EQUITY, realitná kancelária – v exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný a tichý 2 izbový byt vo vnútrobloku na prízemí bytového domu na Koreničovej ulici ! VÝHODY: VÝBORNÝ PODORYS – MOŽNOSŤ UPRAVIŤ NA 3 IZBOVÝ BYT – ALEBO POKRAČOVAŤ V EXISTUJÚCOM PRENÁJME S DVOMA SAMOSTATNÝMI IZBAMI vstupná chodba, samostatná kuchyňa so špajzou, dve samostatné izby, samostatná kúpeľňa s oknom a samostatná toaleta - byt prešiel rekonštrukciou 15 rokov dozadu, momentálne je prenajímaný – možnosť pokračovania v nájme, alebo nájom vypovedať; GARANTOVANÉ PARKOVACIE MIESTO VO VNÚTROBLOKU BYTOVÉHO DOMU s prevodom vlastníctva bytu prechádza na nadobúdateľa zápis vecného bremena spočívajúceho v práve prechodu a užívania parkovacieho miesta na geodetom vyznačenej parcele; VYHĽADÁVANÁ LOKALITA, TICHÉ PROSTREDIE A VÝBORNÉ UMIESTNENIE BYTU VO VNÚTROBLOKU SO ZELEŇOU lokalita pod Bratislavským hradom patrí medzi najprestížnejšie rezidenčné adresy v Bratislave - historické centrum, Bratislavský hrad, Prezidentský palác, promenáda, reštaurácie, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť sú dostupné v krátkej pešej vzdialenosti; Výmera: 54,17 m2. Spolu s prevodom vlastníctva bytu získava vlastník zapísané právo na súkromné parkovacie miesto vo vnútrobloku bytového domu. Cena: 315.000,- eur.

EQUITY, realitná kancelária – V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj veľmi pekný svetlý byt na 6p. bytového domu s 2 výťahmi na Ožvoldíkovej ulici ! VÝHODY: NOVÁ MAĽOVKA A REKONŠTRUKCIA BYTU v byte prebehla rekonštrukcia pred cca 10 rokmi, vymenené obklady a sanita, plávajúce podlahy, nová roll door skriňa, kuchynská linka, nové plastové okná, interiérové dvere a zárubne, protipožiarne vchodové dvere, nová maľovka, pripravený na nasťahovanie; VÝBORNÁ DISPOZÍCIA, MOŽNOSŤ ÚPRAVY NA DVOJ IZBOVÝ BYT výborná dispozícia bytu ponúka vstupnú chodbu, samostatnú kúpeľňu s vaňou, samostatnú toaletu, samostatnú kuchyňu a priestrannú izbu, byty s touto dispozíciou sa často prerábajú na 2 izbové vytvorením samostatnej izby z kuchyne a úpravy izby na otvorenú dispozíciu obývacej izby s kuchynským kútom bez chodbičky; VÝBORNÁ INVESTÍCIA - NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE, BALKÓN NA CHODBE NA PODLAŽÍ vhodné aj ako investícia, najviac vyhľadávaná veľkosť bytu na prenájom pre jednotlivcov alebo mladé dvojice, výborný štartovací byt - nízke mesačné náklady na bývanie správa domu vrátane vykurovania a vody 100eur, elektrina 20eur, plyn 6eur, k dispozícií balkón na chodbe na podlaží; VYHĽADÁVANÁ LOKALITA A VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Ožvoldíkova ulica sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Dúbravky s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy, v okolí kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, školy, zdravotná starostlivosť aj zastávky MHD, zároveň množstvo zelene a možnosti na šport, prechádzky a oddych. Vďaka nízkym mesačným nákladom, dobrej lokalite a dispozícii je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom ! Úžitková plocha: 37,63m2, z toho pivnica: 1,31m2. Cena: 167.000,- eur. Byt je ihneď k dispozícií ! K aktuálnym fotkám je pridaná vizualizácia možného zariadenia bytu. Kontakt: 0948 676 855

