Díon reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, zariadený a plne vybavený hotel, ktorý sa nachádza v chatovej oblasti - Kováčová, v kľudnej prírode, kde je ticho a čistý vzduch. Hotel je obklopený borovicovým lesom. V blízkosti sa nachádza celoročne prevádzkovaný Aquapark, golfové ihrisko a množstvo príležitostí na prechádzky prírodou. Ideálne prostredie pre oddych a relaxáciu. Dispozícia a vybavenie hotela: Poschodie: 11 izieb ( jednolôžkové, dvojlôžkové, trojlôžkové a dvojizbové apartmány) každá má kúpeľňu s WC, balkón alebo terasu, TV, internet. Prízemie: recepcia – bar, jedáleň. sociálne zar. pre hostí. Suterén: technické miestnosti, práčovňa, kuchyňa s kompletným zariadením a vybavením, kotolňa. Hotel má veľká terasu s kompletným zariadením (stoly, stoličky, slnečníky) a menšiu terasu, ktorá je predpripravená na využívanie vírivky, tak isto príprava na saunu. Súčasťou hotela je veľké parkovisko (350 m2) s vysporiadanou prístupovou cestou a garáže. Technické vybavenie: kamerový systém interiérový požiarny hydrant, protipožiarne dvere centrálne vykurovanie ( plynový kotol, kotol na pelety) žumpa Hotel je pripravený na okamžitú prevádzku. K dispozícii sú projekty na vybudovanie 2 reštaurácií. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel. čísle 0905134887.

Ponúkame Vám na predaj skladovaciu halu a dielňu s kancelárskymi priestormi v okrese Veľký Krtíš, Pôtor. Úžitková plocha oboch hál je spolu cca 1990 m2. Pozemok má 9471 m2. Skladá z dvoch prepojených budov o výmere 1.800m2 z ktorých jedna má výrobnú funkciu cca 900 m2 a druhú časť tvorí sklad tiež o výmere 900 m2, zvyšných 190 m2 tvoria 3 kancelárie, šatne, kuchynka, kúpeľne a sprchy, 4 x wc muži,1 x wc ženy, 3 sprchy. Budova je tehlová, pórobetónová tvárnica. Jedna strana je zateplená, sklad nie je zateplený. Budova výrobnej časti o rozlohe 900 m2 má podlahu vhodnú pre ťažkú techniku dokonca so 4 stanicami, ktoré sú vhodné aj pre lisy, podlaha skladovej časti je železobetónová. K dispozícii je elektrina, kúrenie plynom cez robur (veľkokapacitná vyhrievacia jednotka) vo výrobnej časti a kotlom a radiátormi v sociálnych častiach a kanceláriách. V celej výrobnej časti a skladoch sú potrubia na prívod stlačeného vzduchu. V budove sa nachádza kompresorová miestnosť, kompresory k dispozícii od spoločnosti Atlas Copco. Budova má interný a externý výstražný systém. Vonkajšiu časť tvorí veľká parkovacia plocha na nakládku a vykládku, menšia parkovacia plocha zozadu budovy, na pozemok areálu sa dá vstúpiť dvomi bránami. Celková výmera pozemku a budovy je 9.471 m2. Okrem toho sa v areáli budovy nachádzajú aj železobetónové základy pre nový sklad s rozlohou 900 m², ktorý nie je dokončený a projekt je stále platný do roku 2028. Na pozemku je trafostanica, majiteľ trafostanice je SSE , aktuálna kapacita je 220 KW. IS: plyn, elektrika, pitná voda, vlastná žumpa. Budovy sú vhodné pre výrobu výrobkov zo železa aj dreva, pretože je tu potrubie na prívod stlačeného vzduchu a kompresorovňa. Môžu sa používať aj ako sklady pre dopravcov, alebo poľnohospodárske firmy. Výška skladu je v najnižšej časti 4,825 m a výška haly v najnižšej časti je 5,85 m Nehnuteľnosť je pri ceste I. triedy a cca 33 km od diaľnice pri Lučenci. Cena 634 000 € bez DPH. K sume sa pripočítava aktuálna sadzba DPH. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com.

Interesantný administratívny priestor na predaj v centre mesta o výmere 140 m2. Ponúkame na predaj pekný, priestranný a moderne vybavený nebytový priestor s lukratívnou polohou pri Skuteckého ulici v širšom centre Banskej Bystrici. Nebytový priestor spĺňa parametre a je možné ho prekvalifikovať aj na priestor na bývanie! Priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčného domu s dvoma vchodmi – hlavný predný vstup priamo od chodníka z ulice a zadný vstup priamo z parkoviska. Administratívny priestor sa skladá z viacerých samostatných kancelárií, recepcie, chodby, kuchynky, ktoré sú vzájomne prepojené a zokruhované, čo je veľkou výhodou pre každodennú praktickú spoluprácu a kontakt medzi pracovníkmi. Vhodné pre firmy s cca 5-8 zamestnancami. Dispozičné delenie je nasledovné: vstupná chodba, recepcia, 5 x kancelária, zasadačka, sklad, serverovňa, plne vybavená kuchynka, 2 x sociálne zariadenie, sprcha. V blízkosti pár desiatok metrov sa nachádzajú advokátske a notárske kancelárie – ideálne pre právnikov, realitné alebo finančné spoločnosti, poradcov, znalcov či akékoľvek obchodné firmy vyžadujúce prestížnu adresu. V rovnakej blízkosti v pešej dostupnosti sa nachádzajú aj reštaurácie (jedna vegánska) a kaviarne – ideálne na obchodné pracovné obedy či neformálne stretnutia. V blízkosti taktiež kopírovacie služby, potraviny a ostatné obchody a služby. Napriek centrálnej polohe bezproblémové parkovanie – k dispozícii sú vlastné parkovacie miesta. Parkovanie priamo pred zadným vchodom z dvora! Parkovacie státia v počte 3 ks. Budova je tehlová, priestory sú kompletne rekonštruované, klimatizované, vybavené alarmom aj kamerovým systémom - pre bezpečnosť vašej firmy. Kúrenie je elektrické podlahové a spolu s osvetlením ovládané a programovateľné cez systém LOXONE - pohodlné ovládanie a úspora energie. Úžitková plocha priestorov je 140 m2. Zariadenie a vybavenie nachádzajúce sa v kanceláriách - vecou dohody. Bonusy realitnej kancelárie: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy nebytového priestoru - budeme Vás sprevádzať celým procesom predaja. Od prvej obhliadky, cez právny servis, pomoc pri vybavovaní financovania, daňové poradenstvo Výnimočná príležitosť získať kvalitný priestor v centre mesta s parkovaním! Nezmeškajte túto ponuku – kontaktujte nás ešte dnes na tel. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene! čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

