ID: 8-12908249 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardné 4-izbové byty v komunitnom projekte Rezidencia Slnečnica. Nehnuteľnosti predstavujú ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, súkromie a výhody bývania v centre mesta. https://youtube.com/shorts/WHrqsKSDaGk?feature=share Základné parametre nehnuteľnosti Výmera: 133 m² (interiér 124 m² + loggie 9 m²) Stav: Holobyt (možnosť dokončenia do stavu Štandard - podlahy, interiérové dvere, sanita v obidvoch kúpeľniach - vrátane batérií, umývadiel, toalety, vane, sprchového kúta) Dispozícia: 4 izby, vzdušný otvorený priestor, 3 loggie Hlavné benefity projektu Maximálne súkromie: Komorný bytový dom disponuje len 16 bytovými jednotkami. Na každom poschodí sa nachádzajú výhradne dva byty, čo garantuje pokoj a komunitný charakter bývania. Bezpečnosť a dvor: Areál je oplotený a prístupný cez súkromný vjazd, čo zaisťuje bezpečie pre rodiny s deťmi a pohodlné parkovanie bez kompromisov. Kompletná občianska vybavenosť: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza poliklinika, lekáreň priamo pri vchode a obchody v pešej dostupnosti. Investičný potenciál: Lokalita v centre mesta zabezpečuje dlhodobú stabilnú hodnotu nehnuteľnosti a jej vysokú likviditu. Byty sa odovzdávajú v stave holobyt, čo novým majiteľom umožňuje realizáciu interiérového dizajnu na mieru bez potreby asanácie pôvodných materiálov. Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 155 000 € holobyt 169 900 € štandard Ak vás táto ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať Kontakt: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

ID: 8-12908255 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, situovaný v lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta Trebišov (iba 4 km od centra). Nehnuteľnosť sa nachádza na peknom rovinatom pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre relax aj záhradkárčenie. Základné parametre nehnuteľnosti Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (dvojdom) Lokalita: 4 km od centra Trebišova Stav: Čiastočná rekonštrukcia Počet podlaží: 1. nadzemné podlažie + podkrovie Pozemok: Rovinatý Dispozičné riešenie Dom disponuje praktickým a prehľadným dispozičným rozvrhnutím: Vstupná časť, kuchyňa, priestranná obývacia izba, 2 samostatné spálne, kúpeľňa spojená s WC Technické vybavenie a inžinierske siete Okná: Plastové (poskytujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu) Strešná krytina: Kvalitná škridla Vykurovanie: na tuhé palivo Inžinierske siete: Elektrická prípojka, vodovod, odpad je riešený žumpou Hlavné výhody nehnuteľnosti Blízka dostupnosť do mesta Trebišov s kompletnou občianskou vybavenosťou. Čiastočná rekonštrukcia umožňuje okamžité bývanie s možnosťou dokončenia podkrovia alebo úprav podľa vlastných predstáv. Rovinatý a dobre prístupný pozemok.

ID: 8-12908237 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj rodinný dom typu štvorec s prístavbou, situovaný v obci Drahňov. Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii a ponúka možnosť okamžitého bývania bez nutnosti ihneď realizovať rozsiahle úpravy. Základné parametre nehnuteľnosti Dispozícia: 3 obytné izby, 2x kuchyňa, kúpeľňa Typ stavby: Rodinný dom (štvorec s prístavbou) Celková výmera pozemku: 2 352 m² Šírka pozemku: 20 m Stav: Čiastočná rekonštrukcia (možnosť okamžitého bývania) Strecha: Eternitová krytina Okná: Pôvodné drevené Popis nehnuteľnosti a pozemku Dom ponúka praktické dispozičné riešenie s dvoma kuchyňami, čo poskytuje flexibilitu využitia – napríklad ako dvojgeneračné bývanie alebo ako samostatná letná kuchyňa. Exteriér nehnuteľnosti prešiel estetickou úpravou: Nové predné oplotenie zaisťujúce súkromie a moderný vzhľad. Upravený dvor zasypaný štrkom pre praktickú a bezúdržbovú prevádzku. Veľkorysý pozemok s výmerou až 2 352 m² a ideálnou šírkou 20 metrov poskytuje dostatok priestoru na záhradu, výsadbu, prípadne ďalšiu výstavbu či relaxačnú zónu. Inžinierske siete Elektrina: Áno Voda: Obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku Odpad: Žumpa Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 68 900 € V prípade záujmu vám radi pomôžeme s financovaním – zabezpečíme pre vás výhodnú hypotéku a komplexné poistenie nehnuteľnosti šité na mieru. Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať Telefónne číslo: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

ID: 4-12908128 Realitná kancelária Bývajte s nami vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej lokalite obce Hraň. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá priestor a komfort. Základné parametre nehnuteľnosti Pozemok: 810 m2 (rovinatý, kompletne oplotený) Materiál: Tehla Strecha: Sedlová Stav: Čiastočná rekonštrukcia Inžinierske siete: Elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia Vykurovanie: Centrálne plynové Interiér a vybavenie Dom prešiel čiastočnou modernizáciou, ktorá zahŕňa výmenu okien za plastové, inštaláciu bezpečnostných vchodových dverí a novú kuchynskú linku. Podlahy sú kombináciou plávajúcej podlahy a keramickej dlažby. Dispozičné riešenie Nehnuteľnosť je podpivničená a disponuje dvoma nadzemnými podlažiami: Prízemie: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, samostatná izba, kuchyňa s komorou, toaleta a sprchovací kút. Poschodie: Štyri samostatné izby (jedna s výstupom na lodžiu) a hlavná kúpeľňa. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Hraň poskytuje obyvateľom dobrú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny a pošta, čo zabezpečuje komfort každodenného života. Cena a servis Kúpna cena: 139 900 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám radi pomôžeme so zabezpečením najvýhodnejšieho financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín osobnej obhliadky. Telefón: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner v bývaní.