EQUITY, realitná kancelária – V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj krásny zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou v zrekonštruovanom bytovom doma na 4/8p na Bilíkovej ulici ! VÝHODY: VKUSNÁ REKONŠTRUKCIA – kvalitné drevené eurookná v celom byte, interiérové dvere a zárubne z masívu, posuvné dvere z masívu, nová sanita a dlažba, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, plávajúce podlahy VÝBORNÁ DISPOZÍCIA BYTU – priestranná vstupná hala s úložným priestorom, dve samostatné spálne, priechodná obývačka s loggiou, kuchyňa s jedálenským stolom, samostatná kúpeľňa a toaleta ZREKONŠTRUOVANÝ BYTOVÝ DOM – kompletná rekonštrukcia bytového domu, nové zateplenie, fasáda, strecha, výťahy a vchodové dvere, slušný a pekný vchod VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – výborná poloha, hneď za kultúrnym domom Dúbravka, kompletná občianska vybavenosť v dosahu: škôlky, školy, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, kaviarne, výborná MHD, dostatok zelene Vkusne zrekonštruovaný svetlý a priestranný byt s pekným výhľadom, dostatok zelene a priestoru, tichý a vo výbornej lokalite. Kompletne zrekonštruovaný bytový dom, bezbariérový prístup do pivnice, možnosť odložiť bicykel. Odporúčame vidieť ! Úžitková plocha: 73,05m2. Z toho pivnica: 1,60m2 a loggia: 3,97m2. Cena: 276.000,- eur Kontakt: 0948 676 855.

Hľadáte miesto, kde si dokonale oddýchnete od ruchu mesta, obklopení čistou prírodou, tichom a pokojom? Ponúkame na predaj priestrannú zrekonštruovanú chatu na polosamote v krásnom prostredí Poľany s výborným prístupom autom je určená pre tých, ktorí milujú prírodu, turistiku, cykloturistiku, lyžovanie, hubárčenie, bylinky a skutočný oddych v lone lesa. VÝHODY: • POLOHA NA POLOSAMOTE – žiadny sused v blízkosti, absolútne ticho a súkromie • JEDNA Z MÁLA VŔTANÝCH STUDNÍ V OKOLÍ NA VLASTNOM POZEMKU (hĺbka 80m) = vysoká kvalita vody + druhá kopaná studňa • CHRÁNENÁ KRAJINNÁ OBLASŤ POĽANA, množstvo chodníkov pre turistov aj cyklistov • dostupná celoročne – PRÍSTUPOVÁ CESTA UPRAVENÁ AJ V ZIME • vhodná pre celoročné užívanie • ideálna pre rodiny s deťmi, skupiny, tábory, menšie pobyty či prenajímanie • okolité lyžiarske strediská v dostupnej vzdialenosti ZREKONŠTRUOVANÁ A ZARIADENÁ NÁBYTKOM A SPOTREBIČMI SO SAUNOU – STAČÍ SA NASŤAHOVAŤ: • veľkorysý priestor a premyslené rozloženie • 5 samostatných izieb • spoločenská miestnosť s kachľami • hrací kútik pre deti v hornom podlaží • kuchyňa s terasou • kúpeľňa + samostatné WC • sauna • klembená kamenná pivnica • povala s úložným priestorom TECHNICKÉ VYBAVENIE: • nové solárne panely • nové elektrické vedenie, poistky • vykurovanie tromi pecami, z jednej je vedené centrálne kúrenie napojené na radiátoriy + elektrické ohrievacie panely, podlahové kúrenie v kúpelni, ohrievanie teplej vody – elektrickým bojler • vlastná vŕtaná studňa + druhá kopaná studňa – vysoká kvalita vody chránená krajinná oblasť • septik • konštrukcia: základ chaty z kameňa, stredné podlažie drevenica, horné podlažie prebudované a zateplené JEDINEČNE VEĽKÝ KUS POZEMKU V OSOBNOM VLASTNÍCTVE + MOŽNOSŤ PREBUDOVANIA DAĽŠEJ STAVBY • zrelá výsadba ovocných stromov a kríkov • úprava časti terénu na spoločenské loptové hry • kompletne oplotený pozemok • pred vstupom na samotný pozemok upravený terén na parkovanie pre 6 vozidiel + parkovanie v areály chaty VYHĽADÁVANÁ LOKALITA, JEDEN Z NAJKRAJŠÍCH KÚTOV SLOVENSKA • turistiku pre náročných aj menej zdatných výletníkov • cyklotrasy • hubárčenie zber byliniek • zimné športy (viacero lyžiarskych stredísk v okolí), lyžiarke stredisko LÍNIA, • HOTEL ZERRENPACH Látky • PRAMEŇ IPĽA a Okolie • VODOPÁD BISTRO HRIŇOVÁ, lezecká stena KALAMÁRKA ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA: • rodiny s deťmi, milovníci čistej prírody a pokoja • skupiny, pobytové akcie, meditačné ústrania, detské tábory • investičná nehnuteľnosť so zaručenými možnosťami prenájmu • vďaka nadmorskej výške je v zime takmer každý rok spoľahlivá snehová nádielka Úžitková plocha spolu: 243,5 m2, z toho: • spodné podlažie: 20,5 m2 (sauna, kúpeľňa, toaleta, chodba) • stredné podlažie: 90 m2 (spoločenská miestnosť, kuchyňa, 2 samostatné izby) • horné podlažie: 85 m2 (3 samostatné izby, hrací kútik) • dreváreň 28 m2 • pivnica 20 m2 POZEMOK: 2431 m2, z toho: 1264 m2 vedené ako zastavaná plocha a nádvorie a 1167m2 ako trvalý trávny porast. CENA: 182.000 eur. Pre ďalšie informácie prosím volajte Mgr. Daniela Bačíková, 0948 676 855.

SLNEČNÝ POZEMOK S CHATKOU s krásnym výhľadom na Devínsku Kobylu v záhradkárskej osade VEĽKÁ LÚKA ! Na predaj ponúkame veľmi pekný slnečný pozemok, jemný svah s najkrajším výhľadom na Devínsku Kobylu - bývalý vinohrad pod LESOPARKOM BRIŽITE - krásne prírodné prostredie medzi Dúbravkou a Devínskou Kobylou – ZÁHRADKÁRSKA OSADA VEĽKÁ LÚKA ! Prístupný po udržiavanej nespevnenej ceste (cca 400m)od hlavnej cesty Agátová ulica. VÝHODY: PRAVIDELNÝ OBDĹŽNIKOVÝ TVAR PARCELY S DOBRÝM PRÍSTUPOM Z VIACERÝCH STRÁN pozemok má ideálny tvar, mierne svahovitý pravidelný obdĺžnik, vo vrchnej časti pozemku je umiestnená drobná stavba, možnosť užívania ako celku, ideálne tiež na rozdelenie na viacero parciel, každá s vlastným prístupom MUROVANÁ CHATKA NA POZEMKU, PRIPOJENIE NA ELEKTRINU A KOPANÁ STUDŇA v hornej časti pozemku je umiestnená podpivničená drobná murovaná stavba so strechou, napojené na elektrinu, kopaná studňa VYHĽADÁVANÁ LOKALITA, OBĽÚBENÉ MIESTO NA RELAX V PRÍRODE ALE AJ NA CELOROČNÉ BÝVANIE obľúbená tichá lokalita obklopená prírodou vyhľadávaná pre svoju blízkosť do centra Dúbravky ako aj obchodného centra Bory Mall, vyhľadávané záhradkármi ale aj ľuďmi na celoročné bývanie v prírode, výborná dostupnosti občianskej vybavenosti v okolí – školy, škôlky, obchody, lekárne, reštaurácie, športoviská + napojenie na diaľnicu. Rozloha: 958 m2. Dĺžka: 78m x šírka: 11m. Druh pozemku: Záhrada, vedené ako parcela registra ´´C´´, číslo parcely: 4198. Prevádza sa so spoluvlastníckym podielom na prístupovej ceste o výmere: 376m3 vo výške podielu 1/23, číslo parcely: 4197, k.ú.: Dúbravka. Možnosť predelenia na viacero pozemkov. Cena: 193.000,- eur. V prípade záujmu o ďalšie informácie prosím volajte Mgr. Daniela Bačíková, 0948 676 855.

Na predaj ponúkame veľmi pekný slnečný pozemok S MUROVANOU PODPIVNIČENOU CHATKOU SO SEDLOVOU STRECHOU na krásnom pozemku - mierný svah s najkrajším výhľadom na Devínsku Kobylu - bývalý vinohrad pod LESOPARKOM BRIŽITE - prírodné prostredie medzi Dúbravkou a Devínskou Kobylou – ZÁHRADKÁRSKA OSADA VEĽKÁ LÚKA ! Prístupný po udržiavanej nespevnenej ceste (cca 400m)od hlavnej cesty Agátová ulica. VÝHODY: MUROVANÁ PODPIVNIČENÁ CHATKA S PRIPOJENÍM NA ELEKTRINU A KOPANÁ STUDŇA stavba je zakreslená na katastrálnej mape, murovaná, kompletne podpivničená – stála teplota, vhodné na uskladnenie, sedlová strecha, plechová krytina, vykurovanie krbom PRAVIDELNÝ OBDĹŽNIKOVÝ TVAR PARCELY S DOBRÝM PRÍSTUPOM Z VIACERÝCH STRÁN pozemok má ideálny tvar, mierne svahovitý pravidelný obdĺžnik, vo vrchnej časti pozemku je umiestnená drobná stavba, možnosť užívania ako celku, ideálne tiež na rozdelenie na viacero parciel, každá s vlastným prístupom VYHĽADÁVANÁ LOKALITA, OBĽÚBENÉ MIESTO NA RELAX V PRÍRODE ALE AJ NA CELOROČNÉ BÝVANIE obľúbená tichá lokalita obklopená prírodou vyhľadávaná pre svoju blízkosť do centra Dúbravky ako aj obchodného centra Bory Mall, vyhľadávané záhradkármi ale aj ľuďmi na celoročné bývanie v prírode, výborná dostupnosti občianskej vybavenosti v okolí – školy, škôlky, obchody, lekárne, reštaurácie, športoviská + napojenie na diaľnicu. Výmera: 30m2 + pivnica 30m2. Výmera pozemku: 958 m2. Dĺžka: 78m x šírka: 11m. Druh pozemku: Záhrada, vedené ako parcela registra ´´C´´, číslo parcely: 4198. Prevádza sa so spoluvlastníckym podielom na prístupovej ceste o výmere: 376m3 vo výške podielu 1/23, číslo parcely: 4197, k.ú.: Dúbravka. Možnosť predelenia na viacero pozemkov. Cena: 193.000,- eur. V prípade záujmu o ďalšie informácie prosím volajte Mgr. Daniela Bačíková, 0948 676 855.

EQUITY, realitná kancelária – V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj stavbu rodinného domu v štádiu rozsiahlej rekonštrukcie na výbornom mieste v obci Potônské Lúky ! VÝHODY: STAVBA RODINNÉHO DOMU V PREBIEHAJÚCEJ REKONŠTRUKCII na stavbe prebehli rekonštrukčné práce, vymenené plastové okná na celej stavbe, nová strecha, zateplenie a fasáda, úprava obvodových múrov v interiéry, nové priečky, zamýšľaný samostatný vstup z boku domu, bez rozvodov vody a elektriny 1. podzemné podlažie: schodisko, kotolňa, garáž, 3x sklad, chodba – 130 m2 1. nadzemné podlažie: schodisko, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, obývacia izba, špajza, izba – 130 m2 2. nadzemné podlažie: 4x izba, chodba, terasa – 130 m2 INŽINIERSKE SIETE elektrina, mestská voda, studňa, kanalizácia PEKNÝ POZEMOK V ZASTAVANEJ ČASTI OBCE V BLÍZKOSTI RAMENA MALÉHO DUNAJA pozemok parcely registra ´´C´´ , z toho 520m2 ako zastavaná plocha a 313 m 2 záhrada VYHĽADÁVANÁ LOKALITA Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť, cez obec tečie rameno Malého Dunaja, výrazný rozvoj rôznych stravovacích a ubytovacích ponúk, výborné podmienky na vodné športy. V širšom okolí: Slovakia Ring Orechová Potôň, ZOO – Malkia Park Orechová Potôň, vynikajúce Csarda reštaurácie. Úžitková plocha spolu: 390 m2. Pozemok: 833 m2. Cena: Info v RK. V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku prosím volajte Mgr. Daniela Bačíková: 0948 676 855.

