FinReal go ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový staromestský byt s výmerou 91 m² a potenciálom rekonštrukcie na 4-izbový, situovaný v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s moderným výťahom na vyhľadávanej Špitálskej ulici v centre Bratislavy. Byt má veľkorysú dispozíciu, výbornú svetlosť a vysoké stropy typické pre staromestské byty. Obrovskou výhodou je možnosť parkovania v uzavretom dvore!!! Základné informácie: - výmera bytu: 91 m² + balkón 5m² + murovaná pivnica 4m² - orientácia na 2 svetové strany - dispozícia tohoto staromestského bytu je veľkorysá - priestranná hala, 3 priestranné samostatné izby, samostatná kuchyňa so skladom (,,slúžkovskou izbou" - možnosť prerobenia na pracovňu, šatník...) a špajzou, samostatná kúpeľňa a toaleta - tehlový bytový dom s potenciálom vytvorenia modernej vzdušnej dispozície - plynový kondenzačný kotol Viessman zabezpečuje nízke mesačné náklady - kúrenie aj ohrev vody - pravidelne servisovaný s revíznymi správami + v kuchyni je dodatočný prietokový ohrievač - mesačné náklady pre 1 osobu - správcovská spoločnosť spolu s fondom opráv 92,- EUR + elektrina a plyn - okná a balkónové dvere boli menené za drevené z dubového masívu vrátane parapetných dosiek - balkón je zväčšený, otočený do tichého dvora, ktorého spoločný podiel na pozemku sa nadobúda spolu s nehnuteľnosťou - zrekonštruovaný bytový dom - zateplenie domu vrátane nadstavby a dorobením moderného výťahu v roku 2010 - parkovanie vo dvore (pre rezidentov), vstup na diaľkové ovládanie, každý byt má vstup pre 1 osobné vozidlo - smetné nádoby uzatvorené modernou klietkou Lokalita: Špitálska ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v Starom Meste. Kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť historického centra, MHD, obchody, reštaurácie, školy aj kultúra sú samozrejmosťou. Výhody: - lukratívna lokalita v úplnom centre mesta - veľká metráž a vysoké stropy - výťah a balkón - parkovanie v uzavretom dvore - ideálne straomestské bývanie alebo investícia vo vnútornom dvore mimo dopravných ťahov Cena 405.000,- EUR je konečná a zahŕňa kompletný právny aj realitný servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc. Mobil: +421 910 564 716 E-mail: petra.nemcova@frgo.sk FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

Thalassa Makhindjauri Spoločnosť Thalassa stavia prémiový rezidenčný komplex na krásnom svahu Zeleného mysu - jednej z vynikajúcich ekologicky čistých a pohodlných turistických oblastí v Batumi, v blízkosti botanickej záhrady, 800 metrov od mora. Thalassa je obklopená zeleňou, čo jej obyvateľom umožňuje žiť v ekologicky čistom a pokojnom prostredí. Apartmány ponúkajú panoramatický výhľad na more, botanickú záhradu a hory. Jednou z výhod projektu je jeho jedinečná poloha, blízkosť centra mesta a zároveň ekologicky čistá atmosféra, ktorá vytvára harmóniu medzi životom a prácou. pokojné prostredie. Apartmány ponúkajú panoramatický výhľad na more, botanickú záhradu a hory. Infraštruktúra a servis: • Podzemné parkovisko • Recepcia • Vonkajší bazén • Chránený dvor • Telocvičňa • Detské ihrisko • Kaviareň, reštaurácia • Kamerový systém • 6 poschodový obytný komplex • 800 metrov od mora • Rezidenčné bytu od 37, 6 m2 Súčasťou komplexu bude moderná vstupná hala a recepcia, ktorá poskytne obyvateľom a hosťom kvalitné služby, vonkajší bazén, posilňovňa a kaviareň, ktoré obyvateľom ponúknu možnosť zdravého a príjemného trávenia voľného času. Areál ihriska bude prispôsobený potrebám detí, vybavený všetkými potrebnými hracími štruktúrami. Pre dodatočnú bezpečnosť bude areál oplotený, čím sa zabezpečí bezpečné prostredie. Tento vyhradený priestor pre deti je navrhnutý tak, aby poskytoval deťom aj rodičom relaxačnú atmosféru. Aby ste si zaistili pokoj v duši, v celom komplexe Thalassa bude zavedený 24/7 video dohľad. Z apartmánov sa naskytá panoramatický výhľad na more, botanickú záhradu a hory vo veľkosti od 37,8 m² do 115,4 m². https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/ Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, @investicneapartmanyvbatumi @apartmanybatumi @apartmanyvbatumi @apartmanygruzinsko #Investičné apartmány Gruzínsko #apartmány v Batumi #apartmány Batumi #Apartmány Gruzínsko #Apartmány pri mori #Investičné apartmány Batumi #Investičné apartmány #Investment property in Georgia#Investment property in Batumi

