GRANDE REALITY ponúka exkluzívne na predaj netradičný RD v Jarovciach s úžasnou atmosférou kolaudovaný v roku 2023, postavený priamo majiteľom. Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie. Pozemok: 803 m2 Zastavaná plocha: 227 m2 Úžitková plocha: 162,11 m2 Interiér domu pozostáva z priestrannej obývacej izby s krbom prepojenej s kuchyňou, komorou a jedálňou, z ktorej je vchod na zimnú záhradu. Tá tiež môže slúžiť ako pracovňa. RD disponuje spálňou s vlastnou kúpeľnou a WC. V pravom krídle domu je izba, kúpeľňa s WC a saunou, šatník. V predsieni sa nachádza vchod do garáže a technickej miestnosti. Garáž je pre 1 auto, kde je aj priestranný rolldor cez celú bočnú stenu. V dome sa nachádza veľa úložného priestoru. Výhody domu: - Moderné technológie ako rekuperácia, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, 2 rozvádzače- Krb - Klimatizácia - Centrálny vysávač - Zasklenená terasa - Záhradný altánok - Bazén Dom disponuje kamerovým systémom Hikvision 4 MPx a alarmom Jablotron Ja 100 V dome sú kompletné IS: elektrina, voda, kanalizácia, optika. Do domu je zrealizovaný prívod plynu. Na výstavbu boli použité nadštandardné materiály: tehla Porotherm s vonkajším zateplovacím systémom, tepelná a zvuková izolácia z minerálnej vlny, škridla Tondach, elektrická garážová brána Horman, veľké drevené okná, strešné okná v zimnej záhrade, kde je elektrické kúrenie. Drevená podlaha v izbách, dlažba gresová dovezená z IT, omietky značky Decopiere, drevené interiérové dvere, vypínače Legrand, kuchynská linka z masívneho dreva, spotrebiče Gorenje, el. platňa BORA s odsávaním, elektrické žalúzie od spol. HAMAX s.r.o. RD je kompletne oplotený obojstranne štiepané tvárnice ABW, výška 1.8 m. Výsadba stromov a zelene, dlažba okolo celého domu s dvomi terasami. RD je situovaný na konci ulice Kožušnícka. Jarovce ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, dobré dopravné napojenie na diaľničný obchvat, do centra mesta a hraničné prechody do Rakúska a Maďarska. Cena v RK. Všetko o RD v Jarovciach vrátane virtuálnej prehliadky nájdete na stránke: https://www.domavdome.sk/

V CENE PONÚKAME: - kompletné realitný servis od A-Z - kompletný právny servis - Rezervačná zmluva, Zmluva o búducej zmluve, Kúpna zmluva - finančný servis - poplatky pri podaní Návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností Začíname s výstavbou príjemného projektu WHITE PARK Čukárska Paka, radovej výstavby 35 domov iba pár kilometrov od mesta Šamorín, v obci Čukárska Paka, ktorá je súčasťou Veľkej Paky. Tento projekt ponúka 2, 3, 4, 5 – izbové domy a je rozdelený do 7 blokov. V ponuke nájdete aj dvojpodlažné domy, ktorých podlahová plocha sa pohybuje až od 100 m2. Najväčšie zastúpenie majú 3 izbové domy v počte 19ks. Ku každému domu prislúcha vlastná záhrada s terasou a dve parkovacie státia. Celý projekt poskytuje vybudovanie sietí, cesty a teda úplne uzatvorenie celej novovybudovanej štvrte s úplným súkromím. KOLAUDUJEME!!! POPIS DOM: Ponúkame Vám na predaj 4 – izbové radové rodinné domy v novostavbe WHITE PARK v obci Veľká Paka, časť Čukárska Paka. Dom disponuje vlastnou záhradou a 