ID: 8-12908246 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj udržiavaný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej obci Mokrance. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, je vhodná na okamžité bývanie a nevyžaduje si nevyhnutné počiatočné investície. Základné parametre Lokalita: Budulovská ulica, obec Mokrance Celková výmera pozemku: 515 m² Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia / ihneď obývateľný Dispozičné riešenie Dom je prakticky riešený a pozostáva z nasledujúcich miestností: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, menšia izba (vhodná ako pracovňa, šatník alebo detská izba), obývacia izba, spálňa. Technický stav a vybavenie Nehnuteľnosť prešla účelnou čiastočnou rekonštrukciou, ktorá budúcemu majiteľovi zabezpečí komfortné bývanie: Nová strecha a vymenené plastové okná, v interiéri sú položené nové plávajúce podlahy a keramická dlažba. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením prostredníctvom nového plynového kotla a nových radiátorov. V dome sa nachádzajú funkčné komíny, čo ponúka ideálnu príležitosť na zriadenie krbu alebo krbových kachlí. Pozemok a exteriér K rodinnému domu prislúcha pozemok s celkovou výmerou 515 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre oddych aj záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádzajú praktické doplnkové stavby: Kôlňa / náraďovňa. Plechová búda, ktorá slúži ako výborný úložný priestor pre záhradnú techniku a sezónne veci. Občianska vybavenosť a lokalita Obec Mokrance predstavuje ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou. Nachádza sa len pár minút jazdy od mesta Moldava nad Bodvou, ktoré obyvateľom poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane úradov, škôl, obchodov a zdravotnej starostlivosti. Cena a financovanie Cena: 162 900 € V prípade záujmu vám radi pomôžeme s financovaním – zabezpečíme pre vás výhodnú hypotéku a komplexné poistenie nehnuteľnosti šité na mieru. Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať Telefónne číslo: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

ID: 4-12908149 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt nachádzajúci sa v okresnom meste Snina. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú štartovacie bývanie alebo priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie a parametre Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a disponuje úžitkovou plochou 28 m2. Vnútorná dispozícia je prakticky rozdelená a pozostáva z nasledujúcich častí: Vstupná chodba Samostatná obývacia izba / spálňa Kuchyňa Kúpeľňa Stav nehnuteľnosti Byt je v stave staršej renovácie. Vzhľadom na aktuálny stav je nehnuteľnosť určená na rekonštrukciu, čo umožňuje novému majiteľovi modernizáciu interiéru a úpravu dispozičných detailov presne podľa individuálnych potrieb. Cena a profesionálne služby Kúpna cena: 18 400 € V rámci našich služieb je pre Vás zabezpečený kompletný realitný a právny servis, ktorý zahŕňa: Prípravu kúpno-predajných zmlúv a súvisiacich dokumentov. Profesionálne zastupovanie počas celého procesu predaja. Pre uľahčenie kúpy Vám radi pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a zabezpečíme optimálne poistenie nehnuteľnosti. Kontakt pre obhliadku V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: Mobil: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s nami - Reality nás bavia.

ID: 4-12908150 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám exkluzívne ponúka na predaj útulnú garzónku nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite mesta Veľké Kapušany. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, štartovacie bývanie alebo ako strategickú investíciu na následný prenájom. Technické parametre a dispozícia Výmera: Podlahová plocha bytu je 22,8 m2. Poschodie: Byt sa nachádza na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome. Vybavenosť: K dispozícii je výťah a prislúchajúci balkón umiestnený na medziposchodí. Stav objektu: Bytový dom prešiel rekonštrukciou (zateplenie), čo zabezpečuje optimálne náklady na bývanie a estetický vzhľad spoločných priestorov. Lokalita Nehnuteľnosť je situovaná v príjemnom a pokojnom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Okolie poskytuje dostatok zelene a možnosti pre nerušené bývanie. Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 29 900 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa: Kompletný realitný servis a odborné poradenstvo. Vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad) autorizovaným právnikom. V prípade potreby Vám naši špecialisti bezplatne sprostredkujú najvýhodnejšie financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru a zabezpečia adekvátne poistenie nehnuteľnosti. Kontakt a obhliadky Ak Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Telefónne číslo: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

ID: 8-12908213 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a tichej časti obce Hrčeľ. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s priestranným pozemkom a možnosťou prispôsobenia interiéru vlastným predstavám. Základné parametre nehnuteľnosti Celková výmera pozemku: 1 271 m² Lokalita: Hrčeľ (tichá a pokojná obytná zóna) Čiastočne podpivničený rodinný dom Letná kuchyňa a hospodárska budova na pozemku nehnuteľnosť má vymenené plastové okná a vchodové dvere, strechu, ústredné kúrenie plynovým kotlom, predáva sa aj so zariadením Dispozičné riešenie Vstupná chodba 3 samostatné (nepriechodné) izby Kuchyňa Špajza / komora Kúpeľňa Samostatné WC Inžinierske siete Nehnuteľnosť je napojená na kľúčové inžinierske siete potrebné pre bezproblémový chod domácnosti: Elektrická prípojka Plynová prípojka Obecný vodovod Odpad je riešený septikom Výhody nehnuteľnosti Veľkorysý pozemok: Výmera 1 271 m² ponúka široké možnosti využitia, od záhradkárčenia až po vybudovanie relaxačnej zóny. Príslušenstvo: Letná kuchyňa a hospodárska budova rozširujú úžitkovú hodnotu nehnuteľnosti a poskytujú dodatočný úložný či pracovný priestor. Pokojné bývanie: Poloha v tichej lokalite obce zaručuje súkromie a oddych od mestského ruchu. Cena a kontakt Kúpna cena: 84 000 € V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0918 370 447