Ponúkame na predaj krásne zariadený 3-izbový byt v modernej novostavbe, ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfort, bezpečie a štýlové bývanie. Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dispozícia bytu: - Obývacia izba prepojená s dizajnovou kuchyňou s komplet kuchynským vybavením, ideálna na spoločné chvíle - 2 samostatné spálne – súkromie pre každého člena domácnosti - Štýlová kúpeľňa s dvomi umývadlami a sprchovým kútom - Samostatná toaleta Zariadenie bytu - v obývacej izbe umiestnená chladnička na nápoje, sedacia súprava, veľký jedálenský stôl s 6-imi stoličkami - v kuchynskej linke zabudované spotrebiče: kávovar Bosch, chladnička Bosch, mikrovlnná a vstavaná rúra Whirpool - v kúpeľni: práčka so sušičkou Electrolux - bezpečnostné, protipožiarne dvere Aldo Hlavné výhody bytu: - úžitková plocha 86m - veľkorysá terasa 22m s jacuzzi, pohodlným sedením a hojdačkou – ako stvorená na oddych. Sedenie je prekryté tieniacou clonou, čo umožňuje príjemné posedenie aj počas slnečných, či upršaných dní - zariadený byt na mieru – moderný nábytok, dizajnová, moderná kuchynská linka a dostatok úložného priestoru v stavaných skriniach - vlastné parkovacie miesto + vyhradené parkovanie pre návštevy - kamerovo strážený bytový dom a plotom uzavretý areál so súkromným detským ihriskom Byt je výnimočný nielen svojou dispozíciou a zariadením, ale aj polohou – pokojné prostredie ponúka príjemné bývanie bez stresu, s rýchlou dostupnosťou do centra a ku všetkému potrebnému. Milovníci prírody si prídu na svoje! Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, ponúka dokonalé spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. Len pár krokov od domu nájdete rozsiahle zelené plochy, lesné chodníky a prírodné zákutia, ideálne na venčenie psíkov, pohodové prechádzky či ranný beh. Bonus: Zabezpečíme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy. Byt sa predáva s komplet zariadením a vybavením. Nenechajte si ujsť príležitosť vidieť tento byt naživo! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a uvidíte, čo všetko vám môže ponúknuť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tomasekova@rkdion.com alebo na tel. čísle: 0917 921 889.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj Rekreačnú chatu v okrese Zvolen v osobnom vlastníctve. Pozemok má výmeru 814 m2 a je situovaný nad obcou Sielnica v tichej lokalite pod horou s výhľadom na okolitú zeleň. Vedie tu asfaltová prístupová cesta. Rekreačná chata je postavená z ekologického a prírodného materiálu - Durisol. Pozostáva zo vstupnej prekrytej terasy, druhej terasy, chodby, priestrannej spoločenskej miestnosti s kuchyňou, kúpeľne s WC, spálne. Krásu interiéru dopĺňa keramická pec. Po drevených schodoch sa dostanete do vrchnej časti chaty. Sú tu situované 3 izby a samostatné WC. V spodnej časti chaty môžete zaparkovať 2 autá, uskladniť vínko - je tu stabilná teplota. Technická miestnosť. Chata je pripojená na elektrinu, vodu, ČOV. Kúrenie elektrinou aj krbom. Obec Sielnica je situovaná v blízkosti Holiday Park Kováčová - kúpanie, lyžovanie si môžete vychutnať na blízkej Brestovej, wellness v hotely Kaskády. Turistické a cykloturistické chodníky v blízkosti. Bonusy realitnej kancelárie: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy rekreačnej chaty - budeme Vás sprevádzať celým procesom predaja. Od prvej obhliadky, cez právny servis, pomoc pri vybavovaní financovania, daňové poradenstvo Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com Nenechajte si ujsť príležitosť vidieť túto rekreačnú chatu naživo! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a uvidíte, čo všetko vám môže ponúknuť.

DÍON reality Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v centre Banskej Bystrice. Nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome na 6. poschodí. Úžitková plocha bytu je 129 m2 + dva balkóny. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 3 x samostatné izby, priestranná obývacia miestnosť s kuchyňou a výstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a samostatné WC s umývadlom, šatník a pivnica. Vstavané skrine v chodbe a v spálni. Kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Whirlpool, umývačka zn. Beko. Možnosť prikúpenia garážového státia v cene 20 000,- Eur. Bytový dom má energetický certifikát. Byt sa predáva zariadený, ...povieme si na obhliadke. Je orientovaný smerom juhozápad - juhovýchod. Vhodný pre tých, ktorí majú radi mestský životný štýl, peši sa za krátku dobu dostanete do centra mesta - večerné posedenia s priateľmi. Obchodné centra sú v blízkosti, tak isto aj mestský park - prechádzky s deťmi. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com. - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy tohto bytu. Cena 463 500 €

