Existujú nehnuteľnosti, ktoré si kúpite… a potom sú také, ktoré si zamilujete. Tento elegantný apartmán na ostrove Ugljan, v žiadanom letovisku Preko, patrí presne do tej druhej kategórie. Len pár krokov od tyrkysového mora a pláže JAZ vás čaká priestor, ktorý spája komfort, súkromie a stredomorský životný štýl. ⸻ PRIESTOR, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU Na výmere 73 m² vás privíta premyslená dispozícia s dôrazom na vzdušnosť a prirodzené svetlo: • dve pokojné spálne pre dokonalý oddych • štýlová obývacia izba prepojená s kuchyňou • elegantná kúpeľňa • vstupná chodba s úložným priestorom • veľkorysá terasa s výhľadom, ktorá sa stáva prirodzeným centrom života Apartmán sa nachádza na 1. poschodí, čo ponúka ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti. ⸻ DIZAJN A KOMFORT BEZ KOMPROMISOV Interiér je zariadený s dôrazom na kvalitu, pohodlie a nadčasový štýl: • luxusná kožená rohová sedačka s funkciou plnohodnotného lôžka • klimatizácia Panasonic pre maximálny komfort počas celého roka • plne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu, sklokeramická varná doska, chladnička a digestor • jedálenská časť pre spoločné chvíle s rodinou či priateľmi • dve priestranné spálne s manželskými posteľami (180×200) a šatníkmi ďalším štandardom je TV Sony Samozrejmosťou sú kvalitné okná s dvojsklom, sieťkami proti hmyzu a exteriérovými roletami. ⸻ TERASA, KTORÁ DEFINUJE ŽIVOT PRI MORI Dominantou nehnuteľnosti je priestranná terasa s posuvnými presklenými dverami, ktorá plynulo prepája interiér s exteriérom: • ideálne miesto na rannú kávu aj večerné posedenia • tienenie pre maximálne pohodlie počas horúcich dní • dostatok priestoru pre stolovanie aj relax • súkromie a pokojná atmosféra ⸻ EXKLUZÍVNE BENEFITY • 2 súkromné parkovacie miesta v cene • vlastný murovaný záhradný domček • gril pre letné večery • súkromná záhradka s citrónovníkom a rozmarínom • internet (4G/5G WiFi) • bezpečnostné vstupné dvere ⸻ TECHNICKÝ ŠTANDARD • energetická trieda A / A+ (2020) • nízke mesačné náklady cca 55 € • napojenie na všetky inžinierske siete • nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších investícií ⸻ LOKALITA, KTORÁ MÁ HODNOTU Preko patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality ostrova Ugljan – ponúka pokoj, autentickú atmosféru a zároveň výbornú dostupnosť do Zadaru. ⸻ CENA: 325 000 € ⸻ Táto nehnuteľnosť nie je len apartmán. Je to investícia do životného štýlu, ktorý si budete chcieť dopriať každý deň. Realitná kancelária Dievrinsis Reality pôsobí na trhu s realitami vrámci SR a EÚ už vyše 10rokov, riadi sa všeobecným Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a právny servis, ktorý je zabezpečovaný autorizovanou advokátskou kanceláriou. Daň z nadobudnutia nehnuteľnosti platí kupujúci vo výške 3% z kúpnej ceny, Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na 0918 972 384 alebo dievrinsis@gmail.com

Dievrinsis realitná kancelária Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt v novostavbe. Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Ružová dolina , v tesnej blízkosti trhu Miletičova. Byt je komfortne zariadený. Rozloha bytu spolu s dvoma balkónmi je 75 m2. Kuchynská linka je kompletne vybavená. K jej vybaveniu patrí umývačka riadu, vstavaná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou a varná doska. Spálňa je vybavená vešiakovou skriňou, komodou a manželskou posteľou. V obývacej izbe je rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, LCD TV, skrinka a jedálenský stôl so 4 stoličkami. V chodbe je vešiak a botník. BENEFITY tohto bytu sú poloha blízko centra s dobrou dostupnosťou do mesta ale aj na výpadovku. Dva veľké balkóny s krásnym výhľadom. Kompletne zariadený s možnosťou sa už len nasťahovať. Veľký kumbál o rozlohe 10m2, pre potreby skladovania vecí, ale aj bicyklov atď... Objekt disponuje 24 hodinovou strážnou službou, ktorý Vám zabezpečí maximálnu bezpečnosť. V prípad potreby je možné si prenajať parkovacie státie umiestnené v podzemnej garáži tohto domu. Cena mesačného nájmu je 670€ + 180€ služby spojené s užívaním bytu, v ktorom sú už zahrnuté aj poplatky spojené s vysokorýchlostným internetom a rozšíreným balíkom KBTV (ORANGE). V prípade záujmu o bližšie informácie ma prosím kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo emailom. Jacková Lívia 0918 972 384 alebo dievrinsis@gmail.com