ID: 4-12908124 Realitná kancelária Bývajte s Nami exkluzívne ponúka na predaj útulnú garsónku po čiastočnej rekonštrukcii, situovanú vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Sídlisku Juh vo Vranove nad Topľou. S možnosťou kúpi aj na splátky. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo z nej robí ideálne štartovacie bývanie alebo okamžitú investičnú príležitosť na prenájom bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Základné technické parametre: Úžitková plocha: 22,17 m² Poschodie: 6. poschodie (zo 6) Konštrukcia: Panelová Výťah: Áno Balkón: Áno Stav: Čiastočná rekonštrukcia Zariadenie: Kompletné vybavenie a zariadenie Dispozícia a vybavenie: Byt je účelne dispozične navrhnutý a pozostáva z obytnej izby s kuchynským kútom, kúpeľne a toalety. Keďže sa nehnuteľnosť nachádza na najvyššom podlaží, novému majiteľovi zaručuje vyššiu mieru súkromia bez susedov nad hlavou. Prístup k bytovému domu je bezproblémový po asfaltovej komunikácii. Cena a financovanie: Cena nehnuteľnosti: 53 999 € hotovosť dohoda možna. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis realitnej kancelárie Bývajte s Nami. V prípade záujmu Vám naši špecialisti bezplatne zastrešia výber najvýhodnejšieho financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt a obhliadky: Ak Vás táto ponuka zaujala a chcete získať bližšie informácie alebo si rezervovať termín obhliadky, kontaktujte nás: Telefónne číslo: 0951 304 316 Realitná kancelária: Bývajte s Nami – Váš spoľahlivý partner v bývaní

ID: 8-12908232 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Čierna nad Tisou. Byt je v udržiavanom stave, svetlý a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti neplatných investícií. Základné parametre nehnuteľnosti Výmera: 55 m² Poschodie: 3. / 4. poschodie (bytový dom bez výťahu) Stav: udržiavaný, plne funkčný Príslušenstvo: balkón a pivnica Dispozičné riešenie Byt ponúka praktické a účelné dispozičné usporiadanie: Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, obytná izba, kúpeľňa, samostatná toaleta Výhody nehnuteľnosti Svetlosť a priestor: Vďaka výbornému presvetleniu pôsobí byt veľmi vzdušne a útulne. Okamžité bývanie: Byt je udržiavaný a pripravený k nasťahovaniu pre nového majiteľa. Dodatočný priestor: K dispozícii je balkón na relax a pivničná kobka ako praktický úložný priestor. Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 38 900 € V prípade záujmu vám radi pomôžeme s financovaním – zabezpečíme pre vás výhodnú hypotéku a komplexné poistenie nehnuteľnosti šité na mieru. Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať Telefónne číslo: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

ID: 4-12908127 Realitná kancelária Bývajte s Nami vám exkluzívne predstavuje výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá definuje moderný mestský štandard. Tento štýlový penthouse sa nachádza na 8. poschodí (najvyššom) v jednej z najoceňovanejších novostavieb v Michalovciach, pričom ponúka dokonalú symbiózu súkromia, kvality a dizajnu. Základné informácie a dispozícia Nehnuteľnosť s výmerou 62,5 m² je situovaná na poslednom podlaží, čo majiteľovi zabezpečuje maximálny pokoj bez susedov nad hlavou. Dominantou bytu je priestranná terasa s panoramatickým výhľadom na okolité hory a hrad. K bytu prislúcha aj prístup na spoločnú strešnú terasu, ktorá slúži ako oddychová zóna s ležadlami, prístreškom a sociálnym zariadením. Technické parametre a vybavenie Pri realizácii interiéru bol kladený dôraz na nadštandardné materiály a technologickú efektivitu: Okná: Hliníkové energeticky úsporné systémy s atermálnou úpravou. Interiér: Kuchynská linka a nábytok vyrobené na mieru z prémiových materiálov so senzorickým podsvietením a reguláciou jasu. Podlahy a dvere: 12 mm laminát s vodoodolnými spojmi a vysokou triedou záťaže; vodoodolné interiérové dvere značky Porto s kvalitným kovaním. Spotrebiče a sanita: Kuchynské vybavenie značky Bosch, kúpeľňová sanita Kludi. Klíma a energie: Invertorová klimatizácia (chladenie/kúrenie). Na streche sú inštalované solárne panely na ohrev vody, čo výrazne optimalizuje mesačné náklady. Lokalita a občianska vybavenosť Byt sa nachádza v strategickej lokalite s pešou dostupnosťou do historického centra (3 minúty). V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Kaufland, železničná a autobusová stanica. Priamo pri objekte je k dispozícii materská škola a moderné detské ihrisko. Kompletná občianska vybavenosť v okruhu pár metrov. Parkovanie a bezpečnosť V cene nehnuteľnosti je zahrnuté vonkajšie parkovacie miesto na súkromnom parkovisku chránenom kamerovým systémom a pivničná kobka. V prípade záujmu je možné dokúpiť samostatné parkovacie miesto v uzavretej garáži v cene 22 000 €. Cena a servis Cena nehnuteľnosti: 225 000 € Uvedená cena je konečná, vrátane kompletného realitného a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. Vzhľadom na unikátnosť ponuky a vysoký investičný potenciál odporúčame osobnú obhliadku. Tento byt je plne pripravený pre nového majiteľa bez potreby ďalších investícií. Kontakt pre obhliadky: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner v bývaní.

ID: 8-12908235 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom s výbornou dostupnosťou do krajského mesta a komplexným technickým zázemím. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, v prostredí, ktoré poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych. Základné parametre nehnuteľnosti Rok výstavby: 2010 Konštrukcia: Tehla Porotherm Strešná krytina: Škridla Výmera pozemku: 1 500 m² (rovinatý, slnečný a rozľahlý pozemok) Inžinierske siete: Kompletné napojenie na všetky IS Parkovanie: Prístrešok pre automobil + vonkajšia technická miestnosť Dispozičné riešenie Prízemie (kompletne obývateľné): Vstupná chodba, Priestranná obývacia hala plynulo prepojená s kuchyňou, 3x samostatná spálňa, Kúpeľňa s toaletou, Technická miestnosť Poschodie: Podkrovie je zateplené a pripravené na dokončenie podľa individuálnych predstáv nového majiteľa (možnosť rozšírenia obytnej plochy o ďalšie izby či priestor na voľnočasové aktivity). Vykurovanie a technické zabezpečenie: Dom disponuje flexibilným systémom vykurovania (kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov): Elektrický kotol, Kotol na tuhé palivo, Krb s teplovzdušnými prieduchmi rozvedenými po celom prízemí Lokalita a dostupnosť Obec ponúka pokojné bývanie s rýchlym napojením na hlavné dopravné tepny: Košice: 18 km (cca 15–20 minút autom) Diaľničný privádzač Bidovce: 8 km (rýchle spojenie smerom na Košice aj Prešov) Cena a financovanie Cena: 249 900 € V prípade záujmu vám radi pomôžeme s financovaním – zabezpečíme pre vás výhodnú hypotéku a komplexné poistenie nehnuteľnosti šité na mieru. Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať Telefónne číslo: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