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou v každej izbe. Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, svetlo a výbornú lokalitu? Máme pre vás ideálnu ponuku. Ponúkame na predaj veľkorysý a slnečný 4-izbový byt nachádzajúci sa na Fončorde, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby aj výbornú dostupnosť do centra. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: podlahová plocha bytu: 102 m² loggie: 5 (spolu 17 m²) poschodie: 7 / 11 bytový dom: zrekonštruovaný, zateplený, 2 výťahy REKONŠTRUKCIA A STAV: Byt prešiel v roku 2002 kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: nové elektrické rozvody vymenené stúpačky kvalitné drevené podlahy Vďaka tomu je byt pripravený na bývanie bez väčších investícií. DISPOZÍCIA A VÝHODY: priestranné a svetlé izby až 5 loggií – ideálne na relax, kávu či pestovanie výborná orientácia bytu – dostatok denného svetla počas celého dňa murovaná pivnica v suteréne praktický skladový priestor priamo vedľa bytu BONUSY, KTORÉ OCENÍTE: výborná lokalita veľkorysá výmera vhodná pre rodinu dostatok úložného priestoru tichý a udržiavaný bytový dom Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez kompromisov.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Nemciach. Je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Úžitková plocha je cca 110m2, veľkosť pozemku pozemku 1742m2. Momentálne odpojený od sietí, ktoré sa ale nachádzajú priamo v ceste pred domom. V domu sú zachované oblúkovité klenby, dal by sa veľmi pekne prerobiť. Na záhrade je stará pivnica. Cena 120 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com.

Ponúkame pekný dom priamo v centre ostrova Vir – ideálna investícia pri mori! Hľadáte nehnuteľnosť na pobreží Jadranu? Máme pre vás výnimočnú ponuku – kompletne zariadený a okamžite obývateľný dom v srdci ostrova Vir, len 600 m od mora! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Pozemok: 175 m² Dispozícia: obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, 2 spálne, kúpeľňa, podkrovie Stav: výborne udržiavaný, vhodný na trvalé bývanie aj turistické prenájmy VYBAVENIE A KOMFORT: Podlahové kúrenie v obývačke a kúpeľni Laminátové podlahy v spálňach a v obývacej časti a kúpeľni keramická dlažba Elektrické rolety a sieťky proti hmyzu na všetkých oknách Upravený a útulný pozemok okolo domu LOKALITA: V centre obľúbeného turistického mestečka Vir Iba 600 m od pláže Výborná dostupnosť do miest: Zadar – 25 km, Letisko Zadar – 32 km, Historický Nin – v blízkom okolí Vir je známy bohatým spoločenským a kultúrnym životom počas sezóny, výletmi loďou na miesta ako Saharun, Kornati či Telašćica, a krištáľovo čisté more. IDEÁLNA INVESTÍCIA: Či už hľadáte dom pri mori, miesto pre pokojnú dovolenku alebo výnosnú nehnuteľnosť na prenájom, tento dom má pre Vás veľký potenciál. Zaujala vás táto ponuka? Nečakajte, takéto príležitosti sa rýchlo míňajú! Budeme Vás sprevádzať celou kúpou Vašej nehnuteľnosti. Od obhliadky, cez všetky "papierovačky", až po cenné rady získané dlhodobým pôsobením v Chorvátsku. Kontaktujte nás na tel. č.: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com

Moderný dvojizbový apartmán na ostrove Vir – 81 m² komfortu, luxusu a stredomorskej pohody Predstavujeme vám špičkový apartmán v novostavbe, na 1. poschodí v srdci malebného ostrova Vir, len pár krokov od centra, no v tichej a slepej uličke, ktorá zaručí maximálne súkromie. 81,33 m² – dokonale premyslená dispozícia: - priestranná chodba - svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou - 2 spálne (jedna s vlastnou kúpeľňou) - druhá kúpeľňa + praktický úložný priestor - veľká terasa s prípravou na vírivku Štýlové vybavenie: - kvalitné antracitové plastové okná s trojsklom, elektrické rolety, moskytiéry - elegantná fasáda s 10 cm polystyrénom, travertín a čierne zábradlie z tvrdeného skla - keramika 90x90 cm v celom byte aj na terasách - kúpeľne so značkami Geberit, Grohe, Aquaestil + nábytok na mieru - elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach - klimatizácia v spálňach aj obývačke - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - LED osvetlenie v celom byte aj na terasách pre modernú atmosféru Bez dane z nehnuteľnosti! Prečo práve Vir? Ostrov je známy krásnymi plážami, bohatým spoločenským životom v sezóne a výbornou polohou – len 25 km od Zadaru a 32 km od letiska. V blízkosti nájdete historický Nin s legendárnou Kráľovninou plážou, národné parky a destinácie ako Saharun či Kornati. Ideálne na bývanie aj ako investícia – vysoký potenciál turistického prenájmu v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Dalmácie. Nezmeškajte túto príležitosť – spojte moderný komfort s dovolenkovou atmosférou Jadranu! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Turecká s úžitkovou plochou 170 m² a pozemkom o rozlohe 680 m². Dom - môžeme ho vnímať aj ako chatu pre turistov - investične - v lone Národného parku Veľká Fatra. Je postavený z kvalitných tehál Wienerberger Porotherm, pričom menšia časť stavby zachováva pôvodné múry. Nehnuteľnosť má veľký potenciál – je vhodná na rodinné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia: Prízemie: dve izby, vstupná chodba (možnosť kuchynského kúta), kúpeľňa, technická miestnosť Poschodie (samostatný vstup): tri izby, kúpeľňa, kuchynský kút môže byť riešený na chodbe Pri rodinnom využití vznikne štvorizbový dom s dvoma kúpeľňami a kuchyňou. Pri podnikaní - prenájme, môžete dom jednou priečkou rozdeliť na dve samostatné jednotky. Technické riešenie a vybavenie: strecha: plechová Maslen, zateplená minerálnou vlnou (40 cm) podlahy: izolácia 10 cm polystyrén, povrch vinyl, na poschodí aj kročajová izolácia podlahy osvetlenie: bodové osvetlenie okná: izolačné dvojsklá a trojsklá v hornej časti domu dom kompletne odizolovaný od svahovitej záhrady kúrenie: treba dokončiť - možnosť dobudovania tepelného čerpadla stav: dom je pripravený na dokončenie – je potrebné dokončiť vonkajšie omietky, schody, osadiť krbové kachle, zárubne a dvere. Inžinierske siete a pozemok: pripojenie na elektrinu a vodu odpad bude riešený formou čističky odpadových vôd parkovanie pre 3–4 autá priamo pri dome Tento dom ponúka ideálnu kombináciu pohodlného bývania v tichej lokalite pod horami a zároveň výborný investičný potenciál na prenajímanie. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com Bonus pre vás: Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889