EQUITY, realitná kancelária – V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj výborný pozemok hneď v susedstve obľúbenej rekreačnej CHATOVEJ OSADY TOMKY. VÝHODY: • CHATOVÁ OSADA TOMKY PRI VODNEJ NÁDRŽI určenej na rekreačné účely prístup na pozemok je zabezpečený priamo zo spevnenej obecnej cesty, hneď oproti existujúca chatová osada TOMKY • VYPRACOVANÁ URBANISTICKÁ ŠTÚDIA ako podklad pre zmenu ÚZEMNÉHO PLÁNU OBCE súčasný majiteľ vie poskytnúť vypracovanú urbanistickú štúdiu pre zmenu územného plánu obce v priamej náväznosti na existujúcu rekreačnú oblasť z lesného pozemku na plochy rekreácie a cestovného ruchu • OBĽÚBENÁ LOKALITA, VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ z Bratislavy, KRÁSNE PROSTREDIE NA REKREÁCIU rekreačná oblasť Tomky – CHKO Záhorie, neďaleko vodnej nádrže určenej na letnú rekreáciu „Studená voda I, Motel TOMKY, penzión u Tonky, blízkosť cyklotrasy, ktorá patrí do siete cyklotrás nadväzujúcich na Rakúsko a Českú republiku, borovicové lesy ktoré sú hubárskym rajom a mnohé iné Oplatí sa vidieť ! Rozloha: 6500 m2. Cena: 55.000,- eur.

EQUITY, realitná kancelária – V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj kompletne vybavený GASTRO A EVENTOVÝ AREÁL na pozemku s celkovou výmerou 2 715 m2 v centre obce Hamuliakovo. Predmetom predaja je nielen samotná nehnuteľnosť, ale aj kompletne zariadená a funkčná gastro prevádzka, pripravená na OKAMŽITÉ POKRAČOVANIE PODNIKANIA BEZ POTREBY ĎALŠÍCH INVESTÍCII ! Súčasťou predaja je: • hlavná budova s reštauráciou a barom • samostatný 3-izbový byt s terasou a balkónom • celoročne využiteľný presklený eventový pavilón • exteriérové terasy, altán s grilom, upravený areál so spevnenými parkovacími plochami • kompletné technologické aj interiérové vybavenie ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMOK: 2 715 m2 STAVBA REŠTAURÁCIE S BAROM: predná terasa s posedením, vstup, hlavná miestnosť s barom, samostatná veľká sála, sociálne zariadenie pre hostí, profesionálne vybavená kuchyňa, sklady, technické miestnosti. Rozloha: 292,8 m2. 3 IZBOVÝ BYT S TERASOU A BALKÓNOM: samostatné centrálne vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom, klimatizáciu, alarm, samostatnú kuchyňu so vstavanou kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi, samostatnú izbu s kúpeľnou a toaletou + druhá samostatná toaleta, technická miestnosť, drevené točité schodisko a druhú izbu v galérii Rozloha: 126,28 m2, z toho terasa: 37,21 m2 a balkón: 18,42 m2. PROFESIONÁLNA GASTRO PERGOLA: altán hliníkovej nosnej konštrukcie, otvárateľné priehľadné bočné steny na elektrický pohon, polohovateľná strecha na elektrický pohon. Rozloha: 92m2. Úžitková plocha celkom: 511 m2. SÚČASŤOU PREDAJA JE AJ KOMPLETNÉ ZARIADENIE INTERIÉRU A EXTERIÉRU OBJEKTU Novému vlastníkovi zostáva kompletné vybavenie prevádzky vrátane: profesionálneho baru, kávovarov, gastro technológie, kompletného