Základné údaje Byt: 1,5 izbový Úžitková plocha: 38m2 Orientácie: Juh Poschodie: 3/6 Zariadenie: byt bude plne zariadený nábytkom Lokalita: novostavba, obľúbená ulica Tomášikova oproti Omnia Dispozícia: samostatná spálňa, kuchyňa plne vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi, obývačka, priestranná kúpeľňa s WC, sprchou a pračkou. K bytu prislúcha aj parkovacie státie v podzemnej garáži. V blízkosti bytu je dostupné MHD, občianska vybavenosť a rozmanité možnosti na športové vyžitie. Byt je k dispozícii od 1.3.2026. Vhodný pre nefajčiarov a bez domáceho maznáčika. Cena nájmu byt a parking: 705 Eur / mesiac + energie Spolu nájom s energiami 880eur. Depozit je 880eur. V prípade záujmu zavolajte a dohodnite si obhliadku Monika Grebeči 0903 655 690

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt, 1/14 NP Úžitková plocha: 75 m2 Orientácia bytu: SV Vitajte a vstúpte. Príďte na obhliadku. Tento byt v novostavbe odporúčame vidieť. Ideálna ponuka, ak hľadáte domov v zariadenom byte s výbornou dispozíciou a možnosťou nasťahovať sa bez starostí. Alebo ak hľadáte investičný byt na prenájom. Bonusy: - vyhľadávaná lokalita blízko OC Vivo - jazero Kuchajda a Štrkovec - pohodlné parkovanie pri dome - dostupnosťou k MHD - vnútroblok s detským ihriskom, zeleň, školy, škôlky - dobrý susedia - množstvo príležitostí na využitie voľného času i športových aktivít POPIS BYTU a DOMU: * vstupná chodba s dvomi vstavanými skriňami * moderná kuchyňa so zabudovanými elektrospotrebičmi prepojená s obývacou izbou a jedálňou * dve nepriechodné priestranné spálne * kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a práčkou * byt sa predáva vo vynikajúcom stave, pripravený k nasťahovaniu alebo prenájmu * pripojenie na TV a internet s optikou * bytový dom je novostavba (železobetón s tehlou), 3x vstupná brána na čip * súčasťou kúpnej ceny je aj nábytok ENERGIE a POPLATKY: * mesačné náklady na byt sú 250 Eur / 5 osôb / mesiac + elektrika + TV a net CENA a PLATBA: * 260.000 Eur K cene bude prirátaná sprostredkovateľská provízia, v rámci ktorej vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečíme právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku sme tu pre vás Tešíme sa na stretnutie Monika Grebeči 0903 655 690

Ste mladá rodina a hľadáte bývanie v dostupnosti do Bratislavy ?? A podľa vašich predstáv ? Ak áno, ponuka je pre vás ideálna a kúpou tohto 4- izbové NÍZKOENERGETICKÉHO mezonetu si splníte sen o krásnom bývaní. Bonusom je nová ulica na začiatku Hviezdoslavova s rýchlym napojením do Bratislavy na obchvat R7. Lokalita je s plnou občianskou vybavenosťou. 4- izbový mezonet je súčasťou radovej zástavby. Každá polovica domu ma medzi obvodovými stenami pridanú akustická izolácia z kamennej vaty hr. 50mm. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4 izbový mezonet s terasou Úžitková plocha: 91,35 m2 (prízemie 50,16 a poschodie 41,19,m2) + terasa 15m2+ 5m2 úložný priestor pod schodiskom Zastavaná plocha: 90 m2-70m2 Plocha pozemku: 119m2 / 39m Plocha parking: 30m2 Orientácia: SZ / JV Začiatok výstavby: 2025, dokončenie 12/2025 SÚPIS VYHOTOVENIA HRUBEJ STAVBY: * rodinný dom je postavený z brúsenej tehly hr. 300 mm, vnútorné deliace priečky hr. 115 mm * v dome je dokončená hydroizolácia a železobetónové schody, * plastové okná zn. Gealan, montáž s exteriérovou páskou, vstupné plastové dvere * stropy na prízemí sú betónové, strecha sa skladá z hliníkovej parozábrany, tepelná izolácia fúkaná Knauf biela ekologická, protipožiarny sádrokartón, väzníkový krov, betónová krytina * priestor pod strechou ponúka cca 5m2 odkladacieho priestoru * dom je napojený na IS: mestský vodovod, kanalizáciu, elektriku, predpríprava na optický kábel * zarovnaný terén zeminou , 2 parkovacie miesta pred domom HOLODOM Popis holodomu : teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo, príprava na fotovoltaiku, fasádne zateplenie hr. 200mm, zásobník TÚV v tepelnom čerpadle, elektroinštalácia – káblové rozvody so zásuvkami, vypínačmi, vývodmi na osvetlenie, dátové rozvody, príprava na alarm, klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie, vodoinštalácia, na stenách striekaná omietka, vymaľované na bielo, chodníky, terasy a parkovacie státia zámková dlažba,oplotená záhrada, vstupné plastové bezpečnostné dvere, okná a terasové dvere (plastové s izolačným 3-sklom), vnútorné a vonkajšie parapety, dažďová voda zvedená do trativodu POPIS BYTU a DOMU: Dispozícia prízemie: * vstupná chodba s priestorom na vstavaný šatník, WC * obývacia izba s výstupom na vonkajšiu terasu , samostatná kuchyňa s jedálňou Dispozícia poschodie: * 2 samostatné nepriechodné izby, hlavná spálňa so šatníkom * priestranná kúpeľňa s vaňou a zástenou na sprchovanie, umývadlo a WC CENA a PLATBA: dom v štádiu vyhotovenia holodom, možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody CENA : KRAJNÉ BYTY v štádiu HOLODOM od 209 900 €+ parkovanie 20 000 € +oplotenie a úpravy pozemku 5 100 € STREDNÉ BYTY v štádiu HOLODOM od 194 900 € + parkovanie 20 000 € +oplotenie a úpravy pozemku 5 100 € (za doplatok -finálna úprava záhrady) * platba je možná z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru * pri kúpe nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný právny, katastrálny a hypotekárny servis a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Bližšie informácie vám rada poskytnem na osobnej obhliadke alebo prostredníctvom emailu. Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami Miriam Mešková 0948 481 129 Grebeči Real

Ste mladá rodina a hľadáte bývanie v dostupnosti do Bratislavy ?? A podľa vašich predstáv ? Ak áno, ponuka je pre vás ideálna a kúpou tohto 4- izbové NÍZKOENERGETICKÉHO mezonetu si splníte sen o krásnom bývaní. Bonusom je nová ulica na začiatku Hviezdoslavova s rýchlym napojením do Bratislavy na obchvat R7. Lokalita je s plnou občianskou vybavenosťou. 4- izbový mezonet je súčasťou radovej zástavby. Každá polovica dvojdomu má medzi obvodovými stenami pridanú akustickú izoláciu z kamennej vaty hr. 50mm. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4 izbový mezonet s terasou Úžitková plocha: 91,35 m2 (prízemie 50,16 a poschodie 41,19,m2) + terasa 15m2+ 5m2 úložný priestor pod schodiskom Zastavaná plocha: 90 m2-70m2 Plocha pozemku: 119m2 / 39m Plocha parking: 30m2 Orientácia: SZ / JV Začiatok výstavby: 2025, dokončenie 12/2025 SÚPIS VYHOTOVENIA HRUBEJ STAVBY: * rodinný dom je postavený z brúsenej tehly hr. 300 mm, vnútorné deliace priečky hr. 115 mm * v dome je dokončená hydroizolácia a železobetónové schody, * plastové okná značky Gealan, montáž s exteriérovou páskou, vstupné plastové dvere * stropy na prízemí sú betónové, strecha sa skladá z hliníkovej parozábrany, tepelná izolácia fúkaná Knauf biela ekologická, protipožiarny sádrokartón, väzníkový krov, betónová krytina * priestor pod strechou ponúka cca 5m2 odkladacieho priestoru * dom je napojený na IS: mestský vodovod, kanalizáciu, elektriku,predpríprava na optický kábel * zarovnaný terén zeminou , 2 parkovacie miesta pred domom HOLODOM Popis holodomu : teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo, príprava na fotovoltaiku, fasádne zateplenie hr. 200mm, zásobník TÚV v tepelnom čerpadle, elektroinštalácia – káblové rozvody so zásuvkami, vypínačmi, vývodmi na osvetlenie, dátové rozvody, príprava na alarm, klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie, vodoinštalácia, na stenách striekaná omietka, vymaľované na bielo, chodníky, terasy a parkovacie státia zámková dlažba,oplotená záhrada, vstupné plastové bezpečnostné dvere, okná a terasové dvere (plastové s izolačným 3-sklom), vnútorné a vonkajšie parapety, dažďová voda zvedená do trativodu POPIS BYTU a DOMU: Dispozícia prízemie: * vstupná chodba s priestorom na vstavaný šatník, WC * samostatná kuchyňa s jedálňou a výstupom na vonkajšiu terasu , obývacia izba Dispozícia poschodie: * 2 samostatné nepriechodné izby, hlavná spálňa so šatníkom * priestranná kúpeľňa s vaňou a zástenou na sprchovanie, umývadlo a WC CENA a PLATBA: dom v štádiu vyhotovenia holodom, možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody CENA : KRAJNÉ BYTY v štádiu HOLODOM od 209 900 €+ parkovanie 20 000 € +oplotenie a úpravy pozemku 5 100 € STREDNÉ BYTY v štádiu HOLODOM od 194 900 € + parkovanie 20 000 € +oplotenie a úpravy pozemku 5 100 € (za doplatok -finálna úprava záhrady) * platba je možná z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru * pri kúpe nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný právny, katastrálny a hypotekárny servis a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Bližšie informácie vám rada poskytnem na osobnej obhliadke alebo prostredníctvom emailu. Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami Miriam Mešková 0948 481 129 Grebeči Real

Ste mladá rodina a hľadáte bývanie v dostupnosti do Bratislavy ?? A podľa vašich predstáv ? Ak áno, ponuka je pre vás ideálna a kúpou tohto 4- izbové NÍZKOENERGETICKÉHO mezonetu si splníte sen o krásnom bývaní. Bonusom je nová ulica na začiatku Hviezdoslavova s rýchlym napojením do Bratislavy na obchvat R7. Lokalita je s plnou občianskou vybavenosťou. 4- izbový mezonet je súčasťou radovej zástavby. Každá polovica domu ma medzi obvodovými stenami pridanú akustická izolácia z kamennej vaty hr. 50mm. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4 izbový mezonet s terasou Úžitková plocha: 91,35 m2 (prízemie 50,16 a poschodie 41,19,m2) + terasa 15m2+ 5m2 úložný priestor pod schodiskom Zastavaná plocha: 90 m2-70m2 Plocha pozemku: 119m2 / 39m Plocha parking: 30m2 Orientácia: SZ / JV Začiatok výstavby: 2025, dokončenie 12/2025 SÚPIS VYHOTOVENIA HRUBEJ STAVBY: * rodinný dom je postavený z brúsenej tehly hr. 300 mm, vnútorné deliace priečky hr. 115 mm * v dome je dokončená hydroizolácia a železobetónové schody, * okná značky SCHUCO,montáž s exteriérovou páskou, vstupné plastové dvere * stropy na prízemí sú betónové, strecha sa skladá z hliníkovej parozábrany, tepelná izolácia fúkaná Knauf biela ekologická, protipožiarny sádrokartón, väzníkový krov, betónová krytina * priestor pod strechou ponúka cca 5m2 odkladacieho priestoru * dom je napojený na IS: mestský vodovod, kanalizáciu, elektriku, optický kábel (Telekom) * zarovnaný terén zeminou HOLODOM Popis holodomu : teplovodné podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo, príprava na fotovoltaiku, fasádne zateplenie hr. 200mm, zásobník TÚV v tepelnom čerpadle, elektroinštalácia – káblové rozvody so zásuvkami, vypínačmi, vývodmi na osvetlenie, dátové rozvody, príprava na alarm, klimatizáciu, predpríprava na exteriérové žalúzie, vodoinštalácia, na stenách striekaná omietka, vymaľované na bielo, chodníky, terasy a parkovacie státia zámková dlažba,oplotená záhrada, vstupné plastové bezpečnostné dvere, okná a terasové dvere (plastové s izolačným 3-sklom), vnútorné a vonkajšie parapety, dažďová voda zvedená do trativodu POPIS BYTU a DOMU: Dispozícia prízemie: * vstupná chodba s priestorom na vstavaný šatník, WC * obývacia izba s výstupom na vonkajšiu terasu, samostatná kuchyňa s jedálňou Dispozícia poschodie: * 2 samostatné nepriechodné izby, hlavná spálňa so šatníkom * priestranná kúpeľňa s vaňou a zástenou na sprchovanie, umývadlo a WC CENA a PLATBA: dom v štádiu vyhotovenia holodom, možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody CENA : KRAJNÉ BYTY v štádiu HOLODOM od 209 900 €+ parkovanie 20 000 € +oplotenie a úpravy pozemku 5 100 € STREDNÉ BYTY v štádiu HOLODOM od 194 900 € + parkovanie 20 000 € +oplotenie a úpravy pozemku 5 100 € (za doplatok -finálna úprava záhrady) * platba je možná z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru * pri kúpe nehnuteľnosti vám zabezpečíme kompletný právny, katastrálny a hypotekárny servis a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Bližšie informácie vám rada poskytnem na osobnej obhliadke alebo prostredníctvom emailu. Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami Miriam Mešková 0948 481 129 Grebeči Real

Výborná investičná príležitosť. Pozemok sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti vo vyhľadávanej lokalite Zečák. Pozemok stojí za vašu pozornosť, bude to láska na prvý pohľad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh pozemku: ostatná plocha Umiestnenie pozemku: v zastavanom území obce Plocha pozemku: 1504 m2 Rozmery pozemku: šírka 14m a dĺžka 110m Prístupová cesta k pozemku: od ulice Cesta na Klanec Stav prístupovej cesty: udržiavaný, sčasti betónový, sčasti spevnená plocha Vlastníctvo prístupovej cesty: Hlavné mesto SR IS - elektrika v dosahu hranice pozemku, možnosť narazenia studne Kód funkcie využitia územia: 102 Parc. č. 2555/326 v miernom svahu, umiestnený blízko k prírode, a zároveň aj do mesta. V prípade záujmu vám radi zašleme úplné znenie UPI k pozemku. CENA: 359.000 Eur * v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami. Monika Grebeči 0903 655 690

Výborná investičná príležitosť. Pozemok sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti vo vyhľadávanej lokalite DEVÍN Pozemok stojí za vašu pozornosť, bude to láska na prvý pohľad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh pozemku: ostatná plocha Umiestnenie pozemku: v zastavanom území obce Plocha pozemku: 2357 m2 v miernom svahu Rozmery pozemku: šírka 24m a dĺžka 119m Stav prístupovej cesty: prístupová cesta z ulice Štítová je spevnená a betónová IS - elektrika v dosahu hranice pozemku, možnosť narazenia studne Kód funkcie využitia územia: 102 V prípade záujmu vám radi zašleme úplné znenie UPI k pozemku. CENA: DOHODOU * v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami. Monika Grebeči 0903 655 690

Táto jedinečná vila stojí za vašu pozornosť, a radi vám sprostredkujeme aj jej osobnú obhliadku. Potenciál vily je široký. Bonitný klient ocení možnosť rekonštrukcie a prepojenia bytových jednotiek, pričom sa vytvorí veľkolepé bývanie podľa vlastných predstáv vo vyhľadávanej lokalite Karlova Ves. Investor ocení možnosť ponechať 3 existujúce bytové jednotky, s bonusom vlastného fitness, wellness v prízemí domu a taktiež bazéna na záhrade. Inovatívny podnikateľ ocení príležitosť pre usídlenie svoje firmy a kancelárií. Architektúra vily sa opiera o kvalitné materiály, nadčasový dizajn, moderné technológie a dokonalo zapadá do lokality Dlhé diely. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: vila s tromi bytovými jednotkami a trojgarážou Úžitková plocha: 545 m2 Zastavaná plocha: 170 m2 Plocha pozemku: 911 m2 pozemok s miernym svahom, udržiavanou okrasnou záhradou a bazénom Alkoplan (8x3m) Orientácia: JZ DISPOZÍCIA: Prízemie: trojgaráž, technická miestnosť, komora, šatník, fitness, kúpeľňa s WC, wellnes - suchá sauna s vírivou vaňou 1. poschodie: byt s 2 spálňami, priestrannou jedálňou, samostatnou kuchyňou, ďalej obývacia izba s murovaným krbom a výstupom na balkón, WC s práčovňou, kúpeľňa s vaňou a WC. Centrálnou halou sa plynulo prechádza na vonkajšiu terasu 2. poschodie: mezonet so samostatnou kuchyňou prepojenou s jedálňou, komorou, priestrannou obývacou izbou s murovaným krbom a výstupom na balkón, WC s práčovňou. Cez vstupnú halu a samostatné schodisko sa plynulo prechádza do 3. poschodia, kde sa nachádzajú 2 spálne, pracovňa a priestranná kúpeľňa so sprchou, vaňou, umývadlom a WC 2. poschodie: mezonet so samostatnou kuchyňou prepojenou s jedálňou, ďalej pracovňa, WC s umývadlom. Dominantou je priestranná obývacia izba s výstupom na vonkajšiu terasu a záhradu. Cez vstupnú halu mezonetu a samostatné schodisko sa plynulo prechádza do 3. poschodia, kde sa nachádzajú 2 spálne s výstupom na balkón, šatník, pracovňa a priestranná kúpeľňa so sprchou, vaňou, dvojumývadlom a WC Centrálne schodisko vily prepája prízemie a bytové jednotky, pričom každá má vlastný samostatný vstup. Hnuteľný nábytok nieje súčasťou predaja LOKALITA: Lukratívna lokalita na úpätí kopca Karlova Ves Vám prináša súkromie, tichú a pokojnú atmosféru. Výhľady na Dunaj a Rakúsko len podčiarkujú jedinečnosť tejto vily. Kompletná občianska vybavenosť a zároveň blízkosť lesa je už iba čerešničkou na torte. CENA: dohodou V cene nehnuteľnosti je zohľadnená sprostredkovateľská provízia, súčasťou ktorej je zabezpečenie právneho servisu, katastrálneho servisu, poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. Neváhajte a zavolajte nám Zaručujeme 100% nasadenie a spoľahlivosť. Tešíme sa na stretnutie s vami Grebeči real Monika Grebeči 0903 655 690

Táto jedinečná vila stojí za vašu pozornosť, a radi vám sprostredkujeme aj jej osobnú obhliadku. Potenciál vily je široký. Bonitný klient ocení možnosť rekonštrukcie a prepojenia bytových jednotiek, pričom sa vytvorí veľkolepé bývanie podľa vlastných predstáv vo vyhľadávanej lokalite Karlova Ves. Investor ocení možnosť ponechať 3 existujúce bytové jednotky, s bonusom vlastného fitness, wellness v prízemí domu a taktiež bazéna na záhrade. Inovatívny podnikateľ ocení príležitosť pre usídlenie svoje firmy a kancelárií. Architektúra vily sa opiera o kvalitné materiály, nadčasový dizajn, moderné technológie a dokonalo zapadá do lokality Dlhé diely. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: vila s tromi bytovými jednotkami a trojgarážou Úžitková plocha: 545 m2 Zastavaná plocha: 170 m2 Plocha pozemku: 911 m2 pozemok s miernym svahom, udržiavanou okrasnou záhradou a bazénom Alkoplan (8x3m) Orientácia: JZ DISPOZÍCIA: Prízemie: trojgaráž, technická miestnosť, komora, šatník, fitness, kúpeľňa s WC, wellnes - suchá sauna s vírivou vaňou 1. poschodie: byt s 2 spálňami, priestrannou jedálňou, samostatnou kuchyňou, ďalej obývacia izba s murovaným krbom a výstupom na balkón, WC s práčovňou, kúpeľňa s vaňou a WC. Centrálnou halou sa plynulo prechádza na vonkajšiu terasu 2. poschodie: mezonet so samostatnou kuchyňou prepojenou s jedálňou, komorou, priestrannou obývacou izbou s murovaným krbom a výstupom na balkón, WC s práčovňou. Cez vstupnú halu a samostatné schodisko sa plynulo prechádza do 3. poschodia, kde sa nachádzajú 2 spálne, pracovňa a priestranná kúpeľňa so sprchou, vaňou, umývadlom a WC 2. poschodie: mezonet so samostatnou kuchyňou prepojenou s jedálňou, ďalej pracovňa, WC s umývadlom. Dominantou je priestranná obývacia izba s výstupom na vonkajšiu terasu a záhradu. Cez vstupnú halu mezonetu a samostatné schodisko sa plynulo prechádza do 3. poschodia, kde sa nachádzajú 2 spálne s výstupom na balkón, šatník, pracovňa a priestranná kúpeľňa so sprchou, vaňou, dvojumývadlom a WC Centrálne schodisko vily prepája prízemie a bytové jednotky, pričom každá má vlastný samostatný vstup. Hnuteľný nábytok nieje súčasťou predaja LOKALITA: Lukratívna lokalita na úpätí kopca Karlova Ves Vám prináša súkromie, tichú a pokojnú atmosféru. Výhľady na Dunaj a Rakúsko len podčiarkujú jedinečnosť tejto vily. Kompletná občianska vybavenosť a zároveň blízkosť lesa je už iba čerešničkou na torte. CENA: 1.580.000Eur V cene nehnuteľnosti je zohľadnená sprostredkovateľská provízia, súčasťou ktorej je zabezpečenie právneho servisu, katastrálneho servisu, poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. Neváhajte a zavolajte nám Zaručujeme 100% nasadenie a spoľahlivosť. Tešíme sa na stretnutie s vami Grebeči real Monika Grebeči 0903 655 690

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt, 4/4 poschodie Úžitková plocha: byt 50m2 + terasa o výmere 20m2 + pivnica 3,45m2 Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite kondomínia Green Village, Dunajská Lužná Všetky bonusy tohto bývania isto dobre poznáte a túžite po nich... A aj jedinečnú terasu si v tomto byte môžete vychutnávať každý deň. Byt je dostupný od 1.4.2026 POPIS BYTU a DOMU: * vstupná chodba so vstavaným šatníkom a botníkom, kúpeľňa so sprchou, umývadlom, WC a práčkou * priestranná spálňa so vstavanou skriňou a komodou * moderná obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňou a východom na terasu * kuchynská linka je vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra s mikrovlnou rúrou, sklokeramická varná doska, digestor) *okná sú veľkoformátové, v izbách a na chodbe sú plávajúce podlahy, v kúpeľni je keramická dlažba, vchodové dvere sú bezpečnostné * byt je klimatizovaný CENA a PLATBA: * 615,- EUR + 165,- EUR energie s internetom / mesiac Spolu nájom byt a mesačné energie 780,- EUR Byt je vhodný pre nefajčiarov a bez domáceho maznáčika. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvé nájomné, depozit a sprostredkovateľská provízia. Zavolajte a dohodnite si termín Vašej obhliadky... Monika Grebeči 0903 655 690

Skvelá príležitosť pre stavbu vášho nového domova a to už o pár mesiacov... Výstavba susedných domov v procese. Práve prebieha kolaudácia inžinierskych sietí a dobudovanie prístupovej cesty. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej vilovej štvrti Rača na ulici Chladná, s krásnym výhľadom a v blízkosti lesa. Pozemok stojí za vašu pozornosť, a isto bude láska na prvý pohľad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Umiestnenie pozemku: v zastavanom území obce Výmera: 628 m2 + prístupová cesta Funkčné využitie: Kód 102 - málopodlažná zástavba obytného územia Prístupová cesta k pozemku: od ulice Chladná Stav prístupovej cesty: udržiavaný, sčasti betón s prímesou skleneného vlákna, sčasti spevnená plocha IS - elektrika, vodovod, kanalizácia na hranici pozemku (skolaudované), plyn v procese kolaudácie, optika dovedená V prípade záujmu vám radi zašleme úplné znenie UPI k pozemku. CENA: 312.744 Eur * v cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, zabezpečený právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti Neváhajte a zavolajte mi, dohodneme si obhliadku... Teším sa na stretnutie s vami. Monika Grebeči Grebeči real 0903 655 690

Výnimočná ponuka na predaj rekreačnej chatky s terasou a balkónom v záhradkárskej osade JAMY v obci Sološnica. Pozemok je v OSOBNOM vlastníctve majitela. Chata so záhradou sa nachádza na svahovitom pozemku (druhá rada) s udržiavaným trávnikom a disponuje elektrickou aj vodovodnou prípojkou. Za pozemok sa platí poplatok záhradkárskemu zväzu. Parkovanie je možné pred chatou. Chata: Úžitková plocha: 54 m2 Zastavaná plocha: 18 m2 Pozemok: 392 m2 IS: voda, elektrina, septik Dispozícia chaty: Chatku tvoria celkovo tri podlažia. Na prízemí sa nachádza kuchynka, komora a toaleta. Vonkajším schodiskom sa dostanete na poschodie chaty, na ktorom nájdete obývaciu izbu a kúpeľňu. Posledné podlažie tvorí podkrovie slúžiace ako spálňa. Vybavenie a technický stav: Chata je upravená na celoročné využitie, vybavenie chaty /nábytok/ majitelia nechávajú v chate. Stavba chaty prebehla v roku 1999, má tehlovo-betónovú konštrukciu, sedlovú strechu a drevené zdvojené okná. Vykurovanie krbom v obývačke (podkrovie) kuchyňa s ohrievačom. Na krytej terase je položená dlažba a murovaný krb. Na záhrade je malý záhradný domček na náradie. Cena: DOHODOU (v cene je zahrnutá sprostredkovateľka provízia aj právny servis) Lokalita: Obec Sološnica sa nachádza v krásnom prostredí Malých Karpát, navyše v blízkosti okresného mesta Malacky. Priamo v obci nájdete materskú školu, základnú školu, lekára, zubára, rôzne obchody, poštu alebo reštauráciu či piváreň. V blízkosti obce je tiež vrch Vápenná (Roštún) aj Plavecký hrad, ktoré môžu predstavovať skvelé miesta na výlet a okolie je zároveň cieľom turistov, ktorí obdivujú bralá Malej a Veľkej Vápennej, ako i štátnu prírodnú rezerváciu – Roštún. Sološnica je vzdialená od Bratislavy 53 km a od Malaciek len 18 km. Ponuka v Sološnici predstavuje výbornú príležitosť pre klientov so zmyslom pre aktívnu rekreáciu, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v príjemnom a pokojnom prostredí no zároveň v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti s dobrou dostupnosťou. Príďte na obhliadku – máme pre Vás na dosah raj pre milovníkov prírody a odpočinku v tichom prostredí Karpát. Zavolajte mi a dohodneme si termín... Teším sa na vás, Miriam Mešková 0948 481 129 Grebeči Real

Ponúkame na predaj podzemné garážové parkovacie státie v novostavbe bytového domu Geologická. Garáž je prístupná cez garážovú bránu na diaľkové ovládanie. Cena : 25.000 Eur V prípade záujmu nás kontaktujte 0903 655 690 Monika Grebeči Grebeči real

Hľadáte tiché miesto s dostatkom priestoru, kde si môžete postaviť vysnívaný domov a zároveň byť len na skok od Bratislavy? Alebo premýšľate o investícii s vysokým potenciálom zhodnotenia? Tento pozemok v Moste pri Bratislave spĺňa oboje. Hlavné benefity pozemku: ● Výmera 3 504 m² – ideálny pre výstavbu jedného priestranného rodinného domu, alebo rozdelenie na viac stavebných parciel ● Inžinierske siete pripravené – voda a elektrina priamo na pozemku, plyn a kanalizácia na ulici ● Rovinatý, slnečný terén – perfektné podmienky pre výstavbu ● Výborná dopravná dostupnosť – len 15 minút autom do Bratislavy (D4/R7) ● Pokojná lokalita v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti ● Územné rozhodnutie vydané – výstavbu môžete začať ihneď! Tento pozemok ponúka slobodu rozhodovania: - Môžete si tu postaviť dom snov s veľkou záhradou, bazénom či letnou kuchyňou. - Vytvoriť rodinné bývanie pre viac generácií. - Alebo rozdeliť pozemok na parcely a realizovať investičný projekt s potenciálom rastu. Celková cena pozemku je 963 600€ Kontaktujte nás ešte dnes: Marko Polák +421 911 317 095 marko.polak@grebecireal.sk Grebeci real, s.r.o.

Krásny priestranný 5-iz rodinný dom zariadený v duchu Provance zasadený v nádhernej záhrade na veľkorysom pozemku o rozlohe 838m2 v obci Holice, časť Stará Gala (okr. Dunajská streda). Obec Holice je priamo napojená na R7, do Ba vzdialenosť cca 40km, Šamorín - 8km, DS -12km Dom na rovinatom pozemku ma prístup z hlavnej cesty, a je situovaný v blízkosti centra obce s plnou občianskou vybavenosťou ( základná škola, 2x materská škôlka,jasle, obchody, reštaurácie ). Dispozičné riešenie – pod celou plochou domu sú pivničné priestory o rozlohe 125m2 - 7 miestnosti - skladovacie priestory, práčovňa, kotolňa a dielňa. Prízemné podlažie -125m2- vstupná chodba, priestranná obývačka s jedálenskej častou, ktorá plynule prechádza do otvorenej kuchyne, samostatne WC a kúpeľňa, spálňa a schodisko na poschodie. Nadzemné podlažie – 105m2 - veľké 2 izby, átrium časť so sedením a pracovnou časťou, šatník, kúpeľňa a stropné schodisko do podkrovia, ktoré je možné upraviť na bývanie. V izbách sú nové okná s vonkajšími žalúziami. Dom ma klimatizáciu a inštalovaný bezpečnostný alarm. Orientácia domu - obytných miestnosti -JZ Celková plocha zastavanej časti a nádvoria - 540m2 ( dom s podlažiami, garáž, záhradný domček, chodníky) Ostatné plochy - 298m2 Na pozemku sú všetky prípojky- elektrika (230/400V) ,plyn, voda a kanalizácia. Na záhrade je altánok 5x5m, záhradný domček, záhradné osvetlenie, 2xstudňa na ktorú je napojený závlahový systém. Záhrada je rozdelená na oddychovú a úžitkovú časť na pestovanie zeleniny ako i ovocných stromov . ENERGIE a POPLATKY: * predpokladané mesačné náklady na prevádzku domu sú cca 250Eur /mes. CENA a PLATBA: * info v RK * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru * k cene bude prirátaná sprostredkovateľská provízia Príďte na obhliadku – oplati sa a splníte si svoj sen o krásnom bývaní. Zavolajte mi a dohodneme si termín... Teším sa na vás, Miriam Mešková , 0948 481 129 Grebeči Real

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Široký výber 2 izbových bytov na 1. až 15. posch. Výber z 250 dvojizbových bytov v rozlohe od 30m2 až po 48m2 + balkón 5m2 Dostatok parkovacích miest v garážových státiach Odporúčam vidieť! Radi by sme vám predstavili projekt Panónska, ktorý je dizajnovaný ako útočisko dynamického človeka so všetkým, čo k životu potrebuje. Vyberte si z 3 dizajnov bytu - presne podľa vášho štýlu. Zároveň máte možnosť na výber z viacerých možností splátok s výhodným financovaním podľa zvoleného splátkového kalendára. Už staviame! Zahájenie výstavby: jar 2025 Kolaudácia: 02/2028 Projekt Panónska ponúka: • 24/7 recepcia • 250 dvojizbových bytov vo vyhotovení štandard (bez kuchyne) • 3 900 m2 nebytových priestorov Kľúčové výhody projektu: • 15 nadzemných podlaží • Občianska vybavenosť v budove – kaviarne, reštaurácie, lekárne, notári či zubári, nabíjačky pre elektromobily a parkovanie pre bicykle • Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta • 90 % bytov má balkón • Byty budú odovzdané vo vysokom štandarde (podlahy, dvere, kúpeľne, kvalitné okná), bez kuchynskej linky • Parkovanie na 428 vnútorných parkovacích miest, ktoré sa budú nachádzať na 4 podzemných podlažiach • Možnosť čerpania úveru z viacerých partnerských bánk: SLSP, VUB, Tatra, ČSOB a Unicredit CENA a PLATBA: * 2 izbové byty od 192 372 EUR s DPH * možnosť dokúpiť parkovacie státia v hodnote 22.500 Eur / 1 státie V prípade záujmu o prezentáciu projektu a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami Martin Krivošík 0903 600 474

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Široký výber 3 izbových bytov na 1. až 15. posch. Výber z 26 trojizbových bytov v rozlohe od 62m2 až po 65m2 + balkón 7,5m2 Dostatok parkovacích miest v garážových státiach Odporúčam vidieť! Radi by sme vám predstavili projekt Panónska, ktorý je dizajnovaný ako útočisko dynamického človeka so všetkým, čo k životu potrebuje. Ideálna ponuka pre vás, ktorí hľadáte kombináciu vlastného bývania, prípadne výhodnej investície v modernom komplexe projektu Panónska, na začiatku mestskej časti Petržalka, s dostupnosťou do centra mesta v priebehu niekoľkých minút. Vyberte si z 3 dizajnov bytu - presne podľa vášho štýlu. Zároveň máte možnosť na výber z viacerých možností splátok s výhodným financovaním podľa zvoleného splátkového kalendára. Už staviame! Zahájenie výstavby: jar 2025 Kolaudácia: 02/2028 Projekt Panónska ponúka: • 24/7 recepcia • 26 trojizbových bytov vo vyhotovení štandard (bez kuchyne) • 3 900 m2 nebytových priestorov Kľúčové výhody projektu: • 15 nadzemných podlaží • Občianska vybavenosť v budove – kaviarne, reštaurácie, lekárne, notári či zubári, nabíjačky pre elektromobily a parkovanie pre bicykle • Výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta • 90 % bytov má balkón • Byty budú odovzdané vo vysokom štandarde (podlahy, dvere, kúpeľne, kvalitné okná), bez kuchynskej linky • Parkovanie na 428 vnútorných parkovacích miest, ktoré sa budú nachádzať na 4 podzemných podlažiach • Možnosť čerpania úveru z viacerých partnerských bánk: SLSP, VUB, Tatra, ČSOB a Unicredit CENA a PLATBA: * 3 izbové byty od 349 935 EUR s DPH * možnosť dokúpiť parkovacie státia v hodnote 22.500 Eur / 1 státie V prípade záujmu o prezentáciu projektu a bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami Martin Krivošík 0903 600 474

Krásny priestranný 5-iz rodinný dom zariadený v duchu Provance zasadený v nádhernej záhrade na veľkorysom pozemku o rozlohe 838m2 v obci Holice, časť Stará Gala (okr. Dunajská streda). Obec Holice je priamo napojená na R7, do Ba vzdialenosť cca 40km, Šamorín - 8km, DS -12km Dom na rovinatom pozemku ma prístup z hlavnej cesty, a je situovaný v blízkosti centra obce s plnou občianskou vybavenosťou ( základná škola, 2x materská škôlka,jasle, obchody, reštaurácie ). Dispozičné riešenie – pod celou plochou domu sú pivničné priestory o rozlohe 125m2 - 7 miestnosti - skladovacie priestory, práčovňa, kotolňa a dielňa. Prízemné podlažie -125m2- vstupná chodba, priestranná obývačka s jedálenskej častou, ktorá plynule prechádza do otvorenej kuchyne, samostatne WC a kúpeľňa, spálňa a schodisko na poschodie. Nadzemné podlažie – 105m2 - veľké 2 izby, átrium časť so sedením a pracovnou časťou, šatník, kúpeľňa a stropné schodisko do podkrovia, ktoré je možné upraviť na bývanie. V izbách sú nové okná s vonkajšími žalúziami. Dom ma klimatizáciu a inštalovaný bezpečnostný alarm. Orientácia domu - obytných miestnosti -JZ Celková plocha zastavanej časti a nádvoria - 540m2 ( dom s podlažiami, garáž, záhradný domček, chodníky) Ostatné plochy - 298m2 Na pozemku sú všetky prípojky- elektrika (230/400V) ,plyn, voda a kanalizácia. Na záhrade je altánok 5x5m, záhradný domček, záhradné osvetlenie, 2xstudňa na ktorú je napojený závlahový systém. Záhrada je rozdelená na oddychovú a úžitkovú časť na pestovanie zeleniny ako i ovocných stromov . ENERGIE a POPLATKY: * predpokladané mesačné náklady na prevádzku domu sú cca 250Eur /mes. CENA a PLATBA: * na info v RK * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru * k cene bude prirátaná sprostredkovateľská provízia Príďte na obhliadku – oplati sa a splníte si svoj sen o krásnom bývaní. Zavolajte mi a dohodneme si termín... Teším sa na vás, Miriam Mešková , 0948 481 129 Grebeči Real

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len bývanie? Tento priestranný rodinný dom v pokojnej obci Sološnica na Záhorí je výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfort, súkromie a investičný potenciál v jednom. Dve samostatné jednotky s vlastnými meračmi (plyn, voda, elektrina) Zastavaná plocha 242 m² + slnečný dvor s výmerou 637 m² Kúrenie: plynové + krb na drevo v jednej jednotke Zrekonštruovaný stav, plastové 2-komorové okná Nízke prevádzkové náklady: len 30–40 €/mes. Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia + vlastná kopaná studňa (14,5 m) Optický internet v obci k dispozícii Podkrovie neobytné, dom čiastočne podpivničený Tento dom ponúka vďaka svojej dispozícii možnosť dvojgeneračného bývania, prenájmu jednej jednotky alebo komfortné bývanie pre väčšiu rodinu. Orientácia domu zaručuje ideálne presvetlenie počas celého dňa, pričom masívne múry poskytujú príjemnú klímu – v lete chlad, v zime teplo. Výhodou je aj tichá ulica a stabilné susedské vzťahy. Lokalita Sološnica: vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – materská a základná škola, obchod, kostol, lekár, zubár, reštaurácia. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody a turistiky v Malých Karpatoch, zároveň však s dobrou dostupnosťou do väčších miest. Zhrnutie: Rodinný dom – ideálny na bývanie aj prenájom Nízke náklady, pokojná lokalita Kompletné IS + studňa + optika Veľkorysý priestor, rekonštrukcia Výborná lokalita s občianskou vybavenosťou CENA a PLATBA: * 249.990 Eur V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, v rámci ktorej vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečíme právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. Neváhajte a dohodnite si obhliadku – nehnuteľnosti s takouto dispozíciou a potenciálom sa na Záhorí objavujú len výnimočne Marko Polák 0911 317 095

Predstavte si dom, kde deti vyrastajú v blízkosti prírody, starí rodičia majú svoje súkromie a každá generácia svoj vlastný priestor. Tento priestranný trojpodlažný dom v Perneku je ideálnym riešením pre viacgeneračné bývanie, rodiny s deťmi alebo každého, kto hľadá kombináciu pokoja, priestoru a výbornej dostupnosti Čo vás zaujme na prvý pohľad: - Až 3 plnohodnotné podlažia – dve z nich fungujú ako samostatné bytové jednotky, každá s vlastnou kuchyňou, kúpeľňou, WC, jedálňou, obývačkou a spálňou - Tretie podlažie ponúka ďalšie 2 izby – ideálne pre detské izby, pracovňu alebo herňu - Veľký dlhý balkón na 2. poschodí a ďalší na 3. poschodí – ideálne miesto na rannú kávu alebo detskú hru na čerstvom vzduchu Domové parametre: Úžitková plocha: 183,51 m² Zastavaná plocha: 518 m² Záhrada: 282 m² – dostatok priestoru na trampolínu, bazén či zeleninový záhon Postavený: 1980, strecha rekonštruovaná v r. 2015 Okná plastové, nový komín, pravidelne čistený Kúrenie: radiátory na drevo a elektrinu, plyn je na hranici pozemku Vlastná studňa – 9,5 m hlboká, stále plná vody Prečo je tento dom skvelou voľbou pre vašu rodinu? Každá generácia má svoje súkromie, no zostávate spolu – pod jednou strechou Ideálne aj na kombináciu bývania + prenájmu – druhú jednotku môžete prenajímať Pernek je tichá a príjemná obec s rýchlym napojením na D2 (Bratislava / Lozorno / Malacky) Príroda a lesy doslova za rohom – ideálne na víkendové prechádzky, bicyklovanie či hubárčenie Obec ponúka taktiež výbornú občiansku vybavenosť a je to skutočný poklad v srdci Malých Karpát Ak hľadáte dom, kde vaša rodina porastie a každý člen získa svoj priestor a pohodlie, Pernek je to správne miesto. Príďte sa presvedčiť osobne – táto nehnuteľnosť má dušu a potenciál stať sa vaším rodinným domovom na celý život. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Marko Polák 0911 317 095

Rodinný dom po rekonštrukcii s veľkým pozemkom – s dobrým napojením na R7 -Dunajská Streda. Hľadáte bývanie v tichej ulici s preiestranným pozemkom?? Ponúkame na predaj útulný jednopodlažný rodinný dom v tichej lokalite dediny Kráľovičove Kračany, ktorá sa nachádza na tesnom okraji Dunajskej Stredy. Dom prešiel v roku 2018 radikálnou modernizáciou, pri ktorej sa zmenil nielen vizuál, ale aj celková dispozícia pre moderné a komfortné bývanie. Kľúčové informácie o dome: • Rekonštrukcia interiéru (2018): Nové rozvody (voda, elektrika), nový plynový kotol, plastové okná. • Komfort: Teplovodné podlahové kúrenie v celom dome a inštalovaná klimatizácia. • Stavba: Kolaudácia v r. 1972, strecha kompletne vymenená v r. 2008. • Plocha: Zastavaná plocha domu je 118 m². • Pozemok: Štedrá výmera 997 m² – ideálny priestor na relax, záhradu či bazén. Vybavenie a pozemok: • Garáž: Samostatne stojaca murovaná garáž na pozemku. • Inžinierske siete: Vlastná studňa v dome + ďalšia narážaná studňa v záhrade na polievanie, odpad riešený septikom. • Interiér: Moderná kuchynská linka a úplne nová kúpeľňa z roku 2018. Lokalita: Kráľovičove Kračany ponúkajú pokojné dedinské bývanie s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú súkromie a veľký dvor. Cena: 160.000€ (k cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia ) Kontakt: Miriam Mešková , 0948 481 129

Vitajte a vstúpte Ideálna ponuka, ak hľadáte byt s dobrou dispozíciou, orientáciou a lokalitou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt s pivnicou a loggiou, 1/12 NP Úžitková plocha: 71 m2 Príďte na obhliadku a zamilujte si svoj nový domov Bonusy bytu: - obľúbená lokalita blízko Lesoparku Starý háj, Dostihovej dráhy a hrádze v Petržalke - bezproblémové parkovanie - zeleň, parky, školy, škôlky, ihriská, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, množstvo príležitostí na využitie voľného času i športových aktivít - dobrá dostupnosť k MHD POPIS BYTU a DOMU: * vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a priestorom pre práčku, samostatné WC * obývacia izba, 2 nepriechodné spálne, do ktorých sa vstupuje z centrálnej haly * kuchyňa s jedálňou a kuchynskou linkou vybavenou elektrospotrebičmi, loggia * byt sa predáva v udržiavanom stave, po čiastočnej rekonštrukcii * bytový dom je zrekonštruovaný, spoločné priestory, zateplená fasáda, stúpačky, dve brány s čipom, elektronický vrátnik CENA a PLATBA: * 235.000 Eur V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, v rámci ktorej vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečíme právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku sme tu pre vás Tešíme sa na stretnutie Monika Grebeči 0903 655 690

Ponúkame na predaj priestranný a dispozične veľmi dobre riešený 4-izbový rodinný dom typu dvojdom s garážou, nachádzajúci sa v slepej uličke pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Dvojdom s nadštandardným riešením súkromia – má samostatné obvodové múry a 5 cm akustickú priečku, čo zaručuje dokonalé odhlučnenie od susedov. Tento moderný dom ponúka komfort a energetickú efektívnosť, vďaka čomu je ideálnym miestom pre rodinné bývanie. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Rozloha a dispozícia domu- 4 izby poskytujú dostatok priestoru pre rodinný život. Energetická úspornosť: Dom je vybavený tepelným čerpadlom, čo výrazne znižuje náklady na energie. Vykurovanie: Podlahové kúrenie zaručuje komfortné a rovnomerné rozloženie tepla po celom dome. Inžinierske siete: K dispozícii sú všetky potrebné siete - voda, kanalizácia,elektrika. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej lokalite slepej ulice, ideálnej pre pokojný rodinný život. Ak hľadáte moderný a úsporný dom, ktorý ponúka pohodlie a ticho, neváhajte a kontaktujte ma pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky. Popis nehnuteľnosti: - Obvodové múry (30 cm tehla ), fasáda má zateplenie polystyrénom, omietka, - Strecha: sedlová (škridla), pod strechou je úložný priestor (vstup z garáže) - Okná: Plastové trojsklo, vonkajšie hliníkové žalúzie - Vchodové dvere: Plastové so sklom - Terénne úpravy: Zámková dlažba, oplotenie, pozemok má záhradnú výsadbu a úpravu - Parkovanie: 2 parkovacie státia na vlastnom pozemku, garáž- brána na diaľkové ovládanie ( vstup do domu z garáže ) • samostatné 4 izby ( spálňa, 2 detské izby, samostatná obývačka ) • Bonusom - samostatná kuchyna Technické vybavenie: - Elektrina 220/380 V - Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom - Klimatizácia - Voda z mestského vodovodu - Kanalizácia Ďalšie informácie: - LV bez tiarch - Výmera pozemku: 389 m² - Zastavaná plocha: 151 m² - Príjazdová cesta: Betónová - Inžinierske siete: Elektrina, kanalizácia, verejný vodovod - Počet nadzemných podlaží: 1 - Garáž: Áno - Alarm: Áno - Elektrický prúd: 220/380 V - Spoločenské možnosti: Kúpalisko, zimné športy, divadlo, kino, cyklistické trasy Cena Nehnuteľnosti: Cena 229.000,- EUR (vrátane sprostredkovateľskej provízie ) -platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru -v cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený s predajom nehnutelnosti Prevádzkové náklady na nehnuteľnosť – 150eur Príďte na obhliadku – oplati sa a splníte si svoj sen o krásnom bývaní. Zavolajte mi a dohodneme si termín... Teším sa na vás, Miriam Mešková , 0948 481 129 Grebeči real LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda – Florida park patrí medzi najlukratívnejšie a najvyhľadávanejšie časti mesta. Táto súkromná lokalita ponúka tiché prostredie vhodné pre rodiny, ktoré túžia po bezpečnom a modernom bývaní v novovybudovanej štvrti. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť priamo v meste – školy, škôlky, potraviny, lekárne, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a športové areály. Florida park poskytuje výborné napojenie na cestnú sieť – bezproblémové spojenie do centra mesta aj k výpadovkám smerom na Bratislavu či Komárno. Lokalita ponúka vysokú úroveň súkromia a komfortu, a zároveň všetko potrebné doslova na dosah.