Ponúkame na predaj udržiavanú a aktívne užívanú záhradnú nehnuteľnosť 3-podlažnú- murovanú chatu so záhradou veľkosti 829 m2, v tichej záhradkárskej oblasti ZO Bočky –Ľuborča-Nemšová, v katastrálnom území Ľuborča, v okrese Trenčín. Popis záhrady :  mierne svahový - kaskádový terén s betónovým schodiskom so zábradlím po celej dĺžke záhrady,  výmera 829 m2 /16x51,2/ prístup k záhrade a chate , parkovanie auta pri chate,  v hornej časti sklenník a kaskády pre zeleninu, okrasné dreviny,v spodnej časti množstvo ovocných stromov,  rozvod vody po celej dĺžke záhrady,  dva zásobníky úžitkovej vody, pre chatu a zavlažovanie . Popis záhradnej chaty :  3- podlažná murovaná chata /19 m2 z.p. /, dreveným obkladom a balkónom,  užitková plocha 70 m² s dispozíciou:  1.podlažie –kuchynský priestor s vybavením, špajzový a kúpeľňový priestor nedokončený,  2.podlažie - obyvací priestor , čiastočne vybavením : drevenným schodiskom do 3. podlažia,vykurovaním, vkusným interierom,  3.podlažie- podkrovná spálňa s vybavením a balkónom,  exteriér: terasa s prekrytím, vonkajší krb, posedenie s okrasnými rastlinami,  prístup po spevnenej ceste, možnosť parkovania na pozemku vedľa chaty, resp. pod záhradkou vedľa cest. komunikácie.  elektrina zavedená, voda zo zásobníkov vody pre potreby chaty a záhrady rozvodom vody pozdĺž záhrady. Kĺúčové prednosti ponuky :  kompletný funkčný a uživateľský celok – chata + záhrada,  tiché prostredie na relax, oddych a výsadbu na pestovanie,  udržiavaný stav k okamžitému užívaniu,  výborná dostupnosť z Dubnice n/V a Trenčína. Ponuka predstavuje aj férovú cenu. Príďte sa presvedčiť osobne o atmosfére tohto miesta a kvality ponuky. Zavolajte nám, radi vám ju ukážeme, v prípade rýchleho jednania sme prístupní na optimalizacii zobchodovania našej ponuky.

Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – 64 m², balkón a 3 pivnice Ponúkame na predaj štýlovo a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v pokojnej lokalite Novej Dubnice. Byt s výmerou 64 m² sa nachádza na 1. poschodí dvojposchodového tehlového bytového domu. Rekonštrukcia bola dokončená v roku 2026 s dôrazom na moderný dizajn, funkčnosť a komfort každodenného bývania. Interiér pôsobí čisto, moderne a je premyslený do detailov. Nechýbajú praktické technologické prvky, ako sú dotykové vypínače, senzorové osvetlenie na chodbe a ďalšie moderné vychytávky. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je kvalitná tehlová konštrukcia bytového domu s približne 50 cm hrubými múrmi, ktoré zabezpečujú príjemnú vnútornú klímu a dobré zvukovoizolačné vlastnosti. Strecha bytového domu je zrekonštruovaná a v priebehu septembra/októbra 2026 je naplánovaná aj kompletná výmena stúpačiek. K bytu patrí balkón s výmerou približne 2 m² a až tri samostatné pivnice, ktoré poskytujú nadštandardné množstvo úložného priestoru. Základné informácie: výmera bytu 64 m², dispozícia 2 izby, poschodie z 2, kompletná rekonštrukcia v roku 2026, moderný dizajn a technologické prvky, dotykové vypínače, senzorové osvetlenie na chodbe, tehlový bytový dom, približne 50 cm hrubé múry, balkón s výmerou približne 2 m², tri samostatné pivnice, centrálne vykurovanie, mesačné náklady približne 200 €, zrekonštruovaná strecha, naplánovaná výmena stúpačiek v septembri 2026. Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sú dostupné obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá moderné bývanie s atmosférou novostavby, ale zároveň oceňuje poctivú tehlovú konštrukciu, pokojné prostredie a dostatok úložného priestoru. V rámci služieb spojených s predajom nehnuteľnosti je zabezpečený kompletný servis, ktorý zahŕňa pomoc so zabezpečením hypotekárneho úveru, znaleckého posudku, vypracovanie kúpnych zmlúv, právne poradenstvo a všetky potrebné náležitosti spojené s prevodom nehnuteľnosti a prepisom energií.

