ID:636 GE-MAX Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku v meste Humenné. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: - nová elektroinštalácia, - murované bytové jadro, - plastové okná, - nové podlahy, - kompletne zrekonštruovaný interiér, - byt sa predáva kompletne zariadený. Garsónka je vhodná na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Cena : 73 000,- EUR Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk Výhodou je prízemné umiestnenie, vďaka ktorému je byt ľahko dostupný. LOKALITA: Humenné ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD a ďalšiu infraštruktúru potrebnú pre pohodlné bývanie.

ID:637 GE-MAX Reality ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Krčava. Dom je v obývateľnom stave a všetky základné prvky domácnosti sú funkčné. Na nehnuteľnosti bola začatá rekonštrukcia, ktorá však nebola dokončená, a nový majiteľ tak získava možnosť pokračovať v úpravách a dokončiť si dom podľa vlastných predstáv a potrieb. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - 4 izby - kuchyňa - priestranná chodba - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť - kotolňa - plastové okná - napojenie na obecný vodovod Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie a vďaka svojej dispozícii aj viacero možností ďalších úprav. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je už v súčasnosti obývateľná, pričom rekonštrukciu je možné dokončovať postupne podľa finančných možností a predstáv nového majiteľa. Dom sa predáva aj s príslušenstvom. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreačné využitie ako chalupa, prípadne ako investícia. Obec Krčava ponúka pokojné vidiecke bývanie vhodné pre klientov, ktorí hľadajú rodinný dom mimo ruchu mesta a zároveň si chcú nehnuteľnosť upraviť podľa vlastného vkusu. Cena : 52 999,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:638 GE-MAX Reality ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite mesta Trebišov. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s celkovou výmerou 833 m² a predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú rodinné bývanie priamo v meste s dostatkom priestoru a možnosťou ďalšieho využitia podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je atraktívna poloha, dobrá dostupnosť a napojenie na inžinierske siete. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - rodinný dom - pozemok o výmere 833 m² - inžinierske siete - vyhľadávaná lokalita mesta Trebišov - dostatok priestoru okolo domu - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia Pozemok svojou výmerou ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, prípadne ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v meste a zároveň chce mať k dispozícii vlastný pozemok. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti mesta Trebišov, kde sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, služby a ďalšia potrebná infraštruktúra. Cena : 142 000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:639 GE-MAX Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Staré, vzdialenej približne 12 km od Michaloviec. Dom sa nachádza na udržiavanom a kompletne oplotenom pozemku s celkovou výmerou 2 235 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie, oddych, záhradu aj hospodárske využitie. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie s veľkým pozemkom a množstvom vedľajších stavieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - rodinný dom typu štvorec s prístavbou - 1 podlažie - čiastočná rekonštrukcia - celková výmera pozemku: 2 235 m² - kompletne oplotený a udržiavaný pozemok DISPOZÍCIA DOMU: - 5 izieb - kuchyňa - špajza - kúpeľňa - samostatné WC TECHNICKÉ VYBAVENIE: - plastové okná - eurovchodové dvere - plechová strešná krytina - plynové ústredné kúrenie - ohrev vody zabezpečený plynovým prietokovým ohrievačom INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - plyn - obecný vodovod - vlastná studňa - žumpa ĎALŠIE PRÍSLUŠENSTVO: - pivnica - kotolňa - letná kuchyňa - povala - garáž - altánok - hospodárske budovy - stodola Veľkou výhodou nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok s výmerou 2 235 m², ktorý poskytuje široké možnosti využitia. Vhodný je na záhradu, pestovanie, chov zvierat, oddychovú zónu alebo ďalšie hospodárske využitie. Dom ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu a vďaka množstvu vedľajších stavieb je zaujímavou voľbou aj pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s praktickým zázemím. Obec Staré ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Michaloviec. Cena : 154 900,- EUR Fotografie nehnuteľnosti sú k dispozícii na vyžiadanie. Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:640 GE-MAX Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite Hradištská Moľva. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkom pozemku s celkovou výmerou 2 823 m², ktorý poskytuje množstvo priestoru na záhradu, oddych, hospodárske využitie alebo ďalšie možnosti podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou domu sú dva samostatné vstupy, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná aj pre dvojgeneračné bývanie, prípadne na oddelenie jednotlivých častí domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - rodinný dom - pozemok s výmerou 2 823 m² - dva samostatné vstupy - vhodný aj na dvojgeneračné bývanie - dom je zateplený - nová plechová strecha - plastové okná - plávajúce podlahy - 2 kúpeľne - vykurovanie na tuhé palivo - garáž - skladový priestor - autobusová zastávka v blízkosti Dom ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu a vďaka dvom samostatným vstupom aj zaujímavú možnosť pohodlného bývania pre dve generácie. Priestranný pozemok je ďalšou veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti a ponúka široké možnosti využitia – od záhrady a oddychovej zóny až po hospodárske účely. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť autobusovej dopravy, keďže autobusová zastávka sa nachádza v blízkosti nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou a možnosťou dvojgeneračného bývania v pokojnom prostredí. Cena : 45 000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:641 GE-MAX Reality ponúka na predaj skolaudovanú novostavbu rekreačného domu v obci Brezovička, situovanú v pokojnom prostredí na úpätí Levočských vrchov. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a bývanie v prírode bez susedov v tesnej blízkosti, pričom si zároveň nechcú odoprieť komfort moderného bývania. Vďaka svojej polohe, veľkému pozemku a dispozícii ponúka dom široké možnosti využitia – ako rekreačná nehnuteľnosť, celoročné bývanie, investícia na prenájom alebo objekt na podnikateľské účely. Veľkým benefitom je poloha na kopci s príjemnými výhľadmi na okolitú prírodu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Brezovička, okres Sabinov - prostredie Levočských vrchov - skolaudovaná novostavba - rok kolaudácie: 2025 - dvojpodlažný rekreačný dom - pozemok: približne 1 173 m² - zastavaná plocha domu: približne 154 m² - nehnuteľnosť bez tiarch - pokojná poloha na polosamote - veľký pozemok poskytujúci dostatok súkromia DISPOZÍCIA DOMU: PRÍZEMIE - vstupné zádverie - kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - veľká presklená jedálenská časť - samostatný vstup z jedálenskej časti na terasu - schodisko na poschodie Presklená časť domu ponúka viacero možností využitia. Okrem jedálne môže slúžiť ako spoločenská miestnosť, herňa, pracovňa alebo po úprave ako ďalšia obytná izba. POSCHODIE - dve priestranné izby - väčšia izba vhodná napríklad ako detská izba - samostatná spálňa - možnosť vytvorenia šatníka SUTERÉN - technická miestnosť - kotolňa - pivničný priestor - plynový kotol - zásobník na ohrev vody TECHNICKÉ VYBAVENIE: - elektrina - vlastná studňa - odpad riešený žumpou - zásobník na propán-bután umiestnený mimo domu - plynový kotol - elektrický bojler - podlahové vykurovanie na prízemí - radiátory na poschodí - plánované napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: - murovaná stavba - zateplená fasáda - plastové okná - hliníkové vstupné dvere - betónová strešná krytina - drevené interiérové prvky - kvalitné drevené dvere a zárubne - sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením - dlažba na prízemí - vinylová podlaha na poschodí - kuchynská linka vyrobená na mieru - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC EXTERIÉR: Veľkou výhodou nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok a priestranný krytý altánok s posedením a krbom. Altánok poskytuje dostatok priestoru na rodinné posedenia, grilovanie, oslavy či spoločenské udalosti a zároveň môže byť zaujímavým benefitom pri prípadnom komerčnom alebo ubytovacom využití nehnuteľnosti. Súčasťou exteriéru sú aj: - spevnené plochy zo zámkovej dlažby - upravený pozemok - oplotenie - terasa - dostatok priestoru na oddych a ďalšie využitie záhrady LOKALITA: Obec Brezovička sa nachádza v okrese Sabinov v atraktívnom prírodnom prostredí Levočských vrchov. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, rekreáciu a aktívny oddych. Poloha domu je vhodná najmä pre ľudí, ktorí chcú uniknúť z ruchu mesta a hľadajú pokoj, prírodu a dostatok súkromia. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, potravín, kostola a pohostinstva. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ? - pre rodinu hľadajúcu pokojné celoročné bývanie - ako rekreačný alebo víkendový dom - ako investícia na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom - na ubytovacie či rekreačné podnikanie - pre klienta, ktorý vyhľadáva veľký pozemok a maximálne súkromie Ak hľadáte modernú nehnuteľnosť v krásnom prírodnom prostredí, s dostatkom priestoru a širokými možnosťami využitia, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Cena : 250 000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:642 GE-MAX Reality ponúka na predaj úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt v modernej novostavbe GREEN SIDE na Zvončekovej ulici. Byt má celkovú výmeru 60 m², z toho 10 m² tvorí priestranná loggia. K bytu zároveň prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že v byte ešte nikto nebýval. Predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov a nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 2-izbový byt - novostavba GREEN SIDE - lokalita: Zvončeková ulica - celková výmera: 60 m² - z toho loggia: 10 m² - pivnica - byt je úplne nový a ešte neobývaný - kompletne zariadený - kompletné spotrebiče - moderná kuchynská linka - kompletne vybavená kúpeľňa - dostatok úložného priestoru - priestranná loggia - nízke mesačné náklady - bytový dom vybavený SMART systémom - bez potreby ďalších investícií - pripravený na okamžité užívanie IDEÁLNY NA BÝVANIE AJ INVESTÍCIU Byt predstavuje výbornú voľbu pre klienta, ktorý hľadá moderné a úplne nové bývanie, ale zároveň je veľmi zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť pripravená na okamžitý prenájom. Nový majiteľ nemusí riešiť zariaďovanie, nákup spotrebičov ani ďalšie dokončovacie práce. Stačí sa nasťahovať alebo začať prenajímať. Cena : dohodou Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:643 GE-MAX Reality ponúka na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt v modernej novostavbe GREEN SIDE na Zvončekovej ulici. Byt má celkovú výmeru 60 m², z toho 10 m² tvorí priestranná loggia. K bytu prislúcha aj pivnica. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená vrátane spotrebičov a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je, že ide o úplne nový byt, v ktorom ešte nikto nebýval. Nový nájomník tak bude jeho prvým obyvateľom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 2-izbový byt - novostavba GREEN SIDE - lokalita: Zvončeková ulica - celková výmera: 60 m² - loggia: 10 m² - pivnica - úplne nový a ešte neobývaný byt - kompletne zariadený - kompletné spotrebiče - moderná kuchynská linka - kompletne vybavená kúpeľňa - nízke mesačné náklady - bytový dom vybavený SMART systémom - pripravený na okamžité nasťahovanie Hľadáme spoľahlivého a solventného nájomníka, ktorý ocení možnosť bývať v úplne novom byte, ktorý ešte pred ním nikto neužíval. Cena prenájmu: 650 € / mesiac vrátane energií Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:647 GE-MAX Reality ponúka na predaj útulný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Michalovce, na ulici Saleziánov. Byt má výmeru približne 46 m², nachádza sa na prízemí bytového domu a patrí k nemu balkón a pivnica. Je v zachovalom a udržiavanom stave, ihneď obývateľný a vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Michalovce – Saleziánov - 2-izbový byt - výmera: cca 46 m² - prízemie - balkón - pivnica - plastové okná - ihneď obývateľný - vhodný aj ako investícia DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, špajze, kúpeľne spojenej s WC a obytnej časti. Veľká izba je prakticky rozdelená na dve menšie izby, vďaka čomu byt ponúka zaujímavé dispozičné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou bytu je balkón a k dispozícii je aj pivnica. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v zachovalom a udržiavanom stave. - plastové okná - kompletne upravené steny - drevené obloženie chodby - byt je vhodný na okamžité bývanie - možnosť ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv VÝHODY: - vyhľadávaná lokalita v Michalovciach - výborná dostupnosť do centra mesta - praktická dispozícia - prízemie - balkón - pivnica - byt je ihneď obývateľný - vhodný na vlastné bývanie aj prenájom - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti LOKALITA: Ulica Saleziánov patrí medzi obľúbené lokality mesta Michalovce. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do centra mesta. Cena: 104.900,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0915 310 904 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:648 GE-MAX Reality ponúka na predaj modernú 4-izbovú novostavbu typu bungalov v stave HOLODOM, nachádzajúcu sa v obci Bystré, okres Vranov nad Topľou. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, moderné technické riešenia a komfortné bývanie. Súčasťou nehnuteľnosti je vlastný pozemok s výmerou 539 m² a prekrytá terasa s výmerou 20 m². Na výstavbe sa aktuálne pracuje, pričom plánované dokončenie domu do stavu holodom je 12/2026. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - novostavba – bungalov - 4 izby - stav: holodom - zastavaná plocha domu: 164,91 m² - úžitková plocha: 116 m² - pozemok: 539 m² - prekrytá terasa: 20 m² - parkovanie priamo na pozemku - spoločná prístupová cesta – spoluvlastnícky podiel 1/2 z výmery 54 m² TECHNICKÉ VYBAVENIE: - teplovodné podlahové kúrenie - tepelné čerpadlo - lokálna rekuperácia - predpríprava na klimatizáciu - moderné a energeticky úsporné riešenia DISPOZÍCIA: Dom ponúka prakticky riešenú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie. Denná a nočná časť domu sú navrhnuté tak, aby poskytovali dostatok priestoru, súkromia a komfortu pre celú rodinu. Veľkým benefitom je prekrytá terasa s výmerou približne 20 m², ktorá vytvára príjemný priestor na oddych a posedenie s priamym prepojením na pozemok. LOKALITA: Obec Bystré ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Vranova nad Topľou a okolitých miest. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú moderný rodinný dom v pokojnej lokalite s vlastným pozemkom. Plánované dokončenie: december 2026. V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorys, technickú špecifikáciu alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena : 224.000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0944 512 115 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:649 GE-MAX Reality ponúka na predaj veľkú garsónku nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite Michalovce – Západ. Byt má celkovú výmeru 31 m² a patrí k nemu aj pivnica. Je čiastočne zrekonštruovaný, udržiavaný a vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť ďalších úprav podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Michalovce – Západ - veľká garsónka - celková výmera: 31 m² - pivnica - klimatizácia - tichá lokalita - príjemné susedské prostredie - nízke prevádzkové náklady STAV BYTU: - čiastočná rekonštrukcia - bezpečnostné dvere - vymenené podlahy - plastové okná - vstavaná skriňa - klimatizácia - kúpeľňa je v pôvodnom stave a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - vyhľadávaná lokalita Michalovce – Západ - pokojné bývanie - vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia - klimatizácia - pivnica - možnosť dokončenia úprav podľa vlastného vkusu Táto garsónka je vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo investora, ktorý hľadá praktické bývanie v dobrej lokalite s nízkymi prevádzkovými nákladmi a potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Cena : 77 000,- EUR Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel maklér: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:650 GE-MAX Reality ponúka na predaj 1,5-izbový byt vo Veľkých Kapušanoch. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 v bytovom dome s novým výťahom a zrekonštruovanou fasádou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Veľké Kapušany - 1,5-izbový byt - murované bytové jadro - pivnica - nový výťah - nová fasáda bytového domu - byt sa predáva bez zariadenia - v byte zostáva kuchynská linka Byt ponúka praktickú dispozíciu a možnosť zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Predáva sa bez nábytku, pričom v byte zostáva kuchynská linka. Vďaka tomu je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na následný prenájom. Bytový dom má novú fasádu a nový výťah, čo zvyšuje komfort bývania aj celkovú atraktivitu nehnuteľnosti. Cena: 49.900,-EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0940 187 748 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:651 GE-MAX Reality ponúka na predaj rovinatý pozemok s výmerou 1 600 m², nachádzajúci sa v tichej a prírodou obklopenej lokalite v katastri obce Habura. Pozemok je vhodný najmä pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné miesto mimo ruchu mesta. Vďaka svojej polohe ponúka zaujímavé možnosti využitia na umiestnenie poľovníckej, rekreačnej alebo oddychovej chaty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: kataster obce Habura - výmera: 1 600 m² - rovinatý terén - pokojná lokalita - prírodné prostredie - vhodné na rekreačné využitie - možnosť umiestnenia poľovníckej alebo rekreačnej chaty - možnosť dobudovania inžinierskych sietí Pozemok je ideálny pre milovníkov prírody, poľovníctva a rekreácie, ktorí hľadajú priestor na vytvorenie vlastného oddychového zázemia. Cena : 21.500,- EUR Foto: ilustračné Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0944 512 115 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:655 GE-MAX Reality ponúka na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa v obci Suché, v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Michaloviec. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou približne 650 m² a je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý hľadá dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je v pôvodnom stave a ponúka zaujímavý potenciál na vytvorenie príjemného rodinného bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: obec Suché, okres Michalovce - pozemok: cca 650 m² - starší rodinný dom - pôvodný stav - vhodný na kompletnú rekonštrukciu - pokojná lokalita - dobrá dostupnosť do Michaloviec - dostatok priestoru na úpravu domu aj pozemku podľa vlastných predstáv DISPOZÍCIA DOMU: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch kúpeľní. Dispozícia ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu a zároveň umožňuje pri rekonštrukcii jednotlivé miestnosti upraviť podľa vlastných potrieb. POZEMOK: Pozemok s výmerou približne 650 m² poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, terasy alebo ďalšieho zázemia k domu. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá dom s potenciálom a chce si vytvoriť bývanie podľa vlastného vkusu. VIZUALIZÁCIA: Súčasťou sú aj vizualizácie, ktoré predstavujú jednu z možných predstáv, ako by mohol dom po kompletnej rekonštrukcii vyzerať. Vizualizácie sú ilustračné a slúžia výlučne na predstavu možného budúceho vzhľadu nehnuteľnosti. Cena : 89.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:653 GE-MAX Reality ponúka na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt v meste Strážske, okres Michalovce, s celkovou výmerou 71,84 m² vrátane pivnice. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rokoch 2019 – 2020, počas ktorej bol kladený dôraz na kvalitu vyhotovenia, praktické riešenia a komfort každodenného bývania. Veľkou výhodou je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, klimatizácia, balkón a dostatok úložného priestoru. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá príjemné bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ◆ 3-izbový byt ◆ Celková výmera: 71,84 m² vrátane pivnice ◆ 6. poschodie zo 7 ◆ Zateplený bytový dom s výťahom ◆ Kompletná rekonštrukcia v rokoch 2019 – 2020 ◆ Balkón a pivnica ◆ Orientácia na dve svetové strany ◆ Klimatizácia v obývacej izbe ◆ Bezpečnostné vchodové dvere ◆ Plastové okná so sieťkami proti hmyzu ◆ Vstavané skrine v spálni a detskej izbe ◆ Predaj čiastočne zariadeného bytu, prípadne podľa dohody REKONŠTRUKCIA BYTU: Byt prešiel v rokoch 2019 – 2020 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: ◆ Nové stierky ◆ Novú elektroinštaláciu ◆ Nové rozvody vody a kúrenia ◆ Nové radiátory ◆ Plávajúce podlahy v obytných miestnostiach ◆ Dlažbu na chodbe, v kuchyni, kúpeľni, WC a špajzi DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt ponúka praktické dispozičné riešenie pozostávajúce z obývacej izby, spálne, detskej izby, kuchyne, chodby, kúpeľne, samostatného WC a špajze. KUCHYŇA Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru poskytuje dostatok pracovného aj úložného priestoru. Súčasťou kuchyne sú vstavané spotrebiče: ◆ Chladnička s mrazničkou ◆ Elektrická rúra ◆ Mikrovlnná rúra ◆ Plynová varná doska ◆ Digestor ◆ Umývačka riadu OBÝVACIA IZBA Priestranná a svetlá obývacia izba ponúka príjemné miesto na oddych a spoločné chvíle s rodinou. Nachádza sa tu klimatizácia, ktorá je prakticky nasmerovaná do chodby a zabezpečuje príjemnú teplotu aj v ostatných častiach bytu. SPÁLŇA A DETSKÁ IZBA Obe izby poskytujú dostatok priestoru a disponujú vstavanými skriňami, ktoré zabezpečujú praktické úložné riešenia. KÚPEĽŇA A WC Kúpeľňa je zariadená v modernom štýle, disponuje vaňou a dostatkom úložného priestoru. WC je samostatné. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je výborná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádza: ◆ Materská a základná škola ◆ Detské ihrisko priamo pred bytovým domom ◆ Lekár pre dospelých a pediater ◆ Ďalšie zdravotnícke ambulancie ◆ Tesco a COOP Jednota ◆ Autobusová stanica ◆ Kostol ◆ Predajne čerstvého pečiva, cukráreň a zmrzlina Lokalita poskytuje všetko potrebné na pohodlný každodenný život, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? ◆ Rozsiahla rekonštrukcia bez potreby ďalších veľkých investícií ◆ Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi ◆ Praktická dispozícia a dostatok úložného priestoru ◆ Klimatizácia, balkón a pivnica ◆ Zateplený bytový dom s výťahom ◆ Výborná občianska vybavenosť ◆ Ideálne bývanie pre rodinu s deťmi Cena : 125 900 ,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:656 GE-MAX Reality ponúka na predaj pekný, moderne zrekonštruovaný byt v meste Vranov nad Topľou. Byt zaujme príjemným a útulným interiérom, praktickým dispozičným riešením a moderným vybavením. Veľkou výhodou je obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor na každodenné bývanie. Nehnuteľnosť je vo veľmi peknom a udržiavanom stave, bez potreby výrazných ďalších investícií. Je vhodná na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ◆ Lokalita: Vranov nad Topľou ◆ Byt po rekonštrukcii ◆ Balkón ◆ Klimatizácia ◆ Obývacia izba prepojená s kuchyňou ◆ Moderná kuchynská linka ◆ Moderná kúpeľňa s vaňou ◆ Plastové okná ◆ Plávajúce podlahy ◆ Interiérové dvere v drevenom dekore ◆ Vstavané stropné osvetlenie ◆ Praktické úložné priestory ◆ Udržiavaný a útulný interiér DISPOZÍCIA BYTU: Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s dôrazom na pohodlné bývanie. Dominantou nehnuteľnosti je otvorený denný priestor, v ktorom je obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou. Súčasťou bytu je tiež samostatná spálňa, vstupná chodba, kúpeľňa s WC a balkón. OBÝVACIA IZBA SPOJENÁ S KUCHYŇOU: Srdcom bytu je priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou. ◆ Moderná kuchynská linka v bielom prevedení ◆ Praktická pracovná doska ◆ Vstavaná elektrická rúra ◆ Varná doska ◆ Digestor ◆ Dostatok kuchynských skriniek ◆ Priestor na jedálenský stôl ◆ Pohodlná oddychová časť so sedacou súpravou ◆ Klimatizácia Prepojenie kuchyne a obývacej izby vytvára príjemný spoločenský priestor, ktorý je ideálny na rodinné chvíle aj návštevy. SPÁLŇA: Spálňa ponúka dostatok priestoru na manželskú posteľ, nočné stolíky a šatníkovú skriňu. Príjemné farebné prevedenie, moderné osvetlenie a plávajúca podlaha vytvárajú útulnú atmosféru vhodnú na oddych. KÚPEĽŇA: Kúpeľňa je moderne zrekonštruovaná v kombinácii svetlých a tmavých obkladov. ◆ Vaňa ◆ Moderné umývadlo so skrinkou ◆ Zrkadlo s osvetlením ◆ WC ◆ Priestor na práčku ◆ Praktické úložné priestory ◆ Moderné obklady a dlažba CHODBA: Vstupná chodba je udržiavaná, s plávajúcou podlahou a moderným stropným osvetlením. Poskytuje priestor na odkladanie oblečenia a obuvi. BALKÓN: Výhodou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych a posedenie. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ◆ Pekný byt po rekonštrukcii ◆ Moderný a útulný interiér ◆ Obývacia izba prepojená s kuchyňou ◆ Klimatizácia ◆ Balkón ◆ Moderná kúpeľňa ◆ Praktická dispozícia ◆ Dostatok úložného priestoru ◆ Bez potreby výrazných ďalších investícií ◆ Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia LOKALITA: Mesto Vranov nad Topľou ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení, reštaurácií a ďalších služieb. Cena : 124 000,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

ID:657 GE-MAX Reality ponúka na prenájom peknú garsónku v obľúbenej lokalite Stráňany v meste Michalovce. Byt prešiel kompletne rekonštrukciou a ponúka praktické a pohodlné bývanie. Veľkou výhodou je balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Garsónka je vhodná pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: ◆ Lokalita: Michalovce – Stráňany ◆ Typ bytu: garsónka ◆ Kompletná rekonštrukcia ◆ Balkón ◆ Pivnica ◆ Praktická dispozícia ◆ Pokojná lokalita ◆ Dobrá dostupnosť do centra mesta ◆ Občianska vybavenosť v okolí POPIS BYTU: Garsónka je v peknom a udržiavanom stave po kompletnej rekonštrukcii. Dispozícia bytu ponúka prakticky riešený obytný priestor vhodný na každodenné bývanie. Veľkou výhodou je balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych. K bytu prislúcha aj pivnica vhodná na odkladanie sezónnych a osobných vecí. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Lokalita Stráňany patrí medzi vyhľadávané časti mesta Michalovce. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť potrebná na pohodlné každodenné bývanie. Výhodou je dobrá dostupnosť do centra mesta. CENA PRENÁJMU: 400 € / mesiac Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Telefón: 0911 204 668 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk