ERDIAMO ponúka NA PREDAJ moderný 3-izbový byt v novostavbe na obľúbenej Prostějovskej ulici v Prešove, ktorý spája pokojné bývanie v kontakte s prírodou a komfortom mestského života. Byt sa nachádza v tichom a estetickom prostredí, kde za bytovým domom začína už len les a príroda. Základné informácie -úžitková plocha bytu: 90 m² -balkón: veľkorysý, (9 m²) -pivnica: 9 m², murovaná -podlažie: 2. z 7 -kolaudácia bytového domu: 16.12.2020 -orientácia bytu: juhovýchod / juhozápad -parkovanie: 1 garážové státie v podzemnej garáži v cene -možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta -byt je voľný po 1.4.2026 Dispozícia a atmosféra bytu: Byt pôsobí veľmi vzdušne, moderne a nadčasovo. Dominantou je priestranná denná zóna, kde je obývacia izba prepojená s kuchyňou, čím vzniká veľký otvorený priestor ideálny na každodenné bývanie aj spoločenské stretnutia. Z obývacej izby aj z balkóna sa naskytá krásny, nerušený výhľad na les, ktorý vytvára pocit súkromia a pokoja. Balkón svojou veľkosťou pripomína terasu a poskytuje dostatok priestoru na sedenie, relax či zeleň. Vybavenie a štandard: -podlahové kúrenie -klimatizácia -okná s izolačným 3-sklom -vonkajšie žalúzie -2 x WC -špajz a technická miestnosť -množstvo vstavaného nábytku: -vstavané skrine -nábytok v spálni -obývačková zostava Všetky vstavané prvky zostávajú súčasťou bytu. Ostatné zariadenie je možné ponechať po dohode s majiteľom. Bytový dom a lokalita: -24/7 otvorené fitness centrum priamo v areáli bytového domu, dostupné bez nutnosti vychádzať von -reštaurácia Diktátor -barber -ihriská pre deti -veľmi príjemné, udržiavané prostredie -pokojná lokalita s okamžitým kontaktom s prírodou Byt je vo výbornom stave, bez potreby ďalších investícií, pôsobí veľmi udržiavane a moderne. Vďaka kombinácii priestoru, veľkej dennej časti, výhľadov na les, balkóna, garážového státia a služieb priamo v dome ide o nadštandardné bývanie pre náročnejšieho klienta. Cena: 314 990 € Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Radi vám odpovieme na všetky Vaše otázky a poskytneme ďalšie detaily. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií kontaktujte ma na tel. č. 0907215723.

ERDIAMO ponúka NA PRENÁJOM moderný 2-izbový byt v novostavbe na obľúbenej Prostějovskej ulici v Prešove, ktorý spája pokojné bývanie v kontakte s prírodou a komfort mestského života. Byt sa nachádza v tichom a estetickom prostredí, kde za bytovým domom začína už len les a príroda. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. Základné informácie: -typ bytu: 2-izbový -novostavba: rok 2021 -podlažie: 6 / 7 -podlahová plocha bytu: 56,84 -balkón: 5,36 m² -pivnica: 7 m² -parkovanie: 1 parkovacie miesto v cene -bezbariérový prístup -byt je voľný: ihneď Dispozícia a atmosféra bytu: Byt pôsobí moderne, vzdušne a veľmi príjemne. Dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC a balkóna. Zo spoločnej dennej časti aj z balkóna je príjemný výhľad, ktorý umocňuje pocit pokoja a súkromia. Byt je vhodný na komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Vybavenie a štandard: -byt sa prenajíma kompletne zariadený (viď foto) -podlahové vykurovanie -chladnička -mikrovlnná rúra -práčka -kompletné kuchynské spotrebiče -v spálni manželská posteľ a skriňa -dostatok úložného priestoru Bytový dom a lokalita: -24/7 otvorené fitness centrum priamo v areáli bytového domu -reštaurácia Diktátor -barber -detské ihriská -veľmi udržiavané a príjemné prostredie -pokojná lokalita s okamžitým kontaktom s prírodou Cena prenájmu: 830 € / mesiac, cena zahŕňa energie, internet, TV a 1 parkovacie miesto Pri podpise zmluvy sa hradí: 2× depozit Ak hľadáte moderné, kompletne zariadené bývanie v kvalitnej novostavbe s výbornými službami priamo v dome, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907 215 723. Ráda Vám poskytnem ďalšie detaily a dohodnem osobnú obhliadku.

RDIAMO ponúka NA PRENÁJOM krásny, moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 59 m² na ulici Antona Prídavku v Prešove. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s 2 výťahmi. Prešiel kompletnou novou rekonštrukciou a je plne zariadený – zariadenie je možné po dohode doplniť podľa potrieb nájomníkov. Súčasťou bytu je loggia a pivnica. Nachádza sa vo veľmi peknej a kľudnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a v blízkosti kúpaliska. - úžitková plocha 59 m² - nová kompletná rekonštrukcia - plne zariadený, možnosť doplniť vybavenie podľa dohody - 7. poschodie / 2 výťahy - loggia + pivnica - voľný ihneď Cena nájmu: 800 €/mesiac (vrátane energií a všetkých poplatkov) Podmienky: vhodné max. pre 2 osoby, bez detí a domácich zvierat. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Radi vám odpovieme na všetky vaše otázky a poskytneme ďalšie detaily. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií kontaktujte ma na tel. č. 0907215723.