ID: 4-12908126 Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, dvojpodlažný rodinný dom, ktorý spája komfortné moderné bývanie s výnimočnou príležitosťou na podnikanie priamo na vlastnom pozemku v obci Hraň. Základné parametre nehnuteľnosti Pozemok: Celková výmera 1 600 m2 (rovinatý, oplotený, šírka 30 m) Zastavaná plocha domu: 160 m2 Stavebný materiál: Tehla, kompletné zateplenie s novou fasádou Stav: Kompletná moderná rekonštrukcia Dispozičné riešenie domu Rodinný dom disponuje dvomi nadzemnými podlažiami s logickým rozdelením na dennú a nočnú časť: Prízemie: Otvorený koncept priestrannej obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou. Z obývacej časti je priamy výstup na krytú, presklenú terasu. Na podlaží sa ďalej nachádza kúpeľňa a toaleta. Poschodie: Tri samostatné izby, hala, veľká lodžia a druhá kúpeľňa. Vybavenie a štandard V rámci rekonštrukcie boli použité kvalitné materiály: Nové plastové okná, vchodové a interiérové dvere vrátane obložiek. Nové plávajúce podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou. Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Vstavané skrine a nová sanita. Technológie: Ústredné plynové vykurovanie a klimatizácia pre maximálny tepelný komfort. Polyfunkčný objekt a podnikateľské priestory Na pozemku sa nachádza samostatná stavba so zastavanou plochou 240 m2, ktorá ponúka široké spektrum využitia: Pneuservis: Murovaná garáž vybavená profesionálnym zdvihákom a kompletným technickým zázemím. Gastro prevádzka: Profesionálne zariadená kuchyňa a malé bistro (kebap) so sociálnym zariadením a šatňou pre zamestnancov. Podkrovie: Priestory nad garážou vhodné na vytvorenie samostatnej bytovej jednotky alebo administratívneho zázemia. Inžinierske siete a lokalita Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizáciu, elektrickú a plynovú prípojku. Obec Hraň disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej školy, základnej školy, pošty, potravín a domova pre seniorov. Cena: 230 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš spoľahlivý partner v bývaní.

ID: 8-12908218 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Soľnička. Táto nehnuteľnosť spája výhody pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta Kráľovský Chlmec, ktoré je vzdialené len 6 km. Dom prešiel v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie Lokalita: Soľnička (okres Trebišov), 6 km od Kráľovského Chlmca Celková výmera pozemku: 2 984 m² Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia (rok 2019) Dostupnosť: Okamžite voľný, pripravený na bývanie Dispozičné riešenie Dom ponúka praktické a priestranné dispozičné usporiadanie vhodné pre rodinu: 3 samostatné izby, Kuchyňa, Chodba a veranda, Kúpeľňa s toaletou, Šatník, Špajza, Kotolňa, Samostatne stojaca garáž Inžinierske siete Nehnuteľnosť je napojená na všetky potrebné siete pre komfortné bývanie: Elektrina Plyn Obecný vodovod + vlastná studňa na pozemku Žumpa Občianska vybavenosť a lokalita Obec Soľnička poskytuje základnú občiansku vybavenosť a výborné podmienky pre pokojný život: Materská škola, Základná škola s vyučovacím jazykom maďarským, Potraviny, Pravidelné autobusové spojenie Veľkorysý pozemok s výmerou takmer 30 árov ponúka široké možnosti využitia, či už na záhradkárčenie, relax, alebo ďalšiu realizáciu podľa vlastných predstáv. Cena: 64 900 EUR Uvedená cena je konečná a zahŕňa: Kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv, vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad. V prípade záujmu sprostredkovanie optimálneho hypotekárneho financovania a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín osobnej obhliadky: Telefónne číslo: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš partner pre bezpečné bývanie.

ID: 8-12908176 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s výborným potenciálom, situovaný v hľadanej a pokojnej severnej časti mesta Trebišov, na ulici Kpt. Nálepku. Základné informácie o nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 57 m² Poschodie: 3. / 3. (najvyššie poschodie zaručuje pokoj bez susedov nad hlavou) Stav bytu: Pôvodný stav – ideálna príležitosť pre nového majiteľa realizovať rekonštrukciu kompletne podľa vlastných predstáv a potrieb. Lokalita a okolie: Bytový dom sa nachádza v tichej a príjemnej štvrti. Okolie domu je obklopené vzrastlou zeleňou, ktorá poskytuje príjemné prostredie na oddych a relaxáciu. Lokalita spája pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Výhody nehnuteľnosti: Dispozícia a priestor: Príjemná metráž s logickým usporiadaním izieb. Parkovanie: Bezproblémové a bezpečné parkovanie priamo pri bytovom dome. Investičný potenciál: Možnosť modernizácie na mieru, či už pre vlastné bývanie alebo na účely následného prenájmu. Cena: 68 000 € V kúpnej cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Doplnkové služby: Našim klientom ponúkame komplexné riešenie „pod jednou strechou“. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme: Najvýhodnejšie hypotekárne financovanie na mieru. Odborné poistenie nehnuteľnosti. Kontakt pre dohodnutie obhliadky: V prípade záujmu o osobnú obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Telefón: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner v bývaní.

