Na predaj stavebný pozemok v obci Cerová (15 km od Senice). Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, medzi rodinnými domami, no zároveň je na okraji, takže je tu pokoj a ticho. Je svahovitý, Jeho rozloha: 1500 m2. Hneď za pozemkom sa nachádza lúka a les - ideálne miesto na relax a oddych v prírodnom tichom prostredí. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, bezproblémový prístup aj v zime. Inžinierske siete: priamo pri pozemku, z prístupovej cesty: elektrina, plyn, obecná voda. Oplotený je z dvoch strán. Vhodný na výstavbu rodinného domu či na záhradkárčenie, chalupu, chatu. Na pozemku pri prístupovej ceste je vybudovaná predpríprava na parkovanie. Vybavenosť: obec je dobre občiansky vybavená, pozemok je kúsok od centra obce kde sú obchody, úrady, autobusová stanica. Ihneď k dispozícii. Cena nehnuteľnosti je 50 000,-Eur. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti,pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pre informácie o predmetne jnehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č. 0907 765 314 alebo 0944 328 264. KONTAKT: +421 907 765 314

Na predaj starší rodinný dom s veľkou záhradou v obci Jablonica, 10 km od Senice. Pozemok má rozlohu 1050 m2. Šírka pozemku je 14 metrov. Dom je v pôvodnom stave. Pozemok je rovinatý, tvaru pravidelného obdĺžnika. Dom je v prednej časti pozemku, od ulice, vzadu je priestranná záhrada. Sú tu komplet inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Na pozemku je studňa. Dom s pozemkom sa nachádza v zastavanej časti obce, v pôvodnej výstavbe rodinných domov. Je pri hlavnej ceste, smerom na Osuské. Obec Jablonica má komplet občiansku vybavenosť. Je tu autobusová aj vlaková stanica. Možnosť vychádzok, rekreácie, lesy, priehrada vhodná na kúpanie. Dom je na predaj ihneď. V prípade záujmu majiteľ na svoje náklady dom (celú nehnuteľnosť) zbúra a odvezie, čiže kupujúci bude mať k dispozícii čistý voľný stavbený pozemok. Cena nehnuteľnosti je 78 500 EUR. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0907 765 314. KONTAKT: 0907 765 314

Spoločnosť Diamond Reality Nitra exkluzívne ponúka na predaj rekreačný pozemok na výstavbu chaty v malebnej obci Kolíňany, vo vinohradníckej oblasti, s výmerou 1 209 m² Pozemok je mierne svahovitý a vyčistený, pripravený na okamžité využitie. K dispozícii je možnosť napojenia na obecný vodovod a elektrinu. Výborná dostupnosť do Nitry – autom približne 15 minút. Cena dohodou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0908 133 421.

Na predaj starší rodinný dom s veľkou záhradou v obci Jablonica, 10 km od Senice. Pozemok má rozlohu 1050 m2. Šírka pozemku je 14 metrov. Dom je v pôvodnom stave. Pozemok je rovinatý, tvaru pravidelného obdĺžnika. Dom je v prednej časti pozemku, od ulice, vzadu je priestranná záhrada. Sú tu komplet inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Na pozemku je studňa. Dom s pozemkom sa nachádza v zastavanej časti obce, v pôvodnej výstavbe rodinných domov. Je pri hlavnej ceste, smerom na Osuské. Obec Jablonica má komplet občiansku vybavenosť. Je tu autobusová aj vlaková stanica. Možnosť vychádzok, rekreácie, lesy, priehrada vhodná na kúpanie. Dom je na predaj ihneď. V prípade záujmu majiteľ na svoje náklady dom (celú nehnuteľnosť) zbúra a odvezie, čiže kupujúci bude mať k dispozícii čistý voľný stavbený pozemok. Cena nehnuteľnosti je 78 500 EUR. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0907 765 314. KONTAKT: 0907 765 314

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Paňovce s ideálnymi rozmermi a rozlohou 655 m2. O NEHNUTELNOSTI Jedná sa o rovinatý stavebný pozemok v obci Paňovce, ktorý je situovaný v zastavanom území obce. Pozemok sa nachádza v pokojnej slepej ulici, vďaka čomu ponúka príjemné súkromie, pokoj a minimum susedov. Rozmery pozemku približne 30 × 23 m Výmera 655 m² Inžinierske siete: -vodovodná prípojka sa nachádza priamo na pozemku - elektrina sa nachádza na hranicu pozemku, Kanalizácia sa v obci momentálne nenachádza. Odpadové vody je preto potrebné riešiť individuálne (napr. vodotesnou žumpou alebo domovou ČOV podľa projektu a príslušných povolení). Obec do budúcnosti počíta s vybudovaním kanalizácie. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú iba ďalšie dva rodinné domy, čo vytvára príjemné a nerušivé prostredie. Pozemok bol navýšený približne o 80 cm zeminou, vďaka čomu sa nachádza nad úrovňou priľahlej cesty. Toto môže byť výhodou z hľadiska osadenia budúceho rodinného domu a odvádzania dažďovej vody. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta, ktorá zabezpečuje pohodlný prístup k nehnuteľnosti. Prístupová komunikácia je zároveň osvetlená verejným osvetlením. Výborná voľba pre každého, kto hľadá miesto na pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň chce mať vlastný priestor, súkromie a komfort rodinného domu. PAŇOVCE, OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A DOSTUPNOSŤ Paňovce sú príjemná a pokojná obec v okrese Košice-okolie, ktorá ponúka ideálne podmienky pre pokojné rodinné bývanie v príjemnom prostredí mimo ruchu mesta. Obec má prevažne charakter rodinnej zástavby a vďaka svojej polohe, pokojnej atmosfére a blízkosti prírody je vhodná pre rodiny, páry aj všetkých, ktorí hľadajú miesto pre dlhodobé bývanie. Autom sa do OC Optima dostanete približne za 20 minút, takže každodenné dochádzanie za prácou, nákupmi, službami či zábavou je pohodlné. Po návrate domov však môžete využívať výhody pokojnej obce a užívať si viac súkromia a kľudu. Paňovce ponúkajú základnú občiansku vybavenosť priamo v obci. Nachádza sa tu materská škola, základná škola pre 1. až 4. ročník, školský klub detí a potraviny COOP Jednota. V obci sa nachádza aj kostol, obecný úrad, športové a spoločenské zázemie a možnosti na aktívne trávenie voľného času. Pre bežné každodenné nákupy tak nie je potrebné vždy cestovať do mesta. Väčšie nákupy, širšia ponuka služieb, zdravotná starostlivosť či ďalšia občianska vybavenosť sú dostupné v okolitých obciach a v Košiciach. Pre rodiny s deťmi je veľkou výhodou najmä škôlka a základná škola priamo v obci, čo uľahčuje každodenný život a dochádzanie. Pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestor na výstavbu rodinného domu v pokojnej lokalite s minimom susedov, no zároveň chcú mať základnú občiansku vybavenosť priamo v obci a mesto na dosah.