Na predaj krásny apartmán v Chorvátsku – Nin, Zaton Ponúkam na predaj kompletne zariadený apartmán v obľúbenom letovisku Zaton, v prvej rade od mora, len pár krokov od pieskovej pláže. Lokalita: Nin – Zaton, Chorvátsko Typ: Apartmán v bytovom dome (2. poschodie) Rekonštrukcia: 2023 Rozloha :60 m2 terasa: 5 m² pivnica: 10 m² záhradka: 2,5 m² Parkovanie: 2 vlastné parkovacie miesta Vybavenie: kompletne zariadený interiér2 klimatizačné jednotky moderná rekonštrukcia terasa s výhľadom súkromná pivnica a malá záhradka Výhody lokality: prvá línia od mora piesková pláž priamo pri dome, tichá a príjemná oblasť v blízkosti obchody, reštaurácie, športové aktivity a atrakcie Ideálna voľba pre rekreačné bývanie, investíciu alebo prenájom. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

Ponúkame na predaj komerčnú budovu v priamom centre mesta s výhľadom na Zvolenský zámok. Budova je v pôvodnom stave, má 2 nadzemné podlažia, je podpivničená. Momentálne sa využíva na prenajímanie priestorov, ktoré sú presvetlené, zväčša orientované na južnú stranu. Novému majiteľovi môže poslúžiť na: - prenajímanie priestorov - kancelárie, obchodné priestory Kľúčové parametre: - atraktívna poloha - výborný investičný potenciál - variabilita využitia budovy Rozloha pozemku: 394 m2 Úžitková plocha: cca 550 m2 Viac informácií radi poskytneme na tel.čísle 0905134887

Exkluzívna Rezidencia pod Ľupčianskym Hradom Súkromný raj, kde sa Luxus stretáva s pokojom Objavte jedinečnú príležitosť vlastniť rezidenciu svetovej úrovne – majestátny rodinný dom zasadený do rozľahlého pozemku s rozlohou takmer 5 000 m², priamo pod ikonickým Ľupčianskym hradom v srdci Slovenska. Táto nehnuteľnosť je viac než len dom – je to životný štýl, umelecké dielo a investícia, ktorá spája eleganciu, súkromie a komfort bez kompromisov. Dokonalá harmónia priestoru a súkromia Rezidencia sa nachádza na konci slepej ulice, čo zaručuje absolútne ticho, bezpečie a nerušený oddych. Každé ráno vás privíta romantický výhľad na hrad, každý večer pokoj a ticho prírody. Váš súkromný rezort na dosah ruky Na pozemku sa nachádza: Bazén ideálny na letné osvieženie, priestor pripravený pre tenisový kurt alebo multifunkčné ihrisko, vínna pivnica majstrovsky vytesaná do svahu – klenot pre znalcov, záhradný domček so štýlovým posedením, a samostatný menší dom pre hostí, rodičov či dospelé deti – perfektný aj ako lukratívny apartmán na prenájom. Flexibilita a potenciál Rozsiahly pozemok ponúka možnosť rozdelenia na dve samostatné parcely, každá s vlastným prístupom. Vhodné pre viacgeneračné bývanie, investíciu alebo budúcu výstavbu ďalšej luxusnej rezidencie. Lokalita, ktorá má dušu Slovenská Ľupča, vzdialená len 10 minút od Banskej Bystrice, spája výhody pokojného vidieckeho života s kompletnou občianskou vybavenosťou. Okolie ponúka nádherné prírodné rezervácie (Šupín, Príboj, Mackov Bok), ideálne na prechádzky, turistiku aj relax v prírode. Pre tých, ktorí hľadajú viac než len dom Táto exkluzívna nehnuteľnosť je určená pre klientov, ktorí túžia po súkromí, prestíži a výnimočnom životnom štýle. Predstavuje perfektné miesto pre rodinu, reprezentatívne sídlo alebo strategickú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia. Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 1024m² Obytná plocha: 640m² Celková rozloha: 4661m² Rozloha pozemku: 4661m² Úžitková plocha: 640m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 2 Terasa: áno - 2 Pivnica: áno Garáž: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený obje Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť Dom, ktorý spája históriu, prírodu a moderný luxus – čaká práve na vás.

Miesto, kde čas plynie pomalšie | Rodinný dom s veľkým pozemkom | Seľany Hľadáte dom, kde bude mať vaša rodina pokoj, súkromie a dostatok priestoru? V malebnej obci Seľany (okres Veľký Krtíš) ponúkame rodinný dom, ktorý spája ticho vidieka s dostupnosťou služieb v okolí a priestorom na život podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Seľany, okres Veľký Krtíš Výmera pozemku je viac ako 1 100 m² DOM, KTORÝ MÁ POTENCIÁL STAŤ SA SKUTOČNÝM DOMOVOM Nehnuteľnosť je napojená na kompletné inžinierske siete – vlastná studňa, obecná voda, septik a elektrická prípojka. Vykurovanie je riešené elektricky. Interiér domu prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody, podlahy, omietky a moderná kúpeľňa vytvárajú príjemné a funkčné bývanie bez nutnosti okamžitých investícií. Exteriér zadnej časti domu bol taktiež zrekonštruovaný. Predná časť domu a strecha sú v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú príležitosť dotvoriť si dom presne podľa svojho vkusu a potrieb. PRIESTOR, KTORÝ VÁM DÁVA SLOBODU Rozľahlý pozemok o výmere 1 191 m² ponúka množstvo možností – od rodinnej záhrady, cez oddychovú zónu, až po menšie hospodárstvo. Je to miesto, kde si deti môžu bezpečne hrať, kde si doprajete pokojné rána a tiché večery ďaleko od mestského ruchu. POKOJNÁ LOKALITA S DOBROU DOSTUPNOSŤOU Obec Seľany má pokojný vidiecky charakter s malým počtom obyvateľov. Základná občianska vybavenosť – potraviny, pošta, škola a škôlka – sa nachádza v susedných obciach Kamenné Kosihy, Kosihovce a Čebovce, dostupných len niekoľko minút jazdy autom. TENTO DOM JE IDEÁLNY PRE: rodiny, ktoré hľadajú pokojné a bezpečné bývanie ľudí túžiacich po väčšom pozemku a súkromí tých, ktorí si chcú vytvoriť domov podľa vlastných predstáv pre ľudí, ktorí hľadajú únik pred každodenným stresom mesta a rýchlym životným tempom SLUŽBY V CENE V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté: kompletné realitné a právne služby správne poplatky na katastri nezávislé finančné poradenstvo Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Rada vám tento dom osobne predstavím na obhliadke. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré bude vaším útočiskom a bude to miesto pre váš nový domov.

