Reality EGYPS ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú výrobnú a skladovú halu s výmerou 965 m² v priemyselnom areáli bývalej ZŤS v Martine. Hala s výškou približne 9 metrov, pozemkom 1 570 m² a prístupom aj pre kamiónovú dopravu ponúka široké možnosti využitia pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo servisnú prevádzku. Výhodou haly sú koľajnice pre mostový žeriav, ktoré zvyšujú jej využiteľnosť najmä pre výrobu a manipuláciu s ťažšími bremenami. Objekt má vytvorené administratívne aj sociálne zázemie a je pripravený na ďalšie podnikateľské využitie. Významným benefitom je dobrý celoročný prístup vrátane nákladnej a kamiónovej dopravy, čo je pri výrobnej alebo skladovej prevádzke jeden z rozhodujúcich parametrov. Základné parametre nehnuteľnosti: zastavaná plocha haly: 965 m² výmera pozemku: 1 570 m² výška haly: približne 9 m kompletná rekonštrukcia tehlová stavba rok výstavby: 1990 energetický certifikát: C celoročný prístup prístup pre nákladné vozidlá a kamiónovú dopravu Objekt je napojený na elektrinu, verejný vodovod a plyn. Vykurovanie je zabezpečené automatickým kotlom na pelety, pričom v objekte je riešené vykurovanie prostredníctvom radiátorov a podlahového vykurovania. Súčasťou haly sú aj 2 kancelárie, kuchyňa, samostatné mužské a ženské šatne a sociálne zariadenia, takže nehnuteľnosť poskytuje potrebné zázemie pre každodennú prevádzku aj zamestnancov. Kombinácia veľkej halovej plochy, 9-metrovej výšky, administratívneho a sociálneho zázemia, technického vybavenia a prístupu pre kamióny umožňuje využiť objekt pre široké spektrum podnikateľských činností. Výhodou je aj samotná poloha v etablovanej priemyselnej zóne mesta Martin, kde je výrobná a logistická prevádzka prirodzenou súčasťou lokality. Nehnuteľnosť môže byť vhodná napríklad pre: výrobnú spoločnosť, skladovú alebo logistickú prevádzku, veľkoobchod, servisné alebo technické prevádzky, firmu hľadajúcu vlastné výrobno-skladové sídlo, investora s možnosťou ďalšieho komerčného využitia objektu. Cena nehnuteľnosti je 1 299 000 € bez DPH. V prípade záujmu o bližšie informácie, technické podklady alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte. Reality EGYPS

Reality EGYPS ponúka na predaj 10 stavebných pozemkov, výmery 543 – 670 m², pripravené inžinierske siete a nová prístupová komunikácia. To všetko v Turčianskej Štiavničke, len niekoľko kilometrov od Martina a na dosah Veľkej Fatry. Lokalita spája to, čo sa pri výbere miesta pre nový dom hľadá najčastejšie – pokojnejšie bývanie, blízkosť prírody a zároveň dobrú dostupnosť Martina. Turčianska Štiavnička leží približne 9 km od Martina, na úpätí Veľkej Fatry pri Kantorskej doline. Okolie ponúka priestor na prechádzky, turistiku, cyklistiku či jednoducho oddych mimo mestského ruchu. V obci sa nachádza aj ZŠ s MŠ, čo je praktické najmä pre rodiny s deťmi. K dispozícii sú parcely s výmerami od 543 m² do 670 m². Môžete si tak vybrať podľa polohy v rámci lokality, plánovaného domu, požadovanej veľkosti záhrady aj rozpočtu. Pozemky sú mierne svahovité a podľa platného územného plánu sú určené na výstavbu rodinných domov. Výraznou výhodou tejto lokality je pripravenosť na budúcu výstavbu. Voda, elektrina a kanalizácia sú privedené k pozemkom. Vybudovaná je tiež nová prístupová komunikácia a nový mostík, ktoré zabezpečujú prístup do lokality. Kupujúci tak získava nielen stavebný pozemok, ale aj zázemie, ktoré je pri rozhodovaní o výstavbe domu mimoriadne dôležité. Cena pozemkov: 120 – 135 €/m² Najnižšia cena parcely: 65 160 € Aktuálne voľné parcely: parcela 156 – 582 m² – 69 840 € - 120 €/m² parcela 159 – 629 m² – 75 480 € - 120 €/m² parcela 164 – 565 m² – 67 800 € - 120 €/m² parcela 167 – 573 m² – 68 760 € - 120 €/m² parcela 173 – 543 m² – 65 160 € - 120 €/m² parcela 176 – 573 m² – 68 760 € - 120 €/m² parcela 181 – 670 m² – 80 400 € - 120 €/m² parcela 165 – 569 m² – 76 815 € - 135 €/m² parcela 168 – 568 m² – 76 680 € - 135 €/m² parcela 177 – 582 m² – 78 570 € - 135 €/m² K cene konkrétneho pozemku sa pripočítava jednorazový doplatok 2 750 €, ktorý zahŕňa elektrinu, vodu, kanalizáciu a vodovodnú šachtu. Ak chcete bývať v blízkosti Martina, ale domov sa vracať do pokojnejšieho prostredia pri Veľkej Fatre, Turčianska Štiavnička ponúka veľmi zaujímavé spojenie oboch možností. Vyberte si z 10 parciel tú, ktorá najlepšie zodpovedá vašim predstavám o budúcom dome. Kontaktujte Reality EGYPS a dohodnite si obhliadku lokality. Radi vám predstavíme jednotlivé parcely priamo na mieste.

