Flegra Comfort Reality ponúka na predaj murovanú dvojpodlažnú chatu v atraktívnom a pokojnom prostredí Košíc – Západ Flegra Comfort Reality ponúka na predaj murovanú dvojpodlažnú chatu v príjemnom zelenom prostredí mestskej časti Košice – Západ, v blízkosti sídliska KVP. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná a vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a vykonaným stavebným úpravám ponúka zaujímavý potenciál na rekreačné využitie, víkendový oddych, ale aj budúce celoročné bývanie. Dispozícia Prízemie: jedna izba, pripravený priestor na kúpeľňu, príprava na kuchyňu. Poschodie: tri samostatné izby. Chata tak ponúka spolu štyri obytné miestnosti a dostatok priestoru na vytvorenie komfortného bývania podľa vlastných predstáv. Rekonštrukcia a technické vybavenie V rámci doterajšej rekonštrukcie boli zrealizované: nové rozvody elektriny, nové rozvody vody, nové rozvody kanalizácie, príprava na vybudovanie kúpeľne a kuchyne. Po dokončení rekonštrukcie môže nehnuteľnosť slúžiť aj ako príjemné celoročné bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou. Lokalita Veľkou výhodou je kombinácia pokojného prostredia a dobrej dostupnosti mestskej infraštruktúry. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť sídliska KVP a mestskej časti Košice – Západ. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť s

Flegra Comfort Reality ponúka Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú priestor. Táto ponúka životný štýl. Predstavujeme vám výnimočnú rezidenciu v malebnej obci Olaszliszka v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, ktorá spája autentickú architektúru, citlivú rekonštrukciu a nekonečné možnosti využitia. Ide o miesto, kde sa história stretáva so súčasným komfortom a každý detail rozpráva svoj vlastný príbeh. Na veľkorysom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou takmer 3 000 m² sa nachádzajú tri samostatné budovy s celkovou úžitkovou plochou viac ako 243 m², ktoré vytvárajú harmonický celok s množstvom príležitostí – od luxusného rodinného bývania cez víkendové sídlo až po butikový penzión, umelecký ateliér, wellness retreat alebo reprezentatívne podnikateľské priestory. Dom, ktorý má charakter Dominantou pozemku je hlavná kamenná rezidencia s úžitkovou plochou 178,9 m². Pri jej rekonštrukcii majitelia zachovali pôvodnú architektúru a citlivo ju doplnili modernými prvkami. Výsledkom je jedinečný eklektický interiér, ktorý spája nadčasovú eleganciu, prírodné materiály a výnimočnú atmosféru. Masívne kamenné múry, drevený krov, tradičná škridlová strecha a zrenovované drevené okná vytvárajú autentický charakter nehnuteľnosti. Komfort bývania dopĺňajú nové plastové okná s izolačným sklom, kompletne zrekonštruované elektrické rozvody, kvalitná keramická dlažba a podlahové vykurovanie. Nechýba ani krb s komínom, ktorý počas zimných večerov dotvára neopakovateľnú atmosféru domova. Premyslená dispozícia Interiér hlavného domu ponúka tri priestranné izby, elegantnú obývaciu izbu, kuchyňu a vstupnú halu. Skutočnou raritou je architektonické riešenie, vďaka ktorému ku každej izbe prislúcha vlastná súkromná zóna pozostávajúca zo šatníka, kúpeľne a úložného priestoru. Takéto riešenie poskytuje maximálny komfort nielen pre rodinné bývanie, ale aj pre luxusné ubytovanie hostí. Zo samostatného vstupu z dvora je prístupná relaxačná časť, ktorá dnes slúži ako herňa, fitness zóna, oddychová miestnosť a wellness priestor s masážnou vaňou. Nový majiteľ si ju môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Dve samostatné budovy – neobmedzené možnosti Súčasťou areálu sú ďalšie dve kamenné stavby. Prvou je kreatívny ateliér s výmerou 17,01 m², ktorého dominantou je veľkoplošná presklená stena zabezpečujúca ideálne denné svetlo. Je to dokonalý priestor pre maliara, fotografa, dizajnéra alebo kohokoľvek, kto hľadá miesto na tvorbu. Druhá budova s výmerou 47,36 m² ponúka veľký potenciál na prestavbu na samostatný apartmán, hosťovský dom alebo štýlové ubytovanie. Miesto pre milovníkov vína a oddychu Na pozemku sa nachádzajú dve pivnice. Jedna slúži ako praktická skladovacia a zeleninová pivnica. Druhá je nádherná tradičná klenbová vínna pivnica, rozdelená na dve časti, ktorá vytvára dokonalé prostredie na degustácie, rodinné oslavy či nezabudnuteľné večery s priateľmi pri kvalitnom víne. Pozemok disponuje kompletným odvodnením a ponúka dostatok priestoru na záhradné úpravy, bazén, wellness, ovocný sad alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre: • náročného klienta hľadajúceho výnimočné bývanie, • milovníka architektúry a autentických historických stavieb, • umelca alebo kreatívca, • investora so záujmom o butikové ubytovanie, • vytvorenie rodinného sídla alebo víkendovej rezidencie, • wellness alebo retreat centrum. Dispozícia Hlavná budova – 178,9 m² • Izba – 24,28 m² • Izba – 24,49 m² • Obývacia izba – 23,42 m² • Hala – 12,46 m² • Pracovňa – 27,86 m² • Kúpeľňa – 12,35 m² • Šatník – 10,69 m² • Špajza – 6,55 m² • Úložný priestor – 8,71 m² • Kúpeľňa – 5,02 m² • Šatník – 5,47 m² Samostatná budova – 47,36 m² • Izba – 25,71 m² • Predsieň – 12,66 m² • Hala – 4,82 m² • Kúpeľňa – 4,17 m² Kreatívny ateliér • 17,01 m² Niektoré nehnuteľnosti sa predávajú podľa metrov štvorcových. Táto sa predáva svojou atmosférou, charakterom a emóciou. Ak hľadáte miesto, ktoré sa vymyká bežnej ponuke a ponúka skutočnú hodnotu, radi vás privítame na osobnej obhliadke. Túto jedinečnú nehnuteľnosť je potrebné zažiť na vlastné oči.

Flegra Comfort Reality ponúka Na predaj rodinný dom v Tiszadobe v Maďarsku . Dom má 2 izby a kuchyňu , kúpeľňu. Pozemok 1000 m2. Kúrenie plyn, voda , elektrina.

Flegra Comfort Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v atraktívnej lokalite mesta Košice – ulica Mudroňova. Nehnuteľnosť disponuje dvomi samostatnými podlažiami, ktoré je možné využívať na komfortné viacgeneračné bývanie alebo ako výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Dispozícia domu: Prízemie: Samostatný 2-izbový byt pozostávajúci z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. Poschodie: Priestranný 3-izbový byt s kuchyňou, kúpeľňou spojenou s WC a vstupnou chodbou. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 245 m², pričom zastavaná plocha domu je 95 m². Na pozemku sa nachádza garáž a príjemná záhradka vhodná na oddych a relax. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka výborné možnosti pre pokojné bývanie, ale aj potenciál na podnikateľské účely alebo investičné využitie.

Slnečný stavebný pozemok 1 200 m² s rodinným domom v Košiciach – Ťahanovce Flegra Comfort Reality ponúka na predaj slnečný, rovinatý pozemok s výmerou 1 200 m², situovaný v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Košice – Ťahanovce. Pozemok s ideálnou šírkou 20 metrov ponúka široké možnosti využitia. Jeho veľkou výhodou je možnosť rozdelenia na dve samostatné parcely, každú s výmerou približne 600 m², čo vytvára zaujímavý potenciál nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Rodinný dom na pozemku Súčasťou nehnuteľnosti je dvojpodlažný rodinný dom, ktorý ponúka priestor na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozične pozostáva zo: 4 izieb, 2 kuchýň, pivnice, garáže, drevárne. Dom je postavený z tehly s hrúbkou obvodových múrov približne 50 cm. Okná sú pôvodné drevené. Veľkou výhodou je napojenie nehnuteľnosti na nové elektrické, vodovodné a kanalizačné prípojky. Atraktívna lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Ťahanoviec s výbornou dostupnosťou do mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza mestský park Anička a obľúbený bufet Súdky, ktoré ponúkajú príjemné možnosti na oddych a voľný čas. Výbornú dostupnosť zabezpečuje aj vlaková a autobusová zastávka v blízkosti nehnuteľnosti. Investičný potenciál Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá veľký stavebný pozemok v Košiciach a zároveň chce využiť existujúcu stavbu. Možnosťou je: kompletná rekonštrukcia existujúceho rodinného domu, výstavba nového moderného rodinného domu, prípadne rozdelenie pozemku na dve samostatné parcely po cca 600 m². Veľkorysá výmera, rovinatý terén, šírka 20 metrov, kompletné inžinierske siete a atraktívna poloha robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť na bývanie aj investíciu. Flegra Comfort Reality – nehnuteľnosti s potenciálom, ktoré dávajú zmysel.

