Bývanie len pár minút od Košíc, s lesoparkom Furča na dosah. Byt má juhovýchodnú orientáciu a balkón smerujúci do pokojnej časti lokality. Ranné slnko na balkóne, popoludní príjemné svetlo v dennej časti. Balkón je orientovaný do vnútra lokality s zástavbou rodinných domov, vďaka čomu ponúka otvorený výhľad a väčšiu mieru súkromia. V cene bytu je zahrnuté parkovacie miesto, komora aj dokončenie v štandarde. Spôsob predaja a financovanie: Byt je opäť dostupný formou postúpenia od pôvodného budúceho kupujúceho. Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť 26 % z kúpnej ceny z vlastných zdrojov. Zvyšok kúpnej ceny sa uhrádza postupne podľa priebehu výstavby, s možnosťou financovania hypotekárnym úverom. Plánované dokončenie: IV. štvrťrok 2027 Popis bytu: * Dispozícia: 2-izbový byt (2+kk) * Plocha bytu: 51,17 m² + balkón 4,88 m² + komora * Podlažie: 2. NP (1. poschodie, výťah samozrejmosťou) * Orientácia: juhovýchod, balkón otočený do pokojnej vnútornej časti lokality Bonusy v cene bytu: • 1x parkovacie miesto • Komora • Byt v štandarde, nejde o holobyt Štandard zahŕňa: • Tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním aj chladením • Energetickú triedu A0,materiál - keramzit betón - výborná izolácia tepla aj zvuku • Plastové okná s trojsklom (antracit) • Bezpečnostné vstupné dvere • Interiérové dvere s obložkami, Laminátové podlahy Egger, dlažbu pri vstupe, v kúpeľni a na WC • Kompletne zariadenú kúpeľňu: závesné WC a umývadlo, obklady sprchový kút/vaňu a batérie • Predprípravu na exteriérové žalúzie • Lokálnu rekuperáciu Vybraný štandard si môžete prispôsobiť podľa seba (farby, materiály aj iné značky). V cene nie je zahrnutá len kuchynská linka a svietidlá. Lokalita so strategickou polohou: * Košice: 5 min začiatok mesta / Aupark: 10 min * Prešov: 15 min * Vysoké Tatry: 1 hodina *Napojenie na D1, R2 a R4: okamžite * Lesopark Furča/ Zelený Dvor - priamo za lokalitou Projekt Pod Zeleným Dvorom: • Komorný Viladom s výťahom a vlastnou kotolňou • Pokojné prostredie s rodinnými domami • Vybudovaná infraštruktúra: asfaltové cesty, chodníky, osvetlenie. I. etapa je dokončená a prebieha výstavba II. etapy • Plánovaná vybavenosť: materská škola, potraviny, lekáreň, kaviareň s terasou, detské ihrisko, zelená oddychová zóna Ak vás byt zaujal, príďte sa pozrieť do lokality a presvedčte sa o kvalite projektu priamo na mieste. Takýto byt s parkovaním v cene a pokojným výhľadom sa uvoľní len výnimočne. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Sarah Saloňová – 0905 575 505

Priestor pre pohodlné rodinné bývanie, viac súkromia a dve parkovacie miesta v cene bytu! V projekte Pod Zeleným Dvorom, len pár minút od centra Košíc, ponúkame výnimočný 4-izbový byt typu D23 s úžitkovou plochou 95 m², balkónom 14,6 m² a pivničnou kobkou. V celom polyfunkčnom objekte sa nachádzajú iba tri 4-izbové byty tohto typu. Byt vďaka svojej rohovej polohe a orientácii na tri svetové strany ponúka príjemne presvetlený interiér a komfortnú dispozíciu pre rodinné bývanie. Priestranný balkón je orientovaný smerom do lokality Pod Zeleným Dvorom. Byt odovzdávame kompletne dokončený v štandarde. V cene zahrnuté 2x parkovanie a pivničná kobka. • Cena: 389 000 € • Typ bytu: D23 • Úžitková plocha: 95,4 m² • Balkón: 14,6 m² • Pivničná kobka: 2,2 m² • Celková plocha: 112,2 m² • Podlažie: 2., 3. alebo 4. NP • Parkovanie: 2 kryté parkovacie miesta v cene Dispozícia: Byt ponúka priestrannú dennú zónu s kuchyňou a obývacou izbou, hlavnú spálňu, dve ďalšie samostatné izby, kúpeľňu, samostatné WC, šatník a vstupnú chodbu. Z dennej zóny je priamy vstup na veľký balkón. Dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie, ale aj možnosť využiť jednu z izieb ako pracovňu. Hlavné benefity: • 2 kryté parkovacie miesta v cene • rohový byt s orientáciou na tri svetové strany • priestranný balkón s výmerou takmer 15 m² • pivničná kobka v cene • byt dokončený v štandarde – stačí si zariadiť kuchyňu a doniesť nábytok podľa vlastných predstáv • podlahové kúrenie aj chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla • moderná novostavba s energeticky úsporným riešením Lokalita, ktorá má budúcnosť: Projekt Pod Zeleným Dvorom vzniká v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc, len na skok od lesoparku Furča. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na D1, R2 a R4, pričom do centra Košíc sa dostanete za pár minút. Priamo v lokalite je plánovaná základná občianska vybavenosť: • zelená oddychová zóna • detské a multifunkčné ihrisko • materská škola • kaviareň s terasou • potraviny • lekáreň O projekte Pod Zeleným Dvorom je moderný developerský projekt, ktorý spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou mesta. V prvej etape bolo úspešne dokončených 40 rodinných domov, aktuálne prebieha výstavba II. etapy. Súčasťou III. etapy je výstavba polyfunkčného objektu s bytmi a občianskou vybavenosťou. Plánované dokončenie: IV. štvrťrok 2028. Viac informácií nájdete na: www.podzelenymdvorom.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii nás neváhajte kontaktovať: Sarah Saloňová – 0905 575 505

Hľadáte moderný 3-izbový byt, ktorý ponúka všetko potrebné pre pohodlné každodenné bývanie? V projekte Pod Zeleným Dvorom, len pár minút od centra Košíc, ponúkame 3-izbové byty s úžitkovou plochou 56 – 58 m², balkónom a pivničnou kobkou. Byty odovzdávame kompletne dokončené v štandarde. V cene je zahrnuté aj kryté parkovanie a pivničná kobka, takže nemusíte počítať s ďalšími nákladmi. • Typy bytov a orientácia bytu: A21 (V), A28 (Z), A24 (J) • Cena: 231 000 – 236 000 € • Podlažie: 2. – 4. NP (podľa výberu) Hlavné benefity: • kryté parkovacie miesto a kobka v cene! • byt dokončený v štandarde – stačí si zariadiť kuchyňu a doniesť nábytok podľa vlastných predstáv • výber orientácie bytu – východ, západ alebo juh • podlahové kúrenie aj chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla • moderná novostavba s energeticky úsporným riešením Lokalita, ktorá má budúcnosť: Projekt Pod Zeleným Dvorom vzniká v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc len na skok od lesoparku Furča. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na D1, R2 a R4, pričom do centra Košíc sa dostanete za pár minút. Priamo v lokalite je plánovaná základná občianska vybavenosť: • zelená oddychová zóna • detské a multifunkčné ihrisko • materská škola • kaviareň s terasou • potraviny • lekáreň O projekte Pod Zeleným Dvorom je moderný developerský projekt, ktorý spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou mesta. V prvej etape bolo úspešne dokončených 40 rodinných domov, aktuálne prebieha výstavba II. Etapy. Súčasťou III. Etapy je výstavba polyfunkčného objektu s bytmi a občianskou vybavenosťou. Plánované dokončenie: IV. štvrťrok 2028. Viac informácií nájdete na: www.podzelenymdvorom.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii nás neváhajte kontaktovať: Sarah Saloňová - 0948 939 291

Viac súkromia, priestranný balkón a dve kryté parkovacie miesta v cene bytu. V projekte Pod Zeleným Dvorom, len pár minút od centra Košíc, ponúkame rohový 3-izbový byt typu D21 s úžitkovou plochou 67,5 m², priestranným balkónom 14,6 m² a pivničnou kobkou 2,3 m². Výhodou bytu je jeho rohové umiestnenie, čo prináša väčšiu mieru súkromia a príjemné presvetlenie interiéru. Byt odovzdávame kompletne dokončený v štandarde. V cene sú zahrnuté 2 kryté parkovacie miesta aj pivničná kobka. • Cena: 277 500 € • Úžitková plocha bytu: 67,5 m² • Balkón: 14,6 m² • Pivničná kobka: 2,3 m² • Orientácia: SV • Podlažie: možnosť výberu z 2., 3. alebo 4. NP Pôdorys bytu nájdete v galérii fotografií. Hlavné benefity: • 2x kryté parkovacie miesto v cene • rohový byt s väčšou mierou súkromia • priestranná spálňa s priestorom na vstavanú skriňu alebo pracovný kút • priestranný balkón až 14,6 m² • byt dokončený v štandarde – stačí si zariadiť kuchyňu a doniesť nábytok podľa vlastných predstáv • podlahové kúrenie aj chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla • moderná novostavba s energeticky úsporným riešením Lokalita, ktorá má budúcnosť: Projekt Pod Zeleným Dvorom vzniká v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc, len na skok od lesoparku Furča. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na D1, R2 a R4, pričom do centra Košíc sa dostanete za pár minút. Priamo v lokalite je plánovaná základná občianska vybavenosť: • zelená oddychová zóna • detské a multifunkčné ihrisko • materská škola • kaviareň s terasou • potraviny • lekáreň O projekte: Pod Zeleným Dvorom je moderný developerský projekt, ktorý spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou mesta. V prvej etape bolo úspešne dokončených 40 rodinných domov, aktuálne prebieha výstavba II. etapy. Súčasťou III. etapy je výstavba polyfunkčného objektu s bytmi a občianskou vybavenosťou. Plánované dokončenie: IV. štvrťrok 2028. Viac informácií nájdete na: www.podzelenymdvorom.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii nás neváhajte kontaktovať: Sarah Saloňová - 0905 575 505

Najväčší 3-izbový byt v objekte 73 m², rohová dispozícia a dve kryté parkovacie miesta v cene. V projekte Pod Zeleným Dvorom, len pár minút od centra Košíc, ponúkame najväčší 3-izbový byt v polyfunkčnom objekte typ A26 s úžitkovou plochou 73 m², balkónom 13 m² a pivničnou kobkou 2 m². Rohové umiestnenie a orientácia na juhozápad prinášajú dostatok prirodzeného svetla a väčšiu mieru súkromia. Veľkorysá výmera bytu poskytuje komfortný priestor pre každodenné rodinné bývanie. Byt odovzdávame kompletne dokončený v štandarde. V cene sú zahrnuté 2 kryté parkovacie miesta aj pivničná kobka. • Cena: 298 300 € • Úžitková plocha: 73 m² • Balkón: 13 m² • Pivničná kobka: 1,8 m² • Orientácia: J/Z • Podlažie: možnosť výberu z 2., 3. alebo 4. NP Hlavné benefity: • najväčší 3-izbový byt v polyfunkčnom objekte • rohová dispozícia s orientáciou na juh a západ • 2x kryté parkovacie miesto v cene • balkón 13 m² • byt dokončený v štandarde – stačí si zariadiť kuchyňu a doniesť nábytok podľa vlastných predstáv • podlahové kúrenie aj chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla • moderná novostavba s energeticky úsporným riešením Lokalita, ktorá má budúcnosť: Projekt Pod Zeleným Dvorom vzniká v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc len na skok od lesoparku Furča. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na D1, R2 a R4, pričom do centra Košíc sa dostanete za pár minút. Priamo v rámci lokality je plánovaná základná občianska vybavenosť: • zelená oddychová zóna • detské a multifunkčné ihrisko • materská škola • kaviareň s terasou • potraviny • lekáreň O projekte Pod Zeleným Dvorom je moderný developerský projekt, ktorý spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou mesta. V prvej etape bolo úspešne dokončených 40 rodinných domov, aktuálne prebieha výstavba II. Etapy. Súčasťou III. Etapy je výstavba polyfunkčného objektu s bytmi a občianskou vybavenosťou. Plánované dokončenie: IV. štvrťrok 2028. Viac informácií nájdete na: www.podzelenymdvorom.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii nás neváhajte kontaktovať: Sarah Saloňová - 0905 575 505