Priestor rodinného domu bez potreby starať sa o veľkú záhradu. V Bystričke pri Martine ponúkame 7-izbový dom s úžitkovou plochou približne 160 m², garážou a dispozíciou vhodnou aj pre dve obytné časti. Reality EGYPS ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej obci Bystrička, len kúsok od Martina. Dom ponúka výrazne viac obytného priestoru než bežný byt a môže byť zaujímavou voľbou pre rodinu, viacgeneračné bývanie alebo pre záujemcu, ktorý chce bývať v dome, no nepotrebuje veľký pozemok. Dispozične je riešený ako dve obytné časti s výmerou približne 70 m² a 90 m². Podľa potrieb budúceho majiteľa je možné pracovať s ich oddelenejším využitím, vždy s ohľadom na technické možnosti nehnuteľnosti. Podľa informácií vlastníka prešiel interiér rekonštrukciou približne na 80 %, pričom zostávajúce úpravy ponúkajú priestor dokončiť dom podľa vlastných predstáv. Hlavné benefity: úžitková plocha približne 160 m² 7 izieb dispozícia vhodná aj pre viacgeneračné bývanie možnosť dvoch obytných častí garáž priamo v dome plynové vykurovanie mesačné náklady podľa vlastníka približne 200 € približne 50 m² voľnej plochy pri dome praktický exteriér bez náročnej údržby veľkej záhrady základná škola a ihrisko v blízkosti dobrá dostupnosť do Martina K domu patrí aj zastrešená terasa s posedením a priestorom využívaným ako letná kuchyňa. Vytvára príjemné miesto na oddych a zároveň prakticky rozširuje využitie vonkajšieho priestoru. Pre záujemcu, ktorý by chcel väčší vonkajší priestor, existuje podľa informácií vlastníka aj možnosť rokovania o odkúpení ďalšej plochy približne 70 m². Bystrička patrí medzi vyhľadávané lokality v tesnej blízkosti Martina. Výhodou je rýchla dostupnosť mesta a zároveň pokojnejší charakter bývania. Cena za nehnuteľnosť je 199 900 € a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný realitný servis a právny servis. V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku.