MIESTO, KDE SA Z BÝVANIA STÁVA DOMOV – 3-IZBOVÝ BYT (83 m²) BELVEDER Predstavte si ráno s kávou na lodžii, ticho, zeleň naokolo a pocit, že ste konečne našli miesto, kde chcete zostať. Presne takýto pocit vám ponúkne tento výnimočný 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít – Belveder. Toto nie je len byt. Toto je priestor, kde si vytvoríte domov. A takéto ponuky sa objavujú len veľmi zriedka. PRIESTOR, KTORÝ DÝCHA SVETLOM A POHODOU Byt sa nachádza na vyvýšenom podlaží (vo výške 2. poschodia), čo vám poskytne ideálnu kombináciu súkromia a bezpečia. Vďaka orientácii na juho-východ a severo-západ je byt zaplavený prirodzeným svetlom počas celého dňa – od jemných ranných lúčov až po pokojné večerné svetlo. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: vstupná chodba s praktickými vstavanými skriňami veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou – srdce domova + lodžia útulná spálňa s vlastnou lodžiou ďalšia izba – ideálna pre dieťa, prácu alebo vaše sny kúpeľňa samostatné WC MALÉ VECI, KTORÉ ROBIA VEĽKÝ ROZDIEL - dve lodžie – priestor na oddych, ticho aj chvíle pre seba - premyslená dispozícia bez hluchých miest - vyvýšené podlažie – viac pokoja, viac súkromia - možnosť parkovania - prostredie, kde vás nebude rušiť ruch mesta LOKALITA, DO KTOREJ SA ZAMILUJETE Belveder nie je len adresa. Je to životný štýl. Pokoj, zeleň, bezpečie a všetko, čo potrebujete, na dosah ruky. Stačí pár krokov a máte: škôlku obchody detské ihriská park na prechádzky aj oddych MHD aj nemocnicu A keď zatúžite po ruchu mesta, centrum máte len pár minút od domu. ROZHODNUTIE, KTORÉ BUDETE MILOVAŤ AJ O ROKY Tento byt nie je len krásne miesto na bývanie. Je to aj istota – nehnuteľnosti v tejto lokalite si držia svoju hodnotu a dlhodobo patria medzi najžiadanejšie. POSTARÁME SA O VŠETKO Kompletný právny aj finančný servis máte u nás bez starostí a bez skrytých poplatkov. Možno práve toto je miesto, na ktoré ste čakali. Zavolajte a príďte sa presvedčiť osobne – niektoré byty si vás získajú skôr, než stihnete odísť.

Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v prestížnej a tichej lokalite Suchý vrch s ideálnou výmerou cca 1000 m² – perfektné miesto pre váš vysnívaný domov. Pozemok má už vydané stavebné povolenie, takže môžete začať stavať prakticky okamžite a ušetriť mesiace vybavovania. Prístup zabezpečuje komfortná asfaltová cesta a k dispozícii sú všetky inžinierske siete – voda, elektrina aj kanalizácia. Veľkým benefitom je možnosť odkúpenia hotového projektu rodinného domu od renomovaného, skúseného, celoslovensky uznávaného architekta, ktorý zaručuje kvalitné, moderné a funkčné riešenie bývania. Vďaka tomu ušetríte nielen čas, ale aj značné náklady na projektovú prípravu. Tichá lokalita, krásne prostredie a ideálne podmienky pre rodinné bývanie robia z tejto ponuky skvelú investíciu aj miesto pre život. Bonus: Zabezpečíme Vám stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy pozemku a financovaním výstavby domu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

Na predaj garážové státie v podzemnej garáži Hurbanova ulica Ponúkame na predaj garážové státie v podzemnej garáži bytového domu na Hurbanovej ulici. Garáž sa nachádza v modernom bytovom dome a poskytuje bezpečné a pohodlné parkovanie s jednoduchým prístupom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: lokalita: Hurbanova ulica typ: garážové státie v podzemnej garáži prístup: komfortný vjazd VÝHODY: bezpečné parkovanie v interiéri ochrana vozidla pred nepriaznivým počasím výborná dostupnosť vhodné aj ako investícia na prenájom BONUS: Je možnosť zakúpiť aj 2 garážové státia nachádzajúce sa vedľa seba. CENA: 35 000 € / 1 garážové státie

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový tehlový byt nachádzajúci sa v centre BB. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá uspokojí aj náročnejších klientov. Súčasťou bytu je aj balkón. Hlavé výhody bytu: - moderné podlahové kúrenie pre maximálny komfort - klimatizácia pre príjemnú teplotu počas celého roka -kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - termostat v každej izbe - regulujte si teplo podľa potreby - elegantné znížené sádrokartónové stropy - plastové okná - praktické vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru Byt spája moderný dizajn, kvalitné materiály a výbornú lokalitu - ideálne na bývanie alebo investíciu. Bonus: Zabezpečíme Vám stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy bytu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

