozemok je prístup z dvoch strán. Nehnuteľnosť, v jednej z najbližších obcí pri Košiciach, s impozantnými priestormi, vie do budúcnosti poskytnúť luxusné, aj dvojgeneračné bývanie, v krásnom prostredí vzdialenom od ruchu mesta, obklopenom lesmi a lúkami, do úvahy prichádza aj využitie priestranného prízemia na podnikanie a v hornej časti, do ktorej môže byť priamy prístup z pozemku, je možné zriadiť luxusné bývanie na 130 m2 podlahovej plochy. Strop je železobetónový, extrémne pevný, a v prípade zmeny koncepcie strechy na sedlovú s podkrovím by mohol vzniknúť ďalší obývateľný priestor s vyše 100 m2 ďalšej obytnej plochy. Presná cena domu vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti je predmetom rozumnej dohody. V prípade reálneho a seriózneho záujmu sú majitelia prístupní dohode na cene. Na finalizáciu domu je potrebné počítať so sumou cca 100.000,- eur, v závislosti od detailov realizácie. Predpokladaná trhová cena hotovej nehnuteľnosti je odhadnutá na cca 450 000 eur. Ak vás ponuka zaujala, zavolajte mi na číslo 0948 221 665, rád Vám podám bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážem.

Ing. Ján Mády a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj multifunkčný objekt s kompletnou výbavou stolárstvo, pohostinstvo, prípadne obchod. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku v obytnej časti obce Novosad. Predmetom predaja sú 2 domy nachádzajúc sa na pozemku o celkovej výmere 1359 m2. Nehnuteľnosť disponuje impozantnými priestormi. 2 domy o celkovej zastavanej ploche viac než 660 m2 ponúkajú podlahovú plochu bez podkrovia o výmere viac než 600 m2 a spolu s veľmi kvalitným a staticky extrémne nosným podkrovím podlahovú plochu cca 1150 m2. Novosad, stredisková obec, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť škôlka, materská škola, zdravotné stredisko, pošta a všetky ďalšie kľúčové služby, a nakoniec, Trebišov je vzdialený len 16km, dostupný po 15 minútach pohodovej jazdy autom. Obec je výborne dostupná aj z Košíc, cca 55 km a z Michaloviec len 43 km. Budúca diaľnica z Košíc do Michaloviec túto dostupnosť len umocní. Obidva domy sú po kompletnej rekonštrukcii, jeden je postavený z kvádrov, druhý je zmiešaný materiál, strechy Bramac, veľmi kvalitné podkrovie, podlahy drevo, dlažba, teplá tehlová dlažba, kvalitné drevené eurookná, napojené sú na všetky siete. Súčasťou nehnuteľnosti je aj dvojgaráž. V každej z budov sa nachádza niekoľko veľkých priestorov a viacero menších, vnútorné usporiadanie priestorov však je možné v prípade potreby ľubovoľne upraviť a a zmeniť. Výnimočnosť tejto ponuky spočíva nielen v impozantnosti obrovských priestorov ale predovšetkým v multifunkčnosti využitia celej nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je okamžite využiteľná na kompletnú stolársku výrobu, na prevádzkovanie pohostinstva alebo obchodu. Súčasne vie poskytnúť po úprave s prijateľnými nákladmi komfortné viacgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť je možné po dohode kúpiť aj bez vybavenia a využiť ju mnohými ďalšími spôsobmi, na iný druh výroby, na prenájom, na prestavbu na bytové jednotky, na kancelárie, možnosti sú takmer neobmedzené... Ak vás ponuka zaujala, zavolajte mi na číslo 0948 221 665. V prípade potreby vieme pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru. Cena je predmetom dohody s majiteľom nehnuteľnosti, do úvahy prichádzajú viaceré možnosti riešenia.