ERDIAMO ponúka na predaj dva krásne stavebné pozemky, každý s výmerou 985 m², nachádzajúce sa priamo v obci Terňa, na Čergovskej ulici, v intraviláne obce. Ide o ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v príjemnom a tichom prostredí. Pozemky sa nachádzajú v peknom a kľudnom prostredí, v časti určenej na výstavbu rodinných domov – s platným potvrdením od obce. K pozemkom vedie spevnená prístupová cesta, čo zaručuje pohodlný prístup počas celého roka. Terén je mierne svahovitý, s jemným prevýšením, pričom výstavba je bez akýchkoľvek obmedzení. Všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia a plyn – sa nachádzajú pri pozemkoch, pričom napojenie je bezproblémové a rýchle. Cena: 60 990 € za každý pozemok Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre výstavbu rodinného domu v tichej a príjemnej lokalite s pokojnou atmosférou. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907 215 723. Miesto, kde sa pokoj prírody stretáva s komfortom moderného bývania – pozemky v Terni čakajú práve na vás!

ERDIAMO ponúka NA PREDAJ krásny slnečný pozemok o výmere 1077 m², nachádzajúci sa v obci Okružná, len pár minút jazdy od Prešova. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce s výbornou dostupnosťou a inžinierskymi sieťami – voda a elektrina priamo na pozemku. Novovybudovaná prístupová cesta – pekná spevnená cesta s obrubníkmi a povrchom typu makadam Ideálny tvar a veľkosť – vhodný na výstavbu rodinného domu Vhodný okamžite na výstavbu veľkého rodinného domu Dynamicky sa rozvíjajúca lokalita – nové domy, príjemné susedstvo Okolitá príroda a lesy – perfektné miesto pre rodinné bývanie či relax Obec Okružná patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Prešova, vďaka rýchlo rastúcej infraštruktúre, dobrej dostupnosti a nádhernému prírodnému prostrediu. Tento pozemok je skvelou investíciou do budúcnosti – či už plánujete stavať okamžite alebo neskôr. Cena: 77 990 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! 0907215723

ERDIAMO ponúka NA PREDAJ krásny slnečný pozemok o výmere 945 m², nachádzajúci sa v obci Okružná, len pár minút jazdy od Prešova. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce s výbornou dostupnosťou a inžinierskymi sieťami – voda a elektrina priamo na pozemku. Novovybudovaná prístupová cesta – pekná spevnená cesta s obrubníkmi a povrchom typu makadam Ideálny tvar a veľkosť – vhodný na výstavbu rodinného domu Vhodný okamžite na výstavbu veľkého rodinného domu Dynamicky sa rozvíjajúca lokalita – nové domy, príjemné susedstvo Okolitá príroda a lesy – perfektné miesto pre rodinné bývanie či relax Obec Okružná patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Prešova, vďaka rýchlo rastúcej infraštruktúre, dobrej dostupnosti a nádhernému prírodnému prostrediu. Tento pozemok je skvelou investíciou do budúcnosti – či už plánujete stavať okamžite alebo neskôr. Cena: 67 990 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! 0907215723

ERDIAMO ponúka NA PREDAJ nádherný barokový kaštieľ z 18. storočia v obci Tulčík. Táto výnimočná historická budova so zachovanými architektonickými prvkami je ideálnou príležitosťou pre investorov, ktorí hľadajú prestížnu nehnuteľnosť s bohatou históriou a potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie: -Lokalita: Tulčík, okres Prešov -Obdobie výstavby: 18. storočie (barokový štýl) -Celková zastavaná plocha: 680 m² -Podlahová plocha (spodné a horné podlažie spolu): cca 1 300 m² -Výška podlaží: cca 4,2 m -Pivnica: 78 m² -Počet podlaží: 2 -Dispozícia: Priestranné miestnosti s vysokými stropmi, historické prvky, pivničné priestory -Plocha pozemku: 1676m2 Výhody nehnuteľnosti: -Historická hodnota – jedinečný barokový kaštieľ, ktorý patrí medzi významné pamiatky regiónu. -Priestranné interiéry – vysoké stropy a rozsiahle podlažia poskytujú veľkorysé priestory na prestavbu. -Skvelá investičná príležitosť – vhodné pre rekonštrukciu na luxusnú rezidenciu, hotel, reštauráciu, sídlo firmy alebo kultúrne centrum. -Atraktívna lokalita – obec Tulčík sa nachádza len pár kilometrov od Prešova, s dobrou dostupnosťou a príjemným vidieckym prostredím. Možnosti využitia: -Rekonštrukcia na historickú rezidenciu -Štýlový boutique hotel, penzión alebo reštaurácia -Firemné reprezentatívne sídlo -Súkromná galéria, múzeum alebo kultúrne centrum Kaštieľ sa nachádza v súkromnom vlastníctve a čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život. Nehnuteľnosť si zachovala svoj historický charakter, no vyžaduje rekonštrukciu, ktorá umožní jej plné využitie podľa individuálnych potrieb. Ak hľadáte výnimočný historický objekt s obrovským potenciálom, neváhajte nás kontaktovať! Cena: 339 900€ Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na: 0907215723.