Portline 23-poschodový, moderný, multifunkčný obytný komplex v blízkosti prístavu Batumi, v prvej línii mora s panoramatickým výhľadom na more, hory a mesto. Pláž je vzdialená 250 m. chôdze od obytného komplexu. Projekt sa nachádza v časti „Staré Batumi“, na ulici Tengiz Makatsaria, 5 minút k lanovke.  Počet poschodí: 19  309 bytov, priestory od 32m2  Podzemné parkovisko  Apartmány s možnosťou bezplatného plánovania  Moderný dizajn interiéru a exteriéru Infraštruktúra komplexu: •Fitness centrum • Kaviareň so salónikom • Vysadená záhrada • Otvorená terasa •Obchodné centrum Konštrukčný štandard: • Projekt je dokončený s vysokým štandardom konštrukcie a stavebných materiálov. • Vetraná fasáda • Hliníkové izoprofilové dvere a okná, sklenené zábradlie • Izobloková stavebná priečka • Vchod lemovaný prírodnou žulou • Výťah značky Mitsubishi Služby bytového komplexu: • Správa bytu (prenájom) • Upratovanie spoločných priestorov a bytov • Prevádzka výťahov • Administratíva a Concierge • Bezpečnosť, video kontrola spoločných priestorov 24/7 Jednospálňové apartmány s obývacou izbou, dvojizbové apartmány s obývacou izbou a dvomi kúpeľňami a priestranné štúdiové apartmány štvorcového tvaru sú k dispozícii v rozmeroch od 32,4 m2 do 57,7 m2. https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/ Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, @investicneapartmanyvbatumi @apartmanybatumi @apartmanyvbatumi @apartmanygruzinsko #Investičné apartmány Gruzínsko #apartmány v Batumi #apartmány Batumi #Apartmány Gruzínsko #Apartmány pri mori #Investičné apartmány Batumi #Investičné apartmány #Investment property in Georgia#Investment property in Batumi

ONE CENTRAL Batumi je komplex pri mori, blízkofutbalového štadióna a promenády Alej Hrdinov. Apartmány triedy business. Prvá obytná budova v centre Batumi: Každý apartmán je navrhnutý pre pohodlné dlhodobé bývanie. Vďaka tomu je ideálny na sezónne prenájmy aj na trvalé bydlisko. Podieľame sa na štátnom Projekte cielenej obnovy, v ktorom je samospráva partnerom a kontroluje proces a dohliada na jeho realizáciu. Hlavné parametre projektu ONE: Celková zastavaná plocha 42060 m2 410 bytov 35 poschodí na bývanie 1 poschodie obchodný priestor 2 podlažia integrovaného povrchového parkovania Reštaurácia a co-workingový priestor pre obyvateľov a hostí komplexu Všetko je blízko, okrem zhonu. ONE má polohu v srdci centra mesta. Uprostred diania, no stále na útulnom a intímnom mieste. Hlavné výhody projektu: Detailné dispozičné riešenie: pohodlné hlavné spálne so šatníkmi a kúpeľňami, priestranné kuchyne, funkčné úložné priestory, balkóny a terasy s výhľadom Široká škála dispozícií: od 28 m2 garsónky až po 121,3 m2 3-izbové byty Dynamický a progresívny dizajn: zdôrazňuje stav projektu a zveľaďuje mesto Architektonické riešenia, ktoré zlepšujú výhľad domu: panoramatické zasklenie, balkóny a terasy Panoramatické zasklenie, elegantné terasy a pôsobivé výšky vám spolu ponúknu nielen útulný domov, ale aj časť panorámy mesta Batumi Ide o prvý obytný komplex Programu cielenej obnovy obce Batumi bez havarijných stavieb podľa nariadenia vlády z 29. marca 2022. Mesto je partnerom projektu a dohliada na jeho realizáciu. Dokončenie projektu jar 2027 Či už si vyberiete štúdio na krátkodobé prenájmy, jednoizbový byt na dlhodobé pobyty alebo strešný apartmán na podčiarknutie vášho postavenia, záleží nám na každom obyvateľovi a poskytujeme maximálny komfort a funkčnosť. Investíciou do ONE môžete zarábať peniaze na hodnote domu pri jeho výstavbe, ako aj na príjmoch z prenájmu, ktoré generuje. Dôležitý detail: na rozdiel od iných rezidencií sú apartmány ONE navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort pri sezónnom aj dlhodobom prenájme. od 1160 dolárov za 1 štvorcový meter, vyvolávacia cena (bez opráv), na splátky s 0% navýšením na 36 mesiacov 113 % predpokladaný priemerný nárast cien počas obdobia výstavby alebo 32 % ročne bez opráv 16,6 – 20,2 % Výnos z krátkodobého prenájmu (pri 55 % priemernej obsadenosti) ~ 8,5 - 9,6 % Výnos z dlhodobého prenájmu https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/ Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, @investicneapartmanyvbatumi @apartmanybatumi @apartmanyvbatumi @apartmanygruzinsko #Investičné apartmány Gruzínsko #apartmány v Batumi #apartmány Batumi #Apartmány Gruzínsko #Apartmány pri mori #Investičné apartmány Batumi #Investičné apartmány #Investment property in Georgia#Investment property in Batumi