Realitná kancelária Dievrinsis Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt v blízkosti Eurovea v projekte Klingerka Nehnuteľnosť sa nachádza na Súkenníckej ulici. Byt je komfortne zariadený. Rozloha bytu spolu s balkónom je 60 m2. Poschodie 25 z 33 poschodí. DISPOZÍCIA Vo vstupnej miestnosti sa nachádza samostatný šatník. Obývacia izba je priestranná a spojená s kuchynskou časťou, ktorej súčasťou sú zabudované spotrebiče (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, el. rúra, digestor) Spálňa je vybavená skriňou, úložnými policami a manželskou posteľou. BENEFITY Slnečný Krásny výhľad na mesto - východná strana Klimatizácia Vyšší komfort Parkovacie státie v cene 24 hod. servis Cena mesačného prenájmu je 1000€ vrátane služieb a parkovacieho státia. V prípade záujmu o bližšie informácie ma prosím kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo emailom.

Realitná kancelária Dievrinsis Vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový, dvojpodlažný rodinný dom, ktorý spája komfort mestské bývania s pokojom vidieka. Nachádza sa v prestížnej a pokojnej časti časti obce Zeleneč na ulici Hliník, iba 5 km od Trnavy. Priestor, ktorý sa prispôsobí Vášmu životnému štýlu. Dom bol skolaudovaný v roku 2021 a je navrhnutý ako dve plnohodnotné bytové jednotky, čo otvára široké možnosti využitia - od komfortného viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, až po atraktívnu investičnú príležitosť. - Úžitková plocha: 135 m² - Výmera pozemku: 252 m² - Počet izieb: 6 - Parkovanie: 3 parkovacie miesta na pozemku Interiér - svetlo, elegancia a funkčnosť 1. nadzemné podlažie: - vstupná predsieň - technická miestnosť - svetlá obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou - kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou - dve samostatné spálne 2. nadzemné podlažie: - vstupná hala - technická miestnosť - otvorený obývací priestor s kuchyňou - dve samostatné spálne Technológie a komfort - plynový kotol značky Bosch - podlahové kúrenie v celom dome pre maximálny tepelný komfort - krb ako dizajnový aj funkčný prvok - kvalitná murovaná konštrukcia (Ytong 250 mm) - zateplenie: EPS 150 mm + fasádna omietka - elektroinštalácia: 230/400 V Nízke mesačné náklady: 156 € Exteriér - Váš súkromný priestor na oddych Slnečný pozemok ponúka ideálne miesto pre relax, rodinné stretnutia či vytvorenie záhrady podľa vlastných predstáv. Priestor prirodzene poskytuje pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Lokalita, ktorá má hodnotu Zeleneč patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy vďaka kobinácii dostupnosti a pokojného prostredia - Bratislava : cca 25 minút - tichá ulica s nízkou zástavbou rodinných domov - blízkosť prírody, lesa a rekreačných možnosti - Trnava 5 min., - Bratislava cca 25 min. - kompletná občianska vybavenosť v dosahu Prečo práve tento dom - nadčasová novostavba bez ďalších investícií - dve samostatné bytové jednotky - ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo investíciu - pokojná lokalita blízko prírody - výborná dostupnosť do mesta Cena: 299 000 € Realitná kancelária Dievrinsis Reality pôsobí na trhu s realitami vrámci SR a EÚ už vyše 10rokov, riadi sa všeobecným Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, správny poplatok súvisiaci s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti, Právny servis je zabezpečovaný autorizovanou advokátskou kanceláriou. Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na 0918 972 384 alebo dievrinsis@gmail.com