Hľadáte miesto, kde si postavíte dom presne podľa svojich predstáv, no zároveň chcete zostať na skok od mesta? Tento slnečný pozemok v pokojnom prostredí pri Čani ponúka ideálnu kombináciu súkromia, priestoru a výbornej dostupnosti do Košíc. Vytvorte si domov tam, kde sa spája pohodlie s prírodou. Ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu – pokojné prostredie, dobrá dostupnosť do mesta a kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Pozemok má výborný prístup a inžinierske siete sú dostupné. Perfektná príležitosť pre bývanie aj investíciu. 📐 Výmera pozemku: 610 m² + podiel na prístupovej ceste, spolu približne 700 m². 179 € / m². 💰 Cena: 124 999€

Stavebný pozemok na predaj – Košice, mestská časť Šaca Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok v atraktívnej lokalite Košice – Šaca . 📐výmera : 452 m² 💰 cena : 70 000€ vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK . Pozemok je oplotený a pripravený na výstavbu rodinného domu. K dispozícii je elektrická prípojka a obecný vodovod pred pozemkom kde je potrebné zabezpečiť prípojku. Cez okraj pozemku preteká menší obecný potok vo vlastníctve a správce obce , pričom jeho údržba a starostlivosť sú zabezpečované obcou a nepredstavuje obmedzenie bežného využívania pozemku. Dodáva lokalite príjemný prírodný dojem. Výhodou je pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu bývania podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE | ODSTÚPENIE ZABEHNUTEJ PREVÁDZKY POTRAVÍN NA FREKVENTOVANOM SÍDLISKU KOŠICE -TERASA POKROKU 1 Diamond Reality ponúka na odstúpenie kompletne zariadenú a úspešne fungujúcu prevádzku potravín s celkovou podlahovou plochou 56 m², situovanú vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku s výbornou dostupnosťou a pohodlným parkovaním priamo pri prevádzke. Ide o skvelú príležitosť pre podnikateľa, ktorý chce plynulo nadviazať na fungujúci obchod bez zdĺhavého zariaďovania či vysokých vstupných investícií. Prevádzka sa odstupuje vrátane kompletného vybavenia, zabudovaného kamerového systému a spoľahlivej, skúsenej pracovníčky, ktorá v predajni aktuálne pôsobí a zabezpečuje jej každodenný chod. V súlade s podmienkami prenajímateľa je potrebné zachovať charakter prevádzky ako potraviny. Hlavné benefity prevádzky: podlahová plocha 56 m² zabehnutá klientela frekventované sídlisko s vysokým pohybom zákazníkov bezproblémové parkovanie priamo pri prevádzke klimatizácia pre maximálny komfort počas celého roka vykurovanie radiátormi alebo klimatizáciou moderný kamerový systém odstúpenie vrátane zodpovednej a zaškolenej pracovníčky možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní. Mesačný nájom je dokopy cca 435€ ( 235€ nájom a 100/200€ elektrina) . Cena za odstúpenie je 9 000€ vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK . Tovar nie je predmetom odstúpenia prevádzky. Ak hľadáte stabilnú podnikateľskú príležitosť s okamžitým potenciálom generovať príjem, táto prevádzka je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Štefan Klapko a realitná kancelária Diamond Reality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave nachádzajúci sa v malebnej obci Vyšný Medzev. Nehnuteľnosť sa predáva v cene samotného pozemku, čo z nej robí mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť, keďže ceny pozemkov za posledné roky stále stúpajú. Pozemok má rozlohu 2195 m², má prístup z dvoch strán, pričom zadná prístupová cesta je momentálne poľná. Rodinný dom má úžitkovú plochu 180 m², postavený bol v roku 1970 a je čiastočne podpivničený. Materiál použitý pri výstavbe je betón, tehla, kameň. V pivnici sa nachádza kotolňa a vlastná kopaná studňa. Domček si vyžaduje rekonštrukciu. Inžinierske siete: elektrina, plyn, odpad je riešený žumpou. Je tu zároveň možnosť napojenia na obecný vodovod a kanalizáciu. Obec Vyšný Medzev je známa svojou kľudnou a tichou atmosférou, ponúka široké možnosti turistických trás a je ideálnym miestom aj pre milovníkov prírody a hubárov. Je to miesto, kde sa všetci susedia poznajú a kde vládne pravá atmosféra rodinného bývania. Okrem pokoja a krásnej prírody obec žije bohatým kultúrnym životom – konajú sa tu oslavy baníctva, oslavy SNP, pivný festival, psie preteky, Vyšnomedzevské mantácke dni, súťaže vo varení kotlíkových jedál, poľovnícky deň, majáles a mnohé ďalšie podujatia, ktoré spájajú miestnych obyvateľov. Ak hľadáte veľký pozemok s potenciálom do budúcna alebo pokojné miesto na bývanie v prírode, neprepásnite túto jedinečnú príležitosť – podobné ponuky v tejto obci sa objavujú len zriedka! Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho. Pre akékoľvek bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj vonkajšie parkovacie miesto na ulici Na Hore 12 v mestskej časti Sídlisko Dargovských hrdinov. Parkovacie miesto sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a bezproblémovým prístupom. Vhodné pre obyvateľov bytového domu alebo ako investícia na prenájom. Výhody: jednoduchý prístup, pokojná lokalita 🌿 , bezproblémové parkovanie počas celého dňa, osvetlenie , dobrá občianska vybavenosť v okolí. Cena: 16 000€ . V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