Ing. Ján Mády a Diamond Reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj výnimočnú nehnuteľnosť - okamžite obývateľný vidiecky dom s obrovským pozemkom v nádhernom a absolútne pokojnom a bezproblémovom prostredí pod Jasovskou skalou, v blízkosti Jasovskej jaskyne, v obci Jasov. Nehnuteľnosť, okamžite obývateľný a zrekonštruovaný dom s prístavbou, sa nahádza na krásnom, rovinatom a obrovskom rozľahlom pozemku o výmere 3081 m2. Prístupová cesta je rovinatá, bezproblémová a celoročne udržiavaná a priechodná kvôli trvalo obývaným domom v priamom susedstve nehnuteľnosti. Dom na zastavanej ploche takmer 100 m2 a podlahovej ploche takmer 130 m2, s krásnou, takmer 50 m2 veľkou terasou na streche prízemnej časti domu a s veľkým uzatvárateľným balkónom je okamžite obývateľný. Prízemie domu je tvorené centrálnou veľkou obývacou miestnosťou, architektonicky členenou na predsieň prepojenú s obývačkou a kuchyňou. Za ňou je priestranný kumbál a technická miestnosť. Na prízemí je ďalej ďalšia nepriechodná izba a rekonštruovaná kúpelňa s rohovou vaňou a s WC, v miestnosti vedľa ďalšie Wc s umývadlom. Schodiskom sa dostaneme na poschodie a predsieňou do ďalšej izby, z ktorej sa vychádza na balkón a z neho je východ na už spomínanú obrovskú strešnú terasu. Dom je postavený z tehál a kvádrov, všetky obytné časti sú zateplené, napojený je na elektrinu, odpad je riešený žumpou a napojený je na unikátny a výdatný vodný zdroj - 60 metrov hlbokú studňu s pitnou vodou. Má 2 komíny, v interiéri a exteriéri nadstavby je drevený obklad, plastové okná, dlažba a plávajúce podlahy, v kúpeľni obkladačky, nové interiérové a exteriérové dvere, pred vchodom zámková dlažba, v dome je bezpečnostný systém... Vykurovanie je riešené teplovodným rozvodom napojeným na teplovodný kotol na drevo. Strecha je pultová, izolovaná strešnými asfaltovými pásmi. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž pri dome, altánok, drevárnička. Blízke i trochu vzdialenejšie okolie obce Jasov je zdrojom množstva kultúrnych a prírodných pamiatok. Unikátnosťou tejto ponuky je nádherná a výnimočná lokalita, pokojná, tichá, bezpečná, s ideálnym obrovským pozemkom, v priamom susedstve sú trvalo obývané rodinné domy, a pritom z Košíc je to len 26 km a z Moldavy nad Bodvou dokonca iba necelých 9 km... Nehnuteľnosť je rekonštruovaná, je možné sa do nej okamžite nasťahovať a okamžite ju plnohodnotne využívať na dlhodobý oddych a rekreáciu alebo v nej plnohodnotne bývať. Podrobnejšie informácie o tejto nehnuteľnosti a lokalite si môžete pozrieť tu: https://drive.google.com/file/d/1ExiOHJgoSX0TpYOWOL5ptn5CY0DfByXO/view?usp=drive_link V prípade reálneho a seriózneho zaujmu je možná dohoda na cene. Ak vás ponuka zaujala, zavolajte mi na číslo 0948 221 665 a dohodnite si obhliadku, pri ktorej sa na vlastné oči presvedčíte o kráse tejto lokality.

Mgr. Patrik Janok. RSc. ponúka na predaj rodinný dom v lokalite Košice - Okolie v obci Slanské Nové Mesto. Tento dom predstavuje skvelú príležitosť pre vás ktorí chcete získať bývanie v RD za cenu bytu v Košiciach. Dom je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. RD má široké zárubne medzi jednotlivými miestnosťami, pôsobí vzdušne a ponúka dobrú svetelnú pohodu. Základné informácie o nehnuteľnosti: Úžitková plocha RD: 100 m² Pozemok: 803 m² Možnosť rozšírenia: K domu je možné prikúpiť si ďalších 1792 m² záhrady. Dispozícia: Dom zahŕňa kuchyňu s obývačkou, spálňu, detskú izbu /pracovňu/, kúpeľňu s toaletou, komoru. Vykurovanie: Plynové gamatky. V obývačke je aj krb s krbovou vložkou a prieduchmi do troch miestností. Voda/Odpad: Ohrev vody zabezpečuje bojler. Odpad je riešený septikom. Rekonštrukcie/Vybavenie: Bezpečnostné dvere. Plastové okná so sieťkami proti hmyzu. V kúpeľni sú vymenené elektrické rozvody a vodovodné potrubie. Kúpeľňa disponuje sprchou aj vaňou. Ďalšie priestory: Dom má pivnicu a garáž. Mesačné náklady na prevádzku domu sú 175 EUR. Záhrada: Na pozemku je množstvo ovocných stromov a drobného ovocia. Cena : 171.990 EUR Možná výmena za byt v Košiciach. Ak potrebujete najprv predať svoju nehnuteľnosť a tak si kúpiť túto, zariadime to. Pre bližšie informácie alebo obhliadku volajte kedykoľvek m.0905513697