ID: 8-12908197 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj príjemný a dispozične skvele riešený 4-izbový byt, situovaný v tichej a pokojnej lokalite obce Hraň. Táto nehnuteľnosť spája výhody bytového bývania s benefitmi rodinného domu vďaka prislúchajúcej garáži a záhrade. Základné informácie Celková výmera: 78 m² Poschodie: 1. poschodie Stav: Čiastočná rekonštrukcia Lokalita: Hraň (pokojná a tichá časť obce) Dispozícia bytu Vstupná chodba, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta Technický stav a vybavenie Nehnuteľnosť prešla čiastočnou interiérovou rekonštrukciou, ktorá zvyšuje komfort bývania a umožňuje okamžité nasťahovanie: Plastové okná v celom byte, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, plávajúce podlahy, inštalovaná klimatizačná jednotka pre optimálnu teplotu počas letných mesiacov Príslušenstvo a bonusy k bytu K bytu prislúcha nadštandardné zázemie, ktoré výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti: Balkón prístupný z izby Priestranná pivnica v suteréne bytového domu Garáž Záhrada, ideálna na relax, pestovanie alebo posedenie s rodinou Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 89.000 € V prípade záujmu vám radi pomôžeme s financovaním – zabezpečíme pre vás výhodnú hypotéku a komplexné poistenie nehnuteľnosti šité na mieru. Kontakt: Ak vás táto ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Telefónne číslo: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

ID: 4-12908122 Realitná kancelária Bývajte s Nami exkluzívne ponúka na predaj výnimočný pozemok situovaný v severozápadnej časti obce Žakovce. Vďaka svojej polohe a veľkorysej výmere predstavuje túto nehnuteľnosť ideálnu príležitosť pre klienta hľadajúceho pokoj, súkromie a nadštandardné výhľady na panorámu Vysokých aj Nízkych Tatier. Technické parametre a špecifikácia Celková výmera: 4 048 m² Tvar pozemku: Obdĺžnikový (približné rozmery 155 m x 26 m) Inžinierske siete: Nachádzajú sa pri hranici pozemku Územný plán: Približne jedna tretina plochy je určená na výstavbu Charakteristika a potenciál využitia Pozemok je vďaka svojej strategickej polohe na okraji obce predurčený na výstavbu kľudného rodinného sídla, rekreačnej haciendy alebo objektu, ktorý vyžaduje maximálnu mieru diskrétnosti. Unikátnym benefitom je ničím nerušený výhľad na dve pohoria, čo výrazne zvyšuje estetickú aj trhovú hodnotu nehnuteľnosti. Servis a podmienky predaja Cena: Dohodou V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis. Možnosť protihodnoty Vašej nehnuteľnosti so vzájomným doplatkom. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Telefón: 0904 501 409 Realitná kancelária Bývajte s Nami - Váš partner pre bývanie s nadhľadom.

ID: 4-12908125 Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Strážske. Táto nehnuteľnosť prešla kompletnou modernou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková výmera pozemku: 1 640 m2 (rovinatý a oplotený pozemok) Zastavaná plocha: 215 m2 Počet podlaží: 2 nadzemné podlažia + suterén (celopodpivničený dom + garáž) Materiál: Tehla Strecha: Plochá Parkovanie: Integrovaná garáž súčasťou domu Dispozičné riešenie: Prízemie: Vstupná časť, kuchyňa so špajzou, priestranná obývacia izba, kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. Poschodie: Štyri samostatné izby a druhá kúpeľňa spojená s toaletou. Technický stav a vybavenie: Nehnuteľnosť prešla precíznou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: Nové plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Nové podlahové krytiny v celom objekte. Kuchynskú linku vyrobenú na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Kompletne novú sanitu v kúpeľniach. Ústredné vykurovanie zabezpečené novým plynovým kotlom. Inžinierske siete a lokalita: Dom je napojený na všetky IS: elektrina, plyn, verejný vodovod a kanalizácia. Mesto Strážske poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko) a výbornú dopravnú dostupnosť. Cena: 255 000 € V cene je zahrnuté: Kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Príprava kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra. V prípade záujmu zabezpečenie optimálneho hypotekárneho financovania a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt pre obhliadky: V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš spoľahlivý partner v bývaní.

ID: 8-12908187 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj svetlý a dobre dispozične riešený 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí mesta Michalovce, na sídlisku SNP. Tento byt predstavuje ideálne bývanie pre rodinu alebo vynikajúcu investičnú príležitosť vďaka svojej strategickej polohe a kompletnej občianskej vybavenosti v bezprostrednom okolí. Základné technické informácie Úžitková plocha: 73 m² Poschodie: 6. poschodie z celkových 7 (s výťahom) Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia Príslušenstvo: Balkón a pivnica Opis a výhody nehnuteľnosti Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité bývanie s možnosťou dokončenia úprav podľa vlastných predstáv. Vďaka umiestneniu na 6. poschodí ponúka byt príjemný výhľad a dostatok prirodzeného denného svetla. K dispozícii je praktický balkón ideálny na relaxáciu a pivnica, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Lokalita a občianska vybavenosť Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Michalovce. Obyvatelia ocenia výbornú pešiu dostupnosť ku kompletnej infraštruktúre: Školy, škôlky a detské ihriská, Sieť obchodov, supermarketov a služieb, Zdravotné stredisko a lekárne Bezproblémové dopravné napojenie a možnosti parkovania Cena a financovanie Cena: 143.900 € Kontakt pre dohodnutie obhliadky: V prípade záujmu o osobnú obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Telefón: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner v bývaní.