INVESTIČNÁ GARSÓNKA V SRDCI SPIŠSKEJ NOVEJ VSI | KOCEĽOVA | 26 m² Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj garsónku o výmere 26 m², situovanú na Koceľovej ulici priamo v centre Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre investora, ktorý hľadá cenovo dostupnejšiu alternatívu k investičným bytom v Košiciach. Byt je aktuálne obývaný nájomníkom, vďaka čomu je vhodný na pokračovanie v prenájme bez potreby zdĺhavého hľadania prvého nájomcu. Rovnako dobre však poslúži ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár. BYT Garsónka sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí trojposchodového tehlového bytového domu. Tehla poskytuje viac súkromia (lepšia - najmä zvuková - izolácia) a IBA 3 poschodia poskytujú zase minimálny počet susedov. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nové rozvody elektriny, vody a odpadu. Je sa bez balkóna a predáva sa vrátane zariadenia. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obytnou časťou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. LOKALITA – HLAVNÝ BENEFIT NEHNUTEĽNOSTI Koceľova ulica ponúka veľmi príjemnú kombináciu bývania priamo v centre a zároveň pokojnejšej atmosféry bočnej ulice. V bezprostrednom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, pizzerie, kaviarne, obchody, školy, škôlky, radnica, kostol, služby aj možnosti spoločenského a večerného života. Veľkým plusom je aj dobrá možnosť parkovania v okolí bytového domu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Ak hľadáte menšiu investičnú nehnuteľnosť s nižšou vstupnou investíciou, výbornou polohou a existujúcim nájomným vzťahom, táto garsónka môže byť veľmi zaujímavou voľbou. Centrum mesta, tehlový bytový dom a 26 m² predstavujú kombináciu vhodnú na dlhodobý prenájom. Obhliadky sú možné po dohode a rešpektujúc súkromie aktuálného nájomníka iba 1x do týždňa. Kontakt: Ing. Kristína Benöczová 📞 +421 910 393 229 ✉️ benoczova@diamondreality.sk

Števo Klapko – milión prvý realiťák a Diamond Reality vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj súbor 5 investičných pozemkov nachádzajúcich sa v katastrálnom území Košice – Krásna. Pozemky sú zapísané na jednom liste vlastníctva, vedené na jednu osobu, pričom každý pozemok má samostatné parcelné číslo. V súčasnosti sú evidované ako orná pôda/trvalý trávny porast s výmerou 6644 m². Táto ponuka je určená najmä pre investorov, ktorí hľadajú dlhodobé a strategické zhodnotenie kapitálu. Prečo je tento pozemok dobrá investícia: Pôda je obmedzený zdroj – nové pozemky nepribúdajú, zatiaľ čo dopyt po bývaní v Košiciach dlhodobo rastie. Košice – Krásna patrí medzi perspektívne mestské časti, kde je rozširovanie obytných zón prirodzeným vývojom do budúcna. Pozemky sú dnes vedené ako orná pôda, čo znamená nižšiu vstupnú cenu oproti stavebným pozemkom a zároveň vyšší potenciál budúceho zhodnotenia. Jeden list vlastníctva a jeden vlastník výrazne zjednodušuje a zrýchľuje celý proces kúpy. Súbor pozemkov ponúka flexibilitu využitia do budúcna – dlhodobé držanie, postupný predaj alebo developerský zámer po zmene funkčného využitia. Investícia do pôdy predstavuje stabilnú ochranu kapitálu pred infláciou a výkyvmi finančných trhov. Lokalita Košice – Krásna je dlhodobo vnímaná ako stabilná a vyhľadávaná. Skúsení investori vedia, že najvyšší potenciál zhodnotenia vzniká práve v momente, keď sa pozemok kupuje ešte pred samotným rozvojom územia. Základné informácie: 5 pozemkov na jednom liste vlastníctva, celková výmera: 6 644 m², jednotková cena 15€/m² 1. pozemok o výmere 820 m² vedený ako orná pôda 2. pozemok o výmere 814 m² vedený ako trvalý trávny porast 3. pozemok o výmere 2826 m² vedený ako orná pôda 4. pozemok o výmere 800 m² vedený ako orná pôda 5. pozemok o výmere 1384 m² vedený ako orná pôda katastrálne územie Košice – Krásna. vhodné ako dlhodobá investícia

Na predaj 4-izbový dom na predaj – Na Hájiku 34, Košice Ponúkame na predaj 4-izbový dom (2+kk) , ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 97 m². Dom je podpivničený a momentálne prebieha jeho rekonštrukcia, ktorá zahŕňa výmenu strechy, zateplenie stropov a podláh, a ďalšie vylepšenia. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžu prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody: Nová strecha (Maslen, 2025) , nerezový komín (150 mm) a zateplenie stropov a podláh Úžitková plocha 58,86 m², pivnica pod domom a povala, ktoré poskytujú dodatočný úložný priestor Podiel 1/3 na spoločnom dvore (113 m²), ideálne na vytvorenie záhrady alebo relaxačnej zóny Vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, s potenciálom na vytvorenie moderného bývania Dispozícia domu: 4 izby (aktuálne 2+kk, možnosť úpravy dispozície) Pivnica pod domom poskytuje ďalší úložný priestor Povalu je možné využiť ako ďalší skladovací priestor alebo po úprave aj na bývanie Základné informácie: Úžitková plocha : 58,86 m² (dom) Pozemok : 97 m² Podiel na spoločnom dvore : 1/3 z 113 m² Lokalita : Na Hájiku 34, Košice Stav domu : Rekonštrukcia prebieha Dom ponúka veľký potenciál a flexibilitu pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu v dobrej lokalite. Skvelá príležitosť na vytvorenie si bývania podľa vlastných predstáv s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je 162.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný pozemok uprostred prírody o výmere 10 240 m², nachádzajúci sa v obci Obišovce. Stručný opis pozemku Pozemok sa nachádza v nádhernej prírodnej lokalite pod Obišovským hradom, v tesnej blízkosti lesa, obklopený prírodou s krásnymi otvorenými výhľadmi. V bezprostrednej blízkosti pozemku sa nachádzajú rekreačné chaty, pričom viaceré z nich sú celoročne obývané, čo iba potvrdzuje atraktivitu a využiteľnosť lokality. Pozemok má mierne svahovitý charakter, ktorý však nepredstavuje prekážku pre výstavbu menších stavieb, ako sú rekreačné chaty, drevodomy či menšie objekty individuálnej rekreácie alebo celoročného bývania. Svojou rozlohou a charakterom je pozemok vhodný aj na športové aktivity, rekreačné využitie, prípadne chov koní alebo agroturistiku. Inžinierske siete Elektrina: Elektrické vedenie – stĺp NN sa nachádza priamo na pozemku, s možnosťou napojenia v súlade s platnými technickými a distribučnými podmienkami príslušného distribútora elektrickej energie. Voda: Možnosť vŕtanej studne. Vzhľadom na blízkosť rieky Svinka je predpoklad dobrého vodného zdroja, čo je potvrdené aj existujúcimi studňami na susedných pozemkoch. Kanalizácia: Riešenie formou domovej ČOV alebo žumpy. Prístupová cesta: Poľná prístupová cesta. Investičný charakter Pozemok je vhodný aj ako investičná príležitosť, najmä vzhľadom na: veľkorysú výmeru, atraktívnu rekreačnú lokalitu, rastúci dopyt po pozemkoch v prírodnom prostredí, možnosť budúceho rozparcelovania alebo postupného rozvoja podľa územno-plánovacích možností. Ide o zaujímavú voľbu pre investorov hľadajúcich dlhodobé zhodnotenie kapitálu alebo kombináciu investície a vlastného rekreačného využitia. Poloha Košice: cca 25 km Prešov: cca 20 km Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojným prírodným prostredím a dostupnosťou väčších miest. Výborná CENA: 76.000,- EURO Právny servis V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny, realitný a poradenský servis, vrátane zabezpečenia zmluvnej dokumentácie a hladkého priebehu celého obchodného procesu. Kontakt: 📧 benoczova@diamondreality.sk 📞 +421 910 393 229