Realitná kancelária Dievrinsis Vám ponúka na predaj 6 izbový výnimočný, funkcionalistický 3 podlažný rodinný dom situovaný v tichej a lukratívnej časti Bratislavy – na Bellovej ulici v mestskej časti Koliba. Dom bol navrhnutý renomovaným slovenským architektom Ing. arch. Borošom a nesie jeho charakteristický rukopis – funkčná dispozícia, veľké presklené plochy a citlivé zakomponovanie do okolitého prostredia. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1992. Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu 280 m² na mierne svahovitom pozemku s rozlohou 400 m², čo zaručuje komfortné bývanie s dostatkom súkromia. Dispozícia: • Prízemie v dvoch výškových úrovniach: vstupná predsieň, priestranná otvorená obývacia hala s krbom a otvoreným schodiskom, dispozične a architektonicky odčlenenou jedálenskou časťou, kuchyňou a komorou, s výstupom na terasu a do záhrady, ďalšou samostatnou obývacou izbou, využiteľnou aj ako hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa a toaleta so vstupom z predsiene, z ktorej vedú aj schody do suterénu • Poschodie: galéria s výhľadom do obytnej haly, 3 samostatné spálne, rodinná kúpeľňa, loggia v hlavnej spálni s výhľadom na zeleň Koliby • Suterén: znížená časť: 4 oddelené miestnosti pre technické zázemie a skladové priestory, kotolňa so sušiarňou a chodbou prepojená vyvýšená časť: garáž pre 2 automobily Konštrukcia a zateplenie: • Obvodové múry z kvádrov, priečky z pálenej tehly. • Dom bol zateplený pred 15 rokmi systémovým riešením Baumit s izoláciou hrúbky 10 cm. • Rekonštrukcia strechy bola realizovaná pred 15 rokmi (zateplenie Nobasilom a hydroizolácia fóliou Fatrafol) Okná, podlahy a interiér • Okná a schodisko sú z červeného smreku. • V izbách sú laminátové parkety, v hygienických priestoroch dlažba, v jedálni a kuchyni korok. • Podlahy v suteréne majú betónový poter a čiastočne dlažbu. Vykurovanie a technické vybavenie • Plynový kotol značky Junkers (36 kWh). • Rozvody k radiátorom sú z ocele. • Vykurovanie je zabezpečené aj krbom s prieduchom do jednej izby. • Predokenné exteriérové rolety, s elektrickým ovládaním na veľkých otvoroch • Elektroinštalácia: kvalitné medené trojžilové káble. Aktuálne mesačné prevádzkové náklady 126 €: • Plyn: 75 € • Elektrina: 36 € • Voda 15 € Ostatné • Pôvodná projektová dokumentácia je k dispozícii. • Použité kvalitné stavebné materiály. Výhody a potenciál: • jedinečný architektonický štýl s charakterom • slnečný pozemok • dom je v pôvodnom, veľmi dobre udržiavanom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv • tichá lokalita so zeleňou, v pešej dostupnosti od lesa a rekreačných oblastí • stabilná a prestížna lokalita s nízkou zástavbou rodinných domov Občianska vybavenosť a dostupnosť: • výborné spojenie s centrom Bratislavy (autom aj MHD do 5-10minút) • blízkosť lesa, Kamzíka a Železnej studničky Parkovanie: pred garážou státie pre 1 auto, garáž pre 2 autá. Cena: 699 000EUR Realitná kancelária Dievrinsis Reality pôsobí na trhu s realitami vrámci SR a EÚ už vyše 10rokov, riadi sa všeobecným Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, správny poplatok súvisiaci s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti, Právny servis je zabezpečovaný autorizovanou advokátskou kanceláriou. Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na 0918 972 384 alebo dievrinsis@gmail.com

