Reality EGYPS vám exkluzívne prináša mimoriadnu príležitosť – na predaj je krásna murovaná chata v horskej obci Mojtín okres Púchov, ktorá spája dokonalý únik z mesta s investičným potenciálom, a to všetko v lokalite so 4. stupňom ochrany, kde sa už stavať nebude. Mojtín je malá, pokojná horská obec v okrese Púchov, zasadená do krásnej prírody Strážovských vrchov. Patrí medzi najvyššie položené obce regiónu a je obklopená lesmi, lúkami a kopcami, ktoré vytvárajú výnimočne tiché a čisté prostredie. Okolie ponúka množstvo turistických trás a cyklotrás s krásnymi výhľadmi. Zaujímavé krasové útvary a jaskyne ako Mojtínska jaskyňa (v minulosti sa v nej konali omše), Májová priepastná jaskyňa, Jaskyňa na Rúbani. Malá obec s príjemnou komunitou a tradičnou atmosférou. Ideálne miesto pre rekreačné bývanie alebo chalupu. Prístup autom až ku chate – ideálne 4x4. MODERNÉ TECHNOLÓGIE, KTORÉ ŠETRIA PENIAZE - postavené z kvalitných a trvácnych materiálov - tepelné čerpadlo – efektívne, ekonomické riešenie - multifunkčná krbová pec – vykuruje celý objekt cez radiátory - záložný zdroj kúrenia – spoľahlivý komfort aj v mrazoch - Wifi - pitná voda priamo z prameňa. DISPOZÍCIA CHATY: Prízemie: - Garáž s WC (možné prerobiť na obytnú časť) - Veľká technická miestnosť (bojler, čerpadlo, záložný zdroj) Domček na drevo a náradie na dvore. 1. poschodie: - Obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálenským kútom - Štýlová pec, ktorá vykuruje celý dom - Balkón s krásnym výhľadom na okolitú prírodu - Sprcha a samostatné WC. Podkrovie: -Veľká spálňa – pohodlne sa vyspia 2 rodiny. PRE KOHO JE TÁTO CHATA? - Pre tých, ktorí chcú vlastný kúsok prírody bez susedov - Pre milovníkov turistiky, lesa a horského prostredia - Pre milovníkov zimy - Pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí chcú pokoj - Pre tých, čo chcú rekreačnú chatu bez ďalších výdavkov - Pre investorov – unikátna lokalita s obmedzenou výstavbou. Chata je pripravená na okamžité užívanie, predáva sa komplet vybavená a zariadená. Naša realitná kancelária Reality EGYPS vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností a zároveň poskytuje komplexné poradenstvo v oblasti financovania. Ak vás táto ponuka zaujala, pre bližšie informácie alebo obhliadku volajte:0908 935 082 alebo píšte na egyps@egyps.sk

Investičné stavebné pozemky – Turčianska Štiavnička (TOP lokalita) Reality EGYPS ponúka na predaj stavebné pozemky o výmere 528 m², 737m² a 900m² v prestížnej a mimoriadne vyhľadávanej obci Turčianska Štiavnička, ktorá sa nachádza len 10 minút od Martina. Pozemok je situovaný v tichej časti novej IBV s minimálnou premávkou, obklopený čistou prírodou a nádhernými výhľadmi na Malú aj Veľkú Fatru. Ide o lokalitu s jedinečnou atmosférou vidieckeho prostredia, kde máte na dosah pokoj, zeleň a malebné panorámy. Turčianska Štiavnička je známa svojou historickou a kultúrnou hodnotou – dominantou obce je renesančný kaštieľ s rozsiahlym parkom, ktorý patrí medzi najkrajšie v regióne a dotvára charakter celej lokality. Obec ponúka čisté, bezpečné prostredie a stabilne vysoký dopyt po nehnuteľnostiach, čo z nej robí výborné miesto na bývanie aj investíciu. Aktuálne prebieha výstavba prístupovej cesty, vody, elektriky, kanalizácie a mostného napojenia, čo výrazne zvyšuje budúcu hodnotu pozemku. Po dokončení IS pôjde cena za m² v tejto lokalite smerom nahor, takže teraz ide o veľmi výhodnú kúpu – či už plánujete stavať rodinný dom podľa vlastných predstáv, alebo hľadáte bezpečnú investíciu v rastúcej lokalite. Výborná dopravná dostupnosť, rýchle napojenie na diaľnicu D1, zastávka MHD v blízkosti a kompletná občianska vybavenosť v okolí robia z tejto polohy ideálne miesto pre pohodlný život v lone prírody so všetkými výhodami mesta na dosah. Pozemky v novovytvorenej IBV na začiatku obce majú vlastnú prístupovú cestu s nulovou premávkou. Na predaj sú pozemky s výmerou: -Pozemok 900m² - 89 €/m² Cena: 80100 € -Pozemok 737m² - 99 €/m² Cena: 72970 € -Pozemok 528m² - 114 €/m² Cena: 60200 € Naša Realitná kancelária Egyps vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ak Vás táto naša ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie a obhliadku volajte tel. číslo 0908/935082 alebo píšte na egyps@egyps.sk. V inzeráte sú použité ilustračné obrázky.