eality EGYPS ponúka na predaj zariadenú rekreačnú chatu v obci Bystrička, situovanú v lese neďaleko Martina. Chata stojí na vlastnom pozemku s výmerou 193 m² a je vhodná na víkendové pobyty, oddych mimo mesta aj dlhodobejšie rekreačné využívanie. Pozemok aj stavba sú v osobnom vlastníctve. Zastavaná plocha predstavuje 40 m² a úžitková plocha je približne 80 m². Interiér prešiel modernizáciou a chata sa predáva vrátane zariadenia. Dispozícia prízemia: vstupné zádverie s úložným priestorom, kuchynka so spotrebičmi, jedálenský kút, obývacia časť s krbovou pecou a dvoma rozkladacími gaučmi. Podkrovie poskytuje ďalší priestor na spanie so štyrmi posteľami. Súčasťou nehnuteľnosti je terasa, dreváreň a samostatná miestnosť na uloženie náradia. Aktuálne hygienické zázemie tvorí vonkajšia sprcha a nové suché WC. V interiéri sa zároveň nachádza priestor, v ktorom si môže nový vlastník dobudovať sprchovací kút a WC podľa vlastného riešenia. Chata je vykurovaná krbovou pecou. Teplo je do podkrovia privádzané prieduchmi a na dokurovanie možno využiť elektrické radiátory. Vybudovaný bol nový komín s nerezovou vložkou. Technické vybavenie: nová elektrická prípojka a RIS skriňa, nové elektrické rozvody, oficiálne pripojená a meraná elektrina 400 V, voda zo studne privedená k chate. Rozvody vody do interiéru zatiaľ nie sú zrealizované. Vybudovanie vnútorného hygienického zázemia a spôsob odvádzania odpadových vôd si môže nový vlastník riešiť podľa svojho zámeru a technických možností nehnuteľnosti. Autom sa prichádza na parkovacie miesto pod chatou, v blízkosti ktorého preteká menší potok. Od parkovania pokračuje približne 150-metrový peší prístup ku chate. Nehnuteľnosť má pridelené súpisné číslo a je zapísaná na liste vlastníctva. Videoprehliadku nehnuteľnosti si môžete pozrieť na tomto odkaze: https://www.youtube.com/shorts/il4n-a4lE2w Cena nehnuteľnosti je 64 900 € a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a všetky služby spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Ponuka je spracovaná na základe dostupných podkladov a informácií od vlastníka nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku.

Reality EGYPS ponúka na predaj murovanú horskú chatu v obci Mojtín, situovanú v pokojnej horskej lokalite Strážovských vrchov, mimo súvislej rekreačnej zástavby. Ide o nehnuteľnosť pre záujemcov, ktorí nehľadajú len jednoduchú sezónnu chatu, ale praktické rekreačné zázemie s možnosťou celoročného využívania. Chata ponúka tri podlažia, obytnú časť s kuchyňou, veľkú otvorenú spálňu, technickú miestnosť, skladové priestory, vstupnú miestnosť využiteľnú ako garáž a technické vybavenie, ktoré výrazne zvyšuje komfort užívania. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane technického vybavenia. Podľa aktuálneho stavu je pripravená na rekreačné využívanie bez potreby okamžitých zásadných úprav. Pozemok má výmeru 181 m². Dispozícia Prízemie tvorí vstupná miestnosť využiteľná ako garáž, sklad, dielňa alebo ďalší praktický priestor podľa potrieb nového majiteľa. Po úprave môže slúžiť aj ako ďalšia miestnosť alebo rozšírené zázemie k chate. Na prízemí sa nachádza aj samostatné WC a technická miestnosť, ktorá slúži zároveň ako sklad. Umiestnené je tu technické vybavenie chaty vrátane záložného zdroja k tepelnému čerpadlu. Prvé poschodie predstavuje hlavnú obytnú časť. Nachádza sa tu vstupná chodba so schodiskom, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatný sprchovací kút a samostatná toaleta. Denná časť pôsobí príjemne a útulne. Drevený strop, kuchynská časť, jedálenské sedenie a pec vytvárajú charakter horskej chaty, no zároveň ponúkajú komfort potrebný aj pri dlhšom pobyte. Druhé poschodie tvorí jedna veľká otvorená spálňa s dostatkom priestoru na prespanie viacerých osôb. Priestor je vhodný pre rodinné pobyty, víkendové oddychovanie alebo rekreačné využitie s priateľmi. Technické vybavenie Veľkou výhodou tejto chaty je technické zázemie, ktoré rozširuje možnosti jej využívania počas celého roka. Chata disponuje: tepelným čerpadlom, teplovodnou pecou, záložným zdrojom elektrickej energie, Wi-Fi pripojením, diaľkovým ovládaním vykurovania, technickou miestnosťou, skladovým priestorom, vstupnou miestnosťou využiteľnou ako garáž alebo ďalšie zázemie. Diaľkové ovládanie vykurovania umožňuje nastaviť teplotu ešte pred príchodom, čo je pri horskej chate výrazná praktická výhoda najmä v chladnejšom období. Prístup a lokalita Chata sa nachádza v lokalite s 3. stupňom ochrany prírody. Poloha mimo súvislej rekreačnej zástavby je vhodná najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojnejšie miesto na oddych a nechcú byť súčasťou hustej chatovej oblasti. Prístup autom je možný až ku chate. Asfaltová komunikácia sa nachádza približne 210 m od chaty. Pri zhoršených podmienkach alebo v zimnom období môže byť výhodou vozidlo s pohonom 4x4. Mojtín patrí medzi známe horské rekreačné lokality Strážovských vrchov. Okolie ponúka možnosti turistiky, cykloturistiky a oddychu počas celého roka. Táto ponuka je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú murovanú horskú chatu s praktickou dispozíciou, technickým vybavením, skladovým zázemím a možnosťou celoročného rekreačného využívania. Nie je to len jednoduchá víkendová chata na prespatie. Vďaka trom podlažiam, technickej miestnosti, garáži/vstupnému priestoru, vykurovaniu, Wi-Fi a diaľkovému ovládaniu teploty poskytuje pohodlnejšie zázemie aj na dlhšie pobyty. Cena nehnuteľnosti je 144 900 € a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis a realitný servis. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte. Informácie uvedené v ponuke vychádzajú z podkladov poskytnutých vlastníkom nehnuteľnosti. Radi vám ich bližšie predstavíme pri osobnej obhliadke.