Ing. Ján Mády a Diamond Reality vám exkluzívne ponúkajú kompletne zrekonštruovaný 1 izbový byt s vlastným oploteným pozemkom o výmere 165 m2, nachádzajúci sa v jednej z najlukratívnejších častí Košíc, v Pereši. Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútne tichej a luxusnej lokalite, bokom od ruchu veľkomesta, kde človek po pár minútach zabudne, že je vlastne v jednej z mestských častí Košíc so všetkými benefitmi veľkomesta. Prízemný bezbariérový dom o zastavanej ploche takmer 60 m2 disponuje 1 izbovým bytom s čistou úžitkovou plochou 33 m2. Dom je masívna pevná stavba postavená z poctivých tehál, ktorá by v prípade záujmu hravo zniesla nadstavbu ďalšieho podlažia s ďalším bytom. Byt bol kompletne zrekonštruovaný – okrem iných samozrejmostí - podlahové kúrenie, dlažba, moderné osvetlenie, dom je zateplený s pultovou strechou z plechu. Súčasťou domu, v ktorom sa byt nachádza, je zastrešená, vyše 22 m2 veľká terasa a za domom je odkladací priestor cca 10 m2, prispôsobiteľný na domácu dielničku, dreváreň alebo sklad záhradného nábytku a nástrojov. Táto nehnuteľnosť sa predáva v cene 1 izbového bytu v Košiciach v dobrých lokalitách, ale ponúka omnoho viac. Pozemok, napriek nie veľkým rozmerom, je svojou dispozíciou schopný poskytnúť 2 parkovacie miesta a vytvorenie záhrady plnej zelene a kvetov, priestor na altánok, gril... Táto nehnuteľnosť budúcim majiteľom ponúka viac než len bývanie v jednej z najlukratívnejších a najluxusnejších lokalít Košíc. Ponúka absolútne súkromie a slobodu. Možnosť sadnúť si v letných horúčavách do tieňa vo vlastnej záhradke, možnosť stráviť večer s priateľmi pri grilovaní alebo ráno si dať kávu na terase svojho bytu, to čo neposkytne žiadny byt na sídlisku... Nehnuteľnosť je súčasne aj vynikajúcou investičnou príležitosťou, je vhodná na ďalší, tak žiadaný prenájom v tejto lokalite. Byt sa predáva kompletne zariadený včítane spotrebičov – chladnička, pračka, televízor, mikrovlnka, sporák... Cena nehnuteľnosti vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti je 164 000,- EUR. Je potrebné počítať kompletnou výmenou 2 strán oplotenia, čomu bola prispôsobená cena, s malou dohodou sa ešte dá počítať. Ak vás ponuka zaujala, zavolajte mi na číslo 0948 221 665, rád Vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín obhliadky. V prípade seriózneho záujmu a rýchleho jednania je možné počítať s ústretovosťou majiteľov.

Ponúkame na prenájom 4 izbový byt nachádzajúci sa v Nitre, na Jeleneckej ulici. Byt je čiastočne zariadený. Pozostáva z obývačky, z kuchyne so špajzou, z modernej kúpeľne vybavenej sprchovacím kútom a toaletou a troch samostatných izieb. Cena 800 eur. Pri podpise zmluvy sa vyžadujú 3 platby: 1 x depozit, 1 x provízia za sprostredkovanie obchodu, 1 x nájomné. K bytu prináleží veľká garáž. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene energie, internet . V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Sľažany s ideálnou výmerou 20 m na šírku a 30 m na dĺžku. Plocha pozemku 594 m2 plus podiel na prístupovej ceste. V ponuke sú 3 pozemky rovnakej výmery. K pozemkom vedie 6 m široká prístupová cesta. Inžinierske siete sú pred každým pozemkom - voda, kanalizácia, elektrina. V obci Sľažany je kompletná občianska vybavenosť: zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, základná aj materská škola. Cena 39.990 eur. Pri kúpe dvoch pozemkov zľava. V cene je kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom. Neváhajte a volajte na číslo 0908133421 alebo pšíte na beneova@diamondreality.sk