EXKLUZÍVNA NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU – KAČICA, BANSKÁ BYSTRICA Moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s vysokým štandardom Hľadáte nadštandardné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít v Banskej Bystrici? Táto moderná novostavba na Kačici ponúka ideálnu kombináciu kvality, komfortu a budúcej hodnoty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha domu: 217 m² Výmera pozemku: 325 m² Typ: novostavba rodinného domu Lokalita: Kačica – prémiová časť BB PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ? Kvalitná tehlová stavba – pevný základ pre dlhodobé bývanie Moderné hliníkové okná s izolačným trojsklom – výborné tepelnoizolačné vlastnosti Podlahové vykurovanie (vodné) – maximálny komfort bez radiátorov Príprava na inteligentnú domácnosť – dom pripravený na smart riešenia Predpríprava na fotovoltaiku a solárne kolektory Decentrálny rekuperačný systém – zdravé a úsporné bývanie Kompletná elektroinštalácia značky LEGRAND ENERGETICKÁ EFEKTÍVNOSŤ A TECHNOLÓGIE Kvalitné zateplenie minerálnou vlnou Moderná fasáda so silikátovou omietkou + odvetrávané prvky Hydroizolovaná strecha s vrstvou štrku Príprava na klimatizáciu Príprava na exteriérové žalúzie KOMFORT A PRIPRAVENOSŤ NA BUDÚCNOSŤ Internet a TV rozvody v každej izbe Príprava na kompletné zdravotechnické rozvody Kanalizácia, voda, plyn na pozemku Retenčná nádrž na dažďovú vodu EXTERIÉR A PARKOVANIE Zámková dlažba pred domom a garážou Terasa z veľkoformátových betónových dlažieb Horná terasa s keramickou dlažbou + sklenené zábradlie Zateplená garážová brána na diaľkové ovládanie Upravený a zarovnaný pozemok DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE Dom sa predáva ako holodom, čo vám umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv. PRE KOHO JE TENTO DOM? Pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, moderné technológie a prestížnu adresu. Nehnuteľnosť, ktorá si drží hodnotu a zároveň ponúka komfort mestského bývania v pokojnom prostredí. Bonus pre vás: Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam. Uvedená cena 690 000,- Eur je bez DPH. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom s krásnym výhľadom na Tatry, s 3 bytovými jednotkami, pozemkom a parkovacími miestami. Dom sa nachádza v Matejovciach, v pokojnej časti Popradu. Je to ideálne miesto na bývanie, ktoré spája ticho predmestia s výhodami mesta. Občianska vybavenosť je tu veľmi dobrá, v blízkom okolí sa nachádzajú obchody, škôlka, základná škola. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú tichú lokalitu, komfort, ale zároveň chcú mať na dosah všetko, čo mesto a nádherná príroda Tatier ponúka. Momentálne bola urobená hrubá stavba z tvárnic, boli osadené okná a dvere, strecha, rozvody, dokončené plynové prípojky, osadené kotle. Každý byt má samostatné vykurovanie. Na dome sa stále pracuje. Podľa rozsahu dokončených stavebných prác sa bude následne upravovať aj konečná cena. Prízemie: 1-izbový byt 36.16 m2 a 25 m2 záhrada 3-izbový byt 71.15 m2 s 238 m2 záhradou a 19.37 m2 terasou Prvé poschodie: 3/4 izbový byt 97.58 m2 s 11.9 m2 terasou a 7.7 m2 balkónom Bonus: Zabezpečíme Vám stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy bytu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

Nie každý projekt je rovnaký. A nie každý klient hľadá kompromisy. Greinberg je pre tých, ktorí chcú viac – vyšší štandard, pokojnejší život a istotu, že ich peniaze pracujú správnym smerom. ------------------------- BÝVANIE, KTORÉ MÁ ÚROVEŇ – NO STÁLE ZOSTÁVA ROZUMNÉ Toto je presne ten typ projektu, ktorý osloví náročných… a zároveň dáva zmysel každému, kto premýšľa dopredu. * Drevené plávajúce podlahy – prirodzený luxus, ktorý nepôsobí okázalo * Hliníkové okná s izolačným trojsklom + exteriérové žalúzie elektricky ovládané, napojené na smart riadenie * Smart riešenia v celom byte – od vstupu až po garáž * Rekuperácia a stropné chladenie – zdravé a stabilné prostredie počas celého roka * Tepelné čerpadlo + inteligentné riadenie – moderné, úsporné, efektívne * Každý byt má vlastný vonkajší priestor – balkón, terasu alebo loggiu * Podsvietené drevené stropy na terasách – detail, ktorý vytvára atmosféru domova ------------------------- DETAILY, KTORÉ ROZHODUJÚ Veľkoformátové obklady, čisté línie, kvalitná sanita, podomietkové riešenia. Priestor, ktorý pôsobí moderne dnes – a bude moderný aj o roky. ------------------------- POHODLIE, KTORÉ SA RÝCHLO STANE ŠTANDARDOM * podzemné parkovanie → čistý vzduch a pokoj pod oknami * bezbariérový prístup v celom areáli * technológie, ktoré zjednodušujú každodenný život ------------------------- PROSTREDIE, KDE SA DOBRE ŽIJE – A DOBRE PRENÁJÍMA Zeleň, parky, ihriská, cyklotrasy, komunitné zóny. Miesto, ktoré priťahuje rodiny, profesionálov aj investorov. ------------------------- PREČO JE GREINBERG SILNÁ VOĽBA? vyšší štandard bez zbytočného preplácania nízke prevádzkové náklady vďaka technológiám dlhodobá atraktivita na trhu ideálne pre vlastné bývanie aj investíciu ------------------------- ROZHODNUTIE, KTORÉ DÁVA ZMYSEL DNES AJ ZAJTRA Greinberg nie je o prehnanom luxuse. Je o kvalite, ktorá má hodnotu – pre vás aj pre ďalších. ------------------------- Vyberte si bývanie, ktoré vás posunie o úroveň vyššie. Byty v takýchto projektoch sa neudržia dlho voľné. Greinberg – rozumný štandard pre náročnejších. Investícia, ktorá má hlavu aj srdce.