Pozemok je vhodnou voľbou pre tých, ktorí chcú stavať rodinný dom priamo v Martine a zároveň hľadajú pokojnejšie miesto s príjemným okolím. Stráne ponúkajú bývanie v meste, dobrú dostupnosť a blízkosť prírody. Reality EGYPS ponúka na predaj rovinatý, južne orientovaný stavebný pozemok v lokalite Martin – Stráne. Samotný stavebný pozemok má výmeru 473 m² a predáva sa spolu s vlastnou prístupovou cestou 301 m². Celková predávaná výmera tak predstavuje 774 m². Stavebná časť má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 19 × 25 m. Práve kombinácia roviny, južnej orientácie a praktického tvaru vytvára veľmi dobrý základ pre umiestnenie rodinného domu aj využitie priestoru okolo neho. Pozemok sa nachádza v intraviláne mesta Martin a je určený na výstavbu rodinného domu. Voda, elektrina a verejná kanalizácia sa nachádzajú pri hranici prístupovej cesty. Na vlastnú prístupovú cestu sa vchádza priamo z asfaltovej komunikácie. Za pozemkom preteká menší potok, ktorý dotvára pokojnejší charakter miesta. Ak hľadáte miesto pre svoj budúci dom priamo v Martine a Stráne patria medzi lokality, ktoré zvažujete, tento pozemok sa oplatí vidieť osobne. V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku.

Reality EGYPS ponúka na predaj menší 2-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v obci Turčianske Kľačany. Táto nehnuteľnosť je určená najmä pre záujemcov, ktorí nechcú robiť kompromis medzi bytom a rodinným domom. Ponúka komfort kompaktnej nehnuteľnosti, no zároveň poskytuje výhody vlastného domu – súkromie, vlastné parkovanie a vlastný vonkajší priestor. Pri novej cene 179 900 € tak ide o veľmi zaujímavú a výhodnú alternatívu k bytu, predovšetkým pre klienta, ktorý nechce veľký pozemok ani starostlivosť spojenú s rozsiahlym rodinným domom. Dom disponuje úžitkovou plochou približne 70 m² a stojí na pozemku s výmerou 173 m². Dispozícia a interiér Hlavným priestorom domu je priestranná otvorená denná časť, ktorá prepája kuchyňu, jedálenský priestor a obývaciu zónu. Svetlé prevedenie interiéru, veľkoformátová dlažba, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením a priamy výstup do exteriéru vytvárajú moderný, čistý a vzdušný charakter bývania. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi. V dennej časti sa nachádza aj krb, ktorý dotvára atmosféru interiéru. Súčasťou domu je: • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi • otvorená obývacia a jedálenská časť • krb • kúpeľňa s rohovou vaňou • samostatné WC • elektrické podlahové kúrenie Dom je z polovice podpivničený. Rekonštrukcia Dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná: • nová pálená strešná krytina • nová elektroinštalácia • plastové okná • podlahy a dlažby • stierky • sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením • zateplenie minerálnou vatou Pozemok a parkovanie Pozemok s výmerou 173 m² má praktickú kompaktnú veľkosť. Na väčšej časti sa nachádza menší trávnik. Pri vstupe na pozemok je zámková dlažba určená na parkovanie jedného auta. Za domom sa nachádza potok a priestor vhodný na oddych. K nehnuteľnosti patrí asfaltový prístup a napojenie na: • vodu • kanalizáciu • elektrinu 230/400 V Nehnuteľnosť je vhodná pre pár, seniorov alebo menšiu rodinu. Vďaka kompaktnej výmere domu aj pozemku môže osloviť najmä záujemcov, ktorí pôvodne zvažujú kúpu bytu, no za svoju investíciu by radšej získali vlastný dom s parkovaním a exteriérom. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou aj na dlhodobé prenajímanie. NOVÁ CENA: 179 900 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis a kompletný realitný servis. Ak hľadáte menší dom po rekonštrukcii bez starostí spojených s veľkým pozemkom, táto ponuka si zaslúži osobnú obhliadku. V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme termín obhliadky.