Diamond Reality Benöczová s.r.o. Vám ponúka na prenájom sklad s FANTASTICKOU polohou. Výmera, vynikajúci prístup a skvelá lokalita zabezpečia Vám aj vašim klientom nové možnosti a nárast efektivity vášho podnikania. Tento priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú dostupné, funkčné a výborne prístupné skladové zázemie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O SKLADE Výmera skladu: 353 m² Typ priestoru: nezateplený sklad Podlaha: asfaltová Elektrina: 220 V / 380 V Dostupnosť priestoru: od 16.1.2026 PRÍSTUP & MANIPULÁCIA Vjazd z dvora aj s kamiónom, možnosť manipulácie/uskaldnenia tovaru na dvore po dohode Možnosť jedného parkovacieho miesta pre osobné auto v cene Ďalšie parkovanie pre osobné auto alebo dodávku: možné po dohode za poplatok Prístup do haly 24/7 Toalety dostupné počas pracovných hodín: 8:00 – 16:30 Možnosť vstávky na kanceláriu VSTUPY: Šírka vstupnej brány z dvora: 7,36 m Brána do haly: 3,2 × 3,7 m Výška haly: 6.0m a 4.5m, sikma strecha VYBAVENIE: Hala sa bude prenajímať prázdna Možnosť ponechať regálový systém (zobrazený na fotografiách – ľavá strana) CENA: Cena nájmu: 5 € / m² + Servisný poplatok: 0,50 € / m² Vhodné pre platcov aj neplatcov DPH Energie: podľa spotreby Depozit: 3 mesiace KONTAKT Ing. Kristína Benöczová 📧 benoczova@diamondreality.sk 📞 +421 910 393 229

HĽADÁ SA NOVÝ MAJITEĽ DOMČEKA V SRDCI PRÍRODY 🌿 Rudabánya Diamond Reality Benóczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný domček v obci Rudabánya – miesto ukryté v prírode, kde les nie je cieľom výletu, ale vaším susedom. (43 km od hranice Turňa n. B. ) Tento dom nehľadá dokonalosť. Hľadá nového majiteľa, ktorý v ňom uvidí to, čo sa dnes kupuje čoraz ťažšie – pokoj, súkromie, kus vlastnej zeme a život uprostred zelene. Domček s výmerou približne 72 m² je možné využívať ako chalupu, ale aj na celoročné bývanie. Stojí na oplotenom pozemku výmerou 1 809 m². Kamkoľvek sa obzriete, ste obklopení prírodou a lesmi. DOM, KTORÝ UŽ PREŠIEL ČASŤOU CESTY Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná a funkčná, pričom novému majiteľovi stále ponecháva dostatok priestoru dokončiť si ju podľa vlastných predstáv. Dispozíciu tvorí : - vstupná miestnosť s funkčným kuchynským dresom, prípravou na kuchynskú linku a samostatným umývadlom - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, - hlavná obytná miestnosť s možnosťou osadenia kachľovej pece alebo piecky, - menšia chodba - zadná izba s výmerou približne 20 m², vhodná ako spálňa. V dome nájdete plávajúce podlahy, dlažbu a veľkoformátový obklad v kúpeľni. Škridlová strecha prešla rozsiahlou opravou, a má pochôdznu povalu. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Pod domom sa navyše nachádza približne 20 m² veľká pivničná miestnosť – ideálna na uskladnenie potravín, zaváranín alebo ako krásna budúca vínna pivnica. VEĽKÝ POZEMOK, SÚKROMIE A VLASTNÉ OVOCIE Pozemok je takmer celý oplotený. Nie síce po obvode, ale tak, aby to čo najviac ocenili najmä budúci majitelia so psíkmi. Rastú tu slivky, dve figy a višňa. Dostatok priestoru zostáva na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie pestovanie. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná hospodárska stavba, ktorej priestor možno využiť napríklad na vyvýšené záhony alebo mu nájsť úplne nové využitie. Parkovať môžete pred domom aj priamo vo dvore. Komfortné parkovanie aj pre 3 autá. A POTOM JE TU NIEČO, ČO NA LISTE VLASTNÍCTVA NENÁJDETE... Atmosféra. Čistý vzduch. Les. Ticho. Súkromie. A susedia, o ktorých súčasná majiteľka rozpráva s takou láskou, že ich jednoducho musíme spomenúť aj v tomto inzeráte. Nekupujete si iba dom a pozemok. Kupujete si miesto medzi príjemnými ľuďmi, kde sa ešte susedia poznajú a kde máte pocit, akoby sa čas na chvíľu spomalil. A možno práve preto bude netradičná už samotná obhliadka. Cesta sem vedie krásnou prírodou a je malým zážitkom sama o sebe. A keď z auta vystúpite, rozhliadnete sa okolo seba a namiesto ďalších domov uvidíte les a zeleň, pochopíte, čo je na tomto mieste také výnimočné. Fotografie vám ukážu nehnuteľnosť. Ale RudaBanyu a atmosféru tohto miesta treba jednoducho zažiť. 🌿 Obhliadky: Sú možné vždy po dohode každý piatok prípadne každý druhý piatok v mesiaci. Kontakt: Ing. Kristína Benöczová +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