Díon reality ponúka na predaj rovinatý a slnečný pozemok v zastavanom území obce, pripravený na okamžitú realizáciu vašich plánov. Kľúčové parametre: Výmera: 678 m2 (ideálny rozmer pre rodinný dom so záhradou). Inžinierske siete: Všetky siete sú k dispozícii priamo pri pozemku (voda, elektrika, plyn, kanalizácia, internet) Bonus v cene: Hotový vypracovaný projekt na výstavbu rodinného domu (4-izbového bungalovu)– ušetrí Váš čas Lokalita: Tichá ulica v zastavanej časti obce, žiadne pole bez infraštruktúry. Prečo si vybrať tento pozemok? Nachádza v tesnej blízkosti priehrady – ideálne na prechádzky, rybolov či letné aktivity. Vďaka sietiam a projektu môžete začať stavať oveľa skôr. Tento pozemok je perfektnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, v blízkosti prírodu a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. Cena: 139500 Viac informácií radi poskytneme na tel. čísle 0905134887

Ponúkame na predaj výnimočný 6-izbový rodinný dom situovaný len pár krokov od historického jadra mesta Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť spája komfort mestského bývania s dostatkom súkromia, priestoru a možnosti využitia na rodinné bývanie aj podnikanie. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku so záhradou o rozlohe cca 900m2, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či relax v súkromí. Veľkou výhodou je rozsiahla parkovacia plocha s možnosťou parkovania viacerých áut, čo ocenia najmä väčšie rodiny alebo podnikatelia. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie, prípadne ako sídlo firmy, ambulancia alebo investičná príležitosť. Hlavné benefity: - výborná poloha pár minút od historického centra - 6 izieb s variabilným využitím - záhrada s dostatkom súkromia - veľké parkovisko pre viac vozidiel - výborná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na bývanie aj podnikanie - atraktívna investičná príležitosť - GARÁŽ Bonus: Zabezpečíme Vám stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy domu. V prípade záujmu Vám poskytneme kontakt na nášho overeného, cenovo veľmi dostupného stavbára, ktorý Vám pomôže s kvalitnou, rýchlou a cenovo dostupnou rekonštrukciou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

Ponúkame na predaj garzonku, ktorá má výbornú polohu, moderný vzhľad a atmosféru domova. Táto kompletne zrekonštruovaná a zariadená garzonka v centre mesta je presne tá nehnuteľnosť, ktorá naplní Vaše predstavy o bývaní a tiež je ideálna na prenájom. Nachádza sa v tehlovej bytovke vo vyhľadávanej lokalite centra mesta, len pár minút pešo od námestia. Všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu, máte doslova na dosah ruky. Garzonka prešla kompletnou rekonštrukciou - nové podlahy, elektrika, zariadenie, plastové okná a príjemný interiér vytvárajú útulný priestor pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako skvelá investičná príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu. Bonus: Zabezpečíme Vám stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy bytu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

Jedinečná ponuka – rodinný dom v srdci prírody len 5 minút od Slovenskej Ľupče Predstavte si bývanie, kde vás každé ráno víta pokoj, zeleň a ticho prírody. Presne takýto dom vám dnes ponúkame – priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 300 m², obklopený krásnym prírodným prostredím, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a príjemnú atmosféru domova. Výmera pozemku je 392 m2. Základné informácie o dome úžitková plocha: 300 m² stavebný materiál: kvadra + tehla zateplenie fasády: 8 cm polystyrén vrch aj spodok domu zateplený Nobasilom plastové okná kombinácia plávajúcich podláh a dlažby Premyslená a veľmi príjemná dispozícia Prízemie: technická miestnosť domáca posilňovňa 2 samostatné izby priestranná kuchyňa svetlá obývacia izba s krbovou pecou, ktorá vytvára neopakovateľnú atmosféru kúpeľňa Medziposchodie: samostatná izba (ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba) Podkrovie: 2 útulné izby kúpeľňa Veľkým benefitom domu je krbová pec, ktorá dodáva priestoru teplo, pohodu a pravý pocit domova – ideálne pre rodinné večery či víkendový relax. Dom, ktorý má dušu Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne, harmonicky a útulne. Vďaka okolitej prírode ponúka pokojné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň výborné miesto na oddych po náročnom dni. Ak hľadáte kvalitne postavený dom, s praktickou dispozíciou a výnimočnou atmosférou v krásnom prostredí, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou. Bonus pre vás: Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam. Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com

Nebytový priestor na predaj v centre mesta o výmere 140 m2 - možnosť prerobiť na 4 izb. byt! Ponúkame na predaj pekný, priestranný a moderne vybavený nebytový priestor s lukratívnou polohou pri Skuteckého ulici v širšom centre Banskej Bystrici. Nebytový priestor spĺňa parametre a je možné ho preklasifikovať aj na priestor na bývanie! Priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčného domu s dvoma vchodmi – hlavný predný vstup priamo od chodníka z ulice a zadný vstup priamo z parkoviska. Priestor sa skladá z viacerých samostatných kancelárií, recepcie, chodby, kuchynky, ktoré sú vzájomne prepojené a zokruhované, čo je veľkou výhodou pre každodenný život. Dispozičné delenie je nasledovné: vstupná chodba, recepcia, 5 x kancelária, zasadačka, sklad, serverovňa, plne vybavená kuchynka, 2 x sociálne zariadenie, sprcha. Napriek centrálnej polohe bezproblémové parkovanie – k dispozícii sú vlastné parkovacie miesta. Parkovanie priamo pred zadným vchodom z dvora! Parkovacie státia v počte 3 ks. Budova je tehlová, priestory sú kompletne rekonštruované, klimatizované, vybavené alarmom aj kamerovým systémom - pre bezpečnosť vašej firmy. Kúrenie je elektrické podlahové a spolu s osvetlením ovládané a programovateľné cez systém LOXONE - pohodlné ovládanie a úspora energie. Úžitková plocha priestorov je 140 m2. Bonusy realitnej kancelárie: - zabezpečíme Vám stretnutie s našim finančným poradcom, s ktorým si môžete odkomunikovať alternatívy financovania kúpy nebytového priestoru - budeme Vás sprevádzať celým procesom predaja. Od prvej obhliadky, cez právny servis, pomoc pri vybavovaní financovania, daňové poradenstvo Výnimočná príležitosť získať kvalitný priestor na bývanie v centre mesta s parkovaním! Nezmeškajte túto ponuku – kontaktujte nás ešte dnes na tel. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene! čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