Ing. Ján Mády a Diamond Reality vám vo výnimočnej cene exkluzívne ponúkajú 2 štvorizbové byty v jednej z najlukratívnejších častí Košíc, v Pereši, predávané ako celok. K bytom patrí krásny a slnečný pozemok o výmere 1620 m2, záhrada, skleník, vlastná studňa... Len hodnota pozemku v tejto lokalite má hodnotu cca 300 000 eur. Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútne tichej a luxusnej lokalite, bokom od ruchu veľkomesta, kde človek po pár minútach zabudne, že je vlastne v jednej z mestských častí Košíc so všetkými benefitmi veľkomesta. Na pozemku, ktorý k bytom patrí, sa nachádza malý dom s pôdorysom 31 m2, ktorý sa dá prerobiť na letnú kuchyňu alebo záhradný domček, ďalej je na pozemku impozantný masívny gril a ohnisko, bazén... Veľký pozemok umožňuje aj plnohodnotnú výstavbu ďalšieho domu. Na prízemí aj na poschodí domu sa nachádzajú nadpriemerne veľké 4 izbové byty, každý s vlastným vchodom, o výmere 100 m2, s nepriechodnými izbami, každý s vlastným sociálnym zariadením, s vonkajšou a vnútornou predsieňou, s vlastnou kuchyňou a kumbálmi. Byt na poschodí prešiel rekonštrukciou, včítane kompletnej výmeny elektrických rozvodov, dlažba, plávajúca podlaha, plastové okná a dvere, moderné osvetlenie, nutné sú iba drobné opravy, je potrebné dokončiť rekonštrukciu bytu na prízemí, vonkajší vizuál domu vrátane zateplenia domu a exteriér pozemku podľa spôsobu jeho ďalšieho využitia.. Dom je napojený na všetky siete. K bytom patrí veľká pivnica o výmere 50 m2, tvorená 4 pivničnými priestormi. Na dokončenie rekonštrukcie bytov a domu, v ktorom sa nachádzajú, na úroveň luxusnej dvojgeneračnej vily s dvomi veľkými štvorizbovými bytmi, s vlastným pozemkom a príslušenstvom je potrebné počítať so sumou cca 100 000 eur. Takto zrekonštruovaná nehnuteľnosť ponúkne budúcim majiteľom jednak luxusné viacgeneračné bývanie v jednej z najlukratívnejších lokalít Košíc ale tiež, vzhľadom na prebiehajúce investičné projekty v tesnom okolí Košíc, možnosť finančne veľmi výhodného prenájmu nehnuteľnosti. Ponuka tejto nehnuteľnosti je vynikajúcou investičnou ponukou, okrem iného cca 1200 m2 pozemku sa dá v prípade záujmu odpredať v cene 200 – 240 tisíc EUR. Byty sa predávajú zariadené, tak ako sú, vrátane spotrebičov – chladnička, pračka, televízor, mikrovlnka, sporák, atď... Obidva byty vrátane pozemku a prislušenstva a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti sa predávajú len ako celok, každý byt v cene 244 500 eur, spolu za 489 000 EUR. Kupujúcimi môžu byť 2 rôzne právne subjekty, ale predaj sa musí realizovať súčasne, vo vzájomnej podmienenosti predaja obidvoch bytov. Ak vás ponuka zaujala, zavolajte mi na číslo 0948 221 665, rád Vám poskytnem bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážem.

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj veľký rodinný dom s pozemkom o rozlohe 1415 m2 a podnikateľským priestorom v obci Seňa. O NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom s veľkorysým pozemkom o výmere až 1 415 m², garážou a samostatne stojacim objektom vhodným na podnikateľské účely. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – kanalizáciu, elektrinu, plyn a obecný vodovod. Dispozične je dom rozdelený na tri podlažia: Suterén (pivničné priestory): ideálne na skladovanie, technické zázemie alebo dielňu 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou časťou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC 2. nadzemné podlažie: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, dve samostatné spálne, kúpeľňa s WC. S obývacej izby, spálne a kuchyne je výstup na balkón. Nad druhým podlažím sa nachádza pochôdzne podkrovie, ktoré ponúka dostatok úložného priestoru alebo možnosť dodatočnej prestavby. EXTERIÉR Na pozemku sa nachádza samostatne stojaci objekt so zastavanou plochou 38 m², napojený na elektrinu a vodu – ideálny pre kanceláriu, prevádzku, ateliér alebo iné podnikateľské účely. Za domom nájdeme garáž, hospodársku budovu a priestor pre ďalšie využitie podľa vlastných predstáv – napríklad záhradu, ovocný sad alebo detské ihrisko. Pozemok má ideálne rozmery – šírka 20 m a dĺžka 71 m. Rodinný dom bol čiastočne rekonštruovaný, čo dáva novému majiteľovi priestor dokončiť úpravy podľa vlastných predstáv. Dom má plechovú strechu, ktorá je zateplená minerálnou vlnou. OBEC SEŇA A JEJ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Seňa sa nachádza len 15 minút jazdy od Košíc a ponúka pokojnú vidiecku atmosféru s výbornou dostupnosťou do mesta. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta aj základné služby. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie v spojení s prírodou a občianskou vybavenosťou. Premáva tu pravidelná autobusová, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s mestom aj okolím. Len pár minút od obce sa buduje nový priemyselný park Valaliky, kde vyrastá závod automobilky Volvo. Táto investícia prinesie tisíce pracovných miest a môže výrazne zvýšiť dopyt po bývaní v okolí – čo robí túto nehnuteľnosť zaujímavou aj z pohľadu budúcej investície. Táto nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, viacgeneračné bývanie, podnikateľský potenciál a pozemok s ideálnymi rozmermi – to všetko v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do Košíc. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Rada Vám túto ponuku predstavím osobne.