ID: 8-12908183 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý pozemok v tichej lokalite obce Hriadky. Pozemok je vďaka svojim rozmerom a polohe ideálny na výstavbu rodinného domu, prípadne na využitie ako priestranná záhrada či investícia do budúcnosti. Základné parametre pozemku Celková výmera: 1 662 m² Šírka pozemku: 21,05 m Terén: Rovinatý, slnečný Inžinierske siete a prístup: Elektrina: Elektrická prípojka sa nachádza priamo pred pozemkom. Prístupová cesta: Aktuálne bez priamej príjazdovej cesty. Právne a technické riešenie prístupu je momentálne v procese riešenia, čo zohľadňuje aj priaznivá nákupná cena. Možnosti využitia: Výstavba samostatne stojaceho rodinného domu Rekreačné účely / záhrada Dlhodobá investičná príležitosť Názor makléra: Tento pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú veľkorysú parcelu so širokým profilom za výhodnú cenu a sú ochotní počkať na dokončenie schvaľovacieho procesu prístupovej komunikácie. Cena: 59 900 € Kompletný servis v cene: Finálna cena zahŕňa plný realitný a právny servis, prípravu kúpnych zmlúv autorizovaných advokátom a úkony spojené s prevodom vlastníckych práv. Financovanie bez starostí: V prípade záujmu vám naši špecialisti bezplatne zabezpečia najvýhodnejšiu hypotéku a komplexné poistenie nehnuteľnosti šité na mieru. Obhliadky a kontakt: Tento pozemok musíte zažiť osobne. Dohodnite si termín obhliadky ešte dnes na čísle 0918 370 447. Realitná kancelária Bývajte s nami – Pretože domovom sa všetko začína.

ID: 4-12908115 Realitná kancelária Bývajte s Nami exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta Humenné. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou a možnosťou sebarealizácie pri rekonštrukcii. Technické parametre nehnuteľnosti Dom je postavený z tradičnej tehly a nachádza sa v pôvodnom stave. Dispozícia: Jedno nadzemné podlažie, ktoré pozostáva zo 4 obytných miestností, kuchyne, komory a kúpeľne. Podpivničenie: Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje dodatočný úložný alebo technický priestor. Zastavaná plocha: 162 m2. Pozemok: Rovinatý a slnečný pozemok s celkovou rozlohou 1061 m2. Príslušenstvo: Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž. Inžinierske siete a vybavenie Kúrenie: Plynové, doplnené o kozubovú piecku pre alternatívny zdroj tepla a atmosféru. Okná: Osadené plastové okná. Siete: Nehnuteľnosť je napojená na všetky verejné inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, elektrickú a plynovú prípojku. Lokalita a výhody Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej poloha v blízkosti centra mesta, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Rozľahlý rovinatý pozemok ponúka široké možnosti využitia, od okrasnej záhrady až po ďalšie drobné stavby. Cena a financovanie Cena: 139 900 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa: Kompletný realitný a právny servis. Prípravu kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Profesionálny hypotekárny servis a poradenstvo pri poistení nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám naši špecialisti pomôžu zabezpečiť najvýhodnejšie financovanie na trhu. Kontakt a obhliadky Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín osobnej obhliadky. Telefónne číslo: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner na ceste k novému domovu.

ID: 8-12908179 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu, situovanú v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Ruskov. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojný vidiecky život s rýchlou dostupnosťou do krajského mesta. Základné informácie a lokalita Lokalita: Ruskov (vynikajúca dopravná dostupnosť, približne 15 km od Košíc) Celková výmera pozemku: 406 m² Stav nehnuteľnosti: Novostavba Dispozičné riešenie domu Dom disponuje praktickým a moderným dispozičným riešením s dôrazom na dostatok úložného priestoru a komfort obyvateľov: - Vstupná chodba - Priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou - Tri samostatné nepriechodné izby - Kúpeľňa s toaletou - Samostatná hosťovská toaleta - Technická miestnosť - Podkrovie (využiteľné napr. ako dodatočný úložný priestor) Inžinierske siete a vykurovanie Nehnuteľnosť je kompletne napojená na inžinierske siete a navrhnutá pre nízke prevádzkové náklady: Kúrenie: Podlahové vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom, doplnené o krb na tuhé palivo v obývacej izbe, ktorý dotvára príjemnú atmosféru. Siete: Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia. Bonus: Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Cena a podmienky Cena: Dohodou V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám poskytneme kompletný právny a poradenský servis. Kontakt: Telefón: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

ID: 8-12908180 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite, len 15 kilometrov od okresného mesta Trebišov. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú bývanie s vynikajúcou dostupnosťou do mesta, no zároveň preferujú súkromie a priestor. Základné parametre nehnuteľnosti Celková výmera pozemku: cca 2 000 m² Stav: Pôvodný stav (ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) Inžinierske siete: V dosahu Vodný zdroj: Vlastná studňa priamo na pozemku Lokalita: Vyhľadávaná obec s dobrou občianskou vybavenosťou, 15 km od Trebišova Hlavné výhody nehnuteľnosti Veľkorysý pozemok: Výmera približne 20 árov poskytuje široké možnosti využitia – od prístavby, cez okrasnú záhradu, až po pestovateľské aktivity či výstavbu hospodárskych objektov. Rekonštrukcia bez kompromisov: Pôvodný stav domu umožňuje novému majiteľovi realizovať dispozičné zmeny a rekonštrukciu presne podľa vlastného vkusu a potrieb, bez nutnosti platiť za cudzie a nevyhovujúce riešenia. Vlastný zdroj vody: Studňa na pozemku výrazne znižuje budúce prevádzkové náklady na údržbu záhrady či chod domácnosti. Strategická poloha: Pokojné vidiecke prostredie s rýchlym napojením na okresné mesto Trebišov zaručuje bezproblémové dochádzanie za prácou či službami. Cena a financovanie Kúpna cena: 50 900 € Uvedená cena je konečná vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, vypracovania kúpnych zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri. V prípade záujmu Vám bezplatne pomôžeme so zabezpečením optimálneho financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností.