3-IZBOVÝ BYT V TOP LOKALITE – MUDROŇOVA | 72 m² | SKVELÁ DISPOZÍCIA Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Mudroňovej ulici v pôvodnom stave. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je výborná lokalita spojená s mimoriadne praktickou dispozíciou. Byt sa nachádza na pokojnej, tichej ulici mimo hlavného ruchu, no zároveň v pešej dostupnosti priameho centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, park aj služby. BYT - výmera 72 m² - 3. /11. poschodie - pôvodný, veľmi zachovalý stav - vymenená rozvodová skrinka - plastové okná - murované jadro - krásne zachované pôvodné drevené parkety, ktoré vyzerajú ako nepoužívané - byt je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - potrebné je doinštalovať kuchynskú linku DISPOZÍCIA – JEDEN Z NAJVÄČŠÍCH BENEFITOV BYTU Byt má výborne oddelenú dennú a nočnú časť. V prednej časti sa nachádza denná zóna s kuchyňou a samostatným WC. Zadná, pokojnejšia časť bytu ponúka dve samostatné spálne, pričom jedna disponuje loggiou. Medzi spálňami sa už v súčasnosti nachádza samostatný šatník, čo výrazne zvyšuje komfort aj množstvo úložného priestoru. Dispozícia je praktická, funkčná a ponúka výborný základ pre modernú rekonštrukciu bez potreby zásadných dispozičných zmien. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Mudroňova ulica spája pokojné bývanie s komfortom centra mesta. Byt nie je situovaný priamo na hlučnej hlavnej komunikácii, napriek tomu máte prakticky všetko na dosah. V blízkom okolí: - Fresh a Lidl - kvetinárstvo a ďalšie služby - park a zeleň - nemocnica - kompletná občianska vybavenosť - centrum mesta v pešej dostupnosti Ak hľadáte byt s perfektnou dispozíciou, výbornou adresou a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa seba, Mudroňova je výborná voľba. 📞 Obhliadky: 0910 393 229 ✉️ E-mail: benoczova@diamondreality.sk

🏡 Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na prenájom 1,5-izbový byt na Ostravskej ulici, Košice – Železníky. Moderný byt s výmerou 35 m² sa nachádza na vyššom 1. poschodí zatepleného bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, podlahy, kúpeľňa aj kuchyňa. Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších investícií. Byt ponúka: - výmera 35 m² - kompletná rekonštrukcia - vstupná hala s botníkom - kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a práčkou - spálňa s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou - obývacia izba spojená s kuchyňou - kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu, elektrickou varnou doskou a digestorom - rozťahovací gauč, komoda, jedálenský stôl a dostatok úložného priestoru - pivnica Lokalita: - Ostravská ulica – Košice, Železníky - kompletná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť MHD - obchody, služby a zeleň v pešej dostupnosti Podmienky nájmu: - voľný od 1. 9. 2026 - mesačný nájom: 730 € - depozit: 1 000 € - preferujeme nefajčiarov - domáce zviera možné po dohode, za podmienky vyššieho depozitu Kontakt: 📞 0910 393 229 📧 benoczova@diamondreality.sk 🏡 Diamond Reality Benöczová s.r.o. exclusively offers for rent a modern 1.5-bedroom apartment located on Ostravská Street, Košice – Železníky. This 35 m² apartment is situated on the raised first floor of an insulated apartment building. The property has been fully renovated, including new electrical wiring, flooring, bathroom and kitchen. It is an ideal home for a single tenant or a couple. Apartment features: - 35 m² floor area - fully renovated - private storage cellar - entrance hall with shoe cabinet - bathroom with shower, toilet and washing machine - bedroom with a double bed and large built-in wardrobe - living room connected to the kitchen - fitted kitchen with dishwasher, electric hob and extractor hood - sofa bed, chest of drawers, dining table and plenty of storage space Location: - Ostravská Street, Košice – Železníky - excellent public transport connections - complete civic amenities nearby - shops, services and green areas within walking distance Rental conditions: - available from 1 September - monthly rent: to be specified - security deposit: €1,000 - non-smokers preferred - pets are possible upon agreement with a higher security deposit Contact: 📞 +421 910 393 229 📧 benoczova@diamondreality.sk