FinReal go ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový staromestský byt s výmerou 91 m² a potenciálom rekonštrukcie na 4-izbový, situovaný v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s moderným výťahom na vyhľadávanej Špitálskej ulici v centre Bratislavy. Byt má veľkorysú dispozíciu, výbornú svetlosť a vysoké stropy typické pre staromestské byty. Obrovskou výhodou je možnosť parkovania v uzavretom dvore!!! Základné informácie: - výmera bytu: 91 m² + balkón 5m² + murovaná pivnica 4m² - orientácia na 2 svetové strany - dispozícia tohoto staromestského bytu je veľkorysá - priestranná hala, 3 priestranné samostatné izby, samostatná kuchyňa so skladom (,,slúžkovskou izbou" - možnosť prerobenia na pracovňu, šatník...) a špajzou, samostatná kúpeľňa a toaleta - tehlový bytový dom s potenciálom vytvorenia modernej vzdušnej dispozície - plynový kondenzačný kotol Viessman zabezpečuje nízke mesačné náklady - kúrenie aj ohrev vody - pravidelne servisovaný s revíznymi správami + v kuchyni je dodatočný prietokový ohrievač - mesačné náklady pre 1 osobu - správcovská spoločnosť spolu s fondom opráv 92,- EUR + elektrina a plyn - okná a balkónové dvere boli menené za drevené z dubového masívu vrátane parapetných dosiek - balkón je zväčšený, otočený do tichého dvora, ktorého spoločný podiel na pozemku sa nadobúda spolu s nehnuteľnosťou - zrekonštruovaný bytový dom - zateplenie domu vrátane nadstavby a dorobením moderného výťahu v roku 2010 - parkovanie vo dvore (pre rezidentov), vstup na diaľkové ovládanie, každý byt má vstup pre 1 osobné vozidlo - smetné nádoby uzatvorené modernou klietkou Lokalita: Špitálska ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v Starom Meste. Kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť historického centra, MHD, obchody, reštaurácie, školy aj kultúra sú samozrejmosťou. Výhody: - lukratívna lokalita v úplnom centre mesta - veľká metráž a vysoké stropy - výťah a balkón - parkovanie v uzavretom dvore - ideálne straomestské bývanie alebo investícia vo vnútornom dvore mimo dopravných ťahov Cena 405.000,- EUR je konečná a zahŕňa kompletný právny aj realitný servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc. Mobil: +421 910 564 716 E-mail: petra.nemcova@frgo.sk FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

ADDRESS BATUMI - Investičné apartmány Batumi - Investičné apartmány Gruzínsko Nový projekt v centre Batumi. Predpredaj už začal, neodkladajte takúto príležitosť na zajtra. Ceny v našej spoločnosti sa menia mesačne, takže investícia do predpredaja je najvýhodnejšia možnosť! Dodanie projektu: jún 2027 Akontácia - 10% Splátka: 48 mesiacov Servisná údržba: 2 USD za m2. Tri bloky: • Blok A - 29 poschodí, počet bytov 138, na poschodí 6 (8 ks) apartmány • Blok B - 38 poschodí, počet bytov 315, na poschodí 9 (10 ks) bytov • Blok C - 47 poschodí, počet bytov 423, 9 bytov na poschodí Infraštruktúra: Ústredné kúrenie v celom areáli 11 výťahov Parkovanie Obchod Lekáreň Reštaurácia Lobby Obchodné centrum Bazén Posilňovňa Salónik Rally zóna Detská izba Vonkajšia terasa (s kaviarňou) Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/