ID: 4-12908123 Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojizbový byt nachádzajúci sa na Domašskej ulici vo Vranove nad Topľou. Predaj aj na splátky. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie o nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 66 m2 Typ domu: Tehlový bytový dom (celkovo 3 podlažia) Poschodie: 1. nadzemné podlažie (prízemie/zvýšené prízemie) Stav: Pôvodný stav (vhodný na kompletnú rekonštrukciu) Balkón: Nie Dispozičné riešenie: Byt má praktickú dispozíciu a pozostáva z: Vstupnej chodby Kuchyne Kúpeľne a samostatnej toalety Spálne Priestrannej obývacej izby Lokalita a výhody: Bytový dom sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite mesta s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Tehlová konštrukcia bytového domu zaručuje výborné tepelno-izolačné a akustické vlastnosti. Cena a financovanie: Cena nehnuteľnosti: 49 999 € + možnosť na splátky! Uvedená cena je konečná a zahŕňa: Kompletný realitný a právny servis Vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra Bezplatné sprostredkovanie výhodného hypotekárneho úveru a poistenia Kontakt: V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Telefónne číslo: 0904 501 409,0951 304 316 Realitná kancelária: Bývajte s Nami – Váš spoľahlivý partner v bývaní

ID: 4-12908118 Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne predstavuje strategickú investičnú príležitosť. Ponúkame na predaj variabilný tehlový objekt s veľkorysou úžitkovou plochou, situovaný v lukratívnej dostupnosti okresného mesta Humenné (6 km). Táto nehnuteľnosť nie je len stavbou, ale flexibilným assetom, ktorý vďaka svojej unikátnej dispozícii (tvar L, viacpodlažné delenie) umožňuje kombináciu viacerých ziskových modelov pod jednou strechou. ARCHITEKTONICKÝ POTENCIÁL A DISPOZÍCIA: Objekt je postavený na rovinatom pozemku o výmere 670 m² a prešiel čiastočnou rekonštrukciou (eurookná, bezpečnostné dvere, udržiavaná strecha), čo predstavuje ideálny základ pre finálnu realizáciu podľa investorského zámeru. Frontálny trakt (3 podlažia): Reprezentatívny štvorcový priestor s plochou 120 m² na podlažie. Ideálny pre komerčné využitie s vysokou frekvenciou pohybu. Zadný trakt (2 podlažia): Samostatná časť s plochou 90 m² na podlažie, aktuálne koncipovaná ako nezávislé bytové jednotky s kompletným zázemím. VÍZIA OBCHODNÉHO VYUŽITIA (STRATEGICKÉ MOŽNOSTI): Vďaka polohe priamo pri hlavnej komunikácii a excelentnému napojeniu na infraštruktúru (vlak, bus, auto) sa objekt priam núka na nasledujúce investičné smery: 1. Rezidenčný development (Nájomné bývanie): Prestavba objektu na bytový dom s 4 – 6 samostatnými jednotkami. Vzhľadom na blízkosť Humenného ide o vysoko dopytový segment s rýchlou návratnosťou z dlhodobého prenájmu. 2. Horeca segment (Penzión & Gastronómia): Kombinácia štýlového penziónu v zadnej časti a reštaurácie s kaviarňou vo frontálnom trakte. Poloha na hlavnom ťahu zaručuje prirodzený prílev klientely a tranzitných hostí. 3. Sociálna sféra a Zdravotníctvo (Domov pre seniorov / Zdravotné stredisko): Vzhľadom na dispozíciu a tiché okolie s kompletnou občianskou vybavenosťou (lekár, pošta v obci) je budova vhodná pre súkromný domov dôchodcov, hospic alebo detský domov rodinného typu. 4. Business Hub & Logistika: Sídlo spoločnosti s administratívnym zázemím, showroomom a možnosťou skladovacích priestorov v prízemnej časti. TECHNICKÉ PARAMETRE: Konštrukcia: Kvalitná pálená tehla Siete: Elektrina, verejný vodovod, žumpa (možnosť okamžitého napojenia na verejnú kanalizáciu pri pozemku) Prístup: Hlavná asfaltová cesta (výborná viditeľnosť pre branding firmy) FINANČNÉ INFORMÁCIE: CENA: dohodou (Cena zahŕňa kompletný transakčný manažment, právne poradenstvo a hypotekárny servis pre investičné zámery). Tento objekt čaká na investora, ktorý dokáže premeniť jeho objem a polohu na stabilný pasívny príjem alebo prosperujúcu prevádzku. Dohodnite si individuálnu obhliadku a prekonzultujte s nami potenciál tejto stavby: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečné investície a profesionálny predaj.

ID: 4-12908116 Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú garzónku v priamom centre mesta Poprad. Nehnuteľnosť je situovaná v osemročnej novostavbe a ponúka panoramatický výhľad na Vysoké Tatry. Technické parametre a dispozícia Úžitková plocha: 20,7 m2 Poschodie: 6. poschodie z celkových 6 (s výťahom) Konštrukcia objektu: Tehla Stav objektu: Novšia stavba (kolaudácia pred 18 rokmi) Orientácia: Výhľad na Vysoké Tatry Znalecký posudok k dispozícii Štandard a vybavenie bytu Interiér je vyhotovený z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií: Okná: Kvalitné drevené eurookná. Podlahy: Kombinácia plávajúcej podlahy a keramickej dlažby. Jadro: Murované bytové jadro s kvalinými obkladmi a sanitou. Kuchyňa: Kuchynská linka súčasťou vybavenia. Vykurovanie: Ústredné plynové. Výhody bytového domu Spoločná terasa: Obyvatelia majú prístup na spoločnú terasu s výhľadom. Bezpečnosť: Vstup do objektu je zabezpečený elektronickým vrátnikom. Úložné priestory: Možnosť využívania spoločných priestorov (kočikáreň). Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 95 999 € v prípade hotovosti možná dohoda! Uvedená cena zahŕňa kompletný realitný, hypotekárny a právny servis. V rámci našich služieb pre Vás radi zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenie nehnuteľnosti. Možnosť protihodnoty Vašej nehnuteľnosti so vzájomným doplatkom. Kontakt a obhliadky V prípade záujmu o osobnú obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0904 501 409 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečné bývanie.