Diamond Reality Benöczová s.r.o. Vám ponúka na prenájom MULTIFUNKČNÉ prevádzkové priestory . Celková výmera budovy aj s dvorom je spolu 1314 m2. Niektoré časti budov sú podpivničené alebo majú prvé nadzemné podlažie. Priestory prevádzky, predajne a dvora je možné prenajať všetky spolu alebo v podnájomnom vzťahu po dohode. AKTUÁLNE V PONUKE : 1. krídlo 3 x KANCELÁRIA 2x garáž 2. krídlo Kancelárie prístavba sprchy toalety predajňa - Vhodné najmä na parkovanie áut - prevádzkové garáže - kancelárie s prevádzkou - sklad - otvorenie vlastnej prevádzky NEVHODNÉ NA BÝVANIE Celková výmera: 1314 m2 Všetky IS zavedené priamo v budove Voda: obecný vodovod Elektrina : 220/ 380V Plyn: áno Kanalizácia: obecná kanalizácia Do budovy v tvare U je niekoľko vstupov priamo z ulice. Okrem štandardného vstupu, je k dispozícií aj vstupná brána o rozmere 4, 04m x 4,14 m Tieto vám umožnia zriadenie obchodnej, výrobnej alebo skladovej prevádzky za akýmkoľvek účelom. Multifunkčný priestor sa nachádza v centre obce Turňa nad Bodvou, ku ktorému vedie široká asfaltová cesta, na ktorej sa pohodlne otočí aj kamión. Môžete teda počítať s tým, že Vaše nové skladové priestory nebudú ničím limitované a pohodlne zásobované. Vysoká Variabilita priestoru poskytuje širokú možnosť využitia, napr.: Vzhľadom k nerovnomernému užívaniu priestorov je možné, že niektoré časti by si mohli vyžadovať menšie úpravy (záleží od typu využitia priestoru). Ak Vás ponuka zaujala, opýtajte sa viac: Ing. Kristína Benöczová +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s výnimočne veľkým pozemkom v obci Močarany pri Michalovciach. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť na bývanie, hospodárenie, podnikanie alebo investíciu. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do prehliadača: https://youtube.com/shorts/5FCej0uVYcw?si=KM64SAkj6rjjdS1W Základné informácie: - 🏡 Rodinný dom s úžitkovou plochou 154 m² - 🌳 Rozľahlý pozemok s výmerou 7 696 m² - 🚗 Priamy prístup z hlavnej cesty - skvelá investícia na podnikanie - hlavný ťah na Michalovce vám uľahčí marketing. Každý kto prejde okolo Vás uvidí. Kapacita tejto cesty dosahuje až 2000 áut za hodinu. Základné údaje: - elektrina 220V/380V - obecný vodovod -plyn -prípojka na pozemku - kanalizácia - obecná CENA: DOHODOU - 📏 Šírka pozemku: 20 m - 📐 Dĺžka pozemku: 356 m Dispozícia domu: - jednopodlažný rodinný dom - 3 izby - 2 kúpeľne - výstup na povalu - dom je kompletne podpivničený Dom je v zachovalom technickom stave, no vyžaduje rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Výhodou je plechová strecha, ktorá predlžuje životnosť stavby. Na rozľahlom pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov, ktoré vytvárajú príjemné prostredie a ponúkajú priestor na oddych aj hospodárenie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom a širokými možnosťami jeho využitia. Kontakt: 📞 0910 393 229 📧 benoczova@diamondreality.sk

Kancelária odsúdená na úspech - Moldavská cesta Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na prenájom nebytový priestor o celkovej výmere 270 m² na Moldavskej ceste v Košiciach, priamo oproti obchodnému centru Hornbach. - Obchodný priestor 270 m2 - parkovacie miesta - 4 plus - vlastné zázemie - kuchynka a toalety - klimatizované - 2. poschodie - vo1néod - po dohode - depozit - podľa dĺžky kontraktu Hľadáte reprezentatívne priestory pre svoje podnikanie na adrese, ktorú každý pozná? Miesto, kde budú mať vaši klienti jednoduchý prístup, zamestnanci bezproblémové parkovanie a všetky služby na dosah ruky? Potom ste ich práve našli. Priestory sa nachádzajú na 2. poschodí administratívnej budovy. Sú podkrovné, klimatizované, mimoriadne presvetlené denným svetlom a disponujú vlastnou kuchynkou a sociálnym zázemím. Lokalita, ktorá pracuje pre vás: Moldavská ulica patrí medzi najfrekventovanejšie a najznámejšie obchodné zóny v Košiciach. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú významné obchodné centrá a prevádzky ako: - Hornbach - Kaufland - OBI - Sconto Nábytok - Optima - McDonald's Vďaka tejto polohe sa nachádzate doslova v centre obchodného diania mesta. Bezproblémové parkovanie Veľkou výhodou je dostatok parkovacích miest pre zamestnancov aj klientov: - parkovanie priamo pri budove, - rozsiahle parkovacie plochy v okolí, - pohodlné parkovanie pri obchodných centrách v susedstve, - ednoduchá dostupnosť autom aj MHD. Vaši zamestnanci ocenia nielen parkovanie, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – reštaurácie, kaviarne, potraviny, fastfood, banky či ďalšie služby. Pre aké podnikanie sú priestory ideálne? Vďaka výmere 270 m² a výbornej polohe sú vhodné napríklad pre: - sídlo spoločnosti, - administratívne kancelárie, - call centrum, - účtovnú alebo právnu kanceláriu, - IT spoločnosť, - projektové a architektonické štúdio, - školiace centrum, - jazykovú školu, - vzdelávacie centrum, - coworkingové priestory, - marketingovú alebo reklamnú agentúru, - personálnu agentúru, - finančné poradenstvo, - realitnú kanceláriu, - zdravotnícke alebo poradenské centrum, - showroom, - kreatívne štúdio. Niektoré adresy jednoducho fungujú lepšie ako iné. Miesto, kde sa vaše podnikanie stáva viditeľným. Každý deň sa budete nachádzať v jednej z najnavštevovanejších obchodných lokalít Košíc. Vaši klienti vás nájdu bez zdĺhavého vysvetľovania a zamestnanci ocenia komfort, ktorý táto lokalita ponúka. Cena Nájomné od 6,00 €/m²/mesiac + servisný poplatok 0,70 €/m²/mesiac + DPH + energie podľa spotreby Ak hľadáte priestranné, reprezentatívne a výborne dostupné priestory za atraktívnu cenu, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt: Oto Benöcz 0905 505 565 marcobenzplus@gmail.com Kristína Benöczová 0910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

Oáza oddychu uprostred mesta – chata Alejová Diamond Reality Benocová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj útulnú chatku situovanú v pokojnom zelenom prostredí priamo v meste – ideálne miesto na oddych a relax. Chatka, pozemok Chatka sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 417 m². Samotná chatka má približnú výmeru 2 × 3 m, je podpivničená a bez podkrovia. Súčasťou je aj menšia teraska s praktickým úložným priestorom. Pozemok je udržiavaný a ponúka príjemné prírodné prostredie – nachádzajú sa tu ovocné stromy a kríky: dve jablone, čerešňa, hrozno, jahody a egreše. Záhrada sa nachádza v tesnej blízkosti potôčika, čo vytvára jedinečnú atmosféru pokoja. K dispozícii je aj ohnisko na príjemné posedenia. - Úžitková voda je k dispozícii vedľa pozemku - Suché WC Podaný podnet na pripojenie elektrickej energie (riešenie v procese) Chatka je vo vlastníctve, pozemok je v užívaní záhradkárskeho zväzu (kompletná dokumentácia k dispozícii) Dostupnosť Električková zastávka: cca 1 minúta pešo Bezproblémové parkovanie priamo pri pozemku Občianska vybavenosť Benzínová pumpa: cca 1 minúta Obchod s potravinami: cca 10 minút Pre koho je nehnuteľnosť vhodná Táto chatka je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych bez nutnosti opustiť mesto. Vhodná je pre záhradkárov, rodiny s deťmi alebo jednotlivcov, ktorí chcú tráviť voľný čas v prírode, pestovať vlastné ovocie či si užívať ticho pri vode. Kontakt: Ing. Kristína Benöczová Obhliadky možné kedykoľvek. 📞 +421 910 393 229 ✉️ benoczova@diamondreality.sk