Handwritten Batumi HILLS Luxusný rezidenčný komplex klubového typu s kompletnou vnútornou infraštruktúrou, 5-hviezdičkovou úrovňou služieb pod vedením Accor a panoramatickým výhľadom na historické centrum a pobrežie Batumi. Projekt je navrhnutý tak, aby každý apartmán mal neuveriteľný panoramatický výhľad a každý hosť si užil prírodu a pokoj. Poloha sa nachádza ďaleko od zhonu centra Batumi. Komplex sa nachádza na kopci, čo zaručuje vynikajúce panoramatické výhľady na pobrežie a okolitú prírodu. Okolo je veľa zelene a čistý horský vzduch poskytuje chlad a sviežosť aj v tých najhorúcejších dňoch. Zároveň sa rýchlo dostanete do centra a historickej časti mesta, pričom neďaleko je aj letisko a železničná stanica. Komplex má optimálnu polohu vzhľadom na to že sa nachádza v blízkosti hlavných objektov infraštruktúry a rekreačných a turistických miest mesta: - 5 minút do starého mesta - 7 minút na pobrežie - 10 minút do centra mesta Rezidenčný komplex má exkluzívny dizajn interiéru vyvinutý spoločnosťou CPM -so sídlom v Dubaji zameranou na pohostinské a projektové služieb. Byty sú k dispozícii na kľúč. To znamená s kvalitnými úpravami zodpovedajúcimi aktuálnym trendom, vybavených nábytkom, spotrebičmi a doplnkami. Vo fáze výstavby si môžete vybrať z niekoľkých hotových návrhov alebo si vytvoriť svoj vlastný. Stavebné práce budú ukončené 31.12.2025. INFRAŠTRUKTÚRA: Podzemné dvojpodlažné parkovisko Vyhrievaný vonkajší bazén Krajinné a oddychové zóny Dvory bez áut Služba concierge 2 výťahy v každom dome Chránená oblasť 24/7 video dohľad SPA Fitness Konferenčná sála Štúdiové a 2-izbové apartmány sú dostupné v týchto rozmerových a cenových reláciách: za štúdio s rozlohou 47,36 m2 cena začína na 88 079 $ pre byty s rozlohou 66,77–114,69 m2 cena začína na 139 683 $ Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/

HYATT CENTROPOLIS - Investičné apartmány Batumi - Investičné apartmány Gruzínsko Centropolis je 5- hviezdičkový výnimočný projekt, ktorý spája svetoznámu hotelovú značku Hyatt Centric a prvý výstavný priestor World Trade Center v regióne. Projekt sa nachádza v prestížnej časti Batumi – na pobreží, 50 metrov od mora. Záštita pod skupinou Alliance zaručuje vysokú obsadenosť po celý rok. Centrpolis zahŕňa: prvý výstavný priestor Svetového obchodného centra v regióne luxusné investičné byty 5-hviezdičkový medzinárodný hotel Hyatt Centric Boulevard Batumi a Casino prvotriedne obchodné centrum 10 000 m2. rekreačná oblasť 3-poschodové podzemné parkovisko luxusnú reštauráciu, Sky salónik a bar zábavné centrum vnútorný bazén kúpeľné a fitness centrum workingový priestor kino K dispozícií sú luxusné byty dokončené na mieru. Je možné kombinovať aj jednotlivé apartmány. Typy apartmánov: štúdio 28,05-34,00 M2 jednoizbový apartmán 46,90-56,15 M2 dvojizbový apartmán 72,05 M2 Informacie o projekte: dokončenie výstavby júl 2026. prvá platba 20% a ďalšie je možné dohodnúť s 0% navýšením v splátkovom kalendári na 48 mesiacov. cena štartuje od 71 000 USD výnos od 7-15% pri prenájme návratnosť 8-12 rokov žiadne dane pri kúpe nehnuteľnosti priaznivé prostredie na podnikanie prenájom nehnuteľnosti zverte nám - property management 30% Po prvýkrát v Gruzínsku majú investori možnosť nakupovať investičné byty v kryptomene. Výhody investovania s kryptomenou: nízke náklady na prenos okamžitý prenos a bezpečný postup príležitosť investovať odkiaľkoľvek na svete zmluva o kúpe a predaji v q ryp to Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/