ID: 8-12908174 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Hrčeľ, len 11 km od okresného mesta Trebišov. Tento dom predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinné bývanie s výborným dispozičným riešením a nadštandardným pozemkom. Základné informácie a dispozícia: Pozemok: Výmera 2 124 m², slnečný, rovinatý a kompletne oplotený, ideálny na relax, záhradkárčenie či ďalšiu realizáciu. Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia, ktorá umožňuje okamžité bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Konštrukcia: Pôdorys v tvare štvorca s prístavbou, čo zabezpečuje praktické a logické rozdelenie dennej a nočnej časti. Dispozičné riešenie: Predná časť domu: Tri priestranné izby, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou. Zadná časť domu (prístavba): Ďalšie dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako hosťovské izby, detské izby alebo pracovňa. Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete pre komfortný chod domácnosti: Obecný vodovod Elektrická prípojka Plynová prípojka Odpad je riešený samostatným septikom Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Hrčeľ ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou, kde nájdete materskú školu, základnú školu (nižšie ročníky), potraviny a pohostinstvo. Kompletnú infraštruktúru vrátane stredných škôl, nemocnice, nákupných centier a úradov zabezpečuje len 10 minút cesty vzdialené mesto Trebišov. Dostupnosť je podporená pravidelným autobusovým spojením. Cena a financovanie: Cena nehnuteľnosti: 87 500 € V uvedenej cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv (kúpne zmluvy, katastrálne konanie). V prípade záujmu Vám bezplatne zabezpečíme optimálne financovanie prostredníctvom výhodnej hypotéky a kompletné poistenie nehnuteľnosti. Ak Vás táto ponuka zaujala a hľadáte priestranný dom s veľkým potenciálom, neváhajte ma kontaktovať. Kontakt pre dohodnutie osobnej obhliadky: Telefónne číslo: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

ID: 8-12908153 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Brehov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestor pre realizáciu rodinného bývania v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou. Základné parametre nehnuteľnosti Celková výmera: 2500 m², šírka 21 metrov Charakter pozemku: Rovinatý, slnečný a udržiavaný Využitie: Určený na výstavbu rodinného domu Inžinierske siete: Inžinierske siete sú dostupné priamo pri pozemku Lokalita a občianska vybavenosť Obec Brehov ponúka obyvateľom základnú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečuje komfortné každodenné fungovanie. V obci sa nachádzajú potraviny, obecný úrad a zastávka autobusovej dopravy. Významným benefitom je strategická poloha: Mesto Trebišov je vzdialené približne 20 minút jazdy autom, čo zabezpečuje rýchly prístup ku kompletnému servisu (nemocnica, nákupné centrá, stredné školy). Dostupnosť k vodnej nádrži Zemplínska šírava a blízkosť Tokajskej vinohradníckej oblasti ponúka široké možnosti na víkendovú rekreáciu a turistiku. Cena a servis Cena nehnuteľnosti: 22 900 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa: Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv autorizovaným právnikom. Kompletný realitný a poradenský servis. Kontakt a financovanie V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Telefónne číslo: 0918 370 447 E-mail: info@byvajtesnami.sk Pre našich klientov zabezpečujeme aj bezplatné poradenstvo v oblasti financovania. V spolupráci so všetkými bankovými inštitúciami Vám pripravíme ponuku na výhodnú hypotéku a poistenie nehnuteľnosti na mieru. Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

ID: 8-12908156 Realitná kancelária Bývajte s nami Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a slnečný pozemok v pokojnej lokalite obce Egreš. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú harmonické bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do okolitých miest, najmä Trebišova (10 km) a Košíc (35 km). Technické parametre a výmery Pozemok je vďaka svojim rozmerom a rovinatému charakteru všestranne využiteľný: Celková výmera pozemku: 2 949 m2 Šírka pozemku: 20,25 m Dĺžka pozemku: 148,10 m Podiel na vedľajšej parcele (prístupovej ceste), celková výmera : 592 m² so šírkou 4 m Vzhľadom na nadštandardnú rozlohu je pozemok vhodný nielen na výstavbu jedného rodinného domu s rozľahlou záhradou, ale ponúka aj možnosť rozparcelovania na výstavbu viacerých rodinných domov, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť. Inžinierske siete a vybavenosť Priamo pri pozemku sú dostupné všetky dôležité inžinierske siete: Elektrická energia Obecný vodovod Plyn Odpad: V obci sa aktuálne realizuje riešenie centrálnej kanalizácie (predpokladaný termín dokončenia v roku 2027). Do tej doby je možné riešenie formou vlastnej žumpy alebo domovej čističky odpadových vôd. Cena a servis Cena nehnuteľnosti: 40 900 € Uvedená cena zahŕňa: Kompletný právny servis (príprava kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Finančné sprostredkovanie: V prípade potreby Vám zabezpečíme najvýhodnejšie hypotekárne financovanie a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom našich špecialistov. Kontakt V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Telefón: 0918 370 447 Realitná kancelária Bývajte s nami – váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

ID: 4-12908105 Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný trojizbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Michaloviec s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Technické informácie a dispozícia Celková plocha: 64 m2 Poschodie: 6. poschodie zatepleného bytového domu s výťahom Dispozičné riešenie: Obývacia izba, dve samostatné izby, kuchyňa, praktická komora, kúpeľňa spojená s toaletou Príslušenstvo: pivnica v suteréne Byt je aktuálne bez balkóna, avšak ponúka skvelú možnosť dobudovania vlastného balkóna prostredníctvom externej špecializovanej firmy v garantovanej cene 5 900 €. Získate tak možnosť prispôsobiť si priestor presne podľa vlastných potrieb. Stav nehnuteľnosti Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: Výmenu pôvodných okien za nové plastové okná. Položenie nových plávajúcich podláh v kombinácii s keramickou dlažbou. Inštaláciu moderných napínaných stropov v obývacej izbe a v kuchyni. Renovované interiérové prvky zabezpečujúce okamžité nasťahovanie. Bytový dom a okolie Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovaný vstup a zabezpečenie elektronickým vrátnikom. Obyvatelia majú k dispozícii verejné parkovisko priamo pred domom. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinný život: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská škola a základná škola. Rýchla dostupnosť k nákupným centrám a obchodným prevádzkam. Zastávky MHD v pešej dostupnosti. Cena a servis Predajná cena: 119 000 € V uvedenej cene je zahrnutý komplexný klientsky servis: Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a právne poradenstvo. Realitné a hypotekárne poradenstvo. Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt pre dohodnutie obhliadky: Telefónne číslo: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš profesionálny partner vo svete realít.