Reality EGYPS ponúka na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom v obci Bystrička pri Martine, dispozične riešený ako dvojgeneračný, čo z neho robí mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť. Dom má úžitkovú plochu cca 160 m² (70 m² + 90 m²) a prešiel rozsiahlu rekonštrukciou interiéru (cca 80 %), vďaka čomu je vhodný na okamžité využitie bez nutnosti veľkých vstupných investícií. Prečo je tento dom ideálny pre investora: -dvojgeneračné riešenie – možnosť vytvoriť 2 samostatné bytové jednotky -7 izieb – vhodné na prenájom po izbách alebo ako viac bytov -lokalita s dopytom po prenájmoch (Martin a okolie) -malý pozemok cca 50 m² = minimálna údržba, maximálny výnos -možnosť dokúpenia ďalších cca 70 m² -garáž v dome (ďalší prenajímateľný / skladový priestor) -obnovený interiér – rýchle spustenie prenájmu -plynové kúrenie, mesačné náklady do 200 € Investičný potenciál: -dlhodobý prenájom pre rodiny / pracujúcich -rozdelenie na viac jednotiek -kombinácia bývania a podnikania -stabilná lokalita blízko Martina Krásna príroda na dosah – Martinské hole, Snowland Valča, lesy a hory v okolí – čo zvyšuje atraktivitu pre nájomníkov. Tunel Višňové D1 otvorený, lepšia dostupnosť smer Žilina. Naša Realitná kancelária Egyps vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ak Vás táto naša ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti, volajte tel. číslo 0908/935082 alebo píšte na egyps@egyps.sk

Reality EGYPS ponúka na predaj 3-podlažný murovaný rodinný dom v lukratívnej a tichej časti Martin – Stráne, vhodný ako investičná nehnuteľnosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Dom je postavený z pálenej tehly, má zastavanú plochu 116 m², úžitkovú plochu cca 348 m² a nachádza sa na pozemku o výmere 770 m². Vďaka svojej veľkorysej dispozícii, dvom obytným podlažiam a rozsiahlej pivnici ponúka ideálne podmienky na prestavbu na viacgeneračný dom, viac bytových jednotiek alebo kombináciu bývania a podnikania. Významným investičným benefitom je aj možnosť odpredaja časti pozemku, čím si nový vlastník môže spätne optimalizovať vstupnú investíciu. Prvé nadzemné podlažie je už čiastočne zrekonštruované a môže slúžiť ako okamžite využiteľná obytná alebo podnikateľská jednotka. Druhé podlažie poskytuje priestor na dobudovanie ďalšej samostatnej jednotky. Dom má tri komíny, čo umožňuje flexibilné riešenie vykurovania (plyn, krb, kachle alebo alternatívne zdroje tepla). Dispozičné riešenie: V pivnici sa nachádzajú tri veľké miestnosti v pôvodnom stave s oknami a zníženým stropom, vhodné ako sklad, technické alebo prevádzkové zázemie, prípadne ďalšie priestory na podnikanie. Na prvom nadzemnom podlaží je vstupná hala, chodba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, WC a tri samostatné izby v pôvodnom stave. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza po čiastočnej rekonštrukcii kuchyňa (bez linky), špajza, kúpeľňa pripravená na dokončenie, tri izby a podkrovná izba. Technický stav a výhody: Dom má plastové okná, tri komíny a je vykurovaný plynovým kotlom zabezpečujúcim aj ohrev vody. Prevádzkové náklady sú nízke – približne 90 € plyn a 30 € elektrina mesačne. Parkovanie je možné priamo na pozemku aj pred domom. Lokalita Martin – Stráne patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti mesta, vhodné na bývanie aj podnikanie, s výbornou dostupnosťou a stabilným dopytom po prenájmoch. Tunel Višňové D1 otvorený, lepšia dostupnosť smer Žilina. Silná poloha pri prírode – Martinské hole, Snowland Valča, lesy a hory v okolí – čo zvyšuje atraktivitu pre nájomníkov. Naša Realitná kancelária Egyps vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ak Vás táto naša ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti, volajte tel. číslo 0908935082 alebo píšte na egyps@egyps.sk V inzeráte sú použité ilustračné obrázky.