ERDIAMO ponúka NA PREDAJ, Rodinný dom v obci Žehňa, ktorý sa nachádza na mimoriadne priestrannom pozemku o rozlohe 2295 m². Takto veľký pozemok ponúka široké možnosti využitia – od oddychu a záhradkárčenia až po výstavbu doplnkových stavieb. Pozemok je navyše osadený množstvom stromov a rastlín, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú súkromie aj prirodzený tieň počas letných dní. Dom a pozemok sa nachádzajú v tichej časti obce, plnej zelene, s pekným výhľadom na okolie. Základné údaje: -Zastavaná plocha domu: 158,8 m² -Úžitková/obytná plocha: 133,9 m² -Kolaudácia: 2007 -Materiál stavby: Tehly (obvodové steny 375 mm, nosné steny 300 mm, priečky 150 mm) -Strecha: Väzníkový krov, krytina Tegola, bitúmenové šindle -Dispozícia: atypické riešenie s osobitým charakterom Priestorové riešenie domu: – zádverie – chodba – 4 samostatné izby – priestranná obývačka prepojená s kuchyňou – 2 kúpeľne – šatník v spálni – malý sklad – kotolňa so vstupom z dvora – prestrešená veľká terasa Okrem toho je dom: – čiastočne podpivničený – využiteľné ako sklad alebo technické zázemie – s veľkým podkrovím, ktoré je možné prerobiť na obytnú časť Interiér vybavenie: – masívne drevené podlahy, v kuchyni dlažba – akumulačná kachľová pec – vzácny a praktický prvok so silnou schopnosťou akumulácie tepla; vrchná plocha slúži na sušenie alebo odkladanie – priznaný trámový, drevený strop – atypicky riešené prvky, ktoré dodávajú domu jedinečný charakter Technické vybavenie: – kúrenie a ohrev TÚV zabezpečené plynovým kotlom (ústredné kúrenie) – napojenie na studňu aj verejný vodovod – odpad riešený žumpou – plyn Dom ponúka široký potenciál využitia podľa potrieb nového majiteľa: – môže zostať ako komfortný rodinný dom typu bungalov s bývaním na jednom podlaží, – v prípade prerobenia podkrovia sa z neho môže stať priestranný dvojpodlažný dom s rozšírenou obytnou plochou, – alebo môže slúžiť ako rekreačná chata či víkendové sídlo v tichom prostredí plnom zelene. Stav nehnuteľnosti: Dom je nezateplený a určitý čas bol neobývaný, preto si vyžaduje menšiu rekonštrukciu či úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Výhody: – Veľkorysý pozemok 2295 m² so stromami a zeleňou – skutočne nadštandardný priestor – Úžitková plocha 133,9 m² – ideálne riešený priestor pre rodinu – Priestranná obývačka s kuchyňou + 4 samostatné izby – Praktické dispozičné riešenie – Možnosť prestavby podkrovia na obytné podlažie – Akumulačná kachľová pec – útulná atmosféra a nízke náklady na vykurovanie – Kľudná lokalita plná zelene s krásnym výhľadom – Prestrešená veľká terasa – Atypický charakter domu – Viacero možností využitia Lokalita Žehňa ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Prešova. CENA: 154 590 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! 0907215723

ERDIAMO ponúka NA Predaj útulnú záhradnú chatku s pekne udržiavaným pozemkom o výmere 269 m² v záhradkárskej oblasti Vydumanec v Prešove. Chatka bola postavená v roku 2016 na betónovom základe s drevenou konštrukciou. Zateplenie fasády a finálne úpravy boli dokončené pred dvoma rokmi, čo zaručuje dobré podmienky pre celoročné využitie. Parametre: -Zastavaná plocha: 18 m² -Materiál: drevená konštrukcia -Pripojenie na elektrinu -Vlastná studňa (hĺbka 11 m) -Oplotený pozemok -Altánok, foliovník, latrína Na pozemku je množstvo ovocných stromov, kvetov a pripravených plôch na pestovanie. Súčasťou predaja je aj kompletné zariadenie: kosačky, náradie, gril, stoly a ďalšie vybavenie, ktoré sa nachádza na pozemku aj v chatke. Cena: 56 990 € Ideálne miesto pre oddych, pestovanie a trávenie voľného času v prírode. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907215723.