Díon reality ponúka na predaj väčší dvojizbový byt, ktorý sa nachádza v tehlovej bytovke v priamom centre mesta. Byt je po staršej rekonštrukcii, udržiavaný, hneď obývateľný. Vhodný aj na investíciu. Izby sú svetlé a priestranné. Poschodie: prvé Rozloha: 71 m2 K bytu patrí murovaná pivnica v suteréne bytovky. Parkovanie rezidenčné vo dvore bytovky. Kompletná občianska vybavenosť, všetko na blízku. Viac informácií radi poskytneme na tel. čísle 0905134887

PRENÁJOM REPREZENTATÍVNEJ PREVÁDZKOVEJ BUDOVY S ADMINISTRATÍVOU A SKLADOVÝMI PRIESTORMI – 1 300 m² Exkluzívna príležitosť pre spoločnosti, ktoré hľadajú priestor bez kompromisov Ponúkame na prenájom výnimočnú prevádzkovú budovu s rozsiahlym administratívnym zázemím a profesionálnymi skladovými priestormi, situovanú v strategickej lokalite v okrajovej časti Banskej Bystrice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre logistické, obchodné, distribučné, výrobné, servisné či technologické spoločnosti, ktoré potrebujú reprezentatívne sídlo spojené s efektívnym skladovým hospodárstvom. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI Celková výmera budovy: 1 300 m² Administratívne priestory: cca 800 m² Skladové priestory: cca 500 m² 25 parkovacích miest v areáli PRIESTORY PRIPRAVENÉ NA OKAMŽITÚ PREVÁDZKU Skladová časť s dôrazom na efektivitu logistických procesov a komfort každodennej prevádzky. Hlavný sklad: Nakladacia rampa s mostíkom pre kamiónovú dopravu Bezproblémová manipulácia s tovarom Vstavané regálové systémy pri jednej stene Sklad na triedenie a výdaj tovaru: Samostatná rampa pre nakládku a vykládku Súčasná obsluha až 4 dodávok alebo väčších prepravných vozidiel Bonus pre nájomcu Elektrický vysokozdvižný vozík (VZV) zostáva k dispozícii v priestoroch REPREZENTATÍVNE ADMINISTRATÍVNE ZÁZEMIE Administratívna časť ponúka komfortné pracovné prostredie pre vedenie spoločnosti aj väčší počet zamestnancov. Prízemie: recepcia, rokovacia miestnosť, zasadačka, kuchynka, 4 samostatné toalety, sprcha, oddychová miestnosť s lôžkom pre vodičov alebo zamestnancov. Poschodie: Približne 19 rôzne veľkých kancelárií a rokovacích miestností z toho: recepcia, kuchynka, toalety, oddychová časť Veľkorysá zastrešená terasa vhodná na relax, neformálne stretnutia či firemné posedenia Technické vybavenie Klimatizácia v jednotlivých kanceláriách Plynové vykurovanie Reprezentatívne a funkčné priestory pripravené na okamžité využitie VŠESTRANNÉ VYUŽITIE Nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia: logistické a distribučné centrum, e-commerce a skladové hospodárstvo, obchodná spoločnosť so showroomom, servisné alebo technické centrum, výrobná prevádzka s administratívou, sídlo spoločnosti s vlastným skladom, regionálne centrum pre obchod a logistiku. Vďaka kombinácii rozsiahlych kancelárskych a skladových priestorov ide o objekt s mimoriadnym potenciálom a vysokou pridanou hodnotou. CENA PRENÁJMU Jeden nájomca (celý objekt) 5 € / m² / mesiac bez DPH + energie Rozdelenie objektu Možnosť rozdelenia priestorov pre maximálne 3 samostatných nájomcov. Cena v tomto prípade bude vyššia a bude predmetom individuálnej dohody. Parkovanie 25 parkovacích miest v areáli. Cena: 20 € / parkovacie miesto / mesiac PREČO PRÁVE TENTO OBJEKT? Kombinácia administratívy a skladov pod jednou strechou Profesionálne logistické zázemie s rampami pre kamióny a dodávky. Klimatizované kancelárie, elektrický VZV, možnosť prenajať celý objekt, alebo časť.

VÝNIMOČNÝ 4-IZBOVÝ BYT 152 m² V CENTRE MESTA | KRB • BALKÓN • PARKOVANIE • KOMPLETNE ZARIADENÝ Hľadáte priestranný byt bez ďalších investícií? Tento jedinečný 4-izbový byt s výmerou 152 m² vrátane 2 pivníc v centre mesta ponúka komfort rodinného domu spojený s výhodami mestského bývania. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome a zaujme veľkorysou rozlohou cca 120 m², kvalitnou rekonštrukciou a príjemnou atmosférou. Dominantou bytu je priestranná kuchyňa, útulná obývacia izba s krbom, veľká spálňa so šatníkom a dve ďalšie veľké izby. - Výmera 152 m² - Krb v obývacej izbe - Balkón - Veľká kúpeľňa + samostatné WC s oknom - Technická miestnosť a množstvo úložného priestoru - Dubové drevené podlahy a kvalitné interiérové dvere - Murovaná pivnica + časť povaly - Bezproblémové parkovanie - Kompletné zariadenie v cene Masívne tehlové múry zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka – v lete chladnejšie, v zime útulne teplo. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchyne so spotrebičmi, nábytku, vstavaných skríň, postelí aj sedacej súpravy. Stačí sa len nasťahovať. Prečo práve tento byt? - Nadštandardná rozloha - Výborná poloha v centre mesta - Kvalitná rekonštrukcia - Krb a jedinečná atmosféra - Bez ďalších investícií - Ideálny pre rodinu Bonus pre vás: Radi vám sprostredkujeme stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý vám pripraví prehľad všetkých možností financovania a navrhne riešenie šité na mieru vašim možnostiam. Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0917 921 889