Na predaj útulný 1-izbový byt v tichej lokalite – ideálny na bývanie aj investíciu Ponúkame na predaj 1-izbový byt s výmerou 33 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu s výťahom. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Byt je bez balkóna. Veľkou výhodou je zrekonštruovaný bytový dom – je zateplený, má novú strechu a zrekonštruovaný vstup do bytového domu. V blízkej dobe je navyše plánovaná kompletná výmena výťahu za nový, čo ešte zvýši komfort bývania. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školu, škôlku, nákupné centrá, obchody aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Tento byt je skvelou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výhodná investícia na prenájom. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Ak poznáte mesto alebo mestskú časť, môžem text ešte viac prispôsobiť tak, aby zaujal čo najviac záujemcov. Cena nehnuteľnosti: 124.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

VÝROBNÉ HALY A SKLADY – PRENÁJOM SKLADOVÝCH A VÝROBNÝCH PRIESTOROV S KANCELÁRIAMI | 3 251 m² | TOP DOSTUPNOSŤ PRE KAMIÓNY Diamond Reality Benoczova s.r.o. vám exkluzívne ponúka na prenájom rozsiahle skladové a výrobné priestory s kancelárskym zázemím, ideálne pre logistiku, výrobu aj distribúciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera skladov: 3 251,17 m² Kancelárske priestory: 193,58 m² Výška stropu: až 7,6 m Nakladacie rampy: predná + zadná (3x TIR) Možnosť prenájmu ako celok alebo rozdelenie na menšie časti VYUŽITIE PRIESTOROV Priestory sú mimoriadne variabilné a vhodné najmä na: skladovanie a logistiku ľahkú aj strednú výrobu potravinársku výrobu (v minulosti využívané) e-commerce / distribučné centrum baliareň, triediareň showroom so skladom servisné a technické prevádzky 🏗️ TECHNICKÉ PARAMETRE A VÝHODY murované skladové priestory pancierové leštené podlahy (vybrané trakty) manipulačné priestory + zázemie pre zamestnancov šatne, sociálne zariadenia, sprchy časť priestorov bez vykurovania (nižšie náklady) výborná svetlá výška pre regálové systémy 🚛 LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v strategickej lokalite s výbornou dostupnosťou pre nákladnú dopravu: bezproblémový prístup pre kamióny (TIR) priame napojenie na hlavné dopravné ťahy dostatok manipulačného priestoru pre zásobovanie ideálne pre logistické a distribučné firmy rýchla dostupnosť do mesta aj na diaľnicu 🏢 KANCELÁRSKE PRIESTORY celková výmera: 193,58 m² 2 samostatné celky (96 m² + 97,58 m²) kompletne zrekonštruované každá jednotka má: vlastnú kuchynku WC a sprchu priamo nad skladmi – ideálne pre logistiku a riadenie prevádzky 💰 CENA Sklady: od 3,70 €/m²/mesiac bez DPH Kancelárie: 4,33 €/m²/mesiac bez DPH Prevádzkové služby: 0,50 €/m²/mesiac energie podľa spotreby ✅ BONUS kompletný právny a poradenský servis flexibilita prenájmu okamžitá dostupnosť 📞 KONTAKT Diamond Reality Benoczova s.r.o. 📱 +421 910 393 229 📧 benoczova@diamondreality.sk