vybavenia kuchyne, chladiacich zariadení, stolov, stoličiek, barového nábytku, inventára potrebného na prevádzku, interiérového zariadenia, exteriérového mobiliáru a iné. KVALITNÉ TECHNICKÉ VYBAVENIE • kompletná klimatizácia gastro časti a klimatizácia bytu • elektronický zabezpečovací systém a kamerový systém celého objektu • ozvučenie interiéru a exteriéru reštaurácie s barom • samostatné centrálne vykurovanie a ohrev vody plynovým kondenzačným kotlom pre reštauráciu a byt • NAPOJENIE NA VŠETKY INŽINIERSKE SIETE: elektrická prípojka, plyn, verejný vodovod, kanalizácia, rozvádzač NN + vlastná studňa UPRAVENÝ EXTERIÉR OBJEKTU • celoročne využiteľný presklený pavilón s hliníkovou konštrukciou • prestrešené a otvorené terasy • altán s grilom • veľké upravené detské ihrisko • bazén so samostaným oplotením • rozsiahle spevnené plochy zo zámkovej dlažby • parkovo upravená záhrada • vzrastlá zeleň • kompletné oplotenie so vstupnými bránami • prístrešok pre kontajnery CELÝ OBJEKT, BYT A EXTERIÉR AREÁLU PO KOMPLETNEJ NADŠTANDARDNEJ REKONŠTRUKCII Celý objekt s bytom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2022 vrátane TECHNOLÓGII A VYBAVENIA, strechy, vonkajšej fasády, podláh, kúpeľní, kuchyne, okien a vonkajších stavieb a úprav exteriéru. INVESTIČNÉ VÝHODY • funkčná a zabehnutá gastro prevádzka, • predaj vrátane kompletného zariadenia, • možnosť okamžitého pokračovania v podnikaní, • samostatný byt priamo v objekte, • reprezentatívne priestory pre organizovanie svadieb, osláv a firemných podujatí, • rozsiahly pozemok s potenciálom ďalšieho využitia a prípadného predaja ako samostatných stavebných parciel s vlastným prístupom V prípade záujmu o ďalšie informácie a obhliadku prosím kontaktujte Mgr. Daniela Bačíková na telefónom čísle: 0948 676 855. Cena: informácie k dispozícii v realitnej kancelárii.

Na prenájom ponúkame zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2 izbový byt s loggiou, na 3 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome na Mládežníckej ulici. VÝHODY: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU – nové plastové okná, vstupné dvere, sanita, obklady, dlažby, kuchynská linka, rolldoor skriňa, vstavaný šatník ZARIADENÝ NÁBYTKOM A SPOTREBIČMI – rohová kuchynská linka s rúrou, elektrickou varnou doskou, digestor, chladnička s mrazničkou, gauč, stolík, obývačkový nábytok a TV, práčka, posteľ a roldor skriňa PRAKTICKÝ PÔDORYS – obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, obe izby s prístupom na loggiu, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou VYHĽADÁVANÁ LOKALITA – výhodná poloha v blízkosti vlakovej a autobusovej stanice, obchodov, zdravotníckeho zariadenia, plavárne, zimného štadiónu, škôlok, škôl a iné Úžitková plocha: 42,98m2, z toho: 6,51m2 loggia. Cena: 540,- eur s energiami pre 2 osoby (ďalšia osoba + 60,- eur). Bez platenia provízie pre realitnú kanceláriu. Kontakt: 0948 676 855.