Na prenájom kompletne zariadené kancelárske priestory o výmere cca 40 m², riešené ako kancelárska bunka s dvomi samostatnými kanceláriami. Dajú sa prenajať ako celok alebo ako aj samostané kancelárie. Priestory sú vhodné pre podnikanie, administratívu, poradenstvo alebo menšiu firmu. Možnosť okamžitého užívania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Dubnica nad Váhom, Centrum I. výmera: cca 40 m² dispozícia: 2 samostatné kancelárie (každá s balkónom) zariadenie: stoly, skrinky poschodie: 1. poschodie výťah v budove vlastné WC a umývadlo v bunke kuchynská linka s drezom dostupnosť optického internetu parkovanie: verejné centrum mesta: cca 5 min. pešo pošta: cca 5 min. pešo CENA: 400 € / mesiac vrátane energií (celá kancelárska bunka) 220 €/ mesiac vrátane energií (samostatne prenajaté) HLAVNÉ VÝHODY: zariadené priestory – bez ďalších investícií samostatné kancelárie = viac súkromia výborná dostupnosť pre klientov

Priestranný 3-izbový tehlový byt s vlastným kúrením, krbom a klimatizáciou | Dubnica nad Váhom – Prejta Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 85 m, ktorý sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu v pokojnej časti Dubnica nad Váhom – Prejta. Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou a vďaka vlastnému vykurovaniu, krbu a klimatizácii ponúka komfortné bývanie počas celého roka. Dominantou bytu je veľký otvorený denný priestor, kde je prepojená obývacia izba s kuchyňou. Kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi vytvára praktické zázemie na každodenné varenie, zatiaľ čo barový pult prirodzene oddeľuje jednotlivé zóny. Celý priestor pôsobí vzdušne, moderne a ponúka dostatok miesta na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Príjemnú atmosféru počas zimných večerov dotvára krb na tuhé palivo. V letných mesiacoch sa o komfort postará nová klimatizácia. Počas rekonštrukcie boli osadené bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nové interiérové dvere so zárubňami, znížené stropy s bodovým osvetlením, nové omietky a podlahové vykurovanie v celom byte. Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou aj sprchovým kútom. Hoci je plne funkčná, nový majiteľ si ju môže časom upraviť podľa vlastného vkusu. Výhodou sú okná v kúpeľni, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a prirodzené vetranie. Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine v spálni aj detskej izbe. K bytu patrí aj samostatná špajza a pivnica. Bytový dom Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane novej fasády, strechy a elektronického vrátnika. Nachádzajú sa v ňom iba štyri byty, čo prináša pokojnejšie bývanie a viac súkromia. Obyvatelia môžu využívať spoločný pozemok na oddych a posedenie. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom. Veľkou výhodou je aj vlastná studňa, z ktorej je bytový dom zásobovaný vodou. Okolie ponúka pokojné bývanie s krásnymi výhľadmi na okolité lesy a zároveň výbornú dostupnosť do centra Dubnice nad Váhom. Mesačné náklady * Správa: 90 € * Fond opráv: 46 € (fond bude v krátkom čase splatený) * Elektrina: približne 55 € * Plyn: približne 70 € Dispozícia * vstupná chodba, * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, * spálňa, * detská izba, * kúpeľňa, * samostatné WC, * špajza, * pivnica. Hlavné výhody tehlový bytový dom výmera 85 m² vlastné kúrenie podlahové vykurovanie krb na tuhé palivo klimatizácia kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi samostatná špajza vstavané skrine iba 4 byty v bytovom dome parkovanie priamo pred domom pokojná lokalita obklopená prírodou Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, autorizáciu zmlúv, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností aj kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva a kompletný hypotekárny servis.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 64 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí zo 7 v obľúbenej lokalite Pod hájom v Dubnici nad Váhom. Byt prešiel približne pred šiestimi rokmi rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. Kuchynská linka bola kvalitne repasovaná a stále pôsobí veľmi zachovalo. Veľkou výhodou je, že v byte zostáva väčšina zariadenia, vrátane vstavaných skríň typu Rolldoor na chodbe aj v izbách, čo novému majiteľovi ušetrí nemalé náklady na zariadenie. K bytu patrí priestranná samostatná pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom je vybavený novým výťahom. Dispozícia a výhody: 3-izbový byt výmera 64 m² loggia poschodie zo 7 rekonštrukcia približne pred 6 rokmi repasovaná kuchynská linka väčšina zariadenia zostáva vstavané skrine Rolldoor na chodbe aj v izbách veľká samostatná pivnica nový výťah Lokalita Lokalita Pod hájom patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Dubnice nad Váhom. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, zdravotné stredisko, školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj kompletná občianska vybavenosť. Spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou služieb robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny aj ako investíciu. Ak hľadáte zrekonštruovaný byt vo výbornej lokalite s príjemnou dispozíciou a minimálnymi počiatočnými investíciami, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. V rámci služiab spojených s predajom nehnuteľnosti je zabezpečený kompletný servis, ktorý spočíva v zabezpečení hypotekárneho úveru, znaleckého posudku, vypracovanie kúpnych zmlúv, všetkých náležitosti pri prepise enegií, právneho poradenstva.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pod kaštieľom v Dubnici nad Váhom. Byt má výmeru 65 m² a nachádza sa na najvyššom, 3. poschodí z 3, vďaka čomu nad sebou nebudete mať ďalších susedov. Táto nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá dostatok obytného aj úložného priestoru, dobré možnosti parkovania a lokalitu s výbornými podmienkami na šport a oddych. Stav a vybavenie bytu Približne pred 8 rokmi prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou. Zrekonštruované bolo celé bytové jadro vrátane elektrických rozvodov. Súčasťou rekonštrukcie bola aj výmena okien a podláh. Elektrické rozvody v ostatných častiach bytu zostali pôvodné. Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne, čo ocení najmä viacčlenná domácnosť. Byt sa predáva s väčšinou zariadenia, takže nový majiteľ ho môže začať využívať bez potreby kompletného zariaďovania. Dostatok úložného priestoru Veľkou výhodou je nadštandardne priestranná pivnica s výmerou približne 8 m². Poskytuje dostatok miesta na bicykle, športové vybavenie, sezónne veci alebo vytvorenie menšej dielne. Priamo pri byte sa nachádza aj samostatná malá špajza, ktorá predstavuje ďalší praktický úložný priestor. Pri bytovom dome je k dispozícii veľké parkovisko. Bytový dom a pripravovaná rekonštrukcia Bytový dom má novú sedlovú strechu, ktorá bola zrealizovaná približne pred 10 rokmi. V súčasnosti sa kompletizujú potrebné podklady na spustenie rozsiahlej rekonštrukcie bytového domu. Podľa aktuálneho plánu má modernizácia zahŕňať: * zateplenie bytového domu, * vybudovanie balkónov, * dobudovanie výťahu, * rekonštrukciu stúpačiek. Pripravovaná modernizácia bytového domu by mala priniesť vyšší komfort bývania a zlepšenie celkového technického stavu budovy. Lokalita s výbornými možnosťami na šport a oddych Sídlisko Pod kaštieľom ponúka príjemné bývanie s množstvom možností na aktívne trávenie voľného času. V blízkom okolí sa nachádza rozsiahly športový areál s futbalovým a atletickým štadiónom, športovou halou, ihriskami a workoutovým športoviskom a neďaleko sa nachádza nová cyklotrasa. Neďaleko je tiež Dubnický kaštieľ a Park J. B. Magina, ktoré poskytujú možnosti na prechádzky a oddych. Mesačné náklady Aktuálne zálohové platby predstavujú: * náklady spojené s bývaním a bytovým domom: **140 € + 230 € mesačne**, * elektrina: približne **35 € mesačne**, * plyn: približne **9 € mesačne**. V platbách za bytový dom sú už zahrnuté aj náklady súvisiace s pripravovanou rekonštrukciou budovy. Byt ponúka dobrú kombináciu priestoru, množstva úložných možností, praktickej lokality a potenciálu, ktorý prinesie pripravovaná modernizácia bytového domu. **Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku.** V rámci služieb spojených s predajom nehnuteľnosti je zabezpečený kompletný servis, ktorý zahŕňa vybavenie hypotekárneho úveru a znaleckého posudku, vypracovanie kúpnych zmlúv, zabezpečenie všetkých náležitostí spojených s prepisom energií a právne poradenstvo.

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na stavbu rodinného domu v obci Zubák. Rozloha pozemku je 3046 m2. Nedaľeko pozemku sa nachádzajú inžinierske sieťe. (voda, elektrika). Ohľadom ďaľších informácii ma neváhajte kontaktovať