Flegra Comfort Reality ponúka Rodinný dom v štýle farmárskeho domu na predaj v centrálnej časti Fony - s veľkým pozemkom, ihneď k nasťahovaniu Ponúkam na predaj tento rodinný dom v štýle farmárskeho domu s rozlohou 80 m², postavený v roku 1950, v obci Fony, v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, ktorý čaká na svojho nového majiteľa s dobre využiteľným pozemkom o rozlohe 1011 m². Dom bol postavený z kameňa, nepálených tehál a muriva, strecha je pokrytá odolným plechom, čím poskytuje stabilný základ pre ďalšiu modernizáciu. Súčasné usporiadanie je praktické: 2 plné izby a 1 pol izba ponúkajú pohodlný obytný priestor. Dom je ihneď k nasťahovaniu a priestranná veranda/terasa s rozlohou 28 m² dodáva nehnuteľnosti osobitú atmosféru. Verandu je možné ľahko zabudovať a vytvoriť s ňou chodbu, čo umožňuje vytvorenie miestností so samostatnými vchodmi - veľká výhoda pre viacgeneračné rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú flexibilné usporiadanie. Pozemok je mierne vyvýšený, ľahko sa používa a má dva vchody: jeden z Hlavnej cesty, druhý z Hlavnej ulice. Na dvore sa nachádza súkromná studňa s pitnou vodou, ktorá je cenným doplnkom na polievanie alebo aj na domáce použitie. Dom má nízke režijné náklady, je nezaťažený a má aj pivnicu. Kúpeľňa a WC sú v jednej miestnosti a kúrenie je možné upraviť podľa potrieb kupujúceho. Predstavujeme Fony - osada, kde sa dobre žije Fony je priateľská, pokojná obec v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe. Osada je obklopená lesmi a kopcami a oblasť je známa čistým vzduchom, upravenými ulicami a súdržnou komunitou. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieckeho života, blízkosť prírody a bezpečné, tiché prostredie. V blízkosti sa nachádza niekoľko turistických chodníkov a prírodných atrakcií, takže trávenie voľného času môže byť rozmanité.

Flegra Comfort Reality ponúka Ponúkam na predaj útulný rodinný dom v štýle farmárskeho domu s čistou podlahovou plochou 60,76 m² v Tornyosnémeti, Boršodsko-abovsko-zemplínska župa, na pozemku s rozlohou 547 m². Budova je z kameňa a tehál, s dreveným stropom a tradičnou škridlovou strechou, čím sa zachováva nadčasový charakter starej dedinskej architektúry. Charakteristický chalúpový nábytok domu ešte viac umocňuje klasickú atmosféru farmárskeho domu a na dvore sa nachádza súkromná studňa, ktorá predstavuje mimoriadnu hodnotu. Nehnuteľnosť prešla niekoľkými dôležitými rekonštrukciami: bola vymenená celá elektrická sieť a elektromer a kúpeľňa čaká na svojho nového majiteľa v stave ako nová. Kúrenie zabezpečuje kotol na kombinované palivo a okná a dvere sú drevené, ktoré zodpovedajú pôvodnému štýlu domu. Tento dom môže byť ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú milú, autentickú nehnuteľnosť v tichom vidieckom prostredí, ktorú si môžu ďalej rozvíjať podľa vlastného vkusu. Veľkosť pozemku je ľahko spravovateľná a dom má kompaktné, praktické usporiadanie, vďaka čomu je vynikajúcim prvým domovom alebo vidieckym útočiskom. Zoznam izieb: Izba: 18,20 m2 Kuchyňa: 16,38 m2 Kúpeľňa: 8,24 m2 Spálňa: 17,94 m2

2-IZBOVÝ BYT V PÔVODNOM STAVE – MOLDAVA NAD BODVOU, ROŽŇAVSKÁ Flegra Comfort Reality ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na ulici Rožňavská v meste Moldava nad Bodvou. Byt s výmerou 55 m² sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu. Dispozične ponúka príjemný priestor, ktorý je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pôvodný stav predstavuje výhodu pre nového majiteľa, ktorý si môže vytvoriť moderné bývanie presne podľa svojich potrieb a vkusu. HLAVNÉ VÝHODY: výmera 55 m² 2-izbový byt 2. poschodie zateplený bytový dom pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv lokalita Rožňavská, Moldava nad Bodvou Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale vzhľadom na dispozíciu a lokalitu aj ako investičná príležitosť. Flegra Comfort Reality – bývanie s istotou.

Flegra Comfort Reality Pôsobivý, priestranný rodinný dom na predaj v centrálnej časti Abaújkéru! V krásnej a malebnej osade Boršodsko-abovsko-zemplínskeho kraja, v tichom, priateľskom a harmonickom prostredí Abaújkéru, ponúkame na predaj charakteristický, masívny rodinný dom postavený v roku 1940. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojný vidiecky život, priestranný priestor a domov so spoľahlivou konštrukciou. Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti: Rok výstavby: 1940, v nadčasovom, klasickom a elegantnom architektonickom štýle Konštrukcia: kameň a tehla; stropná konštrukcia je drevená a ľahká, pokrytá bridlicou a šindľom, zadná časť je obložená dlažbou, stabilná, odolná a precízne prevedená. Veľkosť pozemku: 2223 m² Dvor: s pevnou dlažbou a krásne upravenou záhradou, ktorá je sofistikovaná, praktická a všestranná, a nachádza sa tu aj studňa, ktorá poskytuje vynikajúcu pitnú vodu a je ideálna na polievanie, umývanie áut alebo napúšťanie bazéna. Kúrenie: ústredné kúrenie so zmiešaným kotlom, plynový kotol, klimatizácia a krásna, dekoratívna a útulná kachľová pec. Okná: dvojité drevené okná, ktorých vonkajšia časť má izolačné sklo, čím zaisťuje vynikajúcu tepelnú izoláciu a odolnosť. Podlahové krytiny: v izbách sú parkety v dobrom stave, starostlivo udržiavané, čo je nadčasové a estetické riešenie. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, kompletné a spoľahlivé zásobovanie inžinierskymi sieťami. Parkovanie: vykurovaná garáž, ktorá poskytuje pohodlnú a bezpečnú možnosť. V prvej miestnosti sa nachádza suchá a dobre vetraná vínna pivnica, ktorá poskytuje vynikajúci úložný priestor. Odkvap: starostlivo vybudovaný odkvap okolo celého pozemku, ktorý zabezpečuje efektívne odvodnenie a chráni budovu. Dvor je kompletne oplotený, čo poskytuje bezpečné, chránené a súkromné ​​prostredie. Vďaka priateľskej atmosfére, priestranným priestorom a vynikajúcim vlastnostiam je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre väčšie rodiny, páry hľadajúce život na vidieku, alebo dokonca pre investorov. Teplo, osobitú atmosféru a pohodlie domova dotvára kachľová pec, starostlivo navrhnuté vnútorné priestory, ako aj sofistikovaná, upravená záhrada a odkvap okolo celého pozemku. Zoznam izieb: Chodba: 6,67 m2 Izba: 29,98 m2 Malá izba: 6,78 m2 Izba: 23,14 m2 Chodba: 8,3 m2 Kúpeľňa: 5,06 m2 Špajza: 8,14 m2 Kuchyňa: 13,61 m2 Chodba: 16,5 m2 Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť v srdci Abaújkéru - kontaktujte nás pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky!

Flegra Comfort Reality ponúka na predaj stavebný pozemok iba 4 km od Košíc Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok nachádzajúci sa v centre obce Byster, len 4 km od mesta Košice. Pozemok s výmerou 932 m² je ideálnou voľbou pre výstavbu rodinného domu v pokojnom a príjemnom prostredí. Základné informácie: Výmera: 932 m² Lokalita: obec Byster (4 km od Košíc) Prístup: asfaltová komunikácia Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia – dostupné na pozemku Pozemok poskytuje dostatok priestoru nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na záhradu, terasu či oddychovú zónu. Lokalita ponúka pokojné a bezpečné bývanie obklopené zeleňou, čo ocenia najmä rodiny s deťmi alebo klienti hľadajúci kombináciu tichého prostredia a rýchlej dostupnosti do mesta. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská škola, obchod, zdravotné stredisko aj verejná doprava. Ak hľadáte ideálne miesto pre váš budúci domov s výbornou dostupnosťou do Košíc, tento pozemok je výbornou investíciou.