2mi parkovacími miestami. V ponuke máme UŽ len 4 ks štvorizbových domov s pozemkami s rozlohou 206 m2 a prislúchajúcou terasou. Kategória: 4 – izbový DVOJPODLAŽNÝ Podlahová plocha: 103,6 m2 Terasa: 16,6 m2 Celková plocha: 120,2 m2 Pozemok: 206 m2 KONŠTRUKCIA: Základy zdvihnuté nad terén, hydroizolácia základovej dosky, murivo hr. 25cm, vence, väzníkový krov, škridla. Strop je zateplený hr. 40 cm z Minerálnej vlny a zatvorený sadrokartonom. Okná ALUPLAST IDEAL 5000, 5-komorové, trojsklo, zvonku vo farbe. Vonkajšie zateplenie polystyrénom hr. 20 cm, silikónová omietka DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: zádverie, predsieň, spáľňa, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou, samostatné izby, terasa LOKALITA: Nehnuteľnosť je vzdialená od Bratislavy len 25 km a navyše dostupnosť do hlavného mesta je mimo dopravnej špičky cca 30 min. Cez frekventované hodiny treba počítať s dlhším časovým obmedzením, ak nepoužijete nové napojenie R7. Okolie ponúka množstvo možností na aktívny pobyt v prírode ako napríklad turistika, cykloturistika, športoviská a hlavne kludné a pokojné bývanie mimo dopravného hluku. V rámci kompletnej občianskej vybavenosti, všetko potrebné nájdete v meste Šamorín len 5 minút cesty autom. Nehnuteľnosť sa predáva v stave HOLODOM (zhotovená fasádna omietka s prípravou na vonkajšie elektrické žalúzie, krbový komín, rozvodmi pre TV a internet v každej izbe vrátane spevnených plôch pre terasu, chodníky, parkovacie státie pre 2 autá, oplotenie pozemku okrem prednej strany). CENA: Cena domu v štádiu ŠTANDARD: cca 12.000-15.000 € Možnosť dokončenia bytu v prevedení HOLODOM. Dom v štádiu ŠTANDARD zahŕňa obklady, dlažby, sanitu, interiérové dvere a zárubne, plávajúce podlahy. Cena prevedenia je v závislosti od vybraných materiálov. V prípade, že klienti budú financovať nehnuteľnosť cez HÚ, k dispozícii je Vám náš hypotekárny poradca, špecialista vo svojom obore. Oboznámi Vás a preverí Vaše možnosti v jednotlivých bankách, ušetríte množstvo času a budete mať informácie priamo od odborníka. Ak hľadáte kvalitné a moderné bývanie, neváhajte sa na nás obrátiť. www.whitepark.sk

GRANDE REALITY ponúka na predaj obchodný priestor na prízemí bytového domu, ul. Fedinova/BA V. Momentálne je priestor využívaný ako detský kútik, kompletne zariadený. Vybavený je aj barovým pultom spolu s posedením. Priestor má 2 vchody,jeden od ulice Jiráskova,kde je presklený výklad a druhý z ulice Fedinova. Z tejto ulice je aj nakladacia rampa. Plocha je rozdelená na dve podlažia, s celkovou výmerou 380 m2. Dispozícia: prízemie, ktoré tvorí jeden veľký otvorený priestor /216 m2/, 3x toaleta pred deti, zamestnancov, hostí /20 m2/. V suteréne sú 4 miestnosti + Wc, sprcha,zázemie/140 m2/. Podlažia sú prepojené schodiskom a nachádza sa tu aj nákladný výťah. Ponúkaný priestor má veľa možností využitia ako lekáreň, fitness,gastro,predajňa.. Lokalita je vysoko frekventovaná, nachádza sa tu veľa prevádzok,ako potraviny,pekáreň, kaviareň, rštaurácia Alfa, elektro... Mesačné náklady: Vlastník je fyz. osoba, neplatí sa DPH. Cena: 430.000 EUR 0918 678 533 Mgr. Lenka Vašinová