Reality EGYPS ponúka na predaj rozsiahly administratívno-skladový objekt v širšom centre Martina. Nehnuteľnosť poskytuje približne 2 500 m² úžitkovej plochy, nakladaciu rampu s tromi bránami, nákladný výťah a rozsiahle spevnené plochy vhodné na manipuláciu a parkovanie. Objekt môže slúžiť na skladovanie, distribúciu, administratívu, logistické služby alebo ako prevádzkové zázemie spoločnosti. Základné parametre: úžitková plocha približne 2 500 m², pozemok s výmerou 2 503 m², spevnené plochy a parkovanie približne 1 583 m², 3 nadzemné a 1 podzemné podlažie, plocha typického podlažia približne 632 m², pristavaný skladový priestor, nakladacia rampa s tromi bránami, prístup pre nákladnú dopravu, asfaltová manipulačná plocha. Nákladný výťah s nosnosťou 900 kg prepája podzemné podlažie so všetkými tromi nadzemnými podlažiami, čím uľahčuje presun materiálu a tovaru v rámci celej budovy. Technické vybavenie: elektrina 230/400 V, dva elektromery, z toho jedno podlažie so samostatným meraním, vykurovanie elektrinou, peletami alebo pevným palivom, samostatná vodovodná prípojka. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako administratívna budova so skladovým objektom. Pozemok pod stavbou je vo vlastníctve predávajúceho. Prístup je zabezpečený po príjazdovej komunikácii, na ktorej má vlastník spoluvlastnícky podiel. Poloha a dostupnosť: Objekt sa nachádza v širšom centre Martina, približne 500 m od mestského obchvatu a približne 500 m od centra mesta. Železničná CARGO stanica je vzdialená približne 200 m. Poloha zabezpečuje praktickú dostupnosť pre zásobovanie aj každodennú prevádzku. K nehnuteľnosti je k dispozícii kompletná stavebná dokumentácia. Ponuka je spracovaná na základe dostupných podkladov a informácií od vlastníka nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku.

Reality EGYPS ponúka na predaj veľkorysý rovinatý stavebný pozemok s výmerou 4 319 m² v obci Dolný Kalník, len niekoľko minút od Martina. Pozemok osloví najmä svojou výmerou, rovinatým terénom, veľmi dobrou dostupnosťou a možnosťami budúceho využitia. Nachádza sa v pokojnej turčianskej obci s otvoreným okolím, lúkami, poľami a výhľadmi na okolitú krajinu. Je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá dostatok priestoru, pokojnejšie prostredie a zároveň rýchlu dostupnosť do Martina. Podľa územného plánu je pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu – IBV. Využitie je vhodné pre súkromné bývanie, ale aj pre stavebníka, právnickú osobu alebo investora po preverení príslušných regulatívov a technických podmienok. Hlavné výhody pozemku: výmera 4 319 m² rovinatý terén asfaltový prístup z dvoch strán verejný vodovod pri pozemku elektrina 400 V kanalizácia pri pozemku určenie podľa územného plánu na IBV dostupnosť do Martina Cez časť pozemku vedie elektrické vedenie s tromi stĺpmi, ktoré je potrebné primerane zohľadniť pri budúcom návrhu zástavby. Cena: 46 €/m² Cena je vrátane provízie RK, právneho a realitného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte telefonicky. Radi vám poskytneme bližšie informácie k ponuke.