Diamond Reality Benöczová, s.r.o. vám ponúka oplotený pozemok (časť z pozemku parcela reg. „C", druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, k.ú. Južné Mesto) o výmere 704,71m². - Nájomné 20,-€ bez DPH/m2/rok, - Elektrina (380 W, RS, podľa stavu merača, meracie zariadenie na pozemku), - PS (Prevádzkové služby) 0,50€ bez DPH/m2/mesiac. Vhodné ako: stavebný dvor pre subjekty podnikajúce v stavebníctve, skladovanie tovaru (s nízkou náročnosťou pre skladovanie, bez ujmy poveternostných vplyvov na tovar), parkovanie mot. vozidiel, stavebných strojov, zriadenie prevádzky za účelom realizácie podnikateľského zámeru, a pod. Voľné od: IHNEĎ!! V prípade, že Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať : Ing. Kristína Benöczová +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom gazdovského typu nachádzajúci sa v centre obce Ďurkov, len 17 km od mesta Košice. Nehnuteľnosť je situovaná na veľkom, rovinatom pozemku s výborným potenciálom ďalšieho využitia. Základné informácie: výmera pozemku: 1860 m² zastavaná plocha: 580 m² možnosť ďalšej výstavby dom je okamžite obývateľný Dom je napojený na všetky inžinierske siete, v obci sa nachádza aj kanalizácia s možnosťou pripojenia. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo, čo poskytuje flexibilitu a úsporu nákladov. K nehnuteľnosti patrí aj hospodárska budova, aktuálne využívaná ako skladové priestory, a podzemná pivnica so stálou teplotou počas celého roka, ideálna na uskladnenie potravín či vína. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, hospodárske využitie, ale aj ako investícia či kombinácia bývania s podnikaním. Cena nehnuteľnosti je 206 990 - Eur a zahŕňa províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ing. Kristína Benöczová v spolupráci s Diamond Reality, vám ponúkajú reprezentatívne a zároveň vysoko komfortné COWORKINGOVÉ priestory na prenájom za skvelú cenu. Priestory sa nachádzajú v priamom centre mesta a ponúkajú všetky benefity plnohodnotne prenajatej kancelárie. Coworkingové priestory sú vo všeobecnosti príťažlivé pre každý druh podnikania. Bez ohľadu na to, či už máte startup s jednou osobou alebo globálnu spoločnosť s kanceláriami na piatich kontinentoch. Flexibilitu coworkingových priestorov podporujú odborníci na mieste, od recepčných, IT pracovníkov až po upratovacích a bezpečnostných pracovníkov. Priestory COWORKING sú ponúkané spoločnosťou s celosvetovou pôsobnosťou a vy v týchto centrách automaticky získavate benefity, ako napríklad: - Recepcia - je tu na to, aby vám pomohla a privítala hostí počas celého dňa - Coworkingoví zákazníci si v prípade potreby súkromného priestoru môžu rezervovať zasadacie miestnosti - Prístup do globálnej siete biznis salónikov vo viac ako 4 000 lokalitách - Rezervujte si a spravujte svoje rezervácie coworkingu cez aplikáciu - Coworkingové priestory sa dajú rezervovať na hodinu, deň alebo mesiac - Môžete si vybrať a pracovať v otvorených priestoroch alebo spoločnej kancelárii - Coworkingoví zákazníci majú prístup do našej celosvetovej siete biznis salónikov - Vychutnajte si zľavnený prístup do letiskových salónikov, keď ste na cestách - Väčšie spoločnosti si môžu zvoliť vyhradené stoly pre ľubovoľný počet zamestnancov a lokalít V CENE PRENÁJMU JE ZAHRNUTÉ: - 2 hodiny denne mítingová miestnosť pre 4 ľudí - Plne vybavené a zariadené kuchynky aj s umývačkou riadu - Upratovací servis – každodenné upratovanie vašich kancelárií a spoločných priestorov - Vysokorýchlostný internet - Recepcia – funguje v čase od 8:30 do 16:30 a vybaví za Vás kuriéra poštu, prípadne usadí čakajúceho klienta - 3 Akustické búdky na telefonovanie POLOHA/ OBEDY/PARKOVANIE CASSOVAR má výbornú vybavenosť. Pohodlne si zabezpečíte každodenné drobnosti. Od nákupu raňajok, cez obedy, kávu až po darček pre klienta. V priestoroch okrem iného nájdete: 2 reštaurácie kaviareň potraviny výdajné miesto veľkého internetového obchodu zasielkovňa PARKOVANIE: - podzemná garáž - parkovanie na ulici Stále neviete, či bude Váš nový priestor dosť komfortný? Naozaj budete mať jednoduché parkovanie? Ako fungujú ponúkané benefity v praxi.....? Nebudú ma rušiť ďalší nájomníci zdieľaného stola? PRÍĎTE SI COWORKINGový stôl vyskúšať V rámci prebiehajúcej PROMO akcie viete získať ďalší BONUS. Vyskúšať si coworking desk na 1 pracovný deň ZDARMA. CENA Pracovného stola na prenájom alebo COWORKING FIX DESK pri dlhodobom prenájme začína od 86 Euro bez DPH Ak som nezodpovedala všetky Vaše otázky alebo máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma: Ing. Kristína Benöczová, realitný maklér +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 2.IZBOVÝ BYT, STIEROVA ULICA, SÍDLISKO KVP V KOŠICIACH. Hľadáte ideálne bývanie v tichej, no skvele dostupnej lokalite? Ponúkame na predaj moderný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, o výmere 55 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí z 8 v obľúbenom a vyhľadávanom sídlisku KVP. Kľúčové prednosti: Veľkorysá výmera 55 m² s praktickým dispozičným riešením Nové jadro: kvalitné materiály a moderný dizajn Nová elektroinštalácia v celom byte, čím je zaručená bezpečnosť a komfort Plastové okná, ktoré zlepšujú izolačné vlastnosti a šetria náklady na energie Balkón, ideálny na relax a vychutnávanie si výhľadu Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom Byt je vynikajúco udržiavanýn a pripravený na okamžité nasťahovanie Výborná lokalita: Obchody, poliklinika, škola, škôlka, tenisové kurty – všetko na dosah Tichá a bezpečná štvrť s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou Rýchle napojenie na MHD, čo zabezpečuje pohodlný prístup do centra mesta Tento byt je ideálny pre páry, rodiny s deťmi alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné, bezstarostné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou vybavenosťou. Cena nehnuteľnosti: 194.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Na predaj priestranný 1,5-izbový byt (49 m²) – skvelá investícia aj komfortné bývanie Hľadáte byt s veľkorysou výmerou, výbornou polohou a okamžitou dostupnosťou? Táto ponuka je ideálnou voľbou. Ponúkame na predaj priestranný 1,5-izbový byt s výmerou 49 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu na Karpatskej ulici č. 1. Byt je voľný ihneď, takže sa môžete nasťahovať alebo ho začať prenajímať bez zbytočného čakania. Čo ponúka? Veľkorysá výmera 49 m² Praktická dispozícia 1,5-izbového bytu 7. poschodie s krásnym výhľadom 2 výťahy pre maximálne pohodlie Okná orientované smerom na novú nemocnicu Byt je bez balkóna Okamžite voľný Lokalita ponúka výbornú dostupnosť služieb, obchodov, zastávok MHD aj všetkého potrebného pre pohodlný každodenný život. Vďaka svojej výmere, dispozícii a atraktívnej polohe je byt ideálny nielen na vlastné bývanie, ale predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu. Cena nehnuteľnosti: 178. 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Ponúkame na predaj rodinný dom gazdovského typu nachádzajúci sa v centre obce Ďurkov, len 17 km od mesta Košice. Nehnuteľnosť je situovaná na veľkom, rovinatom pozemku s výborným potenciálom ďalšieho využitia. Základné informácie: výmera pozemku: 1860 m² zastavaná plocha: 580 m² možnosť ďalšej výstavby dom je okamžite obývateľný Dom je napojený na všetky inžinierske siete, v obci sa nachádza aj kanalizácia s možnosťou pripojenia. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo, čo poskytuje flexibilitu a úsporu nákladov. K nehnuteľnosti patrí aj hospodárska budova, aktuálne využívaná ako skladové priestory, a podzemná pivnica so stálou teplotou počas celého roka, ideálna na uskladnenie potravín či vína. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, hospodárske využitie, ale aj ako investícia či kombinácia bývania s podnikaním. Cena nehnuteľnosti je 206 990 - Eur a zahŕňa províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .