FOK realitná kancelária ponúka na prenájom 3-izbový byt s loggiou na ulici Marka Čulena v Prešove, Sídlisko III. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu bez výťahu a je slušne a prakticky zariadený. Byt sa prenajíma so zariadením a vybavením, ktoré vidíte na fotografiách, takže je pripravený na nasťahovanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zastávky MHD aj možnosti na prechádzky a oddych. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra Prešova. Cena a podmienky prenájmu 700 € / mesiac vrátane energií 1-mesačný depozit 1-mesačná výpovedná lehota nájomné sa uhrádza mesiac vopred Byt je vhodný pre jednotlivca, pár aj rodinu, ktorí hľadajú príjemné bývanie v dobre dostupnej lokalite Prešova. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. FOK realitná kancelária

Ponúkame na predaj pozemok v zastavanej časti, medzi domami, v Prešov - Solivar, ulica Čipkárska, vhodný na okamžitú výstavbu RD. Pozemok na predaj je rovinatý, lichobežníkového tvaru, široký cca 25 m. Pozemok má na pozemku plyn, vodu a kanál, elektrina pri pozemku, el. stĺp. Pozemok na predaj sa nachádza v nádhernom prostredí v historickej časti Solivara. Ide o pozemok o výmere cca 590 m2. Pozemok na predaj je určený na výstavbu domu. Prístup na pozemok je z aslatovej cesty. Pozemok je vyčistený, pripravený na stavbu rodinného domu. Na pozemok je spracovaný projekt rodinného domu, k tejto projektovej dokumentácii má majiteľ súhlasné stanovisko z odboru hlavného architekta a z Krajského pamiatkového úradu a tiež od banského pamiatkového útvaru. Cena pozemku je 147 500 €. Video obhliadka tu: https://youtube.com/shorts/-zk78cwYAV8 V cene je zahrnutý celý právny servis, vrátane zabezpečenia bezproblémového prevodu nehnuteľnosti. Viac info v najdlhšie fungujúcej realitnej kancelárii FOK, Jarková 59, Prešov.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a zároveň máte všetko potrebné pre komfortné bývanie? Táto chata na Driénici je presne pre vás. Základné informácie Lokalita: Drienica – rekreačná oblasť pod Lysou Pozemok: 1 568 m² (mierne svahovitý, so vzrastlými stromami) Zastavaná plocha: 53 m² Úžitková plocha: 159 m² Cena: 165 000 € Predajca: FOK realitná kancelária Charakteristika chaty Chata je podpivničená, má 1 nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Vyznačuje sa kvalitnou izoláciou proti vode a vlhkosti a pevnou konštrukciou. Konštrukcia: nosné murivo z kvádrov priečky z tehál podkrovie z dreva Vykurovanie a ohrev vody: plynový kotol Junkers s prietokovým ohrievačom kachľová pec pre pravú horskú atmosféru Inžinierske siete a vybavenie Na pozemku sa nachádza kompletná infraštruktúra: studňa elektrická prípojka vodovodná prípojka kanalizačná prípojka žumpa plynová prípojka prístrešok Vďaka tomu je chata vhodná nielen na rekreáciu, ale aj na dlhodobejší pobyt. Lokalita a okolie Drienica patrí medzi najobľúbenejšie rekreačné oblasti v regióne. Ponúka množstvo možností na aktívny oddych aj relax: lyžiarsky vlek a zjazdovky bazén s wellness centrom turistické a cyklistické trasy lesy, lúky a krásna príroda Šariša pokojné prostredie ideálne na oddych blízkosť reštaurácií a rekreačných služieb Pozemok so stromami vytvára príjemný pocit súkromia a atmosféru „ako v lese. Investičný potenciál Veľkou výhodou je možnosť: rozdelenia pozemku výstavby ďalšej chaty Nehnuteľnosť je tak vhodná aj ako investícia na prenájom alebo budúci rozvoj. Prečo práve táto chata? výborná poloha v rekreačnej oblasti veľký, upravený pozemok kompletné prípojky kvalitná stavba príjemná atmosféra investičná príležitosť Záver Táto chata na Driénici ponúka ideálne spojenie prírody, pohodlia a potenciálu do budúcnosti. Či už hľadáte miesto pre víkendový oddych, rodinné stretnutia alebo výhodnú investíciu – toto je ponuka, ktorá stojí za pozornosť. Neváhajte kontaktovať FOK realitnú kanceláriu a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj 2-izbového bytu v Rezidencii Hagovia, Vysoké Tatry Video obhliadka tu https://www.youtube.com/shorts/UeRaT8JDCjk Hľadáte bývanie, ktoré vám ponúkne pohodlie, štýl a jedinečnú atmosféru Tatier? Máme pre vás ponuku, ktorá spája všetko, po čom túžite! Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt v Rezidencii Hagovia v obci Vyšné Hágy, priamo pod štítmi Vysokých Tatier. Dispozícia a parametre bytu Úžitková plocha bytu: 53,45 m² Pivnica: 5,21 m² Celková plocha: 58,66 m² Parkovacie miesto v cene Byt je presvetlený, vzdušný a vďaka moderne riešenej dispozícii pôsobí ešte priestrannejšie. Prečo práve Rezidencia Hagovia? Novostavba s vysokým štandardom – kvalitné materiály, moderný dizajn, bezpečný areál Tiché prostredie a čistý horský vzduch – ideálne pre oddych aj trvalé bývanie Spoločná strešná terasa s panoramatickým výhľadom na Tatry Wellness centrum so saunou a oddychovou zónou priamo v rezidencii Komfortná pivnica a parkovanie v cene Skvelá investícia – vhodné aj ako rekreačný apartmán či na prenájom Cena 299 628 EUR (vrátane parkovacieho miesta a pivnice) Kontakt Ak hľadáte výnimočné bývanie alebo investíciu v srdci Tatier, určite si tento byt príďte pozrieť. Radi vám zabezpečíme osobnú obhliadku, kde na vlastné oči uvidíte, akú jedinečnú atmosféru ponúka bývanie v Hagovii.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Drienov, ktorá sa nachádza vo výbornej lokalite medzi Prešov a Košice s rýchlym prístupom na diaľnicu. Pozemok sa nachádza v centre obce a má celkovú výmeru 967 m². Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom vhodný na zbúranie, čo poskytuje ideálnu príležitosť na výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. Vlastnícke vzťahy a kúpa pozemku 701 m² je v súkromnom vlastníctve a predáva sa za 75 000 €. 266 m² je potrebné odkúpiť od Slovenský pozemkový fond za cenu cca 30 000 €. S celým procesom odkúpenia vám pomôžeme a zabezpečíme potrebný servis. Pozemok má lichobežníkový tvar a jeho šírka je približne od 19 m do 37 m, čo ponúka dostatok priestoru na výstavbu domu, garáže aj záhrady. Investičný potenciál Vďaka veľkorysej šírke pozemku je možné realizovať výstavbu dvojdomu, či 2 samostatne stojacih domov, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť napríklad na bývanie spojené s prenájmom alebo predajom druhej bytovej jednotky. Pozemok je slnečný a dobre situovaný. Inžinierske siete elektrina na pozemku plyn na pozemku vlastná studňa Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Prešova aj Košíc a blízkosť diaľnice, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie. Celková investícia: cca 105 000 € alebo 108,5 EUR/m2 Právny servis je zahrnutý v cene Pomoc so zabezpečením odkúpenia podielu z pozemkového fondu

Realitná kancelária FOK Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt (Typ D) v novostavbe Hagovia, situovanej v pokojnom srdci Vysokých Tatier – vo Vyšných Hágoch. Ak hľadáte únik z mesta, ticho lesa a priamy výhľad na majestátne štíty, tento apartmán je stvorený práve pre Vás. Videoobhliadka tu: https://youtube.com/shorts/UeRaT8JDCjk?si=0IbdMNZriLuHJzXF ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dispozícia: 3-izbový byt (Typ D) na 2. poschodí. Úžitková plocha: 68,78 m² + veľkorysá pivnica 3,71 m². Stav: Novostavba. Štandard: Byt sa predáva v úplnom, kvalitnom štandarde (bez kuchynskej linky). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt je navrhnutý s dôrazom na čisté línie a maximálnu presvetlenosť: Zádverie (4,97 m²) a chodba (3,03 m²). Priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom (28,05 m²). Hlavná spálňa (12,68 m²) a druhá izba (13,16 m²). Kúpeľňa so značkovou sanitou (5,04 m²) a samostatné WC (1,86 m²). VYSOKÝ ŠTANDARD VYBAVENIA V byte boli použité prémiové materiály, ktoré uspokoja aj náročného klienta: Dizajnové prvky: Bezzárubňové interiérové dvere a drevené vysoko záťažové parkety. Kúpeľňa: Čierne dizajnové batérie, sprchový kút so žľabom a sklom, umývadlo so skrinkou a zrkadlom. Technológie: Podlahové vykurovanie so SMART ovládaním na diaľku, videovrátnik, kvalitná zvuková izolácia a veľkoformátové drevohliníkové okná. REZIDENCIA A BENEFITY Bývanie v rezidencii Hagovia nie je len o byte, ale o životnom štýle: Wellness priamo v dome: Majitelia majú k dispozícii súkromné wellness (sauny, vírivka, kaďa) a odpočiváreň s výhľadom na les. Spoločné priestory: Strešná terasa s panoramatickým výhľadom a spoločenská miestnosť s kuchynkou pri wellnesse. Parkovanie: Bezplatné parkovacie miesto k bytu. LOKALITA, KTORÁ SA UŽ NEOPAKUJE Vyšné Hágy sú oázou pokoja s liečivou klímou. Rezidencia sa nachádza na okraji lesa, v lokalite, kde momentálne neprebieha žiadna ďalšia výstavba. Výhľady: Priamo z okien sa môžete kochať pohľadom na Gerlachovský štít, Batizovský štít či Končistú. Aktivity: Turistika, cyklistika a lyžovanie (Štrbské Pleso a Smokovce sú na skok). Občianska vybavenosť: V blízkosti škola, škôlka aj klzisko. Cena: 353 256 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis RK FOK. Neváhajte a doprajte si bývanie, kde vám „dobrú noc dáva samotný Gerlach. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: 0908 869 081 0905 276 401 alebo www.fok.sk

FOK realitná kancelária Prešov Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Klenov, situovaný na slnečnom pozemku o výmere 1836 m². Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu, ale aj ako štýlová chalupa s vidieckou atmosférou. Vďaka dispozícii a dvom samostatným vchodom je dom ideálny aj ako dvojgeneračné bývanie. Základné informácie: Lokalita: Klenov (okres Prešov) Typ: Rodinný dom Pozemok: 1836 m² Úžitková plocha: 240 m² Zastavaná plocha: 160 m² Stav: Čiastočná rekonštrukcia / vhodný na ďalšiu obnovu Vlastníctvo: osobné Technický stav a vybavenie: plastové okná čiastočne vymenené elektrické rozvody ústredné kúrenie – elektrický kotol plynový kotol (zavesený, nenapojený – plyn v ceste) vlastný vodovod v spoluvlastníctve – kvalitná voda zo studničky krásna kachľová pec v kuchyni dva samostatné vchody Dispozícia a bonusy: možnosť dvojgeneračného bývania bar s biliardovým stolom výstup na dvor a altánok stodola na pozemku skleník na pestovanie veľká záhrada s potenciálom Potenciál nehnuteľnosti: Dom je obývateľný, no zároveň ponúka veľký priestor na realizáciu vlastných predstáv. Po rekonštrukcii môže vzniknúť: vidiecky rodinný dom rekreačná chalupa víkendový dom investičná nehnuteľnosť Vďaka veľkému pozemku je možné vytvoriť oddychovú zónu, záhradu, sad alebo hospodársku časť. Lokalita: Obec Klenov ponúka pokojné bývanie v prírode, ideálne pre milovníkov ticha, turistiky a vidieckeho života. Výborná dostupnosť do Prešova a okolitých miest. Kontakt: FOK realitná kancelária Prešov Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a kompletným právnym servisom.

FOK realitná kancelária Vám ponúka výnimočnú príležitosť prebrať kompletne zariadený, fungujúci salón v centre Prešova na Kováčskej ulici. Ak hľadáte podnikateľský priestor, kde stačí otočiť kľúčom v dverách a od prvého dňa pokračovať v prevádzke s existujúcou klientelou, táto ponuka je pre Vás ideálna. O priestore Salón prešiel kompletne novým vybavením, je vo veľmi dobrom stave a pripravený k okamžitému prevádzkovaniu bez potreby ďalších investícií. Celý priestor je plne klimatizovaný. Dispozícia pozostáva zo 4 hlavných častí: Recepcia: Príjemný vstupný priestor pre privítanie klientov Miestnosť 1: Vybavená na lymfodrenáž Miestnosť 2: Inteligentné solárium s jemnou osviežujúcou hmlou Miestnosť 3: Masážna miestnosť s 2 masážnymi stolmi a kompletným vybavením na maderoterapiu a bankovanie Zázemie: Samostatná kuchynka a WC Ponúkané služby a vybavenie Salón sa teší obľube u stálych zákazníkov a ponúka komplexné portfólio služieb: Profesionálne masáže (2 stoly umožňujú aj párové masáže) Maderoterapia a bankovanie Lymfodrenáž Inteligentné solárium Finančné podmienky Odstupné za kompletné vybavenie, stroje a zabehnuté meno: 26 000 € Efektívny nájom pre salón: 600 € / mesiac (Celkový nájom celého priestoru je 840 €, pričom sumu 240 € hradí stabilný podnájomník – kadernícky salón. Výsledná suma 600 € je konečná a zahŕňa už aj energie, odvoz odpadu, Wi-Fi pripojenie a dane). Výhody ponuky Lokalita: Vyhľadávaná Kováčska ulica v centre Prešova s výbornou dostupnosťou. Súhra služieb: Susediace kaderníctvo vytvára skvelú synergiu a prirodzený prísun nových zákazníčok. Bez starostí: Zabehnuté meno, stála klientela a kompletné vybavenie v cene odstupného. Názor makléra: Tento salón predstavuje skvelú príležitosť pre niekoho, kto chce začať podnikať v oblasti krásy a zdravia alebo rozšíriť svoje pôsobenie bez zdĺhavého vybavovania, rekonštrukcií a budovania značky od nuly. Vďaka participácii kaderníctva na nájme získavate nízke prevádzkové náklady a priamy prístup k ďalším zákazníčkam. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj udržiavaný rodinný dom v obci Brežany, len 15 km od Prešova. Ide o poctivú stavbu zo 80. rokov v tvare nadčasovej kocky, ktorá stojí na výnimočnom mieste. Dom sa nachádza na slnečnom, mierne svahovitom pozemku s rozlohou 2081 m2, ktorý majiteľom dopraje nielen dostatok súkromia, ale aj priamy výhľad na historický drevený kostolík. Stav a dispozícia domu Dom je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave, čo umožňuje okamžité bývanie, prípadne modernizáciu podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha: 108 m2 Úžitková plocha: 170 m2 Prízemie: Kuchyňa spojená s jedálňou, špajza, kúpeľňa s WC a kotolňa. Poschodie: 3 samostatné izby, druhá kúpeľňa s WC a šatník. Pozemok a príslušenstvo Rozľahlý a slnečný pozemok je rozdelený na oddychovú a úžitkovú časť. Mierny svah zabezpečuje nerušené výhľady na okolitú prírodu. Altánok: Pripravený na letné posedenia a grilovanie. Samostatná garáž: Súčasťou objektu je aj letná kuchyňa. Hospodárska budova: Praktické zázemie pre náradie alebo dielňu. Záhrada: Dostatočný priestor na pestovanie vlastnej bio zeleniny. Technické informácie Dom je riešený s dôrazom na funkčnosť a nízku závislosť od externých sietí: Vykurovanie: Ústredné – kombinácia plynu a tuhého paliva. Voda: Vlastná studňa priamo na pozemku. Odpad: Riešený vlastnou čističkou odpadových vôd (ČOV). Lokalita Brežany ponúkajú pokojné bývanie v čistom prostredí s rýchlym spojením do Prešova (15 minút autom). Dom je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá poctivú stavbu s charakterom a veľký pozemok s reálnym využitím. Cena: 185 000 EUR Video obhliadka tu: https://youtube.com/shorts/pd2_jdCtR48 V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte vo FOK realitnej kancelárii.

FOK realitná kancelária vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardne veľký 4-izbový byt na ulici Alexandra Matušku v Prešove. Byt je ideálny pre viacčlennú rodinu, ktorá ocení nielen priestor, ale aj praktické technické vylepšenia. Byt prešiel dispozičnou zmenou. Kľúčové vylepšenia bytu: Modernizovaná kúpeľňa: V byte prebehla rekonštrukcia kúpeľne, ktorá disponuje moderným a priestranným sprchovacím kútom. 2x Toaleta: Byt je vybavený dvoma toaletami (vrátane systému Geberit), čo zabezpečuje maximálny komfort pre rannú logistiku rodiny. Technické zázemie: Samostatný priestor pre práčku je inteligentne vyriešený v rámci jednej z toaliet, čím zostáva v kúpeľni viac miesta. Stav bytového domu: Vymenené stúpačky a nový moderný výťah sú zárukou bezproblémového užívania. Základné informácie: Výmera: 94 m² + priestranná loggia a pivnica. Poschodie: Vyvýšené prízemie – pocit ako v rodinnom dome a pohodlný prístup bez nutnosti dlhého čakania na výťah. Stav: Byt je zachovalý, s čiastočnými rekonštrukciami (jadro, sanity), pripravený na bývanie. Správca: Bytové družstvo. Výhody lokality (Sekčov – ul. A. Matušku): Bývajte v srdci Sekčova s kompletnou infraštruktúrou na dosah ruky: Rodina a vzdelanie: Škôlky a základné školy sú doslova za rohom, rovnako ako detské ihriská. Nákupy a služby: Pešia dostupnosť k OC MAX, Poliklinike Sekčov, Kauflandu či Lidlu. Relax: Blízkosť cyklochodníka a dostatok zelene medzi bytovými domami. Video obhliadka tu https://youtube.com/shorts/V1mzfSw_3MU Cena: Cena: 190 00 EUR Zaujala vás táto ponuka? Tento byt v sebe spája štedrú metráž starších bytov s modernými prvkami, ktoré uľahčujú každodenný život. Príďte sa o jeho priestrannosti presvedčiť osobne.