Hľadáte 3-izbový byt s väčšou výmerou a dostatkom priestoru na pohodlné rodinné bývanie? V projekte Pod Zeleným Dvorom, len pár minút od centra Košíc, ponúkame 3-izbové byty s úžitkovou plochou 63,5 m², balkónom s výmerou 11,3 m² a pivničnou kobkou. Byty odovzdávame kompletne dokončené v štandarde. V cene je zahrnuté aj kryté parkovacie miesto a pivničná kobka, takže nemusíte počítať s ďalšími nákladmi na parkovanie či úložný priestor. • Cena: 260 000 € • Typy bytov: D22, B24, C24 • Balkón: 11,3 m² • Podlažie: 1. – 4. NP podľa výberu typu bytu Hlavné benefity: • kryté parkovacie miesto + pivničká kobka v cene • byt dokončený v štandarde – stačí si zariadiť kuchyňu a doniesť nábytok podľa vlastných predstáv • podlahové kúrenie aj chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla • moderná novostavba s energeticky úsporným riešením • ener. trieda A0, materiál - keramzitbetón - výborná tepelná a zvuková izolácia, prírodný materiál "steny dýchajú" Lokalita, ktorá má budúcnosť: Projekt Pod Zeleným Dvorom vzniká v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc, len na skok od lesoparku Furča. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na D1, R2 a R4, pričom do centra Košíc sa dostanete za pár minút. Priamo v lokalite je plánovaná základná občianska vybavenosť: • zelená oddychová zóna • detské a multifunkčné ihrisko • materská škola • kaviareň s terasou • potraviny • lekáreň O projekte Pod Zeleným Dvorom je moderný developerský projekt, ktorý spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou mesta. V prvej etape bolo úspešne dokončených 40 rodinných domov, aktuálne prebieha výstavba II. etapy. Súčasťou III. etapy je výstavba polyfunkčného objektu s bytmi a občianskou vybavenosťou. Plánované dokončenie: IV. štvrťrok 2028. Viac informácií nájdete na www.podzelenymdvorom.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Sarah Saloňová - 0905 575 505

Viac priestoru pre pohodlné bývanie bez kompromisov, kryté parkovanie v cene! V projekte Pod Zeleným Dvorom, len pár minút od centra Košíc, ponúkame väčšie 2-izbové byty s úžitkovou výmerou 53 – 54 m² a balkónmi s výmerou 9 – 11 m². Ceny bytov od 216 700 € do 222 000 €. Dispozícia: vstupná chodba, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC a priestranná denná zóna s kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Typy bytov: B23, C23, B25, C25, B22, C22 Pôdorysy jednotlivých typov bytov nájdete v galérii fotografií. Jednotlivé typy sa líšia dispozičným riešením, veľkosťou balkóna a orientáciou. V cene štandardu bytu je zahrnuté kryté parkovacie miesto aj pivničná kobka, takže nemusíte počítať s ďalšími nečakanými nákladmi. Hlavné benefity: • kryté parkovanie v cene • balkóny s výmerou 9 – 11 m² • byt dokončený v štandarde – stačí si zariadiť kuchyňu a doniesť nábytok podľa vlastných predstáv • podlahové kúrenie aj chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla • moderná novostavba s energeticky úsporným riešením Lokalita, ktorá má budúcnosť: Projekt Pod Zeleným Dvorom vzniká v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc, len na skok od lesoparku Furča. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na D1, R2 a R4, pričom do centra Košíc sa dostanete za pár minút. Priamo v rámci lokality je plánovaná základná občianska vybavenosť: • zelená oddychová zóna • detské a multifunkčné ihrisko • materská škola • kaviareň s terasou • potraviny • lekáreň O projekte Pod Zeleným Dvorom je moderný developerský projekt, ktorý spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou mesta. V prvej etape bolo úspešne dokončených 40 rodinných domov, aktuálne prebieha výstavba II. etapy. Súčasťou III. etapy je výstavba polyfunkčného objektu s bytmi a občianskou vybavenosťou. Plánované dokončenie: IV. štvrťrok 2028. Viac informácií nájdete na: www.podzelenymdvorom.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Sarah Saloňová – 0905 575 505