Ponúkame na predaj rozsiahly skladovo-výrobný objekt v širšom centre mesta Martin s výnimočnou dopravnou dostupnosťou. Výrobno-skladový priestor má celkovú výmeru približne 2 500 m², ku ktorému patrí aj vonkajšia spevnená plocha s parkovaním o rozlohe cca 1 583 m². Celková výmera pozemku je 2 503 m². Objekt sa nachádza vo výbornej strategickej polohe – cca 500 m od obchvatu Martina, cca 200 m od železničnej CARGO stanice a približne 500 m od centra mesta. Táto kombinácia robí z nehnuteľnosti ideálne miesto pre logistiku, výrobu, skladovanie aj distribúciu. K objektu patria aj vecné bremená na prístupe. Budova má 3 nadzemné a 1 podzemné podlažie. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza nakladacia rampa s tromi bránami, čo umožňuje pohodlnú manipuláciu s tovarom aj obsluhu viacerých nákladných vozidiel súčasne. Objekt je vhodný pre výrobnú firmu, logistické centrum, veľkosklad alebo firmu, ktorá potrebuje rozsiahle skladové priestory v meste. K dispozícii je samostatná vodovodná prípojka a elektrina s dostatočnou kapacitou. Kúrenie je v súčasnosti riešené kombináciou elektriny, pevného paliva a peliet. Dvor je dostatočne veľký aj pre kamiónovú dopravu, povrch tvorí asfalt, čo umožňuje bezproblémový pohyb ťažkej techniky. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na vlastné podnikanie, ale aj ako investícia. Objekt umožňuje rozdelenie na viac prevádzok a prenájom viacerým firmám, čím vzniká výrazný potenciál stabilného pasívneho príjmu. Ide o zriedkavý typ nehnuteľnosti na predaj v rámci mesta Martin. Táto ponuka je ideálna pre investora, výrobné spoločnosti, logistické firmy alebo developera hľadajúceho strategický areál v meste s kompletnou infraštruktúrou. Naša Realitná kancelária Egyps vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ak Vás táto naša ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti, volajte tel. číslo 0908 935082 alebo píšte na egyps@egyps.sk

Stavebný pozemok 922 m² – Blatnica | TOP lokalita | Krásne výhľady | IS na hranici Reality EGYPS ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu atraktívneho stavebného pozemku vo výnimočnej lokalite obce Blatnica, ktorá patrí medzi najkrajšie a najvyhľadávanejšie miesta v Turci. Pozemok sa nachádza v tichom horskom prostredí, obklopený prírodou, s krásnym panoramatickým výhľadom na okolité vrchy a malebnú Blatnickú dolinu. Blatnica je známa svojou výbornou polohou aj bohatými možnosťami na aktivity v prírode. Vyhľadávané turistické a cyklistické trasy vedú priamo k Blatnickému hradu, na Ostrú, Tlstú, či k jedinečnej prírodnej formácii Čertova brána. Ide o prostredie, ktoré ponúka pokoj, čistý vzduch a výnimočnú atmosféru pod Turčianskymi horami. Predávaný stavebný pozemok má rozlohu 922 m² a nachádza sa v intraviláne obce, čo znamená, že je pripravený na budúcu výstavbu. Súčasťou ceny je aj podiel na prístupovej ceste o výmere 168 m². Na hranici pozemku sú dostupné inžinierske siete – voda a elektrina, prístup je zabezpečený po asfaltovej komunikácii. Tento pozemok nie je len miesto pre váš budúci dom. Je to kúsok prírody v najlepšej lokalite Blatnice, ideálny pre niekoho, kto chce žiť uprostred krásnych horských scenérií, v pokoji a harmónii, no zároveň v obci s jedinečným charakterom a turistickou hodnotou. Obec Blatnica je vzdialená len 15 minút autom od Martina a 10 minút od Turčianskych Teplíc. Naša Realitná kancelária Egyps vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ak vás ponuka zaujala a chcete viac informácií alebo si dohodnúť obhliadku, kontaktujte nás na 0908/935082 alebo egyps@egyps.sk V inzeráte sú použité ilustračné obrázky.

Reality EGYPS exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadenú celoročne obývateľnú rekreačnú chatu v žiadanej lokalite Valča – Brčná. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť pre rodiny aj podnikanie, vhodnú na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Chata sa nachádza na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 400 m² v osobnom vlastníctve. Dispozične je ideálna pre viacčlenné rodiny a ponúka ubytovaciu kapacitu cca 8 až 10 osôb, čo výrazne zvyšuje jej využiteľnosť aj investičný potenciál. Dispozícia chaty: prízemie: obývacia časť s novou krbovou pecou, kuchynka, kúpeľňa s WC, terasa poschodie: 2 samostatné spálne Obytná plocha: cca 70 m² Chata sa predáva kompletne zariadená, pripravená na okamžité využívanie alebo prenajímanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Snowland – Valčianská dolina, kde sa počas celého roka organizujú športové, rodinné a rekreačné aktivity. Využitie chaty tak nie je viazané len na jednu sezónu – dopyt je celoročný (zima, leto aj mimo sezónu). Zároveň je v blízkosti Hotel Impozant, ktorý ponúka wellness a saunové centrum, bazén a oddychové služby, čo výrazne zvyšuje atraktivitu lokality pre rodiny aj nájomcov. Táto chata predstavuje jednu z najlepších investícií pre rodiny alebo podnikanie v lokalite Valča – Brčná, s reálnym a dlhodobo udržateľným využitím počas celého roka. Naša Realitná kancelária Egyps vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ak Vás táto naša ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti, volajte tel. číslo 0908935082 alebo píšte na egyps@egyps.sk