Hľadáte ideálne miesto pre svoju vysnívanú vilu alebo investičný projekt v srdci Kyklád? Slovenská agentúra s pôsobnosťou v Grécku Vám ponúka na predaj lukratívny stavebný pozemok v jednej z najžiadanejších lokalít ostrova Ios – priamo nad legendárnou plážou Mylopotas. Na predaj: Pozemok sa nachádza cca 200 metrov od mora neďaleko prístavu. Celková výmera pozemku je 17 000 m2. Prístup k pozemku je po asfaltovej prístupovej ceste. Terén je mierne svahovitý. Nachádza sa v zastavanej zóne a podľa územného plánu je možné postaviť hotel alebo apartmánové domy. V prípade záujmu vám vieme urobiť video-obhliadku a ak pricestujete do Grécka, osobne Vás budeme sprevádzať. V prípade kúpy nehnuteľnosti Vás budeme sprevádzať celým procesom a pomôžeme s vybavením všetkých potrebných náležitostí taktiež s prihlásením energií a ďalšími formalitami, ktoré vyžadujú grécke úrady. Základné informácie: • Lokalita: Mylopotas, ostrov Ios, Grécko. • Výhľad: Panoramatický výhľad na Egejské more a okolité ostrovy (Sikinos, Folegandros). • Dostupnosť: Výborná prístupová cesta, len pár minút od pláže a centra Chora. • Potenciál: Vhodné na výstavbu luxusnej rezidencie alebo rekreačného objektu Grécky ostrov Ios, situovaný v súostroví Kyklád medzi ostrovmi Naxos a Santorini, je fascinujúcim spojením divokého nočného života a pokojnej, tradičnej atmosféry. S rozlohou približne 108 km2 a populáciou okolo 2 300 obyvateľov ponúka návštevníkom typickú kykladskú architektúru s bielymi domčekmi a úzkymi uličkami. Dopravné spojenie: • Letisko Santorini (JTR): Najbližšie a najpohodlnejšie letisko. Zo Santorini trvá cesta trajektom na Ios len 35 minút. • Letisko Atény (ATH): Hlavný vstupný bod do Grécka s následným presunom do prístavov Piraeus alebo Rafina. • Letisko Mykonos (JMK): Alternatíva, odkiaľ cesta trajektom trvá približne 1,5 hodiny. Cena: info v RK Cena zahŕňa kompletný právny servis autorizovaným advokátom. Pomôžeme Vám s agendou stavebného povolenia a poskytnutia kontaktov na firmy ktoré vedia stavebne zabezpečiť následnú realizáciu stavby. Pre bližšie informácie prosím kontaktujte vyššie uvedeného realitného makléra.

Realitná kancelária Dievrinsis Vám ponúka na predaj rodinný dom situovaný v peknej a tichej časti Košút neďaleko Galanty. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1983. Rekonštukcia tohto domu bola realizovaná v roku 2023. Strecha je pôvodná ale vo veľmi dobrom technickom stave. Všetky inžinierske siete sú na pozemku. Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu 129 m² na rovinatom pozemku s rozlohou 1564 m², čo zaručuje komfortné bývanie s dostatkom súkromia. Na pozemku sa nachádzajú rôzne ovocné porasty( hrušky, marhule, jublone, liesovce, orech, maliny, černice....) Dispozícia: • vstupná predsieň, priestranná otvorená obývacia izba s prechodom do spálne, odčlenenou kuchyňou a komorou s ktorej vedú aj schody na strechu, ďalšou izbou, využiteľnou aj ako hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa s toaletou. • Kotolňa so samostatným vstupom • garáž pre 1 automobil Konštrukcia: • Obvodové múry a priečky z pálenej tehly. Okná, podlahy a interiér • Okná plastové • V izbách sú laminátové parkety, v chodbe, kuchyni a v hygienických priestoroch dlažba. • Podlahy majú betónový poter. Vykurovanie a technické vybavenie • Plynový kotol • Rozvody k radiátorom sú z ocele. • Vykurovanie je zabezpečené radátormi. • Elektroinštalácia: vymena elektroinštalácie realizovaná pri rekonštrukcii domu v roku 2023. Aktuálne mesačné prevádzkové náklady 81 €: • Plyn: 30 € • Elektrina: 36 € • Voda 15 € Ostatné • Použité kvalitné stavebné materiály. Výhody a potenciál: • jedinečný samostatne stojaci dom s veľkou záhradou s možnosťou prístavby k domu. • slnečný pozemok • tichá lokalita so zeleňou, v pešej dostupnosti od lesa a rekreačných oblastí • stabilná a prestížna lokalita s nízkou zástavbou rodinných domov Občianska vybavenosť a dostupnosť: • výborné spojenie s Bratislavou (autom aj MHD do 45minút) • blízkosť Vincovho lesa Parkovanie: pred garážou státie pre 2 auto, garáž pre 1 autá. Cena: 179 000€ Realitná kancelária Dievrinsis Reality pôsobí na trhu s realitami vrámci SR a EÚ už vyše 10rokov, riadi sa všeobecným Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, správny poplatok súvisiaci s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti, Právny servis je zabezpečovaný autorizovanou advokátskou kanceláriou. Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na 0918 972 384 alebo dievrinsis@gmail.com