Pohodlné každodenné bývanie v modernom 2-izbovom byte v novostavbe. V projekte Pod Zeleným Dvorom, len pár minút od centra Košíc, ponúkame 2-izbové byty s úžitkovou výmerou 50 m² a balkónmi o výmere 9 až 13 m². Ceny bytov od 204 do 209 tis. € - cena za štandard bytu s parkovaním! Typy bytov: Uvedené ceny zahŕňajú byt dokončený v štandarde, kryté parkovacie miesto aj pivničnú kobku. • B21 / C21 – 204 100 € • B26 / C26 – 207 000 € • A27 / B27 / C27 – 207 500 € • A23 – 208 600 € Pôdorysy jednotlivých typov bytov nájdete v galérii fotografií. Jednotlivé typy sa líšia dispozičným riešením, veľkosťou balkóna a orientáciou. Byty sú v ponuke na viacerých podlažiach s možnosťou výberu podľa aktuálnej dostupnosti. V cene máte všetko podstatné – dokončenie bytu v štandarde, kryté parkovacie miesto aj pivničnú kobku. Stačí si zariadiť kuchyňu a doniesť nábytok podľa vlastných predstáv. Hlavné benefity: • kryté parkovanie aj pivničká kobka v cene bytu! • balkón ku každému bytu s výmerou až do 13 m² • byt dokončený v štandarde – stačí si zariadiť kuchyňu a doniesť nábytok podľa vlastných predstáv • podlahové kúrenie aj chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla • moderná novostavba s energeticky úsporným riešením (ener. trieda A0, materiál keramzitbetón - výborná tepelná a zvuková izolácia, prírodný materiál - "zdravá klíma") Lokalita, ktorá má budúcnosť: Projekt Pod Zeleným Dvorom vzniká v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc, len na skok od lesoparku Furča. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na D1, R2 a R4, pričom do centra Košíc sa dostanete za pár minút. Priamo v rámci lokality je plánovaná základná občianska vybavenosť: • zelená oddychová zóna, detské a multifunkčné ihrisko • materská škola • kaviareň s terasou • potraviny • lekáreň O projekte Pod Zeleným Dvorom je moderný developerský projekt, ktorý spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou mesta. V prvej etape bolo úspešne dokončených 40 rodinných domov, aktuálne prebieha výstavba II. etapy. Súčasťou III. etapy je výstavba polyfunkčného objektu s bytmi a občianskou vybavenosťou. Plánované dokončenie: IV. štvrťrok 2028. Viac informácií nájdete na: www.podzelenymdvorom.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Sarah Saloňová – 905 575 505

Hľadáte moderné bývanie za dostupnú cenu bez ďalších skrytých nákladov? V projekte Pod Zeleným Dvorom, len pár minút od centra Košíc, ponúkame kompaktné 2-izbové byty s úžitkovou výmerou od 42 do 48 m² + balkón (8 až 10,5 m²) + komora už od 175 000 €. V cene štandardu bytu je zahrnuté kryté parkovacie miesto aj pivničná kobka, takže nemusíte počítať s ďalšími nečakanými nákladmi. Aktuálny stav bytov: Typ A22 – cena 175 000 € • A22 – REZERVOVANÉ • A32 – VOĽNÉ | 3. NP • A42 – VOĽNÉ | 4. NP Typ A25 – cena 194 000 € • A25 – VOĽNÉ | 2. NP • A35 – PREDANÉ • A45 – PREDANÉ Pôdorysy oboch typov bytov A22 a A25 nájdete v galérii. Jednotlivé byty rovnakého typu majú totožnú dispozíciu a výmeru a líšia sa len podlažím. Hlavné benefity: • už od 175 000 eur • podzemné parkovacie miesto a pivničká kobka v cene • balkón ku každému bytu • byt dokončený v štandarde – stačí si zariadiť kuchyňu a doniesť nábytok podľa vlastných predstáv • podlahové kúrenie aj chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla • moderná novostavba s energeticky úsporným riešením (trieda A0) Lokalita, ktorá má budúcnosť: Projekt Pod Zeleným Dvorom vzniká v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou do Košíc len na skok od lesoparku Furča. Samozrejmosťou je rýchle napojenie na D1, R2 a R4, pričom do centra Košíc sa dostanete za pár minút. Priamo v rámci lokality je plánovaná základná občianska vybavenosť: • zelená oddychová zóna • detské a multifunkčné ihrisko • materská škola • kaviareň s terasou • potraviny • lekáreň O projekte Pod Zeleným Dvorom je moderný developerský projekt, ktorý spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou mesta. V prvej etape bolo úspešne dokončených 40 rodinných domov, aktuálne prebieha výstavba II. Etapy. Súčasťou III. Etapy je výstavba polyfunkčného objektu s bytmi a občianskou vybavenosťou. Plánované dokončenie: IV. štvrťrok 2028. Viac informácií nájdete na: www.podzelenymdvorom.sk V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii nás neváhajte kontaktovať: Sarah Saloňová - 0905 575 505