Directreal Office - Prenájom skladových priestorov 615.43m2 zo zázemím na Starej Vajnorskej v Bratislave. * skladové priestory o výmere 615,43 m2 * kancelárske a sociálne zázemie 48,68 m² * nákladová rampa o výmere 51,70 m². * priestory sú vykurované * parkovanie v okolí budovy, príp. v podzemnej garáži. * internet * výška po podhľad 4m VONKAJŠIE PLOCHY: Priestor pre nakládku a vykládku Podzemná garáž pre osobné autá Vonkajšie parkovacie státia pre osobné/nákladné vozidlá Areál s 24 hod. SBS CCTV kamerový systém PLATOBNÉ PODMIENKY: • Zmluva sa uzatvára na dobu určitú min. 3 roky + možnosť opcie. • Kaucia vo výške 3-mesačného nájomného vrátane DPH. • Mesačná fakturácia nájomného. • Faktúra za samostatne merateľné energie po ukončení mesiaca, v ktorom boli spotrebované CENOVÉ PODMIENKY: • SKLAD: Nájom 5,50 € / m2/ mesačne + DPH Služby 2,65 € / m2/ mesačne + DPH • Nákladová rampa: Nájom 1,33 € / m2/ mesačne + DPH Služby 1,33 € / m2/ mesačne + DPH Energie podľa skutočnej spotreby. Celkové mesačné nájomné za skladovú halu + zázemie = 5.550,02 € / mesiac + DPH (bez parkovacích miest) Parkovacie miesta: Parkovací dom 54,00 € / mesačne + DPH Exteriér 45,00 € / mesačne + DPH Pre obhliadku volajte: D. Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: so zariadením Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 615.43 Celková úžitková plocha administratívy: 48 Celková úžitková plocha skladu: 615.43 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pnu Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom zariadenej kóje na pedikúru v Bratislave - Podunajských Biskupiciach. * prevádzka pedikúry sa nachádza v skrášľovacom centre * kója - výmera cca 12m2 * prevádzka salónu má spoločnú recepciu * elegantná čakáreň pre klientov prevádzky * sociálne zázemie pre pracovníkov štúdia * sociálne zázemie pre klientov * kója - pedikúra sa prenajíma so zariadením viď. foto * parkovanie pred prevádzkou * klimatizované priestory * stačí prísť a môžete začať pracovať Cena za prenájom: 430Eur/mesiac ( vrátane energií, upratovania, služieb recepcie) Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková 0905 663 676 Províziu RK neplatíte. Zariadenie: so zariadením Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 12 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oTo Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Ponuka nebytových priestorov s celkovou výmerou 1281m2 na prestížnej Račianskej ulici v Bratislave. Rozvíjajúcej sa lokalite pri železničnej stanici Vinohrady. Predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich rozsiahle a dobre umiestnené komerčné priestory. Popis priestorov: Priestory sa nachádzajú sa v murovanej stavbe s železobetónovým skeletom, vymurované prevažne tehlami. Strecha: rovná, - bituménová strešná krytina Okenné výplne: plastové okná s izolačným dvoj-skom Vstup do priestorov: asfatová cesta, dvojkrídlové dvere do polo-suterénu po schodoch na prízemie Stav priestorov: pred rekonštrukciou Jedná sa o dve bývalé telocvične so zázemím, Celková výmera 1281m2 Výška stropu 6,775m Obe telocvične sa nachádzajú na prízemí, K nim prináležia nebytové priestory vhodné na wellness, administratívu, sklady, nachádzajú na - 1.podzemnom podlaží, v polo-suteréne s oknami. Nebytové priestory sú súčasťou bytového domu. Mesačný zálohový predpis: 889,90Eur/mesiac Daň z nehnuteľnosti: 3628Eur/rok Siete: Priestory sú napojené na elektrinu, vodu, kanalizáciu, rozvod tepla, ktorý je teraz odpojený a teda sa neplatí žiadny poplatok za teplo. Plyn je dovedený do budovy do kotolne, ktorá susedí v suteréne pod bytmi s našimi NP. Parkovanie v okolí budovy: Pozemok bod budovou nie je predmetom predaja. Vlastník pozemku SR. Cena za nehnuteľnosť: 896 700ur + DPH Táto investícia predstavuje výnimočnú príležitosť v oblasti komerčného trhu s nehnuteľnosťami. Neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo obhliadku. Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha skladu: 1281 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Bez kúrenia Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oNb Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom zrekonštruovaných kancelárií na Vajnorskej ulici v Bratislave. * kancelárie - viď tabuľka * plus obchodno-skladových priestorov na prízemí o výmere 157m2 * celková cena nájmu zahŕňa cenu nájomného vrátane add on faktoru, poplatku za správu a zálohovej platby za energie * parkovanie pred budovou * sociálne zariadenie a kuchynka na každom poschodí k dispozícii sú : cena za m2 výmera m2 celková cena nájmu s energiami s add faktorom množstvo 2 NP 001 Kancelária Vajnorská/dvor 6,50 € 34,88 512,73 € 1 2 NP 002 Kancelária Vajnorská/dvor 6,50 € 18,78 400,00 € 1 2 NP 003 Kancelária Vajnorská/dvor 6,50 € 63,50 933,45 € 1 2 NP 007 Kancelária Vajnorská/dvor 6,50 € 17,05 400,00 € 1 2 NP 008 Kancelária Vajnorská/dvor 6,,50 € 10,02 400,00 € 1 2 NP 009 Kancelária Vajnorská/dvor 6,50 € 19,02 400,00 € 1 2 NP 010 Kancelária Vajnorská/dvor 6,50 € 123,71 1818,54 € 8 2 NP 011 Kancelária Vajnorská/dvor 6,50 € 43,99 646,65 € 2 2 NP 012 Kancelária Vajnorská/dvor 6,50 € 38,84 570,95 € 2 2 NP 013 Kancelária Vajnorská/dvor 6,50 € 80,30 1180,41 € 5 2 NP 017 Kancelária Vajnorská/dvor 6,50 € 33,67 494,95 € 1 2 NP 018 Kancelária Vajnorská/dvor 6,50 € 3,88 56,02 € 1 skladový priestor 246,28m2 cena 6,50Eur/m2 cena nájmu bez DPH 1920,98Eur + energie 652,80 spolu 3422,42Eur Obhliadky si dohodnite na t.č. : Darina Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk Províziu RK neplatíte . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 658 Celková úžitková plocha skladu: 157 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Podlahové,Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p3A Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom jednotlivých kancelárií od 18,5m2, kancelárskeho celku. V Bratislave vo vynikajúcej lokalite na Vajnorskej ulici. Aktuálna ponuka. Kancelárie 6. poschodie kancelária 33,12m2 +2,86m2 podiel kuchynka cena 402,98Eur/mesiac+ DPH kancelária 32,00m2 +2,76m2 podiel kuchynka cena 389,31Eur/mesiac+ DPH kancelária 42,46m2 +3,68m2 podiel kuchynka cena 516,77Eur/mesiac+ DPH kancelária 19,93m2 +1,64m2 podiel kuchynka cena 230,38Eur/mesiac+ DPH kancelária 31,15m2 +2,69m2 podiel kuchynka cena 379,01Eur/mesiac+ DPH kancelária 18,50m2 +1,60m2 podiel kuchynka cena 225,12Eur/mesiac+ DPH Uzavretý kancelársky celok so samostatným vstupom. Kancelárie: 12,45m2 + 12,45m2 + 14,21m2 +12,68m2+12,68m2 spolu 64,47m2 Cena 722,06Eur/mesiac + DPH Províziu RK neplatíte. Neplatcovi DPH nebude účtovaná. ( iba za služby) - Prístup do budovy cez vrátnicu, stála služba na vrátnici funguje 24/7. - V budove je inštalovaný kamerový systém. - Prístup do budovy: Schody, výťah. - Na každom poschodí sa nachádza sociálne zázemie - kuchynka, WC dámy, páni. - Na podlahe sú koberce. - Klimatizované priestory. - Ústredné kúrenie. - Plastové okná so žalúziami. - Optický internet. - Kancelárie sa prenajímajú bez zariadenia. - Dobré parkovanie pred budovou aj v rámci areálu vo dvore. Možnosť dohody vyhradeného parkovania. - Zástavka MHD pred budovou - električka, autobus, medzimestská autobusová linka. - Priateľský prístup k cyklistom - vyhradená miestnosť pre parkovanie bicyklov. - Upratovanie spoločných priestorov prenajímateľom. - Kantína vo vedľajšej budove - Priestory sú okamžite voľné . Pre obhliadku a bližšie informácie volajte: D. Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 984.93 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p45 Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Office - Prenájom obchodného priestoru na prvom poschodí OP Drevona o výmere 2350m2. Priestor sa dá prenajať aj po častiach. Lokalita: Púchovská ulica v Bratislave – Rači, neďaleko obchodného domu Kaufland a obchodného centra STOP SHOP. Na výpadovej ceste na Pezinok. - Prenájom 1.poschodia s výmerou 2 350 m2 so sociálnym zázemím. - Poschodie je prístupné schodiskom, osobným výťahom, nákladnými výťahmi pre zásobovanie. - Objekt má vlastné rozsiahle parkovisko – jedno menšie priamo pred vstupom do objektu (s nabíjačkami pre elektromobily) a veľké vnútro-areálové parkovisko s rampou. - Denné svetlo. - Ústredné kúrenie. - Možnosť stavebných úprav. - Na prízemí obchodného domu je predajňa nábytku. Stará časť budovy: - v starej časti je možnosť rozdeliť priestory pre rôznych klientov. Celková výmera cca 1 600 m2, prirodzené osvetlenie je len v zadnej časti smerom do dvora. - vstup do priestorov je po schodisku (prípadne výťahom) Je možné urobiť samostatný vstup priamo zvonku - nachádzajú sa tu sociálne zariadenia, - cena za prenájom je 4,- Eur/m2/mesiac + DPH ( zľava možná) + energie (elektrika meraním, teplo pomerne na plochu) Nová časť budovy má 930m2, - dá sa prenajať iba ako celok - v zadnej časti bude vybudované nové sociálne zariadenie - cena za prenájom je 6,- Eur/m2/mesiac + DPH + energie (elektrika meraním, teplo pomerne na plochu) Cena prenájmu: * pôvodná časť 1600m2 ( viď. pôdorys) cena 4,00Eur/m2/mesiac + DPH + energie * nová časť 930m2 ( viď. pôdorys) cena 6,00Eur/m2 /mesiac + DPH + energie Províziu RK neplatíte. V prípade otázok záujmu o obhliadku kontaktujte: D, Sniščáková 0905 663 676 mail: d.sniscakova@directreal.sk . Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2350 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Počítačová sieť: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/p4r Kontakt na makléra: Darina Sniščáková +421905663676 d.sniscakova@directreal.sk

Directreal Team - Páni a dámy, realitná kancelária Directreal Team tu má pre vás bombastickú ponuku! Pozemok vhodný na stavbu vášho vysnívaného rodinného domu v rýchlo sa rozvíjajúcej obci Trávnica! Ticho, príroda, slnko, a ešte aj lesík hneď vedľa - čo viac si priať? A to ešte nie je všetko! Pozemok má rozlohu 2077 m2, takže tu naozaj máte dostatok miesta na to, aby ste si vytvorili svoj vlastný raj. Na prednej časti pozemku nájdete starý rodinný dom, ktorý je síce už rozpadnutý, ale nebojte sa, je to super príležitosť na zbúranie a postavenie niečoho úplne nového a moderného! Na druhej strane máte veľkú záhradu, ktorá je pravidelne udržiavaná a pripravená na nové dobrodružstvá. Šírka pozemku 16m a dĺžka 130m dáva priestor aj na prípadné vytvorenie viacerých pozemkov na výstavbu rodinných domov s vlastnou príjazdovou cestou k nim. Obec Trávnica je skvelé miesto na život - má všetko, čo potrebujete, a ešte viac! A nehovoriac o tom, že len 4 km od obce je termálne kúpalisko Podhájska - takže relax a zábava sú vždy na dosah! Takže, ak premýšľate o investícii do vlastného bývania, toto je ten správny čas a miesto! A nezabudnite, sme tu pre vás nielen s touto skvelou ponukou, ale aj s pomocou pri financovaní. Tak neváhajte a zavolajte nám ešte dnes! Tešíme sa na vás a na to, ako spoločne vytvoríme váš vysnívaný domov. Kontaktujte nás a na tel. č.: 0915779324 a rada Vám pomôže s ďalšími informáciami Alena Pridajte sa k nám a uvidíte, že investícia do vlastného bývania môže byť naozaj zábavná a jednoduchá! Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. Zaujíma Vás práca realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270. #dreamhome #Trávnica #rodinnýdom #investícia #reality #directreal #mladíklienti Výmera m2: 2077 Cena za m2 EUR: 40,442 Rozmery š x d: 16x130 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/po2 Kontakt na makléra: Alena Červenková +421915779324 a.cervenkova@directreal.sk

Directreal Team - Premýšľate nad kúpou pozemku na stavbu domu, či len nad investíciou do budúcna? Teraz je ten správny čas! Ponúkam na predaj 12 m široký pozemok na Hlavnej ulici v obci Úľany nad Žitavou. V prípade stavby domu sa môžete ľahko pripojiť k inžinierskym sieťam, pretože pred pozemkom je vedená elektrina, plyn a obecný vodovod. Kanalizácia v obci zatiaľ nie je. Obec Úľany nad Žitavou je vzdialená iba 17 km od Nových Zámkov a 28 km od Nitry. V obci je Základná škola s materskou školou, pošta, supermarket Jednota, Obecný úrad, kostol, 2 pohostinstvá, zberný dvor, sociálny podnik, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko. Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk. Uvedenú predajnú cenu je možné upraviť dohodou. Cena pozemku zahŕňa už aj poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou, ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade. V prípade záujmu o obhliadku alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte realitného makléra na tel. č.: 0915779324. Teší sa na Vás Alena. Zaujíma Vás práca realitného makléra? Nie je jedno o koho sa môžete oprieť. Naši spokojní klienti to už vedia. Prikloňte sa k skúsenostiam. Dohodnite si informatívne stretnutie na tel. č.: 0918 338 270. Výmera m2: 977 Cena za m2 EUR: 53.22 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nkH Kontakt na makléra: Alena Červenková +421915779324 a.cervenkova@directreal.sk